MIKIKOGYO CO.,LTD.

Interim / Quarterly Report • Aug 9, 2024

 第２四半期報告書_20240809082052

【表紙】

【提出書類】	半期報告書
【根拠条文】	金融商品取引法第24条の５第１項の表の第１号
【提出先】	近畿財務局長
【提出日】	2024年８月９日
【中間会計期間】	第63期中（自　2024年１月１日　至　2024年６月30日）
【会社名】	美樹工業株式会社
【英訳名】	MIKIKOGYO CO.,LTD.
【代表者の役職氏名】	代表取締役社長　　岡田　尚一郎
【本店の所在の場所】	兵庫県姫路市北条951番地１
【電話番号】	079（281）5151（代表）
【事務連絡者氏名】	常務取締役管理本部長　　魚澤　誠治
【最寄りの連絡場所】	兵庫県姫路市北条951番地１
【電話番号】	079（281）5151（代表）
【事務連絡者氏名】	常務取締役管理本部長　　魚澤　誠治
【縦覧に供する場所】	美樹工業株式会社　大阪支店 （大阪市中央区道修町三丁目６番１号） 美樹工業株式会社　東京支店 （東京都品川区西五反田二丁目25番２号） 株式会社東京証券取引所 （東京都中央区日本橋兜町２番１号）

E00315 17180 美樹工業株式会社 MIKIKOGYO CO.,LTD. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP true CNS 2024-01-01 2024-06-30 Q2 2024-12-31 2023-01-01 2023-06-30 2023-12-31 1 false false false E00315-000 2024-06-30 jpcrp_cor:No2MajorShareholdersMember E00315-000 2024-06-30 jpcrp_cor:No3MajorShareholdersMember E00315-000 2024-06-30 jpcrp_cor:No4MajorShareholdersMember E00315-000 2023-01-01 2023-06-30 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E00315-000 2024-01-01 2024-06-30 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E00315-000 2024-01-01 2024-06-30 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E00315-000 2024-01-01 2024-06-30 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E00315-000 2024-01-01 2024-06-30 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E00315-000 2024-01-01 2024-06-30 jpcrp040300-q2r_E00315-000:HousingReportableSegmentsMember E00315-000 2024-01-01 2024-06-30 jpcrp040300-q2r_E00315-000:ConstructionReportableSegmentsMember E00315-000 2024-06-30 jpcrp_cor:No6MajorShareholdersMember E00315-000 2024-06-30 jpcrp_cor:No7MajorShareholdersMember E00315-000 2024-06-30 jpcrp_cor:No8MajorShareholdersMember E00315-000 2024-06-30 jpcrp_cor:No9MajorShareholdersMember E00315-000 2024-06-30 jpcrp_cor:No10MajorShareholdersMember E00315-000 2023-01-01 2023-06-30 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E00315-000 2023-01-01 2023-06-30 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E00315-000 2023-01-01 2023-06-30 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E00315-000 2023-01-01 2023-06-30 jpcrp040300-q2r_E00315-000:ConstructionReportableSegmentsMember E00315-000 2023-01-01 2023-06-30 jpcrp040300-q2r_E00315-000:HousingReportableSegmentsMember E00315-000 2024-06-30 jpcrp_cor:No5MajorShareholdersMember E00315-000 2024-06-30 jpcrp_cor:No1MajorShareholdersMember E00315-000 2024-06-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E00315-000 2024-06-30 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E00315-000 2024-06-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E00315-000 2024-06-30 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsOtherMember E00315-000 2024-06-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E00315-000 2024-06-30 jpcrp_cor:SharesLessThanOneUnitMember E00315-000 2024-06-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesLessThanOneUnitMember E00315-000 2024-06-30 jpcrp_cor:Row1Member E00315-000 2024-06-30 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E00315-000 2024-06-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E00315-000 2024-08-09 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E00315-000 2024-06-30 E00315-000 2024-01-01 2024-06-30 E00315-000 2023-06-30 E00315-000 2023-01-01 2023-06-30 E00315-000 2023-12-31 E00315-000 2023-01-01 2023-12-31 E00315-000 2022-12-31 E00315-000 2024-08-09 iso4217:JPY xbrli:shares iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:pure

 第２四半期報告書_20240809082052

第一部【企業情報】

第１【企業の概況】

１【主要な経営指標等の推移】

|     |     |     |     |     |

| --- | --- | --- | --- | --- |
| 回次 | | 第62期中 | 第63期中 | 第62期 |
| 会計期間 | | 自2023年１月１日

