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LA Holdings Co., Ltd.
Annual Report • Mar 28, 2025
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Download Source File 有価証券報告書（通常方式）_20250328121727
【表紙】
| 【提出書類】 | 有価証券報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条第１項 |
| 【提出先】 | 関東財務局長 |
| 【提出日】 | 2025年３月28日 |
| 【事業年度】 | 第５期（自 2024年１月１日 至 2024年12月31日） |
| 【会社名】 | 株式会社ＬＡホールディングス |
| 【英訳名】 | LA Holdings Co.,Ltd. |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役社長 脇田 栄一 |
| 【本店の所在の場所】 | 東京都港区海岸一丁目９番18号 |
| 【電話番号】 | 03－5405－7350 |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役 栗原 一成 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 東京都港区海岸一丁目９番18号 |
| 【電話番号】 | 03－5405－7350 |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役 栗原 一成 |
| 【縦覧に供する場所】 | 株式会社東京証券取引所 （東京都中央区日本橋兜町２番１号） 証券会員制法人福岡証券取引所 （福岡県福岡市中央区天神二丁目14番２号） |
E35631 29860 株式会社ＬＡホールディングス LA Holdings Co.,Ltd. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第三号様式 Japan GAAP true CTE CTE 2024-01-01 2024-12-31 FY 2024-12-31 2023-01-01 2023-12-31 2023-12-31 1 false false false E35631-000 2022-12-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jppfs_cor:RetainedEarningsMember E35631-000 2024-12-31 jppfs_cor:SubscriptionRightsToSharesMember E35631-000 2024-12-31 jppfs_cor:ValuationAndTranslationAdjustmentsMember E35631-000 2024-12-31 jppfs_cor:ValuationDifferenceOnAvailableForSaleSecuritiesMember E35631-000 2024-12-31 jppfs_cor:ShareholdersEquityMember E35631-000 2024-12-31 jppfs_cor:TreasuryStockMember E35631-000 2024-12-31 jppfs_cor:RetainedEarningsMember E35631-000 2024-12-31 jppfs_cor:CapitalSurplusMember E35631-000 2024-12-31 jppfs_cor:CapitalStockMember E35631-000 2024-01-01 2024-12-31 jppfs_cor:SubscriptionRightsToSharesMember E35631-000 2024-01-01 2024-12-31 jppfs_cor:ValuationAndTranslationAdjustmentsMember E35631-000 2024-01-01 2024-12-31 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有価証券報告書（通常方式）_20250328121727
第一部【企業情報】
第１【企業の概況】
１【主要な経営指標等の推移】
(1）連結経営指標等
| 回次 | 第１期 | 第２期 | 第３期 | 第４期 | 第５期 | |
| 決算年月 | 2020年12月 | 2021年12月 | 2022年12月 | 2023年12月 | 2024年12月 | |
| 売上高 | （千円） | 13,757,440 | 14,677,428 | 18,253,108 | 31,499,316 | 44,707,290 |
| 経常利益 | （千円） | 978,843 | 2,847,314 | 3,730,430 | 4,941,292 | 6,848,449 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | （千円） | 650,236 | 1,959,043 | 3,381,348 | 3,293,948 | 4,713,088 |
| 包括利益 | （千円） | 630,303 | 1,964,028 | 3,406,189 | 3,303,669 | 4,712,274 |
| 純資産額 | （千円） | 4,349,293 | 7,342,560 | 11,417,648 | 15,212,696 | 18,131,540 |
| 総資産額 | （千円） | 23,630,052 | 36,332,523 | 50,669,236 | 61,209,909 | 71,247,790 |
| １株当たり純資産額 | （円） | 931.88 | 1,349.03 | 1,947.84 | 2,409.00 | 2,915.56 |
| １株当たり当期純利益 | （円） | 123.58 | 410.83 | 638.25 | 549.10 | 759.38 |
| 潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | （円） | 120.14 | 398.76 | 621.60 | 537.65 | 746.87 |
| 自己資本比率 | （％） | 18.1 | 20.0 | 22.3 | 24.6 | 25.2 |
| 自己資本利益率 | （％） | 14.8 | 34.0 | 36.4 | 25.0 | 28.6 |
| 株価収益率 | （倍） | 6.8 | 4.9 | 5.2 | 8.3 | 7.5 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | 1,733,821 | △5,358,368 | △3,061,914 | △3,202,585 | △1,755,508 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | △637,299 | △1,173,778 | △1,479,391 | △1,403,405 | △708,534 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | △1,292,407 | 10,496,442 | 6,932,363 | 7,773,813 | 3,200,867 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | （千円） | 2,594,560 | 6,561,734 | 9,482,711 | 12,689,666 | 13,426,491 |
| 従業員数 | （名） | 45 | 46 | 80 | 90 | 102 |
（注）１．従業員数は就業人員数であります。なお、臨時従業員数は、その総数が従業員数の100分の10未満であるため記載を省略しております。
２．第１期（2020年１月１日から2020年12月31日まで）の連結財務諸表は、単独株式移転により完全子会社となった株式会社ラ・アトレの連結財務諸表を引き継いで作成しております。
３．「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）等を第３期の期首から適用しており、第３期以降に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となっております。
４．第４期において、企業結合に係る暫定的な会計処理の確定を行っており、第３期の関連する主要な経営指標等については、暫定的な会計処理の確定による取得原価の当初配分額の重要な見直しが反映された後の金額によっております。
(2）提出会社の経営指標等
| 回次 | 第１期 | 第２期 | 第３期 | 第４期 | 第５期 | |
| 決算年月 | 2020年12月 | 2021年12月 | 2022年12月 | 2023年12月 | 2024年12月 | |
| 営業収益 | （千円） | 60,000 | 555,172 | 360,000 | 479,500 | 1,859,329 |
| 経常利益 | （千円） | 9,509 | 255,883 | 20,656 | 55,639 | 1,340,017 |
| 当期純利益 | （千円） | 21,750 | 238,881 | 10,397 | 69,584 | 1,363,681 |
| 資本金 | （千円） | 250,000 | 288,332 | 613,926 | 1,422,753 | 1,505,755 |
| 発行済株式総数 | （株） | 5,274,919 | 5,387,219 | 5,794,275 | 6,246,775 | 6,308,875 |
| 純資産額 | （千円） | 3,646,174 | 4,914,294 | 5,593,590 | 6,153,492 | 5,719,222 |
| 総資産額 | （千円） | 4,298,835 | 5,005,494 | 6,077,879 | 6,475,525 | 6,357,188 |
| １株当たり純資産額 | （円） | 778.34 | 898.28 | 942.70 | 958.75 | 900.16 |
| １株当たり配当額 | （円） | 43 | 132 | 200 | 211 | 292 |
| （内、１株当たり中間配当額） | (－) | (－) | (－) | (－) | (－) | |
| １株当たり当期純利益 | （円） | 4.14 | 50.10 | 1.96 | 11.60 | 219.72 |
| 潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | （円） | 4.03 | 48.62 | 1.91 | 11.36 | 216.10 |
| 自己資本比率 | （％） | 82.9 | 96.7 | 89.9 | 92.5 | 87.2 |
| 自己資本利益率 | （％） | 0.6 | 5.7 | 0.2 | 1.2 | 23.6 |
| 株価収益率 | （倍） | 203.9 | 40.1 | 1,709.2 | 390.9 | 26.0 |
| 配当性向 | （％） | 1,038.6 | 263.5 | 10,204.1 | 1,819.0 | 132.9 |
| 従業員数 | （名） | － | 4 | 5 | 6 | 6 |
| 株主総利回り | （％） | － | 258.6 | 441.4 | 606.8 | 781.8 |
| （比較指標：配当込みTOPIX） | （％） | (－) | (112.7) | (110.0) | (141.1) | (169.9) |
| 最高株価 | （円） | 910 | 2,498 | 3,985 | 5,260 | 6,770 |
| 最低株価 | （円） | 629 | 777 | 1,869 | 2,965 | 3,070 |
（注）１．第１期の従業員数は、業務を委託していたため従業員はおりません。
２．第１期は2020年７月１日から2020年12月31日までの６ヶ月間になっております。
３．当社は、2020年７月１日設立のため、株主総利回り及び比較指標は、2020年12月末の株価及び指標を基準として算出しており、第１期については記載しておりません。
４．最高株価及び最低株価は、2022年４月４日の東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所グロース市場におけるものであります。それ以前については、東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（グロース）におけるものであります。
５．「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）等を第３期の期首から適用しており、第３期以降に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となっております。
２【沿革】
| 年月 | 事項 |
|---|---|
| 2020年７月 | 株式会社ラ・アトレは単独株式移転により当社を設立し、東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（グロース）に株式を上場（株式会社ラ・アトレは2020年６月に上場廃止） |
| 2020年11月 | 子会社である株式会社ラ・アトレから株式会社ＬＡアセットの全株式の現物配当を受け、当社直接保有の子会社化 |
| 2021年６月 | 子会社である株式会社ラ・アトレから株式会社ラ・アトレレジデンシャルの全株式の現物配当を受け、当社直接保有の子会社化 |
| 2022年４月 | 東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（グロース）からグロース市場に移行 |
| 2022年12月 | 株式会社ファンスタイルＨＤの株式を一部取得及び簡易株式交換により同社及び同社の子会社である株式会社ファンスタイル、株式会社ファンスタイルリゾートを子会社化 |
| 2023年３月 | 株式会社ファンスタイルを吸収合併存続会社、株式会社ファンスタイルＨＤを吸収合併消滅会社とする吸収合併を実施 |
| 2023年６月 | 福岡証券取引所本則市場に株式を重複上場 |
| 2023年10月 | 子会社である株式会社ラ・アトレはL'ATTRAIT PROPERTY DEVELOPMENT INC.の全株式を譲渡 |
| 2023年12月 | 株式会社アーバンライクと資本業務提携を行い持分法適用関連会社化 |
また、2020年７月１日付で単独株式移転により当社の完全子会社となりました株式会社ラ・アトレの沿革は、以下のとおりであります。
| 年月 | 事項 |
| 1990年12月 | 不動産の売買、販売代理、賃貸管理及びゴルフ会員権の売買を目的として 株式会社ラ・アトレにじゅういち（資本金20,000千円 東京都中央区）を設立 ゴルフ会員権事業を開始 |
| 1991年４月 | 損害保険代理業を開始 |
| 1991年５月 | 宅地建物取引業免許を取得（東京都知事(1）第61248号） リニューアルマンション販売業務及び不動産管理事業を開始 |
| 1992年12月 | 新築マンション販売受託（販売代理）第１号受託販売 |
| 1994年10月 | 事務所拡張のため、本店を東京都港区南麻布に移転 |
| 1998年２月 | 自社開発戸建住宅分譲開始 第１号「アトレビュアー尾山台」 |
| 1998年10月 | 関東ゴルフ会員権取引業協同組合（経済産業省関東経済産業局認可団体）加盟 |
| 1999年９月 | 建設業（内装仕上工事業）免許取得（東京都知事（般－11）第111810号） |
| 1999年12月 | 資本金を57,000千円に増資 |
| 2000年１月 | 株式会社ラ・アトレに商号変更 |
| 2000年１月 | 日本証券業協会のグリーンシートに株式を登録 |
| 2000年３月 | グリーンシートにて公募増資を実施。資本金97,000千円 |
| 2000年10月 | 自社開発ファミリーマンション分譲開始 第１号「ラ・アトレ千住三ノ輪」 |
| 2000年11月 | 自社開発タウンハウス分譲開始 第１号「ラ・アトレ自由が丘」 |
| 2002年７月 | 自社開発コンパクトマンション分譲開始 第１号「ラ・アトレ大岡山」 |
| 2002年７月 | ランドプロジェクト業務を開始 第１号「上大崎プロジェクト」 |
| 2002年11月 | 収益用固定資産（保有ビル）第１号（東京都渋谷区）を取得 |
| 2004年２月 | 国際品質規格ＩＳＯ9001の認証（JQA-QMA11084）を取得 集合住宅並びに戸建住宅の開発、企画・設計、工事監理及び分譲事業 |
| 2004年７月 | インベストメントプロジェクト業務を開始 第１号「ラ・アトレ四谷左門町」 |
| 2004年10月 | 国際品質規格ＩＳＯ9001の認証を拡大 中古住宅及び収益物件の再生・用途変更にかかわる企画・設計、工事監理及び販売事業 |
| 2004年10月 | リノベーション分譲業務を開始 第１号「ラ・アトレ川口根岸台」 |
| 2006年５月 | 不動産投資顧問業の登録（一般－第853号） |
| 2006年６月 | 大阪証券取引所「ヘラクレス」に株式を上場 |
| 年月 | 事項 |
| 2007年９月 | 信託受益権販売業（第二種金融商品取引業みなし登録）登録 |
| 2008年１月 | 不動産特定共同事業許可（東京都知事 第79号） |
| 2009年３月 | 東京都港区に子会社、株式会社ラ・アトレレジデンシャル（現株式会社ＬＡアセット）を設立 |
| 2010年10月 | 大阪証券取引所ヘラクレス市場、同取引所ＪＡＳＤＡＱ市場及び同取引所ＮＥＯ市場の各市場の統合に伴い、大阪証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（グロース）に株式を上場 |
| 2012年６月 | 第三者割当増資を実施。資本金369,465千円 |
| 2012年７月 | 大阪市北区に大阪支店を新設 |
| 2012年７月 | 資本金を250,000千円に減資 |
| 2012年12月 | 事務所拡張のため、本店を東京都港区海岸に移転 |
| 2013年４月 2013年７月 |
宅地建物取引業免許（国土交通大臣(1）第8425号）へ免許換え 東京証券取引所と大阪証券取引所との現物市場統合に伴い、東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（グロース）市場に上場 |
| 2014年８月 | 第三者割当増資を実施。資本金454,330千円 |
| 2014年10月 | 不動産ノウハウを活用した中小企業の企業価値向上（CRE戦略）への取り組みの一環として、株式会社アドレス・インフォメーションの株式を取得し子会社化 |
| 2015年１月 | 札幌市中央区に札幌支店を新設 |
| 2015年３月 | カンボジア王国プノンペン特別市に子会社L'ATTRAIT PROPERTY DEVELOPMENT INC.を設立 |
| 2015年５月 | 資本金を300,000千円に減資 |
| 2015年12月 | 福岡市中央区に福岡支店を新設 |
| 2016年１月 | 長野県松本市に松本支店を新設 |
| 2016年７月 | 東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ市場において貸借銘柄に選定 |
| 2016年11月 | 不動産特定共同事業許可（金融庁長官・国土交通大臣 第73号）へ免許換え |
| 2018年７月 | 愛知県名古屋市に名古屋支店を新設 |
| 2020年６月 | 持株会社体制への移行に伴う単独株式移転による株式会社ＬＡホールディングスの設立及び同社株式の東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（グロース）へのテクニカル上場（2020年７月１日付）により上場廃止 |
３【事業の内容】
当社は、持株会社としてグループ会社の経営管理及びこれに附帯又は関連する業務を行っております。
また、当社グループは、当社及び連結子会社５社（株式会社ラ・アトレ、株式会社ＬＡアセット、株式会社ラ・アトレレジデンシャル、株式会社ファンスタイル及び株式会社ファンスタイルリゾート）、持分法適用関連会社１社（株式会社アーバンライク）で構成されており、新築不動産販売事業、再生不動産販売事業及び不動産賃貸事業を主な事業内容としております。
当社グループの事業系統図は次のとおりです。
なお、当社は、有価証券の取引等の規制に関する内閣府令第49条第２項に規定する特定上場会社等に該当しており、これにより、インサイダー取引規制の重要事実の軽微基準については連結ベースの数値に基づいて判断することとなります。
それぞれの事業の内容は以下のとおりであります。
(1）新築不動産販売事業
本事業において行う業務は、ａ デベロップメント業務、ｂ 土地企画販売業務、ｃ 新築マンション買取再販業務が中心になります。
ａ デベロップメント業務
本業務の主な内容は、株式会社ラ・アトレが収益不動産開発、同社及び株式会社ファンスタイルが新築分譲マンション開発、株式会社アーバンライクが建売住宅の建築を行い、法人又は一般顧客等へ販売するものです。
収益不動産開発は、居住用マンションなどの賃貸レジデンス及び店舗ビル、オフィスビルなどの都市型商業ビルの開発業務を行い、投資法人及び一般法人等へ販売するものです。また、新築分譲マンションは開発業務を行い、一般顧客等へ販売するものです。
本業務の特徴は、同社が土地の仕入れ及び商品開発に関与することにより、建物のトータルデザインからディテールに至るまでの意匠にこだわり、また、構造、耐震、耐火、省エネ、エコ、空気環境、遮音などの面にも配慮することなどができます。これらの仕入れ及び企画の立案を含めた商品開発から販売までの業務を行うことで、社会のニーズを先取りした"魅力ある商品・サービス"を創作しております。
賃貸レジデンスでは、既存と異なる価値観や非日常のエモーショナルな体験価値を提供する高級賃貸レジデンス「ＴＨＥ ＤＯＯＲＳ」などのブランド創出・確立を行っております。
都市型商業ビルでは、未来の１等地というポテンシャルの高いエリアに注力し"小粒ながらキラリと輝く"をコンセプトにした「Ａ＊Ｇ（エ－ジ－）」シリーズ及びコアな層の潜在的なニーズを掘り起こしたオフィスブランドとして"一般的なオフィスとは異なる住宅のようなオフィス"をコンセプトにした「ＴＨＥ ＥＤＧＥ」シリーズの継続的なブランド力の向上を図っております。
新築分譲マンションは、株式会社ラ・アトレの「ラ・アトレレジデンス」及び株式会社ファンスタイルの「レーヴグランディ」としてシリーズ化し、ライフスタイル重視のターゲットに対し、"先鋭的なデザイン"、"独自の世界観"、"エッジのきいた"をキーワードに新しい価値を提供しております。
また、これらの商品開発で土地情報を有効に活用して仕入れ機会を増大できるという点が強みであるものと認識しております。
住宅事業は、持分法適用関連会社の株式会社アーバンライクが建売住宅の建築・販売を行うものです。
本事業の特徴は、需要の高いエリアで土地を仕入れ、注文住宅で培ったノウハウを活かし、デザイン性の高い建売住宅を、手の届きやすい価格で提供しております。
ｂ 土地企画販売業務
本業務の主な内容は、株式会社ラ・アトレがデベロップメント業務において用地として検討している土地の中で、最終的に商品開発の基準に達しなかったものの、比較的優良なものについて、同業他社に開発企画プランや一定の手続きを行ったうえで、土地と事業企画とをセットとして売却するプロジェクトです。
買手にとっては、開発に要する時間を短縮することができるというメリットがあります。
ｃ 新築マンション買取再販業務
本業務の内容は、株式会社ラ・アトレが他のデベロッパーが開発した物件について、立地、開発コンセプト、安全性、デザイン性、居住性、収益性などを検討したうえで、新築のまま買い取り販売するものです。
今までに培ってきたノウハウを生かして、物件に合わせたライフグッズ、ファニチャー、インテリア等をコーディネートし、住宅ローンのアドバイス及び紹介等も行うことによって付加価値をつけて販売します。
(2）再生不動産販売事業
本事業における業務は、ａ 戸別リノベーションマンション販売業務、ｂ １棟リノベーション分譲業務、ｃ インベストメントプロジェクト業務があります。
ａ 戸別リノベーションマンション販売業務
本業務の主な内容は、株式会社ラ・アトレ及び株式会社ラ・アトレレジデンシャルが中古マンションを戸別に仕入れ、リニューアル（戸別リノベーション（※１））内容の企画・立案などにより洗練された住居として再生を図り、株式会社ラ・アトレレジデンシャルが販売活動をして一般顧客等へ販売するものです。
物件の仕入れは、立地、価格、規模等を吟味・厳選して、仲介・流通不動産業者、サービサー、金融機関を通じた債権処理の情報等を活用して戸別に買い取ります。
本業務の特徴としては、高価格帯のプレミアム領域に注力し、中古マンションに対して新築同様の内装・設備等を施し、他にはない立地の希少性と洗練された居住空間に仕上げ、同じ条件の新築物件よりもリーズナブルな価格で魅力的な商品を提供しております。
ｂ １棟リノベーション分譲業務
本業務の主な内容は、株式会社ラ・アトレが企業所有の社員寮・社宅、首都圏の賃貸マンション等を対象として、建物１棟を取得後、全面的にリノベーションし、株式会社ラ・アトレレジデンシャルが販売活動をして一般顧客等へ戸別に販売するものです。
本業務の特徴は、株式会社ラ・アトレの再生ノウハウを活用して建物全体に対してデューデリジェンスを施します。それに基づき専有部分だけでなく共用部分も含めて全面的に改装（１棟リノベーション（※２）・コンバージョン（※３））することによって、建物の機能を大幅に刷新し、魅力的な分譲物件に仕立て上げております。
また、建物の管理計画、修繕計画、資金予算等を作成し、管理組合の組成、管理専門業者の選定など、ご入居後も安心して暮らせるように住環境の整備にも力を入れております。
ｃ インベストメントプロジェクト業務
本業務の主な内容は、株式会社ラ・アトレが、首都圏のレンタルオフィスビル、企業所有の社宅、賃貸レジデンス等を対象として、建物１棟を購入し、その後同社の再生ノウハウを活用して、建物全体に対して、より収益性を高めるための詳細なデューデリジェンスを施すものです。
それに基づき建物管理等に関するコストマネジメントを行い、同時にコンバージョンや建物をリノベーションすることによって建物を刷新し、テナント・入居者の誘致能力を高めて収益力のアップ及びキャッシュ・フローの改善を図り、その後に売却（法人・個人投資家等）することを目的としております。
(3）不動産賃貸事業
本事業の主な内容は、株式会社ＬＡアセット及び株式会社ラ・アトレが固定資産として保有する不動産の賃貸管理、販売用不動産として所有する転売前物件のテナント等の賃貸管理を行うものです。
自社で保有する不動産の賃貸については、ヘルスケア施設、レジデンシャルホテル、商業施設等を建設又は取得し、運用事業者等へ１棟ごと賃貸するものと、オフィスビル、賃貸レジデンスを建設又は取得し、個別に賃貸をするものなどがあります。
(4）その他事業
上記以外の事業として、不動産売買仲介業務等、他の事業から派生する事業等を行っております。
（※１） 戸別リノベーション
戸別リノベーションとは、建築後一定の時間が経過した中古マンションに対して、内装・間取り・住設機器等を見直すことによって機能性を高め、また新築同様の洗練された住居として再生することをいいます。
（※２） １棟リノベーション
１棟リノベーションとは、価値の低下した建物を、建物の修繕履歴（トラックレコード）を含めて全面的に精査し、老朽化した設備を刷新したり建物に新たな機能を追加したりすることによって建物全体の価値を向上（バリューアップ）させることをいいます。
（※３） コンバージョン
コンバージョンとは、オフィスビルをマンションに変更したり、寮や社宅を商業系施設に変更したりするなどの、建物の用途変更を伴う改修をいいます。
４【関係会社の状況】
| 名称 | 住所 | 資本金 （千円） |
主要な事業の内容 | 議決権の所有 （又は被所有） 割合（％） |
関係内容 |
|---|---|---|---|---|---|
| （連結子会社） | |||||
| 株式会社ラ・アトレ （注）３、６ |
東京都港区 | 490,000 | 新築不動産販売事業及び再生不動産販売事業 | 100.0 | 経営管理 役員の兼任 |
| （連結子会社） | |||||
| 株式会社ＬＡアセット （注）３ |
東京都港区 | 10,000 | 不動産賃貸事業 | 100.0 | 経営管理 役員の兼任 |
| （連結子会社） | |||||
| 株式会社ラ・アトレレジデンシャル | 東京都港区 | 5,000 | 再生不動産販売事業及びその他事業 | 100.0 | 経営管理 役員の兼任 |
| （連結子会社） | |||||
| 株式会社ファンスタイル （注）３、７ |
沖縄県那覇市 | 30,100 | 新築不動産販売事業 | 100.0 | 経営管理 役員の兼任 |
| （連結子会社） | |||||
| 株式会社ファンスタイルリゾート | 沖縄県那覇市 | 10,000 | その他事業 | 100.0 (100.0) |
経営管理 役員の兼任 |
| （持分法適用関連会社） | |||||
| 株式会社アーバンライク （注）５ |
熊本県荒尾市 | 90,000 | 新築不動産販売事業及びその他事業 | 15.0 | 経営管理 役員の兼任 |
（注）１．「主要な事業の内容」欄には、セグメント情報に記載された名称を記載しております。
２．有価証券届出書又は有価証券報告書を提出している会社はありません。
３．特定子会社に該当しております。
４．議決権の所有割合の（ ）内は、間接所有割合で内数であります。
５．議決権の所有割合は100分の20以下ですが、実質的に影響力を有しているため持分法適用関連会社としたものであります。
６．株式会社ラ・アトレについては、売上高（連結会社相互間の内部売上高を除く。）の連結売上高に占める割合が10％を超えております。
主要な損益情報等 (1)売上高 36,831,983千円
(2)経常利益 5,697,361千円
(3)当期純利益 3,964,938千円
(4)純資産額 12,529,434千円
(5)総資産額 49,657,906千円
７．株式会社ファンスタイルについては、売上高（連結会社相互間の内部売上高を除く。）の連結売上高に占める割合が10％を超えております。
主要な損益情報等 (1)売上高 4,555,926千円
(2)経常利益 538,632千円
(3)当期純利益 365,356千円
(4)純資産額 2,523,069千円
(5)総資産額 6,910,789千円
５【従業員の状況】
(1）連結会社の状況
| 2024年12月31日現在 | |
| セグメントの名称 | 従業員数（名） |
| 新築不動産販売部門 | 59 |
| 再生不動産販売部門 | 17 |
| 不動産賃貸事業部門 | 2 |
| 全社（共通） | 24 |
| 合計 | 102 |
（注）従業員数は就業人員であります。なお、臨時従業員数は、その総数が従業員数の100分の10未満であるため記載を省略しております。
(2）提出会社の状況
| 2024年12月31日現在 | |||
| 従業員数（人） | 平均年齢（歳） | 平均勤続年数（年） | 平均年間給与（円） |
| 6 | 49.3 | 4.6 | 16,042,301 |
| セグメントの名称 | 従業員数（人） |
| 全社（共通） | 6 |
| 合計 | 6 |
（注）１．従業員数は就業人員であります。なお、臨時従業員数は、その総数が従業員数の100分の10未満であるため記載を省略しております。
２．平均勤続年数は、該当する従業員の当社グループでの勤務開始より算出しております。
３．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
(3）労働組合の状況
当社グループにおいて労働組合は、結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。
(4）管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の差異
提出会社及び連結子会社は、「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）及び「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」（平成３年法律第76号）の規定による公表義務の対象ではないため、記載を省略しております。
有価証券報告書（通常方式）_20250328121727
第２【事業の状況】
１【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
当社グループの経営方針、経営環境及び対処すべき課題等は、以下のとおりであります。
なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
(1) 会社の経営の基本方針
＜グループ企業理念＞
私たちは多くの人々に支えられて存在している社会の一員であることを自覚し、それらの人々との日々の出会いを通して“魅力ある価値”を創造します。
そして、たゆみない質の向上と地球環境との共生をベースに、社会のニーズを先取りした“魅力ある商品・サービス”を創作し、多くの人々の豊かな“魅力ある社会”の実現に貢献します。
＜グループ経営理念＞
① 既成のビジネスモデルにとらわれず、新しい時代の新しい経済環境に即応し斬新で革新的な経営を考えることにより社員の叡智と創造力を高めもって自由闊達な社風作りと安定した成長を図るとともに社会との共存共栄を目指す。
② “住まいは人の心を創り人の生活を創る”ことを常に認識し、住まい本来の機能性や居住性の追求はもちろんのこと、地域社会や環境と調和し、時代や流行の変化を先取りする洗練された魅力的な商品を提供することにより、お客様のご要望に的確にお応えする経営を目指す。
③ 地域社会の生活を尊重したクリーンでフェアーな企業活動を通じて、“心豊かになるような住まい”を提供することにより、地域の住環境創りに寄与する経営を目指す。
④ 共に働く人々が、努力と研鑽を重ねることによって自分の能力を最大限に発揮することができ、生き生きと輝き夢のある楽しい人生を送れるような職場環境作りを目指す。
⑤ “お客様の満足度と社員の意欲が企業を支えるものである”ことを念頭に、利益の適切な還元を図ることによって社会との調和のある経営を目指す。
(2) 経営戦略等
当社は、持続的成長と中長期的な企業価値向上をグループ経営における最重要課題と位置付けており、これらの実現に向けて、競争優位性の高い分野や継続的に高い成長が期待できる市場など、グループ経営資源を最大限に発揮できる新たな事業領域に挑戦し、引き続き事業ポートフォリオの拡大及び最適化を図ってまいります。
新築不動産販売部門においては、収益不動産開発を主力とし、未来の一等地となるポテンシャルの高いエリアを中心に展開することで、住居系・商業系開発のブランド化を図っています。斬新で革新的な商品企画力を競争力の源泉とし、競合が少ないニッチな領域に特化することで、独自のポジションを確立しています。
再生不動産販売部門においては、「都心一等地」「上質」をキーワードに厳選した仕入れ活動を行い、１億円以上の「プレミアム・リノベーション」シリーズを中心とした高価格帯に注力しています。富裕層のニーズに対応した企画・デザイン力により、価格競争に巻き込まれることのない競争優位性の高い高付加価値の商品を提供しています。
不動産賃貸事業部門においては、事業規模を拡大していく上でフロービジネスだけでなく、安定的な収益の確保が見込めるストックビジネスによる収益基盤の強化が不可欠であると考えており、社会的ニーズが高いヘルスケア施設に経営資源を集中し積極的な投資を進めるとともに、既存オペレーターとのリレーション構築及び優秀な新規オペレーターの発掘に注力し、賃貸ポートフォリオの最適化により安定した収益の獲得を図ってまいります。
新たな収益となる事業展開を目的として、中小企業向け事業再生・事業承継ファンド及びベンチャーファンドへの出資、ベンチャー企業を投資対象とするファンドの設立等の企業投資事業、Ｍ＆Ａ支援事業など、新たな価値創造を創出してまいります。また、Ｍ＆Ａによる事業拡大は成長戦略の重要テーマであり、今後も地方創生、地域経済の活性化を主眼に、継続的な成長を実現する上で地方の有力企業との連携、共同事業の展開などを積極的に進め、中長期的な企業価値向上に取り組んでまいります。
これらにより、中期経営計画の数値目標達成を目指してまいります。
(3) 経営上の目標達成状況を判断するための客観的な指標等
当社グループの経営上の目標達成状況を判断するための客観的な指標は、「売上高総利益率」「売上高経常利益率」「自己資本比率」「ROE（株主資本利益率）」であります。
当該指標を採用した理由は、投資家が当社グループの経営方針・経営戦略等を理解する上で重要な指標であり、また、将来の成長投資の機会に機動的に対応できるよう多様な資金調達による強固な財務基盤を確保するために、財務健全性の向上を図っていくことが必要であるからであります。
経営方針・経営戦略等の進捗状況や、実現可能性の評価等を行うことが可能となるため、2025年度においては「売上高総利益率」は20％以上、「売上高経常利益率」は10％以上、「自己資本比率」は20％以上、「ROE（株主資本利益率）」は20％以上を目標としております。
これらの目標に対し、当連結会計年度の達成状況は次のとおりです。
| 経営指標 | 2024年度目標値 | 当連結会計年度 | 目標差異 | 2025年度目標値 |
| 売上高総利益率 | 20％以上 | 25％ | +5％ | 20％以上 |
| 売上高経常利益率 | 10％以上 | 15％ | +5％ | 10％以上 |
| 自己資本比率 | 20％以上 | 25％ | +5％ | 20％以上 |
| ROE（株主資本利益率） | 20％以上 | 29％ | +9％ | 20％以上 |
(4) 経営環境
経営環境につきましては、「４ 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 (1) 経営成績等の状況の概要」に記載のとおりです。
(5) 優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題
当社は、持続的成長と中長期的な企業価値向上をグループ経営における最重要課題と位置付け、これらの実現に向けて対処すべき課題は以下の通りです。
① 財務基盤の強化
持続的成長と企業価値向上の実現に向けて、財務基盤の強化を図りながら将来の成長投資と株主還元の両立を実現していくことを経営課題として認識しております。自己資本比率20％以上を維持しつつ、25％を目指すとともに、ROE20％以上を目標とし、財務健全性を維持しながら資本効率の向上に努めてまいります。
② 既存事業の深化
当社グループが安定的に成長していくためには、フロー型ビジネスの不動産販売事業とストック型ビジネスの不動産賃貸事業をバランスよく成長させていくことが重要だと考えております。新築不動産販売においては、競争優位性のある商品企画により更なる高付加価値化を追求するとともに、ブランド力向上と地方主要都市へのエリア拡大を図ってまいります。再生不動産販売においては、１戸当たり１億円以上の「Million-Renovation」及び１戸当たり10億円以上のハイグレードな邸宅「BILLION-RESIDENCE」を展開し、プレミアム領域での更なる事業成長を目指してまいります。不動産賃貸事業においては、既存オペレーターとのリレーション構築及び優秀な新規オペレーターの発掘に注力するとともに、社会的ニーズの高いヘルスケア施設への積極的な投資を行い、賃貸ポートフォリオの最適化を図り長期的に安定した収益の確保に努めてまいります。
③ 新規事業の創出
当社グループは、中期経営計画の方針に基づき、新たな収益となる事業展開を目的として新規事業の創出を重点施策の一つとしております。これらの方針のもと、中小企業向け事業再生・事業承継ファンド及びベンチャーファンドへの出資、ベンチャー企業を投資対象とするファンドの設立等の企業投資事業、Ｍ＆Ａ支援事業など、新たな価値創造を提供する新規事業を創出してまいります。また、Ｍ＆Ａによる事業拡大は成長戦略の重要テーマであり、今後も地方創生、地域経済の活性化を主眼に、継続的な事業成長を実現する上で地方の有力企業との連携、共同事業の展開など積極的に進め、中長期的な企業価値向上に取り組んでまいります。
④ サステナビリティの取り組み
持続可能な社会の実現に向けて、事業活動を通じた社会課題への貢献はＳＤＧｓの達成に向けた取り組みを推進する上で重要であると考えております。当社グループにおいては、循環型エネルギー社会の実現に向けた脱炭素への取り組み、少子高齢化社会に対応した商品供給を通じた安心・安全なまちづくり、ガバナンス体制の強化など、企業が取り組むべき社会課題の解決も同時に図り、社会価値と企業価値の両立を目指してまいります。
２【サステナビリティに関する考え方及び取組】
当社グループは、地球環境と地域社会に調和し、時代の変化に応じた魅力ある商品・サービスの創造によって多くの人々の豊かな魅力ある社会の実現に貢献してきました。
また、当社は2022年２月にＳＤＧｓ宣言を行い、持続可能な社会の実現に向けて、事業活動を通じて社会課題の解決に取り組み、中長期的な企業価値向上を目指していきます。
なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
（ＳＤＧｓ宣言）
(1）ガバナンス
当社グループは、ガバナンスを株主、顧客、従業員、取引先、地域社会などのステークホルダーに対する社会的責任を果たすための企業経営の基本的な枠組みであると理解し、コンプライアンスを遵守するとともに、経営の透明性、公平性の確保に努め、グループ経営戦略の迅速な意思決定の実行とガバナンス強化に取り組んでおります。また、代表取締役、取締役及び社外取締役をメンバーとしたコンプライス推進委員会を設置し、コンプライアンス体制の確立に努めており、法令等の遵守状況に関する定期的な検証、コンプライアンス規程、ガイドライン、マニュアル等の作成、コンプライアンス教育の計画、管理、実施等を行っております。 (2）戦略
当社グループは、経営戦略に基づく経営目標を達成するための源泉である人的資本を強化することで、魅力ある商品・サービスを創造する商品企画力、商品企画力を最大限に発揮できる不動産仕入に係る情報収集力、不動産事業に携わる多くの協力事業者との強固な関係構築などにより、持続的成長と企業価値向上を図ってまいります。
