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SHINNIHON CORPORATION
Registration Form • Jun 27, 2024
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| 【表紙】 | |
| 【提出書類】 | 有価証券報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条第１項 |
| 【提出先】 | 関東財務局長 |
| 【提出日】 | 2024年６月27日 |
| 【事業年度】 | 第60期(自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
| 【会社名】 | 新日本建設株式会社 |
| 【英訳名】 | SHINNIHON CORPORATION |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役社長 髙見 克司 |
| 【本店の所在の場所】 | 千葉県千葉市美浜区ひび野一丁目４番３ |
| 【電話番号】 | 043(213)1111(代表) |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役専務執行役員管理本部長 高橋 苗樹 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 千葉県千葉市美浜区ひび野一丁目４番３ |
| 【電話番号】 | 043(213)1111(代表) |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役専務執行役員管理本部長 高橋 苗樹 |
| 【縦覧に供する場所】 | 新日本建設株式会社 東京支店 (東京都中央区日本橋堀留町一丁目４番８号) 株式会社東京証券取引所 (東京都中央区日本橋兜町２番１号) |
E00221 18790 新日本建設株式会社 SHINNIHON CORPORATION 企業内容等の開示に関する内閣府令 第三号様式 Japan GAAP true cns cns 2023-04-01 2024-03-31 FY 2024-03-31 2022-04-01 2023-03-31 2023-03-31 1 false false false E00221-000 2024-06-27 E00221-000 2024-06-27 jpcrp030000-asr_E00221-000:KameokaHidenoriMember E00221-000 2024-06-27 jpcrp030000-asr_E00221-000:KanetsunaKazuoMember E00221-000 2024-06-27 jpcrp030000-asr_E00221-000:KanetsunaYasuhitoMember E00221-000 2024-06-27 jpcrp030000-asr_E00221-000:KimuraOsamuMember E00221-000 2024-06-27 jpcrp030000-asr_E00221-000:MikamiJunichiMember E00221-000 2024-06-27 jpcrp030000-asr_E00221-000:OshimaKojiMember E00221-000 2024-06-27 jpcrp030000-asr_E00221-000:SuzukiMasayukiMember E00221-000 2024-06-27 jpcrp030000-asr_E00221-000:SuzukiTatsuyaMember E00221-000 2024-06-27 jpcrp030000-asr_E00221-000:TakahashiNaekiMember E00221-000 2024-06-27 jpcrp030000-asr_E00221-000:TakahashiShinjiMember E00221-000 2024-06-27 jpcrp030000-asr_E00221-000:TakamiKatsushiMember E00221-000 2024-06-27 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0101010_honbun_0296800103604.htm
第一部 【企業情報】
第１ 【企業の概況】
１ 【主要な経営指標等の推移】
(1) 連結経営指標等
| 回次 | 第56期 | 第57期 | 第58期 | 第59期 | 第60期 | |
| 決算年月 | 2020年３月 | 2021年３月 | 2022年３月 | 2023年３月 | 2024年３月 | |
| 売上高 | (百万円) | 112,542 | 101,785 | 107,092 | 113,725 | 133,517 |
| 経常利益 | (百万円) | 14,601 | 13,932 | 15,583 | 17,225 | 17,671 |
| 親会社株主に帰属する 当期純利益 |
(百万円) | 10,539 | 9,630 | 10,796 | 12,013 | 12,286 |
| 包括利益 | (百万円) | 10,506 | 9,738 | 10,823 | 12,075 | 12,539 |
| 純資産額 | (百万円) | 73,274 | 81,901 | 91,613 | 102,428 | 113,095 |
| 総資産額 | (百万円) | 117,031 | 126,552 | 140,177 | 156,025 | 168,154 |
| １株当たり純資産額 | (円) | 1,253.39 | 1,400.97 | 1,567.12 | 1,751.22 | 1,933.60 |
| １株当たり当期純利益 | (円) | 180.29 | 164.73 | 184.68 | 205.49 | 210.06 |
| 潜在株式調整後 １株当たり当期純利益 |
(円) | ― | ― | ― | ― | ― |
| 自己資本比率 | (％) | 62.6 | 64.7 | 65.4 | 65.6 | 67.3 |
| 自己資本利益率 | (％) | 15.4 | 12.4 | 12.4 | 12.4 | 11.4 |
| 株価収益率 | (倍) | 4.6 | 5.4 | 3.9 | 4.6 | 7.8 |
| 営業活動による キャッシュ・フロー |
(百万円) | 7,200 | 7,005 | 3,766 | 10,585 | 11,699 |
| 投資活動による キャッシュ・フロー |
(百万円) | 282 | △403 | △123 | 123 | △247 |
| 財務活動による キャッシュ・フロー |
(百万円) | △1,135 | △1,139 | △1,129 | △1,278 | △1,880 |
| 現金及び現金同等物 の期末残高 |
(百万円) | 57,196 | 62,658 | 65,171 | 74,601 | 84,173 |
| 従業員数 ［ほか、平均臨時雇用人員］ |
(名) | 564 | 588 | 593 | 614 | 627 |
| [84] | [75] | [75] | [76] | [78] |
(注) １ 「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）等を第58期の期首から適用しており、第58期以降に係る主要な経営指標等は、当該会計基準等を適用した後の指標等であります。
２ 潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。 #### (2) 提出会社の経営指標等
| 回次 | 第56期 | 第57期 | 第58期 | 第59期 | 第60期 | |
| 決算年月 | 2020年３月 | 2021年３月 | 2022年３月 | 2023年３月 | 2024年３月 | |
| 売上高 | (百万円) | 99,841 | 89,391 | 95,477 | 102,810 | 122,718 |
| 経常利益 | (百万円) | 14,023 | 13,251 | 15,320 | 16,777 | 16,865 |
| 当期純利益 | (百万円) | 10,297 | 9,316 | 10,758 | 11,857 | 11,892 |
| 資本金 | (百万円) | 3,665 | 3,665 | 3,665 | 3,665 | 3,665 |
| 発行済株式総数 | (株) | 61,360,720 | 61,360,720 | 61,360,720 | 61,360,720 | 61,360,720 |
| 純資産額 | (百万円) | 69,273 | 77,599 | 87,258 | 97,938 | 108,213 |
| 総資産額 | (百万円) | 108,895 | 116,991 | 131,752 | 147,449 | 159,084 |
| １株当たり純資産額 | (円) | 1,184.96 | 1,327.39 | 1,492.62 | 1,674.45 | 1,850.13 |
| １株当たり配当額 (内、１株当たり 中間配当額) |
(円) | 19.00 | 19.00 | 21.00 | 27.00 | 53.00 |
| (9.00) | (9.00) | (9.00) | (10.0) | (15.0) | ||
| １株当たり当期純利益 | (円) | 176.14 | 159.37 | 184.04 | 202.82 | 203.33 |
| 潜在株式調整後 １株当たり当期純利益 |
(円) | ― | ― | ― | ― | ― |
| 自己資本比率 | (％) | 63.6 | 66.3 | 66.2 | 66.4 | 68.0 |
| 自己資本利益率 | (％) | 15.9 | 12.7 | 13.1 | 12.8 | 11.5 |
| 株価収益率 | (倍) | 4.7 | 5.5 | 4.0 | 4.6 | 8.0 |
| 配当性向 | (％) | 10.8 | 11.9 | 11.4 | 13.3 | 26.1 |
| 従業員数 | (名) | 411 | 434 | 441 | 471 | 485 |
| 株主総利回り | (％) | 86.0 | 93.9 | 80.3 | 104.2 | 180.8 |
| (比較指標：配当込みTOPIX) | (％) | (90.5) | (128.6) | (131.2) | (138.8) | (196.2) |
| 最高株価 | (円) | 1,009 | 977 | 950 | 1,007 | 1,708 |
| 最低株価 | (円) | 631 | 684 | 689 | 676 | 921 |
(注) １ 潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２ 平均臨時雇用人員については、当該臨時従業員の総数が従業員の100分の10未満であるため記載を省略しております。
３ 最高株価及び最低株価は、2022年４月３日以前は東京証券取引所市場第一部におけるものであり、2022年４月４日以降は東京証券取引所プライム市場におけるものであります。
４ 「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）等を第58期の期首から適用しており、第58期以降に係る主要な経営指標等は、当該会計基準等を適用した後の指標等であります。 ### ２ 【沿革】
1923年現会長の祖父金綱秀蔵は、東京都新宿区神楽坂で「金綱工務店」を看板に神社仏閣、料亭等数奇屋造りを請負う建築業をはじめました。1949年現会長の父金綱徳太郎が二代目として家業を引継ぎ千葉県に営業拠点を移しました。
1964年５月千葉県千葉市中央区椿森にて現取締役会長金綱一男が建設業法による一般建設業許可のうち建築一式工事・大工工事を千葉県知事より受け事業を継承いたしました。
その後の主な変遷は、次のとおりであります。
| 年月 | 事項 |
| 1964年10月 | 有限会社金綱工務店を設立し、主に住宅建築の業務を開始 |
| 1968年２月 | 建設業法による一級建築士事務所免許を千葉県知事より取得 |
| 1969年２月 | 資本金１百万円の株式会社に改組 |
| 1970年１月 | 本店を千葉県千葉市中央区都町に移転 |
| 1972年４月 | 商号を新日本建設株式会社に変更 宅地建物取引業法による宅地建物取引業者免許を千葉県知事より取得 |
| 1973年９月 | 建設業法による特定建設業の許可のうち建築工事業・土木工事業を千葉県知事より取得 |
| 1974年２月 | 本店を千葉県千葉市中央区都町(旧本店の隣接地)に移転 |
| 1975年８月 | 建物の保守及び維持管理を目的とする株式会社建設保全サービス協会(現 株式会社新日本コミュニティー)を設立(現連結子会社) |
| 1976年８月 | 建設業法による特定建設業の許可のうち建築工事業、一般建設業の許可のうち土木工事業、とび・土工工事業の許可を建設大臣(現国土交通大臣)より取得 |
| 1984年４月 | 営業本部内に不動産販売部を設置、自社開発の分譲住宅、マンションの販売から不動産の仲介まで業務を拡張 |
| 1989年12月 | 日本証券業協会に店頭売買銘柄として登録 |
| 1992年２月 | 建設業法による特定建設業の許可のうち土木工事業、とび・土工工事業の許可を建設大臣(現国土交通大臣)より取得 |
| 1994年10月 | 東京証券取引所市場第二部に上場 |
| 1995年５月 | 不動産事業の拡充発展を図るため、新日本不動産株式会社を設立(現連結子会社) |
| 1999年３月 | 「ISO 9001」認証取得(登録範囲は建築・土木構造物の設計、施工及び付帯サービス) |
| 2002年３月 | 東京証券取引所市場第一部に上場 |
| 2002年３月 | 本店を千葉県千葉市美浜区ひび野に移転 |
| 2004年９月 | 「ISO 14001」環境マネジメントシステム認証取得 |
| 2006年10月 | フェニックス・キャピタル株式会社より株式会社建研の全株式を取得(現連結子会社) |
| 2006年10月 | 中国不動産市場へ進出するため、中国遼寧省瀋陽市に新日興進(瀋陽)房地産有限公司を設立 |
| 2006年10月 | 中国瀋陽市における開発プロジェクトに参画するため新日興進(瀋陽)房地産有限公司を通じて、新実業国際集団(瀋陽)房地産開発有限公司の出資持分51％を取得 |
| 2009年３月 | 中国瀋陽市における開発プロジェクトにおける共同事業解消に伴い、新日興進(瀋陽)房地産有限公司が保有する、新実業国際集団(瀋陽)房地産開発有限公司の全出資持分を譲渡 |
| 2014年10月 | 会社設立50年 |
| 2018年10月 | 中国瀋陽市における開発プロジェクトを精算するため、新日興進（瀋陽）房地産有限公司の全出資持分を譲渡 |
| 2019年９月 | 「ISO 45001」労働安全衛生マネジメントシステム認証取得 |
| 2020年１月 | ZEHデベロッパー（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業）登録 |
| 2022年４月 | 東京証券取引所の市場区分の見直しにより市場第一部からプライム市場へ移行 |
当社グループ(当社及び当社の関係会社)は、当社、連結子会社３社(㈱建研、㈱新日本コミュニティー及び新日本不動産㈱)、非連結子会社２社(リハウスビルドジャパン㈱及びSHINNIHON AMERICA, INC.)、関連会社３社(㈱ならしのスクールランチ、ＭＩＣＥ ＩＲ千葉㈱、ＰＦＩこしがや教育推進整備㈱)の計９社で構成されており、建設事業及び開発事業等を主たる業務として事業活動を展開しております。
当社及び当社の関係会社の事業における当社及び関係会社の位置付け並びにセグメントとの関連は、次のとおりであります。なお、以下に示す区分は、セグメントと同一であります。
建設事業
(イ)当社は、建築・土木工事を請負い、企画、設計及び施工しております。
(ロ)子会社㈱建研は、主に自社及び提携工場で製造するプレキャスト及びプレストレストコンクリート部材を主材とする建築・土木工事、アウトフレーム工法による耐震補強工事を請負い、企画、設計及び施工しております。また、当社から一部建設工事を請負い、施工しております。
(ハ)子会社㈱新日本コミュニティーは、小規模工事及び管理を受託しているマンションの大規模修繕工事等を当社及び得意先より請負い、施工しております。
開発事業等
(イ)当社は、土地を取得して建物を建設し、分譲又は土地・建物を一括にて販売しております。また、オフィスビル等を保有し、賃貸しております。
(ロ)子会社㈱新日本コミュニティーは、当社保有物件及び当社販売・建築物件の一部について、当社及び当社の販売・請負先より、マンション・ビル管理を受託しております。
(ハ)子会社新日本不動産㈱は、新日本ビル(当社の本社社屋)及び集合住宅を保有し、当社及び得意先に賃貸しております。
※非連結子会社２社及び関連会社３社につきましては、重要性がないため記載を省略しております。
事業の系統図は次のとおりであります。
### ４ 【関係会社の状況】
| 名称 | 住所 | 資本金又は 出資金 (百万円) |
主要な事業 の内容 |
議決権の所有 (被所有)割合 |
関係内容 | |
| 所有割合 (％) |
被所有割合 (％) |
|||||
| (連結子会社) | ||||||
| ㈱新日本コミュニティー | 千葉県千葉市 美浜区 |
20 | 建設事業及び開発事業等 | 100.0 | ― | 当社販売・建築物件の管理業務を販売・請負先より受託しております。 役員の兼任 ４名 |
| (連結子会社) | ||||||
| 新日本不動産㈱ (注)２ |
千葉県千葉市 美浜区 |
379 | 開発事業等 | 100.0 | ― | 新日本ビル(当社の本社社屋)を保有し、当社に賃貸しております。当社が貸付けを行っております。 役員の兼任 ４名 |
| (連結子会社) | ||||||
| ㈱建研 | 東京都中央区 | 100 | 建設事業 | 100.0 | ― | 当社の施工協力を行っております。 役員の兼任 ４名 |
| (その他の関係会社) | ||||||
| ㈱シンニホンコム (注)４ |
千葉県千葉市 中央区 |
20 | 当社株式の保有 | ― | 33.7 | 営業上の取引 なし 役員の兼任 ２名 |
(注) １ 連結子会社の主要な事業の内容欄には、セグメントの名称を記載しております。
２ 特定子会社に該当しております。
３ 上記子会社のうち有価証券報告書又は有価証券届出書を提出している会社はありません。
４ 当社の議決権を33.7％所有する大株主でありますが、当該会社は当社設立者である取締役会長金綱一男の財産保全会社であり、財務諸表等規則上の親会社等に該当するものではありません。 ### ５ 【従業員の状況】
(1) 連結会社の状況
2024年３月31日現在
| セグメントの名称 | 従業員数(名) | |
| 建設事業 | 509 | (59) |
| 開発事業等 | 97 | (12) |
| 全社(共通) | 21 | (7) |
| 合計 | 627 | (78) |
(注) １ 従業員数は就業人員であります。
２ 従業員数欄の(外書)は、臨時従業員の年間平均雇用人員であります。
３ 全社(共通)は、総務部等管理部門の従業員であります。
(2) 提出会社の状況
2024年３月31日現在
| 従業員数(名) | 平均年齢(歳) | 平均勤続年数(年) | 平均年間給与(円) |
| 485 | 38.0 | 12.8 | 8,096,298 |
| セグメントの名称 | 従業員数(名) |
| 建設事業 | 398 |
| 開発事業等 | 71 |
| 全社(共通) | 16 |
| 合計 | 485 |
(注) １ 従業員数は就業人員であります。
２ 平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
３ 平均臨時雇用人員については、当該臨時従業員の総数が従業員の100分の10未満であるため記載を省略しております。
４ 全社(共通)は、総務部等管理部門の従業員であります。
(3) 労働組合の状況
労働組合はありませんが、労使関係は良好であり、特に記載すべき事項はありません。
(4) 管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の差異
① 提出会社
| 当事業年度 | 補足説明 | ||||
| 管理職に 占める 女性労働者 の割合(％) (注１) |
男性労働者の 育児休業 取得率(％) (注２) |
労働者の男女の 賃金の差異(％)(注１) |
|||
| 全労働者 | 正規雇用 労働者 |
パート・ 有期労働者 |
|||
| 0.0 | 0.0 | 56.6 | 56.2 | 65.2 |
(注) １ 「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）の規定に基づき算出したものであります。
２ 「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」（平成３年法律第76号）の規定に基づき、「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律施行規則」（平成３年労働省令第25号）第71条の４第１号における育児休業等の取得割合を算出したものであります。
② 連結子会社
| 当事業年度 | 補足説明 | ||||||||
| 名称 | 管理職に 占める 女性労働者 の割合(％) (注１) |
男性労働者の 育児休業取得率(％) |
労働者の男女の 賃金の差異(％)(注１) |
||||||
| 全労働者 | 正規雇用 労働者 |
パート・ 有期労働者 |
全労働者 | 正規雇用 労働者 |
パート・ 有期労働者 |
||||
| ㈱建研 | 5.7 | 0.0 | ― | ― | (注２) | ― | ― | ― | |
| ㈱新日本コミュニティー | 5.2 | 0.0 | ― | ― | (注２) | ― | ― | ― |
(注) １ 「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）の規定に基づき算出したものであります。
２ 「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」（平成３年法律第76号）の規定に基づき、「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律施行規則」（平成３年労働省令第25号）第71条の４第１号における育児休業等の取得割合を算出したものであります。
３ 新日本不動産㈱は、小規模であるため記載を省略しております。
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第２ 【事業の状況】
１ 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
文中における将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において、当社グループが判断したものであります。
(1) 経営方針
当社グループは、「建設を通じ社会に貢献することを崇高な使命とする」を経営理念に掲げ、「自主先進の経営」、「戦略的経営」、「人を育てる経営」を経営の基本スタンスとし、「企業文化の創生と共に21世紀日本の新しい建設産業をリードする高資質企業」、「建設を通してより豊かな社会創りに貢献する生活総合サポート企業」を経営ビジョンとしております。
社会構造と顧客ニーズの変化に柔軟に対応できる、高度なデベロッパー機能を持つ高資質な総合建設業として、顧客をはじめ株主の皆様のご期待と信頼にお応えできる企業グループづくりを目指しております。
(2) 経営戦略等
当社グループは、従来の建設受注産業から建設販売産業への転換を目指し、経営戦略の基本方針を「変化する時代のニーズを捉え、顧客志向に基づいた戦略を徹底」、「企業規模の拡大と組織強化により優れた企業価値を構築し、収益力の向上を図る」としております。
また、当社グループ独自のビジネスモデルである建設事業と開発事業を併せ持つ一貫体制や時代のニーズに応える技術力、建設の需要を生み出す企画提案型営業、環境に配慮したＺＥＨ－Ｍや太陽光発電設備の導入等の「価値を創造する力」を最大限活かし、先見性を持って、環境の変化に柔軟に対応する経営により、着実に安定成長することを目標としております。
(3) 経営環境
今後のわが国経済は、賃金と物価の好循環が期待されることから、全体としては緩やかな回復基調で推移することが見込まれます。
当社グループをとりまく事業環境におきましては、建設事業では工場等の設備投資需要の拡大が続くものの、働き方改革関連法の建設業への適用や人手不足による労務単価の上昇等、業界を取り巻く環境は厳しさを増しております。一方、開発事業等では首都圏マンション市場の需給バランスは均衡しているものの、今後の販売価格の上昇や金利動向が顧客の購入意欲に与える影響が懸念されます。
(4) 対処すべき課題
当社グループは、建設事業と開発事業によるシナジー効果の更なる拡充による一層の企業価値の向上を目指し、以下の事項に取り組んでまいります。
① 企画開発力、営業力の強化
・付加価値営業の徹底による特命受注の強化
・工場・倉庫等、非住宅設備投資案件への取組強化
② 自社製販一貫体制の更なる改善による高品質な商品、サービスの提供
・駅近の好立地に絞った事業用地の仕入
・自社ブランドマンションにおけるＺＥＨ－Ｍ、太陽光発電設備の標準化促進
③ 労務不足、資材コスト上昇への対応
