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KYORITSU MAINTENANCE CO.,LTD.
Annual Report • Jun 25, 2025
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Download Source File 有価証券報告書（通常方式）_20250624170304
【表紙】
| 【提出書類】 | 有価証券報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条第１項 |
| 【提出先】 | 関東財務局長 |
| 【提出日】 | 2025年６月25日 |
| 【事業年度】 | 第46期(自 2024年４月１日 至 2025年３月31日) |
| 【会社名】 | 株式会社共立メンテナンス |
| 【英訳名】 | KYORITSU MAINTENANCE CO.,LTD. |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役社長 中村 幸治 |
| 【本店の所在の場所】 | 東京都千代田区外神田二丁目18番８号 |
| 【電話番号】 | 03(5295)7778 |
| 【事務連絡者氏名】 | 常務取締役 髙久 学 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 東京都千代田区外神田二丁目18番８号 |
| 【電話番号】 | 03(5295)7778 |
| 【事務連絡者氏名】 | 常務取締役 髙久 学 |
| 【縦覧に供する場所】 | 関西支店 （大阪府大阪市中央区北浜四丁目７番28号） 株式会社東京証券取引所 （東京都中央区日本橋兜町２番１号） |
E04908 96160 株式会社共立メンテナンス KYORITSU MAINTENANCE CO.,LTD. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第三号様式 Japan GAAP true CTE CTE 2024-04-01 2025-03-31 FY 2025-03-31 2023-04-01 2024-03-31 2024-03-31 1 false false false E04908-000 2025-03-31 jpcrp030000-asr_E04908-000:ContractedServicesReportableSegmentsMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04908-000 2023-04-01 2024-03-31 jppfs_cor:ShareholdersEquityMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04908-000 2024-03-31 jppfs_cor:CapitalStockMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04908-000 2024-03-31 jppfs_cor:LegalCapitalSurplusMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04908-000 2024-03-31 jppfs_cor:OtherCapitalSurplusMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04908-000 2024-03-31 jppfs_cor:CapitalSurplusMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04908-000 2024-03-31 jppfs_cor:LegalRetainedEarningsMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04908-000 2024-03-31 jppfs_cor:GeneralReserveMember jppfs_cor:NonConsolidatedMember E04908-000 2024-03-31 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有価証券報告書（通常方式）_20250624170304
第一部【企業情報】
第１【企業の概況】
１【主要な経営指標等の推移】
（１）連結経営指標等
| 回次 | 第42期 | 第43期 | 第44期 | 第45期 | 第46期 | |
| 決算年月 | 2021年３月 | 2022年３月 | 2023年３月 | 2024年３月 | 2025年３月 | |
| 売上高 | （百万円） | 121,281 | 173,701 | 175,630 | 204,126 | 228,933 |
| 経常利益又は経常損失（△） | （百万円） | △9,116 | 1,814 | 7,115 | 21,116 | 21,417 |
| 親会社株主に帰属する 当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） |
（百万円） | △12,164 | 539 | 4,241 | 12,414 | 14,562 |
| 包括利益 | （百万円） | △11,887 | 791 | 4,719 | 13,041 | 15,164 |
| 純資産額 | （百万円） | 70,784 | 70,586 | 74,579 | 86,604 | 99,360 |
| 総資産額 | （百万円） | 239,032 | 241,723 | 272,308 | 270,921 | 301,470 |
| １株当たり純資産額 | （円） | 907.72 | 905.20 | 956.14 | 1,109.91 | 1,272.69 |
| １株当たり当期純利益又は１株当たり当期純損失（△） | （円） | △155.99 | 6.91 | 54.38 | 159.12 | 186.56 |
| 潜在株式調整後１株当たり 当期純利益 |
（円） | － | － | 46.52 | 136.57 | 160.15 |
| 自己資本比率 | （％） | 29.6 | 29.2 | 27.4 | 32.0 | 33.0 |
| 自己資本利益率 | （％） | － | 0.8 | 5.8 | 15.4 | 15.7 |
| 株価収益率 | （倍） | － | 334.06 | 49.19 | 22.03 | 16.68 |
| 営業活動による キャッシュ・フロー |
（百万円） | △17,835 | 25,721 | 7,753 | 24,083 | 29,449 |
| 投資活動による キャッシュ・フロー |
（百万円） | △10,006 | △16,731 | △6,651 | △31,533 | △43,682 |
| 財務活動による キャッシュ・フロー |
（百万円） | 34,239 | 4,130 | 16,982 | △16,792 | 8,195 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | （百万円） | 24,212 | 37,565 | 55,651 | 31,431 | 25,349 |
| 従業員数 | （名） | 5,580 | 5,639 | 5,682 | 5,939 | 6,213 |
| （外、平均臨時雇用者数） | (9,712) | (10,111) | (10,252) | (10,827) | (11,376) |
（注）１．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、第42期は１株当たり当期純損失であり、また、希薄化効果を有している潜在株式が存在しないため、第43期は希薄化効果を有している潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２．第42期の自己資本利益率及び株価収益率については、親会社株主に帰属する当期純損失のため記載しておりません。
３．従業員数は、就業人員数を記載しております。
４．2024年４月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。2021年３月期の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり純資産額、１株当たり当期純利益又は１株当たり当期純損失（△）及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益を算定しております。
（２）提出会社の経営指標等
| 回次 | 第42期 | 第43期 | 第44期 | 第45期 | 第46期 | |
| 決算年月 | 2021年３月 | 2022年３月 | 2023年３月 | 2024年３月 | 2025年３月 | |
| 売上高 | （百万円） | 102,698 | 140,947 | 160,469 | 178,696 | 198,196 |
| 経常利益又は経常損失（△） | （百万円） | △9,635 | △3,836 | 8,011 | 14,865 | 19,320 |
| 当期純利益又は当期純損失（△） | （百万円） | △13,038 | △3,958 | 5,631 | 6,602 | 13,185 |
| 資本金 | （百万円） | 7,964 | 7,964 | 7,964 | 7,964 | 7,964 |
| 発行済株式総数 | （千株） | 39,219 | 39,219 | 39,219 | 39,219 | 78,439 |
| 純資産額 | （百万円） | 66,634 | 62,142 | 67,546 | 73,543 | 84,956 |
| 総資産額 | （百万円） | 219,555 | 224,161 | 255,059 | 242,961 | 275,203 |
| １株当たり純資産額 | （円） | 854.50 | 796.91 | 865.97 | 942.52 | 1,088.19 |
| １株当たり配当額 | （円） | 20.00 | 20.00 | 22.00 | 49.00 | 38.00 |
| （うち１株当たり中間配当額） | (10.00) | (10.00) | (10.00) | (16.00) | (16.00) | |
| １株当たり当期純利益又は１株当たり当期純損失（△） | （円） | △167.21 | △50.76 | 72.20 | 84.63 | 168.92 |
| 潜在株式調整後１株当たり 当期純利益 |
（円） | － | － | 61.84 | 72.53 | 144.99 |
| 自己資本比率 | （％） | 30.3 | 27.7 | 26.5 | 30.3 | 30.9 |
| 自己資本利益率 | （％） | － | － | 8.7 | 9.4 | 16.6 |
| 株価収益率 | （倍） | － | － | 37.05 | 41.42 | 18.42 |
| 配当性向 | （％） | － | － | 15.2 | 28.9 | 22.5 |
| 従業員数 | （名） | 3,861 | 3,841 | 3,791 | 3,048 | 3,235 |
| （外、平均臨時雇用者数） | (8,581) | (8,997) | (9,054) | (6,897) | (7,129) | |
| 株主総利回り | （％） | 154.6 | 195.5 | 227.0 | 298.7 | 268.9 |
| （比較指標：東証株価指数） | （％） | (142.1) | (145.0) | (183.5) | (221.0) | (213.4) |
| 最高株価 | （円） | 4,390 | 4,890 | 6,460 | 7,249 （注）７ 3,525 |
3,521 |
| 最低株価 | （円） | 1,986 | 3,250 | 4,270 | 4,800 （注）７ 3,438 |
2,078 |
（注）１．潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、第42期及び第43期は１株当たり当期純損失であり、また、希薄化効果を有している潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２．2025年３月期の１株当たり配当額38円00銭のうち、期末配当額22円00銭については、2025年６月26日開催予定の定時株主総会の決議事項になっております。
３．第42期及び第43期の自己資本利益率、株価収益率及び配当性向については、当期純損失のため記載しておりません。
４．従業員数は、就業人員数を記載しております。
５．最高・最低株価は、2022年４月４日より東京証券取引所（プライム市場）におけるものであり、それ以前は東京証券取引所（市場第一部）における株価を記載しております。
６．2024年４月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。2021年３月期の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり純資産額、１株当たり当期純利益又は１株当たり当期純損失（△）及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益を算定しております。
７．株式分割（2024年４月１日、１株→２株）による権利落後の最高・最低株価を示しております。
２【沿革】
| 1979年９月 | 東京都葛飾区にて株式会社共立メンテナンスを設立 |
| 1979年10月 | 受託給食事業を開始 |
| 1980年４月 | 学生寮事業を開始 |
| 1982年７月 | 本社を東京都千代田区淡路町に移転 |
| 1984年４月 | 受託寮事業を開始 |
| 1985年４月 | 社員寮事業を開始 |
| 1985年９月 | 大阪府吹田市に大阪支店（現・関西支店）を設置 |
| 1987年５月 | 外食事業を開始 |
| 1990年10月 | ㈱サン・エンタープライズ（現・連結子会社：㈱共立エステート）の株式を100％取得 |
| 1993年６月 | 本社を東京都千代田区外神田に移転。同時に名古屋営業所（現・名古屋支店）、札幌営業所（現・札幌支店）、仙台営業所（現・東北支店）、福岡出張所（現・九州支店）を設置 |
| 1993年７月 | リゾートホテル事業を開始 |
| 1993年８月 | ドーミーイン（ビジネスホテル）事業を開始 |
| 1994年９月 | 日本証券業協会に株式を店頭登録 |
| 1996年12月 | シニアライフ事業を開始 |
| 1997年10月 | ㈱共立トラスト（現・連結子会社）を設立 |
| 1998年６月 | ㈱共立ケータリングサービス（現・連結子会社：㈱共立フーズサービス）を設立 |
| 1999年３月 | 東京証券取引所市場第二部に上場 |
| 1999年12月 | ㈱日本プレースメントセンター（現・連結子会社：㈱共立ソリューションズ）を設立 |
| 2000年６月 | ㈱共立ファイナンシャルサービス（現・連結子会社）を設立 |
| 2001年３月 | 日産ビルネット㈱（現・連結子会社：㈱ビルネット）の株式を100％取得 |
| 2001年９月 | 東京証券取引所市場第一部に指定替え |
| 2003年５月 | 本社を東京都千代田区外神田二丁目に移転（現住所） |
| 2007年７月 | ㈱ビルネットは㈱セントラルビルワーク（現・連結子会社）の株式を追加取得し子会社化 |
| 2010年５月 | ＰＫＰ事業（地方自治体向け業務受託事業）を開始 |
| 2010年11月 | 関西支店を大阪府大阪市に移転（現住所） |
| 2011年７月 | ㈱韓国共立メンテナンス（現・連結子会社）を設立 |
| 2012年８月 | ㈱共立アシストを設立 |
| 2014年８月 | 京都支店を設置 |
| 2015年７月 | ㈱共立トラストは㈱共立保険サービス（現・連結子会社）を設立 |
| 2017年４月 | Kyoritsu Maintenance (Thailand) Co., Ltd.を設立 |
| 2018年６月 | Kyoritsu Maintenance (Thailand) Co., Ltd.はKyoritsu Maintenance Sriracha Co.,Ltd.を設立 |
| 2020年12月 | ㈱共立オアシス（現・連結子会社）を設立 |
| 2021年９月 | ㈱共立フーズマネジメント（現・連結子会社）を設立 |
| 2022年４月 | 東京証券取引所の市場区分見直しにより、東京証券取引所の市場第一部からプライム市場に移行 |
| 2023年４月 | 吸収分割により当社ＰＫＰ事業を㈱共立ソリューションズへ承継 |
| 2023年10月 | ㈱共立リフレフォーラムを設立 |
| 2024年２月 | ㈱コスモスイニシア（現・持分法適用関連会社）の株式を一部取得 |
３【事業の内容】
当社グループ（当社及び当社の関係会社）は、当社（株式会社共立メンテナンス）、子会社17社及び関連会社３社により構成されており、寮事業、ホテル事業、総合ビルマネジメント事業、フーズ事業、デベロップメント事業を主たる業務としております。
当社グループの事業内容及び当社と関係会社の当該事業に係る位置付けは次のとおりであります。
なお、次の５部門は「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等 （１）連結財務諸表 注記事項」に掲げるセグメントの区分と同一であります。
| セグメントの名称 | 事業内容 | 主要な会社 |
|---|---|---|
| 寮事業 | 学生寮・社員寮・ドミール・受託寮の管理運営事業 | 当社 他３社 |
| ホテル事業 | ドーミーイン（ビジネスホテル）事業 リゾート（リゾートホテル）事業 |
当社 ㈱韓国共立メンテナンス 他４社 |
| 総合ビル マネジメント事業 |
オフィスビルマネジメント事業 レジデンスビルマネジメント事業 |
㈱ビルネット ㈱セントラルビルワーク |
| フーズ事業 | 外食事業 受託給食事業 ホテルレストラン等の受託運営事業 |
㈱共立フーズサービス ㈱共立オアシス ㈱共立フーズマネジメント 他１社 |
| デベロップメント 事業 |
建設・企画・設計・仲介事業 分譲マンション事業 不動産流動化事業 その他開発付帯事業 |
当社 ㈱共立エステート 他１社 |
| その他事業 | シニアライフ事業（高齢者向け住宅の管理運営事業） ＰＫＰ事業（自治体向け業務受託事業） 単身生活者支援事業 保険代理店事業 総合人材サービス事業 融資事業及び事務代行業 その他の付帯事業 |
当社 ㈱共立トラスト ㈱共立保険サービス ㈱共立ソリューションズ ㈱共立ファイナンシャルサービス 他３社 |
事業系統図は次のとおりであります。
４【関係会社の状況】
| 名称 | 住所 | 資本金 （百万円） |
主要な事業 の内容 （注）１ |
議決権の所有 （被所有）割合 |
関係内容 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 所有割合 （％） |
被所有割合（％） | |||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| （連結子会社） | ||||||
| ㈱共立エステート | 東京都文京区 | 90 | デベロップ メント事業 |
100.00 | － | 業務委託契約に基づき、当社寮・ホテル等の建設をしております。 建物を賃貸借しております。 役員の兼任等…有 |
| ㈱共立トラスト | 東京都千代田区 | 50 | その他事業 | 100.00 | － | 業務委託契約に基づき、当社寮事業等の入居者向け生活物品販売等を行っております。 建物を賃借しております。 役員の兼任等…有 |
| ㈱共立保険サービス （注）４ |
東京都千代田区 | 10 | その他事業 | 100.00 (100.00) |
－ | 当社寮事業等の入居者向け保険の取り扱い等を行っております。 建物を賃借しております。 役員の兼任等…無 |
| ㈱共立フーズサービス | 東京都文京区 | 65 | フーズ事業 | 100.00 | － | 業務委託契約に基づき、当社ホテルレストラン等の受託運営をしております。 建物を賃借しております。 役員の兼任等…有 |
| ㈱共立オアシス | 東京都千代田区 | 60 | フーズ事業 | 100.00 | － | 業務委託契約に基づき、当社ホテルレストラン等の受託運営をしております。 建物を賃借しております。 役員の兼任等…有 |
| ㈱共立フーズマネジメント | 東京都文京区 | 30 | フーズ事業 | 100.00 | － | 業務委託契約に基づき、当社ホテルレストラン等のメニュー開発の受託をしております。 建物を賃借しております。 役員の兼任等…有 |
| ㈱共立ソリューションズ | 東京都中央区 | 100 | その他事業 | 100.00 | － | 人材紹介及び人材派遣を依頼しております。 建物を賃借しております。 役員の兼任等…有 |
| ㈱共立ファイナンシャル サービス |
東京都千代田区 | 100 | その他事業 | 100.00 | － | 業務委託契約に基づき、当社寮事業の集金回収代行をしております。 建物を賃借しております。 役員の兼任等…有 |
| ㈱ビルネット （注）２ |
東京都千代田区 | 1,000 | 総合ビルマネジメント事業 | 100.00 | － | 業務委託契約に基づき、当社リゾート・ドーミーイン事業のメンテナンスをしております。 建物を賃貸借しております。 役員の兼任等…有 |
| ㈱セントラルビルワーク （注）４ |
東京都中央区 | 27 | 総合ビルマネジメント事業 | 100.00 (100.00) |
－ | 業務委託契約に基づき、当社グループの施設管理をしております。 役員の兼任等…無 |
| ㈱韓国共立メンテナンス （注）２ |
韓国 ソウル特別市 |
百万韓国ウォン | ホテル事業 | 100.00 | － | 役員の兼任等…無 |
| 11,150 | ||||||
| （持分法適用関連会社） | ||||||
| ㈱コスモスイニシア （注）３ |
東京都港区 | 5,000 | デベロップ メント事業 |
25.01 | － | 役員の兼任等…無 |
（注）１．「主要な事業の内容」欄には、セグメントの名称を記載しております。
２．特定子会社であります。
３．有価証券報告書を提出しております。
４．議決権の所有割合の（ ）は、間接所有割合で内数であります。
５【従業員の状況】
（１）連結会社の状況
| 2025年３月31日現在 | ||
| セグメントの名称 | 従業員数（名） | |
| 寮事業 | 649 | (3,666) |
| ホテル事業 | 2,097 | (3,224) |
| 総合ビルマネジメント事業 | 497 | (814) |
| フーズ事業 | 517 | (676) |
| デベロップメント事業 | 34 | (－) |
| 報告セグメント計 | 3,794 | (8,380) |
| その他事業 | 2,054 | (2,972) |
| 全社（共通） | 365 | (24) |
| 合計 | 6,213 | (11,376) |
（注）１．従業員数は就業人員であります。
２．従業員数欄の（ ）外書きは、臨時従業員の平均雇用人員であります。
３．全社（共通）として記載されている従業員数は、管理部門に所属しているものであります。
（２）提出会社の状況
| 2025年３月31日現在 | ||||
| 従業員数（名） | 平均年齢（歳） | 平均勤続年数（年） | 平均年間給与（円） | |