また、共に働く人々が、努力と研鑽を重ねることによって自分の能力を最大限に発揮できることができ、生き生きと輝き夢のある楽しい人生を送れるような人材育成及び職場環境の整備に取り組んでおります。
① 人材育成方針
当社グループは多様で優秀な人材を確保するため、ポテンシャル人材、エキスパート人材など多様な知識・経験を有する人材を中心に採用を進めるとともに、個人の自律的なキャリア支援にも力を入れております。人事考課制度による公平・公正な評価とキャリアプランの共有化、資産形成支援として従業員持株会制度、社内外の教育・研修支援による成長機会の提供、エキスパート人材との協働による知識・経験の積み上げなど、魅力的な経験や機会を通して個人のスキルと専門性の向上を図り、ライフステージに応じた活躍ができるよう支援及び施策の拡充に取り組みます。
② 職場環境の整備に関する方針
当社グループは、定期的なハラスメント研修の実施によるハラスメントのない職場環境の徹底、従業員のライフステージに応じた介護・育児のための休業や時短措置制度などの柔軟な働き方支援、借り上げ社宅制度などの福利厚生制度の充実、専属トレーナーによる健康促進プログラムの実施や定期的な産業医面談などの健康管理支援により、従業員の働きやすい職場環境と健康維持の整備に取り組みます。 (3）リスク管理
当社グループにおけるリスク管理は、各役職員が「リスク管理規程」に基づき日常的に継続してリスクを認識・分析・評価する体制を構築しており、必要に応じてリスク管理委員会を開催し、リスク管理規程の改廃、リスク管理計画の見直し、定期的な検証等を実施しております。また、リスク発生時には速やかに代表取締役に報告され、代表取締役を統括責任者として、速やかにリスク管理対策を講じるとともに、適時適切な情報開示を行う体制を構築しております。 (4）指標及び目標
当社グループは、持続的成長と企業価値向上の実現に向けて、財務基盤の強化を図りながら将来の成長投資と株主還元の両立を実現していくことを経営課題として認識しております。自己資本比率20％以上を維持しつつ、25％を目指すとともに、ROE20％以上を目標とし、財務健全性を維持しながら資本効率の向上を目指しており、これらの目標を達成するための源泉である従業員１人ひとりの生産性を高めることが、中長期的な企業価値の向上に直結することとなります。このため、当社グループにおいては、人的資本に関する指標として従業員１人当たり営業利益を重視しております。
当連結会計年度末において、当社グループの従業員１人当たり営業利益は75百万円となっております。また、目標値は定めておりませんが女性従業員比率は31.4％となっております。今後も人材育成方針及び社内環境の整備に取り組み、従業員１人ひとりの生産性を高め、持続的な成長と中長期的な企業価値の向上に努めてまいります。
当該指標にかかる目標及び実績は以下のとおりであります。
| 指標 | 目標 | 実績（当連結会計年度） |
| 従業員１人当たり営業利益 | 2027年度までに100百万円以上 | 75百万円 |
(注) 従業員１人当たり営業利益＝連結営業利益÷期末連結従業員数で算出しております。
３【事業等のリスク】
有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下のとおりであります。
なお、文中における将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において入手可能な情報から得られた当社グループの経営判断や予測に基づくものであります。
① 経済情勢等の変動について
当社グループの主力事業である不動産販売事業は、購買者の需要動向に左右される傾向があります。購買者の需要動向は景気・金利・地価等の動向や住宅税制等に影響を受けやすく、所得見通しの悪化、金利の上昇等があった場合には、購買者の住宅購入意欲の減退につながり、販売期間の長期化や販売在庫の増大など、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
当社グループは、定期的な市況環境のモニタリング及び営業活動を通しての需要動向などにより、適宜情報収集を行い経済情勢等の変動の把握に努めております。
② 災害等の発生
地震、暴風雨、洪水等の自然災害、戦争、暴動、テロ、火災等の人災、サイバー攻撃その他予想し得ない状況の発生により事業活動が継続できない状況となった場合には、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
当社グループは、災害の発生に対し、平常時からの対策、災害発生時の体制、対応、行動基準等の必要な事項を定めるなど、従業員等の安否確認及び復旧活動を迅速に行えるように備えております。また、サイバー保険等への加入により、万一の事態に備えております。
③ 個人情報の保護について
当社グループは、事業活動を通じて個人情報を取得している他、当社グループの役職員に関する個人情報を有しております。何らかの理由により個人情報が当社グループから漏洩し、当社が適切な対応を行えず、当社の信用力が失墜し、又は損害賠償による損失が発生した場合には、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
当社においては、「個人情報保護方針」をウェブサイト上に掲載するとともに、当社グループ社員には、個人情報保護の徹底を指示しており、個人情報の取り扱いには細心の注意を払っております。
④ 人材の育成・確保について
当社グループの主力事業である不動産販売事業においては、その事業活動において複雑な権利調整や近隣対策などの特殊な技能が要求される場合があり、人材の育成・確保が予定どおりに進まない場合には、当社グループの業績及び今後の事業運営に影響を及ぼす可能性があります。
当社グループは組織的に蓄積したノウハウをもって既存社員各人の能力を向上させるとともに、外部から優秀な人材を確保することで、より効率的な事業運営の実現に努めております。
⑤ 競合の状況について
当社グループの主な活動エリアである首都圏における競争は激しい状態にあります。今後の競合他社の参入状況によっては当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
当社グループは、主力事業である不動産販売事業において今までの経験と実績から、これまでの取引実績に基づく仕入・販売ルートとの関係強化、事業化に知見を要する開発物件の事業化、戸別マンション販売における高価格物件のシリーズ化など、当社グループ独自の仕入・販売手法により、他社との競合の回避に努めております。
⑥ 不動産物件の仕入れについて
当社グループの主力事業である不動産販売事業においては、不動産市況の変化、物件の取得競争の激化等により優良な物件を仕入れることが困難となった場合には、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
不動産販売事業においては、物件の仕入れの成否が販売に直結するため、人員の増強及び仕入提携先企業の拡充などにより情報収集力を強化し、収益性のある物件の確保に努めております。
⑦ 不動産物件及び事業用地の欠陥・瑕疵について
使用履歴や事前調査上は問題ない土地・建物であっても、購入後又は分譲後に近隣地域から土壌汚染物質が流入し土壌汚染問題が発生する等、不動産物件及び事業用地の欠陥・瑕疵により、当社グループが予期しない形で対策・処置が求められた場合には、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
当社グループは、物件を購入する場合及び事業用地を仕入れる場合には、事前に、建物のアスベスト調査、土地の土壌汚染・地中埋設物等の調査等を実施しております。
⑧ 外部業者への工事の委託について
工事現場における災害の発生、外部業者からの虚偽の報告、外部業者の倒産や契約不履行等、当社グループが予期しない事態が発生し、工事の遅延や停止が発生した場合には、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
当社グループは、建築工事、リノベーション工事等を、当社グループの基準に適合した外部業者に委託しております。また、外注先との間で、品質の確保及び工程の管理のために、当社グループ社員が随時会議等に参加し、報告を受けるなど、当社グループの要求する品質、工期に合致するように確認作業を行っております。
⑨ 法的規制について
当社グループの属する不動産業界は、国土利用計画法、宅地建物取引業法、建築基準法、都市計画法、建物の区分所有等に関する法律、住宅の品質確保の促進等に関する法律、金融商品取引法、不動産特定共同事業法、不動産投資顧問業登録規程等による、法的規制を受けております。これらの法令が変更され、規制が強化された場合には当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
また、当社グループは、宅地建物取引業法に基づく「宅地建物取引業者免許」、不動産投資顧問業登録規程に基づく「一般不動産投資顧問業の登録」、金融商品取引法に基づく「第二種金融商品取引業の登録」、不動産特定共同事業法に基づく「不動産特定共同事業の許可」、建築士法に基づく「一級建築士事務所の登録」を受け事業を行っております。
当該許認可の対象となる法令等の遵守に努めておりますが、将来何らかの法令違反となる事態が発生し、当社グループの許認可の取消や業務の一時停止処分等を受けた場合には、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
当社グループは、各種業界団体へ加入するとともに、同団体主催の研修会に参加するなどして事前に業界動向の把握や規制の改廃その他新たな法的規制等についての情報収集に努めております。
なお、当社連結子会社である株式会社ラ・アトレの各種業界団体への加入状況は以下のとおりです。
ａ．宅地建物取引業者免許
免許番号 ：国土交通大臣（3）第8425号
有効期間 ：2023年４月５日から2028年４月４日まで
ｂ．一般不動産投資顧問業の登録
登録番号 ：一般―第853号
種 類 ：一般不動産投資顧問業
登録有効期間：2021年５月10日から2026年５月９日まで
ｃ．第二種金融商品取引業の登録
登録年月日 ：2007年９月30日
登録番号 ：関東財務局長（金商）第1643号
ｄ．不動産特定共同事業の許可
許可年月日 ：2016年11月29日
許可番号 ：金融庁長官・国土交通大臣第73号
ｅ．一級建築士事務所の登録
登録番号 ：東京都知事登録 第64053号
登録有効期限：2020年10月20日から2025年10月19日
⑩ 契約不適合責任（瑕疵担保責任）について
当社グループが販売した不動産物件に欠陥等が存在する場合、契約不適合責任（瑕疵担保責任）が生じる可能性があります。特に、新築住宅を販売した場合には、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき、構造耐力上主要な部分等について10年間責任を負います。販売物件において契約不適合（瑕疵）が発覚し、当社グループが責任を負うこととなった場合、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
当社グループでは、仕入先及び施工業者にアフターサービス保証を負担させる等のリスク回避に努めております。また、当社グループ独自の物件調査体制により構造偽装等によるリスクの軽減に努めております。なお、2009年10月以降に引渡しを行った新築住宅については、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づき、構造耐力上主要な部分等に対する契約不適合責任（瑕疵担保責任）を履行するための措置を講じております。
⑪ 有利子負債への依存について
当社グループの物件の仕入れは金融機関等からの借入に大きく依存しており、当連結会計年度末現在における当社グループの総資産額に占める有利子負債の比率は67.3％となっております。
従って、金利変動による影響を受けやすい財務体質となっているため、金利動向に著しい変化が生じた場合には、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
当社グループは、資金調達手段の多様化及び自己資本の充実などに努めております。
なお、当連結会計年度末の有利子負債の状況は以下のとおりであります。
| 2023年12月期 | 2024年12月期 | |||
|---|---|---|---|---|
| 金額 | 比率 | 金額 | 比率 | |
| 有利子負債合計 | 42,760,090千円 | 69.9％ | 47,956,388千円 | 67.3％ |
| 短期借入金 | 7,649,900千円 | 12.5％ | 11,489,365千円 | 16.1％ |
| １年内返済予定の長期借入金 | 8,861,279千円 | 14.5％ | 8,833,842千円 | 12.4％ |
| 長期借入金 | 25,208,910千円 | 41.2％ | 26,903,181千円 | 37.8％ |
| １年内返済予定の社債 | 810,000千円 | 1.3％ | 110,000千円 | 0.2％ |
| 社債 | 230,000千円 | 0.4％ | 620,000千円 | 0.9％ |
| 総資産額 | 61,209,909千円 | 100.0％ | 71,247,790千円 | 100.0％ |
⑫ 固定資産の減損会計及び棚卸資産の評価損について
当社グループは、2006年３月期から「固定資産の減損に係る会計基準」及び「固定資産の減損に係る会計基準の適用指針」を適用しております。また、2009年３月期からは「棚卸資産の評価に関する会計基準」を適用しております。経済情勢や不動産市況の悪化等により当社グループが保有している固定資産又は棚卸資産の価値が低下し、減損処理や評価損の計上が必要となった場合には、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
当社グループは、資産価値の高いエリアを中心とした仕入れ活動を行うとともに、定期的に固定資産又は棚卸資産の評価等を実施し、兆候の把握に努めております。
⑬ インカムゲイン型不動産事業の影響
インカムゲイン型不動産事業においては、経済環境や消費者の現況及び将来の動向により賃貸相場の下落や賃借人の経済・財政状態の悪化が生じた場合には、賃料の減額、入居率の悪化等による賃貸収入の減少など、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
当社グループは、賃貸市況を見定めながら賃貸ポートフォリオを形成し、リスクの低減に努めております。また、一部の事業系賃貸物件については、業務協力関係のある運営事業者等に物件単位で長期の定期賃貸借契約を締結するなど、賃料相場の下落リスク低減を図っております。
４【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
(1）経営成績等の状況の概要
[財政状態及び経営成績の状況]
当連結会計年度におけるわが国経済は、雇用・所得環境の改善や円安によるインバウンド需要の拡大などにより、景気は緩やかに回復しております。一方で、世界的なエネルギー・原材料価格の高騰、金融資本市場の変動等の影響により先行きについては引き続き注視する必要があります。
当社グループの主たる事業領域である不動産市場において、不動産投資市場は、収益不動産に対する国内外投資家の投資意欲の高まりを背景に、堅調に推移しております。中古マンション市場は、首都圏における成約件数が前期比3.4％増となり２年連続で前年を上回っております。また、成約価格が１億円を超える中古マンションの成約件数は前期比37.3％増となり年々増加しております。
このような事業環境の中、当社グループは資金調達力の向上を背景に都心部の好立地にて大型案件の仕入れを強化し、更なる収益獲得を目指しております。
新築不動産販売部門においては、高付加価値化が奏功し、主力とする収益不動産開発の販売に加え都心部の土地企画販売が利益に貢献いたしました。再生不動産販売部門においては、価格上昇を背景に「都心３区」「100㎡」「上質」をキーワードとした１戸当たり１億円以上の「プレミアム・リノベーション」シリーズの販売が好調に推移いたしました。それに加え、インベストメントプロジェクト業務において土地建物などの販売が利益に貢献いたしました。不動産賃貸事業部門においては、ヘルスケア施設等の保有資産が安定的に稼働したことなどにより収益に貢献いたしました。
これらの結果、当連結会計年度における当社グループの経営成績は、売上高44,707百万円（前年同期比41.9％増）、営業利益7,700百万円（同38.7％増）、経常利益6,848百万円（同38.6％増）、親会社株主に帰属する当期純利益4,713百万円（同43.1％増）となりました。
セグメントごとの経営成績は次のとおりです。
セグメント別売上高の概況
| セグメント | 前連結会計年度 (自 2023年１月１日 至 2023年12月31日) |
当連結会計年度 (自 2024年１月１日 至 2024年12月31日) |
構成比 | 前年同期比 |
|---|---|---|---|---|
| 千円 | 千円 | ％ | ％ | |
| 不動産販売事業 | 30,444,046 | 43,654,795 | 97.6 | 43.4 |
| （新築不動産販売部門） | (15,301,430) | (26,434,896) | 59.1 | 72.8 |
| （再生不動産販売部門） | (15,142,615) | (17,219,899) | 38.5 | 13.7 |
| 不動産賃貸事業部門 | 1,014,213 | 983,859 | 2.2 | △3.0 |
| その他 | 41,056 | 68,635 | 0.2 | 67.2 |
| 計 | 31,499,316 | 44,707,290 | 100.0 | 41.9 |
（注）セグメント間の内部売上は除いております。
① 新築不動産販売部門
当連結会計年度の新築不動産販売部門は、成長ドライバーとなる収益不動産開発において、オフィスビル「ＴＨＥ ＥＤＧＥ」シリーズは３棟を販売（東京都 目黒区、愛知県 名古屋市、福岡県 福岡市）、商業ビル「Ａ＊Ｇ」シリーズは「Ａ＊Ｇ西荻窪」（東京都 杉並区）、「Ａ＊Ｇ井の頭公園」（東京都 武蔵野市）の２棟を販売、また、土地企画販売において、都心部の高額案件を含めて６件を売却、新築分譲マンションにおいて、「ラ・アトレレジデンス京都」、「レーヴグランディ東浜Ｓｅａ＆Ｐａｒｋ」、「レーヴグランディ那覇おもろまち」、「レーヴレアリゼ美栄橋」の４棟が竣工し引渡しを開始したことなどにより、売上高26,434百万円（前年同期比72.8％増）、セグメント利益5,985百万円（同35.8％増）となりました。
② 再生不動産販売部門
当連結会計年度の再生不動産販売部門は、主力である戸別リノベーションマンション販売において「プレミアム・リノベーション」シリーズの販売が好調に推移したことに加え、インベストメントプロジェクト業務において土地建物（東京都 渋谷区）などの販売が完了したことにより、売上高17,219百万円（前年同期比13.7％増）、セグメント利益2,778百万円（同44.5％増）となりました。
③ 不動産賃貸事業部門
当連結会計年度の不動産賃貸事業部門は、ヘルスケア施設等の保有資産が安定的に稼働したことなどにより、売上高983百万円（前年同期比3.0％減）、セグメント利益472百万円（同3.0％増）となりました。
（注）セグメント利益とは、各セグメントの売上総利益から販売費用及び営業外費用を差し引いたものであります。
[キャッシュ・フローの状況]
現金及び現金同等物は、前連結会計年度末に比べ736百万円の増加となり、13,426百万円となりました。当連結会計年度におけるキャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動によるキャッシュ・フローは、税金等調整前当期純利益6,830百万円、棚卸資産の増加7,226百万円、法人税等の支払額1,352百万円などにより1,755百万円の資金支出（前連結会計年度は3,202百万円の資金支出）となりました。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動によるキャッシュ・フローは、有形固定資産の取得による支出604百万円などにより708百万円の資金支出（前連結会計年度は1,403百万円の資金支出）となりました。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動によるキャッシュ・フローは、短期借入金の純増加額3,839百万円、長期借入れによる収入22,785百万円、長期借入金の返済による支出21,118百万円などにより3,200百万円の資金獲得（前連結会計年度は7,773百万円の資金獲得）となりました。
[生産、受注及び販売の実績]
① 生産実績
該当事項はありません。
② 受注実績
当連結会計年度における契約実績をセグメント別に示すと、次のとおりであります。
ⅰ．契約高
| セグメントの名称 | 契約高（千円） | 前年同期比（％） |
|---|---|---|
| 新築不動産販売部門 | 30,102,460 | 111.3 |
| 再生不動産販売部門 | 18,578,177 | 33.3 |
| 合計 | 48,680,637 | 72.7 |
（注）１．本表におきまして「受注高」は「契約高」と読み替えております。
２．契約高については、契約時点での売上計上予定金額であり、契約時から引渡し時の間で、契約内容に変更等が発生した場合、実際の売上計上金額と差異が出る可能性があります。
ⅱ．契約残高
| セグメントの名称 | 契約残高（千円） | 前年同期比（％） |
|---|---|---|
| 新築不動産販売部門 | 9,084,019 | 67.7 |
| 再生不動産販売部門 | 1,662,658 | 446.2 |
| 合計 | 10,746,677 | 87.9 |
（注）契約残高については、契約時点での売上計上予定金額であり、契約時から引渡し時の間で、契約内容に変更等が発生した場合、実際の売上計上金額と差異が出る可能性があります。
③ 販売実績
当連結会計年度における販売実績をセグメント別に示すと、次のとおりであります。
| セグメントの名称 | 販売高（千円） | 前年同期比（％） |
|---|---|---|
| 不動産販売事業 | 43,654,795 | 43.4 |
| （新築不動産販売部門） | (26,434,896) | 72.8 |
| （再生不動産販売部門） | (17,219,899) | 13.7 |
| 不動産賃貸事業部門 | 983,859 | △3.0 |
| その他 | 68,635 | 67.2 |
| 合計 | 44,707,290 | 41.9 |
（注）１．セグメント間の取引については、相殺消去しております。
２．最近２連結会計年度の主な相手先別の販売実績及び当該販売実績の総販売実績に対する割合は次のとおりであります。
| 相手先 | 前連結会計年度 （自 2023年１月１日 至 2023年12月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年１月１日 至 2024年12月31日） |
||
|---|---|---|---|---|
| 金額（千円） | 割合（％） | 金額（千円） | 割合（％） | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 霞ヶ関キャピタル株式会社 | － | － | 8,000,000 | 17.9 |
３．霞ヶ関キャピタル株式会社の前連結会計年度については、販売実績がないため、記載しておりません。
(2）経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容等
経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は以下のとおりです。
なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において判断したものであります。
① 財政状態及び経営成績の状況に関する認識及び分析・検討内容
ⅰ．財政状態
[資産、負債及び純資産の状況]
ａ．資産
当連結会計年度末における総資産は前連結会計年度末に比べ、10,037百万円増加（前年同期比16.4％増）し、71,247百万円となりました。これは、一部の賃貸資産を販売用不動産へ振替えたことなどにより有形固定資産が3,453百万円減少した一方、現金及び預金が762百万円、事業用の不動産仕入及び開発用地取得などにより販売用不動産が2,348百万円、仕掛販売用不動産が8,854百万円、前渡金が850百万円それぞれ増加したことなどによるものです。
ｂ．負債
当連結会計年度末における負債は前連結会計年度末に比べ、7,119百万円増加（前年同期比15.5％増）し、53,116百万円となりました。これは、事業用の不動産仕入及び開発用地取得などに係る資金調達により短期借入金が3,839百万円、長期借入金が1,694百万円それぞれ増加したことなどによるものです。
ｃ．純資産
当連結会計年度末における純資産は前連結会計年度末に比べ、2,918百万円増加（前年同期比19.2％増）し、18,131百万円となりました。これは、配当の実施に伴う資本準備金1,318百万円の減少、親会社株主に帰属する当期純利益4,713百万円の計上、自己株式の取得652百万円などによるものです。
ⅱ．経営成績
「(1）経営成績等の状況の概要 [財政状態及び経営成績の状況]」に記載のとおりであります。
ⅲ．セグメントごとの経営成績及び財政状態の状況に関する認識及び分析・検討内容について
セグメントごとの経営成績は、「(1）経営成績等の状況の概要 [財政状態及び経営成績の状況]」に記載のとおりであります。セグメントごとの財政状態の状況に関する認識及び分析・検討内容は、以下のとおりです。
① 新築不動産販売部門（不動産販売事業）
新築不動産販売部門は、当社グループの中核事業である収益不動産開発の都市型商業ビル、賃貸レジデンス及び新築分譲マンションの販売が中心であります。当連結会計年度末の販売用不動産及び仕掛販売用不動産（以下、「棚卸資産」という。）の残高18,041百万円及び29,317百万円の合計47,359百万円のうち、当部門の残高は33,077百万円となっており、前年同期比で38.1％増加いたしました。この増加は、仕入件数の増加及び開発物件の大型化・高収益化が見込める事業用地の取得などによるものであります。新築不動産販売部門については、金融機関からの長期借入を中心に資金調達を行っており、今後においても、収益不動産開発及び新築分譲マンション開発を引き続き成長ドライバーとして積極的に展開していく方針であります。
② 再生不動産販売部門（不動産販売事業）
再生不動産販売部門は、中古マンションの戸別販売が中心であります。当連結会計年度末の棚卸資産合計47,359百万円のうち、当部門の残高は14,282百万円となっており、前年同期比で17.0％増加いたしました。この増加は、インベストメントプロジェクト業務及び１戸当たり１億円以上の「プレミアム・リノベーション」シリーズを中心とした高価格帯の商品仕入などによるものであります。戸別リノベーションマンションについては、金融機関からの当座貸越枠及び長期借入を中心に資金調達を行っており、今後においても、「プレミアム・リノベーション」シリーズを中心に高価格帯の商品を市場の需要動向を見極めつつも、積極的に展開していく方針であります。
③ 不動産賃貸事業部門
不動産賃貸事業部門では、成長分野であるヘルスケア施設及び営業基盤の強化を図る福岡エリアなど、堅調な収益獲得を見込める賃貸不動産の積極的な投資を進め、安定的な収益源としての賃貸ポートフォリオの最適化を図ってまいりました。当連結会計年度末の有形固定資産及び無形固定資産の残高合計6,778百万円のうち、当部門の残高は5,545百万円となっており、前年同期比で39.4％減少しております。当部門では、社会的ニーズの高いヘルスケア施設への積極的な投資を継続し、長期的に安定した収益の獲得を目指します。
ⅳ．翌期の見通し
2025年度の事業環境は、世界的なエネルギー・原材料価格の高騰、金融資本市場の変動などによりに先行きについては引き続き注視する必要があります。このような事業環境の中、当社グループは持続的成長と中長期的な企業価値向上を目指し、引き続き高付加価値化が図れる事業用地及び再生不動産事業用商品の仕入活動に注力し、魅力ある商品を供給してまいります。
新築不動産販売部門においては、成長ドライバーとなる収益不動産開発事業が、商業系の商業ビル「Ａ＊Ｇ」シリーズ及びオフィスビル「ＴＨＥ ＥＤＧＥ」シリーズ、住居系の高級賃貸レジデンス「ＴＨＥ ＤＯＯＲＳ」シリーズを積極的に展開し、競争優位性のある商品企画により更なる高付加価値化を追求するとともに、ブランド力向上と地方主要都市へのエリア拡大を図ってまいります。また、分譲マンション事業においては、「ラ・アトレレジデンス」ブランドを地方主要都市に展開するとともに、沖縄県において「レーヴグランディ」ブランドの事業拡大を図り、事業基盤の強化と競争優位性が発揮できる独自のポジションを確立してまいります。
再生不動産販売部門においては、主力である戸別リノベーションマンション販売に注力し、１戸当たり１億円以上の「プレミアム・リノベーション」シリーズを中心として、１戸当たり10億円以上のハイグレードな邸宅「ＢＩＬＬＩＯＮ-ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ」を展開し、幅広い顧客層のニーズに対応した商品に加えて企画・デザイン力により、価格競争に巻き込まれることのない競争優位性の高い高付加価値の商品を供給し独自のポジションを確立してまいります。
不動産賃貸事業部門においては、既存オペレーターとのリレーション構築及び優秀な新規オペレーターの発掘に注力するとともに、社会的ニーズの高いヘルスケア施設への積極的な投資を進め、賃貸ポートフォリオの最適化を図り安定的な収益を確保してまいります。
これらの結果、2025年12月期の連結業績につきましては、売上高51,000百万円、営業利益8,200百万円、経常利益7,400百万円、親会社株主に帰属する当期純利益5,100百万円を見込んでおります。
② キャッシュ・フローの状況の分析・検討内容並びに資本の財源及び資金の流動性に係る情報
ⅰ．キャッシュ・フローの分析
「(1）経営成績等の状況の概要 [キャッシュ・フローの状況]」に記載のとおりであります。
ⅱ．資本の財源及び資金の流動性について
当社グループの事業活動に必要な資金を安定的に確保するため、内部資金の活用、金融機関からの借入等を中心に資金調達を行っており、自己資本比率等の経営上の目標指標との乖離状況等を勘案しながら、資金調達手段の最適な選択を実施しております。なお、当連結会計年度における有利子負債につきましては、「３ 事業等のリスク ⑪ 有利子負債への依存について」に記載のとおりであります。これら有利子負債から生じる金融コストの低減に努めつつも、金融機関からの借入は、事業セグメントごとの在庫回転期間により短期借入と長期借入に分けて調達しており、開発期間の長い不動産開発事業は長期調達を行うことで、急激な不動産マーケットの変化に対応できるよう財務体質を強化する方針を掲げております。
③ 重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定
当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められる企業会計の基準に準拠して作成しております。その作成には経営者による会計方針の選択・適用、資産・負債及び収益・費用の報告金額及び開示に影響を与える見積りを必要とします。経営者は、これらの見積りについて過去の実績等を勘案して合理的に判断いたしておりますが、実際の結果は見積り特有の不確実性があるため、これらの見積りと異なる場合があります。
連結財務諸表の作成にあたって用いた会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定のうち、重要なものについては、「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等 (１）連結財務諸表 注記事項（重要な会計上の見積り）」に記載のとおりであります。
５【経営上の重要な契約等】
（業務協力契約）
| 契約会社名 | 契約先 | 契約年月日 | 契約内容 | 契約期間 |
| （当社） 株式会社ＬＡホールディングス |
ストームハーバー証券株式会社 | 2023年12月14日 | 財務戦略・資本政策全般に関する業務協力 | 締結日から１年間。但し、期間満了の１か月前までに当事者のいずれからも更新しない旨の申し入れがない場合には、１年間有効に存続するものとし、以降も同様とする。 |
| （当社連結子会社） 株式会社ラ・アトレ |
日本ホスピスホールディングス株式会社、 リエゾン・パートナーズ株式会社 |
2020年８月17日 | ホスピス住宅事業を協働で積極的に手掛けていく業務協力 | 締結日から１年間。但し、期間満了の３か月前までに当事者のいずれからも更新しない旨の申し入れがない場合、１年間延長されるものとし、以後も同様とする。 |
（資本業務提携契約）
| 契約会社名 | 契約先 | 契約年月日 | 契約内容 | 契約期間 |
| （当社） 株式会社ＬＡホールディングス |
株式会社光ハイツ・ヴェラス | 2023年10月17日 | 高齢者向け住宅事業を協働で積極的に手掛けていく資本業務提携 | 締結日から１年間。但し、期間満了の３か月前までに当事者のいずれからも更新しない旨の申し入れがなされない限り、１年間延長されるものとし、以後も同様とする。 |
| （当社） 株式会社ＬＡホールディングス |
株式会社アーバンライク | 2023年12月18日 | 不動産企画開発事業の推進、九州地区における幅広い福祉関連施設事業の展開・推進等を協働で積極的に手掛けていく資本業務提携 | 締結日から１年間。但し、期間満了の３か月前までに当事者のいずれからも更新しない旨の申し入れがなされない限り、１年間延長されるものとし、以後も同様とする。 |
６【研究開発活動】
該当事項はありません。
有価証券報告書（通常方式）_20250328121727
第３【設備の状況】
１【設備投資等の概要】
当連結会計年度における設備投資等の総額は、734,398千円であり、その主なものは以下のとおりであります。
不動産賃貸事業部門
| ヘルスケア施設 | 118,296千円 |
| 賃貸マンション等 | 251,128千円 |
２【主要な設備の状況】
当社グループにおける主要な設備は、以下のとおりであります。
(1）提出会社
該当事項はありません。
(2）国内子会社
2024年12月31日現在
| 会社名 | 事業所名 （所在地） |
セグメントの 名称 |
設備の内容 | 帳簿価額（千円） | 従業 員数（名） |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建物及び 構築物 |
土地 （面積㎡） |
その他 | 合計 | |||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 株式会社 ラ・アトレ |
本社 （東京都港区） |
全事業 | 本社機能 | 37,145 | － (－) |
43,216 | 80,361 | 48 |
| 株式会社 ラ・アトレ |
賃貸用不動産 （福岡県福岡市東区）（注３） |
不動産賃貸 事業部門 |
商業施設 | 654,506 | － (－) |
－ | 654,506 | － |
| 株式会社 ＬＡアセット |
賃貸用不動産 （福岡県福岡市博多区） |
不動産賃貸 事業部門 |
オフィス ビル |
455,734 | 431,694 (298.36) |
－ | 887,429 | － |
| 株式会社 ＬＡアセット |
賃貸用不動産 （北海道札幌市北区） |
不動産賃貸 事業部門 |
ヘルスケア 施設 |
592,185 | 85,205 (1,582.55) |
15,092 | 692,483 | － |
| 株式会社 ＬＡアセット |
賃貸用不動産 （福岡県福岡市中央区他１棟） |
不動産賃貸 事業部門 |
ホテル | 394,278 | 224,426 (410.27) |
－ | 618,705 | － |
| 株式会社 ＬＡアセット |
賃貸用不動産 （山口県山口市） |
不動産賃貸 事業部門 |
事業用地 | － | 559,409 (8,839.71) |
－ | 559,409 | － |
| 株式会社 ＬＡアセット |
賃貸用不動産 （名古屋市名東区）（注４） |
不動産賃貸 事業部門 |
ヘルスケア 施設 |
324,536 | － (－) |
－ | 324,536 | － |
| 株式会社 ファンスタイル |
賃貸用不動産 （沖縄県那覇市） |
不動産賃貸 事業部門 |
商業施設 | 24,108 | 378,900 (1,984.60) |
－ | 403,008 | － |
（注）１．現在休止中の設備はありません。
２．帳簿価額のうち「その他」は工具、器具及び備品並びに無形固定資産（無形固定資産その他）の合計であります。
３．土地を賃借しております。年間賃借料は34,526千円であります。
４．土地を賃借しております。年間賃借料は10,410千円であります。
(3）在外子会社
該当事項はありません。
３【設備の新設、除却等の計画】
(1）重要な設備の新設等
特記すべき事項はありません。
(2）重要な設備の除却等
特記すべき事項はありません。
(3）重要な設備の売却等
特記すべき事項はありません。
有価証券報告書（通常方式）_20250328121727
第４【提出会社の状況】
１【株式等の状況】
（１）【株式の総数等】
①【株式の総数】
| 種類 | 発行可能株式総数（株） |
|---|---|
| 普通株式 | 17,000,000 |
| 計 | 17,000,000 |
②【発行済株式】
| 種類 | 事業年度末現在発行数（株） （2024年12月31日） |
提出日現在発行数（株） （2025年３月28日） |
上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名 | 内容 |
| 普通株式 | 6,308,875 | 6,308,875 | 東京証券取引所 グロース市場 福岡証券取引所 |
権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式。 単元株式数は100株であります。 |
| 計 | 6,308,875 | 6,308,875 | － | － |
（注）「提出日現在発行数」欄には、2025年３月１日からこの有価証券報告書提出日までの新株予約権の行使により発行された株式数は含まれておりません。
（２）【新株予約権等の状況】
①【ストックオプション制度の内容】
株式会社ラ・アトレが発行した第８回新株予約権は、2020年７月１日をもって消滅し、同日当該新株予約権の新株予約権者に対してこれに代わる当社の新株予約権を交付しました。当社が交付した新株予約権の内容は以下のとおりです。
a.株式会社ＬＡホールディングス第２回新株予約権
| (1）決議年月日 | 2019年４月11日（注）１ |
| (2）付与対象者の区分及び人数（名） | 当社取締役 ３ |
| (3）新株予約権の数（個）※ | 80（注）２ |
| (4）新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数（株）※ | 普通株式8,000（注）２ |
| (5）新株予約権の行使時の払込金額（円）※ | 1 |
| (6）新株予約権の行使期間 ※ | 自 2021年４月27日 至 2029年４月10日 |
| (7）新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の発行価格及び資本組入額（円）※ | 発行価格 676 資本組入額 338 |
| (8）新株予約権の行使の条件 ※ | （注）３ |
| (9）新株予約権の譲渡に関する事項 ※ | 新株予約権の譲渡については、取締役会の承認を要するものとする。 |
| (10）組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項 ※ | （注）４ |
※ 当事業年度の末日（2024年12月31日）における内容を記載しております。提出日の前月末現在（2025年２月28日）において、記載すべき内容が当事業年度の末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に係る記載を省略しております。
（注）１．決議年月日は、株式会社ラ・アトレにおける取締役会決議日であります。
２．本新株予約権１個当たりの目的である株式の数（以下「付与株式数」という。）は、当社普通株式100株とする。
なお、付与株式数は、本新株予約権の割当日後、当社が株式分割（当社普通株式の無償割当てを含む。以下同じ。）又は株式併合を行う場合、次の算式により調整されるものとする。ただし、かかる調整は、本新株予約権のうち、当該時点で行使されていない新株予約権の目的である株式の数についてのみ行われ、調整の結果生じる１株未満の端数については、これを切り捨てるものとする。
調整後付与株式数＝調整前付与株式数×分割（又は併合）の比率
また、本新株予約権の割当日後、当社が合併、会社分割又は資本金の額の減少を行う場合その他これらの場合に準じ付与株式数の調整を必要とする場合には、合理的な範囲で、付与株式数は適切に調整されるものとする。
３．新株予約権の行使の条件
（１）新株予約権者は、本新株予約権の権利行使時においても、当社又は当社関係会社の取締役、監査役又は従業員であることを要する。ただし、任期満了による退任、定年退職、その他正当な理由があると取締役会が認めた場合は、この限りではない。
（２）新株予約権者が行使期間の到来前に死亡した場合、その相続人は、本新株予約権を行使できないものとする。新株予約権者が行使期間中に死亡した場合、その相続人のうち１名は、本新株予約権の未行使分につき全部を単独で相続する場合に限り、本新株予約権を承継できるものとし、前項（１）の規定にかかわらず、本新株予約権を単独で相続したことを証明する書面として会社が指定する書面（除籍謄本、遺産分割協議書、相続人全員の同意書等）を本新株予約権の行使請求書に添付することを条件として、新株予約権者の死亡の日から起算して１年を経過する日と行使期間の満了日のいずれか早い日の到来までの間に限り、新株予約権者が死亡時に行使することができた本新株予約権を一括してのみ行使することができる。ただし、当該相続人が死亡した場合、その相続人は、本新株予約権を行使できないものとする。
