Quarterly Report • May 9, 2024
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| 【表紙】 | |
| 【提出書類】 | 四半期報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条の４の７第１項 |
| 【提出先】 | 関東財務局長 |
| 【提出日】 | 2024年５月９日 |
| 【四半期会計期間】 | 第30期第１四半期(自 2024年１月１日 至 2024年３月31日) |
| 【会社名】 | エリアリンク株式会社 |
| 【英訳名】 | Ａｒｅａｌｉｎｋ Ｃｏ.,Ｌｔｄ. |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役社長 鈴 木 貴 佳 |
| 【本店の所在の場所】 | 東京都千代田区外神田四丁目14番１号 |
| 【電話番号】 | ０３－３５２６－８５５５ |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役管理本部長 大 滝 保 晃 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 東京都千代田区外神田四丁目14番１号 |
| 【電話番号】 | ０３－３５２６－８５５５ |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役管理本部長 大 滝 保 晃 |
| 【縦覧に供する場所】 | 株式会社東京証券取引所 (東京都中央区日本橋兜町２番１号) |
E04011 89140 エリアリンク株式会社 Arealink Co.,Ltd. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP false cte 2024-01-01 2024-03-31 Q1 2024-12-31 2023-01-01 2023-03-31 2023-12-31 1 false false false E04011-000 2024-05-09 E04011-000 2024-05-09 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E04011-000 2024-03-31 E04011-000 2024-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04011-000 2024-03-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesLessThanOneUnitMember E04011-000 2024-03-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E04011-000 2024-03-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesTreasurySharesSharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04011-000 2024-03-31 jpcrp_cor:Row1Member E04011-000 2024-03-31 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E04011-000 2024-03-31 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E04011-000 2024-03-31 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04011-000 2024-01-01 2024-03-31 E04011-000 2024-01-01 2024-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04011-000 2024-01-01 2024-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp040300-q1r_E04011-000:LandRightsConsolidationBusinessReportableSegmentMember E04011-000 2024-01-01 2024-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp040300-q1r_E04011-000:OtherOperationalServicesBusinessReportableSegmentMember E04011-000 2024-01-01 2024-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp040300-q1r_E04011-000:SelfStorageBusinessReportableSegmentMember E04011-000 2024-01-01 2024-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E04011-000 2024-01-01 2024-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E04011-000 2023-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04011-000 2023-01-01 2023-12-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04011-000 2023-12-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04011-000 2023-01-01 2023-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04011-000 2023-01-01 2023-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp040300-q1r_E04011-000:LandRightsConsolidationBusinessReportableSegmentMember E04011-000 2023-01-01 2023-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp040300-q1r_E04011-000:OtherOperationalServicesBusinessReportableSegmentMember E04011-000 2023-01-01 2023-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp040300-q1r_E04011-000:SelfStorageBusinessReportableSegmentMember E04011-000 2023-01-01 2023-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E04011-000 2023-01-01 2023-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember iso4217:JPY xbrli:shares iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:pure