至2023年６月30日 | 自2024年１月１日

至2024年６月30日 | 自2023年１月１日

至2023年12月31日 |
| 売上高 | （千円） | 16,234,617 | 13,125,316 | 32,203,391 |
| 経常利益 | （千円） | 760,638 | 548,738 | 1,330,695 |
| 親会社株主に帰属する中間（当期）純利益 | （千円） | 497,363 | 360,278 | 839,527 |
| 中間包括利益又は包括利益 | （千円） | 536,995 | 423,667 | 991,397 |
| 純資産額 | （千円） | 17,031,129 | 17,648,213 | 17,397,618 |
| 総資産額 | （千円） | 29,699,040 | 30,730,146 | 30,118,560 |
| １株当たり中間（当期）純利益 | （円） | 454.97 | 329.62 | 767.98 |
| 潜在株式調整後１株当たり中間（当期）純利益 | （円） | － | － | － |
| 自己資本比率 | （％） | 50.55 | 50.69 | 50.90 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | △2,127,045 | 2,551,870 | △2,156,060 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | △16,721 | △303,090 | △219,738 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | 1,832,676 | 594,783 | 1,309,295 |
| 現金及び現金同等物の中間期末（期末）残高 | （千円） | 2,557,428 | 4,645,580 | 1,802,016 |

（注）１．当社は中間連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。

２．潜在株式調整後１株当たり中間（当期）純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。  

２【事業の内容】

当中間連結会計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。

なお、2024年１月５日付で株式会社エスデイ設計室及び株式会社ライフデザイン研究所の全株式を取得し、当中間連結会計期間より当社グループの子会社としておりますが、現在のところ重要性が乏しいため、連結及び持分法適用の範囲から除外しております。

また、当中間連結会計期間の期首より、報告セグメントの区分を変更しております。詳細は、[第４　経理の状況　１　中間連結財務諸表　注記事項（セグメント情報等）に記載のとおりです。

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第２【事業の状況】

１【事業等のリスク】

当中間連結会計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。 

２【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

文中の将来に関する事項は、当中間連結会計期間の末日現在において判断したものであります。

(1) 財政状態及び経営成績の状況

① 経営成績

当中間連結会計期間の当社グループの経営成績につきましては、１棟売を目的とした収益マンションの売却が当初の想定より早く６月に行われたものの、大型物件工事の着工時期の遅れなどもあり、売上高は前年同期比19.2％減の13,125,316千円となりました。

利益につきましては、従業員の給与見直しに伴う人件費の上昇や、設計事務所をＭ＆Ａにより取得したことによる仲介手数料の計上により販売費及び一般管理費が増加し、営業利益は前年同期比28.2％減の543,567千円、経常利益は前年同期比27.9％減の548,738千円、親会社株主に帰属する中間純利益は前年同期比27.6％減の360,278千円となりました。

セグメントごとの経営成績は次のとおりであります。

なお、当中間連結会計期間の期首より、報告セグメントの区分を変更しております。下記の前年同期比較については、前年同期の数値を変更後のセグメント区分に組み替えた数値で比較分析しております。

なお、下記のセグメント別営業損益には、セグメント間の内部取引に係る金額を含んでおります。

＜建設事業＞

建設事業セグメントに関しましては、１棟売を目的とした収益マンションの売却が当初の想定より早く６月に行われたものの、大型物件工事の着工時期の遅れなどから、売上高は前年同期比29.1％減の7,454,616千円、営業利益は前年同期比19.6％減の512,970千円となりました。

＜住宅事業＞

住宅事業セグメントに関しましては、売上高はほぼ横ばいの前年同期比1.1％減の5,555,517千円となりました。しかしながら、新規分譲地の販売開始に伴う広告費用や展示場開設に伴う費用の計上に伴い販売費及び一般管理費が増加したことから、営業利益は前年同期比65.5％減の40,683千円となりました。

＜その他事業＞

その他事業セグメントに関しましては、新型コロナウイルス感染症が５類感染症に移行し飲食の収益が改善したことから、売上高は前年同期比8.8％増の115,182千円となりました。営業利益につきましては5,208千円（前年同期は営業利益204千円）となりました。