・新規協力業者の開拓による安定的な調達先の確保
・ＰＣ工法や新資材の採用による工期短縮及び原価低減
・物件規格化・大量調達による安定的な資材調達及び原価低減
④ 人材関連投資の拡充
・賃金の引き上げ及び働きやすい環境の整備による優秀な人材の確保
・研修制度の拡充等による人材育成の強化及びマネジメント力の向上
⑤ 働き方改革に向けた継続的な業務改善による生産性向上
・ＤＸ推進による業務効率化及び総労働時間削減
・施工管理手法の改善による時間短縮及びコスト削減
⑥ リスク管理、コンプライアンスの徹底
・工事受注、用地仕入時等における事業リスク管理の徹底
・法令、社会規範を遵守した業務遂行の徹底
・施工プロセスの確実な検証による重大な施工瑕疵の発生防止と現場事故０運動の徹底
### ２ 【サステナビリティに関する考え方及び取組】
当社グループのサステナビリティに関する考え方及び取組は、次のとおりであります。
なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
(1) ガバナンス
当社グループは、気候変動をはじめとした地球規模の環境問題への配慮、人権の尊重、従業員を含む全てのステークホルダーへの公正・適正な事業活動など、社会や企業のサステナビリティを巡る課題解決を事業機会と捉え、これに向けた取り組みを推進するため常務会にて検討しております。常務会は、社長執行役員髙見克司を議長とし、鈴木政幸、三上順一、高橋苗樹及び金綱康人の５名で構成されております。
常務会にて決定した内容は、取締役会に適宜報告しております。 (2) 戦略
① 気候変動への対応
当社グループは、ＴＣＦＤ提言に基づき抽出したリスクと機会を常務会にて分析し、重要なリスクと機会及びその影響度を特定して対応策を検討いたしました。その概要は、以下のとおりであります。
| シナリオ | 分類 | 項目 | 期間 | 影響度 | 対応策 |
| 1.5℃ | 機会 | 環境に配慮した建築物の需要が拡大する | 中期 | 中 | ・ＺＥＨ－Ｍの取組拡大 ・太陽光充電設備及びＥＶ充電設備の導入推進 |
| リスク | 炭素税導入によりコストが上昇する | 長期 | 中 | ・ＰＣ工法や新素材の採用による工期短縮及び原価低減 | |
| 4℃ | 機会 | 異常気象により被災した建物の移転や再建築需要や防災減関連工事が増加する | 中期 | 中 | ・防災減災工事に関する施工能力の維持向上 |
| リスク | 平均気温の上昇により工事現場での熱中症発生数が上昇し工期が遅延する | 長期 | 小 | ・通気性の良い作業着や対策商品の採用 ・業務効率化による酷暑作業時間の削減 |
|
| 異常気象により資材調達先が被災する | 長期 | 大 | ・資材調達先を含めた協力会社の拡大及び連携強化 |
※１ 1.5℃シナリオ
気候変動の影響を抑制するためにカーボンニュートラル実現を目指した取り組みが活発化し、世界の平均気温を産業革命期以前と比較して1.5～2℃未満に抑えることを目指したシナリオ。 1.5℃目標達成に向けた気候変動対策の推進により、各種規制が強化、市場‧消費者の環境意識も高まり、移行リスクが顕在化する。
※２ 4℃シナリオ
気候変動対策が現状から進展せず、世界の平均気温が産業革命期以前と比較して今世紀末頃に約4℃上昇するとされるシナリオ。物理リスクにおける異常気象の激甚化や海面上昇リスクによる影響が大きくなると想定されている。
② 人材の多様性の確保を含む人材の育成に関する方針及び社内環境整備に関する方針
当社グループは、「人を育てる経営」を経営の基本目標の一つとして、人材育成及び社内環境整備を行っております。具体的には、獲得した人材に必要なスキルを身につけさせるため、各年次、職位ごとに求められる能力・専門知識の習得を目的とした研修制度、ＯＪＴによる指導等を行っております。また、スキルの維持、更なる向上のためのリスキル、学び直し等を行い、継続的な育成に取り組んでおります。さらに、労働者不足への対応、生産性向上、女性活躍推進の観点から、性別や年齢、国籍等に関係なく様々な人材が活躍できる環境の整備を推進するとともに、優秀な人材を確保するため、新卒を対象とした定期採用に加え、即戦力として期待できる中途採用を積極的に行っております。 #### (3) リスク管理
サステナビリティ全般に関する事項を含む全社的なリスクは、常務会において検討しております。
常務会は、サステナビリティに係るリスクについて、経営・財務・事業等への影響を考慮し、現状のリスクの再評価と新規リスクの抽出を行い、リスクを特定しております。特定したリスクについて、リスク軽減のための対応方針と具体策を検討して関係部署に展開するとともに、その対応状況をモニタリングしております。また、重要なリスクについては、対応方針や対応状況等を取締役会に適宜報告しております。 (4) 指標及び目標
① 気候変動への対応
当社は、脱炭素に向けた取り組みとしてＣＯ２排出量を測定（スコープ１及びスコープ２）し、2030年までに当事業年度比で20％の削減目標を設定いたしました。なお、直近の排出量は以下のとおりであります。
（単位：t-CO2)
| 当事業年度 | |
| スコープ１ （直接排出） | 324.30 |
| スコープ２ （間接排出） | 3,573.50 |
| 合計 | 3,897.81 |
② 人材の多様性の確保を含む人材の育成に関する方針及び社内環境整備に関する方針
当社グループでは、上記「(2) 戦略」において記載した、人材の多様性の確保を含む人材の育成に関する方針及び社内環境整備に関する方針について、次の指標を用いております。当該指標に関する目標及び実績は、次のとおりであります。なお、連結グループにおける記載が困難であるため提出会社のものを記載しております。
| 指標 | 目標 | |
| 新卒女性採用比率 | 2030年３月までに30％ | |
| 女性管理職数 | 2026年４月までに2名 | |
| 社員定着率（３年間） | 2030年３月までに90％ |
有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下のとおりであります。
なお、文中における将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において、当社グループが判断したものであります。
(1) 建設事業に係るリスク
当社グループが属する建設業界では、建設市場の縮小による競争の激化、建設労働者及び資材等の価格の急激な上昇とその確保難、関係法令の改正等のリスクが存在しております。
当該リスクが顕在化する可能性の程度や時期を合理的に判断することは困難でありますが、当該リスクが顕在化した場合、受注高の減少、労務・資材単価の上昇や工期の遅れ等が発生する可能性があり、これらは当社グループの業績等に影響を与える可能性があります。
当該リスクを最小化するため、建物の付加価値を向上させる企画提案型の営業に注力して受注を確保するとともに、既存の協力業者だけでなく新規協力業者の開拓に常に取り組む等、建設労働者及び資材を安定的に確保するための活動を行っております。
(2) 開発事業に係るリスク
当社グループが属する不動産業界では、地価の動向や物件の需給環境等の影響を受けやすく、景気悪化、金利上昇等の経済情勢の変化や関係法令の改正等のリスクが存在しております。
当該リスクが顕在化する可能性の程度や時期を合理的に判断することは困難でありますが、当該リスクが顕在化した場合、顧客の購買意欲の減退や棚卸資産等の価値が下落する可能性があり、これらは当社グループの業績等に影響を与える可能性があります。
当該リスクを最小化するため、用地取得の際に、駅近や実需層向け等、景気悪化の影響を受けにくい物件を選定するとともに、環境の変化を踏まえ、慎重に販売戦略を検討する等、不動産市況の動向、顧客のニーズに応じた仕入活動及び販売活動を行っております。
(3) 取引先の信用リスク
当社グループの発注者や協力業者等の取引先が信用不安に陥るリスクが存在しております。
当該リスクが顕在化する可能性の程度や時期を合理的に判断することは困難でありますが、当該リスクが顕在化した場合、工事代金の回収不能や工事の遅延等が発生する可能性があり、これらは当社グループの業績等に影響を与える可能性があります。
当該リスクを最小化するため、取引先の信用調査を徹底するとともに、代金回収の早期化に努める等、取引先の信用リスクを低減させる活動を行っております。
(4) オペレーショナルリスク
当社グループにおいて、法令違反や不適切な契約の締結、訴訟、紛争その他の法的手続等の発生、事務処理ミス、不正の発生、社内情報の流出、システム障害等が発生するリスクが存在しております。
当該リスクが顕在化する可能性の程度や時期を合理的に判断することは困難でありますが、当該リスクが顕在化した場合、当社グループが保有する資産の毀損や社会的信用の低下等が発生する可能性があり、これらは当社グループの業績等に影響を与える可能性があります。
当該リスクを最小化するため、法務室による法務リスクの管理や、監査室による内部監査の実施、情報セキュリティーの強化等、内部統制の拡充に努め、オペレーショナルリスクを低減させる活動を行っております。
(5) 災害等に係るリスク
地震、風水害等の自然災害及び事故、火災、テロ等の人的災害、感染症の大流行やその他予想し得ない災害が発生するリスクが存在しております。
当該リスクが顕在化する可能性の程度や時期を合理的に判断することは困難でありますが、当該リスクが顕在化した場合、当社グループが保有する資産の毀損、従業員や取引先等への影響が発生する可能性があり、これらは当社グループの業績等に影響を与える可能性があります。 ### ４ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
(1) 経営成績等の状況の概要
当連結会計年度における当社グループ（当社及び連結子会社)の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下、「経営成績等」という。）の状況の概要は、次のとおりであります。
① 財政状態及び経営成績の状況
当連結会計年度におけるわが国経済は、米国経済が好調に推移するなか、企業業績や個人消費が持ち直すなど、緩やかな回復基調で推移しました。
当社グループをとりまく事業環境におきましては、建設事業では、設備投資需要は好調だったものの、労務不足や資材価格の高止まりにより収益環境は厳しい状況が続きました。一方、開発事業等では、マンションの平均販売価格が最高値を更新するなど、首都圏マンション市場は都心部の富裕層向けを中心におおむね堅調に推移しました。
このような環境のなか、当社グループの連結業績は、次のとおりとなりました。売上高につきましては前期比17.4％増の1,335億17百万円となり、その内訳は完成工事高713億75百万円、開発事業等売上高621億42百万円となりました。利益につきましては、営業利益は前期比2.3％増の175億77百万円、経常利益は前期比2.6％増の176億71百万円、親会社株主に帰属する当期純利益は前期比2.3％増の122億86百万円となりました。
セグメントごとの経営成績は、次のとおりであります。なお、セグメント間の内部取引が発生する場合は、その消去前の金額を使用しております。
(建設事業)
当セグメントの売上高は前期比12.6％増の715億27百万円となりましたが、利益率が低下したことから、セグメント利益（営業利益）は前期比8.3％減の42億80百万円となりました。
(開発事業等)
当セグメントの売上高は前期比23.8％増の621億42百万円、セグメント利益（営業利益）は前期比5.8％増の141億25百万円となりました。
また、当連結会計年度末において、総資産は前連結会計年度末と比べて121億28百万円増加し、1,681億54百万円（うち流動資産1,523億69百万円、固定資産157億85百万円）、負債合計は前連結会計年度末と比べて14億61百万円増加し、550億58百万円（うち流動負債529億29百万円、固定負債21億28百万円）、純資産合計は前連結会計年度末と比べて106億67百万円増加し、1,130億95百万円となりました。
② キャッシュ・フローの状況
当連結会計年度末における現金及び現金同等物は、前連結会計年度末と比べて95億72百万円増加し、841億73百万円となりました。
当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、次のとおりであります。
(営業活動によるキャッシュ・フロー)
前連結会計年度末と比べて11億13百万円増加し、116億99百万円となりました。この主な要因は、税金等調整前当期純利益によるものであります。
(投資活動によるキャッシュ・フロー)
前連結会計年度末と比べて3億70百万円減少し、マイナス2億47百万円となりました。この主な要因は、有形固定資産の取得による支出によるものであります。
(財務活動によるキャッシュ・フロー)
前連結会計年度末と比べて6億1百万円減少し、マイナス18億80百万円となりました。この主な要因は、配当金の支払額によるものであります。
③ 受注及び販売の実績
ａ．受注実績
| セグメントの名称 | 前連結会計年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
前年同期比 (％) |
|
| 建設事業 | (百万円) | 73,529 | 87,649 | 19.2 |
| 開発事業等 | (百万円) | 56,631 | 54,532 | △3.7 |
| 合計 | (百万円) | 130,161 | 142,182 | 9.2 |
ｂ．売上実績
| セグメントの名称 | 前連結会計年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
前年同期比 (％) |
|
| 建設事業 | (百万円) | 63,520 | 71,375 | 12.4 |
| 開発事業等 | (百万円) | 50,205 | 62,142 | 23.8 |
| 合計 | (百万円) | 113,725 | 133,517 | 17.4 |
ｃ．繰越実績
| セグメントの名称 | 前連結会計年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
前年同期比 (％) |
|
| 建設事業 | (百万円) | 72,051 | 88,326 | 22.6 |
| 開発事業等 | (百万円) | 30,356 | 22,747 | △25.1 |
| 合計 | (百万円) | 102,408 | 111,073 | 8.5 |
(注) １ 当社グループでは生産実績を定義することが困難であるため、「生産の状況」は記載しておりません。
２ セグメント間取引は相殺消去しております。
なお、参考のため当社単独の事業の状況は次のとおりであります。
受注高及び売上高の状況
イ．受注高、売上高及び次期繰越高
(単位：百万円)
| 期別 | 区分 | 前期繰越高 | 当期受注高 | 計 | 当期売上高 | 次期繰越高 | |
| 第59期 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
建設事業 | 建築工事 | 55,605 | 63,143 | 118,749 | 54,206 | 64,543 |
| 土木工事 | ― | ― | ― | ― | ― | ||
| 計 | 55,605 | 63,143 | 118,749 | 54,206 | 64,543 | ||
| 開発事業等 | 23,930 | 55,029 | 78,960 | 48,603 | 30,356 | ||
| 合計 | 79,536 | 118,173 | 197,710 | 102,810 | 94,899 | ||
| 第60期 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
建設事業 | 建築工事 | 64,543 | 72,945 | 137,488 | 62,361 | 75,126 |
| 土木工事 | ― | ― | ― | ― | ― | ||
| 計 | 64,543 | 72,945 | 137,488 | 62,361 | 75,126 | ||
| 開発事業等 | 30,356 | 52,747 | 83,103 | 60,356 | 22,747 | ||
| 合計 | 94,899 | 125,692 | 220,592 | 122,718 | 97,873 |
(注) 前期以前に受注した工事で契約の更改により請負金額に変更があるものについては、当期受注高に増減額を含めております。したがって、当期売上高にもかかる増減額が含まれております。
ロ． 受注高の受注方法別比率
工事の受注方法は、特命と競争に大別されます。
| 期別 | 区分 | 特命(％) | 競争(％) | 計(％) |
| 第59期 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
建築工事 | 53.8 | 46.2 | 100.0 |
| 土木工事 | ― | ― | ― | |
| 第60期 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
建築工事 | 58.2 | 41.8 | 100.0 |
| 土木工事 | ― | ― | ― |
(注) 百分比は請負金額比であります。
ハ．売上高
| 期別 | 区分 | 官公庁(百万円) | 民間(百万円) | 合計(百万円) | |
| 第59期 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
建設事業 | 建築工事 | 6,812 | 47,393 | 54,206 |
| 土木工事 | ― | ― | ― | ||
| 計 | 6,812 | 47,393 | 54,206 | ||
| 開発事業等 | ― | 48,603 | 48,603 | ||
| 合計 | 6,812 | 95,997 | 102,810 | ||
| 第60期 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
建設事業 | 建築工事 | 5,383 | 56,978 | 62,361 |
| 土木工事 | ― | ― | ― | ||
| 計 | 5,383 | 56,978 | 62,361 | ||
| 開発事業等 | ― | 60,356 | 60,356 | ||
| 合計 | 5,383 | 117,335 | 122,718 |
(注) 第59期完成工事のうち主なものは、次のとおりであります。
| (発注者) | (工事名称) |
| ㈱ビバホーム他 | （仮称）ＶＭ八王子多摩美大前新築工事 |
| 柏市 | （仮称）柏北部東地区新設小学校建設工事（校舎棟）建築工事 |
| ㈱新昭和 | （仮称）海浜幕張ビジネスホテル計画新築工事 |
| 近鉄不動産㈱ | （仮称）江戸川区南篠崎町二丁目Ｂ計画新築工事 |
| アパホーム㈱ | アパホテル〈浅草蔵前北〉新築工事 |
第60期完成工事のうち主なものは、次のとおりであります。
| (発注者) | (工事名称) |
| 流山市 | （仮称）流山市立市野谷小学校新築工事 |
| 学校法人ケイ・インター ナショナルスクール |
ケイ・インターナショナル東京校舎体育館棟建設工事 |
| 関電不動産開発㈱ | （仮称）千葉市花見川区幕張町６丁目マンションプロジェクト新築工事 |
| 大成有楽不動産㈱他 | （仮称）オーベル新松戸Ⅳ計画新築工事 |
| 中央日本土地建物㈱ | （仮称）北区豊島６丁目計画新築工事 |
ニ．次期繰越高(2024年３月31日現在)
| 区分 | 官公庁(百万円) | 民間(百万円) | 計(百万円) | |
| 建設事業 | 建築工事 | 7,254 | 67,872 | 75,126 |
| 土木工事 | ― | ― | ― | |
| 計 | 7,254 | 67,872 | 75,126 | |
| 開発事業等 | ― | 22,747 | 22,747 | |
| 合計 | 7,254 | 90,619 | 97,873 |
(注) 繰越工事のうち主なものは、次のとおりであります。
| (発注者) | (工事名称) | (完成予定) |
| 日鉄興和不動産㈱他 | （仮称）千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目計画新築工事 | 2024年９月 |
| 東京ガス不動産㈱ | 台東賃貸住宅新築工事・台東ビル解体工事 | 2025年11月 |
| ㈱ゴールドクレスト | （仮称）クレストフォルム町屋Ⅱ新築工事 | 2026年８月 |
| ＫＩＣ春日部２特定目的会社 | ＫＩＣ春日部ディストリビューションセンター２新築工事 | 2025年２月 |
| 東京都 | 都営住宅５ＣＨ－１０１東 （台東区小島一丁目・台東区施設）工事 |
2027年３月 |
(2) 経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容
経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は、以下のとおりであります。
なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
① 経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容
ａ．経営成績の状況
(売上高、売上総利益)
売上高は、前連結会計年度と比べて197億91百万円増加(17.4％増)し、1,335億17百万円となりました。この主な要因は、大型物件の引渡しがあったこと等により、開発事業等売上高が119億36百万円増加したことによるものであります。
売上総利益は、前連結会計年度と比べて4億45百万円増加(2.0％増)し、228億82百万円となりました。この主な要因は、売上高が増加したことによるものであります。
(販売費及び一般管理費、営業利益)
販売費及び一般管理費は、前連結会計年度と比べて55百万円増加(1.0％増)し、53億5百万円となりました。この主な要因は、人件費が増加したことによるものであります。
この結果、営業利益は、前連結会計年度と比べて3億90百万円増加(2.3％増)し、175億77百万円となりました。
(営業外損益、経常利益)
営業外収益は、前連結会計年度と比べて54百万円増加(115.5％増)し、1億2百万円となりました。
営業外費用は、前連結会計年度と比べて0百万円減少(1.5％減)し、8百万円となりました。
この結果、営業外損益は94百万円の利益(前連結会計年度は39百万円の利益)となり、経常利益は、前連結会計年度と比べて4億45百万円増加(2.6％増)し、176億71百万円となりました。
(特別損益、親会社株主に帰属する当期純利益)
特別利益は発生しませんでした(前連結会計年度も発生なし)。
特別損失は発生しませんでした(前連結会計年度も発生なし)。
この結果、税金等調整前当期純利益は、前連結会計年度と比べて4億45百万円増加(2.6％増)し、176億71百万円となり、親会社株主に帰属する当期純利益は、前連結会計年度と比べて2億72百万円増加(2.3％増)し、122億86百万円となりました。
ｂ．財政状態の状況
(資産)
流動資産は、前連結会計年度末と比べて91億37百万円増加し、1,523億69百万円となりました。この主な要因は、現金預金が95億72百万円増加したことによるものであります。
固定資産は、前連結会計年度末と比べて29億91百万円増加し、157億85百万円となりました。この主な要因は、有形固定資産が24億69百万円増加したことによるものであります。
この結果、総資産は、前連結会計年度末と比べて121億28百万円増加し、1,681億54百万円となりました。
(負債)
流動負債は、前連結会計年度末と比べて12億84百万円増加し、529億29百万円となりました。この主な要因は、支払手形・工事未払金等が7億47百万円増加したことによるものであります。
固定負債は、前連結会計年度末と比べて1億76百万円増加し、21億28百万円となりました。この主な要因は、繰延税金負債が85百万円増加したことによるものであります。
この結果、負債合計は、前連結会計年度末と比べて14億61百万円増加し、550億58百万円となりました。
(純資産)
純資産合計は、前連結会計年度末と比べて106億67百万円増加し、1,130億95百万円となりました。この主な要因は、利益剰余金が104億14百万円増加したことによるものであります。
ｃ．キャッシュ・フローの状況
キャッシュ・フローの状況は、「(1) 経営成績等の状況の概要 ② キャッシュ・フローの状況」に記載のとおりであります。
ｄ．セグメントごとの財政状態及び経営成績の現状に対する認識及び分析・検討内容
セグメント間の内部取引が発生する場合は、その消去前の金額を使用しております。
(建設事業)
建設事業セグメントでは、建物の付加価値向上をベースにした企画提案型営業を基本として、引き続き住宅案件に取り組みつつ、非住宅案件の受注強化に取り組んでまいりました。その結果、当セグメントの売上高は前期比12.6％増の715億27百万円となりましたが、労務不足や資材価格高騰の影響等により利益率が低下したことから、セグメント利益（営業利益）は前期比8.3％減の42億80百万円となりました。
また、セグメント資産は、前連結会計年度末と比べて5億6百万円減少し、235億10百万円となりました。この主な要因は、受取手形・完成工事未収入金等が減少したことによるものであります。
(開発事業等)
