Lundbergföretagen

Quarterly Report • May 22, 2018

Delårsrapport för januari – mars 2018

• Substansvärdet efter uppskjuten skatt uppgick den 31 mars 2018 till 75,3 mdkr (304 kronor per aktie) jämfört med 75,4 mdkr (304 kronor per aktie) den 31 december 2017. Omräkning av värde per aktie har skett med hänsyn till genomförd fondemission. Den 18 maj 2018 var motsvarande värde 75,9 mdkr (306 kronor per aktie).
• Koncernens nettoomsättning uppgick till 5 325 mnkr (5 456).
• Resultat efter finansiella poster blev 2 608 mnkr (3 737). Resultat efter finansiella poster exklusive orealiserade värdeförändringar uppgick till 1 751 mnkr (2 991).
• Koncernens resultat efter skatt blev 2 117 mnkr (3 314) varav hänförligt till innehav utan bestämmande inflytande 721 mnkr (585).
• Resultat per aktie hänförligt till moderbolagets aktieägare uppgick till 11,26 kronor (22,01). Omräknat med hänsyn till genomförd fondemission efter periodens utgång uppgår resultat per aktie till 5,63 kronor (11,00).
• Beslutad fondemission 1:1 genomförd den 15 maj 2018.

Som komplement till koncernens rapportering enligt IFRS (sidorna 4-9) redovisas Lundbergs substansvärde och kassaflöde (alternativa nyckeltal).

Substansvärdet är beräknat med utgångspunkt från de tillgångar och skulder som finns i moderbolaget och i de helägda dotterbolagen.

Kassaflödet avser moderbolaget samt helägda dotterbolag.

FONDEMISSION

En fondemission har genomförts den 15 maj 2018 varvid antalet utestående aktier fördubblats, för mer information se sidan 5. Samtliga nyckeltal per aktie är omräknade med hänsyn till det nya antalet utestående aktier.

SUBSTANSVÄRDE

Per den 31 mars 2018 uppgick substansvärdet efter avdrag för uppskjuten skatt till 75 349 mnkr (304 kronor per aktie) jämfört med 75 364 mnkr (304 kronor per aktie) per den 31 december 2017, se tabell nedan. Omräkning av värde per aktie har skett med hänsyn till genomförd fondemission.

Per den 18 maj 2018 har substansvärdet efter uppskjuten skatt uppskattats till 75,9 mdkr (306 kronor per aktie).

Kapitalandel, röstandel, marknadsvärde och anskaffningsvärde på aktieinnehaven framgår av tabellerna på sidan 3.

SUBSTANSVÄRDETS SAMMANSÄTTNING

KASSAFLÖDE

Under perioden har utdelningar erhållits med sammanlagt 651 mnkr (310). Tillförda medel från försäljning av värdepapper, efter omkostnader i L E Lundberg Kapitalförvaltning AB, uppgick till -13 mnkr (140).

Tillförda medel från fastighetsrörelsen uppgick till 212 mnkr (259).

Under perioden har moderbolaget totalt investerat 562 mnkr i börsnoterade aktier. Investeringarna utgjordes av 1 000 000 aktier av serie A i Handelsbanken för 111 mnkr, 205 000 aktier i Indutrade för 44 mnkr samt 2 500 000 aktier av serie B i Skanska för 407 mnkr.

I april och maj 2018 har 2 000 000 aktier av serie A i Handelsbanken förvärvats för 196 mnkr och 500 000 aktier i Indutrade för 103 mnkr.

I fastighetsrörelsen har totalt investerats 227 mnkr (114).

Likvida medel och räntebärande tillgångar uppgick till 801 mnkr (2017-12-31: 132). Räntebärande skulder var 6 168 mnkr (2017-12-31: 5 487). Den räntebärande nettoskulden ökade med 12 mnkr till 5 367 mnkr (2017-12-31: 5 355). Skuldsättning i förhållande till bruttotillgångarna (fastigheter och aktier) värderade till marknadsvärde uppgick till cirka 6 procent. I substansvärdeberäkningen nedan har moderbolagets och de helägda dotterbolagens hela nettoskuld

(5 367 mnkr) hänförts till Fastighets AB L E Lundberg. Kassaflödesrapport redovisas på sidan 3.

31 mars 2018 31 december 2017

Förvaltningskostnaderna i aktieförvaltningen (moderbolaget och L E Lundberg Kapitalförvaltning AB) uppgick till 11 mnkr (15) vilket på årsbasis motsvarar 0,06 procent (0,09) av innehaven beräknade till marknadsvärde.

