EARLY AGE CO., Ltd.

Quarterly Report • Jun 12, 2024

 第２四半期報告書_20240612101236

【表紙】

【提出書類】	四半期報告書
【根拠条文】	金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】	関東財務局長
【提出日】	2024年６月12日
【四半期会計期間】	第38期第２四半期（自　2024年２月１日　至　2024年４月30日）
【会社名】	株式会社アールエイジ
【英訳名】	EARLY AGE CO., Ltd.
【代表者の役職氏名】	代表取締役　　向井山　達也
【本店の所在の場所】	東京都港区赤坂二丁目11番７号 ＡＴＴ新館５Ｆ
【電話番号】	（０３）５５７５－５５９０
【事務連絡者氏名】	取締役管理本部長　松原　愛
【最寄りの連絡場所】	東京都港区赤坂二丁目11番７号 ＡＴＴ新館５Ｆ
【電話番号】	（０３）５５７５－５５９０
【事務連絡者氏名】	取締役管理本部長　松原　愛
【縦覧に供する場所】	株式会社東京証券取引所 （東京都中央区日本橋兜町２番１号）

E04077 32480 株式会社アールエイジ EARLY AGE CO., Ltd. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP true CTE 2023-11-01 2024-04-30 Q2 2024-10-31 2022-11-01 2023-04-30 2023-10-31 1 false false false E04077-000 2024-04-30 E04077-000 2024-02-01 2024-04-30 E04077-000 2023-11-01 2024-04-30 E04077-000 2023-04-30 E04077-000 2023-02-01 2023-04-30 E04077-000 2022-11-01 2023-04-30 E04077-000 2023-10-31 E04077-000 2022-11-01 2023-10-31 E04077-000 2022-10-31 E04077-000 2022-11-01 2023-04-30 jpcrp040300-q2r_E04077-000:DevelopmentAndSalesReportableSegmentsMember E04077-000 2023-11-01 2024-04-30 jpcrp040300-q2r_E04077-000:OperatioAndNmanagementReportableSegmentsMember E04077-000 2023-11-01 2024-04-30 jpcrp040300-q2r_E04077-000:DevelopmentAndSalesReportableSegmentsMember E04077-000 2022-11-01 2023-04-30 jpcrp040300-q2r_E04077-000:OperatioAndNmanagementReportableSegmentsMember E04077-000 2024-04-30 jpcrp_cor:No1MajorShareholdersMember E04077-000 2024-04-30 jpcrp_cor:No2MajorShareholdersMember E04077-000 2024-04-30 jpcrp_cor:No3MajorShareholdersMember E04077-000 2024-04-30 jpcrp_cor:No6MajorShareholdersMember E04077-000 2024-04-30 jpcrp_cor:No7MajorShareholdersMember E04077-000 2024-04-30 jpcrp_cor:No8MajorShareholdersMember E04077-000 2024-04-30 jpcrp_cor:No9MajorShareholdersMember E04077-000 2024-04-30 jpcrp_cor:No10MajorShareholdersMember E04077-000 2022-11-01 2023-04-30 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E04077-000 2024-04-30 jpcrp_cor:No4MajorShareholdersMember E04077-000 2022-11-01 2023-04-30 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E04077-000 2023-11-01 2024-04-30 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E04077-000 2023-11-01 2024-04-30 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E04077-000 2024-04-30 jpcrp_cor:No5MajorShareholdersMember E04077-000 2024-06-12 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E04077-000 2024-04-30 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E04077-000 2024-04-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04077-000 2024-04-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E04077-000 2024-04-30 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04077-000 2024-04-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesTreasurySharesSharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04077-000 2024-04-30 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsOtherMember E04077-000 2024-04-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E04077-000 2024-04-30 jpcrp_cor:SharesLessThanOneUnitMember E04077-000 2024-04-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesLessThanOneUnitMember E04077-000 2024-04-30 jpcrp_cor:Row1Member E04077-000 2024-06-12 iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:shares xbrli:pure iso4217:JPY