開発事業等セグメントでは、用地取得から企画・設計・施工・分譲・管理・アフターサービスまで全て当社グループで行う「自社製販一貫体制」による安心・安全の自社マンションブランド「ＥＸＣＥＬＬＥＮＴ ＣＩＴＹ」シリーズにおいて、環境に配慮したＺＥＨ－Ｍへの取り組み等によりブランド力を強化するとともに、大型の再開発プロジェクトへの参画や高齢者向け施設の開発等、収益構造の多角化を図ってまいりました。その結果、当セグメントの売上高は前期比23.8％増の621億42百万円、セグメント利益（営業利益）は前期比5.8％増の141億25百万円となりました。
また、セグメント資産は、前連結会計年度末と比べて45億36百万円増加し、930億11百万円となりました。この主な要因は、販売用不動産が増加したことによるものであります。
② 資本の財源及び資金の流動性に関する分析
当社グループは、今後の事業展開に備えるための資金の流動性の確保と内部留保の充実及び株主への利益還元等を総合的に勘案しながら、健全なバランスシート及び最適な資本構成を維持し、財務体質のより一層の強化を図ってまいります。
そのため、資金運用を短期的な預金等に限定するとともに、事業用地の取得や開発物件の建築資金等の短期的な運転資金は、営業活動により得られたキャッシュ・フロー及び借入枠の実行による金融機関からの短期借入れ、再開発事業等の大型プロジェクトや設備投資等の長期的な資金は、営業活動により得られたキャッシュ・フロー及び金融機関からの長期借入れによる方針であります。
グループ各社の資金は、当社において一元管理しており、必要に応じて各社の資金を融通しております。
なお、有利子負債（リース債務）の期末残高は僅少であり、現金及び現金同等物の期末残高は、前連結会計年度末と比べて95億72百万円増加(12.8％増)し、841億73百万円となりました。
③ 重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定
連結財務諸表の作成にあたって用いた会計上の見積り及び仮定のうち重要なものは、「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等 注記事項（重要な会計上の見積り）」に記載のとおりであります。 ### ５ 【経営上の重要な契約等】
特記事項はありません。
６ 【研究開発活動】
当連結会計年度の研究開発活動は、建設事業セグメントにおけるＰＣ工法等の研究開発であります。当連結会計年度における当社グループが支出した研究開発費の総額は1百万円であります。
0103010_honbun_0296800103604.htm
第３ 【設備の状況】
１ 【設備投資等の概要】
該当事項はありません。 ### ２ 【主要な設備の状況】
(1) 提出会社
2024年３月31日現在
| 事業所名 (所在地) |
セグメントの 名称 |
帳簿価額(百万円) | 従業員数 (人) |
|||||
| 建物・ 構築物 |
車両運搬具 及び 工具器具備品 |
土地 | リース資産 | 合計 | ||||
| 面積(㎡) | 金額 | |||||||
| 本社 (千葉県千葉市美浜区)(注)１ |
建設事業及び 開発事業等 |
10 | 39 | ― | ― | 2 | 52 | 462 |
| 資材センター (千葉県千葉市若葉区)(注)２ |
建設事業及び 開発事業等 |
0 | 0 | ― (9,489.60) |
― | ― | 0 | 1 |
| 賃貸不動産 (宮城県仙台市若林区他)(注)３ |
開発事業等 | 1,952 | 1 | 7,376.55 | 3,298 | 2 | 5,254 | ― |
(2) 国内子会社
2024年３月31日現在
| 会社名 | 事業所名 (所在地) |
セグメントの 名称 |
帳簿価額(百万円) | 従業員数 (人) |
|||||||
| 建物・ 構築物 |
機械及び 装置 |
車両運搬具及び 工具器具 備品 |
土地 | リース 資産 |
その他 | 合計 | |||||
| 面積 (㎡) |
金額 | ||||||||||
| 新日本 不動産㈱ |
本社・賃貸不動産 (千葉県千葉市美浜区他)(注)１、３ |
開発事業等 | 1,338 | 0 | ― | 6,974.28 | 1,844 | ― | ― | 3,183 | 1 |
| ㈱建研 | 水口工場 (滋賀県甲賀市) |
建設事業 | 60 | 87 | 160 | 53,601.00 | 984 | 4 | ― | 1,297 | 13 |
(注) １ 本社社屋は連結子会社新日本不動産株式会社より一括賃借しております。
２ 土地を連結会社以外から賃借しております。年間賃借料は5百万円であり、土地の面積は、( )内に外書きで示しております。
３ 土地及び建物の全部又は一部を連結会社以外へ賃貸しております。
３ 【設備の新設、除却等の計画】
(1) 重要な設備の新設等
① 提出会社
| 事業所名 (所在地) |
セグメントの名称 | 設備の内容 | 投資予定額 | 資金調達方法 | 着手年月 | 完了予定年月 | |
| 総額 (百万円) |
既支払額 (百万円) |
||||||
| 賃貸不動産 (千葉県千葉市) |
開発事業等 | 賃貸不動産 | 2,444 | 2,394 | 自己資金 | 2020年４月 | 2024年６月 |
(注) 上記の金額に消費税等は含まれておりません。
(2) 重要な設備の除却等
該当事項はありません。
0104010_honbun_0296800103604.htm
第４ 【提出会社の状況】
１ 【株式等の状況】
(1) 【株式の総数等】
① 【株式の総数】
| 種類 | 発行可能株式総数(株) |
| 普通株式 | 160,000,000 |
| 計 | 160,000,000 |
| 種類 | 事業年度末現在 発行数(株) (2024年３月31日) |
提出日現在 発行数(株) (2024年６月27日) |
上場金融商品取引所名又は 登録認可金融商品取引業協会名 |
内容 |
| 普通株式 | 61,360,720 | 61,360,720 | 東京証券取引所 プライム市場 |
単元株式数は100株であります。 |
| 計 | 61,360,720 | 61,360,720 | ― | ― |
(2) 【新株予約権等の状況】
① 【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。 #### ② 【ライツプランの内容】
該当事項はありません。 ③ 【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。 #### (3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。 #### (4) 【発行済株式総数、資本金等の推移】
| 年月日 | 発行済株式 総数増減数 (株) |
発行済株式 総数残高 (株) |
資本金増減額 (百万円) |
資本金残高 (百万円) |
資本準備金 増減額 (百万円) |
資本準備金 残高 (百万円) |
| 2006年４月１日(注) | 30,680,360 | 61,360,720 | ― | 3,665 | ― | 3,421 |
(注) 株式分割(１：２)による増加であります。
(5) 【所有者別状況】
2024年３月31日現在
| 区分 | 株式の状況(１単元の株式数100株) | 単元未満 株式の状況 (株) |
|||||||
| 政府及び 地方公共 団体 |
金融機関 | 金融商品 取引業者 |
その他の 法人 |
外国法人等 | 個人 その他 |
計 | |||
| 個人以外 | 個人 | ||||||||
| 株主数(人) | ― | 21 | 25 | 78 | 118 | 8 | 3,179 | 3,429 | ― |
| 所有株式数 (単元) |
― | 110,457 | 10,559 | 300,215 | 96,717 | 163 | 95,248 | 613,359 | 24,820 |
| 所有株式数の割合(％) | ― | 18.01 | 1.72 | 48.94 | 15.77 | 0.03 | 15.53 | 100.0 | ― |
(注) １ 自己株式2,870,971株は「個人その他」に28,709単元、「単元未満株式の状況」に71株含まれております。
２ 「その他の法人」の欄には、証券保管振替機構名義の株式が70単元含まれております。
#### (6) 【大株主の状況】
2024年３月31日現在
| 氏名又は名称 | 住所 | 所有株式数 (千株) |
発行済株式 (自己株式を 除く。)の 総数に対する 所有株式数の 割合(％) |
| 株式会社シンニホンコム | 千葉県千葉市中央区春日１－７－４ | 19,700 | 33.68 |
| 株式会社ユニオンサイト | 千葉県千葉市中央区春日１－７－４ | 6,761 | 11.56 |
| 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） | 東京都港区赤坂１丁目８番１号 赤坂インターシティＡＩＲ | 3,342 | 5.71 |
| 株式会社千葉銀行 | 千葉県千葉市中央区千葉港１－２ | 2,445 | 4.18 |
| 株式会社京葉銀行 (常任代理人 日本マスタートラ スト信託銀行株式会社) |
千葉県千葉市中央区富士見１－11－11 (東京都港区赤坂１丁目８番１号 赤坂インターシティＡＩＲ) |
2,026 | 3.46 |
| 公益財団法人新日育英奨学会 | 千葉県千葉市美浜区ひび野１－４－３ | 1,700 | 2.91 |
| ＳＴＡＴＥ ＳＴＲＥＥＴ ＢＡＮＫ ＡＮＤ ＴＲＵＳＴ ＣＬＩＥＮＴ ＯＭＮＩＢＵＳ ＡＣＣＯＵＮＴ ＯＭ０２ ５０５００２ (常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部) |
１００ ＫＩＮＧ ＳＴＲＥＥＴ ＷＥＳＴ，ＳＵＩＴＥ ３５００，ＰＯ ＢＯＸ ２３ ＴＯＲＯＮＴＯ，ＯＮＴＡＲＩＯ Ｍ５Ｘ １Ａ９ ＣＡＮＡＤＡ (東京都港区港南２－15－１ 品川インターシティＡ棟) |
1,362 | 2.33 |
| 東方地所株式会社 | 千葉県千葉市中央区栄町39－10 | 1,275 | 2.18 |
| 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 東京都中央区晴海１－８－12 | 1,102 | 1.88 |
| 清原達郎 | 東京都港区 | 1,033 | 1.77 |
| 計 | ― | 40,749 | 69.67 |
(注）１ 上記のほか当社所有の自己株式2,870千株があります。
２ 2023年12月22日付で公衆の縦覧に供されている大量保有報告書の変更報告書において、FMR LLCが2023年12月15日現在で以下の株式を所有している旨が記載されているものの、当社として2024年３月31日現在における実質所有株式数の確認ができないため、上記大株主の状況には含めておりません。
なお、大量保有報告書の変更報告書の内容は以下のとおりであります。
| 氏名又は名称 | 住所 | 保有株式等の数 (千株) |
株式等保有割合 (％) |
| FMR LLC | 245 Summer Street, Boston, Massachusetts 02210, USA | 3,055 | 4.98 |
(7) 【議決権の状況】
① 【発行済株式】
2024年３月31日現在
| 区分 | 株式数(株) | 議決権の数(個) | 内容 |
| 無議決権株式 | ― | ― | ― |
| 議決権制限株式(自己株式等) | ― | ― | ― |
| 議決権制限株式(その他) | ― | ― | ― |
| 完全議決権株式(自己株式等) | (自己保有株式) 普通株式 |
― | ― |
| 2,870,900 | |||
| 完全議決権株式(その他) | 普通株式 | 584,650 | ― |
| 58,465,000 | |||
| 単元未満株式 | 普通株式 | ― | ― |
| 24,820 | |||
| 発行済株式総数 | 61,360,720 | ― | ― |
| 総株主の議決権 | ― | 584,650 | ― |
(注) 「完全議決権株式(その他)」欄の普通株式には、証券保管振替機構名義の株式が7,000株(議決権70個)含まれております。 ##### ② 【自己株式等】
2024年３月31日現在
| 所有者の氏名 又は名称 |
所有者の住所 | 自己名義 所有株式数 (株) |
他人名義 所有株式数 (株) |
所有株式数 の合計 (株) |
発行済株式 総数に対する 所有株式数 の割合(％) |
| (自己保有株式) 新日本建設株式会社 |
千葉県千葉市美浜区 ひび野１－４－３ |
2,870,900 | ― | 2,870,900 | 4.68 |
| 計 | ― | 2,870,900 | ― | 2,870,900 | 4.68 |
２ 【自己株式の取得等の状況】
| 【株式の種類等】 | 会社法第155条第７号による普通株式の取得 |
該当事項はありません。 #### (2) 【取締役会決議による取得の状況】
該当事項はありません。 #### (3) 【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】
| 区分 | 株式数(株) | 価額の総額(百万円) |
| 当事業年度における取得自己株式 | 168 | 0 |
| 当期間における取得自己株式 | ― | ― |
(注) 当期間における取得自己株式数には、2024年６月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取りによる株式数は含まれておりません。 #### (4) 【取得自己株式の処理状況及び保有状況】
| 区分 | 当事業年度 | 当期間 | ||
| 株式数(株) | 処分価額の総額 (百万円) |
株式数(株) | 処分価額の総額 (百万円) |
|
| 引き受ける者の募集を行った 取得自己株式 |
― | ― | ― | ― |
| 消却の処分を行った取得自己株式 | ― | ― | ― | ― |
| 合併、株式交換、株式交付、会社分割に係る移転を行った取得自己株式 | ― | ― | ― | ― |
| その他(―) | ― | ― | ― | ― |
| 保有自己株式数 | 2,870,971 | ― | 2,870,971 | ― |
(注) 当期間における保有自己株式数には、2024年６月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取りによる株式数は含まれておりません。 ### ３ 【配当政策】
配当政策につきましては、株主の皆様に対する利益還元を重要な経営方針のひとつとして位置づけており、安定配当の維持、継続を勘案しつつ業績に応じた配分を行ってまいります。また、財務体質のより一層の強化と今後の事業展開に備え、内部留保の充実に努める方針であります。
当社の剰余金の配当は、中間配当及び期末配当の年２回を基本的な方針としております。配当の決定機関は、中間配当は取締役会、期末配当は株主総会であります。
当事業年度の配当につきましては、期末配当金は１株当たり38円とし、中間配当金15円と合わせて前期より26円増配し、53円としております。この結果、当事業年度の配当性向は26.1％、純資産配当率は3.0％となります。
内部留保資金につきましては、将来の事業展開に向けた企業体質の強化のため有効に活用する所存であります。
なお、当社は取締役会の決議によって、毎年９月30日を基準日として中間配当を行うことができる旨を定款に定めております。
(注) 基準日が当事業年度に属する剰余金の配当は、以下のとおりであります。
| 決議年月日 | 配当金の総額(百万円) | １株当たり配当額(円) |
| 2023年10月31日 取締役会決議 |
877 | 15 |
| 2024年６月27日 定時株主総会決議 |
2,222 | 38 |
４ 【コーポレート・ガバナンスの状況等】
(1) 【コーポレート・ガバナンスの概要】
① コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
当社は、長期にわたる安定的な企業価値の維持・向上及び株主の皆様やお客様をはじめとするステークホルダーからの信頼の確保を経営の最重要課題と位置づけております。その実現のためには、株主の皆様やお客様をはじめ、お取引先、従業員などの各ステークホルダーと良好な関係を築くとともに、お客様に満足していただける快適な住環境の提供を通して安定的な成長を遂げていくことが重要と考えております。また、経営の意思決定の迅速化、経営監督機能の充実、コンプライアンスの強化を図るための組織体制や仕組みを整備し、必要な施策を実施することにより、コーポレート・ガバナンスの充実に取り組んでおります。
② 企業統治の体制の概要及び採用する理由
・企業統治の体制の概要
当社は監査役会設置会社であります。社外役員として、社外取締役３名（独立役員３名）及び社外監査役２名（独立役員１名）を選任することにより、取締役会における議論の活性化、経営の監督及び監査機能の強化を図っております。また、以下の各機関が相互に連携することで経営に対する監督・監査が十分に機能すると考え、現状の体制を採用しております。
(1) 取締役会
取締役は、月次で開催する定時取締役会のほか、必要に応じて臨時取締役会を開催し、会社の経営方針、重要な業務執行の意思決定等の経営に関する重要事項を決定しておりますが、企業倫理、コンプライアンス及びリスク管理に関する重要課題等についても適宜審議し、企業倫理の確立とコンプライアンスの徹底に努めております。
取締役会は、代表取締役社長髙見克司を議長とし、非業務執行取締役である取締役会長金綱一男、執行役員を兼務する取締役である鈴木政幸、三上順一、高橋苗樹、金綱康人及び社外取締役である高橋真司、鈴木達也、大嶋幸児の取締役９名で構成されております。
なお、社外取締役３名を独立役員として選任しております。
(2) 監査役会
監査役は、会社の健全な経営と社会的信頼の向上のため、取締役会その他重要な会議への出席や重要な決裁書類の閲覧等により、当社及び子会社の業務執行の適法性、妥当性の監査を行っております。
監査役会は、常勤監査役亀岡秀典を議長とし、社外監査役である木村理、吉川直明の監査役３名で構成されております。
なお、社外監査役吉川直明を独立役員として選任しております。
(3) 常務会
常務会は、取締役会の定める経営の基本方針に基づいて、経営に関する重要事項を協議し、あわせて内部統制及び総合的事業計画の基本的検討を行っております。
常務会は、社長執行役員髙見克司を議長とし、鈴木政幸、三上順一、高橋苗樹及び金綱康人の５名で構成されております。
(4) 経営会議
経営会議は、執行役員がそれぞれの担当業務の執行状況を報告するとともに、業務執行上の問題点を検討し、経営上重要な影響を与える事項を常務会に上申しております。
経営会議は、社長執行役員髙見克司を議長とし、鈴木政幸、三上順一、木津進、高橋苗樹、大川良生、鯖瀬淳也、金綱康人、長尾寛、酒井徹、大木正博、田久保浩道、山口比呂志、杉山竜彦、岩﨑一郎、鈴木隆司及び藤井公叙の執行役員17名で構成されております。
・現状の企業統治体制を採用する理由
当社は、経営の意思決定機能と、執行役員による業務執行を管理・監督する機能を持つ取締役会に対し、独立社外取締役を３分の１選任するとともに、監査役３名中２名を社外監査役とすることにより、経営の監督・監査機能を強化しております。コーポレート・ガバナンスにおいて、外部からの客観的、中立的な経営監視機能が重要と考えており、社外取締役３名による経営の監督及び社外監査役２名による監査により外部からの経営監視が十分に機能すると考え、現状の体制を採用しております。
③ 企業統治に関するその他の事項
・内部統制システムの整備状況
当社は、会社法及び会社法施行規則に定める「業務の適正性を確保するための体制」に基づいて「内部統制システムの基本方針」を取締役会において決議し、コンプライアンス、情報管理、リスク管理、財務報告の適正性の確保等に関する社内規程、組織体制等を整備し、当社グループにおいて運用しております。
内部統制システムの基本方針は以下のとおりであります。
(1) 取締役及び使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制
① 当社法務室を当社グループ全体のコンプライアンスを統括する担当部署とし、「新日本建設グループコンプライアンス規程」に基づき研修等を行い、コンプライアンスの周知・徹底を図っております。
② 相談・通報体制を設け、当社グループの役員及び社員等が、社内においてコンプライアンス違反行為が行われ又は行われようとしていることに気がついたときは、社長及び監査役に通報（匿名も可）しなければならないと定め、会社は、通報内容を秘守し、通報者に対して不利益な扱いを行いません。
③ 内部監査部門による当社グループ全体の内部監査及び社内相談等を通じて、不正の発見・防止に努めております。
(2) 損失の危険の管理に関する規程その他の体制
① 「リスク管理の基本方針」を定め、当社グループにおけるリスクの洗い出しを行い、特に管理すべき重要リスクを認識するとともに、管理すべき部署を定め、当該リスク管理部署が中心となってリスクをコントロールする体制を整備しております。
② 内部監査部門による当社グループの監査を通じて、リスクの発見・損失の防止に努めております。
(3) 取締役の職務執行が効率的に行われることを確保するための体制
① 定例の取締役会を毎月１回開催し、重要事項の決定及び取締役の業務執行の監督等を行っております。
② 業務の運営については、将来の事業環境を踏まえ中期経営計画及び各年度計画を立案し、全社的な目標を設定し、各部門においては、その目標達成に向け具体策を立案・実行しております。
③ 日常の業務執行については、「組織規程」、「業務分掌規程」、「職務権限規程」に従い、効率的な業務執行に努めております。
(4) 取締役の職務執行に係る情報の保存及び管理に関する体制
① 取締役の職務執行に係る文書については、「文書管理規程」に従い適切に保存、管理（廃棄を含む。）しております。
② 情報の管理については、「情報管理規程」、「個人情報保護規程」に基づき、適切に管理しております。
(5) 当社グループにおける業務の適正を確保するための体制
① 管理本部財務・企画部を当社グループ全体の内部統制を統括する担当部署とし、「関係会社管理規程」に基づき、適切に当社グループの管理・指導を行っております。
② 当社グループの法令、諸規則違反、不適切な取引や会計処理防止あるいは諸規程違反行為を発見是正するための措置として、当社役職員の子会社への派遣や子会社との定期的な情報交換を実施しております。
(6) 監査役が職務の補助をすべき使用人を置くことを求めた場合における当該使用人に関する事項及び当該使用人の取締役会からの独立性に関する事項並びに当該使用人に対する監査役の指示の実効性の確保に関する事項
① 監査役からその職務を補助すべき使用人を求められた場合、当該使用人を置くことができるものとしております。
② 監査役の職務を補助すべき使用人は、監査役の要請に基づき補助を行う際は、監査役の指揮命令に従うものとしております。
③ 監査役の職務を補助すべき使用人の任命、異動、考課、懲戒について、すべて監査役会の同意を得るものとしております。
(7) 取締役及び使用人が監査役に報告するための体制その他の監査役への報告に関する体制及びその他監査役の監査が実効的に行われることを確保するための体制
① 当社グループの取締役及び使用人は、重大な法令・定款・規程違反、不正行為及び会社に著しい損害を及ぼすおそれのある事実があることを発見したときは、直ちに監査役に報告いたします。
② 当社グループの取締役及び使用人は、各監査役の要請に応じて、必要な報告及び情報提供を行っております。
③ 前項の報告及び情報提供が必要な項目のうち、主なものは次のとおりであります。
ア 内部監査部門の監査結果
イ 子会社の監査結果
ウ 重要な会計方針、会計基準及びその変更
エ 業績及び業績見込の発表内容、重要開示書類の内容
オ 稟議書及び監査役から要求された会議議事録
④ 監査役は取締役会の他、重要な会議に出席するとともに、主要な稟議書その他業務執行に関する重要な文書を閲覧し、必要に応じて取締役または使用人にその説明を求めることができるようにしております。
⑤ 監査役と代表取締役との定期的な情報交換会を開催しております。
⑥ 監査役と会計監査人とが効果的に職務を分担できるよう定期的な情報交換会を開催しております。
(8) 監査役の職務の執行について生ずる費用または債務の処理に係る方針に関する事項
監査役が、その職務の執行について生ずる費用の前払または償還等の請求をしたときは、監査役の職務の執行に必要でないと認められた場合を除き、速やかに当該請求等を処理するものとしております。
(9) 財務報告の適正性を確保するための体制
財務報告の適正性を確保するために必要な内部統制体制を整備しております。
(10) 反社会的勢力排除に向けた基本的な考え方及びその整備状況
当社グループは、「新日本建設グループ企業行動憲章」において、「反社会的勢力との関係遮断」を明確にし、市民社会の秩序や安全に脅威を与える一切の反社会的勢力を排除し、あらゆる不正・不当要求行為に対しては、断固これを拒否することとしております。また、当社法務室をその責任部署とし、不正・不当要求対応研修会の開催等、有事対応体制を整備しております。
・責任限定契約の締結について
当社は、会社法第427条第１項に基づき、業務執行取締役等でない取締役である社外取締役３名及び監査役３名との間において、会社法第423条第１項の損害賠償責任を限定する契約を締結しております。当該契約に基づく損害賠償責任限度額は、法令が定める額としております。なお、当該責任限定が認められるのは、当該業務執行取締役等でない取締役及び監査役が責任の原因となった職務の遂行について善意でかつ重大な過失がないときに限られます。
・役員等賠償責任保険契約の締結について