（３）本新株予約権の行使によって、当社の発行済株式総数が当該時点における発行可能株式総数を超過することとなるときは、当該本新株予約権の行使を行うことはできない。
（４）各本新株予約権１個未満の行使を行うことはできない。
４．当社が、合併（当社が合併により消滅する場合に限る。）、吸収分割、新設分割、株式交換又は株式移転（以上を総称して以下「組織再編行為」という。）を行う場合において、組織再編行為の効力発生日に新株予約権者に対し、それぞれの場合につき、会社法第236条第１項第８号イからホまでに掲げる株式会社（以下「再編対象会社」という。）の新株予約権を以下の条件に基づきそれぞれ交付することとする。ただし、以下の条件に沿って再編対象会社の新株予約権を交付する旨を、吸収合併契約、新設合併契約、吸収分割契約、新設分割計画、株式交換契約又は株式移転計画において定めた場合に限るものとする。
（１）交付する再編対象会社の新株予約権の数
新株予約権者が保有する新株予約権の数と同一の数をそれぞれ交付する。
（２）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の種類
再編対象会社の普通株式とする。
（３）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数
組織再編行為の条件を勘案のうえ、上記（注）２に準じて決定する。
（４）新株予約権の行使に際して出資される財産の価額
交付される各新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、組織再編行為の条件等を勘案のうえ、表中(5)で定められる行使価額を調整して得られる再編後行使価額に、前項(３)に従って決定される当該新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数を乗じた額とする。
（５）新株予約権を行使することができる期間
表中(6)に定める行使期間の初日と組織再編行為の効力発生日のうち、いずれか遅い日から表中(6)に定める行使期間の末日までとする。
（６）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金に関する事項
表中(7)に準じて決定する。
（７）譲渡による新株予約権の取得の制限
譲渡による取得の制限については、再編対象会社の取締役会の決議による承認を要するものとする。
（８）その他新株予約権の行使の条件
上記（注）３に準じて決定する。
（９）その他の条件については、再編対象会社の条件に準じて決定する。
b.株式会社ＬＡホールディングス第６回新株予約権
| (1）決議年月日 | 2021年４月15日 |
| (2）付与対象者の区分及び人数（名） | 当社取締役 ３ |
| (3）新株予約権の数（個）※ | 335（注）１ |
| (4）新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数（株）※ | 普通株式 33,500（注）１ |
| (5）新株予約権の行使時の払込金額（円）※ | 1 |
| (6）新株予約権の行使期間 ※ | 自 2023年５月１日 至 2031年４月30日 |
| (7）新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の発行価格及び資本組入額（円）※ | 発行価格 1,074 資本組入額 537 |
| (8）新株予約権の行使の条件 ※ | （注）２ |
| (9）新株予約権の譲渡に関する事項 ※ | 新株予約権の譲渡については、取締役会の承認を要するものとする。 |
| (10）組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項 ※ | （注）３ |
※ 当事業年度の末日（2024年12月31日）における内容を記載しております。提出日の前月末現在（2025年２月28日）において、記載すべき内容が当事業年度の末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に係る記載を省略しております。
（注）１．本新株予約権１個当たりの目的である株式の数（以下「付与株式数」という。）は、当社普通株式100株とする。
なお、付与株式数は、本新株予約権の割当日後、当社が株式分割（当社普通株式の無償割当てを含む。以下同じ。）又は株式併合を行う場合、次の算式により調整されるものとする。ただし、かかる調整は、本新株予約権のうち、当該時点で行使されていない新株予約権の目的である株式の数についてのみ行われ、調整の結果生じる１株未満の端数については、これを切り捨てるものとする。
調整後付与株式数＝調整前付与株式数×分割（又は併合）の比率
また、本新株予約権の割当日後、当社が合併、会社分割又は資本金の額の減少を行う場合その他これらの場合に準じ付与株式数の調整を必要とする場合には、合理的な範囲で、付与株式数は適切に調整されるものとする。
２．新株予約権の行使の条件
（１）新株予約権者は、本新株予約権の権利行使時においても、当社又は当社関係会社の取締役、監査役又は従業員であることを要する。ただし、任期満了による退任、定年退職、その他正当な理由があると取締役会が認めた場合は、この限りではない。
（２）新株予約権者が行使期間の到来前に死亡した場合、その相続人は、本新株予約権を行使できないものとする。新株予約権者が行使期間中に死亡した場合、その相続人のうち１名は、本新株予約権の未行使分につき全部を単独で相続する場合に限り、本新株予約権を承継できるものとし、前項（１）の規定にかかわらず、本新株予約権を単独で相続したことを証明する書面として会社が指定する書面（除籍謄本、遺産分割協議書、相続人全員の同意書等）を本新株予約権の行使請求書に添付することを条件として、新株予約権者の死亡の日から起算して１年を経過する日と行使期間の満了日のいずれか早い日の到来までの間に限り、新株予約権者が死亡時に行使することができた本新株予約権を一括してのみ行使することができる。ただし、当該相続人が死亡した場合、その相続人は、本新株予約権を行使できないものとする。
（３）本新株予約権の行使によって、当社の発行済株式総数が当該時点における発行可能株式総数を超過することとなるときは、当該本新株予約権の行使を行うことはできない。
（４）各本新株予約権１個未満の行使を行うことはできない。
３．当社が、合併（当社が合併により消滅する場合に限る。）、吸収分割、新設分割、株式交換又は株式移転（以上を総称して以下「組織再編行為」という。）を行う場合において、組織再編行為の効力発生日に新株予約権者に対し、それぞれの場合につき、会社法第236条第１項第８号イからホまでに掲げる株式会社（以下「再編対象会社」という。）の新株予約権を以下の条件に基づきそれぞれ交付することとする。ただし、以下の条件に沿って再編対象会社の新株予約権を交付する旨を、吸収合併契約、新設合併契約、吸収分割契約、新設分割計画、株式交換契約又は株式移転計画において定めた場合に限るものとする。
（１）交付する再編対象会社の新株予約権の数
新株予約権者が保有する新株予約権の数と同一の数をそれぞれ交付する。
（２）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の種類
再編対象会社の普通株式とする。
（３）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数
組織再編行為の条件を勘案のうえ、上記（注）１に準じて決定する。
（４）新株予約権の行使に際して出資される財産の価額
交付される各新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、組織再編行為の条件等を勘案のうえ、表中(5)で定められる行使価額を調整して得られる再編後行使価額に、前項（３）に従って決定される当該新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数を乗じた額とする。
（５）新株予約権を行使することができる期間
表中(6)に定める行使期間の初日と組織再編行為の効力発生日のうち、いずれか遅い日から表中(6)に定める行使期間の末日までとする。
（６）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金に関する事項
表中(7)に準じて決定する。
（７）譲渡による新株予約権の取得の制限
譲渡による取得の制限については、再編対象会社の取締役会の決議による承認を要するものとする。
（８）その他新株予約権の行使の条件
上記（注）２に準じて決定する。
（９）その他の条件については、再編対象会社の条件に準じて決定する。
c.株式会社ＬＡホールディングス第７回新株予約権
| (1）決議年月日 | 2021年４月15日 |
| (2）付与対象者の区分及び人数（名） | 当社従業員 １ 当社子会社従業員 ５ |
| (3）新株予約権の数（個）※ | ５（注）１ |
| (4）新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数（株）※ | 普通株式 500（注）１ |
| (5）新株予約権の行使時の払込金額（円）※ | 1 |
| (6）新株予約権の行使期間 ※ | 自 2024年５月１日 至 2031年４月30日 |
| (7）新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の発行価格及び資本組入額（円）※ | 発行価格 1,057 資本組入額 529 |
| (8）新株予約権の行使の条件 ※ | （注）２ |
| (9）新株予約権の譲渡に関する事項 ※ | 新株予約権の譲渡については、取締役会の承認を要するものとする。 |
| (10）組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項 ※ | （注）３ |
※ 当事業年度の末日（2024年12月31日）における内容を記載しております。提出日の前月末現在（2025年２月28日）において、記載すべき内容が当事業年度の末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に係る記載を省略しております。
（注）１．本新株予約権１個当たりの目的である株式の数（以下「付与株式数」という。）は、当社普通株式100株とする。
なお、付与株式数は、本新株予約権の割当日後、当社が株式分割（当社普通株式の無償割当てを含む。以下 同じ。）又は株式併合を行う場合、次の算式により調整されるものとする。ただし、かかる調整は、本新株予約権のうち、当該時点で行使されていない新株予約権の目的である株式の数についてのみ行われ、調整の結果生じる１株未満の端数については、これを切り捨てるものとする。
調整後付与株式数＝調整前付与株式数×分割（又は併合）の比率
また、本新株予約権の割当日後、当社が合併、会社分割又は資本金の額の減少を行う場合その他これらの場合に準じ付与株式数の調整を必要とする場合には、合理的な範囲で、付与株式数は適切に調整されるものとする。
２．新株予約権の行使の条件
（１）新株予約権者は、本新株予約権の権利行使時においても、当社又は当社関係会社の取締役、監査役又は従業員であることを要する。ただし、任期満了による退任、定年退職、その他正当な理由があると取締役会が認めた場合は、この限りではない。
（２）新株予約権者が行使期間の到来前に死亡した場合、その相続人は、本新株予約権を行使できないものとする。新株予約権者が行使期間中に死亡した場合、その相続人のうち１名は、本新株予約権の未行使分につき全部を単独で相続する場合に限り、本新株予約権を承継できるものとし、前項（１）の規定にかかわらず、本新株予約権を単独で相続したことを証明する書面として会社が指定する書面（除籍謄本、遺産分割協議書、相続人全員の同意書等）を本新株予約権の行使請求書に添付することを条件として、新株予約権者の死亡の日から起算して１年を経過する日と行使期間の満了日のいずれか早い日の到来までの間に限り、新株予約権者が死亡時に行使することができた本新株予約権を一括してのみ行使することができる。ただし、当該相続人が死亡した場合、その相続人は、本新株予約権を行使できないものとする。
（３）本新株予約権の行使によって、当社の発行済株式総数が当該時点における発行可能株式総数を超過することとなるときは、当該本新株予約権の行使を行うことはできない。
（４）各本新株予約権１個未満の行使を行うことはできない。
３．当社が、合併（当社が合併により消滅する場合に限る。）、吸収分割、新設分割、株式交換又は株式移転（以上を総称して以下「組織再編行為」という。）を行う場合において、組織再編行為の効力発生日に新株予約権者に対し、それぞれの場合につき、会社法第236条第１項第８号イからホまでに掲げる株式会社（以下「再編対象会社」という。）の新株予約権を以下の条件に基づきそれぞれ交付することとする。ただし、以下の条件に沿って再編対象会社の新株予約権を交付する旨を、吸収合併契約、新設合併契約、吸収分割契約、新設分割計画、株式交換契約又は株式移転計画において定めた場合に限るものとする。
（１）交付する再編対象会社の新株予約権の数
新株予約権者が保有する新株予約権の数と同一の数をそれぞれ交付する。
（２）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の種類
再編対象会社の普通株式とする。
（３）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数
組織再編行為の条件を勘案のうえ、上記（注）１に準じて決定する。
（４）新株予約権の行使に際して出資される財産の価額
交付される各新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、組織再編行為の条件等を勘案のうえ、表中(5)で定められる行使価額を調整して得られる再編後行使価額に、前項（３）に従って決定される当該新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数を乗じた額とする。
（５）新株予約権を行使することができる期間
表中(6)に定める行使期間の初日と組織再編行為の効力発生日のうち、いずれか遅い日から表中(6)に定める行使期間の末日までとする。
（６）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金に関する事項
表中(7)に準じて決定する。
（７）譲渡による新株予約権の取得の制限
譲渡による取得の制限については、再編対象会社の取締役会の決議による承認を要するものとする。
（８）その他新株予約権の行使の条件
上記（注）２に準じて決定する。
（９）その他の条件については、再編対象会社の条件に準じて決定する。
d.株式会社ＬＡホールディングス第８回新株予約権
| (1）決議年月日 | 2022年４月14日 |
| (2）付与対象者の区分及び人数（名） | 当社取締役 ３ |
| (3）新株予約権の数（個）※ | 245（注）１ |
| (4）新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数（株）※ | 普通株式 24,500（注）１ |
| (5）新株予約権の行使時の払込金額（円）※ | 1 |
| (6）新株予約権の行使期間 ※ | 自 2024年５月３日 至 2032年４月30日 |
| (7）新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の発行価格及び資本組入額（円）※ | 発行価格 1,600 資本組入額 800 |
| (8）新株予約権の行使の条件 ※ | （注）２ |
| (9）新株予約権の譲渡に関する事項 ※ | 新株予約権の譲渡については、取締役会の承認を要するものとする。 |
| (10）組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項 ※ | （注）３ |
※ 当事業年度の末日（2024年12月31日）における内容を記載しております。提出日の前月末現在（2025年２月28日）において、記載すべき内容が当事業年度の末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に係る記載を省略しております。
（注）１．本新株予約権１個当たりの目的である株式の数（以下「付与株式数」という。）は、当社普通株式100株とする。
なお、付与株式数は、本新株予約権の割当日後、当社が株式分割（当社普通株式の無償割当てを含む。以下同じ。）又は株式併合を行う場合、次の算式により調整されるものとする。ただし、かかる調整は、本新株予約権のうち、当該時点で行使されていない新株予約権の目的である株式の数についてのみ行われ、調整の結果生じる１株未満の端数については、これを切り捨てるものとする。
調整後付与株式数＝調整前付与株式数×分割（又は併合）の比率
また、本新株予約権の割当日後、当社が合併、会社分割又は資本金の額の減少を行う場合その他これらの場合に準じ付与株式数の調整を必要とする場合には、合理的な範囲で、付与株式数は適切に調整されるものとする。
２．新株予約権の行使の条件
（１）新株予約権者は、本新株予約権の権利行使時においても、当社又は当社関係会社の取締役、監査役又は従業員であることを要する。ただし、任期満了による退任、定年退職、その他正当な理由があると取締役会が認めた場合は、この限りではない。
（２）新株予約権者が行使期間の到来前に死亡した場合、その相続人は、本新株予約権を行使できないものとする。新株予約権者が行使期間中に死亡した場合、その相続人のうち１名は、本新株予約権の未行使分につき全部を単独で相続する場合に限り、本新株予約権を承継できるものとし、前項（１）の規定にかかわらず、本新株予約権を単独で相続したことを証明する書面として会社が指定する書面（除籍謄本、遺産分割協議書、相続人全員の同意書等）を本新株予約権の行使請求書に添付することを条件として、新株予約権者の死亡の日から起算して１年を経過する日と行使期間の満了日のいずれか早い日の到来までの間に限り、新株予約権者が死亡時に行使することができた本新株予約権を一括してのみ行使することができる。ただし、当該相続人が死亡した場合、その相続人は、本新株予約権を行使できないものとする。
（３）本新株予約権の行使によって、当社の発行済株式総数が当該時点における発行可能株式総数を超過することとなるときは、当該本新株予約権の行使を行うことはできない。
（４）各本新株予約権１個未満の行使を行うことはできない。
３．当社が、合併（当社が合併により消滅する場合に限る。）、吸収分割、新設分割、株式交換又は株式移転（以上を総称して以下「組織再編行為」という。）を行う場合において、組織再編行為の効力発生日に新株予約権者に対し、それぞれの場合につき、会社法第236条第１項第８号イからホまでに掲げる株式会社（以下「再編対象会社」という。）の新株予約権を以下の条件に基づきそれぞれ交付することとする。ただし、以下の条件に沿って再編対象会社の新株予約権を交付する旨を、吸収合併契約、新設合併契約、吸収分割契約、新設分割計画、株式交換契約又は株式移転計画において定めた場合に限るものとする。
（１）交付する再編対象会社の新株予約権の数
新株予約権者が保有する新株予約権の数と同一の数をそれぞれ交付する。
（２）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の種類
再編対象会社の普通株式とする。
（３）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数
組織再編行為の条件を勘案のうえ、上記（注）１に準じて決定する。
（４）新株予約権の行使に際して出資される財産の価額
交付される各新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、組織再編行為の条件等を勘案のうえ、表中(5)で定められる行使価額を調整して得られる再編後行使価額に、前項（３）に従って決定される当該新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数を乗じた額とする。
（５）新株予約権を行使することができる期間
表中(6)に定める行使期間の初日と組織再編行為の効力発生日のうち、いずれか遅い日から表中(6)に定める行使期間の末日までとする。
（６）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金に関する事項
表中(7)に準じて決定する。
（７）譲渡による新株予約権の取得の制限
譲渡による取得の制限については、再編対象会社の取締役会の決議による承認を要するものとする。
（８）その他新株予約権の行使の条件
上記（注）２に準じて決定する。
（９）その他の条件については、再編対象会社の条件に準じて決定する。
e.株式会社ＬＡホールディングス第９回新株予約権
| (1）決議年月日 | 2022年４月14日 |
| (2）付与対象者の区分及び人数（名） | 当社従業員 ２ 当社子会社取締役 １ 当社子会社従業員（執行役員を含む。）５ |
| (3）新株予約権の数（個）※ | 32（注）１ |
| (4）新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数（株）※ | 普通株式 3,200（注）１ |
| (5）新株予約権の行使時の払込金額（円）※ | 1 |
| (6）新株予約権の行使期間 ※ | 自 2025年５月３日 至 2032年４月30日 |
| (7）新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の発行価格及び資本組入額（円）※ | 発行価格 1,555 資本組入額 778 |
| (8）新株予約権の行使の条件 ※ | （注）２ |
| (9）新株予約権の譲渡に関する事項 ※ | 新株予約権の譲渡については、取締役会の承認を要するものとする。 |
| (10）組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項 ※ | （注）３ |
※ 当事業年度の末日（2024年12月31日）における内容を記載しております。提出日の前月末現在（2025年２月28日）において、記載すべき内容が当事業年度の末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に係る記載を省略しております。
（注）１．本新株予約権１個当たりの目的である株式の数（以下「付与株式数」という。）は、当社普通株式100株とする。
なお、付与株式数は、本新株予約権の割当日後、当社が株式分割（当社普通株式の無償割当てを含む。以下 同じ。）又は株式併合を行う場合、次の算式により調整されるものとする。ただし、かかる調整は、本新株予約権のうち、当該時点で行使されていない新株予約権の目的である株式の数についてのみ行われ、調整の結果生じる１株未満の端数については、これを切り捨てるものとする。
調整後付与株式数＝調整前付与株式数×分割（又は併合）の比率
また、本新株予約権の割当日後、当社が合併、会社分割又は資本金の額の減少を行う場合その他これらの場合に準じ付与株式数の調整を必要とする場合には、合理的な範囲で、付与株式数は適切に調整されるものとする。
２．新株予約権の行使の条件
（１）新株予約権者は、本新株予約権の権利行使時においても、当社又は当社関係会社の取締役、監査役又は従業員であることを要する。ただし、任期満了による退任、定年退職、その他正当な理由があると取締役会が認めた場合は、この限りではない。
（２）新株予約権者が行使期間の到来前に死亡した場合、その相続人は、本新株予約権を行使できないものとする。新株予約権者が行使期間中に死亡した場合、その相続人のうち１名は、本新株予約権の未行使分につき全部を単独で相続する場合に限り、本新株予約権を承継できるものとし、前項（１）の規定にかかわらず、本新株予約権を単独で相続したことを証明する書面として会社が指定する書面（除籍謄本、遺産分割協議書、相続人全員の同意書等）を本新株予約権の行使請求書に添付することを条件として、新株予約権者の死亡の日から起算して１年を経過する日と行使期間の満了日のいずれか早い日の到来までの間に限り、新株予約権者が死亡時に行使することができた本新株予約権を一括してのみ行使することができる。ただし、当該相続人が死亡した場合、その相続人は、本新株予約権を行使できないものとする。
（３）本新株予約権の行使によって、当社の発行済株式総数が当該時点における発行可能株式総数を超過することとなるときは、当該本新株予約権の行使を行うことはできない。
（４）各本新株予約権１個未満の行使を行うことはできない。
３．当社が、合併（当社が合併により消滅する場合に限る。）、吸収分割、新設分割、株式交換又は株式移転（以上を総称して以下「組織再編行為」という。）を行う場合において、組織再編行為の効力発生日に新株予約権者に対し、それぞれの場合につき、会社法第236条第１項第８号イからホまでに掲げる株式会社（以下「再編対象会社」という。）の新株予約権を以下の条件に基づきそれぞれ交付することとする。ただし、以下の条件に沿って再編対象会社の新株予約権を交付する旨を、吸収合併契約、新設合併契約、吸収分割契約、新設分割計画、株式交換契約又は株式移転計画において定めた場合に限るものとする。
（１）交付する再編対象会社の新株予約権の数
新株予約権者が保有する新株予約権の数と同一の数をそれぞれ交付する。
（２）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の種類
再編対象会社の普通株式とする。
（３）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数
組織再編行為の条件を勘案のうえ、上記（注）１に準じて決定する。
（４）新株予約権の行使に際して出資される財産の価額
交付される各新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、組織再編行為の条件等を勘案のうえ、表中(5)で定められる行使価額を調整して得られる再編後行使価額に、前項（３）に従って決定される当該新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数を乗じた額とする。
（５）新株予約権を行使することができる期間
表中(6)に定める行使期間の初日と組織再編行為の効力発生日のうち、いずれか遅い日から表中(6)に定める行使期間の末日までとする。
（６）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金に関する事項
表中(7)に準じて決定する。
（７）譲渡による新株予約権の取得の制限
譲渡による取得の制限については、再編対象会社の取締役会の決議による承認を要するものとする。
（８）その他新株予約権の行使の条件
上記（注）２に準じて決定する。
（９）その他の条件については、再編対象会社の条件に準じて決定する。
f.株式会社ＬＡホールディングス第13回新株予約権
| (1）決議年月日 | 2023年４月13日 |
| (2）付与対象者の区分及び人数（名） ※ | 当社取締役 ３ |
| (3）新株予約権の数（個） ※ | 350（注）１ |
| (4）新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数（株） ※ | 普通株式 35,000（注）１ |
| (5）新株予約権の行使時の払込金額（円） ※ | 1 |
| (6）新株予約権の行使期間 ※ | 自 2025年４月30日 至 2033年４月28日 |
| (7）新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の発行価格及び資本組入額（円） ※ | 発行価格 2,764 資本組入額 1,382 |
| (8）新株予約権の行使の条件 ※ | （注）２ |
| (9）新株予約権の譲渡に関する事項 ※ | 新株予約権の譲渡については、取締役会の承認を要するものとする。 |
| (10）組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項 ※ | （注）３ |
※ 当事業年度の末日（2024年12月31日）における内容を記載しております。提出日の前月末現在（2025年２月28日）において、記載すべき内容が当事業年度の末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に係る記載を省略しております。
（注）１．本新株予約権１個当たりの目的である株式の数（以下「付与株式数」という。）は、当社普通株式100株とする。
なお、付与株式数は、本新株予約権の割当日後、当社が株式分割（当社普通株式の無償割当てを含む。以下同じ。）又は株式併合を行う場合、次の算式により調整されるものとする。ただし、かかる調整は、本新株予約権のうち、当該時点で行使されていない新株予約権の目的である株式の数についてのみ行われ、調整の結果生じる１株未満の端数については、これを切り捨てるものとする。
調整後付与株式数＝調整前付与株式数×分割（又は併合）の比率
また、本新株予約権の割当日後、当社が合併、会社分割又は資本金の額の減少を行う場合その他これらの場合に準じ付与株式数の調整を必要とする場合には、合理的な範囲で、付与株式数は適切に調整されるものとする。
２．新株予約権の行使の条件
（１）新株予約権者は、本新株予約権の権利行使時においても、当社又は当社関係会社の取締役、監査役又は従業員であることを要する。ただし、任期満了による退任、定年退職、その他正当な理由があると取締役会が認めた場合は、この限りではない。
（２）新株予約権者が行使期間の到来前に死亡した場合、その相続人は、本新株予約権を行使できないものとする。新株予約権者が行使期間中に死亡した場合、その相続人のうち１名は、本新株予約権の未行使分につき全部を単独で相続する場合に限り、本新株予約権を承継できるものとし、前項（１）の規定にかかわらず、本新株予約権を単独で相続したことを証明する書面として会社が指定する書面（除籍謄本、遺産分割協議書、相続人全員の同意書等）を本新株予約権の行使請求書に添付することを条件として、新株予約権者の死亡の日から起算して１年を経過する日と行使期間の満了日のいずれか早い日の到来までの間に限り、新株予約権者が死亡時に行使することができた本新株予約権を一括してのみ行使することができる。ただし、当該相続人が死亡した場合、その相続人は、本新株予約権を行使できないものとする。
（３）本新株予約権の行使によって、当社の発行済株式総数が当該時点における発行可能株式総数を超過することとなるときは、当該本新株予約権の行使を行うことはできない。
（４）各本新株予約権１個未満の行使を行うことはできない。
３．当社が、合併（当社が合併により消滅する場合に限る。）、吸収分割、新設分割、株式交換又は株式移転（以上を総称して以下「組織再編行為」という。）を行う場合において、組織再編行為の効力発生日に新株予約権者に対し、それぞれの場合につき、会社法第236条第１項第８号イからホまでに掲げる株式会社（以下「再編対象会社」という。）の新株予約権を以下の条件に基づきそれぞれ交付することとする。ただし、以下の条件に沿って再編対象会社の新株予約権を交付する旨を、吸収合併契約、新設合併契約、吸収分割契約、新設分割計画、株式交換契約又は株式移転計画において定めた場合に限るものとする。
（１）交付する再編対象会社の新株予約権の数
新株予約権者が保有する新株予約権の数と同一の数をそれぞれ交付する。
（２）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の種類
再編対象会社の普通株式とする。
（３）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数
組織再編行為の条件を勘案のうえ、上記（注）１に準じて決定する。
（４）新株予約権の行使に際して出資される財産の価額
交付される各新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、組織再編行為の条件等を勘案のうえ、表中(5)で定められる行使価額を調整して得られる再編後行使価額に、前項（３）に従って決定される当該新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数を乗じた額とする。
（５）新株予約権を行使することができる期間
表中(6)に定める行使期間の初日と組織再編行為の効力発生日のうち、いずれか遅い日から表中(6)に定める行使期間の末日までとする。
（６）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金に関する事項
表中(7)に準じて決定する。
（７）譲渡による新株予約権の取得の制限
譲渡による取得の制限については、再編対象会社の取締役会の決議による承認を要するものとする。
（８）その他新株予約権の行使の条件
上記（注）２に準じて決定する。
（９）その他の条件については、再編対象会社の条件に準じて決定する。
g.株式会社ＬＡホールディングス第14回新株予約権
| (1）決議年月日 | 2023年４月13日 |
| (2）付与対象者の区分及び人数（名） ※ | 当社従業員（執行役員を含む。以下同じ。）３ 当社子会社取締役 １ 当社子会社従業員 ５ |
| (3）新株予約権の数（個） ※ | 37（注）１ |
| (4）新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数（株） ※ | 普通株式 3,700（注）１ |
| (5）新株予約権の行使時の払込金額（円） ※ | 1 |
| (6）新株予約権の行使期間 ※ | 自 2026年４月30日 至 2033年４月28日 |
| (7）新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の発行価格及び資本組入額（円） ※ | 発行価格 2,693 資本組入額 1,347 |
| (8）新株予約権の行使の条件 ※ | （注）２ |
| (9）新株予約権の譲渡に関する事項 ※ | 新株予約権の譲渡については、取締役会の承認を要するものとする。 |
| (10）組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項 ※ | （注）３ |
※ 当事業年度の末日（2024年12月31日）における内容を記載しております。提出日の前月末現在（2025年２月28日）において、記載すべき内容が当事業年度の末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に係る記載を省略しております。
（注）１．本新株予約権１個当たりの目的である株式の数（以下「付与株式数」という。）は、当社普通株式100株とする。
なお、付与株式数は、本新株予約権の割当日後、当社が株式分割（当社普通株式の無償割当てを含む。以下 同じ。）又は株式併合を行う場合、次の算式により調整されるものとする。ただし、かかる調整は、本新株予約権のうち、当該時点で行使されていない新株予約権の目的である株式の数についてのみ行われ、調整の結果生じる１株未満の端数については、これを切り捨てるものとする。
調整後付与株式数＝調整前付与株式数×分割（又は併合）の比率
また、本新株予約権の割当日後、当社が合併、会社分割又は資本金の額の減少を行う場合その他これらの場合に準じ付与株式数の調整を必要とする場合には、合理的な範囲で、付与株式数は適切に調整されるものとする。
２．新株予約権の行使の条件
（１）新株予約権者は、本新株予約権の権利行使時においても、当社又は当社関係会社の取締役、監査役又は従業員であることを要する。ただし、任期満了による退任、定年退職、その他正当な理由があると取締役会が認めた場合は、この限りではない。
（２）新株予約権者が行使期間の到来前に死亡した場合、その相続人は、本新株予約権を行使できないものとする。新株予約権者が行使期間中に死亡した場合、その相続人のうち１名は、本新株予約権の未行使分につき全部を単独で相続する場合に限り、本新株予約権を承継できるものとし、前項（１）の規定にかかわらず、本新株予約権を単独で相続したことを証明する書面として会社が指定する書面（除籍謄本、遺産分割協議書、相続人全員の同意書等）を本新株予約権の行使請求書に添付することを条件として、新株予約権者の死亡の日から起算して１年を経過する日と行使期間の満了日のいずれか早い日の到来までの間に限り、新株予約権者が死亡時に行使することができた本新株予約権を一括してのみ行使することができる。ただし、当該相続人が死亡した場合、その相続人は、本新株予約権を行使できないものとする。
（３）本新株予約権の行使によって、当社の発行済株式総数が当該時点における発行可能株式総数を超過することとなるときは、当該本新株予約権の行使を行うことはできない。
（４）各本新株予約権１個未満の行使を行うことはできない。
３．当社が、合併（当社が合併により消滅する場合に限る。）、吸収分割、新設分割、株式交換又は株式移転（以上を総称して以下「組織再編行為」という。）を行う場合において、組織再編行為の効力発生日に新株予約権者に対し、それぞれの場合につき、会社法第236条第１項第８号イからホまでに掲げる株式会社（以下「再編対象会社」という。）の新株予約権を以下の条件に基づきそれぞれ交付することとする。ただし、以下の条件に沿って再編対象会社の新株予約権を交付する旨を、吸収合併契約、新設合併契約、吸収分割契約、新設分割計画、株式交換契約又は株式移転計画において定めた場合に限るものとする。
（１）交付する再編対象会社の新株予約権の数
新株予約権者が保有する新株予約権の数と同一の数をそれぞれ交付する。
（２）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の種類
再編対象会社の普通株式とする。
（３）新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数
組織再編行為の条件を勘案のうえ、上記（注）１に準じて決定する。
（４）新株予約権の行使に際して出資される財産の価額
交付される各新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、組織再編行為の条件等を勘案のうえ、表中(5)で定められる行使価額を調整して得られる再編後行使価額に、前項（３）に従って決定される当該新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数を乗じた額とする。
（５）新株予約権を行使することができる期間
表中(6)に定める行使期間の初日と組織再編行為の効力発生日のうち、いずれか遅い日から表中(6)に定める行使期間の末日までとする。
（６）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金に関する事項
表中(7)に準じて決定する。
（７）譲渡による新株予約権の取得の制限
譲渡による取得の制限については、再編対象会社の取締役会の決議による承認を要するものとする。
（８）その他新株予約権の行使の条件
上記（注）２に準じて決定する。
（９）その他の条件については、再編対象会社の条件に準じて決定する。
②【ライツプランの内容】
該当事項はありません。
③【その他の新株予約権等の状況】
a.株式会社ＬＡホールディングス第15回新株予約権
| (1）決議年月日 | 2024年８月９日 |
| (2）新株予約権の数（個） ※ | 1,000 [890]（注）１ |
| (3）新株予約権のうち自己新株予約権の数（個） ※ | － |
| (4）新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数（株） ※ | 普通株式100,000 [89,000]（注）１ |
| (5）新株予約権の行使時の払込金額（円） ※ | 6,000（注）２ |
| (6）新株予約権の行使期間 ※ | 自 2024年８月27日 至 2027年８月27日 |
| (7）新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の発行価格及び資本組入額（円） ※ | （注）５ |
| (8）新株予約権の行使の条件 ※ | （注）７ |
| (9）新株予約権の譲渡に関する事項 ※ | （注）６ |
| (10）組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項 ※ | － |
※ 当事業年度の末日（2024年12月31日）における内容を記載しております。当事業年度の末日から提出日の前月末現在（2025年２月28日）にかけて変更された事項については、提出日の前月末現在における内容を[ ]内に記載しており、その他の事項については当事業年度の末日における内容から変更はありません。
（注）１．新株予約権の目的となる株式の種類及び数
(1）本新株予約権の目的となる株式の種類及び総数は、当社普通株式100,000株（本新株予約権１個当たりの目的である株式の数（以下「割当株式数」という。）は100株）とする。ただし、下記(2)から(5)により割当株式数が調整される場合には、本新株予約権の目的となる株式の総数は調整後割当株式数に応じて調整される。
(2）当社が当社普通株式の分割、無償割当て又は併合（以下「株式分割等」と総称する。）を行う場合には、割当株式数は次の算式により調整される。ただし、調整の結果生じる１株未満の端数は切り捨てる。
| 調整後割当株式数 | ＝ | 調整前割当株式数×株式分割等の比率 |
(3）当社が下記（注）４の規定に従って行使価額の調整を行う場合（ただし、株式分割等を原因とする場合を除く。）には、割当株式数は次の算式により調整される。ただし、調整の結果生じる１株未満の端数は切り捨てる。なお、かかる算式における調整前行使価額及び調整後行使価額は、下記（注）４に定める調整前行使価額及び調整後行使価額とする。
| 調整後割当株式数 | ＝ | 調整前割当株式数×調整前行使価額 |
| 調整後行使価額 |
(4）調整後割当株式数の適用開始日は、当該調整事由に係る下記（注）４(2)及び(5)による行使価額の調整に関し、各項に定める調整後行使価額を適用する日と同日とする。
(5）割当株式数の調整を行うときは、当社は、調整後割当株式数の適用開始日の前日までに、本新株予約権に係る新株予約権者（以下「本新株予約権者」という。）に対し、かかる調整を行う旨及びその事由、調整前割当株式数、調整後割当株式数並びにその適用開始日その他必要な事項を書面で通知する。ただし、下記（注）４(2)⑤の場合その他適用開始日の前日までに上記通知を行うことができない場合には、適用開始日以降速やかにこれを行う。