② 財政状態

（資産）

当中間連結会計期間末の資産合計につきましては、当社において工事代金の回収により完成工事未収入金が減少しましたが、将来的な事業資金確保のために運転資金の調達を行ったこと等により現金預金が増加したことから、30,730,146千円（前連結会計年度末は30,118,560千円）となりました。

（負債）

当中間連結会計期間末の負債合計につきましては、当社において工事進捗の影響により支払手形・工事未払金等が減少しましたが、金融機関からの資金調達により長期借入金が増加したこと等から、13,081,932千円（前連結会計年度末は12,720,941千円）となりました。

（純資産）

当中間連結会計期間末の純資産につきましては、親会社株主に帰属する中間純利益による利益剰余金の増加等により、17,648,213千円（前連結会計年度末は17,397,618千円）となりました。

(2) キャッシュ・フローの状況

当中間連結会計期間におけるキャッシュ・フローは、投資活動により303,090千円減少しましたが、営業活動により2,551,870千円、財務活動により594,783千円増加した結果、当中間連結会計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、4,645,580千円（前年同期末2,557,428千円）となりました。

主な要因は次のとおりであります。

（営業活動によるキャッシュ・フロー）

当中間連結会計期間における営業活動によるキャッシュ・フローは、仕入債務の減少930,452千円等の減少要因がありますが、売上債権の減少2,667,531千円及び税金等調整前中間純利益548,589千円等の増加要因により、資金は2,551,870千円の増加（前年同期は2,127,045千円の減少）となりました。

（投資活動によるキャッシュ・フロー）

当中間連結会計期間における投資活動によるキャッシュ・フローは、定期預金の預入による支出196,000千円及び有形固定資産の取得による支出135,562千円等の減少要因により、資金は303,090千円の減少（前年同期は16,721千円の減少）となりました。

（財務活動によるキャッシュ・フロー）

当中間連結会計期間における財務活動によるキャッシュ・フローは、短期借入金の減少1,770,000千円及び長期借入金の返済による支出526,584千円等の減少要因がありますが、長期借入れによる収入3,097,000千円等の増加要因により、資金は594,783千円の増加（前年同期は1,832,676千円の増加）となりました。

(3）経営方針・経営戦略等

当中間連結会計期間において、当社は2024年度を初年度とする中期経営計画（2024年12月期から2028年12月期）を新たに策定し、公表いたしました。詳細につきましては、2024年7月2日公表の「中期経営計画策定に関するお知らせ」をご参照ください。

(4) 優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

当中間連結会計期間において、当社グループが優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題について重要な変更はありません。

(5) 研究開発活動

該当事項はありません。

(6) 従業員数

当中間連結会計期間において、連結会社又は提出会社の従業員数の著しい増減はありません。

(7) 生産、受注及び販売の実績

当中間連結会計期間において、生産、受注及び販売実績の著しい変動はありません。

(8) 主要な設備

当中間連結会計期間において、主要な設備の著しい変動はありません。また、新たに確定した重要な設備の新設、除却等の計画はありません。  

３【経営上の重要な契約等】

当中間連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。

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第３【提出会社の状況】

１【株式等の状況】

（１）【株式の総数等】

①【株式の総数】

種類	発行可能株式総数（株）
普通株式	4,000,000
計	4,000,000

②【発行済株式】

種類	中間会計期間末 現在発行数（株） （2024年６月30日）	提出日現在発行数（株） （2024年８月９日）	上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名	内容
普通株式	1,153,263	1,153,263	東京証券取引所 スタンダード市場	単元株式数は100株であります。
計	1,153,263	1,153,263	－	－

（２）【新株予約権等の状況】

①【ストックオプション制度の内容】

該当事項はありません。 

②【その他の新株予約権等の状況】

該当事項はありません。  

（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

該当事項はありません。  

（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

年月日	発行済株式総数増減数 （株）	発行済株式総数残高（株）	資本金増減額（千円）	資本金残高（千円）	資本準備金増減額（千円）	資本準備金残高（千円）
2024年１月１日～2024年６月30日	－	1,153,263	－	764,815	－	705,825