当社は、会社法第430条の３第１項に規定する役員等賠償責任保険契約を保険会社との間で締結し、被保険者が会社の役員としての業務につき行った行為（不作為を含む。）に起因して損害賠償請求がなされたことにより、被保険者が被る損害賠償金や争訟費用等を当該保険契約により填補することとしております。保険料は全額当社が負担しております。なお、当社から被保険者に授与された権限を超えて被保険者が行った決定または行為に起因する損害等は補償対象外とすることにより、役員等の職務の執行の適正性が損なわれないように措置を講じております。
・取締役の定数及び取締役の選任の決議について
当社の取締役は20名以内とする旨を定款に定めております。
また、当社は、取締役の選任決議について、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨及び選任決議は累積投票によらない旨を定款に定めております。
・自己の株式の取得の要件
当社は、経済情勢の変化に対応し、機動的な資本政策等を遂行することを可能とするため、会社法第165条第２項の規定により、取締役会の決議によって自己の株式を取得することができる旨を定款に定めております。
・中間配当
当社は、株主への機動的な利益還元の実施を可能とするため、会社法第454条第５項の規定に基づき、取締役会の決議によって中間配当をすることができる旨を定款に定めております。
・株主総会の特別決議要件
当社は、株主総会の円滑な運営を行うことを目的として、会社法第309条第２項に定める特別決議要件について、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨を定款に定めております。
④ 取締役会の活動状況
当事業年度において、当社は取締役会を17回開催しており、個々の取締役の出席状況は次のとおりであります。
| 氏名 | 開催回数 | 出席回数 |
| 金綱 一男 | 17回 | 17回 |
| 髙見 克司 | 17回 | 17回 |
| 鈴木 政幸 | 17回 | 16回 |
| 三上 順一 | 17回 | 16回 |
| 高橋 苗樹 | 17回 | 17回 |
| 金綱 康人 | 17回 | 16回 |
| 高橋 真司 | 17回 | 17回 |
| 鈴木 達也 | 17回 | 17回 |
| 大嶋 幸児 | 17回 | 17回 |
取締役会における具体的な検討内容は、事業計画等の経営戦略、コーポレート・ガバナンス、決算・財務、内部統制・リスク管理、人事・報酬、監査役・会計監査人、株主総会に関する事項、その他の個別案件であります。 ### (2) 【役員の状況】
① 役員一覧
男性12名 女性0名 （役員のうち女性の比率0％）
役職名
氏名
生年月日
略歴
任期
所有株式数
(千株)
取締役会長
金 綱 一 男
1940年３月28日生
| 1964年10月 | ㈲金綱工務店設立 代表取締役社長 |
| 1969年２月 | 株式会社に組織変更 代表取締役社長 1972年４月 新日本建設㈱に商号変更 |
| 1975年８月 | ㈱建設保全サービス協会(現㈱新日本コミュニティー)代表取締役社長 |
| 1995年５月 | 新日本不動産㈱代表取締役社長 |
| 2002年11月 | リハウスビルドジャパン㈱代表取締役社長 |
| 2006年９月 | 新日興進(瀋陽)房地産有限公司董事長 |
| 2006年12月 | ㈱建研代表取締役会長 |
| 2012年３月 | 一般社団法人中高層耐震建築機構代表理事理事長(現任) |
| 2013年６月 | 当社代表取締役会長会長執行役員 |
| 2019年４月 | 当社取締役 |
| 2019年６月 | 当社取締役会長(現任) |
(注)５
0
代表取締役社長
社長執行役員
髙 見 克 司
1964年11月21日生
| 1989年４月 | ㈱三和銀行(現㈱三菱ＵＦＪ銀行)入行 |
| 2003年４月 | 当社入社 |
| 2004年４月 | 当社管理本部長 |
| 2004年６月 | 当社取締役 |
| 2007年６月 | 当社常務取締役 |
| 2008年４月 | 当社常務取締役建設営業副本部長 |
| 2009年６月 | 当社代表取締役副社長 |
| 2010年４月 | 当社代表取締役副社長兼建設営業本部長 |
| 2013年６月 | 当社代表取締役社長社長執行役員(現任) |
| 2015年６月 | 新日本不動産㈱代表取締役社長(現任) |
| 2015年６月 | リハウスビルドジャパン㈱代表取締役社長(現任) |
| 2016年６月 | ㈱新日本コミュニティー代表取締役社長(現任) |
| 2020年６月 | ㈱建研代表取締役会長(現任) |
(注)５
200
代表取締役副社長
副社長執行役員
工事統括管掌兼
生産管理本部長
工事予算管理・
購買統括
鈴 木 政 幸
1955年10月11日生
| 1976年11月 | 当社入社 |
| 1996年４月 | 当社工事本部工事第一部長 |
| 1999年６月 | 当社取締役 |
| 2005年６月 | 当社常務取締役技術本部長 |
| 2009年４月 | 当社常務取締役工事本部統括本部長 |
| 2012年９月 | 当社常務取締役生産管理本部長 |
| 2013年６月 | 当社取締役専務執行役員生産管理本部長 |
| 2018年６月 | 当社取締役副社長執行役員工事統括兼生産管理本部長 |
| 2022年６月 | 当社代表取締役副社長副社長執行役員工事統括管掌兼生産管理本部長 工事予算管理・購買統括(現任) |
(注)５
12
取締役副社長
副社長執行役員
工事統括本部長
施工管理・
安全管理・
品質管理統括
三 上 順 一
1955年８月22日生
| 1979年４月 | 当社入社 |
| 2005年４月 | 当社工事本部工事第五部理事部長 |
| 2005年６月 | 当社取締役 |
| 2009年４月 | 当社取締役工事副本部長 |
| 2011年４月 | 当社取締役工事統括副本部長 |
| 2012年４月 | 当社取締役工事本部長 |
| 2013年６月 | 当社取締役常務執行役員工事本部長 |
| 2018年６月 | 当社取締役専務執行役員工事本部長 |
| 2022年６月 | 当社取締役副社長副社長執行役員工事統括本部長 施工管理・安全管理・品質管理統括(現任) |
(注)５
10
役職名
氏名
生年月日
略歴
任期
所有株式数
(千株)
取締役
専務執行役員
管理本部長兼
経営企画室長
総務・人事・財務・法務統括
高 橋 苗 樹
1966年10月29日生
| 1991年４月 | ㈱三和銀行(現㈱三菱ＵＦＪ銀行)入行 |
| 2006年６月 | 当社入社 |
| 2008年６月 | 当社執行役員経営企画室長 |
| 2010年６月 | 当社取締役管理本部長兼経営企画室長 |
| 2013年６月 | 当社取締役執行役員管理本部長兼経営企画室長 |
| 2014年６月 | 当社取締役常務執行役員管理本部長兼経営企画室長 |
| 2023年６月 | 当社取締役専務執行役員管理本部長兼経営企画室長 総務・人事・財務・法務統括(現任) |
(注)５
2
取締役
常務執行役員
開発事業本部
不動産開発部長兼
横浜支店長
金 綱 康 人
1975年９月22日生
| 2004年９月 | 日商岩井不動産㈱(現双日㈱)入社 |
| 2007年４月 | 当社入社 |
| 2015年４月 | 当社執行役員開発事業本部不動産開発部長 |
| 2018年６月 | 当社取締役執行役員 |
| 2021年６月 | 当社取締役常務執行役員開発事業本部不動産開発部長 |
| 2021年10月 | 当社取締役常務執行役員開発事業本部不動産開発部長兼横浜支店長(現任) |
(注)５
0
取締役
高 橋 真 司
1972年６月30日生
| 1999年４月 | 弁護士登録 芝大門法律事務所入所(現任) |
| 2015年６月 | 当社取締役(現任) |
(注)５
―
取締役
鈴 木 達 也
1955年８月１日生
| 1979年４月 | 千葉市採用 |
| 2005年４月 | 千葉市企画調整局企画課長 |
| 2008年４月 | 千葉市企画調整局次長 |
| 2010年４月 | 千葉市都市局次長 |
| 2011年４月 | 千葉市都市局長 |
| 2013年４月 | 千葉市総合政策局長 |
| 2014年７月 | 千葉市副市長 |
| 2022年６月 | 当社取締役(現任) |
(注)５
―
取締役
大 嶋 幸 児
1974年５月12日生
| 1998年10月 | 朝日監査法人(現有限責任 あずさ監査法人)入所 |
| 2005年１月 | 金融庁証券取引等監視委員会に期限付(２年)出向 |
| 2016年５月 | 有限責任 あずさ監査法人パートナー就任 |
| 2021年７月 | 税理士法人大嶋会計代表社員(現任) |
| 2021年７月 | 大嶋幸児会計士事務所代表(現任) |
| 2021年７月 | ㈱ＯＢＲ代表取締役(現任) |
| 2022年６月 | 当社取締役(現任) |
(注)５
―
常勤監査役
亀 岡 秀 典
1961年４月３日生
| 1984年４月 | ㈱青木建設(現青木あすなろ建設㈱)入社 |
| 2005年９月 | 当社入社 |
| 2008年４月 | 当社管理本部財務部長 |
| 2016年６月 | 当社常勤監査役(現任) |
(注)６
―
監査役
木 村 理
1957年６月３日生
| 1981年４月 | ㈱千葉銀行入行 |
| 2010年６月 | 同行執行役員支店支援部長 |
| 2012年６月 | 同行取締役常務執行役員 |
| 2014年６月 | 同行取締役専務執行役員営業本部長 |
| 2016年６月 | 同行取締役副頭取 |
| 2019年６月 | ちばぎん証券㈱取締役社長 |
| 2020年６月 | 当社監査役(現任) |
(注)６
―
監査役
吉 川 直 明
1957年２月１日生
| 1975年４月 | 札幌国税局総務部総務課 |
| 2013年７月 | 広島国税局萩税務署長 |
| 2015年７月 | 東京国税局調査第一部調査開発課課長 |
| 2016年７月 | 柏税務署長 |
| 2017年８月 | 吉川直明税理士事務所所長(現任) |
| 2021年６月 | 当社監査役(現任) |
(注)６
―
計
225
(注) １ 取締役高橋真司、鈴木達也及び大嶋幸児は、社外取締役であります。
２ 監査役木村理及び吉川直明は、社外監査役であります。
３ 代表取締役社長髙見克司は、取締役会長金綱一男の次女の配偶者であります。
４ 取締役金綱康人は、取締役会長金綱一男の長男であります。
５ 2024年６月27日開催の定時株主総会終結の時から１年間
６ 2024年６月27日開催の定時株主総会終結の時から４年間
７ 当社は、取締役会の意思決定・業務執行の監督機能と業務執行機能を明確に区分し、経営効率の向上を図るため、執行役員制度を導入しております。
取締役兼務を除く執行役員は、専務執行役員建設営業本部副本部長兼企画開発部長木津進、常務執行役員建設営業本部開発営業部長大川良生、常務執行役員建設営業本部都市開発部長鯖瀬淳也、常務執行役員開発事業本部建築企画部長兼東京支店長長尾寛、常務執行役員開発事業本部マンション販売部長酒井徹、執行役員生産管理本部副本部長大木正博、執行役員工事統括本部アフター管理部長田久保浩通、執行役員工事統括本部第一工事本部長山口比呂志、執行役員工事統括本部第三工事本部長杉山竜彦、執行役員管理本部財務・企画部長岩﨑一郎、執行役員工事統括本部第二工事本部長鈴木隆司、執行役員生産管理本部購買部長藤井公叙の12名で構成されております。 ##### ② 社外役員の状況
当社の社外取締役は３名であります。
社外取締役高橋真司氏は、弁護士としての豊富な経験と幅広い見識を有し、人格、識見ともに優れていることから、当社の取締役として適任であると考えております。高橋真司氏は、社外取締役になること以外の方法で直接会社経営に携われた経験はありませんが、弁護士として豊富な経験と専門知識を有しており、客観的立場から的確な指導・助言をいただけると判断しております。また、高橋真司氏が所属する芝大門法律事務所と当社は顧問契約を締結しておりますが、当該契約に基づく報酬は少額であることから、一般株主と利益相反の生じる恐れがないと判断し、東京証券取引所が指定を義務付ける独立役員として選任しております。高橋真司氏との間に、芝大門法律事務所を通じた取引を除き、人的関係、資本関係及び取引関係その他利害関係はありません。
社外取締役鈴木達也氏は、長年にわたり千葉市の行政に携われた豊富な経験と幅広い見識を有し、人格、識見ともに優れていることから、当社の取締役として適任であると考えております。鈴木達也氏は、社外取締役になること以外の方法で直接会社経営に携われた経験はありませんが、長年にわたり千葉市の行政に携われた豊富な経験と専門知識を有しており、客観的立場から的確な指導・助言をいただけると判断しております。また、鈴木達也氏が2022年３月まで副市長を務められていた千葉市と当社との間に取引関係がありますが、千葉市との取引は基本的に入札によるものであるため、一般株主と利益相反の生じる恐れがないと判断し、東京証券取引所が指定を義務付ける独立役員として選任しております。鈴木達也氏との間に人的関係、資本関係及び取引関係その他利害関係はありません。
社外取締役大嶋幸児氏は、公認会計士及び税理士としてのご経験を有するとともに、会社経営にも携われており、豊富な経験と幅広い見識を有し、人格、識見ともに優れていることから、当社の取締役として適任であると考えております。大嶋幸児氏及び同氏の重要な兼職先である税理士法人大嶋会計、大嶋幸児公認会計士事務所並びに㈱ＯＢＲとの間に人的関係、資本関係及び取引関係その他利害関係はないため、一般株主と利益相反の生じる恐れがないと判断し、東京証券取引所が指定を義務付ける独立役員として選任しております。
当社の社外監査役は２名であります。
社外監査役木村理氏は、長年にわたり会社経営に携われており、経営者としての豊富な経験と幅広い見識を有し、人格、識見ともに優れていることから、当社の監査役として適任であると考えております。なお、木村理氏が2019年６月まで取締役を務められておりました㈱千葉銀行と当社との間に、資金の借入、物件の紹介等の取引関係があるほか、株式を相互に保有する資本関係があることから、独立役員として選任しておりません。木村理氏との間に、㈱千葉銀行を通じた関係を除き、人的関係、資本関係及び取引関係その他利害関係はありません。
社外監査役吉川直明氏は、税理士としての豊富な経験と幅広い見識を有し、人格、識見ともに優れていることから、当社の監査役として適任であると考えております。吉川直明氏との間に人的関係、資本関係及び取引関係その他利害関係はないため、一般株主と利益相反の生じる恐れがないと判断し、東京証券取引所が指定を義務付ける独立役員として選任しております。
なお、社外取締役及び社外監査役を選任するための独立性に関する基準又は方針はないものの、その選任にあたっては、候補者の在籍している企業等及び過去に在籍していた企業等と当社グループの人的関係、資本関係及び取引関係等の利害関係を参考にしております。
③ 社外取締役又は社外監査役による監督又は監査と内部監査、監査役監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制部門との関係
社外取締役は、取締役会において、内部統制活動の実施状況及び内部監査の進捗、結果等に関する報告を受け、必要に応じて客観的かつ専門性の高い指導・助言等を行うことにより、内部統制を含む取締役の職務執行に対する監督・監視を行っております。
社外監査役は、取締役会その他重要な会議への出席や重要な決裁書類の閲覧、内部統制部門及び内部監査部門との情報交換等により、外部からの客観的、中立的な立場から財務報告に関する内部統制及び経営機能を監視しております。また、会計監査人と監査結果等に関する報告会を開催し、会計監査人が実施した会計監査の概要及び監査結果等について意見交換しております。 (3) 【監査の状況】
① 監査役監査の状況
監査役会は、常勤監査役１名及び非常勤監査役(社外監査役)２名で構成され、経営監視機能の客観性及び中立性の確保に努めております。各監査役は、取締役会その他重要な会議への出席や重要な決裁書類の閲覧等により、取締役の職務の執行を監査しております。
また、内部監査部門から内部監査の状況等について定期的に報告を受けるとともに、会計監査人と監査の進捗状況等について定期的に情報交換することにより、経営監視機能及び監査機能の充実・強化を図っております。
なお、社外監査役木村理氏は金融機関における長年の経験があり、社外監査役吉川直明氏は税理士の資格を有しているため、両氏とも財務及び会計に関する相当程度の知見を有しております。
監査役会は、原則として毎月１回開催するほか、必要に応じて臨時に開催しており、当事業年度における個々の監査役の出席状況は次のとおりであります。
| 氏名 | 開催回数 | 出席回数 | 出席率 |
| 亀岡 秀典 | 12回 | 12回 | 100.0％ |
| 木村 理 | 12回 | 12回 | 100.0％ |
| 吉川 直明 | 12回 | 12回 | 100.0％ |
監査役会における主な検討事項は、各本部及び子会社の業務監査結果、事業計画の進捗状況、働き方改革の進捗状況、内部統制システムの整備と運用状況、会計監査及び会計監査人に関する事項等であります。
また、常勤監査役は、会計監査人との連携、取締役等に対するヒアリング、内部統制の構築・運用状況の確認、重要な決裁書類の閲覧等を行っております。
② 内部監査の状況
当社は、内部監査部門として監査室(３名)を設置し、各本部及び子会社に対する内部監査を実施するとともに、被監査部門に対する改善、指導を行っております。監査室は、適宜、各本部長に対するヒアリング、工事現場やモデルルームに対する実査等を行っております。
また、内部監査の状況等を定期的に監査役に報告することにより情報共有に努めるとともに、随時、会計監査人と協議・情報交換することにより、連携を強化しております。
さらに、内部監査の実効性を確保するため、内部監査の結果を各監査役に報告しており、監査役が必要と判断した場合は、取締役会に報告することとしております。
③ 会計監査の状況
ａ．監査法人の名称
太陽有限責任監査法人
ｂ．継続監査期間
8年間
ｃ．業務を執行した公認会計士
久塚 清憲
上原 啓輔
ｄ．監査業務に係る補助者の構成
当社の会計監査業務に係る補助者は、公認会計士2名、その他12名であります。
ｅ．監査法人の選定方針と理由
監査役会は、外部会計監査人を適切に評価するため、以下の基準を定めております。
・監査法人の品質管理に問題はないか。
・監査チームは独立性を保持し、職業的専門家として、正当な注意を払っているか。
・監査報酬の水準は適切か。
・監査実施の責任者は監査役等と有効なコミュニケーションを行っているか。
・監査実施の責任者は経営者や内部監査部門等と有効なコミュニケーションを行っているか。
監査役会は、会計監査人の職務の執行に支障がある場合等その必要があると判断した場合は、会計監査人の解任または不再任に関する議案を決定し、取締役会は、当該決定に基づき、当該議案を株主総会に提出いたします。また、監査役会は、会計監査人が会社法第340条第１項各号に定める項目に該当すると認められる場合は、監査役全員の同意に基づき、監査役会が会計監査人を解任いたします。この場合、監査役会が選定した監査役は、解任後最初に招集される株主総会におきまして、会計監査人を解任した旨と解任の理由を報告いたします。
なお、太陽有限責任監査法人は、2023年12月26日付で金融庁から契約の新規の締結に関する業務の停止３カ月（2024年１月１日から同年３月31日まで）の処分を受けております。
上記の選定方針等を踏まえ、監査役会が太陽有限責任監査法人を会計監査人とした理由は、同監査法人が当社の会計監査人に必要な専門性、独立性及び適切性を有し、当社の会計監査が適切かつ妥当に行われることを確保する体制を備えており、金融庁の処分が当社の監査業務に影響を及ぼさないこと及び職務遂行能力等を勘案した結果、適任であると判断したためであります。
ｆ．監査役及び監査役会による監査法人の評価
監査役及び監査役会は、監査法人を評価しております。この評価は、太陽有限責任監査法人を会計監査人として再任するか判断するため、監査法人の品質管理、監査チーム、監査報酬等、監査役等とのコミュニケーション、経営者とのコミュニケーション、グループ監査、不正リスクについて検討しております。なお、評価の結果、太陽有限責任監査法人を会計監査人として再任することが適当であると判断しております。
④ 監査報酬の内容等
ａ．監査公認会計士等に対する報酬
| 区分 | 前連結会計年度 | 当連結会計年度 | ||
| 監査証明業務に 基づく報酬(百万円) |
非監査業務に 基づく報酬(百万円) |
監査証明業務に 基づく報酬(百万円) |
非監査業務に 基づく報酬(百万円) |
|
| 提出会社 | 30 | ― | 30 | ― |
| 連結子会社 | ― | ― | ― | ― |
| 計 | 30 | ― | 30 | ― |
ｂ．監査公認会計士等と同一のネットワークに対する報酬（ａ．を除く）
前連結会計年度及び当連結会計年度において、該当事項はありません。
ｃ．その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容
前連結会計年度及び当連結会計年度において、該当事項はありません。
ｄ．監査報酬の決定方針
該当事項はありません。
ｅ．監査役会が会計監査人の報酬等に同意した理由
取締役会が提案した会計監査人に対する報酬等に対して、当社の監査役会が会社法第399条第１項の同意をした理由は、監査報酬、監査時間、報酬単価等を検討し、その報酬金額が適切な水準にあると判断したことによるものであります。 (4) 【役員の報酬等】
① 役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針に係る事項
当社は、取締役の個人別の報酬等の内容に係る決定方針を定めており、その概要は以下のとおりであります。
イ．確定額報酬等の額または算定方法
a) 月額報酬、半期報酬及び特別報酬
・報酬等の額の決定方法
取締役会にて、役員報酬規程及び以下の報酬等の額の決定に関する方針に基づき、株主総会で承認された報酬総額の範囲内において、報酬の支給方法及び支給総額の方針を決定し、各取締役の具体的な報酬額の決定は代表取締役社長に一任する。
・報酬等の額の決定に関する方針
次の事項を勘案し、役員の役位・順位ごとに定める。
１ 社員給与の最高額
２ 過去の同役位の役員の支給実績
３ 会社及び個人の業績見込み
４ 役員報酬の世間相場
５ その他
・報酬等を与える時期・条件の決定に関する方針
原則として、定期的に支給する（月額報酬、半期報酬）。ただし、取締役会の決議に基づき臨時に支給することができる（特別報酬）。
ｂ) 役員退職慰労金
・報酬等の額の決定方法
株主総会に具体的な金額が付議された場合は株主総会決議にて金額を決定する。株主総会にて具体的な金額の決定が取締役会に一任された場合は、取締役会にて、役員退職慰労金規程及び以下の報酬等の額の決定に関する方針に基づき支給額の方針を決定し、具体的な金額の決定は代表取締役社長に再一任する。
・報酬等の額の決定に関する方針
常勤役員の退職慰労金の支給額は、役員退職慰労金規程により計算された基本部分、功労加算部分及び特別弔慰加算部分の合計額を限度とし、前例を勘案して決定する。
非常勤役員については、原則として退職慰労金を支給しない。ただし、在任中の功労が顕著な場合、在任年数及び前例等を総合的に考慮し、その都度取締役会で決定する。
・報酬等を与える時期・条件の決定に関する方針
役員退職時以降の最も早い株主総会の承認その他の所要の手続を経た後、速やかに支給する。
ロ．業績連動報酬等に係る業績指標の内容、額または数の算定方法
該当事項なし。
ハ．非金銭報酬等の内容、額もしくは数または算定方法
該当事項なし。
二．イ、ロ、ハの割合（構成比率）
イ 100％
取締役の金銭報酬の額は、2018年６月28日開催の第54回定時株主総会において年額５億円以内（うち社外取締役分は年額２千万円以内）と決議されております。当該定時株主総会終結時点の取締役の員数は15名（うち社外取締役は２名）であります。
監査役の金銭報酬の額は、1988年８月29日開催の第24回定時株主総会において年額３千万円以内と決議されております。当該定時株主総会終結時点の監査役の員数は２名であります。
取締役会の委任決議に基づき代表取締役社長社長執行役員髙見克司が取締役個人の報酬額の具体的内容を決定しております。その権限の内容は、各取締役の報酬等の額の決定及び取締役の退職慰労金の額の決定であります。
これらの権限を委任した理由は、取締役会で対象期の取締役に対する報酬額の方針を決定したうえで、最終的な取締役の個人別の報酬額の決定は会社の全体を把握している代表取締役社長が行うことが適切であると判断しているためであります。
取締役会は、当該権限が代表取締役によって適切に行使されるよう、取締役会で対象期の取締役に対する報酬額の方針を事前に検討する等の措置を講じており、当該手続を経て取締役の個人別の報酬額が決定されていることから、取締役会はその内容が決定方針に沿うものであると判断しております。
② 役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数
| 役員区分 | 報酬等の総額 (百万円) |
報酬等の種類別の総額(百万円) | 対象となる 役員の員数 (名) |
||
| 固定報酬 | 業績連動報酬 | 退職慰労金 | |||
| 取締役(社外取締役を除く。) | 189 | 172 | ― | 17 | 6 |
| 監査役(社外監査役を除く。) | 7 | 6 | ― | 0 | 1 |
| 社外役員 | 15 | 15 | ― | ― | 5 |
③ 役員ごとの連結報酬等の総額等
連結報酬等の額が１億円以上である者が存在しないため、記載しておりません。
(5) 【株式の保有状況】