 第２四半期報告書_20240612101236

第一部【企業情報】

第１【企業の概況】

１【主要な経営指標等の推移】

|     |     |     |     |     |

| --- | --- | --- | --- | --- |
| 回次 | | 第37期

第２四半期連結

累計期間 | 第38期

第２四半期連結

累計期間 | 第37期 |
| 会計期間 | | 自2022年11月１日

至2023年４月30日 | 自2023年11月１日

至2024年４月30日 | 自2022年11月１日

至2023年10月31日 |
| 売上高 | （千円） | 1,855,319 | 3,231,485 | 3,400,552 |
| 経常利益 | （千円） | 299,664 | 709,954 | 477,413 |
| 親会社株主に帰属する四半期（当期）純利益 | （千円） | 200,305 | 466,932 | 326,993 |
| 四半期包括利益又は包括利益 | （千円） | 200,350 | 467,524 | 326,652 |
| 純資産額 | （千円） | 4,057,509 | 4,546,359 | 4,136,098 |
| 総資産額 | （千円） | 13,428,093 | 14,214,794 | 13,488,222 |
| １株当たり四半期（当期）純利益金額 | （円） | 62.97 | 146.80 | 102.80 |
| 自己資本比率 | （％） | 30.2 | 32.0 | 30.7 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | 539,854 | 1,969,639 | 840,212 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | △524,294 | △846,232 | △992,167 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | 123,889 | △26,026 | 108,718 |
| 現金及び現金同等物の四半期末（期末）残高 | （千円） | 1,103,559 | 2,018,253 | 920,873 |

回次		第37期 第２四半期連結 会計期間	第38期 第２四半期連結 会計期間
会計期間		自2023年２月１日 至2023年４月30日	自2024年２月１日 至2024年４月30日
---	---	---	---
１株当たり四半期純利益金額	（円）	41.08	133.65

（注）１．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。

２．潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益金額については、潜在株式が存在していないため記載しておりません。  

２【事業の内容】

当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。 

 第２四半期報告書_20240612101236

第２【事業の状況】

１【事業等のリスク】

当第２四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。

また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。  

２【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。

(1) 経営成績の分析

当第２四半期連結累計期間における我が国経済は、個人消費・設備投資の改善等により緩やかな回復基調で推移しました。一方、物価や金利の上昇、急激な為替変動等、先行きの不透明な状況は続いております。

当社グループが属する不動産業界におきましては、不動産価格の高騰、建築資材の供給制約に伴う建築コストの増加、金利上昇等の懸念が顕在化しつつありますが、都心オフィスビルの空室率低下や２３区への人口転入超過が示すよう堅調に推移しております。

このような状況の下、当社グループは運営管理事業で安定収益を確保しつつ、都心部にフォーカスした優良な賃貸事業用不動産の企画開発に注力してまいりました。

この結果、当第２四半期連結累計期間の経営成績として、売上高は3,231,485千円（前年同期：1,855,319千円、前年同期比：74.2％増）、営業利益は748,165千円（前年同期：334,113千円、前年同期比：123.9％増）、経常利益は709,954千円（前年同期：299,664千円、前年同期比：136.9％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は466,932千円（前年同期：200,305千円、前年同期比：133.1％増）となりました。

セグメント別の経営成績は次のとおりであります。

＜運営管理事業＞

当セグメントにおきましては、賃貸事業用不動産（社有及びサブリース物件）の運営、管理受託物件のサービス提供にあたり、品質の向上、効率化を主眼にグループ一丸で取り組んでまいりました。この結果、運営管理事業の売上高は1,421,250千円（前年同期：1,418,831千円、前年同期比：0.2％増）、セグメント利益は303,926千円（前年同期：296,129千円、前年同期比：2.6％増）となりました。

＜開発販売事業＞

当セグメントにおきましては、賃貸事業用マンション１棟（85室）を販売致しました。この結果、開発販売事業の売上高は1,828,748千円（前年同期：436,488千円、前年同期比：319.0％増）、セグメント利益は530,648千円（前年同期：116,050千円、前年同期比：357.3％増）となりました。