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| | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 回次 | | 第29期
第１四半期累計期間 | 第30期
第１四半期累計期間 | 第29期 |
| 会計期間 | | 自 2023年１月１日
至 2023年３月31日 | 自 2024年１月１日
至 2024年３月31日 | 自 2023年１月１日
至 2023年12月31日 |
| 売上高 | (千円) | 5,088,855 | 6,883,648 | 22,463,576 |
| 経常利益 | (千円) | 979,398 | 1,342,559 | 4,058,470 |
| 四半期純利益又は当期純利益 | (千円) | 695,755 | 902,821 | 2,821,439 |
| 持分法を適用した
場合の投資利益 | (千円) | － | － | － |
| 資本金 | (千円) | 6,111,539 | 6,111,539 | 6,111,539 |
| 発行済株式総数 | (株) | 12,940,900 | 12,940,900 | 12,940,900 |
| 純資産額 | (千円) | 22,893,026 | 24,952,430 | 25,021,170 |
| 総資産額 | (千円) | 44,903,223 | 51,057,320 | 49,676,189 |
| １株当たり四半期(当期)純利益金額 | (円) | 54.88 | 71.18 | 222.50 |
| 潜在株式調整後１株当たり
四半期(当期)純利益金額 | (円) | － | － | － |
| １株当たり配当額 | (円) | － | － | 77.00 |
| 自己資本比率 | (％) | 51.0 | 48.9 | 50.4 |
(注) １．潜在株式調整後１株当たり四半期(当期)純利益金額については、希薄化効果を有している潜在株式が無いため記載しておりません。
２．持分法を適用した場合の投資利益については、関連会社がないため記載しておりません。 ### ２ 【事業の内容】
当第１四半期累計期間において、当社において営まれている事業の内容について、重要な変更はありません。
0102010_honbun_9469946503604.htm
当第１四半期累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。 ### ２ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
当第１四半期累計期間における売上高は6,883百万円（前年同四半期比35.3％増）、営業利益は1,405百万円（前年同四半期比39.7％増）、経常利益は1,342百万円（前年同四半期比37.1％増）、四半期純利益は902百万円（前年同四半期比29.8％増）となりました。
各セグメントの業績は以下の通りであります。
＜ストレージ事業＞
当社の基幹事業であるストレージ事業は、「ストレージ運用」と「ストレージ流動化」の２つのサブセグメントで構成されております。
ストレージ運用は、当社が展開するトランクルームのブランド「ハローストレージ」の稼働率は、新規出店室数が増加したものの前期末比0.59ポイント増の88.88％となり、引き続き高い水準を維持しました。高稼働率の要因は主に、データ分析による出店精度の向上、及び出店現場を小型化したことや商品の認知度が向上したこと等により成約数を堅調に獲得できたことであります。
ストレージ事業は、2023年２月14日に公表した「中期経営計画23－25」に記載のとおり、2023年12月期は4,700室の出店目標に対して5,800室（既存物件の増設430室含む）、2024年12月期は10,400室の出店目標に対して当第１四半期は1,835室（既存物件の増設65室含む）の結果となりました。総室数は毎年定期的に発生する閉店等の影響もあり、前期末比1,602室増の102,981室となりました。成約については、データベースの構築による新規出店現場の精度向上や小型化、また広報活動の強化によるストレージ商品の認知度向上等の影響により、需要を取り込むことで堅調に稼働室数を伸ばしました。収益性については、出店形態を引き続き収益性の高い自社出店を中心にしていることに加えて、キャンペーンのコントロールによる値引き率の抑制や一部賃料の見直し、効率的な広告活動の影響等により、ストレージ運用は増益の結果となりました。
ストレージ流動化は、アセット屋内型ストレージ「土地付きストレージ」の販売５件を計上いたしました。
これらの結果、ストレージ事業の売上高は5,165百万円（前年同四半期比19.9％増）、営業利益は1,389百万円（前年同四半期比19.2％増）と増収増益となりました。
＜土地権利整備事業＞
土地権利整備事業につきましては、売上高は1,346百万円（前年同四半期比204.9％増）、営業利益は243百万円（前年同四半期比329.1％増）と大型案件の決済があったこともあり大幅な増収増益となりました。仕入れにつきましては、引き続き良質物件の仕入れに注力し、在庫額は前期末比713百万円減の3,095百万円となりました。
＜その他運用サービス事業＞
その他運用サービス事業は、アセット事業、オフィス事業等の賃料収入を収益基盤とする事業で構成されております。アセット事業は、保有・管理物件が高稼働を維持したこともあり、増収増益となりました。オフィス事業は、2023年２月に新規オープンした２物件の稼働が順調に推移したこともあり、増収増益となりました。これらの結果、その他運用サービス事業の売上高は371百万円（前年同四半期比9.6％増）、営業利益は102百万円（前年同四半期比39.9％増）と増収増益となりました。
当第１四半期会計期間末における資産合計は前事業年度末に比べ1,381百万円増加し、51,057百万円となりました。増減の主な内訳は、関係会社株式の増加1,150百万円、工具、器具及び備品の増加732百万円、仕掛販売用不動産の増加147百万円、建物の増加108百万円、及び販売用不動産の減少1,202百万円等であります。
