NCC Group

Interim / Quarterly Report • Jul 19, 2019

Delårsrapport ^för andra kvartalet samt första halvåret ²⁰¹⁹

Bild: Vattentorn, Helsingborg

Förändringsarbetet går vidare – stor orderstock

Andra kvartalet 2019 Första halvåret 2019

• Orderingången uppgick till 16 070 (13 834) MSEK
• Nettoomsättningen uppgick till 14 610 (14 349) MSEK
• Rörelseresultatet uppgick till 411 (452) MSEK
• Resultat efter finansiella poster uppgick till 380 (427) MSEK
• Resultat efter skatt uppgick till 322 (341) MSEK
• Resultat per aktie efter utspädning uppgick till 2,85 (3,12) SEK

• Omstruktureringskostnader uppgick till cirka 20 MSEK

• Orderingången uppgick till 31 572 (31 355) MSEK

• Nettoomsättningen uppgick till 26 044 (25 244) MSEK
• Rörelseresultatet uppgick till 59 (88) MSEK
• Resultat efter finansiella poster uppgick till 9 (55) MSEK
• Resultat efter skatt uppgick till 8 (45) MSEK
• Resultat per aktie efter utspädning uppgick till -0,03 (0,39) SEK

	2019	2018	2019	2018	Jul 18 -	2018
Koncernen, MSEK	Apr-jun	Apr-jun	Jan-jun	Jan-jun	jun 19	Jan-dec
Orderingång	16 070	13 834	31 572	31 355	62 058	61 842
Orderstock	63 027	58 741	63 027	58 741	63 027	56 837
Nettoomsättning	14 610	14 349	26 044	25 244	58 146	57 346
Rörelseresultat	411	452	59	88	-793	-764
Resultat efter finansiella poster	380	427	9	55	-895	-849
Periodens resultat efter skatt	322	341	8	45	-787	-750
Resultat per aktie efter utspädning, SEK	2,85	3,12	-0,03	0,39	-7,43	-7,00
Kassaflöde från den löpande verksamheten	-889	-1 430	-834	-2 014	804	-375
Kassaflöde före finansiering	-1 109	-1 710	-1 249	-2 525	119	-1 157
Nettokassa +/nettoskuld -	-6 352	-3 084	-6 352	-3 084	-6 352	-3 045

För definition av nyckeltal, se www.ncc.se/Om-NCC/Investor-relations/NCC-i-siffror/Finansiella-definitioner.

Siffror för aktuellt kvartal vid tillämpning av IAS 17 Leasingavtal istället för IFRS 16 Leasingavtal framgår av en proforma resultat- respektive balansräkning samt kassaflöde. Verksamheten division Road Services rapporteras i denna delårsrapport separat i enlighet med IFRS 5 Anläggningstillgångar som innehas för försäljning och avvecklade verksamheter, se redovisningsprinciper på sid 16.

VD Tomas Carlsson kommenterar

Under det andra kvartalet har NCC fortsatt att systematiskt arbeta på med vårt förändringsarbete. Det löper på bra med många projekt och initiativ även om det kommer att ta tid att se konkreta resultat i alla delar av verksamheten.

Vi har fortsatt en god och stabil marknad inom samtliga våra affärsområden. Trots den avmattning som skett på bostadsmarknaden har NCC fortfarande hög orderingång på bostadsprojekt. I Sverige står hyresrätter för huvuddelen av orderingången på bostäder.

Totalt sett ökade orderingången jämfört med samma period förra året drivet framförallt av en mycket stark orderingång inom Building Nordics och Infrastructure. Den totala orderstocken är NCC:s högsta hittills.

Arbetet med att vända resultatet inom affärsområdet Infrastructure fortsätter. Det är ett långsiktigt arbete. Orderingången ökade jämfört med samma period föregående år och resultatet förstärktes, delvis till följd av att avgjorda tvister främst i Norge gav positiv resultatpåverkan. Rörelseresultatet påverkas fortfarande av försiktig resultatframtagning i projekt.

Inom affärsområdet Building Sweden var orderingången det här kvartalet lägre än motsvarande period föregående år. Skillnaden består främst i att inget större projekt har orderanmälts under kvartalet men vi ser fortsatt goda möjligheter med många projekt i långt framskridet försäljningsstadie.

Affärsområdet Building Nordics har haft ett starkt kvartal med mycket stark orderingång på 6,2 miljarder SEK. I denna finns tre stora bostadsprojekt i Danmark med ett sammanlagt ordervärde om drygt 3,4 miljarder SEK: Kronløbsøen, Nicolinehus och ett bostadsprojekt i Tuborg Havn i Hellerup. Dessa projekt har NCC arbetat med under lång tid och de har nu kunnat orderanmälas i samma kvartal.

Affärsområdet Industry fortsätter sin stabila utveckling. Volymerna är något lägre jämfört med tidigare år bland annat till följd av att vi lagt ned olönsam produktion och behovet i några enstaka projekt.

Inom affärsområdet Property Development startade ett nytt fastighetsutvecklingsprojekt under kvartalet, ett e-handelslager för ICA Sverige. Ett projekt resultatavräknades. Den 1 september hälsar vi Joachim Holmberg välkommen som ny chef för affärsområdet.

Vid den här tiden förra året hade jag inlett en genomlysning av bolaget vilket sedan ledde fram till ett kraftfullt åtgärdsprogram under hösten och en annan syn på risk. I en marknad med många möjligheter är vårt fokus nu på att disciplinerat välja rätt projekt med rätt risknivå. Vi har förstärkt våra interna processer och sätter lönsamhet före tillväxt i hela verksamheten. Vår förändringsresa har bara börjat och vi samlar oss nu för att lägga en stark bas för en långsiktigt stabil och lönsam framtida utveckling.

Tomas Carlsson, VD och koncernchef Solna den 19 juli 2019

.

MSEK

0

10 000 20 000 30 000 40 000 50 000 60 000 70 000

Orderstock Nettoomsättning och resultat efter finansiella poster

-1 400 -1 000

-600 -200 200 600

Koncernens utveckling

Andra kvartalet och första halvåret 2019

Marknad

Marknadsförutsättningarna har även andra kvartalet varit överlag goda. Ekonomierna i de nordiska länderna är stabila.

Det finns en stark efterfrågan på skolor, sjukhus och äldreboenden som drivs av växande städer och demografisk utveckling. Trots en avmattning från höga nivåer finns det fortsatt god marknad för bostäder och efterfrågan på renovering och ombyggnad.

Offentliga infrastruktursatsningar driver den nordiska infrastrukturmarknaden och innebär fortsatt stark marknad i Norge och Sverige.

I industrisegmentet driver en stark anläggningsmarknad efterfrågan på asfalt och stenmaterial i Norge och Sverige.

Låga avkastningskrav från investerare och hög efterfrågan på nya moderna hållbara lokaler, framförallt runt stora städer, ger goda marknadsförutsättningar på den nordiska fastighetsmarknaden.

Orderingång och orderstock

Orderingången uppgick till 16 070 (13 834) MSEK i det andra kvartalet och till 31 572 (31 355) MSEK under det första halvåret. Kvartalets högre orderingång förklaras främst av tre större bostadsprojekt i Danmark på sammanlagt drygt 3,4 Mdr SEK: projekten Kronløbsøen, Nicolinehus och bostäder i Tuborg Havn. Valutaeffekter påverkade orderingången med 421 (408) MSEK.

Koncernens orderstock uppgick till 63 027 (58 741) MSEK vid kvartalets utgång, en ökning som främst är hänförlig till ökad orderingång i Building Nordics. Valutaeffekter påverkade orderstocken med 869 (1 301) MSEK.

Nettoomsättning och resultat

Nettoomsättningen uppgick till 14 610 (14 349) MSEK i det andra kvartalet och till 26 044 (25 244) MSEK under det första halvåret. Den ökade nettoomsättningen i kvartalet kom från Building Nordics, Property Development och Industry. Valutaeffekter ökade omsättningen med 241 (330) MSEK.

NCC:s rörelseresultat uppgick till 411 (452) MSEK för det andra kvartalet och till 59 (88) MSEK under det första halvåret. Rörelseresultatet har påverkats av kostnader för turn-around-aktiviteter och pågående försäljning av verksamheten inom Road Services.

Finansnettot för perioden januari-juni uppgick till -50 (-34) MSEK. Tillkommande leasingskuld enligt IFRS 16 Leasingavtal försämrar finansnettot med 20 MSEK.

