Casa Inc.

Annual Report • Apr 28, 2025

 有価証券報告書（通常方式）_20250428152607

【表紙】

【提出書類】	有価証券報告書
【根拠条文】	金融商品取引法第24条第１項
【提出先】	関東財務局長
【提出日】	2025年４月28日
【事業年度】	第12期（自　2024年２月１日　至　2025年１月31日）
【会社名】	株式会社Casa
【英訳名】	Casa Inc.
【代表者の役職氏名】	代表取締役社長　　宮地　正剛
【本店の所在の場所】	東京都新宿区西新宿二丁目６番１号
【電話番号】	０３－５３３９－１１４３（代表）
【事務連絡者氏名】	執行役員　経営管理部長　　夏川　賢淑
【最寄りの連絡場所】	東京都新宿区西新宿二丁目６番１号
【電話番号】	０３－５３３９－１１４３（代表）
【事務連絡者氏名】	執行役員　経営管理部長　　夏川　賢淑
【縦覧に供する場所】	株式会社東京証券取引所 （東京都中央区日本橋兜町２番１号）

E33485 71960 株式会社Casa Casa Inc. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第三号様式 Japan GAAP true CTE CTE 2024-02-01 2025-01-31 FY 2025-01-31 2023-02-01 2024-01-31 2024-01-31 1 false false false E33485-000 2023-02-01 2024-01-31 jppfs_cor:ValuationDifferenceOnAvailableForSaleSecuritiesMember E33485-000 2023-02-01 2024-01-31 jppfs_cor:TreasuryStockMember E33485-000 2023-02-01 2024-01-31 jppfs_cor:RetainedEarningsMember E33485-000 2023-02-01 2024-01-31 jppfs_cor:ShareholdersEquityMember E33485-000 2023-02-01 2024-01-31 jppfs_cor:CapitalSurplusMember E33485-000 2023-02-01 2024-01-31 jppfs_cor:CapitalStockMember E33485-000 2024-01-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember jppfs_cor:ValuationDifferenceOnAvailableForSaleSecuritiesMember E33485-000 2024-01-31 jppfs_cor:ValuationDifferenceOnAvailableForSaleSecuritiesMember E33485-000 2024-01-31 jppfs_cor:ShareholdersEquityMember E33485-000 2024-01-31 jppfs_cor:TreasuryStockMember E33485-000 2024-01-31 jppfs_cor:RetainedEarningsMember E33485-000 2023-02-01 2024-01-31 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 有価証券報告書（通常方式）_20250428152607

第一部【企業情報】

第１【企業の概況】

１【主要な経営指標等の推移】

(1）連結経営指標等

回次		第８期	第９期	第10期	第11期	第12期
決算年月		2021年１月	2022年１月	2023年１月	2024年１月	2025年１月
売上高	（千円）	10,226,855	10,340,983	10,286,065	11,224,085	12,157,323
経常利益	（千円）	1,090,065	1,145,809	895,186	965,869	1,564,333
親会社株主に帰属する当期純利益	（千円）	611,066	647,479	254,738	605,155	602,467
包括利益	（千円）	593,138	646,013	225,836	677,953	617,866
純資産額	（千円）	6,811,730	6,983,753	6,842,111	7,235,209	7,517,139
総資産額	（千円）	13,416,799	12,906,892	13,225,345	14,776,887	15,774,102
１株当たり純資産額	（円）	671.82	694.66	683.61	719.29	741.43
１株当たり当期純利益	（円）	60.36	64.90	25.61	60.35	59.78
潜在株式調整後１株当たり当期純利益	（円）	56.86	61.63	24.57	58.32	58.09
自己資本比率	（％）	50.8	54.1	51.7	48.9	47.6
自己資本利益率	（％）	9.1	9.4	3.7	8.6	8.2
株価収益率	（倍）	15.9	12.8	32.2	13.9	13.4
営業活動によるキャッシュ・フロー	（千円）	1,077,163	728,763	1,165,250	1,140,535	13,660
投資活動によるキャッシュ・フロー	（千円）	△445,099	△1,009,728	△300,710	△11,249	△334,067
財務活動によるキャッシュ・フロー	（千円）	△444,481	△480,392	△391,386	△314,722	△401,071
現金及び現金同等物の期末残高	（千円）	3,177,530	2,416,174	2,889,327	3,703,890	2,982,412
従業員数	（人）	305	304	295	291	290
（外、平均臨時雇用者数）	（75）	（70）	（70）	（85）	（151）

（注）「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日）等を第10期の期首から適用しており、第10期以降に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となっております。 

(2）提出会社の経営指標等

回次		第８期	第９期	第10期	第11期	第12期
決算年月		2021年１月	2022年１月	2023年１月	2024年１月	2025年１月
売上高	（千円）	10,224,641	10,334,977	10,278,465	11,163,583	11,989,562
経常利益	（千円）	1,094,912	1,175,881	965,426	1,041,526	1,654,528
当期純利益	（千円）	616,093	677,807	243,963	699,188	786,496
資本金	（千円）	1,567,053	1,582,142	1,595,188	1,602,887	1,624,601
発行済株式総数	（株）	11,082,700	11,202,700	11,300,100	11,350,500	11,522,500
純資産額	（千円）	6,825,961	7,028,312	6,875,895	7,363,027	7,828,986
総資産額	（千円）	13,430,850	12,891,566	13,257,713	14,677,646	15,852,761
１株当たり純資産額	（円）	673.22	699.09	686.99	732.00	772.20
１株当たり配当額	（円）	30.00	30.00	30.00	30.00	32.00
（うち１株当たり中間配当額）	（－）	（－）	（－）	（－）	（－）
１株当たり当期純利益	（円）	60.86	67.94	24.53	69.73	78.04
潜在株式調整後１株当たり当期純利益	（円）	57.33	64.51	23.53	67.38	75.84
自己資本比率	（％）	50.8	54.5	51.8	50.1	49.4
自己資本利益率	（％）	9.2	9.8	3.5	9.8	10.4
株価収益率	（倍）	15.8	12.2	33.6	12.0	10.3
配当性向	（％）	49.3	44.2	122.3	43.0	41.0
従業員数	（人）	305	302	285	274	276
(外、平均臨時雇用者数)	(75)	(70)	(70)	(85)	(112)
株主総利回り	（％）	64.6	57.9	59.5	62.5	62.1
（比較指標：配当込みTOPIX）	（％）	(110.0)	(117.7)	(126.0)	(166.9)	(186.7)
最高株価	（円）	1,650	1,076	913	1,084	956
最低株価	（円）	829	800	733	793	750

（注）１．最高株価及び最低株価は、2022年４月３日までは東京証券取引所市場第一部におけるもの、2022年４月４日から2023年10月19日は東京証券取引所プライム市場におけるもの、2023年10月20日からは東京証券取引所スタンダード市場におけるものであります。

２．「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日）等を第10期の期首から適用しており、第10期以降に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となっております。

２【沿革】

当社は、2008年10月に東京都新宿区百人町に家賃債務保証事業を目的に設立したレントゴー保証株式会社に始まります。

以下の沿革につきましては、当社の事業を2014年２月以前まで営んでおりました旧株式会社Casa及び当社（存続会社）について記載しております。

当社（存続会社）の沿革

年　月	概　要
2013年８月	シー・フォー・ワン・ホールディングス株式会社（資本金25千円）として、東京都千代田区丸の内に設立
2013年９月	旧株式会社Casaの全株式を取得
2014年２月	当社を存続会社として旧株式会社Casaを吸収合併し、同時に商号を「株式会社Casa」に変更
2015年６月	家賃の集金代行と家賃債務保証がセットになった事前立替型保証商品「Casaダイレクト」の提供を開始
2016年４月	賃貸人（家主）に家賃を直接送金する「家主ダイレクト」の提供を開始
2017年５月	「入居者カフェ」「大家カフェ」をリリース
2017年10月	東京証券取引所市場第二部に株式を上場
2018年10月	東京証券取引所市場第一部指定
2018年12月	JBRグループのジャパン少額短期保険株式会社と業務提携
2019年６月	株式会社ＣＯＭＰＡＳＳ（連結子会社）を設立
2019年11月	入居者の無保険状態を補完する「家財保険料保証サービス」の提供を開始
2020年９月	養育費保証サービス「養育費保証プラス」をリリース
2021年９月	Along with株式会社の株式を取得し子会社化
2022年４月	東京証券取引所の市場区分の見直しにより市場第一部からプライム市場へ移行
2022年９月	Along with株式会社を吸収合併
2022年９月	株式会社ＧｏｌｄＫｅｙ（旧株式会社GoldKey Co.,Ltd）と資本業務提携
2023年４月	ギグベース株式会社と資本提携
2023年６月	株式会社ＧｏｌｄＫｅｙ（旧株式会社GoldKey Co.,Ltd）の株式追加取得（子会社化）
2023年６月	入居者管理アプリ「Roomコネクト」の提供開始
2023年８月	中部電力ミライズコネクト株式会社と業務提携し電力データを活用した見守りサービス提供開始
2023年９月	株式会社eeeatsと業務提携
2023年10月	東京証券取引所のプライム市場からスタンダード市場へ移行
2023年12月	SBI日本少額短期保険株式会社と業務提携
2024年９月	株式会社プロフィットセンターの株式を取得し子会社化
2024年９月	株式会社COUNTERWORKSと業務提携
2024年10月	湘南ベルマーレフットサルクラブとパートナー締結

旧株式会社Casaの沿革

年　月	概　要
2008年10月	レントゴー保証株式会社（資本金50千円）として、東京都新宿区百人町に設立
2008年12月	本社を東京都新宿区西新宿に移転
2009年２月	株式会社ＨＤＡの株式を取得し子会社化
2009年２月	日本保証システム株式会社の株式を取得し子会社化
2009年10月	株式会社ティーシップの株式を取得し子会社化
2010年12月	商号をレントゴー保証株式会社から「株式会社Casa」に変更
2012年１月	日本保証システム株式会社を吸収合併
2012年７月	株式会社ティーシップを吸収合併
2012年10月	プライバシーマーク取得
2012年11月	株式会社ＨＤＡを吸収合併
2014年１月	リコーリース株式会社と業務提携
2014年２月	吸収合併により消滅

３【事業の内容】

当社グループは、当社及び連結子会社３社により構成されており、「人々の健全な住環境の維持と生活文化の発展に貢献し、豊かな社会を実現する」という企業理念のもと、家賃債務保証事業を軸として事業展開を行っております。連結子会社については、「４　関係会社の状況」をご参照ください。

（家賃債務保証事業）

家主と入居者の賃貸借契約締結に際して、入居者と保証委託契約を締結し、当社が連帯保証人となることで家主の賃料等の未収リスクが解消されるサービスを提供しております。入居者から契約締結時に受け取る初回保証料と契約締結の１年後より毎年受領する年間保証料の２つの収益を柱とするストック型のビジネスモデルとなります。

保証引受の審査は、信用情報機関のデータや独自のデータベースを活用した与信管理体制を構築しております。また、滞納が生じた場合には、家主又は不動産会社へ代位弁済をし、入居者に対し求償を行います。家主又は不動産会社の家賃管理を効率化するために、集金代行サービスを行うリコーリース株式会社と提携しております。

なお、家賃支払いや生活に不安をお持ちのお客様に対しては、支払い方法の相談窓口の設置及び行政のセーフティネットの案内や就労支援の提案等を行うことで滞納リスクを最小限に留めるよう努めております。

不動産賃貸市場は、少子高齢化、晩婚化等の社会情勢の変化により、単身世帯が増加傾向にある一方、賃貸不動産の供給量増加に伴い、空室率の上昇が問題となっております。また、核家族化による関係性の希薄により、連帯保証人の確保が困難な状況も生じております。

（その他の事業）

不動産賃貸市場は、新築の供給が年々減少し、築古物件の割合が増加しております。そのため、築20年以上の物件においては、空室の増加や物件価値の下落等、深刻な問題に直面しております。特に、不動産業界は、情報の非対称性が存在しており、多くの家主が不動産賃貸経営に不安を抱えております。

こうした問題を背景に、自主管理家主に対し客付けから家賃の管理、退去までの賃貸経営全般に必要な業務をITの活用によりワンストップで提供するサービスの開発を進めております。

また、「こどもの未来」を守るインフラとなることを目的として養育費保証事業を行っております。養育費保証のみならず、お部屋探しや仕事探し、暮らしの相談といったひとり親の自立のサポートに取り組んでおります。  

４【関係会社の状況】

名称	住所	資本金 （千円）	主要な事業の内容	議決権の所有 割合（％）	関係内容
（連結子会社） 株式会社ＣＯＭＰＡＳＳ	東京都新宿区	30,000	・不動産経営プラットフォームの提供 ・不動産取引に係る各種情報インフラの提供 ・不動産経営に係るコンサルティング事業	100.0	管理業務受託 事務所の賃貸 資金の貸付 営業上の取引
株式会社ＧｏｌｄＫｅｙ	愛知県名古屋市中区	100,000	・マンション管理アプリ企画開発 ・IoTプラットフォーム開発運営	50.5	管理業務受託 事務所の賃貸 役員の兼任１名 営業上の取引
株式会社プロフィットセンター	東京都立川市	5,000	・通信販売事業に関連するコンサルティング業務 ・電話による販売促進関連業務	100.0	－

（注）2024年９月18日付で、株式会社プロフィットセンターの全株式を取得し、連結子会社といたしました。 

５【従業員の状況】

(1）連結会社の状況

2025年１月31日現在
従業員数（人）
290	（151）

（注）１．従業員数は就業人員数であり、執行役員及び休職者を含んでおりません。

２．臨時雇用者数（アルバイト、パートタイマー、人材会社からの派遣社員を含みます。）は、年間の平均人員を（　）外数で記載しております。

３．当社グループの報告セグメントは家賃債務保証事業のみであり、他の事業セグメントの重要性が乏しいため、セグメントごとに記載しておりません。

４．臨時雇用者数が前連結会計年度末と比べて増加した主な要因は、株式会社プロフィットセンターを連結子会社化したこと及び業容の拡大に伴う人員の増加によるものであります。

(2）提出会社の状況

				2025年１月31日現在
従業員数（人）		平均年齢（歳）	平均勤続年数（年）	平均年間給与（千円）
276	（112）	43.2	9.7	5,336

（注）１．従業員数は就業人員数であり、当社から社外への出向者、執行役員及び休職者を含んでおりません。

２．臨時雇用者数（アルバイト、パートタイマー、人材会社からの派遣社員を含みます。）は、年間の平均人員を（　）外数で記載しております。

３．平均勤続年数は、2014年２月１日に当社との合併により消滅した旧㈱Casaにおける勤続年数を通算しております。

４．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおりますが、臨時雇用者を含んでおりません。

５．当社グループの報告セグメントは家賃債務保証事業のみであり、他の事業セグメントの重要性が乏しいため、セグメントごとに記載しておりません。

６．臨時雇用者数が前事業年度末と比べて増加した主な要因は、業容の拡大に伴う人員の増加によるものであります。

(3）労働組合の状況

当社の労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。

(4）管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の差異

①　提出会社

当事業年度
管理職に占める女性労働者の割合（％） （注）１．	男性労働者の育児休業取得率（％） （注）２．	労働者の男女の賃金の差異（％） （注）１．
全労働者	正規雇用労働者	パート・有期労働者
20.0	－	79.6	80.0	81.6

（注）１．「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）の規定に基づき算出したものであります。

２．「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」（平成３年法律第76号）の規定に基づき、「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律施行規則」（平成３年労働省令第25号）第71条の４第１号における育児休業等の取得割合を算出したものであります。「－」は該当者がいないことを示しております。

②　連結子会社

常時雇用する労働者数が100人以下であるため、記載を省略しております。

 有価証券報告書（通常方式）_20250428152607

第２【事業の状況】

１【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】

当社グループの経営方針、経営環境及び対処すべき課題等は、以下のとおりであります。なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。

(1)　会社の経営の基本方針

当社グループは「誰もが安心して暮らせる社会」の実現を目指し、不動産賃貸管理の様々な課題に対応するソリューションサービスを提供しています。「三方よし」の精神を基盤に、お客様本位のホスピタリティと信頼・安心を提供し、新たなサービスの創出に挑戦してまいります。

(2)　経営上の目標達成状況を判断するための客観的な指標等

当社グループでは、更なる企業価値の向上を図るべく、中期経営計画を下記の通り策定いたしました。

	2026年１月期	2027年１月期	2028年１月期
売上高（百万円）	13,236	13,988	15,424
営業利益（百万円）	1,017	1,478	2,005
営業利益率	7.7%	10.6%	13.0%
EBITDA（百万円）	1,720	2,104	2,642

(3)　経営環境、経営戦略及び優先的に対処すべき課題

賃貸不動産市場における経営環境としては、単身世帯の増加や外国人労働者の受け入れが拡大しており、賃貸市場の規模は今後も緩やかに拡大すると見込まれます。また、家賃保証業界では、保証サービスの利用が一般化し、今後も需要は増加すると見込まれております。

①　営業戦略の推進

当社グループは、社会やお客様のニーズが多様化するなかで、より良いサービスを追求し続けるために、社員一人ひとりが、お客様本位の精神と挑戦マインドを持つことで持続的な事業成長を目指してまいります。保証事業の拡大に向け、営業体制の強化と採用を加速し、新規代理店の開拓と既存取引先の利用促進を進めております。また、ニーズが高まる事業用賃貸市場に対応するために、専門チームを新設し、商業施設や飲食店専門の仲介会社との連携を強化しております。今後も効果的な営業戦略を推進し、さらなる売上拡大を目指します。

家主向けには、ＣＯＭＰＡＳＳが当社の家賃保証の強みを活かし、賃貸経営の支援サービスを提供しております。家賃保証に加え、部屋の設備トラブルやクレーム等の入居者対応や更新手続きなどを一括管理できるシステムを提供していくことで、自主管理家主市場でのシェア拡大を進めてまいります。

また、管理会社や家主における入居者対応などのコスト業務をプロフィットセンターのコールセンターでBPOサービスとしてサービスの付加価値を図ってまいります。

②　売上原価の圧縮

利益の拡大に関しては、売上原価の圧縮が重要な課題です。貸倒引当金の適正化を図り、債務者ごとの管理手法とリスク管理を徹底し、求償債権の早期回収と債権残高の圧縮を推進してまいります。また、与信管理の精度を高めてリスクを適切に評価し、滞納発生の抑制と回収プロセスの効率化を図ってまいります。

③　保証DXに向けた取り組み

保証サービスの拡大と顧客ニーズに応えていく上で、オペレーション業務の煩雑化、複雑化が生じてきます。事業の拡大を図っていく上で、適切な人員の獲得と配置が求められます。その中で、各業務オペレーションの正確性に加え、業務効率やコスト管理が重要になってきます。そこで保証DXとして、事務業務のRPAによる自動化や業務のBPOを推進し、また業務プロセスを見直しすることで業務効率の向上を図ってまいります。審査や回収においてはAIを活用した与信、回収モデルの精度向上に努めてまいります。また、経営管理面では、生成AIを活用した企画、調査、評価等の仕組みを構築するとともに、専門人材の採用とナレッジマネジメントを図ることで組織全体の生産性を向上させてまいります。

④　社会課題の解決に向けた取り組み

当社グループは、ひとり親世帯の安定した生活を支援するため、家賃債務保証や養育費保証事業を展開しております。養育費保証サービスを通じてシングルマザーの経済的不安を軽減し、安心して子どもを育てられる環境づくりを支援するとともに、自治体や企業と連携しひとり親の経済的自立支援にも取り組んでおります。すべての子どもが安心して成長できる社会を目指し、多様なパートナーと協力しながら、社会課題の解決に取り組んでまいります。

⑤　人材の確保と育成

当社グループは、持続的な成長のために、適切な人材の確保と育成が重要な課題です。企業理念に共感できる人材を確保し、「三方よし」の精神のなかで、社員に求める「専門性」「部門間の協調」「挑戦マインド」を重視し、環境づくりを進めてまいります。社員一人ひとりが「やり甲斐」と「誇り」を持ち積極的に挑戦できる風土を醸成してまいります。

⑥　コーポレート・ガバナンスの強化

当社グループは、コンプライアンスとリスク管理の強化を重要な課題と考え、健全な経営基盤の確立に取り組んでおります。その一環として、コンプライアンス委員会を設置し、取締役会や内部監査室と連携しながら、継続的な改善を推進してまいります。さらに、社内研修やガイドラインの整備を通じて、コンプライアンスや情報セキュリティの意識を高めてまいります。これらの取り組みにより、安全で信頼性の高い事業運営を目指してまいります。 

２【サステナビリティに関する考え方及び取組】

当社グループは、サステナビリティに関する方針と活動について、以下のように定めております。

なお、本書に記載された将来に関する内容は、当連結会計年度末時点での当社グループの見解に基づいております。

当社グループは、健全な住環境の維持と生活文化の発展を支えることで、豊かな社会の実現を目指しております。

この理念のもと、「三方よし」の精神を基盤とし、当社グループと関係するすべての人々にとって価値のあるサービスを提供することを使命としております。その実現のために、安定した財務基盤の確立と不動産市場の活性化を通じた社会貢献に取り組んでおります。

これまで当社グループは、入居者・家主・管理会社向けに付加価値の高いサービスを提供するため、家賃保証のDX化を推進してまいりました。また、業務プロセスの効率化と収益向上を目的として基幹システムも刷新いたしました。今後は、ステークホルダーをつなぐ不動産DXを推進し、新たな顧客体験を創出することに注力しながら、「誰もが安心して暮らせる社会」の実現に向けて、グループ全体で取り組んでまいります。

この方針に基づき、当社グループはサステナビリティ実現に向けて、以下の重点項目に取り組んでおります。

(1）ガバナンス

当社グループは、健全な住環境の維持を通じて、多様なステークホルダーとの良好な関係を築きながら、地域社会の持続的な発展に貢献する企業を目指しております。そのために、お客様本位の経営方針を徹底し、コーポレート・ガバナンスの継続的な強化に努めてまいります。また、コンプライアンスとリスク管理の強化を重要な課題と位置づけ、コンプライアンス委員会を設置し、取締役会や内部監査室と連携しながら、継続的な改善を推進しております。  

(2）戦略

①　人的資本戦略

持続的な成長のためには、適切な人材の確保と育成が不可欠です。当社グループは、企業理念に共感できる人材を確保し、「三方よし」の精神のもと、「専門性」「部門間の協調」「挑戦マインド」を重視し、社員一人ひとりが「やり甲斐」と「誇り」を持ち、積極的に挑戦できる風土を醸成してまいります。

「行動規範」

・お客様の信頼を大切にし、常に誠実な姿勢で対応します。

・探求心を持ち、成長し続け、自らの夢を実現する意欲を持ちます。

・社員一人ひとりを尊重し、活気ある職場環境をつくります。

②　気候変動対策

当社グループは、気候変動が経営に与える影響を認識し、持続可能な社会の実現に向けたリスク低減の取り組みを推進しております。環境負荷の軽減策として、WEB申込や電子契約の利用促進、社内申請書類の電子化による紙資源の削減を進めております。また、社用車のエコドライブ推進、労働時間短縮による電力消費の削減などにも取り組んでおります。 (3）リスク管理

当社グループは、内部統制システムの基本方針に基づき、リスクマネジメント基本規程を定め、事業リスクの予防及びリスク発生時の影響最小化に取り組んでおります。「コンプライアンス・リスクマネジメント委員会」を設置し、委員長は取締役会が選任したコンプライアンス・オフィサーが務めております。

この委員会は原則として毎月開催され、各種リスクの発生状況や管理方針について協議し、各リスク管理部門に対策を指示しております。 

(4）社会課題の解決に向けた取り組み

当社グループは、ひとり親世帯の安定した生活を支援するため、家賃債務保証や養育費保証事業を展開しております。養育費保証サービスを通じてシングルマザーの経済的不安を軽減し、安心して子どもを育てられる環境づくりを支援するとともに、自治体や企業と連携し、ひとり親の経済的自立支援にも取り組んでおります。すべての子どもが安心して成長できる社会を目指し、多様なパートナーと協力しながら、社会課題の解決に努めてまいります。

(5）指標及び目標

当社グループは、上記「（2）戦略　①人的資本戦略」において記載した創造性豊かな企業文化の醸成と多様な人材の活用を通じて、持続的な成長を実現する組織づくりを推進しており、その一環として、女性管理職の採用と登用に取り組んでおり、下記の指標について目標を設定しております。

当連結会計年度における当該指標の目標と実績については下記のとおりです。

指標	目標	実績
管理職に占める女性労働者の割合	20％以上	23.8％

３【事業等のリスク】

当社グループが現在認識している主要なリスクには、以下のものがあります。 これらは、有価証券報告書に記載した事業・財務の状況等の中でも、経営者が当社グループの見通し状態、経営成績、及びキャッシュ・フローに重要な影響を与える可能性があると認識している事項です。