また、当第１四半期会計期間末における負債合計は前事業年度末に比べ1,449百万円増加し、26,104百万円となりました。増減の主な内訳は、長期借入金の増加982百万円、未払金の増加451百万円、長期未払金の増加147百万円、及び未払法人税等の減少251百万円等であります。
当第１四半期会計期間末における純資産合計は前事業年度末に比べ68百万円減少し、24,952百万円となりました。増減の主な内訳は、利益剰余金の減少73百万円（四半期純利益による増加902百万円、配当金の支払による減少976百万円）等であります。これらの結果、自己資本比率は48.9％となりました。
当第１四半期累計期間において、事業上及び財務上の対処すべき課題に重要な変更及び新たに生じた課題はありません。
(4) 研究開発活動
該当事項はありません。
(5) 会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定
前事業年度の有価証券報告書に記載した「第一部 企業情報 第２ 事業の状況 ４ 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析」中の重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定の記載について、重要な変更はありません。 ### ３ 【経営上の重要な契約等】
当第１四半期会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
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| 種類 | 発行可能株式総数(株) |
| 普通株式 | 35,760,000 |
| 計 | 35,760,000 |
| 種類 | 第１四半期会計期間 末現在発行数(株) (2024年３月31日) |
提出日現在 発行数(株) (2024年５月９日) |
上場金融商品取引所 名又は登録認可金融 商品取引業協会名 |
内容 |
| 普通株式 | 12,940,900 | 12,940,900 | 東京証券取引所 スタンダード市場 |
単元株式数100株 |
| 計 | 12,940,900 | 12,940,900 | ― | ― |
① 【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。 ② 【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。 #### (3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。 #### (4) 【発行済株式総数、資本金等の推移】
| 年月日 | 発行済株式 総数増減数 (株) |
発行済株式 総数残高 (株) |
資本金増減額 (千円) |
資本金残高 (千円) |
資本準備金 増減額 (千円) |
資本準備金 残高 (千円) |
| 2024年１月１日～ 2024年３月31日 |
― | 12,940,900 | ― | 6,111,539 | ― | 6,156,037 |
当四半期会計期間は第１四半期会計期間であるため、記載事項はありません。 #### (6) 【議決権の状況】
当第１四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、記載することができないことから、直前の基準日(2023年12月31日)に基づく株主名簿による記載をしております。 ##### ① 【発行済株式】
2023年12月31日現在
区分
株式数(株)
議決権の数(個)
内容
無議決権株式
－
－
－
議決権制限株式(自己株式等)
－
－
－
議決権制限株式(その他)
－
－
－
完全議決権株式(自己株式等)
| 普通株式 | 257,300 |
－
権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式
完全議決権株式(その他)
| 普通株式 | 12,597,300 |
125,973
権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式
単元未満株式
| 普通株式 | 86,300 |
－
－
発行済株式総数
12,940,900
－
－
総株主の議決権
－
125,973
－
（注）「単元未満株式」欄の普通株式には、自己株式25株が含まれております。 ##### ② 【自己株式等】
| 2023年12月31日現在 | |||||
| 所有者の氏名 又は名称 |
所有者の住所 | 自己名義 所有株式数 (株) |
他人名義 所有株式数 (株) |
所有株式数 の合計 (株) |
発行済株式 総数に対する 所有株式数 の割合(％) |
| (自己保有株式) エリアリンク株式会社 |
東京都千代田区外神田 四丁目14番１号 |
257,300 | － | 257,300 | 1.98 |
| 計 | － | 257,300 | － | 257,300 | 1.98 |
（注）当社は、上記のほか、単元未満の自己株式を25株所有しております。 ### ２ 【役員の状況】
該当事項はありません。
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１．四半期財務諸表の作成方法について
当社の四半期財務諸表は、「四半期財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成19年内閣府令第63号)に基づいて作成しております。
２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第１四半期会計期間(2024年１月１日から2024年３月31日まで)及び第１四半期累計期間(2024年１月１日から2024年３月31日まで)に係る四半期財務諸表について、太陽有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。
３．四半期連結財務諸表について
「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）第５条第２項により、当社では、子会社の資産、売上高、損益、利益剰余金及びキャッシュ・フローその他の項目からみて、当企業集団の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に関する合理的な判断を妨げない程度に重要性が乏しいものとして、四半期連結財務諸表は作成しておりません。
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１ 【四半期財務諸表】
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2023年12月31日) |
