Mullion Co.,Ltd.

Quarterly Report • May 14, 2024

 第２四半期報告書_20240510135247

【表紙】

【提出書類】	四半期報告書
【根拠条文】	金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】	関東財務局長
【提出日】	2024年５月14日
【四半期会計期間】	第38期第２四半期（自　2024年１月１日　至　2024年３月31日）
【会社名】	株式会社マリオン
【英訳名】	Mullion Co., Ltd.
【代表者の役職氏名】	代表取締役社長　　福田　敬司
【本店の所在の場所】	東京都新宿区富久町９番１１号
【電話番号】	０３－３２２６－７８４１
【事務連絡者氏名】	取締役経営管理本部長　　宮原　正徳
【最寄りの連絡場所】	東京都新宿区富久町９番１１号
【電話番号】	０３－３２２６－７８４１
【事務連絡者氏名】	取締役経営管理本部長　　宮原　正徳
【縦覧に供する場所】	株式会社東京証券取引所 （東京都中央区日本橋兜町２番１号）

E34271 34940 株式会社マリオン Mullion Co., Ltd. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP false CTE 2023-10-01 2024-03-31 Q2 2024-09-30 2022-10-01 2023-03-31 2023-09-30 1 false false false E34271-000 2024-03-31 jpcrp_cor:No5MajorShareholdersMember E34271-000 2024-03-31 jpcrp_cor:No4MajorShareholdersMember E34271-000 2024-03-31 jpcrp_cor:No2MajorShareholdersMember E34271-000 2024-03-31 jpcrp_cor:No1MajorShareholdersMember E34271-000 2024-03-31 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E34271-000 2024-03-31 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E34271-000 2024-03-31 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E34271-000 2024-03-31 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E34271-000 2024-03-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E34271-000 2024-03-31 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsOtherMember E34271-000 2024-03-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E34271-000 2024-03-31 jpcrp_cor:SharesLessThanOneUnitMember E34271-000 2024-05-14 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E34271-000 2024-03-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesLessThanOneUnitMember E34271-000 2024-03-31 jpcrp_cor:No3MajorShareholdersMember E34271-000 2024-03-31 jpcrp_cor:Row1Member E34271-000 2024-05-14 E34271-000 2024-03-31 E34271-000 2023-10-01 2024-03-31 E34271-000 2024-01-01 2024-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E34271-000 2023-01-01 2023-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E34271-000 2024-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E34271-000 2023-10-01 2024-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E34271-000 2023-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E34271-000 2022-10-01 2023-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E34271-000 2023-09-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E34271-000 2022-10-01 2023-09-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E34271-000 2022-09-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E34271-000 2024-03-31 jpcrp_cor:No10MajorShareholdersMember E34271-000 2024-03-31 jpcrp_cor:No9MajorShareholdersMember E34271-000 2024-03-31 jpcrp_cor:No8MajorShareholdersMember E34271-000 2024-03-31 jpcrp_cor:No7MajorShareholdersMember E34271-000 2024-03-31 jpcrp_cor:No6MajorShareholdersMember iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:shares xbrli:pure iso4217:JPY

 第２四半期報告書_20240510135247

第一部【企業情報】

第１【企業の概況】

１【主要な経営指標等の推移】

|     |     |     |     |     |

| --- | --- | --- | --- | --- |
| 回次 | | 第37期

第２四半期累計期間 | 第38期

第２四半期累計期間 | 第37期 |
| 会計期間 | | 自2022年10月１日

至2023年３月31日 | 自2023年10月１日

至2024年３月31日 | 自2022年10月１日

至2023年９月30日 |
| 売上高 | （千円） | 2,052,441 | 1,077,268 | 2,808,087 |
| 経常利益 | （千円） | 172,758 | 148,288 | 160,021 |
| 四半期（当期）純利益 | （千円） | 119,548 | 101,572 | 142,489 |
| 持分法を適用した場合の投資利益 | （千円） | － | － | － |
| 資本金 | （千円） | 1,387,642 | 1,387,642 | 1,387,642 |
| 発行済株式総数 | （株） | 1,602,200 | 8,011,000 | 1,602,200 |
| 純資産額 | （千円） | 3,982,306 | 4,082,092 | 4,003,972 |
| 総資産額 | （千円） | 17,668,969 | 18,475,246 | 18,741,132 |
| １株当たり四半期（当期）純利益 | （円） | 15.27 | 12.98 | 18.20 |
| 潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益 | （円） | － | 12.86 | － |
| １株当たり配当額 | （円） | － | - | 14.00 |
| 自己資本比率 | （％） | 22.5 | 22.0 | 21.3 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | 1,181,249 | 518,519 | 1,348,716 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | △2,988,216 | △35,734 | △3,875,015 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | 2,182,148 | △340,593 | 3,168,898 |
| 現金及び現金同等物の四半期末（期末）残高 | （千円） | 1,203,411 | 1,613,021 | 1,470,829 |