Kassaflöde

Kassaflödet före finansiering uppgick till -1 249 (-2 525) MSEK. Förbättringen förklaras av ett högre kassaflöde från den löpande verksamheten, som uppgick till -834 (-2 014) MSEK. Affärsområde Industry har säsongsmässigt ett svagt kvartal när det gäller kassaflöde. Totala likvida tillgångar vid periodens slut uppgick till 726 (752) MSEK.

Koncernens nettoskuld uppgick per den 30 juni till -6 352 (-3 084) MSEK. Ökningen beror främst på ny redovisningsprincip IFRS 16 Leasingavtal och ökad pensionsskuld under andra halvåret 2018. Koncernen har en stark finansiell ställning och i absoluta tal en låg skuldsättning.

	2019	2018	Jul 18 -	2018
Nettoskuld, MSEK	Jan-jun	Jan-jun	jun 19	Jan-dec
Nettoskuld ingående balans	-3 045	-149	-3 084	-149
- Kassaflöde från den löpande verksamheten	-834	-2 014	805	-375
- Kassaflöde från investeringsverksamheten	-415	-511	-686	-782
Kassaflöde före finansiering	-1 249	-2 525	119	-1 157
Leasing - IFRS 16-effekt	-1 743		-1 743
Förvärv/Försäljning av egna aktier	-19	-11	-19	-11
Förändring av pensionsskuld	-90	-9	-953	-872
Valutakursdifferenser i likvida medel	28	42	-6	8
Betald utdelning	-234	-433	-665	-864
Nettokassa +/Nettoskuld - utgående balans	-6 352	-3 084	-6 352	-3 045
- Varav pensionsskuld	-2 369	-1 416	-2 369	-2 279
- Varav leasingskuld enligt IFRS 16	-1 894		-1 894
- Varav övrig nettoskuld	-2 089	-1 668	-2 089	-766

Koncernens balansomslutning uppgick per den 30 juni till 30 579 (30 312) MSEK. Periodens balansomslutning inkluderar ny redovisningsprincip enligt IFRS 16 Leasingavtal. I jämförelseperioden tillämpas IAS 17 Leasingavtal, se även "Koncernens balansräkning i sammandrag".

De räntebärande skuldernas genomsnittliga löptid, exklusive pensionsskuld enligt IAS 19 samt exklusive leasingskuld enligt IFRS 16 Leasingavtal, uppgick till 21 (25) månader vid kvartalets utgång. NCC:s outnyttjade bindande kreditlöften per 30 juni 2019 uppgick till 3,7 (3,6) Mdr SEK med en återstående genomsnittlig löptid på 27 (38) månader.

Sysselsatt kapital

Sysselsatt kapital uppgick per den 30 juni till 10 091 (9 268) MSEK. Ökningen är en följd av såväl övergång till IFRS 16 Leasingavtal som lägre kundfordringar samt lägre räntefria skulder. Avkastningen på sysselsatt kapital uppgick till -9 (5) procent under det första halvåret.

Finansiella mål

NCC har på koncernnivå följande finansiella mål; avkastning på eget kapital ≥20 %, rörelsemarginal ≥4% och nettoskuld <2,5 gånger EBITDA. NCC:s utdelningspolicy är att dela ut minst 40% av årets resultat efter skatt.

Rörelsemarginal

Avkastning på eget kapital

Nettoskulden exkluderar pensionsskuld och leasingskuld enligt IFRS16 Leasingavtal. Med EBITDA avses rörelseresultat enligt resultaträkningen med återläggning av avskrivningar och nedskrivningar enligt not 2 och 3.

NCC når idag inte de finansiella målen och ligger över gränsen för nettoskuld/EBITDA som påverkas starkt av det negativa resultat som koncernen levererade förra året. Koncernen har ändå en stark finansiell ställning och i absoluta tal en låg skuldsättning.

Säkerhet

Säkerhet är högt prioriterat och NCC har en nollvision när det gäller olyckor. Olycksfallsfrekvensen* för andra kvartalet var lägre än såväl föregående kvartal som motsvarande kvartal föregående år och helåret 2018. Ett förbättrat systematiskt arbetssätt där lärdomar och framgångsrikt beprövade arbetssätt tas till vara i koncernen har medfört lägre olyckstal. Enheter med historiskt höga olyckstal har fått stöd för att minska olyckstalen. NCC har i arbetet med säkerhet särskild prioritet på åtgärder för att minska allvarliga olyckor.

Olycksfallsfrekvens

*Olycksfallsfrekvens: Arbetsplatsolyckor som leder till frånvaro flera dagar från ordinarie arbete per 1 miljon arbetade timmar.

NCC Infrastructure

Andra kvartalet och första halvåret 2019

Orderingång och orderstock

Orderingången ökade i samtliga divisioner under andra kvartalet. Totalt för affärsområdet ökade orderingången i det andra kvartalet till 3 428 (2 738) MSEK. För första halvåret uppgick orderingången till 8 267 (11 022) MSEK där skillnaden jämfört med föregående år förklaras av att projektet Centralen (4,7 Mdr SEK) i Göteborg orderregistrerades i första kvartalet 2018.

Orderstocken ökade och uppgick till 21 770 (20 161) MSEK vid kvartalets slut.

Nettoomsättning och resultat

Omsättningen uppgick till 4 192 (4 325) MSEK i det andra kvartalet och till 7 841 (7 913) MSEK för det första halvåret. Den något lägre omsättningen förklaras bland annat av att projektet Next Generation, en kartongfabrik på uppdrag av Billerud Korsnäs, slutfördes under våren.

Rörelseresultatet uppgick till 81 (26) MSEK i det andra kvartalet och till 89 (69) MSEK under första halvåret. I förbättringen ingår en positiv resultateffekt på 45 MSEK av avgjorda tvister främst i Norge. Justerat för detta var rörelseresultatet 36 MSEK. Jämfört med andra kvartalet 2018 har rörelseresultat belastats av högre nollavräkning, dvs ingen resultatframtagning i projekt som är i tidiga skeden där projektens risker är svårbedömda. Projektnedskrivningar som gjordes under senare delen av 2018 får till konsekvens att upparbetningen i dessa projekt ger lägre marginal.

Rörelsemarginalen uppgick till 1,9 (0,6) procent men justerat för upplösning av reserver var rörelsemarginalen 0,9 procent.

Produktmix

Orderingång jan-jun

Nettoomsättning jan-jun

	2019	2018	2019	2018	Jul 18 -	2018
NCC Infrastructure, MSEK	Apr-jun	Apr-jun	Jan-jun	Jan-jun	jun 19	Jan-dec
Orderingång	3 428	2 738	8 267	11 022	18 517	21 271
Orderstock	21 770	20 161	21 770	20 161	21 770	21 037
Nettoomsättning	4 192	4 325	7 841	7 913	16 864	16 936
Rörelseresultat	81	26	89	69	-723	-743
Finansiellt mål:
Rörelsemarginal , % 1)	1,9	0,6	1,1	0,9	-4,3	-4,4

1) Mål: rörelsemarginal ≥ 3,5%

NCC har fattat beslut om att avyttra vägserviceverksamheten. Därför presenteras divisionen separat från och med fjärde kvartalet 2018.

	2019	2018	2019	2018	Jul 18 -	2018
NCC Road Service, MSEK	Apr-jun	Apr-jun	Jan-jun	Jan-jun	jun 19	Jan-dec
Orderingång	268	1 003	1 117	2 216	2 510	3 609
Orderstock	3 679	3 957	3 679	3 957	3 679	3 749
Nettoomsättning	635	665	1 297	1 371	2 781	2 855
Rörelseresultat	6	25	1	-30	-219	-251

NCC Building Sweden

Andra kvartalet och första halvåret 2019

Orderingång och orderstock

Bostäder stod för mer än en tredjedel av orderingången under kvartalet och utgjorde tillsammans med Renovering/Ombyggnad den största delen av orderingången. Totalt sett minskade orderingången i det andra kvartalet till 2 368 (3 111) MSEK och till 4 947 (6 788) MSEK för det första halvåret.

Orderstocken minskade och uppgick till 16 261 (18 422) MSEK vid kvartalets slut som en effekt av den lägre orderingången.

Nettoomsättning och resultat

Omsättningen uppgick till 3 726 (4 057) MSEK i det andra kvartalet och till 7 394 (7 706) MSEK för det första halvåret vilket var något lägre än föregående år. Upparbetning inom Bostäder och Renovering/Ombyggnation stod i likhet med föregående år för drygt hälften av nettoomsättningen.