| 3,235 | （7,129） | 38.8 | 6.1 | 4,881,893 |
なお、正社員（特殊な就労形態である寮事業常駐管理社員を除く）については次のとおりであります。
| 従業員数（名） | 平均年齢（歳） | 平均勤続年数（年） | 平均年間給与（円） |
|---|---|---|---|
| 2,561 | 34.3 | 6.5 | 5,162,948 |
| セグメントの名称 | 従業員数（名） | |
| 寮事業 | 649 | (3,666) |
| ホテル事業 | 2,032 | (3,224) |
| 総合ビルマネジメント | － | (－) |
| 報告セグメント計 | 2,681 | (6,890) |
| その他事業 | 189 | (215) |
| 全社（共通） | 365 | (24) |
| 合計 | 3,235 | (7,129) |
（注）１．従業員数は就業人員であります。
２．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
３．従業員数欄の（ ）外書きは、臨時従業員の平均雇用人員であります。
４．全社（共通）として記載されている従業員数は、管理部門に所属しているものであります。
（３）労働組合の状況
当社グループには労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。
（４）管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の差異
①提出会社
| 当事業年度 | 補足説明 | ||||
| 管理職に占める女性労働者の割合（％） （注）１ |
男性労働者の育児休業取得率（％） （注）２ |
労働者の男女の賃金の差異（％） （注）１ |
|||
| 全労働者 | うち正規雇用労働者 | うちパート・有期労働者 | |||
| 17.4 | 56.7 | 52.8 | 78.0 | 77.6 | （注）３ |
（注）１. 女性管理職比率及び男女間賃金格差については、「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）の規定に基づき算出しております。
２．「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」（平成３年法律第76号）の規定に基づき、「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律施行規則」（平成３年労働省令第25号）第71条の６第１号における育児休業等の取得割合を算出したものであります。
３．「労働者の男女の賃金の差異」について、賃金制度・体系において性別による差異はありません。男女の賃金の差異は主に男女間の管理職比率及び雇用形態の差異並びに特定の職種において勤務時間が短いパートタイムの女性労働者が多いことによるものです。
②連結子会社
| 当事業年度 | 補足説明 | |||||||
| 名 称 | 管理職に占める女性労働者の割合（％） （注）１ |
男性労働者の育児休業 取得率（％）（注）２ |
労働者の男女の賃金の差異（％）（注）１ | |||||
| 全労働者 | うち 正規雇用 労働者 |
うち パート・ 有期労働者 |
全労働者 | うち 正規雇用 労働者 |
うち パート・ 有期労働者 |
|||
| ビルネット | 14.9 | 66.7 | 66.7 | － | 52.6 | 81.7 | 51.0 | （注）３，４ |
| 共立フーズサービス | 13.2 | 0.0 | 0.0 | － | 41.1 | 81.3 | 44.1 | （注）３，４ |
| 共立ソリューションズ | 18.0 | 50.0 | 50.0 | － | 55.7 | 100.9 | 78.8 | （注）３，４ |
（注）１．女性管理職比率及び男女間賃金格差については、「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）の規定に基づき算出しております。
２．「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」（平成３年法律第76号）の規定に基づき、「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律施行規則」（平成３年労働省令第25号）第71条の６第１号における育児休業等の取得割合を算出したものであります。
３．「男性労働者の育児休業取得率」の「－」は育児休業取得の対象となる男性労働者がいないことを示しております。
４．「労働者の男女の賃金の差異」について、賃金制度・体系において性別による差異はありません。男女の賃金の差異は主に男女間の管理職比率及び雇用形態の差異並びに特定の職種において勤務時間が短いパートタイムの女性労働者が多いことによるものです。
５．連結子会社のうち、常時雇用する労働者が101名以上の国内子会社を記載しております。
有価証券報告書（通常方式）_20250624170304
第２【事業の状況】
１【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
（１）経営方針
当社グループは、創業以来「顧客第一」を原点に、ライフステージにおける様々な場面での「食」と「住」さらに「癒し」のサービスを通じ、広く社会の発展に寄与することを経営方針としております。「お世話する心」を持った「現代版下宿屋」を事業の中核に人々の生活におけるあらゆる問題解決を企業指針とし、お役に立てるサービスの質の向上と発展を目指してまいりました。そして、今後さらに具体的な事業戦略として「中核事業である寮事業のさらなる拡大展開と収益力再強化」「成長力の高いホテル事業の基盤強化と拡大」「第３の柱となる新規事業の早期確立」を実践し、企業体質を強化してサービスの向上に努め、顧客・取引先・地域社会の皆様により一層貢献すべく努力をいたします。
（２）経営環境及び対処すべき課題、中期経営計画
昨今の当社を取り巻く経営環境は、国内におきまして出張やレジャー需要のニーズが堅持されることに加え、訪日需要がさらに拡大していくものと想定される一方で、世界経済におきましては米国の関税政策、各国の金融政策や長期化したロシアウクライナ問題のように依然として不確実性が高まっております。
このような中、「100年企業」を標榜する当社が持続的な成長を実現するためには、これまで培った強みを承 継しつつ、マーケットの拡大を図り、将来の環境変化にも打ち勝つ強固な事業基盤を構築する必要があるとの認 識のもと、2028年３月期を最終年度とする５か年の中期経営計画「KYORITSU Growth Vision / Rise Up Plan 2028」を策定しております。本計画は、長期ビジョンとして「３＆３＆３（トリプルスリー、2030年、売上高3,000億円、営業利益300億円）」を見据え、「コロナからの回復、そして再成長へ」と「顧客満足度のさらなる追求とエリアの拡大」を骨子としており、今後さらなる成長に努め、社会価値の向上と株主価値の向上に取組んでまいります。
| 骨 子 | １． | コロナからの回復、そして再成長へ | |||
| ２． | 顧客満足度のさらなる追求とエリアの拡大 | ||||
| 期 間 | 2023年４月～2028年３月 | ||||
| 定量目標 | １． | 2028年３月期 売上高 2,800億円、営業利益 280億円 営業利益率 10％ | |||
| ＥＰＳ 200円 （注）１ | |||||
| ＲＯＥ 10％ | |||||
| ネットＤ/Ｅレシオ １倍以下 | |||||
| 配当性向 20％以上 | |||||
| ２． | 投資計画（2023年４月～2028年３月計）（注）２ | ||||
| 開発投資 | 1,950億円 | ||||
| 大規模修繕 | 350億円 | ||||
| ＤＸ投資 | 100億円 | ||||
| 計 | 2,400億円 | ||||
| ３． | 開発計画（2028年３月期） | ||||
| 寮事業 | 50,000室 | （＋6,700室） | |||
| ドーミーイン事業 | 20,000室 | （＋3,600室） | |||
| リゾート事業 | 5,500室 | （＋1,300室） |
（注）１．当社は、2024年４月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。この影響をＥＰＳに反映し、前期の公表数値400円から200円に変更しております。
２．投資計画については、当初計画より一部見直しを行っております。
（３）目標とする経営指標
当社グループは、持続的成長と収益性及び資本効率向上の尺度として、連結ＲＯＥ（自己資本利益率）を経営における重要な指標と位置づけており、その向上に努めることを目標としております。
２【サスティナビリティに関する考え方及び取組み】
１．サスティナビリティに関する考え方及び取組み
当社グループは、サスティナビリティを経営の中核に据え、地球環境の未来と持続可能な社会のため、さらなる革新と挑戦を続けていくことを目標としております。その観点で、サスティナビリティの考え方をサスティナビリティ方針としてまとめ、公表しております。
サスティナビリティ方針
私たち共立メンテナンスグループは、「食と住のサービス」を通じて、心からのくつろぎや安らぎをご提供し、すべての方が生き生きとした“豊かな人生”と希望と活力にあふれた新しい１日を迎えていただけるよう、「よい朝」をつくる事業活動を行っております。
また、お客様と共に、社会と共に、そして応援してくださるすべての方々と共に立ち、世の中にしっかり存在するという意味を、社名の「共立」に込め、創業以来、事業活動に伴う社会的責任を重要課題と位置づけてきました。
これは、近年のＳＤＧｓ達成へ向けた貢献や、環境・社会・ガバナンス（ＥＳＧ）課題への取組みにもつながっており、これからも事業活動を通じた中長期的な企業価値の向上とともに、持続可能な社会の実現を目指してまいります。
（１）ガバナンス
サスティナビリティを巡る課題への取組みを推進するため、2022年４月に当社代表取締役社長を委員長とする「サスティナビリティ推進委員会」を発足いたしました。本委員会は、取締役会からの方針を受けて、サスティナビリティを巡る各種議論を行い、サスティナビリティに関する各種方針や目標、施策などを決定し、その進捗状況を取締役会へ報告をしております。
サスティナビリティ関連のリスク及び機会に対するガバナンス体制は以下のとおりです。
サスティナビリティ推進委員の主なカバー領域
代表取締役社長 ： 全体統括
常務取締役 企画開発グループ担当： 全域を担当
人事総務本部長 ： 人的資本を中心に全域を担当
業務企画本部長 ： エネルギーを中心に担当
また、サスティナビリティ推進委員会は、2025年３月期に上期２回、下期２回（有価証券報告書サスティナビリティ項目の充実、統合報告書の制作及び開示、各種方針作成等が含まれます）開催しました。
（２）戦略
当社グループは、ＳＤＧｓやグローバルなＥＳＧ指標、国内同業他社のベンチマーク調査から抽出したサスティナビリティ課題に対し、当社グループにおける重要度と、ステークホルダーにおける重要度を鑑みて、優先して取組むべき重要課題「マテリアリティ」を特定しました。
マテリアリティに対する取組みは以下のとおりです。
| 区分 | マテリアリティ | 取組み |
| 環境 | 温室効果ガスの削減 | ・省エネ機器への切り替え |
| ・温泉排出熱の二次利用 | ||
| ・ＥＶ（電気自動車）等のエコカー推進支援 | ||
| ・産業廃棄物の実績管理 | ||
| 使い捨てプラスチックの削減 | ・アメニティ提供の見直し | |
| 水資源の有効な活用 | ・リネン不交換実施（連泊ＷＥＣＯ清掃） | |
| ・節水設備の導入 | ||
| 社会（人材） | 新たな雇用の創出 | ・積極的な雇用創出 |
| ・障がい者雇用 | ||
| 多様な人材の活躍 | ・管理職の女性比率向上促進 | |
| ・ジェンダーレス制服導入 | ||
| 人材への投資 | ・研修制度の拡充 | |
| 学びの機会の提供 | ・寮ＲＡプログラムの実施 | |
| ・ホテル事業所の職業体験プログラムの実施 | ||
| ・共立国際交流奨学財団を通じた海外学生支援 | ||
| ・就学支援プログラムの提供 | ||
| 社会（食） | 食の安全・安心 | ・ＨＡＣＣＰに準拠した衛生管理 |
| 食品廃棄物の削減 | ・寮事業所の入居者専用アプリ（Ｄｏｍｉｃｏ）における 食品廃棄削減の取組み |
|
| ・食品廃棄物の削減と再資源化 | ||
| 健康志向 | ・健康に配慮した食事の提供 | |
| ・子ども食堂 | ||
| ガバナンス | ガバナンスの強化 | ・ガバナンス体制の整備 |
| ・コンプライアンスの推進 | ||
| ・ハラスメント教育の実施 | （３）リスク管理 |
当社グループのサスティナビリティに関するリスク管理は、取締役会とその委任を受けた「サスティナビリティ推進委員会」が運用しております。同委員会は、リスク対応方針や重要リスクへの対応策の検討に加え、長期的な企業価値向上を目的として、機会の観点からもマテリアリティ及び関連方針について議論しております。具体的には、環境及び社会リスクへの対応、ガバナンス施策の立案、長期成長戦略、社会貢献、ＥＳＧ開示などに関する施策を対象とし、これらの議論を通じて、経営に与える財務影響の大きさを総合的に判断しております。 （４）指標及び目標
①リスク・機会の実績評価・管理
マテリアリティに関連付けして管理、公表している主な指標は、下記の当社のウェブサイトをご参照下さい。
https://www.kyoritsugroup.co.jp/sustainability/esg/
②人事関連指標
人事関連指標につきましては、「第１ 企業の概況 ５ 従業員の状況 （4）管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の差異」をご参照下さい。
当社では、女性の登用を積極的に推進し、2028年３月末までに管理職に占める女性の割合を20％にする目標を掲げており、2025年３月末時点の女性管理職比率は、17.4％（前年同期比1.6ポイント増）となりました。また、男性の育児休業取得率につきましては56.7％（前年同期比5.3ポイント増）となりました。
２．気候関連財務情報開示タスクフォース（ＴＣＦＤ）への取組み
気候変動問題が当社グループの事業展開や社会の持続性に与える影響の重大性を踏まえ、ＴＣＦＤのフレームワークを参照して情報開示を行っております。
（１）ガバナンス
①気候変動関連課題に関する取締役会の監督
当社グループでは、気候変動をガバナンスプロセスに組み入れ、リスク管理の統括機関として取締役会が気候変動関連のリスク及び機会の管理プロセスに関与しております。取締役会の下部にあるサスティナビリティ推進委員会が、気候変動に関する事項について、立案、協議、決定し、気候変動への取組みを管理、統括しております。
②気候変動関連課題に関する意思決定
ガバナンス体制図は「第２ 事業の状況 ２ サスティナビリティに関する考え方及び取組み １．サスティナビリティに関する考え方及び取組み (1)ガバナンス」をご参照下さい。
代表取締役社長は、サスティナビリティ推進委員会による気候変動関連課題に関する報告を受け、気候変動関連リスク及び機会に係る具体的な対応策と目標管理について最高執行レベルの責任者として意思決定（確認・承認）を行い、年２回の頻度で取締役会に報告しております。 （２）戦略
①リスク及び機会
（シナリオ分析の前提条件：採用シナリオ及び分析対象、時間軸）
当社グループでは、脱炭素社会の移行に伴う不確実性の高い将来に対し、産業革命期以前と比較した気温上昇が1.5℃と４℃の世界観においてシナリオ分析を行いました。当社グループの主たる事業である寮・ホテル・シニアライフの３つの事業を対象とし、これにはサプライチェーン全体における事象と影響を考慮しております。
また、気候変動関連の事象は、長期間にわたり影響を与えるため、「短期：2026年まで」「中期：2030年まで」「長期：2050年まで」の３区分を設定しております。
| 想定シナリオ | 採用シナリオ | 想定した内容 | 対象事業 | 想定時間軸 |
| 1.5℃ | IEA NZE | 先進国では省エネ、電化、再エネ、水素、バイオエネルギーなどグリーンエネルギー導入が加速し、2050年にCO2排出量のネットゼロを達成する | ・寮 ・ホテル ドーミーインリゾート ・シニアライフ |
短期：2026年まで 中期：2030年まで 長期：2050年まで |
| SSP 1-1.9 | ||||
| ４℃ | IEA STEPS | 気候変動に対する政策イニシアティブが各国の政策に反映されるものの、化石燃料依存型の発展の抑制が難しく、気候変動が進展する | ||
| SSP 5-8.5 |
（特定した気候変動関連リスク及び機会）
当社グループでは、1.5℃・４℃シナリオについて、各事業で想定される移行リスク及び物理リスクを抽出し、それらの財務への影響を時間軸ごとに「大・中・小」として評価しております。なお、財務影響の大きさを「大：15億円以上、中：５億円以上15億円未満、小：５億円未満」と定義しております。
1.5℃シナリオにおけるリスク及び機会
４℃シナリオにおけるリスク及び機会
※ シニアライフ事業では災害リスクが高い立地への拠点展開をしない方針を取っております。
②気候関連の財務的影響
将来想定される炭素税導入や再生可能エネルギーへの切り替えの前提となる価格変動が、財務に影響を与えると考えられます。財務的影響の試算については、特に影響が大きいと想定される炭素税による課税コスト、再生可能エネルギー導入によるコスト及び自然災害によるコストを中心に検討してまいります。
③対応策
当社グループの温室効果ガス排出量の大半は、電気及びガスの使用に由来しており、その削減には効率的なエネルギー使用と再生可能エネルギーへの切り替えが重要であると考えております。効率的なエネルギーの使用では、エネルギー効率の高い機器への入替えが有効な手段と考えております。再生可能エネルギーについては、情報収集を進め、費用対効果をみながら導入を進めてまいります。いずれも長期的な視点から計画的な取組みを検討しております。
また、当社グループにおいては、1.5℃・４℃シナリオのいずれのシナリオ下においても、中長期的な視点で今後想定される事象について対策を講じてまいります。そのため、マイナスであるリスクに対しては、適切な回避策を策定する一方、プラスである機会に対しては、柔軟に対応し当社グループの成長機会として捉えてまいります。 （３）リスク管理
①抽出・評価
当社グループでは、気候変動を企業存続の重要な課題と認識し、リスクのみならず機会の面からも適切に対応することが持続的な成長につながると考えております。取締役会から委任を受けた「サスティナビリティ推進委員会」にて議論し、当社グループの課題や経営に与える財務影響の大きさを影響度と発生可能性の両面から総合的に評価し、優先度を決定いたします。事業におけるリスク及び機会は、当社グループの課題やステークホルダーからの要請・期待、事業における環境側面の影響評価結果等を総合的に踏まえて特定し、今後の経営計画の中で管理・対応を行ってまいります。
②管理
サスティナビリティ推進委員会は、取締役会からの要請を受けて、サスティナビリティに関する各種方針や目標、施策などを議論及び承認し、取締役会へ報告しております。
③プロセス
当社グループは、気候変動に対してリスクと機会の両面から検討することが重要であると考えております。そのため、気候変動リスクのモニタリングに留まらず、関連部署やグループ会社との連携を強化し、機会の面からも評価しています。サスティナビリティ推進委員会で議論及び承認し、取締役会へ報告の後、関連部署に指示を出す仕組みになっております。 （４）指標と目標
当社グループは、ＴＣＦＤ提言に賛同表明しており、温室効果ガス排出量（Scope1＋2）を2050年度までにネットゼロとする目標を掲げ、温室効果ガス排出量を削減してまいります。なお、温室効果ガス排出削減目標については、2030年３月期までに2013年３月期対比で温室効果ガス排出量（Scope1＋2）を46％低減し、44,063t-CO2とすることを目指します。当社の温室効果ガス排出量については以下のとおりです。
㈱共立メンテナンスの温室効果ガス排出量（t-CO2）
| 2023年３月期 | 2024年３月期 | 2025年３月期 （速報値） |
2025年３月期/ 2024年３月期 |
|
| Scope1（t-CO2） | 49,222 | 50,276 | 53,563 | 106.5％ |
| Scope2（t-CO2） | 76,363 | 87,249 | 95,425 | 109.4％ |
| 計（t-CO2） | 125,585 | 137,525 | 148,988 | 108.3％ |
※グループ全体とScope3の排出量につきましては集計中です。
2025年３月期の温室効果ガス排出量（Scope1＋2）は、148,988t-CO2（前年同期比8.3％増）となりました。増加した主な要因は、ホテル事業における新規事業所の増加分と、既存事業所の宿泊者増加によるものとなっております。
ホテル事業の温室効果ガス排出量（t-CO2）
| 2023年３月期 | 2024年３月期 | 2025年３月期 （速報値） |
2025年３月期/ 2024年３月期 |
|
| Scope1（t-CO2） | 39,672 | 43,142 | 46,884 | 108.7％ |
| Scope2（t-CO2） | 57,461 | 70,075 | 77,517 | 110.6％ |
| 計（t-CO2） | 97,133 | 113,217 | 124,400 | 109.9％ |
2025年３月期のホテル事業における温室効果ガス排出量は、124,400t-CO2（前年同期比9.9％増）となりました。増加した主な要因は、新規事業所の増加分と稼働率及び宿泊者数の増加によるもので、2025年３月期の稼働率は85.2％（前年同期比0.3ポイント増）、宿泊者数は988.5万人（前年同期比5.4％増）となっております。既存事業所においては、計画的な改修工事を実施し、設備機器を省エネ効果の高い高効率機器へ更新した結果、一定程度の温室効果ガスの削減が見られましたが、全体としては温室効果ガス排出量が増加傾向にあります。
３．人的資本への取組み
当社は、創業より「人こそ要（人材こそ事業の柱であり要）」を経営方針の一つに掲げており、人材（人材の採用・育成・戦力化）、ＤＥＩ、人権の尊重を重要課題と捉え、意欲的・計画的に推進することを会社経営の根幹としております。
今後も人材への投資を継続的に強化しながら、価値創造の源泉である「人の力」と「組織の力」の最大化を図り、持続的な企業価値向上を目指してまいります。
（１）人材育成及び社内環境整備方針
当社グループは、人材の育成としてサービスレベルの維持・向上にかかる教育制度及び階層別研修制度の充実や、グローバル化へ対応すべく採用力のさらなる強化に加え、多様な成長機会と自立的キャリア支援等に取組み、定着（離職防止）の促進を図っております。
具体的には、職場で積み重ねる「仕事の実践」から習得する知識やスキルを成長の軸と捉え、研修でコア能力を強化し、個人単位の成長から、より大きな組織単位の成長へとレベルアップさせていくことが重要であると考えております。
また、これまでの能力向上の観点に加え、多様な成長機会を提供し、特定業務に対して自らの能力を高めていく専門職コースを増設しました。資格取得支援制度や従業員進学支援制度、キャリアアンケートの実施等、社員の強みを最大限に引き出すキャリア形成支援の整備にも取組んでおります。
（２）多様性
当社グループでは、「多様な人材の活躍」をマテリアリティとして掲げており、多様な価値観を尊重し合い長期的に安心して働ける職場環境の整備に取組んでおります。
