RÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş.

Audit Report / Information • Aug 29, 2012

Bağımsız Denetim GörüşüBağımsız Denetim KuruluşuDenetim TürüGörüş Türü

DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.

SınırlıOlumlu1 OCAK 2012 - 30 HAZİRAN 2012 ARA DÖNEM

KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR HAKKINDA İNCELEME RAPORU

Rönesans Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi

Yönetim Kurulu'na

Giriş

Rönesans Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi'nin ("Şirket"), bağlı ortaklıklarının ve müşterek yönetime tabi ortaklıklarının (hep birlikte "Grup") ekte yer alan 30 Haziran 2012 tarihli konsolide bilançosu, aynı tarihte sona eren altı aylık konsolide gelir tablosu, konsolide kapsamlı gelir tablosu, konsolide özkaynaklar değişim tablosu, konsolide nakit akım tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özeti ile dipnotları tarafımızca incelenmiştir. İşletme yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem konsolide finansal tablolarının Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanması ve sunumudur. Bizim sorumluluğumuz bu ara dönem konsolide finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır.

İncelemenin Kapsamı

İncelememiz Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem konsolide finansal tablolarının incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması ve analitik inceleme ile diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bir incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.

Sonuç

İncelememiz sonucunda ara dönem konsolide finansal tablolarının, Grup'un 30 Haziran 2012 tarihi itibariyle finansal pozisyonunu, altı aylık döneme ilişkin finansal performansını ve nakit akımlarını, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartları çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.

İstanbul, 29 Ağustos 2012

DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.

Member of DELOITTE TOUCHE TOHMATSU LIMITED

Özkan Yıldırım

Sorumlu Ortak Başdenetçi

1	ÖZKAN YILDIRIM	SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ	DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.	29.08.2012 17:42:19

Bilanço

1	CENK ARSON	Genel Müdür	RÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş.	29.08.2012 17:23:56
2	ÖZKAN YILDIRIM	SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ	DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.	29.08.2012 17:42:20

Bilanço

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü		Konsolide	Konsolide
Dönem		30.06.2012	31.12.2011
Raporlama Birimi		Bin TL	Bin TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR		267.933	276.777
Nakit ve Benzerleri	6	129.443	104.449
Finansal Yatırımlar	7	1.802	3.050
Ticari Alacaklar	10,32	21.262	19.957
İlişkili taraflardan ticari alacaklar	32	3.078	12.180
Diğer ticari alacaklar	10	18.184	7.777
Diğer Alacaklar	11	26.638	81.891
Stoklar	12	13.741	5.713
Canlı Varlıklar
Diğer Dönen Varlıklar	21	59.511	43.300
(Ara Toplam)
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	29	15.536	18.417
DURAN VARLIKLAR		3.886.956	3.669.845
Ticari Alacaklar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
Diğer Alacaklar	11	10.413	10.622
Finansal Yatırımlar	7	18.164	14.947
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	14	56.697	59.364
Canlı Varlıklar
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	15	3.661.898	3.461.196
Maddi Duran Varlıklar	16	4.017	4.083
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	17	212	204
Şerefiye	18	51.949	55.291
Ertelenmiş Vergi Varlığı	30	11.478	8.483
Diğer Duran Varlıklar	21	72.128	55.655
TOPLAM VARLIKLAR		4.154.889	3.946.622
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		292.107	282.614
Finansal Borçlar	8	153.066	165.811
Diğer Finansal Yükümlülükler	9	0	4.369
Ticari Borçlar	10,32	85.962	51.580
İlişkili Taraflardan Ticari Borçlar	32	17.676	22.299
Diğer Ticari Borçlar	10	68.286	29.281
Diğer Borçlar	11	34.198	49.663
Çalışanlara Sağlanan Faydalar	20	2.221	1.490
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	30	3.329	1.120
Borç Karşılıkları
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	21	13.331	8.493
(Ara Toplam)
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	29	0	88
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		1.699.112	1.515.302
Finansal Borçlar	8	1.142.881	1.037.645
Diğer Finansal Yükümlülükler	9	3.835	0
Ticari Borçlar	10	28.867	0
Diğer Borçlar	11	135.351	100.562
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Borç Karşılıkları
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar	20	268	229
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	30	387.910	376.866
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
Ö Z K A Y N A K L A R		2.163.670	2.148.706
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR		2.160.476	2.147.808
Ödenmiş Sermaye	22	238.500	238.500
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Hisse Senedi İhraç Pirimleri		333.694	333.694
Değer Artış Fonları	22	11.421	11.350
Yabancı Para Çevrim Farkları	22	32.693	80.601
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	22	8.855	6.784
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	22	1.474.680	971.080
Net Dönem Karı/Zararı		60.633	505.799
AZINLIK PAYLARI	22	3.194	898
TOPLAM KAYNAKLAR		4.154.889	3.946.622