※記載に関する内容は、当連結会計年度末現在における当社グループの判断に基づいております。

（1） 景気や賃貸市場の変動による影響

当社は家賃債務保証事業を展開しており、家賃相場の変動、住宅建設の動向、不動産関連法や税制の改正、人口減少などにより賃貸市場が縮小した場合、当社グループの業績や財務状況に影響を及ぼす可能性があります。

（2） 法規制や制度変更によるリスク

家賃債務保証事業には直接的な規制法は存在しませんが、2017年10月に国土交通省による任意登録制度が開始されました。今後この制度の義務化や新たな規制の導入、既存規制の改正等により、当社グループの事業展開や業績に影響が生じる可能性があります。

（3） レピュテーションリスク

当社グループは、「人々の健全な住環境の維持」を企業理念とし、入居者の生活環境や収入状況の変化に応じて、支払い方法の調整や分割返済の相談に対応しております。

しかしながら、当社グループや家賃債務保証業界に関して、コンプライアンス遵守への懸念を含む否定的な報道や風評が生じた場合、それが事実か否かを問わず、当社グループの評価に影響を及ぼす可能性があります。その結果、事業活動に支障をきたし、業績や財務状況に悪影響を及ぼすリスクがあると考えられます。

（4） 自然災害等について

当社グループは全国に事業を展開しておりますが、主要な営業拠点及びオペレーション部門を含む本社機能を東京都に置いております。また、家賃債務保証サービスの対象となる賃貸物件も首都圏に集中しております。

そのため、東京都を中心とする首都圏で地震などの大規模災害が発生した場合、本社機能の停止やシステム障害などによりオペレーション業務に深刻な影響が生じる可能性があります。これにより、当社グループの業績や財務状況に悪影響を及ぼすリスクがあると考えられます。

（5） 信用リスク

①　代位弁済について

当社グループは、保証委託契約を締結した賃借人が家賃を滞納した場合、賃貸人に対して代位弁済を行います。代位弁済額を抑制するため、蓄積した賃借人の属性や家賃支払状況に関するデータを活用し、独自の与信管理体制を構築することで滞納の発生を抑制しております。

しかし、国内外の経済環境や雇用環境が著しく悪化し、賃借人の家賃支払いに影響が及んだ場合、代位弁済の増加により、当社グループの業績や財務状況に悪影響を及ぼす可能性があります。

②　貸倒引当金について

当社グループは、家賃債務保証による求償債権に係る貸倒引当金を計上しております。従来は、過去の貸倒実績をもとに一律の評価を行っておりましたが、家賃債務保証の特性を踏まえると、債務者ごとにリスクを段階的に評価することが望ましいのではないかと考え、貸倒引当金の見積もり方法を見直しました。当連結会計年度に基幹システムの入れ替えを行ったことにより、求償債権データの分解・解析が進み、精緻な分析・管理が可能になりました。また、債権管理手法と活動方針に合わせた組織に再編し、一層の回収強化を図る体制を構築しました。このような当社の債権管理の環境変化を踏まえ、貸倒引当金の会計上の見積り方法の見直しを行いました。具体的には、家賃債務保証における顧客管理、債権管理、資産保全の考え方に合わせ、債権単位のリスク管理から債務者の契約単位ごとのリスク管理に変更しました。同時に、滞納月数と回収不能の兆候に応じて、債権を分類したうえで一定の評価を行う仕組みを取り入れました。

しかし、今後の経済状況や債務者の支払い能力の変化により、貸倒リスクが再び高まる可能性があります。その結果、実際の貸倒が想定を超えた場合には、追加の損失計上が必要となり、業績や財務状況に影響を与える可能性があります。

（6） のれんに関するリスク

当連結会計年度末（2025年１月31日）における、当社グループの総資産額は15,774,102千円であり、そのうち、旧㈱Casaを吸収合併したことにより発生したのれんが2,269,808千円、株式会社プロフィットセンターの株式を取得し、連結子会社化したことによるのれんが248,356千円を占めており、また、のれんの効果が発現する期間を合理的に見積り、当該期間にわたり均等償却しております。当該無形固定資産について減損が生じていると判断される場合、当社グループは減損損失を計上する必要があり、当該減損損失の計上は当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

（7） システムリスク

当社グループは業務のシステム化を推進し、審査や保証契約の管理、債権管理、お客様の個人情報の記録・保存・管理などを、安定したシステム運用に依拠して行っております。万が一に備え、バックアッププランを含む緊急対応体制を整備し、システム全般に適切なセキュリティ対策を講じております。しかし、事故、火災、自然災害、停電、人為的ミス、ソフトウェアの不具合、外部からの不正アクセスなどにより、システムの安定運用が困難となった場合、当社グループの事業活動に支障をきたし、業績や財務状況に影響を及ぼす可能性があります。

（8） 情報漏洩に関するリスク

当社グループは、個人情報を含む多くのお客様情報を保有しております。個人情報の適切な管理を徹底するため、「プライバシーマーク」を取得し、関連規程・細則の整備や従業員教育を通じて、情報漏洩の防止に努めております。

しかし、万が一、個人情報の紛失・漏洩・不正利用や外部からの不正アクセスが発生した場合、当社グループの事業活動に支障をきたし、業績や財務状況に影響を及ぼす可能性があります。

（9） 事務リスク

当社グループは、不正確な事務処理や事故、不正行為によるオペレーション品質の低下を防ぐため、各種規程や業務マニュアルに基づく事務処理を徹底しております。また、業務のシステム化を進め、人為的ミスの少ない効率的な事務処理体制の構築に努めております。しかし、事務手続き上の故意又は重過失が発生した場合、事業活動に支障をきたし、当社グループの業績や財務状況に影響を及ぼす可能性があります。

（10）投資リスク

当社グループは、競争力強化及び事業拡大を目的として株式を保有しております。しかし、投資先の事業が計画どおりに進まず、実質価額が著しく下落し、回復の見込みがないと判断された場合、評価損の計上が必要となります。これにより、当社グループの業績や財務状況に影響を及ぼす可能性があります。

（11）代理店との関係

当社グループは、主に代理店である不動産管理会社等を通じて家賃債務保証事業を展開しており、入居者との契約に基づく売上を計上しております。そのため、不動産管理会社等からの新規賃借人の紹介が何らかの事情で減少した場合、当社グループの業績や財務状況に影響を及ぼす可能性があります。

（12）新規事業について

当社グループは、事業規模の拡大と収益源の多様化を実現するため、新規事業への取り組みを積極的に進めております。新規事業が安定した収益を生み出すまでには一定の期間を要することが予想され、その間に全体の利益率が低下する可能性があります。また、将来的な事業環境の変化等により、新規事業が当初の計画通りに進行しない場合、投資に対する十分な回収が実現できない可能性があり、これが当社グループの業績に影響を及ぼすことが考えられます。

（13）特定人物への依存リスク

当社グループの事業推進を担ってきた代表取締役社長宮地正剛は、当社グループの事業に関する豊富な知識と経験を有しており、経営方針や事業戦略の決定をはじめ、当社グループの事業活動全般において極めて重要な役割を果たしております。

当社グループでは、過度に同氏に依存しない体制を構築するため、経営幹部の育成と権限委譲を進めており、経営組織の強化に努めております。とはいえ、何らかの理由で同氏が業務を遂行できなくなった場合、当社グループの業績や財務状況に影響を与える可能性があります。

（14）新株予約権の行使による株式価値の希薄化について

当社グループは、事業発展のために必要なマネジメント力、コンプライアンスに精通した人材等の確保及び定着を目的として、取締役及び執行役員に対して新株予約権を付与しております。当連結会計年度末現在、新株予約権による潜在株式数は1,438,600株であり、潜在株式を含む株式総数12,961,100株に対し、11.1％にあたります。発行された新株予約権の行使により発行される新株式は、将来、当社グループの株式価値の希薄化や株式売買の需給への影響をもたらし、当社グループ株価の形成に影響を及ぼす可能性があります。

４【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

(1) 経営成績等の状況の概要

当連結会計年度における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下「経営成績等」という。）の状況の概要は次のとおりであります。

①　財政状態及び経営成績の状況

当連結会計年度におけるわが国経済は、個人消費は、一部に足踏みが残るものの、持ち直しの動きが見られ、雇用情勢も改善の動きが見られるなど、緩やかに回復しております。

当社グループの関連する賃貸不動産市場においては、2024年２月から2025年１月までの賃貸住宅の新設住宅着工件数は341,750戸となり、前年同期の344,534戸から0.8％微減となっております。

賃貸物件のうち住居用物件では、家賃保証の利用が賃貸借契約において一般化し、その重要性とニーズが引き続き高まっております。また、企業や個人事業主の経営環境が不透明さを増す中、倒産件数の増加が見られることから、オーナー側が滞納リスクを懸念し、保証会社を利用する傾向が一層強まっております。

このような事業環境のもと、当社グループは「誰もが安心して暮らせる社会」の実現を目指し、不動産賃貸管理における様々な課題に対応するソリューションサービスを提供しております。家賃保証に加え、入居者の設備トラブルや近隣トラブルに対応する付帯サービスを展開し、安心して住み続けられる環境をサポートしております。さらに、住居用物件だけでなく、事業用物件への事業展開も強化し、テナントや不動産オーナーへの支援を一層強化しております。

当連結会計年度における家賃債務保証事業では、既存代理店の利用拡大、新規代理店の獲得、営業人員の増強などにより、新規契約件数は、135,831件（前年同期比4.5％増）となりました。特に事業用保証サービスについては、専門部署を設立し、大型商業施設や飲食店を扱う専門仲介会社との連携を強化することで、新規契約件数は、9,726件（前年同期比13.3％増）となり、初回保証料金額に占める割合は22.8％（前年同期比3.0pt増）へと拡大いたしました。また、事業用保証サービスに係る保証料の平均単価も13,646円の上昇となっております。

自主管理オーナー市場において、一棟所有オーナーや複数物件を所有する大規模オーナーが直面する家賃滞納、設備の不具合、近隣トラブルといった様々な課題に対し、オーナーに代わって入居者対応を行う多様な代行サービスを提供しております。

これにより、オーナーの煩雑な業務負担を軽減し、円滑な運営をサポートしております。また、当社サービスの認知拡大を図るため、YouTubeを活用した情報発信をはじめ、利用促進を目的とした各種イベントへの参加、大家団体向けの定期的な講演・セミナーの開催など、多角的なアプローチを展開しております。これらの施策の結果、2025年１月末時点のオーナー向け賃貸管理システムの利用者数は10,289人となり、前年同月末比24.6％増と順調に成長しております。

当社は養育費保証を通じて、ひとり親家庭を支援し、「こどもの未来を守る」ことを目指しております。最近は「離婚後のパパママと考える子どもの養育費座談会」や湘南ベルマーレフットサルクラブとの協業イベントを実施するなど、社会全体で養育費の課題に対する理解を深める取り組みを積極的に行っております。

2024年９月に子会社化したコールセンターを運営する株式会社プロフィットセンターと事業基盤の強化を目的に、人材交流や管理機能の統合を進めております。今後は、事業拠点の統合を実施し、さらに連携を深めるとともに、コールセンター運営のノウハウを融合させてまいります。これにより、入居者、不動産管理会社、自主管理家主向けに新たな付加価値サービスを提供し、企業価値の向上を目指してまいります。

売上原価においては、貸倒引当金繰入額は1,979,016千円（前年同期比25.5％減）、訴訟・処分費用は1,206,086千円（前年同期比16.9％増）となりました。貸倒引当金繰入額の減少は、2024年２月の基幹システム入れ替えにより、求償債権データの精緻な分析・管理が可能となり、求償債権の性質の再識別を実施いたしました。また、2024年11月１日付で求償債権管理部門を再編し、回収強化に向けた体制を構築いたしました。こうした債権管理の環境変化を踏まえ、求償債権に係る貸倒引当金の会計上の見積り方法の変更を実施いたしました。具体的には、家賃債務保証における顧客管理、債権管理、資産保全の考え方に基づき、債権単位でのリスク管理から、債務者の契約単位ごとのリスク管理へと変更いたしました。また、滞納月数や回収不能の兆候に応じて債権を分類し、一定の評価を行う仕組みを導入いたしました。

販売費及び一般管理費は、新家賃保証システムの稼働に伴う租税公課の一時費用や減価償却費、保証DXシステムへのシステム投資により業務委託費などが発生したことで6,084,202千円（前年同期比13.7％増）となりました。

営業外収益においては、債権回収体制強化を進めた結果、損失済債権の回収が進み、償却債権取立益が256,933千円(前年同期比62.0％増)となりました。

これらの結果、当連結会計年度の売上高は12,157,323千円（前年同期比8.3％増）、EBITDAは2,178,773千円（前年同期比66.4％増）、営業利益は1,303,171千円（前年同期比65.6％増）、経常利益は1,564,333千円（前年同期比62.0％増）、親会社株主に帰属する当期純利益は602,467千円（前年同期比0.4％減）となりました。

なお、販売費及び一般管理費にのれん償却額291,210千円を計上しております。

※　当社グループの報告セグメントは家賃債務保証事業のみであり、他の事業セグメントの重要性が乏しいため、セグメントごとに記載しておりません。

②　キャッシュ・フローの状況

当連結会計年度末における現金及び現金同等物の残高は、前連結会計年度末に比べ721,478千円減少し、2,982,412千円となりました。各キャッシュ・フローの状況は以下のとおりであります。

（営業活動によるキャッシュ・フロー）

営業活動によるキャッシュ・フローは、前年同期に比べて1,126,874千円収入が減少し、13,660千円の収入となりました。これは主に、求償債権の増加額1,541,775千円、法人税等の支払額663,214千円、未収入金の増加額438,009千円等の減少要因があった一方、税金等調整前当期純利益1,079,474千円、減損損失457,542千円、預り金の増加額324,042千円、のれん償却額291,210千円、減価償却費239,548千円等の増加要因があったことによるものであります。

（投資活動によるキャッシュ・フロー）

投資活動によるキャッシュ・フローは、前年同期に比べて322,818千円支出が増加し、334,067千円の支出となりました。これは主に、連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出220,614千円、無形固定資産の取得による支出72,642千円等があったことによるものであります。

（財務活動によるキャッシュ・フロー）

財務活動によるキャッシュ・フローは、前年同期に比べ86,348千円支出が増加し、401,071千円の支出となりました。これは主に、配当金の支払額301,327千円、自己株式の取得による支出77,460千円、長期借入の返済による支出61,201千円等があったことによるものであります。

③　生産、受注及び販売の実績

ａ．生産実績

生産活動を行っておりませんので、該当事項はありません。

ｂ．受注実績

受注活動を行っておりませんので、該当事項はありません。

ｃ．販売実績

当連結会計年度の販売実績は次のとおりであります。なお、当社グループの報告セグメントは家賃債務保証事業のみであり、他の事業セグメントの重要性が乏しいため、売上科目別に記載しております。

売上科目	当連結会計年度 （自　2024年２月１日 至　2025年１月31日）	前年同期比（％）
初回保証料（千円）	6,063,148	107.2
継続保証料（千円）	5,873,795	107.5
その他売上（千円）	220,378	211.0
合計　　　（千円）	12,157,323	108.3

（注）１．その他売上は、主にシステム事業売上、不動産事業売上及びコールセンター事業売上であります。

２．最近２連結会計年度の主要な相手先別の販売実績及び当該販売実績の総販売実績に対する割合については、その割合が100分の10以上の相手先がないため、記載を省略しております。

(2) 経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容

経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。

なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において判断したものであります。

①　重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定

当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成されております。この連結財務諸表の作成にあたり、資産・負債の残高及び収益・費用の金額に影響を与える会計上の見積りは、過去の実績や現在の状況並びに現在入手可能な情報を総合的に勘案し、その時点で最も合理的と考えられる見積りを採用しておりますが、実際の結果は見積り特有の不確実性があるため、これらの見積りと異なる場合があります。

当社グループの連結財務諸表の作成にあたって採用している重要な会計方針は「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等 (1) 連結財務諸表 注記事項 （連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）」に記載のとおりであります。また、連結財務諸表の作成に当たって用いた会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定のうち、重要なものについては、「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等 (1) 連結財務諸表 注記事項 （重要な会計上の見積り）」に記載のとおりであります。

②　当連結会計年度の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容

ａ．経営成績の分析

（売上高）

当連結会計年度の売上高は、既存代理店の利用拡大、新規代理店の獲得、事業用保証サービスの強化等により、12,157,323千円（前年同期比8.3％増）となりました。

（売上原価及び売上総利益）

当連結会計年度の売上原価は、4,769,948千円（前年同期比6.2％減）となりました。これは主に、支払報酬が141,003千円増加した一方で、貸倒引当金繰入額が676,657千円減少したことによるものであります。

この結果、当連結会計年度の売上総利益は、7,387,374千円（前年同期比20.4％増）となりました。

（販売費及び一般管理費並びに営業利益）

当連結会計年度の販売費及び一般管理費は、6,084,202千円（前年同期比13.7％増）となりました。これは主に、給与及び手当が18,970千円減少した一方で、租税公課が151,454千円、業務委託費が105,040千円増加したことによるものであります。

この結果、当連結会計年度の営業利益は、1,303,171千円（前年同期比65.6％増）となりました。

（営業外損益及び経常利益）

当連結会計年度の営業外収益は、主に償却債権取立益256,933千円の発生により、266,634千円となりました。また、営業外費用は5,472千円となりました。

この結果、当連結会計年度の経常利益は、1,564,333千円（前年同期比62.0％増）となりました。

（特別損益及び税金等調整前当期純利益）

当連結会計年度の特別利益は、2,100千円となりました。また、特別損失は、主に減損損失457,542千円の発生により、486,958千円となりました。

この結果、当連結会計年度の税金等調整前当期純利益は、1,079,474千円（前年同期比10.1％増）となりました。

（親会社株主に帰属する当期純利益）

当連結会計年度の法人税等合計477,007千円を計上した結果、当連結会計年度の親会社株主に帰属する当期純利益は、602,467千円（前年同期比0.4％減）となりました。

ｂ．財政状態の分析

（資産の部）

当連結会計年度末における資産合計は、前連結会計年度末に比べ997,215千円増加の15,774,102千円となりました。

流動資産は、前連結会計年度末に比べ1,510,047千円増加の9,155,079千円となりました。これは主に、現金及び預金が716,278千円減少した一方で、求償債権が1,541,775千円、未収入金が438,229千円、売掛金が161,237千円増加し、貸倒引当金が29,603千円減少したことによるものであります。このうち、求償債権の増加には貸倒引当金の会計上の見積り方法の変更による増加420,379千円を含んでおります。

固定資産は、前連結会計年度末に比べ512,832千円減少の6,619,023千円となりました。これは主に、ソフトウエアが702,049千円、繰延税金資産が180,985千円増加した一方で、ソフトウエア仮勘定が1,033,663千円、のれんが398,958千円減少したことによるものであります。

（負債の部）

当連結会計年度末における負債合計は、前連結会計年度末に比べ715,285千円増加の8,256,963千円となりました。これは主に、買掛金が54,254千円、長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。）が21,065千円減少した一方で、預り金が326,325千円、前受金が173,808千円増加したことによるものであります。

（純資産の部）

当連結会計年度末における純資産合計は、前連結会計年度末に比べ281,929千円増加の7,517,139千円となりました。これは主に、利益剰余金が剰余金の配当により301,670千円減少し、自己株式を77,267千円取得した一方で、利益剰余金が親会社株主に帰属する当期純利益の計上により602,467千円増加したことによるものであります。

ｃ．資本の財源及び資金の流動性

（キャッシュ・フロー）

当連結会計年度のキャッシュ・フローの分析につきましては、「(1) 経営成績等の状況の概要　②　キャッシュ・フローの状況」に記載のとおりであります。

（財務政策）

当社グループが営む家賃債務保証事業における資金需要の主なものは、代位弁済請求に対応する運転資金、販売費及び一般管理費等の営業活動費用及び設備資金があります。

これらの資金需要に対し、事業運営上必要な流動性と資金の源泉を安定的に確保することを基本方針としております。また、運転資金、営業活動費用及び設備資金は主に自己資金で賄っております。

ｄ．経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等

経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標につきましては、「第２ 事業の状況 １ 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等 （2）経営上の目標達成状況を判断するための客観的な指標等」に記載のとおりであります。

ｅ．主要な経営指標の状況

当社グループの経営成績に影響を与える主要な経営指標として代理店社数及び保有契約件数があり、その増加を図ってきた結果、継続保証料が増加しております。それぞれの経営指標に対する当社グループの取組み及び初回保証料・継続保証料を含む経営指標の推移は以下のとおりとなっております。

（新規代理店獲得社数及び代理店社数）

当社グループは連帯保証を求める不動産管理会社等のニーズに応え新規代理店を増やしてまいりました。近年の傾向として、連帯保証を依頼する保証人がいない入居希望者や、連帯保証を第三者に依頼したくない入居希望者、保証人による連帯保証のみでは不安に感じる賃貸人や不動産管理会社等が増加していること、また、2020年４月の民法改正等の影響により、家賃債務保証に対するニーズは高まっていると考えております。こうした状況を踏まえ、当社グループは、新規契約の拡大を図るべく未提携不動産管理会社等に対する代理店契約締結に向けたアプローチを継続しており、最近３年間の新規代理店獲得社数及び代理店社数の推移は以下のとおり推移しております。

			(単位：社)
	2023年１月期	2024年１月期	2025年１月期
新規代理店獲得社数	1,008	1,149	1,050
代理店社数合計	11,890	13,039	14,089

（新規契約申込件数及び保有契約件数）

当社グループは、代理店社数の増加に取組むとともに既存不動産管理会社等に対する利用促進のための提案等を継続し、賃貸人や不動産管理会社等のニーズに沿った商品・サービスを提供することにより、保有契約件数の増加を図っております。この取組みの結果、新規契約申込件数及び保有契約件数の最近３年間の推移は、以下のとおり推移しております。

			(単位：件)
	2023年１月期	2024年１月期	2025年１月期
新規契約申込件数	165,265	188,471	207,410
保有契約件数	586,476	620,709	645,624

（初回保証料及び継続保証料）

当社グループは、初回保証料に加え継続保証料も受領するストック型ビジネスであることを特徴としており、これら初回保証料及び継続保証料を増加させていくため、代理店数の増加、保有契約件数の増加を図っております。その結果、最近３年間の初回保証料及び継続保証料は、以下のとおり推移しております。

(単位：千円)

	2023年１月期	2024年１月期	2025年１月期
初回保証料	4,996,338	5,654,358	6,063,148
継続保証料	5,237,749	5,465,268	5,873,795

ｆ．経営成績に重要な影響を与える要因について

経営成績に重要な影響を与える要因についての詳細につきましては、「第２ 事業の状況 ３ 事業等のリスク」をご参照ください。 

５【経営上の重要な契約等】

当社は、2024年９月17日開催の取締役会において、株式会社プロフィットセンターの発行する全株式を取得し、子会社化することを決議いたしました。これに基づき、同日付で株式譲渡契約を締結し、2024年９月18日付で全株式を取得し、同社を連結子会社といたしました。

詳細は、「第５ 経理の状況　１　連結財務諸表等　(1) 連結財務諸表　注記事項 （企業結合等関係）」に記載のとおりであります。 

６【研究開発活動】

該当事項はありません。 

 有価証券報告書（通常方式）_20250428152607

第３【設備の状況】

１【設備投資等の概要】

当連結会計年度の設備投資の総額は108,885千円であります。その主なものは、保証管理システム（50,838千円）、業務支援システム機能改善費用等（19,069千円）、債権管理システム（12,670千円）であります。また、当連結会計年度において重要な設備の除却、売却等はありません。

なお、当社グループの報告セグメントは家賃債務保証事業のみであり、他の事業セグメントの重要性が乏しいため、セグメントごとに記載しておりません。 

２【主要な設備の状況】

(1）提出会社

当社における主要な設備は、以下のとおりであります。

	2025年１月31日現在

事業所名 (所在地)	設備の内容	帳簿価額（千円）				従業員数 (人)
建物附属設備	ソフトウエア	その他	合計
---	---	---	---	---	---	---
本社 (東京都新宿区)	統括業務施設 営業施設	7,035	818,383	18,406	843,825	167 （91）
札幌支店他15ヶ所	営業施設	12,272	－	2,568	14,841	109 （21）