Rörelseresultatet uppgick till 76 (147) MSEK i det andra kvartalet och till 185 (258) MSEK för det första halvåret. Jämfört med andra kvartalet föregående år har resultatet påverkats av en mer försiktig hållning till risk.

Rörelseresultatet påverkades också negativt av avsättning för vite och rättegångskostnader relaterat till en tingsrättsdom avseende projekt Rågården om 37 MSEK inom Building Sweden. Justerat för detta skulle rörelseresultatet uppgå till 113 MSEK och rörelsemarginalen till 3,0 procent. En mindre avsättning för projekt Rågården har även gjorts inom affärsområde Infrastructure.

Produktmix

Orderingång jan-jun

Nettoomsättning jan-jun

NCC Building Sweden, MSEK	2019 Apr-jun	2018 Apr-jun	2019 Jan-jun	2018 Jan-jun	Jul 18 - jun 19	2018 Jan-dec
Orderingång	2 368	3 111	4 947	6 788	13 234	15 075
Orderstock	16 261	18 422	16 261	18 422	16 261	18 709
Nettoomsättning	3 726	4 057	7 394	7 706	15 389	15 701
Rörelseresultat	76	147	185	258	381	453
Finansiellt mål:
Rörelsemarginal, % 1)	2,0	3,6	2,5	3,3	2,5	2,9

1) Mål: rörelsemarginal ≥ 3,5%

NCC Building Nordics

Andra kvartalet och första halvåret 2019

Orderingång och orderstock

Orderingången för Building Nordics ökade och uppgick till 6 210 (3 349) MSEK i det andra kvartalet och till 10 396 (5 264) MSEK för det första halvåret. Ökningen förklaras främst av högre orderingång i den danska verksamheten genom tre större orderanmälda projekt, Kronløbsøen på 1,5 Mdr SEK, Nicolinehus på 1,4 Mdr samt ett bostadsprojekt i Tuborg Havn på 0,5 Mdr SEK. Orderingången av bostadsprojekt ökade under andra kvartalet och utgör nu det största segmentet för det första halvåret.

Orderstocken uppgick till 16 738 (11 501) MSEK vid periodens slut.

Nettoomsättning och resultat

Nettoomsättningen ökade och uppgick till 2 803 (2 571) MSEK i andra kvartalet och till 5 370 (4 870) MSEK för första halvåret. Ökningen hänförs främst till Finland som är den omsättningsmässigt största marknaden.

Building Nordics nettoomsättning under första halvåret består till största delen av bostadsproduktion samt renovering inom främst Danmark och Finland.

Rörelseresultatet uppgick till 46 (34) MSEK för det andra kvartalet och till 80 (45) MSEK för det första halvåret.

Kvartalets resultat blev högre än föregående år främst till följd av högre omsättning och bättre projektmarginaler. Samtliga länder hade ett positivt rörelseresultat i kvartalet men förbättringen jämfört med föregående år hänförs till Norge och Finland.

Produktmix

Orderingång jan-jun

Nettoomsättning jan-jun

	2019	2018	2019	2018	Jul 18 -	2018
NCC Building Nordics, MSEK	Apr-jun	Apr-jun	Jan-jun	Jan-jun	jun 19	Jan-dec
Orderingång	6 210	3 349	10 396	5 264	16 362	11 229
Orderstock	16 738	11 501	16 738	11 501	16 738	11 313
Nettoomsättning	2 803	2 571	5 370	4 870	11 253	10 753
Rörelseresultat	46	34	80	45	-192	-227
Finansiellt mål:
Rörelsemarginal, % 1)	1,6	1,3	1,5	0,9	-1,7	-2,1

1) Mål: rörelsemarginal ≥ 3,5%

NCC Industry

Andra kvartalet och första halvåret 2019

Nettoomsättning och resultat

Nettoomsättningen ökade något jämfört med föregående år och uppgick till 3 721 (3 625) MSEK i det andra kvartalet och till 4 985 (4 791) MSEK för det första halvåret. Ökningen i andra kvartalet förklaras av ökad aktivitet i den svenska och norska asfaltverksamheten.

Rörelseresultatet uppgick till 322 (324) MSEK i det andra kvartalet och till -63 (-87) MSEK för det första halvåret. Kvartalets rörelseresultat förbättrades i Hercules Norge till följd av den omstrukturering som genomfördes förra året.

Lägre volymer i stenmaterialverksamheten försämrade rörelseresultatet men förbättrad produktmix kompenserade delvis den lägre volymen i kvartalet. Volymerna har, jämfört med föregående år, påverkats av att olönsam produktion lagts ned samt av några enstaka projekt.

Förbättrad marginal i asfaltverksamheten kompenserade stora delar av lägre volymer i asfaltverksamheten i kvartalet. Under första halvåret förbättrades rörelseresultatet i Hercules medan det försvagades i stenmaterialverksamheten.

Sysselsatt kapital

Sysselsatt kapital ökade säsongsmässigt med 1,5 Mdr till 6,4 Mdr såväl till följd av övergången till IFRS 16 Leasingavtal som ökat rörelsekapital.

Geografisk fördelning

Nettoomsättning jan-jun

	2019	2018	2019	2018	Jul 18 -	2018
NCC Industry, MSEK	Apr-jun	Apr-jun	Jan-jun	Jan-jun	jun 19	Jan-dec
Orderingång	3 991	4 106	7 362	6 972	13 333	12 943
Orderstock	5 487	5 380	5 487	5 380	5 487	3 092
Nettoomsättning	3 721	3 625	4 985	4 791	13 162	12 968
Rörelseresultat	322	324	-63	-87	375	350
Sysselsatt kapital	6 397	5 733	6 397	5 733	6 397	4 902
Tusentals ton stenmaterial 1)	7 999	9 083	13 215	14 389	28 101	29 275
Tusentals ton asfalt 1)	1 904	2 063	2 070	2 168	6 317	6 415
Finansiella mål:
Rörelsemarginal, % 2)	8,6	8,9	-1,3	-1,8	2,8	2,7
Avkastning på sysselsatt kapital, % 3)					6,7	7,1

1) Såld volym

2) Mål: rörelsemarginal ≥ 4%

3) Mål: avkastning på sysselsatt kapital ≥ 10%

NCC Property Development

Andra kvartalet och första halvåret 2019

Nettoomsättning och resultat

Nettoomsättningen uppgick till 321 (115) MSEK i det andra kvartalet och till 732 (400) MSEK för det första halvåret. Ett projekt resultatavräknades under andra kvartalet, Brunna 4 i Sverige. Under samma period föregående år resultatavräknades ett projekt i Danmark.

Rörelseresultatet uppgick till 40 (-16) MSEK i det andra kvartalet och till 21 (0) MSEK för det första halvåret. Resultat från resultatavräknade projekt, markförsäljningar och tidigare försäljningar bidrog till resultatet för det första halvåret. Föregående år kom resultatet från två resultatavräknade projekt och en markförsäljning.

Fastighetsprojekt

Ett projekt resultatavräknades under andra kvartalet, Brunna 4 i Sverige. Totalt har fyra projekt resultatavräknats under första halvåret.

Under andra kvartalet har ett logistikprojekt byggstartats, ett e-handelslager för ICA Sverige, Arendal 4. Totalt har tre projekt byggstartats under första halvåret.

Projektet Multihuset i Sverige har sålt under kvartalet och beräknas färdigställas samt resultatavräknas under fjärde kvartalet 2019.

Uthyrningen uppgick till 59 400 (11 400) kvadratmeter för det första halvåret varav 28 400 (5 300) kvadratmeter i det andra kvartalet.

Vid andra kvartalets utgång var 17 (21) projekt pågående eller färdigställda men ännu inte resultatavräknade. Nedlagda kostnader i samtliga projekt var 4,6 (2,9) Mdr SEK, vilket motsvarar en total färdigställandegrad om 47 (61) procent. Uthyrningsgraden uppgick till 57 (61) procent. Driftnettot för det första halvåret uppgick till 16 (23) MSEK och till 9 (12) MSEK i det andra kvartalet.

Geografisk fördelning

Nettoomsättning jan-jun

Sysselsatt kapital

Investeringar i pågående projekt ökade sysselsatt kapital som uppgick till 5,5 Mdr SEK vid kvartalets slut vilket är en ökning med 0,8 Mdr SEK jämfört med första kvartalet 2019.