		Ägarandel, %			Substansvärde			Substansvärde
						Andel av
	Antal aktier	Kapital Röster			mnkr kr/aktie	värdet, %		mnkr kr/aktie	värdet, %
Handelsbanken A	43 000 000	2,2	2,2	4 481	18	6	4 712	19	6
Holmen A	16 622 000			7 696	31		7 249	29
Holmen B	11 000 000	32,9	61,6	4 983	20	17	4 796	19	16
Hufvudstaden A	85 200 000			10 556	43		11 195	45
Hufvudstaden C	8 177 680	45,3	88,1	1 115	4	15	1 182	5	16
Husqvarna A	39 400 000			3 168	13		3 067	12
Husqvarna B	3 950 000	7,6	25,1	318	1	5	308	1	4
Industrivärden A	67 100 000	16,5	23,7	13 608	55	19	14 198	57	20
Industrivärden C	4 500 000			873	4		911	4
Indutrade	31 780 000	26,3	26,3	6 839	28	9	7 060	28	9
Sandvik	30 000 000	2,4	2,4	4 574	18	6	4 311	17	6
Skanska A	6 032 000	4,9	12,7	1 132	5	5	1 128	5	4
Skanska B	14 050 000			2 398	10		1 964	8
Övriga värdepapper				603	2	1	599	2	1
Aktieportfölj				62 342	251	82	62 681	252	82
Fastighets AB L E Lundberg
Fastighetsvärde				20 440			20 072
Räntebärande nettoskuld 1)				-5 367			-5 355
Övrigt netto, inklusive uppskjuten skatt 2)				-1 221			-1 203
Fastighets AB L E Lundberg				13 851	56	18	13 514	54	18
Summa marknadsvärderade innehav				76 193	307	100	76 195	307	100
Övrigt netto, inklusive uppskjuten skatt 2)				-844	-3		-831	-3
Substansvärde efter uppskjuten skatt				75 349	304		75 364	304
Börsvärde				74 152	299		76 012	307
Kurs/substans, procent					98			101

Noterade tillgångar är upptagna till aktuella börskurser. Marknadsvärdet för aktie av serie C i Hufvudstaden är beräknat med 10 procent premium på börsnoterad aktie av serie A och marknadsvärdet för aktie av serie A i Skanska är beräknat med 10 procent premium på börsnoterad aktie av serie B. Andel i kapital och röster beräknas efter avdrag av återköpta aktier.

1) Moderbolagets och de helägda dotterbolagens räntebärande nettoskuld har i sin helhet hänförts till Fastighets AB L E Lundberg som därigenom får en skuldsättning som uppgår till 27 procent (2017-12-31: 30) av fastigheternas marknadsvärde.

2) Övriga tillgångar, avsättningar och skulder är upptagna till bokförda värden. Uppskjuten skatt på skillnaden mellan bedömt marknadsvärde och skattemässigt värde på fastigheterna har schablonmässigt bedömts till 5 procent. Uppskjuten skatt om 22 procent har beräknats på avsättning till periodiseringsfond samt på övriga skillnader mellan marknadsvärden och skattemässiga värden. I enlighet med gällande lagstiftning utgår ingen skatt på näringsbetingade andelar.

AKTIEINNEHAVEN

		2018-05-18		2018-03-31	2017-12-31
Procent1)	Kapitalandel	Röstandel	Kapitalandel	Röstandel	Kapitalandel	Röstandel
Handelsbanken	2,3	2,4	2,2	2,2	2,2	2,2
Holmen	32,9	61,6	32,9	61,6	32,9	61,6
Hufvudstaden	45,3	88,1	45,3	88,1	45,3	88,1
Husqvarna	7,6	25,1	7,6	25,1	7,6	25,1
Industrivärden	16,5	23,7	16,5	23,7	16,5	23,7
Indutrade	26,7	26,7	26,3	26,3	26,1	26,1
Sandvik	2,4	2,4	2,4	2,4	2,4	2,4
Skanska	4,9	12,7	4,9	12,7	4,3	12,3

		2018-05-18		2018-03-31	2017-12-31
mnkr	Marknads värde2)	Anskaffnings värde3)	Marknads värde2)	Anskaffnings värde3)	Marknads värde2)	Anskaffnings värde3)
Handelsbanken	4 481	3 240	4 481	3 043	4 712	2 933
Holmen	11 808	3 828	12 679	3 828	12 045	3 828
Hufvudstaden	12 123	2 830	11 671	2 830	12 377	2 830
Husqvarna	3 755	2 006	3 486	2 006	3 376	2 006
Industrivärden	14 502	10 727	14 481	10 727	15 110	10 727
Indutrade	7 018	2 510	6 839	2 407	7 060	2 363
Sandvik	4 887	2 729	4 574	2 729	4 311	2 729
Skanska	3 509	2 508	3 530	2 508	3 091	2 101
Övriga aktier	646	512	603	501	599	491
SUMMA	62 729	30 890	62 342	30 580	62 681	30 009

1) Andel i kapital och röster beräknas efter avdrag av återköpta aktier.

