Quarterly Report • Feb 9, 2024
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| 【表紙】 | |
| 【提出書類】 | 四半期報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条の４の７第１項 |
| 【提出先】 | 関東財務局長 |
| 【提出日】 | 2024年２月９日 |
| 【四半期会計期間】 | 第30期第３四半期(自 2023年10月1日 至 2023年12月31日) |
| 【会社名】 | 株式会社フォーバル・リアルストレート |
| 【英訳名】 | Ｆｏｒｖａｌ ＲｅａｌＳｔｒａｉｇｈｔ Ｉｎｃ． |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役社長 吉 田 浩 司 |
| 【本店の所在の場所】 | 東京都千代田区神田神保町三丁目23番地の２ |
| 【電話番号】 | 03-6826-1500(代表) |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役管理部長 早 川 慎 一 郎 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 東京都千代田区神田神保町三丁目23番地の２ |
| 【電話番号】 | 03-6826-1502 |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役管理部長 早 川 慎 一 郎 |
| 【縦覧に供する場所】 | 株式会社東京証券取引所 (東京都中央区日本橋兜町２番１号) |
E05528 94230 株式会社フォーバル・リアルストレート Forval RealStraight Inc. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP false cte 2023-04-01 2023-12-31 Q3 2024-03-31 2022-04-01 2022-12-31 2023-03-31 1 false false false E05528-000 2024-02-09 E05528-000 2024-02-09 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E05528-000 2023-10-01 2023-12-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E05528-000 2023-12-31 E05528-000 2023-12-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E05528-000 2023-12-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesLessThanOneUnitMember E05528-000 2023-12-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E05528-000 2023-12-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesTreasurySharesSharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E05528-000 2023-12-31 jpcrp_cor:Row1Member E05528-000 2023-12-31 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E05528-000 2023-12-31 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E05528-000 2023-12-31 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E05528-000 2023-04-01 2023-12-31 E05528-000 2023-04-01 2023-12-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E05528-000 2022-10-01 2022-12-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E05528-000 2022-12-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E05528-000 2022-04-01 2023-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E05528-000 2023-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E05528-000 2022-04-01 2022-12-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember iso4217:JPY xbrli:shares iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:pure
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| | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 回次 | | 第29期
第３四半期
累計期間 | 第30期
第３四半期
累計期間 | 第29期 |
| 会計期間 | | 自 2022年 4月 1日
至 2022年12月31日 | 自 2023年 4月 1日
至 2023年12月31日 | 自 2022年 4月 1日
至 2023年 3月31日 |
| 売上高 | (千円) | 2,281,946 | 2,314,571 | 2,975,312 |
| 経常利益 | (千円) | 153,221 | 151,275 | 156,506 |
| 四半期(当期)純利益 | (千円) | 102,450 | 107,617 | 112,226 |
| 持分法を適用した場合の
投資利益 | (千円) | ― | ― | ― |
| 資本金 | (千円) | 88,323 | 100,512 | 95,462 |
| 発行済株式総数 | (株) | 23,937,800 | 24,159,800 | 24,058,800 |
| 純資産額 | (千円) | 508,776 | 585,481 | 530,041 |
| 総資産額 | (千円) | 1,290,264 | 1,155,161 | 1,193,641 |
| １株当たり四半期(当期)
純利益金額 | (円) | 4.29 | 4.47 | 4.69 |
| 潜在株式調整後１株当たり
四半期(当期)純利益金額 | (円) | 4.28 | 4.46 | 4.69 |