① 投資株式の区分の基準及び考え方
当社は、専ら株式の価値の変動又は株式に係る配当によって利益を得ることを目的とする投資株式を純投資目的の投資株式、物件紹介等の取引関係を維持・強化し、当社グループの中長期的な企業価値向上に資すると判断する投資株式を政策保有株式として区分しております。
なお、当社は、純投資目的の投資株式は保有しない方針であります。
② 保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式
ａ．保有方針及び保有の合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する取締役会等における検証の内容
当社は、保有先企業との取引状況や保有先企業の財政状態及び経営成績、保有株式の時価等の状況を継続的にモニタリングするとともに、少なくとも年１回、取締役会に政策保有株式の状況を報告し、当社の保有目的である物件紹介等の取引関係の維持・強化につながるか、当社グループの中長期的な企業価値向上に資するか等を総合的に勘案し、保有するすべての投資株式について継続保有の適否を検討しております。また、当該検討の結果、継続保有の意義が乏しいと判断した投資株式については、売却を検討しております。
ｂ．銘柄数及び貸借対照表計上額
| 銘柄数 (銘柄) |
貸借対照表計上額の 合計額(百万円) |
|
| 非上場株式 | 6 | 21 |
| 非上場株式以外の株式 | 5 | 1,129 |
（当事業年度において株式数が増加した銘柄）
| 銘柄数 （銘柄） |
株式数の増加に係る取得価額の合計額(百万円) | 株式数の増加の理由 | |
| 非上場株式 | ― | ― | ― |
| 非上場株式以外の株式 | 1 | 3 | 取引関係を強化するための株式累積投資による取得であります。 |
（当事業年度において株式数が減少した銘柄）
| 銘柄数 （銘柄） |
株式数の減少に係る売却価額の合計額(百万円) | |
| 非上場株式 | ― | ― |
| 非上場株式以外の株式 | ― | ― |
ｃ．特定投資株式及びみなし保有株式の銘柄ごとの株式数、貸借対照表計上額等に関する情報
特定投資株式
特定投資株式は、取締役会において検討した結果、保有目的である物件紹介等の取引関係の維持・強化及び当社グループの中長期的な企業価値向上に資すると判断したため、継続して保有しているものであります。
保有効果の定量的な検証結果については、個別の取引条件に営業上の機密事項が含まれるため、記載しておりません。
| 銘柄 | 当事業年度 | 前事業年度 | 保有目的、業務提携等の概要、 定量的な保有効果 及び株式数が増加した理由 |
当社の株 式の保有 の有無 |
| 株式数(株) | 株式数(株) | |||
| 貸借対照表計上額 (百万円) |
貸借対照表計上額 (百万円) |
|||
| ㈱千葉銀行 | 698,805 | 695,320 | （保有目的） 上記に記載のとおりであります。 （業務提携等の概要） 物件紹介、金融取引等 （定量的な保有効果） 上記に記載のとおりであります。 （株式数が増加した理由） 取引関係を強化するための株式累積投資による取得であります。 |
有 |
| 881 | 594 | |||
| ㈱京葉銀行 | 135,004 | 135,004 | （保有目的） 上記に記載のとおりであります。 （業務提携等の概要） 物件紹介、金融取引等 （定量的な保有効果） 上記に記載のとおりであります。 |
有 |
| 102 | 76 | |||
| ㈱千葉興業銀行 | 79,600 | 79,600 | （保有目的） 上記に記載のとおりであります。 （業務提携等の概要） 物件紹介、金融取引等 （定量的な保有効果） 上記に記載のとおりであります。 |
有 |
| 86 | 42 | |||
| ㈱オリエンタルランド | 8,000 | 8,000 | （保有目的） 上記に記載のとおりであります。 （業務提携等の概要） 工事発注 （定量的な保有効果） 上記に記載のとおりであります。 |
無 |
| 38 | 36 | |||
| ㈱三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ | 12,871 | 12,871 | （保有目的） 上記に記載のとおりであります。 （業務提携等の概要） 物件紹介、金融取引等 （定量的な保有効果） 上記に記載のとおりであります。 |
無(注)２ |
| 20 | 10 |
(注)１ 保有銘柄数が60銘柄に満たないため、貸借対照表計上額が資本金額の100分の１以下である銘柄についても記載しております。 ２ 保有先企業は当社の株式を保有しておりませんが、同社子会社が当社の株式を保有しております。
③ 保有目的が純投資目的である投資株式
該当事項はありません。
0105000_honbun_0296800103604.htm
第５ 【経理の状況】
１ 連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について
(1)当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和51年大蔵省令第28号)に準拠して作成し、「建設業法施行規則」(昭和24年建設省令第14号)に準じて記載しております。
(2)当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和38年大蔵省令第59号)第２条の規定に基づき、同規則及び「建設業法施行規則」(昭和24年建設省令第14号)により作成しております。
２ 監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度(2023年４月１日から2024年３月31日まで)の連結財務諸表及び事業年度(2023年４月１日から2024年３月31日まで)の財務諸表について、太陽有限責任監査法人により監査を受けております。
３ 連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて
当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みとして、会計基準等の内容を適切に把握するため、公益財団法人財務会計基準機構に加入し、会計基準設定主体等の行う研修に参加しております。
0105010_honbun_0296800103604.htm
１ 【連結財務諸表等】
(1) 【連結財務諸表】
① 【連結貸借対照表】
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前連結会計年度 (2023年３月31日) |
当連結会計年度 (2024年３月31日) |
||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金預金 | 74,601 | 84,173 | |||||||||
| 受取手形・完成工事未収入金等 | ※1 13,656 | ※1，※4 12,421 | |||||||||
| 販売用不動産 | 6,369 | 9,476 | |||||||||
| 未成工事支出金 | 577 | 1,109 | |||||||||
| 開発事業等支出金 | ※5 47,439 | 44,671 | |||||||||
| 材料貯蔵品 | 31 | 54 | |||||||||
| その他 | 556 | 493 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △1 | △32 | |||||||||
| 流動資産合計 | 143,231 | 152,369 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | |||||||||||
| 建物・構築物 | 7,899 | 9,633 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △4,344 | △4,536 | |||||||||
| 建物・構築物（純額） | 3,555 | 5,096 | |||||||||
| 機械及び装置 | 173 | 283 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △133 | △147 | |||||||||
| 機械及び装置（純額） | 39 | 135 | |||||||||
| 車両運搬具及び工具器具備品 | 281 | 431 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △161 | △212 | |||||||||
| 車両運搬具及び工具器具備品（純額） | 119 | 219 | |||||||||
| 土地 | ※5 6,075 | 6,816 | |||||||||
| リース資産 | 106 | 92 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △88 | △81 | |||||||||
| リース資産（純額） | 18 | 10 | |||||||||
| 有形固定資産合計 | 9,808 | 12,278 | |||||||||
| 無形固定資産 | 160 | 133 | |||||||||
| 投資その他の資産 | |||||||||||
| 投資有価証券 | ※2 841 | ※2 1,220 | |||||||||
| 繰延税金資産 | 1,341 | 1,493 | |||||||||
| その他 | 652 | 669 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △9 | △9 | |||||||||
| 投資その他の資産合計 | 2,825 | 3,373 | |||||||||
| 固定資産合計 | 12,794 | 15,785 | |||||||||
| 資産合計 | 156,025 | 168,154 |
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前連結会計年度 (2023年３月31日) |
当連結会計年度 (2024年３月31日) |
||||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 支払手形・工事未払金等 | 37,915 | 38,663 | |||||||||
| 未払法人税等 | 4,260 | 4,350 | |||||||||
| 未成工事受入金 | ※1 3,953 | ※1 4,206 | |||||||||
| 開発事業等受入金 | ※1 2,546 | ※1 1,799 | |||||||||
| 賞与引当金 | 597 | 655 | |||||||||
| 完成工事補償引当金 | 189 | 249 | |||||||||
| その他 | 2,182 | 3,003 | |||||||||
| 流動負債合計 | 51,645 | 52,929 | |||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| 役員退職慰労引当金 | 198 | 215 | |||||||||
| 退職給付に係る負債 | 1,038 | 1,119 | |||||||||
| 繰延税金負債 | 200 | 285 | |||||||||
| その他 | 514 | 507 | |||||||||
| 固定負債合計 | 1,951 | 2,128 | |||||||||
| 負債合計 | 53,597 | 55,058 | |||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 3,665 | 3,665 | |||||||||
| 資本剰余金 | 3,440 | 3,440 | |||||||||
| 利益剰余金 | 95,699 | 106,113 | |||||||||
| 自己株式 | △574 | △574 | |||||||||
| 株主資本合計 | 102,230 | 112,644 | |||||||||
| その他の包括利益累計額 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | 221 | 475 | |||||||||
| 退職給付に係る調整累計額 | △23 | △24 | |||||||||
| その他の包括利益累計額合計 | 198 | 451 | |||||||||
| 純資産合計 | 102,428 | 113,095 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 156,025 | 168,154 |
0105020_honbun_0296800103604.htm
② 【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
【連結損益計算書】
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前連結会計年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
||||||||||
| 売上高 | |||||||||||
| 完成工事高 | 63,520 | 71,375 | |||||||||
| 開発事業等売上高 | 50,205 | 62,142 | |||||||||
| 売上高合計 | ※1 113,725 | ※1 133,517 | |||||||||
| 売上原価 | |||||||||||
| 完成工事原価 | 57,013 | 65,295 | |||||||||
| 開発事業等売上原価 | 34,274 | 45,339 | |||||||||
| 売上原価合計 | 91,288 | 110,634 | |||||||||
| 売上総利益 | |||||||||||
| 完成工事総利益 | 6,506 | 6,080 | |||||||||
| 開発事業等総利益 | 15,930 | 16,802 | |||||||||
| 売上総利益合計 | 22,437 | 22,882 | |||||||||
| 販売費及び一般管理費 | ※2 5,250 | ※2 5,305 | |||||||||
| 営業利益 | 17,186 | 17,577 | |||||||||
| 営業外収益 | |||||||||||
| 受取配当金 | 22 | 25 | |||||||||
| 投資有価証券運用益 | 12 | 60 | |||||||||
| その他 | 12 | 16 | |||||||||
| 営業外収益合計 | 47 | 102 | |||||||||
| 営業外費用 | |||||||||||
| 支払手数料 | 8 | 8 | |||||||||
| その他 | 0 | 0 | |||||||||
| 営業外費用合計 | 8 | 8 | |||||||||
| 経常利益 | 17,225 | 17,671 | |||||||||
| 税金等調整前当期純利益 | 17,225 | 17,671 | |||||||||
| 法人税、住民税及び事業税 | 5,535 | 5,562 | |||||||||
| 法人税等調整額 | △323 | △177 | |||||||||
| 法人税等合計 | 5,212 | 5,385 | |||||||||
| 当期純利益 | 12,013 | 12,286 | |||||||||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 12,013 | 12,286 |
0105025_honbun_0296800103604.htm
【連結包括利益計算書】
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前連結会計年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
||||||||||
| 当期純利益 | 12,013 | 12,286 | |||||||||
| その他の包括利益 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | 84 | 254 | |||||||||
| 退職給付に係る調整額 | △21 | △1 | |||||||||
| その他の包括利益合計 | ※1 62 | ※1 252 | |||||||||
| 包括利益 | 12,075 | 12,539 | |||||||||
| （内訳） | |||||||||||
| 親会社株主に係る包括利益 | 12,075 | 12,539 | |||||||||
| 非支配株主に係る包括利益 | - | - |
0105040_honbun_0296800103604.htm
③ 【連結株主資本等変動計算書】
前連結会計年度(自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
| (単位：百万円) | |||||
| 株主資本 | |||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | 自己株式 | 株主資本合計 | |
| 当期首残高 | 3,665 | 3,421 | 84,972 | △580 | 91,478 |
| 当期変動額 | |||||
| 剰余金の配当 | △1,286 | △1,286 | |||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 12,013 | 12,013 | |||
| 自己株式の取得 | △0 | △0 | |||
| 自己株式の処分 | 18 | 6 | 25 | ||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | |||||
| 当期変動額合計 | - | 18 | 10,727 | 5 | 10,752 |
| 当期末残高 | 3,665 | 3,440 | 95,699 | △574 | 102,230 |
| その他の包括利益累計額 | 純資産合計 | |||
| その他有価証券 評価差額金 |
退職給付に係る 調整累計額 |
その他の包括利益 累計額合計 |
||
| 当期首残高 | 137 | △1 | 135 | 91,613 |
| 当期変動額 | ||||
| 剰余金の配当 | △1,286 | |||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 12,013 | |||
| 自己株式の取得 | △0 | |||
| 自己株式の処分 | 25 | |||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | 84 | △21 | 62 | 62 |
| 当期変動額合計 | 84 | △21 | 62 | 10,814 |
| 当期末残高 | 221 | △23 | 198 | 102,428 |
当連結会計年度(自 2023年４月１日 至 2024年３月31日)
| (単位：百万円) | |||||
| 株主資本 | |||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | 自己株式 | 株主資本合計 | |
| 当期首残高 | 3,665 | 3,440 | 95,699 | △574 | 102,230 |
| 当期変動額 | |||||
| 剰余金の配当 | △1,871 | △1,871 | |||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 12,286 | 12,286 | |||
| 自己株式の取得 | △0 | △0 | |||
| 自己株式の処分 | |||||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | |||||
| 当期変動額合計 | - | - | 10,414 | △0 | 10,414 |
| 当期末残高 | 3,665 | 3,440 | 106,113 | △574 | 112,644 |
| その他の包括利益累計額 | 純資産合計 | |||
| その他有価証券 評価差額金 |
退職給付に係る 調整累計額 |
その他の包括利益 累計額合計 |
||
| 当期首残高 | 221 | △23 | 198 | 102,428 |
| 当期変動額 | ||||
| 剰余金の配当 | △1,871 | |||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 12,286 | |||
| 自己株式の取得 | △0 | |||
| 自己株式の処分 | - | |||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | 254 | △1 | 252 | 252 |
| 当期変動額合計 | 254 | △1 | 252 | 10,667 |
| 当期末残高 | 475 | △24 | 451 | 113,095 |
0105050_honbun_0296800103604.htm
④ 【連結キャッシュ・フロー計算書】
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前連結会計年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
||||||||||
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | |||||||||||
| 税金等調整前当期純利益 | 17,225 | 17,671 | |||||||||
| 減価償却費 | 374 | 318 | |||||||||
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | △3 | 30 | |||||||||
| 退職給付に係る負債の増減額（△は減少） | 30 | 78 | |||||||||
| 役員退職慰労引当金の増減額（△は減少） | △3 | 17 | |||||||||
| その他の引当金の増減額（△は減少） | 69 | 248 | |||||||||
| 受取利息及び受取配当金 | △22 | △26 | |||||||||
| 売上債権の増減額（△は増加） | 1,652 | 1,234 | |||||||||
| 棚卸資産の増減額（△は増加） | △8,317 | △3,343 | |||||||||
| 仕入債務の増減額（△は減少） | 2,551 | 681 | |||||||||
| 未払金の増減額（△は減少） | △181 | 228 | |||||||||
| 未成工事受入金等の増減額（△は減少） | 2,178 | △493 | |||||||||
| その他 | 402 | 501 | |||||||||
| 小計 | 15,957 | 17,147 | |||||||||
| 利息及び配当金の受取額 | 22 | 26 | |||||||||
| 法人税等の支払額 | △5,394 | △5,474 | |||||||||
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 10,585 | 11,699 | |||||||||
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | |||||||||||
| 有形固定資産の取得による支出 | △129 | △202 | |||||||||
| 無形固定資産の取得による支出 | △39 | △26 | |||||||||
| 投資有価証券の払戻による収入 | 300 | - | |||||||||
| その他 | △8 | △18 | |||||||||
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | 123 | △247 | |||||||||
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | |||||||||||
| 配当金の支払額 | △1,286 | △1,870 | |||||||||
| その他 | 8 | △9 | |||||||||
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | △1,278 | △1,880 | |||||||||
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 9,430 | 9,572 | |||||||||
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 65,171 | 74,601 | |||||||||
| 現金及び現金同等物の期末残高 | ※1 74,601 | ※1 84,173 |
0105100_honbun_0296800103604.htm
【注記事項】
(連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)
１ 連結の範囲に関する事項
(1) 連結子会社の数及び名称
連結子会社の数 3社
連結子会社の名称
「第１ 企業の概況 ４ 関係会社の状況」に記載しているため省略しております。
(2) 非連結子会社の名称
非連結子会社の名称 リハウスビルドジャパン株式会社
SHINNIHON AMERICA, INC.