当第１四半期会計期間 (2024年３月31日) |
||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金及び預金 | 14,995,672 | 14,951,620 | |||||||||
| 売掛金 | 135,774 | 167,772 | |||||||||
| 販売用不動産 | 5,949,327 | 4,747,089 | |||||||||
| 仕掛販売用不動産 | 352,103 | 499,745 | |||||||||
| 貯蔵品 | 19,643 | 27,789 | |||||||||
| その他 | 463,854 | 943,615 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △29,144 | △31,138 | |||||||||
| 流動資産合計 | 21,887,231 | 21,306,494 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | |||||||||||
| 建物 | 10,208,674 | 10,416,637 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △3,330,391 | △3,429,430 | |||||||||
| 減損損失累計額 | △583,136 | △583,136 | |||||||||
| 建物（純額） | 6,295,145 | 6,404,070 | |||||||||
| 工具、器具及び備品 | 9,556,775 | 10,442,792 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △2,477,931 | △2,631,122 | |||||||||
| 減損損失累計額 | △250,617 | △250,617 | |||||||||
| 工具、器具及び備品（純額） | 6,828,225 | 7,561,052 | |||||||||
| 土地 | 8,132,863 | 8,132,863 | |||||||||
| その他 | 6,351,089 | 6,461,604 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △2,566,015 | △2,685,226 | |||||||||
| 減損損失累計額 | △804,887 | △804,887 | |||||||||
| その他（純額） | 2,980,185 | 2,971,490 | |||||||||
| 有形固定資産合計 | 24,236,420 | 25,069,476 | |||||||||
| 無形固定資産 | |||||||||||
| その他 | 58,036 | 88,562 | |||||||||
| 無形固定資産合計 | 58,036 | 88,562 | |||||||||
| 投資その他の資産 | |||||||||||
| 関係会社株式 | - | 1,150,000 | |||||||||
| 繰延税金資産 | 1,776,962 | 1,706,494 | |||||||||
| その他 | 2,346,822 | 2,365,672 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △629,283 | △629,379 | |||||||||
| 投資その他の資産合計 | 3,494,501 | 4,592,787 | |||||||||
| 固定資産合計 | 27,788,958 | 29,750,826 | |||||||||
| 資産合計 | 49,676,189 | 51,057,320 |
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2023年12月31日) |
当第１四半期会計期間 (2024年３月31日) |
||||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 買掛金 | 148,835 | 273,667 | |||||||||
| 短期借入金 | 241,560 | 142,700 | |||||||||
| 1年内償還予定の社債 | 29,500 | - | |||||||||
| 1年内返済予定の長期借入金 | 2,578,006 | 2,725,684 | |||||||||
| 未払法人税等 | 648,556 | 396,693 | |||||||||
| 転貸損失引当金 | 14,240 | 11,107 | |||||||||
| リース債務 | 293,146 | 293,276 | |||||||||
| その他 | 3,108,220 | 3,633,220 | |||||||||
| 流動負債合計 | 7,062,064 | 7,476,349 | |||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| 長期借入金 | 12,308,784 | 13,291,567 | |||||||||
| 長期前受収益 | 998,373 | 937,230 | |||||||||
| リース債務 | 1,304,115 | 1,230,851 | |||||||||
| 資産除去債務 | 1,187,976 | 1,232,296 | |||||||||
| 転貸損失引当金 | 7,605 | 6,948 | |||||||||
| 長期未払金 | 1,445,900 | 1,593,318 | |||||||||
| その他 | 340,199 | 336,326 | |||||||||
| 固定負債合計 | 17,592,954 | 18,628,540 | |||||||||
| 負債合計 | 24,655,019 | 26,104,889 | |||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 6,111,539 | 6,111,539 | |||||||||
| 資本剰余金 | |||||||||||
| 資本準備金 | 6,156,037 | 6,156,037 | |||||||||
| その他資本剰余金 | 11,360 | 12,687 | |||||||||
| 資本剰余金合計 | 6,167,397 | 6,168,724 | |||||||||
| 利益剰余金 | |||||||||||
| 繰越利益剰余金 | 12,956,012 | 12,882,198 | |||||||||
| 利益剰余金合計 | 12,956,012 | 12,882,198 | |||||||||
| 自己株式 | △225,555 | △225,555 | |||||||||
| 株主資本合計 | 25,009,394 | 24,936,908 | |||||||||