(2) 財政状態の分析

（資産の状況）

当第２四半期連結会計期間末における総資産は14,214,794千円となり、前連結会計年度末に比べ726,572千円増加しました。これは主として、新規開発用土地の仕入により土地が372,514千円、東京都千代田区の物件が完成したこと等により建物が451,784千円増加したことによるものであります。

（負債の状況）

当第２四半期連結会計期間末における負債合計は9,668,434千円となり、前連結会計年度末に比べ316,310千円増加しました。これは主として、未払法人税等219,359千円、借入金31,264千円の増加によるものであります。

（純資産の状況）

当第２四半期連結会計期間末における純資産は4,546,359千円となり、前連結会計年度末に比べ410,261千円増加しました。これは主として、利益剰余金の増加409,678千円であります。これらの結果、自己資本比率は32.0％となりました。

(3) キャッシュ・フローの状況

当第２四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物(以下「資金」という。)は、前連結会計年度末から1,097,380千円増加し2,018,253千円となりました。当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況と変動の要因は以下のとおりであります。

（営業活動によるキャッシュ・フロー）

営業活動の結果、当第２四半期連結累計期間で増加した資金は1,969,639千円（前年同期：539,854千円の増加）となりました。これは主に、税金等調整前四半期純利益により713,421千円資金が増加し、また社有物件の売却等により棚卸資産が減少した資金が1,112,549千円増加したこと等によるものであります。

（投資活動によるキャッシュ・フロー）

投資活動の結果、当第２四半期連結累計期間で減少した資金は846,232千円（前年同期：524,294千円の減少）となりました。これは主に、有形固定資産の取得による支出783,061千円等によるものであります。

（財務活動によるキャッシュ・フロー）

財務活動の結果、当第２四半期連結累計期間で減少した資金は26,026千円（前年同期：123,889千円の増加）となりました。これは主に、配当金の支払による支出57,281千円等によるものであります。

(4) 経営方針・経営戦略等

当第２四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。

(5) 事業上及び財務上の対処すべき課題

当第２四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき課題について重要な変更はありません。

(6) 研究開発活動

該当事項はありません。  

３【経営上の重要な契約等】

当第２四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。  

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第３【提出会社の状況】

１【株式等の状況】

（１）【株式の総数等】

①【株式の総数】

種類	発行可能株式総数（株）
普通株式	10,000,000
計	10,000,000

②【発行済株式】

種類	第２四半期会計期間末現在発行数（株） （2024年４月30日）	提出日現在発行数（株） （2024年６月12日）	上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名	内容
普通株式	3,181,000	3,181,000	東京証券取引所 （スタンダード市場）	単元株式数 100株
計	3,181,000	3,181,000	－	－

（２）【新株予約権等の状況】

①【ストックオプション制度の内容】

該当事項はありません。 

②【その他の新株予約権等の状況】

該当事項はありません。 

（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

該当事項はありません。 

（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

年月日	発行済株式総数増減数(株)	発行済株式総数残高(株)	資本金増減額 （千円）	資本金残高（千円）	資本準備金増減額（千円）	資本準備金残高（千円）
2024年２月１日～ 2024年４月30日	－	3,181,000	－	167,208	－	66,058

（５）【大株主の状況】

		2024年４月30日現在
氏名又は名称	住所	所有株式数（株）	発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合（％）
株式会社BHAGコーポレーション	東京都千代田区三番町9-4	1,591,000	50.02
向井山　達也	東京都千代田区	250,800	7.88
内藤　征吾	東京都中央区	94,900	2.98
若杉　精三郎	大分県別府市	90,400	2.84
笠原　賢一	東京都新宿区	62,200	1.96
上田八木短資株式会社	大阪府大阪市中央区高麗橋2-4-2	40,900	1.29
小西　宏明	神奈川県川崎市麻生区	39,100	1.23
肥田　亘	広島県安芸郡海田町	37,900	1.19
ML　INTL　EQUITY　DERIVATIVES （常任代理人　BofA証券株式会社）	MERRILL　LYNCH　FINANCIAL　CENTRE　2　KING　EDWARD　STREET　LONDON　UNITED　KINGDAM （東京都中央区日本橋1-4-1　日本橋一丁目三井ビルディング）	24,900	0.78
GMOクリック証券株式会社	東京都渋谷区道玄坂1-2-3	22,200	0.70
計	－	2,254,300	70.87