2) Noterade tillgångar är upptagna till aktuella börskurser. Marknadsvärdet för aktie av serie C i Hufvudstaden är beräknat med 10 procent premium på

börsnoterad aktie av serie A och marknadsvärdet för aktie av serie A i Skanska är beräknat med 10 procent premium på börsnoterad aktie av serie B. 3) Bokföringsmässigt anskaffningsvärde, i förekommande fall efter nedskrivning och uppskrivning med anledning av att aktieinnehav övergått till att

redovisas som intresseföretag.

KASSAFLÖDESRAPPORT

	Januari-mars
mnkr	2018	2017	2017	2016	2015	2014	2013
Utdelningar
Handelsbanken	323		195	226	219	206	134
Holmen			331	290	276	249	249
Hufvudstaden	327	308	308	289	271	257	243
Husqvarna			85	72	72	65	59
Industrivärden			365	303	331	275	250
Indutrade			101	92	79	67	39
Sandvik			83	75	105	105	105
Skanska			145	124	112	101	90
Övrigt	1	1	11	10	8	15	10
	651	310	1 624	1 482	1 473	1 339	1 179
Försäljningar av värdepapper 1)	-13	140	41	-62	6	-22	-88
Fastighetsrörelsen	180	169	705	702	690	650	611
Försäljningar fastighetsrörelsen	32	90	237	964	84	26	5
SUMMA TILLFÖRDA MEDEL	849	709	2 607	3 086	2 252	1 993	1 707
Investeringar aktieförvaltning
Handelsbanken	111		360	153
Husqvarna						171
Industrivärden			425	1 612	1 012	375
Indutrade	44			133		216	848
Sandvik							212
Skanska	407			176		204	116
	562		785	2 075	1 012	967	1 176
Investeringar fastighetsrörelsen	227	114	732	630	494	1 136	509
Egen utdelning			694	657	620	570	533
Centrala omkostnader	7	7	29	28	25	31	30
Betald skatt	44	46	132	129	115	154	101
Finansiella poster	34	40	133	121	124	121	122
Övrigt	27	7	-7	-6	47	11	28
SUMMA ANVÄNDA MEDEL	901	214	2 499	3 634	2 437	2 990	2 498
FÖRÄNDRING NETTOSKULD	-51	495	108	-549	-184	-997	-790
Utgående nettoskuld	-5 990	-5 552	-5 938	-6 047	-5 499	-5 314	-4 318
varav räntebärande	-5 367	-4 961	-5 355	-5 440	-4 944	-4 772	-3 821

1) Nettoredovisning av L E Lundberg Kapitalförvaltning AB.

KONCERNEN

Verksamheten består av fastighetsrörelse, skogs- och kraftrörelse, tillverkning och försäljning av kartong, papper, trävaror, samt aktieförvaltning (inklusive handel med värdepapper).

Koncernens verksamhet beskrivs nedan. Information om koncernens verksamhetsgrenar (Lundbergs, Hufvudstaden och Holmen) redovisas på sidorna 4, 5 och 8. Moderbolaget beskrivs på sidorna 5 och 9.

Omsättning och resultat

Koncernens nettoomsättning uppgick till 5 325 mnkr (5 456).

Rörelseresultatet blev 2 665 mnkr (3 820). Orealiserade värdeförändringar har påverkat resultatet med 857 mnkr (746).

Finansnettot var -57 mnkr (-82).

Resultatet efter finansiella poster blev 2 608 mnkr (3 737). Resultatet efter skatt uppgick till 2 117 mnkr (3 314). Resultat per aktie hänförligt till moderbolagets aktieägare blev 11,26 kronor (22,01). Omräknat med hänsyn till genomförd fondemission blev resultat per aktie 5,63 kronor (11,00).

Skatt

Koncernens skattekostnad uppgick till 491 mnkr (423).

Investeringar

Investeringar redovisas under respektive verksamhetsgren och moderbolaget nedan.

Eget kapital

Koncernens egna kapital ökade med 1 615 mnkr. Förändringen består främst av årets resultat 2 117 mnkr och utdelning -395 mnkr.