（注）１．従業員数の（　）は、臨時雇用者数（アルバイト、パートタイマー、人材会社からの派遣社員を含む。）の年間の平均人員を外数で記載しております。

２．その他は、工具、器具及び備品14,322千円、リース資産6,652千円であります。

３．帳簿価額にはソフトウエア仮勘定の金額は含まれておりません。

４．現在休止中の主要な設備はありません。

５．当社グループの報告セグメントは家賃債務保証事業のみであり、他の事業セグメントの重要性が乏しいため、セグメントごとに記載しておりません。

６．建物は全て賃借しており、年間賃借料は300,362千円であります。

(2）国内子会社

重要な設備はありません。  

３【設備の新設、除却等の計画】

(1）重要な設備の新設等

該当事項はありません。

(2）重要な設備の除却等

該当事項はありません。 

 有価証券報告書（通常方式）_20250428152607

第４【提出会社の状況】

１【株式等の状況】

（１）【株式の総数等】

①【株式の総数】

種類	発行可能株式総数（株）
普通株式	20,000,000
計	20,000,000

②【発行済株式】

種類	事業年度末現在発行数（株） （2025年１月31日）	提出日現在発行数（株） （2025年４月28日）	上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名	内容
普通株式	11,522,500	11,522,500	東京証券取引所 スタンダード市場	単元株式数 100株
計	11,522,500	11,522,500	－	－

（注）１．「提出日現在発行数」欄には、2025年４月１日からのこの有価証券報告書提出日までの新株予約権の行使により発行された株式数は含まれておりません。

２．発行済株式のうち50,100株は、譲渡制限付株式報酬として、金銭報酬債権（54,299千円）を出資の目的とする現物出資により発行したものであります。 

（２）【新株予約権等の状況】

①【ストックオプション制度の内容】

	第１回　新株予約権
決議年月日	2013年10月30日
付与対象者の区分及び人数（名）	当社取締役        ２ 当社執行役員      ２
新株予約権の数（個）※	1,468
新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数（株）※	普通株式 293,600（注）１、５
新株予約権の行使時の払込金額（円）※	250（注）２、５
新株予約権の行使期間 ※	自  2014年５月１日 至  2029年４月30日
新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の発行価格及び資本組入額（円）※	発行価格        253（注）５ 資本組入額      127（注）５
新株予約権の行使の条件 ※	（注）３
新株予約権の譲渡に関する事項 ※	新株予約権譲渡、質入れ、その他一切の処分をすることができない。
組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項 ※	（注）４

※　当事業年度の末日（2025年１月31日）における内容を記載しております。提出日の前月末現在（2025年３月31日）において、記載すべき内容が当事業年度の末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に係る記載を省略しております。

（注）１　株式の数の調整

当社が新株予約権を割り当てる日（以下「割当日」という。）後に、株式の分割または併合を行う場合、新株予約権の目的である株式の数は、次の算式により調整され、調整の結果生じる１株未満の端数は切り捨てる。

調整後株式数　＝　調整前株式数　×　株式分割または併合の比率

また、上記のほか、割当日後に、当社が他社と合併、会社分割、株式交換または株式移転を行う場合、株式の無償割当てを行う場合その他新株予約権の目的である株式の数の調整を必要とする場合には、必要かつ合理的な範囲で各新株予約権の行使により交付される株式の数は適切に調整される。

なお、この調整は、新株予約権のうち、当該時点において権利行使されていない新株予約権の目的である株式の数についてのみ行われる。

２　払込金額の調整

割当日後に、当社が行使価額（既に調整が行われた場合には、当該調整が行われた時点での調整後行使価額に読み替える。）を下回る払込金額または処分価額で普通株式の発行または自己株式の処分を行う場合には、次の算式により行使価額を調整し、調整により生じる１円未満の端数は切り上げる。

	調整後行使価額	＝	調整前行使価額×既発行株式数＋新規発行株式数×１株当たりの払込金額
既発行株式数＋新規発行株式数

なお、上記算式において、「既発行株式数」とは、当社の発行済株式総数から当社が保有する自己株式の総数を控除した数とし、また、自己株式の処分を行う場合には、「新規発行株式数」を「処分する自己株式数」に、「払込金額」を「処分価額」に読み替えるものとする。

また、割当日後に、当社が株式の分割または併合を行う場合には、次の算式により行使価額を調整し、調整により生じる１円未満の端数は切り上げる。

調整後行使価額	＝	調整前行使価額	×	１
分割・併合の比率

上記のほか、新株予約権の割当日後に当社が他社と合併、会社分割、株式交換または株式移転を行う場合、株式の無償割当てを行う場合その他行使価額の調整を必要とする場合には、当社は必要かつ合理的な範囲で適切に行使価額の調整を行うものとする。

３　権利行使の条件等

①　新株予約権の割当てを受けた者（以下「新株予約権者」という。）は、その保有する新株予約権の行使の時点において当社または当社子会社（会社法第２条第３号に定める子会社をいう。以下同じ。）の取締役または執行役員（これらに準じる役職にある者を含む。以下同じ。）の地位になければならない。但し、以下の各号に定める事由に基づく場合で、かつ、当社取締役会で認める場合はこの限りではない。

ａ　新株予約権者である取締役または執行役員が任期満了により退任した場合

ｂ　新株予約権者である取締役または執行役員が当社の都合によりその地位を離れた場合

②　新株予約権者が、当社または当社子会社の取締役会の事前の承諾なくして、他社の役職員に就任し、若しくは就任することを承諾した場合または当社若しくは当社子会社の事業と直接的若しくは間接的に競合する事業を営んだ場合には、新株予約権者は新株予約権を行使することはできない。

③　新株予約権者に法令または当社若しくは当社子会社の内部規律に対する重大な違反行為があった場合、新株予約権者は新株予約権を行使することはできない。

④　新株予約権者が死亡した場合には、新株予約権者の相続人は、新株予約権を行使することはできない。

⑤　新株予約権の１個を分割して行使することはできない。

４　組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項

当社が、合併（当社が合併により消滅する場合に限る。）、吸収分割、新設分割、株式交換または株式移転（これらを総称して、以下「組織再編行為」という。）を行う場合においては、組織再編行為の効力発生日の直前の時点において新株予約権を保有する新株予約権者に対し、会社法第236条第１項第８号イ乃至ホに掲げる株式会社（以下「再編対象会社」という。）の新株予約権を以下の条件に基づきそれぞれ交付する。この場合においては、残存する新株予約権は消滅し、再編対象会社は新たに新株予約権を発行するものとする。但し、以下の条件に沿って再編対象会社の新株予約権を交付する旨を、吸収合併契約、新設合併契約、吸収分割契約、新設分割計画、株式交換契約または株式移転計画において定めた場合に限るものとする。

①　交付する再編対象会社の新株予約権の数

組織再編行為の効力発生日の直前の時点において新株予約権者が保有する新株予約権の数と同一の数とする。

②　新株予約権の目的である株式の種類

再編対象会社の普通株式とする。

③　新株予約権の目的である株式の数

組織再編行為の条件等を勘案の上、上記（注）１に準じて決定する。

④　新株予約権の行使に際して出資される財産の価額

交付される新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、組織再編行為の条件等を勘案の上調整した再編後の行使価額に上記③に従って決定される当該新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数を乗じて得られる金額とする。

⑤　新株予約権を行使することができる期間

交付される新株予約権を行使することができる期間は、新株予約権を行使することができる期間の開始日と組織再編行為の効力発生日のいずれか遅い日から、新株予約権を行使することができる期間の満了日までとする。

⑥　新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金に関する事項

次に準じて決定する。

ａ　新株予約権の行使により株式を発行する場合において増加する資本金の額は、会社計算規則第17条第１項に従い算出される資本金等増加限度額の２分の１の金額とし、計算の結果生じる１円未満の端数は、これを切り上げる。

ｂ　新株予約権の行使により株式を発行する場合において増加する資本準備金の額は、上記ａの資本金等増加限度額から上記ａに定める増加する資本金の額を減じた額とする。

⑦　新株予約権の取得事由及び行使の条件

新株予約権の取得事由及び行使の条件は、上記（注）３及び（注）４に準じて、組織再編行為の際に当社取締役会で定める。

⑧　新株予約権の譲渡に関する事項

新株予約権の譲渡、質入れ、その他一切の処分をすることができない。

５　2017年９月12日付で普通株式１株につき100株の割合で株式分割を、また、2018年８月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。これにより、「新株予約権の目的となる株式の数」、「新株予約権の行使時の払込金額」及び「新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の発行価格及び資本組入額」が調整されております。

	第４回　新株予約権	第５回　新株予約権
決議年月日	2019年12月18日	2020年７月22日
付与対象者の区分及び人数（名）	当社取締役        ２ 当社執行役員      ３	当社取締役        ２ 当社執行役員      １
新株予約権の数（個）※	5,450	6,000
新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数（株）※	普通株式 545,000（注）１	普通株式 600,000（注）１
新株予約権の行使時の払込金額（円）※	1,407（注）２	1,055（注）２
新株予約権の行使期間 ※	自  2020年１月８日 至  2030年１月７日	自  2020年８月11日 至  2030年８月10日
新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の発行価格及び資本組入額（円）※	発行価格        1,408 資本組入額      704	発行価格        1,056 資本組入額      528
新株予約権の行使の条件 ※	（注）３
新株予約権の譲渡に関する事項 ※	譲渡による新株予約権の取得については、当社取締役会の決議による承認を要するものとする。
組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項 ※	（注）４

※　当事業年度の末日（2025年１月31日）における内容を記載しております。提出日の前月末現在（2025年３月31日）において、記載すべき内容が当事業年度の末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に係る記載を省略しております。

（注）１　株式の数の調整

付与株式数は、本新株予約権の割当日後、当社が株式分割（当社普通株式の無償割当てを含む。以下同じ。）または株式併合を行う場合、次の算式により調整されるものとする。ただし、かかる調整は、本新株予約権のうち、当該時点で行使されていない新株予約権の目的である株式の数についてのみ行われ、調整の結果生じる１株未満の端数については、これを切り捨てるものとする。

調整後付与株式数＝調整前付与株式数×分割（または併合）の比率

また、本新株予約権の割当日後、当社が合併、会社分割または資本金の額の減少を行う場合その他これらの場合に準じ付与株式数の調整を必要とする場合には、合理的な範囲で、付与株式数は適切に調整されるものとする。

２　払込金額の調整

本新株予約権の割当日後、当社が株式分割または株式併合を行う場合、次の算式により行使価額を調整し、調整による１円未満の端数は切り上げる。

調整後行使価額	＝	調整前行使価額	×	１
分割・併合の比率

また、本新株予約権の割当日後、当社が当社普通株式につき時価を下回る価額で新株の発行または自己株式の処分を行う場合（新株予約権の行使に基づく新株の発行及び自己株式の処分並びに株式交換による自己株式の移転の場合を除く。）、次の算式により行使価額を調整し、調整による１円未満の端数は切り上げる。

				既発行株式数	＋	新規発行株式数×１株当たり払込金額
調整後行使価額	＝	調整前行使価額	×	新規発行前の１株当たりの時価
既発行株式数＋新規発行株式数

なお、上記算式において「既発行株式数」とは、当社普通株式にかかる発行済株式総数から当社普通株式にかかる自己株式数を控除した数とし、また当社普通株式にかかる自己株式の処分を行う場合には、「新規発行株式数」を「処分する自己株式数」に読み替えるものとする。

さらに、上記のほか、本新株予約権の割当日後、当社が他社と合併する場合、会社分割を行う場合、その他これらの場合に準じて行使価額の調整を必要とする場合には、当社は、合理的な範囲で適切に行使価額の調整を行うことができるものとする。

３　権利行使の条件等

①　割当日から本新株予約権の行使期間の終期に至るまでの間に金融商品取引所における当社株式の普通取引終値の１か月間（当日を含む21取引日）の平均値が一度でも行使価額に50％を乗じた価格を下回った場合、新株予約権者は残存するすべての本新株予約権を行使価額で行使期間の満期日までに行使しなければならないものとする。但し、次に掲げる場合に該当するときはこの限りではない。

a　当社の開示情報に重大な虚偽が含まれることが判明した場合

b　当社が法令や金融商品取引所の規則に従って開示すべき重要な事実を適正に開示していなかったことが判明した場合

C　当社が上場廃止となったり、倒産したり、その他本新株予約権発行日において前提とされていた事情に大きな変更が生じた場合

d　その他、当社が新株予約権者の信頼を著しく害すると客観的に認められる行為をなした場合

②　新株予約権者の相続人による本新株予約権の行使は認めない。

③　本新株予約権の行使によって、当社の発行済株式総数が当該時点における発行可能株式総数を超過することとなるときは、当該本新株予約権の行使を行うことはできない。

④　各本新株予約権１個未満の行使を行うことはできない。

４　組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項

当社が、合併（当社が合併により消滅する場合に限る。）、吸収分割、新設分割、株式交換または株式移転（以上を総称して、以下「組織再編行為」という。）を行う場合において、組織再編行為の効力発生日に新株予約権者に対し、それぞれの場合につき、会社法第236条第１項第８号イからホまでに掲げる株式会社（以下「再編対象会社」という。）の新株予約権を以下の条件に基づきそれぞれ交付することとする。ただし、以下の条件に沿って再編対象会社の新株予約権を交付する旨を、吸収合併契約、新設合併契約、吸収分割契約、新設分割計画、株式交換契約または株式移転計画において定めた場合に限るものとする。

①　交付する再編対象会社の新株予約権の数

新株予約権者が保有する新株予約権の数と同一の数をそれぞれ交付する。

②　新株予約権の目的である再編対象会社の株式の種類

再編対象会社の普通株式とする。

③　新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数

組織再編行為の条件等を勘案の上、上記（注）１に準じて決定する。

④　新株予約権の行使に際して出資される財産の価額

交付される新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、組織再編行為の条件等を勘案のうえ、調整して得られる再編後行使価額に上記③に従って決定される当該新株予約権の目的である再編対象会社の株式の数を乗じた額とする。

⑤　新株予約権を行使することができる期間

交付される新株予約権を行使することができる期間は、新株予約権を行使することができる期間の開始日と組織再編行為の効力発生日のいずれか遅い日から、新株予約権を行使することができる期間の満了日までとする。

⑥　新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金に関する事項

次に準じて決定する。

ａ　新株予約権の行使により株式を発行する場合において増加する資本金の額は、会社計算規則第17条第１項に従い算出される資本金等増加限度額の２分の１の金額とし、計算の結果生じる１円未満の端数は、これを切り上げる。

ｂ　新株予約権の行使により株式を発行する場合において増加する資本準備金の額は、上記ａの資本金等増加限度額から上記ａに定める増加する資本金の額を減じた額とする。

⑦　新株予約権の取得事由及び行使の条件

新株予約権の取得事由及び行使の条件は、上記（注）３及び（注）４に準じて、組織再編行為の際に当社取締役会で定める。

⑧　新株予約権の譲渡に関する事項

譲渡による取得の制限については、再編対象会社の取締役会の決議による承認を要するものとする。

②【ライツプランの内容】

該当事項はありません。 

③【その他の新株予約権等の状況】

該当事項はありません。

（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

該当事項はありません。 

（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

年月日	発行済株式総数増減数（株)	発行済株式総数残高（株）	資本金増減額（千円）	資本金残高（千円）	資本準備金増減額（千円）	資本準備金残高（千円）
2020年２月１日～ 2021年１月31日 （注）	10,700	11,082,700	5,772	1,567,053	5,772	1,567,053
2021年２月１日～ 2022年１月31日 （注）	120,000	11,202,700	15,089	1,582,142	15,089	1,582,142
2022年２月１日～ 2023年１月31日 （注）	97,400	11,300,100	13,045	1,595,188	13,045	1,595,188
2023年２月１日～ 2024年１月31日 （注）	50,400	11,350,500	7,699	1,602,887	7,699	1,602,887
2024年２月１日～ 2025年１月31日 （注）	172,000	11,522,500	21,713	1,624,601	21,713	1,624,601

（注）新株予約権の行使による増加であります。 

（５）【所有者別状況】

							2025年１月31日現在
区分	株式の状況（１単元の株式数100株）								単元未満株式の状況 （株）
政府及び地方公共団体	金融機関	金融商品取引業者	その他の法人	外国法人等		個人その他	計
個人以外	個人
株主数（人）	－	9	21	136	21	113	25,735	26,035	－
所有株式数 （単元）	－	11,535	1,361	31,386	686	174	69,940	115,082	14,300
所有株式数の割合（％）	－	10.02	1.18	27.27	0.60	0.15	60.77	100.00	－

（注）１．「所有株式数の割合」は、小数点以下第３位を四捨五入しております。

２．自己株式1,386,324株は、「個人その他」に13,863単元、「単元未満株式の状況」に24株含めております。 

（６）【大株主の状況】

		2025年１月31日現在
氏名又は名称	住所	所有株式数 （株）	発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合（％）
リコーリース株式会社	東京都千代田区紀尾井町４番１号	1,391,950	13.73
ジャパンベストレスキューシステム株式会社	愛知県名古屋市中区錦一丁目10番20号	1,120,200	11.05
宮地　正剛	東京都港区	938,300	9.26
野村信託銀行株式会社（投信口）	東京都千代田区大手町二丁目２番２号	842,700	8.31
光通信株式会社	東京都豊島区西池袋一丁目４番10号	410,200	4.05
日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）	東京都港区赤坂一丁目８番１号	161,000	1.59
住友不動産株式会社	東京都新宿区西新宿二丁目４番１号	123,800	1.22
三井住友信託銀行株式会社	東京都千代田区丸の内一丁目４番１号	120,000	1.18
Casa従業員持株会	東京都新宿区西新宿二丁目６番１号	106,517	1.05
堀内　宣治	東京都八王子市	74,000	0.73
計	－	5,288,667	52.18

（注）１．上記のほか、自己株式が1,386,324株あります。

２．発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合は、小数点以下第３位を四捨五入しております。

３．2025年２月６日付で公衆の縦覧に供されている大量保有報告書（変更報告書）において、三井住友信託銀行株式会社及びその共同保有者１社が2025年１月31日現在で次の株式を所有している旨が記載されているものの、三井住友信託銀行株式会社を除き、当社として2025年１月31日現在における実質所有株式数の確認ができませんので、上記大株主の状況には含めておりません。なお、大量保有報告書（変更報告書）の内容は次のとおりであります。

氏名又は名称	住所	保有株券等の数 (株)	株券等保有割合 (％)
三井住友信託銀行株式会社	東京都千代田区丸の内一丁目４番１号	120,000	1.05
日興アセットマネジメント株式会社	東京都港区赤坂九丁目７番１号	856,200	7.48

（７）【議決権の状況】

①【発行済株式】

				2025年１月31日現在
区分	株式数（株）		議決権の数（個）	内容
無議決権株式		－	－	－
議決権制限株式（自己株式等）		－	－	－
議決権制限株式（その他）		－	－	－
完全議決権株式（自己株式等）	普通株式	1,386,300	－	－
完全議決権株式（その他）	普通株式	10,121,900	101,219	－
単元未満株式	普通株式	14,300	－	－
発行済株式総数		11,522,500	－	－
総株主の議決権		－	101,219	－

（注）「単元未満株式」欄の普通株式には、当社所有の自己株式24株が含まれております。 

②【自己株式等】

				2025年１月31日現在
所有者の氏名又は名称	所有者の住所	自己名義所有株式数（株）	他人名義所有株式数（株）	所有株式数の合計（株）	発行済株式総数に対する所有株式数の割合 （％）
株式会社Casa	東京都新宿区西新宿 二丁目６番１号	1,386,300	－	1,386,300	12.03
計	－	1,386,300	－	1,386,300	12.03

２【自己株式の取得等の状況】

【株式の種類等】会社法第155条第３号に該当する普通株式の取得

（１）【株主総会決議による取得の状況】

該当事項はありません。 

（２）【取締役会決議による取得の状況】

区分	株式数（株）	価額の総額（千円）
取締役会（2024年９月17日）での決議状況 （取得期間　2024年９月18日～2024年10月31日）	200,000	150,000
当事業年度前における取得自己株式	－	－
当事業年度における取得自己株式	91,500	77,267
残存決議株式の総数及び価額の総額	108,500	72,732
当事業年度の末日現在の未行使割合(％)	54.3	48.5
当期間における取得自己株式	－	－
提出日現在の未行使割合(％)	54.3	48.5

（注）取得期間、取得自己株式数は、約定ベースで記載しております。

（３）【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】

該当事項はありません。 

（４）【取得自己株式の処理状況及び保有状況】

区分	当事業年度		当期間
株式数（株）	処分価額の総額（千円）	株式数（株）	処分価額の総額（千円）
---	---	---	---	---
引き受ける者の募集を行った取得自己株式	－	－	－	－
消却の処分を行った取得自己株式	－	－	－	－
合併、株式交換、株式交付、会社分割に係る移転を行った取得自己株式	－	－	－	－
その他（－）	－	－	－	－
保有自己株式数	1,386,324	－	1,386,324	－

（注）当期間における保有自己株式数には、2025年４月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取りによる株式は含まれておりません。

３【配当政策】

当社は、利益配分につきましては、将来の事業展開と財務体質強化のための内部留保とのバランスを考慮しつつ、安定した配当を継続して実施していくことを基本方針としております。

当社の剰余金の配当は、期末配当の年１回を基本的な方針としており、期末配当の決定機関は株主総会であります。

当事業年度の剰余金の配当につきましては、上記方針に基づき１株につき32円00銭の配当を実施することといたしました。

内部留保資金の使途につきましては、今後予想される経営環境の変化に対応すべく、賃借人・不動産管理会社等・賃貸人などの当社のユーザーにとってより有益なサービスを提供するための事業基盤強化と整備や、マーケットやターゲットの変化に対応するための新たな事業展開への投資等の財源として利用してまいりたいと考えております。

今後の剰余金の配当につきましては、中長期的な視点で業績や財務状況、投資計画を考慮したうえで、上記の基本方針に基づき、株主への利益還元に積極的に取り組んでまいります。

当社は、「取締役会の決議によって、毎年７月31日の最終の株主名簿に記載又は記録された株主又は登録株式質権者に対し、会社法第454条第５項に定める剰余金の配当をすることができる。」旨を定款に定めております。

なお、当事業年度に係る剰余金の配当は以下のとおりであります。

決議年月日	配当金の総額（千円）	１株当たり配当額（円）
2025年４月25日	324,357	32.00
定時株主総会決議

４【コーポレート・ガバナンスの状況等】

（１）【コーポレート・ガバナンスの概要】

①　コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方

当社は、「企業理念」を経営における普遍的な考え方として定め、企業活動の拠りどころとしております。企業理念を実現するために、コーポレート・ガバナンスの強化・充実を経営上の最優先課題と位置付けております。このため、当社は事業の拡大に対応して、適宜、組織の見直しを行い、事業の損益管理、職務権限と責任の明確化を図っております。

<企業理念>

Casaは、人々の健全な住環境の維持と生活文化の発展に貢献し、豊かな社会を実現します。

企業理念の考え方について、社内での共有を図るべく、業務全般に亘る行動指針である「行動規範」を企業理念に基づき定め、当社の全役職員に周知・浸透を図っております。

<行動規範>

私たちはお客様の信頼を大切にし、常に誠実に行動します。

私たちは探究心を忘れることなく成長し、自ら主役となり夢を実現します。

私たちは社員一人ひとりを尊重し、いきいきとした職場をつくります。

②　企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由

当社は、取締役会設置会社であります。取締役会は、経営の意思決定を迅速かつ効率的に行うため、取締役６名で構成されております。

また、当社は、業務遂行における権限を委譲し、意思決定の迅速化を推進するため、執行役員制度を採用しております。

監査役会は、３名の監査役（常勤監査役１名、非常勤監査役２名）で構成されております。各監査役は高い専門的見地から取締役会、経営会議等に積極的に参加し、取締役の意思決定・業務執行の適法性について厳正な意見を述べております。また、会計監査人と会計監査の適正性に関し適宜意見交換を行っております。

当社の設置する機関の概要は次のとおりであります。

<取締役会>

当社の取締役会は、取締役６名（うち３名は社外取締役）により構成されております。原則として毎月１回の定時開催のほか、必要に応じて臨時取締役会を開催しております。取締役会では、業務執行の状況の報告を受けるとともに、経営に関する重要事項についての意思決定並びにサステナビリティ関連について審議・決定し、業務執行の監督を行っております。また、取締役会には監査役３名（うち２名は社外監査役）が出席し、必要に応じて意見を述べております。

議　長：代表取締役社長　宮地正剛

構成員：取締役　松本豊、取締役　鹿島一郎、社外取締役　打込愛一郎、社外取締役　嶋田一弘、

社外取締役　飯田亜子

<指名・報酬委員会>

当社は、取締役会の任意の諮問機関として、指名・報酬委員会を設置しております。

指名・報酬委員会は、必要に応じ随時開催することとしており、主に取締役の選任及び解任、代表取締役の選定及び解職、取締役の報酬等に関し、取締役会の諮問に応じて審議し答申を行います。ただし、取締役の個人別の報酬の額については、取締役会から委任を受け、指名・報酬委員会が決定いたします。

指名・報酬委員会は、取締役会が選任した３名以上の取締役で構成し、その過半数は独立社外取締役としております。また、委員長は独立社外取締役が務めるものとし、取締役会が選任いたします。