（５）【大株主の状況】

		2024年６月30日現在
氏名又は名称	住所	所有株式数 （百株）	発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合(％)
三木　佳美	兵庫県姫路市	1,670	15.28
三木　博也	兵庫県姫路市	1,517	13.88
有限会社フレンド商会	兵庫県姫路市東辻井２丁目３-10	706	6.46
内藤　征吾	東京都中央区	342	3.12
NORTHERN TRUST GLOBAL SERVICES SE, LUXEMBOURG RE CLIENTS NON-TREATY ACCOUNT (常任代理人 香港上海銀行東京支店)	10 RUE DU CHATEAU D'EAU L-3364 LEUDELANGE GRAND DUCHY OF LUXEMBOURG (東京都中央区日本橋3丁目11-1)	276	2.52
平野　勝也	兵庫県姫路市	268	2.45
福本　久幸	兵庫県姫路市	241	2.20
中田　純夫	兵庫県姫路市	240	2.20
美樹工業社員持株会	兵庫県姫路市北条951番地１	233	2.13
三木　立子	兵庫県姫路市	217	1.98
計	－	5,713	52.27

（注）上記のほか、自己株式が603百株あります。  

（６）【議決権の状況】

①【発行済株式】

				2024年６月30日現在
区分	株式数（株）		議決権の数（個）	内容
無議決権株式		－	－	－
議決権制限株式（自己株式等）		－	－	－
議決権制限株式（その他）		－	－	－
完全議決権株式（自己株式等）	普通株式	60,300	－	－
完全議決権株式（その他）	普通株式	1,090,800	10,908	－
単元未満株式	普通株式	2,163	－	－
発行済株式総数		1,153,263	－	－
総株主の議決権		－	10,908	－

（注）「完全議決権株式（その他）」欄には、証券保管振替機構名義の株式が400株含まれております。また、「議決権の数」欄には、同機構名義の完全議決権株式に係る議決権の数４個が含まれております。 

②【自己株式等】

				2024年６月30日現在
所有者の氏名又は名称	所有者の住所	自己名義所有株式数（株）	他人名義所有株式数（株）	所有株式数の合計（株）	発行済株式総数に対する所有株式数の割合（％）
美樹工業株式会社	兵庫県姫路市北条951番地１	60,300	－	60,300	5.22
計	－	60,300	－	60,300	5.22

２【役員の状況】

該当事項はありません。 

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第４【経理の状況】

１．中間連結財務諸表の作成方法について

当社の中間連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号。以下「連結財務諸表規則」という。）に準拠して作成し、「建設業法施行規則」（昭和24年建設省令第14号）に準じて記載しております。

また、当社は、連結財務諸表規則第３編の規定により第１種中間連結財務諸表を作成しております。

２．監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、中間連結会計期間（2024年１月１日から2024年６月30日まで）に係る中間連結財務諸表について、仰星監査法人による期中レビューを受けております。

１【中間連結財務諸表】

（１）【中間連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2023年12月31日)	当中間連結会計期間 (2024年６月30日)
資産の部
流動資産
現金預金	1,887,822	4,926,893
受取手形・完成工事未収入金等	5,000,968	2,333,437
棚卸資産	※１ 6,033,735	※１,※３ 6,076,695
預け金	35,094	35,586
その他	297,875	601,129
貸倒引当金	△3,557	△1,895
流動資産合計	13,251,938	13,971,846
固定資産
有形固定資産
建物・構築物（純額）	4,056,872	※３ 3,925,174
機械・運搬具（純額）	1,093,248	1,007,319
工具器具・備品（純額）	732,736	730,509
土地	9,236,822	※３ 9,243,008
リース資産（純額）	76,516	148,934
建設仮勘定	24,921	－
有形固定資産合計	15,221,116	15,054,947
無形固定資産
リース資産	48,287	40,512
その他	21,323	25,413
無形固定資産合計	69,610	65,925
投資その他の資産
投資有価証券	686,529	758,324
繰延税金資産	440,878	422,854
その他	458,234	465,994
貸倒引当金	△9,747	△9,747
投資その他の資産合計	1,575,894	1,637,426
固定資産合計	16,866,621	16,758,299
資産合計	30,118,560	30,730,146