| １株当たり配当額 | (円) | ― | ― | 2.20 |
| 自己資本比率 | (％) | 37.7 | 49.8 | 42.8 |
| 回次 | 第29期 第３四半期 会計期間 |
第30期 第３四半期 会計期間 |
|
| 会計期間 | 自 2022年10月 1日 至 2022年12月31日 |
自 2023年10月 1日 至 2023年12月31日 |
|
| １株当たり四半期純利益金額 | (円) | 2.72 | 1.23 |
(注) 当社には関連会社がありませんので、持分法を適用した場合の投資利益は記載しておりません。 ### ２ 【事業の内容】
当第３四半期累計期間において、当社において営まれている事業の内容について、重要な変更はありません。
また、主要な関係会社についても異動はありません。
0102010_honbun_0746847503601.htm
当第３四半期累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。 ### ２ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
文中の将来に関する事項は、当第３四半期会計期間の末日現在において当社グループが判断したものであります。
当第３四半期累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウィルス感染症の５類移行に伴い社会経済活動の正常化が進んだものの、ウクライナ情勢の長期化等による、エネルギー価格や原材料価格の高騰などにより、依然として先行き不透明な状況が続いております。
このような経済環境の中、東京都心５区（千代田・中央・港・新宿・渋谷区）のオフィスビル市場においては、2023年12月末時点の平均空室率が6.03％となり、前年同月比0.44％低下いたしました。（注）
また、東京都心５区の2023年12月末時点における平均賃料は前年同月比で311円（1.55％）低下し、19,748円／坪となりました。（注）
当第３四半期累計期間において、当社は引き続き顧客企業の移転時における、不動産物件の仲介から内装工事、各種インフラの整備やオフィス機器・什器の手配までをトータルにサポートするソリューション事業を中心に事業活動を進めてまいりました。
不動産仲介等の売上高については、前年同期比14.2％増の205,317千円となりました。
内装工事及びそれに付随するサービスに関する売上高につきましては、前年同期比0.3％増の2,109,253千円となりました。
以上の結果、当第３四半期累計期間の経営成績は、売上高が2,314,571千円（前第３四半期累計期間比32,624千円増、1.43％増）、営業利益が150,575千円（同2,643千円減、1.73％減）、経常利益が151,275千円（同1,946千円減、1.27％減）、四半期純利益が107,617千円（同5,167千円増、5.04％増）となりました。
（注）大手不動産会社調べ
また、当第３四半期会計期間末における財政状態は以下の通りであります。
当第３四半期会計期間末における総資産は、1,155,161千円となりました。増減の主な要因は、現金及び預金の減少84,260千円、売掛金の増加52,629千円等であります。
負債は、569,679千円となりました。増減の主な要因は、買掛金の減少17,605千円、未払金の減少93,637千円、未払法人税等の減少14,901千円等であります。
また、純資産は、当第３四半期累計期間における四半期純利益の計上等により585,481千円となりました。自己資本比率は、前事業年度末の42.8％から49.8％となりました。
当第３四半期累計期間において、当社が対処すべき課題について重要な変更はありません。
該当事項はありません。 ### ３ 【経営上の重要な契約等】
当第３四半期会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
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| 種類 | 発行可能株式総数(株) |
| 普通株式 | 84,300,000 |
| 計 | 84,300,000 |
| 種類 | 第3四半期会計期間末現在発行数(株) (2023年12月31日) |
提出日現在 発行数(株) (2024年２月９日) |
上場金融商品取引所 名又は登録認可金融 商品取引業協会名 |
内容 |
| 普通株式 | 24,159,800 | 24,159,800 | 東京証券取引所 スタンダード |
単元株式数100株 |
| 計 | 24,159,800 | 24,159,800 | ― | ― |
(注) 提出日現在発行数には、2024年２月１日からこの四半期報告書提出日までの新株予約権の行使により発行された株式数は、含まれておりません。
① 【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。 ② 【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。 #### (3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。 #### (4) 【発行済株式総数、資本金等の推移】
| 年月日 | 発行済株式 総数増減数 (株) |
発行済株式 総数残高 (株) |
資本金増減額 (千円) |
資本金残高 (千円) |
資本準備金 増減額 (千円) |
資本準備金 残高 (千円) |
| 2023年10月 1日～ 2023年12月31日 |
― | 24,159,800 | ― | 100,512 | ― | 66,030 |
当四半期会計期間は第３四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
| 2023年12月31日現在 | |||
| 区分 | 株式数(株) | 議決権の数(個) | 内容 |
| 無議決権株式 | ― | ― | ― |
| 議決権制限株式(自己株式等) | ― | ― | ― |
| 議決権制限株式(その他) | ― | ― | ― |
| 完全議決権株式(自己株式等) | 12,300 | ― | ― |
| 完全議決権株式(その他) | 普通株式 | 241,435 | ― |
| 24,143,500 | |||
| 単元未満株式 | 4,000 | ― | １単元（100株）未満の株式 |
| 発行済株式総数 | 24,159,800 | ― | ― |
| 総株主の議決権 | ― | 241,435 | ― |
(注) １ 当第３四半期会計期間末日現在の「発行済株式」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、記載することができないことから、直前の基準日（2023年９月30日）に基づく株主名簿による記載をしております。
| 2023年12月31日現在 | |||||
| 所有者の氏名 又は名称 |
所有者の住所 | 自己名義 所有株式数 (株) |
他人名義 所有株式数 (株) |
所有株式数 の合計 (株) |
発行済株式 総数に対する 所有株式数 の割合(％) |