	2019	2018	2019	2018	Jul 18 -	2018
NCC Property Development, MSEK	Apr-jun	Apr-jun	Jan-jun	Jan-jun	jun 19	Jan-dec
Nettoomsättning	321	115	732	400	2 490	2 157
Rörelseresultat	40	-16	21	0	-160	-181
Sysselsatt kapital	5 534	4 985	5 534	4 985	5 534	4 314
Finansiella mål:
Rörelsemarginal, % 1)	12,5	-13,9	2,9	0	-6,4	-8,4
Avkastning på sysselsatt kapital, % 2)					-6,0	-3,9

1) Mål: rörelsemarginal ≥ 10%

2) Mål: avkastning på sysselsatt kapital ≥ 10%

NCC Property Development

Fastighetsutvecklingsprojekt per 2019-06-30 1)

Pågående fastighetsutvecklingsprojekt

Totalt				44	201 100	57
Totalt Sverige				46	135 900	58
Bromma Blocks	Kontor	Stockholm		27	52 300	40
Multihuset	Övrigt	Malmö	Q4 2019	91	19 800	60
Kineum Gårda	Kontor	Göteborg	2)	38	21 300	76
K12	Kontor	Solna		82	21 700	94
K11	Kontor	Solna		73	12 200	2
Arendal 4	Logistik	Göteborg		16	8 600	100
Totalt Norge				21	22 500	69
Valle View	Kontor	Oslo		21	22 500	69
Totalt Finland				45	11 100	11
Fredriksberg C	Kontor	Helsingfors		44	4 600	0
Fredriksberg B	Kontor	Helsingfors		45	6 500	20
Totalt Danmark				50	31 600	68
CH Vallenbaek 4.2	Övrigt	Vallensbæk		61	5 300	46
Frederiks Plads 2	Kontor	Århus		24	17 000	56
Flintholm 2	Kontor	Köpenhamn	Q4 2019	88	9 300	100
Projekt	Typ	Stad	avräknas	grad, %	kvm	grad, %
			resultat	ställande	bar, area,	Uthyrnings
			beräknas	Färdig	Uthyrnings
			Såld,

Färdigställda fastighetsutvecklingsprojekt

x

x

Projekt	Typ	Stad	Såld, beräknas resultat avräknas	Uthyrnings bar, area, kvm	Uthyrnings grad, %
Skejby CH Alfa	Kontor	Århus	Q3 2019	6 300	36
CH Vallenbaek 4.1	Kontor	Vallensbæk		7 000	60
Viborg Retail II+III	Handel	Viborg		900	0
Zleep Hotel	Övrigt	Århus	Q3 2019	3 200	100
Totalt Danmark				17 400	59
Totalt Finland				0	0
Valle 1	Kontor	Oslo		7 700	90
Totalt Norge				7 700	90
Totalt Sverige				0	0
Totalt				25 100	70

1) Tabellen avser pågående eller färdigställda fastighetsprojekt som ännu inte har resultatavräknats . Utöver dessa arbetar NCC med uthyrning (hyresgarantier/tilläggsköpeskilling) i åtta tidigare sålda och resultatavräknade fastighetsprojekt, vilket motsvaras av maximalt ca 50 MSEK.

2) Projektet omfattar uthyrningsbar area av en befintlig byggnad om cirka 16 000 kvadratmeter samt en tillkommande byggrätt om cirka 30 000 kvadratmeter kontor. Projektet genomförs tillsammans med Platzer, ett svenskt noterat fastighetsbolag, i ett hälftenägt bolag. Uppgifterna i tabellen avser NCC:s andel av projektet.

Fastighetsprojekt Uthyrning

Övrigt

Väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

I årsredovisningen 201 8 (sid 17 –19) lämnas en redogörelse för risker som NCC kan utsättas för. Denna beskrivning är fortfarande relevant.

Transaktioner med närstående

Närstående är NCC:s dotterföretag, intresseföretag och samarbetsarrangemang. Försäljning till närstående bolag har för andra kvartalet uppgått till 1 6 ( 518) MSEK och inköp har uppgått till 11 ( 9) MSEK. Första halvåret var försäljningen 26 (1 049) MSEK och inköpen 16 (13) MSEK.

Säsongseffekter

Verksamheten i NCC Industry och viss verksamhet inom NCC Building och NCC Infrastructure påverkas av säsongsmässiga svängningar till följd av kall väderlek. Normalt är första kvartalet svagare resultatmässigt jämfört med resten av året.

Återköpta aktier

NCC AB innehar 402 050 återköpta B -aktier för att täcka åtaganden enligt långsiktiga incitamentsprogram.

Nya redovisningsprinciper

NCC tillämpar från 1 januari 201 9 IFRS 1 6 Leasingavtal. Läs mer på sid 1 7.

Övriga väsentliga händelser

Joachim Holmberg kommer att tillträda som ny chef för affärsområdet Property Development senast den 1 september 2019. Han kommer senast från Skanska där han varit ansvarig för den kommersiella fastighetsutvecklingen inom Skanska Sverige. För mer information se www.ncc.se.

Utdelning

NCC:s årsstämma den 9 april 2019 beslutade att dela ut 4,00 SEK per aktie, uppdelat på två utbetalningstillfällen. I april utbetalades den första delen om 2,00 SEK. Den andra delen om 2,00 SEK kommer att utbetalas den 5 november 2019.

Kommande rapporteringstillfällen

Delårsrapport jan –sep 2019	28 oktober 2019
Delårsrapport jan –dec 2019	30 januari 2020

Undertecknande

Styrelsen och verkställande direktören försäkrar att halvårsrapporten ger en rättvisande översikt av moderbolagets och koncernens verksamhet, ställning och resultat samt beskriver väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och de företag som ingår i koncernen står inför.

Solna den 19 juli 2019

Styrelseordförande Styrelseledamot Styrelseledamot

Tomas Billing Geir Magne Aarstad Viveca Ax:son Johnson

Styrelseledamot Styrelseledamot Styrelseledamot

Alf Göransson Mats Jönsson Angela Langemar Olsson

Ulla Litzén Birgit Nørgaard Styrelseledamot Styrelseledamot

Karl-Johan Andersson Karl G Sivertsson Harald Stjernström Styrelseledamot Styrelseledamot Styrelseledamot Arbetstagarrepresentant Arbetstagarrepresentant Arbetstagarrepresentant

Tomas Carlsson Verkställande direktör

Denna rapport har inte varit föremål för särskild granskning av bolagets revisorer

Koncernens resultaträkning i sammandrag

								Proforma exkl
		2019	2018	2019	2018	Jul 18 -	2018	IFRS 16 2019
MSEK	Not 1	Apr-jun	Apr-jun	Jan-jun	Jan-jun	jun 19	Jan-dec	Jan-jun 2)
Nettoomsättning		14 610	14 349	26 044	25 244	58 146	57 346	26 044
Kostnader för produktion	Not 2, 3	-13 473	-13 196	-24 560	-23 749	-56 017	-55 205	-24 568
Bruttoresultat		1 137	1 153	1 484	1 495	2 129	2 140	1 476
Försäljnings- och administrationskostnader	Not 2, 3	-730	-712	-1 423	-1 415	-2 883	-2 875	-1 427
Övriga rörelseintäkter/rörelsekostnader	Not 3	4	12	-2	9	-39	-29	-2
Rörelseresultat		411	452	59	88	-793	-764	47
Finansiella intäkter		5	8	23	32	26	36	23
Finansiella kostnader 1)		-37	-33	-72	-65	-128	-121	-52
Finansnetto		-32	-25	-50	-34	-102	-85	-30
Resultat efter finansiella poster		380	427	9	55	-895	-849	18
Skatt		-58	-86	-1	-10	108	99	-3
Periodens resultat		322	341	8	45	-787	-750	14
Hänförs till:
NCC:s aktieägare		308	337	-4	43	-803	-756	3
Innehav utan bestämmande inflytande		14	4	11	2	16	6	11
Periodens resultat		322	341	8	45	-787	-750	14
Resultat per aktie
Före och efter utspädning,
Resultat efter skatt, SEK		2,85	3,12	-0,03	0,39	-7,43	-7,00	0,03
Antal aktier, miljoner
Totalt antal utgivna aktier		108,4	108,4	108,4	108,4	108,4	108,4	108,4
Genomsnittligt antal utestående aktier före och efter utspädning under perioden		108,0	108,1	108,0	108,1	108,0	108,1	108,0
Antal utestående aktier vid periodens slut		108,0	108,0	108,0	108,0	108,0	108,0	108,0

1) Varav räntekostnader för perioden jul-18 jun -19 om 109 MSEK och jan-dec 2018 om 102 MSEK.