当社の女性管理職比率については、2028年までに20％まで引き上げる目標を掲げており、2025年３月末時点で17.4％（前年同期比1.6ポイント増）となりました。新入社員のうち女性社員比率は73.4％（2025年４月１日現在）となりました。育児短時間勤務制度の適用範囲も、３歳未満から18歳未満に拡大しております。
また、当社グループは、年齢・性別・国籍等を問わず必要な人材を新卒・中途にかかわらず採用しています。新入社員の外国籍社員比率は9.0％（2025年４月１日現在）を占め、人種や文化の違いによらず多様なフィールドで活躍できるように、各種サポート体制を整備しております。
当社及び主要グループ会社の社員（パート含む）に占める外国籍社員比率は以下のとおりです。
社員に占める外国籍社員比率
| 2023年３月期 | 2024年３月期 | 2025年３月期 | |
| ㈱共立メンテナンス | 2.7% | 4.1％ | 4.6％ |
| ㈱ビルネット | 2.6% | 4.7％ | 6.8％ |
| ㈱共立フーズサービス | 9.6% | 10.4％ | 11.2％ |
| ㈱共立ソリューションズ | 0.2% | 0.2％ | 0.1％ |
新型コロナウイルス感染症の影響で外国籍社員比率が低下傾向にありましたが、2025年３月末現在で当社グループの外国籍社員数は667名（前年同期比19.5％増）と回復しております。
（３）健康・安全
当社グループでは、新卒・中途社員の計画的な採用・育成計画を実行し、事業・職種特性に合わせた時差勤務の導入や変形労働時間制による労務管理により、健康面に配慮した職場環境づくりを行っております。健康診断受診時に、質問票によるストレスチェックを実施しており、その結果を元に医師の面接指導が必要と判定された社員がいた場合は適宜対応しております。
また、人権、多様性の尊重、差別・ハラスメント等の禁止を定めたコンプライアンス・ポリシー及び人権方針を策定しており、ハラスメント等防止の義務化や懲戒処分にあたる事項を就業規則に定めております。
人権問題やハラスメントなどの早期把握や解決のために、外部の第三者を窓口とするコンプライアンス・ホットラインを設置しております。新入社員研修や中途社員入社ガイダンス、新任管理職向け研修等で周知し未然防止に努めております。当社グループは、関係する法令を遵守するとともに、健康と安全管理を適切に行うよう取組んでおります。
３【事業等のリスク】
有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項には、以下のようなものがあります。
なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
（１）売上高状況
当社グループの主力事業である寮事業につきましては、下宿屋としての心を持って管理運営を行い、入居される方々には自宅と同じようなくつろぎの中で生活をしていただくことをモットーに事業を展開してまいりました。そして、学校様とは提携を結び自校の学生寮としてご利用していただき、企業様とは社員様の数の増減に合わせて必要な時、必要な部屋数だけを社員寮として契約いただくシステムを採用しております。これら、ほとんどの事業用土地・建物は地主様との賃借契約により開発しているため、上記のようなきめ細かな対応にかかわらず、学生寮では大口の学校様における指定寮扱いの解消、社員寮におきましては、リストラ等の進展に伴う大口契約企業様の一括解約等が生じ、大きな空室が発生した場合そのリスクは当社に帰属いたします。
ホテル事業におきましては、ドーミーイン（ビジネスホテル）事業は長期滞在者を受け入れることやソフト・ハード面での他社との差別化により稼働が大きく左右されない仕組となっておりますが、景気動向による法人需要の低迷等により影響を受ける可能性があります。また、リゾート（リゾートホテル）事業におきましては、景気動向や天候不順、台風などの気象状況や地震の発生により、本来大きな売上を見込んでいる時期の業績が伸び悩んだ場合、当社グループの業績が影響を受ける可能性があります。
フーズ事業におきましては、外食店舗は個人需要の低迷等により、またゴルフ場レストラン・受託食堂につきましては、受託先となっているゴルフ場及び企業様との受託契約が解約された場合、当社グループの業績が影響を受ける可能性があります。
（２）財務状態
当社グループは、持続的な成長のため、寮事業やホテル事業の開発が不可欠な要素の一つと考えております。開発に際しては会社全体の財務バランスを勘案しながら様々な財務手法を活用し、安全かつ最大限の効果を生むべく進めておりますが、不動産市場の停滞、資産価値の下落、既存開発資産の極度なキャッシュ・フローの低下、金融情勢の悪化等により開発が計画どおりに進まなかった場合、業績と財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
（３）法的規制・品質管理
当社グループの取扱う商品、サービスの提供にあたっては、食品衛生法の規定による衛生管理、個人情報保護法、旅館業法や消防法による安全管理等様々な法的規制・指導のもと、安全性が強く要請されております。当社グループにおいてはコンプライアンス体制、リスク委員会、社内統制システムにより法令厳守や実施状況の確認チェックを定期的に行っておりますが、万一不測の事態により食中毒・個人情報漏洩等が発生した場合、当社グループの社会的信用を傷つけ、業績に影響を及ぼす可能性があります。
（４）「減損会計」の適用について
2002年８月９日付で企業会計審議会から「固定資産の減損に係る会計基準の設定に関する意見書」が公表され、それを踏まえて2003年10月31日付で（財）財務会計基準機構・企業会計基準委員会から「固定資産の減損に係る会計基準の適用指針」（適用指針第６号）が公表されております。これに対応して、当社グループが所有する有形固定資産、無形固定資産及び投資その他の資産並びにリース資産において、急激な経済情勢の変化や金融情勢の悪化等により事業の恒常的なキャッシュ・フローの将来にわたる収益性の著しい低下が認識された場合、「減損会計」処理を適用し業績と財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
（５）重要な契約
当社グループの重要な事業施設である、寮事業所及びホテル事業所につきましては、主として建物所有者から契約期間10年～20年の長期賃借契約により一括賃借しており、一部の長期賃借契約には相互に中途解約が不可能なものがあり、当該事業所における稼働・収益が著しく悪化した場合には、当社の業績と財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
なお、2025年３月末現在の中途解約が不可能な事業所は75棟あり、解約不能未経過賃借料残高合計は125,461百万円であります。
（６）有利子負債への依存及び金利動向の影響
当社グループは、事業資金について自己資金のほか、金融機関からの借入等により調達しており、総資産のうち有利子負債の占める比率は2025年３月期末において49.5％となっております。一方で、自社所有物件の一部について当社の管理運営・賃借契約付運用物件として投資家に売却する等の手法を活用して有利子負債依存度の低下を図っております。また、2025年３月期末における固定金利調達割合は70.1％であり、金利上昇局面における短期的な影響を限定的なものにしております。しかしながら、将来長期的に金利が上昇し、資金調達コストが増加した場合には、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
４【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
（１）経営成績等の状況の概要
当連結会計年度における当社グループ（当社、連結子会社及び持分法適用会社）の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下「経営成績等」という。）の状況の概要は次のとおりであります。
①財政状態及び経営成績の状況
当連結会計年度における我が国経済は、雇用・所得環境の改善の動きが続く中、個人消費にも持ち直しの兆しが見られる一方で、物価上昇の継続による消費マインドの下振れ、各国の通商政策動向や為替の変動等の影響により、依然として先行き不透明な状況が継続いたしました。
このような中、当社グループにおきましては食材費や人件費などコスト上昇の影響を受けましたが、寮事業では新規事業所の開業や販売価格の適正化などにより安定成長し、ホテル事業では、堅調な国内需要に加え、訪日外客数が3,600万人を突破し年間過去最多を更新するなどの強い追い風もあり、好調に推移いたしました。
この結果、当連結会計年度の財政状態及び経営成績は以下のとおりとなりました。
ａ.財政状態
（資産）
当連結会計年度末における総資産は、301,470百万円となり、前連結会計年度末に比べ30,548百万円の増加となりました。主な要因は、土地、建設仮勘定の増加などによるものであります。
（負債）
当連結会計年度末における負債は、202,109百万円となり、前連結会計年度末に比べ17,792百万円の増加となりました。主な要因は、その他流動負債（未払金）、長期借入金の増加などによるものであります。
（純資産）
当連結会計年度末における純資産は、99,360百万円となり、前連結会計年度末に比べ12,756百万円の増加となりました。主な要因は、利益剰余金の増加などによるものであります。
この結果、自己資本比率は33.0％となり、前連結会計年度末に比べ1.0ポイントの増加となりました。
ｂ.経営成績
売上高は228,933百万円（前期比12.2％増）、営業利益は20,491百万円（前期比22.6％増）、経常利益は21,417百万円（前期比1.4％増）、親会社株主に帰属する当期純利益は14,562百万円（前期比17.3％増）となり、過去最高益を更新いたしました。
セグメントごとの経営成績は次のとおりであります。
寮事業
寮事業では、４月に全国で合計８事業所、907室を新たに開業し、期初稼働率は97.0％（前年と比べ1.2ポイント減）にてスタートいたしました。当社の強みである安心・安全をテーマとした運営サービスをさらに多くのお客様に提供するとともに、コストインフレーションが進む中で、お客様との関係をより深化させながら、徹底したコスト管理と合理化を継続し、販売価格の適正化にも取組んでまいりました。
以上の結果、寮事業全体の売上高は54,923百万円（前期比5.0％増）となり、商品別では、学生寮売上高31,250百万円（前期比4.2％増）、社員寮売上高14,391百万円（前期比7.3％増）、ドミール（ワンルームマンションタイプ寮）売上高5,098百万円（前期比1.4％増）、受託寮（企業・学校様が保有する寮の管理運営受託）売上高4,182百万円（前期比8.1％増）となり、営業利益は6,077百万円（前期比3.3％増）となりました。
なお、2025年３月末現在の事業所数は526ヶ所（前期比７ヶ所増・受託除く）、定員数は44,908名（前期比851名増）、契約者数は43,991名(前期比1,259名増)となっております。
ホテル事業
ホテル事業では、ドーミーイン事業で『global cabin横浜中華街』をリニューアルオープンし、また韓国で『ドーミーインEXPRESS SEOUL仁寺洞（インサドン）』をオープンいたしました。
当期は夏季に南海トラフ地震注意情報や台風の影響などで需要が一時的に停滞したものの、通期では引き続き旺盛な国内外の需要を的確に捉え、販売価格の適正化の継続、公式サイト・メンバーシッププログラムの強化などが奏功し、高稼働・高単価にて推移いたしました。
この結果、売上高は139,250百万円（前期比10.9％増）となり、営業利益は顧客満足度向上のための大規模リニューアル工事費用、コストインフレーションによる影響をカバーし、18,498百万円（前期比24.6％増）と大幅な増益となりました。
なお、2025年３月末現在のホテル事業全体の事業所数は138ヶ所（前期比１ヶ所増・受託除く）、客室数は21,440室（前期比73室増）となっております。
総合ビルマネジメント事業
総合ビルマネジメント事業では、大規模修繕工事や清掃などの案件が増加したことなどにより、売上高は27,116百万円（前期比20.0％増）となり、営業利益は1,213百万円（前期比47.1％増）となりました。
フーズ事業
フーズ事業では、ホテルレストランの受託案件及び外食店舗が増加したことなどにより、売上高は12,530百万円（前期比12.9％増）となり、営業利益は244百万円（前期比17.3％増）となりました。
デベロップメント事業
デベロップメント事業では、不動産流動化の実施と寮やホテルなどの開発案件の増加に加え、不動産分譲事業が寄与したこともあり、売上高は9,953百万円（前期比174.7％増）となり、営業利益は672百万円（前期比97.4％増）となりました。
その他事業
その他事業は、シニアライフ事業（高齢者向け住宅の管理運営事業）、ＰＫＰ事業（自治体向け業務受託事業）、単身生活者支援事業、保険代理店事業、総合人材サービス事業、融資事業及び事務代行業であります。これらの事業の合計の売上高は17,813百万円（前期比10.0％増）となり、営業損失は主にＰＫＰ事業の人件費が増加したことなどにより426百万円（前期は310百万円の損失）となりました。
②キャッシュ・フローの状況
当連結会計年度末における現金及び現金同等物の残高は、前連結会計年度末に比べ6,082百万円減少し、25,349百万円となりました。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
「営業活動によるキャッシュ・フロー」は、棚卸資産の増減額の影響により、前連結会計年度に比べ5,366百万円収入が増加し、29,449百万円の収入となりました。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
「投資活動によるキャッシュ・フロー」は、有形固定資産の取得による支出の影響により、前連結会計年度に比べ12,148百万円支出が増加し、43,682百万円の支出となりました。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
「財務活動によるキャッシュ・フロー」は、長期借入れによる収入の影響により、前連結会計年度に比べ24,988百万円収入が増加し、8,195百万円の収入となりました。
③生産、受注及び販売の実績
当連結会計年度における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
| セグメントの名称 | 金額（百万円） | 前期比（％） |
|---|---|---|
| 寮 | 54,923 | 5.0 |
| 学生寮 | 31,250 | 4.2 |
| 社員寮 | 14,391 | 7.3 |
| ドミール | 5,098 | 1.4 |
| 受託寮 | 4,182 | 8.1 |
| ホテル | 139,250 | 10.9 |
| ドーミーイン事業 | 83,802 | 15.1 |
| リゾート事業 | 55,448 | 5.1 |
| 総合ビルマネジメント | 27,116 | 20.0 |
| オフィスビルマネジメント事業 | 4,852 | △1.4 |
| レジデンスビルマネジメント事業 | 22,263 | 25.9 |
| フーズ | 12,530 | 12.9 |
| デベロップメント | 9,953 | 174.7 |
| 報告セグメント計 | 243,774 | 13.3 |
| その他 | 17,813 | 10.0 |
| 調整額 | △32,653 | － |
| 合計 | 228,933 | 12.2 |
（２）経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容
経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。
なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において判断したものであります。
①重要な会計方針及び見積り
当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成されております。この連結財務諸表の作成にあたりましては「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 注記事項（連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）」に記載しておりますので、ご参照下さい。会計上の見積り及び仮定のうち、重要なものは以下のとおりであります。
また、連結財務諸表の作成にあたっては、過去の実績や状況に応じ合理的だと考えられる様々な要因に基づき見積り及び判断を行っておりますが、実際の結果は見積り特有の不確実性があるためにこれらの見積りと異なる場合があります。
②当連結会計年度の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容
ａ.経営成績等
１）財政状態
（資産合計）
当連結会計年度末の資産合計は、前連結会計年度末に比べ30,548百万円増加し301,470百万円（前連結会計年度末は270,921百万円）となりました。
流動資産は、前連結会計年度末に比べ10,808百万円減少し69,576百万円（前連結会計年度末は80,385百万円）となりました。これは現金及び預金が6,132百万円、販売用不動産が2,848百万円減少したことなどによるものであります。
固定資産は、前連結会計年度末に比べ41,450百万円増加し231,675百万円（前連結会計年度末は190,224百万円）となりました。これは建設仮勘定が23,152百万円、土地が12,137百万円増加したことなどによるものであります。
繰延資産は、前連結会計年度末に比べ93百万円減少し218百万円（前連結会計年度末は311百万円）となりました。
（負債合計）
当連結会計年度末の負債合計は、前連結会計年度末に比べ17,792百万円増加し202,109百万円（前連結会計年度末は184,317百万円）となりました。
流動負債は、前連結会計年度末に比べ36,966百万円増加し108,093百万円（前連結会計年度末は71,127百万円）となりました。これは１年内償還予定の転換社債型新株予約権付社債が30,022百万円増加（固定負債からの振替）したことなどによるものであります。
固定負債は、前連結会計年度末に比べ19,173百万円減少し94,015百万円（前連結会計年度末は113,189百万円）となりました。これは流動負債への振替等により転換社債型新株予約権付社債が30,052百万円減少、長期借入金が16,296百万円増加したことなどによるものであります。
（純資産合計）
当連結会計年度末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べ12,756百万円増加し99,360百万円（前連結会計年度末は86,604百万円）となりました。これは利益剰余金が12,025百万円増加したことなどによるものです。
２）経営成績
（売上高）
売上高は、前期に比べ12.2％増の228,933百万円となりました。そのうち、寮事業売上高は、前期に比べ5.0％増の54,923百万円、ホテル事業売上高は、前期に比べ10.9％増の139,250百万円となりました。
（売上原価、販売費及び一般管理費）
売上高の増加に連動し、売上原価は前期に比べ11.5％増の173,016百万円、販売費及び一般管理費は前期に比べ9.7％増の35,426百万円となりました。
（親会社株主に帰属する当期純損益）
親会社株主に帰属する当期純損益は、寮事業が堅調に業績貢献するとともに、ホテル事業が大幅増益となったことなどによりあり、前期に比べ17.3％増の14,562百万円の利益となりました。
３）キャッシュ・フローの状況
当連結会計年度のキャッシュ・フローの状況につきましては、「第２ 事業の状況 ４ 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 (1)経営成績等の状況の概要 ②キャッシュ・フローの状況」をご参照下さい。
ｂ.経営成績に重要な影響を与える要因について
経営成績に重要な影響を与える要因については「第２ 事業の状況 ３ 事業等のリスク」をご参照下さい。
ｃ.資本の財源及び資金の流動性
当社グループの運転資金需要のうち主なものは、事業所・リース物件の賃借料のほか、販売費及び一般管理費等の営業費用であります。投資を目的とした資金需要は、新規事業所の取得及び開業費用、既存事業所の改修費用等によるものであります。
当社グループは、事業資金について自己資金のほか、金融機関からの借入等により調達しております。一方で、自社所有物件の一部について当社の管理運営・賃借契約付運用物件として投資家に売却する等の手法を活用して有利子負債依存度の低下を図っております。
なお、当連結会計年度末における借入金及びリース債務を含む有利子負債の残高は149,240百万円となっております。また、当連結会計年度末における現金及び現金同等物の残高は25,349百万円となっております。
ｄ.経営方針・経営戦略、経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等
中期経営計画「KYORITSU Growth Vision / Rise Up Plan 2028（2023年４月～2028年３月）」の２年目である当期は、食材費や人件費などコスト上昇の影響を受けましたが、寮事業では新規事業所の開業や販売価格の適正化などにより安定成長し、ホテル事業では堅調な国内需要に加えて、インバウンドの強い追い風もあり、好調に推移した結果、過去最高益を更新いたしました。
中期経営計画の主な定量目標と２年目進捗状況は以下に記載のとおりであります。
| 主な定量目標 | 2028年３月期 | 当期実績（２年目） |
| 売上高 | 2,800億円 | 2,289億円 |
| 営業利益 | 280億円 | 204億円 |
| 営業利益率 | 10％ | 9.0％ |
| ＥＰＳ | 200円 | 186.5円 |
| ＲＯＥ | 10％ | 15.7％ |
| ネットＤ/Ｅレシオ | 1倍以下 | 1.24倍 |
| 配当性向 | 20％以上 | 20.4％ |
中期経営計画の開発計画の定量目標と３年目以降の予測は以下に記載のとおりであります。
| 開発計画 | 中期経営計画目標 | ３年目予想 ※１ |
進捗率 ※１ |
中期経営計画 最終年度見込 |
進捗率 ※２ |
| 寮 | 50,000室 | 46,100室 | 92％ | 49,600室 | 99％ |
| ドーミーイン | 20,000室 | 17,800室 | 89％ | 20,000室 | 100％ |
| リゾート | 5,500室 | 4,500室 | 82％ | 4,900室 | 89％ |
※１．３年目予想及び進捗率は、47期末における予想定員数と中期経営計画目標に対する進捗率となります。
２．中期経営計画最終年度見込及び進捗率は、中期経営計画最終年度における見込定員数と中期経営計画目標に対する進捗率となります。
ｅ.セグメントごとの財政状態及び経営成績の状況に関する認識及び分析・検討内容
セグメントごとの財政状態及び経営成績の状況に関する認識及び分析・検討内容は、「第２ 事業の状況 ４ 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 (1)経営成績等の状況の概要 ①財政状態及び経営成績の状況」をご参照下さい。
５【重要な契約等】
2024年１月11日開催の取締役会において、大和ハウス工業株式会社及び株式会社コスモスイニシアとの間で、事業提携によるシナジーを促進し、企業価値を向上させることを目的として、３社間での資本業務提携契約を締結することを決議し、同日付で本資本業務提携契約を締結しております。