２．新株予約権の行使時の払込金額
(1）本新株予約権の行使に際して出資される財産は金銭とし、その価額は、行使価額に割当株式数を乗じた額とする。
(2）本新株予約権の行使に際して出資される当社普通株式１株当たりの金銭の額（以下「行使価額」という。）は、6,000円とする。ただし、行使価額は下記（注）４に従い調整を受ける。
３．行使価額の修正
行使価額の修正は行わない。
４．行使価額の調整
(1）当社は、本新株予約権の発行後、下記(2)に掲げる各事由により当社の発行済普通株式の総数に変更が生じる場合又は変更が生じる可能性がある場合には、類似する別途の調整方法に従うとの本新株予約権者と別途の合意がない限り、次に定める算式（以下「行使価額調整式」という。）をもって行使価額を調整する。
| 既発行株式数 | ＋ | |||||
| 調整後行使価額 | ＝ | 調整前行使価額 | × | １株当たりの時価 | ||
| 既発行株式数＋新発行・処分株式数 |
(2）行使価額調整式により行使価額の調整を行う場合及び調整後行使価額の適用時期については、次に定めるところによる。
① 下記(4)②に定める時価を下回る払込金額をもって当社普通株式を新たに発行し、又は当社の保有する当社普通株式を処分する場合（無償割当てによる場合を含む。ただし、当社の役員及び従業員並びに当社子会社の役員及び従業員を対象とする譲渡制限付株式報酬として株式を発行又は処分する場合、新株予約権（新株予約権付社債に付されたものを含む。）の行使、取得請求権付株式又は取得条項付株式の取得、その他当社普通株式の交付を請求できる権利の行使によって当社普通株式を交付する場合、及び会社分割、株式交換又は合併により当社普通株式を交付する場合を除く。）
調整後行使価額は、払込期日（募集に際して払込期間を定めた場合はその最終日とし、無償割当ての場合はその効力発生日とする。）以降、又はかかる発行若しくは処分につき株主に割当てを受ける権利を与えるための基準日がある場合はその日の翌日以降これを適用する。
② 株式の分割により普通株式を発行する場合
調整後行使価額は、株式の分割のための基準日の翌日以降これを適用する。なお、行使価額調整式で使用する新発行・処分株式数は、株式の分割により増加する当社の普通株式数をいうものとする。
③ 下記(4)②に定める時価を下回る払込金額をもって当社普通株式を交付する定めのある取得請求権付株式又は下記(4)②に定める時価を下回る払込金額をもって当社普通株式の交付を請求できる新株予約権（新株予約権付社債に付されたものを含む。）を発行又は付与する場合（ただし、当社の役員及び従業員並びに当社子会社の役員及び従業員を対象とするストック・オプションを発行する場合を除く。）
調整後行使価額は、取得請求権付株式の全部に係る取得請求権又は新株予約権の全部が当初の条件で行使されたものとみなして行使価額調整式を適用して算出するものとし、払込期日（新株予約権の場合は割当日）以降又は（無償割当ての場合は）効力発生日以降これを適用する。ただし、株主に割当てを受ける権利を与えるための基準日がある場合には、その日の翌日以降これを適用する。
④ 当社の発行した取得条項付株式又は取得条項付新株予約権（新株予約権付社債に付されたものを含む。）の取得と引換えに下記(4)②に定める時価を下回る価額をもって当社普通株式を交付する場合
調整後行使価額は、取得日の翌日以降これを適用する。
上記にかかわらず、当該取得条項付株式又は取得条項付新株予約権（新株予約権付社債に付されたものを含む。）に関して、当該調整前に上記(2)③による行使価額の調整が行われている場合には、調整後行使価額は、当該調整を考慮して算出するものとする。
⑤ 上記(2)①から③までの場合において、基準日が設定され、かつ、効力の発生が当該基準日以降の株主総会、取締役会その他当社の機関の承認を条件としているときには、上記(2)①から③にかかわらず、調整後行使価額は、当該承認があった日の翌日以降これを適用する。この場合において、当該基準日の翌日から当該承認があった日までに本新株予約権の行使請求をした本新株予約権者に対しては、次の算出方法により、当社普通株式を追加的に交付する。この場合、１株未満の端数を生じるときはこれを切り捨てるものとする。
| 株式数 | ＝ | （調整前行使価額－調整後行使価額）×調整前行使価額により当該期間内に交付された株式数 |
| 調整後行使価額 |
(3）行使価額調整式により算出された調整後行使価額と調整前行使価額との差額が１円未満にとどまる場合は、行使価額の調整は行わない。ただし、その後行使価額の調整を必要とする事由が発生し、行使価額を調整する場合には、行使価額調整式中の調整前行使価額に代えて調整前行使価額からこの差額を差し引いた額を使用する。
(4）① 行使価額調整式の計算については、円位未満小数第２位まで算出し、小数第２位を四捨五入する。
② 行使価額調整式で使用する時価は、調整後行使価額が初めて適用される日（ただし、上記(2)⑤の場合は基準日）に先立つ45取引日目に始まる30連続取引日の株式会社東京証券取引所における当社普通株式の普通取引の終値の平均値（終値のない日数を除く。）とする。この場合、平均値の計算は、円位未満小数第２位まで算出し、小数第２位を四捨五入する。
③ 行使価額調整式で使用する既発行株式数は、株主に割当てを受ける権利を与えるための基準日がある場合はその日、また、かかる基準日がない場合は、調整後行使価額を初めて適用する日の１ヶ月前の日における当社の発行済普通株式の総数から、当該日において当社の保有する当社普通株式を控除した数とする。また、上記(2)②の場合には、行使価額調整式で使用する新発行・処分株式数は、基準日において当社が有する当社普通株式に割り当てられる当社の普通株式数を含まないものとする。
(5）上記(2)の行使価額の調整を必要とする場合以外にも、次に掲げる場合には、当社は、本新株予約権者と協議のうえ、その承認を得て、必要な行使価額の調整を行う。
① 株式の併合、会社分割、株式交換又は合併のために行使価額の調整を必要とするとき。
② その他当社普通株式数の変更又は変更の可能性が生じる事由の発生により行使価額の調整を必要とするとき。
③ 行使価額を調整すべき複数の事由が相接して発生し、一方の事由に基づく調整後の行使価額の算出にあたり使用すべき時価につき、他方の事由による影響を考慮する必要があるとき。
(6）行使価額の調整を行うときは、当社は、調整後行使価額の適用開始日の前日までに、本新株予約権者に対し、かかる調整を行う旨及びその事由、調整前行使価額、調整後行使価額並びにその適用開始日その他必要な事項を書面で通知する。ただし、上記(2)⑤に定める場合その他適用開始日の前日までに上記通知を行うことができない場合には、適用開始日以降速やかにこれを行う。
５．新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の発行価格及び資本組入額
(1）新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式１株の発行価格
本新株予約権の行使により交付する当社普通株式１株の発行価格は、行使請求に係る各本新株予約権の行使に際して払い込むべき金額の総額に、行使請求に係る各本新株予約権の発行価格の総額を加えた額を、上記（注）１に記載の本新株予約権の目的である株式の総数で除した額とする。
(2）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金
本新株予約権の行使により株式を発行する場合の増加する資本金の額は、会社計算規則第17条の定めるところに従って算定された資本金等増加限度額に0.5を乗じた金額とし、計算の結果１円未満の端数を生じる場合はその端数を切り上げた額とする。増加する資本準備金の額は、資本金等増加限度額より増加する資本金の額を減じた額とする。
６．本新株予約権の譲渡に関する事項
本新株予約権の譲渡については、当社の取締役会の承認を要するものとする。ただし、当社に事前に書面で通知することにより、本買取契約に基づく割当先の権利及び義務（本新株予約権に付された権利及び義務を含む。）を承継させることを条件として、当社の事前の承諾なく、本新株予約権の全部又は一部を割当先の関連会社に譲渡することができる。その場合、当該関連会社は、譲渡された割当先の権利及び義務（本第15回新株予約権に付された権利及び義務を含む。）を承継し、割当先は当該権利及び義務から免責される。
７．本新株予約権の行使の条件
各本新株予約権の一部行使はできない。
b.株式会社ＬＡホールディングス第16回新株予約権
| (1）決議年月日 | 2024年８月９日 |
| (2）新株予約権の数（個） ※ | 1,000（注）１ |
| (3）新株予約権のうち自己新株予約権の数（個） ※ | － |
| (4）新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数（株） ※ | 普通株式100,000（注）１ |
| (5）新株予約権の行使時の払込金額（円） ※ | 当初行使価格 6,600（注）２ |
| (6）新株予約権の行使期間 ※ | 自 2024年８月27日 至 2027年８月27日 |
| (7）新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の発行価格及び資本組入額（円） ※ | （注）５ |
| (8）新株予約権の行使の条件 ※ | （注）７ |
| (9）新株予約権の譲渡に関する事項 ※ | （注）６ |
| (10）組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項 ※ | － |
※ 当事業年度の末日（2024年12月31日）における内容を記載しております。提出日の前月末現在（2025年２月28日）において、記載すべき内容が当事業年度の末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に係る記載を省略しております。
（注）１．新株予約権の目的となる株式の種類及び数
(1）本新株予約権の目的となる株式の種類及び総数は、当社普通株式100,000株（本新株予約権１個当たりの目的である株式の数（以下「割当株式数」という。）は100株）とする。ただし、下記(2)から(5)により割当株式数が調整される場合には、本新株予約権の目的となる株式の総数は調整後割当株式数に応じて調整される。
(2）当社が当社普通株式の分割、無償割当て又は併合（以下「株式分割等」と総称する。）を行う場合には、割当株式数は次の算式により調整される。ただし、調整の結果生じる１株未満の端数は切り捨てる。
| 調整後割当株式数 | ＝ | 調整前割当株式数×株式分割等の比率 |
(3）当社が下記（注）４の規定に従って行使価額の調整を行う場合（ただし、株式分割等を原因とする場合を除く。）には、割当株式数は次の算式により調整される。ただし、調整の結果生じる１株未満の端数は切り捨てる。なお、かかる算式における調整前行使価額及び調整後行使価額は、下記（注）４に定める調整前行使価額及び調整後行使価額とする。
| 調整後割当株式数 | ＝ | 調整前割当株式数×調整前行使価額 |
| 調整後行使価額 |
(4）調整後割当株式数の適用開始日は、当該調整事由に係る下記（注）４(2)及び(5)による行使価額の調整に関し、各項に定める調整後行使価額を適用する日と同日とする。
(5）割当株式数の調整を行うときは、当社は、調整後割当株式数の適用開始日の前日までに、本新株予約権に係る新株予約権者（以下「本新株予約権者」という。）に対し、かかる調整を行う旨及びその事由、調整前割当株式数、調整後割当株式数並びにその適用開始日その他必要な事項を書面で通知する。ただし、下記（注）４(2)⑤の場合その他適用開始日の前日までに上記通知を行うことができない場合には、適用開始日以降速やかにこれを行う。
２．新株予約権の行使時の払込金額
(1）本新株予約権の行使に際して出資される財産は金銭とし、その価額は、行使価額に割当株式数を乗じた額とする。
(2）本新株予約権の行使に際して出資される当社普通株式１株当たりの金銭の額（以下「行使価額」という。）は、6,600円とする。ただし、行使価額は下記（注）４に従い調整を受ける。
３．行使価額の修正
行使価額の修正は行わない。
４．行使価額の調整
(1）当社は、本新株予約権の発行後、下記(2)に掲げる各事由により当社の発行済普通株式の総数に変更が生じる場合又は変更が生じる可能性がある場合には、類似する別途の調整方法に従うとの本新株予約権者と別途の合意がない限り、次に定める算式（以下「行使価額調整式」という。）をもって行使価額を調整する。
| 既発行株式数 | ＋ | |||||
| 調整後行使価額 | ＝ | 調整前行使価額 | × | １株当たりの時価 | ||
| 既発行株式数＋新発行・処分株式数 |
(2）行使価額調整式により行使価額の調整を行う場合及び調整後行使価額の適用時期については、次に定めるところによる。
① 下記(4)②に定める時価を下回る払込金額をもって当社普通株式を新たに発行し、又は当社の保有する当社普通株式を処分する場合（無償割当てによる場合を含む。ただし、当社の役員及び従業員並びに当社子会社の役員及び従業員を対象とする譲渡制限付株式報酬として株式を発行又は処分する場合、新株予約権（新株予約権付社債に付されたものを含む。）の行使、取得請求権付株式又は取得条項付株式の取得、その他当社普通株式の交付を請求できる権利の行使によって当社普通株式を交付する場合、及び会社分割、株式交換又は合併により当社普通株式を交付する場合を除く。）
調整後行使価額は、払込期日（募集に際して払込期間を定めた場合はその最終日とし、無償割当ての場合はその効力発生日とする。）以降、又はかかる発行若しくは処分につき株主に割当てを受ける権利を与えるための基準日がある場合はその日の翌日以降これを適用する。
② 株式の分割により普通株式を発行する場合
調整後行使価額は、株式の分割のための基準日の翌日以降これを適用する。なお、行使価額調整式で使用する新発行・処分株式数は、株式の分割により増加する当社の普通株式数をいうものとする。
③ 下記(4)②に定める時価を下回る払込金額をもって当社普通株式を交付する定めのある取得請求権付株式又は下記(4)②に定める時価を下回る払込金額をもって当社普通株式の交付を請求できる新株予約権（新株予約権付社債に付されたものを含む。）を発行又は付与する場合（ただし、当社の役員及び従業員並びに当社子会社の役員及び従業員を対象とするストック・オプションを発行する場合を除く。）
調整後行使価額は、取得請求権付株式の全部に係る取得請求権又は新株予約権の全部が当初の条件で行使されたものとみなして行使価額調整式を適用して算出するものとし、払込期日（新株予約権の場合は割当日）以降又は（無償割当ての場合は）効力発生日以降これを適用する。ただし、株主に割当てを受ける権利を与えるための基準日がある場合には、その日の翌日以降これを適用する。
④ 当社の発行した取得条項付株式又は取得条項付新株予約権（新株予約権付社債に付されたものを含む。）の取得と引換えに下記(4)②に定める時価を下回る価額をもって当社普通株式を交付する場合
調整後行使価額は、取得日の翌日以降これを適用する。
上記にかかわらず、当該取得条項付株式又は取得条項付新株予約権（新株予約権付社債に付されたものを含む。）に関して、当該調整前に上記(2)③による行使価額の調整が行われている場合には、調整後行使価額は、当該調整を考慮して算出するものとする。
⑤ 上記(2)①から③までの場合において、基準日が設定され、かつ、効力の発生が当該基準日以降の株主総会、取締役会その他当社の機関の承認を条件としているときには、上記(2)①から③にかかわらず、調整後行使価額は、当該承認があった日の翌日以降これを適用する。この場合において、当該基準日の翌日から当該承認があった日までに本新株予約権の行使請求をした本新株予約権者に対しては、次の算出方法により、当社普通株式を追加的に交付する。この場合、１株未満の端数を生じるときはこれを切り捨てるものとする。
| 株式数 | ＝ | （調整前行使価額－調整後行使価額）×調整前行使価額により当該期間内に交付された株式数 |
| 調整後行使価額 |
(3）行使価額調整式により算出された調整後行使価額と調整前行使価額との差額が１円未満にとどまる場合は、行使価額の調整は行わない。ただし、その後行使価額の調整を必要とする事由が発生し、行使価額を調整する場合には、行使価額調整式中の調整前行使価額に代えて調整前行使価額からこの差額を差し引いた額を使用する。
(4）① 行使価額調整式の計算については、円位未満小数第２位まで算出し、小数第２位を四捨五入する。
② 行使価額調整式で使用する時価は、調整後行使価額が初めて適用される日（ただし、上記(2)⑤の場合は基準日）に先立つ45取引日目に始まる30連続取引日の株式会社東京証券取引所における当社普通株式の普通取引の終値の平均値（終値のない日数を除く。）とする。この場合、平均値の計算は、円位未満小数第２位まで算出し、小数第２位を四捨五入する。
③ 行使価額調整式で使用する既発行株式数は、株主に割当てを受ける権利を与えるための基準日がある場合はその日、また、かかる基準日がない場合は、調整後行使価額を初めて適用する日の１ヶ月前の日における当社の発行済普通株式の総数から、当該日において当社の保有する当社普通株式を控除した数とする。また、上記(2)②の場合には、行使価額調整式で使用する新発行・処分株式数は、基準日において当社が有する当社普通株式に割り当てられる当社の普通株式数を含まないものとする。
(5）上記(2)の行使価額の調整を必要とする場合以外にも、次に掲げる場合には、当社は、本新株予約権者と協議のうえ、その承認を得て、必要な行使価額の調整を行う。
① 株式の併合、会社分割、株式交換又は合併のために行使価額の調整を必要とするとき。
② その他当社普通株式数の変更又は変更の可能性が生じる事由の発生により行使価額の調整を必要とするとき。
③ 行使価額を調整すべき複数の事由が相接して発生し、一方の事由に基づく調整後の行使価額の算出にあたり使用すべき時価につき、他方の事由による影響を考慮する必要があるとき。
(6）行使価額の調整を行うときは、当社は、調整後行使価額の適用開始日の前日までに、本新株予約権者に対し、かかる調整を行う旨及びその事由、調整前行使価額、調整後行使価額並びにその適用開始日その他必要な事項を書面で通知する。ただし、上記(2)⑤に定める場合その他適用開始日の前日までに上記通知を行うことができない場合には、適用開始日以降速やかにこれを行う。
５．新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の発行価格及び資本組入額
(1）新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式１株の発行価格
本新株予約権の行使により交付する当社普通株式１株の発行価格は、行使請求に係る各本新株予約権の行使に際して払い込むべき金額の総額に、行使請求に係る各本新株予約権の発行価格の総額を加えた額を、上記（注）１に記載の本新株予約権の目的である株式の総数で除した額とする。
(2）新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金
本新株予約権の行使により株式を発行する場合の増加する資本金の額は、会社計算規則第17条の定めるところに従って算定された資本金等増加限度額に0.5を乗じた金額とし、計算の結果１円未満の端数を生じる場合はその端数を切り上げた額とする。増加する資本準備金の額は、資本金等増加限度額より増加する資本金の額を減じた額とする。
６．本新株予約権の譲渡に関する事項
本新株予約権の譲渡については、当社の取締役会の承認を要するものとする。ただし、当社に事前に書面で通知することにより、本買取契約に基づく割当先の権利及び義務（本新株予約権に付された権利及び義務を含む。）を承継させることを条件として、当社の事前の承諾なく、本新株予約権の全部又は一部を割当先の関連会社に譲渡することができる。その場合、当該関連会社は、譲渡された割当先の権利及び義務（本新株予約権に付された権利及び義務を含む。）を承継し、割当先は当該権利及び義務から免責される。
７．本新株予約権の行使の条件
各本新株予約権の一部行使はできない。
（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。
（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】
| 年月日 | 発行済株式 総数増減数 （株） |
発行済株式 総数残高 （株） |
資本金増減額 （千円） |
資本金残高 （千円） |
資本準備金 増減額 （千円） |
資本準備金 残高 （千円） |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年７月１日 （注）１ |
5,274,919 | 5,274,919 | 250,000 | 250,000 | 100,000 | 100,000 |
| 2021年１月１日～ 2021年12月31日 （注）２ |
112,300 | 5,387,219 | 38,332 | 288,332 | 38,332 | 138,332 |
| 2022年１月１日～ 2022年12月31日 （注）２ |
284,400 | 5,671,619 | 325,593 | 613,926 | 325,593 | 463,926 |
| 2022年12月30日 （注）３ |
122,656 | 5,794,275 | － | 613,926 | 410,897 | 874,824 |
| 2023年１月１日～ 2023年12月31日 （注）２ |
452,500 | 6,246,775 | 808,827 | 1,422,753 | 808,827 | 1,683,651 |
| 2024年５月10日 （注）４ |
21,100 | 6,267,875 | 51,695 | 1,474,448 | 51,695 | 1,735,346 |
| 2024年１月１日～ 2024年12月31日 （注）２ |
41,000 | 6,308,875 | 31,306 | 1,505,755 | 31,306 | 1,766,653 |
（注）１．発行済株式総数並びに資本金及び資本準備金の増加は、2020年７月１日に単独株式移転により当社が設立されたことによるものであります。
２．新株予約権の行使による増加であります。
３．当社を株式交換完全親会社、株式会社ファンスタイルＨＤを株式交換完全子会社とする簡易株式交換による増加であります。
４．2024年５月10日を払込期日とする譲渡制限付株式報酬としての新株式発行による増加であります。
| 発行価額 | １株につき4,900円 |
| 資本組入額 | １株につき2,450円 |
| 割当先 | 当社の取締役（社外取締役を除く。）３名 20,400株 当社の執行役員 １名 300株 当社の従業員 ２名 400株 |
５．2025年２月14日開催の取締役会において、2025年３月28日開催の第５回定時株主総会に資本金及び資本準備金の額の減少について付議することを決議し、同定時株主総会で承認可決され、資本金が505,755千円及び資本準備金が1,516,653千円減少しております。
（５）【所有者別状況】
| 2024年12月31日現在 | |||||||||
| 区分 | 株式の状況（１単元の株式数100株） | 単元未満 株式の 状況 （株） |
|||||||
| 政府及び 地方公共 団体 |
金融機関 | 金融商品 取引業者 |
その他の 法人 |
外国法人等 | 個人 その他 |
計 | |||
| 個人以外 | 個人 | ||||||||
| 株主数（人） | － | 6 | 22 | 62 | 41 | 37 | 6,945 | 7,113 | － |
| 所有株式数 （単元） |
－ | 7,380 | 2,456 | 11,770 | 2,531 | 84 | 38,657 | 62,878 | 21,075 |
| 所有株式数の割合 （％） |
－ | 11.8 | 3.9 | 18.7 | 4.0 | 0.1 | 61.5 | 100.0 | － |
（注）自己株式150,136株は、「個人その他」に1,501単元、「単元未満株式の状況」に36株含まれております。
（６）【大株主の状況】
| 2024年12月31日現在 | |||
| 氏名又は名称 | 住所 | 所有株式数 （株） |
発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合（％） |
| 三井住友信託銀行株式会社（信託口甲17号） | 東京都千代田区丸の内１－４－１ | 670,700 | 10.89 |
| 合同会社城山21世紀投資 | 東京都港区海岸１－９－18 | 376,700 | 6.12 |
| アジア・パシフィック・マックスランド・ジャパン有限会社 | 東京都港区新橋４－29－１ | 320,000 | 5.20 |
| 築地株式会社 | 東京都渋谷区神宮前６－34－20 | 191,000 | 3.10 |
| 城間和浩 | 沖縄県豊見城市 | 155,000 | 2.52 |
| 昭栄電気工具株式会社 | 東京都大田区田園調布南30－８ | 140,000 | 2.27 |
| 友廣 茂 | 愛知県名古屋市中区 | 111,400 | 1.81 |
| 武藤伸司 | 東京都大田区 | 102,900 | 1.67 |
| 細川治城 | 神奈川県横浜市都筑区 | 102,500 | 1.66 |
| 自見信也 | 東京都目黒区 | 86,600 | 1.41 |
| 計 | － | 2,256,800 | 36.64 |
（注）上記の所有株式数のうち、信託業務に係る株式数は、次のとおりであります。
三井住友信託銀行株式会社（信託口甲17号） 670,700株
（７）【議決権の状況】
①【発行済株式】
| 2024年12月31日現在 | ||||
| 区分 | 株式数（株） | 議決権の数（個） | 内容 | |
| 無議決権株式 | － | － | － | |
| 議決権制限株式（自己株式等） | － | － | － | |
| 議決権制限株式（その他） | － | － | － | |
| 完全議決権株式（自己株式等） | 普通株式 | 150,100 | － | 権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式であります。なお、単元株式数は100株であります。 |
| 完全議決権株式（その他） | 普通株式 | 6,137,700 | 61,377 | 同上 |
| 単元未満株式 | 普通株式 | 21,075 | － | － |
| 発行済株式総数 | 6,308,875 | － | － | |
| 総株主の議決権 | － | 61,377 | － |
（注）自己株式36株は、「単元未満株式」に含まれております。
②【自己株式等】
| 2024年12月31日現在 | |||||
| 所有者の氏名又は名称 | 所有者の住所 | 自己名義 所有株式数 （株） |
他人名義 所有株式数 （株） |
所有株式数 の合計 （株） |
発行済株式 総数に対する 所有株式数の 割合（％） |
| (自己保有株式) 株式会社ＬＡホールディングス |
東京都港区海岸一丁目９番18号 | 150,100 | － | 150,100 | 2.38 |
| 計 | － | 150,100 | － | 150,100 | 2.38 |
２【自己株式の取得等の状況】
【株式の種類等】 会社法第155条第３号に該当する普通株式の取得及び会社法第155条第７号に該当する普通株式の取得
（１）【株主総会決議による取得の状況】
該当事項はありません。
（２）【取締役会決議による取得の状況】
| 区分 | 株式数（株） | 価額の総額（円） |
| 取締役会（2024年５月30日）での決議状況 （取得期間 2024年５月31日～2024年８月30日） |
150,000 | 750,000,000 |
| 当事業年度前における取得自己株式 | － | － |
| 当事業年度における取得自己株式 | 150,000 | 652,217,000 |
| 残存決議株式の総数及び価額の総額 | － | 97,783,000 |
| 当事業年度の末日現在の未行使割合（％） | － | 13.0 |
| 当期間における取得自己株式 | － | － |
| 提出日現在の未行使割合（％） | － | 13.0 |
（３）【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】
| 区分 | 株式数（株） | 価額の総額（円） |
| 当事業年度における取得自己株式 | － | － |
| 当期間における取得自己株式 | 93 | 536,390 |
（注）当期間における取得自己株式には、2025年３月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取りによる株式は含まれておりません。
（４）【取得自己株式の処理状況及び保有状況】
| 区分 | 当事業年度 | 当期間 | ||
|---|---|---|---|---|
| 株式数（株） | 処分価額の総額 （円） |
株式数（株） | 処分価額の総額 （円） |
|
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 引き受ける者の募集を行った取得自己株式 | － | － | － | － |
| 消却の処分を行った取得自己株式 | － | － | － | － |
| 合併、株式交換、株式交付、会社分割に係る移転を行った取得自己株式 | － | － | － | － |
| その他（注）１ | － | － | 11,000 | 47,839,000 |
| 保有自己株式数（注）２ | 150,136 | － | 139,229 | － |
（注）１．当期間は、新株予約権の権利行使であります。
２．保有自己株式数には、2025年３月１日から有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取りによる株式数は含めておりません。
３【配当政策】
当社は、株主の皆様への利益還元を経営の重要な課題の一つとして考えており、配当については企業体質の強化と将来の事業展開を勘案しながら業績に応じて実施することとしております。この度、利益配分に関する基本方針を変更し、株主の皆様への利益還元の更なる充実を図り、より一層の企業価値の向上を実現すべく、目安となる親会社株主に帰属する当期純利益をベースとした配当性向を「30％以上目標」から引き上げ、「40％」を目標とした利益還元を目指すこととしております。
なお、内部留保資金の使途につきましては、主に事業計画の実現、借入金の返済、不測の事態への対応、競争力強化及び成長に向けた投資機会に備えたものであり、事業会社として合理的に保有すべき資金を内部留保しております。
当社は、中間配当と期末配当の年２回の剰余金の配当を行うことができる旨を定款に定めております。
これらの剰余金の配当の決定機関は、期末配当については株主総会、中間配当については取締役会であります。
2024年12月期の期末配当につきましては、通期業績を総合的に勘案した結果、１株当たり292円の普通配当を実施いたします。
（注） 基準日が当事業年度に属する剰余金の配当は、以下のとおりであります。
| 決議年月日 | 配当金の総額 （百万円） |
１株当たり配当額 （円） |
| 2025年３月28日 | 1,798 | 292 |
| 定時株主総会決議 |
４【コーポレート・ガバナンスの状況等】
（１）【コーポレート・ガバナンスの概要】
① コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
当社は、コーポレート・ガバナンス（企業統治）とは、株主、顧客、従業員、取引先、地域社会などのステークホルダーに対する社会的責任を果たすための企業経営の基本的な枠組みであると理解しております。今後もより良い経営基盤の確立に注力して、コーポレート・ガバナンスに関する施策の実施に取り組んでまいります。
② 企業統治体制の概要
(a）企業統治の体制の概要
当社は、監査役会制度を採用しており、経営に関する機関として、株主総会、取締役会及び監査役会を設けております。
また、当社は、代表取締役、取締役及び社外取締役をメンバーとしたコンプライアンス推進委員会を設置し、コンプライアンス体制の確立に努めております。
さらに、当社は、取締役の指名・報酬等に係る取締役会の機能の独立性、透明性及び客観性を強化し、コーポレート・ガバナンスのさらなる充実を図るため、取締役会の諮問機関として、任意の指名・報酬委員会を設置しております。
ａ）取締役会
取締役会は、常勤取締役３名及び社外取締役２名で構成されており、毎月開催される定時取締役会（必要に応じ臨時取締役会を開催）において、法令上の規定事項その他経営に係る重要事項について審議及び決定を行っております。取締役会においては、社外取締役が第三者的立場で審議に参加することで、取締役の経営判断に対する監督機能を強化しております。さらに、取締役会には監査役も出席することで、経営管理体制を監視し、取締役の業務執行を監査する体制を整えております。
なお、下記構成員のほか、監査役 神保剛、監査役（社外） 佐藤明充、監査役（社外） 江口正夫が出席しております。
（構成員の氏名等）
議 長：代表取締役社長 脇田栄一
構成員：取締役 自見信也、取締役 栗原一成、取締役（社外） 福田大助、取締役（社外） 秋元二郎
取締役会の活動状況
当事業年度において当社は取締役会を月１回開催しており、個々の取締役の出席状況については次のとおりであります。
| 氏 名 | 開催回数 | 出席回数 |
| 脇田栄一 | 13回 | 13回 |
| 自見信也 | 13回 | 13回 |
| 栗原一成 | 13回 | 13回 |
| 福田大助 | 13回 | 13回 |
| 秋元二郎 | 13回 | 13回 |
取締役会における具体的な検討内容として、決算・事業計画等財務関連、投資判断を含む経営戦略、組織・人事関連等の事項、内部統制、コーポレート・ガバナンス等です。
ｂ）監査役会
監査役会は、常勤監査役１名及び社外監査役２名で構成されており、社外監査役は弁護士及び公認会計士・税理士であります。監査役会は毎月１回以上開催され、監査計画や監査方針を策定するとともに、業務分担等を決定します。また、それぞれの分担に基づいて実施した監査内容を報告するとともに、その内容を協議し、経営内容を監視しております。
なお、当社と社外監査役の間には特別の利害関係はありません。
（構成員の氏名等）
議 長：監査役 神保剛
構成員：監査役（社外） 佐藤明充、監査役（社外） 江口正夫
ｃ）コンプライアンス推進委員会
コンプライアンス推進委員会は、代表取締役社長、取締役１名及び社外取締役１名で構成されており、法令等の順守状況に関する定期的な検証、コンプライアンス規程、ガイドライン、マニュアル等の作成、コンプライアンス教育の計画、管理、実施等を行っております。
（構成員の氏名等）
議 長：代表取締役社長 脇田栄一
構成員：取締役 栗原一成、取締役（社外） 福田大助
ｄ）指名・報酬委員会
指名・報酬委員会は、代表取締役社長、社外取締役２名及び社外監査役１名で構成されており、取締役会からの諮問に応じて、取締役の指名及び報酬等に関する事項について審議を行い、取締役会に対して答申を行っております。
（構成員の氏名等）
議 長：取締役（社外） 秋元二郎
構成員：代表取締役社長 脇田栄一、取締役（社外） 福田大助、監査役（社外） 佐藤明充
指名・報酬委員会の活動状況
当事業年度において当社は指名・報酬委員会を年４回開催しており、個々の指名・報酬委員の出席状況については次のとおりであります。
| 氏 名 | 開催回数 | 出席回数 |
| 秋元二郎 | ４回 | ４回 |
| 脇田栄一 | ４回 | ４回 |
| 福田大助 | ４回 | ４回 |
| 佐藤明充 | ４回 | ４回 |
指名・報酬委員会における具体的な検討内容として、取締役候補者の指名、取締役の報酬等に関する審議・答申です。
（図表）
(b）企業統治の体制の概要とその体制を採用する理由
当社は監査役会設置会社であります。当社の企業規模等から監査役会設置会社が現在における最適の組織形態であると判断しております。
取締役会は、社外取締役２名を含む５名で構成され、社外取締役は当社の定例取締役会に出席し、経営に有用な意見を適宜述べ、当社のガバナンスの有効性を確保する役割を担っております。
また、監査役会は常勤の監査役１名と社外監査役２名で構成されており、取締役の業務執行の適正性、適法性の監査を行い、当該状況については毎月１回開催される監査役会において報告され、有効な監視機能が確保されております。
③ 企業統治に関するその他の事項
(a）内部統制システムの整備状況
当社は、法令等の遵守は企業活動において最重要課題のひとつと位置付け、「コンプライアンス規程」その他必要な規程を作成し、法令等の遵守の重要性を全役職員に周知徹底するなど、代表取締役及び各取締役が主導又は関与して法令違反が行われないよう、監督できる体制を構築・維持しております。
(b）反社会的勢力排除体制の整備状況
当社は、反社会的勢力との関係は法令違反に繋がるものと認識し、その取引は断固拒絶すべく、常に重点項目として対応策を講じることとしており、「反社会的勢力対策規程」を制定し、反社会的勢力に対する基本的な考え方、対応責任者、対応方法等を定めるとともに、弁護士、警察等の外部機関とも連携できる体制を構築・維持しております。
(c）リスク管理体制の整備状況
当社は、企業統治の実効性を確保することを目的として、「リスク管理規程」その他必要な規程を作成し、日常的に継続してリスクを認識・分析・評価する体制を構築するとともに適切に管理しております。
また、リスク発生時には速やかに代表取締役に報告され、代表取締役を統括責任者として、速やかに必要なリスク管理対策を講じるとともに、適時適切な情報開示を行う体制を構築しております。
(d）子会社の業務の適正を確保するための体制整備の状況
当社は、子会社の業務の適正を確保するため、関係会社管理規程に基づき、子会社の業務執行を管理しております。
また、当社は、当社グループの連結経営に対応したグループ全体の監視・監査を適正に行えるよう、内部監査室による当社グループにおける内部監査を実施するとともに、監査役が監査法人及び内部監査室との十分な情報交換が行える体制を構築しております。
④ 責任限定契約の概要
当社は、会社法第427条第１項の規定に基づき、各社外取締役及び監査役の会社法第423条第１項の損害賠償責任について、法令の定める要件に該当する場合には、損害賠償責任を限定する契約を締結しております。なお、当該契約に基づく損害賠償責任の限度額は、法令の定める最低限度額と定めております。
これは、社外取締役及び監査役が、各々の期待された役割を十分に発揮できるようにすることを目的とするものであります。
⑤ 役員等賠償責任保険契約の内容の概要
当社は、保険会社との間で当社及び当社の子会社の取締役、監査役、執行役員及び従業員を被保険者とする、会社法第430条の３第１項に規定する役員等賠償責任保険契約を締結しており、その保険料は全額当社が負担しております。当該保険契約では、被保険者が会社の役員等の地位に基づき行った行為（不作為を含みます。）に起因して損害賠償請求がなされたことにより、被保険者が被る損害賠償金や訴訟費用等が塡補されることとなり、１年ごとに契約更新しております。
なお、当該保険契約では塡補する額について限度額を設けることにより、被保険者による職務の執行の適正性が損なわれないようにするための措置を講じております。
⑥ 取締役の定数
当社の取締役は15名以内とする旨を定款で定めております。
⑦ 取締役の選任及び解任の決議の要件
当社の取締役の選任決議については、株主総会において議決権を行使できる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもってこれを行う旨及び累積投票によらない旨を定款で定めております。
⑧ 株主総会決議事項を取締役会で決議できることとした事項及びその理由
(a）取締役及び監査役の責任免除
当社は、会社法第426条第１項の規定に基づき、取締役会の決議によって、取締役及び監査役（取締役及び監査役であった者を含む）の会社法第423条第１項の損害賠償責任について法令の定める要件に該当する場合には、損害賠償責任額から法令に定める最低責任限度額を控除して得た額を限度として免除することができる旨を定款で定めております。
これは、取締役及び監査役が、各々の期待された役割を十分に発揮できるようにすることを目的とするものであります。
(b）自己株式の取得
当社は、会社法第165条第２項の規定に基づき、取締役会の決議によって市場取引等により自己株式を取得することができる旨を定款で定めております。
これは、経済情勢の変化に対応して財務政策等の経営諸政策を機動的に遂行することを目的とするものであります。
(c）中間配当金
当社は、取締役会の決議により毎年６月30日最終の株主名簿に記載又は記録された株主又は登録株式質権者に対し、会社法第454条第５項に定める剰余金の配当をすることができる旨を定款で定めております。
これは、株主への機動的な利益還元を行うことを可能にすることを目的とするものであります。
⑨ 株主総会の特別決議要件
当社は、会社法第309条第２項によるべき決議は、定款に別段の定めがある場合を除き、議決権を行使できる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもってこれを行う旨を定款で定めております。
これは、株主総会における特別決議の定足数を緩和することにより、株主総会の円滑な運営を行うことを目的とするものであります。
（２）【役員の状況】
① 役員一覧
男性8名 女性－名 （役員のうち女性の比率－％）
役職名
氏名
生年月日
略歴
任期
所有株式数
（株）
代表取締役社長
脇田 栄一
1968年７月30日
| 2012年２月 | 株式会社ラ・アトレレジデンシャル（現株式会社ＬＡアセット）取締役 |
| 2012年６月 | 株式会社ラ・アトレ代表取締役副社長 |
| 2013年３月 | 同社代表取締役社長（現任） |
| 2020年３月 | 株式会社ラ・アトレレジデンシャル（現株式会社ＬＡアセット）代表取締役社長（現任） |
| 2020年７月 | 当社代表取締役社長（現任） |
| 2024年３月 | 株式会社ラ・アトレレジデンシャル取締役（現任） |
(注)
３
83,700
取締役
自見 信也
1961年９月29日
| 1985年４月 | セントヒルズ販売株式会社入社 |
| 1990年12月 | 株式会社ラ・アトレにじゅういち（現株式会社ラ・アトレ）設立 常務取締役 |
| 1996年６月 | 同社専務取締役 |