Koncernens egna kapital uppgick till 92 967 mnkr (2017-12-31: 91 352) varav innehav utan bestämmande inflytande utgjorde 28 977 mnkr (2017-12-31: 28 756).

Finansiering

Den räntebärande nettoskulden ökade med 322 mnkr till 14 562 mnkr (2017-12-31: 14 240). Räntebärande skulder uppgick till 16 773 mnkr (2017-12-31: 15 209) och räntebärande tillgångar till 2 211 mnkr (2017-12-31: 969).

Soliditeten uppgick till 70 procent (2017-12-31: 71). Skuldsättningsgraden var 0,16 (2017-12-31: 0,16).

Väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Risker och osäkerhetsfaktorer beskrivs på sidorna 43-45 och i not 37 och 38 i årsredovisningen för 2017. Några ytterligare väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer bedöms inte ha tillkommit.

VERKSAMHETSGRENAR

Lundbergs

Med Lundbergs avses här moderbolaget L E Lundbergföretagen AB, de helägda dotterföretagen och i förekommande fall deras koncerner inom fastighetsrörelse och aktieförvaltning (handel med värdepapper). Verksamheten är uppdelad i två rörelsegrenar, Fastighetsrörelse och Aktieförvaltning.

Omsättning och resultat

Nettoomsättningen uppgick till 760 mnkr (873) och rörelseresultatet blev 1 093 mnkr (2 549).

Fastighetsrörelse

Nettoomsättningen uppgick till 357 mnkr (406) och rörelseresultatet till 383 mnkr (547).

Investeringar i förvaltningsfastigheter har skett med 97 mnkr (42), i fastighetsprojekt med 127 mnkr (64) och i inventarier med 0 mnkr (3). För närvarande pågår nyproduktion av ett bostadsprojekt i Norrköping, ett i Linköping och ett i Örebro.

En intern värdering av förvaltningsfastigheterna har per den 31 mars 2018 skett genom att varje enskild fastighets verkliga värde bedömts. Värderingarna har genomförts på likartat sätt för alla fastigheter och baseras såväl på ortsprismaterial som på nuvärdet av uppskattade framtida betalningsströmmar.

Sammantaget bedöms det verkliga värdet uppgå till 20 075 mnkr (2017-12-31: 19 675).

Sammanfattning förändring verkligt värde

Ingående verkligt värde	19 675
Investeringar i förvaltningsfastigheter	97
Investeringar i fastighetsprojekt	127
Orealiserad värdeförändring	176
Utgående verkligt värde	20 075

Exploateringsfastigheterna upptas i balansräkningen till 104 mnkr (141) utgörande det lägsta av anskaffningsvärdet eller nettoförsäljningsvärdet. Exploateringsfastigheter har sålts för 32 mnkr (75).

Aktieförvaltning

Nettoomsättningen uppgick till 402 mnkr (467) och rörelseresultatet till 710 mnkr (2 002).

I rörelseresultat ingår resultat från andelar i intresseföretag med 395 mnkr (1 790) varav Husqvarna 71 mnkr (74), Indutrade 77 mnkr (69) och Industrivärden 248 mnkr (1 647).

Under perioden har 1 000 000 aktier av serie A i Handelsbanken förvärvats för 111 mnkr, 205 000 aktier i Indutrade för 44 mnkr samt 2 500 000 aktier av serie B i Skanska för 407 mnkr.

I april och maj 2018 har 2 000 000 aktier av serie A i Handelsbanken förvärvats för 196 mnkr och 500 000 aktier i Indutrade för 103 mnkr.

Nettoinvesteringar i aktier uppgick under perioden till 571 mnkr (-147).

Hufvudstaden

Hufvudstadens verksamhet består i att äga och förvalta kommersiella kontors- och butiksfastigheter i centrala Stockholm och centrala Göteborg.

Omsättning och resultat

Nettoomsättningen uppgick till 467 mnkr (452). Rörelseresultatet blev 926 mnkr (651).

Förvaltningsfastigheter

Under perioden investerades 123 mnkr (117) i befintliga fastigheter och 1 mnkr (1) i inventarier.

En intern värdering av fastighetsbeståndet har per den 31 mars 2018 skett genom att varje enskild fastighets verkliga värde bedömts. Bedömningen har gjorts genom tillämpning av värdering enligt en variant av ortsprismetoden som kallas för nettokapitaliseringsmetoden. Metoden innebär att marknadens avkastningskrav sätts i relation till fastigheternas driftsnetto.

Sammantaget bedöms det verkliga värdet uppgå till 40 446 mnkr (2017-12-31: 39 730).