その他の事項につきましては「３ 事業等のリスク （５）重要な契約」をご参照下さい。
６【研究開発活動】
当社は、メニュー開発、新商品・新サービスの開発及びお客様のニーズを的確に把握するために、研究開発活動を行っております。
現在、研究開発は当社のメニュー開発部により、推進されております。
当連結会計年度におけるグループ全体の研究開発費は、461百万円であります。
当連結会計年度における主要課題及び研究開発は、寮事業所及びホテル事業所での食事の新規メニュー開発と季節メニュー開発を行っております。なお、研究開発費については、専用厨房において製品の試作研究開発を一元的に行っているため、各セグメントに分配できません。
有価証券報告書（通常方式）_20250624170304
第３【設備の状況】
１【設備投資等の概要】
当社グループでは、「収益還元法に基づく高収益開発物件への投資」・「既存事業所の高付加価値化及び快適環境維持を目的とした投資」、また、成長分野の各事業において「事業の拡大を目的とした開発計画に基づく投資」を基本戦略とし、当連結会計年度では全体として48,052百万円の設備投資を実施いたしました。
寮事業においては、新規事業所の開設、既存事業所の快適環境維持を目的とした改修・改善を施工し、総額4,372百万円の設備投資を実施いたしました。主な設備投資の内容としましては、新規事業所の建設等に支出を行いました。
ホテル事業においては、事業の拡大を目的とした開発計画に基づく投資、既存事業所のさらなる高付加価値化を目的として、総額43,394百万円の設備投資を実施いたしました。主な設備投資の内容としましては、新規事業所の建設等に支出を行いました。
また、当連結会計年度において、減損損失311百万円を計上しております。減損損失の内容については「第５ 経理の状況 １連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 注記事項（連結損益計算書関係）※３」に記載のとおりであります。
上記のほか、当連結会計年度における重要な設備の除却等はありません。
（注） 上記セグメント別の記載においては、「セグメント間取引消去」考慮前の金額によっております。
２【主要な設備の状況】
当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。
（１）提出会社
2025年３月31日現在
| 事業所名 （所在地） |
セグメント の名称 |
設備の内容 | 帳簿価額（百万円） | 従業 員数 （名） |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建物 及び 構築物 |
土地 （面積㎡） |
その他 | 合計 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| ドーミー世田谷桜丘 | 寮事業 | 寮運営設備 | 49 | 670 | 1 | 722 | 2 |
| （東京都世田谷区） | (623.34) | ||||||
| ドーミー溝の口 | 寮事業 | 寮運営設備 | 56 | 119 | 1 | 177 | － |
| （神奈川県川崎市高津区） | (776.47) | ||||||
| アイムジャパントレーニングセンター春日部３号 | 寮事業 | 寮運営設備 | 48 | 250 | 1 | 300 | － |
| （埼玉県春日部市） | (620.00) | ||||||
| 葛西インターナショナルハウス | 寮事業 | 寮運営設備 | 6 | 371 | 0 | 378 | － |
| （東京都江戸川区） | (865.58) | ||||||
| ドーミー高砂 | 寮事業 | 寮運営設備 | 86 | 178 | 2 | 267 | 2 |
| （宮城県仙台市宮城野区） | (723.52) | ||||||
| ドーミー琴似Ⅱ | 寮事業 | 寮運営設備 | 123 | 178 | 0 | 303 | － |
| （北海道札幌市西区） | (429.75) | ||||||
| ドーミー文京台 | 寮事業 | 寮運営設備 | 50 | 116 | 0 | 166 | － |
| （北海道江別市） | (829.76) | ||||||
| ドーミー池下 | 寮事業 | 寮運営設備 | 21 | 121 | 0 | 143 | 1 |
| （愛知県名古屋市千種区） | (304.12) | ||||||
| シェアハウスドーミー蕨 | 寮事業 | 寮運営設備 | 22 | 88 | 0 | 110 | － |
| （埼玉県蕨市） | (378.07) | ||||||
| 吉田学園学生会館１号館 | 寮事業 | 寮運営設備 | 0 | 87 | － | 87 | － |
| （北海道札幌市東区） | (396.69) | ||||||
| 吉田学園学生会館２号館 | 寮事業 | 寮運営設備 | 0 | 71 | － | 71 | － |
| （北海道札幌市東区） | (393.05) | ||||||
| 吉田学園学生会館新道東 | 寮事業 | 寮運営設備 | 80 | 77 | 1 | 159 | 2 |
| （北海道札幌市東区） | (898.12) | ||||||
| 一之江寮 | 寮事業 | 寮運営設備 | 161 | 498 | 0 | 660 | 2 |
| （東京都江戸川区） | (1,421.48) | ||||||
| ドーミー登戸 | 寮事業 | 寮運営設備 | 150 | 512 | 1 | 664 | 2 |
| （神奈川県川崎市多摩区） | (1,378.50) | ||||||
| ドーミー東長崎 | 寮事業 | 寮運営設備 | 98 | 261 | 1 | 360 | 2 |
| （東京都豊島区） | (639.26) | ||||||
| ドーミー平尾 | 寮事業 | 寮運営設備 | 91 | 187 | 2 | 282 | 2 |
| （福岡県福岡市中央区） | (1,032.64) | ||||||
| ドーミー中野島 | 寮事業 | 寮運営設備 | 47 | 136 | 0 | 184 | － |
| （神奈川県川崎市多摩区） | (763.63) | ||||||
| ドーミー宮の森 | 寮事業 | 寮運営設備 | 170 | 124 | 0 | 295 | 2 |
| （北海道札幌市中央区） | (1,305.77) | ||||||
| ドーミー赤坂けやき通り | 寮事業 | 寮運営設備 | 120 | 262 | 0 | 383 | － |
| （福岡県福岡市中央区） | (649.83) | ||||||
| ドミールガーデン田無 | 寮事業 | 寮運営設備 | 0 | 95 | － | 95 | － |
| （東京都西東京市） | (318.84) | ||||||
| ＲＵＩＤ朝霞台 | 寮事業 | 寮運営設備 | 324 | 1,036 | 0 | 1,361 | － |
| （埼玉県朝霞市） | (992.12) | ||||||
| ドーミー高尾 | 寮事業 | 寮運営設備 | 1,000 | 569 | 30 | 1,600 | 2 |
| （東京都八王子市） | (5,696.42) | ||||||
| ドミールガーデン柏 | 寮事業 | 寮運営設備 | 13 | 126 | － | 139 | － |
| （千葉県柏市） | (296.00) |
| 事業所名 （所在地） |
セグメント の名称 |
設備の内容 | 帳簿価額（百万円） | 従業 員数 （名） |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建物 及び 構築物 |
土地 （面積㎡） |
その他 | 合計 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| ＮＳＧカレッジリーグ駅前 | 寮事業 | 寮運営設備 | 172 | 107 | 4 | 284 | － |
| （新潟県新潟市中央区） | (534.06) | ||||||
| ドーミー松戸 | 寮事業 | 寮運営設備 | 44 | 234 | 1 | 280 | 2 |
| （千葉県松戸市） | (1,827.86) | ||||||
| ドーミー金沢 | 寮事業 | 寮運営設備 | 347 | 336 | 3 | 687 | － |
| （石川県金沢市） | (1,689.02) | ||||||
| ドミール北10条 | 寮事業 | 寮運営設備 | 85 | 151 | 0 | 237 | － |
| （北海道札幌市東区） | (640.82) | ||||||
| グランハイツⅠ | 寮事業 | 寮運営設備 | 67 | 147 | 0 | 215 | － |
| （東京都文京区） | (207.50) | ||||||
| グランハイツⅡ | 寮事業 | 寮運営設備 | 40 | 80 | 0 | 121 | － |
| （東京都文京区） | (110.80) | ||||||
| アーバンスクエア東石神井 | 寮事業 | 寮運営設備 | 100 | 168 | 0 | 269 | － |
| （東京都練馬区） | (433.38) | ||||||
| ドミール登戸 | 寮事業 | 寮運営設備 | 106 | 161 | － | 267 | － |
| （神奈川県川崎市多摩区） | (499.17) | ||||||
| カーサアルティスタ | 寮事業 | 寮運営設備 | 70 | 199 | 0 | 269 | － |
| （東京都練馬区） | (552.42) | ||||||
| ドミール京町堀 | 寮事業 | 寮運営設備 | 144 | 102 | 0 | 247 | － |
| （大阪府大阪市西区） | (271.76) | ||||||
| ドミール桜川 | 寮事業 | 寮運営設備 | 256 | 179 | 7 | 443 | － |
| （大阪府大阪市浪速区） | (526.51) | ||||||
| ドミール錦糸町 | 寮事業 | 寮運営設備 | 584 | 586 | － | 1,171 | － |
| （東京都墨田区） | (531.63) | ||||||
| ドミール錦糸町２ | 寮事業 | 寮運営設備 | 942 | 1,385 | 0 | 2,327 | － |
| （東京都墨田区） | (605.44) | ||||||
| ドミール江戸堀 | 寮事業 | 寮運営設備 | 233 | 352 | 0 | 586 | － |
| （大阪府大阪市西区） | (433.51) | ||||||
| 明治大学国際交流寮 狛江インターナショナルハウス |
寮事業 | 寮運営設備 | 350 | － | 0 | 351 | 2 |
| （東京都狛江市） | (－) | ||||||
| 学校法人松商学園 源智寮 | 寮事業 | 寮運営設備 | 288 | 126 | 3 | 418 | 2 |
| （長野県松本市） | (857.14) | ||||||
| ドーミー金町２ | 寮事業 | 寮運営設備 | 294 | 190 | 0 | 485 | － |
| （東京都葛飾区） | (1,327.09) | ||||||
| 東京理科大学葛飾コミュニティ ハウス |
寮事業 | 寮運営設備 | 281 | 268 | 0 | 550 | － |
| （東京都葛飾区） | (1,127.60) | ||||||
| ドーミー南福岡 | 寮事業 | 寮運営設備 | 117 | 123 | 0 | 241 | 2 |
| （福岡県福岡市博多区） | (801.22) | ||||||
| ドーミー札幌２ | 寮事業 | 寮運営設備 | 175 | 105 | 35 | 316 | － |
| （北海道札幌市北区） | (769.37) | ||||||
| 東京理科大学野田国際コミュニ ティハウス |
寮事業 | 寮運営設備 | 587 | － | 0 | 587 | － |
| （千葉県野田市） | (－) | ||||||
| ドーミー福大前 | 寮事業 | 寮運営設備 | 301 | － | 2 | 303 | － |
| （福岡県福岡市城南区） | (－) | ||||||
| ドーミー京都西陣 | 寮事業 | 寮運営設備 | 346 | － | 1 | 347 | － |
| （京都府京都市上京区） | (－) | ||||||
| ドーミー駒沢 | 寮事業 | 寮運営設備 | 106 | 1,524 | 0 | 1,632 | － |
| （東京都世田谷区） | (2,270.57) | ||||||
| メゾン音羽 | 寮事業 | 寮運営設備 | 403 | － | 0 | 403 | 2 |
| （東京都文京区） | (－) | ||||||
| ドーミー浄水 | 寮事業 | 寮運営設備 | 156 | 330 | 1 | 488 | － |
| （愛知県豊田市） | (1,922.00) | ||||||
| ドミール白川 | 寮事業 | 寮運営設備 | 101 | － | 0 | 102 | － |
| （岐阜県大野郡白川村） | (－) |
| 事業所名 （所在地） |
セグメント の名称 |
設備の内容 | 帳簿価額（百万円） | 従業 員数 （名） |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建物 及び 構築物 |
土地 （面積㎡） |
その他 | 合計 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 東京理科大学野田国際コミュニ ティハウスＡＮＮＥＸ |
寮事業 | 寮運営設備 | 376 | － | 0 | 376 | － |
| （千葉県野田市） | (－) | ||||||
| ドーミー東大阪 | 寮事業 | 寮運営設備 | 420 | 267 | 1 | 688 | － |
| （大阪府東大阪市） | (1,084.36) | ||||||
| ドミール今池 | 寮事業 | 寮運営設備 | 70 | 165 | 0 | 236 | － |
| （愛知県名古屋市千種区） | (496.22) | ||||||
| ドーミー沖縄おもろまち | 寮事業 | 寮運営設備 | 412 | 384 | 1 | 798 | － |
| （沖縄県那覇市） | (904.06) | ||||||
| ドーミー広島駅前２ | 寮事業 | 寮運営設備 | 102 | 121 | 3 | 226 | 2 |
| （広島県広島市東区） | (576.63) | ||||||
| ドーミー小金井Ｎｅｔ | 寮事業 | 寮運営設備 | 56 | 235 | 2 | 294 | 2 |
| （東京都小金井市） | (413.28) | ||||||
| ドーミー小金井 | 寮事業 | 寮運営設備 | 63 | 182 | 0 | 246 | － |
| （東京都小金井市） | (322.15) | ||||||
| 東京工業大学梶ヶ谷国際寮 | 寮事業 | 寮運営設備 | 52 | 176 | 0 | 228 | － |
| （神奈川県川崎市高津区） | (503.43) | ||||||
| 新百合ヶ丘コミュニティハウスレジデンス | 寮事業 | 寮運営設備 | 120 | 262 | 1 | 384 | － |
| （神奈川県川崎市麻生区） | (2,120.41) | ||||||
| ドミール堺筋本町 | 寮事業 | 寮運営設備 | 325 | 312 | 0 | 638 | － |
| （大阪府大阪市中央区） | (320.91) | ||||||
| ドーミー桜新町 | 寮事業 | 寮運営設備 | 35 | 869 | 0 | 905 | 2 |
| （東京都世田谷区） | (948.76) | ||||||
| ドーミー新潟明石通 | 寮事業 | 寮運営設備 | 695 | 131 | 6 | 833 | 2 |
| （新潟県新潟市中央区） | (696.55) | ||||||
| ドーミー豊水 | 寮事業 | 寮運営設備 | 106 | 212 | 1 | 320 | 2 |
| （北海道札幌市中央区） | (994.50) | ||||||
| シェアリースタイル博多 | 寮事業 | 寮運営設備 | 230 | 230 | 2 | 463 | 2 |
| （福岡県福岡市南区） | (1,309.31) | ||||||
| 駿台福岡天神寮 | 寮事業 | 寮運営設備 | 109 | 260 | 1 | 370 | 1 |
| （福岡県福岡市中央区） | (470.53) | ||||||
| 駿台光町寮 | 寮事業 | 寮運営設備 | 38 | 146 | 1 | 186 | － |
| （広島県広島市東区） | (198.34) | ||||||
| ＣＬＡＳＳ＋１西大濠 | 寮事業 | 寮運営設備 | 13 | 12 | 0 | 26 | － |
| （福岡県福岡市中央区） | (603.93) | ||||||
| ドーミー武蔵野 | 寮事業 | 寮運営設備 | 50 | 178 | 4 | 233 | 2 |
| (東京都東村山市) | (600.91) | ||||||
| ドーミー長久手 | 寮事業 | 寮運営設備 | 460 | 118 | 3 | 583 | － |
| (愛知県日進市) | (797.99) | ||||||
| その他学生寮・社員寮 | 寮事業 | 寮運営設備 | 3,014 | 164 | 440 | 3,619 | 204 |
| （東京地区 298棟） | (396.69) | ||||||
| （大阪地区 73棟） | 191 | － | 272 | 463 | 92 | ||
| (－) | |||||||
| （その他地区 86棟） | 139 | 1,371 | 205 | 1,717 | 214 | ||
| (2,540.54) | |||||||
| 学生寮・社員寮 計526棟 | 寮事業 | － | 16,519 | 18,813 | 1,067 | 36,400 | 554 |
| (55,971.33) | |||||||
| 受託寮・社員食堂 240ヶ所 | 寮事業 | 寮運営設備 | － | － | 2 | 2 | 95 |
| (－) | |||||||
| ラビスタ伊豆山 | ホテル事業 | ホテル運営設備 | 340 | 136 | 1 | 477 | － |
| （静岡県熱海市） | (2,189.08) | ||||||
| 箱根小涌谷温泉 水の音 | ホテル事業 | ホテル運営設備 | 2,502 | 493 | 272 | 3,268 | 22 |
| （神奈川県足柄下郡箱根町） | (21,363.05) | ||||||
| ウェルネスの森伊東 | ホテル事業 | ホテル運営設備 | 338 | 137 | 67 | 543 | 18 |
| （静岡県伊東市） | (19,187.91) | ||||||
| ウェルネスの森那須 | ホテル事業 | ホテル運営設備 | 260 | 434 | 17 | 711 | 10 |
| （栃木県那須郡那須町） | (304,711.64) |
| 事業所名 （所在地） |
セグメント の名称 |
設備の内容 | 帳簿価額（百万円） | 従業 員数 （名） |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建物 及び 構築物 |
土地 （面積㎡） |
その他 | 合計 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 淘心庵 米屋 | ホテル事業 | ホテル運営設備 | 193 | 156 | 10 | 361 | 12 |
| （静岡県伊東市） | (7,947.51) | ||||||
| 八幡野温泉郷 杜の湯 きらの里 |
ホテル事業 | ホテル運営設備 | 765 | 1,089 | 17 | 1,872 | 17 |
| （静岡県伊東市） | (23,792.62) | ||||||
| 奥飛騨温泉郷 平湯 匠の宿 深山桜庵 |
ホテル事業 | ホテル運営設備 | 1,576 | 400 | 178 | 2,154 | 24 |
| （岐阜県高山市） | (19,950.84) | ||||||
| ラビスタ大雪山 | ホテル事業 | ホテル運営設備 | 506 | － | 13 | 520 | 13 |
| （北海道上川郡東川町） | (－) | ||||||
| 飛騨花里の湯 高山桜庵 | ホテル事業 | ホテル運営設備 | 1,008 | 465 | 29 | 1,502 | 14 |
| （岐阜県高山市） | (2,046.85) | ||||||
| カムイの湯 ラビスタ阿寒川 | ホテル事業 | ホテル運営設備 | 1,401 | － | 6 | 1,407 | 14 |
| （北海道釧路市） | (－) | ||||||
| 鳴子温泉 湯元 吉祥 | ホテル事業 | ホテル運営設備 | 1,221 | 93 | 34 | 1,349 | 19 |
| （宮城県大崎市） | (214,537.63) | ||||||
| 湯けむりの宿 稲住温泉 | ホテル事業 | ホテル運営設備 | 1,156 | 86 | 14 | 1,256 | 13 |
| （秋田県湯沢市） | (50,643.03) | ||||||
| 湯めぐりの宿 奥飛騨温泉 平湯館 |
ホテル事業 | ホテル運営設備 | 1,434 | 199 | 67 | 1,700 | 10 |
| （岐阜県高山市） | (3,241,563.18) | ||||||
| 湯めぐりの宿 修善寺温泉 桂川 |
ホテル事業 | ホテル運営設備 | 1,468 | 521 | 30 | 2,020 | 25 |
| （静岡県伊豆市） | (9,098.32) | ||||||
| その他 123ヶ所 | ホテル事業 | ホテル運営 設備 |
18,889 | 28,004 | 3,949 | 50,844 | 1,821 |
| (1,695,581.83) | |||||||
| ホテル事業所 計137ヶ所 | ホテル事業 | － | 33,063 | 32,218 | 4,710 | 69,992 | 2,032 |
| (5,612,613.49) | |||||||
| フーズ事業 計８店舗 | フーズ事業 | 外食店舗 運営設備 |
12 | － | 1 | 13 | － |
| (－) | |||||||
| その他の事業用地等 | その他事業他 | その他設備 | 280 | 498 | 174 | 953 | 189 |
| (2,145.26) | |||||||
| 本社・支店６ヶ所 | 全社 | 事務所 | 633 | 1,028 | 147 | 1,809 | 365 |
| (891.34) | |||||||
| 合計 | － | － | 50,508 | 52,559 | 6,104 | 109,172 | 3,235 |
| (5,671,621.42) |
（注）１．従業員数には、臨時従業員は含まれておりません。
２．提出会社のその他設備は、車両運搬具・器具備品が含まれておりますが、建設仮勘定は含まれておりません。
３．提出会社のその他の事業用地等には、福利厚生施設が含まれております。
４．土地及び建物の一部を賃借しております。連結会社以外から賃借している設備の年間賃借料は、45,292百万円であります。
５．上記のほか、主要な賃借及びリース設備は、次のとおりであります。
| 事業所名 （所在地） |
セグメントの名称 | 設備の内容 | リース期間 | 年間 リース料 （百万円） |
|---|---|---|---|---|
| ＷＩＤ花小金井２ 他 (東京都小平市) |
寮事業 | 建物 | 2006年11月～ 2028年３月 |
111 |
| 南紀白浜 浜千鳥の湯 海舟 他 (和歌山県西牟婁郡白浜町) |
ホテル事業 | 建物 | 2005年３月～ 2032年11月 |
201 |
（２）国内子会社
2025年３月31日現在
| 会社名 | 事業所名 （所在地） |
セグメントの 名称 |