| 2009年３月 | 株式会社ラ・アトレレジデンシャル（現株式会社ＬＡアセット）代表取締役社長 |
| 2009年６月 | 株式会社ラ・アトレ代表取締役副社長 |
| 2012年２月 | 株式会社ラ・アトレレジデンシャル（現株式会社ＬＡアセット）取締役 |
| 2012年４月 | 同社代表取締役社長 |
| 2012年６月 | 株式会社ラ・アトレ取締役 |
| 2016年８月 | 株式会社ラ・アトレレジデンシャル（現株式会社ＬＡアセット）取締役 |
| 2020年３月 | 株式会社ＬＡソリューション（現株式会社ラ・アトレレジデンシャル）取締役 |
| 2020年７月 | 当社取締役（現任） |
| 2022年３月 | 株式会社ＬＡアセット取締役（現任） |
| 2023年１月 | 株式会社ファンスタイル取締役（現任） 株式会社ファンスタイルリゾート取締役（現任） |
(注)
３
86,600
取締役
栗原 一成
1971年７月23日
| 1996年４月 | 三井物産株式会社入社 |
| 2000年７月 | ＩＮＧベアリング証券会社入社 |
| 2001年４月 | 日興證券株式会社（現ＳＭＢＣ日興証券株式会社）入社 |
| 2003年３月 | プリヴェチューリッヒ企業再生株式会社取締役最高財務責任者 |
| 2005年１月 | 日興アントファクトリー株式会社入社 アント・コーポレートアドバイザリー株式会社取締役 |
| 2011年３月 | クレディ・スイス証券株式会社入社 クレディ・スイス銀行東京支店入行 |
| 2019年５月 | 株式会社ラ・アトレ執行役員 |
| 2020年３月 | 同社取締役管理本部長（現任） 株式会社ラ・アトレレジデンシャル（現株式会社ＬＡアセット）取締役（現任） 株式会社ＬＡソリューション（現株式会社ラ・アトレレジデンシャル）取締役（現任） |
| 2020年７月 | 当社取締役（現任） |
(注)
３
31,500
取締役
福田 大助
1955年10月27日
| 1980年４月 | 日本航空株式会社入社 |
| 1985年４月 | 株式会社日本興業銀行海外調査部出向 |
| 1990年４月 | 弁護士登録 |
| 1998年６月 | 田中商事株式会社社外監査役 |
| 2004年６月 | ジャパンパイル株式会社社外監査役 |
| 2011年９月 | 法政大学経営大学院講師 |
| 2016年６月 | 田中商事株式会社社外取締役（監査等委員）（現任） |
| 2018年９月 | 山王シティ法律事務所パートナー弁護士（現任） |
| 2019年３月 | 株式会社ラ・アトレ社外取締役 |
| 2020年７月 | 当社社外取締役（現任） |
(注)
１、３
－
役職名
氏名
生年月日
略歴
任期
所有株式数
（株）
取締役
秋元 二郎
1956年７月５日
| 1981年４月 | 興銀リース株式会社（現みずほリース株式会社）入社 |
| 1989年12月 | 野村ファイナンス株式会社入社 |
| 2000年１月 | 野村證券株式会社入社 |
| 2000年６月 | 野村キャピタル・インベストメント株式会社取締役 |
| 2000年９月 | ＮＣＩキャピタル株式会社代表取締役 |
| 2003年10月 | 野村プリンシパル・ファイナンス株式会社不動産投資チーム・ヘッド |
| 2005年３月 | 野村證券株式会社退社 |
| 2005年３月 | リエゾン・パートナーズ株式会社設立 代表取締役（現任） |
| 2013年５月 | 日本シニア住宅リース株式会社設立 代表取締役（現任） |
| 2021年３月 | 当社社外取締役（現任） |
(注)
１、３
－
監査役
（常勤）
神保 剛
1967年１月31日
| 1991年４月 | 日産自動車株式会社入社 |
| 1996年２月 | 株式会社PALTEK管理本部長 |
| 2000年８月 | ネットイヤーグループ株式会社財務部長 |
| 2002年２月 | 株式会社システム・ケイ取締役財務担当 |
| 2018年５月 | 株式会社ラ・アトレ内部監査室長 |
| 2020年３月 | 株式会社ラ・アトレレジデンシャル（現株式会社ＬＡアセット）監査役（現任） 株式会社ＬＡソリューション（現株式会社ラ・アトレレジデンシャル）監査役（現任） |
| 2020年７月 | 株式会社ラ・アトレ監査役（現任） 当社監査役（現任） |
| 2023年１月 | 株式会社ファンスタイル監査役（現任） 株式会社ファンスタイルリゾート監査役（現任） |
(注)
４
900
監査役
佐藤 明充
1970年８月11日
| 1992年10月 | 公認会計士第２次試験合格 |
| 1993年４月 | 監査法人トーマツ（現有限責任監査法人トーマツ）入所 |
| 1997年４月 | 公認会計士登録 |
| 2000年９月 | 佐藤公認会計士事務所開業 |
| 2001年２月 | 税理士登録 |
| 2004年１月 | 佐藤税理士法人代表社員（現任） |
| 2004年７月 | 東光監査法人代表社員（現任） |
| 2013年３月 | 株式会社ラ・アトレ社外監査役 |
| 2020年７月 | 当社社外監査役（現任） |
(注)
２、４
－
監査役
江口 正夫
1952年10月20日
| 1979年10月 | 司法試験合格 |
| 1982年４月 | 弁護士登録 我妻・海谷法律事務所（現海谷・江口・池田法律事務所）入所 |
| 1985年４月 | 最高裁判所司法研究所弁護教官室所付 |
| 1990年４月 | 日本弁護士連合会代議員 東京弁護士会常議員 民事訴訟法改正問題特別委員会副委員長 |
| 1995年４月 | （旧）建設省委託貸家業務合理化方策検討委員会委員 |
| 1996年４月 | （旧）建設省委託賃貸住宅リフォーム促進方策検討委員会作業部会委員 |
| 2001年４月 | 財団法人日本賃貸住宅管理協会理事 |
| 2012年４月 | 公益社団法人日本賃貸住宅管理協会理事（現任） |
| 2013年３月 | 東京商工会議所経済法規委員（現任） |
| 2017年３月 | 株式会社ラ・アトレ社外監査役 |
| 2020年７月 | 当社社外監査役（現任） |
(注)
２、４
－
計
202,700
（注）１．取締役福田大助氏及び秋元二郎氏は、社外取締役であります。
２．監査役佐藤明充氏及び江口正夫氏は、社外監査役であります。
３．取締役の任期は、2024年12月期に係る定時株主総会終結の時から2025年12月期に係る定時株主総会終結の時までであります。
４．監査役の任期は、2023年12月期に係る定時株主総会終結の時から2027年12月期に係る定時株主総会終結の時までであります。
② 社外役員の状況
(a）社外取締役及び社外監査役の員数
当社の社外取締役は２名であります。また、社外監査役は２名であります。
(b）社外取締役及び社外監査役と提出会社との人的関係、資本的関係又は取引関係その他の利害関係
当社と社外取締役及び社外監査役との間には人的関係、資本的関係又は取引関係その他の利害関係はございません。
(c）社外取締役又は社外監査役が提出会社の企業統治において果たす機能及び役割
当社は、社外取締役及び社外監査役に経営者や法務・会計等の専門家を配することで、精度の高い企業統治の実現を図っております。
社外取締役福田大助氏は、弁護士として企業法務及びコーポレート・ガバナンスに関する専門的な知見を有しており、公正かつ客観的な立場で、取締役会の意思決定に際し、大所高所から監督、助言等をいたします。
社外取締役秋元二郎氏は、ヘルスケア施設事業分野における資金調達、投資、Ｍ＆Ａ等に係る各種アドバイザリー会社の経営者として豊富な経験と幅広い見識を有しており、公正かつ客観的な立場で、取締役会の意思決定に際し、大所高所から監督、助言等をいたします。
社外監査役佐藤明充氏は、税理士、公認会計士としての経験・見識が豊富であり、公正かつ客観的な立場で、特に会計的側面から法令遵守に寄与する意見をいたします。
社外監査役江口正夫氏は、弁護士として企業法務及び不動産法務に精通しており、公正かつ客観的な立場で、特に法律的側面から法令遵守に寄与する意見をいたします。
このように、それぞれ当社の経営に有効な助言を行うとともに、取締役会や監査役会を通じて会社の内部統制部門や会計監査人とも必要に応じて連携をとりながら当社の企業統治に重要な役割を果たしております。
(d)社外取締役及び社外監査役の独立性に関する基準
当社においては、社外取締役又は社外監査役を選任するための会社からの独立性に関する明確な基準又は方針は策定しておりませんが、選任にあたっては東京証券取引所の独立役員の独立性に関する判断基準を参考に、一般株主と利益相反が生じるおそれがない人材を選任する方針であります。
なお、当社は、社外取締役及び社外監査役の全員を、東京証券取引所に対して独立役員として届出を行っております。
③ 社外取締役又は社外監査役による監督又は監査と内部監査、監査役監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制部門との関係
社外取締役は、取締役会において内部統制活動の実施状況について報告を受け、経営の監督監視機能の実効性向上を担っております。
社外監査役は、取締役会及び監査役会において内部統制全般の整備・運用状況、リスク管理等の状況を把握し、会計監査人から職務の執行状況等の報告を受け、内部監査及び内部統制部門並びに会計監査人と連携を図るとともに、適宜に情報交換及び意見交換を行い、監査機能の実効性向上を担っております。
（３）【監査の状況】
① 監査役監査の状況
監査役の監査につきましては、常勤監査役１名及び社外監査役２名が、年間の監査方針を立案し、監査計画を作成します。監査にあたっては、議事録、稟議書、契約書等の書類の査閲を行うとともに、関係者へのヒアリング、会計監査との連携、実施調査、取締役会ほか社内の重要な会議への出席を行っております。
なお、社外監査役佐藤明充氏は公認会計士であるとともに税理士法人代表社員であり、財務及び会計に関する相当程度の知識を有しております。
当事業年度において当社は監査役会を15回開催しており、個々の監査役の出席状況については次のとおりであります。
| 氏 名 | 開催回数 | 出席回数 |
| 神保 剛 | 15 | 15 |
| 佐藤 明充 | 15 | 15 |
| 江口 正夫 | 15 | 15 |
監査役会における具体的な検討内容としては、監査計画や監査の方針及び職務の分担、内部統制システムの整備及び運用状況、会計監査人の評価及び選任・再任の決定、常勤監査役の選定・解職、並びに監査報告等です。
また、常勤監査役の活動として、取締役会等の重要会議に出席し必要に応じて意見陳述を行い、代表取締役社長等との面談、重要書類の閲覧、子会社等への往査や各本部、事業部等からのヒアリングを通して業務及び財産の状況を監査しております。また、会計監査人及び内部監査部門とも定期的若しくは必要に応じて意見交換・情報交換を実施し、監査の実効性向上を図っております。
非常勤監査役は、取締役会等に出席し議案審議等に必要な発言を適宜行う他、常勤監査役、会計監査人等からの報告を通じて情報交換を行い、経営全般に対して独立した立場から必要に応じて意見の表明を行っております。
② 内部監査の状況
当社の内部監査の組織は、内部監査室において年間監査計画に基づき内部監査を行っております。内部監査は往査又は書面監査、あるいはその両方の方法で行っております。当該監査終了後に監査報告書を作成し、代表取締役社長に提出し、その承認をもって結果を被監査部門に通知します。その後、指摘事項にかかる改善報告を受け、進捗状況の確認をします。また、必要に応じて内部監査室が取締役会及び監査役会で直接報告する仕組みを構築しております。
加えて、会計監査人とも定期的に連絡会を持っており、当社における問題点の共有、問題改善の促進に努めております。内部監査、監査役監査及び会計監査人による会計監査は、相互に連携することにより監査の実効性を高めております。
③ 会計監査の状況
ａ．監査法人の名称
興亜監査法人
ｂ．継続監査期間
８年間
ｃ．業務を執行した公認会計士
指定社員 業務執行社員 公認会計士 柿原 佳孝
指定社員 業務執行社員 公認会計士 松村 隆
ｄ．監査業務に係る補助者の構成
当社の会計監査業務に係る補助者は、公認会計士８名であります。
ｅ．監査法人の選定方針と理由
当社は、会計監査人に求められる独立性、専門性及び監査の品質等を総合的に勘案し、会計監査が適正に行われることを確保する体制を備えていることを基準として会計監査人の選定を行う方針としております。興亜監査法人については、上記方針を踏まえて総合的に勘案した結果、会計監査人として適正であると判断し、選任しております。
監査役会は、会計監査人にその職務を適切に遂行することが困難であると認められる事態が生じた場合、その他解任又は不再任が適切と判断した場合には、株主総会に提出する会計監査人の解任又は不再任に関する議案の内容を決定します。また、会計監査人が会社法第340条第１項各号のいずれかに該当すると認められる場合には、監査役会は監査役全員の同意により会計監査人を解任いたします。この場合、監査役会が選定した監査役は解任後最初に招集される株主総会において会計監査人を解任した旨及びその理由を報告いたします。
ｆ．監査役及び監査役会による監査法人の評価
当社の監査役及び監査役会は、監査法人の品質管理体制、監査チームの独立性、監査役・経営者・内部監査部門とのコミュニケーションの状況等に関する情報を収集・評価し、監査法人を評価しております。
④ 監査報酬の内容等
ａ．監査公認会計士等に対する報酬
| 区分 | 前連結会計年度 | 当連結会計年度 | ||
| 監査証明業務に基づく 報酬（千円） |
非監査業務に基づく 報酬（千円） |
監査証明業務に基づく 報酬（千円） |
非監査業務に基づく 報酬（千円） |
|
| 提出会社 | 17,100 | － | 18,000 | － |
| 連結子会社 | 6,000 | 50 | 6,000 | － |
| 計 | 23,100 | 50 | 24,000 | － |
前連結会計年度において、連結子会社は、会計監査人に対して、公認会計士法第２条第１項の業務以外の業務（非監査業務）である「匿名組合の財産管理報告書に関する契約上定められた計算手続及び会計帳簿からの転記の正確性に関する確認業務」を委託して、対価を支払っております。
ｂ．監査公認会計士等と同一のネットワークに対する報酬（ａ．を除く）
該当事項はありません。
ｃ．その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容
該当事項はありません。
ｄ．監査報酬の決定方針
当社は明確に監査報酬の決定方針を定めてはおりませんが、監査公認会計士等からの見積提案をもとに、当社の事業規模、事業内容、監査計画、監査日数等を勘案し、監査役会の同意を得て、監査報酬を決定しております。
ｅ．監査役会が会計監査人の報酬等に同意した理由
監査役会は、日本監査役協会が公表する「会計監査人との連携に関する実務指針」を踏まえ、会計監査人の監査計画の内容、会計監査の職務遂行状況及び監査報酬の見積りの妥当性について必要な検証を行った結果、会計監査人の報酬等について会社法第399条第１項の同意を行っております。
（４）【役員の報酬等】
① 役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針に係る事項
当社は2024年３月28日開催の取締役会において、取締役の個人別の報酬等の内容に関する決定方針を決議しております。なお、当該取締役会の決議に際しては、あらかじめ指名・報酬委員会へ諮問し、答申を受けております。
取締役の個人別の報酬等の内容に関する決定方針は次のとおりです。
Ⅰ 基本方針
（ⅰ）当社の取締役の報酬等に関する基本方針は、以下のとおりとする。
a. 中長期的な業績向上に対する意欲や士気を高める報酬制度とする。
b. 株主の利益を重視した業務展開を図る。
c. 客観性・透明性が十分に担保された決定プロセスとする。
（ⅱ）取締役の報酬等は、基本報酬としての固定報酬、短期インセンティブとしての業績連動報酬、中長期インセンティブとしての譲渡制限付株式報酬で構成する。ただし、社外取締役の報酬については、役割及び独立性の観点から、基本報酬のみで構成する。
Ⅱ 基本報酬（金銭報酬）の個人別の報酬等の額の決定に関する方針（報酬等を与える時期又は条件の決定に関する方針を含む。以下、Ⅲ及びⅣにおいて同じ。）
（ⅰ）基本報酬としての固定報酬は、各取締役の役位、役割、職責、在任年数、業績等を総合的に勘案し、決定する。
（ⅱ）基本報酬は、月例の固定報酬として、毎月支給する。
Ⅲ 業績連動報酬の内容及び額又は数の算定方法の決定に関する方針
（ⅰ）短期インセンティブとしての業績連動報酬は、事業年度ごとの業績向上に対する意識を高めるため、当該事業年度における連結経常利益の額を業績指標として、連結経常利益の額及び目標値に対する達成度合いに応じて決定する。
（ⅱ）業績連動報酬は、事業年度終了後、金銭報酬として支給する。
Ⅳ 非金銭報酬等（譲渡制限付株式報酬）の内容及び額又は数の算定方法の決定に関する方針
（ⅰ）中長期インセンティブとしての譲渡制限付株式報酬は、中長期的な業績向上に対する意欲や士気を高め、より一層株主の皆様の利益を重視した業務展開を図ることを目的として、各取締役の役位、役割、職責、在任年数、業績等を総合的に勘案し、決定する。
（ⅱ）譲渡制限付株式報酬は、定時株主総会後、支給する。
Ⅴ 金銭報酬の額、業績連動報酬等の額又は非金銭報酬等の額の取締役の個人別の報酬等の額に対する割合の決定に関する方針
業績連動報酬に係る業績指標の目標が達成された場合の各報酬の割合は、概ね以下を目安として、委員の過半数が独立社外取締役及び独立社外監査役で構成される指名・報酬委員会の答申を踏まえて取締役会で決定する。
| 固定報酬 | 業績連動報酬 | 譲渡制限付株式報酬 | |
| 報酬等の割合（目安） | 40％～60％ | 10％～20％ | 30％～50％ |
Ⅵ 個人別の報酬等の額の決定方法
（ⅰ）各取締役の個人別の報酬等の額については、指名・報酬委員会において審議を行うことで、決定プロセスの客観性・透明性の確保に努める。
（ⅱ）指名・報酬委員会は、取締役会の諮問機関として、各取締役の個人別の報酬の額について審議を行い、取締役会に対して答申を行う。
（ⅲ）取締役会は、指名・報酬委員会の答申を踏まえて、各取締役の個人別の報酬の額を決定する。
取締役の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針の決定権限は取締役会が有しており、株主総会でご承認いただいた上限額の範囲内で、取締役会の決議により決定することとしております。なお、当該取締役会の決議に際しては、あらかじめ指名・報酬委員会へ諮問し、答申を受けることとしております。
また、監査役の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針の決定権限は監査役会が有しており、株主総会でご承認いただいた上限額の範囲内で、監査役の協議により決定することとしております。
当事業年度の各取締役の報酬等の額については、基本報酬は2024年３月14日に開催された指名・報酬委員会における答申に基づいて同月28日に開催された取締役会において、譲渡制限付株式報酬は2024年３月14日に開催された指名・報酬委員会における答申に基づいて同年４月11日に開催された取締役会において、業績及び各取締役の貢献度等を総合的に勘案し、決定しております。
当事業年度の各監査役の基本報酬の額については、2024年３月28日に開催された監査役会において監査役の協議により決定しております。
業績連動報酬に係る指標は、業績向上の成果の反映という観点から、当該事業年度における経常利益を選択しており、その額の決定方法は、期首に開示した経常利益の目標（計画値）に対する達成度により決定しております。
② 役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数
| 役員区分 | 報酬等の総額 （千円） |
報酬等の種類別の総額（千円） | 対象となる 役員の員数 （人） |
||
| 基本報酬 | 業績連動報酬 | 非金銭報酬等 | |||
| 取締役 （社外取締役を除く） |
218,451 | 82,500 | 50,000 | 85,951 | 3 |
| 監査役 （社外監査役を除く） |
11,550 | 11,550 | － | － | 1 |
| 社外役員 | 7,200 | 7,200 | － | － | 4 |
（注）１.取締役及び監査役の基本報酬の上限額は、2021年３月30日開催の第１回定時株主総会において、取締役につき年額175百万円以内（ただし、使用人分給与は含まない。）、監査役につき年額50百万円以内と決議いただいております。なお、同決議時における役員の員数は、取締役５名、監査役３名であります。
２.上記（注）１の基本報酬とは別枠で、取締役（社外取締役を除く。）の業績連動報酬の上限額は、2021年３月30日開催の第１回定時株主総会において、年額50百万円以内とし、当該事業年度の経常利益を基礎とした目標達成に応じて支給することを決議いただいております。なお、同決議時における対象となる取締役の員数は３名であります。
３.上記（注）１及び２の金銭報酬とは別枠で、取締役（社外取締役を除く。）の株式報酬型ストック・オプション報酬の上限額は、2021年３月30日開催の第１回定時株主総会において、年額100百万円以内とし、各事業年度に係る定時株主総会から１年以内に発行する新株予約権の上限を1,000個（各新株予約権の目的である株式の数は100株）とすることを決議いただいております。なお、同決議時における対象となる取締役の員数は３名であります。
４.上記「非金銭報酬等」（株式報酬型ストック・オプション報酬及び譲渡制限付株式報酬）は、当事業年度に費用計上した金額を記載しております。
③ 連結報酬等の総額が１億円以上である者の連結報酬等の総額等
| 氏名 | 報酬等の総額 （千円） |
役員区分 | 会社区分 | 報酬等の種類別の額（千円） | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 基本報酬 | 業績連動報酬 | 非金銭報酬等 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 脇田 栄一 | 153,082 | 代表取締役 | 提出会社 | 48,000 | 35,000 | 70,082 |
（注）上記「非金銭報酬等」（株式報酬型ストック・オプション報酬及び譲渡制限付株式報酬）は、当事業年度に費用計上した金額であります。
（５）【株式の保有状況】
① 投資株式の区分の基準及び考え方
保有目的が株式の配当及び売却利益の収受である投資株式を純投資目的の投資株式、それ以外の当社事業の維持・強化等による企業価値の向上である投資株式を純投資目的以外の目的の投資株式としております。
② 保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式
ａ．保有方針及び保有の合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する取締役会等における検証の内容
当社は、相手先との安定的な取引・協業関係の円滑化及び強化を図ることにより、当社の中長期的な企業価値向上に資すると認められる場合、純投資目的以外の目的の投資株式を保有することとしております。
現在保有している純投資目的以外の目的の投資株式については、当社の企業価値向上を目的とした中長期的な視点での相手先との取引・協業関係の円滑化及び強化の観点から、2024年12月開催の取締役会等で個別銘柄ごとに協業関係継続の必要性、今後の発展性、相手先企業の財政状態、経営成績等を総合的に勘案し、取引の経済合理性・保有の必要性を判断しております。
ｂ．銘柄数及び貸借対照表計上額
| 銘柄数 （銘柄） |
貸借対照表計上額の 合計額（千円） |
|
| 非上場株式 | － | － |
| 非上場株式以外の株式 | 2 | 98,306 |
（当事業年度において株式数が増加した銘柄）
| 銘柄数 （銘柄） |
株式数の増加に係る取得 価額の合計額（千円） |
株式数の増加の理由 | |
| 非上場株式 | － | － | － |
| 非上場株式以外の株式 | 1 | 40,481 | 関係強化 |
（当事業年度において株式数が減少した銘柄）
該当事項はありません。
c．特定投資株式及びみなし保有株式の銘柄ごとの株式数、貸借対照表計上額等に関する情報
特定保有株式
| 銘柄 | 当事業年度 | 前事業年度 | 保有目的、業務提携等の概要、 定量的な保有効果 及び株式数が増加した理由 |
当社の株式の 保有の有無 |
| 株式数（株） | 株式数（株） | |||
| 貸借対照表計上額 （千円） |
貸借対照表計上額 （千円） |
|||
| ㈱光ハイツ・ヴェラス | 77,400 | 77,400 | （保有目的及び業務提携等の概要） 高齢者向け住宅事業に関する資本業務提携 （定量的な保有効果） 資本業務提携に係る関係強化、情報交換等が目的であるため、定量的な保有効果の記載は困難ですが、資本業務提携に係る事業展開、財務状況、その他経済合理性を総合的に勘案し、保有意義を定期的に検証しております。 |
無 |
| 53,406 | 60,991 | |||
| トモニホールディングス㈱ | 100,000 | － | （保有目的、業務提携等の概要及び株式数が増加した理由） 同社の子会社である㈱徳島大正銀行及び㈱香川銀行との良好な取引関係構築を目的に当事業年度において取得し保有。 （定量的な保有効果） 同社の子会社である㈱徳島大正銀行及び㈱香川銀行との良好な取引関係構築が目的であるため、定量的な保有効果の記載は困難ですが、財務状況、その他経済合理性を総合的に勘案し、保有意義を定期的に検証しております。 |
無 |
| 44,900 | － |
みなし保有株式
該当事項はありません。
ロ 保有目的が純投資目的である投資株式
| 区分 | 当事業年度 | 前事業年度 | ||
| 銘柄数 （銘柄） |
貸借対照表計上額の 合計額（千円） |
銘柄数 （銘柄） |
貸借対照表計上額の 合計額（千円） |
|
| 非上場株式 | － | － | 1 | 5,007 |
| 非上場株式以外の株式 | － | － | － | － |
| 区分 | 当事業年度 | ||
| 受取配当金の 合計額（千円） |
売却損益の 合計額（千円） |
評価損益の 合計額（千円） |
|
| 非上場株式 | － | － | － |
| 非上場株式以外の株式 | － | － | － |
有価証券報告書（通常方式）_20250328121727
第５【経理の状況】
１ 連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について
(1）当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号）に基づいて作成しております。
(2）当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号。以下「財務諸表等規則」という。）に基づいて作成しております。
なお、当社は、特例財務諸表提出会社に該当し、財務諸表等規則第127条の規定により財務諸表を作成しております。
２ 監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度（2024年１月１日から2024年12月31日まで）の連結財務諸表及び事業年度（2024年１月１日から2024年12月31日まで）の財務諸表について、興亜監査法人により監査を受けております。
３ 連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて
当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の内容や変更等を適時適切に把握し、的確に対応できるようにするため、公益財団法人財務会計基準機構へ加入し同法人や監査法人及び各種団体の主催する講習会に参加する等積極的な情報収集活動に努めております。
１【連結財務諸表等】
（１）【連結財務諸表】
①【連結貸借対照表】
| （単位：千円） | ||
| 前連結会計年度 (2023年12月31日) |
当連結会計年度 (2024年12月31日) |
|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 12,783,071 | 13,545,096 |
| 売掛金 | 1,138 | 398 |
| 販売用不動産 | ※１,※３ 15,693,369 | ※１,※３ 18,041,579 |
| 仕掛販売用不動産 | ※１ 20,463,812 | ※１ 29,317,991 |
| 前渡金 | 508,078 | 1,358,533 |
| 前払費用 | 231,054 | 162,485 |
| その他 | 201,068 | 715,955 |
| 貸倒引当金 | △900 | △900 |
| 流動資産合計 | 49,880,693 | 63,141,140 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物 | ※１,※３ 6,446,538 | ※１,※３ 4,170,814 |
| 減価償却累計額 | △932,554 | △806,197 |
| 建物及び構築物（純額） | ※１,※３ 5,513,983 | ※１,※３ 3,364,616 |
| 機械装置及び運搬具 | 29,287 | 29,567 |
| 減価償却累計額 | △22,786 | △26,480 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 6,501 | 3,086 |
| 工具、器具及び備品 | 55,845 | 108,076 |
| 減価償却累計額 | △24,031 | △27,468 |
| 工具、器具及び備品（純額） | 31,814 | 80,607 |
| 土地 | ※１,※３ 4,561,791 | ※１,※３ 3,100,970 |
| 建設仮勘定 | ※１ 76,720 | ※１ 187,900 |
| 有形固定資産合計 | 10,190,810 | 6,737,180 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 36,593 | 36,593 |
| その他 | 2,419 | 4,993 |
| 無形固定資産合計 | 39,013 | 41,587 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | ※２ 641,506 | ※２ 655,808 |
| 出資金 | 10,490 | 11,100 |
| 長期前払費用 | 50,792 | 114,651 |
| 繰延税金資産 | 175,253 | 297,966 |
| その他 | 215,972 | 240,076 |
| 投資その他の資産合計 | 1,094,015 | 1,319,602 |
| 固定資産合計 | 11,323,839 | 8,098,370 |
| 繰延資産 | ||
| 社債発行費 | 5,376 | 8,279 |
| 繰延資産合計 | 5,376 | 8,279 |
| 資産合計 | 61,209,909 | 71,247,790 |
| （単位：千円） | ||
| 前連結会計年度 (2023年12月31日) |
当連結会計年度 (2024年12月31日) |
|
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 買掛金 | 345,820 | 626,045 |
| 短期借入金 | ※１,※４ 7,649,900 | ※１,※４ 11,489,365 |
| １年内償還予定の社債 | 810,000 | 110,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | ※１,※４ 8,861,279 | ※１ 8,833,842 |
| 未払金 | 129,639 | 286,959 |
| 未払費用 | 20,981 | 22,192 |
| 未払法人税等 | 1,047,031 | 1,949,463 |
| 未払消費税等 | 230,051 | 24,649 |
| 前受金 | 310,608 | 837,428 |
| 預り金 | 273,709 | 334,906 |
| 前受収益 | 86,265 | 87,059 |
| 賞与引当金 | 69,661 | 130,807 |
| 役員賞与引当金 | － | 50,000 |
| その他 | 24,505 | 3,168 |
| 流動負債合計 | 19,859,454 | 24,785,888 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 230,000 | 620,000 |
| 長期借入金 | ※１,※４ 25,208,910 | ※１,※４ 26,903,181 |
| 繰延税金負債 | 49,506 | 49,506 |
| 長期預り敷金保証金 | 527,459 | 641,437 |
| 資産除去債務 | 113,515 | 114,124 |
| その他 | 8,365 | 2,111 |
| 固定負債合計 | 26,137,758 | 28,330,361 |
| 負債合計 | 45,997,213 | 53,116,249 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 1,422,753 | 1,505,755 |
| 資本剰余金 | 1,683,651 | 1,766,653 |
| 利益剰余金 | 11,948,536 | 15,343,583 |
| 自己株式 | △626 | △652,843 |
| 株主資本合計 | 15,054,315 | 17,963,149 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | △1,062 | △5,581 |
| 繰延ヘッジ損益 | △5,087 | △1,381 |
| その他の包括利益累計額合計 | △6,149 | △6,963 |
| 新株予約権 | 164,530 | 175,353 |
| 純資産合計 | 15,212,696 | 18,131,540 |
| 負債純資産合計 | 61,209,909 | 71,247,790 |
②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
【連結損益計算書】
| （単位：千円） | ||
| 前連結会計年度 (自 2023年１月１日 至 2023年12月31日) |
当連結会計年度 (自 2024年１月１日 至 2024年12月31日) |
|
| 売上高 | ※１ 31,499,316 | ※１ 44,707,290 |
| 売上原価 | ※２ 22,989,967 | ※２ 33,316,337 |
| 売上総利益 | 8,509,348 | 11,390,953 |
| 販売費及び一般管理費 | ※３ 2,957,005 | ※３ 3,689,963 |
| 営業利益 | 5,552,342 | 7,700,990 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 671 | 559 |
| 受取配当金 | 6,029 | 5,347 |
| 為替差益 | 25,654 | － |
| 保険返戻金 | 116,841 | 9,845 |
| 違約金収入 | 2,300 | 7,400 |
| その他 | 34,147 | 22,071 |
| 営業外収益合計 | 185,644 | 45,223 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 546,165 | 634,825 |
| 社債利息 | 8,215 | 8,551 |
| 支払手数料 | 194,425 | 173,109 |
| 持分法による投資損失 | － | 37,952 |
| 社債発行費等償却 | 5,264 | 4,488 |
| その他 | 42,623 | 38,837 |
| 営業外費用合計 | 796,694 | 897,764 |
| 経常利益 | 4,941,292 | 6,848,449 |
| 特別利益 | ||
| 固定資産売却益 | ※４ 599 | － |
| 投資有価証券売却益 | 10,303 | － |
| 特別利益合計 | 10,902 | － |
| 特別損失 | ||
| 固定資産除却損 | ※５ 5,097 | ※５ 17,719 |
| 投資有価証券売却損 | 54,670 | － |
| 関係会社株式売却損 | 60,243 | － |
| 特別損失合計 | 120,011 | 17,719 |
| 税金等調整前当期純利益 | 4,832,184 | 6,830,730 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 1,603,595 | 2,243,668 |
| 法人税等調整額 | △65,359 | △126,026 |
| 法人税等合計 | 1,538,235 | 2,117,642 |
| 当期純利益 | 3,293,948 | 4,713,088 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 3,293,948 | 4,713,088 |
【連結包括利益計算書】
| （単位：千円） | ||
| 前連結会計年度 (自 2023年１月１日 至 2023年12月31日) |
当連結会計年度 (自 2024年１月１日 至 2024年12月31日) |
|
| 当期純利益 | 3,293,948 | 4,713,088 |
| その他の包括利益 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 26,002 | △4,519 |
| 繰延ヘッジ損益 | 1,867 | 3,706 |
| 為替換算調整勘定 | △18,148 | － |
| その他の包括利益合計 | ※ 9,720 | ※ △813 |
| 包括利益 | 3,303,669 | 4,712,274 |
| （内訳） | ||
| 親会社株主に係る包括利益 | 3,303,669 | 4,712,274 |
| 非支配株主に係る包括利益 | － | － |
③【連結株主資本等変動計算書】
前連結会計年度（自 2023年１月１日 至 2023年12月31日）
| （単位：千円） | |||||
| 株主資本 | |||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | 自己株式 | 株主資本合計 | |
| 当期首残高 | 613,926 | 1,645,001 | 9,043,265 | － | 11,302,193 |
| 当期変動額 | |||||
| 剰余金（その他資本剰余金）の配当 | △1,158,855 | △1,158,855 | |||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 3,293,948 | 3,293,948 | |||
| 自己株式の取得 | △626 | △626 | |||
| 新株予約権の行使 | 808,827 | 808,827 | 1,617,654 | ||
| 利益剰余金から資本剰余金への振替 | 388,677 | △388,677 | － | ||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | |||||
| 当期変動額合計 | 808,827 | 38,649 | 2,905,271 | △626 | 3,752,121 |
| 当期末残高 | 1,422,753 | 1,683,651 | 11,948,536 | △626 | 15,054,315 |
| その他の包括利益累計額 | 新株予約権 | 純資産合計 | ||||
| その他有価証券評価差額金 | 繰延ヘッジ損益 | 為替換算調整勘定 | その他の包括利益累計額合計 | |||
| 当期首残高 | △27,064 | △6,955 | 18,148 | △15,870 | 131,324 | 11,417,648 |
| 当期変動額 | ||||||
| 剰余金（その他資本剰余金）の配当 | △1,158,855 | |||||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 3,293,948 | |||||
| 自己株式の取得 | △626 | |||||
| 新株予約権の行使 | 1,617,654 | |||||
| 利益剰余金から資本剰余金への振替 | － | |||||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | 26,002 | 1,867 | △18,148 | 9,720 | 33,205 | 42,926 |
| 当期変動額合計 | 26,002 | 1,867 | △18,148 | 9,720 | 33,205 | 3,795,048 |
| 当期末残高 | △1,062 | △5,087 | － | △6,149 | 164,530 | 15,212,696 |
当連結会計年度（自 2024年１月１日 至 2024年12月31日）
| （単位：千円） | |||||
| 株主資本 | |||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | 自己株式 | 株主資本合計 | |
| 当期首残高 | 1,422,753 | 1,683,651 | 11,948,536 | △626 | 15,054,315 |
| 当期変動額 | |||||
| 剰余金（その他資本剰余金）の配当 | △1,318,040 | △1,318,040 | |||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 4,713,088 | 4,713,088 | |||
| 自己株式の取得 | △652,217 | △652,217 | |||
| 新株予約権の行使 | 83,001 | 83,001 | 166,003 | ||
| 利益剰余金から資本剰余金への振替 | 1,318,040 | △1,318,040 | － | ||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | |||||
| 当期変動額合計 | 83,001 | 83,001 | 3,395,047 | △652,217 | 2,908,833 |
