Quarterly Report • Apr 8, 2024
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| 【提出書類】 | 四半期報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条の４の７第１項 |
| 【提出先】 | 東海財務局長 |
| 【提出日】 | 2024年４月８日 |
| 【四半期会計期間】 | 第35期第２四半期（自 2023年12月１日 至 2024年２月29日） |
| 【会社名】 | 株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ |
| 【英訳名】 | AVANTIA CO., LTD. |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役社長 沢 田 康 成 |
| 【本店の所在の場所】 | 名古屋市中区錦二丁目20番15号 広小路クロスタワー12階 |
| 【電話番号】 | 052－307－5090 |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役管理本部長 樋 口 昭 二 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 名古屋市中区錦二丁目20番15号 広小路クロスタワー12階 |
| 【電話番号】 | 052－307－5090 |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役管理本部長 樋 口 昭 二 |
| 【縦覧に供する場所】 | 株式会社東京証券取引所 （東京都中央区日本橋兜町２番１号） 株式会社名古屋証券取引所 （名古屋市中区栄三丁目８番20号） 株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ 東京本部 （東京都千代田区丸の内一丁目６番５号） 株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ 市川オフィス （千葉県市川市八幡二丁目４番７号） 株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ 大阪オフィス （大阪府吹田市内本町一丁目23番16号） |
E00311 89040 株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ AVANTIA CO., LTD. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP true CNS 2023-09-01 2024-02-29 Q2 2024-08-31 2022-09-01 2023-02-28 2023-08-31 1 false false false E00311-000 2024-04-08 E00311-000 2024-02-29 E00311-000 2023-09-01 2024-02-29 E00311-000 2023-02-28 E00311-000 2023-12-01 2024-02-29 E00311-000 2022-12-01 2023-02-28 E00311-000 2022-09-01 2023-02-28 E00311-000 2023-08-31 E00311-000 2022-09-01 2023-08-31 E00311-000 2022-08-31 E00311-000 2023-09-01 2024-02-29 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E00311-000 2023-09-01 2024-02-29 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E00311-000 2023-09-01 2024-02-29 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E00311-000 2023-09-01 2024-02-29 jpcrp040300-q2r_E00311-000:GeneralContractedConstructionReportableSegmentsMember E00311-000 2023-09-01 2024-02-29 jpcrp040300-q2r_E00311-000:CondominiumsReportableSegmentsMember E00311-000 2023-09-01 2024-02-29 jpcrp040300-q2r_E00311-000:CustomDetachedHousesReportableSegmentsMember E00311-000 2022-09-01 2023-02-28 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E00311-000 2024-02-29 jpcrp_cor:No1MajorShareholdersMember E00311-000 2024-02-29 jpcrp_cor:No2MajorShareholdersMember E00311-000 2024-02-29 jpcrp_cor:No3MajorShareholdersMember E00311-000 2024-02-29 jpcrp_cor:No4MajorShareholdersMember E00311-000 2024-02-29 jpcrp_cor:No5MajorShareholdersMember E00311-000 2024-02-29 jpcrp_cor:No6MajorShareholdersMember E00311-000 2024-02-29 jpcrp_cor:No7MajorShareholdersMember E00311-000 2024-02-29 jpcrp_cor:No8MajorShareholdersMember E00311-000 2024-02-29 jpcrp_cor:No9MajorShareholdersMember E00311-000 2024-02-29 jpcrp_cor:No10MajorShareholdersMember E00311-000 2023-09-01 2024-02-29 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E00311-000 2022-09-01 2023-02-28 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E00311-000 2022-09-01 2023-02-28 