Sammanfattning förändring verkligt värde

Ingående verkligt värde	39 730
Investeringar i befintliga fastigheter	123
Orealiserad värdeförändring	593
Utgående verkligt värde	40 446

Holmen

Holmen bedriver verksamhet inom skogsbruk och energi samt tillverkar kartong, papper och trävaror.

Omsättning och resultat

Nettoomsättningen uppgick till 4 099 mnkr (4 131). Rörelseresultatet blev 653 mnkr (627).

I resultatet ingår en skogsfastighetsförsäljning med 70 mnkr. Priserna för papper och trävaror steg medan kostnaderna för ved och andra insatsvaror ökade.

Investeringar

Investeringarna i anläggningstillgångar uppgick till 208 mnkr (144).

MODERBOLAGET

Moderbolaget är ett investeringsföretag som äger, förvaltar och utvecklar företag.

Resultat efter finansiella poster uppgick till 641 mnkr (820). I resultatet ingår utdelningar med 649 mnkr (835). Investeringar i börsnoterade aktier uppgick till 562 mnkr. Investeringarna utgjordes av 1 000 000 aktier av serie A i Handelsbanken för 111 mnkr, 205 000 aktier i Indutrade för 44 mnkr samt 2 500 000 aktier av serie B i Skanska för 407 mnkr.

I april och maj 2018 har 2 000 000 aktier av serie A i Handelsbanken förvärvats för 196 mnkr och 500 000 aktier i Indutrade för 103 mnkr.

Väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Moderbolagets risker och osäkerhetsfaktorer beskrivs på sidan 43 och i not 37 och 38 i årsredovisningen för 2017. Några ytterligare väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer bedöms inte ha tillkommit.

Väsentliga transaktioner med närstående

Inga väsentliga transaktioner med närstående har skett under perioden.

Återköp av egna aktier

Inga återköp har skett under perioden vilket innebär att bolaget per den 31 mars 2018 inte ägde några egna aktier. Vid årsstämman den 12 april 2018 förnyades bemyndigandet för styrelsen att fatta beslut att förvärva upp till 10 procent av bolagets aktier.

Fondemission

Vid årsstämman den 12 april 2018 beslutades att genomföra en fondemission 1:1, varvid varje befintlig aktie av serie A ger rätt till en (1) ny aktie av serie A och varje befintlig aktie av serie B ger rätt till en (1) ny aktie av serie B. Fondemissionen innebär att bolagets aktiekapital ökas med 1 240 000 000 kronor med utgivande av 48 000 000 nya aktier av serie A och 76 000 000 nya aktier av serie B. Per den 15 maj 2018 har beslutad fondemission genomförts.

Antalet utestående aktier per den 22 maj, efter fondemission, framgår av nedanstående tabell.

	A-aktier	B-aktier	Totalt
Antal aktier 31 mars 2018	48 000 000	76 000 000	124 000 000
Fondemission	48 000 000	76 000 000	124 000 000
Antal aktier 22 maj 2018	96 000 000	152 000 000	248 000 000

REDOVISNINGSPRINCIPER

Denna rapport är för koncernen upprättad i enlighet med IAS 34, Delårsrapportering. Vidare har tillämpliga bestämmelser i Årsredovisningslagen, ÅRL och lagen om värdepappersmarknaden tillämpats. För moderbolaget är rapporten upprättad i enlighet med ÅRL och lagen om värdepappersmarknaden, vilket är i enlighet med bestämmelserna i RFR 2, Redovisning för juridiska personer. Koncernens och moderbolagets redovisningsprinciper är oförändrade jämfört med årsredovisningen 2017. De nya redovisningsstandarderna IFRS 9 "Finansiella instrument" och IFRS 15 "Intäkter från avtal med kunder" trädde i kraft 1 januari 2018. Enligt IFRS 9 ska nedskrivningar av finansiella tillgångar utgå från en modell baserat på förväntade framtida förluster. Regler för säkringsredovisning har förändrats med krav på att säkringsrelationer överensstämmer med koncernens mål för riskhanteringen. Enligt IFRS 15 ska en intäkt redovisas när kunden får kontroll över varorna. Övriga förändringar i IFRS 15 avser till exempel redovisning av returrätt och rabatter. De nya principerna har endast en marginell påverkan på koncernens redovisning.

Angivna värden inom parentes avser jämförelsetal för motsvarande period föregående år om inte annat anges. De siffror som redovisas har i vissa fall avrundats, vilket innebär att tabeller och beräkningar inte alltid summerar.

