PERA YATIRIM HOLDİNG A.Ş.

Audit Report / Information • Aug 16, 2012

Bağımsız Denetim GörüşüBağımsız Denetim KuruluşuDenetim TürüGörüş Türü

AKİS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.

SınırlıOlumluAra Dönem Özet Finansal Tablolar Hakkında İnceleme Raporu

Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi

Yönetim Kurulu'na,

Giriş

Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi ("Şirket")'nin ve müşterek yönetime tabi ortaklığının ("birlikte Grup") ekte yer alan 30 Haziran 2012 tarihli özet bilançosu, aynı tarihte sona eren altı aylık özet kapsamlı gelir tablosu, özet özkaynak değişim tablosu, özet nakit akışları tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özeti ile dipnotları tarafımızca incelenmiştir. Şirket yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem özet finansal tablolarının Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumudur. Bizim sorumluluğumuz bu ara dönem özet finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır.

İncelemenin Kapsamı

İncelememiz, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem finansal tablolarının incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması, analitik inceleme ve diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bir incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.

Sonuç

İncelememiz sonucunda, ara dönem özet finansal tablolarının, Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi'nin ve müşterek yönetime tabi ortaklığının 30 Haziran 2012 tarihi itibarıyla finansal pozisyonunu ve aynı tarihte sona eren altı aylık ara döneme ilişkin finansal performansını ve nakit akışlarını Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartları (bakınız Not 2) çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.

İstanbul

16 Ağustos 2012

Akis Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik Anonim Şirketi

Orhan Akova, SMMM

Sorumlu Ortak, Başdenetçi

1	ORHAN AKOVA	SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ	AKİS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.	16.08.2012 18:46:04

Bilanço

1	AYŞEGÜL BENSEL	YÖN. KUR. BŞK. VEKİLİ GENEL MÜDÜR	PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.	16.08.2012 18:33:02
2	SERDAR KIRMAZ	YÖN.KUR.BŞK.VK.	PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.	16.08.2012 18:34:28
3	ORHAN AKOVA	SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ	AKİS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.	16.08.2012 18:46:05

Bilanço

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü		Konsolide Olmayan	Konsolide Olmayan
Dönem		30.06.2012	31.12.2011
Raporlama Birimi		TL	TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR		52.449.664	46.145.605
Nakit ve Benzerleri	4	264.831	373.669
Finansal Yatırımlar	5	497	2.515.980
Ticari Alacaklar	6	1.427.900	1.066.082
-İlişkili taraflardan ticari alacaklar	28	123.392	27.271
-Diğer ticari alacaklar	6	1.304.508	1.038.811
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
Diğer Alacaklar	9	138.595	258.304
-İlişkili taraflardan diğer alacaklar	28	531	177
-Diğer alacaklar	9	138.064	258.127
Stoklar	10	38.153.666	29.603.354
Canlı Varlıklar
Diğer Dönen Varlıklar	19	12.464.175	12.328.216
(Ara Toplam)
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar
DURAN VARLIKLAR		173.848.992	173.878.263
Ticari Alacaklar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
Diğer Alacaklar
Finansal Yatırımlar
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
Canlı Varlıklar
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	11	167.681.235	167.613.234
Yapılmakta Olan Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	12	0	0
Maddi Duran Varlıklar	13	230.609	279.706
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	14	1.658.165	1.770.085
Şerefiye	15	3.522.181	3.522.181
Ertelenmiş Vergi Varlığı
Diğer Duran Varlıklar	19	756.802	693.057
TOPLAM VARLIKLAR		226.298.656	220.023.868
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		52.137.122	35.599.627
Finansal Borçlar	7	38.511.402	26.989.802
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar	8	1.318.882	2.076.431
Diğer Borçlar	9	2.397.808	1.888.217
-İlişkili taraflara diğer borçlar	28	1.632.815	1.113.569
-Diğer borçlar	9	764.993	774.648
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
Borç Karşılıkları
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	19	9.909.030	4.645.177
(Ara Toplam)
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		14.494.530	22.757.223
Finansal Borçlar	7	14.043.363	22.115.137
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar
Diğer Borçlar	9	345.491	552.786
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Borç Karşılıkları
Kıdem Tazminatı Karşılığı	18	105.676	89.300
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
Ö Z K A Y N A K L A R		159.667.004	161.667.018
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR	20	159.667.004	161.667.018
Ödenmiş Sermaye		89.100.000	89.100.000
Sermaye Enflasyon düzeltme farkları		2.481.981	2.481.981
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Hisse Senedi İhraç Pirimleri		117.345	117.345
Değer Artış Fonları
Yabancı Para Çevrim Farkları
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler		1.187.526	1.187.526
Özel Fonlar		29.000.000	29.000.000
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları		39.780.166	41.980.419
Net Dönem Karı/Zararı		-2.000.014	-2.200.253
AZINLIK PAYLARI
TOPLAM KAYNAKLAR		226.298.656	220.023.868