設備の 内容 |
帳簿価額（百万円） | 従業 員数 （名） |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建物及び 構築物 |
土地 (面積㎡) |
その他 | 合計 | |||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| ㈱共立エステート | 本社 (東京都文京区) 賃貸用不動産 |
デベロップメント事業 | 事務所・ 賃貸用不動産 |
399 | 704 | 6 | 1,109 | 34 |
| (東京都北区他) | (1,938.02) | |||||||
| ㈱共立トラスト | 本社 (東京都千代田区) |
その他事業 | 事務所 | 0 | － (－) |
9 | 9 | 10 |
| ㈱共立保険サービス | 本社 (東京都千代田区) |
その他事業 | － | － | － (－) |
0 | 0 | 5 |
| ㈱共立フーズサービス | 本社 (東京都文京区) 外食店舗運営設備 |
フーズ事業 | 事務所・外食店舗運営設備 | 91 | － | 43 | 135 | 484 |
| (東京都千代田区他) | (－) | |||||||
| ㈱共立オアシス | 本社 (東京都千代田区） |
フーズ事業 | 事務所・外食店舗運営設備 | 13 | － (－) |
7 | 20 | 32 |
| ㈱共立フーズマネジメント | 本社 （東京都文京区） |
フーズ事業 | 事務所・外食店舗運営設備 | － | － (－) |
0 | 0 | 1 |
| ㈱共立ソリューションズ | 本社 (東京都中央区) |
その他事業 | 事務所 | 131 | － (－) |
37 | 169 | 1,814 |
| ㈱共立ファイナンシャル サービス |
本社 (東京都千代田区) |
その他事業 | 事務所 | 0 | － (－) |
1 | 2 | 36 |
| ㈱ビルネット | 本社 (東京都千代田区) 賃貸用不動産 |
総合ビルマネジメント事業 | 事務所・ 賃貸用不動産 |
409 | 1,520 | 132 | 2,062 | 471 |
| (東京都中央区他) | (956.12) | |||||||
| ㈱セントラルビルワーク | 本社 (東京都中央区) |
総合ビルマネジメント事業 | 事務所 | 0 | － (－) |
2 | 2 | 26 |
（注）１．従業員数には、臨時従業員は含まれておりません。
２．国内子会社のその他設備は、車両運搬具・器具備品が含まれておりますが、建設仮勘定は含まれておりません。
３．土地及び建物の一部を賃借しており、年間賃借料は、447百万円であります。
４．上記以外の主要な賃借及びリース設備はありません。
（３）在外子会社
2025年３月31日現在
| 会社名 | 事業所名 （所在地） |
セグメントの名称 | 設備の 内容 |
帳簿価額（百万円） | 従業 員数 （名） |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建物及び 構築物 |
土地 (面積㎡) |
その他 | 合計 | |||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| ㈱韓国共立メンテナンス | 本社 (韓国ソウル特別市) ホテル運営設備 |
ホテル事業 | 事務所・ ホテル運営設備 |
266 | － | 19 | 286 | 65 |
| (韓国ソウル特別市) | (－) |
（注）１．従業員数には、臨時従業員は含まれておりません。
２．在外子会社のその他設備は、器具備品が含まれておりますが、建設仮勘定は含まれておりません。
３．土地及び建物の一部を賃借しており、年間賃借料は、338百万円であります。
４．上記以外の主要な賃借及びリース設備はありません。
３【設備の新設、除却等の計画】
当社グループは、当連結会計年度末時点では、その設備の新設・拡充の計画を個々のプロジェクトごとに決定しておりません。そのため、セグメントごとの数値を開示する方法によっております。
当連結会計年度後１年間の設備投資計画（新設・拡充）は55,000百万円であり、セグメントごとの内訳は次のとおりであります。
| セグメントの名称 | 2025年３月末 計画金額（百万円） |
設備等の主な内容・目的 | 資金調達方法 |
|---|---|---|---|
| 寮事業 | 6,800 | 学生寮・社員寮の新設及び設備改修 | 自己資金及び借入金 |
| ホテル事業 | 46,400 | ドーミーイン・リゾートの新設及び設備改修 | 同上 |
| その他事業 | 1,800 | ＤＸ投資他 | 同上 |
| 合計 | 55,000 |
（注） 各セグメントの計画概要は、次のとおりであります。
寮事業は、学生寮・社員寮の新設5,800百万円、その他既存事業所の改修1,000百万円であります。
ホテル事業は、ドーミーイン・リゾート事業用設備の新設等39,800百万円、その他既存事業所の改修6,600百万円であります。
その他事業は、主にＤＸ投資1,500百万円であります。
有価証券報告書（通常方式）_20250624170304
第４【提出会社の状況】
１【株式等の状況】
（１）【株式の総数等】
①【株式の総数】
| 種類 | 発行可能株式総数（株） |
|---|---|
| 普通株式 | 118,000,000 |
| 計 | 118,000,000 |
②【発行済株式】
| 種類 | 事業年度末現在 発行数（株） (2025年３月31日) |
提出日現在 発行数（株） (2025年６月25日) |
上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名 | 内容 |
| 普通株式 | 78,439,636 | 78,439,636 | 東京証券取引所 プライム市場 |
単元株式数100株 |
| 計 | 78,439,636 | 78,439,636 | ― | ― |
（注）「提出日現在発行数」欄には、2025年６月１日からこの有価証券報告書提出日までの新株予約権の行使により発行された株式数は含まれておりません。
（２）【新株予約権等の状況】
①【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。
②【ライツプランの内容】
該当事項はありません。
③【その他の新株予約権等の状況】
会社法に基づき発行した転換社債型新株予約権付社債は、次のとおりであります。
2026年満期ユーロ円建転換社債型新株予約権付社債
| 決議年月日 | 2021年１月13日 |
| 新株予約権の数（個）※ | 3,000 |
| 新株予約権のうち自己新株予約権の数（個）※ | － |
| 新株予約権の目的となる株式の種類、内容及び数（株）※ （注）１ | 普通株式 12,738,853 |
| 新株予約権の行使時の払込金額（円）※ （注）２ | 2,355.0 |
| 新株予約権の行使期間 ※ | （注）３ |
| 新株予約権の行使により株式を発行する場合の株式の発行価格及び資本組入額（円）※ （注）４ | 発行価格 2,355.0 資本組入額 1,178 |
| 新株予約権の行使の条件 ※ | 各本新株予約権の一部について本新株予約権を行使することはできないものとする。 |
| 新株予約権の譲渡に関する事項 ※ | 本新株予約権付社債は、本社債に付されたものであり、本社債と本新株予約権を分離しての譲渡することはできない。 |
| 組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項 ※ | （注）５ |
| 新株予約権の行使の際に出資の目的とする財産の内容及び価額 ※ | 各本新株予約権の行使に際しては、当該各本新株予約権に係る各本社債を出資するものとし、本新株予約権の行使に際して出資される財産の価額は、各本社債の払込金額と同額とする。 |
| 新株予約権付社債の残高（百万円）※ | 30,022 |
※ 当事業年度の末日（2025年３月31日）における内容を記載しております。提出日の前月末現在（2025年５月31日）において、記載すべき内容が当事業年度の末日における内容から変更がないため、提出日の前月末現在に係る記載を省略しております。
（注）１．本新株予約権の行使により当社が当社普通株式を交付する数は、行使請求に係る本社債の額面金額の総額を（注）２記載の転換価額で除した数とする。ただし、行使により生じる１株未満の端数は切り捨て、現金による調整は行わない。
２．（１）各本新株予約権の行使に際しては、当該本新株予約権に係る本社債を出資するものとし、当該本社債の価額は、その額面金額と同額とする。
（２）転換価額は、本新株予約権付社債の発行後、当社が当社普通株式の時価を下回る払込金額で当社普通株式を発行又は当社の保有する当社普通株式を処分する場合には、下記の算式により調整される。なお、下記の算式において、「既発行株式数」は当社の発行済普通株式（当社が保有するものを除く。）の総数をいう。
また、転換価額は、当社普通株式の分割又は併合、当社普通株式の時価を下回る価額をもって当社普通株式の交付を請求できる新株予約権（新株予約権付社債に付されたものを含む。）の発行又は一定限度を超える配当支払いが行われる場合その他一定の事由が生じた場合にも適宜調整される。
（３）2024年４月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っており、これにより2024年４月１日以降転換価額は4,713.0円から2,356.5円に調整されている。
（４）2024年６月26日開催の第45回（2024年３月期）定時株主総会において期末配当を１株につき33円とする剰余金処分案が承認可決され、2024年３月期の年間配当が１株につき49円と決定されたことに伴い、本新株予約権付社債の転換価額調整条項に従い、2024年４月１日に遡って転換価額は2,356.5円から2,355.0円に調整されている。
（５）当社は、2025年６月26日開催予定の定時株主総会の議案（決議事項）として、期末配当金を１株につき22円とする剰余金処分案を提案しており、当該議案が承認可決され、2025年３月期の年間配当が１株につき38円と決定された場合、本新株予約権付社債の転換価額調整条項に従い、2025年４月１日に遡って転換価額は2,355.0円から2,343.0円に調整されます。
３．2021年２月12日から2026年１月15日まで（行使請求受付場所現地時間）とする。
ただし、①本社債の繰上償還の場合は、償還日の東京における３営業日前の日まで（ただし、繰上償還を受けないことが選択された本社債に係る本新株予約権を除く。）、②本社債の買入消却がなされる場合は、本社債が消却される時まで、また③本社債の期限の利益の喪失の場合は、期限の利益の喪失時までとする。
上記いずれの場合も、2026年１月15日（行使請求受付場所現地時間）より後に本新株予約権を行使することはできない。
また、本新株予約権付社債の要項に従い、当社が組織再編等を行うために必要であると合理的に判断した場合、組織再編等の効力発生日の翌日から起算して14日以内に終了する30日以内の当社が指定する期間中、本新株予約権を行使することはできない。
また、本新株予約権の行使の効力が発生する日本における暦日（又は当該暦日が東京における営業日でない場合、その東京における翌営業日）が、当社の定める基準日又は社債、株式等の振替に関する法律第151条第１項に関連して株主を確定するために定められたその他の日（以下、当社の定める基準日と併せて「株主確定日」と総称する。）の東京における２営業日前の日（又は当該株主確定日が東京における営業日でない場合、その東京における３営業日前の日）（同日を含む。）から当該株主確定日（又は当該株主確定日が東京における営業日でない場合、その東京における翌営業日）（同日を含む。）までの期間に当たる場合、本新株予約権を行使することはできない。ただし、社債、株式等の振替に関する法律に基づく振替制度を通じた新株予約権の行使に係る株式の交付に関する日本法、規制又は慣行が変更された場合、当社は、本段落による本新株予約権を行使することができる期間の制限を、当該変更を反映するために修正することができる。
４．本新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金の額は、会社計算規則第17条の定めるところに従って算定された資本金等増加限度額に0.5を乗じた金額とし、計算の結果１円未満の端数を生じる場合はその端数を切り上げた額とする。増加する資本準備金の額は、資本金等増加限度額より増加する資本金の額を減じた額とする。
５．（１）組織再編等が生じた場合、当社は、承継会社等（以下に定義する。）をして、本新株予約権付社債の要項に従って、本新株予約権付社債の主債務者としての地位を承継させ、かつ、本新株予約権に代わる新たな新株予約権を交付させるよう最善の努力をするものとする。ただし、かかる承継及び交付については、（ⅰ）その時点で適用のある法律上実行可能であり、（ⅱ）そのための仕組みが既に構築されているか又は構築可能であり、かつ、（ⅲ）当社又は承継会社等が、当該組織再編等の全体から見て不合理な（当社がこれを判断する。）費用（租税を含む。）を負担せずに、それを実行することが可能であることを前提条件とする。かかる場合、当社は、また、承継会社等が当該組織再編等の効力発生日において日本の上場会社であるよう最善の努力をするものとする。本（１）に記載の当社の努力義務は、当社が受託会社に対して、理由の如何を問わず、日本の上場会社であることを当社は予想していない旨の記載の証明書を交付する場合、適用されない。
「承継会社等」とは、組織再編等における相手方であって、本新株予約権付社債及び／又は本新株予約権に係る当社の義務を引き受ける会社をいう。
（２）上記（１）の定めに従って交付される承継会社等の新株予約権の内容は下記のとおりとする。
① 新株予約権の数
当該組織再編等の効力発生日の直前において残存する本新株予約権付社債に係る本新株予約権の数と同一の数とする。
② 新株予約権の目的である株式の種類
承継会社等の普通株式とする。
③ 新株予約権の目的である株式の数
承継会社等の新株予約権の行使により交付される承継会社等の普通株式の数は、承継会社等が、当該組織再編等の条件等を勘案の上、本新株予約権付社債の要項を参照して決定するほか、下記（ⅰ）又は（ⅱ）に従う。なお、転換価額は上記２（２）と同様の調整に服する。
（ⅰ）合併、株式交換又は株式移転の場合、当該組織再編等の効力発生日の直前に本新株予約権を行使した場合に得られる数の当社普通株式の保有者が当該組織再編等において受領する承継会社等の普通株式の数を、当該組織再編等の効力発生日の直後に承継会社等の新株予約権を行使したときに受領できるように、転換価額を定める。当該組織再編等に際して承継会社等の普通株式以外の証券又はその他の財産が交付されるときは、当該証券又は財産の価値を承継会社等の普通株式の時価で除して得られる数に等しい承継会社等の普通株式の数を併せて受領できるようにする。
（ii）上記以外の組織再編等の場合、当該組織再編等の効力発生日の直前に本新株予約権を行使した場合に本新株予約権付社債権者が得られるのと同等の経済的利益を、当該組織再編等の効力発生日の直後に承継会社等の新株予約権を行使したときに受領できるように、転換価額を定める。
④ 新株予約権の行使に際して出資される財産の内容及びその価額
承継会社等の新株予約権の行使に際しては、承継された本社債を出資するものとし、当該本社債の価額は、承継された本社債の額面金額と同額とする。
⑤ 新株予約権を行使することができる期間
当該組織再編等の効力発生日（場合によりその14日後以内の日）から、上記３に定める本新株予約権の行使期間の満了日までとする。
⑥ その他の新株予約権の行使の条件
承継会社等の各新株予約権の一部行使はできないものとする。
⑦ 新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金
承継会社等の新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金の額は、会社計算規則第17条の定めるところに従って算定された資本金等増加限度額に0.5を乗じた金額とし、計算の結果１円未満の端数を生じる場合はその端数を切り上げた額とする。増加する資本準備金の額は、資本金等増加限度額より増加する資本金の額を減じた額とする。
⑧ 組織再編等が生じた場合
承継会社等について組織再編等が生じた場合にも、本新株予約権付社債と同様の取り扱いを行う。
⑨ その他
承継会社等の新株予約権の行使により生じる１株未満の端数は切り捨て、現金による調整は行わない。承継会社等の新株予約権は承継された本社債と分離して譲渡できない。
（３）当社は、上記（１）の定めに従い本社債及び信託証書に基づく当社の義務を承継会社等に引き受け又は承継させる場合、本新株予約権付社債の要項に定める一定の場合には保証を付すほか、本新株予約権付社債の要項に従う。
（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。
（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】
| 年月日 | 発行済株式 総数増減数 (株) |
発行済株式 総数残高 (株) |
資本金増減額 (百万円) |
資本金残高 (百万円) |
資本準備金 増減額 (百万円) |
資本準備金 残高 (百万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年４月１日～ 2021年３月31日 (注)１ |
992 | 39,219,818 | 3 | 7,964 | 3 | 8,769 |
| 2024年４月１日 (注)２ |
39,219,818 | 78,439,636 | － | 7,964 | － | 8,769 |
（注）１．新株予約権の行使による増加であります。
２．株式分割（１：２）によるものであります。
（５）【所有者別状況】
| 2025年３月31日現在 | |||||||||
| 区分 | 株式の状況(１単元の株式数100株) | 単元未満 株式の状況 (株) |
|||||||
| 政府及び 地方公共 団体 |
金融機関 | 金融商品取引業者 | その他の 法人 |
外国法人等 | 個人 その他 |
計 | |||
| 個人以外 | 個人 | ||||||||
| 株主数 (人) |
－ | 34 | 31 | 534 | 219 | 60 | 43,084 | 43,962 | － |
| 所有株式数 (単元) |
－ | 187,193 | 20,380 | 157,966 | 143,970 | 157 | 271,841 | 781,507 | 288,936 |
| 所有株式数 の割合(％) |
－ | 23.95 | 2.61 | 20.21 | 18.42 | 0.02 | 34.78 | 100 | － |
（注）１．自己株式368,148株は「個人その他」に3,681単元、「単元未満株式の状況」に48株含まれております。
２．証券保管振替機構名義の株式は「その他の法人」に16単元、「単元未満株式の状況」に56株含まれております。
（６）【大株主の状況】
| 2025年３月31日現在 | |||
| 氏名又は名称 | 住所 | 所有株式数 （千株） |
発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合(％) |
| ㈱マイルストーン | 東京都文京区湯島２丁目20－４ マイルストーンビル５階 | 8,485 | 10.86 |
| 日本マスタートラスト信託銀行㈱ （信託口） |
東京都港区赤坂１丁目８番１号 赤坂インターシティＡＩＲ | 7,765 | 9.94 |
| ㈱日本カストディ銀行（信託口） | 東京都中央区晴海１丁目８－12 | 4,838 | 6.19 |
| 一般財団法人共立国際交流奨学財団 | 東京都千代田区外神田２丁目17－３ アヤベビル４階 | 4,075 | 5.21 |
| 石塚 晴久 | 東京都葛飾区 | 2,111 | 2.70 |
| ㈱三井住友銀行 | 東京都千代田区丸の内１丁目１-２ | 1,585 | 2.03 |
| MSIP CLIENT SECURITIES （常任代理人 モルガン・スタンレーMUFG証券㈱） |
25 Cabot Square, Canary Wharf, London E14 4QA, U.K． (東京都千代田区大手町１丁目９－７ 大手町フィナンシャルシティサウスタワー） |
1,407 | 1.80 |
| 野村信託銀行㈱（投信口） | 東京都千代田区大手町２丁目２-２ | 1,139 | 1.45 |
| 日本生命保険相互会社 （常任代理人 日本マスタートラスト信託銀行㈱） |
東京都千代田区丸の内１丁目６-６ 日本生命証券管理部内 （東京都港区赤坂１丁目８番１号 赤坂インターシティＡＩＲ） |
1,097 | 1.40 |
| CACEIS BANK, LUXEMBOURG BRANCH / UCITS - FULL TAX （常任代理人 シティバンク、エヌ・エイ東京支店） |
5, ALLEE SCHEFFER L-2520 LUXEMBOURG, LUXEMBOURG （東京都新宿区新宿６丁目27番30号） |
752 | 0.96 |
| 計 | － | 33,258 | 42.60 |
（注）上記の所有株式数のうち、信託業務に係る株式数は次のとおりであります。
日本マスタートラスト信託銀行㈱（信託口） 7,765千株
㈱日本カストディ銀行（信託口） 4,838千株
野村信託銀行㈱（投信口） 1,139千株
（７）【議決権の状況】
①【発行済株式】
| 2025年３月31日現在 | ||||
| 区分 | 株式数(株) | 議決権の数(個) | 内容 | |
| 無議決権株式 | － | － | － | |
| 議決権制限株式（自己株式等） | － | － | － | |
| 議決権制限株式（その他） | － | － | － | |
| 完全議決権株式（自己株式等） | (自己保有株式) | － | － | |
| 普通株式 | 368,100 | |||
| 完全議決権株式（その他） | 普通株式 | 77,782,600 | 777,826 | － |
| 単元未満株式 | 普通株式 | 288,936 | － | １単元(100株)未満の株式 |
| 発行済株式総数 | 78,439,636 | － | － | |
| 総株主の議決権 | － | 777,826 | － |
（注）１．「完全議決権株式(その他)」欄の普通株式には、証券保管振替機構名義の株式が1,600株(議決権16個)含まれております。
２．2024年４月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。
②【自己株式等】
| 2025年３月31日現在 | |||||
| 所有者の氏名 又は名称 |
所有者の住所 | 自己名義 所有株式数 (株) |
他人名義 所有株式数 (株) |
所有株式数 の合計 (株) |
発行済株式総数 に対する所有 株式数の割合(％) |
| (自己保有株式) 株式会社共立メンテナンス |
東京都千代田区外神田 二丁目18番８号 |
368,100 | － | 368,100 | 0.47 |
| 計 | － | 368,100 | － | 368,100 | 0.47 |
（注）2024年４月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。
２【自己株式の取得等の状況】
【株式の種類等】 会社法第155条第７号及び会社法第155条第13号に該当する普通株式の取得
（１）【株主総会決議による取得の状況】
該当事項はありません。
（２）【取締役会決議による取得の状況】
該当事項はありません。