Stockholm den 22 maj 2018 L E Lundbergföretagen AB (publ)

Fredrik Lundberg Verkställande direktör

Denna delårsrapport har ej varit föremål för särskild granskning av revisorerna i L E Lundbergföretagen AB (publ).

RESULTATRÄKNING FÖR KONCERNEN I SAMMANDRAG

		Januari - mars	Helåret
mnkr	2018	2017	2017
Nettoomsättning	5 325	5 456	20 404
Rörelsens kostnader	-3 662	-3 930	-15 303
Avskrivningar	-256	-249	-1 000
Resultat från andelar i intresseföretag och joint venture	394	1 784	2 944
Värdeförändringar förvaltningsfastigheter och derivat	778	695	4 082
Värdeförändringar biologiska tillgångar	87	64	415
Rörelseresultat	2 665	3 820	11 541
Resultat från finansiella poster
Finansiella intäkter	4	1	3
Finansiella kostnader	-61	-83	-309
Resultat efter finansiella poster	2 608	3 737	11 236
Skatter	-491	-423	-1 769
Periodens resultat	2 117	3 314	9 467
Hänförligt till
Moderbolagets aktieägare	1 397	2 729	6 682
Innehav utan bestämmande inflytande	721	585	2 785
	2 117	3 314	9 467
Resultat per aktie¹	11,26	22,01	53,88
Resultat per aktie¹ efter fondemission	5,63	11,00	26,94
1) Hänförligt till moderbolagets aktieägare

RAPPORT ÖVER TOTALRESULTAT FÖR KONCERNEN I SAMMANDRAG

		Januari - mars	Helåret
mnkr	2018	2017	2017
Periodens resultat	2 117	3 314	9 467
Övrigt totalresultat
Poster som inte kan omföras till periodens resultat
Omvärdering av förmånsbestämda pensionsplaner	-57	58	114
Skatt hänförlig till poster som inte kan återföras till periodens resultat	10	-11	-24
Andel i intresseföretags övrigt totalresultat	4		2
	-43	47	92
Poster som kan omföras/har omförts till periodens resultat
Kassaflödessäkringar	-262	-22	35
Omräkningsdifferens på utländsk verksamhet	112	-10	36
Säkring av valutarisk i utlandsverksamhet	-10	1	-49
Finansiella tillgångar som kan säljas		417	-475
Skatt hänförlig till poster som kan omföras/har omförts till periodens result	75	-102	-73
Andel i intresseföretags och joint ventures övrigt totalresultat	75	4	-10
	-58	288	-535
Övrigt totalresultat efter skatt	-102	335	-443
Periodens totalresultat	2 016	3 649	9 024
Hänförligt till
Moderbolagets aktieägare	1 396	3 049	6 158
Innehav utan bestämmande inflytande	620	600	2 865
	2 016	3 649	9 024

BALANSRÄKNING FÖR KONCERNEN I SAMMANDRAG

mnkr	2018-03-31	2017-03-31	2017-12-31
TILLGÅNGAR
Immateriella anläggningstillgångar	174	177	175
Materiella anläggningstillgångar	87 574	82 037	86 364
Finansiella anläggningstillgångar	36 550	34 602	35 098
	124 297	116 816	121 637
Omsättningstillgångar
Omsättningsfastigheter	104	141	109
Övriga omsättningstillgångar	8 604	9 272	7 437
	8 708	9 413	7 545
SUMMA TILLGÅNGAR	133 005	126 229	129 182
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare	63 990	60 160	62 596
Eget kapital hänförligt till innehav utan bestämmande inflytande	28 977	26 484	28 756
Summa eget kapital	92 967	86 644	91 352
Långfristiga skulder (inklusive avsättningar)	27 874	25 429	27 148
Kortfristiga skulder (inklusive avsättningar)	12 164	14 157	10 681
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	133 005	126 229	129 182

FÖRÄNDRING I EGET KAPITAL FÖR KONCERNEN I SAMMANDRAG

		2018-03-31		2017-03-31
mnkr	Moderbolagets aktieägare	Eget kapital hänförligt till Innehav utan bestämmande inflytande	Totalt eget kapital	Moderbolagets aktieägare	Eget kapital hänförligt till Innehav utan bestämmande inflytande	Totalt eget kapital
Ingående eget kapital	62 596	28 756	91 352	57 106	26 934	84 040
Periodens resultat	1 397	721	2 117	2 729	585	3 314
Övrigt totalresultat	-1	-101	-102	320	15	335
Utdelningar		-395	-395		-1 049	-1 049
Aktiesparprogram 1)	-2	-3	-5	1	2	3
Förändringar i koncernens sammansättning	0		0	4	-3	1
Utgående eget kapital	63 990	28 977	92 967	60 160	26 484	86 644

1) Avser i sin helhet Holmen.