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E00311-000 2022-09-01 2023-02-28 jpcrp040300-q2r_E00311-000:CustomDetachedHousesReportableSegmentsMember E00311-000 2022-09-01 2023-02-28 jpcrp040300-q2r_E00311-000:CondominiumsReportableSegmentsMember E00311-000 2024-04-08 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E00311-000 2024-02-29 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E00311-000 2024-02-29 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E00311-000 2024-02-29 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E00311-000 2024-02-29 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E00311-000 2024-02-29 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E00311-000 2024-02-29 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsOtherMember E00311-000 2024-02-29 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E00311-000 2022-09-01 2023-02-28 jpcrp040300-q2r_E00311-000:GeneralContractedConstructionReportableSegmentsMember E00311-000 2022-09-01 2023-02-28 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E00311-000 2024-02-29 jpcrp_cor:SharesLessThanOneUnitMember E00311-000 2024-02-29 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesLessThanOneUnitMember E00311-000 2024-02-29 jpcrp_cor:Row1Member iso4217:JPY xbrli:shares iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:pure
第２四半期報告書_20240408134407
| | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 回次 | | 第34期
第２四半期連結
累計期間 | 第35期
第２四半期連結
累計期間 | 第34期 |
| 会計期間 | | 自2022年
９月１日
至2023年
２月28日 | 自2023年
９月１日
至2024年
２月29日 | 自2022年
９月１日
至2023年
８月31日 |
| 売上高 | （千円） | 24,108,104 | 31,846,501 | 58,161,224 |
| 経常利益 | （千円） | 597,339 | 589 | 1,962,482 |
| 親会社株主に帰属する四半期（当期）純利益 | （千円） | 354,265 | 21,235 | 1,234,913 |
| 四半期包括利益又は包括利益 | （千円） | 360,359 | 50,001 | 1,257,206 |
| 純資産額 | （千円） | 26,998,533 | 27,436,269 | 27,623,721 |
| 総資産額 | （千円） | 63,135,179 | 70,138,669 | 70,863,482 |
| １株当たり四半期（当期）純利益 | （円） | 24.81 | 1.48 | 86.43 |
| 潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益 | （円） | － | － | － |
| 自己資本比率 | （％） | 42.8 | 39.1 | 39.0 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | △6,593,205 | △3,894,720 | △4,125,030 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | △61,203 | 525,960 | △708,636 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | 2,001,592 | 338,443 | 4,237,574 |
| 現金及び現金同等物の四半期末（期末）残高 | （千円） | 8,985,764 | 10,012,171 | 13,042,487 |
| 回次 | 第34期 第２四半期連結 会計期間 |
第35期 第２四半期連結 会計期間 |
|
|---|---|---|---|
| 会計期間 | 自2022年 12月１日 至2023年 ２月28日 |
自2023年 12月１日 至2024年 ２月29日 |
|
| --- | --- | --- | --- |
| １株当たり四半期純利益又は１株当たり四半期純損失（△） | （円） | 22.54 | △3.78 |
（注）１ 当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。
２ 潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。
第２四半期報告書_20240408134407
当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。
文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。
(1)財政状態及び経営成績の状況
①経営成績
当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、個人消費やインバウンド需要の回復等を背景に緩やかな回復基調で推移しました。しかしながら、進展するインフレ下において足元の個人消費には足踏みが見え始め、世界的な金融引き締めに伴う影響や中国経済の先行き懸念など、国内景気を下押しするリスクには一層の注視が必要な状況となっております。
