YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ A.Ş.

Audit Report / Information • Aug 19, 2014

Bağımsız Denetim GörüşüBağımsız Denetim KuruluşuDenetim TürüGörüş Türü

GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.

SınırlıŞartlı

ARA DÖNEM FİNANSAL BİLGİLERE İLİŞKİN SINIRLI DENETİM RAPORU

Yeşil Yapı Endüstrisi Anonim Şirketi Yönetim Kurulu'na;

Giriş

Yeşil Yapı Endüstrisi Anonim Şirketi ("Şirket")'nin ekte yer alan 30 Haziran 2014 tarihli konsolide finansal durum tablosunun ve aynı tarihte sona eren altı aylık ara hesap dönemine ait konsolide kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosunun, konsolide özkaynak değişim tablosunun ve konsolide nakit akış tablosu ile önemli muhasebe politikalarının özetinin ve diğer açıklayıcı dipnotlarının sınırlı denetimini yürütmüş bulunuyoruz. Grup Yönetimi, söz konusu ara dönem konsolide finansal bilgilerin Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standatları Kurumu ("KGK") tarafından yayımlanan Türkiye Muhasebe Standardı 34 "Ara Dönem Finansal Raporlama" Standardına ("TMS 34") uygun olarak hazırlanmasından ve gerçeğe uygun bir biçimde sunumundan sorumludur. Sorumluluğumuz, yaptığımız sınırlı denetime dayanarak söz konusu ara dönem konsolide finansal bilgilere ilişkin bir sonuç bildirmektir.

Sınırlı Denetimin Kapsamı

Yaptığımız sınırlı denetim, Sınırlı Bağımsız Denetim Standardı ("SBDS") 2410 "Ara Dönem Finansal Bilgilerin, İşletmenin Yıllık Finansal Tablolarının Bağımsız Denetimini Yürüten Denetçi Tarafından Sınırlı Bağımsız Denetimi"ne uygun olarak yürütülmüştür. Ara dönem konsolide finansal bilgilere ilişkin sınırlı denetim, başta finans ve muhasebe konularından sorumlu kişiler olmak üzere ilgili kişilerin sorgulanması ve analitik prosedürler ile diğer sınırlı denetim prosedürlerinin uygulanmasından oluşur. Ara dönem konsolide finansal bilgilerin sınırlı denetiminin kapsamı; Bağımsız Denetim Standartları'na uygun olarak yapılan ve amacı konsolide finansal tablolar hakkında bir görüş bildirmek olan bağımsız denetimin kapsamına kıyasla önemli ölçüde dardır. Sonuç olarak ara dönem konsolide finansal bilgilerin sınırlı denetimi, denetim şirketinin, bir bağımsız denetimde belirlenebilecek tüm önemli hususlara vakıf olabileceğine ilişkin bir güvence sağlamamaktadır. Bu sebeple, bir bağımsız denetim görüşü bildirmemekteyiz.

Şartlı Görüşün Dayanağı

Grup'un 2012 yılında Yeşil İnşaat A.Ş.'nin iktisabıyla edindiği Televersal Bilgi Teknolojileri ve İletişim A.Ş. ve Zincir Yapı A.Ş.'nin finansal tabloları tarafımızca denetlenmemiştir. İlgili iştirakler finansal tablolarda edinme maliyeti ile yansıtılmış olup , iştiraklerin kar/zarar tablolarından konsolide kar/zarar tablolarına Grup'un payı kadar tutar yansıtılmamıştır. Grup'un iştirak oranları sırasıyla %33,22 ve %25 olup (31 Aralık 2013 sırasıyla %33,22 ve %25) Grup'un toplam varlıklarının %22,22 'sini oluşturmaktadır (31 Aralık 2013 %25,62).

Grup'un finansal durum tablosunda (bilanço) stoklar ve yatırım amaçlı gayrimenkuller hesabında yeralan konut ve iş yeri stoklarının tapu tescilleri Yeşil İnşaat A.Ş. adına değil ilişkili taraflardan satıcı Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ("Yeşil GYO") adınadır. Grup Yönetimi tapu devirlerini doğrudan nihai tüketiciye yapmaktadır.