Koncernens rapport över totalresultat

								Proforma exkl
		2019	2018	2019	2018	Jul 18 -	2018	IFRS 16 2019
MSEK	Not 1	Apr-jun	Apr-jun	Jan-jun	Jan-jun	jun 19	Jan-dec	Jan-jun 2)
Periodens resultat		322	341	8	45	-787	-750	14
Poster som har omförts eller kan omföras till periodens resultat
Periodens omräkningsdifferenser		31	41	75	137	28	90	75
Säkring av valutarisk i utlandsverksamhet			-9		-36	5	-30
Kassaflödessäkringar		-13	43	12	35	-54	-30	12
Skatt hänförlig till poster som har omförts eller kan omföras till periodens resultat		3	-8	-2		10	12	-2
		20	68	85	137	-11	41	85
Poster som inte kan omföras till periodens resultat
Omvärdering av förmånsbestämda pensionsplaner		-38	62	-38	34	-889	-818	-38
Skatt hänförlig till poster som inte kan omföras till periodens resultat		8	-14	8	-8	191	175	8
		-30	49	-30	27	-699	-643	-30
Periodens övrigt totalresultat		-9	117	55	164	-710	-602	55
Periodens totalresultat		312	458	63	209	-1 497	-1 352	69
Hänförs till:
NCC:s aktieägare		298	454	52	207	-1 513	-1 358	58
Innehav utan bestämmande inflytande		14	4	11	2	16	6	11
Periodens summa totalresultat		312	458	63	209	-1 497	-1 352	69

2) Perioden visar hur resultaträkningen skulle ha sett ut om NCC fortfarande hade tillämpat IAS 17 istället för IFRS 16.

Koncernens balansräkning i sammandrag

				Proforma exkl
	2019	2018	2018	IFRS 16 2019
MSEK Not 1	30 jun	30 jun	31 dec	30 jun 2)
TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar
Goodwill	1 914	1 947	1 861	1 914
Övriga immateriella tillgångar	381	408	339	381
Nyttjanderättstillgångar	1 762	457	493	517
Rörelsefastigheter	902	878	915	902
Maskiner och inventarier	2 588	2 662	2 559	2 588
Långfristiga värdepappersinnehav	124	120	119	124
Långfristiga räntebärande fordringar	199	713	195	199
Övriga långfristiga fordringar	25	29	119	25
Uppskjutna skattefordringar	781	288	531	779
Summa anläggningstillgångar	8 676	7 501	7 133	7 428
Omsättningstillgångar
Nyttjanderättstillgångar	51
Exploateringsfastigheter	1 287	1 927	1 633	1 287
Pågående fastighetsprojekt	3 211	2 034	2 292	3 211
Färdigställda fastighetsprojekt	578	727	308	578
Andelar i intresseföretag	261		226	261
Material- och varulager	1 068	878	902	1 068
Skattefordringar	284	735	146	284
Kundfordringar	9 672	10 271	9 629	9 672
Upparbetade ej fakturerade intäkter	1 926	2 961	1 276	1 926
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	1 633	1 786	1 418	1 710
Kortfristiga räntebärande fordringar	270	204	163	270
Övriga fordringar	524	534	608	524
Kortfristiga placeringar 1)	10	10	72	10
Likvida medel	716	742	1 197	716
Tillgångar som innehas till försäljning	413			265
Summa omsättningstillgångar	21 904	22 811	19 868	21 782
Summa tillgångar	30 579	30 312	27 001	29 210
EGET KAPITAL
Aktiekapital	867	867	867	867
Övrigt tillskjutet kapital	1 844	1 844	1 844	1 844
Reserver	13	24	-72	13
Balanserat resultat inkl periodens resultat	-191	1 764	292	-183
Aktieägarnas kapital	2 533	4 499	2 931	2 541
Innehav utan bestämmande inflytande	10	14	17	10
Summa eget kapital	2 543	4 513	2 948	2 551
SKULDER
Långfristiga skulder
Långfristiga räntebärande skulder	2 191	1 529	1 342	1 352
Övriga långfristiga skulder	40	25	8	40
Avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser	2 369	1 416	2 279	2 369
Uppskjutna skatteskulder	490	623	297	490
Övriga avsättningar	2 442	1 832	2 563	2 442
Summa långfristiga skulder	7 533	5 424	6 488	6 694
Kortfristiga skulder
Kortfristiga räntebärande skulder	2 846	1 810	1 051	2 450
Leverantörsskulder	5 190	5 537	5 164	5 190
Skatteskulder		110
Fakturerade ej upparbetade intäkter	7 159	7 371	6 311	7 159
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	3 404	3 127	3 452	3 404
Avsättningar	45	23	68	45
Övriga kortfristiga skulder	1 526	2 397	1 520	1 526
Skulder hänförliga till tillgångar som innehas till försäljning	334			192
Summa kortfristiga skulder
	20 503	20 375	17 566	19 966
Summa skulder Summa eget kapital och skulder	28 037 30 579	25 799 30 312	24 054 27 001	26 660 29 210

1) Kortfristiga placeringar med en löptid längre än tre månader ingår, se kassaflödesanalysen.

2) Visar hur balansräkningen skulle ha sett ut om NCC fortfarande hade tillämpat IAS 17 istället för IFRS 16.

Förändringar i eget kapital i sammandrag, koncernen

	30 jun 2019				30 jun 2018
	Aktie- ägarnas	Innehav utan bestämmande	Totalt eget	Aktie- ägarnas	Innehav utan bestämmande	Totalt eget
MSEK	kapital	inflytande	kapital	kapital	inflytande	kapital
Ingående eget kapital, 1 januari	2 931	17	2 948	5 167	12	5 179
Årets totalresultat	52	11	63	207	2	209
Utdelning	-432	-18	-450	-865		-865
Försäljning/förvärv av egna aktier	-19		-19	-11		-11
Prestationsbaserat incitamentsprogram	2		2	1		1
Utgående eget kapital	2 533	10	2 543	4 499	14	4 513

Om de principer för redovisning av pensioner, enligt IAS 19, som gällde före 1 januari 2013, hade tillämpats, skulle eget kapital ha varit 2 852 MSEK högre och nettoskulden 2 369 MSEK lägre per 30 juni 2019.

Koncernens kassaflödesanalys i sammandrag

							Proforma exkl
	2019	2018	2019	2018	Jul 18 -	2018	IFRS 16 2019
MSEK	Apr-jun	Apr-jun	Jan-jun	Jan-jun	jun 19	Jan-dec	Jan-juni 2)
DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN
Resultat efter finansiella poster	380	427	9	55	-895	-849	19
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet	280	-126	532	-7	2 176	1 637	187
Betald skatt	-65	-118	-162	-259	44	-53	-162
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar i rörelsekapitalet	595	183	379	-211	1 325	735	44
Försäljningar av fastighetsprojekt	114	69	543	259	1 721	1 436	543
Investeringar i fastighetsprojekt	-705	-603	-1 343	-1 149	-2 796	-2 602	-1 343
Övriga förändringar i rörelsekapital	-892	-1 080	-414	-914	555	55	-414
Kassaflöde från förändringar i rörelsekapitalet	-1 483	-1 614	-1 214	-1 803	-520	-1 110	-1 214
Kassaflöde från den löpande verksamheten	-889	-1 430	-834	-2 014	804	-375	-1 169
INVESTERINGSVERKSAMHETEN
Förvärv/Försäljning av dotterföretag och andra innehav	1	-25	2	-11	75	62	2
Förvärv/Försäljning av materiella anläggningstillgångar	-209	-240	-397	-472	-726	-802	-397
Förvärv/Försäljning av övriga anläggningstillgångar	-13	-14	-20	-28	-34	-42	-20
Kassaflöde från investeringsverksamheten	-221	-280	-415	-511	-686	-782	-415
Kassaflöde före finansiering	-1 109	-1 710	-1 249	-2 525	119	-1 157	-1 584
FINANSIERINGSVERKSAMHETEN
Kassaflöde från finansieringsverksamheten 1)	937	-261	741	163	-139	-717	1 076
Periodens kassaflöde	-172	-1 971	-508	-2 362	-20	-1 874	-508
Likvida medel vid periodens början	883	2 675	1 197	3 063	742	3 063	1 197
Kursdifferens i likvida medel	6	39	28	42	-6	8	28
Likvida medel vid periodens slut	716	742	716	742	716	1 197	716
Kortfristiga placeringar med en löptid längre än tre månader	10	10	10	10	10	72	10
Totalt likvida tillgångar vid periodens slut	726	752	726	752	726	1 269	726

1) Av den totalt beslutade utdelningen om 432 MSEK till aktieägarna, har 216 MSEK betalats i april 2019 och 216 MSEK kommer att betalas i november 2019. Kassaflödet före finansiering har påverkats positivt med anledning av införandet av IFRS 16. Påverkan på periodens totala kassaflöde är immateriell.