当住宅・不動産業界においては、第一次取得者を中心とする実需層の住宅取得マインドが低迷を続けており、加えて、足元では住宅ローン金利の上昇懸念が強まりつつあるなど、今後の見通しを含め非常に厳しい事業環境が続いております。
このような事業環境の中、当社グループは「売上高のトップライン拡大」を基本方針とした中期経営計画2025を着実に推進すべく、消極的な顧客の住宅購入意欲を刺激するため、販売価格の見直しと広告宣伝、販売促進活動の強化等に取り組み、需要喚起を図ってまいりました。また、長期ビジョンに掲げる「総合不動産グループ化」に向け、コア事業である戸建住宅事業の周辺分野への事業領域拡大に向け、事業用不動産の取得・販売や中古流通（リノベーション）事業の育成にも注力し、新たな事業収益獲得に向け積極的に取り組んでまいりました。これらの取組みの結果、当第２四半期連結累計期間の売上高は318億46百万円（前年同期比32.1％増）とトップライン拡大は順調に進捗いたしましたが、販売価格見直しに伴う利益減少の影響が大きく、営業損失は5百万円（前年同期は5億75百万円の営業利益）、経常利益は0百万円（前年同期比99.9％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益は21百万円（前年同期比94.0％減）となりました。
セグメントの経営成績は次のとおりであります。
（戸建住宅事業）
戸建住宅事業は、当社グループのコア事業として、戸建分譲住宅を中心に、分譲用地の販売や注文住宅の請負を行っております。当第２四半期連結累計期間においては、顧客の住宅購入マインドの低迷が続く中、販売価格の見直しによる受注喚起策によって、当第２四半期連結累計期間の引渡件数は629件（前年同期比121件増）を確保し、売上高は236億71百万円（前年同期比25.0％増）となりました。一方、１件あたりの売上総利益が減少したこと、販売促進活動の強化等により、営業損失は4億36百万円（前年同期は85百万円の営業利益）となりました。
（マンション事業）
マンション事業は、名古屋市を中心とする利便性の高いエリアに限定し、新築分譲マンションの企画、販売を行っております。当第２四半期連結累計期間においては、足元の受注ペースが伸び悩んでおりますが、前期の繰越物件を中心とした引渡が概ね計画通り進み、売上高は10億47百万円（前年同期比199.7％増）、営業利益は26百万円（前年同期は1億41百万円の営業損失）となりました。
（一般請負工事事業）
一般請負工事事業は、当社子会社であるジェイテクノ株式会社、株式会社巨勢工務店、株式会社宇戸平工務店の3社がそれぞれの地域の老舗工務店として、公共工事や民間工事おける豊富な実績と高い技術力を活かし、建築工事や土木工事等を展開しております。当第２四半期連結累計期間においては、一部地域において受注獲得に苦戦いたしましたが、総じて計画水準での受注・完工が進んでおり、売上高は25億25百万円（前年同期比1.4％減）、営業利益は77百万円（前年同期比42.9％減）となりました。
（その他の事業）
その他の事業においては、従来のリフォーム工事や不動産仲介などが底堅く推移する中、事業用不動産の販売、中古流通（リノベーション）事業の収益化が進んだことにより、売上高は46億1百万円（前年同期比104.0％増）、営業利益は3億93百万円（前年同期比0.7％減）となりました。
②財政状態
（資産）
当第２四半期連結会計期間末の資産合計は、前連結会計年度末に比べ7億24百万円減少し701億38百万円となりました。主な要因は、棚卸資産の増加29億50百万円、受取手形・完成工事未収入金等及び契約資産の増加3億84百万円、現金預金の減少29億52百万円、有形固定資産の減少9億78百万円等によるものであります。
（負債）
当第２四半期連結会計期間末の負債合計は、前連結会計年度末に比べ5億37百万円減少し427億2百万円となりました。主な要因は、契約負債の減少5億70百万円、短期借入金の減少4億93百万円、支払手形・工事未払金等の減少1億93百万円、未払法人税等の減少61百万円、長期借入金（１年内返済予定を含む）の増加11億18百万円等によるものであります。
（純資産）
当第２四半期連結会計期間末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べ1億87百万円減少し274億36百万円となりました。主な要因は、配当金の支払2億71百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益21百万円の計上等によるものであります。
(2)キャッシュ・フローの状況
当第２四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」と言う。）は、前連結会計年度末に比べ30億30百万円減少し、100億12百万円となりました。
当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間における営業活動による資金は38億94百万円の減少（前年同期は65億93百万円の資金の減少）となりました。主な増加要因は、税金等調整前四半期純利益30百万円、固定資産から棚卸資産への振替4億65百万円であり、主な減少要因は、棚卸資産の増加額29億50百万円、契約負債の減少額5億70百万円、売上債権の増加額3億84百万円、仕入債務の減少額1億93百万円、法人税等の支払額1億87百万円であります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間における投資活動による資金は5億25百万円の増加（前年同期は61百万円の資金の減少）となりました。主な増加要因は、有形固定資産の売却による収入5億91百万円であります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間における財務活動による資金は3億38百万円の増加（前年同期は20億1百万円の資金の増加）となりました。主な増加要因は、借入金の純増加額6億25百万円であり、主な減少要因は、配当金の支払額2億71百万円であります。
(3)経営方針・経営戦略等
当第２四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。
(4)事業上及び財務上の対処すべき課題
当第２四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき課題について重要な変更はありません。
(5)研究開発活動
該当事項はありません。
(6)生産、受注及び販売の実績
当第２四半期連結累計期間における生産、受注及び販売の実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
①生産実績
| 当第２四半期連結累計期間 | ||
| 金額（千円） | 前年同期比（％） | |
| 戸建住宅事業 | 18,471,816 | 84.3 |