（６）【議決権の状況】

①【発行済株式】

				2024年４月30日現在
区分	株式数（株）		議決権の数（個）	内容
無議決権株式		－	－	－
議決権制限株式（自己株式等）		－	－	－
議決権制限株式（その他）		－	－	－
完全議決権株式（自己株式等）	(自己保有株式)		－	単元株式数100株
普通株式	100
完全議決権株式（その他）	普通株式	3,167,700	31,677	単元株式数100株
単元未満株式	普通株式	13,200	－	1単元（100株）未満の 株式
発行済株式総数		3,181,000	－	－
総株主の議決権		－	31,677	－

（注）「単元未満株式」欄の普通株式には、当社所有の自己株式96株が含まれております。 

②【自己株式等】

				2024年４月30日現在
所有者の氏名 又は名称	所有者の住所	自己名義 所有株式数 (株)	他人名義 所有株式数 (株)	所有株式数 の合計 (株)	発行済株式 総数に対する 所有株式数 の割合(％)
（自己保有株式） 株式会社アールエイジ	東京都港区赤坂2-11-7 ATT新館5階	100	－	100	0.00
計	－	100	－	100	0.00

（注）当社所有の自己株式96株は単元未満株式であるため、上記には含めておりません。  

２【役員の状況】

該当事項はありません。 

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第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（2007年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2024年２月１日から2024年４月30日まで）及び第２四半期連結累計期間（2023年11月１日から2024年４月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、太陽有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2023年10月31日)	当第２四半期連結会計期間 (2024年４月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	920,873	2,018,253
営業未収入金	35,585	32,639
販売用不動産	2,557,605	1,425,171
その他	32,667	35,825
貸倒引当金	△640	△180
流動資産合計	3,546,091	3,511,711
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	4,245,581	4,697,365
土地	4,773,782	5,146,296
建設仮勘定	404,344	279,754
その他（純額）	8,122	23,699
有形固定資産合計	9,431,830	10,147,116
無形固定資産	78,255	81,130
投資その他の資産	432,044	474,835
固定資産合計	9,942,130	10,703,083
資産合計	13,488,222	14,214,794
負債の部
流動負債
営業未払金	37,355	100,068
１年内返済予定の長期借入金	1,359,173	725,997
未払法人税等	41,287	260,647
賞与引当金	4,000	3,720
その他	304,318	309,632
流動負債合計	1,746,135	1,400,066
固定負債
長期借入金	7,204,153	7,868,593
その他	401,835	399,774
固定負債合計	7,605,988	8,268,368
負債合計	9,352,123	9,668,434

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2023年10月31日)	当第２四半期連結会計期間 (2024年４月30日)
純資産の部
株主資本
資本金	167,208	167,208
資本剰余金	66,058	66,058
利益剰余金	3,900,417	4,310,095
自己株式	△144	△153
株主資本合計	4,133,539	4,543,208
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	2,558	3,150
その他の包括利益累計額合計	2,558	3,150
純資産合計	4,136,098	4,546,359
負債純資産合計	13,488,222	14,214,794

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2022年11月１日 　至　2023年４月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2023年11月１日 　至　2024年４月30日)
売上高	1,855,319	3,231,485
売上原価	1,271,217	2,205,508
売上総利益	584,102	1,025,976
販売費及び一般管理費	※ 249,988	※ 277,811
営業利益	334,113	748,165
営業外収益
受取利息	7	6
受取配当金	154	211
貸倒引当金戻入額	403	120
未払配当金除斥益	122	115
その他	346	113
営業外収益合計	1,035	566
営業外費用
支払利息	34,663	36,504
その他	821	2,272
営業外費用合計	35,484	38,776
経常利益	299,664	709,954
特別利益
固定資産売却益	－	3,466
特別利益合計	－	3,466
特別損失
固定資産除却損	31	－
特別損失合計	31	－
税金等調整前四半期純利益	299,633	713,421
法人税等	99,327	246,488
四半期純利益	200,305	466,932
親会社株主に帰属する四半期純利益	200,305	466,932