委員長：社外取締役　打込愛一郎

構成員：社外取締役　嶋田一弘、代表取締役社長　宮地正剛

<監査役会>

当社の監査役会は、監査役３名（うち２名は社外監査役）により構成されており、常勤監査役は１名であります。原則として、毎月１回開催しております。監査役会では、監査に関する重要な事項について報告を受け、協議を行い、又は決議を行います。

議　長：常勤監査役　増田勝

構成員：社外監査役　宮崎良一、社外監査役　廣田聡

<経営会議>

経営会議は、取締役、執行役員、部長及び次長により構成されております。原則として毎月２回開催しております。また、必要に応じ議案に関係ある者が出席しております。経営会議は、取締役会の委嘱を受けた事項、その他経営に関する重要な事項の協議を行い、業務執行上必要な判断を迅速に行っております。

議　長：代表取締役社長　宮地正剛

構成員：取締役　松本豊、取締役　鹿島一郎、執行役員　山本佳紀、執行役員　夏川賢淑、

執行役員　本多勝久、支店営業統括部長　三好良史、支店顧客管理統括部長　國光猛、

法人営業部長　山内佑介、債権管理部長　金田徹、経営管理部次長　戸部正広、

IT戦略部次長　黄嵩

［コーポレート・ガバナンス体制図］

当社のコーポレート・ガバナンス体制の模式図は、次のとおりであります。

③　企業統治に関するその他の事項

ａ．内部統制システムの整備の状況

当社では、会社法及び会社法施行規則に基づき、以下のような「内部統制システムの構築に関する基本方針」を定めております。

取締役及び使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制

・取締役会の監督機能と監査役の監査機能により、取締役の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保する。

・取締役会の監督機能を強化するために社外取締役を選任する。

・取締役は相互に職務の執行を監督し、他の取締役の法令違反行為を発見した場合は直ちに監査役及び取締役会に報告する。

・コンプライアンス体制の維持・向上を図るため、「コンプライアンス・リスクマネジメント委員会」を開催し、取締役及び使用人の法令等及び社会規範遵守に対する意識の定着と運用の徹底を図る。

・業務執行部門から独立し、社長が直轄する内部監査担当の内部監査室を設置し、定期的に業務監査を行う。

・法令違反又はコンプライアンスの懸念事項を予防及び発見するため、内部通報制度を『ホットライン規程』に基づき運営する。

取締役の職務の執行に係る情報の保存及び管理に関する体制

・株主総会、取締役会及び経営会議の議事録は、法令及び『文書管理規程』に従い適切に保存、管理する。

・取締役の職務の執行に係る情報は、取締役又は監査役等から要請があった場合に備え、適時閲覧可能な状態を維持する。

損失の危険の管理に関する規程その他の体制

・リスク管理体制を整備、構築するため『リスクマネジメント基本規程』を定め会社のリスクを適切に評価するとともに、リスクをコントロールする継続的活動を推進する。

・経営に重大な影響を与える不測の事態に備え、事業継続計画を整備する。特に、基幹システムについては、大規模災害又は障害が発生した際に情報システムの継続的運用を確保するための体制を整える。

・不測の事態が発生した場合には、緊急対策協議会を招集、迅速な対応を行い、損失・被害を最小限にとどめ早期の正常化を図る体制を整える。

取締役の職務の執行が効率的に行われることを確保するための体制

・『取締役会規程』に基づき、取締役会を原則月１回定期的に開催するほか適宜開催し、適正で効率的な意思決定を行う。

・『経営会議規程』に基づき、取締役、執行役員、部長及び次長をもって構成される経営会議を設け、取締役会の委嘱を受けた事項、その他経営に関する重要な事項を協議する。

・取締役会の迅速な意思決定と職務執行が可能となることを目指し、執行役員制度を設ける。

監査役がその職務を補助すべき使用人を置くことを求めた場合における当該使用人に関する事項及び当該使用人の取締役からの独立性に関する事項並びに当該使用人に対する監査役の指示の実効性の確保に関する事項

・監査役がその職務を補助すべき使用人を置くことを求めてきたときは、これを置くこととし、その人事については事前に取締役と監査役が意見交換を行い、決定する。

・監査役の職務を補助すべき使用人を置く場合、当該使用人への指揮命令権は、監査役に移譲されたものとし、取締役の指揮命令は受けない。

・監査役の職務を補助すべき使用人が、他部署の使用人を兼務する場合は、監査役に係る業務を優先して従事する。

取締役及び使用人が監査役に報告するための体制並びに当該報告をしたことを理由として不利な取扱いを受けないことを確保するための体制

・取締役及び使用人は、法定の事項に加え、会社に重大な影響を及ぼす事項等を発見した場合は、直ちに監査役に報告する。

・内部監査、内部通報及びコンプライアンス・リスクマネジメント委員会の内容を、速やかに監査役に報告する。

・取締役及び使用人は、監査役の求めに応じ、業務執行状況等について速やかに報告する。

・監査役は、取締役会及び経営会議等の業務執行の重要な会議へ出席し、意見を述べるとともに、会社における重要事項や損害を及ぼす恐れのある事実等について、報告を受ける。

・会社は、内部通報制度を通じた通報を含め、監査役に報告したものに対し、当該通報・報告をしたことを理由として、解雇その他の不利な取扱いを行わないこととし、これを取締役及び使用人に周知徹底する。

監査役の職務の執行について生ずる費用又は債務の処理に係る方針に関する事項及びその他監査役の監査が実効的に行われることを確保するための体制

・会社は、監査役から、その職務の執行について生ずる費用等の請求があった場合には、当該費用等が監査役の職務の執行に必要でないと認められた場合を除き、速やかにこれに応じる。

・監査役は監査が実効的に行われることを確保するため、監査役会において他の監査役と意見交換を行うとともに、代表取締役、取締役その他経営の重要な執行を担う者、コンプライアンス担当者及び会計監査人との意見交換を定期的に行う。また、その機会を確保できるように代表取締役はその体制の整備を行う。

・監査役は、会計監査人及び内部監査担当と意見交換や情報交換を行い、連携を保ちながら、必要に応じて調査及び報告を求めることができる。

反社会的勢力排除に向けた基本方針及び体制

・会社は、市民社会の秩序や安全に脅威を与える反社会的勢力及び団体とは一切関係を持たず、毅然とした態度で臨み、不当・不法な要求には応じず、一切の関係を遮断する。

ｂ．子会社の業務の適正を確保するための体制整備の状況

「関係会社管理規程」に基づき、主管部署を経営管理部として子会社の経営及び営業に関する監督・指揮し、必要に応じて取締役会への報告を行っております。また、子会社の営業成績その他の重要な事項については、当社への定期的な報告を義務付けるとともに、当社取締役会での承認によることとしております。

ｃ．リスク管理体制の整備の状況

リスク管理

当社グループは、リスク管理体制を構築し、コンプライアンスを実現するために、会社組織や業務に係る各種規程を整備し、その適正な運用を行っております。特に内部牽制が組織全体にわたって機能するよう、社内規程、マニュアルに沿った運用の徹底に力を注いでおります。また、必要に応じて弁護士、公認会計士、税理士、社会保険労務士等の外部専門家の助言を受けられる体制を整えており、不測のリスクを出来る限り事前に回避する対応をとっております。

コンプライアンス体制

当社グループでは、コンプライアンス基本規程を定め、同規程の下で全社的なコンプライアンス体制の強化・推進を目的に取締役会によりコンプライアンスオフィサーを選任しております。コンプライアンスオフィサーは、全社コンプライアンス方針、再発防止対応及び個別事案の処理並びに再発防止のため、「コンプライアンス・リスクマネジメント委員会」を主催しております。特に、業務事故報告体制の強化に努め、事故発生時の即時報告、機動的な初期対応、事後における事故原因の究明と再発防止策の策定について一連の仕組みを整備導入しております。また、コンプライアンス違反に対する通報システムとして、『ホットライン規程』を制定し、社内及び外部の弁護士事務所を通報窓口とする通報制度を設けております。

情報セキュリティ体制及び個人情報保護体制

当社グループでは、個人情報保護に関する責任者を選任し、プライバシーマークの取得などを通じて個人情報漏えい防止の体制を整備しており、万が一漏えいした場合にも迅速な対応を可能とする体制を構築しております。また、個人情報保護体制の中で、情報機器の取扱等を含む情報セキュリティ全般について規程等を整備し、対応を図っております。

ｄ．責任限定契約の内容の概要

取締役との間で締結した責任限定契約の内容の概要

当社は、取締役（業務執行取締役等であるものを除く。）との間で、会社法第427条第１項の規定に基づき、会社法第423条第１項の損害賠償責任を限定する契約を締結できる旨を定款で定めております。当社は、当該定款の規定に基づき、各社外取締役と責任限定契約を締結しております。当該契約に基づく損害賠償責任の限度額は、法令が定める最低責任限度額としております。

監査役との間で締結した責任限定契約の内容の概要

当社は、監査役との間で、会社法第427条第１項の規定に基づき、会社法第423条第１項の損害賠償責任を限定する契約を締結できる旨を定款で定めております。当社は、当該定款の規定に基づき、各社外監査役と責任限定契約を締結しております。当該契約に基づく損害賠償責任の限度額は、法令が定める最低責任限度額としております。

会計監査人との間で締結した責任限定契約の内容の概要

当社は、会計監査人の間で、会社法第427条第１項に基づき、会社法第423条第１項の損害賠償責任を限定する契約を締結できる旨を定款で定めております。当社は、当該定款の規定に基づき、会計監査人と責任限定契約を締結しております。当該契約に基づく損害賠償責任の限度額は、法令が定める最低責任限度額としております。

ｅ．取締役の定数

当社の取締役は９名以内とする旨定款に定めております。

ｆ．取締役の選任の決議要件

当社は、取締役の選任決議について、株主総会において議決権を行使することが出来る株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨、また、取締役の選任決議は累積投票によらないものとする旨定款に定めております。

ｇ．株主総会の特別決議要件

当社は、会社法第309条第２項に定める株主総会の特別決議要件について、議決権を行使することのできる株主の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨定款に定めております。これは、株主総会における特別決議の定足数を緩和することにより、株主総会の円滑な運営を行うことを目的とするものであります。

ｈ．取締役の責任免除

当社は、職務の遂行にあたり期待される役割を十分に発揮できるようにするため、会社法第426条第１項の規定により、取締役（取締役であった者を含む。）の賠償責任を、法令の限度において、取締役会の決議によって免除することができる旨を定款に定めております。

ｉ．監査役の責任免除

当社は、職務の遂行にあたり期待される役割を十分に発揮できるようにするため、会社法第426条第１項の規定により、監査役（監査役であった者を含む。）の賠償責任を、法令の限度において、取締役会の決議によって免除することができる旨を定款に定めております。

ｊ．会計監査人の責任免除

当社は、職務の遂行にあたり期待される役割を十分に発揮できるようにするため、会社法第426条第１項の規定により、会計監査人（会計監査人であった者を含む。）の賠償責任を、法令の限度において、取締役会の決議によって免除することができる旨を定款に定めております。

ｋ．役員等賠償責任保険契約の内容

当社は、当社の取締役及び監査役並びに当社連結子会社の取締役を被保険者とする、会社法第430条の３第１項に規定する役員等賠償責任保険契約を保険会社との間で締結し、被保険者がその地位に基づく義務違反、委託信任関係に違背する行為、任務懈怠行為等を理由として損害賠償請求を受けた場合の、損害賠償金額、和解金、訴訟費用等の損害を、当該保険契約により補填することとしております。なお、保険料は全額会社が負担しております。

ｌ．中間配当

当社は取締役会の決議によって、毎年７月31日の最終の株主名簿に記載又は記録された株主又は登録株式質権者に対し、会社法第454条第５項に定める剰余金の配当をすることができる旨定款に定めております。これは、株主への機動的な利益還元を可能にするためであります。

ｍ．自己株式の取得

当社は、会社法第165条第２項の規定により、自己株式を取締役会の決議で取得することができる旨を定款で定めております。これは、経営環境の変化に対応した機動的な資本政策の遂行を可能とするため、市場取引等により自己の株式を取得することを目的とするものであります。

ｎ．取締役会及び指名・報酬委員会の活動状況

・取締役会の活動状況

当事業年度における、個々の取締役の出席状況については次のとおりです。

氏　名	開催日数	出席回数（出席率）
宮地　正剛	19回	19回（100％)
松本　豊	19回	19回（100％)
鹿島　一郎	19回	19回（100％)
打込　愛一郎	19回	19回（100％)
嶋田　一弘	19回	19回（100％)
飯田　亜子	15回	15回（100％)

（注）１．飯田亜子氏の取締役会出席状況は、2024年４月26日就任以降に開催された取締役会を対象としております。

２．上記の取締役会のほか、会社法第370条及び当社定款第24条第２項に基づき、取締役会決議があったものとみなす書面決議が１回ありました。

取締役会における具体的な検討内容は、「②企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由」に記載しております。

・指名・報酬委員会の活動状況

当社は取締役会の任意の諮問機関として、指名・報酬委員会を設置しております。当事業年度における活動状況等は次のとおりです。

氏　名	開催日数	出席回数（出席率）
打込　愛一郎	４回	４回（100％)
嶋田　一弘	４回	４回（100％)
宮地　正剛	４回	４回（100％)

指名・報酬委員会における具体的な検討内容は、「②企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由」に記載しております。  

（２）【役員の状況】

①　役員一覧

男性　8名　　女性　1名　（役員のうち女性の比率　11.1％）

役職名	氏名	生年月日	略歴	任期	所有株式数 （株）
代表取締役 社　　　長	宮地　正剛	1972年３月14日生	2004年４月　㈱リプラス入社 2008年10月　レントゴー保証㈱（旧㈱Casa）代表取締役社長 2009年２月　㈱ＨＤＡ代表取締役 2009年３月　日本保証システム㈱代表取締役 2009年10月　㈱ティーシップ代表取締役 2009年11月　㈳賃貸保証機構（現 ㈳全国保証機構）代表理事 2014年２月　当社代表取締役社長（現任）	（注）３	938,300
取　締　役 営業本部長	松本　豊	1969年４月９日生	1991年４月　藤和不動産㈱入社 1997年１月　㈱ナイキジャパン入社 2014年６月　㈱ニューバランスジャパンシニアマネージャ－入社 2018年12月　当社執行役員営業部担当部長 2019年４月　当社取締役営業部長 2023年10月　当社取締役営業本部長兼首都圏営業部長（現任）	（注）３	4,600
取　締　役 顧客管理本部長	鹿島　一郎	1974年５月22日生	1999年４月　サンクス㈱入社 2005年４月　㈱ワイド入社 2007年６月　㈱リプラス入社 2008年10月　レントゴー保証㈱（旧㈱Casa）入社 2019年６月　当社執行役員顧客管理部長 2022年４月　当社取締役顧客管理部長 2023年10月　当社取締役顧客管理本部長兼首都圏顧客管理部長(現任)	（注）３	12,300
取　締　役	打込　愛一郎	1952年４月14日生	1976年４月　㈱三菱銀行(現 ㈱三菱ＵＦＪ銀行)入行 2006年２月　リコーリース㈱専務執行役員 2006年６月　同社取締役専務執行役員 2014年４月　同社取締役副社長執行役員 2014年６月　アウロラ債権回収㈱取締役 2015年６月　㈱アイネス常勤監査役 2016年７月　当社取締役(現任)	（注）３	－
取　締　役	嶋田　一弘	1945年４月23日生	1964年４月　日本銀行入行 1983年８月　アコム㈱入社 2006年６月　同社専務取締役 2008年12月　㈱日本信用情報機構 代表取締役社長 2015年６月　同社顧問 2017年４月　当社取締役(現任)	（注）３	－
取　締　役	飯田　亜子	1985年４月１日生	2011年４月　有限責任あずさ監査法人入所 2014年８月　公認会計士登録 2022年１月　飯田亜子公認会計士事務所 代表(現任) 2024年４月　当社取締役(現任) 2025年３月　㈱MTG社外取締役(監査等委員)(現任)	（注）３	－

役職名	氏名	生年月日	略歴	任期	所有株式数 （株）
常勤監査役	増田　勝	1968年12月18日生	1992年４月　㈱三越（現㈱三越伊勢丹）入社 2020年４月　フジフーズ㈱入社 2023年９月　㈱GOURIKIコーポレーション 常勤監査役 2025年４月　当社内部監査室室長(現任)	（注）４	－
監　査　役	宮崎　良一	1983年１月23日生	2006年12月　監査法人トーマツ（現 有限責任監査法人トーマツ）入所 2010年９月　公認会計士登録 2011年10月　ブリッジコンサルティンググループ㈱代表取締役（現任） 2011年11月　税理士登録 2011年11月　税理士法人Bridge　代表社員 2016年１月　当社監査役(現任)	（注）４	－
監　査　役	廣田　聡	1977年７月８日生	2002年10月　三井安田法律事務所（現 三井法律事務所）入所 2008年８月　Haynes and Boone LLP入所 2015年４月　ＨＣＡ法律事務所開所 　　　　　　代表弁護士（現任） 2015年９月　㈱ウイルプラスホールディングス社外取締役(現任) 2016年５月　株式会社Psychic VR Lab（現 ㈱STYLY）社外監査役(現任) 2017年５月　株式会社ロコンド（現 ジェイドグループ㈱）社外取締役(監査等委員)(現任) 2018年４月　当社補欠監査役 2018年８月　当社監査役(現任)	（注）４	－
計					955,200

（注）１．取締役打込愛一郎、嶋田一弘及び飯田亜子の各氏は、社外取締役であります。

２．監査役宮崎良一及び廣田聡の両氏は、社外監査役であります。

３．取締役の任期は、2025年１月期に係る定時株主総会終結の時から、2027年１月期に係る定時株主総会終結の時までであります。

４．監査役の任期は、2025年１月期に係る定時株主総会終結の時から、2029年１月期に係る定時株主総会終結の時までであります。

５．当社は、執行役員制度を導入しております。提出日現在における執行役員は次のとおりであります。

執行役員　IT戦略部長兼業務管理部長　山本佳紀、同　経営管理部長　夏川賢淑

同　人事総務部長　本多勝久

②　社外役員の状況

当社の社外取締役は３名、社外監査役は２名であります。コーポレート・ガバナンスにおいては、外部からの客観的、中立的な経営監視機能が重要と考えております。

社外取締役打込愛一郎氏は、当社との人的関係、資本的関係又は取引関係その他の利害関係はありません。

社外取締役嶋田一弘氏は、当社との人的関係、資本的関係又は取引関係その他の利害関係はありません。

社外取締役飯田亜子氏は、当社との人的関係、資本的関係又は取引関係その他の利害関係はありません。

社外監査役宮崎良一氏は公認会計士であり、当社との人的関係、資本的関係はありませんが、当社の内部統制構築にかかわる業務委託先であったブリッジコンサルティンググループ株式会社の代表取締役であります。

社外監査役廣田聡氏は弁護士であり、当社との人的関係、資本的関係はありませんが、当社の法律相談等にかかわる業務委託先であったHCA法律事務所の代表弁護士であります。

③　社外取締役又は社外監査役による監督又は監査と内部監査、監査役監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制部門との関係

社外取締役は、取締役６名のうち３名を社外取締役とし取締役会において経営陣から独立した立場で必要な情報収集を行い、豊富な経験や知識を生かして適宜質問を行い、意見交換を行うなど、連携を図っております。

社外監査役は、監査役制度の充実・強化を図って監査役３名のうち、２名が社外監査役として経営監視にあたっており、取締役会や監査役会において豊富な知識、経験、専門的見地からの報告や発言を適宜行っております。また、監査役監査においては、その独立性、中立性、専門性を十分に発揮し、監査を実施するとともに、会計監査人及び内部監査室と連携を図り情報収集や意見交換を積極的に行っております。

なお、当社は取締役・監査役の選定基準及び社外取締役・社外監査役の当社からの独立性に関する基準を東京証券取引所の独立役員の独立性に関する判断基準等を参考として定めております。 

（３）【監査の状況】

①　監査役監査の状況

ａ．監査役監査の組織、人員及び手続き

当社における監査役監査は、監査役会制度を採用し、常勤監査役１名、非常勤監査役２名(社外監査役２名)で構成されております。非常勤監査役宮崎良一氏は、公認会計士としての専門知識と豊富な経験を有しており、財務及び会計に関する相当程度の知見を有する監査役であります。非常勤監査役廣田聡氏は、弁護士としての専門知識と企業法務に関する豊富な知識を有しております。

常勤監査役は、取締役会その他重要な会議へ出席するとともに、原則として、毎月１回の監査役会を開催し、当社グループの経営に対する監視並びに取締役の業務執行の適法性について監査を行っております。

ｂ．監査役及び監査役会の活動状況

当事業年度において当社は監査役会を12回開催しており、個々の監査役の出席状況については次のとおりであります。

役　職	氏　名	開催日数	出席回数（出席率）
常勤監査役	海老澤　嘉	12回	12回（100％）
監査役（社外）	宮崎　良一	12回	12回（100％）
監査役（社外）	廣田　聡	12回	12回（100％）

（注）１．海老澤嘉氏は、2025年４月25日開催の第12回定時株主総会の終結をもって当社監査役を退任しております。

２．増田勝氏は、2025年４月25日開催の第12回定時株主総会において選任された新任の監査役であるため、当事業年度における出席状況は記載しておりません。

各監査役は、監査役会が定めた監査役監査の基準に準拠し、監査の方針、職務の分担等に従い、取締役及び会計監査人と意思疎通を図り、必要に応じて説明を求める等、適正な監査の環境整備に努めております。

監査役会における具体的な検討事項として、監査方針や監査計画策定、会計監査人の監査の方法及び結果の相当性の検討、監査意見の形成、株主総会議案の内容検討、会計監査人の選任等に関する決定、会計監査人の監査報酬額の同意が挙げられます。

常勤監査役は、常勤者としての業務分担に従って、経営会議、コンプライアンス・リスクマネジメント委員会等の重要な会議への出席、決裁書類の確認を実施することで、経営全般について把握するよう努めるとともに、部門長及び内部監査担当者と定期的に連携を図ることで、社内情報の収集を行っております。

②　内部監査の状況

当社の内部監査については、代表取締役社長直轄として独立した内部監査部署（人員３名）により、内部監査規程に基づき、業務運営及び財産管理の実態を調査し、取締役及び使用人の職務の執行が、法令、定款及び社内規程等に適合し、かつ、効率的に行われていることを確認しております。監査の結果については、代表取締役社長及び監査役へ報告するとともに、改善指示とその後の状況について調査することとしております。また、取締役会は内部監査部署からの出席及び説明を求めることができる体制としており、これらにより内部監査の実効性を確保しております。

③　会計監査の状況

ａ．監査法人の名称

あかり監査法人

ｂ．継続監査期間

５年間

ｃ．業務を執行した公認会計士

指定社員　業務執行社員　中田 啓

指定社員　業務執行社員　進藤 雄士

ｄ．会計監査業務に係る補助者の構成

公認会計士５名

その他　　２名

ｅ．監査法人の選定方針と理由

当社は、当社の会計監査人に必要とされる専門性、独立性、品質管理体制、監査実施体制、監査報酬の妥当性を有していることに加え、当社グループの事業への理解度等を総合的に勘案の上、選定しております。

あかり監査法人は、上記選定方針に基づき適任であると判断して選定いたしました。

監査役会は、会計監査人の職務の執行に支障がある場合など、その必要があると判断した場合は、会計監査人の解任又は不再任に関する議案を決定し、取締役会は当該決定に基づき当該議案を株主総会の会議の目的とすることといたします。

また、監査役会は、会計監査人が会社法第340条第１項各号に定める項目に該当すると認められる場合は、監査役全員の同意に基づき、会計監査人を解任いたします。この場合、監査役会が選定した監査役は、解任後最初に招集される株主総会におきまして、会計監査人を解任した旨と解任理由を報告いたします。

ｆ．監査役及び監査役会による監査法人の評価

監査役及び監査役会は、日本監査役協会が公表する「会計監査人の評価及び選定基準策定に関する監査役等の実務指針」及び「ｅ．監査法人の選定方針と理由」記載の選定方針に基づき、監査法人に対して評価を行っております。評価の結果、あかり監査法人は、適正な監査を遂行しているものと評価しております。

④　監査報酬の内容等

ａ．監査公認会計士等に対する報酬の内容

区分	前連結会計年度		当連結会計年度
監査証明業務に基づく報酬（千円）	非監査業務に基づく報酬（千円）	監査証明業務に基づく報酬（千円）	非監査業務に基づく報酬（千円）
提出会社	33,000	－	31,500	－
連結子会社	－	－	－	－
計	33,000	－	31,500	－