| マンション事業 | 900,563 | 52.3 |
| 一般請負工事事業 | 3,016,328 | 88.9 |
| その他の事業 | 8,722,195 | － |
| 合計 | 31,110,904 | 112.5 |
②受注実績
受注高
| 当第２四半期連結累計期間 | ||
| 金額（千円） | 前年同期比（％） | |
| 戸建住宅事業 | 28,243,365 | 138.0 |
| マンション事業 | 351,304 | 22.2 |
| 一般請負工事事業 | 2,332,573 | 93.2 |
| その他の事業 | 4,370,302 | 191.6 |
| 合計 | 35,297,545 | 131.5 |
受注残高
| 当第２四半期連結累計期間 | ||
| 金額（千円） | 前年同期比（％） | |
| 戸建住宅事業 | 14,043,124 | 116.4 |
| マンション事業 | 51,169 | 4.0 |
| 一般請負工事事業 | 2,261,318 | 86.3 |
| その他の事業 | 924,423 | 167.3 |
| 合計 | 17,280,036 | 104.7 |
③販売実績
| 当第２四半期連結累計期間 | ||
| 金額（千円） | 前年同期比（％） | |
| 戸建住宅事業 | 23,671,353 | 125.0 |
| マンション事業 | 1,047,317 | 299.7 |
| 一般請負工事事業 | 2,525,917 | 98.6 |
| その他の事業 | 4,601,912 | 204.0 |
| 合計 | 31,846,501 | 132.1 |
当第２四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
第２四半期報告書_20240408134407
| 種類 | 発行可能株式総数（株） |
|---|---|
| 普通株式 | 25,000,000 |
| 計 | 25,000,000 |
| 種類 | 第２四半期会計期間末現在発行数（株） （2024年２月29日） |
提出日現在発行数（株） （2024年４月８日） |
上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名 | 内容 |
| 普通株式 | 14,884,300 | 14,884,300 | 東京証券取引所（スタンダード市場） 名古屋証券取引所（プレミア市場） |
（注） |
| 計 | 14,884,300 | 14,884,300 | ― | ― |
（注） 権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式であります。なお、単元株式数は100株であります。
該当事項はありません。
該当事項はありません。
該当事項はありません。
| 年月日 | 発行済株式 総数増減数 （株） |
発行済株式 総数残高 （株） |
資本金増減額 （千円） |
資本金残高 （千円） |
資本準備金 増減額 （千円） |
資本準備金 残高 （千円） |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月１日～ 2024年２月29日 |
― | 14,884,300 | ― | 3,732,673 | ― | 2,898,621 |
| 2024年２月29日現在 | |||
| 氏名又は名称 | 住所 | 所有株式数 （株） |
発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合（％） |
| 株式会社ＳＫエイト | 愛知県長久手市久保山1306番地 | 4,030,400 | 28.11 |
| 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） | 東京都港区赤坂１丁目８番１号 | 618,300 | 4.31 |
| 沢田 康成 | 愛知県名古屋市中村区 | 246,100 | 1.71 |
| 株式会社三菱ＵＦＪ銀行 | 東京都千代田区丸の内２丁目７番１号 | 192,000 | 1.33 |
| ＡＶＡＮＴＩＡはなみずき持株会 | 愛知県名古屋市中区錦２丁目20番15号 広小路クロスタワー12階 |
181,400 | 1.26 |
| 株式会社十六銀行 | 岐阜県岐阜市神田町８丁目26番地 | 160,000 | 1.11 |
| 株式会社ＬＩＸＩＬ | 東京都品川区西品川１丁目１番１号 大崎ガーデンタワー |
144,000 | 1.00 |
| ＡＶＡＮＴＩＡ従業員持株会 | 愛知県名古屋市中区錦２丁目20番15号 広小路クロスタワー12階 |
126,529 | 0.88 |
| 佐藤 昌永 | 愛知県一宮市 | 121,200 | 0.84 |
| 楽天損害保険株式会社 | 東京都港区南青山２丁目６番21号 楽天クリムゾンハウス青山 |
120,000 | 0.83 |
| 計 | － | 5,939,929 | 41.42 |
（注） １ 発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合は、小数点以下第３位を切り捨てて表示しております。
２ 上記のほか、自己株式が546,355株あります。
| 2024年２月29日現在 | ||||
| 区分 | 株式数(株) | 議決権の数(個) | 内容 | |
| 無議決権株式 | － | － | － | |
| 議決権制限株式(自己株式等) | － | － | － | |
| 議決権制限株式(その他) | － | － | － | |
| 完全議決権株式(自己株式等) | 普通株式 | 546,300 | － | － |
| 完全議決権株式(その他) | 普通株式 | 14,313,600 | 143,136 | － |
| 単元未満株式 | 普通株式 | 24,400 | － | － |
| 発行済株式総数 | 14,884,300 | － | － | |
| 総株主の議決権 | － | 143,136 | － |
（注）１ 「完全議決権株式（その他）」の欄には、証券保管振替機構名義の株式が500株（議決権の数５個）含まれております。
２ 「単元未満株式」の株式数には、当社所有の自己株式が55株含まれております。
| 2024年２月29日現在 | |||||
| 所有者の氏名 又は名称 |
所有者の住所 | 自己名義 所有株式数 （株） |
他人名義 所有株式数 （株） |
所有株式数 の合計 （株） |
発行済株式 総数に対する 所有株式数の 割合（％） |
| 株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ | 名古屋市中区錦２丁目20番15号広小路クロスタワー12階 | 546,300 | － | 546,300 | 3.67 |
| 計 | － | 546,300 | － | 546,300 | 3.67 |
（注）１ 上記のほか、当社所有の単元未満株式55株があります。