| 当期末残高 | 1,505,755 | 1,766,653 | 15,343,583 | △652,843 | 17,963,149 |
| その他の包括利益累計額 | 新株予約権 | 純資産合計 | |||
| その他有価証券評価差額金 | 繰延ヘッジ損益 | その他の包括利益累計額合計 | |||
| 当期首残高 | △1,062 | △5,087 | △6,149 | 164,530 | 15,212,696 |
| 当期変動額 | |||||
| 剰余金（その他資本剰余金）の配当 | △1,318,040 | ||||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 4,713,088 | ||||
| 自己株式の取得 | △652,217 | ||||
| 新株予約権の行使 | 166,003 | ||||
| 利益剰余金から資本剰余金への振替 | － | ||||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | △4,519 | 3,706 | △813 | 10,823 | 10,009 |
| 当期変動額合計 | △4,519 | 3,706 | △813 | 10,823 | 2,918,843 |
| 当期末残高 | △5,581 | △1,381 | △6,963 | 175,353 | 18,131,540 |
④【連結キャッシュ・フロー計算書】
| （単位：千円） | ||
| 前連結会計年度 (自 2023年１月１日 至 2023年12月31日) |
当連結会計年度 (自 2024年１月１日 至 2024年12月31日) |
|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税金等調整前当期純利益 | 4,832,184 | 6,830,730 |
| 減価償却費 | 240,155 | 191,616 |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | △607 | － |
| 賞与引当金の増減額（△は減少） | 15,011 | 61,145 |
| 役員賞与引当金の増減額（△は減少） | △22,200 | 50,000 |
| 受取利息及び受取配当金 | △6,701 | △5,906 |
| 支払利息及び社債利息 | 554,380 | 643,376 |
| 支払手数料 | 194,425 | 173,109 |
| 持分法による投資損益（△は益） | － | 37,952 |
| 投資有価証券売却損益（△は益） | 44,367 | － |
| 固定資産売却益 | △599 | － |
| 固定資産除却損 | 5,097 | 17,719 |
| 関係会社株式売却損益（△は益） | 60,243 | － |
| 売上債権の増減額（△は増加） | 3,591 | 740 |
| 前渡金の増減額（△は増加） | 150,810 | △850,455 |
| 棚卸資産の増減額（△は増加） | △6,398,084 | △7,226,324 |
| 仕入債務の増減額（△は減少） | △202,009 | 279,324 |
| 前受金の増減額（△は減少） | △101,247 | 526,819 |
| 未払又は未収消費税等の増減額 | 86,405 | △111,710 |
| その他 | △343,789 | △237,222 |
| 小計 | △888,565 | 380,915 |
| 利息及び配当金の受取額 | 6,701 | 5,906 |
| 利息の支払額 | △577,108 | △638,009 |
| 支払手数料の支払額 | △134,745 | △151,992 |
| 法人税等の支払額 | △1,608,866 | △1,352,329 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | △3,202,585 | △1,755,508 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 定期預金の預入による支出 | △100,604 | △32,400 |
| 定期預金の払戻による収入 | 7,200 | 7,200 |
| 有形固定資産の取得による支出 | △1,064,296 | △604,101 |
| 有形固定資産の売却による収入 | 818 | － |
| 無形固定資産の取得による支出 | － | △4,503 |
| 投資有価証券の取得による支出 | △197,447 | △76,218 |
| 投資有価証券の売却による収入 | 230,128 | 5,600 |
| 関係会社株式の取得による支出 | △374,300 | － |
| 連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による収入 | 23,052 | － |
| 貸付金の回収による収入 | 72,244 | － |
| 建設協力金の支払による支出 | △3,499 | △3,499 |
| その他 | 3,300 | △610 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △1,403,405 | △708,534 |
| （単位：千円） | ||
| 前連結会計年度 (自 2023年１月１日 至 2023年12月31日) |
当連結会計年度 (自 2024年１月１日 至 2024年12月31日) |
|
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入金の純増減額（△は減少） | 3,452,300 | 3,839,465 |
| 長期借入れによる収入 | 24,859,484 | 22,785,288 |
| 長期借入金の返済による支出 | △21,059,574 | △21,118,454 |
| 社債の発行による収入 | 117,939 | 492,608 |
| 社債の償還による支出 | △10,000 | △810,000 |
| 新株予約権の行使による株式の発行による収入 | 1,550,563 | 41 |
| 新株予約権の発行による収入 | － | 3,310 |
| 自己株式の取得による支出 | △626 | △652,217 |
| 配当金の支払額 | △1,136,085 | △1,339,173 |
| その他 | △188 | － |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 7,773,813 | 3,200,867 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 39,132 | － |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 3,206,955 | 736,824 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 9,482,711 | 12,689,666 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | ※ 12,689,666 | ※ 13,426,491 |
【注記事項】
（連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）
１．連結の範囲に関する事項
(1）連結子会社の数
5社
主要な連結子会社の名称
株式会社ラ・アトレ
株式会社ＬＡアセット
株式会社ラ・アトレレジデンシャル
株式会社ファンスタイル
株式会社ファンスタイルリゾート
(2）主要な非連結子会社の名称等
主要な非連結子会社
株式会社ファンスタイルエージェンシー、株式会社沖縄合人社
（連結の範囲から除いた理由）
非連結子会社は小規模であり、総資産、売上高、当期純損益（持分に見合う額）及び利益剰余金（持分に見合う額）等は、連結財務諸表に重要な影響を及ぼさないため、連結の範囲から除外しております。
２．持分法の適用に関する事項
(1）持分法を適用した非連結子会社及び関連会社数
1社
主要な会社等の名称
株式会社アーバンライク
(2）持分法を適用しない非連結子会社及び関連会社の名称
非連結子会社
株式会社ファンスタイルエージェンシー、株式会社沖縄合人社
関連会社
ＬＡ・ＢＳＰビジョンファンド投資事業有限責任組合
持分法を適用しない非連結子会社及び関連会社は、当期純損益（持分に見合う額）及び利益剰余金（持分に見合う額）等が連結財務諸表に及ぼす影響が軽微であり、かつ全体としても重要性がないため、
持分法の適用から除外しております。
(3）持分法の適用の手続きについて特に記載する必要があると認められる事項
持分法適用会社のうち、決算日が異なる会社については、直近の財務諸表を使用しております。なお、連結決算日との間に生じた重要な取引については、連結上必要な調整を行っております。また、持分法適用会社との間に生じた投資差額（のれん相当額）は、発生後５年間の定額法により償却しております。
３．連結子会社の事業年度等に関する事項
連結子会社の決算日は、連結決算日と一致しております。
４．会計方針に関する事項
(1）重要な資産の評価基準及び評価方法
① 有価証券
その他有価証券
市場価格のない株式等以外のもの
時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定）を採用しております。
市場価格のない株式等
移動平均法による原価法を採用しております。
なお、投資事業有限責任組合への出資（金融商品取引法第２条第２項により有価証券とみなされるもの）については、組合契約に規定される決算報告日に応じて入手可能な最近の決算書を基礎とし、持分相当額を純額で取り込む方法によっております。
② デリバティブ
時価法を採用しております。
③ 棚卸資産
販売用不動産
個別法に基づく原価法（収益性の低下による簿価切下げの方法）を採用しております。
仕掛販売用不動産
個別法に基づく原価法（収益性の低下による簿価切下げの方法）を採用しております。
(2）重要な減価償却資産の減価償却の方法
① 有形固定資産（リース資産を除く）
定率法を採用しております。ただし、1998年４月１日以降に取得した建物(建物附属設備は除く)、並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物及び構築物 ３～47年
機械装置及び運搬具 ４～６年
工具、器具及び備品 ３～15年
また、2007年３月31日以前に取得したものについては、改正前の法人税法に基づく減価償却の方法の適用により取得価額の５％に到達した連結会計年度の翌連結会計年度より、取得価額の５％相当額と備忘価額との差額を５年間にわたり均等償却し、減価償却費に含めて計上しております。
② 無形固定資産（リース資産を除く）
自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づく定額法を採用しております。
③ 長期前払費用
均等償却によっております。
(3）重要な繰延資産の処理方法
社債発行費
定額法を採用しております。
償却年数 ３年
(4）重要な引当金の計上基準
① 貸倒引当金
債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
② 賞与引当金
従業員への賞与の支払いに備えるため、従業員に対する賞与の支給見込額のうち、当連結会計年度に帰属する額を計上しております。
③ 役員賞与引当金
役員への業績連動型報酬の支払いに備えるため、役員に対する業績連動型報酬の支給見込額のうち、当連結会計年度に帰属する額を計上しております。
(5）重要な収益及び費用の計上基準
当社及び連結子会社の顧客との契約から生じる収益に関する主要な事業における主な履行義務の内容及び当該履行義務を充足する通常の時点（収益を認識する通常の時点）は以下のとおりであります。
これらの事業から生じる収益は顧客との契約等に従い計上しており、対価の金額が変動しうる重要な変動対価はありません。また、顧客と約束した対価の額は概ね１年以内に受領しており、重要な金融要素は含まれておりません。
① 不動産販売事業
イ．新築不動産販売
新築不動産販売は、デベロップメント業務、土地企画販売業務、新築マンション買取再販業務における仕入、開発、販売を主に行う事業であり、顧客との不動産売買契約に基づき当該物件の引渡しを行う義務を負っております。
当該履行義務は物件が引き渡される一時点で充足されるものであり、当該引渡し時点において収益を計上しております。
取引価格は不動産売買契約等により決定され、契約締結時に売買代金の一部を手付金として受領し、物件引渡時に残代金の支払いを受けております。
ロ．再生不動産販売
再生不動産販売は、戸別リノベーション販売業務、一棟リノベーションマンション分譲業務、インベストメントプロジェクト業務における仕入、内装、販売を主に行う事業であり、顧客との不動産売買契約に基づき当該物件の引渡しを行う義務を負っております。
当該履行義務は物件が引き渡される一時点で充足されるものであり、当該引渡し時点において収益を計上しております。
取引価格は不動産売買契約等により決定され、契約締結時に売買代金の一部を手付金として受領し、物件引渡時に残代金の支払いを受けております。
② 不動産賃貸事業
不動産賃貸は、固定資産として保有する不動産の賃貸管理、販売用不動産として所有する転売前物件のテナント等の賃貸管理を主に行う事業を行っております。
当該不動産の賃貸による収益は、リース取引に関する会計基準に従い賃貸借期間にわたり認識しております。また、当該不動産賃貸に係る付随業務として賃貸手数料等の履行義務はそれぞれのサービスが提供される一時点で充足されるものであり、サービスの提供が完了した時点において収益を計上しております。
取引価格は不動産賃貸契約等により決定され、賃料は当月分を前月末に支払いを受けております。
③ その他
報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介事業等を含んでおります。
仲介事業は、不動産の売買の際に買主と売主の間に立ち売買契約を成立させる事業であり、顧客との媒介契約等に基づき取引条件の交渉・調整等の契約成立に向けての業務、重要事項説明書の交付・説明、契約書の作成・交付及び契約の履行手続きへの関与等の一連の業務に関する義務を負っております。
当該履行義務は媒介契約等により成立した不動産売買契約に関する物件が引き渡される一時点で充足されるものであり、当該引渡し時点において収益を計上しております。
取引価格は契約等により決定され、物件引渡時に代金の支払いを受けております。
(6）重要な外貨建の資産又は負債の本邦通貨への換算の基準
外貨建金銭債権債務は、連結決算日の直物為替相場により円貨に換算し、換算差額は損益として処理しております。
(7）重要なヘッジ会計の方法
① ヘッジ会計の方法
繰延ヘッジ処理によっております。
② ヘッジ手段とヘッジ対象
ヘッジ手段…金利スワップ
ヘッジ対象…借入金
③ ヘッジ方針
金利リスクの低減並びに金融収支改善のため、対象債務の範囲内でヘッジを行っております。
④ ヘッジ有効性評価の方法
ヘッジ対象のキャッシュ・フロー変動の累計とヘッジ手段のキャッシュ・フロー変動の累計とを比較し、その変動額の比率によって有効性を評価しております。
(8）連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
連結キャッシュ・フロー計算書における資金（現金及び現金同等物）は、手許現金、要求払預金及び取得日から３ヶ月以内に満期日の到来する流動性の高い、容易に換金可能であり、かつ価値の変動について僅少なリスクしか負わない短期的な投資であります。
(9）その他連結財務諸表作成のための重要な事項
消費税等の会計処理
棚卸資産に係る控除対象外消費税等は販売費及び一般管理費に計上しております。
なお、固定資産に係る控除対象外消費税等は、投資その他の資産「その他」に計上し、５年間で均等償却を行っております。
（重要な会計上の見積り）
販売用不動産及び仕掛販売用不動産の評価
(1）当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額
| （単位：千円） | ||
| 前連結会計年度 | 当連結会計年度 | |
| 販売用不動産 | 15,693,369 | 18,041,579 |
| 仕掛販売用不動産 | 20,463,812 | 29,317,991 |
| 売上原価（棚卸資産評価損） | 1,326 | 117,785 |
(2）識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
① 算出方法
販売用不動産及び仕掛販売用不動産は、個別法における原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）による評価を行っています。収益性の低下により販売予定価格が下落した場合は、当該販売予定価格から見積販売直接経費を控除した価額を貸借対照表価額とし、差額を棚卸資産評価損として計上しております。
② 主要な仮定
販売用不動産及び仕掛販売用不動産の評価において主要な仮定は販売予定価格であり、市況の変化などにより収益性の低下が見込まれるものについては、社内の不動産査定価格又は社外の不動産鑑定士の評価を利用しております。
③ 翌連結会計年度の連結財務諸表に与える影響
販売予定価格は、市況の変化、金利動向によって事業計画が計画通り進捗しないリスク等により、翌連結会計年度の連結財務諸表に影響を与える可能性があります。
（未適用の会計基準等）
（リースに関する会計基準等）
・「リースに関する会計基準」（企業会計基準第34号 2024年９月13日 企業会計基準委員会）
・「リースに関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第33号 2024年９月13日 企業会計基準委員会）等
(1）概要
企業会計基準委員会において、日本基準を国際的に整合性のあるものとする取組みの一環として、借手の全てのリースについて資産及び負債を認識するリースに関する会計基準の開発に向けて、国際的な会計基準を踏まえた検討が行われ、基本的な方針として、IFRS第16号の単一の会計処理モデルを基礎とするものの、IFRS第16号の全ての定めを採り入れるのではなく、主要な定めのみを採り入れることにより、簡素で利便性が高く、かつ、IFRS第16号の定めを個別財務諸表に用いても、基本的に修正が不要となることを目指したリース会計基準等が公表されました。
借手の会計処理として、借手のリースの費用配分の方法については、IFRS第16号と同様に、リースがファイナンス・リースであるかオペレーティング・リースであるかにかかわらず、全てのリースについて使用権資産に係る減価償却費及びリース負債に係る利息相当額を計上する単一の会計処理モデルが適用されます。
(2）適用予定日
2028年12月期の期首から適用します。
(3）当該会計基準等の適用による影響
「リースに関する会計基準」等の適用による連結財務諸表に与える影響額については、現時点で評価中であります。
（表示方法の変更）
（連結損益計算書）
前連結会計年度において、「営業外収益」の「その他」に含めていた「違約金収入」は、金額的重要性が増したため、当連結会計年度より独立掲記することとしました。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前連結会計年度の連結損益計算書において、「営業外収益」の「その他」に表示していた36,447千円は、「違約金収入」2,300千円、「その他」34,147千円として組み替えております。
（連結貸借対照表関係）
※１ 担保資産及び担保付債務
担保に供している資産及びこれに対応する債務は次のとおりであります。
担保に供している資産
| 前連結会計年度 （2023年12月31日） |
当連結会計年度 （2024年12月31日） |
|||
|---|---|---|---|---|
| 販売用不動産 | 14,490,149 | 千円 | 15,179,357 | 千円 |
| 仕掛販売用不動産 | 20,227,985 | 28,384,790 | ||
| 建物及び構築物 | 5,400,797 | 2,999,588 | ||
| 土地 | 4,400,600 | 2,649,209 | ||
| 建設仮勘定 | 7,420 | 118,600 | ||
| 計 | 44,526,953 | 49,331,547 |
担保付債務
| 前連結会計年度 （2023年12月31日） |
当連結会計年度 （2024年12月31日） |
|||
|---|---|---|---|---|
| 短期借入金 | 7,344,900 | 千円 | 10,071,365 | 千円 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 8,633,947 | 8,460,686 | ||
| 長期借入金 | 24,449,769 | 25,497,104 | ||
| 計 | 40,428,617 | 44,029,155 |
※２ 非連結子会社及び関連会社に対するものは、次のとおりであります。
| 前連結会計年度 （2023年12月31日） |
当連結会計年度 （2024年12月31日） |
|||
|---|---|---|---|---|
| 投資有価証券（株式） | 390,830 | 千円 | 352,878 | 千円 |
| 投資有価証券（出資金） | 52,829 | 42,841 |
※３ 資産の保有目的の変更
前連結会計年度（2023年12月31日）
当社連結子会社である株式会社ＬＡアセットにおいて、建物及び構築物より287,437千円、土地より637,264千円を保有目的の変更により販売用不動産へ924,701千円振替えております。また、当社連結子会社である株式会社ファンスタイルＨＤにおいて、建物及び構築物より53,186千円、土地より34,199千円を保有目的の変更により販売用不動産へ87,386千円振替えております。
当連結会計年度（2024年12月31日）
当社連結子会社である株式会社ＬＡアセットにおいて、建物及び構築物より2,110,965千円、土地より1,865,098千円を保有目的の変更により販売用不動産へ3,976,064千円振替えております。 ※４ 当座貸越契約及びコミットメントライン契約
事業資金の効率的な調達を行うため、連結子会社（株式会社ラ・アトレ、株式会社ラ・アトレレジデンシャル及び株式会社ＬＡアセット）においては、取引銀行と当座貸越契約及びコミットメントライン契約を締結しております。また、連結子会社（株式会社ラ・アトレ）においては、取引銀行７行とシンジケートローン形式による貸出コミットメント契約を締結しております。
これら契約に基づく借入未実行残高は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 （2023年12月31日） |
当連結会計年度 （2024年12月31日） |
|||
|---|---|---|---|---|
| 当座貸越極度額及びコミットメントラインの総額 | 13,514,000 | 千円 | 21,724,000 | 千円 |
| 借入実行残高 | 9,560,270 | 11,624,665 | ||
| 差引額 | 3,953,730 | 10,099,335 |
（連結損益計算書関係）
※１ 顧客との契約から生じる収益
売上高については、顧客との契約から生じる収益及びそれ以外の収益を区分して記載しておりません。顧客との契約から生じる収益の金額は、連結財務諸表「注記事項（収益認識関係）１．顧客との契約から生じる収益を分解した情報」に記載しております。
※２ 期末棚卸高は収益性の低下に伴う簿価切下後の金額であり、次の棚卸資産評価損が売上原価に含まれております。
| 前連結会計年度 （自 2023年１月１日 至 2023年12月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年１月１日 至 2024年12月31日） |
| 1,326千円 | 117,785千円 |
※３ 販売費及び一般管理費の主なものは、次のとおりであります。
| 前連結会計年度 （自 2023年１月１日 至 2023年12月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年１月１日 至 2024年12月31日） |
|
| 販売手数料 | 740,267千円 | 935,484千円 |
| 広告宣伝費 | 124,180 | 200,763 |
| 営業諸経費 | 119,087 | 196,052 |
| 役員報酬 | 170,945 | 175,800 |
| 役員賞与引当金繰入額 | － | 50,000 |
| 従業員給与手当 | 590,141 | 695,188 |
| 賞与引当金繰入額 | 69,661 | 130,807 |
| 手数料 | 235,834 | 205,234 |
| 減価償却費 | 18,286 | 20,098 |
| 賃借料 | 44,967 | 51,806 |
| 租税公課 | 331,843 | 458,616 |
※４ 固定資産売却益の内容は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 （自 2023年１月１日 至 2023年12月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年１月１日 至 2024年12月31日） |
|
|---|---|---|
| 機械装置及び運搬具 | 599千円 | －千円 |
| 計 | 599 | － |
※５ 固定資産除却損の内容は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 （自 2023年１月１日 至 2023年12月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年１月１日 至 2024年12月31日） |
|
|---|---|---|
| 建物及び構築物 | 5,097千円 | 15,742千円 |
| 工具、器具及び備品 | － | 1,371 |
| 無形固定資産その他 | － | 605 |
| 計 | 5,097 | 17,719 |
（連結包括利益計算書関係）
※ その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額
| 前連結会計年度 （自 2023年１月１日 至 2023年12月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年１月１日 至 2024年12月31日） |
|||
|---|---|---|---|---|
| その他有価証券評価差額金： | ||||
| 当期発生額 | △26,849 | 千円 | △3,166 | 千円 |
| 組替調整額 | 51,842 | － | ||
| 税効果調整前 | 24,993 | △3,166 | ||
| 税効果額 | 1,008 | △1,352 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 26,002 | △4,519 | ||
| 繰延ヘッジ損益： | ||||
| 当期発生額 | 120 | 4,164 | ||
| 組替調整額 | 2,126 | 1,501 | ||
| 税効果調整前 | 2,246 | 5,665 | ||
| 税効果額 | △379 | △1,959 | ||
| 繰延ヘッジ損益 | 1,867 | 3,706 | ||
| 為替換算調整勘定： | ||||
| 当期発生額 | 39,132 | － | ||
| 組替調整額 | △57,281 | － | ||
| 税効果調整前 | △18,148 | － | ||
| 税効果額 | － | － | ||
| 為替換算調整勘定 | △18,148 | － | ||
| その他の包括利益合計 | 9,720 | △813 |
（連結株主資本等変動計算書関係）
前連結会計年度（自 2023年１月１日 至 2023年12月31日）
１ 発行済株式に関する事項
| 株式の種類 | 当連結会計年度期首 | 増加 | 減少 | 当連結会計年度末 |
|---|---|---|---|---|
| 普通株式（株） | 5,794,275 | 452,500 | － | 6,246,775 |
（変動事由の概要）
新株予約権の行使による新株の発行による増加 452,500株
２ 自己株式に関する事項
| 株式の種類 | 当連結会計年度期首 | 増加 | 減少 | 当連結会計年度末 |
|---|---|---|---|---|
| 普通株式（株） | － | 136 | － | 136 |
（変動事由の概要）
単元未満株式の買取請求による増加 136株
３ 新株予約権等に関する事項
| 会社名 | 内訳 | 目的となる 株式の種類 |
目的となる株式の数（株） | 当連結会計 年度末残高 （千円） |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 当連結会計 年度期首 |
増加 | 減少 | 当連結 会計年度末 |
||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 提出会社 | ストック・オプションとし ての新株予約権（注）１ | － | － | － | － | － | 164,530 |
| 行使価額修正条項付第11回新株予約権（注）２ | 普通株式 | 200,000 | － | 200,000 | － | － | |
| 行使価額修正条項付第12回新株予約権（注）２ | 普通株式 | 200,000 | － | 200,000 | － | － | |
| 合計 | 400,000 | － | 400,000 | － | 164,530 |
（注）１．ストック・オプションとしての新株予約権のうち、123,185千円については、権利行使期間の初日が到来しておりません。
２．目的となる株式の数の変動事由の概要
第11回の行使価額修正条項付新株予約権の減少は権利行使によるものであります。
また、第12回の行使価額修正条項付新株予約権の減少は、権利行使による減少189,000株、取得及び消却による減少11,000株であります。
４ 配当に関する事項
(1）配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 （百万円） |
１株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年３月30日 定時株主総会 |
普通株式 | 1,158 | 200.00 | 2022年12月31日 | 2023年３月31日 |
(2）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
| 決議 | 株式の種類 | 配当の原資 | 配当金の総額 （百万円） |
１株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年３月28日 定時株主総会 |
普通株式 | 資本剰余金 | 1,318 | 211.00 | 2023年12月31日 | 2024年３月29日 |
当連結会計年度（自 2024年１月１日 至 2024年12月31日）
１ 発行済株式に関する事項
| 株式の種類 | 当連結会計年度期首 | 増加 | 減少 | 当連結会計年度末 |
|---|---|---|---|---|
| 普通株式（株） | 6,246,775 | 62,100 | － | 6,308,875 |
（変動事由の概要）
譲渡制限付株式報酬としての新株の発行による増加 21,100株
新株予約権の行使による新株の発行による増加 41,000株
２ 自己株式に関する事項
| 株式の種類 | 当連結会計年度期首 | 増加 | 減少 | 当連結会計年度末 |
|---|---|---|---|---|
| 普通株式（株） | 136 | 150,000 | － | 150,136 |
（変動事由の概要）
会社法第165条第２項の規定による定款の定めに基づく取得による増加 150,000株
３ 新株予約権等に関する事項
| 会社名 | 内訳 | 目的となる 株式の種類 |
目的となる株式の数（株） | 当連結会計 年度末残高 （千円） |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 当連結会計 年度期首 |
増加 | 減少 | 当連結 会計年度末 |
||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 提出会社 | ストック・オプションとし ての新株予約権（注）１ | － | － | － | － | － | 172,043 |
| 第15回新株予約権（注）２ | 普通株式 | － | 100,000 | － | 100,000 | 2,070 | |
| 第16回新株予約権（注）２ | 普通株式 | － | 100,000 | － | 100,000 | 1,240 | |
| 合計 | － | 200,000 | － | 200,000 | 175,353 |
（注）１．ストック・オプションとしての新株予約権のうち、90,994千円については、権利行使期間の初日が到来しておりません。
２．目的となる株式の数の変動事由の概要
第15回及び第16回の新株予約権の増加は、発行によるものであります。
４ 配当に関する事項
(1）配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 （百万円） |
１株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年３月28日 定時株主総会 |
普通株式 | 1,318 | 211.00 | 2023年12月31日 | 2024年３月29日 |
(2）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
| 決議 | 株式の種類 | 配当の原資 | 配当金の総額 （百万円） |
１株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年３月28日 定時株主総会 |
普通株式 | 資本剰余金 | 1,798 | 292.00 | 2024年12月31日 | 2025年３月31日 |
（連結キャッシュ・フロー計算書関係）
※ 現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は、次のとおりであります。
| 前連結会計年度 （自 2023年１月１日 至 2023年12月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年１月１日 至 2024年12月31日） |
|||
|---|---|---|---|---|
| 現金及び預金 | 12,783,071 | 千円 | 13,545,096 | 千円 |
| 預入期間が３か月を超える 定期預金 |
△93,404 | △118,605 | ||
| 現金及び現金同等物 | 12,689,666 | 13,426,491 |
（金融商品関係）
１．金融商品の状況に関する事項
(1）金融商品に対する取組方針
当社グループは、主に不動産の販売事業及び賃貸事業を行うために、仕入計画に照らして、必要な資金（主に金融機関からの借入）を調達しております。
一時的な余資は主に流動性の高い金融資産で運用し、また、短期的な運転資金を銀行借入により調達しております。
(2）金融商品の内容及びそのリスク
有価証券は発行体の信用リスクに晒されております。
営業債務である買掛金は、ほとんど１年以内の支払期日であります。借入金及び社債は、主に不動産の販売事業及び賃貸事業に必要な不動産の仕入及び開発資金の調達を目的としたものであり、借入金の返済日は決算日後、最長で28年後であり、社債の償還日は決算日後、最長で４年後であります。
長期預り敷金保証金は、賃貸契約の敷金、保証金及び建設協力金等であり、主に一定期間若しくは契約満了時に相手先に返済するものであります。
(3）金融商品に係るリスク管理体制
① 信用リスク（取引先の契約不履行等に係るリスク）の管理
当社グループは、経理財務規程に従い、営業債権について、経理財務部が取引相手ごとに期日及び残高を管理するとともに、財務状況等の悪化等による回収懸念の早期把握や軽減を図っております。
当期の連結決算日現在における最大信用リスク額は、信用リスクに晒される金融資産の連結貸借対照表価額により表わされております。
② 市場リスク（金利等の変動リスク）の管理
当社グループは、借入金に係る支払金利の変動リスクに晒されておりますが、経理財務部が借入先ごとに定期的に金利変動の管理をすることにより、金利変動による負担増減の早期把握を図っております。
③ 資金調達に係る流動性リスク（支払期日に支払いを実行できなくなるリスク）の管理
当社グループは、各部署からの報告に基づき経理財務部が適時に資金繰計画を作成・更新することにより、流動性リスクを管理しております。
(4）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
金融商品の時価の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することにより、当該価額が変動することもあります。
２．金融商品の時価等に関する事項
連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。
前連結会計年度（2023年12月31日）
| 連結貸借対照表計上額 （千円） |
時価 （千円） |
差額 （千円） |
|
|---|---|---|---|
| (1）投資有価証券 | 435,291 | 435,291 | － |
| 資産計 | 435,291 | 435,291 | － |
| (1）社債（１年内含む） | 1,040,000 | 1,040,072 | 72 |
| (2）長期借入金（１年内含む） | 34,070,190 | 33,773,001 | △297,189 |
| (3）長期預り敷金保証金 | 530,959 | 484,518 | △46,441 |
| 負債計 | 35,641,150 | 35,297,592 | △343,557 |
※１ 「現金及び預金」について「現金」は注記を省略しております。「預金」、「買掛金」、「短期借入金」、「未払金」及び「預り金（建設協力金除く）」については、短期間で決済されるため時価が帳簿価額に近似するものであることから、記載を省略しております。
※２ 連結貸借対照表の流動負債「預り金」に計上している１年内返済予定の建設協力金は、負債の「 (3）長期預り敷金保証金」に含めて表示しております。
※３ 市場価格のない株式等は、上表には含まれておりません。当該金融商品の連結貸借対照表計上額は以下のとおりであります。
（単位：千円）
| 区分 | 前連結会計年度 |
|---|---|
| 出資金 | 10,490 |
| 非上場株式 | 78,177 |
| 投資事業有限責任組合への出資（*） | 128,038 |
（*）投資事業有限責任組合への出資は「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号 2021年６月17日）第24－16項に基づき、時価開示の対象とはしておりません。
当連結会計年度（2024年12月31日）
| 連結貸借対照表計上額 （千円） |
時価 （千円） |
差額 （千円） |
|
|---|---|---|---|
| (1）投資有価証券 | 98,306 | 98,306 | － |
| 資産計 | 98,306 | 98,306 | － |
| (1）社債（１年内含む） | 730,000 | 731,029 | 1,029 |
| (2）長期借入金（１年内含む） | 35,737,023 | 35,321,335 | △415,688 |
| (3）長期預り敷金保証金 | 643,187 | 563,219 | △79,967 |
| 負債計 | 37,110,210 | 36,615,584 | △494,626 |
※１ 「現金及び預金」について「現金」は注記を省略しております。「預金」、「買掛金」、「短期借入金」、「未払金」及び「預り金（建設協力金除く）」については、短期間で決済されるため時価が帳簿価額に近似するものであることから、記載を省略しております。
※２ 連結貸借対照表の流動負債「預り金」に計上している１年内返済予定の建設協力金は、負債の「 (3）長期預り敷金保証金」に含めて表示しております。
※３ 市場価格のない株式等は、上表には含まれておりません。当該金融商品の連結貸借対照表計上額は以下のとおりであります。
（単位：千円）
| 区分 | 当連結会計年度 |
|---|---|
| 出資金 | 11,100 |
| 非上場株式 | 69,569 |
| 関連会社株式 | 336,348 |
| 投資事業有限責任組合への出資（*） | 151,584 |
（*）投資事業有限責任組合への出資は「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号 2021年６月17日）第24－16項に基づき、時価開示の対象とはしておりません。
（注）１．金銭債権の連結決算日後の償還予定額
前連結会計年度（2023年12月31日）
| １年以内 （千円） |
１年超５年以内 （千円） |
５年超10年以内 （千円） |
10年超 （千円） |
|
|---|---|---|---|---|
| 現金及び預金 | 12,783,071 | － | － | － |
| 合計 | 12,783,071 | － | － | － |
当連結会計年度（2024年12月31日）
| １年以内 （千円） |
１年超５年以内 （千円） |
５年超10年以内 （千円） |
10年超 （千円） |
|
|---|---|---|---|---|
| 現金及び預金 | 13,545,096 | － | － | － |
| 合計 | 13,545,096 | － | － | － |
２．社債及び長期借入金の連結決算日後の返済予定額
前連結会計年度（2023年12月31日）
| １年以内 （千円） |
１年超 ２年以内 （千円） |
２年超 ３年以内 （千円） |
３年超 ４年以内 （千円） |
４年超 ５年以内 （千円） |
５年超 （千円） |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| 短期借入金 | 7,649,900 | － | － | － | － | － |