連結の範囲から除いた理由
非連結子会社は、いずれも小規模であり、合計の総資産、売上高、当期純損益（持分に見合う額）及び利益剰余金（持分に見合う額）等は、いずれも連結財務諸表に重要な影響を及ぼしていないため、連結の範囲から除いております。
２ 持分法の適用に関する事項
持分法を適用しない非連結子会社又は関連会社の名称
非連結子会社の名称 リハウスビルドジャパン株式会社
SHINNIHON AMERICA, INC.
関連会社の名称 株式会社ならしのスクールランチ
ＭＩＣＥ ＩＲ千葉株式会社
ＰＦＩこしがや教育推進整備株式会社
持分法を適用しない理由
持分法を適用しない非連結子会社及び関連会社は、当期純損益（持分に見合う額）及び利益剰余金（持分に見合う額）等からみて、持分法の対象から除いても連結財務諸表に及ぼす影響は軽微であり、かつ、全体としても重要性がないため、持分法を適用しておりません。
３ 連結子会社の事業年度等に関する事項
連結子会社の決算日は、連結決算日と一致しております。
４ 会計方針に関する事項
(1) 重要な資産の評価基準及び評価方法
① 有価証券
その他有価証券
市場価格のない株式等以外のもの
時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)
市場価格のない株式等
移動平均法による原価法
② 棚卸資産
販売用不動産
個別法による原価法(収益性の低下による簿価切下げの方法)
未成工事支出金
個別法による原価法(収益性の低下による簿価切下げの方法)
開発事業等支出金
個別法による原価法(収益性の低下による簿価切下げの方法)
材料貯蔵品
移動平均法による原価法(収益性の低下による簿価切下げの方法)
(2) 重要な減価償却資産の減価償却の方法
① 有形固定資産(リース資産を除く)
定率法
ただし、1998年４月１日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物は、定額法によっております。
② 無形固定資産(リース資産を除く)
定額法
なお、自社利用のソフトウエアは、社内における利用可能期間(５年)に基づく定額法によっております。
③ リース資産
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法
(3) 重要な引当金の計上基準
① 貸倒引当金
債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権は貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権は個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
② 賞与引当金
従業員に支給する賞与に備えるため、支給見込額のうち当連結会計年度負担額を計上しております。
③ 完成工事補償引当金
完成工事に係る瑕疵担保の費用に備えるため、過年度の実績を基礎に将来の補償見込を加味した見積補償額を計上しております。
④ 工事損失引当金
受注工事の損失に備えるため、手持工事のうち当連結会計年度末において損失の発生の可能性が高く、かつ、その損失見込額を合理的に見積ることができる工事について、当該損失見込額を計上しております。
⑤ 役員退職慰労引当金
役員の退職慰労金の支払に備えるため、内規に基づく当連結会計年度末要支給額を計上しております。
(4) 退職給付に係る会計処理の方法
① 退職給付見込額の期間帰属方法
退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当連結会計年度末までの期間に帰属させる方法については、給付算定式基準によっております。
② 数理計算上の差異の費用処理方法
数理計算上の差異は、発生の翌連結会計年度に費用処理しております。
(5) 重要な収益及び費用の計上基準
主要な事業における主な履行義務の内容及び当該履行義務を充足する通常の時点（収益を認識する通常の時点）
① 建設事業
主に長期の工事契約を締結しております。当該契約は、一定の期間にわたり履行義務が充足されると判断し、履行義務の充足に係る進捗度に基づき収益を認識しております。進捗度の見積りは、主として工事原価総額に対する施工割合を工種ごとに乗じて算出しております。
② 開発事業等
主に分譲マンションを販売しており、顧客に引き渡した時点で収益を認識しております。
(6) 連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から３か月以内に償還期限の到来する短期投資であります。
(7) その他連結財務諸表作成のための重要な事項
建設業のジョイントベンチャー（共同企業体）に係る会計処理の方法
構成員の出資の割合に応じて資産、負債、収益及び費用を認識する会計処理によっております。
(重要な会計上の見積り)
１ 一定の期間にわたり履行義務を充足する工事契約に係る収益認識
(1) 当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額
連結財務諸表「注記事項（セグメント情報等）セグメント情報 ３ 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報及び収益の分解情報 」に記載しております。
(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
① 算出方法
一定の期間にわたり履行義務が充足される工事契約は、履行義務の充足に係る進捗度を合理的に見積り、当該進捗度に基づき収益を認識しております。進捗度の見積りは、当連結会計年度末における施工状況を定期的な工事報告により把握し、工事原価総額に対する施工割合を工種ごとに乗じて算出しております。
② 主要な仮定
工事原価総額及び進捗度の見積りにおける主要な仮定は、実行予算等であります。実行予算は、継続的に見直しを行い適宜改訂しております。
③ 翌連結会計年度の連結財務諸表に与える影響
実行予算等の改訂により工事原価総額及び進捗度の見積りが変動した場合、翌連結会計年度の連結財務諸表に影響を与える可能性があります。
２ 販売用不動産等の評価
(1) 当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額
| （単位：百万円） | ||
| 前連結会計年度 (2023年３月31日) |
当連結会計年度 (2024年３月31日) |
|
| 販売用不動産 | 6,369 | 9,476 |
| 開発事業等支出金 | 47,439 | 44,671 |
(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
① 算出方法
当連結会計年度末における販売用不動産及び開発事業等支出金の正味売却価額が取得原価よりも下落している場合、当該正味売却価額をもって貸借対照表価額としております。
販売用不動産の正味売却価額は、販売見込額、販売経費の将来発生見込額又は不動産鑑定評価額に基づいて算定しております。また、開発事業等支出金の正味売却価額は、完成後販売見込額、工事原価及び販売経費の将来発生見込額に基づいて算定しております。
② 主要な仮定
販売見込額等における主要な仮定は、経済情勢、市場環境及び開発計画等であり、これらを踏まえて算定しております。
③ 翌連結会計年度の連結財務諸表に与える影響
経済情勢、市場環境の変化、開発計画の見直し等により正味売却価額が変動した場合、翌連結会計年度の連結財務諸表に影響を与える可能性があります。 (表示方法の変更)
(連結損益計算書関係)
前連結会計年度において、「営業外収益」の「その他」に含めておりました「投資有価証券運用益」は、重要性が増したため、当連結会計年度より独立掲記しております。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前連結会計年度において、「営業外収益」の「その他」25百万円を「投資有価証券運用益」12百万円、「その他」12百万円として組み替えております。
(連結貸借対照表関係)
※１ 顧客との契約から生じた債権、契約資産及び契約負債の金額は、「注記事項(収益認識関係)３(1) 契約資産及び契約負債の残高等」に記載しております。 ※２ 非連結子会社及び関連会社の株式等
| 前連結会計年度 (2023年３月31日) |
当連結会計年度 (2024年３月31日) |
|
| 株式 | 55百万円 | 55百万円 |
| 前連結会計年度 (2023年３月31日) |
当連結会計年度 (2024年３月31日) |
|
| つなぎ住宅ローン利用顧客に関する保証 | 1,938百万円 | 1,968百万円 |
なお、連結会計年度末日が金融機関の休日であったため、次の期末日満期手形が、期末残高に含まれております。
| 前連結会計年度 (2023年３月31日) |
当連結会計年度 (2024年３月31日) |
|
| 受取手形 | ― | 9百万円 |
前連結会計年度(2023年３月31日)
土地340百万円を開発事業等支出金に振替えております。
(連結損益計算書関係)
※１ 顧客との契約から生じる収益
売上高については、顧客との契約から生じる収益及びそれ以外の収益を区分して記載しておりません。顧客との契約から生じる収益の金額は、連結財務諸表「注記事項（セグメント情報等）セグメント情報 ３ 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報及び収益の分解情報 」に記載しております。 ※２ 販売費及び一般管理費の主要な費目と金額
| 前連結会計年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
|||
| 従業員給料手当 | 1,603 | 百万円 | 1,630 | 百万円 |
| 賞与引当金繰入額 | 226 | 百万円 | 248 | 百万円 |
| 広告宣伝費 | 1,230 | 百万円 | 1,256 | 百万円 |
| 租税公課 | 720 | 百万円 | 645 | 百万円 |
| 退職給付費用 | 55 | 百万円 | 58 | 百万円 |
| 役員退職慰労引当金繰入額 | 15 | 百万円 | 17 | 百万円 |
| 貸倒引当金繰入額 | △0 | 百万円 | 30 | 百万円 |
| 研究開発費 | 2 | 百万円 | 1 | 百万円 |
(連結包括利益計算書関係)
※１ その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額
| 前連結会計年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
|
| その他有価証券評価差額金 | ||
| 当期発生額 | 121百万円 | 365百万円 |
| 組替調整額 | ―百万円 | ―百万円 |
| 税効果調整前 | 121百万円 | 365百万円 |
| 税効果額 | △36百万円 | △111百万円 |
| その他有価証券評価差額金 | 84百万円 | 254百万円 |
| 退職給付に係る調整額 | ||
| 当期発生額 | △33百万円 | △34百万円 |
| 組替調整額 | 2百万円 | 33百万円 |
| 税効果調整前 | △31百万円 | △1百万円 |
| 税効果額 | 9百万円 | 0百万円 |
| 退職給付に係る調整額 | △21百万円 | △1百万円 |
| その他の包括利益合計 | 62百万円 | 252百万円 |
(連結株主資本等変動計算書関係)
前連結会計年度(自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
１ 発行済株式に関する事項
| 株式の種類 | 当連結会計年度期首 | 増加 | 減少 | 当連結会計年度末 |
| 普通株式(株) | 61,360,720 | ― | ― | 61,360,720 |
２ 自己株式に関する事項
| 株式の種類 | 当連結会計年度期首 | 増加 | 減少 | 当連結会計年度末 |
| 普通株式(株) | 2,900,836 | 267 | 30,300 | 2,870,803 |
(変動事由の概要)
単元未満株式の買取による増加 267株
自己株式の処分による減少 30,300株 ３ 新株予約権等に関する事項
該当事項はありません。 ４ 配当に関する事項
(1) 配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 (百万円) |
１株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 |
| 2022年６月29日 定時株主総会 |
普通株式 | 701 | 12 | 2022年３月31日 | 2022年６月30日 |
| 2022年10月31日 取締役会 |
普通株式 | 584 | 10 | 2022年９月30日 | 2022年12月２日 |
(2) 基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
| 決議 | 株式の種類 | 配当の原資 | 配当金の総額 (百万円) |
１株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 |
| 2023年６月29日 定時株主総会 |
普通株式 | 利益剰余金 | 994 | 17 | 2023年３月31日 | 2023年６月30日 |
当連結会計年度(自 2023年４月１日 至 2024年３月31日)
１ 発行済株式に関する事項
| 株式の種類 | 当連結会計年度期首 | 増加 | 減少 | 当連結会計年度末 |
| 普通株式(株) | 61,360,720 | ― | ― | 61,360,720 |
２ 自己株式に関する事項
| 株式の種類 | 当連結会計年度期首 | 増加 | 減少 | 当連結会計年度末 |
| 普通株式(株) | 2,870,803 | 168 | ― | 2,870,971 |
(変動事由の概要)
単元未満株式の買取による増加 168株 ３ 新株予約権等に関する事項
該当事項はありません。 ４ 配当に関する事項
(1) 配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 (百万円) |
１株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 |
| 2023年６月29日 定時株主総会 |
普通株式 | 994 | 17 | 2023年３月31日 | 2023年６月30日 |
| 2023年10月31日 取締役会 |
普通株式 | 877 | 15 | 2023年９月30日 | 2023年12月４日 |
(2) 基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
| 決議 | 株式の種類 | 配当の原資 | 配当金の総額 (百万円) |
１株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 |
| 2024年６月27日 定時株主総会 |
普通株式 | 利益剰余金 | 2,222 | 38 | 2024年３月31日 | 2024年６月28日 |
(連結キャッシュ・フロー計算書関係)
※１ 現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
| 前連結会計年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
|
| 現金預金勘定 | 74,601百万円 | 84,173百万円 |
| 現金及び現金同等物 | 74,601百万円 | 84,173百万円 |
１ 金融商品の状況に関する事項
(1) 金融商品に対する取組方針
当社グループは、資金運用については短期的な預金等に限定し、また、資金調達については銀行等金融機関からの借入れによる方針であります。
(2) 金融商品の内容及びそのリスク並びに管理体制
受取手形・完成工事未収入金等は、顧客の信用リスクに晒されておりますが、リスク管理の基本方針に関する規程に従い、随時リスク検討委員会を開催し、主な取引先の与信状況を把握してリスクの低減を図っております。また、投資有価証券は、株式及び債券であり、市場価格の変動リスクに晒されておりますが、定期的に時価を把握しております。
支払手形・工事未払金等は、その全てが１年以内の支払期日であります。
借入金(長期・短期)は、主に営業取引に係る運転資金であります。また、金利変動リスクを回避するため、固定金利により借り入れております。
２ 金融商品の時価等に関する事項
連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。
前連結会計年度(自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
| （単位：百万円） | |||
| 連結貸借対照表計上額 | 時価 | 差額 | |
| 投資有価証券 | |||
| その他有価証券 | 760 | 760 | ― |
| 資産計 | 760 | 760 | ― |
(*1) 現金は注記を省略しており、預金、受取手形・完成工事未収入金等、支払手形・工事未払金等は短期間で決済されるため時価が帳簿価額に近似することから、注記を省略しております。
(*2) 市場価格のない株式等は「投資有価証券」には含めておりません。当該金融商品の連結貸借対照表計上額は以下のとおりであります。
| (単位：百万円) | |
| 区分 | 連結貸借対照表計上額 |
| 非上場株式 | 80 |
当連結会計年度(自 2023年４月１日 至 2024年３月31日)
| （単位：百万円） | |||
| 連結貸借対照表計上額 | 時価 | 差額 | |
| 投資有価証券 | |||
| その他有価証券 | 1,139 | 1,139 | ― |
| 資産計 | 1,139 | 1,139 | ― |
(*1) 現金は注記を省略しており、預金、受取手形・完成工事未収入金等、支払手形・工事未払金等は短期間で決済されるため時価が帳簿価額に近似することから、注記を省略しております。
(*2) 市場価格のない株式等は「投資有価証券」には含めておりません。当該金融商品の連結貸借対照表計上額は以下のとおりであります。
| (単位：百万円) | |
| 区分 | 連結貸借対照表計上額 |
| 非上場株式 | 80 |
(注) 金銭債権の連結決算日後の償還予定額
前連結会計年度(自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
| (単位：百万円) | |
| １年以内 | |
| 現金預金 | 74,601 |
| 受取手形・完成工事未収入金等 | 13,656 |
| 合計 | 88,257 |
当連結会計年度(自 2023年４月１日 至 2024年３月31日)
| (単位：百万円) | |
| １年以内 | |
| 現金預金 | 84,173 |
| 受取手形・完成工事未収入金等 | 12,421 |
| 合計 | 96,595 |
３．金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項
金融商品の時価を、時価の算定に係るインプットの観察可能性及び重要性に応じて、以下の３つのレベルに分類しております。
レベル１の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、活発な市場において形成される当該時価の算定の対象となる資産又は負債に関する相場価格により算定した時価
レベル２の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、レベル１のインプット以外の時価の算定に係るインプットを用いて算定した時価
レベル３の時価：観察できない時価の算定に係るインプットを使用して算定した時価
時価の算定に重要な影響を与えるインプットを複数使用している場合には、それらのインプットがそれぞれ属するレベルのうち、時価の算定における優先順位が最も低いレベルに時価を分類しております。
(1) 時価で連結貸借対照表に計上している金融商品
前連結会計年度（2023年３月31日）
| (単位：百万円) | ||||
| 区分 | 時価 | |||
| レベル１ | レベル２ | レベル３ | 合計 | |
| 投資有価証券 | ||||
| その他有価証券 | ||||
| 株式 | 760 | － | － | 760 |
| 資産計 | 760 | － | － | 760 |
当連結会計年度（2024年３月31日）
| (単位：百万円) | ||||
| 区分 | 時価 | |||
| レベル１ | レベル２ | レベル３ | 合計 | |
| 投資有価証券 | ||||
| その他有価証券 | ||||
| 株式 | 1,129 | － | － | 1,129 |
| 債券 | － | 10 | － | 10 |
| 資産計 | 1,129 | 10 | － | 1,139 |
(2) 時価で連結貸借対照表に計上している金融商品以外の金融商品
該当事項はありません。
（注）時価の算定に用いた評価技法及び時価の算定に係るインプットの説明
投資有価証券
上場株式及び債券は相場価格を用いて評価しております。上場株式は活発な市場で取引されているため、その時価をレベル１の時価に分類しております。債券は市場での取引頻度が低く、活発な市場における取引とは認められないため、その時価をレベル２の時価に分類しております。 ###### (有価証券関係)
その他有価証券
前連結会計年度(2023年３月31日)
| (単位：百万円) | |||
| 区分 | 連結貸借対照表計上額 | 取得原価 | 差額 |
| 連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの | |||
| 株式 | 684 | 355 | 328 |
| 小計 | 684 | 355 | 328 |
| 連結貸借対照表計上額が取得原価を超えないもの | |||
| 株式 | 76 | 86 | △10 |
| 小計 | 76 | 86 | △10 |
| 合計 | 760 | 442 | 318 |
当連結会計年度(2024年３月31日)
| (単位：百万円) | |||
| 区分 | 連結貸借対照表計上額 | 取得原価 | 差額 |
| 連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの | |||
| 株式 | 1,129 | 445 | 683 |
| 債券 | 10 | 10 | 0 |
| 小計 | 1,139 | 455 | 683 |
| 合計 | 1,139 | 455 | 683 |
１ 採用している退職給付制度の概要
当社及び一部の連結子会社は、確定給付型の制度として、退職一時金制度を採用しております。
当社及び一部の連結子会社は、確定拠出型の制度として、確定拠出年金制度を採用しており、一部の連結子会社は中小企業退職金共済制度に加入しております。
なお、従業員の退職等に際して、特別功労加算金を支払う場合があります。
また、一部の連結子会社の退職一時金制度は、簡便法により退職給付に係る負債及び退職給付費用を計算しております。
２ 確定給付制度（簡便法を適用した制度を含む）
(1) 退職給付債務の期首残高と期末残高の調整表
| 前連結会計年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
|
| 退職給付債務の期首残高 | 945百万円 | 1,038百万円 |
| 勤務費用 | 92百万円 | 59百万円 |
| 利息費用 | 1百万円 | 3百万円 |
| 数理計算上の差異の発生額 | 33百万円 | 34百万円 |
| 退職給付の支払額 | △34百万円 | △16百万円 |
| 退職給付債務の期末残高 | 1,038百万円 | 1,119百万円 |
(2) 退職給付債務の期末残高と連結貸借対照表に計上された退職給付に係る負債の調整表
| 前連結会計年度 (2023年３月31日) |
当連結会計年度 (2024年３月31日) |
|
| 非積立型制度の退職給付債務 | 1,038百万円 | 1,119百万円 |
| 連結貸借対照表に計上された負債 | 1,038百万円 | 1,119百万円 |
| 退職給付に係る負債 | 1,038百万円 | 1,119百万円 |
| 連結貸借対照表に計上された負債 | 1,038百万円 | 1,119百万円 |
(3) 退職給付費用及びその内訳項目の金額
| 前連結会計年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
|
| 勤務費用 | 92百万円 | 59百万円 |
| 利息費用 | 1百万円 | 3百万円 |
| 数理計算上の差異の費用処理額 | 2百万円 | 33百万円 |
| 確定給付制度に係る退職給付費用 | 96百万円 | 95百万円 |
(4) 退職給付に係る調整額
退職給付に係る調整額に計上した項目（税効果控除前）の内訳は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
|
| 数理計算上の差異 | △31百万円 | △1百万円 |
(5) 退職給付に係る調整累計額
退職給付に係る調整累計額に計上した項目（税効果控除前）の内訳は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 (2023年３月31日) |
当連結会計年度 (2024年３月31日) |
|
| 未認識数理計算上の差異 | 33百万円 | 34百万円 |
(6) 数理計算上の計算基礎に関する事項
主要な数理計算上の計算基礎
| 前連結会計年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
|
| 割引率 | 0.3％ | 0.7％ |
３ 確定拠出制度
当社及び連結子会社の確定拠出制度への要拠出額は、前連結会計年度78百万円、当連結会計年度79百万円であります。 ###### (税効果会計関係)
１ 繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
| 前連結会計年度 (2023年３月31日) |
当連結会計年度 (2024年３月31日) |
|
| 繰延税金資産 | ||
| 貸倒引当金 | 3百万円 | 13百万円 |
| 賞与引当金 | 185百万円 | 202百万円 |