ｂ．監査公認会計士等と同一のネットワークに属する組織に対する報酬（ａ．を除く）

該当事項はありません。

ｃ．その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容

該当事項はありません。

ｄ．監査報酬の決定方針

監査日数、当社の規模及び業務の特性等を勘案した上で決定しております。

ｅ．監査役会が会計監査人の報酬に同意した理由

取締役会が提案した会計監査人に対する報酬等に対して、当社の監査役会が会社法第399条第1項の同意をした理由は、あかり監査法人が策定した監査計画の内容、会計監査の職務遂行状況及び報酬見積り等が当社の事業規模や事業内容に適切であると判断した為であります。  

（４）【役員の報酬等】

①　役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針に係る事項

当社の取締役の報酬は、当社の中長期的な成長及び企業価値の持続的な向上を目指すためのインセンティブとして機能するように、各職責を踏まえた適正な水準とすることを基本方針としております。

取締役の報酬限度額は、2013年12月18日開催の臨時株主総会において、年額200,000千円以内と決議されております。当該株主総会決議に係る対象取締役の員数は３名です。なお、別枠で、2018年４月25日開催の第５回定時株主総会において、譲渡制限付株式に関する報酬として年額100,000千円以内と決議されており、当社の業績及び各取締役の職責への貢献度等を勘案した上で適切な割当株式数、支給時期、譲渡制限期間を取締役会が決定しております。当該株主総会決議に係る対象取締役の員数は３名です。

監査役の報酬限度額は、2013年12月18日開催の臨時株主総会において、年額50,000千円以内と決議され、当該限度内で監査役会の協議により決定しております。当該株主総会決議に係る対象監査役の員数は２名です。

取締役会において取締役の個人別の報酬等の内容に係る決定方針を下記のとおり定めております。

ａ．基本方針

当社の取締役の報酬は、当社の中長期的な成長及び企業価値の持続的な向上を目指すためのインセンティブとして機能するように、各職責を踏まえた適正な水準とすることを基本方針とする。具体的には、業務執行取締役の報酬は、固定報酬としての基本報酬、非金銭報酬により構成し、監査機能を担う社外取締役については、その職務を鑑み、基本報酬のみを支払うこととする。

ｂ．基本報酬（金銭報酬）の個人別の報酬等の額を決定に関する方針

当社の取締役の基本報酬は、月例の固定報酬として、各取締役の職務の内容、職位及び実績・成果等を総合的に勘案して決定するものとする。原則として年俸制とし、12等分した額を毎月支給する。

ｃ．非金銭報酬等の内容及び額又は数の算定方法の決定に関する方針

非金銭報酬等は、株価変動のメリットとリスクを株主と共有し、株価上昇及び企業価値向上への貢献意欲を従来以上に高めるため、業務執行取締役に対し、譲渡制限付株式を付与する。

譲渡制限付株式は、取締役会で当社の業績及び各取締役の職責への貢献度等を勘案した上で適切な割当株式数、支給時期、譲渡制限期間を決議する。

ｄ．基本報酬の額又は非金銭報酬等の額の取締役の個人別の報酬等の額に対する割合の決定に関する方針

業務執行取締役の種類別の報酬割合については、世間水準、当社の経営内容及び従業員給与等とのバランスを考慮して決定するものとする。

ｅ．取締役の個人別の報酬等の決定に係る委任に関する事項

個人別の報酬額については役員規程及び指名・報酬委員会規程に基づき指名・報酬委員会がその具体的内容の決定について委任を受けるものとし、その権限の内容は、各取締役の基本報酬の額とする。

②　役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数

役員区分	報酬等の総額 （千円）	報酬等の種類別の総額（千円）		対象となる役員の員数（名）
基本報酬	非金銭報酬等（譲渡制限付株式報酬）
取締役 （社外取締役を除く。）	119,886	117,195	2,691	3
監査役 （社外監査役を除く。）	9,150	9,150	－	1
社外取締役	20,700	20,700	－	3
社外監査役	7,200	7,200	－	2

③　提出会社の役員ごとの報酬等の総額等

報酬等の総額が１億円以上である者が存在しないため、記載しておりません。

④　使用人兼務役員の使用人給与のうち、重要なもの

金額に重要性がないため、記載しておりません。

（５）【株式の保有状況】

①　投資株式の区分の基準及び考え方

当社グループは、業務提携、各種取引関係の維持・強化及び事業活動の関係などを総合的に勘案し、関

係強化が当社グループの企業価値向上に資すると判断される場合に、上場株式を政策的に保有します。

これらの株式は、保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式として保有しており、純投資目的で

ある投資株式に該当する株式については保有していません。

②　保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式

ａ．保有方針及び保有目的の合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する取締役会等における検証の内容

当社は、中長期的な取引関係の維持・強化の観点から、企業価値向上に資すると判断される場合に、取引先の株式を保有しております。保有株式については、保有目的、取引の状況、リスク等を総合的に勘案し、取締役会において保有の適否を検証しております。なお、検証の結果、保有の合理性が認められなくなったと判断した場合には、市場の動向、売却の影響等を慎重に検討し、売却を進める方針としております。

ｂ．銘柄数及び貸借対照表計上額

	銘柄数 （銘柄）	貸借対照表計上額の 合計額（千円）
非上場株式	1	－
非上場株式以外の株式	1	167,152

（当事業年度において株式数が増加した銘柄）

	銘柄数 （銘柄）	株式数の増加に係る取得 価額の合計額（千円）	株式数の増加の理由
非上場株式	－	－	－
非上場株式以外の株式	－	－	－

（当事業年度において株式数が減少した銘柄）

	銘柄数 （銘柄）	株式数の減少に係る売却 価額の合計額（千円）
非上場株式	1	2,100
非上場株式以外の株式	－	－

ｃ．特定投資株式及びみなし保有株式の銘柄ごとの株式数、貸借対照表計上額等に関する情報

特定投資株式

銘柄	当事業年度	前事業年度	保有目的、 業務提携等の概要、 定量的な保有効果 及び株式数が増加した理由	当社の株式の 保有の有無
株式数（株）	株式数（株）
貸借対照表計上額 （千円）	貸借対照表計上額 （千円）
住友不動産株式会社	31,000	31,000	（保有目的）取引関係の維持・強化のために株式を保有しております。 （業務提携等の概要）該当事項はありません。	有
167,152	144,956

（注）定量的な保有効果については、取引関係を考慮して記載いたしませんが、保有の合理性は、上記ａの方法に基づいて検証しております。

みなし保有株式

該当事項はありません。

③　保有目的が純投資目的である投資株式

該当事項はありません。

④　当事業年度中に投資株式の保有目的を純投資目的から純投資目的以外の目的に変更したもの

該当事項はありません。

⑤　当事業年度中に投資株式の保有目的を純投資目的以外の目的から純投資目的に変更したもの

該当事項はありません。 

 有価証券報告書（通常方式）_20250428152607

第５【経理の状況】

１．連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について

(1）当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号）に基づいて作成しております。

(2）当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号）（以下「財務諸表等規則」という。）に基づいて作成しております。

また、当社は、特例財務諸表提出会社に該当し、財務諸表等規則第127条の規定により財務諸表を作成しております。

２．監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度（2024年２月１日から2025年１月31日まで）の連結財務諸表及び事業年度（2024年２月１日から2025年１月31日まで）の財務諸表について、あかり監査法人による監査を受けております。

３．連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて

当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、会計基準等の内容及び改正等を適切に把握し的確に対応できる体制を整備するため、公益財団法人財務会計基準機構へ加入し、監査法人や印刷会社の主催するセミナーへの参加や、財務会計等の専門書の定期購読を行っております。

１【連結財務諸表等】

（１）【連結財務諸表】

①【連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2024年１月31日)	当連結会計年度 (2025年１月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	3,705,890	2,989,612
売掛金	1,519,521	1,680,759
契約資産	1,436	－
求償債権	4,528,423	6,070,199
未収入金	863,457	1,301,687
その他	194,750	251,666
貸倒引当金	△3,168,449	△3,138,845
流動資産合計	7,645,031	9,155,079
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	95,472	96,996
減価償却累計額	△74,038	△77,298
建物及び構築物（純額）	21,433	19,698
リース資産	6,930	7,392
減価償却累計額	△6,237	△739
リース資産（純額）	693	6,652
その他	143,778	154,146
減価償却累計額	△126,253	△138,713
その他（純額）	17,525	15,432
有形固定資産合計	39,652	41,784
無形固定資産
のれん	2,917,123	2,518,164
ソフトウエア	116,333	818,383
ソフトウエア仮勘定	1,053,230	19,566
その他	3,652	2,757
無形固定資産合計	4,090,339	3,358,871
投資その他の資産
投資有価証券	169,954	167,152
破産更生債権等	－	32,718
繰延税金資産	2,618,285	2,799,270
その他	215,177	253,497
貸倒引当金	△1,552	△34,271
投資その他の資産合計	3,001,864	3,218,367
固定資産合計	7,131,855	6,619,023
資産合計	14,776,887	15,774,102

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2024年１月31日)	当連結会計年度 (2025年１月31日)
負債の部
流動負債
買掛金	55,612	1,357
１年内返済予定の長期借入金	21,140	21,919
リース債務	762	1,626
未払法人税等	412,790	412,781
前受金	5,166,808	5,340,616
預り金	1,075,079	1,401,404
賞与引当金	98,250	141,836
債務保証損失引当金	153,141	177,621
その他	386,455	553,939
流動負債合計	7,370,039	8,053,104
固定負債
長期借入金	171,368	149,524
リース債務	270	5,691
その他	－	48,643
固定負債合計	171,638	203,858
負債合計	7,541,677	8,256,963
純資産の部
株主資本
資本金	1,602,887	1,624,601
資本剰余金	1,602,887	1,624,601
利益剰余金	5,455,994	5,756,791
自己株式	△1,439,275	△1,516,542
株主資本合計	7,222,494	7,489,451
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	10,413	25,812
その他の包括利益累計額合計	10,413	25,812
新株予約権	2,302	1,874
純資産合計	7,235,209	7,517,139
負債純資産合計	14,776,887	15,774,102

②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】

【連結損益計算書】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (自　2023年２月１日 　至　2024年１月31日)	当連結会計年度 (自　2024年２月１日 　至　2025年１月31日)
売上高	※１ 11,224,085	※１ 12,157,323
売上原価	5,086,429	4,769,948
売上総利益	6,137,655	7,387,374
販売費及び一般管理費	※２,※３ 5,350,898	※２ 6,084,202
営業利益	786,757	1,303,171
営業外収益
受取利息	33	78
受取配当金	4,889	2,046
償却債権取立益	158,572	256,933
補助金収入	2,432	3,000
その他	17,801	4,575
営業外収益合計	183,729	266,634
営業外費用
支払利息	1,849	2,370
支払手数料	2,767	3,082
その他	－	19
営業外費用合計	4,616	5,472
経常利益	965,869	1,564,333
特別利益
投資有価証券売却益	32,514	2,100
特別利益合計	32,514	2,100
特別損失
固定資産除却損	－	※４ 4,418
投資有価証券評価損	－	24,998
減損損失	－	※５ 457,542
段階取得に係る差損	18,000	－
特別損失合計	18,000	486,958
税金等調整前当期純利益	980,384	1,079,474
法人税、住民税及び事業税	645,387	661,337
法人税等調整額	△270,158	△184,330
法人税等合計	375,229	477,007
当期純利益	605,155	602,467
親会社株主に帰属する当期純利益	605,155	602,467

【連結包括利益計算書】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (自　2023年２月１日 　至　2024年１月31日)	当連結会計年度 (自　2024年２月１日 　至　2025年１月31日)
当期純利益	605,155	602,467
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	72,798	15,399
その他の包括利益合計	※ 72,798	※ 15,399
包括利益	677,953	617,866
（内訳）
親会社株主に係る包括利益	677,953	617,866

③【連結株主資本等変動計算書】

前連結会計年度（自　2023年２月１日　至　2024年１月31日）

					（単位：千円）
	株主資本
	資本金	資本剰余金	利益剰余金	自己株式	株主資本合計
当期首残高	1,595,188	1,595,188	5,151,000	△1,439,203	6,902,173
当期変動額
新株の発行（新株予約権の行使）	7,699	7,699			15,399
剰余金の配当			△300,160		△300,160
親会社株主に帰属する当期純利益			605,155		605,155
自己株式の取得				△72	△72
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）
当期変動額合計	7,699	7,699	304,994	△72	320,321
当期末残高	1,602,887	1,602,887	5,455,994	△1,439,275	7,222,494

	その他の包括利益累計額		新株予約権	純資産合計
	その他有価証券評価差額金	その他の包括利益累計額合計
当期首残高	△62,385	△62,385	2,324	6,842,111
当期変動額
新株の発行（新株予約権の行使）				15,399
剰余金の配当				△300,160
親会社株主に帰属する当期純利益				605,155
自己株式の取得				△72
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）	72,798	72,798	△22	72,776
当期変動額合計	72,798	72,798	△22	393,097
当期末残高	10,413	10,413	2,302	7,235,209

当連結会計年度（自　2024年２月１日　至　2025年１月31日）

					（単位：千円）
	株主資本
	資本金	資本剰余金	利益剰余金	自己株式	株主資本合計
当期首残高	1,602,887	1,602,887	5,455,994	△1,439,275	7,222,494
当期変動額
新株の発行（新株予約権の行使）	21,713	21,713			43,427
剰余金の配当			△301,670		△301,670
親会社株主に帰属する当期純利益			602,467		602,467
自己株式の取得				△77,267	△77,267
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）
当期変動額合計	21,713	21,713	300,796	△77,267	266,957
当期末残高	1,624,601	1,624,601	5,756,791	△1,516,542	7,489,451

	その他の包括利益累計額		新株予約権	純資産合計
	その他有価証券評価差額金	その他の包括利益累計額合計
当期首残高	10,413	10,413	2,302	7,235,209
当期変動額
新株の発行（新株予約権の行使）				43,427
剰余金の配当				△301,670
親会社株主に帰属する当期純利益				602,467
自己株式の取得				△77,267
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）	15,399	15,399	△427	14,972
当期変動額合計	15,399	15,399	△427	281,929
当期末残高	25,812	25,812	1,874	7,517,139

④【連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (自　2023年２月１日 　至　2024年１月31日)	当連結会計年度 (自　2024年２月１日 　至　2025年１月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益	980,384	1,079,474
減価償却費	72,356	239,548
減損損失	－	457,542
固定資産除却損	－	4,418
段階取得に係る差損益（△は益）	18,000	－
のれん償却額	289,430	291,210
賞与引当金の増減額（△は減少）	14,034	41,977
債務保証損失引当金の増減額（△は減少）	7,298	24,480
貸倒引当金の増減額（△は減少）	363,403	3,114
投資有価証券評価損益（△は益）	－	24,998
投資有価証券売却損益（△は益）	△32,514	△2,100
受取利息及び受取配当金	△4,922	△2,124
支払利息	1,849	2,370
売上債権及び契約資産の増減額（△は増加）	△208,193	△126,548
求償債権の増減額（△は増加）	△532,236	△1,541,775
破産更生債権等の増減額（△は増加）	－	△32,718
未収入金の増減額（△は増加）	△74,348	△438,009
前受金の増減額（△は減少）	411,782	173,808
預り金の増減額（△は減少）	192,398	324,042
その他	△39,919	153,736
小計	1,458,802	677,446
利息及び配当金の受取額	4,169	1,799
利息の支払額	△1,843	△2,370
法人税等の支払額	△320,593	△663,214
営業活動によるキャッシュ・フロー	1,140,535	13,660
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出	△8,218	△4,758
有形固定資産の売却による収入	－	0
無形固定資産の取得による支出	△199,698	△72,642
投資有価証券の取得による支出	△24,998	－
投資有価証券の売却による収入	346,900	2,100
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出	※２ △117,076	※２ △220,614
その他	△8,158	△38,151
投資活動によるキャッシュ・フロー	△11,249	△334,067
財務活動によるキャッシュ・フロー
長期借入金の返済による支出	△24,864	△61,201
リース債務の返済による支出	△1,524	△1,575
新株予約権の行使による株式の発行による収入	15,376	43,000
自己株式の取得による支出	△72	△77,460
配当金の支払額	△301,138	△301,327
その他	△2,499	△2,506
財務活動によるキャッシュ・フロー	△314,722	△401,071
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	814,562	△721,478
現金及び現金同等物の期首残高	2,889,327	3,703,890
現金及び現金同等物の期末残高	※１ 3,703,890	※１ 2,982,412

【注記事項】

（連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）

１．連結の範囲に関する事項

連結子会社の数　3社

連結子会社の名称　株式会社ＣＯＭＰＡＳＳ

株式会社ＧｏｌｄＫｅｙ

株式会社プロフィットセンター

当連結会計年度において、株式会社プロフィットセンターの株式を取得し、子会社化したため、連結の範囲に含めております。

２．持分法の適用に関する事項

該当事項はありません。

３．連結子会社の事業年度等に関する事項

連結子会社の決算日は、連結決算日と一致しております。

なお、株式会社プロフィットセンターについては、当連結会計年度において、決算日を６月30日から１月31日に変更しております。当連結会計年度においては、企業給合日（みなし取得日）の翌日である2024年10月１日から2025年１月31日までの４ヶ月間の損益を連結しております。

４．会計方針に関する事項

(1) 重要な資産の評価基準及び評価方法

有価証券

その他有価証券

市場価格のない株式等以外のもの

時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定）を採用しております。

市場価格のない株式等

移動平均法による原価法を採用しております。

(2) 重要な減価償却資産の減価償却の方法

①　有形固定資産（リース資産を除く）

定率法を採用しております。

ただし、2016年４月１日以降に取得した建物附属設備については定額法を採用しております。

なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。

建物及び構築物　　３～18年

その他　　　　　　３～15年

②　無形固定資産（リース資産を除く）

定額法を採用しております。

なお、自社利用のソフトウエアについては社内における利用可能期間（５年以内）に基づく定額法を採用しております。

③　リース資産

所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産

リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。

(3) 重要な引当金の計上基準

①　貸倒引当金

債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。

②　賞与引当金

従業員の賞与の支出に備えるため、将来の支給見込額のうち当連結会計年度に負担すべき額を計上しております。

③　債務保証損失引当金

賃料保証に係る損失に備えるため、滞納率等を勘案し、損失負担見込額を計上しております。

(4) 重要な収益及び費用の計上基準

当社グループの主要な事業である家賃債務保証事業における主な収益は初回保証料及び継続保証料であり、保証委託契約期間の経過に応じて収益を認識しております。

(5) のれんの償却方法及び償却期間

のれんの償却については、その効果が発現する期間を個別に見積り、償却期間を決定した上で均等償却しております。

(6) 連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。

(7）その他連結財務諸表作成のための重要な事項

消費税等の会計処理

資産に係る控除対象外消費税は発生連結会計年度の期間費用としております。 

（重要な会計上の見積り）

前連結会計年度（2024年１月31日）

（求償債権に係る貸倒引当金の計上）

(1) 当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額

（単位：千円）
	当連結会計年度
貸倒引当金	3,168,449
（うち、求償債権に係る貸倒引当金）	(2,977,771)

(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報

求償債権について、過去３年間における回収実績割合を基礎とした貸倒実績率により貸倒引当金を計上しております。これは、将来の貸倒損失は過去の貸倒実績に近似するという仮定に基づいております。なお、求償債権の平均回収期間は長期であるため、経営環境の変化が貸倒実績率に重要な影響を及ぼす可能性があります。

（株式会社ＧｏｌｄＫｅｙに係るのれんの評価）

(1) 当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額

（単位：千円）
	当連結会計年度
のれん	2,917,123
（うち、株式会社ＧｏｌｄＫｅｙに係るのれん）	(385,413)

(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報

当社は、当連結会計年度において、株式会社ＧｏｌｄＫｅｙの株式を追加取得して子会社化し、取得原価の配分を行っております。当該取得原価の配分により、のれんが計上されております。

資産又は資産グループに減損の兆候があると認められる場合には、当該資産又は資産グループから得られる割引前将来キャッシュ・フローの総額と帳簿価額とを比較することにより、減損損失を認識するかどうかの判定を行っております。

株式会社ＧｏｌｄＫｅｙに係る資産グループについて、取得原価のうち、のれんに配分された金額が相対的に多額であることから、減損の兆候があると判断し、当該資産グループから得られる割引前将来キャッシュ・フローの総額と帳簿価額とを比較いたしました。その結果、割引前将来キャッシュ・フローが帳簿価額を上回るため、減損損失は認識しておりません。

なお、割引前将来キャッシュ・フローは、当社の取締役会において承認された株式会社ＧｏｌｄＫｅｙの将来計画を基礎としております。当該将来計画において、グループのシナジー効果を前提として売上高が継続的に増加すると見込んでおります。これは、売上高を変動させる要素である単価及び件数のうち、主に件数について、今後のグループ推進力に基づく営業施策により増加するとの仮定に基づいております。

減損損失の認識要否の検討に使用した将来計画は、上記の仮定を含んでいるため不確実性があり、計画と実績に乖離が生じる場合、翌連結会計年度以降において当該のれんについて減損損失が認識される可能性があります。

当連結会計年度（2025年１月31日）

（求償債権に係る貸倒引当金の計上）

(1) 当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額

（単位：千円）
	当連結会計年度
貸倒引当金	3,173,116
（うち、求償債権に係る貸倒引当金）	(2,959,589)

(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報

求償債権については、家賃債務保証契約の単位ごとに評価を行っております。

求償債権のうち、一定の滞納月数を超えておらず、回収不能となる兆候が個別にみられないものについては、一般債権として将来損失見込額を貸倒引当金として計上しております。

将来損失見込額は過去の一定期間の貸倒実績を基礎とした貸倒実績率の平均値に基づき算定しております。

求償債権のうち、一定の滞納月数を超えるものについては、貸倒懸念債権等特定の債権として、求償債権残高から回収可能見込額を控除した回収不能見込額に基づき貸倒引当金を計上しております。求償債権の回収可能見込額は、貸倒懸念債権等特定の債権に対する過去の一定期間の回収実績の平均額を基礎として見積っております。

また、求償債権のうち、債務者が実質的に破綻し回収見込が失われた債権については破産更生債権等として回収可能見込額をゼロとして貸倒引当金を算定しております。

なお、将来損失見込額及び回収可能見込額の見積りに際して、過去の一定期間の貸倒実績又は回収実績を用いておりますが、これは将来における貸倒による損失が過去の貸倒実績に近似する、又は将来における回収が過去の回収実績に近似するという仮定に基づくものであり、保証委託者の状況や経済環境が変化した場合には、貸倒引当金残高が変動し、翌連結会計年度以降において損益に影響を及ぼす可能性があります。

（株式会社プロフィットセンターに係るのれんの評価）

(1) 当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額

（単位：千円）
	当連結会計年度
のれん	2,518,164
（うち、株式会社プロフィットセンターに係るのれん）	(248,356)

(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報

株式会社プロフィットセンターに係るのれん248,356千円は、当連結会計年度の企業結合取引により生じたものであります。当該のれんは、株式会社プロフィットセンターの今後の事業成長によって期待される将来の超過収益力であり、株式の取得原価と株式会社プロフィットセンターの識別可能な資産及び負債の企業結合日時点の時価との差額で計上しております。

なお、当連結会計年度末において、識別可能な資産及び負債の特定並びに時価の算定が未了であり、取得原価の配分が完了しておりません。したがって、当該のれんの金額は当連結会計年度末時点で入手可能な合理的な情報等に基づき暫定的に算定された金額であります。

株式会社プロフィットセンターの今後の事業成長によって期待される将来の超過収益力は、株式会社プロフィットセンターの事業計画を基に算出されており、当該計画の主要な仮定は売上高であります。当該売上高の見積りにあたっては、当社グループが入手可能な情報に基づく一定の仮定のもと経営判断を加味しております。

今後、識別可能な資産及び負債の特定並びに時価の算定、取得原価の配分が完了し、暫定的な会計処理の確定をすることにより、翌連結会計年度において株式会社プロフィットセンターに係るのれんの金額に影響を及ぼす可能性があります。

株式会社プロフィットセンターが属する業界の事業環境の変化等により事業計画の実現可能性に影響を及ぼす可能性があります。仮に、業績等の変化により仮定の見直しが必要となった場合には、翌連結会計年度以降において株式会社プロフィットセンターに係るのれんについて減損損失が認識される可能性があります。

（未適用の会計基準等）

・「リースに関する会計基準」（企業会計基準第34号　2024年９月13日　企業会計基準委員会）

・「リースに関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第33号　2024年９月13日　企業会計基準委員会）　等

(1）概要

企業会計基準委員会において、日本基準を国際的に整合性のあるものとする取組みの一環として、借手の全てのリースについて資産及び負債を認識するリースに関する会計基準の開発に向けて、国際的な会計基準を踏まえた検討が行われ、基本的な方針として、IFRS第16号の単一の会計処理モデルを基礎とするものの、IFRS第16号の全ての定めを採り入れるのではなく、主要な定めのみを採り入れることにより、簡素で利便性が高く、かつ、IFRS第16号の定めを個別財務諸表に用いても、基本的に修正が不要となることを目指したリース会計基準等が公表されました。