2) Visar hur kassaflödet skulle ha sett ut om NCC fortfarande hade tillämpat IAS 17 istället för IFRS 16.

Moderbolagets resultaträkning i sammandrag

		2019	2018	2019	2018	Jul 18 -	2018
MSEK	Not 1	Apr-jun	Apr-jun	Jan-jun	Jan-jun	jun 19	Jan-dec
Nettoomsättning		38	41	71	81	164	174
Försäljnings- och administrationskostnader		-94	-81	-174	-158	-393	-376
Rörelseresultat		-56	-40	-103	-76	-229	-202
Resultat från finansiella investeringar
Resultat från andelar i koncernföretag		332	435	332	435	-311	-208
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar				13	12	13	12
Resultat från finansiella omsättningstillgångar				2	1	2
Räntekostnader och liknande resultatposter		-9	-5	-19	-10	-56	-47
Resultat efter finansiella poster		268	390	226	361	-581	-445
Bokslutsdispositioner						545	545
Skatt på periodens resultat		21	9	33	-5	-62	-101
Periodens resultat		289	399	259	356	-98	-1

Moderbolaget består främst av funktioner för huvudkontoret samt en filial i Norge. Nettoomsättningen avser debitering till koncernbolag. Medelantal anställda uppgår till 62 (52).

Totalt beslutad utdelning till aktieägarna uppgår till 432 MSEK varav 216 MSEK har betalats i april och 216 MSEK kommer att betalas i november 2019.

Moderbolagets balansräkning i sammandrag

		2019	2018	2018
MSEK	Not 1	30 jun	30 jun	31 dec
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar		3	38
Materiella anläggningstillgångar		53	12	24
Finansiella anläggningstillgångar		5 587	4 751	5 571
Summa anläggningstillgångar		5 642	4 801	5 595
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar		292	407	875
Tillgodohavanden i NCC Treasury AB		174	630	161
Summa omsättningstillgångar		467	1 037	1 036
Summa tillgångar		6 109	5 838	6 631
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital		2 699	3 251	2 891
Avsättningar		8	9	8
Långfristiga skulder		2 046	2 046	2 045
Kortfristiga skulder		1 356	531	1 687
Summa eget kapital och skulder		6 109	5 838	6 631

Noter

Not 1. Redovisningsprinciper

Koncern

Denna delårsrapport har upprättats i enlighet med IAS 34, Delårsrapportering. Delårsrapporten är upprättad i enlighet med International Financial Reporting Standards (IFRS) samt tolkningar av gällande standards, International Financial Reporting Interpretations Committee (IFRIC) såsom de är antagna av EU.

Delårsrapporten har upprättats enligt samma redovisningsprinciper och beräkningsmetoder som i Årsredovisningen för 2018 (Not 1, sid. 30–36), förutom IFRS 16 Leasingavtal som tillämpas från och med 1 januari 2019. Införandet av IFRS 16 Leasingavtal påverkar de finansiella rapporterna enligt nedanstående beskrivning under rubriken IFRS 16 Leasingavtal.

IFRS 5 Anläggningstillgångar som innehas för försäljning och avvecklade verksamheter

Tillgångar respektive skulder hänförliga till den inkråmsöverlåtelse av Road services som kommer att genomföras under det tredje kvartalet 2019, särredovisas på en rad vardera på tillgångs- respektive skuldsida.

IFRS 16 Leasingavtal

IFRS 16 Leasingavtal har tillämpats från och med 1 januari 2019. IFRS 16 Leasingavtal ersätter den tidigare standarden IAS 17 Leasingavtal. NCC har valt att implementera standarden enligt den förenklade övergångsmetoden, vilket innebär att identifierade leasingavtal inte har omräknats retroaktivt, dvs ingen påverkan på jämförelsetalen för perioder före 2019.

Tillämpning av IFRS 16 Leasingavtal innebär att NCC redovisar nyttjanderättstillgångar med tillhörande leasingskuld för fordon, tunga produktionsmaskiner, hyrda lokaler och tomrätter/markarrenden. Balansräkningen har utökats med rader för nyttjanderätter redovisade under materiella anläggningstillgångar samt omsättningstillgångar. Tillhörande leasingskuld ingår bland kort- respektive långfristiga räntebärande skulder. Nyttjanderätterna, förutom markarrenden/tomträtter, skrivs av under leasingperioden. Kostnaderna för dessa leasingavtal har i resultaträkningen redovisats som avskrivning respektive räntekostnad. Leasingbetalningen delas upp i en räntedel och en amorteringsdel. Rörelseresultatet påverkas positivt och finansnettot påverkas negativt. Kassaflöde från verksamheten ökar och kassaflöde från finansieringsverksamheten minskar i och med införandet av IFRS 16 Leasingavtal.

Vid diskontering av framtida leasingavgifter avseende merparten av de fordon och tunga maskiner som koncernen leasar har NCC använt respektive leasingavtals implicita ränta som diskonteringsränta. Vad gäller övriga leasingavgifter som ska redovisas i enlighet med IFRS 16 Leasingavtal, vilket främst gäller hyrda lokaler och tomträtter, har respektive leasetagares marginella upplåningsränta använts som diskonteringsränta. Respektive leasetagares marginella upplåningsränta är

baserad på leasetagares finansiella styrka, land samt det aktuella leasingavtalets längd.

Nedanstående visar övergången på, tillgång- och skuldsidan, från de finansiella leasingavtalen enligt IAS 17 Leasingavtal till redovisning av nyttjanderättstillgångar i enlighet med IFRS 16 Leasingavtal.

Nyttjanderätts tillgångar	MSEK
Ingående värde för finansiell leasing	493
Återfört restvärde	-190
Tillkommande nyttjanderättstillgångar	1 684
Summa tillkommande nyttjanderättstillgångar	1 494
Nyttjanderätts tillgångar per 1 januari 2019	1 9 8 7
Finans iellt åtagande för nyttjanderätts tillgångar

Ingående åtagande för finansiell leasing	493
Tillkommande skuld	1 494
Förskottsbetald leasingkostnad	-80
Räntebärande leas ings kuld per 1 januari 2019	1 9 0 7
- varav kortfristig del	610

Moderbolag

Moderbolaget har upprättat delårsrapporten enligt Årsredovisningslagen (1995:1554) och Rådet för finansiell rapporterings rekommendation RFR 2 Redovisning för juridiska personer.

Delårsrapporten för moderbolaget har upprättats enligt samma redovisningsprinciper och beräkningsmetoder som årsredovisningen för 2018 (Not 1, sid. 30–36) förutom att moderbolaget tillämpar undantaget i RFR2 och redovisar samtliga leasingåtaganden som operationella.