| 評価・換算差額等 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | 11,775 | 15,522 | |||||||||
| 評価・換算差額等合計 | 11,775 | 15,522 | |||||||||
| 純資産合計 | 25,021,170 | 24,952,430 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 49,676,189 | 51,057,320 |
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| (単位：千円) | |||||||||||
| 前第１四半期累計期間 (自 2023年１月１日 至 2023年３月31日) |
当第１四半期累計期間 (自 2024年１月１日 至 2024年３月31日) |
||||||||||
| 売上高 | 5,088,855 | 6,883,648 | |||||||||
| 売上原価 | 3,333,455 | 4,514,326 | |||||||||
| 売上総利益 | 1,755,399 | 2,369,322 | |||||||||
| 販売費及び一般管理費 | 749,572 | 963,940 | |||||||||
| 営業利益 | 1,005,827 | 1,405,381 | |||||||||
| 営業外収益 | |||||||||||
| 受取利息 | 14 | 20 | |||||||||
| 受取遅延損害金 | 429 | 739 | |||||||||
| 為替差益 | 1,729 | 23,898 | |||||||||
| 受取保険金 | 283 | 5,928 | |||||||||
| 移転補償金 | 54,263 | 40,993 | |||||||||
| その他 | 2,122 | 3,454 | |||||||||
| 営業外収益合計 | 58,842 | 75,035 | |||||||||
| 営業外費用 | |||||||||||
| 支払利息 | 33,777 | 41,703 | |||||||||
| 社債利息 | 151 | 19 | |||||||||
| 支払手数料 | 39,161 | 92,539 | |||||||||
| その他 | 12,181 | 3,594 | |||||||||
| 営業外費用合計 | 85,271 | 137,857 | |||||||||
| 経常利益 | 979,398 | 1,342,559 | |||||||||
| 特別利益 | |||||||||||
| 固定資産売却益 | 5,235 | - | |||||||||
| 投資有価証券清算益 | 29,591 | - | |||||||||
| 特別利益合計 | 34,826 | - | |||||||||
| 特別損失 | |||||||||||
| 固定資産売却損 | 381 | 120 | |||||||||
| 特別損失合計 | 381 | 120 | |||||||||
| 税引前四半期純利益 | 1,013,842 | 1,342,439 | |||||||||
| 法人税、住民税及び事業税 | 238,110 | 370,803 | |||||||||
| 法人税等調整額 | 79,976 | 68,814 | |||||||||
| 法人税等合計 | 318,087 | 439,618 | |||||||||
| 四半期純利益 | 695,755 | 902,821 |
0104400_honbun_9469946503604.htm
該当事項はありません。 (会計方針の変更)
該当事項はありません。
当第１四半期累計期間に係る四半期キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半期累計期間に係る減価償却費(無形固定資産に係る償却費を含む。)は、次のとおりであります。
| 前第１四半期累計期間 (自 2023年１月１日 至 2023年３月31日) |
当第１四半期累計期間 (自 2024年１月１日 至 2024年３月31日) |
|
| 減価償却費 | 268,417千円 | 328,036千円 |
前第１四半期累計期間(自 2023年１月１日 至 2023年３月31日)
１．配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 (千円) |
１株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
| 2023年３月28日 定時株主総会 |
普通株式 | 874,747 | 69.0 | 2022年12月31日 | 2023年３月29日 | 利益剰余金 |
２．基準日が当第１四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第１四半期会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。 ３．株主資本の金額の著しい変動
該当事項はありません。 当第１四半期累計期間(自 2024年１月１日 至 2024年３月31日)
１．配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 (千円) |
１株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
| 2024年３月27日 定時株主総会 |
普通株式 | 976,635 | 77.0 | 2023年12月31日 | 2024年３月28日 | 利益剰余金 |
（注）１株当たり配当額には、上場20周年記念配当10.0円を含んでおります。
２．基準日が当第１四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第１四半期会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。 ３．株主資本の金額の著しい変動
該当事項はありません。 ###### (セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第１四半期累計期間(自 2023年１月１日 至 2023年３月31日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
（単位：千円）
| 報告セグメント | 調整額 | 四半期損益計算書計上額 | ||||
| ストレージ 事業 |
土地権利整備事業 | その他運用 サービス事業 |
計 | |||
| 売上高 | ||||||
| 賃貸 | 4,009,304 | 19,748 | 316,882 | 4,345,935 | － | 4,345,935 |