２ 2023年11月29日開催の取締役会において譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分を決議し、これに基づいて2023年12月21日に自己株式40,100株の処分を実施いたしました。
該当事項はありません。
第２四半期報告書_20240408134407
１ 四半期連結財務諸表の作成方法について
当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づき作成し、「建設業法施行規則」（昭和24年建設省令第14号）に準じて記載しております。
２ 監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2023年12月１日から2024年２月29日まで）及び第２四半期連結累計期間（2023年９月１日から2024年２月29日まで）に係る四半期連結財務諸表について、誠栄有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。
| （単位：千円） | ||
| 前連結会計年度 (2023年８月31日) |
当第２四半期連結会計期間 (2024年２月29日) |
|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金預金 | 13,097,491 | 10,144,546 |
| 受取手形・完成工事未収入金等及び契約資産 | 1,639,258 | 2,023,447 |
| 販売用不動産 | 20,947,143 | 22,899,928 |
| 開発事業等支出金 | 24,017,224 | 25,620,543 |
| 未成工事支出金 | 3,864,850 | 3,264,640 |
| 材料貯蔵品 | 15,282 | 9,825 |
| その他 | 429,183 | 508,821 |
| 貸倒引当金 | △702 | △163 |
| 流動資産合計 | 64,009,731 | 64,471,590 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | 3,849,939 | 2,871,241 |
| 無形固定資産 | ||
| のれん | 1,174,551 | 1,099,980 |
| その他 | 221,173 | 103,535 |
| 無形固定資産合計 | 1,395,725 | 1,203,516 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 416,531 | 430,752 |
| その他 | 1,191,553 | 1,161,569 |
| 投資その他の資産合計 | 1,608,085 | 1,592,321 |
| 固定資産合計 | 6,853,750 | 5,667,079 |
| 資産合計 | 70,863,482 | 70,138,669 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形・工事未払金等 | 2,269,294 | 2,075,734 |
| 短期借入金 | 24,495,441 | 24,002,335 |
| １年内償還予定の社債 | 20,000 | 30,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 950,389 | 2,398,243 |
| 未払法人税等 | 220,263 | 158,939 |
| 契約負債 | 2,489,369 | 1,918,849 |
| 賞与引当金 | 160,243 | 116,794 |
| 完成工事補償引当金 | 19,157 | 23,633 |
| その他 | 1,337,412 | 1,094,639 |
| 流動負債合計 | 31,961,572 | 31,819,169 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 115,000 | 90,000 |
| 長期借入金 | 10,626,930 | 10,297,268 |
| その他 | 536,258 | 495,962 |
| 固定負債合計 | 11,278,188 | 10,883,230 |
| 負債合計 | 43,239,760 | 42,702,399 |
| （単位：千円） | ||
| 前連結会計年度 (2023年８月31日) |
当第２四半期連結会計期間 (2024年２月29日) |
|
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 3,732,673 | 3,732,673 |
| 資本剰余金 | 2,973,813 | 2,970,828 |
| 利益剰余金 | 21,419,560 | 21,169,137 |
| 自己株式 | △543,910 | △506,719 |
| 株主資本合計 | 27,582,138 | 27,365,920 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 41,583 | 70,349 |
| その他の包括利益累計額合計 | 41,583 | 70,349 |
| 純資産合計 | 27,623,721 | 27,436,269 |
| 負債純資産合計 | 70,863,482 | 70,138,669 |
| （単位：千円） | ||
| 前第２四半期連結累計期間 (自 2022年９月１日 至 2023年２月28日) |
当第２四半期連結累計期間 (自 2023年９月１日 至 2024年２月29日) |
|
| 売上高 | 24,108,104 | 31,846,501 |
| 売上原価 | 20,366,781 | 28,155,010 |
| 売上総利益 | 3,741,322 | 3,691,490 |
| 販売費及び一般管理費 | ※１ 3,165,817 | ※１ 3,697,171 |
| 営業利益又は営業損失（△） | 575,505 | △5,680 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 221 | 747 |
| 受取配当金 | 3,918 | 10,310 |
| 受取事務手数料 | 42,639 | 41,416 |
| 不動産取得税還付金 | 47,908 | 41,948 |
| その他 | 48,992 | 83,905 |
| 営業外収益合計 | 143,681 | 178,328 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 89,139 | 122,231 |
| シンジケートローン手数料 | 27,850 | 13,877 |
| その他 | 4,858 | 35,950 |
| 営業外費用合計 | 121,847 | 172,058 |