回次		第37期 第２四半期会計期間	第38期 第２四半期会計期間
会計期間		自2023年１月１日 至2023年３月31日	自2024年１月１日 至2024年３月31日
---	---	---	---
１株当たり四半期純利益又は１株当たり四半期純損失(△）	（円）	△2.18	7.50

（注）１．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりませんので、連結会計年度に係る主要な経営指標等の推移については記載しておりません。

２．持分法を適用した場合の投資利益については、関連会社が存在しないため記載しておりません。

３．第37期第２四半期累計期間及び第37期の潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益については、希薄化効果を有している潜在株式が存在しないため、記載しておりません。

４．当社は、2024年２月１日付で普通株式１株につき５株の割合で株式分割を行っております。前事業年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して、１株当たり四半期（当期）純利益及び潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益を算定しております。 

２【事業の内容】

当第２四半期累計期間において、当社が営む事業の内容について、重要な変更はありません。 

 第２四半期報告書_20240510135247

第２【事業の状況】

１【事業等のリスク】

当第２四半期累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。 

２【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

文中の将来に関する事項は、当四半期会計期間の末日現在において判断したものであります。

(1) 経営成績の状況

当第２四半期累計期間におけるわが国経済は、不安定な国際情勢を受けての資源価格の高止まり、急激な円安進行による交易条件の悪化、人手不足の深刻化、更には物価上昇圧力等の影響を受けて、減速傾向が継続いたしました。

当社の主要業務である賃貸住宅分野においては、貸家住宅着工戸数は前年度同期比では微減となりましたが、当社が主に取り扱う単身世帯向けの居住用賃貸住宅については、総務省の発表によれば、2000年以降において単独世帯数は引き続き増加傾向にあり、当社の賃貸住宅についても堅調な需要が継続いたしました。

一方、マンションの不動産価格指数については、国土交通省の発表によれば、127ヶ月連続で前年同期比上昇し、2023年12月時点では196.2と高水準にあり、新規物件仕入れに伴うリスク増加傾向が継続しております。

このような事業環境のもと、当社は、新規賃貸物件の仕入れについては引き続き慎重対応を基本とし、既存賃貸物件の入居率の維持向上による安定的な賃料収入の確保につとめるとともに、手持ち不動産の選別的な売却による利益確定を実施いたしました。

＜不動産賃貸サービス＞

当第２四半期累計期間における不動産賃貸サービスにおいては、利回り及び不動産市況リスクの状況を踏まえて、保有物件、サブリース物件及び受託物件の入居率の維持向上に注力することにより、安定収益の確保につとめました。

この結果、不動産賃貸サービスの売上高として605百万円（前年同期比1.1％増）を計上いたしました。

＜不動産証券化サービス＞

当第２四半期累計期間における不動産証券化サービスにおいては、既存証券化サービス物件の入居率の維持向上につとめることにより、安定収益の確保につとめました。

この結果、不動産証券化サービスの売上高として144百万円（前年同期比7.4％増）を計上いたしました。

＜不動産売買＞

当第２四半期累計期間における不動産売買においては、東京都台東区の土地１筆、愛知県名古屋市内の共同住宅１棟、栃木県那須塩原市の共同住宅１棟を売却いたしました。この結果、不動産売買の売上高として300百万円（前年同期比77.2％減）を計上いたしました。

以上の結果、当第２四半期累計期間の経営成績は、売上高1,077百万円（前年同期比47.5％減）、営業利益237百万円（前年同期比22.3％減）、経常利益148百万円（前年同期比14.1％減）、四半期純利益101百万円（前年同期比15.0％減）となりました。

当社事業は、不動産賃貸関連サービスの単一セグメントであるため、セグメント別の記載は行っておりません。

(2）財政状態の分析

（資産）

当第２四半期会計期間末における流動資産は2,322百万円となり、前事業年度末に比べ173百万円減少いたしました。

これは主に現金及び預金が141百万円増加した一方、販売用不動産が224百万円、流動資産のその他に含まれる未収消費税等、未収還付法人税等がそれぞれ76百万円、12百万円減少したことによるものであります。