（３）【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】
| 区分 | 株式数（株） | 価額の総額（百万円） |
|---|---|---|
| 当事業年度における取得自己株式 | 1,398 | 4 |
| 当期間における取得自己株式 | 400 | － |
（注）１．当事業年度における取得自己株式数1,398株は、単元未満株式の買取請求によるものです。
２．当期間における取得自己株式数400株は、譲渡制限付株式の無償取得によるものです。
３．当期間における取得自己株式には、2025年６月１日からこの有価証券報告書提出日までの譲渡制限付株式の無償取得及び単元未満株式の買取請求による株式は含まれておりません。
（４）【取得自己株式の処理状況及び保有状況】
| 区分 | 当事業年度 | 当期間 | ||
|---|---|---|---|---|
| 株式数（株） | 処分価額の総額 （百万円） |
株式数（株） | 処分価額の総額 （百万円） |
|
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 引き受ける者の募集を行った取得自己株式 | － | － | － | － |
| 消却の処分を行った取得自己株式 | － | － | － | － |
| 合併、株式交換、株式交付、会社分割に係る移転を行った取得自己株式 | － | － | － | － |
| その他 （譲渡制限付株式報酬としての処分） （単元未満株式の買増請求） |
43,908 244 |
35 0 |
－ 4 |
－ 0 |
| 保有自己株式数 | 368,148 | － | 368,544 | － |
（注）１．2024年４月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。これにより、当事業年度の保有自己株式数には、当該株式分割による増加株式205,451株が含まれております。
２．当期間における処理自己株式には、2025年６月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買増請求による株式は含まれておりません。
３．当期間における保有自己株式数には、2025年６月１日からこの有価証券報告書提出日までの譲渡制限付株式の無償取得、自己株式の取得及び処分による株式は含まれておりません。
３【配当政策】
当社は、市場から調達した資本は株主の皆様から負託されたものと考えておりますので、利益配分につきましては「業績連動・収益対応型配当により株主の皆様へ利益還元をする」ことが最重要施策の一つと認識しており、また、「長期にわたり安定して着実に株主の皆様に報いる」という基本スタンスに基づき判断させていただいております。
当期におきましては、「長期にわたり安定して着実に株主の皆様に報いる」という利益配分の基本スタンスに基づき、期末配当を22円とし、中間配当と合わせて38円を実施する予定です。
当社は、中間配当と期末配当の年２回の剰余金の配当を行うことを基本方針としており、これらの剰余金の配当の決定機関は、期末配当については株主総会、中間配当については取締役会であります。
当社は、「会社法第459条第１項の規定に基づき、取締役会の決議をもって剰余金の配当等を行うことができる。」旨を定款に定めております。
なお、当事業年度に係る剰余金の配当は以下のとおりであります。
| 決議年月日 | 配当金の総額（百万円） | １株当たり配当額（円） |
| 2024年11月8日 | 1,249 | 16 |
| 取締役会決議 | ||
| 2025年６月26日 | 1,717 | 22 |
| 定時株主総会決議（予定） |
４【コーポレート・ガバナンスの状況等】
（１）【コーポレート・ガバナンスの概要】
① コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
当社は、創業以来「顧客第一を会社の心とする」を経営理念として、「食と住のサービスを通じ、広く社会の発展に寄与する」ことを経営方針としております。また、永続的発展と長期的な株主利益の最大化を目指すため、コーポレート・ガバナンスの充実が不可欠と考え、経営の意思決定の迅速化、経営の監督機能の強化、説明責任の重視・徹底、迅速かつ適切な情報開示等を行っており、透明性、健全性等を確保することが重要な経営課題であると認識しております。
② 企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由
ａ．企業統治の体制の概要
当社は会社法に基づく機関として、株主総会、取締役会、監査等委員会、会計監査人を設置しており、これらの機関のほかに、指名委員会、報酬委員会、グループ経営情報交換会、常務会、コンプライアンス委員会、サスティナビリティ推進委員会を設置しております。
当社の業務執行・監視の仕組みの概要は、下図のとおりです。
ｂ．当該体制を採用する理由
当社では、取締役による相互監視に加えて、監査等委員による監査により経営の監視及び監督の実効性を確保しております。
また、客観的・中立的な企業統治の実効性を確保するため、社外取締役を選任し取締役相互の知識や経験を活かし、深度ある監査を確保するため監査等委員会設置会社を採用しております。
イ．取締役会
2025年６月25日（有価証券報告書提出日）現在の当社の取締役会は18名（下記（２）役員の状況に記載のとおり）で構成されており、そのうち社外取締役は６名（うち監査等委員である取締役は２名）であります。取締役会は取締役会規則に基づき、毎月１回、年12回の定例取締役会を開催するほか、必要に応じて臨時取締役会を開催し、法令並びに定款で定められた事項について報告・審議及び決定しております。
なお、当事業年度における各取締役の出席状況は次のとおりであります。
また、当事業年度において、当社は、取締役会を12回開催しており、株主総会に関する事項、決算及び中間配当に関する事項、重要な設備投資及び建物賃貸借契約締結に関する事項、組織及び人事ほか業務執行に関する事項などについて審議いたしました。
| 役職名 | 氏名 | 開催回数（注）１ | 出席回数 |
| 代表取締役会長 | 石塚 晴久 | 12 | 12 |
| 代表取締役社長 | 中村 幸治 | 12 | 12 |
| 常務取締役 | 相良 幸宏 | 12 | 12 |
| 常務取締役 | 小原 康緒 | 12 | 11 |
| 常務取締役 | 髙久 学 | 12 | 12 |
| 取締役 | 鈴木 真樹 | 12 | 12 |
| 取締役 | 君塚 良生 | 12 | 12 |
| 取締役 | 横山 博 | 12 | 12 |
| 取締役 | 百瀬 利恵 | 12 | 11 |
| 取締役 | 武者 隆之 | 12 | 12 |
| 取締役 | 稲岡 秀晃（注）２ | 10 | 10 |
| 取締役（社外） | 久保 成人 | 12 | 12 |
| 取締役（社外） | 平田 恭信 | 12 | 12 |
| 取締役（社外） | 早川 貴之 | 12 | 12 |
| 取締役（社外） | 小田 恵子 | 12 | 12 |
| 取締役監査等委員 | 上田 卓味 | 12 | 12 |
| 取締役監査等委員（社外） | 宮城 利章 | 12 | 12 |
| 取締役監査等委員（社外） | 川島 時夫 | 12 | 12 |
（注）１．取締役会の開催回数には書面決議は含めておりません。
２．稲岡秀晃氏については、2024年６月26日開催の定時株主総会において取締役に就任しており、就任後
に開催された取締役会の出席状況を記載しております。
ロ．監査等委員会
2025年６月25日（有価証券報告書提出日）現在の当社の監査等委員会は３名で構成されており、そのうち社外取締役は２名であります。監査等委員会は監査等委員会規則に基づき、１か月に１回以上開催するほか、必要に応じて随時これを開催し、監査等委員会監査基準に基づき、取締役の職務の執行の監査及び監査報告の作成並びにその他法令及び定款に定められた職務を行っております。
当社は、2025年６月26日開催予定の定時株主総会の議案（決議事項）として、「監査等委員である取締役３名選任の件」を上程しており、当該議案が承認可決されますと、監査等委員会は引き続き３名で構成されることになります。なお、構成員の役職及び氏名は下記のとおりです。
監査等委員長 上田卓味、監査等委員（社外） 宮城利章、監査等委員（社外） 川島時夫
ハ．指名委員会
指名委員会は、取締役の指名に関する手続きの公正性・透明性・客観性を強化し、当社コーポレート・ガバナンスの充実を図ることを目的として設置しております。指名委員の構成については、過半数は独立社外取締役とし、委員長は委員会の決議によって、独立社外取締役の中から選定しております。2025年６月25日（有価証券報告書提出日）現在の当社の指名委員会は３名で構成されており、そのうち社外取締役は２名であります。当事業年度における活動状況につきましては、３回実施しており、各委員とも100％出席の上、取締役会の諮問に基づき、取締役の選解任、取締役会のスキル・マトリックス、及び後継者計画に関して審議を行っております。具体的には、取締役候補者との面談等を実施し、個々の候補者の選定理由や能力が当社の取締役選任方針に照らして妥当かを審議しております。また、後継者計画については、社長の後継者計画の基本方針の策定にあたり、導入の目的、候補者の選定、育成の方針及び選定のプロセスについて適切であるか、また、今後の取組みについて審議しております。
当社は、2025年６月26日開催予定の定時取締役会の議案（決議事項）として、現在の構成に新たに１名を加えた、指名委員の選定議案を上程する予定であり、当該議案が承認可決されますと、指名委員会は４名で構成されることになります。なお、構成員の役職及び氏名は下記のとおりです。
指名委員長（社外） 早川貴之、指名委員 石塚晴久、指名委員（社外） 久保成人、
指名委員（社外） 小田恵子
ニ．報酬委員会
報酬委員会は、取締役の報酬に関する手続きの公正性・透明性・客観性を強化し、当社コーポレート・ガバナンスの充実を図ることを目的として設置しております。報酬委員の構成については、過半数は独立社外取締役とし、委員長は委員会の決議によって、独立社外取締役の中から選定しております。2025年６月25日（有価証券報告書提出日）現在の当社の報酬委員会は３名で構成されており、そのうち社外取締役は２名であります。当事業年度における活動状況につきましては、４回実施しており、各委員とも100％出席の上、社外取締役及び監査等委員である取締役を除く、当社取締役の個別報酬である、基本報酬、役員賞与及び譲渡制限付株式に係る非金銭報酬（株式報酬）について、審議し決定いたしました。具体的に、基本報酬は、事業成績、会社経営への貢献度合い等について個別評価を行った上で、それに基づく具体的な報酬支給額についての妥当性を審議し、決定いたしました。役員賞与は、個別当期純利益を基に決定した総額から、担当本部の個別評価により取締役ごとの支給額を審議し決定いたしました。譲渡制限付株式に係る非金銭報酬（株式報酬）は、長期的な企業価値向上に関するインセンティブを付与するという見地から、各取締役に対して在任役職等を考慮した上で審議し、決定いたしました。
また、譲渡制限付株式に係る非金銭報酬（株式報酬）の算定方法の変更についての決議、及び、取締役の個人別の報酬等の内容についての決定に関する方針の改定について、取締役会の諮問に基づき審議いたしました。
さらに、取締役報酬水準の妥当性について、他社水準との比較が必要であると判断し、外部サーベイへの参加結果を基に、取締役報酬テーブルの改定について審議いたしました。
当社は、2025年６月26日開催予定の定時取締役会の議案（決議事項）として、現在の構成に新たに１名を加えた、報酬委員の選定議案を上程する予定であり、当該議案が承認可決されますと、報酬委員会は４名で構成されることになります。なお、構成員の役職及び氏名は下記のとおりです。
報酬委員長（社外） 早川貴之、報酬委員 石塚晴久、報酬委員（社外・監査等委員） 宮城利章、
報酬委員（社外） 平田恭信
③ 企業統治に関するその他の事項
ａ．内部統制システムの整備の状況
（業務運営の基本方針）
当社の内部統制システムの整備状況といたしましては、コンプライアンス体制の監視、統制をするコンプライアンス委員会を設置しております。また、当社グループとして、企業倫理意識等の向上、法令遵守のため、当社が制定した「経営理念」「行動指針」「経営方針」「企業経営の三原則」「稟議案件 決裁者 心得」の浸透を図っております。また、顧問弁護士には、必要に応じて企業活動上の法律問題についてのアドバイスを受けております。
会計監査人には、正確な経営情報を提供するなど、公正な立場から監査を実施される環境を整えており、四半期・期末監査のほか、重要な会計課題について適切な助言を得ております。
（当社の取締役及び使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制）
イ．当社は、取締役及び使用人の職務の執行が法令及び定款に適合し、かつ社会的責任及び企業倫理を遵守するため、「コンプライアンス規程」に基づき、コンプライアンス推進体制を構築しております。
ロ．当社は、コンプライアンス委員会及びコンプライアンス委員会事務局を設置しております。コンプライアンス委員会事務局はリスクマネジメント部が担当しております。
ハ．コンプライアンスの推進については、コンプライアンス・マニュアルにおいて当社のコンプライアンス・ポリシーを定め、全ての取締役及び使用人に徹底を図ります。全ての取締役及び使用人がそれぞれの立場で、コンプライアンスを自らの問題としてとらえ、業務運営にあたるよう研修等を通じ指導しております。
ニ．法令遵守上の疑義ある行為等について、使用人等が直接通報を行う手段を確保するための内部通報窓口、取引先の従業員等から直接通報をお受けする外部通報窓口を設置しております。当社は、「内部通報制度規程」において、通報者に対する不利益な取扱いを禁止しております。
（当社の取締役の職務の執行に係る情報の保存及び管理に関する体制）
イ．法令及び社内規程に基づき、担当職務に従い適切に文書等の保存・管理をいたします。
ロ．情報の管理については、「情報資産管理規程」、「情報セキュリティ基本規程」、「情報セキュリティ対策規則」及び「個人情報保護に関する基本規程」に基づき対応いたします。
ｂ．リスク管理体制の整備の状況
（当社の損失の危機の管理に関する規程その他の体制）
イ．当社は、「リスク管理基本規程」により、リスク管理をコンプライアンス委員会の分掌として規定しております。
ロ．コンプライアンス委員会事務局はリスクマネジメント部が担当しております。
ハ．当社は、「リスク管理基本規程」及び「危機管理基本規程」に基づき、リスクマネジメントを実践するとともに、危機発生時における安全の確保と損失の最小化を図ります。
（当社の取締役の職務の執行が効率的に行われることを確保するための体制）
イ．当社は、取締役会を月１回開催し、重要事項の決定並びに業務執行が効率的に行われるよう監督しております。
ロ．当社は、複数の事業本部が事業領域を分担して経営を行う事業本部制を採用しております。
ハ．事業本部長は、「決裁権限規程」等に基づき付与された権限及び予め設定された経営計画に基づき効率的な経営を行います。
ニ．当社は、社外取締役を中心とする指名委員会及び報酬委員会を設置し、各委員会は、取締役会の諮問に基づき審議した内容の取締役会に対する答申、取締役会の委任に基づく審議・決定、職務遂行状況の取締役会に対する報告を行うことで、取締役の指名・報酬等に関する手続の公平性・透明性・客観性を担保しています。
ｃ．子会社の業務の適正を確保するための体制整備の状況
（当社及び子会社から成る企業集団における業務の適正を確保するための体制）
イ．当社グループでは、「コンプライアンス規程」に基づき、各グループ会社の代表取締役社長を各グループ会社のコンプライアンス推進責任者として、コンプライアンス体制を構築しております。
ロ．グループ経営情報交換会において、当社グループのコンプライアンス推進について協議、周知徹底を図ります。
ハ．当社では、社内及び社外に内部通報窓口を設置しており、グループ会社の全役職員及びその家族・１年以内の退職者を利用対象者としております。
ニ．当社では、毎月のグループ経営情報交換会を開催し、当社取締役会で決定された方針の共有や徹底を図る一方、グループ各社の事業状況について情報共有を促進することで、グループ会社の自主性を尊重しつつ、グループ内の連携強化に取組んでおります。
④ 取締役の定数
当社の取締役（監査等委員である取締役を除く）18名以内、監査等委員である取締役は４名以内とする旨定款に定めております。
⑤ 責任限定契約の内容と概要
当社は、取締役（業務執行取締役等であるものを除く。）との間で、会社法第427条第１項の規定に基づき、同法第423条第１項の賠償責任を限定する契約を締結しております。当該契約に基づく賠償責任の限度は、同法第425条第１項に定める最低責任限度額としております。
⑥ 役員等賠償責任保険契約の内容の概要等
当社は、当社グループの各取締役を被保険者として、保険会社との間で会社法第430条の３第１項に規定する役員等賠償責任保険契約を締結しており、2025年４月に同契約を更新しております。当該保険契約により、被保険者が負担することになる第三者訴訟及び株主代表訴訟において発生する争訟費用及び損害賠償金を塡補することとしております。なお、保険料は当社が全額負担しております。
⑦ 取締役の選任決議要件
当社は、取締役の選任決議について、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨定款に定めております。
⑧ 剰余金の配当等の決定機関
当社は、剰余金の配当等会社法第459条第１項各号に定める事項について、法令に別段の定めがある場合を除き、取締役会の決議により定めることができる旨定款に定めております。これは、剰余金の配当等を取締役会の権限とすることにより、株主への機動的な利益還元を行うことを目的とするものであります。
⑨ 自己の株式の取得
当社は、会社法第165条第２項の規定により、取締役会の決議によって同法同条第１項に定める市場取引等により自己の株式を取得することができる旨定款に定めております。これは、経営環境の変化に対応した機動的な資本政策を行うことができるようにするものであります。
⑩ 取締役の責任免除
当社は、会社法第426条第１項の規定により、取締役会の決議によって、同法第423条第１項の取締役の責任を法令の限度において免除することができる旨定款に定めております。これは、取締役が職務を遂行するにあたり、その能力を十分発揮して、期待される役割を果たしうる環境を整備することを目的とするものであります。
⑪ 株主総会の特別決議要件
当社は、会社法第309条第２項に定める株主総会の特別決議要件について、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨定款に定めております。これは、株主総会における特別決議の定足数を緩和することにより、株主総会の円滑な運営を行うことを目的とするものであります。
⑫ コーポレート・ガバナンスの充実に向けた取組の最近１年間における実施状況
当社は、2015年６月25日開催の第36回定時株主総会決議により監査等委員会設置会社へ移行し、取締役会の議決権を有する監査等委員が監査を行うことによる監査・監督の実効性の向上を図りました。当事業年度における、上記業務の適正を確保するための体制の運用状況のうち主なものは、次のとおりです。
イ．社外取締役を中心とする指名委員会及び報酬委員会を設置し、取締役会の諮問に基づき審議した内容の取締役会に対する答申、取締役会の委任に基づく審議・決定、職務遂行状況の取締役会に対する報告を行うことで、取締役の指名・報酬等に関する手続の公平性・透明性・客観性を担保する体制といたしました。
ロ．財務報告の信頼性を確保するための内部統制システムは、会計監査人との連携もなされ、適切に整備・運用されております。
ハ．監査等委員である取締役は、取締役会等の重要な会議への出席を通じ、取締役等から業務執行の報告を受けるとともに、その意思決定の過程や内容について監督を行っております。
ニ．当社を取り巻くリスクを可視化し、重要度を判別するとともに、重要度の高い案件に組織的に対応できる体制をとることを目的として全社リスクアセスメントを実施いたしました。
ホ．コンプライアンス委員会より、当社及び当社グループの役職員に向けてコンプライアンス啓発情報を定期配信し、使用人に対してコンプライアンスの遵守を周知、徹底いたしました。あわせて、コンプライアンス・アンケートを実施し、コンプライアンスや内部通報制度等の社内浸透状況を調査・確認いたしました。また、研修等を通じてコンプライアンスの意識の浸透を図りました。
へ．内部通報制度の運営の充実を通じて法令等に反する行為または社会通念上不適切な行為の早期発見と是正を図り、当社及び当社グループの社会的信頼の確保に努めました。
ト．コンプライアンス委員会の活動状況については、取締役会に四半期毎に報告を実施いたしております。
（２）【役員の状況】
① 役員一覧
１ 2025年６月25日（有価証券報告書提出日）現在の当社の役員の状況は以下のとおりであります。
男性16名 女性2名（役員のうち女性の比率11.1％）
役職名
氏名
生年月日
略歴
任期
所有株式数（株）
代表取締役
会長
石塚 晴久
1947年10月21日
| 1979年９月 | 当社設立 代表取締役社長 |
| 2006年６月 | 当社代表取締役会長（現任） |
(注)３
2,111,968
代表取締役
社長
中村 幸治
1962年６月10日
| 1995年４月 | 当社入社 |
| 1999年４月 | 当社管理本部経理部長 |
| 2004年５月 | 当社執行役員グループ管理本部統括財務経理部長 |
| 2006年６月 | 当社取締役グループ管理本部統括財務経理部長兼経営管理部長 |
| 2008年５月 | 当社取締役グループ管理本部経営企画部門担当兼総合企画部長兼統括財務経理部長 |
| 2010年５月 | 当社取締役グループ管理統括本部経営企画本部長 |
| 2016年４月 | 当社取締役経営企画本部長 |
| 2018年４月 | 当社取締役経営企画本部長兼ＩＲ室長 |
| 2019年４月 | 当社常務取締役企画開発グループ担当 |
| 2021年４月 | 当社代表取締役社長（現任） |
(注)３
26,854
常務取締役
ホテルグループ担当
相良 幸宏
1964年３月17日
| 1991年11月 | 当社入社 |
| 2001年５月 | 当社執行役員ドーミーイン事業部長 |
| 2006年６月 | 当社取締役事業開発本部HOTEL&SPA事業部長兼スパセラピー事業部長 |
| 2006年10月 | 当社取締役ホテル事業本部長 |
| 2008年５月 | 当社取締役ホテル事業本部ドーミーイン部門担当 |
| 2009年５月 | 当社取締役ホテル事業統括本部ドーミーイン事業本部長 |
| 2011年６月 | 当社取締役ホテル事業統括本部ドーミーイン事業本部長兼西日本事業部長兼海外事業開発部長 |
| 2016年４月 | 当社取締役ドーミーイン事業本部長 |
| 2019年４月 | 当社常務取締役ホテルグループ担当 |
| 2022年６月 | 当社常務取締役ホテルグループ担当兼ドーミーイン事業本部長 |
| 2023年４月 | 当社常務取締役ホテルグループ担当（現任） |
(注)３
21,408
常務取締役
ドミトリーグループ担当
小原 康緒
1970年11月27日
| 1998年１月 | 当社入社 |
| 2007年６月 | 当社寮事業本部東日本支社第１事業部長 |
| 2015年４月 | 当社執行役員寮事業統括本部寮事業首都圏本部長兼企業第１営業部長 |
| 2017年４月 | 当社執行役員寮事業本部首都圏統括事業部長 |
| 2019年４月 | 当社執行役員寮事業本部長 |
| 2021年４月 | 当社常務執行役員ドミトリーグループ担当兼寮事業本部長 |