| 経常利益 | 597,339 | 589 |
| 特別利益 | ||
| 固定資産売却益 | 1,232 | 102,758 |
| 資産除去債務戻入益 | 1,863 | － |
| 特別利益合計 | 3,096 | 102,758 |
| 特別損失 | ||
| 固定資産除却損 | 23,851 | 70,060 |
| その他 | － | 3,273 |
| 特別損失合計 | 23,851 | 73,333 |
| 税金等調整前四半期純利益 | 576,584 | 30,014 |
| 法人税等 | 222,319 | 8,778 |
| 四半期純利益 | 354,265 | 21,235 |
| 親会社株主に帰属する四半期純利益 | 354,265 | 21,235 |
| （単位：千円） | ||
| 前第２四半期連結累計期間 (自 2022年９月１日 至 2023年２月28日) |
当第２四半期連結累計期間 (自 2023年９月１日 至 2024年２月29日) |
|
| 四半期純利益 | 354,265 | 21,235 |
| その他の包括利益 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 6,094 | 28,766 |
| その他の包括利益合計 | 6,094 | 28,766 |
| 四半期包括利益 | 360,359 | 50,001 |
| （内訳） | ||
| 親会社株主に係る四半期包括利益 | 360,359 | 50,001 |
| 非支配株主に係る四半期包括利益 | － | － |
| （単位：千円） | ||
| 前第２四半期連結累計期間 (自 2022年９月１日 至 2023年２月28日) |
当第２四半期連結累計期間 (自 2023年９月１日 至 2024年２月29日) |
|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税金等調整前四半期純利益 | 576,584 | 30,014 |
| 減価償却費 | 133,558 | 104,789 |
| のれん償却額 | 43,140 | 74,570 |
| 資産除去債務戻入益 | △1,863 | － |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | △24 | △538 |
| 賞与引当金の増減額（△は減少） | △14,854 | △43,448 |
| 完成工事補償引当金の増減額（△は減少） | △5,398 | 4,476 |
| 退職給付に係る負債の増減額（△は減少） | △110,184 | － |
| 受取利息及び受取配当金 | △4,140 | △11,058 |
| 支払利息 | 89,139 | 122,231 |
| 固定資産売却損益（△は益） | △1,232 | △102,758 |
| 固定資産除却損 | 23,851 | 70,060 |
| 売上債権の増減額（△は増加） | △519,264 | △384,189 |
| 棚卸資産の増減額（△は増加） | △7,275,028 | △2,950,436 |
| 仕入債務の増減額（△は減少） | △128,044 | △193,560 |
| 契約負債の増減額（△は減少） | 953,271 | △570,520 |
| 固定資産から棚卸資産への振替 | 474,054 | 465,695 |
| その他 | △217,597 | △221,096 |
| 小計 | △5,984,033 | △3,605,769 |
| 利息及び配当金の受取額 | 3,931 | 11,736 |
| 利息の支払額 | △97,762 | △123,028 |
| 法人税等の支払額 | △518,568 | △187,527 |
| 法人税等の還付額 | 3,228 | 9,868 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | △6,593,205 | △3,894,720 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 定期預金の預入による支出 | △48,423 | △121,332 |
| 定期預金の払戻による収入 | 50,162 | 43,960 |
| 有形固定資産の取得による支出 | △41,107 | △128,532 |
| 有形固定資産の売却による収入 | 1,232 | 591,973 |
| 無形固定資産の取得による支出 | △8,733 | △5,602 |
| 投資有価証券の取得による支出 | △1,595 | △1,626 |
| 投資有価証券の売却による収入 | － | 10,000 |
| 投資有価証券の償還による収入 | 22,000 | 23,000 |
| 連結子会社株式の追加取得による支出 | △43,817 | － |
| その他 | 9,074 | 114,118 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △61,203 | 525,960 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 13,181,020 | 16,840,700 |
| 短期借入金の返済による支出 | △14,427,200 | △17,333,806 |
| 長期借入れによる収入 | 6,545,000 | 2,017,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | △3,026,260 | △898,808 |
| 社債の発行による収入 | － | 30,000 |
| 社債の償還による支出 | － | △45,000 |
| 配当金の支払額 | △270,966 | △271,641 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 2,001,592 | 338,443 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | △4,652,815 | △3,030,316 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 13,741,896 | 13,042,487 |
| 連結子会社の決算期変更に伴う現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | △103,317 | － |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | ※ 8,985,764 | ※ 10,012,171 |
（税金費用の計算）
税金費用については、当第２四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。