固定資産は16,152百万円となり、前事業年度末に比べ92百万円減少いたしました。これは主に土地が28百万円増加した一方、建物が86百万円、投資有価証券が11百万円、投資その他の資産のその他に含まれる繰延消費税が14百万円減少したことによるものであります。

この結果、総資産は18,475百万円となり、前事業年度末に比べ265百万円減少いたしました。

（負債）

当第２四半期会計期間末における流動負債は1,323百万円となり、前事業年度末に比べ446百万円減少いたしました。これは主に流動負債のその他に含まれる未払法人税等、未払消費税等がそれぞれ46百万円、31百万円増加した一方、短期借入金が424百万円、流動負債のその他に含まれる未払金、未払費用及び前受金がそれぞれ45百万円、27百万円及び23百万円減少したことによるものであります。

固定負債は13,070百万円となり、前事業年度末に比べ102百万円増加いたしました。これは主に長期借入金が150百万円減少した一方、匿名組合預り金が255百万円増加したことによるものであります。

この結果、負債合計は、14,393百万円となり、前事業年度末に比べ344百万円減少いたしました。

（純資産）

当第２四半期会計期間末における純資産合計は4,082百万円となり、前事業年度末に比べ78百万円増加いたしました。これは主に、株主配当金21百万円の支払があった一方、四半期純利益101百万円の計上により利益剰余金が増加したことによるものであります。

この結果、自己資本比率は22.0％（前事業年度末は21.3％）となりました。

（3）キャッシュ・フローの状況

当第２四半期累計期間における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、有形固定資産の取得等により投資活動によるキャッシュ・フローは35百万円の支出、短期借入金、長期借入金の返済による支出が収入を上回り財務活動によるキャッシュ・フローが340百万円の支出となったものの、棚卸資産の売却等により営業活動によるキャッシュ・フローが518百万円の資金獲得となったため、前事業年度末に比べ142百万円増加し、当第２四半期会計期間末には1,613百万円となりました。

当第２四半期累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。

（営業活動によるキャッシュ・フロー）

営業活動の結果獲得した資金は518百万円となりました。収入の主な内訳は、棚卸資産の減少額229百万円、税引前四半期純利益147百万円、減価償却費116百万円、未収消費税等の減少額76百万円、未払消費税等の増加額31百万円であり、支出の主な内訳は匿名組合損益の分配額（支払額）64百万円、利息の支払額57百万円等であります。

（投資活動によるキャッシュ・フロー）

投資活動の結果支出した資金は35百万円となりました。支出の主な内訳は、有形固定資産の取得による支出44百万円等であります。

（財務活動によるキャッシュ・フロー）

財務活動の結果支出した資金は340百万円となりました。収入の主な内訳は、匿名組合預り金の預りによる収入739百万円、短期借入による収入151百万円、長期借入による収入34百万円であり、支出の主な内訳は、短期借入金の返済による支出575百万円、長期借入金の返済による支出182百万円、匿名組合預り金の償還による支出481百万円であります。

(4）経営方針・経営戦略等

当第２四半期累計期間において、当社が定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。

(5）優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

当第２四半期累計期間において、当社が優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題について重要な変更はありません。

(6）研究開発活動

該当事項はありません。 

３【経営上の重要な契約等】

当第２四半期会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。 

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第３【提出会社の状況】

１【株式等の状況】

（１）【株式の総数等】

①【株式の総数】

種類	発行可能株式総数（株）
普通株式	30,000,000
計	30,000,000

②【発行済株式】

種類	第２四半期会計期間末現在発行数（株） （2024年３月31日）	提出日現在発行数（株） （2024年５月14日）	上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名	内容
普通株式	8,011,000	8,011,000	東京証券取引所 スタンダード市場	単元株式数は100株であります。
計	8,011,000	8,011,000	－	－

（２）【新株予約権等の状況】

①【ストックオプション制度の内容】

該当事項はありません。 

②【その他の新株予約権等の状況】

該当事項はありません。 

（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

該当事項はありません。 

（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

年月日	発行済株式総数増減数 （株）	発行済株式 総数残高 （株）	資本金増減額 （千円）	資本金残高 （千円）	資本準備金 増減額 （千円）	資本準備金 残高 （千円）
2024年１月１日～ 2024年３月31日	6,408,800	8,011,000	－	1,387,642	－	922,602