| 長期借入金 | 8,861,279 | 10,816,117 | 6,936,401 | 580,021 | 566,023 | 6,310,346 |
| 社債 | 810,000 | 110,000 | 70,000 | － | 50,000 | － |
| 合計 | 17,321,179 | 10,926,117 | 7,006,401 | 580,021 | 616,023 | 6,310,346 |
当連結会計年度（2024年12月31日）
| １年以内 （千円） |
１年超 ２年以内 （千円） |
２年超 ３年以内 （千円） |
３年超 ４年以内 （千円） |
４年超 ５年以内 （千円） |
５年超 （千円） |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| 短期借入金 | 11,489,365 | － | － | － | － | － |
| 長期借入金 | 8,833,842 | 16,223,584 | 2,943,096 | 1,744,298 | 505,797 | 5,486,404 |
| 社債 | 110,000 | 70,000 | 500,000 | 50,000 | － | － |
| 合計 | 20,433,207 | 16,293,584 | 3,443,096 | 1,794,298 | 505,797 | 5,486,404 |
３．金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項
金融商品の時価を、時価の算定に係るインプットの観察可能性及び重要性に応じて、以下の３つのレベルに分類しております。
レベル１の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、活発な市場において形成される当該時価の算定の対象となる資産又は負債に関する相場価格により算定した時価
レベル２の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、レベル１のインプット以外の時価の算定に係るインプットを用いて算定した時価
レベル３の時価：観察できない時価の算定に係るインプットを使用して算定した時価
時価の算定に重要な影響を与えるインプットを複数使用している場合には、それらのインプットがそれぞれ属するレベルのうち、時価の算定における優先順位が最も低いレベルに時価を分類しております。
(1）時価で連結貸借対照表に計上している金融商品
前連結会計年度（2023年12月31日）
| 区分 | 時価（千円） | |||
|---|---|---|---|---|
| レベル１ | レベル２ | レベル３ | 合計 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 投資有価証券 | ||||
| その他有価証券 | ||||
| 株式 | 60,991 | 374,300 | － | 435,291 |
| 資産計 | 60,991 | 374,300 | － | 435,291 |
当連結会計年度（2024年12月31日）
| 区分 | 時価（千円） | |||
|---|---|---|---|---|
| レベル１ | レベル２ | レベル３ | 合計 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 投資有価証券 | ||||
| その他有価証券 | ||||
| 株式 | 98,306 | － | － | 98,306 |
| 資産計 | 98,306 | － | － | 98,306 |
(2）時価で連結貸借対照表に計上している金融商品以外の金融商品
前連結会計年度（2023年12月31日）
| 区分 | 時価（千円） | |||
|---|---|---|---|---|
| レベル１ | レベル２ | レベル３ | 合計 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 社債（１年内含む） | － | 1,040,072 | － | 1,040,072 |
| 長期借入金（１年内含む） | － | 33,773,001 | － | 33,773,001 |
| 長期預り敷金保証金 | － | 484,518 | － | 484,518 |
| 負債計 | － | 35,297,592 | － | 35,297,592 |
当連結会計年度（2024年12月31日）
| 区分 | 時価（千円） | |||
|---|---|---|---|---|
| レベル１ | レベル２ | レベル３ | 合計 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 社債（１年内含む） | － | 731,029 | － | 731,029 |
| 長期借入金（１年内含む） | － | 35,321,335 | － | 35,321,335 |
| 長期預り敷金保証金 | － | 563,219 | － | 563,219 |
| 負債計 | － | 36,615,584 | － | 36,615,584 |
（注） 時価の算定に用いた評価技法及び時価の算定に係るインプットの説明
投資有価証券
上場株式は相場価格を用いて評価しております。上場株式は活発な市場で取引されているため、その時価をレベル１の時価に分類しております。ただし、TOKYO PRO Marketに上場している株式は、市場の流動性等を考慮しレベル２の時価に分類しております。
社債
当社の発行する社債の時価は、元利金の合計額と、当該社債の残存期間及び信用リスクを加味した利率を基に割引現在価値法により算定しており、レベル２の時価に分類しております。
長期借入金
長期借入金の時価は、元利金の合計額と、当該債務の残存期間及び信用リスクを加味した利率を基に、割引現在価値法により算定しており、レベル２の時価に分類しております。
長期預り敷金保証金
長期預り敷金保証金の時価は、賃貸予定期間に対応する将来キャッシュ・フローについて、国債の利回り等適切な指標により割り引いて算出する方法によっていることから、レベル２の時価に分類しております。
（有価証券関係）
重要性が乏しいため記載を省略しております。
（デリバティブ取引関係）
重要性が乏しいため記載を省略しております。
（ストック・オプション等関係）
当社は、2020年７月１日に単独株式移転により設立されたため、株式会社ラ・アトレが発行していた2019年ストック・オプションとしての新株予約権は、株式移転効力発生日の2020年７月１日をもって消滅し、同日当該新株予約権の新株予約権者に対してこれに代わる、当社の第２回新株予約権を交付いたしました。
１．ストック・オプションに係る費用計上額及び科目名
（単位：千円）
| 前連結会計年度 （自 2023年１月１日 至 2023年12月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年１月１日 至 2024年12月31日） |
|
|---|---|---|
| 販売費及び一般管理費 | 100,485 | 92,368 |
２．ストック・オプションの内容、規模及びその変動状況
(1) ストック・オプションの内容
| 第２回新株予約権 | 第６回新株予約権 | |
| 付与対象者の区分及び人数 | 当社取締役 ３名 (注３) | 当社取締役 ３名 |
| 株式の種類別のストック・オプションの数 (注１) | 普通株式 100,000株 (注３) | 普通株式 79,000株 |
| 付与日 | 2019年４月26日 (注２) | 2021年４月30日 |
| 権利確定条件 | 本新株予約権の権利行使時においても、当社又は当社関係会社の取締役、監査役又は従業員であることを要する。ただし、任期満了による退任、定年退職、その他正当な理由があると取締役会が認めた場合は、この限りではない。 | 本新株予約権の権利行使時においても、当社又は当社関係会社の取締役、監査役又は従業員であることを要する。ただし、任期満了による退任、定年退職、その他正当な理由があると取締役会が認めた場合は、この限りではない。 |
| 対象勤務期間 | 自 2019年４月26日 至 2021年４月26日 |
自 2021年４月30日 至 2023年４月30日 |
| 権利行使期間 | 自 2021年４月27日 至 2029年４月10日 |
自 2023年５月１日 至 2031年４月30日 |
| 第７回新株予約権 | 第８回新株予約権 | |
| 付与対象者の区分及び人数 | 当社従業員 １名 当社子会社の従業員 ５名 |
当社取締役 ３名 |
| 株式の種類別のストック・オプションの数 (注１) | 普通株式 6,000株 | 普通株式 60,000株 |
| 付与日 | 2021年４月30日 | 2022年５月２日 |
| 権利確定条件 | 本新株予約権の権利行使時においても、当社又は当社関係会社の取締役、監査役又は従業員であることを要する。ただし、任期満了による退任、定年退職、その他正当な理由があると取締役会が認めた場合は、この限りではない。 | 本新株予約権の権利行使時においても、当社又は当社関係会社の取締役、監査役又は従業員であることを要する。ただし、任期満了による退任、定年退職、その他正当な理由があると取締役会が認めた場合は、この限りではない。 |
| 対象勤務期間 | 自 2021年４月30日 至 2024年４月30日 |
自 2022年５月２日 至 2024年５月２日 |
| 権利行使期間 | 自 2024年５月１日 至 2031年４月30日 |
自 2024年５月３日 至 2032年４月30日 |
| 第９回新株予約権 | 第13回新株予約権 | |
| 付与対象者の区分及び人数 | 当社従業員 ２名 当社子会社取締役 １名 当社子会社の従業員 （執行役員を含む） ５名 |
当社取締役 ３名 |
| 株式の種類別のストック・オプションの数 (注１) | 普通株式 3,200株 | 普通株式 35,000株 |
| 付与日 | 2022年５月２日 | 2023年４月28日 |
| 権利確定条件 | 本新株予約権の権利行使時においても、当社又は当社関係会社の取締役、監査役又は従業員であることを要する。ただし、任期満了による退任、定年退職、その他正当な理由があると取締役会が認めた場合は、この限りではない。 | 本新株予約権の権利行使時においても、当社又は当社関係会社の取締役、監査役又は従業員であることを要する。ただし、任期満了による退任、定年退職、その他正当な理由があると取締役会が認めた場合は、この限りではない。 |
| 対象勤務期間 | 自 2022年５月２日 至 2025年５月２日 |
自 2023年４月28日 至 2025年４月29日 |
| 権利行使期間 | 自 2025年５月３日 至 2032年４月30日 |
自 2025年４月30日 至 2033年４月28日 |
| 第14回新株予約権 | |
| 付与対象者の区分及び人数 | 当社従業員 （執行役員を含む。以下同じ。）３名 当社子会社取締役 １名 当社子会社の従業員 ５名 |
| 株式の種類別のストック・オプションの数 (注１) | 普通株式 3,700株 |
| 付与日 | 2023年４月28日 |
| 権利確定条件 | 本新株予約権の権利行使時においても、当社又は当社関係会社の取締役、監査役又は従業員であることを要する。ただし、任期満了による退任、定年退職、その他正当な理由があると取締役会が認めた場合は、この限りではない。 |
| 対象勤務期間 | 自 2023年４月28日 至 2026年４月29日 |
| 権利行使期間 | 自 2026年４月30日 至 2033年４月28日 |
（注）１．株式数に換算して記載しております。
２．株式会社ラ・アトレによるものです。
３．2020年７月１日の単独株式移転により当社が設立された時点のものであります。
(2) ストック・オプションの規模及びその変動状況
当連結会計年度において存在したストック・オプションを対象とし、ストック・オプションの数については、株式数に換算して記載しております。
①ストック・オプションの数
| 第２回新株予約権 | 第６回新株予約権 | |
|---|---|---|
| 権利確定前 (株) | ||
| 前連結会計年度末 | － | － |
| 付与 | － | － |
| 失効 | － | － |
| 権利確定 | － | － |
| 未確定残 | － | － |
| 権利確定後 (株) | ||
| 前連結会計年度末 | 8,000 | 33,500 |
| 権利確定 | － | － |
| 権利行使 | － | － |
| 失効 | － | － |
| 未行使残 | 8,000 | 33,500 |
| 第７回新株予約権 | 第８回新株予約権 | |
|---|---|---|
| 権利確定前 (株) | ||
| 前連結会計年度末 | 6,000 | 60,000 |
| 付与 | － | － |
| 失効 | － | － |
| 権利確定 | 6,000 | 60,000 |
| 未確定残 | － | － |
| 権利確定後 (株) | ||
| 前連結会計年度末 | － | － |
| 権利確定 | 6,000 | 60,000 |
| 権利行使 | 5,500 | 35,500 |
| 失効 | － | － |
| 未行使残 | 500 | 24,500 |
| 第９回新株予約権 | 第13回新株予約権 | |
|---|---|---|
| 権利確定前 (株) | ||
| 前連結会計年度末 | 3,200 | 35,000 |
| 付与 | － | － |
| 失効 | － | － |
| 権利確定 | － | － |
| 未確定残 | 3,200 | 35,000 |
| 権利確定後 (株) | ||
| 前連結会計年度末 | － | － |
| 権利確定 | － | － |
| 権利行使 | － | － |
| 失効 | － | － |
| 未行使残 | － | － |
| 第14回新株予約権 | |
|---|---|
| 権利確定前 (株) | |
| 前連結会計年度末 | 3,700 |
| 付与 | － |
| 失効 | － |
| 権利確定 | － |
| 未確定残 | 3,700 |
| 権利確定後 (株) | |
| 前連結会計年度末 | － |
| 権利確定 | － |
| 権利行使 | － |
| 失効 | － |
| 未行使残 | － |
②単価情報
| 第２回新株予約権 | 第６回新株予約権 | |
|---|---|---|
| 権利行使価格 (円) | 1 | 1 |
| 行使時平均株価 (円) | － | － |
| 付与日における公正な評価単価(円) | 675 | 1,073 |
| 第７回新株予約権 | 第８回新株予約権 | |
|---|---|---|
| 権利行使価格 (円) | 1 | 1 |
| 行使時平均株価 (円) | 4,589 | 4,614 |
| 付与日における公正な評価単価(円) | 1,056 | 1,599 |
| 第９回新株予約権 | 第13回新株予約権 | |
|---|---|---|
| 権利行使価格 (円) | 1 | 1 |
| 行使時平均株価 (円) | － | － |
| 付与日における公正な評価単価(円) | 1,554 | 2,763 |
| 第14回新株予約権 | |
|---|---|
| 権利行使価格 (円) | 1 |
| 行使時平均株価 (円) | － |
| 付与日における公正な評価単価(円) | 2,692 |
３．ストック・オプションの公正な評価単価の見積方法
該当事項はありません。
４．ストック・オプションの権利確定数の見積方法
基本的には、将来の失効数の合理的な見積りは困難であるため、実績の失効数のみ反映させる方法を採用しております。
５．自社株式オプションの内容、規模及びその変動状況
(1) 自社株式オプションの内容
| 第15回新株予約権 | 第16回新株予約権 | |
| 付与対象者の区分及び人数 | マッコーリー・バンク・リミテッド | マッコーリー・バンク・リミテッド |
| 株式の種類別の自社株式オプションの数 (注) | 普通株式 100,000株 | 普通株式 100,000株 |
| 付与日 | 2024年８月26日 | 2024年８月26日 |
| 権利確定条件 | － | － |
| 対象勤務期間 | － | － |
| 権利行使期間 | 自 2024年８月27日 至 2027年８月27日 |
自 2024年８月27日 至 2027年８月27日 |
（注）株式数に換算して記載しております。
(2) 自社株式オプションの規模及びその変動状況
当連結会計年度において存在した自社株式オプションを対象とし、自社株式の数については、株式数に換算して記載しております。
①自社株式オプションの数
| 第15回新株予約権 | 第16回新株予約権 | |
|---|---|---|
| 権利確定前 (株) | ||
| 前連結会計年度末 | － | － |
| 付与 | 100,000 | 100,000 |
| 失効 | － | － |
| 権利確定 | 100,000 | 100,000 |
| 未確定残 | － | － |
| 権利確定後 (株) | ||
| 前連結会計年度末 | － | － |
| 権利確定 | 100,000 | 100,000 |
| 権利行使 | － | － |
| 失効 | － | － |
| 未行使残 | 100,000 | 100,000 |
②単価情報
| 第15回新株予約権 | 第16回新株予約権 | |
|---|---|---|
| 権利行使価格 (円) | 6,000 | 6,600 |
| 行使時平均株価 (円) | － | － |
| 付与日における公正な評価単価(円) | 20.7 | 12.4 |
６．自社株式オプションの公正な評価単価の見積方法
当連結会計年度において付与された第15回新株予約権についての公正な評価単価の見積方法は以下のとおりであります。
① 使用した評価技法 ブラック・ショールズ式
② 主な基礎数値及び見積方法
| 第15回新株予約権 | |
|---|---|
| 株価変動性 (注)１ | 43.68％ |
| 予想残存期間 (注)２ | 3.05年 |
| 予想配当 (注)３ | 220円/株 |
| 無リスク利子率 (注)４ | 0.29％ |
（注）１．3.05年間（2021年７月21日から2024年８月８まで）の株価実績に基づき算定しております。
２．権利行使可能期間において行使されるものと推定して見積っております。
３．2024年12月期の配当予想によっております。
４．算定基準日の国債の利回りであります。
当連結会計年度において付与された第16回新株予約権についての公正な評価単価の見積方法は以下のとおりであります。
① 使用した評価技法 ブラック・ショールズ式
② 主な基礎数値及び見積方法
| 第16回新株予約権 | |
|---|---|
| 株価変動性 (注)１ | 43.68％ |
| 予想残存期間 (注)２ | 3.05年 |
| 予想配当 (注)３ | 220円/株 |
| 無リスク利子率 (注)４ | 0.29％ |
（注）１．3.05年間（2021年７月21日から2024年８月８まで）の株価実績に基づき算定しております。
２．権利行使可能期間において行使されるものと推定して見積っております。
３．2024年12月期の配当予想によっております。
４．算定基準日の国債の利回りであります。
（税効果会計関係）
１．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
| 前連結会計年度 （2023年12月31日） |
当連結会計年度 （2024年12月31日） |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 繰延税金資産 | |||||
| 未払事業税 | 60,642 | 千円 | 109,663 | 千円 | |
| 賞与引当金 | 21,513 | 40,396 | |||
| 役員賞与引当金 | － | 15,310 | |||
| 繰延消費税償却 | 10,961 | 12,120 | |||
| 販売用不動産 | 406 | 38,966 | |||
| 投資有価証券 | 7,386 | 7,386 | |||
| 新株予約権 | 50,379 | 59,502 | |||
| 資産除去債務 | 36,511 | 36,707 | |||
| 繰延ヘッジ損益 | 2,690 | 730 | |||
| その他有価証券評価差額金 | 325 | 2,647 | |||
| 税務上の繰越欠損金 | 15,562 | 5,052 | |||
| その他 | 7,748 | 10,865 | |||
| 繰延税金資産小計 | 214,129 | 339,350 | |||
| 将来減算一時差異等の合計に係る評価性引当額 | △10,308 | △12,631 | |||
| 繰延税金資産合計 | 203,820 | 326,718 | |||
| 繰延税金負債 | |||||
| 資産除去債務に対応する除去費用 | △28,566 | △27,398 | |||
| その他有価証券評価差額金 | － | △1,352 | |||
| 連結上の土地評価差額 | △49,506 | △49,506 | |||
| 繰延税金負債合計 | △78,073 | △78,257 | |||
| 繰延税金資産の純額 | 125,746 | 248,460 |
２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主な項目別の内訳
前連結会計年度（2023年12月31日）
法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間の差異が法定実効税率の100分の５以下であるため注記を省略しております。
当連結会計年度（2024年12月31日）
法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間の差異が法定実効税率の100分の５以下であるため注記を省略しております。
（資産除去債務関係）
資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの
１．当該資産除去債務の概要
主に商業施設の不動産賃貸借契約に伴う原状回復義務等であります。
２．当該資産除去債務の金額の算定方法
使用見込期間を取得から20年から34年と見積り、割引率は0.3％から0.6％を使用しております。
３．当該資産除去債務の総額の増減
| 前連結会計年度 （自 2023年１月１日 至 2023年12月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年１月１日 至 2024年12月31日） |
|
|---|---|---|
| 期首残高 | 112,909千円 | 113,515千円 |
| 時の経過による調整額 | 605 | 609 |
| 期末残高 | 113,515 | 114,124 |
連結貸借対照表に計上しているもの以外の資産除去債務
当社は、賃貸借契約に基づき使用する本社オフィス等について、退去時における原状回復に係る債務を有しておりますが、当該債務に関連する賃借資産の使用期間が明確でなく、現在のところ移転等も予定されていないことから、資産除去債務を合理的に見積ることができません。そのため、当該債務に見合う資産除去債務を計上しておりません。
（賃貸等不動産関係）
当社の一部の子会社は、東京都その他の地域において、賃貸収益を得ることを目的として賃貸のマンション、賃貸のオフィスビル（土地を含む。）等を所有しております。なお、賃貸オフィスビルの一部については、当社の一部の子会社が使用しているため、賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産としております。
賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は次のとおりであります。
（単位：千円）
| 前連結会計年度 （自 2023年１月１日 至 2023年12月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年１月１日 至 2024年12月31日） |
||
|---|---|---|---|
| 賃貸等不動産 | |||
| 連結貸借対照表計上額 | |||
| 期首残高 | 8,957,562 | 8,527,687 | |
| 期中増減額 | △429,875 | △3,869,703 | |
| 期末残高 | 8,527,687 | 4,657,983 | |
| 期末時価 | 10,625,178 | 5,601,280 | |
| 賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産 | |||
| 連結貸借対照表計上額 | |||
| 期首残高 | 930,207 | 908,818 | |
| 期中増減額 | △21,389 | △21,389 | |
| 期末残高 | 908,818 | 887,429 | |
| 期末時価 | 1,356,000 | 1,356,000 |
（注）１．連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
２．期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は賃貸マンションの取得（489,398千円）、住居系ヘルスケア施設の取得（294,944千円）、主な減少は保有目的の変更による振替（1,012,087千円）、賃貸用の住居系マンション、オフィスビル及びヘルスケア施設等の減価償却（223,519千円）であります。当連結会計年度の主な増加は賃貸マンションの取得（251,128千円）、主な減少は保有目的の変更による振替（3,976,064千円）、オフィス及びヘルスケア施設等の減価償却（172,224千円）であります。
３．期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額（指標等を用いて調整を行ったものを含む。）であります。
４．開発中物件は、開発の途中段階であることから、時価を把握することが難しいため、上表には含めておりません。なお、前連結会計年度末の開発中物件の連結貸借対照表計上額は、259,942千円であります。当連結会計年度末の開発中物件の連結貸借対照表計上額は、372,171千円であります。
また、賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する損益は、次のとおりであります。
（単位：千円）
| 前連結会計年度 （自 2023年１月１日 至 2023年12月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年１月１日 至 2024年12月31日） |
|
|---|---|---|
| 賃貸等不動産 | ||
| 賃貸収益 | 708,450 | 490,312 |
| 賃貸費用 | 342,106 | 264,421 |
| 差額 | 366,343 | 225,890 |
| 賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産 | ||
| 賃貸収益 | 68,618 | 68,267 |
| 賃貸費用 | 35,487 | 36,590 |
| 差額 | 33,131 | 31,677 |
（注）賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産には、当社の子会社の支店事務所として使用している部分も含むため、当該部分の賃料収益は、計上されておりません。なお、当該不動産に係る費用（減価償却費、修繕費、保険料、租税公課等）については、賃貸費用に含まれております。
（収益認識関係）
１．顧客との契約から生じる収益を分解した情報
前連結会計年度（自 2023年１月１日 至 2023年12月31日）
（単位：千円）
| 報告セグメント | その他 （注）１ |
合計 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築不動産 販売部門 |
再生不動産 販売部門 |
不動産賃貸 事業部門 |
計 | |||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 一時点で移転される財 | 15,301,430 | 15,142,615 | 44,210 | 30,488,256 | 41,056 | 30,529,312 |
| 一定の期間にわたり移転される財 | － | － | － | － | － | － |
| 顧客との契約から生じる収益 | 15,301,430 | 15,142,615 | 44,210 | 30,488,256 | 41,056 | 30,529,312 |
| その他の収益（注）２ | － | － | 970,003 | 970,003 | － | 970,003 |
| 外部顧客への売上高 | 15,301,430 | 15,142,615 | 1,014,213 | 31,458,259 | 41,056 | 31,499,316 |
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介事業等を含んでおります。
２．「その他の収益」の主なものは、不動産賃貸収入であります。当該履行義務については「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号 2007年3月30日）に基づき、収益を認識しております。
当連結会計年度（自 2024年１月１日 至 2024年12月31日）
（単位：千円）
| 報告セグメント | その他 （注）１ |
合計 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築不動産 販売部門 |
再生不動産 販売部門 |
不動産賃貸 事業部門 |
計 | |||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 一時点で移転される財 | 26,434,896 | 17,219,899 | 34,216 | 43,689,012 | 68,635 | 43,757,647 |
| 一定の期間にわたり移転される財 | － | － | － | － | － | － |
| 顧客との契約から生じる収益 | 26,434,896 | 17,219,899 | 34,216 | 43,689,012 | 68,635 | 43,757,647 |
| その他の収益（注）２ | － | － | 949,643 | 949,643 | － | 949,643 |
| 外部顧客への売上高 | 26,434,896 | 17,219,899 | 983,859 | 44,638,655 | 68,635 | 44,707,290 |
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介事業等を含んでおります。
２．「その他の収益」の主なものは、不動産賃貸収入であります。当該履行義務については「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号 2007年3月30日）に基づき、収益を認識しております。
２．顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報
顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、「（連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項） ４．会計方針に関する事項 (5）重要な収益及び費用の計上基準」に記載のとおりであります。
３．顧客との契約に基づく履行義務の充足と当該契約から生じるキャッシュ・フローとの関係並びに当連結会計年度末において存在する顧客との契約から翌連結会計年度以降に認識すると見込まれる収益の金額及び時期に関する情報
(1）契約資産及び契約負債の残高等
顧客との契約から生じた債権及び契約負債の期首残高及び期末残高は、以下のとおりであります。
前連結会計年度（自 2023年１月１日 至 2023年12月31日）
（単位：千円）
| 前連結会計年度 | ||
| 期首残高 | 期末残高 | |
| 顧客との契約から生じた債権 | ||
| 売掛金 | 4,730 | 1,138 |
| 契約負債 | ||
| 前受金 | 413,067 | 310,608 |
契約負債は、主として不動産販売事業における顧客との不動産売買契約に基づき、受け取った手付金等の前受金に関するものであります。契約負債は、収益の認識に伴い取り崩されます。
前連結会計年度において認識した収益のうち、期首の契約負債残高に含まれていたものは、410,667千円であります。
当連結会計年度（自 2024年１月１日 至 2024年12月31日）
（単位：千円）
| 当連結会計年度 | ||
| 期首残高 | 期末残高 | |
| 顧客との契約から生じた債権 | ||
| 売掛金 | 1,138 | 398 |
| 契約負債 | ||
| 前受金 | 310,608 | 837,428 |
契約負債は、主として不動産販売事業における顧客との不動産売買契約に基づき、受け取った手付金等の前受金に関するものであります。契約負債は、収益の認識に伴い取り崩されます。
当連結会計年度において認識した収益のうち、期首の契約負債残高に含まれていたものは、245,308千円であります。
(2）残存履行義務に配分した取引価格
当社及び連結子会社では、残存履行義務に配分した取引価格については、当初に予想される契約期間が１年を超える重要な契約がないため、実務上の便法を適用し、記載を省略しております。また、顧客との契約から生じる対価の中に、取引価格に含まれていない重要な金額はありません。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
１ 報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは事業部門、管理部門を基礎とした事業区分別セグメントから構成されており、「新築不動産販売部門」、「再生不動産販売部門」及び「不動産賃貸事業部門」の３つを報告セグメントとしております。
「新築不動産販売部門」は、デベロップメント業務、土地企画販売業務、新築マンション買取再販業務における仕入、開発、販売を主に行っております。「再生不動産販売部門」は、戸別リノベーションマンション販売業務、一棟リノベーション分譲業務、インベストメントプロジェクト業務における仕入、内装、販売を主に行っております。「不動産賃貸事業部門」は、固定資産として保有する不動産の賃貸管理、販売用不動産として所有する転売前物件のテナント等の賃貸管理を主に行っております。
２ 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されているセグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
３ 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自 2023年１月１日 至 2023年12月31日）
| （単位：千円） | ||||||
| 報告セグメント | その他 （注） |
合計 | ||||
| 新築不動産 販売部門 |
再生不動産 販売部門 |
不動産賃貸 事業部門 |
計 | |||
| 売上高 | ||||||
| 外部顧客への売上高 | 15,301,430 | 15,142,615 | 1,014,213 | 31,458,259 | 41,056 | 31,499,316 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | － | － | － | － | 366,924 | 366,924 |
| 計 | 15,301,430 | 15,142,615 | 1,014,213 | 31,458,259 | 407,980 | 31,866,240 |
| セグメント利益 | 4,408,843 | 1,922,423 | 458,835 | 6,790,102 | 404,224 | 7,194,326 |
| セグメント資産 | 24,549,826 | 12,515,155 | 9,834,710 | 46,899,692 | 1,872 | 46,901,564 |
| セグメント負債 | 22,364,532 | 10,541,997 | 8,346,254 | 41,252,784 | 21,463 | 41,274,248 |
| その他の項目 | ||||||
| 減価償却費 | 3,438 | － | 223,519 | 226,958 | － | 226,958 |
| 支払利息 | 296,267 | 136,068 | 92,568 | 524,905 | － | 524,905 |
| 有形固定資産及び無形固定資産の増加額 | 0 | － | 1,052,265 | 1,052,265 | － | 1,052,265 |
（注） 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介事業等を含んでおります。
当連結会計年度（自 2024年１月１日 至 2024年12月31日）
| （単位：千円） | ||||||
| 報告セグメント | その他 （注） |
合計 | ||||
| 新築不動産 販売部門 |
再生不動産 販売部門 |
不動産賃貸 事業部門 |
計 | |||
| 売上高 | ||||||
| 外部顧客への売上高 | 26,434,896 | 17,219,899 | 983,859 | 44,638,655 | 68,635 | 44,707,290 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | － | － | － | － | 444,378 | 444,378 |
| 計 | 26,434,896 | 17,219,899 | 983,859 | 44,638,655 | 513,013 | 45,151,668 |
| セグメント利益 | 5,985,312 | 2,778,419 | 472,433 | 9,236,165 | 525,947 | 9,762,113 |
| セグメント資産 | 34,836,457 | 14,946,000 | 6,137,576 | 55,920,034 | － | 55,920,034 |
| セグメント負債 | 33,154,134 | 9,416,976 | 5,297,423 | 47,868,534 | － | 47,868,534 |
| その他の項目 | ||||||
| 減価償却費 | 2,910 | － | 172,224 | 175,134 | － | 175,134 |
| 支払利息 | 388,113 | 124,172 | 96,054 | 608,340 | － | 608,340 |
| 有形固定資産及び無形固定資産の増加額 | 210,487 | － | 369,424 | 579,911 | － | 579,911 |
（注） 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介事業等を含んでおります。
４ 報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）
（単位：千円）
| 売上高 | 前連結会計年度 | 当連結会計年度 |
|---|---|---|
| 報告セグメント計 | 31,458,259 | 44,638,655 |
| 「その他」の区分の売上高 | 407,980 | 513,013 |
| セグメント間取引消去 | △366,924 | △444,378 |
| 連結財務諸表の売上高 | 31,499,316 | 44,707,290 |
（単位：千円）
| 利益 | 前連結会計年度 | 当連結会計年度 |
|---|---|---|
| 報告セグメント計 | 6,790,102 | 9,236,165 |
| 「その他」の区分の利益 | 404,224 | 525,947 |
| セグメント間取引消去 | △366,924 | △461,298 |
| 全社費用（注） | △1,886,109 | △2,452,365 |
| 連結財務諸表の経常利益 | 4,941,292 | 6,848,449 |
（注） 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費及び営業外損益であります。
（単位：千円）
| 資産 | 前連結会計年度 | 当連結会計年度 |
|---|---|---|
| 報告セグメント計 | 46,899,692 | 55,920,034 |
| 「その他」の区分の資産 | 1,872 | － |
| 全社資産（注） | 14,308,345 | 15,327,755 |
| 連結財務諸表の資産合計 | 61,209,909 | 71,247,790 |
（注） 全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない現金及び預金並びに固定資産であります。
（単位：千円）
| 負債 | 前連結会計年度 | 当連結会計年度 |
|---|---|---|
| 報告セグメント計 | 41,252,784 | 47,868,534 |
| 「その他」の区分の負債 | 21,463 | － |
| 全社負債（注） | 4,722,964 | 5,247,715 |
| 連結財務諸表の負債合計 | 45,997,213 | 53,116,249 |
（注） 全社負債は、主に報告セグメントに帰属しない有利子負債であります。
（単位：千円）
| その他の項目 | 報告セグメント計 | その他 | 調整額 | 連結財務諸表計上額 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 前連結 会計年度 |
当連結 会計年度 |
前連結 会計年度 |
当連結 会計年度 |
前連結 会計年度 |
当連結 会計年度 |
前連結 会計年度 |
当連結 会計年度 |
|
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 減価償却費 | 226,958 | 175,134 | － | － | 13,196 | 16,481 | 240,155 | 191,616 |