※１ 販売費及び一般管理費の主な費目及び金額は次のとおりであります。
| 前第２四半期連結累計期間 （自 2022年９月１日 至 2023年２月28日） |
当第２四半期連結累計期間 （自 2023年９月１日 至 2024年２月29日） |
|
| 従業員給料手当 | 1,074,877千円 | 1,197,134千円 |
| 賞与引当金繰入額 | 55,504千円 | 79,701千円 |
| 退職給付費用 | 17,530千円 | 16,210千円 |
| 広告宣伝費 | 395,923千円 | 481,875千円 |
| 租税公課 | 229,305千円 | 252,442千円 |
２ 売上高の季節的変動
前第２四半期連結累計期間（自 2022年９月１日 至 2023年２月28日）及び当第２四半期連結累計期間（自 2023年９月１日 至 2024年２月29日）
当社グループの戸建住宅事業は、顧客への引渡しが第２四半期及び第４四半期に集中する傾向があります。そのため、売上高に季節的変動が見られ、第２四半期及び第４四半期に高くなる傾向にあります。
※ 現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は下記のとおりであります。
| 前第２四半期連結累計期間 （自 2022年９月１日 至 2023年２月28日） |
当第２四半期連結累計期間 （自 2023年９月１日 至 2024年２月29日） |
|
|---|---|---|
| 現金預金 | 9,035,308千円 | 10,144,546千円 |
| 預入期間が３か月を超える定期預金等 | △49,544千円 | △132,375千円 |
| 現金及び現金同等物 | 8,985,764千円 | 10,012,171千円 |
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間（自 2022年９月１日 至 2023年２月28日）
１ 配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 （千円） |
１株当たり 配当額（円） |
基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月24日 取締役会 |
普通株式 | 271,013 | 19 | 2022年８月31日 | 2022年11月11日 | 利益剰余金 |
２ 基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間末後となるもの
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 （千円） |
１株当たり 配当額（円） |
基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年４月10日 取締役会 |
普通株式 | 271,659 | 19 | 2023年２月28日 | 2023年５月19日 | 利益剰余金 |
Ⅱ 当第２四半期連結累計期間（自 2023年９月１日 至 2024年２月29日）
１ 配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 （千円） |
１株当たり 配当額（円） |
基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月23日 取締役会 |
普通株式 | 271,659 | 19 | 2023年８月31日 | 2023年11月13日 | 利益剰余金 |
２ 基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間末後となるもの
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 （千円） |
１株当たり 配当額（円） |
基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年４月８日 取締役会 |
普通株式 | 272,420 | 19 | 2024年２月29日 | 2024年５月20日 | 利益剰余金 |
【セグメント情報】
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間（自 2022年９月１日 至 2023年２月28日）
１ 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
| （単位：千円） | ||||||||
| 報告セグメント | その他の 事業 (注)１ |
合計 | 調整額 (注)２ |
四半期連結 損益計算書 計上額 (注)３ |
||||
| 戸建住宅 事業 |
マンション 事業 |
一般請負 工事事業 |
計 | |||||
| 売上高 | ||||||||
| 外部顧客への売上高 | 18,941,515 | 349,402 | 2,561,557 | 21,852,475 | 2,255,628 | 24,108,104 | － | 24,108,104 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | － | － | 961,404 | 961,404 | 33,554 | 994,958 | △994,958 | － |
| 計 | 18,941,515 | 349,402 | 3,522,962 | 22,813,880 | 2,289,182 | 25,103,063 | △994,958 | 24,108,104 |
| セグメント利益又は セグメント損失（△） |
85,008 | △141,262 | 136,092 | 79,838 | 396,311 | 476,150 | 99,354 | 575,505 |
（注）１ 「その他の事業」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、リフォーム、不動産仲介等を含んでおります。
２ セグメント利益又はセグメント損失の調整額99,354千円には、セグメント間取引消去23,555千円、棚卸資産等の調整額75,799千円が含まれております。
３ セグメント利益又はセグメント損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２ 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第２四半期連結累計期間（自 2023年９月１日 至 2024年２月29日）
１ 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
| （単位：千円） | ||||||||
| 報告セグメント | その他の 事業 (注)１ |
合計 | 調整額 (注)２ |
四半期連結 損益計算書 計上額 (注)３ |
||||