| 2021年６月 | 当社常務取締役ドミトリーグループ担当兼寮事業本部長 |
| 2022年４月 | 当社常務取締役ドミトリーグループ担当（現任） |
(注)３
14,710
役職名
氏名
生年月日
略歴
任期
所有株式数（株）
常務取締役
企画開発グループ担当
髙久 学
1975年１月24日
| 1997年８月 | 当社入社 |
| 2010年５月 | 当社グループ管理統括本部経営企画本部財務経理部長 |
| 2015年４月 | 当社グループ管理統括本部経営企画本部経営管理部長兼財務経理部長 |
| 2016年４月 | 当社グループ管理部門経営企画本部経営管理部長兼財務部長 |
| 2017年４月 | 当社執行役員経営企画本部経営企画部長 |
| 2019年４月 | 当社執行役員経営企画本部長兼経営企画部長 |
| 2021年４月 | 当社常務執行役員企画開発グループ担当兼経営企画本部長 |
| 2021年６月 | 当社常務取締役企画開発グループ担当兼経営企画本部長 |
| 2022年４月 | 当社常務取締役企画開発グループ担当兼経営企画本部長兼総合営業本部長 |
| 2023年10月 | 当社常務取締役企画開発グループ担当兼経営企画本部長 |
| 2024年４月 | 当社常務取締役企画開発グループ担当（現任） |
(注)３
14,664
取締役
ホテル事業戦略本部長
鈴木 真樹
1968年11月14日
| 1997年９月 1998年10月 2003年１月 |
当社入社 ㈱共立トラスト入社 当社入社 |
| 2009年５月 | 当社執行役員ホテル事業統括本部リゾート事業本部長 |
| 2011年６月 | 当社取締役ホテル事業統括本部リゾート事業本部長兼東日本事業部長兼ホテル営業推進部長 |
| 2012年５月 | 当社取締役ホテル事業統括本部リゾート事業本部長 |
| 2016年４月 | 当社取締役リゾート事業本部長 |
| 2020年４月 | 当社取締役リゾート事業本部長兼事業推進部長 |
| 2021年４月 | 当社取締役リゾート事業本部長 |
| 2023年４月 | 当社取締役ホテル事業戦略本部長（現任） |
(注)３
13,278
取締役
シニアライフ事業本部長
君塚 良生
1962年６月８日
| 2009年５月 | 当社入社 執行役員寮事業統括本部東日本本部第２事業部長 |
| 2015年４月 | 当社執行役員寮事業統括本部寮事業支店統括本部長 |
| 2015年６月 | 当社取締役寮事業統括本部寮事業支店統括本部長 |
| 2016年11月 | 当社取締役シニアライフ事業本部長（現任） |
(注)３
9,686
取締役
開発本部長
横山 博
1962年２月20日
| 1992年11月 | 当社入社 |
| 2007年６月 | ㈱ビルネット入社 取締役副社長 |
| 2009年４月 | 同社代表取締役社長 |
| 2016年４月 | 当社入社 執行役員事業開発本部長 |
| 2016年６月 | 当社取締役事業開発本部長 |
| 2019年４月 | 当社取締役開発本部長 |
| 2023年４月 | 当社取締役施設開発管理本部長 |
| 2024年４月 | 当社取締役開発本部長（現任） |
(注)３
41,694
取締役
フーズ本部長
百瀬 利恵
1970年３月３日
| 2005年11月 | 当社入社 |
| 2011年６月 | 当社フーズ本部フーズ開発部長 |
| 2016年４月 | 当社執行役員フーズ管理本部長兼フーズ管理部長 |
| 2019年４月 | 当社執行役員フーズ本部長 |
| 2019年６月 | 当社取締役フーズ本部長 |
| 2020年７月 | 当社取締役フーズ本部長兼メニュー開発部長 |
| 2022年４月 | 当社取締役フーズ本部長（現任） |
(注)３
7,006
取締役
管理グループ担当兼
人事総務本部長
武者 隆之
1965年５月10日
| 2011年３月 | 当社入社 |
| 2013年４月 | 当社ホテル事業統括本部ドーミーイン事業本部ドーミーイン業務企画室長 |
| 2014年４月 | 当社ホテル事業統括本部ドーミーイン事業本部西日本事業部長兼ドーミーイン業務企画室長 |
| 2015年４月 | 当社ホテル事業統括本部ドーミーイン事業本部ドーミーイン人材開発室長 |
| 2016年４月 | 当社ドーミーイン事業本部管理統括部長 |
| 2019年４月 | 当社人事総務本部人事部長 |
| 2020年４月 | 当社人事総務本部長 |
| 2023年６月 | 当社取締役管理グループ担当兼人事総務本部長（現任） |
(注)３
2,976
役職名
氏名
生年月日
略歴
任期
所有株式数（株）
取締役
グループ営業企画本部長
稲岡 秀晃
1964年11月30日
| 1988年４月 | 日興證券㈱兜町支店入社 |
| 2008年８月 | 日興シティグループ証券㈱法人本部部長 |
| 2009年11月 | 日興コーディアル証券㈱第三事業法人部長 |
| 2014年３月 | ＳＭＢＣ日興証券㈱横浜支店長 |
| 2017年３月 | 同社執行役員近畿本部長 |
| 2020年４月 | 日興アイ・アール㈱常務取締役 |
| 2023年10月 | 当社入社総合営業本部長 |
| 2024年４月 | 当社グループ営業企画本部長 |
| 2024年６月 | 当社取締役グループ営業企画本部長 |
| 2025年４月 | 当社取締役法人営業本部長兼支店法人営業部長（現任） |
(注)３
3,219
取締役
久保 成人
1954年１月15日
| 1977年４月 | 国土交通省入省 |
| 2010年８月 | 国土交通省鉄道局長 |
| 2012年９月 | 同省大臣官房長 |
| 2013年８月 | 同省観光庁長官 |
| 2015年９月 | 同省退任 |
| 2016年６月 | 公益社団法人日本観光振興協会理事長 |
| 2019年６月 | 当社社外取締役（現任） |
| 2020年６月 | 東京空港交通㈱専務取締役 |
| 2022年４月 | 東武トップツアーズ㈱代表取締役会長執行役員 |
| 2025年４月 | 東武タワースカイツリー㈱顧問（現任） |
(注)３
－
取締役
平田 恭信
1948年８月29日
| 1974年12月 | 東京大学医学部附属病院内科入局 |
| 1976年６月 | 三井記念病院内科医員 |
| 1981年７月 | 米国州立ミネソタ大学内科リサーチフェロー |
| 1992年４月 | 東京大学医学部附属病院内科医局長 |
| 2004年４月 | 東京大学医学部循環器内科科長 |
| 2013年４月 | 東京逓信病院病院長 |
| 2019年４月 | 東京逓信病院名誉病院長（現任） |
| 2019年６月 | 一般財団法人運輸交通SAS対策支援センター専務理事（現任） |
| 2020年６月 | 当社社外取締役（現任） |
(注)３
－
取締役
早川 貴之
1954年２月16日
| 1972年４月 | ㈱三井住友銀行入行 |
| 2006年４月 | 同行執行役員東日本第三法人営業本部長 |
| 2009年５月 | 銀泉㈱専務執行役員 |
| 2010年６月 | ㈱陽栄ホールディング代表取締役社長兼㈱陽栄代表取締役社長 |
| 2013年６月 | リケンテクノス㈱監査役 |
| 2016年６月 | 同社取締役（監査等委員） |
| 2017年５月 | ㈱ティーケーピー取締役 |
| 2017年６月 | 東陽興産㈱取締役 |
| 2019年５月 | ㈱ティーケーピー監査役 |
| 2020年６月 | 当社社外取締役（現任） |
(注)３
－
取締役
小田 恵子
1972年２月15日
| 1994年４月 | 山陽放送㈱入社 |
| 2001年１月 | ㈱生島企画室所属 |
| 2005年６月 | ＪＡＴ㈱代表取締役社長（現任） |
| 2017年４月 | 地方創生・観光プロモーションコンソーシアム理事 |
| 2017年12月 | 内閣府クールジャパン官民連携プラットフォーム構成員（現任） |
| 2019年５月 | 医療法人社団 天地水風理事（現任） |
| 2020年６月 | 当社社外取締役（現任） |
(注)３
－
取締役
（監査等委員）
上田 卓味
1949年１月９日
| 2000年４月 | 当社入社 |
| 2000年６月 | 当社取締役グループ経営本部長 |
| 2002年４月 | 当社取締役副社長管理本部長 |
| 2009年５月 | 当社取締役副社長グループ管理統括本部担当 |
| 2016年４月 | 当社取締役副社長グループ管理部門担当兼ＰＫＰ事業本部長 |
| 2017年４月 2021年４月 2021年６月 |
当社代表取締役社長 当社取締役相談役 当社取締役（監査等委員）（現任） |
(注)４
63,628
役職名
氏名
生年月日
略歴
任期
所有株式数（株）
取締役
(監査等委員)
宮城 利章
1947年12月27日
| 1992年８月 | ＳＭＢＣ日興証券㈱名古屋支店事業法人部長 |
| 1997年２月 | 同社西武支店長 |
| 1998年２月 | 同社本社第一金融法人部長 |
| 2000年３月 | 同社兜町支店長 |
| 2001年９月 | 同社お客様相談室長 |
| 2004年６月 | 日興フィナンシャルインテリジェンス㈱常勤監査役 |
| 2008年６月 | 内藤証券㈱取締役 |
| 2010年６月 | 同社常勤監査役 |
| 2015年６月 | 当社社外取締役（監査等委員）（現任） |
(注)４
－
取締役
(監査等委員)
川島 時夫
1959年１月22日
| 1982年４月 | ㈱三菱ＵＦＪ銀行入行 |
| 2008年９月 | 同行ドイツ総支配人兼デュッセルドルフ支店長 |
| 2011年４月 | オムロン㈱入社 |
| 2011年６月 2019年６月 2019年６月 2020年６月 |
同社監査役 当社社外取締役（監査等委員）（現任） ディーティーホールディングス㈱監査役（現任） リコーリース㈱取締役（監査等委員）（現任） |
(注)４
－
計
2,331,091
（注）１．取締役久保成人、平田恭信、早川貴之、小田恵子、宮城利章、川島時夫は、社外取締役であります。なお、小田恵子氏の戸籍上の氏名は、細合恵子であります。
２．当社の監査等委員会の体制は次のとおりであります。
委員長 上田卓味、委員 宮城利章、委員 川島時夫
３．2024年６月26日開催の定時株主総会の終結の時から１年間
４．2023年６月28日開催の定時株主総会の終結の時から２年間
５．当社は監査等委員である取締役が法令に定める員数を欠くことになる場合に備え、会社法第329条第３項に定める監査等委員である取締役１名を選任しております。補欠の監査等委員である取締役の略歴は次のとおりであります。
氏名
生年月日
略歴
所有株式数
（株）
亀山 晴信
1959年５月15日
| 1992年４月 | 弁護士登録（第一東京弁護士会） 岡村綜合法律事務所入所 |
| 1997年４月 | 亀山総合法律事務所開設同所長（現任） |
| 2007年６月 | ㈱小森コーポレーション社外監査役 |
| 2010年４月 | 東京簡易裁判所民事調停委員（現任） |
| 2012年10月 | ㈱東光高岳社外取締役 |
| 2013年６月 | ㈱小森コーポレーション社外取締役（現任） |
| 2013年10月 2021年３月 2022年３月 |
ソマール㈱社外監査役（現任） ㈱やまびこ社外監査役 ㈱やまびこ社外取締役（現任） |
－
２ 2025年６月26日開催予定の定時株主総会の議案（決議事項）として、「取締役（監査等委員である取締役を除く。）15名選任の件」及び「監査等委員である取締役３名選任の件」を上程しており、当該議案が承認可決されますと、当社の役員の状況及びその任期は、以下のとおりとなる予定であります。
男性16名 女性2名（役員のうち女性の比率11.1％）
役職名
氏名
生年月日
略歴
任期
所有株式数（株）
代表取締役
会長
石塚 晴久
1947年10月21日
| 1979年９月 | 当社設立 代表取締役社長 |
| 2006年６月 | 当社代表取締役会長（現任） |
(注)３
2,111,968
役職名
氏名
生年月日
略歴
任期
所有株式数（株）
代表取締役
社長
中村 幸治
1962年６月10日
| 1995年４月 | 当社入社 |
| 1999年４月 | 当社管理本部経理部長 |
| 2004年５月 | 当社執行役員グループ管理本部統括財務経理部長 |
| 2006年６月 | 当社取締役グループ管理本部統括財務経理部長兼経営管理部長 |
| 2008年５月 | 当社取締役グループ管理本部経営企画部門担当兼総合企画部長兼統括財務経理部長 |
| 2010年５月 | 当社取締役グループ管理統括本部経営企画本部長 |
| 2016年４月 | 当社取締役経営企画本部長 |
| 2018年４月 | 当社取締役経営企画本部長兼ＩＲ室長 |
| 2019年４月 | 当社常務取締役企画開発グループ担当 |
| 2021年４月 | 当社代表取締役社長（現任） |
(注)３
26,854
常務取締役
ホテルグループ担当
相良 幸宏
1964年３月17日
| 1991年11月 | 当社入社 |
| 2001年５月 | 当社執行役員ドーミーイン事業部長 |
| 2006年６月 | 当社取締役事業開発本部HOTEL&SPA事業部長兼スパセラピー事業部長 |
| 2006年10月 | 当社取締役ホテル事業本部長 |
| 2008年５月 | 当社取締役ホテル事業本部ドーミーイン部門担当 |
| 2009年５月 | 当社取締役ホテル事業統括本部ドーミーイン事業本部長 |
| 2011年６月 | 当社取締役ホテル事業統括本部ドーミーイン事業本部長兼西日本事業部長兼海外事業開発部長 |
| 2016年４月 | 当社取締役ドーミーイン事業本部長 |
| 2019年４月 | 当社常務取締役ホテルグループ担当 |
| 2022年６月 | 当社常務取締役ホテルグループ担当兼ドーミーイン事業本部長 |
| 2023年４月 | 当社常務取締役ホテルグループ担当（現任） |
(注)３
21,408
常務取締役
ドミトリーグループ担当
小原 康緒
1970年11月27日
| 1998年１月 | 当社入社 |
| 2007年６月 | 当社寮事業本部東日本支社第１事業部長 |
| 2015年４月 | 当社執行役員寮事業統括本部寮事業首都圏本部長兼企業第１営業部長 |
| 2017年４月 | 当社執行役員寮事業本部首都圏統括事業部長 |
| 2019年４月 | 当社執行役員寮事業本部長 |
| 2021年４月 | 当社常務執行役員ドミトリーグループ担当兼寮事業本部長 |
| 2021年６月 | 当社常務取締役ドミトリーグループ担当兼寮事業本部長 |
| 2022年４月 | 当社常務取締役ドミトリーグループ担当（現任） |
(注)３
14,710
常務取締役
企画開発グループ担当
髙久 学
1975年１月24日
| 1997年８月 | 当社入社 |
| 2010年５月 | 当社グループ管理統括本部経営企画本部財務経理部長 |
| 2015年４月 | 当社グループ管理統括本部経営企画本部経営管理部長兼財務経理部長 |
| 2016年４月 | 当社グループ管理部門経営企画本部経営管理部長兼財務部長 |
| 2017年４月 | 当社執行役員経営企画本部経営企画部長 |
| 2019年４月 | 当社執行役員経営企画本部長兼経営企画部長 |
| 2021年４月 | 当社常務執行役員企画開発グループ担当兼経営企画本部長 |
| 2021年６月 | 当社常務取締役企画開発グループ担当兼経営企画本部長 |
| 2022年４月 | 当社常務取締役企画開発グループ担当兼経営企画本部長兼総合営業本部長 |
| 2023年10月 | 当社常務取締役企画開発グループ担当兼経営企画本部長 |
| 2024年４月 | 当社常務取締役企画開発グループ担当（現任） |
(注)３
14,664
役職名
氏名
生年月日
略歴
任期
所有株式数（株）
取締役
ホテル事業戦略本部長
鈴木 真樹
1968年11月14日
| 1997年９月 1998年10月 2003年１月 |
当社入社 ㈱共立トラスト入社 当社入社 |
| 2009年５月 | 当社執行役員ホテル事業統括本部リゾート事業本部長 |
| 2011年６月 | 当社取締役ホテル事業統括本部リゾート事業本部長兼東日本事業部長兼ホテル営業推進部長 |
| 2012年５月 | 当社取締役ホテル事業統括本部リゾート事業本部長 |
| 2016年４月 | 当社取締役リゾート事業本部長 |
| 2020年４月 | 当社取締役リゾート事業本部長兼事業推進部長 |
| 2021年４月 | 当社取締役リゾート事業本部長 |
| 2023年４月 | 当社取締役ホテル事業戦略本部長（現任） |
(注)３
13,278
取締役
シニアライフ事業本部長
君塚 良生
1962年６月８日
| 2009年５月 | 当社入社 執行役員寮事業統括本部東日本本部第２事業部長 |
| 2015年４月 | 当社執行役員寮事業統括本部寮事業支店統括本部長 |
| 2015年６月 | 当社取締役寮事業統括本部寮事業支店統括本部長 |
| 2016年11月 | 当社取締役シニアライフ事業本部長（現任） |
(注)３
9,686
取締役
開発本部長
横山 博
1962年２月20日
| 1992年11月 | 当社入社 |
| 2007年６月 | ㈱ビルネット入社 取締役副社長 |
| 2009年４月 | 同社代表取締役社長 |
| 2016年４月 | 当社入社 執行役員事業開発本部長 |
| 2016年６月 | 当社取締役事業開発本部長 |
| 2019年４月 | 当社取締役開発本部長 |
| 2023年４月 | 当社取締役施設開発管理本部長 |
| 2024年４月 | 当社取締役開発本部長（現任） |
(注)３
41,694
取締役
フーズ本部長
百瀬 利恵
1970年３月３日
| 2005年11月 | 当社入社 |
| 2011年６月 | 当社フーズ本部フーズ開発部長 |
| 2016年４月 | 当社執行役員フーズ管理本部長兼フーズ管理部長 |
| 2019年４月 | 当社執行役員フーズ本部長 |
| 2019年６月 | 当社取締役フーズ本部長 |
| 2020年７月 | 当社取締役フーズ本部長兼メニュー開発部長 |
| 2022年４月 | 当社取締役フーズ本部長（現任） |
(注)３
7,006
取締役
管理グループ担当兼
人事総務本部長
武者 隆之
1965年５月10日
| 2011年３月 | 当社入社 |
| 2013年４月 | 当社ホテル事業統括本部ドーミーイン事業本部ドーミーイン業務企画室長 |
| 2014年４月 | 当社ホテル事業統括本部ドーミーイン事業本部西日本事業部長兼ドーミーイン業務企画室長 |
| 2015年４月 | 当社ホテル事業統括本部ドーミーイン事業本部ドーミーイン人材開発室長 |
| 2016年４月 | 当社ドーミーイン事業本部管理統括部長 |
| 2019年４月 | 当社人事総務本部人事部長 |
| 2020年４月 | 当社人事総務本部長 |
| 2023年６月 | 当社取締役管理グループ担当兼人事総務本部長（現任） |
(注)３
2,976
取締役
グループ営業企画本部長
稲岡 秀晃
1964年11月30日
| 1988年４月 | 日興證券㈱兜町支店入社 |
| 2008年８月 | 日興シティグループ証券㈱法人本部部長 |
| 2009年11月 | 日興コーディアル証券㈱第三事業法人部長 |
| 2014年３月 | ＳＭＢＣ日興証券㈱横浜支店長 |
| 2017年３月 | 同社執行役員近畿本部長 |
| 2020年４月 | 日興アイ・アール㈱常務取締役 |
| 2023年10月 | 当社入社総合営業本部長 |
| 2024年４月 | 当社グループ営業企画本部長 |
| 2024年６月 | 当社取締役グループ営業企画本部長（現任） |
| 2025年４月 | 当社取締役法人営業本部長兼支店法人営業部長（現任） |
(注)３
3,219
取締役
久保 成人
1954年１月15日
| 1977年４月 | 国土交通省入省 |
| 2010年８月 | 国土交通省鉄道局長 |
| 2012年９月 | 同省大臣官房長 |
| 2013年８月 | 同省観光庁長官 |
| 2015年９月 | 同省退任 |
| 2016年６月 | 公益社団法人日本観光振興協会理事長 |
| 2019年６月 | 当社社外取締役（現任） |
| 2020年６月 | 東京空港交通㈱専務取締役 |
| 2022年４月 | 東武トップツアーズ㈱代表取締役会長執行役員 |
| 2025年４月 | 東武タワースカイツリー㈱顧問（顧問） |
(注)３
－
役職名
氏名
生年月日
略歴
任期
所有株式数（株）
取締役
平田 恭信
1948年８月29日
| 1974年12月 | 東京大学医学部附属病院内科入局 |
| 1976年６月 | 三井記念病院内科医員 |
| 1981年７月 | 米国州立ミネソタ大学内科リサーチフェロー |
| 1992年４月 | 東京大学医学部附属病院内科医局長 |
| 2004年４月 | 東京大学医学部循環器内科科長 |
| 2013年４月 | 東京逓信病院病院長 |
| 2019年４月 | 東京逓信病院名誉病院長（現任） |
| 2019年６月 | 一般財団法人運輸交通SAS対策支援センター専務理事（現任） |
| 2020年６月 | 当社社外取締役（現任） |
(注)３
－
取締役
早川 貴之
1954年２月16日
| 1972年４月 | ㈱三井住友銀行入行 |
| 2006年４月 | 同行執行役員東日本第三法人営業本部長 |
| 2009年５月 | 銀泉㈱専務執行役員 |
| 2010年６月 | ㈱陽栄ホールディング代表取締役社長兼㈱陽栄代表取締役社長 |
| 2013年６月 | リケンテクノス㈱監査役 |
| 2016年６月 | 同社取締役（監査等委員） |
| 2017年５月 | ㈱ティーケーピー取締役 |
| 2017年６月 | 東陽興産㈱取締役 |
| 2019年５月 | ㈱ティーケーピー監査役 |
| 2020年６月 | 当社社外取締役（現任） |
(注)３
－
取締役
小田 恵子
1972年２月15日
| 1994年４月 | 山陽放送㈱入社 |
| 2001年１月 | ㈱生島企画室所属 |
| 2005年６月 | ＪＡＴ㈱代表取締役社長（現任） |
| 2017年４月 | 地方創生・観光プロモーションコンソーシアム理事 |
| 2017年12月 | 内閣府クールジャパン官民連携プラットフォーム構成員（現任） |
| 2019年５月 | 医療法人社団 天地水風理事（現任） |
| 2020年６月 | 当社社外取締役（現任） |
(注)３
－
取締役
（監査等委員）
上田 卓味
1949年１月９日
| 2000年４月 | 当社入社 |
| 2000年６月 | 当社取締役グループ経営本部長 |
| 2002年４月 | 当社取締役副社長管理本部長 |
| 2009年５月 | 当社取締役副社長グループ管理統括本部担当 |
| 2016年４月 | 当社取締役副社長グループ管理部門担当兼ＰＫＰ事業本部長 |
| 2017年４月 2021年４月 2021年６月 |
当社代表取締役社長 当社取締役相談役 当社取締役（監査等委員）（現任） |
(注)４
63,628
取締役
(監査等委員)
宮城 利章
1947年12月27日
| 1992年８月 | ＳＭＢＣ日興証券㈱名古屋支店事業法人部長 |
| 1997年２月 | 同社西武支店長 |
| 1998年２月 | 同社本社第一金融法人部長 |
| 2000年３月 | 同社兜町支店長 |
| 2001年９月 | 同社お客様相談室長 |
| 2004年６月 | 日興フィナンシャルインテリジェンス㈱常勤監査役 |
| 2008年６月 | 内藤証券㈱取締役 |
| 2010年６月 | 同社常勤監査役 |
| 2015年６月 | 当社社外取締役（監査等委員）（現任） |
(注)４
－
取締役
(監査等委員)
川島 時夫
1959年１月22日
| 1982年４月 | ㈱三菱ＵＦＪ銀行入行 |
| 2008年９月 | 同行ドイツ総支配人兼デュッセルドルフ支店長 |
| 2011年４月 | オムロン㈱入社 |
| 2011年６月 2019年６月 2019年６月 2020年６月 |
同社監査役 当社社外取締役（監査等委員）（現任） ディーティーホールディングス㈱監査役（現任） リコーリース㈱取締役（監査等委員）（現任） |