（注）2023年12月22日開催の取締役会決議により、2024年２月１日付で１株を５株に株式分割しました。これにより株式数は6,408,800株増加し、発行済株式総数は8,011,000株となっております。 

（５）【大株主の状況】

		2024年３月31日現在
氏名又は名称	住所	所有株式数（千株）	発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合（％）
福田　敬司	東京都新宿区	2,855	36.47
一般社団法人ホンジン・ホールディングス	東京都中央区日本橋兜町1-10日証館305号室	1,500	19.16
ＳＢＩホールディングス株式会社	東京都港区六本木１丁目６-１	960	12.26
西川　勝子	愛知県名古屋市昭和区	461	5.89
株式会社ベルーナ	埼玉県上尾市宮本町４番２号	450	5.75
株式会社フレンドステージ	埼玉県上尾市富士見２丁目１番25号	200	2.56
株式会社ＳＢＩ証券	東京都港区六本木１丁目６-１	127	1.62
須田　忠雄	群馬県桐生市	126	1.61
今給黎 孝	東京都中央区	64	0.82
株式会社コレスケイト	東京都新宿区信濃町３エスコート002号室	21	0.27
計	－	6,765	86.43

（６）【議決権の状況】

①【発行済株式】

				2024年３月31日現在
区分	株式数（株）		議決権の数（個）	内容
無議決権株式		－	－	－
議決権制限株式（自己株式等）		－	－	－
議決権制限株式（その他）		－	－	－
完全議決権株式（自己株式等）	普通株式	183,500	－	－
完全議決権株式（その他）	普通株式	7,825,800	78,258	権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式であり、単元株式数は100株であります。
単元未満株式	普通株式	1,700	－	－
発行済株式総数		8,011,000	－	－
総株主の議決権		－	78,258	－

（注）2023年12月22日開催の取締役会決議により、2024年２月１日付で普通株式１株を５株に株式分割しました。これにより株式数は6,408,800株増加し、発行済株式総数は8,011,000株となっております。 

②【自己株式等】

				2024年３月31日現在
所有者の氏名又は名称	所有者の住所	自己名義所有株式数（株）	他人名義所有株式数（株）	所有株式数の合計（株）	発行済株式総数に対する所有株式数の割合(％)
株式会社マリオン	東京都新宿区 富久町９番11号	183,500	－	183,500	2.3
計	－	183,500	－	183,500	2.3

（注）2023年12月22日開催の取締役会決議により、2024年２月１日付で普通株式１株を５株に株式分割しました。これにより自己株式等の自己名義所有株式は146,800株増加し、183,500株となっております。 

２【役員の状況】

前事業年度の有価証券報告書提出日後、当四半期累計期間における役員の異動はありません。 

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第４【経理の状況】

１．四半期財務諸表の作成方法について

当社の四半期財務諸表は、「四半期財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第63号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期会計期間（2024年１月１日から2024年３月31日まで）及び第２四半期累計期間（2023年10月１日から2024年３月31日まで）に係る四半期財務諸表について、シンシア監査法人による四半期レビューを受けております。

３．四半期連結財務諸表について

当社は子会社がありませんので、四半期連結財務諸表を作成しておりません。

１【四半期財務諸表】

（１）【四半期貸借対照表】

		（単位：千円）
	前事業年度 (2023年９月30日)	当第２四半期会計期間 (2024年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	1,471,729	1,613,321
販売用不動産	902,780	678,124
その他	122,643	32,280
貸倒引当金	△759	△867
流動資産合計	2,496,394	2,322,859
固定資産
有形固定資産
建物（純額）	5,866,463	5,780,228
土地	10,063,727	10,092,049
その他（純額）	39,700	38,029
有形固定資産合計	15,969,891	15,910,307
無形固定資産
ソフトウエア	15,178	8,432
その他	30,567	30,344
無形固定資産合計	45,745	38,776
投資その他の資産
投資有価証券	67,680	55,840
出資金	5,180	5,180
関係会社出資金	8,000	8,000
長期貸付金	37,846	37,645
破産更生債権等	25,203	25,450
その他	113,327	99,570
貸倒引当金	△28,137	△28,384
投資その他の資産合計	229,101	203,303
固定資産合計	16,244,738	16,152,387
資産合計	18,741,132	18,475,246