| 退職給付に係る負債 | 319百万円 | 344百万円 |
| 役員退職慰労引当金 | 60百万円 | 65百万円 |
| 完成工事補償引当金 | 57百万円 | 76百万円 |
| 未払事業税 | 209百万円 | 213百万円 |
| 投資有価証券評価損 | 2百万円 | 2百万円 |
| 関係会社株式評価損 | 11百万円 | 11百万円 |
| 減損損失 | 53百万円 | 53百万円 |
| 棚卸資産評価損 | 174百万円 | 206百万円 |
| その他 | 745百万円 | 811百万円 |
| 繰延税金資産小計 | 1,823百万円 | 2,000万円 |
| 評価性引当額 | △256百万円 | △255百万円 |
| 繰延税金資産合計 | 1,566百万円 | 1,744百万円 |
| 繰延税金負債 | ||
| その他有価証券評価差額金 | △96百万円 | △208百万円 |
| 連結子会社の時価評価差額 | △329百万円 | △329百万円 |
| 繰延税金負債合計 | △426百万円 | △537百万円 |
| 繰延税金資産の純額 | 1,140百万円 | 1,207百万円 |
２ 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主な項目別の内訳
前連結会計年度及び当連結会計年度は、法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間の差異が法定実効税率の100分の５以下であるため、注記を省略しております。
(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社は、千葉県その他の地域において、賃貸オフィスビルや賃貸住宅等を有しております。
前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は488百万円(賃貸収益は開発事業等売上高に、主な賃貸費用は開発事業等売上原価に計上)であります。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は574百万円(賃貸収益は開発事業等売上高に、主な賃貸費用は開発事業等売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。
| (単位：百万円) | |||
| 前連結会計年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
||
| 連結貸借対照表計上額 | 期首残高 | 8,088 | 7,467 |
| 期中増減額 | △621 | △92 | |
| 期末残高 | 7,467 | 7,374 | |
| 期末時価 | 13,783 | 13,979 |
(注) １ 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
２ 期中増減額のうち、前連結会計年度の主なものは、保有目的の変更（340百万円）による減少であります。当連結会計年度の主なものは減価償却費（155百万円）の計上による減少であります。
３ 期末の時価は、主要な物件については、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額であります。ただし、第三者からの取得時や直近の評価時点から、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に重要な変動が生じていない場合には、当該評価額や指標を用いて調整した金額によっております。
(収益認識関係)
１ 顧客との契約から生じる収益を分解した情報
「注記事項（セグメント情報等）セグメント情報 ３ 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報及び収益の分解情報」に記載のとおりであります。
２ 顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報
「注記事項（連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）４ 会計方針に関する事項(5) 重要な収益及び費用の計上基準」に記載のとおりであります。
３ 顧客との契約に基づく履行義務の充足と当該契約から生じるキャッシュ・フローとの関係並びに当連結会計年度末において存在する顧客との契約から翌連結会計年度以降に認識すると見込まれる収益の金額及び時期に関する情報
(1) 契約資産及び契約負債の残高等
| （単位：百万円） | ||||
| 前連結会計年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
|||
| 期首残高 | 期末残高 | 期首残高 | 期末残高 | |
| 顧客との契約から生じた債権 | 944 | 1,774 | 1,774 | 1,121 |
| 契約資産 | 14,363 | 11,881 | 11,881 | 11,300 |
| 契約負債 | 4,322 | 6,500 | 6,500 | 6,006 |
前連結会計年度に認識された収益の額のうち期首現在の契約負債残高に含まれていた額は、4,122百万円であります。
当連結会計年度に認識された収益の額のうち期首現在の契約負債残高に含まれていた額は、6,500百万円であります。
(2) 残存履行義務に配分した取引価格
当社及び連結子会社は、残存履行義務に配分した取引価格の注記にあたって実務上の便法を適用し、当初に予想される契約期間が１年以内の契約を注記の対象に含めておりません。
前連結会計年度末における未充足（又は部分的に未充足）の履行義務は、71,715百万円であります。主な当該履行義務は、建設事業に関するものであり、期末日後１年以内に約８割、残り約２割がその後１年以内に収益として認識されると見込んでおります。
当連結会計年度末における未充足（又は部分的に未充足）の履行義務は、83,839百万円であります。主な当該履行義務は、建設事業に関するものであり、期末日後１年以内に約８割、残り約２割がその後１年以内に収益として認識されると見込んでおります。
0105110_honbun_0296800103604.htm
(セグメント情報等)
【セグメント情報】
１ 報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、建築工事、土木工事等を行う建設工事全般に関する事業及び不動産の仕入、開発、販売、管理、賃貸等を行う不動産開発全般に関する事業を展開しております。
したがって、建設工事全般に関する事業から構成される「建設事業」及び不動産開発全般に関する事業から構成される「開発事業等」の２つを報告セグメントとしております。 ２ 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。
３ 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報及び収益の分解情報
前連結会計年度(自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
| (単位：百万円) | |||||
| 建設事業 | 開発事業等 | 合計 | 調整額(注)１ | 連結財務諸表 計上額(注)２ |
|
| 売上高 | |||||
| 一時点で移転される財及びサービス | 1,601 | 47,292 | 48,893 | ― | 48,893 |
| 一定の期間にわたり移転される財及びサービス | 61,918 | 1,377 | 63,296 | ― | 63,296 |
| 顧客との契約から生じる収益 | 63,520 | 48,669 | 112,189 | ― | 112,189 |
| その他の収益 | ― | 1,536 | 1,536 | ― | 1,536 |
| 外部顧客への売上高 | 63,520 | 50,205 | 113,725 | ― | 113,725 |
| セグメント間の内部売上高 又は振替高 |
23 | ― | 23 | △23 | ― |
| 計 | 63,544 | 50,205 | 113,749 | △23 | 113,725 |
| セグメント利益 | 4,669 | 13,348 | 18,017 | △831 | 17,186 |
| セグメント資産 | 24,017 | 88,475 | 112,492 | 43,533 | 156,025 |
| その他の項目 | |||||
| 減価償却費 | 77 | 260 | 338 | 35 | 374 |
| 有形固定資産及び 無形固定資産の増加額 |
153 | 26 | 180 | 26 | 206 |
(注) １ 調整額は、以下のとおりであります。
(1) セグメント利益の調整額△831百万円は、各報告セグメントに配分していない全社費用等であります。全社費用は、報告セグメントに帰属していない親会社本社の総務部等管理部門に係る経費であります。
(2) セグメント資産の調整額43,533百万円は、各報告セグメントに配分していない全社資産であります。全社資産は、報告セグメントに帰属していない親会社での余剰運用資金(現金預金)、長期投資資金(投資有価証券)及び管理部門に係る資産等であります。
２ セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
当連結会計年度(自 2023年４月１日 至 2024年３月31日)
| (単位：百万円) | |||||
| 建設事業 | 開発事業等 | 合計 | 調整額(注)１ | 連結財務諸表 計上額(注)２ |
|
| 売上高 | |||||
| 一時点で移転される財及びサービス | 1,609 | 58,856 | 60,466 | ― | 60,466 |
| 一定の期間にわたり移転される財及びサービス | 69,765 | 1,581 | 71,346 | ― | 71,346 |
| 顧客との契約から生じる収益 | 71,375 | 60,437 | 131,812 | ― | 131,812 |
| その他の収益 | ― | 1,704 | 1,704 | ― | 1,704 |
| 外部顧客への売上高 | 71,375 | 62,142 | 133,517 | ― | 133,517 |
| セグメント間の内部売上高 又は振替高 |
152 | ― | 152 | △152 | ― |
| 計 | 71,527 | 62,142 | 133,669 | △152 | 133,517 |
| セグメント利益 | 4,280 | 14,125 | 18,406 | △829 | 17,577 |
| セグメント資産 | 23,510 | 93,011 | 116,522 | 51,632 | 168,154 |
| その他の項目 | |||||
| 減価償却費 | 112 | 172 | 284 | 33 | 318 |
| 有形固定資産及び 無形固定資産の増加額 |
268 | 2,414 | 2,683 | 22 | 2,706 |
(注) １ 調整額は、以下のとおりであります。
(1) セグメント利益の調整額△829百万円は、各報告セグメントに配分していない全社費用等であります。全社費用は、報告セグメントに帰属していない親会社本社の総務部等管理部門に係る経費であります。
(2) セグメント資産の調整額51,632百万円は、各報告セグメントに配分していない全社資産であります。全社資産は、報告セグメントに帰属していない親会社での余剰運用資金(現金預金)、長期投資資金(投資有価証券)及び管理部門に係る資産等であります。
２ セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
【関連情報】
前連結会計年度(自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
１ 製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
２ 地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。 ３ 主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2023年４月１日 至 2024年３月31日)
１ 製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
２ 地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。 ３ 主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、該当事項はありません。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2023年４月１日 至 2024年３月31日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2023年４月１日 至 2024年３月31日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度(自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2023年４月１日 至 2024年３月31日)
該当事項はありません。 ###### 【関連当事者情報】
前連結会計年度(自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2023年４月１日 至 2024年３月31日)
該当事項はありません。 ###### (１株当たり情報)
| 前連結会計年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
|
| １株当たり純資産額 | 1,751.22円 | 1,933.60円 |
| １株当たり当期純利益 | 205.49円 | 210.06円 |
(注) １ 潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２ １株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
| 前連結会計年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
|
| 親会社株主に帰属する当期純利益(百万円) | 12,013 | 12,286 |
| 普通株主に帰属しない金額(百万円) | ― | ― |
| 普通株式に係る親会社株主に帰属する 当期純利益(百万円) |
12,013 | 12,286 |
| 普通株式の期中平均株式数(株) | 58,461,070 | 58,489,836 |
３ １株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
| 前連結会計年度末 (2023年３月31日) |
当連結会計年度末 (2024年３月31日) |
|
| 純資産の部の合計額(百万円) | 102,428 | 113,095 |
| 純資産の部の合計額から控除する金額(百万円) | ― | ― |
| 普通株式に係る期末の純資産額(百万円) | 102,428 | 113,095 |
| １株当たり純資産額の算定に用いられた期末の普通株式の数(株) | 58,489,917 | 58,489,749 |
該当事項はありません。
0105120_honbun_0296800103604.htm
⑤ 【連結附属明細表】
【社債明細表】
該当事項はありません。 ###### 【借入金等明細表】
リース債務の金額が僅少であり重要性が乏しいため、記載を省略しております。 ###### 【資産除去債務明細表】
当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における資産除去債務の金額が、当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における負債及び純資産の合計額の100分の１以下であるため、記載を省略しております。 #### (2) 【その他】
当連結会計年度における四半期情報等
| （累計期間） | 第１四半期 | 第２四半期 | 第３四半期 | 当連結会計年度 | |
| 売上高 | (百万円) | 20,424 | 49,548 | 80,529 | 133,517 |
| 税金等調整前四半期（当期）純利益 | (百万円) | 2,263 | 6,659 | 10,127 | 17,671 |
| 親会社株主に帰属する四半期（当期）純利益 | (百万円) | 1,548 | 4,591 | 6,990 | 12,286 |
| １株当たり四半期（当期）純利益 | (円) | 26.48 | 78.51 | 119.52 | 210.06 |
| （会計期間） | 第１四半期 | 第２四半期 | 第３四半期 | 第４四半期 | |
| １株当たり 四半期純利益 |
(円) | 26.48 | 52.03 | 41.01 | 90.54 |
0105310_honbun_0296800103604.htm
２ 【財務諸表等】
(1) 【財務諸表】
① 【貸借対照表】
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2023年３月31日) |
当事業年度 (2024年３月31日) |
||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金預金 | 70,064 | 79,364 | |||||||||
| 完成工事未収入金 | 10,403 | 9,088 | |||||||||
| 開発事業等未収入金 | 159 | 178 | |||||||||
| 販売用不動産 | 6,340 | 9,448 | |||||||||
| 未成工事支出金 | 311 | 879 | |||||||||
| 開発事業等支出金 | 47,036 | 44,265 | |||||||||
| 短期貸付金 | 181 | 181 | |||||||||
| 未収入金 | 44 | 40 | |||||||||
| その他 | 247 | 374 | |||||||||
| 貸倒引当金 | - | △32 | |||||||||
| 流動資産合計 | 134,790 | 143,788 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | |||||||||||
| 建物 | 4,716 | 6,403 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △2,648 | △2,757 | |||||||||
| 建物（純額） | 2,068 | 3,645 | |||||||||
| 構築物 | 56 | 86 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △34 | △36 | |||||||||
| 構築物（純額） | 22 | 49 | |||||||||
| 車両運搬具 | 12 | 12 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △12 | △12 | |||||||||
| 車両運搬具（純額） | 0 | 0 | |||||||||
| 工具器具・備品 | 87 | 97 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △51 | △56 | |||||||||
| 工具器具・備品（純額） | 36 | 40 | |||||||||
| 土地 | 3,301 | 3,987 | |||||||||
| リース資産 | 35 | 27 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △26 | △22 | |||||||||
| リース資産（純額） | 9 | 5 | |||||||||
| 有形固定資産合計 | 5,438 | 7,728 | |||||||||
| 無形固定資産 | |||||||||||
| ソフトウエア | 141 | 105 | |||||||||
| その他 | 0 | 0 | |||||||||
| 無形固定資産合計 | 141 | 105 |
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2023年３月31日) |
当事業年度 (2024年３月31日) |
||||||||||
| 投資その他の資産 | |||||||||||
| 投資有価証券 | 782 | 1,161 | |||||||||
| 関係会社株式 | 2,619 | 2,619 | |||||||||
| 出資金 | 0 | 0 | |||||||||
| 関係会社長期貸付金 | 1,815 | 1,638 | |||||||||
| 繰延税金資産 | 1,273 | 1,441 | |||||||||
| その他 | 591 | 604 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △4 | △4 | |||||||||
| 投資その他の資産合計 | 7,078 | 7,462 | |||||||||
| 固定資産合計 | 12,658 | 15,295 | |||||||||
| 資産合計 | 147,449 | 159,084 | |||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 支払手形 | 3,025 | 3,439 | |||||||||
| 電子記録債務 | 12,376 | 15,202 | |||||||||
| 工事未払金 | 19,703 | 17,507 | |||||||||
| 未払金 | 1,005 | 1,206 | |||||||||
| 未払費用 | 298 | 335 | |||||||||
| 未払法人税等 | 4,115 | 4,181 | |||||||||
| 未成工事受入金 | 3,842 | 3,922 | |||||||||
| 開発事業等受入金 | 2,543 | 1,797 | |||||||||
| 預り金 | 535 | 821 | |||||||||
| 賞与引当金 | 514 | 571 | |||||||||
| 完成工事補償引当金 | 188 | 247 | |||||||||
| その他 | 15 | 178 | |||||||||
| 流動負債合計 | 48,164 | 49,411 | |||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| 退職給付引当金 | 911 | 991 | |||||||||
| 役員退職慰労引当金 | 198 | 215 | |||||||||
| その他 | 236 | 251 | |||||||||
| 固定負債合計 | 1,346 | 1,458 | |||||||||
| 負債合計 | 49,510 | 50,870 |
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2023年３月31日) |
当事業年度 (2024年３月31日) |
||||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 3,665 | 3,665 | |||||||||
| 資本剰余金 | |||||||||||
| 資本準備金 | 3,421 | 3,421 | |||||||||
| その他資本剰余金 | 18 | 18 | |||||||||
| 資本剰余金合計 | 3,440 | 3,440 | |||||||||
| 利益剰余金 | |||||||||||
| 利益準備金 | 410 | 410 | |||||||||
| その他利益剰余金 | |||||||||||
| 別途積立金 | 77,000 | 87,000 | |||||||||
| 繰越利益剰余金 | 13,775 | 13,797 | |||||||||
| 利益剰余金合計 | 91,185 | 101,207 | |||||||||
| 自己株式 | △574 | △574 | |||||||||
| 株主資本合計 | 97,716 | 107,738 | |||||||||
| 評価・換算差額等 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | 221 | 475 | |||||||||
| 評価・換算差額等合計 | 221 | 475 | |||||||||
| 純資産合計 | 97,938 | 108,213 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 147,449 | 159,084 |
0105320_honbun_0296800103604.htm
② 【損益計算書】
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当事業年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
||||||||||
| 売上高 | |||||||||||
| 完成工事高 | 54,206 | 62,361 | |||||||||
| 開発事業等売上高 | 48,603 | 60,356 | |||||||||
| 売上高合計 | 102,810 | 122,718 | |||||||||
| 売上原価 | |||||||||||
| 完成工事原価 | 48,862 | 57,585 | |||||||||
| 開発事業等売上原価 | 33,225 | 44,338 | |||||||||
| 売上原価合計 | 82,088 | 101,924 | |||||||||
| 売上総利益 | |||||||||||
| 完成工事総利益 | 5,343 | 4,775 | |||||||||
| 開発事業等総利益 | 15,378 | 16,017 | |||||||||
| 売上総利益合計 | 20,721 | 20,793 | |||||||||