Not 2. Avskrivningar

Summa avskrivningar	-349	-198	-684	-386	-1 083	-785
Maskiner och inventarier 2)	-254	-173	-499	-338	-842	-681
1) Rörelsefastigheter m.m.	-81	-10	-156	-18	-178	-40
Övriga immateriella tillgångar	-15	-15	-28	-30	-63	-65
MSEK	Apr-jun	Apr-jun	Jan-jun	Jan-jun	jun 19	Jan-dec
	2019	2018	2019	2018	Jul 18 -	2018

1) Varav avskrivningar på nyttjanderättstillgångar 126 (0) MSEK

2) Varav avskrivningar på nyttjandeättstillgångar 219 (29) MSEK

Not 3. Nedskrivningar

	2019	2018	2019	2018	Jul 18 -	2018
MSEK	Apr-jun	Apr-jun	Jan-jun	Jan-jun	jun 19	Jan-dec
Exploateringsfastigheter					-130	-130
Färdigställda fastigheter					-240	-240
Rörelsefastigheter	-12		-13		-16	-3
Maskiner och inventarier	-1		-8		-10	-2
Goodwill inom NCC Infrastructure					-36	-36
Övriga immateriella tillgångar					-41	-41
Summa nedskrivningar	-13	0	-21	0	-473	-453

Not 4. Nyttjanderättstillgångar

MSEK	2019	2018	2018
Koncernen	30 jun	30 jun	31 dec
Rörelsefastigheter	756
Maskiner och inventarier	1 154	457	493
Markarrenden	51
Summa nyttjanderättstillgångar	1 961	457	493

Not 5. Segmentsredovisning

MSEK

April - juni 2019	NCC Building Sweden	NCC Building Nordics	NCC Infrastructure	NCC Industry	NCC Property Development	Summa segment	Övrigt och elimineringar 1)	Koncernen
Extern nettoomsättning	3 514	2 598	4 951	3 236	309	14 607	3	14 610
Intern nettoomsättning	212	205	-124	484	11	789	-789
Total nettoomsättning	3 726	2 803	4 827	3 721	321	15 396	-786	14 610
Rörelseresultat	76	46	88	322	40	571	-160	411
Finansnetto								-32
Resultat efter finansiella poster								380
							Övrigt och
April - juni 2018	NCC Building Sweden	NCC Building Nordics	NCC Infrastructure	NCC Industry	NCC Property Development	Summa segment	elimineringar 1)	Koncernen
Extern nettoomsättning	3 846	2 330	4 894	3 176	103	14 349		14 349
Intern nettoomsättning	210	241	97	449	12	1 010	-1 010
Total nettoomsättning	4 057	2 571	4 990	3 625	115	15 358	-1 010	14 349
Rörelseresultat	147	34	51	324	-16	540	-87	452
Finansnetto								-25
Resultat efter finansiella poster								427
MSEK
	NCC Building	NCC Building	NCC		NCC Property	Summa	Övrigt och
Januari -juni 2019	Sweden	Nordics	Infrastructure	NCC Industry	Development	segment	elimineringar 2)	Koncernen
Extern nettoomsättning	6 939	5 005	9 184	4 204	709	26 041	3	26 044
Intern nettoomsättning	455	365	-46	782	23	1 579	-1 579
Total nettoomsättning	7 394	5 370	9 138	4 985	732	27 620	-1 576	26 044
Rörelseresultat	185	80	90	-63	21	313	-254	59
Finansnetto								-50
Resultat efter finansiella poster								9
	NCC Building	NCC Building	NCC		NCC Property	Summa	Övrigt och
Januari - juni 2018	Sweden	Nordics	Infrastructure	NCC Industry	Development	segment	elimineringar 2)	Koncernen
Extern nettoomsättning	7 272	4 457	9 071	4 067	375	25 242	2	25 244
Intern nettoomsättning	434	414	213	724	25	1 809	-1 809
Total nettoomsättning	7 706	4 870	9 284	4 791	400	27 051	-1 807	25 244
Rörelseresultat	258	45	40	-87	0	255	-167	88
Finansnetto								-34
Resultat efter finansiella poster								55

1) I kvartalet ingår bland annat NCC:s huvudkontor och resultat från mindre dotter- och intresseföretag med -94 (-50). Vidare ingår internvinster med -44 (-27) samt övriga koncernjusteringar, i allt väsentligt bestående av skillnad i redovisningsprincip mellan segment och koncern (bl.a. pensioner och leasing) med -22 (-10).

2) I perioden ingår bland annat NCC:s huvudkontor och resultat från mindre dotter- och intresseföretag med -140 (-107). Vidare ingår internvinster med -55 (-29) samt övriga koncernjusteringar, i allt väsentligt bestående av skillnad i redovisningsprincip mellan segment och koncern (bl.a. pensioner och leasing) med -59 (-31).

Geografiska områden

	Nettoomsättning			Orderingång
	2019	2018	2019	2018
MSEK	Jan-jun	Jan-jun	Jan-jun	Jan-jun
Sverige	16 010	16 183	15 627	20 619
Danmark	3 190	3 447	8 329	3 275
Finland	3 232	2 531	3 860	4 430
Norge	3 613	3 083	3 756	3 030
Summa	26 044	25 244	31 572	31 355

Not 6. Verkligt värde för finansiella instrument

I nedanstående tabell lämnas upplysningar om hur verkligt värde bestämts för de finansiella instrument som löpande värderas till verkligt värde i NCC:s balansräkning. Uppdelning av hur verkligt värde bestäms ska göras utifrån tre nivåer. Under perioden har inga förflyttningar gjorts mellan nivåerna.

I nivå 1 sker värdering enligt priser noterade på en aktiv marknad för samma instrument. Derivat i nivå 2 består av valutaterminer, ränteswappar, oljeterminer samt elterminer som används för säkringsändamål. Värderingen till verkligt värde för valutaterminer, oljeterminer samt elterminer baseras på vedertagna modeller med observerbar inputdata såsom räntor, valutor och råvarupriser. Värderingen av ränteswappar baseras på terminsräntor framtagna utifrån observerbara yieldkurvor. I nivå 3 sker värdering utifrån indata som inte är observerbara på marknaden.

MSEK redovisas till verkligt värde i NCC:s balansräkning.	30 jun 2019			I nedanstående tabell lämnas upplysningar om verkligt värde för de finansiella instrument som inte 30 jun 2018				31 dec 2018
				Nivå 1 Nivå 2 Nivå 3 Summa Nivå 1 Nivå 2 Nivå 3 Summa Nivå 1 Nivå 2 Nivå 3 Summa
MSEK Finansiella tillgångar värderade till verkligt värde via			31 dec 2018					31 dec 2017
resultaträkningen			Redovisat		Verkligt		Redovisat		Verkligt
Kortfristiga placeringar	1 0		värde	1 0	värde 1 0		värde	1 0	värde 7 2			7 2
Derivatinstrument Långfristiga räntebärande fordringar som hålles till förfall		2 1		2 1		1	131	1	131	127		127
Derivatinstrument som används i säkringsredovisning Långfristiga räntebärande fordringar - upplupet anskaffningsvärde*		3 1	195	3 1	196	9 6		9 6		3 4		3 4
Finansiella tillgångar värderade till verkligt värde via Kortfristiga placeringar som hålles till förfall							3 0		3 0
övrigt totalresultat
Långfristiga räntebärande skulder Eget kapitalinstrument			1 342 7 4	7 4	1 343		1 669 8 2	8 2	1 676		7 7	7 7
Kortfristiga räntebärande skulder Summa tillgångar	1 0	5 2	1 051 7 4	136	1 051 1 0	9 7	919 8 2	189	925 7 2	161	7 7	310
* Per 31 dec 2018 ingår även övriga långfristiga räntebärande fordringar som tidigare var klassificerade som "kund- och lånefordringar". Finansiella skulder värderade till verkligt värde via
resultaträkningen
Derivatinstrument För övriga finansiella instrument som redovisas till upplupet anskaffningsvärde; kundfordringar,		1 0		1 0		133		133		4		4
Derivatinstrument som används i säkringsredovisning kortfristiga räntebärande fordringar, övriga fordringar, likvida medel, leverantörsskulder och andra		3 4		3 4		7 4		7 4		5 1		5 1
räntefria skulder, bedöms det verkliga värdet inte väsentligt avvika från det redovisade värdet. Summa skulder	0	4 4	0	4 4	0	207	0	207	0	5 5	0	5 5

I nedanstående tabell lämnas upplysningar om verkligt värde för de finansiella instrument som inte redovisas till verkligt värde i NCC:s balansräkning.

MSEK	30 jun 2019		30 jun 2018		31 dec 2018
	Redovisat	Verkligt	Redovisat	Verkligt	Redovisat	Verkligt
	värde	värde	värde	värde	värde	värde
Långfristiga räntebärande fordringar - upplupet anskaffningsvärde	199	201	713	714	195	196
Långfristiga räntebärande skulder	2 191	2 192	1 529	1 532	1 342	1 343
Kortfristiga räntebärande skulder	2 846	2 846	1 810	1 814	1 051	1 051
Räntebärande skulder hänförliga till tillgångar som innehas till
försäljning	142

För övriga finansiella instrument som redovisas till upplupet anskaffningsvärde; kundfordringar, kortfristiga räntebärande fordringar, övriga fordringar, likvida medel, leverantörsskulder och andra räntefria skulder, bedöms det verkliga värdet inte väsentligt avvika från det redovisade värdet. I kort- respektive långfristiga räntebärande skulder ingår IFRS 16 Leasingavtal med 577 MSEK respektive 1 175 MSEK samt i räntebärande skulder hänförliga till tillgångar som innehas till försäljning med 142 MSEK.