【四半期連結包括利益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2022年11月１日 　至　2023年４月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2023年11月１日 　至　2024年４月30日)
四半期純利益	200,305	466,932
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	45	591
その他の包括利益合計	45	591
四半期包括利益	200,350	467,524
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	200,350	467,524

（３）【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2022年11月１日 　至　2023年４月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2023年11月１日 　至　2024年４月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益	299,633	713,421
減価償却費	98,750	109,401
賞与引当金の増減額（△は減少）	△2,400	△280
貸倒引当金の増減額（△は減少）	△403	△459
受取利息及び受取配当金	△117	△217
支払利息	34,663	36,504
固定資産除却損	31	－
固定資産売却益	－	△3,466
営業債権の増減額（△は増加）	△6,854	24
棚卸資産の増減額（△は増加）	285,389	1,112,549
前渡金の増減額（△は増加）	－	△1,000
営業債務の増減額（△は減少）	2,824	62,713
前受金の増減額（△は減少）	△11,517	4,534
未払消費税等の増減額（△は減少）	6,395	29,528
その他	11,327	△18,999
小計	717,722	2,044,255
利息及び配当金の受取額	7	6
利息の支払額	△33,927	△36,728
法人税等の支払額	△143,947	△37,894
営業活動によるキャッシュ・フロー	539,854	1,969,639
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出	△523,077	△783,061
敷金及び保証金の回収による収入	1,868	－
投資その他の資産の増減額（△は増加）	－	△54,732
その他	△3,085	△8,438
投資活動によるキャッシュ・フロー	△524,294	△846,232
財務活動によるキャッシュ・フロー
長期借入れによる収入	592,890	1,342,300
長期借入金の返済による支出	△418,243	△1,311,035
自己株式の取得による支出	－	△8
配当金の支払額	△50,756	△57,281
財務活動によるキャッシュ・フロー	123,889	△26,026
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	139,450	1,097,380
現金及び現金同等物の期首残高	964,109	920,873
現金及び現金同等物の四半期末残高	※ 1,103,559	※ 2,018,253

【注記事項】

（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）

該当事項はありません。 

（四半期連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理）

（税金費用）

税金費用については、当第２四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。ただし、見積実効税率を使用できない場合には、法定実効税率を使用しております。 

（四半期連結損益計算書関係）

※　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次の通りであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自  2022年11月１日 　　至  2023年４月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自  2023年11月１日 　　至  2024年４月30日）
役員報酬	52,420千円	53,195千円
給与手当	52,112	56,066
賞与引当金繰入額	2,500	3,720
法定福利費	11,745	11,189
地代家賃	24,533	24,786
租税公課	50,092	65,719
減価償却費	4,650	6,592
通信費	4,465	3,681
支払手数料	7,661	11,394
業務委託費	16,197	21,391

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※　現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

	前第２四半期連結累計期間 （自  2022年11月１日 至  2023年４月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自  2023年11月１日 至  2024年４月30日）
現金及び預金勘定	1,103,559千円	2,018,253千円
預入期間が３ヶ月を超える定期預金	－	－
現金及び現金同等物	1,103,559	2,018,253