KASSAFLÖDESANALYS FÖR KONCERNEN I SAMMANDRAG

	Januari - mars	Helåret
mnkr	2018	2017	2017
Resultat före skatt	2 608	3 737	11 236
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet	-1 107	-2 299	-5 939
Betalda skatter	-178	-72	-503
Förändringar i rörelsekapitalet	-222	-113	277
Kassaflöde från den löpande verksamheten	1 100	1 254	5 070
Förvärv av anläggningstillgångar	-1 574	-376	-2 784
Avyttring av anläggningstillgångar	121	52	111
Kassaflöde från investeringsverksamheten	-1 453	-324	-2 673
Förändringar av finansiella fordringar och skulder	1 510	445	-1 265
Utbetald utdelning	-395	-373	-1 743
Kassaflöde från finansieringsverksamheten	1 115	73	-3 008
Periodens kassaflöde	762	1 003	-611
Likvida medel vid årets början	880	1 491	1 491
Likvida medel vid periodens slut	1 642	2 494	880

Upplysningar enligt IAS 34.16A framkommer förutom i de finansiella rapporterna och dess tillhörande noter även i övriga delar av delårsrapporten.

Nyckeltal för koncernen

	2018-03-31	2017-03-31	2017-12-31
Eget kapital per aktie hänförligt till moderbolagets aktieägare, kr	258	243	252
Skuldsättningsgrad	0,16	0,17	0,16
Soliditet, procent	70	69	71

Information om rörelsegrenar

Januari - mars	Lundbergs Fastighetsrörelse		Lundbergs Aktieförvaltning
					Hufvudstaden		Holmen		Totalt
mnkr	2018	2017	2018	2017	2018	2017	2018	2017	2018	2017
Nettoomsättning	357	406	402	467	467	452	4 099	4 131	5 325	5 456
Rörelsens kostnader	-148	-213	-88	-255	-142	-140	-3 278	-3 315	-3 655	-3 923
Avskrivningar	-2	-1	-0	-0	-1	-1	-254	-247	-256	-249
Resultat från andelar i intresseföretag, joint venture			395	1 790			-2	-6	394	1 784
1) Värdeförändringar	176	355			602	340	87	64	865	759
Resultat per rörelsegren	383	547	710	2 002	926	651	653	627	2 673	3 827
Ofördelade kostnader									-7	-7
Rörelseresultat	383	547	710	2 002	926	651	653	627	2 665	3 820

1) Avser förvaltningsfastigheter och derivat i Lundbergs och Hufvudstaden samt biologiska tillgångar i Holmen.

Finansiella instrument värderade till verkligt värde

I enlighet med IFRS 7 redovisas finansiella instrument utifrån verkligt värde hierarkiskt i tre nivåer baserat på de indata som använts i värderingen.

Värdering av finansiella placeringar (aktier) samt aktier i noterade bolag baseras på noterade priser för likadana instrument vilket innebär att de är hänförliga till nivå ett.

Indata för värdering av derivat och övriga finansiella skulder har gjorts baserat på observerbara marknadspriser vilket innebär att de är hänförliga till nivå två.

Aktier av serie A i Skanska är ej noterade varför dessa beräknas med 10 procents premium på börsnoterad aktie av serie B. Denna värdering baseras på antaganden som inte är underbyggda av priser på observerbar data och är därmed hänförbar till nivå tre.

Kvittning av tillgångar och skulder tillämpas ej i redovisningen. Redovisade derivat på tillgångssidan uppgick till 257 mnkr (2017-12-31: 200) och på skuldsidan till 721 mnkr (2017-12-31: 387).

			2018-03-31				2017-12-31
mnkr	Nivå 1	Nivå 2	Nivå 3 1)	Summa	Nivå 1	Nivå 2	Nivå 3 1)	Summa
Tillgångar
Finansiella placeringar	11 452		1 132	12 584	10 987		1 128	12 115
Aktier i noterade bolag	603			603	599			599
Derivat		257		257		200		200
Summa tillgångar	12 054	257	1 132	13 444	11 586	200	1 128	12 913
Skulder
Derivat		721		721		387		387
Summa skulder		721		721		387		387

¹) Värdet har förändrats med 4 mnkr (2017-12-31: -299) och är i sin helhet hänförbar till orealiserad värdeförändring och har redovisats i övrigt totalresultat under Finansiella tillgångar som kan säljas.