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2023年12月31日)	当中間連結会計期間 (2024年６月30日)
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等	2,188,661	1,258,208
短期借入金	3,150,000	1,380,000
１年内返済予定の長期借入金	611,582	1,129,996
リース債務	57,010	78,241
未払法人税等	120,537	180,804
未成工事受入金	1,642,976	1,858,191
賞与引当金	167,566	173,258
役員賞与引当金	20,350	－
完成工事補償引当金	9,610	15,702
工事損失引当金	1,780	5,781
資産除去債務	34,000	31,500
その他	837,570	958,903
流動負債合計	8,841,646	7,070,588
固定負債
社債	300,000	300,000
長期借入金	1,940,809	3,992,811
リース債務	70,664	108,425
退職給付に係る負債	777,986	802,097
役員退職慰労引当金	146,134	157,673
資産除去債務	282,595	288,012
その他	361,105	362,323
固定負債合計	3,879,295	6,011,344
負債合計	12,720,941	13,081,932
純資産の部
株主資本
資本金	764,815	764,815
資本剰余金	705,825	705,825
利益剰余金	13,833,967	14,030,289
自己株式	△110,990	△111,439
株主資本合計	15,193,617	15,389,490
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	135,412	186,317
退職給付に係る調整累計額	2,325	2,381
その他の包括利益累計額合計	137,737	188,699
非支配株主持分	2,066,263	2,070,024
純資産合計	17,397,618	17,648,213
負債純資産合計	30,118,560	30,730,146

（２）【中間連結損益計算書及び中間連結包括利益計算書】

【中間連結損益計算書】

【中間連結会計期間】

		（単位：千円）
	前中間連結会計期間 (自　2023年１月１日 　至　2023年６月30日)	当中間連結会計期間 (自　2024年１月１日 　至　2024年６月30日)
売上高	16,234,617	13,125,316
売上原価	13,223,798	10,151,366
売上総利益	3,010,819	2,973,950
販売費及び一般管理費	※ 2,253,685	※ 2,430,382
営業利益	757,134	543,567
営業外収益
受取利息	3,072	3,595
受取配当金	4,166	6,385
持分法による投資利益	4,349	－
貸倒引当金戻入額	504	1,662
その他	9,688	10,526
営業外収益合計	21,780	22,170
営業外費用
支払利息	11,322	16,656
持分法による投資損失	－	126
その他	6,953	216
営業外費用合計	18,276	16,998
経常利益	760,638	548,738
特別利益
固定資産売却益	－	0
投資有価証券売却益	9,917	－
特別利益合計	9,917	0
特別損失
固定資産除却損	0	149
特別損失合計	0	149
税金等調整前中間純利益	770,556	548,589
法人税等	246,223	175,884
中間純利益	524,332	372,705
非支配株主に帰属する中間純利益	26,969	12,426
親会社株主に帰属する中間純利益	497,363	360,278

【中間連結包括利益計算書】

【中間連結会計期間】

		（単位：千円）
	前中間連結会計期間 (自　2023年１月１日 　至　2023年６月30日)	当中間連結会計期間 (自　2024年１月１日 　至　2024年６月30日)
中間純利益	524,332	372,705
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	12,598	50,904
退職給付に係る調整額	64	56
その他の包括利益合計	12,663	50,961
中間包括利益	536,995	423,667
（内訳）
親会社株主に係る中間包括利益	510,026	411,240
非支配株主に係る中間包括利益	26,969	12,426

（３）【中間連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前中間連結会計期間 (自　2023年１月１日 　至　2023年６月30日)	当中間連結会計期間 (自　2024年１月１日 　至　2024年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前中間純利益	770,556	548,589
減価償却費	240,911	235,272
貸倒引当金の増減額（△は減少）	△504	△1,662
賞与引当金の増減額（△は減少）	3,569	5,691
役員賞与引当金の増減額（△は減少）	△550	△20,350
完成工事補償引当金の増減額（△は減少）	1,000	6,091
工事損失引当金の増減額（△は減少）	△127,964	4,001
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）	△2,176	24,193
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）	11,550	11,539
受取利息及び受取配当金	△7,238	△9,981
支払利息	11,322	16,656
持分法による投資損益（△は益）	△4,349	126
固定資産売却損益（△は益）	－	△0
固定資産除却損	0	149
投資有価証券売却損益（△は益）	△9,917	－
売上債権の増減額（△は増加）	615,541	2,667,531
棚卸資産の増減額（△は増加）	252,690	34,132
仕入債務の増減額（△は減少）	△1,024,225	△930,452
未成工事受入金の増減額（△は減少）	△2,331,853	215,215
その他	△227,582	△129,775
小計	△1,829,220	2,676,968
利息及び配当金の受取額	9,194	11,937
利息の支払額	△11,745	△17,275
法人税等の支払額	△295,274	△119,759
営業活動によるキャッシュ・フロー	△2,127,045	2,551,870
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出	－	△196,000
有形固定資産の取得による支出	△40,878	△135,562
有形固定資産の売却による収入	－	37,600
資産除去債務の履行による支出	－	△3,027
無形固定資産の取得による支出	△554	△5,796
投資有価証券の取得による支出	△299	△300
投資有価証券の売却及び償還による収入	24,950	－
その他	60	△5
投資活動によるキャッシュ・フロー	△16,721	△303,090
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）	1,451,000	△1,770,000
長期借入れによる収入	1,060,000	3,097,000
長期借入金の返済による支出	△525,850	△526,584
社債の発行による収入	296,525	－
社債の償還による支出	△300,000	－
リース債務の返済による支出	△30,827	△32,608
配当金の支払額	△109,354	△163,909
非支配株主への配当金の支払額	△8,666	△8,666
自己株式の取得による支出	△150	△448
財務活動によるキャッシュ・フロー	1,832,676	594,783
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	△311,091	2,843,563
現金及び現金同等物の期首残高	2,868,519	1,802,016
現金及び現金同等物の中間期末残高	※ 2,557,428	※ 4,645,580