		（単位：千円）
	前事業年度 (2023年９月30日)	当第２四半期会計期間 (2024年３月31日)
負債の部
流動負債
短期借入金	1,083,966	659,462
１年内返済予定の長期借入金	365,087	366,799
賞与引当金	4,093	4,472
その他	316,014	292,343
流動負債合計	1,769,161	1,323,077
固定負債
長期借入金	8,091,610	7,941,210
匿名組合預り金	4,626,780	4,881,890
繰延税金負債	48,095	46,954
その他	201,511	200,019
固定負債合計	12,967,998	13,070,075
負債合計	14,737,160	14,393,153
純資産の部
株主資本
資本金	1,387,642	1,387,642
資本剰余金	1,140,484	1,140,484
利益剰余金	1,491,914	1,571,569
自己株式	△41,035	△41,035
株主資本合計	3,979,006	4,058,661
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	12,820	10,927
繰延ヘッジ損益	△1,328	△970
評価・換算差額等合計	11,492	9,957
新株予約権	13,474	13,474
純資産合計	4,003,972	4,082,092
負債純資産合計	18,741,132	18,475,246

（２）【四半期損益計算書】

【第２四半期累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期累計期間 (自　2022年10月１日 　至　2023年３月31日)	当第２四半期累計期間 (自　2023年10月１日 　至　2024年３月31日)
売上高	2,052,441	1,077,268
売上原価	1,466,853	594,416
売上総利益	585,587	482,851
販売費及び一般管理費	※ 279,307	※ 245,109
営業利益	306,279	237,741
営業外収益
受取利息	2,056	627
受取配当金	833	898
受取手数料	5,608	5,777
保険解約益	24,473	-
その他	561	2,894
営業外収益合計	33,533	10,197
営業外費用
支払利息	38,478	57,797
匿名組合損益分配額	28,817	36,723
支払手数料	46,204	4,872
シンジケートローン手数料	53,400	-
その他	155	256
営業外費用合計	167,055	99,650
経常利益	172,758	148,288
特別利益
新株予約権戻入益	1,742	-
特別利益合計	1,742	-
特別損失
投資有価証券売却損	-	1,119
特別損失合計	-	1,119
税引前四半期純利益	174,501	147,169
法人税等	54,953	45,597
四半期純利益	119,548	101,572

（３）【四半期キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前第２四半期累計期間 (自　2022年10月１日 　至　2023年３月31日)	当第２四半期累計期間 (自　2023年10月１日 　至　2024年３月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前四半期純利益	174,501	147,169
減価償却費	104,709	116,102
受取利息及び受取配当金	△2,889	△1,525
保険解約益	△24,473	-
支払利息	38,478	57,797
匿名組合損益分配額	28,817	36,723
投資有価証券売却損益（△は益）	-	1,119
支払手数料	46,204	4,872
シンジケートローン手数料	53,400	-
棚卸資産の増減額（△は増加）	1,052,570	229,024
前受金の増減額（△は減少）	△45,883	△28,484
未払金の増減額（△は減少）	△40,878	△54,746
未払消費税等の増減額（△は減少）	△28,753	31,437
未収消費税等の増減額（△は増加）	△68,728	76,521
その他	△16,574	20,090
小計	1,270,500	636,103
利息及び配当金の受取額	2,889	1,525
利息の支払額	△37,644	△57,663
匿名組合損益の分配額	△55,167	△64,829
法人税等の支払額	△603	△8,652
法人税等の還付額	1,275	12,035
営業活動によるキャッシュ・フロー	1,181,249	518,519
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出	△600	△600
定期預金の払戻による収入	21,200	1,200
有形固定資産の取得による支出	△3,065,772	△44,100
投資有価証券の売却による収入	-	8,980
長期貸付金の回収による収入	195	237
保険積立金の払戻による収入	56,751	-
その他	9	△1,451
投資活動によるキャッシュ・フロー	△2,988,216	△35,734
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入	2,735,600	151,000
短期借入金の返済による支出	△2,161,000	△575,504
長期借入れによる収入	2,908,000	34,000
長期借入金の返済による支出	△1,147,888	△182,688
匿名組合預り金の預りによる収入	734,590	739,600
匿名組合預り金の償還による支出	△777,166	△481,740
配当金の支払額	△15,650	△21,849
アレンジメントフィー等の支払額	△55,400	△2,000
借入手数料の支払額	△38,524	△1,000
その他	△411	△411
財務活動によるキャッシュ・フロー	2,182,148	△340,593
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	375,181	142,192
現金及び現金同等物の期首残高	828,230	1,470,829
現金及び現金同等物の四半期末残高	※ 1,203,411	※ 1,613,021