Not 7. Ställda säkerheter, borgens- och garantiförpliktelser

MSEK	2019	2018	2018
Koncernen	30 jun	30 jun	31 dec
Ställda säkerheter	1 903	467	503
Borgens- och garantiförpliktelser 1)	576	602	602
Moderbolaget
Borgens- och garantiförpliktelser 1)	21 574	18 999	19 678

1) Bland dessa finns borgensåtaganden för vilka NCC AB hålls skadeslös av Bonava AB genom Master Separation Agreement. Bonava arbetar med att formellt ersätta dessa med andra säkerheter, allt eftersom, vilket gör att denna post kommer minska ytterligare med tiden. Dessutom har NCC AB erhållit säkerhet från kreditförsäkringsbolag för de åtaganden som fortfarande är utestående avseende helägda Bonavabolag.

Nyckeltalsöversikt

	2019 6)	20183)	Jul 18- 6)	2018	20173)	2017	2016	2015	2014
	Apr-jun	Apr-jun				jun 19 Jan-dec Jan-dec Jan-dec Jan-dec			Jan-dec Jan-dec
Avkastningsmått
Avkastning på eget kapital, % exkl utdelningseffekt Bonava 1)	-25	7	-25	-18	17	18	19	26	22
Avkastning på eget kapital, % inkl utdelningseffekt Bonava 1) 5)	-25	7	-25	-18	17	18	118	26	22
Avkastning på sysselsatt kapital, % exkl utdelningseffekt Bonava 1)	-9	5	-9	-9	12	13	13	17	14
Avkastning på sysselsatt kapital, % inkl utdelningseffekt Bonava 1) 5)	-9	5	-9	-9	12	13	63	17	14
Finansiella mått vid periodens utgång
EBITDA % exkl utdelningseffekt Bonava	5,3	4,5	1,3	0,8	3,3	3,6	4,7	6,2	5,8
EBITDA % inkl utdelningseffekt Bonava 5)	5,3	4,5	1,3	0,8	3,3	3,6	17,0	6,2	5,8
Räntetäckningsgrad, ggr exkl utdelningseffekt Bonava 1)	-6,0	3,6	-6,0	-6,0	8,5	9,8	6,6	7,1	6,4
Räntetäckningsgrad, ggr inkl utdelningseffekt Bonava 1) 5)	-6,0	3,6	-6,0	-6,0	8,5	9,8	31,1	7,1	6,4
Soliditet, %	8	15	8	11	19	20	22	25	23
Räntebärande skulder/balansomslutning, %	25	16	25	17	15	15	16	24	26
Nettokassa + / nettoskuld -, MSEK	-6 352	-3 084	-6 352	-3 045	-149	-149	-222	-4 552	-6 836
Skuldsättningsgrad, ggr	2,5	0,7	2,5	1,0	0,0	0,0	0,0	0,5	0,8
Sysselsatt kapital vid periodens slut, MSEK	10 091	9 268	10 091	7 619	9 174	9 523	9 585	19 093	18 935
Sysselsatt kapital, snitt	8 814	9 187	8 814	8 780	9 138	9 418	13 474	18 672	18 531
Kapitalomsättningshastighet, ggr 1)	6,6	5,9	6,6	6,5	6,0	5,8	4,1	3,3	3,1
Andel riskbärande kapital, %	10	17	10	12	21	22	24	25	23
Utgående ränta, % 7)	0,9	1,5	0,9	1,3	2,0	2,0	2,6	2,8	2,8
Genomsnittlig räntebindningstid, år	0,5	0,3	0,5	0,5	0,6	0,6	0,9	0,9	1,1
Aktiedata per aktie
Resultat efter skatt, före och efter utspädning, SEK exkl utdelningseffekt Bonava	2,85	3,12	-7,43	-7,00	8,07	9,29	11,61	19,59	17,01
Resultat efter skatt, före och efter utspädning, SEK inkl utdelningseffekt Bonava 5)	2,85	3,12	-7,43	-7,00	8,07	9,29	73,81	19,59	17,01
Kassaflöde från den löpande verksamheten, före och efter utspädning, SEK	-8,22	-13,24	7,44	-3,47	19,97	19,97	10,88	37,65	12,47
Kassaflöde före finansiering, före och efter utspädning, SEK	-10,27	-15,83	1,10	-10,71	12,59	12,59	-0,05	30,88	5,32
P/E-tal exkl utdelningseffekt Bonava 1)	-22	51	-22	-20	19	17	19	13	15
P/E-tal inkl utdelningseffekt Bonava 1) 5)	-22	51	-22	-20	19	17	3	13	15
Utdelning ordinarie, SEK			4,00	4,00	8,00	8,00	8,00	3,00	12,00
Direktavkastning, %				2,9	5,1	5,1	3,5	1,1	4,9
Eget kapital före utspädning, SEK	23,45	41,64	23,45	27,13	47,81	51,04	51,39	89,85	82,04
Eget kapital efter utspädning, SEK	23,45	41,64	23,45	27,13	47,81	51,04	51,39	89,85	82,04
Börskurs/eget kapital, %	686	358	686	508	329	308	439	293	301
Börskurs vid periodens slut, NCC B, SEK	160,95	148,95	160,95	137,80	157,30	157,30	225,40	263,00	246,80
Antal aktier, miljoner
Totalt antal utgivna aktier 2)	108,4	108,4	108,4	108,4	108,4	108,4	108,4	108,4	108,4
Återköpta aktier vid periodens slut	0,4	0,4	0,4	0,4	0,4	0,4	0,4	0,6	0,6
Antal utestående aktier före utspädning vid periodens slut	108,0	108,0	108,0	108,0	108,1	108,1	108,1	107,9	107,8
Genomsnittligt antal utestående aktier före utspädning under perioden	108,0	108,1	108,0	108,1	108,1	108,1	108,1	107,9	107,8
Börsvärde, före utspädning, MSEK 4)	17 382	16 086	17 382	14 896	16 997	16 997	24 325	28 369	26 574
Personal
Medeltal anställda	15 309	16 610	15 309	16 290	17 762	17 762	16 793	17 872	17 669

1) Siffrorna är beräknade på rullande tolv månader.

2) Samtliga utgivna aktier i NCC är stamaktier.

3) Beloppen är justerade för ändrad redovisningsprincip avseende IFRS 15.

4) Börsvärde per 31 december 2016 är exkl NCCs bostadsversamhet, Bonava. Inklusive denna verksamhet var börsvärdet vid samma datum 39 563 MSEK.

5) Vid beräkning av nyckeltal har resultateffekten som uppkom vid utdelningen av Bonava -31 MSEK respektive 6 724 MSEK inkluderats i helåret 2017 respektive 2016

6) IFRS 16 har inte haft någon materiell effekt på nyckeltal avseende avkastning på sysselsatt- och eget kapital.

7) Avser räntebärande skulder exklusive pensionskuld enligt IAS 19 och leasing enligt IFRS 16.

För definitioner av nyckeltal, se www.ncc.se/Om-NCC/Investor-relations/NCC-i-siffror/Finansiella-definitioner.

Kontaktinformation

Ekonomi- och finansdirektör Susanne Lithander Tel. +46 (0)73-037 08 74

Kommunikationsdirektör och ansvarig för Investor Relations Maria Grimberg Tel. +46 (0)708-96 12 88

Informationsmöte

NCC:s vd och koncernchef Tomas Carlsson och ekonomi- och finansdirektör Susanne Lithander presenterar kvartalsrapporten vid en telefonkonferens den 19 juli kl. 09.00 (CET). Presentationen hålls på engelska.

Presentationen kan följas via audiocast eller per telefon. Presentationsmaterial för telefonkonferensen kommer att finnas på www.ncc.se/ir från kl. 08.30 (CET).

Länk till audiocast:	https://ncc-live-external.creo.se/190719
För att delta per telefon:	För att delta per telefon vänligen ring något av följande nummer fem minuter före konferensen startar.
	SE: +46 8 505 583 56 UK: +44 3333 009 265 US: +1 833 526 8383

Denna information är sådan information som NCC AB är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 19 juli 2019 kl. 07.10 CET.

Vallgatan 3, 170 80 Solna

NCC AB, 170 80 Solna

+46 (0)8 585 510 00

www.ncc.se

info@ncc.se