| 不動産販売 | 213,900 | 421,742 | － | 635,642 | － | 635,642 |
| 請負工事 | － | － | － | － | － | － |
| その他 | 84,770 | 155 | 22,351 | 107,277 | － | 107,277 |
| 外部顧客への売上高 | 4,307,974 | 441,646 | 339,234 | 5,088,855 | － | 5,088,855 |
| セグメント間の内部 売上高又は振替高 |
－ | － | － | － | － | － |
| 計 | 4,307,974 | 441,646 | 339,234 | 5,088,855 | － | 5,088,855 |
| セグメント利益 | 1,166,035 | 56,852 | 73,077 | 1,295,965 | △290,138 | 1,005,827 |
(注) １．セグメント利益の調整額△290,138千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、その主な内容は管理部門に係る費用であります。
２．セグメント利益は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。 ２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第１四半期累計期間(自 2024年１月１日 至 2024年３月31日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
（単位：千円）
| 報告セグメント | 調整額 | 四半期損益計算書計上額 | ||||
| ストレージ 事業 |
土地権利整備事業 | その他運用 サービス事業 |
計 | |||
| 売上高 | ||||||
| 賃貸 | 4,236,339 | 18,105 | 346,813 | 4,601,258 | － | 4,601,258 |
| 不動産販売 | 848,687 | 1,328,141 | － | 2,176,828 | － | 2,176,828 |
| 請負工事 | － | － | － | － | － | － |
| その他 | 80,293 | 193 | 25,074 | 105,561 | － | 105,561 |
| 外部顧客への売上高 | 5,165,320 | 1,346,440 | 371,888 | 6,883,648 | － | 6,883,648 |
| セグメント間の内部 売上高又は振替高 |
－ | － | － | － | － | － |
| 計 | 5,165,320 | 1,346,440 | 371,888 | 6,883,648 | － | 6,883,648 |
| セグメント利益 | 1,389,508 | 243,931 | 102,235 | 1,735,674 | △330,293 | 1,405,381 |
(注) １．セグメント利益の調整額△330,293千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、その主な内容は管理部門に係る費用であります。
２．セグメント利益は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。 ２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。 (収益認識関係)
顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。 ###### (１株当たり情報)
１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
| 項目 | 前第１四半期累計期間 (自 2023年１月１日 至 2023年３月31日) |
当第１四半期累計期間 (自 2024年１月１日 至 2024年３月31日) |
| １株当たり四半期純利益金額 | 54円88銭 | 71円18銭 |
| (算定上の基礎) | ||
| 四半期純利益金額(千円) | 695,755 | 902,821 |
| 普通株主に帰属しない金額 | － | － |
| 普通株式に係る四半期純利益金額(千円) | 695,755 | 902,821 |
| 普通株式の期中平均株式数(株) | 12,677,187 | 12,683,575 |
(注) 潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、希薄化効果を有している潜在株式が無いため記載しておりません。 (重要な後発事象)
（株式分割）
当社は、2024年４月25日開催の取締役会において、2024年６月30日を基準日として株式分割を行うことを決議しております。
１．株式分割の目的
株式分割を行うことで、当社株式の投資単位の金額を引き下げ、株式数の増加により株式の流動性を高めることで投資家の皆様がより投資しやすい環境を整え、投資家層の拡大と当社株式の流動性の向上を目的としております。
２．株式分割の概要
（１）分割の方法
2024年６月30日（同日は株主名簿管理人の休業日につき、実質的には2024年６月28日）を基準日として、同日の最終の株主名簿に記載または記録された株主の所有普通株式１株につき２株の割合をもって分割いたします。
（２）分割により増加する株式数
| 普通株式 | |
| 株式分割前の発行済株式総数 | 12,940,900株 |
| 今回の分割により増加する株式数 | 12,940,900株 |
| 株式分割後の発行済株式総数 | 25,881,800株 |
| 株式分割後の発行可能株式総数 | 35,760,000株（変更なし） |
３．株式分割の日程
| 基準日公告日 | 2024年６月14日（予定） |
| 基準日 | 2024年６月30日 |
| 効力発生日 | 2024年７月１日 |
４．１株当たり情報に及ぼす影響
前事業年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定した場合における(１株当たり情報)の各数値はそれぞれ次のとおりであります。
| 前第１四半期累計期間 (自 2023年１月１日 至 2023年３月31日) |
当第１四半期累計期間 (自 2024年１月１日 至 2024年３月31日) |
|
| １株当たり四半期純利益 | 27円43銭 | 35円59銭 |
（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
５．その他
今回の株式分割に際して、資本金の額に変更はありません。
0104410_honbun_9469946503604.htm
該当事項はありません。
0201010_honbun_9469946503604.htm
該当事項はありません。
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