【注記事項】

（四半期財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理の適用）

(税金費用の計算)

税金費用については、当第２四半期会計期間を含む事業年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。 

（四半期損益計算書関係）

※ 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前第２四半期累計期間 （自  2022年10月１日 　　至  2023年３月31日）	当第２四半期累計期間 （自  2023年10月１日 　　至  2024年３月31日）
給料及び手当	66,789	57,877
賞与引当金繰入額	4,517	3,819

（四半期キャッシュ・フロー計算書関係）

※  現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は次のとおりであります。

	前第２四半期累計期間 （自  2022年10月１日 至  2023年３月31日）	当第２四半期累計期間 （自  2023年10月１日 至  2024年３月31日）
現金及び預金勘定	1,203,711千円	1,613,321千円
預入期間が３か月を超える定期積金	△300	△300
現金及び現金同等物	1,203,411	1,613,021

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第２四半期累計期間（自　2022年10月１日　至　2023年３月31日）

１.配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2022年11月25日 取締役会	普通株式	15,655	10	2022年９月30日	2022年12月26日	利益剰余金

２.基準日が当第２四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

Ⅱ　当第２四半期累計期間（自　2023年10月１日　至　2024年３月31日）

１.配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2023年11月24日 取締役会	普通株式	21,916	14	2023年９月30日	2023年12月25日	利益剰余金

２.基準日が当第２四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

当社は、不動産賃貸関連サービス事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。 

（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報

前第２四半期累計期間（自　2022年10月１日　至　2023年３月31日）

（単位：千円）

	サービス別				その他 （注）２	合計
不動産 賃貸	不動産 証券化	不動産 売買	計
---	---	---	---	---	---	---
一時点で移転される財	2,016	595	1,319,344	1,321,956	551	1,322,508
一定の期間にわたり移転される財	15,711	2,174	－	17,885	－	17,885
顧客との契約から生じる収益	17,728	2,769	1,319,344	1,339,842	551	1,340,394
その他の収益（注）１	580,708	131,338	－	712,047	－	712,047
外部顧客への売上高	598,437	134,107	1,319,344	2,051,889	551	2,052,441

（注）１.「その他の収益」は「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入等であります。

２.「その他」の区分はサービス別に含まれない収益であり、不動産売買媒介報酬、顧客紹介の手数料及び天然水の販売等に係る取引によるものであります。

当第２四半期累計期間（自　2023年10月１日　至　2024年３月31日）

（単位：千円）

	サービス別				その他 （注）２	合計
不動産 賃貸	不動産 証券化	不動産 売買	計
---	---	---	---	---	---	---
一時点で移転される財	1,501	812	300,753	303,066	27,113	330,180
一定の期間にわたり移転される財	15,539	3,388	－	18,927	－	18,927
顧客との契約から生じる収益	17,041	4,200	300,753	321,994	27,113	349,108
その他の収益（注）１	588,217	139,942	－	728,159	－	728,159
外部顧客への売上高	605,258	144,142	300,753	1,050,154	27,113	1,077,268

（注）１.「その他の収益」は「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入等であります。

２.「その他」の区分はサービス別に含まれない収益であり、不動産売買媒介報酬、顧客紹介の手数料及び天然水の販売等に係る取引によるものであります。  

（１株当たり情報）

１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第２四半期累計期間 （自　2022年10月１日 至　2023年３月31日）	当第２四半期累計期間 （自　2023年10月１日 至　2024年３月31日）
(1)　１株当たり四半期純利益	15円27銭	12円98銭
（算定上の基礎）
四半期純利益（千円）	119,548	101,572
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る四半期純利益（千円）	119,548	101,572
普通株式の期中平均株式数（株）	7,827,700	7,827,480
(2)　潜在株式調整後１株当たり四半期純利益	－	12円86銭
（算定上の基礎）
四半期純利益調整額（千円）	－	－
普通株式増加数（株）	－	69,122
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前事業年度末から重要な変動があったものの概要	－	－

（注）１．前第２四半期累計期間の潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、希薄化効果を有している潜在株式が存在しないため、記載しておりません。

２．2024年２月１日付で普通株式１株につき５株の割合で株式分割を行っております。前事業年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して１株当たり四半期純利益及び潜在株式調整後１株当たり四半期純利益を算定しております。 

（重要な後発事象）

該当事項はありません。 

２【その他】

該当事項はありません。 

 第２四半期報告書_20240510135247

第二部【提出会社の保証会社等の情報】

該当事項はありません。