| 戸建住宅 事業 |
マンション 事業 |
一般請負 工事事業 |
計 | |||||
| 売上高 | ||||||||
| 外部顧客への売上高 | 23,671,353 | 1,047,317 | 2,525,917 | 27,244,588 | 4,601,912 | 31,846,501 | － | 31,846,501 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | － | － | 659,308 | 659,308 | 146,496 | 805,804 | △805,804 | － |
| 計 | 23,671,353 | 1,047,317 | 3,185,225 | 27,903,897 | 4,748,408 | 32,652,305 | △805,804 | 31,846,501 |
| セグメント利益又は セグメント損失（△） |
△436,770 | 26,265 | 77,664 | △332,841 | 393,701 | 60,860 | △66,540 | △5,680 |
（注）１ 「その他の事業」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、リフォーム、不動産仲介等を含んでおります。
２ セグメント利益又はセグメント損失の調整額△66,540千円には、セグメント間取引消去△8,094千円、棚卸資産等の調整額△58,445千円が含まれております。
３ セグメント利益又はセグメント損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
２ 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
顧客との契約から生じる収益を分解した情報
当社グループの収益認識の時期別に分解した内容は次のとおりであります。
前第２四半期連結累計期間（自 2022年９月１日 至 2023年２月28日）
| （単位：千円） | ||||||
| 報告セグメント | その他の 事業 |
合計 | ||||
| 戸建住宅 事業 |
マンション事業 | 一般請負 工事事業 |
計 | |||
| 売上高 | ||||||
| 一時点で移転される財・サービス | 18,941,515 | 349,402 | － | 19,290,918 | 2,206,103 | 21,497,021 |
| 一定の期間にわたり移転される財・サービス | － | － | 3,522,962 | 3,522,962 | － | 3,522,962 |
| 顧客との契約から生じる収益 | 18,941,515 | 349,402 | 3,522,962 | 22,813,880 | 2,206,103 | 25,019,984 |
| その他の収益 (注) | － | － | － | － | 83,079 | 83,079 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | － | － | △961,404 | △961,404 | △33,554 | △994,958 |
| 外部顧客への売上高 | 18,941,515 | 349,402 | 2,561,557 | 21,852,475 | 2,255,628 | 24,108,104 |
(注) その他の収益は、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸料収入であります。
当第２四半期連結累計期間（自 2023年９月１日 至 2024年２月29日）
| （単位：千円） | ||||||
| 報告セグメント | その他の 事業 |
合計 | ||||
| 戸建住宅 事業 |
マンション事業 | 一般請負 工事事業 |
計 | |||
| 売上高 | ||||||
| 一時点で移転される財・サービス | 23,671,353 | 1,047,317 | － | 24,718,671 | 4,645,851 | 29,364,523 |
| 一定の期間にわたり移転される財・サービス | － | － | 3,185,225 | 3,185,225 | － | 3,185,225 |
| 顧客との契約から生じる収益 | 23,671,353 | 1,047,317 | 3,185,225 | 27,903,897 | 4,645,851 | 32,549,748 |
| その他の収益 (注) | － | － | － | － | 102,557 | 102,557 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | － | － | △659,308 | △659,308 | △146,496 | △805,804 |
| 外部顧客への売上高 | 23,671,353 | 1,047,317 | 2,525,917 | 27,244,588 | 4,601,912 | 31,846,501 |
(注) その他の収益は、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸料収入であります。
１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
| 前第２四半期連結累計期間 （自 2022年９月１日 至 2023年２月28日） |
当第２四半期連結累計期間 （自 2023年９月１日 至 2024年２月29日） |
|
|---|---|---|
| １株当たり四半期純利益 | 24円81銭 | 1円48銭 |
| （算定上の基礎） | ||
| 親会社株主に帰属する四半期純利益（千円） | 354,265 | 21,235 |
| 普通株主に帰属しない金額（千円） | － | － |
| 普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益（千円） | 354,265 | 21,235 |
| 普通株式の期中平均株式数（株） | 14,276,618 | 14,313,488 |
（注） 潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
（剰余金の配当）
当社は、2024年４月８日開催の取締役会において、次のとおり中間配当を行うことを決議いたしました。
| ①配当金の総額 | 272,420千円 |
| ②１株当たり配当額 | 19円 |
| ③基準日 | 2024年２月29日 |
| ④効力発生日 | 2024年５月20日 |
（注） 2024年２月29日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払いを行います。
第２四半期報告書_20240408134407
該当事項はありません。
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