| 支払利息 | 524,905 | 608,340 | － | － | 21,260 | 26,485 | 546,165 | 634,825 |
| 有形固定資産及び無形固定資産の増加額 | 1,052,265 | 579,911 | － | － | 26,681 | 154,487 | 1,078,946 | 734,398 |
（注） 減価償却費の調整額は、全社資産に係る減価償却費であります。支払利息の調整額は、運転資金の借入に伴う支払利息であります。有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、主に報告セグメントに帰属しない本社建物の設備投資等であります。
【関連情報】
前連結会計年度（自 2023年１月１日 至 2023年12月31日）
１．製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
２．地域ごとの情報
(1）売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。
(2）有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の90％を超えるため、記載を省略しております。
３．主要な顧客ごとの情報
該当事項はありません。
当連結会計年度（自 2024年１月１日 至 2024年12月31日）
１．製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
２．地域ごとの情報
(1）売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。
(2）有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の90％を超えるため、記載を省略しております。
３．主要な顧客ごとの情報
（単位：千円）
| 顧客の名称又は氏名 | 売上高 | 関連するセグメント名 |
|---|---|---|
| 霞ヶ関キャピタル株式会社 | 8,000,000 | 新築不動産販売部門 |
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
該当事項はありません。
【関連当事者情報】
１ 関連当事者との取引
(1）連結財務諸表提出会社と関連当事者の取引
(ア）連結財務諸表提出会社の親会社及び主要株主（会社等の場合に限る。）等
前連結会計年度（自 2023年１月１日 至 2023年12月31日）
該当事項はありません。
当連結会計年度（自 2024年１月１日 至 2024年12月31日）
該当事項はありません。
(イ）連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主（個人の場合に限る。）等
前連結会計年度（自 2023年１月１日 至 2023年12月31日）
該当事項はありません。
当連結会計年度（自 2024年１月１日 至 2024年12月31日）
| 種類 | 会社等の名称又は氏名 | 所在地 | 資本金又は出資金 （千円） |
事業の内容又は職業 | 議決権等の所有（被所有）割合（％） | 関連当事者との関係 | 取引の内容 | 取引金額 （千円） |
科目 | 期末残高 （千円） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 役員 | 脇田 栄一 | － | － | 当社代表取締役 | (被所有) 直接 (1.4) |
譲渡制限付株式の付与 | 譲渡制限付株式の付与 （注） |
49,980 | － | － |
| 役員 | 自見 信也 | － | － | 当社 取締役 |
(被所有) 直接 (1.4) |
譲渡制限付株式の付与 | 譲渡制限付株式の付与（注） | 45,080 | － | － |
（注）2024年３月28日開催の第４回定時株主総会決議に基づき、譲渡制限付株式報酬制度を導入しております。これを受け、2024年４月11日開催の取締役会において譲渡制限付株式報酬として新株式の発行を決議し、同年５月10日付で普通株式を発行しております。なお、「取引金額」欄は、発行した普通株式１株当たりの払込金額は取締役会決議の日の前営業日における東京証券取引所における当社の普通株式の終値（同日に取引が成立していない場合は、それに先立つ直近取引日の終値）を基礎として当該普通株式を引き受ける取締役に特に有利な金額とならない範囲において、取締役会において決議した金額を記載しております。
(2）連結財務諸表提出会社の連結子会社と関連当事者との取引
前連結会計年度（自 2023年１月１日 至 2023年12月31日）
| 種類 | 会社等の名称又は氏名 | 所在地 | 資本金又は出資金 （千円） |
事業の内容又は職業 | 議決権等の所有（被所有）割合（％） | 関連当事者との関係 | 取引の内容 | 取引金額 （千円） |
科目 | 期末残高 （千円） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 子会社 役員 |
城間和浩 | － | － | 当社子会社 取締役 |
－ | 不動産の販売 | 不動産の販売（注） | 40,151 | － | － |
（注）取引条件は、市場価格等を勘案して個別に協議の上、一般取引と同様に決定しています。
当連結会計年度（自 2024年１月１日 至 2024年12月31日）
| 種類 | 会社等の名称又は氏名 | 所在地 | 資本金又は出資金 （千円） |
事業の内容又は職業 | 議決権等の所有（被所有）割合（％） | 関連当事者との関係 | 取引の内容 | 取引金額 （千円） |
科目 | 期末残高 （千円） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 子会社 役員 |
座間味司 | － | － | 当社子会社の取締役 | － | 不動産の販売 | 不動産の販売（注） | 40,890 | － | － |
（注）取引条件は、市場価格等を勘案して個別に協議の上、一般取引と同様に決定しています。
２ 親会社又は重要な関連会社に関する注記
該当事項はありません。
（１株当たり情報）
| 前連結会計年度 （自 2023年１月１日 至 2023年12月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年１月１日 至 2024年12月31日） |
|
|---|---|---|
| １株当たり純資産額 | 2,409.00円 | 2,915.56円 |
| １株当たり当期純利益 | 549.10円 | 759.38円 |
| 潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | 537.65円 | 746.87円 |
（注）１．１株当たり当期純利益及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
| 項目 | 前連結会計年度 （自 2023年１月１日 至 2023年12月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年１月１日 至 2024年12月31日） |
|---|---|---|
| １株当たり当期純利益 | ||
| 親会社株主に帰属する当期純利益（千円） | 3,293,948 | 4,713,088 |
| 普通株主に帰属しない金額（千円） | － | － |
| 普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純利益（千円） | 3,293,948 | 4,713,088 |
| 普通株式の期中平均株式数（株） | 5,998,839 | 6,206,506 |
| 潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | ||
| 親会社株主に帰属する当期純利益調整額（千円） | － | － |
| 普通株式増加数（株） | 127,722 | 103,937 |
| （うち新株予約権（株）） | (127,722) | (103,937) |
| 希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定に含まれなかった潜在株式の概要 | － | 2024年８月９日開催の取締役会 決議による新株予約権 第15回新株予約権 新株予約権の個数 1,000個 （普通株式 100,000株） 第16回新株予約権 新株予約権の個数 1,000個 （普通株式 100,000株） |
２．１株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
| 項目 | 前連結会計年度 （2023年12月31日） |
当連結会計年度 （2024年12月31日） |
|---|---|---|
| 純資産の部の合計額（千円） | 15,212,696 | 18,131,540 |
| 純資産の部の合計額から控除する金額（千円） | 164,530 | 175,353 |
| （うち新株予約権（千円)） | (164,530) | (175,353) |
| 普通株式に係る期末の純資産額（千円） | 15,048,165 | 17,956,186 |
| １株当たり純資産額の算定に用いられた期末の普通株式の数（株） | 6,246,639 | 6,158,739 |
（重要な後発事象）
（資本金及び資本準備金の額の減少）
当社は、2025年２月14日開催の取締役会において、2025年３月28日開催の第５回定時株主総会に資本金及び資本準備金の額の減少について付議することを決議し、同定時株主総会で承認可決されました。
１．資本金及び資本準備金の額の減少の目的
当社は、資本政策の柔軟性及び機動性の向上並びに株主の皆様への配当原資の確保を目的として、資本金及び資本準備金の額の減少を行うことといたしました。
２．資本金及び資本準備金の額の減少の内容
会社法第447条第１項及び会社法第448条第１項の規定に基づき、資本金及び資本準備金の額を減少させ、これらの全額をその他資本剰余金に振り替えるものです。
(1) 減少する資本金及び資本準備金の額
資本金の額 1,505,755,476円のうち 505,755,476円
資本準備金の額 1,766,653,074円のうち1,516,653,074円
(2) 増加するその他資本剰余金の額
その他資本剰余金 2,022,408,550円
３．資本金及び資本準備金の額の減少の日程
(1) 取締役会決議日 2025年２月14日
(2) 債権者異議申述最終期日 2025年３月26日
(3) 株主総会決議日 2025年３月28日
(4) 効力発生日 2025年３月28日
（新株予約権の行使による自己株式の処分）
2024年８月９日開催の取締役会決議に基づき、2024年８月26日に発行した第三者割当による第15回新株予約権について、2025年２月１日から2025年３月25日までの間に、以下のとおり行使され自己株式の処分が行われております。なお、当該新株予約権の権利行使の概要には、2025年３月26日からこの有価証券報告書提出日までの権利行使は含まれておりません。
(1) 行使新株予約権の数 1,000個
(2) 処分した自己株式数 100,000株
(3) 行使価額の総額 600,000千円
⑤【連結附属明細表】
【社債明細表】
| 会社名 | 銘柄 | 発行年月日 | 当期首残高（千円） | 当期末残高 （千円） |
利率（％） | 担保 | 償還期限 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ㈱ラ・アトレ | 第１回無担保社債 （SDGs私募債） |
2021年８月30日 | 100,000 (100,000) |
－ | 0.700 | なし | 2024年７月31日 |
| ㈱ラ・アトレ | 第10回無担保社債 | 2021年９月24日 | 200,000 (200,000) |
－ | 0.604 | なし | 2024年９月25日 |
| ㈱ラ・アトレ | 第２回無担保社債 | 2021年９月30日 | 500,000 (500,000) |
－ | 1.000 | なし | 2024年９月30日 |
| ㈱ラ・アトレ | 第２回無担保社債 （SDGs私募債） |
2022年10月14日 | 100,000 | 100,000 (100,000) |
0.700 | なし | 2025年10月31日 |
| ㈱ラ・アトレ | 第11回無担保社債 | 2024年９月30日 | － | 500,000 | 1.250 | なし | 2027年９月30日 |
| ㈱ＬＡアセット | 第１回無担保社債 | 2020年８月25日 | 20,000 (10,000) |
10,000 (10,000) |
0.340 | なし | 2025年８月25日 |
| ㈱ＬＡアセット | 第２回無担保社債 | 2023年３月24日 | 50,000 | 50,000 | 0.890 | なし | 2028年３月24日 |
| ㈱ＬＡアセット | 第３回無担保社債 （SDGs私募債） |
2023年９月29日 | 70,000 | 70,000 | 0.700 | なし | 2026年９月29日 |
| 合計 | － | － | 1,040,000 (810,000) |
730,000 (110,000) |
－ | － | － |
（注）１．（ ）内書は、１年以内の償還予定額であります。
２．連結決算日後５年間の償還予定額は以下のとおりであります。
| １年以内 （千円） |
１年超２年以内（千円） | ２年超３年以内（千円） | ３年超４年以内（千円） | ４年超５年以内（千円） | |
|---|---|---|---|---|---|
| 社債 | 110,000 | 70,000 | 500,000 | 50,000 | － |
【借入金等明細表】
| 区分 | 当期首残高 （千円） |
当期末残高 （千円） |
平均利率 （％） |
返済期限 |
|---|---|---|---|---|
| 短期借入金 | 7,649,900 | 11,489,365 | 1.5 | － |
| １年以内に返済予定の長期借入金 | 8,861,279 | 8,833,842 | 1.6 | － |
| １年以内に返済予定のリース債務 | － | － | － | － |
| 長期借入金（１年以内に返済予定のものを除く。） | 25,208,910 | 26,903,181 | 1.6 | 2026年～2052年 |
| リース債務（１年以内に返済予定のものを除く。） | － | － | － | － |
| その他有利子負債 | － | － | － | － |
| 合計 | 41,720,090 | 47,226,388 | － | － |
（注）１．「平均利率」については、借入金の期末残高に対する加重平均利率を記載しております。
２．長期借入金（１年以内に返済予定のものを除く）の連結決算日後５年内における返済予定額は以下のとおりであります。
| 区分 | １年超２年以内 （千円） |
２年超３年以内 （千円） |
３年超４年以内 （千円） |
４年超５年以内 （千円） |
|---|---|---|---|---|
| 長期借入金 | 16,223,584 | 2,943,096 | 1,744,298 | 505,797 |
【資産除去債務明細表】
本明細表に記載すべき事項が連結財務諸表規則第15条の23に規定する注記事項として記載されているため、資産除去債務明細表の記載を省略しております。
（２）【その他】
当連結会計年度における半期情報等
| 中間連結会計期間 | 当連結会計年度 | ||
|---|---|---|---|
| 売上高 | （千円） | 13,986,042 | 44,707,290 |
| 税金等調整前中間（当期）純利益 | （千円） | 1,162,694 | 6,830,730 |
| 親会社株主に帰属する中間（当期）純利益 | （千円） | 792,433 | 4,713,088 |
| １株当たり中間（当期）純利益 | （円） | 126.70 | 759.38 |
有価証券報告書（通常方式）_20250328121727
２【財務諸表等】
（１）【財務諸表】
①【貸借対照表】
| （単位：千円） | ||
| 前事業年度 (2023年12月31日) |
当事業年度 (2024年12月31日) |
|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 465,902 | 86,119 |
| 前払費用 | 1,969 | 37,511 |
| 未収入金 | 12,126 | ※ 3,300 |
| その他 | ※ 191 | － |
| 流動資産合計 | 480,190 | 126,930 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | － | 51,742 |
| 工具、器具及び備品 | － | 22,303 |
| 有形固定資産合計 | － | 74,046 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 141,207 | 207,048 |
| 関係会社株式 | 5,738,944 | 5,738,944 |
| その他の関係会社有価証券 | 52,829 | 42,841 |
| 長期前払費用 | － | 46,643 |
| 繰延税金資産 | 62,333 | 90,573 |
| その他 | 20 | 30,159 |
| 投資その他の資産合計 | 5,995,334 | 6,156,210 |
| 固定資産合計 | 5,995,334 | 6,230,257 |
| 資産合計 | 6,475,525 | 6,357,188 |
| （単位：千円） | ||
| 前事業年度 (2023年12月31日) |
当事業年度 (2024年12月31日) |
|
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| １年内返済予定の長期借入金 | 100,000 | 220,000 |
| 未払金 | ※ 24,048 | ※ 109,891 |
| 未払法人税等 | 2,355 | 8,741 |
| 未払消費税等 | 11,223 | 3,373 |
| 預り金 | 5,394 | 5,042 |
| 賞与引当金 | 3,435 | 32,656 |
| 役員賞与引当金 | － | 50,000 |
| その他 | 25,576 | 3,259 |
| 流動負債合計 | 172,033 | 432,965 |
| 固定負債 | ||
| 長期借入金 | 150,000 | 205,000 |
| 固定負債合計 | 150,000 | 205,000 |
| 負債合計 | 322,033 | 637,965 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 1,422,753 | 1,505,755 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 1,683,651 | 1,766,653 |
| その他資本剰余金 | 2,543,631 | 1,225,590 |
| 資本剰余金合計 | 4,227,282 | 2,992,243 |
| 利益剰余金 | ||
| その他利益剰余金 | ||
| 繰越利益剰余金 | 340,613 | 1,704,294 |
| 利益剰余金合計 | 340,613 | 1,704,294 |
| 自己株式 | △626 | △652,843 |
| 株主資本合計 | 5,990,023 | 5,549,450 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | △1,062 | △5,581 |
| 評価・換算差額等合計 | △1,062 | △5,581 |
| 新株予約権 | 164,530 | 175,353 |
| 純資産合計 | 6,153,492 | 5,719,222 |
| 負債純資産合計 | 6,475,525 | 6,357,188 |
②【損益計算書】
| （単位：千円） | ||
| 前事業年度 (自 2023年１月１日 至 2023年12月31日) |
当事業年度 (自 2024年１月１日 至 2024年12月31日) |
|
| 営業収益 | ||
| 業務受託料 | ※１ 372,000 | ※１ 433,100 |
| 関係会社受取配当金 | ※１ 107,500 | ※１ 1,426,229 |
| 営業収益合計 | 479,500 | 1,859,329 |
| 販売費及び一般管理費 | ※２ 393,097 | ※２ 486,776 |
| 営業利益 | 86,402 | 1,372,553 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 1 | 17 |
| 受取配当金 | － | 1,628 |
| その他 | 1,861 | 765 |
| 営業外収益合計 | 1,863 | 2,411 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | ※１ 11,309 | ※１ 11,780 |
| 支払手数料 | 9,880 | 7,671 |
| 投資事業組合運用損 | 11,423 | 15,496 |
| その他 | 12 | － |
| 営業外費用合計 | 32,625 | 34,948 |
| 経常利益 | 55,639 | 1,340,017 |
| 税引前当期純利益 | 55,639 | 1,340,017 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 1,210 | 5,928 |
| 法人税等調整額 | △15,155 | △29,593 |
| 法人税等合計 | △13,945 | △23,664 |
| 当期純利益 | 69,584 | 1,363,681 |
③【株主資本等変動計算書】
前事業年度（自 2023年１月１日 至 2023年12月31日）
| （単位：千円） | ||||||||
| 株主資本 | ||||||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | 自己株式 | 株主資本 合計 |
||||
| 資本準備金 | その他資本 剰余金 |
資本剰余金 合計 |
その他利益 剰余金 |
利益剰余金 合計 |
||||
| 繰越利益 剰余金 |
||||||||
| 当期首残高 | 613,926 | 874,824 | 3,702,486 | 4,577,310 | 271,028 | 271,028 | － | 5,462,265 |
| 当期変動額 | ||||||||
| 剰余金（その他資本剰余金）の配当 | △1,158,855 | △1,158,855 | △1,158,855 | |||||
| 当期純利益 | 69,584 | 69,584 | 69,584 | |||||
| 自己株式の取得 | △626 | △626 | ||||||
| 新株予約権の行使 | 808,827 | 808,827 | 808,827 | 1,617,654 | ||||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | ||||||||
| 当期変動額合計 | 808,827 | 808,827 | △1,158,855 | △350,027 | 69,584 | 69,584 | △626 | 527,758 |
| 当期末残高 | 1,422,753 | 1,683,651 | 2,543,631 | 4,227,282 | 340,613 | 340,613 | △626 | 5,990,023 |
| 評価・換算差額等 | 新株予約権 | 純資産合計 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 評価・換算差額等合計 | |||
| 当期首残高 | － | － | 131,324 | 5,593,590 |
| 当期変動額 | ||||
| 剰余金（その他資本剰余金）の配当 | △1,158,855 | |||
| 当期純利益 | 69,584 | |||
| 自己株式の取得 | △626 | |||
| 新株予約権の行使 | 1,617,654 | |||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | △1,062 | △1,062 | 33,205 | 32,143 |
| 当期変動額合計 | △1,062 | △1,062 | 33,205 | 559,901 |
| 当期末残高 | △1,062 | △1,062 | 164,530 | 6,153,492 |
当事業年度（自 2024年１月１日 至 2024年12月31日）
| （単位：千円） | ||||||||
| 株主資本 | ||||||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | 自己株式 | 株主資本 合計 |
||||
| 資本準備金 | その他資本 剰余金 |
資本剰余金 合計 |
その他利益 剰余金 |
利益剰余金 合計 |
||||
| 繰越利益 剰余金 |
||||||||
| 当期首残高 | 1,422,753 | 1,683,651 | 2,543,631 | 4,227,282 | 340,613 | 340,613 | △626 | 5,990,023 |
| 当期変動額 | ||||||||
| 剰余金（その他資本剰余金）の配当 | △1,318,040 | △1,318,040 | △1,318,040 | |||||
| 当期純利益 | 1,363,681 | 1,363,681 | 1,363,681 | |||||
| 自己株式の取得 | △652,217 | △652,217 | ||||||
| 新株予約権の行使 | 83,001 | 83,001 | 83,001 | 166,003 | ||||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | ||||||||
| 当期変動額合計 | 83,001 | 83,001 | △1,318,040 | △1,235,039 | 1,363,681 | 1,363,681 | △652,217 | △440,572 |
| 当期末残高 | 1,505,755 | 1,766,653 | 1,225,590 | 2,992,243 | 1,704,294 | 1,704,294 | △652,843 | 5,549,450 |
| 評価・換算差額等 | 新株予約権 | 純資産合計 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 評価・換算差額等合計 | |||
| 当期首残高 | △1,062 | △1,062 | 164,530 | 6,153,492 |
| 当期変動額 | ||||
| 剰余金（その他資本剰余金）の配当 | △1,318,040 | |||
| 当期純利益 | 1,363,681 | |||
| 自己株式の取得 | △652,217 | |||
| 新株予約権の行使 | 166,003 | |||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | △4,519 | △4,519 | 10,823 | 6,303 |
| 当期変動額合計 | △4,519 | △4,519 | 10,823 | △434,269 |
| 当期末残高 | △5,581 | △5,581 | 175,353 | 5,719,222 |
【注記事項】
（重要な会計方針）
１ 資産の評価基準及び評価方法
有価証券の評価基準及び評価方法
(1) 子会社株式及び関連会社株式
移動平均法による原価法を採用しております。
(2) その他有価証券
市場価格のない株式等
移動平均法による原価法を採用しております。
なお、投資事業有限責任組合への出資（金融商品取引法第２条第２項により有価証券とみなされるもの）については、組合契約に規定される決算報告日に応じて入手可能な最近の決算書を基礎とし、持分相当額を純額で取り込む方法によっております。
２ 固定資産の減価償却の方法
(1) 有形固定資産（リース資産を除く）
定率法を採用しております。ただし、1998年４月１日以降に取得した建物（建物附属設備は除く）、並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物 ８～15年
工具、器具及び備品 ５～15年
(2) 長期前払費用 均等償却によっております。
３ 引当金の計上基準
(1) 賞与引当金
従業員への賞与の支払いに備えるため、従業員に対する賞与の支給見込額のうち、当事業年度に帰属する額を計上しております。
(2) 役員賞与引当金
役員への業績連動型報酬の支払いに備えるため、役員に対する業績連動型報酬の支給見込額のうち、当事業年度に帰属する額を計上しております。
４ 収益及び費用の計上基準
当社と顧客との契約から生じる収益に関する主要な事業における主な履行義務の内容及び当該履行義務を充足する通常の時点（収益を認識する通常の時点）は以下のとおりであります。
当社は子会社への経営指導を行っており、当社の子会社を顧客としております。経営指導に係る契約については、当社の子会社に対し、経営戦略等の策定及び内部統制等に関する経営指導を行うことを履行義務として識別しております。当該履行義務は時の経過につれて充足されるため、契約期間にわたり期間均等に収益を認識しております。なお、取引対価は、当社において発生する費用を基礎に顧客との契約において定めており、当該契約に定める時期において受領しております。対価の金額に重要な金融要素は含まれておりません。また、対価の金額が変動しうる重要な変動対価はありません。
（重要な会計上の見積り）
関係会社株式の評価
(1）当事業年度の財務諸表に計上した金額
| （単位：千円） | ||
| 前事業年度 | 当事業年度 | |
| 関係会社株式 | 5,738,944 | 5,738,944 |
| 関係会社株式評価損 | － | － |
(2）識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
① 算出方法
関係会社株式は、取得原価をもって貸借対照表価額としておりますが、実質価額が著しく下落したときは、将来の事業計画に基づき回復可能性が十分な証拠によって裏付けられる場合を除き、その実質価額をもって貸借対照表価額とし、取得原価との差額を関係会社株式評価損として計上しております。
② 主要な仮定
関係会社株式の評価において主要な仮定は将来の事業計画であり、それを基礎として回収可能性の見積りを行っております。
③ 翌事業年度の財務諸表に与える影響
将来の事業環境の変化によって事業計画が計画通りに進捗しないリスク等により、翌事業年度の財務諸表に影響を与える可能性があります。
（表示方法の変更）
（損益計算書）
前事業年度において、「営業外費用」の「その他」に含めていた「投資事業組合運用損」は、明瞭性を高めるため、当事業年度より独立掲記することとしました。この表示方法の変更を反映させるため、前事業年度の財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前事業年度の損益計算書において、「営業外費用」の「その他」に表示していた11,436千円は、「投資事業組合運用損」11,423千円、「その他」12千円として組み替えております。
（貸借対照表関係）
※ 関係会社に対する金銭債権及び金銭債務（区分表示したものを除く）
| 前事業年度 （2023年12月31日） |
当事業年度 （2024年12月31日） |
|
|---|---|---|
| 短期金銭債権 | 190千円 | 3,300千円 |
| 短期金銭債務 | 13 | 97,398 |
（損益計算書関係）
※１ 関係会社との取引高
| 前事業年度 （自 2023年１月１日 至 2023年12月31日） |
当事業年度 （自 2024年１月１日 至 2024年12月31日） |
|||
|---|---|---|---|---|
| 営業取引による取引高 | ||||
| 営業収益 | 479,500 | 千円 | 1,859,329 | 千円 |
| 営業取引以外の取引による取引高 | 7,862 | 4,248 |
※２ 販売費及び一般管理費の主なものは、次のとおりであります。
なお、当社は販売活動を行っておりませんので、販売費は生じておりません。
| 前事業年度 （自 2023年１月１日 至 2023年12月31日） |
当事業年度 （自 2024年１月１日 至 2024年12月31日） |
|
| 役員報酬 | 95,625千円 | 101,250千円 |
| 給与手当 | 50,933 | 56,912 |
| 株式報酬費用 | 100,485 | 92,368 |
| 役員賞与引当金繰入額 | － | 50,000 |
| 賞与引当金繰入額 | 3,435 | 32,656 |
| 租税公課 | 5,974 | 5,868 |
| 手数料 | 74,378 | 48,472 |
| 減価償却費 | － | 800 |
| 広告宣伝費 | 995 | 355 |
（有価証券関係）
前事業年度（2023年12月31日）
子会社株式及び関連会社株式
子会社株式（貸借対照表計上額 関係会社株式5,364,644千円）は、市場価格のない株式等であることから、記載しておりません。
関連会社株式（貸借対照表計上額 関係会社株式374,300千円）の貸借対照表日における時価は、帳簿価額と一致しております。
当事業年度（2024年12月31日）
子会社株式及び関連会社株式
子会社株式（貸借対照表計上額 関係会社株式5,364,644千円）は、市場価格のない株式等であることから、記載しておりません。
関連会社株式（貸借対照表計上額 関係会社株式374,300千円）の貸借対照表日における時価は、帳簿価額と一致しております。
（税効果会計関係）
１ 繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
| 前事業年度 （2023年12月31日） |
当事業年度 （2024年12月31日） |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 繰延税金資産 | |||||
| 未払事業税 | 535 | 千円 | 1,187 | 千円 | |
| 賞与引当金 | 1,051 | 9,999 | |||
| 役員賞与引当金 | － | 15,310 | |||
| 新株予約権 | 50,379 | 59,502 | |||
| その他有価証券評価差額金 | 325 | 2,647 | |||
| 税務上の繰越欠損金 | 10,208 | 5,052 | |||
| その他 | 157 | 873 | |||
| 繰延税金資産小計 | 62,658 | 94,574 | |||
| 評価性引当額 | △325 | △2,647 | |||
| 繰延税金資産合計 | 62,333 | 91,926 | |||
| 繰延税金負債 | |||||
| その他有価証券評価差額金 | － | △1,352 | |||
| 繰延税金負債合計 | － | △1,352 | |||
| 繰延税金資産の純額 | 62,333 | 90,573 |
２ 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主な項目別の内訳
| 前事業年度 （2023年12月31日） |
当事業年度 （2024年12月31日） |
||
|---|---|---|---|
| 法定実効税率 | 30.6％ | 30.6％ | |
| （調整） | |||
| 交際費等永久に損金に算入されない項目 | 1.5 | 0.1 | |
| 受取配当金等永久に益金に算入されない項目 | △59.2 | △32.6 | |
| 住民税均等割 | 2.2 | 0.1 | |
| 評価性引当額の増減 | 0.6 | 0.2 | |
| その他 | △0.8 | △0.2 | |
| 税効果会計適用後の法人税等の負担率 | △25.1 | △1.8 |
（収益認識関係）
顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、「（重要な会計方針） ４ 収益及び費用の計上基準」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。
（重要な後発事象）
（資本金及び資本準備金の額の減少）
当社は、2025年２月14日開催の取締役会において、2025年３月28日開催の第５回定時株主総会に資本金及び資本準備金の額の減少について付議することを決議し、同定時株主総会で承認可決されました。
なお、詳細については、連結財務諸表「注記事項（重要な後発事象） （資本金及び資本準備金の額の減少）」に記載のとおりであります。
（新株予約権の行使による自己株式の処分）
2024年８月９日開催の取締役会決議に基づき、2024年８月26日に発行した第三者割当による第15回新株予約権について、2025年２月１日から2025年３月25日までの間に、自己株式の処分が行われております。
なお、詳細については、連結財務諸表「注記事項（重要な後発事象） （新株予約権の行使による自己株式の処分）」に記載のとおりであります。
④【附属明細表】
【有形固定資産等明細表】
| （単位：千円） |
| 区 分 | 資産の 種 類 |
当期首 残 高 |
当 期 増加額 |
当 期 減少額 |
当 期 償却額 |
当期末 残 高 |
減価償却 累計額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 有形 固定資産 |
建物 | － | 52,040 | － | 297 | 51,742 | 297 |
| 工具、器具及び備品 | － | 22,806 | － | 502 | 22,303 | 502 | |
| 計 | － | 74,846 | － | 800 | 74,046 | 800 |
(注)「建物」及び「工具、器具及び備品」の「当期増加額」は、移転に伴う内装工事及び什器等の取得によるものであります。
【引当金明細表】
（単位：千円）
| 科 目 | 当期首残高 | 当期増加額 | 当期減少額 | 当期末残高 |
|---|---|---|---|---|
| 賞与引当金 | 3,435 | 32,656 | 3,435 | 32,656 |
| 役員賞与引当金 | － | 50,000 | － | 50,000 |
（２）【主な資産及び負債の内容】
連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
（３）【その他】
該当事項はありません。
有価証券報告書（通常方式）_20250328121727
第６【提出会社の株式事務の概要】
| 事業年度 | １月１日から12月31日まで |
| 定時株主総会 | ３月中 |
| 基準日 | 12月31日 |
| 剰余金の配当の基準日 | 12月31日、６月30日 |
| １単元の株式数 | 100株 |
| 単元未満株式の買取り | |
| 取扱場所 | 東京都千代田区丸の内一丁目４番１号 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部 |
| 株主名簿管理人 | 東京都千代田区丸の内一丁目４番１号 三井住友信託銀行株式会社 |
| 取次所 | 三井住友信託銀行株式会社 全国各支店 |
| 買取手数料 | 無料 |
| 公告掲載方法 | 電子公告とし、次の当社ウェブサイトアドレスに掲載します。 https://lahd.co.jp/ir/public/ ただし、やむを得ない事由により、電子公告によることができない場合は、日本経済新聞に掲載してこれを行います。 |
| 株主に対する特典 | 該当事項はありません。 |
（注）当社の株主は、その有する単元未満株式について、次に掲げる権利以外の権利を有しておりません。
(1）会社法第189条第２項各号に掲げる権利
(2）取得請求権付株式の取得を請求する権利
(3）募集株式又は募集新株予約権の割当てを受ける権利
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第７【提出会社の参考情報】
１【提出会社の親会社等の情報】
当社には、親会社等はありません。
２【その他の参考情報】
当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
(1）有価証券報告書及びその添付書類並びに確認書
事業年度（第４期）（自 2023年１月１日 至 2023年12月31日）2024年３月28日関東財務局長に提出
(2）内部統制報告書及びその添付書類
2024年３月28日関東財務局長に提出
(3）四半期報告書及び四半期報告書の確認書
第５期第１四半期（自 2024年１月１日 至 2024年３月31日）2024年５月15日関東財務局長に提出
(4）半期報告書及び半期報告書の確認書
第５期中（自 2024年１月１日 至 2024年６月30日）2024年８月９日関東財務局長に提出
(5）臨時報告書
2024年３月29日関東財務局長に提出
企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第９号の２（株主総会における議決権行使の結果）に基づく臨時報告書であります。
2024年４月11日関東財務局長に提出
企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第２号の２（譲渡制限付株式報酬としての新株発行）に基づく臨時報告書であります。
(6）自己株券買付状況報告書
報告期間（自 2024年５月１日 至 2024年５月31日）2024年６月14日関東財務局長に提出
報告期間（自 2024年６月１日 至 2024年６月30日）2024年７月12日関東財務局長に提出
報告期間（自 2024年７月１日 至 2024年７月31日）2024年８月２日関東財務局長に提出
報告期間（自 2024年８月１日 至 2024年８月31日）2024年９月２日関東財務局長に提出
(7）有価証券届出書（第三者割当による新株予約権の発行）及びその添付書類
2024年８月９日関東財務局長に提出
有価証券報告書（通常方式）_20250328121727
第二部【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。