借手の会計処理として、借手のリースの費用配分の方法については、IFRS第16号と同様に、リースがファイナンス・リースであるかオペレーティング・リースであるかにかかわらず、全てのリースについて使用権資産に係る減価償却費及びリース負債に係る利息相当額を計上する単一の会計処理モデルが適用されます。

(2）適用予定日

2029年１月期の期首から適用します。

(3）当該会計基準等の適用による影響

「リースに関する会計基準」等の適用による連結財務諸表に与える影響額については、現時点で評価中であります。

（表示方法の変更）

（連結キャッシュ・フロー計算書）

前連結会計年度において、「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「その他」に含めていた「預り金の増減額（△は減少）」は、金額的重要性が増したため、当連結会計年度より独立掲記することといたしました。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。

この結果、前連結会計年度の連結キャッシュ・フロー計算書において、「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「その他」に表示していた152,478千円は、「預り金の増減額（△は減少）」192,398千円、「その他」△39,919千円として組み替えております。 

（会計上の見積りの変更）

（求償債権に係る貸倒引当金の見積りの変更）

当社は、家賃債務の保証により生じる求償債権について一定の回収実績割合を反映し、貸倒引当金を計上しておりますが、債権管理体制の整備、基幹システム変更に伴うデータ解析等が進んだことから、債権区分の見直しを行い、当連結会計年度において貸倒引当金に関する見積りを変更いたしました。

これにより、従来の方法と比べて当連結会計年度末の求償債権に係る貸倒引当金が967,028千円減少しております。また、当連結会計年度の売上総利益、営業利益、経常利益及び税金等調整前当期純利益はそれぞれ1,387,407千円増加しております。

変更の影響(2024年２月１日～2025年１月31日)

	従来の方法 ［ア］	変更後の方法 ［イ］	変更による影響 ［イ］－［ア］
家賃債務の保証により生じる 求償債権に係る貸倒引当金	3,904,905千円	2,937,876千円	△967,028千円 (引当金の減少)
上記債権に係る 貸倒引当金繰入額	3,253,691千円	1,866,284千円	△1,387,407千円 (売上原価の減少)

（連結貸借対照表関係）

１．保証債務

賃料保証による保証債務(家賃の２ヶ月分相当額）は、次のとおりであります。

	前連結会計年度 （2024年１月31日）	当連結会計年度 （2025年１月31日）
賃料保証による保証債務相当額	99,996,153千円	115,010,829千円

２．当座貸越契約及びコミットメントライン契約

当社は、運転資金の機動的かつ安定的な調達を行うため取引銀行２行と当座貸越契約及びコミットメントライン契約を締結しております。

これらの契約に基づく連結会計年度末における当座貸越契約及びコミットメントライン契約に係る借入未実行残高等は次のとおりであります。

	前連結会計年度 （2024年１月31日）	当連結会計年度 （2025年１月31日）
当座貸越極度額及びコミットメントラインの総額	4,000,000千円	4,000,000千円
借入実行残高	－	－
差引借入未実行残高	4,000,000千円	4,000,000千円

（連結損益計算書関係）

※１　顧客との契約から生じる収益

売上高については、顧客との契約から生じる収益及びそれ以外の収益を区分して記載しておりません。顧客との契約から生じる収益の金額は、連結財務諸表「注記事項（収益認識関係）１．顧客との契約から生じる収益を分解した情報」に記載しております。

※２　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前連結会計年度 （自　2023年２月１日 　　至　2024年１月31日）	当連結会計年度 （自　2024年２月１日 　　至　2025年１月31日）
給料及び手当	1,270,138千円	1,251,167千円
賞与引当金繰入額	97,714	138,796
のれん償却額	289,430	291,210
業務委託費	584,011	689,052
租税公課	601,198	752,653

※３　一般管理費に含まれる研究開発費の総額

	前連結会計年度 （自　2023年２月１日 　　至　2024年１月31日）	当連結会計年度 （自　2024年２月１日 　　至　2025年１月31日）
	1,250千円	－千円

※４　固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

	前連結会計年度 （自　2023年２月１日 　　至　2024年１月31日）	当連結会計年度 （自　2024年２月１日 　　至　2025年１月31日）
ソフトウエア	－千円	2,666千円
ソフトウエア仮勘定	－	1,751
計	－	4,418

※５　減損損失

前連結会計年度（自　2023年２月１日　至　2024年１月31日）

該当事項はありません。

当連結会計年度（自　2024年２月１日　至　2025年１月31日）

当連結会計年度において、当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上いたしました。

場所	用途	種類	減損損失
本社（東京都新宿区）	事業用資産	ソフトウエア	73,959千円
ソフトウエア仮勘定	18,816千円
－	－	のれん	364,766千円
合計			457,542千円

(1) 減損損失の認識に至った経緯

①　ソフトウエア及びソフトウエア仮勘定

新基幹システムの稼働開始に伴い、契約管理システム等の開発・入替を行っており、現在のシステムに今後の利用見込みがなくなったため、減損損失92,775千円を特別損失として計上しております。

②　のれん

当社の連結子会社である株式会社ＧｏｌｄＫｅｙに係るのれんについて、 取得時の事業計画からの乖離が生じ、当初想定していた超過収益力が見込めなくなったことから、当連結会計年度において、同社に係るのれんの未償却残高全額について減損処理を実施し、減損損失364,766千円を特別損失として計上しております。

(2) 資産のグルーピングの方法

当社グループは、原則として継続的に収支の管理を行っている管理会計上の区分に従って資産のグルーピングを行っております。

(3) 回収可能価額の算定方法

①　ソフトウエア及びソフトウエア仮勘定

回収可能価額は使用価値により測定しておりますが、将来キャッシュ・フローが見込めないため、回収可能価額をゼロとしております。

②　のれん

回収可能価額は使用価値により測定しておりますが、当該事業の事業計画を基礎とした割引前将来キャッシュ・フローがマイナスのため、回収可能価額をゼロとしております。

（連結包括利益計算書関係）

※  その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額

	前連結会計年度 （自　2023年２月１日 至　2024年１月31日）	当連結会計年度 （自　2024年２月１日 至　2025年１月31日）
その他有価証券評価差額金：
当期発生額	109,908千円	22,196千円
組替調整額	△32,514	－
税効果調整前	77,394	22,196
税効果額	△4,595	△6,796
その他有価証券評価差額金	72,798	15,399
その他の包括利益合計	72,798	15,399

（連結株主資本等変動計算書関係）

前連結会計年度（自　2023年２月１日　至　2024年１月31日）

１．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項

	当連結会計年度期首株式数（株）	当連結会計年度増加株式数（株）	当連結会計年度減少株式数（株）	当連結会計年度末株式数（株）
発行済株式
普通株式(注)１	11,300,100	50,400	－	11,350,500
合計	11,300,100	50,400	－	11,350,500
自己株式
普通株式(注)２	1,294,746	78	－	1,294,824
合計	1,294,746	78	－	1,294,824

（注）１．普通株式の発行済株式総数の増加50,400株は、ストック・オプション行使による新株の発行による増加であります。

２．普通株式の自己株式数の増加78株は、単元未満株式の買取による増加であります。 

２．新株予約権に関する事項

区分	新株予約権の内訳	新株予約権の目的となる株式の種類	新株予約権の目的となる株式の数（株）				当連結会計年度末残高 （千円）
当連結会計年度期首	当連結会計年度増加	当連結会計年度減少	当連結会計年度末
---	---	---	---	---	---	---	---
提出会社 (親会社)	ストック・オプションとしての新株予約権	－	－	－	－	－	2,302

３．配当に関する事項

(1) 配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり配当額	基準日	効力発生日
2023年４月27日 定時株主総会	普通株式	300,160	30円00銭	2023年１月31日	2023年４月28日

(2) 基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	配当の原資	１株当たり配当額	基準日	効力発生日
2024年４月26日 定時株主総会	普通株式	301,670	利益剰余金	30円00銭	2024年１月31日	2024年４月30日

当連結会計年度（自　2024年２月１日　至　2025年１月31日）

１．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項

	当連結会計年度期首株式数（株）	当連結会計年度増加株式数（株）	当連結会計年度減少株式数（株）	当連結会計年度末株式数（株）
発行済株式
普通株式(注)１	11,350,500	172,000	－	11,522,500
合計	11,350,500	172,000	－	11,522,500
自己株式
普通株式(注)２	1,294,824	91,500	－	1,386,324
合計	1,294,824	91,500	－	1,386,324

（注）１．普通株式の発行済株式総数の増加172,000株は、ストック・オプション行使による新株の発行による増加であります。

２．普通株式の自己株式数の増加91,500株は、2024年９月17日の取締役会決議に基づく自己株式の取得による増加であります。 

２．新株予約権に関する事項

区分	新株予約権の内訳	新株予約権の目的となる株式の種類	新株予約権の目的となる株式の数（株）				当連結会計年度末残高 （千円）
当連結会計年度期首	当連結会計年度増加	当連結会計年度減少	当連結会計年度末
---	---	---	---	---	---	---	---
提出会社 (親会社)	ストック・オプションとしての新株予約権	－	－	－	－	－	1,874

３．配当に関する事項

(1) 配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり配当額	基準日	効力発生日
2024年４月26日 定時株主総会	普通株式	301,670	30円00銭	2024年１月31日	2024年４月30日

(2) 基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	配当の原資	１株当たり配当額	基準日	効力発生日
2025年４月25日 定時株主総会	普通株式	324,357	利益剰余金	32円00銭	2025年１月31日	2025年４月28日

（連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※１　現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

	前連結会計年度 （自　2023年２月１日 至　2024年１月31日）	当連結会計年度 （自　2024年２月１日 至　2025年１月31日）
現金及び預金勘定	3,705,890千円	2,989,612千円
預入期間が３ヶ月を超える定期預金	△2,000	△7,200
現金及び現金同等物	3,703,890	2,982,412

※２　株式の取得により新たに連結子会社となった会社の資産及び負債の主な内訳

前連結会計年度（自　2023年２月１日　至　2024年１月31日）

株式の追加取得により新たに株式会社ＧｏｌｄＫｅｙを連結したことに伴う連結開始時の資産及び負債の内訳並びに株式の取得価額と取得のための支出（純額）との関係は次のとおりであります。

流動資産	80,635	千円
固定資産	5,158
のれん	412,943
流動負債	△80,979
固定負債	△163,358
取得原価	254,400
支配獲得日以前の取得価額	△90,000
段階取得に係る差損	18,000
取得価額	182,400
現金及び現金同等物	△65,323
差引：取得のための支出	117,076

当連結会計年度（自　2024年２月１日　至　2025年１月31日）

株式の取得により新たに株式会社プロフィットセンターを連結したことに伴う連結開始時の資産及び負債の内訳並びに株式の取得価額と取得のための支出（純額）との関係は次のとおりであります。

流動資産	166,644	千円
固定資産	9,294
のれん	257,018
流動負債	△82,956
取得価額	350,000
現金及び現金同等物	△129,385
差引：取得のための支出	220,614

（注）当連結会計年度末において、企業結合日における識別可能な資産及び負債の特定並びに時価の算定が未了であり、取得原価の配分が完了していないため、当連結会計年度末時点で入手可能な合理的情報に基づき暫定的な会計処理を行っております。

（リース取引関係）

１．ファイナンス・リース取引

(借主側)

所有権移転外ファイナンス・リース取引

①　リース資産の内容

有形固定資産

社用車（「機械装置及び運搬具」）であります。

②　リース資産の減価償却の方法

連結財務諸表「注記事項 （連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項） ４．会計方針に関する事項　(2) 重要な減価償却資産の減価償却の方法」に記載のとおりであります。  

（金融商品関係）

１．金融商品の状況に関する事項

(1) 金融商品に対する取組方針

当社グループは、必要資金を主に自己資金で賄っております。なお、投機的な取引は行わない方針であり、デリバティブ取引は行っておりません。

(2) 金融商品の内容及びそのリスク並びに管理体制

営業債権である売掛金及び未収入金は、不動産管理会社、集金代行会社及び賃借人等の信用リスクに晒されております。当該リスクについては、取引相手ごとの期日管理及び残高管理を行うことによって、回収懸念の早期把握や軽減を図っております。

求償債権は、賃借人の信用リスクに晒されております。当該リスクについては、取引履歴を蓄積し、独自の審査システムを構築することで、信用リスクの定量的な把握・管理を行っております。

投資有価証券は、業務上の関係を有する企業の株式及び資本提携を目的とした株式であり、市場価格のない株式等以外のものについては市場価格の変動リスクに、市場価格のない株式等については投資先の信用リスクに晒されておりますが、定期的に市場価格や投資先の財務諸表等を把握し、当該企業との関係を勘案して保有状況を継続的に見直しております。

営業債務である買掛金は、通常１ヶ月以内の支払期日であります。未払法人税等は、そのほぼ全てが２ヶ月以内に納付期限の到来するものであります。預り金は、主として賃借人からの家賃の一時預り金であります。長期借入金は運転資金として金融機関から調達したものであります。これらは、流動性リスクに晒されており、当該リスクは、各部門からの報告等に基づき、支払に係る情報を把握し、財務課が適時に資金繰計画を作成・更新するとともに、現金及び預金残高を勘案して管理しております。

(3) 金融商品の時価等に関する事項についての補足説明

金融商品の時価の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することにより、当該価額が変動することがあります。

２．金融商品の時価等に関する事項

連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。

前連結会計年度（2024年１月31日）

	連結貸借対照表計上額 （千円）	時価（千円）	差額（千円）
(1) 求償債権	4,528,423
貸倒引当金 (*3)	△2,977,771
	1,550,652	1,550,652	－
(2) 投資有価証券	144,956	144,956	－
資産計	1,695,608	1,695,608	－
(1) 長期借入金 (*4)	192,508	189,005	△3,502
負債計	192,508	189,005	△3,502

(*1)「現金及び預金」、「買掛金」、「未払法人税等」及び「預り金」については、現金であること、及び短期間で決済されるため、時価が帳簿価額に近似するものであることから、記載を省略しております。また、「売掛金」及び「未収入金」については、短期間で決済されるものであり、回収リスク等に応じた貸倒引当金を計上しているため、時価は連結決算日における連結貸借対照表価額から現在の貸倒見積高を控除した金額と近似すると判断していることから、記載を省略しております。

(*2)市場価格のない株式等は、「(2) 投資有価証券」には含めておりません。当該金融商品の連結貸借対照表計上額は以下のとおりであります。

区分	当連結会計年度（千円）
非上場株式	24,998

(*3)求償債権に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。

(*4)１年内返済予定の長期借入金を含んでおります。

当連結会計年度（2025年１月31日）

	連結貸借対照表計上額 （千円）	時価（千円）	差額（千円）
(1) 求償債権	6,102,917
貸倒引当金 (*2)	△2,959,589
	3,143,328	3,143,328	－
(2) 投資有価証券	167,152	167,152	－
資産計	3,310,480	3,310,480	－
(1) 長期借入金 (*3)	171,443	166,008	△5,434
負債計	171,443	166,008	△5,434

(*1)「現金及び預金」、「買掛金」、「未払法人税等」及び「預り金」については、現金であること、及び短期間で決済されるため、時価が帳簿価額に近似するものであることから、記載を省略しております。また、「売掛金」及び「未収入金」については、短期間で決済されるものであり、回収リスク等に応じた貸倒引当金を計上しているため、時価は連結決算日における連結貸借対照表価額から現在の貸倒見積高を控除した金額と近似すると判断していることから、記載を省略しております。

(*2)求償債権に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。また、求償債権には破産更生債権等に分類される32,718千円を含んでおります。

(*3)１年内返済予定の長期借入金を含んでおります。

（注）１．金銭債権の連結決算日後の償還予定額

前連結会計年度（2024年１月31日）

	１年以内 （千円）	１年超 ５年以内 （千円）	５年超 10年以内 （千円）	10年超 （千円）
現金及び預金	3,705,890	－	－	－
売掛金	1,519,521	－	－	－
未収入金	863,457	－	－	－
合計	6,088,870	－	－	－

求償債権は、回収日が確定していないため、上表には記載しておりません。

当連結会計年度（2025年１月31日）

	１年以内 （千円）	１年超 ５年以内 （千円）	５年超 10年以内 （千円）	10年超 （千円）
現金及び預金	2,989,612	－	－	－
売掛金	1,680,759	－	－	－
未収入金	1,301,687	－	－	－
合計	5,972,058	－	－	－

求償債権は、回収日が確定していないため、上表には記載しておりません。

２．長期借入金の連結決算日後の返済予定額

前連結会計年度（2024年１月31日）

	１年以内 （千円）	１年超 ２年以内 （千円）	２年超 ３年以内 （千円）	３年超 ４年以内 （千円）	４年超 ５年以内 （千円）	５年超 （千円）
長期借入金	21,140	22,255	30,720	23,388	23,388	71,617
合計	21,140	22,255	30,720	23,388	23,388	71,617

当連結会計年度（2025年１月31日）

	１年以内 （千円）	１年超 ２年以内 （千円）	２年超 ３年以内 （千円）	３年超 ４年以内 （千円）	４年超 ５年以内 （千円）	５年超 （千円）
長期借入金	21,919	29,886	24,633	23,388	23,388	48,229
合計	21,919	29,886	24,633	23,388	23,388	48,229

３．金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項

金融商品の時価を、時価の算定に係るインプットの観察可能性及び重要性に応じて、以下の３つのレベルに分類しております。

レベル１の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、活発な市場において形成される当該時価の算定の対象となる資産又は負債に関する相場価格により算定した時価

レベル２の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、レベル１のインプット以外の時価の算定に係るインプットを用いて算定した時価

レベル３の時価：観察できない時価の算定に係るインプットを使用して算定した時価

時価の算定に重要な影響を与えるインプットを複数使用している場合には、それらのインプットがそれぞれ属するレベルのうち、時価の算定における優先順位が最も低いレベルに時価を分類しております。

(1) 時価で連結貸借対照表に計上している金融商品

前連結会計年度（2024年１月31日）

区分	時価（千円）
レベル１	レベル２	レベル３	合計
---	---	---	---	---
投資有価証券
その他有価証券
株式	144,956	－	－	144,956
資産計	144,956	－	－	144,956

当連結会計年度（2025年１月31日）

区分	時価（千円）
レベル１	レベル２	レベル３	合計
---	---	---	---	---
投資有価証券
その他有価証券
株式	167,152	－	－	167,152
資産計	167,152	－	－	167,152

(2) 時価で連結貸借対照表に計上している金融商品以外の金融商品

前連結会計年度（2024年１月31日）

区分	時価（千円）
レベル１	レベル２	レベル３	合計
---	---	---	---	---
求償債権	－	－	1,550,652	1,550,652
資産計	－	－	1,550,652	1,550,652
長期借入金	－	189,005	－	189,005
負債計	－	189,005	－	189,005

当連結会計年度（2025年１月31日）

区分	時価（千円）
レベル１	レベル２	レベル３	合計
---	---	---	---	---
求償債権	－	－	3,143,328	3,143,328
資産計	－	－	3,143,328	3,143,328
長期借入金	－	166,008	－	166,008
負債計	－	166,008	－	166,008

（注）時価の算定に用いた評価技法及び時価の算定に係るインプットの説明

求償債権

求償債権については、回収見込額等に基づいて貸倒見積高を控除した金額に近似していることから、当該帳簿価額によっており、レベル３の時価に分類しております。

投資有価証券

上場株式は相場価格を用いて評価しております。上場株式は活発な市場で取引されているため、その時価をレベル１の時価に分類しております。

長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む）

変動金利によるものについては、短期間で市場金利を反映することから、時価は帳簿価額に近似していると考えられるため、当該帳簿価額によっております。固定金利によるものについては、残存期間及び信用リスクを加味した利率で割引いた現在価値により算定しております。これらは、レベル２の時価に分類しております。 

（有価証券関係）

１．その他有価証券

前連結会計年度（2024年１月31日）

	種類	連結貸借対照表計上額（千円）	取得原価（千円）	差額（千円）
連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの	株式	144,956	129,946	15,009
連結貸借対照表計上額が取得原価を超えないもの	株式	－	－	－
合計		144,956	129,946	15,009

（注）非上場株式（連結貸借対照表計上額24,998千円）については、市場価格のない株式等であることから、上表には含めておりません。

当連結会計年度（2025年１月31日）

	種類	連結貸借対照表計上額（千円）	取得原価（千円）	差額（千円）
連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの	株式	167,152	129,946	37,205
連結貸借対照表計上額が取得原価を超えないもの	株式	－	－	－
合計		167,152	129,946	37,205

２．売却したその他有価証券

前連結会計年度（自　2023年２月１日　至　2024年１月31日）

種類	売却額（千円）	売却益の合計額 （千円）	売却損の合計額 （千円）
株式	346,966	32,580	－
合計	346,966	32,580	－

当連結会計年度（自　2024年２月１日　至　2025年１月31日）

種類	売却額（千円）	売却益の合計額 （千円）	売却損の合計額 （千円）
株式	2,100	2,100	－
合計	2,100	2,100	－

３．減損処理を行った有価証券

前連結会計年度（自　2023年２月１日　至　2024年１月31日）

該当事項はありません。

当連結会計年度（自　2024年２月１日　至　2025年１月31日）

その他有価証券（非上場株式）について、24,998千円減損処理を行っております。 

（ストック・オプション等関係）

１．ストック・オプション等に係る当初の資産計上額、費用計上額及び科目名

（単位：千円）

	前連結会計年度	当連結会計年度
販売費及び一般管理費(株式報酬費用)	4,488	2,691

２．ストック・オプションの内容、規模及びその変動状況

(1) ストック・オプションの内容

	第１回新株予約権	第４回新株予約権
付与対象者の区分及び人数（注）１	当社取締役　　２名 当社執行役員　２名	当社取締役　　２名 当社執行役員　３名
株式の種類別の ストック・オプションの数（注）２	普通株式　624,000株 （注）３	普通株式　549,500株
付与日	2013年10月31日	2020年１月８日
権利確定条件	新株予約権の権利の行使時点において当社又は当社子会社の取締役又は執行役員の地位になければならない。その他の条件については、当社と新株予約権者との間で締結する新株予約権割当契約に定めるところによる。	権利確定条件は付されておりません。
対象勤務期間	勤務対象期間の定めはありません。	勤務対象期間の定めはありません。
権利行使期間	2014年５月１日から 2029年４月30日まで	2020年１月８日から 2030年１月７日まで

	第５回新株予約権
付与対象者の区分及び人数（注）１	当社取締役　　２名 当社執行役員　１名
株式の種類別の ストック・オプションの数（注）２	普通株式　666,000株
付与日	2020年８月11日
権利確定条件	権利確定条件は付されておりません。
対象勤務期間	勤務対象期間の定めはありません。
権利行使期間	2020年８月11日から 2030年８月10日まで

（注）１．付与対象者の区分及び人数は、付与時の区分及び人数であります。

２．株式数に換算して記載しております。

３．2017年９月12日付株式分割（１株につき100株）及び2018年８月１日付株式分割（１株につき２株）による分割後の株式数に換算して記載しております。

(2) ストック・オプションの規模及びその変動状況

当連結会計年度（2025年１月期）において存在したストック・オプションを対象とし、ストック・オプションの数については、株式数に換算して記載しております。

①　ストック・オプションの数

	第１回新株予約権	第４回新株予約権	第５回新株予約権
権利確定前　　（株）
前連結会計年度末	－	－	－
付与	－	－	－
失効	－	－	－
権利確定	－	－	－
未確定残	－	－	－
権利確定後　　（株）
前連結会計年度末	465,600	545,000	600,000
権利確定	－	－	－
権利行使	172,000	－	－
失効	－	－	－
未行使残	293,600	545,000	600,000

②　単価情報

	第１回新株予約権	第４回新株予約権	第５回新株予約権
権利行使価格　（円）	250 (注)	1,407	1,055
行使時平均株価（円）	832	－	－
付与日における公正な評価単価　　　（円）	2.49 (注)	1.00	1.00