【注記事項】

（中間連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理）

（税金費用の計算）

税金費用については、当中間連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前中間純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。

ただし、当該見積実効税率を用いて税金費用を計算すると著しく合理性を欠く結果となる場合には、法定実効税率を使用する方法によっております。  

（中間連結貸借対照表関係）

※１．棚卸資産の内訳は次のとおりであります。

	前連結会計年度 （2023年12月31日）	当中間連結会計期間 （2024年６月30日）
販売用不動産	4,838,603千円	4,859,468千円
商品	13,189	13,335
未成工事支出金	1,092,342	1,116,834
材料貯蔵品	89,600	87,055
計	6,033,735	6,076,695

２．保証債務

下記の債務に対し、保証を行っております。

	前連結会計年度 （2023年12月31日）	当中間連結会計期間 （2024年６月30日）
ユニット住宅購入者が 利用する住宅ローン	1,064,360千円	1,055,300千円

連結会社以外の会社の金融機関からの借入に対し、債務保証を行っております。

	前連結会計年度 （2023年12月31日）	当中間連結会計期間 （2024年６月30日）
㈱エスデイ設計室	－千円	23,000千円

※３．有形固定資産の保有目的の変更

従来、「有形固定資産」として保有していた土地及び建物の一部について、販売用不動産に保有目的を変更したため、下記のとおり、棚卸資産に振り替えております。

	前連結会計年度 （2023年12月31日）	当中間連結会計期間 （2024年６月30日）
棚卸資産（販売用不動産）	－千円	77,092千円

（中間連結損益計算書関係）

※　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前中間連結会計期間 （自  2023年１月１日 　　至  2023年６月30日）	当中間連結会計期間 （自  2024年１月１日 　　至  2024年６月30日）
給与手当及び賞与	835,006千円	911,908千円
役員退職慰労引当金繰入額	9,860	11,539
賞与引当金繰入額	124,434	127,405
退職給付費用	31,618	44,417

（中間連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※  現金及び現金同等物の中間期末残高と中間連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は下記のとおりであります。

	前中間連結会計期間 （自  2023年１月１日 至  2023年６月30日）	当中間連結会計期間 （自  2024年１月１日 至  2024年６月30日）
現金預金	2,501,216千円	4,926,893千円
預け金	81,211	35,586
預入期間が３か月を超える定期預金	△25,000	△316,900
現金及び現金同等物	2,557,428	4,645,580

（株主資本等関係）

Ⅰ　前中間連結会計期間（自2023年１月１日　至2023年６月30日）

１．配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2023年３月23日 定時株主総会	普通株式	109,318	100	2022年12月31日	2023年３月24日	利益剰余金

（注）　１株当たり配当額には特別配当50円が含まれております。

２．基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間の末日後となるもの

（決　議）	株式の種類	配当金の総額（千円）	１株当たり配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2023年７月31日 取締役会	普通株式	87,452	80	2023年６月30日	2023年８月30日	利益剰余金

Ⅱ　当中間連結会計期間（自2024年１月１日　至2024年６月30日）

１．配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2024年３月25日 定時株主総会	普通株式	163,957	150	2023年12月31日	2024年３月26日	利益剰余金

（注）　１株当たり配当額には特別配当70円が含まれております。

２．基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間の末日後となるもの

（決　議）	株式の種類	配当金の総額（千円）	１株当たり配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2024年７月29日 取締役会	普通株式	109,296	100	2024年６月30日	2024年８月29日	利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前中間連結会計期間（自2023年１月１日 至2023年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