Sonuç

Sınırlı denetimimize göre, "Şartlı Sonucun Dayanağı" paragrafında belirtilen hususun ara dönem konsolide finansal bilgilerde gerektirebileceği düzeltmeler hariç olmak üzere ilişikteki ara dönem konsolide finansal bilgilerin, Yeşil Yapı Endüstrisi Anonim Şirketi'nin 30 Haziran 2014 tarihi itibarıyla konsolide finansal durumunun, aynı tarihli konsolide finansal performansının ve aynı tarihte sona eren altı aylık döneme ilişkin konsolide nakit akışlarının Türkiye Muhasebe Standartları'na uygun olarak, doğru ve gerçeğe uygun bir görünümünü sağlamadığı kanaatine varmamıza sebep olacak herhangi bir husus dikkatimizi çekmemiştir.

Görüşü Etkilemeyen, Dikkat Çekilmek İstenen Husus

Grup'un, detayları Not: 2.04 no'lu dipnotlarda açıklandığı üzere, 2014 yılında edindiği ve bağlı ortaklığı olan Yeşil Global A.Ş birleşmesinin "Ortak Kontrole Tabi İşletme Birleşmesi" kapsamında olması dolayısıyla, ilişikteki finansal tablolar ile karşılaştırmalı olarak sunulan 31 Aralık 2013 ve 31 Aralık 2012 tarihli finansal durum tabloları ile 01.01.2013 - 30.06.2013 dönemi faaliyet sonuçları yeniden düzenlenmiştir.

Grup'un önceki dönem konsolide finansal tablolarının bağımsız denetimi başka bir denetim firması tarafından gerçekleştirilmiştir. Söz konusu bağımsız denetim şirketi 11 Mart 2014 tarihli bağımsız denetim raporunda şartlı görüş bildirmiştir.

GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.

An Independent Member of BAKER TILLY INTERNATIONAL

Oktay Akyüz

Sorumlu Ortak Başdenetçi

İstanbul, 19 Ağustos 2014

1	OKTAY AKYÜZ	YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİR	GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.	19.08.2014 19:23:35

Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

1	KAMİL ENGİN YEŞİL	YÖNETİM KURULU BAŞKANI	YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ A.Ş.	19.08.2014 19:00:25
2	OKTAY AKYÜZ	YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİR	GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.	19.08.2014 19:23:36