（注）2017年９月12日付株式分割（１株につき100株）及び2018年８月１日付株式分割（１株につき２株）による分割後の価格に換算して記載しております。

４．当連結会計年度に付与されたストック・オプションの公正な評価単価の見積方法

該当事項はありません。

５．ストック・オプションの権利確定数の見積方法

基本的には、将来の失効数の見積りは困難であるため、実績の失効数のみ反映させる方法を採用しております。

６．譲渡制限付株式報酬の内容

	第１回譲渡制限付株式報酬	第２回譲渡制限付株式報酬
付与対象者の区分及び人数（注）	当社取締役　　３名	当社取締役　　１名
株式の種類及び付与数	普通株式　40,300株	普通株式　9,800株
付与日	2020年６月４日	2022年６月９日
譲渡制限期間	2020年６月４日から 2023年６月３日まで	2022年６月９日から 2025年６月８日まで
解除条件	対象役員が譲渡制限期間の開始日以降、最初に到来する定時株主総会の開催日まで継続して、当社の取締役の地位にあったことを条件として、期間満了時点をもって、当該時点において割当対象者が保有する割当株式の全部につき、譲渡制限を解除する。ただし、割当対象者が、給付期日の属する事業年度経過後三月を超えた日以降2023年６月３日までの間に当社の取締役を正当と認める理由により又は死亡により退任した場合には、当該退任の直後の時点をもって、当該時点において割当対象者が保有する割当株式に係る譲渡制限を解除する。	対象役員が譲渡制限期間の開始日以降、最初に到来する定時株主総会の開催日まで継続して、当社の取締役の地位にあったことを条件として、期間満了時点をもって、当該時点において割当対象者が保有する割当株式の全部につき、譲渡制限を解除する。ただし、割当対象者が、任期満了若しくは定年その他当社取締役会が正当と認める理由又は死亡により、本譲渡制限期間が満了する前に当社の取締役を退任した場合には、2022年５月から割当対象者が当社の取締役を退任した日を含む月までの月数を12で除した数（ただし、計算の結果１を超える場合には１とする。）に、当該時点において割当対象者が保有する本割当株式の数を乗じた数（ただし、計算の結果１株未満の端数が生ずる場合には、これを切り捨てるものとする。）の本割当株 式につき、当該退任の直後の時点をもって、これに係る譲渡制限を解除するものとする。
付与日における公正な評価単価	1,147円	824円

（注）付与対象者の区分及び人数は付与時の区分及び人数であります。 

（税効果会計関係）

１．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前連結会計年度 （2024年１月31日）		当連結会計年度 （2025年１月31日）
繰延税金資産
貸倒引当金	970,700千円		971,654千円
未払事業税	22,489		23,689
前受金	1,420,910		1,466,250
賞与引当金	30,101		43,437
債務保証損失引当金	46,891		54,387
関係会社株式評価損	－		83,623
繰延消費税等	4,392		29,744
税務上の繰越欠損金（注）	148,178		165,575
その他	235,607		219,555
繰延税金資産小計	2,879,271		3,057,917
税務上の繰越欠損金に係る評価性引当額 （注）	△148,178		△164,908
将来減算一時差異等の合計に係る評価性引当額	△108,212		△82,346
評価性引当額小計	△256,390		△247,255
繰延税金資産合計	2,622,881		2,810,662
繰延税金負債
その他有価証券評価差額金	△4,595		△11,392
繰延税金負債合計	△4,595		△11,392
繰延税金資産の純額	2,618,285		2,799,270

（表示方法の変更）

前連結会計年度において、繰延税金資産の「その他」に含めていた「繰延消費税等」は、金額的重要性が増したため、当連結会計年度より独立掲記することといたしました。また、前連結会計年度において独立掲記していた「投資有価証券評価損」は、金額的重要性が乏しくなったため、当連結会計年度より「その他」に含めることといたしました。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の注記の組替えを行っております。

この結果、前連結会計年度の繰延税金資産に表示していた「投資有価証券評価損」29,578千円、「その他」210,421千円は、「繰延消費税等」4,392千円、「その他」235,607千円として組替えております。

（注）税務上の繰越欠損金及びその繰延税金資産の繰越期限別の金額

前連結会計年度（2024年１月31日）

	１年以内 （千円）	１年超 ２年以内 （千円）	２年超 ３年以内 （千円）	３年超 ４年以内 （千円）	４年超 ５年以内 （千円）	５年超 （千円）	合計 （千円）
税務上の繰越欠損金(※1)	1,869	6,659	4,985	－	21,611	113,051	148,178
評価性引当額	△1,869	△6,659	△4,985	－	△21,611	△113,051	△148,178
繰延税金資産	－	－	－	－	－	－	－

(※1)  税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。

当連結会計年度（2025年１月31日）

	１年以内 （千円）	１年超 ２年以内 （千円）	２年超 ３年以内 （千円）	３年超 ４年以内 （千円）	４年超 ５年以内 （千円）	５年超 （千円）	合計 （千円）
税務上の繰越欠損金(※2)	6,659	4,985	－	21,611	38,189	94,128	165,575
評価性引当額	△6,659	△4,985	－	△21,611	△38,189	△93,462	△164,908
繰延税金資産	－	－	－	－	－	666	666

(※2)  税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。

２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳

	前連結会計年度 （2024年１月31日）		当連結会計年度 （2025年１月31日）
法定実効税率	30.6％		30.6％
（調整）
交際費等永久に損金に算入されない項目	1.0		1.1
住民税均等割	1.6		1.7
評価性引当額の増減	△4.2		△0.8
のれん償却額	9.0		18.6
関係会社株式評価損	－		△7.7
その他	0.3		0.7
税効果会計適用後の法人税等の負担率	38.3		44.2

３．決算日後における法人税等の税率の変更

「所得税法等の一部を改正する法律（令和７年法律第13号）」が2025年３月31日に国会で成立したことに伴い、2026年４月１日以後開始する連結会計年度より防衛特別法人税が課されることとなりました。

これに伴い、2026年４月１日以後開始する連結会計年度において解消が見込まれる一時差異等については、繰延税金資産及び繰延税金負債を計算する法定実効税率は30.6％から31.5％に変更されますが、変更後の法定実効税率を当連結会計年度末に適用した場合の影響は軽微であります。 

（企業結合等関係）

取得による企業結合

（1）企業結合の概要

① 被取得企業の名称及びその事業の内容

被取得企業の名称：株式会社プロフィットセンター

事業の内容　　　：通信販売事業に関連するコンサルティング業務、電話による販売促進関連業務

② 企業結合を行った主な理由

当社グループは「誰もが安心して暮らせる社会」の実現を目指し、不動産賃貸管理市場における様々な課題に対応するソリューションサービスを提供しております。近年の不動産賃貸管理市場では、業務効率化と柔軟な対応によりお客様の満足度を向上させることが求められており、その結果、当社グループが提供するサービスへのニーズは一層高まっております。

株式会社プロフィットセンター（以下、「プロフィットセンター」という。）は、「すべてはありがとうのために」を理念に掲げ、売上、利益、顧客満足度、リピート率など、クライアントが求める様々な成果を追求し続ける、専門性の高いプロフェッショナルコールセンターであります。これらの想いを社名に込めて「プロフィットセンター」と命名しております。

今後は、当社グループとプロフィットセンターの持つノウハウや技術を融合させ、入居希望者や不動産管理会社、自主管理家主に向けた新たな付加価値サービスを提供し、企業価値の向上に努めてまいります。

③ 企業結合日

2024年９月18日（株式取得日）

2024年９月30日（みなし取得日）

④ 企業結合の法的形式

株式取得

⑤ 結合後企業の名称

変更はありません。

⑥ 取得した議決権比率

100％

⑦ 取得企業を決定するに至った主な根拠

当社が現金を対価として株式（議決権の100％）を取得したことによるものであります。

（2）連結財務諸表に含まれている被取得企業の業績の期間

2024年10月１日から2025年１月31日まで

（3）被取得企業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳

取得の対価	現金	350,000千円
取得原価		350,000千円

（4）主要な取得関連費用の内容及び金額

アドバイザリー費用等　31,020千円

（5）発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間

① 発生したのれんの金額

257,018千円

② 発生原因

主として今後の事業展開により期待される超過収益力であります。

③ 償却方法及び償却期間

10年間にわたる均等償却

（6）企業結合日に受け入れた資産及び引き受けた負債の額並びにその主な内訳

流動資産	166,644千円
固定資産	9,294
資産合計	175,938
流動負債	82,956
負債合計	82,956

（7）取得原価の配分

当連結会計年度末において、企業結合日における識別可能な資産及び負債の特定並びに時価の算定が未了であり、取得原価の配分が完了していないため、当連結会計年度末時点で入手可能な合理的情報に基づき暫定的な会計処理を行っております。

（8）企業結合が連結会計年度の開始の日に完了したと仮定した場合の当連結会計年度の連結損益計算書に及ぼす影響の概算額及びその算定方法

売上高	222,269千円
営業利益	△1,092
経常利益	213
税金等調整前当期純利益	213
親会社株主に帰属する当期純利益	△11,460
１株当たり当期純利益	△1.14円

（概算額の算定方法）

企業結合が当連結会計年度開始の日に完了したと仮定して算定された売上高及び損益情報と、当社の連結損益計算書における売上高及び損益情報との差額を、影響の概算額としております。また、企業結合時に認識されたのれんが当連結会計年度開始の日に発生したものとして影響の概算額を算定しております。

なお、当該注記は監査証明を受けておりません。 

（資産除去債務関係）

当社グループは、事務所等の不動産賃借契約に基づき、退去時における原状回復に係る債務を資産除去債務として認識しております。

当社は、賃借契約に関連する敷金が資産に計上されているため、当該資産除去債務の負債計上に代えて、当該不動産賃借契約に係る敷金の回収が最終的に見込めないと認められる金額を合理的に見積り、そのうち当期の負担に属する金額を費用に計上する方法によっております。

一部の連結子会社は、負債計上しておりますが、重要性が乏しいため、記載を省略しております。

（収益認識関係）

１．顧客との契約から生じる収益を分解した情報

当社グループの主な収益である初回保証料及び継続保証料は、「金融商品に関する会計基準」（企業会計基準第10号　2019年７月４日）等に従って売上を計上しているため、「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日）等を適用しておりません。

その他の売上については、「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日）等を適用しております。

顧客との契約から生じる収益を分解した情報については、「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日）等の対象となる収益に重要性が乏しいため、記載を省略しております。

当社グループの報告セグメントは家賃債務保証事業のみであり、外部顧客への売上高を分解した情報は、以下のとおりであります。

	前連結会計年度 （自　2023年２月１日 至　2024年１月31日）	当連結会計年度 （自　2024年２月１日 至　2025年１月31日）	売上計上に際して適用される会計基準
初回保証料	5,654,358千円	6,063,148千円	「金融商品に関する会計基準」（企業会計基準第10号　2019年７月４日）等
継続保証料	5,465,268	5,873,795
その他	104,457	220,378	「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日）等
外部顧客への売上高	11,224,085	12,157,323	－

	前連結会計年度 （自　2023年２月１日 至　2024年１月31日）	当連結会計年度 （自　2024年２月１日 至　2025年１月31日）
顧客との契約から生じる収益	104,457千円	220,378千円
初回保証料及び継続保証料	11,119,627	11,936,944
外部顧客への売上高	11,224,085	12,157,323

２．顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報

重要性が乏しいため、記載を省略しております。

３．顧客との契約に基づく履行義務の充足と当該契約から生じるキャッシュ・フローとの関係並びに当連結会計年度末において存在する顧客との契約から翌連結会計年度以降に認識すると見込まれる収益の金額及び時期に関する情報

(1) 契約負債の残高等

重要性が乏しいため、記載を省略しております。

(2) 残存履行義務に配分した取引価格

重要性が乏しいため、記載を省略しております。 

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

当社グループの報告セグメントは家賃債務保証事業のみであり、他の事業セグメントの重要性が乏しいため、記載を省略しております。

【関連情報】

前連結会計年度(自　2023年２月１日　至　2024年１月31日)

１．製品及びサービスごとの情報

単一の製品・サービスの区分の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。

２．地域ごとの情報

(1）売上高

本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。

(2）有形固定資産

本邦以外に所在する有形固定資産がないため、該当事項はありません。

３．主要な顧客ごとの情報

外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、該当事項はありません。

当連結会計年度(自　2024年２月１日　至　2025年１月31日)

１．製品及びサービスごとの情報

単一の製品・サービスの区分の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。

２．地域ごとの情報

(1）売上高

本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。

(2）有形固定資産

本邦以外に所在する有形固定資産がないため、該当事項はありません。

３．主要な顧客ごとの情報

外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、該当事項はありません。

【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

当社グループの報告セグメントは家賃債務保証事業のみであり、他の事業セグメントの重要性が乏しいため、記載を省略しております。

【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

当社グループの報告セグメントは家賃債務保証事業のみであり、他の事業セグメントの重要性が乏しいため、記載を省略しております。

【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

該当事項はありません。 

【関連当事者情報】

１．連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引

(1) 連結財務諸表提出会社の親会社及び法人主要株主等

前連結会計年度(自　2023年２月１日　至　2024年１月31日)

種類	会社等の名称 又は 氏名	所在地	資本金 又は 出資金 (百万円)	事業の 内容 又は 職業	議決権等の 所有 (被所有) 割合(％)	関連 当事者 との 関係	取引 内容	取引 金額 (千円)	科目	期末 残高 (千円)
主要 株主	リコーリース株式会社	東京都 千代田区	7,896	リース&ファイナンス事業 サービス事業 インベストメント事業	被所有 直接13.86	収納代行サービス等の利用	収納代行サービス等の利用(注)	272,472	未収入金	769,908
未払金	28,516

（注）取引条件及び取引条件の決定方針

収納代行サービス等の利用については、一般的な取引条件を参考に、両者協議の上、サービスの利用料として妥当な価格により決定しております。

当連結会計年度(自　2024年２月１日　至　2025年１月31日)

種類	会社等の名称 又は 氏名	所在地	資本金 又は 出資金 (百万円)	事業の 内容 又は 職業	議決権等の 所有 (被所有) 割合(％)	関連 当事者 との 関係	取引 内容	取引 金額 (千円)	科目	期末 残高 (千円)
主要 株主	リコーリース株式会社	東京都 千代田区	7,896	リース&ファイナンス事業 サービス事業 インベストメント事業	被所有 直接13.75	収納代行サービス等の利用	収納代行サービス等の利用(注)	330,087	未収入金	1,143,133
未払金	31,802

（注）取引条件及び取引条件の決定方針

収納代行サービス等の利用については、一般的な取引条件を参考に、両者協議の上、サービスの利用料として妥当な価格により決定しております。

(2) 連結財務諸表提出会社の役員及び個人主要株主等

前連結会計年度(自　2023年２月１日　至　2024年１月31日)

種類	会社等の名称 又は 氏名	所在地	資本金 又は 出資金 (千円)	事業の 内容 又は 職業	議決権等の 所有 (被所有) 割合(％)	関連 当事者 との 関係	取引 内容	取引 金額 (千円)	科目	期末 残高 (千円)
役員	宮地 正剛	－	－	当社代表取締役社長	被所有 直接7.75	当社代表取締役社長	新株予約権の行使(注)	12,000	－	－

（注）取引条件及び取引条件の決定方針

当連結会計年度のストック・オプションの権利行使による払込金額を記載しております。

当連結会計年度(自　2024年２月１日　至　2025年１月31日)

種類	会社等の名称 又は 氏名	所在地	資本金 又は 出資金 (千円)	事業の 内容 又は 職業	議決権等の 所有 (被所有) 割合(％)	関連 当事者 との 関係	取引 内容	取引 金額 (千円)	科目	期末 残高 (千円)
役員	宮地 正剛	－	－	当社代表取締役社長	被所有 直接9.27	当社代表取締役社長	新株予約権の行使(注)	43,000	－	－

（注）取引条件及び取引条件の決定方針

当連結会計年度のストック・オプションの権利行使による払込金額を記載しております。

２．連結財務諸表提出会社の連結子会社と関連当事者との取引

(1) 連結財務諸表提出会社の連結子会社の役員及び個人主要株主等

前連結会計年度(自　2023年２月１日　至　2024年１月31日)

種類	会社等の名称 又は 氏名	所在地	資本金 又は 出資金 (千円)	事業の 内容 又は 職業	議決権等の 所有 (被所有) 割合(％)	関連 当事者 との 関係	取引 内容	取引 金額 (千円)	科目	期末 残高 (千円)
連結子会社の役員	木全 雅仁	－	－	株式会社ＧｏｌｄＫｅｙ代表取締役社長	－	債務被保証	株式会社ＧｏｌｄＫｅｙの借入に対する債務被保証(注)	159,508	－	－

（注）取引条件及び取引条件の決定方針

株式会社ＧｏｌｄＫｅｙの借入に対して債務保証を受けております。取引金額については、債務保証を受けている借入の期末残高を記載しております。なお、保証料の支払は行っておりません。

当連結会計年度(自　2024年２月１日　至　2025年１月31日)

種類	会社等の名称 又は 氏名	所在地	資本金 又は 出資金 (千円)	事業の 内容 又は 職業	議決権等の 所有 (被所有) 割合(％)	関連 当事者 との 関係	取引 内容	取引 金額 (千円)	科目	期末 残高 (千円)
連結子会社の役員	木全 雅仁	－	－	株式会社ＧｏｌｄＫｅｙ代表取締役社長	－	債務被保証	株式会社ＧｏｌｄＫｅｙの借入に対する債務被保証(注)	150,368	－	－

（注）取引条件及び取引条件の決定方針

株式会社ＧｏｌｄＫｅｙの借入に対して債務保証を受けております。取引金額については、債務保証を受けている借入の期末残高を記載しております。なお、保証料の支払は行っておりません。 

（１株当たり情報）

	前連結会計年度 （自　2023年２月１日 至　2024年１月31日）	当連結会計年度 （自　2024年２月１日 至　2025年１月31日）
１株当たり純資産額	719円29銭	741円43銭
１株当たり当期純利益	60円35銭	59円78銭
潜在株式調整後１株当たり当期純利益	58円32銭	58円09銭

(注)１株当たり当期純利益及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前連結会計年度 （自　2023年２月１日 至　2024年１月31日）	当連結会計年度 （自　2024年２月１日 至　2025年１月31日）
１株当たり当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益（千円）	605,155	602,467
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純利益（千円）	605,155	602,467
普通株式の期中平均株式数（株）	10,027,709	10,078,314
潜在株式調整後１株当たり当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益調整額 （千円）	－	－
普通株式増加数（株）	349,454	292,148
（うち新株予約権（株））	（349,454）	（292,148）
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定に含めなかった潜在株式の概要	第４回新株予約権　5,450個 (普通株式　545,000株) 第５回新株予約権　6,000個 (普通株式　600,000株)	第４回新株予約権　5,450個 (普通株式　545,000株) 第５回新株予約権　6,000個 (普通株式　600,000株)

（重要な後発事象）

(連結範囲の変更を伴う子会社株式の売却)

当社は、2025年２月27日開催の取締役会において、株式会社ＧｏｌｄＫｅｙ（以下、「ＧｏｌｄＫｅｙ」という。）の代表取締役である木全雅仁氏（以下、「木全氏」という。）との間で、当社の連結子会社であるＧｏｌｄＫｅｙについて、当社が保有するすべての株式を木全氏に譲渡することを目的とする株式譲渡契約書を締結することを決議いたしました。なお、本株式譲渡の実行は、2025年３月31日に完了しており、本株式譲渡に伴い、ＧｏｌｄＫｅｙは当社の連結の範囲より除外されることとなります。

（1）株式譲渡の理由

当社は、2022年９月の資本業務提携契約の締結後、ＧｏｌｄＫｅｙとの協業により、新たに入居者向け管理アプリである「Roomコネクト」を開発いたしました。

「Roomコネクト」の販売にあたり、2023年５月にＧｏｌｄＫｅｙの株式を追加取得し、ＧｏｌｄＫｅｙを当社の連結子会社とした上で不動産管理会社に販売開始いたしました。

しかし、2024年９月12日付「特別損失の計上及び第２四半期（中間期）連結業績予想と実績との差異並びに通期連結業績予想の修正に関するお知らせ」において公表しておりましたとおり、「Roomコネクト」の販売体制と販売方針を抜本的に見直す必要が生じたことから、ＧｏｌｄＫｅｙの買収により生じたのれんの減損損失364,766千円を計上いたしました。

この検討過程で、改めて「Roomコネクト」の販売体制と販売方針を見直した結果、当社の保有するＧｏｌｄＫｅｙの株式を木全氏にすべて譲渡し、ＧｏｌｄＫｅｙとの資本業務提携契約を解消することとなりました。

当社は、ＧｏｌｄＫｅｙより「Roomコネクト」アプリを譲り受け、設備の駆けつけ・近隣対応などの周辺サービスを包含したより包括的な商品ネットワークを構築し、引き続き価値あるサービスの提供を目指してまいります。

（2）株式売却の相手先の名称

木全 雅仁氏（ＧｏｌｄＫｅｙの代表取締役）

（3）売却の時期

意思決定日・契約締結日：2025年２月27日

株式譲渡実行日　　　　：2025年３月31日

（4）譲渡する子会社の概要

名称　　　：株式会社ＧｏｌｄＫｅｙ

事業内容　：マンション管理アプリ企画開発

資本金　　：100,000千円

（5）譲渡株式数、譲渡価額、譲渡損益及び譲渡後の持分比率

譲渡株式数　　　　　：106,000株

譲渡価額　　　　　　：106千円

譲渡損益　　　　　　：当該譲渡株式の連結上の帳簿価額と譲渡価額との差額を、「関係会社株式売却益」として

特別利益に計上する見込みであります。

なお、連結上の帳簿価額は、当連結会計年度に計上した、のれんに係る減損損失を考慮した金額となります。

譲渡後の所有株式数　：－株（議決権所有割合：－％）  

⑤【連結附属明細表】

【社債明細表】

該当事項はありません。 

【借入金等明細表】

区分	当期首残高 （千円）	当期末残高 （千円）	平均利率 （％）	返済期限
１年以内に返済予定の長期借入金	21,140	21,919	1.4	－
１年以内に返済予定のリース債務	762	1,626	－	－
長期借入金（１年以内に返済予定のものを除く。）	171,368	149,524	1.3	2026年～2035年
リース債務（１年以内に返済予定のものを除く。）	270	5,691	－	2029年
合計	193,540	178,761	－	－

（注）１.長期借入金（１年以内に返済予定のものを含む。）の平均利率については、期末借入金残高に対する加重平均利率を記載しております。なお、変動利率のものについては、期末日現在の利率を使用しております。

２.リース債務の平均利率については、リース料総額に含まれる利息相当額を定額法により各連結会計年度に配分しているため、記載しておりません。

３.長期借入金及びリース債務（１年以内に返済予定のものを除く。）の連結決算日後５年間の返済予定額は以下のとおりであります。

	１年超２年以内 （千円）	２年超３年以内 （千円）	３年超４年以内 （千円）	４年超５年以内 （千円）
長期借入金	29,886	24,633	23,388	23,388
リース債務	1,626	1,626	1,626	813

【資産除去債務明細表】

当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における資産除去債務の金額が、当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における負債及び純資産の合計額の100分の１以下であるため、連結財務諸表規則第92条の２の規定により記載を省略しております。 

（２）【その他】

当連結会計年度における半期情報等

	中間連結会計期間	当連結会計年度
売上高（千円）	6,003,380	12,157,323
税金等調整前当期純利益又は税金等調整前中間純損失（△）（千円）	△479,799	1,079,474
親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する中間純損失（△）（千円）	△479,171	602,467
１株当たり当期純利益又は１株当たり中間純損失（△）（円）	△47.65	59.78

 有価証券報告書（通常方式）_20250428152607

２【財務諸表等】

（１）【財務諸表】

①【貸借対照表】

		（単位：千円）
	前事業年度 （2024年１月31日）	当事業年度 （2025年１月31日）
資産の部
流動資産
現金及び預金	3,679,753	2,890,661
売掛金	1,513,476	1,655,985
前渡金	64,925	86,790
求償債権	4,528,423	6,070,199
前払費用	101,825	133,071
未収入金	868,295	1,305,846
その他	21,144	30,445
貸倒引当金	△3,168,449	△3,138,845
流動資産合計	7,609,395	9,034,155
固定資産
有形固定資産
建物附属設備	94,652	96,446
減価償却累計額	△73,219	△77,138
建物附属設備（純額）	21,433	19,308
工具、器具及び備品	141,289	144,004
減価償却累計額	△124,486	△129,682
工具、器具及び備品（純額）	16,802	14,322
リース資産	6,930	7,392
減価償却累計額	△6,237	△739
リース資産（純額）	693	6,652
有形固定資産合計	38,929	40,283
無形固定資産
のれん	2,531,709	2,269,808
商標権	3,652	2,757
ソフトウエア	116,333	818,383
ソフトウエア仮勘定	1,049,954	19,566
無形固定資産合計	3,701,650	3,110,515
投資その他の資産
投資有価証券	169,954	167,152
関係会社株式	303,100	411,020
関係会社長期貸付金	36,000	57,500
破産更生債権等	－	32,718
長期前払費用	5,724	3,526
繰延税金資産	2,618,285	2,797,463
その他	194,608	231,142
貸倒引当金	－	△32,718
投資その他の資産合計	3,327,671	3,667,805
固定資産合計	7,068,251	6,818,605
資産合計	14,677,646	15,852,761