| (自己保有株式) | 東京都千代田区神田神保町三丁目23番地の２ | 12,300 | ― | 12,300 | 0.05 |
| 株式会社フォーバル・リアルストレート | |||||
| 計 | ― | 12,300 | ― | 12,300 | 0.05 |
前事業年度の有価証券報告書提出日後、当四半期累計期間における役員の異動はありません。
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１．四半期財務諸表の作成方法について
当社の四半期財務諸表は、「四半期財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(2007年内閣府令第63号)に基づいて作成しております。
２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、第3四半期会計期間(2023年10月1日から2023年12月31日まで)及び第3四半期累計期間(2023年4月1日から2023年12月31日まで)に係る四半期財務諸表について、太陽有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。
３．四半期連結財務諸表について
当社は子会社がないため、四半期連結財務諸表を作成しておりません。
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１ 【四半期財務諸表】
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2023年 3月31日) |
当第3四半期会計期間 (2023年12月31日) |
||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金及び預金 | 729,559 | 645,299 | |||||||||
| 受取手形及び売掛金 | 322,275 | 374,905 | |||||||||
| 契約資産 | 13,651 | 2,919 | |||||||||
| 未成工事支出金 | 37,253 | 12,834 | |||||||||
| 貯蔵品 | 3,372 | 3,372 | |||||||||
| 立替金 | 706 | 508 | |||||||||
| 前払費用 | 12,459 | 13,496 | |||||||||
| その他 | 11,426 | 18,346 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △138 | △152 | |||||||||
| 流動資産合計 | 1,130,567 | 1,071,529 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | |||||||||||
| 建物（純額） | 4,209 | 3,808 | |||||||||
| 工具、器具及び備品（純額） | 7,748 | 8,416 | |||||||||
| 有形固定資産合計 | 11,958 | 12,225 | |||||||||
| 無形固定資産 | |||||||||||
| ソフトウエア | 758 | 9,992 | |||||||||
| 無形固定資産合計 | 758 | 9,992 | |||||||||
| 投資その他の資産 | |||||||||||
| 差入保証金 | 9,661 | 9,661 | |||||||||
| 破産更生債権等 | 8,183 | 8,183 | |||||||||
| 長期前払費用 | 12,207 | 16,029 | |||||||||
| 繰延税金資産 | 28,454 | 35,688 | |||||||||
| その他 | 35 | 35 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △8,183 | △8,183 | |||||||||
| 投資その他の資産合計 | 50,357 | 61,413 | |||||||||
| 固定資産合計 | 63,074 | 83,631 | |||||||||
| 資産合計 | 1,193,641 | 1,155,161 | |||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 買掛金 | 261,864 | 244,259 | |||||||||
| 未払金 | 119,354 | 25,716 | |||||||||
| 未払法人税等 | 54,361 | 39,459 | |||||||||
| 賞与引当金 | 46,501 | 83,906 | |||||||||
| 役員賞与引当金 | 14,100 | 10,125 | |||||||||
| その他 | 167,319 | 166,212 | |||||||||
| 流動負債合計 | 663,501 | 569,679 | |||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| 長期未払金 | 97 | - | |||||||||
| 固定負債合計 | 97 | - | |||||||||
| 負債合計 | 663,599 | 569,679 |
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2023年 3月31日) |
当第3四半期会計期間 (2023年12月31日) |
||||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 95,462 | 100,512 | |||||||||
| 資本剰余金 | 60,980 | 66,030 | |||||||||
| 利益剰余金 | 354,410 | 409,120 | |||||||||
| 自己株式 | △35 | △35 | |||||||||
| 株主資本合計 | 510,816 | 575,626 | |||||||||
| 新株予約権 | 19,224 | 9,855 | |||||||||
| 純資産合計 | 530,041 | 585,481 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 1,193,641 | 1,155,161 |
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(2) 【四半期損益計算書】
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前第3四半期累計期間 (自 2022年 4月 1日 至 2022年12月31日) |
当第3四半期累計期間 (自 2023年 4月 1日 至 2023年12月31日) |
||||||||||
| 売上高 | 2,281,946 | 2,314,571 | |||||||||
| 売上原価 | 1,395,270 | 1,369,932 | |||||||||
| 売上総利益 | 886,675 | 944,638 | |||||||||
| 販売費及び一般管理費 | |||||||||||
| 給料及び手当 | 359,423 | 389,710 | |||||||||