Finansal Durum Tablosu

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü		Konsolide	Konsolide
Dönem		30.06.2014	31.12.2013
Raporlama Birimi		TL	TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR		404.745.091	351.242.765
Nakit ve Nakit Benzerleri	Not:6	299.006	551.310
Finansal Yatırımlar	Not:7	12.939.828	14.223.111
Ticari Alacaklar	Not:10	67.403.391	34.385.387
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar	Not:10-37	39.046.295	4.479.772
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar	Not:10	28.357.096	29.905.615
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar	Not:11	101.361.583	83.382.164
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar	Not:11-37	82.665.753	71.923.967
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar	Not:11	18.695.830	11.458.197
Türev Araçlar
Stoklar	Not:13	144.326.713	147.875.988
Devam Eden İnşaat Sözleşmelerinden Alacaklar	Not:12	38.217.148
Canlı Varlıklar
Peşin Ödenmiş Giderler	Not:15	7.051.502	10.446.982
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar	Not:25	296
Diğer Dönen Varlıklar	Not:26	33.145.624	21.112.033
ARA TOPLAM		404.745.091	311.976.975
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar	Not:34		39.265.790
DURAN VARLIKLAR		341.142.600	295.401.197
Finansal Yatırımlar	Not:7	174.635.131	174.635.131
Ticari Alacaklar	Not:10	9.957.305	8.458.381
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar	Not:10-37
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar	Not:10	9.957.305	8.458.381
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar	Not:11	317.566	175.311
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar	Not:11-37	31.785	33.606
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar	Not:11	285.781	141.705
Türev Araçlar
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
Canlı Varlıklar
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	Not:17	75.075.714	34.469.399
Maddi Duran Varlıklar	Not:18	6.853.533	8.395.272
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	Not:19	53.015.808	53.000.770
- Şerefiye	Not:19	19.053.970	19.053.970
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar	Not:19	33.961.838	33.946.800
Peşin Ödenmiş Giderler	Not:15	12.762.031	5.620.219
Ertelenmiş Vergi Varlığı	Not:35	6.654.603	1.868.792
Diğer Duran Varlıklar	Not:26	1.870.909	8.777.922
TOPLAM VARLIKLAR		745.887.691	646.643.962
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		489.046.473	370.305.087
Kısa Vadeli Borçlanmalar	Not:8	13.037.105	16.543.004
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları	Not:8	862.821	1.562.415
Diğer Finansal Yükümlülükler	Not:9
Ticari Borçlar	Not:10	413.473.398	301.015.682
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar	Not:10-37	354.281.742	234.128.034
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar	Not:10	59.191.656	66.887.648
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar	Not:20	2.945.824	1.703.249
Diğer Borçlar	Not:11	56.582.388	46.364.460
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar	Not:11-37	47.120.294	33.387.804
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar	Not:11	9.462.094	12.976.656
Türev Araçlar	Not:12
Devlet Teşvik ve Yardımları	Not:21
Ertelenmiş Gelirler	Not:15	142.441	232.590
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	Not:35		1.055.123
Kısa Vadeli Karşılıklar	Not:22	2.002.496	1.828.564
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar	Not:22	378.974	257.978
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar	Not:22	1.623.522	1.570.586
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	Not:26
ARA TOPLAM		489.046.073	370.305.087
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler	Not:34
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		89.964.338	114.878.587
Uzun Vadeli Borçlanmalar	Not:8	20.934.919	2.482.386
Diğer Finansal Yükümlülükler	Not:9
Ticari Borçlar	Not:10	18.721.898	69.751.555
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar	Not:10-37	18.498.556	69.751.555
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar	Not:0	223.342
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Diğer Borçlar	Not:11	9.364	12.947
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar	Not:11-37
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar	Not:11	9.364	12.947
Türev Araçlar	Not:12
Devlet Teşvik ve Yardımları	Not:21
Ertelenmiş Gelirler	Not:15	49.539.400	41.624.401
Uzun Vadeli Karşılıklar	Not:22	514.015	398.034
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar	Not:22-24	514.015	398.034
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar	Not:22
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar	Not:25
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	Not:35	244.742	609.264
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	Not:26
Ö Z K A Y N A K L A R		166.876.880	161.460.288
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR	Not:27	153.345.195	179.130.530
Ödenmiş Sermaye	Not:27	232.707.815	232.707.815
Sermaye Düzeltme Farkları	Not:27
Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs ve İşletmeleri Birleşmesinin Etkisi	Not:27	-12.743.101
Geri Alınmış Paylar (-)	Not:27
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)	Not:27	-50.804	-2.900.804
Paylara İlişkin Primler/İskontolar	Not:27	441.516	441.516
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler	Not:27	81.654	81.654
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları	Not:27
- Diğer Kazanç/Kayıplar	Not:27
Emeklilik Planlarında Aktüeryal Kayıp/Kazançlar Fonu	Not:27	81.654	81.654
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler	Not:27
- Yabancı Para Çevirim Farkları	Not:27
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları	Not:27
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları	Not:27
- Diğer Kazanç/Kayıplar	Not:27
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	Not:27	2.327.858	2.327.858
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları	Not:27	-53.527.509	-14.398.556
Net Dönem Karı/Zararı	Not:27	-15.892.234	-39.128.953
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR	Not:27	13.531.685	-17.670.242
TOPLAM KAYNAKLAR		745.887.691	646.643.962