| 販売費及び一般管理費 | |||||||||||
| 役員報酬 | 213 | 194 | |||||||||
| 従業員給料手当 | 1,141 | 1,192 | |||||||||
| 賞与引当金繰入額 | 179 | 188 | |||||||||
| 役員退職慰労引当金繰入額 | 15 | 17 | |||||||||
| 退職給付費用 | 35 | 47 | |||||||||
| 法定福利費 | 217 | 215 | |||||||||
| 福利厚生費 | 27 | 8 | |||||||||
| 修繕維持費 | 34 | 33 | |||||||||
| 事務用品費 | 47 | 46 | |||||||||
| 通信交通費 | 88 | 97 | |||||||||
| 動力用水光熱費 | 22 | 17 | |||||||||
| 調査研究費 | 3 | 3 | |||||||||
| 広告宣伝費 | 1,228 | 1,252 | |||||||||
| 貸倒引当金繰入額 | - | 32 | |||||||||
| 交際費 | 11 | 9 | |||||||||
| 寄付金 | 1 | 6 | |||||||||
| 地代家賃 | 179 | 181 | |||||||||
| 減価償却費 | 56 | 55 | |||||||||
| 租税公課 | 706 | 632 | |||||||||
| 保険料 | 4 | 4 | |||||||||
| 雑費 | 179 | 196 | |||||||||
| 販売費及び一般管理費合計 | 4,396 | 4,433 | |||||||||
| 営業利益 | 16,325 | 16,360 | |||||||||
| 営業外収益 | |||||||||||
| 受取利息 | 16 | 15 | |||||||||
| 受取配当金 | ※1 422 | ※1 425 | |||||||||
| その他 | 21 | 72 | |||||||||
| 営業外収益合計 | 460 | 513 |
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当事業年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
||||||||||
| 営業外費用 | |||||||||||
| 支払手数料 | 8 | 8 | |||||||||
| その他 | 0 | - | |||||||||
| 営業外費用合計 | 8 | 8 | |||||||||
| 経常利益 | 16,777 | 16,865 | |||||||||
| 税引前当期純利益 | 16,777 | 16,865 | |||||||||
| 法人税、住民税及び事業税 | 5,241 | 5,251 | |||||||||
| 法人税等調整額 | △321 | △279 | |||||||||
| 法人税等合計 | 4,920 | 4,972 | |||||||||
| 当期純利益 | 11,857 | 11,892 |
| 前事業年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当事業年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
||||
| 区分 | 注記 番号 |
金額(百万円) | 構成比 (％) |
金額(百万円) | 構成比 (％) |
| 材料費 | 7,644 | 15.6 | 10,562 | 18.3 | |
| 労務費 | 5,021 | 10.3 | 7,069 | 12.3 | |
| (うち労務外注費) | (4,528) | (9.3) | (6,550) | (11.4) | |
| 外注費 | 32,455 | 66.4 | 35,721 | 62.0 | |
| 経費 | 3,741 | 7.7 | 4,231 | 7.4 | |
| (うち人件費) | (2,468) | (5.1) | (2,700) | (4.7) | |
| 計 | 48,862 | 100.0 | 57,585 | 100.0 |
(注) 原価計算の方法は、個別原価計算であります。 ##### 【開発事業等売上原価報告書】
| 前事業年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当事業年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
||||
| 区分 | 注記 番号 |
金額(百万円) | 構成比 (％) |
金額(百万円) | 構成比 (％) |
| 土地代 | 11,416 | 34.4 | 17,400 | 39.3 | |
| 建物代 | 18,183 | 54.7 | 23,513 | 53.0 | |
| 経費 | 3,625 | 10.9 | 3,424 | 7.7 | |
| 計 | 33,225 | 100.0 | 44,338 | 100.0 |
(注) 原価計算の方法は、個別原価計算であります。
0105330_honbun_0296800103604.htm
③ 【株主資本等変動計算書】
前事業年度(自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)
| (単位：百万円) | ||||||||
| 株主資本 | ||||||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | ||||||
| 資本準備金 | その他資本剰余金 | 資本剰余金合計 | 利益準備金 | その他利益剰余金 | 利益剰余金合計 | |||
| 別途積立金 | 繰越利益剰余金 | |||||||
| 当期首残高 | 3,665 | 3,421 | - | 3,421 | 410 | 67,000 | 13,204 | 80,614 |
| 当期変動額 | ||||||||
| 剰余金の配当 | △1,286 | △1,286 | ||||||
| 別途積立金の積立 | 10,000 | △10,000 | - | |||||
| 当期純利益 | 11,857 | 11,857 | ||||||
| 自己株式の取得 | ||||||||
| 自己株式の処分 | 18 | 18 | ||||||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | ||||||||
| 当期変動額合計 | - | - | 18 | 18 | - | 10,000 | 571 | 10,571 |
| 当期末残高 | 3,665 | 3,421 | 18 | 3,440 | 410 | 77,000 | 13,775 | 91,185 |
| 株主資本 | 評価・換算差額等 | 純資産合計 | |||
| 自己株式 | 株主資本合計 | その他有価証券 評価差額金 |
評価・換算 差額等合計 |
||
| 当期首残高 | △580 | 87,120 | 137 | 137 | 87,258 |
| 当期変動額 | |||||
| 剰余金の配当 | △1,286 | △1,286 | |||
| 別途積立金の積立 | - | - | |||
| 当期純利益 | 11,857 | 11,857 | |||
| 自己株式の取得 | △0 | △0 | △0 | ||
| 自己株式の処分 | 6 | 25 | 25 | ||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | 84 | 84 | 84 | ||
| 当期変動額合計 | 5 | 10,595 | 84 | 84 | 10,680 |
| 当期末残高 | △574 | 97,716 | 221 | 221 | 97,938 |
当事業年度(自 2023年４月１日 至 2024年３月31日)
| (単位：百万円) | ||||||||
| 株主資本 | ||||||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | ||||||
| 資本準備金 | その他資本剰余金 | 資本剰余金合計 | 利益準備金 | その他利益剰余金 | 利益剰余金合計 | |||
| 別途積立金 | 繰越利益剰余金 | |||||||
| 当期首残高 | 3,665 | 3,421 | 18 | 3,440 | 410 | 77,000 | 13,775 | 91,185 |
| 当期変動額 | ||||||||
| 剰余金の配当 | △1,871 | △1,871 | ||||||
| 別途積立金の積立 | 10,000 | △10,000 | - | |||||
| 当期純利益 | 11,892 | 11,892 | ||||||
| 自己株式の取得 | ||||||||
| 自己株式の処分 | ||||||||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | ||||||||
| 当期変動額合計 | - | - | - | - | - | 10,000 | 21 | 10,021 |
| 当期末残高 | 3,665 | 3,421 | 18 | 3,440 | 410 | 87,000 | 13,797 | 101,207 |
| 株主資本 | 評価・換算差額等 | 純資産合計 | |||
| 自己株式 | 株主資本合計 | その他有価証券 評価差額金 |
評価・換算 差額等合計 |
||
| 当期首残高 | △574 | 97,716 | 221 | 221 | 97,938 |
| 当期変動額 | |||||
| 剰余金の配当 | △1,871 | △1,871 | |||
| 別途積立金の積立 | - | - | |||
| 当期純利益 | 11,892 | 11,892 | |||
| 自己株式の取得 | △0 | △0 | △0 | ||
| 自己株式の処分 | - | ||||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | 254 | 254 | 254 | ||
| 当期変動額合計 | △0 | 10,021 | 254 | 254 | 10,275 |
| 当期末残高 | △574 | 107,738 | 475 | 475 | 108,213 |
0105400_honbun_0296800103604.htm
【注記事項】
(重要な会計方針)
１ 有価証券の評価基準及び評価方法
(1) 子会社株式及び関連会社株式
移動平均法による原価法
(2) その他有価証券
① 市場価格のない株式等以外のもの
時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)
② 市場価格のない株式等
移動平均法による原価法
２ 棚卸資産の評価基準及び評価方法
(1) 販売用不動産
個別法による原価法(収益性の低下による簿価切下げの方法)
(2) 未成工事支出金
個別法による原価法(収益性の低下による簿価切下げの方法)
(3) 開発事業等支出金
個別法による原価法(収益性の低下による簿価切下げの方法)
３ 固定資産の減価償却の方法
(1) 有形固定資産(リース資産を除く)
定率法
ただし、1998年４月１日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物は、定額法によっております。
(2) 無形固定資産(リース資産を除く)
定額法
なお、自社利用のソフトウエアは、社内における利用可能期間(５年)に基づく定額法によっております。
(3) リース資産
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法
４ 引当金の計上基準
(1) 貸倒引当金
債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権は貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権は個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
(2) 賞与引当金
従業員に支給する賞与に備えるため、支給見込額のうち当事業年度負担額を計上しております。
(3) 完成工事補償引当金
完成工事に係る瑕疵担保の費用に備えるため、過年度の実績を基礎に将来の補償見込を加味した見積補償額を計上しております。
(4) 工事損失引当金
受注工事の損失に備えるため、手持工事のうち当事業年度末において損失の発生の可能性が高く、かつ、その損失見込額を合理的に見積ることができる工事について、当該損失見込額を計上しております。
(5) 退職給付引当金
従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務の見込額に基づき計上しております。
① 退職給付見込額の期間帰属方法
退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当事業年度末までの期間に帰属させる方法については、給付算定式基準によっております。
② 数理計算上の差異の費用処理方法
数理計算上の差異は、発生の翌事業年度に費用処理しております。
(6) 役員退職慰労引当金
役員の退職慰労金の支払に備えるため、内規に基づく当事業年度末要支給額を計上しております。
５ 重要な収益及び費用の計上基準
主要な事業における主な履行義務の内容及び当該履行義務を充足する通常の時点（収益を認識する通常の時点）
(1) 建設事業
主に長期の工事契約を締結しております。当該契約は、一定の期間にわたり履行義務が充足されると判断し、履行義務の充足に係る進捗度に基づき収益を認識しております。進捗度の見積りは、工事原価総額に対する施工割合を工種ごとに乗じて算出しております。
(2) 開発事業等
主に分譲マンションを販売しており、顧客に引き渡した時点で収益を認識しております。
６ その他財務諸表作成のための基礎となる事項
(1) 退職給付に係る会計処理
退職給付に係る未認識数理計算上の差異の会計処理の方法は、連結財務諸表における会計処理の方法と異なっております。
(2) 消費税等の処理方法
消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっております。
(3) 建設業のジョイントベンチャー（共同企業体）に係る会計処理の方法
構成員の出資の割合に応じて資産、負債、収益及び費用を認識する会計処理によっております。
(重要な会計上の見積り)
１ 一定の期間にわたり履行義務を充足する工事契約に係る収益認識
(1) 当事業年度の財務諸表に計上した金額
| （単位：百万円） | ||
| 前事業年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当事業年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
|
| 完成工事高 | 53,367 | 61,498 |
(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
連結財務諸表「注記事項（重要な会計上の見積り）１ 一定の期間にわたり履行義務を充足する工事契約に係る収益認識」に記載した内容と同一であります。
２ 販売用不動産等の評価
(1) 当事業年度の財務諸表に計上した金額
| （単位：百万円） | ||
| 前事業年度 (2023年３月31日) |
当事業年度 (2024年３月31日) |
|
| 販売用不動産 | 6,340 | 9,448 |
| 開発事業等支出金 | 47,036 | 44,265 |
(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
連結財務諸表「注記事項（重要な会計上の見積り）２ 販売用不動産等の評価」に記載した内容と同一であります。
(貸借対照表関係)
１ 保証債務
| 前事業年度 (2023年３月31日) |
当事業年度 (2024年３月31日) |
|
| つなぎ住宅ローン利用顧客に関する保証 | 1,938百万円 | 1,968百万円 |
(損益計算書関係)
※１ 関係会社に対する営業外収益
| 前事業年度 (自 2022年４月１日 至 2023年３月31日) |
当事業年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
|
| 受取配当金 | 400百万円 | 400百万円 |
子会社株式及び関連会社株式は、市場価格のない株式等のため、時価を記載しておりません。子会社株式及び関連会社株式の貸借対照表計上額は次のとおりであります。
| （単位：百万円） | ||
| 区分 | 前事業年度 （2023年３月31日） |
当事業年度 （2024年３月31日） |
| 子会社株式 | 2,603 | 2,603 |
| 関連会社株式 | 15 | 15 |
| 計 | 2,619 | 2,619 |
１ 繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
| 前事業年度 (2023年３月31日) |
当事業年度 (2024年３月31日) |
|
| 繰延税金資産 | ||
| 貸倒引当金 | 1百万円 | 11百万円 |
| 賞与引当金 | 156百万円 | 174百万円 |
| 退職給付引当金 | 277百万円 | 302百万円 |
| 役員退職慰労引当金 | 60百万円 | 65百万円 |
| 完成工事補償引当金 | 57百万円 | 75百万円 |
| 未払事業税 | 199百万円 | 199百万円 |
| 投資有価証券評価損 | 2百万円 | 2百万円 |
| 関係会社株式評価損 | 11百万円 | 11百万円 |
| 減損損失 | 53百万円 | 53百万円 |
| 棚卸資産評価損 | 163百万円 | 206百万円 |
| その他 | 519百万円 | 686百万円 |
| 繰延税金資産小計 | 1,502百万円 | 1,787百万円 |
| 評価性引当額 | △132百万円 | △138百万円 |
| 繰延税金資産合計 | 1,370百万円 | 1,649百万円 |
| 繰延税金負債 | ||
| その他有価証券評価差額金 | △96百万円 | △208百万円 |
| 繰延税金負債合計 | △96百万円 | △208百万円 |
| 繰延税金資産の純額 | 1,273百万円 | 1,441百万円 |
２ 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主な項目別の内訳
前事業年度及び当事業年度は、法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間の差異が法定実効税率の100分の５以下であるため、注記を省略しております。 (収益認識関係)
顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、連結財務諸表「注記事項（収益認識関係）」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。
(重要な後発事象)
該当事項はありません。
0105410_honbun_0296800103604.htm
④ 【附属明細表】
【有価証券明細表】
【株式】
| 銘柄 | 株式数(株) | 貸借対照表計上額 (百万円) |
||
| 投資 有価証券 |
その他 有価証券 |
㈱千葉銀行 | 698,805 | 881 |
| ㈱京葉銀行 | 135,004 | 102 | ||
| ㈱千葉興業銀行 | 79,600 | 86 | ||
| ㈱オリエンタルランド | 8,000 | 38 | ||
| ㈱三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ | 12,871 | 20 | ||
| 東京湾横断道路㈱ | 200 | 10 | ||
| ㈱千葉県建設業センター | 6,500 | 4 | ||
| ㈱スミカ | 100 | 3 | ||
| 住宅産業信用保証㈱ | 240 | 2 | ||
| ㈱千葉マリンスタジアム | 40 | 2 | ||
| 財形住宅金融㈱ | 1 | 0 | ||
| 小計 | 941,361 | 1,151 | ||
| 計 | 941,361 | 1,151 |
【債券】
| 銘柄 | 券面総額(百万円) | 貸借対照表計上額 (百万円) |
||
| 投資 有価証券 |
その他 有価証券 |
千葉市令和５年度第４回公募公債 | 10 | 10 |
| 小計 | 10 | 10 | ||
| 計 | 10 | 10 |
| 資産の種類 | 当期首残高 (百万円) |
当期増加額 (百万円) |
当期減少額 (百万円) |
当期末残高 (百万円) |
当期末減価償却累計額又は償却 累計額 (百万円) |
当期償却額 (百万円) |
差引当期末残高 (百万円) |
| 有形固定資産 | |||||||
| 建物 | 4,716 | 1,686 | 0 | 6,403 | 2,757 | 109 | 3,645 |
| 構築物 | 56 | 29 | ― | 86 | 36 | 2 | 49 |
| 車両運搬具 | 12 | ― | ― | 12 | 12 | ― | 0 |
| 工具器具・備品 | 87 | 22 | 13 | 97 | 56 | 18 | 40 |
| 土地 | 3,301 | 685 | ― | 3,987 | ― | ― | 3,987 |
| リース資産 | 35 | ― | 8 | 27 | 22 | 4 | 5 |
| 有形固定資産計 | 8,210 | 2,425 | 21 | 10,614 | 2,886 | 135 | 7,728 |
| 無形固定資産 | |||||||
| ソフトウエア | 253 | 12 | 27 | 238 | 133 | 48 | 105 |
| その他 | 0 | ― | ― | 0 | ― | ― | 0 |
| 無形固定資産計 | 253 | 12 | 27 | 238 | 133 | 48 | 105 |
| 長期前払費用 | 21 | ― | ― | 21 | 16 | 3 | 4 |
(注) 当期増加額のうち主なものは、次のとおりであります。
| 建物 | 賃貸不動産等の改修・振替 |
| 区分 | 当期首残高 (百万円) |
当期増加額 (百万円) |
当期減少額 (目的使用) (百万円) |
当期減少額 (その他) (百万円) |
当期末残高 (百万円) |
| 貸倒引当金 | 4 | 32 | ― | ― | 36 |
| 賞与引当金 | 514 | 571 | 514 | ― | 571 |
| 完成工事補償引当金 | 188 | 247 | 188 | ― | 247 |
| 役員退職慰労引当金 | 198 | 17 | ― | ― | 215 |
0105420_honbun_0296800103604.htm
(2) 【主な資産及び負債の内容】
連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
(3) 【その他】
該当事項はありません。
0106010_honbun_0296800103604.htm
第６ 【提出会社の株式事務の概要】
| 事業年度 | ４月１日から３月31日まで |
| 定時株主総会 | ６月中 |
| 基準日 | ３月31日 |
| 剰余金の配当の基準日 | ９月30日、３月31日 |
| １単元の株式数 | 100株 |
| 単元未満株式の買取り | |
| 取扱場所 | (特別口座) 東京都千代田区丸の内一丁目４番５号 三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社 証券代行部 |
| 株主名簿管理人 | (特別口座) 東京都千代田区丸の内一丁目４番５号 三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社 |
| 取次所 | ― |
| 買取手数料 | 株式の売買の委託に係る手数料相当額として別途定める金額 |
| 公告掲載方法 | 当社の公告方法は、電子公告とする。ただし、事故その他やむを得ない事由によって電子公告による公告をすることができない場合は、日本経済新聞に掲載して行う。(注)２ |
| 株主に対する特典 | なし |
(注) １ 当社は「当会社の株主は、その有する単元未満株式について、次に掲げる権利以外の権利を行使することができない。」旨を定款に定めております。
(1) 会社法第189条第２項各号に掲げる権利
(2) 会社法第166条第１項の規定による請求をする権利
(3) 株主の有する株式数に応じて募集株式の割当て及び募集新株予約権の割当てを受ける権利
２ 電子公告は当社のウェブサイトに掲載しており、そのアドレスは次のとおりであります。
https://www.shinnihon-c.co.jp/ir/results/
0107010_honbun_0296800103604.htm
第７ 【提出会社の参考情報】
１ 【提出会社の親会社等の情報】
当社には、親会社等はありません。 ### ２ 【その他の参考情報】
当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
(1) 有価証券報告書及びその添付書類並びに確認書
事業年度 第59期(自 2022年４月１日 至 2023年３月31日)2023年６月29日関東財務局長に提出
(2) 内部統制報告書及びその添付書類
2023年６月29日関東財務局長に提出
(3) 四半期報告書及び確認書
第60期第１四半期(自 2023年４月１日 至 2023年６月30日)2023年８月10日関東財務局長に提出
第60期第２四半期(自 2023年７月１日 至 2023年９月30日)2023年11月10日関東財務局長に提出
第60期第３四半期(自 2023年10月１日 至 2023年12月31日)2024年２月13日関東財務局長に提出
(4) 臨時報告書
企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第９号の２(株主総会における議決権行使の結果)の規定に基づく臨時報告書
2023年６月30日関東財務局長に提出
0201010_honbun_0296800103604.htm
第二部 【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。