PERA YATIRIM HOLDİNG A.Ş.

Audit Report / Information • Aug 16, 2012

Bağımsız Denetim GörüşüBağımsız Denetim KuruluşuDenetim TürüGörüş Türü

AKİS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.

SınırlıOlumluAra Dönem Özet Finansal Tablolar Hakkında İnceleme Raporu

Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi

Yönetim Kurulu'na,

Giriş

Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi ("Şirket")'nin ve müşterek yönetime tabi ortaklığının ("birlikte Grup") ekte yer alan 30 Haziran 2012 tarihli özet bilançosu, aynı tarihte sona eren altı aylık özet kapsamlı gelir tablosu, özet özkaynak değişim tablosu, özet nakit akışları tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özeti ile dipnotları tarafımızca incelenmiştir. Şirket yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem özet finansal tablolarının Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumudur. Bizim sorumluluğumuz bu ara dönem özet finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır.

İncelemenin Kapsamı

İncelememiz, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem finansal tablolarının incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması, analitik inceleme ve diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bir incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.

Sonuç

İncelememiz sonucunda, ara dönem özet finansal tablolarının, Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi'nin ve müşterek yönetime tabi ortaklığının 30 Haziran 2012 tarihi itibarıyla finansal pozisyonunu ve aynı tarihte sona eren altı aylık ara döneme ilişkin finansal performansını ve nakit akışlarını Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartları (bakınız Not 2) çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.

İstanbul

16 Ağustos 2012

Akis Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik Anonim Şirketi

Orhan Akova, SMMM

Sorumlu Ortak, Başdenetçi

1	ORHAN AKOVA	SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ	AKİS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.	16.08.2012 18:46:04

Nakit Akım Tablosu

1	AYŞEGÜL BENSEL	YÖN. KUR. BŞK. VEKİLİ GENEL MÜDÜR	PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.	16.08.2012 18:33:03
2	SERDAR KIRMAZ	YÖN.KUR.BŞK.VK.	PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.	16.08.2012 18:34:29
3	ORHAN AKOVA	SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ	AKİS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.	16.08.2012 18:46:06

Nakit Akım Tablosu

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü		Konsolide Olmayan	Konsolide Olmayan
Dönem		30.06.2012	30.06.2011
Raporlama Birimi		TL	TL
A. Esas faaliyetlerden kaynaklanan nakit akışları
Net dönem zararı		-2.000.014	-2.476.214
Düzeltmeler:
Amortisman ve itfa payı giderleri	13,14	141.562	128.270
Kıdem tazminatı karşılık gideri	18	16.376	2.086
Finansal varlıklar satış karı	25	-500.954	358.354
Faiz gideri	10,26	3.411.393	2.622.913
İşletme sermayesindeki değişikliklerden önceki faaliyet karı		1.068.363	635.409
Bloke mevduatlardaki değişim		5.654	0
Ticari alacaklardaki değişim		-361.818	-822.697
Diğer alacaklardaki değişim		119.709	-199.907
Stoklara girişler	10	-8.550.312	0
Diğer dönen ve duran varlıklardaki değişim		-199.704	-2.209.463
Ticari borçlardaki değişim		-757.549	135.328
Diğer borçlar ve yükümlülüklerdeki değişim		5.588.649	-17.610.969
Esas faaliyetlerde kullanılan net nakit		-3.087.008	-20.072.299
B.Yatırım faaliyetlerinde kullanılan nakit akışları
Finansal varlık alımı		3.016.437	-4.507.895
Yapılmakta olan yatırım amaçlı gayrimenkullere girişler	12	0	-3.666.824
Yatırım amaçlı gayrimenkullere girişler	11	-68.001	0
Maddi duran varlıklara girişler	13	-3.045	-50.137
Yatırım faaliyetlerinde(n) sağlanan/(kullanılan) net nakit		2.945.391	-8.224.856
C.Finansman faaliyetlerinden kaynaklanan nakit akışları
Nakit sermaye artışı	20	0	29.004.415
Finansal borçlardan sağlanan nakit girişleri		12.845.000	4.138.999
Finansal borçlarla ilgili nakit çıkışları		-12.806.567	-1.174.253
Finansman faaliyetlerinden sağlanan net nakit		38.433	31.969.161
Nakit ve nakit benzerlerindeki net (azalış)/artış		-103.184	3.672.006
Dönem başı nakit ve nakit benzerleri		219.952	422.326
Dönem sonu nakit ve nakit benzerleri	4	116.768	4.094.332