						（単位 ： 千円）
	報告セグメント			その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	中間連結 損益計算書 計上額 （注）３
	建設	住宅	計
売上高
一時点で移転される財又はサービス	2,777,324	4,855,813	7,633,137	105,866	7,739,004	－	7,739,004
一定の期間にわたり移転される財又はサービス	7,617,740	265,259	7,883,000	－	7,883,000	－	7,883,000
顧客との契約から生じる収益	10,395,065	5,121,072	15,516,138	105,866	15,622,005	－	15,622,005
その他の収益	118,801	493,810	612,612	－	612,612	－	612,612
外部顧客への売上高	10,513,867	5,614,883	16,128,751	105,866	16,234,617	－	16,234,617
セグメント間の内部売上高又は振替高	155,437	2,726	158,163	46	158,210	△158,210	－
計	10,669,305	5,617,609	16,286,914	105,913	16,392,828	△158,210	16,234,617
セグメント利益	638,100	118,019	756,119	204	756,324	810	757,134

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、飲食事業であります。

２．セグメント利益の調整額は、全額セグメント間取引消去であります。

３．セグメント利益は、中間連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

Ⅱ　当中間連結会計期間（自2024年１月１日 至2024年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

						（単位 ： 千円）
	報告セグメント			その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	中間連結 損益計算書 計上額 （注）３
	建設	住宅	計
売上高
一時点で移転される財又はサービス	2,818,844	4,797,964	7,616,808	115,182	7,731,991	－	7,731,991
一定の期間にわたり移転される財又はサービス	3,145,844	248,529	3,394,373	－	3,394,373	－	3,394,373
顧客との契約から生じる収益	5,964,688	5,046,493	11,011,182	115,182	11,126,364	－	11,126,364
その他の収益	1,489,928	509,023	1,998,951	－	1,998,951	－	1,998,951
外部顧客への売上高	7,454,616	5,555,517	13,010,133	115,182	13,125,316	－	13,125,316
セグメント間の内部売上高又は振替高	266,449	3,070	269,520	47	269,568	△269,568	－
計	7,721,066	5,558,588	13,279,654	115,230	13,394,885	△269,568	13,125,316
セグメント利益	512,970	40,683	553,654	5,208	558,862	△15,295	543,567

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、飲食事業であります。

２．セグメント利益の調整額は、全額セグメント間取引消去であります。

３．セグメント利益は、中間連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

３．報告セグメントの変更等に関する情報

当中間連結会計期間の期首より、事業を効率的に運営するために当社の組織体制を変更したことに伴い、事業セグメント区分について、従来、報告セグメントとして記載しておりました「設備事業」を「建設事業」に含めることとしております。また、「不動産賃貸事業」に関しましては、業績の評価単位を「建設事業」及び「住宅事業」に付随するものとして、それぞれの事業に含めることとしております。従来「その他」に含まれていた一部の事業につきましても、「建設事業」及び「住宅事業」に含めることとしております。

これに伴い、報告セグメントを従来の「建設事業」「設備事業」「住宅事業」「不動産賃貸事業」の４区分から、「建設事業」「住宅事業」の２区分に変更しております。

なお、前中間連結会計期間のセグメント情報は、変更後の報告セグメントの区分に基づき作成しております。 

（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。  

（１株当たり情報）

１株当たり中間純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前中間連結会計期間 （自　2023年１月１日 至　2023年６月30日）	当中間連結会計期間 （自　2024年１月１日 至　2024年６月30日）
１株当たり中間純利益	454円97銭	329円62銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する中間純利益（千円）	497,363	360,278
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する中間純利益（千円）	497,363	360,278
普通株式の期中平均株式数（株）	1,093,181	1,092,997

（注）潜在株式調整後１株当たり中間純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。  

（重要な後発事象）

該当事項はありません。  

２【その他】

2024年７月29日開催の取締役会において、当期中間配当に関し、次のとおり決議いたしました。

(イ）配当金の総額………………………………………109,296千円

(ロ）１株当たりの金額…………………………………100円00銭

(ハ）支払請求の効力発生日及び支払開始日…………2024年８月29日

（注）2024年６月30日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払いを行います。 

 第２四半期報告書_20240809082052

第二部【提出会社の保証会社等の情報】

該当事項はありません。