| 賞与引当金繰入額 | 84,091 | 83,906 | |||||||||
| その他 | 289,940 | 320,444 | |||||||||
| 販売費及び一般管理費合計 | 733,456 | 794,062 | |||||||||
| 営業利益 | 153,219 | 150,575 | |||||||||
| 営業外収益 | |||||||||||
| 受取利息 | 2 | 3 | |||||||||
| 受取保険料 | - | 696 | |||||||||
| 営業外収益合計 | 2 | 699 | |||||||||
| 経常利益 | 153,221 | 151,275 | |||||||||
| 特別利益 | |||||||||||
| 新株予約権戻入益 | 8,700 | 9,369 | |||||||||
| 特別利益合計 | 8,700 | 9,369 | |||||||||
| 税引前四半期純利益 | 161,921 | 160,645 | |||||||||
| 法人税、住民税及び事業税 | 75,081 | 60,261 | |||||||||
| 法人税等調整額 | △15,610 | △7,234 | |||||||||
| 法人税等合計 | 59,471 | 53,027 | |||||||||
| 四半期純利益 | 102,450 | 107,617 |
0104400_honbun_0746847503601.htm
【注記事項】
（会計方針の変更等）
該当事項はありません。
(四半期キャッシュ・フロー計算書関係)
当第３四半期累計期間に係る四半期キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３四半期累計期間に係る減価償却費(無形固定資産に係る償却費を含む。)は、次のとおりであります。
| 前第3四半期累計期間 (自 2022年 4月 1日 至 2022年12月31日) |
当第3四半期累計期間 (自 2023年 4月 1日 至 2023年12月31日) |
|||
| 減価償却費 | 2,758 | 千円 | 3,786 | 千円 |
(株主資本等関係)
前第３四半期累計期間(自 2022年4月1日 至 2022年12月31日)
１．配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 (千円) |
1株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
| 2022年６月22日 定時株主総会 |
普通株式 | 47,679 | 2.00 | 2022年３月31日 | 2022年６月23日 | 利益剰余金 |
２．基準日が当第3四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。 ３．株主資本の著しい変動
該当事項はありません。
当第３四半期累計期間(自 2023年4月1日 至 2023年12月31日)
１．配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 (千円) |
1株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
| 2023年６月29日 定時株主総会 |
普通株式 | 52,907 | 2.20 | 2023年３月31日 | 2023年６月30日 | 利益剰余金 |
２．基準日が当第３四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。 ３．株主資本の著しい変動
該当事項はありません。 (セグメント情報等)
【セグメント情報】
前第３四半期累計期間(自 2022年4月1日 至 2022年12月31日)
当社は、ソリューション事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
当第３四半期累計期間(自 2023年4月1日 至 2023年12月31日)
当社は、ソリューション事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。 （収益認識関係）
前第３四半期累計期間(自 2022年4月1日 至 2022年12月31日)
顧客との契約から生じる収益を分解した情報
| (単位：千円) | |
| 報告セグメント | |
| ソリューション事業 | |
| 不動産仲介等 | 179,780 |
| 内装工事及びそれに付随するサービス | 2,102,166 |
| 顧客との契約から生じる収益 | 2,281,946 |
| 外部顧客への売上高 | 2,281,946 |
| 収益認識の時期 | |
| 一時点で移転される財 | 2,159,722 |
| 一定期間にわたり移転されるサービス | 122,224 |
| 合計 | 2,281,946 |
当第３四半期累計期間(自 2023年4月1日 至 2023年12月31日)
顧客との契約から生じる収益を分解した情報
| (単位：千円) | |
| 報告セグメント | |
| ソリューション事業 | |
| 不動産仲介等 | 205,317 |
| 内装工事及びそれに付随するサービス | 2,109,253 |
| 顧客との契約から生じる収益 | 2,314,571 |
| 外部顧客への売上高 | 2,314,571 |
| 収益認識の時期 | |
| 一時点で移転される財 | 2,227,783 |
| 一定期間にわたり移転されるサービス | 86,787 |
| 合計 | 2,314,571 |
１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
| 項目 | 前第３四半期累計期間 (自 2022年４月１日 至 2022年12月31日) |
当第３四半期累計期間 (自 2023年４月１日 至 2023年12月31日) |
| (1) １株当たり四半期純利益金額 | 4円29銭 | 4円47銭 |
| (算定上の基礎) | ||
| 四半期純利益金額(千円) | 102,450 | 107,617 |
| 普通株主に帰属しない金額 (千円) | ― | ― |
| 普通株式に係る四半期純利益金額 (千円) | 102,450 | 107,617 |
| 普通株式の期中平均株式数(株) | 23,893,255 | 24,100,316 |
| (2) 潜在株式調整後1株当たり四半期純利益金額 | 4円28銭 | 4円46銭 |
| (算定上の基礎) | ||
| 四半期純利益調整額(千円) | ― | ― |
| 普通株式増加数(株) | 18,829 | 12,991 |
| 希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1株当たり四半期純利益金額の算定に含めなかった潜在株式で、前事業年度末から重要な変動があったものの概要 | ― | ― |
該当事項はありません。 ２ 【その他】
該当事項はありません。
0201010_honbun_0746847503601.htm
該当事項はありません。
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