（株主資本等関係）

前第２四半期連結累計期間（自　2022年11月１日　至　2023年４月30日）

（１）配当金支払額

2023年１月24日開催の定時株主総会において、次の通り決議しております。

普通株式の配当に関する事項

①　配当金の総額　　　　　　　　50,893千円

②　１株当たり配当額　　　　　　16円00銭

③　基準日　　　　　　　　　　　2022年10月31日

④　効力発生日　　　　　　　　　2023年１月25日

⑤　配当の原資　　　　　　　　　利益剰余金

（２）基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

2023年６月９日開催の取締役会において、次の通り決議しております。

①　配当金の総額　　　　　　　　47,712千円

②　１株当たり配当額　　　　　　15円00銭

③　基準日　　　　　　　　　　　2023年４月30日

④　効力発生日　　　　　　　　　2023年７月４日

⑤　配当の原資　　　　　　　　　利益剰余金

当第２四半期連結累計期間（自　2023年11月１日　至　2024年４月30日）

（１）配当金支払額

2024年１月23日開催の定時株主総会において、次の通り決議しております。

普通株式の配当に関する事項

①　配当金の総額　　　　　　　　57,254千円

②　１株当たり配当額　　　　　　18円00銭

③　基準日　　　　　　　　　　　2023年10月31日

④　効力発生日　　　　　　　　　2024年１月24日

⑤　配当の原資　　　　　　　　　利益剰余金

（２）基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

2024年６月11日開催の取締役会において、次の通り決議しております。

①　配当金の総額　　　　　　　　47,712千円

②　１株当たり配当額　　　　　　15円00銭

③　基準日　　　　　　　　　　　2024年４月30日

④　効力発生日　　　　　　　　　2024年７月５日

⑤　配当の原資　　　　　　　　　利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自2022年11月１日　至2023年４月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

				（単位：千円）
	報告セグメント		合計	調整額 （注)１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注)２
	運営管理事業	開発販売事業
売上高
顧客との契約から生じる収益	280,858	436,488	717,347	－	717,347
その他の収益　（注）３	1,137,972	－	1,137,972	－	1,137,972
外部顧客への売上高	1,418,831	436,488	1,855,319	－	1,855,319
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	－	－	－	－
計	1,418,831	436,488	1,855,319	－	1,855,319
セグメント利益	296,129	116,050	412,180	△78,067	334,113

（注）１　セグメント利益の調整額△78,067千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用です。全社費用は主に親会社本社の管理部門に係る費用です。

２　セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っています。

３　その他の収益は、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号）に基づく賃貸料収入等であります。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自2023年11月１日　至2024年４月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

				（単位：千円）
	報告セグメント		合計	調整額 （注)１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注)２
	運営管理事業	開発販売事業
売上高
顧客との契約から生じる収益	266,209	1,828,748	2,094,958	－	2,094,958
その他の収益　（注）３	1,136,527	－	1,136,527	－	1,136,527
外部顧客への売上高	1,402,736	1,828,748	3,231,485	－	3,231,485
セグメント間の内部売上高又は振替高	18,513	－	18,513	△18,513	－
計	1,421,250	1,828,748	3,249,999	△18,513	3,231,485
セグメント利益	303,926	530,648	834,574	△86,409	748,165

（注）１　セグメント利益の調整額△86,409千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用です。全社費用は主に親会社本社の管理部門に係る費用です。

２　セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っています。

３　その他の収益は、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号）に基づく賃貸料収入等であります。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

（収益認識関係）

当社の収益を分解した情報は「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。 

（１株当たり情報）

１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　2022年11月１日 至　2023年４月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2023年11月１日 至　2024年４月30日）
１株当たり四半期純利益金額	62円97銭	146円80銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益金額（千円）	200,305	466,932
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益金額（千円）	200,305	466,932
普通株式の期中平均株式数（株）	3,180,814	3,180,812

（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。 

（重要な後発事象）

該当事項はありません。 

２【その他】

（剰余金の配当）

2024年６月11日開催の取締役会において、2024年４月30日の最終の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、中間配当を行うことを次のとおり決議いたしました。

①　配当金の総額　　　　　　　　　　　　　　47,712千円

②　１株当たり配当額　　　　　　　　　　　　15円00銭

③　支払請求権の効力発生日及び支払開始日　　2024年７月５日 

 第２四半期報告書_20240612101236

第二部【提出会社の保証会社等の情報】

該当事項はありません。