Unibep S.A.

M&A Activity • Jul 21, 2025

Report Content W nawiązaniu do treści raportu bieżącego nr 37/2025 z dnia 29 maja 2025 r., Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje o zawarciu przez konsorcjum [Konsorcjum] w składzie: Unibep S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [Lider Konsorcjum] oraz SBB Energy S.A. z siedzibą w Opolu [Partner Konsorcjum] w dniu 21 lipca 2025 r. umowy [Umowa] na realizację zamówienia publicznego pn.: "Budowa źródła kogeneracyjnego na paliwo gazowe opartego na układzie silników gazowych dla PGE Energia Ciepła S.A. Oddział nr 1 w Krakowie" [Inwestycja].

Zamawiającym jest PGE Energia Ciepła S.A. [Zamawiający].

Inwestycja polega na wykonaniu projektu oraz robót budowlano - montażowych w celu realizacji elektrociepłowni gazowej opartej o agregaty kogeneracyjne (AK), tj. zespół urządzeń wytwórczych i ich instalacji przysilnikowych, obejmujący gazowy silnik spalinowy ze sprężarką powietrza i generatorem wraz z instalacjami doprowadzenia paliwa, wyprowadzenia mocy, wyprowadzenia spalin, instalacjami i wymiennikami do odzysku i rozpraszania ciepła oraz wszelką niezbędną armaturą i opomiarowaniem [część wykonawcza - umowa EPC], a następnie na świadczeniu prac serwisowych celem zapewnienia prawidłowego działania silników gazowych oraz zapewnienia osiągania przez nie gwarantowanych parametrów technicznych [część serwisowa - umowa LTSA ].

Wynagrodzenie Konsorcjum w zakresie umowy wykonawczej i umowy serwisowej wynosi łącznie ok. 885,7 mln zł netto [Wynagrodzenie], z czego udział Emitenta stanowi kwota ok. 589,7 mln zł netto. Na Wynagrodzenie składa się:

a) wynagrodzenie Konsorcjum z tytułu realizacji części wykonawczej w zakresie podstawowym - w wysokości ok. 515,5 mln zł netto, z czego udział Emitenta w tej kwocie stanowi kwota ok. 296,2 mln zł netto;

b) wynagrodzenie Konsorcjum z tytułu realizacji części wykonawczej w zakresie opcjonalnym, który może zostać zlecony przez Zamawiającego - w wysokości ok. 260,3 mln zł netto, z czego udział Emitenta w tej kwocie stanowi kwota 183,7 mln zł netto;

c) wynagrodzenie Konsorcjum z tytułu realizacji części serwisowej w zakresie podstawowym wynosi ok. 55,0 mln zł netto i w całości będzie przypadać Emitentowi;

d) wynagrodzenie Konsorcjum z tytułu realizacji części serwisowej w zakresie opcjonalnym wynosi ok. 54,9 mln zł netto i w całości będzie przypadać Emitentowi.

Mając na względzie powyższe, na wynagrodzenie przypadające Emitentowi składa się:

- ok. 351,1 mln zł netto za realizację zakresu podstawowego (w części wykonawczej i serwisowej łącznie);

- 238,6 mln zł netto za realizację zakresu opcjonalnego, który może zostać zlecony przez Zamawiającego (w części wykonawczej i serwisowej łącznie).

Terminy realizacji Inwestycji:

a) w części wykonawczej:

- w zakresie podstawowym: 31 miesięcy od daty zawarcia umowy;

- w zakresie opcjonalnym: do 34 miesięcy od daty skorzystania przez Zamawiającego z uprawnienia do zlecenie realizacji tych prac;

b) w części serwisowej:

- od przejęcia Inwestycji do eksploatacji do dnia, w którym nastąpi wcześniejsze z następujących zdarzeń:

- upływ 7 lat;

- przepracowanie przez każdy silnik gazowy 33 000 motogodzin pracy.

Emitent wskazuje, iż Umowa na realizację Inwestycji w części wykonawczej przewiduje obowiązek zapłaty kar umownych przez Konsorcjum m.in. za zwłokę w realizacji przedmiotu Umowy oraz w usuwaniu wad, a także za niedotrzymanie parametrów gwarantowanych oraz za odstąpienie od Umowy z przyczyn leżących po stronie Konsorcjum, przy czym łączna suma kar umownych nie może przekroczyć 25% Wynagrodzenia netto. Ponadto Zamawiający jest uprawniony do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych (za wyjątkiem kary za niedotrzymanie parametrów gwarantowanych), z wyłączeniem utraconych korzyści. Całkowita odpowiedzialność Konsorcjum z tytułu niewykonania, nienależytego wykonania Umowy ograniczona jest, z wyłączeniem szkód urządzonych umyślnie, szkód na osobie oraz w środowisku naturalnym, do 100% Wynagrodzenia netto.

Natomiast Umowa na realizację Inwestycji w części serwisowej przewiduje obowiązek zapłaty kar umownych przez Konsorcjum m.in. z tytułu wypowiedzenia Umowy z przyczyn leżących po stronie Konsorcjum oraz z tytułu niedotrzymania określonych parametrów gwarantowanych, przy czym łączna suma kar umownych nie może przekroczyć 25% wynagrodzenia za prace planowe netto. Ponadto Zamawiający jest uprawniony do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych, z wyłączeniem utraconych korzyści. Całkowita odpowiedzialność Konsorcjum z tytułu niewykonania, nienależytego wykonania Umowy ograniczona jest, z wyłączeniem szkód urządzonych umyślnie lub w wyniku rażącego niedbalstwa oraz szkód na osobie, do 100% wynagrodzenia za prace planowe netto.

Pozostałe warunki Umowy, w tym w zakresie zabezpieczenia należytego wykonania Umowy oraz możliwości odstąpienia od niej, nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla tego typu umów.