MODERBOLAGETS RESULTATRÄKNING

	Januari-mars		Helåret
mnkr	2018	2017	2017
Personalkostnader	-4	-4	-14
Avskrivningar	-0	-0	-1
Övriga externa kostnader	-3	-3	-15
Rörelseresultat	-7	-7	-30
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	327	640	1 040
Resultat från andelar i intresseföretag			551
Resultat från övriga värdepapper och fordringar
som är anläggningstillgångar	323	195	423
Övriga ränteintäkter och liknande intäkter	13	8	41
Räntekostnader och liknande kostnader	-14	-16	-61
Resultat efter finansiella poster	641	820	1 963
Bokslutsdispositioner	-66	-37	2
Resultat före skatt	575	783	1 966
Skatt	-55	-32	-51
Årets resultat	521	751	1 914

RAPPORT ÖVER TOTALRESULTAT FÖR MODERBOLAGET I SAMMANDRAG

	Januari-mars		Helåret
mnkr	2018	2017	2017
Årets resultat	521	751	1 914
Övrigt totalresultat
Poster som kan omföras/har omförts till periodens resultat
Finansiella tillgångar som kan säljas	-48	417	-475
Skatt hänförlig till övrigt totalresultat	18	-108	-76
	-31	309	-551
Årets totalresultat	490	1 060	1 363

MODERBOLAGETS BALANSRÄKNING I SAMMANDRAG

mnkr	2018-03-31	2017-03-31	2017-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar	7	6	7
Finansiella anläggningstillgångar	34 564	34 156	34 051
	34 571	34 163	34 058
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar	3 211	2 511	3 161
Kassa och bank	798	545	129
	4 010	3 055	3 289
SUMMA TILLGÅNGAR	38 581	37 218	37 347
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital	32 410	32 311	31 920
Obeskattade reserver	631	569	565
Avsättningar	692	742	709
Långfristiga skulder	2 005	3 003	3 006
Kortfristiga skulder	2 844	593	1 147
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	38 581	37 218	37 347

Alternativa nyckeltal

I rapporten används nyckeltal som komplement till mått som definieras inom IFRS-regelverket i syfte att åskådliggöra koncernens finansiella ställning och utveckling. Utöver substansvärde och kassaflöde på sidorna 2 och 3 beskrivs nedan övriga alternativa nyckeltal.

Justerat resultat efter finansiella poster

Justerat resultat efter finansiella poster redovisas separat i rapporten. Syftet är att öka jämförbarheten mellan olika perioder. Poster som resultatet justeras med består av nedskrivningar samt orealiserade värdeförändringar och framgår av nedanstående tabell.

	Januari - mars		Helåret
mnkr	2018	2017	2017
Resultat efter finansiella poster	2 608	3 737	11 236
Värdeförändringar förvaltningsfastigheter och derivat	-778	-694	-4 083
Värdeförändringar biologiska tillgångar	-87	-64	-415
Övriga värdeförändringar	7	11	-26
Justerat resultat efter finansiella poster	1 751	2 991	6 712

Räntebärande nettoskuld

Räntebärande nettoskuld används för att belysa koncernens finansiella ställning och består av nedanstående komponenter.

mnkr	2018-03-31	2017-03-31	2017-12-31
Långfristiga finansiella skulder	9 020	7 591	8 533
Avsättning för pensioner	211	244	162
Kortfristiga finansiella skulder	7 542	9 236	6 515
Långfristiga finansiella fordringar	-537	-51	-55
Kortfristiga finansiella fordringar	-32	-41	-34
Likvida medel	-1 642	-2 494	-880
Räntebärande nettoskuld	14 562	14 486	14 240

Definitioner

Skuldsättningsgrad beräknas genom att räntebärande nettoskuld divideras med summan av eget kapital. Soliditet beräknas som eget kapital genom balansomslutningen.

Kommande information

Delårsrapport januari-juni 2018 23 augusti 2018 Delårsrapport januari-september 2018 22 november 2018 Bokslutskommuniké för 2018 februari 2019 Årsredovisning för 2018 mars 2019

Kontaktpersoner

Lars Johansson, CFO Fredrik Lundberg, VD

Denna information är sådan information som L E Lundbergföretagen AB (publ) är skyldig att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades, genom den ovan angivna CFOs försorg, för offentliggörande den 22 maj 2018 klockan 12:00 CET.

L E Lundbergföretagen AB (publ) Telefon: 08-463 06 00 eller 011-21 65 00 E-post: information@lundbergs.se Hemsida: www.lundbergforetagen.se Orgnr: 556056-8817 Styrelsens säte: Stockholm