		（単位：千円）
	前事業年度 （2024年１月31日）	当事業年度 （2025年１月31日）
負債の部
流動負債
１年内返済予定の長期借入金	12,000	12,000
リース債務	762	1,626
未払金	352,620	487,466
未払費用	25,954	35,037
未払法人税等	412,412	412,223
前受金	5,163,103	5,336,801
預り金	1,073,300	1,400,164
賞与引当金	97,677	141,300
債務保証損失引当金	153,141	177,621
その他	2,646	4,841
流動負債合計	7,293,619	8,009,082
固定負債
長期借入金	21,000	9,000
リース債務	－	5,691
固定負債合計	21,000	14,691
負債合計	7,314,619	8,023,774
純資産の部
株主資本
資本金	1,602,887	1,624,601
資本剰余金
資本準備金	1,602,887	1,624,601
資本剰余金合計	1,602,887	1,624,601
利益剰余金
その他利益剰余金
繰越利益剰余金	5,583,812	6,068,638
利益剰余金合計	5,583,812	6,068,638
自己株式	△1,439,275	△1,516,542
株主資本合計	7,350,312	7,801,298
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	10,413	25,812
評価・換算差額等合計	10,413	25,812
新株予約権	2,302	1,874
純資産合計	7,363,027	7,828,986
負債純資産合計	14,677,646	15,852,761

②【損益計算書】

		（単位：千円）
	前事業年度 (自　2023年２月１日 　至　2024年１月31日)	当事業年度 (自　2024年２月１日 　至　2025年１月31日)
売上高	11,163,583	11,989,562
売上原価	5,088,633	4,703,725
売上総利益	6,074,950	7,285,837
販売費及び一般管理費	※２ 5,273,315	※２ 5,952,129
営業利益	801,635	1,333,708
営業外収益
受取利息	237	534
受取配当金	4,889	2,046
受取出向料	※１ 57,085	※１ 51,788
償却債権取立益	158,572	256,933
補助金収入	2,432	3,000
その他	19,498	9,509
営業外収益合計	242,716	323,812
営業外費用
支払利息	325	272
支払手数料	2,499	2,700
その他	－	19
営業外費用合計	2,825	2,992
経常利益	1,041,526	1,654,528
特別利益
投資有価証券売却益	32,514	2,100
特別利益合計	32,514	2,100
特別損失
固定資産除却損	－	※３ 4,418
関係会社株式評価損	－	273,100
投資有価証券評価損	－	24,998
減損損失	－	92,775
特別損失合計	－	395,292
税引前当期純利益	1,074,040	1,261,336
法人税、住民税及び事業税	645,010	660,814
法人税等調整額	△270,158	△185,974
法人税等合計	374,851	474,839
当期純利益	699,188	786,496

【売上原価明細書】

			（単位：千円）
	前事業年度 （自　2023年２月１日 至　2024年１月31日）		当事業年度 （自　2024年２月１日 至　2025年１月31日）
---	---	---	---	---
区分	金額	構成比 （％）	金額	構成比 （％）
Ⅰ経費
貸倒引当金繰入額	2,655,673	52.2	1,979,016	42.1
債務保証損失引当金繰入額	7,298	0.1	24,480	0.5
支払手数料	1,378,480	27.1	1,480,885	31.5
支払報酬	725,406	14.3	866,410	18.4
その他	321,774	6.3	352,933	7.5
売上原価	5,088,633	100.0	4,703,725	100.0

③【株主資本等変動計算書】

前事業年度（自　2023年２月１日　至　2024年１月31日）

							（単位：千円）
	株主資本
	資本金	資本剰余金		利益剰余金		自己株式	株主資本 合計
	資本準備金	資本剰余金 合計	その他利益 剰余金	利益剰余金 合計
	繰越利益 剰余金
当期首残高	1,595,188	1,595,188	1,595,188	5,184,784	5,184,784	△1,439,203	6,935,957
当期変動額
新株の発行（新株予約権の行使）	7,699	7,699	7,699				15,399
剰余金の配当				△300,160	△300,160		△300,160
当期純利益				699,188	699,188		699,188
自己株式の取得						△72	△72
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）
当期変動額合計	7,699	7,699	7,699	399,028	399,028	△72	414,354
当期末残高	1,602,887	1,602,887	1,602,887	5,583,812	5,583,812	△1,439,275	7,350,312

	評価・換算差額等		新株予約権	純資産合計
	その他有価証券評価差額金	評価・換算差額等合計
当期首残高	△62,385	△62,385	2,324	6,875,895
当期変動額
新株の発行（新株予約権の行使）				15,399
剰余金の配当				△300,160
当期純利益				699,188
自己株式の取得				△72
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）	72,798	72,798	△22	72,776
当期変動額合計	72,798	72,798	△22	487,131
当期末残高	10,413	10,413	2,302	7,363,027

当事業年度（自　2024年２月１日　至　2025年１月31日）

							（単位：千円）
	株主資本
	資本金	資本剰余金		利益剰余金		自己株式	株主資本 合計
	資本準備金	資本剰余金 合計	その他利益 剰余金	利益剰余金 合計
	繰越利益 剰余金
当期首残高	1,602,887	1,602,887	1,602,887	5,583,812	5,583,812	△1,439,275	7,350,312
当期変動額
新株の発行（新株予約権の行使）	21,713	21,713	21,713				43,427
剰余金の配当				△301,670	△301,670		△301,670
当期純利益				786,496	786,496		786,496
自己株式の取得						△77,267	△77,267
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）
当期変動額合計	21,713	21,713	21,713	484,826	484,826	△77,267	450,986
当期末残高	1,624,601	1,624,601	1,624,601	6,068,638	6,068,638	△1,516,542	7,801,298

	評価・換算差額等		新株予約権	純資産合計
	その他有価証券評価差額金	評価・換算差額等合計
当期首残高	10,413	10,413	2,302	7,363,027
当期変動額
新株の発行（新株予約権の行使）				43,427
剰余金の配当				△301,670
当期純利益				786,496
自己株式の取得				△77,267
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）	15,399	15,399	△427	14,972
当期変動額合計	15,399	15,399	△427	465,958
当期末残高	25,812	25,812	1,874	7,828,986

【注記事項】

（重要な会計方針）

１．有価証券の評価基準及び評価方法

(1）子会社株式　移動平均法による原価法を採用しております。

(2）その他有価証券

・市場価格のない株式等以外のもの

時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定）を採用しております。

・市場価格のない株式等

移動平均法による原価法を採用しております。

２．固定資産の減価償却の方法

(1）有形固定資産（リース資産を除く）

定率法を採用しております。

ただし、2016年４月１日以降に取得した建物附属設備については定額法を採用しております。

なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。

建物附属設備　　　　３～18年

工具、器具及び備品　３～15年

(2）無形固定資産（リース資産を除く）

定額法を採用しております。

なお、自社利用のソフトウエアについては社内における利用可能期間（５年以内）に基づく定額法を採用しております。

のれんは、その効果が発現する期間を個別に見積り、償却期間を決定した上で均等償却しております。

(3）リース資産

所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産

リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。

３．引当金の計上基準

(1）貸倒引当金

債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。

(2）賞与引当金

従業員の賞与の支出に備えるため、将来の支給見込額のうち当事業年度に負担すべき額を計上しております。

(3）債務保証損失引当金

賃料保証に係る損失に備えるため、滞納率等を勘案し、損失負担見込額を計上しております。

４．収益及び費用の計上基準

当社の主要な事業である家賃債務保証事業における主な収益は初回保証料及び継続保証料であり、保証委託契約期間の経過に応じて収益を認識しております。

５．その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

消費税等の会計処理

資産に係る控除対象外消費税は発生事業年度の期間費用としております。 

（重要な会計上の見積り）

前事業年度（2024年１月31日）

（求償債権に係る貸倒引当金の計上）

(1) 当事業年度の財務諸表に計上した金額

（単位：千円）
	当事業年度
貸倒引当金	3,168,449
（うち、求償債権に係る貸倒引当金）	(2,977,771)

(2）識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報

求償債権について、過去３年間における回収実績割合を基礎とした貸倒実績率により貸倒引当金を計上しております。これは、将来の貸倒損失は過去の貸倒実績に近似するという仮定に基づいております。なお、求償債権の平均回収期間は長期であるため、経営環境の変化が貸倒実績率に重要な影響を及ぼす可能性があります。

（関係会社株式及び関係会社貸付金の評価）

(1）当事業年度の財務諸表に計上した金額

（単位：千円）
	当事業年度
関係会社株式	303,100
関係会社長期貸付金	36,000

(2）識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報

関係会社株式については、実質価額が帳簿価額を著しく下回った場合、将来計画に基づき、回復可能性が十分な証拠によって裏付けられる場合を除き、実質価額まで帳簿価額を減額し、減損損失を計上することとしております。

当事業年度において、株式会社ＣＯＭＰＡＳＳについては、実質価額が帳簿価額30,000千円を著しく下回っているものの、株式会社ＣＯＭＰＡＳＳの将来計画に基づき評価した結果、取得価額までの回復可能性が見込まれるため、減損損失は計上しておりません。また、株式会社ＧｏｌｄＫｅｙについては、株式会社ＧｏｌｄＫｅｙの取得時における事業計画と実績の比較分析や将来計画に基づき評価した結果、超過収益力等を加味した実質価額が帳簿価額を下回っていないため、減損損失は計上しておりません。

関係会社長期貸付金については、個別に財政状態及び経営成績等の状況を勘案し、将来計画を使用して貸倒引当金の計上要否を検討しております。当事業年度末において、関係会社長期貸付金について貸倒引当金は計上しておりません。

関係会社株式の減損損失の計上要否の検討及び関係会社貸付金に係る貸倒引当金の計上要否の検討に使用した将来計画は、当社の取締役会において承認された関係会社の将来計画を基礎としております。当該将来計画において、グループのシナジー効果を前提として売上高が継続的に増加すると見込んでおります。これは、売上高を変動させる要素である単価及び件数のうち、主に件数について、今後のグループ推進力に基づく営業施策により増加するとの仮定に基づいております。

関係会社株式の減損損失の計上要否の検討及び関係会社貸付金に係る貸倒引当金の計上要否の検討に使用した将来計画は、上記の仮定を含んでいるため不確実性があり、計画と実績に乖離が生じる場合、翌事業年度以降において関係会社株式について減損損失が計上又は関係会社長期貸付金について貸倒引当金が計上される可能性があります。

当事業年度（2025年１月31日）

（求償債権に係る貸倒引当金の計上）

(1) 当事業年度の財務諸表に計上した金額

（単位：千円）
	当事業年度
貸倒引当金	3,171,564
（うち、求償債権に係る貸倒引当金）	(2,959,589)

(2）識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報

求償債権については、家賃債務保証契約の単位ごとに評価を行っております。

求償債権のうち、一定の滞納月数を超えておらず、回収不能となる兆候が個別にみられないものについて

は、一般債権として将来損失見込額を貸倒引当金として計上しております。

将来損失見込額は過去の一定期間の貸倒実績を基礎とした貸倒実績率の平均値に基づき算定しておりま

す。

求償債権のうち、一定の滞納月数を超えるものについては、貸倒懸念債権等特定の債権として、求償債権

残高から回収可能見込額を控除した回収不能見込額に基づき貸倒引当金を計上しております。求償債権の回

収可能見込額は、貸倒懸念債権等特定の債権に対する過去の一定期間の回収実績の平均額を基礎として見積

っております。

また、求償債権のうち、債務者が実質的に破綻し回収見込が失われた債権については破産更生債権等とし

て回収可能見込額をゼロとして貸倒引当金を算定しております。

なお、将来損失見込額及び回収可能見込額の見積りに際して、過去の一定期間の貸倒実績又は回収実績を

用いておりますが、これは将来における貸倒による損失が過去の貸倒実績に近似する、又は将来における回

収が過去の回収実績に近似するという仮定に基づくものであり、保証委託者の状況や経済環境が変化した場

合には、貸倒引当金残高が変動し、翌事業年度以降において損益に影響を及ぼす可能性があります。

（関係会社株式及び関係会社貸付金の評価）

(1）当事業年度の財務諸表に計上した金額

（単位：千円）
	当事業年度
関係会社株式	411,020
関係会社長期貸付金	57,500

(2）識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報

関係会社株式については、実質価額が帳簿価額を著しく下回った場合、将来計画に基づき、回復可能性が十分な証拠によって裏付けられる場合を除き、実質価額まで帳簿価額を減額し、減損損失を計上することとしております。

当事業年度において、株式会社ＣＯＭＰＡＳＳについては、実質価額が帳簿価額30,000千円を著しく下回っているものの、株式会社ＣＯＭＰＡＳＳの将来計画に基づき評価した結果、取得価額までの回復可能性が見込まれるため、減損損失は計上しておりません。また、株式会社プロフィットセンターについては、株式会社プロフィットセンターの取得時における事業計画と実績の比較分析や将来計画に基づき評価した結果、超過収益力等を加味した実質価額が帳簿価額を下回っていないため、減損損失は計上しておりません。

関係会社長期貸付金については、個別に財政状態及び経営成績等の状況を勘案し、将来計画を使用して貸倒引当金の計上要否を検討しております。当事業年度末において、関係会社長期貸付金について貸倒引当金は計上しておりません。

関係会社株式の減損損失の計上要否の検討及び関係会社貸付金に係る貸倒引当金の計上要否の検討に使用した将来計画における主要な仮定は売上高であり、これは当社グループが入手可能な情報に基づく一定の仮定のもと経営判断を加味して見積ったものであります。

関係会社株式の減損損失の計上要否の検討及び関係会社貸付金に係る貸倒引当金の計上要否の検討に使用した将来計画は、上記の仮定を含んでいるため不確実性があり、計画と実績に乖離が生じる場合、翌事業年度以降において関係会社株式について減損損失が計上又は関係会社長期貸付金について貸倒引当金が計上される可能性があります。 

（会計上の見積りの変更）

（求償債権に係る貸倒引当金の見積りの変更）

当社は、家賃債務の保証により生じる求償債権について一定の回収実績割合を反映し、貸倒引当金を計上しておりますが、債権管理体制の整備、基幹システム変更に伴うデータ解析等が進んだことから、債権区分の見直しを行い、当事業年度において貸倒引当金に関する見積りを変更いたしました。

これにより、従来の方法と比べて当事業年度末の求償債権に係る貸倒引当金が967,028千円減少しております。また、当事業年度の売上総利益、営業利益、経常利益及び税引前当期純利益はそれぞれ1,387,407千円増加しております。

変更の影響(2024年２月１日～2025年１月31日)

	従来の方法 ［ア］	変更後の方法 ［イ］	変更による影響 ［イ］－［ア］
家賃債務の保証により生じる 求償債権に係る貸倒引当金	3,904,905千円	2,937,876千円	△967,028千円 (引当金の減少)
上記債権に係る 貸倒引当金繰入額	3,253,691千円	1,866,284千円	△1,387,407千円 (売上原価の減少)

（貸借対照表関係）

１．保証債務

賃料保証による保証債務(家賃の２ヶ月分相当額）は、次のとおりであります。

	前事業年度 （2024年１月31日）	当事業年度 （2025年１月31日）
賃料保証による保証債務相当額	99,996,153千円	115,010,829千円

２．当座貸越契約及びコミットメントライン契約

当社は、運転資金の機動的かつ安定的な調達を行うため取引銀行２行と当座貸越契約及びコミットメントライン契約を締結しております。

これらの契約に基づく事業年度末における当座貸越契約及びコミットメントライン契約に係る借入未実行残高等は次のとおりであります。

	前事業年度 （2024年１月31日）	当事業年度 （2025年１月31日）
当座貸越極度額及びコミットメントラインの総額	4,000,000千円	4,000,000千円
借入実行残高	－	－
差引借入未実行残高	4,000,000千円	4,000,000千円

（損益計算書関係）

※１　関係会社に対する営業外収益は、次のとおりであります。

	前事業年度 （自　2023年２月１日 　　至　2024年１月31日）	当事業年度 （自　2024年２月１日 　　至　2025年１月31日）
受取出向料	57,085千円	51,788千円

※２　販売費に属する費用のおおよその割合は前事業年度２％、当事業年度２％、一般管理費に属する費用のおおよその割合は前事業年度98％、当事業年度98％であります。

販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前事業年度 （自　2023年２月１日 　　至　2024年１月31日）	当事業年度 （自　2024年２月１日 　　至　2025年１月31日）
給料及び手当	1,252,353千円	1,237,247千円
賞与引当金繰入額	97,381	140,202
法定福利費	229,616	239,774
地代家賃	295,122	306,778
のれん償却額	261,900	261,900
減価償却費	71,699	238,492
業務委託費	584,873	690,929
人材派遣費用	316,215	452,646
租税公課	601,157	752,517

※３　固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

	前事業年度 （自　2023年２月１日 　　至　2024年１月31日）	当事業年度 （自　2024年２月１日 　　至　2025年１月31日）
ソフトウエア	－千円	2,666千円
ソフトウエア仮勘定	－	1,751
計	－	4,418

（有価証券関係）

子会社株式

市場価格のない株式等の貸借対照表計上額

区分	前事業年度 （千円）	当事業年度 （千円）
子会社株式	303,100	411,020

（税効果会計関係）

１．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前事業年度 （2024年１月31日）		当事業年度 （2025年１月31日）
繰延税金資産
貸倒引当金	970,179千円		971,132千円
未払事業税	22,489		23,689
前受金	1,420,910		1,466,250
賞与引当金	29,908		43,266
債務保証損失引当金	46,891		54,387
関係会社株式評価損	－		83,623
繰延消費税等	4,392		29,744
その他	196,930		186,732
繰延税金資産小計	2,691,702		2,858,826
評価性引当額	△68,821		△49,970
繰延税金資産合計	2,622,881		2,808,855
繰延税金負債
その他有価証券評価差額金	△4,595		△11,392
繰延税金負債小計	△4,595		△11,392
繰延税金資産の純額	2,618,285		2,797,463

（表示方法の変更）

前事業年度において、繰延税金資産の「その他」に含めていた「繰延消費税等」は、金額的重要性が増したため、当事業年度より独立掲記することといたしました。また、前事業年度において独立掲記していた「投資有価証券評価損」は、金額的重要性が乏しくなったため、当事業年度より「その他」に含めることといたしました。この表示方法の変更を反映させるため、前事業年度の注記の組替えを行っております。

この結果、前事業年度の繰延税金資産に表示していた「投資有価証券評価損」29,578千円、「その他」171,744千円は、「繰延消費税等」4,392千円、「その他」196,930千円として組替えております。

２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳

	前事業年度 （2024年１月31日）		当事業年度 （2025年１月31日）
法定実効税率	30.6％		30.6％
（調整）
交際費等永久に損金に算入されない項目	0.9		0.9
住民税均等割	1.5		1.4
評価性引当額の増減	△5.4		△1.5
のれん償却額	7.5		6.4
その他	△0.2		△0.2
税効果会計適用後の法人税等の負担率	34.9		37.6

３．決算日後における法人税等の税率の変更

「所得税法等の一部を改正する法律（令和７年法律第13号）」が2025年３月31日に国会で成立したことに伴い、2026年４月１日以後開始する事業年度より防衛特別法人税が課されることとなりました。

これに伴い、2026年４月１日以後開始する事業年度において解消が見込まれる一時差異等については、繰延税金資産及び繰延税金負債を計算する法定実効税率は30.6％から31.5％に変更されますが、変更後の法定実効税率を当事業年度末に適用した場合の影響は軽微であります。 

（企業結合等関係）

取得による企業結合

連結財務諸表「注記事項 （企業結合等関係）」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。 

（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報

重要性が乏しいため、記載を省略しております。 

（重要な後発事象）

子会社株式の売却

連結財務諸表「注記事項（重要な後発事象）」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。

④【附属明細表】

【有形固定資産等明細表】

（単位：千円）
資産の種類	当期首残高	当期増加額	当期減少額	当期末残高	当期末減価償却累計額又は償却累計額	当期償却額	差引当期末残高
---	---	---	---	---	---	---	---
有形固定資産
建物附属設備	94,652	1,794	－	96,446	77,138	3,919	19,308
工具、器具及び備品	141,289	3,519	804	144,004	129,682	5,999	14,322
リース資産	6,930	7,392	6,930	7,392	739	1,432	6,652
有形固定資産計	242,872	12,705	7,734	247,843	207,559	11,351	40,283
無形固定資産
のれん	5,150,719	－	－	5,150,719	2,880,910	261,900	2,269,808
商標権	8,944	－	－	8,944	6,186	894	2,757
ソフトウエア	818,775	1,006,280	83,959	1,741,096	922,712	227,604	818,383
(73,959)
ソフトウエア仮勘定	1,049,954	87,101	1,117,489	19,566	－	－	19,566
(18,816)
無形固定資産計	7,028,393	1,093,381	1,201,448	6,920,325	3,809,810	490,400	3,110,515
(92,775)
長期前払費用	5,724	2,999	5,196	3,526	－	－	3,526

(注）１．「当期減少額」欄の（　）内は内書きで、減損損失の計上額であります。

２．当期増加額の主なもの

無形固定資産

ソフトウエア　　　　保証管理システム　　　　　867,803千円

新基幹システム導入　　　　 89,609千円

３．長期前払費用は費用の期間配分に係るものであり、減価償却とは性格が異なるため、「当期末減価償却累計額又は償却累計額」及び「当期償却額」には含めておりません。 

【引当金明細表】

（単位：千円）

区分	当期首残高	当期増加額	当期減少額 （目的使用）	当期減少額 （その他）	当期末残高
貸倒引当金	3,168,449	1,979,016	1,975,901	－	3,171,564
賞与引当金	97,677	141,300	96,579	1,097	141,300
債務保証損失引当金	153,141	24,480	－	－	177,621

（注)当期減少額（その他）欄に記載の減少額は次の理由によるものであります。

賞与引当金・・・・・・洗替による戻入額 

（２）【主な資産及び負債の内容】

連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。 

（３）【その他】

該当事項はありません。 

 有価証券報告書（通常方式）_20250428152607

第６【提出会社の株式事務の概要】

事業年度	２月１日から１月31日まで
定時株主総会	毎事業年度終了後３ヶ月以内
基準日	毎年１月31日
剰余金の配当の基準日	毎年７月31日 毎年１月31日
１単元の株式数	100株
単元未満株式の買取り
取扱場所	東京都千代田区丸の内一丁目４番１号 三井住友信託銀行株式会社　証券代行部
株主名簿管理人	東京都千代田区丸の内一丁目４番１号 三井住友信託銀行株式会社
取次所	－
買取手数料	株式の売買の委託に係る手数料相当額として別途定める金額
公告掲載方法	電子公告により行う。ただし、電子公告によることができない事故その他 やむを得ない事由が生じたときは、日本経済新聞に掲載して行う。 公告掲載URL  https://www.casa-inc.co.jp
株主に対する特典	毎年７月31日現在の当社株主名簿に記載又は記録された株主に対する特典として、以下の基準にてクオカードを贈呈いたします。 （１）100株以上500株未満保有の株主 1,000円相当のクオカード （２）500株以上1,000株未満保有の株主 2,000円相当のクオカード （３）1,000株以上保有の株主 3,000円相当のクオカード

（注）１．当社株式は、原則として証券会社等の口座管理機関を経由して行うこととなっております。ただし、特別口座に記録されている株式については特別口座管理機関である三井住友信託銀行株式会社が取り扱います。

２．当社の株主は、その有する単元未満株式について、次に掲げる権利以外の権利を行使することができない旨、定款に定めております。

(1）会社法第189条第２項各号に掲げる権利

(2）会社法第166条第１項の規定による請求をする権利

(3）株主の有する株式数に応じて募集株式の割当て及び募集新株予約権の割当てを受ける権利

 有価証券報告書（通常方式）_20250428152607

第７【提出会社の参考情報】

１【提出会社の親会社等の情報】

当社は、金融商品取引法第24条の７第１項に規定する親会社等はありません。 

２【その他の参考情報】

当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。

(1）有価証券報告書及びその添付書類並びに確認書

事業年度（第11期）（自  2023年２月１日  至  2024年１月31日）2024年４月30日関東財務局長に提出

(2）内部統制報告書及びその添付書類

2024年４月30日関東財務局長に提出

(3）四半期報告書及び確認書

（第12期第１四半期）（自  2024年２月１日  至  2024年４月30日）2024年６月14日関東財務局長に提出

(4）半期報告書及び確認書

（第12期中）（自  2024年２月１日  至  2024年７月31日）2024年９月12日関東財務局長に提出

(5）臨時報告書

2024年４月30日関東財務局長に提出

企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第９号の２（株主総会における議決権の行使）に基づく臨時報告書であります。

(6）自己株券買付状況報告書

報告期間（自  2024年９月18日  至  2024年９月30日）2024年10月８日関東財務局長に提出

報告期間（自  2024年10月１日  至  2024年10月31日）2024年11月６日関東財務局長に提出 

 有価証券報告書（通常方式）_20250428152607

第二部【提出会社の保証会社等の情報】

該当事項はありません。