(注)４
－
計
2,331,091
（注）１．取締役久保成人、平田恭信、早川貴之、小田恵子、宮城利章、川島時夫は、社外取締役であります。なお、小田恵子氏の戸籍上の氏名は、細合恵子であります。
２．当社の監査等委員会の体制は次のとおりであります。
委員長 上田卓味、委員 宮城利章、委員 川島時夫
３．2025年６月26日開催の定時株主総会の終結の時から１年間
４．2025年６月26日開催の定時株主総会の終結の時から２年間
５．当社は監査等委員である取締役が法令に定める員数を欠くことになる場合に備え、会社法第329条第３項に定める監査等委員である取締役１名を選任しております。補欠の監査等委員である取締役の略歴は次のとおりであります。
氏名
生年月日
略歴
所有株式数
（株）
亀山 晴信
1959年５月15日
| 1992年４月 | 弁護士登録（第一東京弁護士会） 岡村綜合法律事務所入所 |
| 1997年４月 | 亀山総合法律事務所開設同所長（現任） |
| 2007年６月 | ㈱小森コーポレーション社外監査役 |
| 2010年４月 | 東京簡易裁判所民事調停委員（現任） |
| 2012年10月 | ㈱東光高岳社外取締役 |
| 2013年６月 | ㈱小森コーポレーション社外取締役（現任） |
| 2013年10月 2021年３月 2022年３月 |
ソマール㈱社外監査役（現任） ㈱やまびこ社外監査役 ㈱やまびこ社外取締役（現任） |
－
② 社外役員の状況
ａ．当社は、行政、銀行、証券、医療、観光業界での経験が長く広い見識を持ち、経営に対し的確な助言を行っていただくため、また、経営の監視・監督機能を強化するため、社外取締役を選任しております。社外取締役は、高い見識があり、企業統治の実効性を担える人物としており、当社の持続的な成長と中長期的な企業価値の向上に寄与しており、また監査等委員である社外取締役は、監査体制の独立性を高め、客観的な立場から監査意見を表明することで、当社の企業統治の有効性に大きく寄与しているものと考えております。
ｂ．当社において社外取締役の選任にあたっては、㈱東京証券取引所における独立性基準に準拠しております。また、専門的な知見に基づく客観的かつ適切な監督又は監査といった機能及び役割が期待され、一般株主と利益相反が生じるおそれがないことを基本的な考え方として、選任しております。社外取締役久保成人氏、平田恭信氏、早川貴之氏、小田恵子氏、宮城利章氏及び川島時夫氏を㈱東京証券取引所に対し、独立役員として届出を行っております。
ｃ．当社の社外取締役は６名であります。
社外取締役久保成人氏は、長年にわたり国土交通行政、観光行政に関わっており、その経験と豊富な知識に基づいた、客観的で広範かつ高度な視野を有しております。これらを活かした当社経営に対する適切な助言や監督が期待できることから、社外取締役として選任しております。また、同氏は2025年４月１日より、東武タワースカイツリー㈱顧問に就任しておりますが、同社と当社との間に特筆すべき営業上の取引関係はなく、当社と同氏との間に利害関係はないことから、一般株主との利益相反が生じるおそれはないと考えております。以上のことから、独立性を有するものと考え、社外取締役として選任しております。
社外取締役平田恭信氏は、長年にわたり臨床医及び大学教員として医療・教育活動に関わるとともに、その経験と知識に基づいた病院・大学等のマネジメント経験を有しております。これらを活かした当社の経営並びに健康・衛生面における適切な助言や監督が期待できることから、社外取締役として選任しております。また当社と同氏との間に利害関係はなく、一般株主との利益相反が生じるおそれはないと考えております。以上のことから、独立性を有するものと考え、社外取締役として選任しております。
社外取締役早川貴之氏は、大手都市銀行における勤務経験に基づく財務・会計や市場分析に関する高度な知識と、不動産事業会社経営者として培われた企業経営に関する幅広い見識を有しております。これらを活かした当社経営の意思決定及び業務執行に有用な助言が期待できることから、社外取締役として選任しております。なお、同氏が過去に勤務しておりました㈱三井住友銀行とは、同行との間で定常的な銀行取引や資金借入を行っておりますが、同行を同氏が退職してから相当期間が経過しており、当社と同氏との間に利害関係はありません。また、同氏が過去に勤務しておりました㈱陽栄ホールディングス及び㈱陽栄と当社との間に特筆すべき営業上の取引関係はなく、当社と同氏との間に利害関係はないことから、一般株主との利益相反が生じるおそれはないと考えております。以上のことから、独立性を有するものと考え、社外取締役として選任しております。
社外取締役小田恵子氏は、長年にわたり日本観光や日本食文化の国際的発信、地域創生に携わっております。その経験と豊富な知識を活かした当社経営に対する意思決定及び業務執行に有用な助言が期待できることから、社外取締役として選任しております。また当社と同氏との間に利害関係はなく、一般株主との利益相反が生じるおそれはないと考えております。以上のことから、独立性を有するものと考え、社外取締役として選任しております。
社外取締役宮城利章氏は、証券業界で経営に携わり、経営に関する経験と見識を有しております。これらを活かした取締役の職務執行に対する監督、助言及び監査等委員である取締役としての職務の適切な遂行が期待できることから、監査等委員である社外取締役として選任しております。また同氏が過去に勤務しておりましたＳＭＢＣ日興証券㈱とは、同社との間で有価証券等の売買委託等の取引がありますが、同社を同氏が退職してから相当期間が経過しており、当社と同氏との間に利害関係はなく、一般株主との利益相反が生じるおそれはないと考えております。以上のことから、独立性を有するものと考え、社外取締役として選任しております。
社外取締役川島時夫氏は、金融機関での長年の勤務経験があり、財務及び会計に関する相当程度の知見を有しております。これらを活かした取締役の職務執行に対する監督、助言及び監査等委員である取締役としての職務の適切な遂行が期待できることから、監査等委員である社外取締役として選任しております。また同氏が過去に務めておりました㈱三菱ＵＦＪ銀行とは、同行との間で定常的な銀行取引や資金借入を行っておりますが、当社と同氏との間に利害関係はなく、一般株主との利益相反が生じるおそれはないと考えております。以上のことから、独立性を有するものと考え、社外取締役として選任しております。
③ 社外取締役による監督又は監査と内部監査、取締役の監査等委員及び会計監査との相互連携並びに内部監査部門との関係
内部監査体制については、本社監査員を内部監査部署に配し、業務執行がコンプライアンスに適応して関係法規、社内規程等に準拠し、適法かつ適正に行われているかを監査等委員と連携し監査しております。
（３）【監査の状況】
① 監査等委員監査の状況
当社は監査等委員会設置会社を採用しておりますが、監査等委員３名（うち２名は社外監査等委員）を選任し監査等委員会を実施し、監査等委員は取締役会等に出席し、活発な意見を述べ、経営監視機能の強化に取組んでおります。
監査等委員会がその職務を補助すべき使用人を置くことを求めた場合には、必要に応じて、監査業務の専門性、独立性に配慮し、監査等委員会と協議して使用人を配置します。なお、当該使用人の独立性を確保し、監査等委員会の指示の実効性を確保するため、当該使用人の任命、人事異動、人事評価及び懲戒の決定には監査等委員会の同意を得るものとします。
当社グループの取締役（監査等委員である取締役を除く。）及び使用人は、当社に著しい損害を及ぼすおそれのある事項及び不正行為や重要な法令並びに定款違反行為を認知した場合、法令及び「監査等委員会監査基準」並びに「監査等委員会規則」等社内規程に基づき監査等委員会に報告するものとします。
当該報告を行ったことを理由として、当社グループの取締役（監査等委員である取締役を除く。）及び使用人に対し、不利な取扱いを行うことを社内規程等において禁止します。
監査等委員がその職務の執行について、当社に対し費用の前払い等の請求をしたときは、当該請求に係る費用又は債務が当該監査等委員の職務の執行に必要でないと認められた場合を除き、速やかに当該費用又は債務を処理します。
監査等委員は、重要な意思決定の過程や業務執行状況を把握するため、取締役会等に出席するとともに、決裁書等業務執行に係る重要な文書を閲覧し、必要に応じて取締役又は使用人に説明を求めることができます。
代表取締役との定期的な意見交換会を開催し、また内部監査部門及び会計監査人と連携をとり、効果的な監査業務の遂行を図ります。
| 区 分 | 氏名 | 定時監査等委員会への出席状況 |
| 監査等委員 | 上田 卓味 | 12回開催、12回出席（100％） |
| 監査等委員（社外） | 宮城 利章 | 12回開催、12回出席（100％） |
| 監査等委員（社外） | 川島 時夫 | 12回開催、12回出席（100％） |
監査等委員会における具体的な検討内容として、内部統制システムの整備・運用状況（リスク管理体制、ガバナンス体制など）、重要監査項目、監査環境の整備、会計監査人の監査の相当性、競業取引・利益相反取引、不祥事への対応、サスティナビリティ関連等について、各監査等委員と協議しました。
また、監査等委員の活動として、重要な会議への出席、重要な決裁書類の閲覧、当社グループの役員及び従業員からのヒアリング、事業所の往査等を実施するとともに内部監査部門と連携を行っております。
② 内部監査の状況
当社は、社内における内部統制システムが適正に整備・運用されているか否かを確認することを目的に代表取締役の配下で他の組織から独立した「内部監査部」に８名の人員を配置しています。
内部監査部では、関係法規や社内規程等に基づき、会社法の求める内部統制システムの中で独自に監査を行い、その監査結果を代表取締役及び監査等委員会に報告するとともに、被監査部門に対しては、改善を要する事項がある場合には改善提言を行い、再発防止に向けた改善策の策定や改善進捗状況を求めるなどフォローアップを実施しています。また、会計監査人との連携の下、Ｊ－ＳＯＸに基づき、財務報告に係る内部統制の整備・運用状況の適切性評価についても実施しています。
内部監査部の監査結果については、定例的に取締役会及び監査等委員会にて報告を行い、内部統制の実効性を確保しております。加えて、内部監査部、監査等委員及び会計監査人は、それぞれ定期的又は必要に応じて会合を開催し、運営状況について意見交換を実施するなど、相互の連携強化に努めております。
③ 会計監査の状況
ａ．監査法人の名称
EY新日本有限責任監査法人
ｂ．継続監査期間
1994年以降
ｃ．業務を執行した公認会計士
金子 秀嗣
菅沼 淳
ｄ．監査業務に係る補助数の構成
当社の会計監査業務に係る補助者は、公認会計士６名、その他20名であります。
ｅ．監査法人の選定方針と理由
会計監査は、会計監査人としてEY新日本有限責任監査法人と監査契約を締結しており、当社からは必要な情報・データが提供され期末監査のみならず、グループ会社を含め期中にも適宜監査が実施され財務諸表の信頼性を確認しております。
ｆ．監査等委員会による監査法人の評価
当社の監査等委員会では、監査法人からのヒアリング、財務経理部門、内部監査部門からの情報収集、監査現場への立ち合い等を実施し、監査法人の品質管理体制、専門性、独立性、会計監査の適正性について検証しております。検証の結果、各項目において問題はなく適正と評価しております。
④ 監査報酬の内容等
ａ．監査公認会計士等に対する報酬
| 区分 | 前連結会計年度 | 当連結会計年度 | ||
| 監査証明業務に基づく報酬（百万円） | 非監査業務に基づく報酬（百万円） | 監査証明業務に基づく報酬（百万円） | 非監査業務に基づく報酬（百万円） | |
| 提出会社 | 65 | － | 67 | － |
| 連結子会社 | 8 | － | 8 | － |
| 計 | 74 | － | 75 | － |
ｂ．監査公認会計士等と同一のネットワーク（Ernst&Young）に属する組織に対する報酬（ａ．を除く）
| 区分 | 前連結会計年度 | 当連結会計年度 | ||
| 監査証明業務に基づく報酬（百万円） | 非監査業務に基づく報酬（百万円） | 監査証明業務に基づく報酬（百万円） | 非監査業務に基づく報酬（百万円） | |
| 提出会社 | － | 11 | － | 2 |
| 連結子会社 | － | － | － | － |
| 計 | － | 11 | － | 2 |
（前連結会計年度）
当社における非監査業務の内容は、財務及び税務調査に関する合意された手続きであります。
（当連結会計年度）
当社における非監査業務の内容は、アドバイザリー業務であります。
ｃ．その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容
（前連結会計年度）
該当事項はありません。
（当連結会計年度）
該当事項はありません。
ｄ．監査報酬の決定方針
当社の監査公認会計士等に対する監査報酬の決定方針としましては、監査日数や当社の業務内容等を勘案して決定しております。
ｅ．監査等委員会が会計監査人の報酬等に同意した理由
当社の監査等委員会では、財務経理部門より、会計監査人の監査計画の内容、職務遂行状況及び報酬見積もりの算出根拠等の説明を受け、検証した結果、会計監査人の独立性を担保し、監査品質を確保するうえで妥当な報酬額であると判断し、同意をしております。
（４）【役員の報酬等】
① 役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針に係る事項
当社は、2024年４月26日開催の取締役会において、取締役の個人別の報酬等の内容に係る決定方針を決議しております。また、取締役会は、当事業年度に係る取締役の個人別の報酬等について、報酬等の内容の決定方法及び決定された報酬等の内容が当該決定方針と整合しており、当該決定方針に沿うものであると判断しております。
ａ．取締役の個人別の報酬等の内容についての決定に関する方針に係る事項
当社は取締役の個人別の報酬等の内容についての決定に関する方針を定めており、その方針の内容は、以
下となります。
イ．当社取締役（社外取締役及び監査等委員である取締役を除く。）の報酬は、企業価値の持続的な向上を図るインセンティブとして十分に機能する報酬体系とし、個々の取締役の報酬決定に際しては各職責を踏まえた適正な報酬とすることを基本方針としております。
また、取締役報酬の構成は、毎月支給する基本報酬ならびに、毎年一定の時期に支給する役員賞与及び譲渡制限付株式に係る株式報酬で構成しております。
基本報酬は、在任役職・事業貢献度合いに応じた職位給及び役職給と、個別評価に応じて決定する業績給で構成しており、毎年、事業成績、会社経営への貢献度合い等について個別評価を行った上で、決定いたします。なお基本報酬の支給水準については、他社水準、経営環境の変化等を考慮し、総合的に勘案して適宜見直します。
役員賞与は、業績連動型の報酬としており、その主な指標として、個別当期純利益を採用しております。当該指標を採用した理由は、当該年度の最終的な業績を示した数値であり、業績連動報酬の算定の基礎となる基準として最も合理的であると考えているためです。
役員賞与の決定方法は、個別当期純利益を基に、総額を決定し、担当本部の個別評価により、取締役ごとの支給額を決定しております。
譲渡制限付株式に係る株式報酬は、長期的な企業価値向上に関するインセンティブを付与するという見地から、各取締役に対して在任役職等に応じて、支給しております。
ロ．社外取締役及び監査等委員である取締役の報酬は、毎月支給する基本報酬で構成しており、客観性・公平性を保つために、固定の報酬としております。
ハ．各報酬等の支給割合は、中長期的に持続的な成長に向けた健全なインセンティブとなるよう、最も適切な割合とすることを方針としております。
ｂ．取締役の個人別の報酬等の内容についての算定方法の決定に関する方針を決定する機関と手続の概要
当社の取締役の個人別の報酬等の内容についての決定に関する方針は、取締役会の決議により決定します。
取締役（監査等委員である取締役を除く。）の個人別の報酬等の額については、取締役会から委任された報酬委員会を構成する代表取締役会長 石塚晴久、社外取締役 早川貴之、監査等委員である社外取締役 宮城利章が、株主総会で決議された報酬総額の範囲内において決定する権限を有しております。委任した理由は、委員の過半数を独立社外取締役とする報酬委員会を決定権限者とすることにより、公平性・透明性・客観性を持った権限行使が期待できると判断したためであります。
報酬委員会は、取締役の個人別の報酬等の決定方針に基づき、会社業績その他の指標を踏まえて慎重に審議し、取締役（監査等委員である取締役を除く。）の個人別の報酬等を決定しており、取締役会としては、当該決定内容は、取締役の個人別の報酬等の決定方針に沿うものと判断しております。
取締役（監査等委員である取締役を除く。）の金銭報酬の額は、2019年６月26日開催の第40回定時株主総会において年額1,000百万円以内と決議しております（使用人兼務取締役の使用人分給与は含まない。）。当該株主総会終結時点の取締役（監査等委員である取締役を除く。）の員数は13名（うち、社外取締役は１名）です。
なお当社は、2025年６月26日開催予定の定時株主総会の議案（決議事項）として、「取締役（監査等委員である取締役を除く。）の金銭報酬額改定の件」を上程しており、当該議案が承認可決されますと、取締役（監査等委員である取締役を除く。）の金銭報酬の額は、年額2,000百万円以内となる予定であります（使用人兼務取締役の使用人分給与は含まない。）。当該株主総会終結時点の取締役（監査等委員である取締役を除く。）の員数は15名（うち、社外取締役は４名）の予定です。
また、取締役（監査等委員である取締役及び社外取締役を除く。）の非金銭報酬等（株式報酬）の額は、2022年６月28日開催の第43回定時株主総会において年額200百万円以内と決議しております。当該株主総会終結時点の取締役（監査等委員である取締役を除く。）の員数は14名（うち、社外取締役は４名）です。
監査等委員の金銭報酬の額は、2015年６月25日開催の第36回定時株主総会において年額70百万円以内と決議しております。当該株主総会終結時点の監査等委員の員数は３名です。
なお、当事業年度における当社の取締役（監査等委員である取締役を除く。）の報酬等の額は、当社報酬決定方針に基づき、2024年６月28日に開催した報酬委員会にて審議し、承認を行っております。
② 役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数
| 役員区分 | 報酬等の総額 （百万円） |
報酬等の種類別の総額（百万円） | 対象となる 役員の員数 （人） |
||||
| 基本報酬 | 業績連動報酬 | 退職慰労金 | 譲渡制限付 株式報酬 |
左記のうち、 非金銭報酬 |
|||
| 取締役（監査等委員及び社外取締役を除く。） | 963 | 266 | 640 | － | 56 | 56 | 11 |
| 取締役（監査等委員） （社外取締役を除く。） |
11 | 11 | － | － | － | － | 1 |
| 社外役員 | 31 | 31 | － | － | － | － | 6 |
（注）１．取締役（監査等委員及び社外取締役を除く）に対する非金銭報酬の総額の内訳は、譲渡制限付株式報酬56百万円であります。
２．役員賞与の決定方針は、個別当期純利益を基に、総額を決定し、担当本部の個別評価により、取締役毎の支給額を決定しております。なお、当該指標に関する実績は、13,185百万円であります。
③ 報酬等の総額が１億円以上である者の報酬等の総額等
| 氏名 | 報酬等 の総額 （百万円） |
役員区分 | 会社区分 | 報酬等の種類別の額（百万円） | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基本報酬 | 業績連動報酬 | 退職慰労金 | 譲渡制限付 株式報酬 |
左記のうち、 非金銭報酬 |
||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 石塚 晴久 | 287 | 代表取締役 会長 |
提出会社 | 80 | 193 | － | 13 | 13 |
| 中村 幸治 | 119 | 代表取締役 社長 |
提出会社 | 32 | 78 | － | 8 | 8 |
（５）【株式の保有状況】
① 投資株式の区分の基準及び考え方
当社は、投資株式について、もっぱら株式の価値の変動又は配当の受領によって利益を得ることを目的として保有する株式を純投資目的である投資株式、それ以外の株式を純投資目的以外の目的である投資株式（政策保有株式）に区分しております。
② 保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式
ａ．保有方針及び保有の合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する取締役会等における検証の内容
当社は、取引関係を強化する目的で、政策保有株式として取引先の株式を保有しております。
当社経営企画本部及び取引主幹部署において、対象会社の現時点及び将来の収益性等を踏まえ、同社との取引関係の強化が当社の企業価値の維持及び向上に寄与するか否かという観点から、当該株式の保有の適否について判断することとしています。
当社が保有する取引先の株式につきましては、全銘柄につき、当社経営企画本部が毎年１回、取引主幹部署に対して、当初の株式取得目的と現在の取引金額及び取引内容等の取引状況、資本コスト等による経済合理性を勘案の上、その保有状況を確認しております。
その結果、当該株式の保有が当初の株式取得目的に合致しなくなった株式は、売却等により縮減を図っております。検証内容については、毎年、取締役会に報告しております。
ｂ．銘柄数及び貸借対照表計上額
| 銘柄数 （銘柄） |
貸借対照表計上額の 合計額（百万円） |
|
| 非上場株式 | 15 | 110 |
| 非上場株式以外の株式 | 12 | 2,222 |
（当事業年度において株式数が増加した銘柄）
| 銘柄数 （銘柄） |
株式数の増加に係る取得 価額の合計額（百万円） |
株式数の増加の理由 | |
| 非上場株式 | － | － | － |
| 非上場株式以外の株式 | － | － | － |
（当事業年度において株式数が減少した銘柄）
| 銘柄数 （銘柄） |
株式数の減少に係る売却 価額の合計額（百万円） |
|
| 非上場株式 | － | － |
| 非上場株式以外の株式 | － | － |
ｃ．特定投資株式及びみなし保有株式の銘柄ごとの株式数、貸借対照表計上額等に関する情報
特定投資株式
| 銘柄 | 当事業年度 | 前事業年度 | 保有目的、業務提携等の概要、 定量的な保有効果 及び株式数が増加した理由 |
当社の株式の 保有の有無 |
| 株式数（株） | 株式数（株） | |||
| 貸借対照表計上額 （百万円） |
貸借対照表計上額 （百万円） |
|||
| ㈱三井住友フィナンシャルグループ | 227,532 | 75,844 | （保有目的）機動的で安定的な資金調達の維持及び主に寮・ホテル事業の取引関係等の円滑化を目的として保有 （定量的な保有効果）（注） （増加理由）株式分割による増加 |
有 |
| 863 | 675 | |||
| ㈱三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ | 202,560 | 202,560 | （保有目的）機動的で安定的な資金調達の維持及び主に寮・ホテル事業の取引関係等の円滑化を目的として保有 （定量的な保有効果）（注） |
無 |
| 407 | 315 | |||
| ㈱みずほフィナンシャルグループ | 80,793 | 80,793 | （保有目的）機動的で安定的な資金調達の維持及び主に寮・ホテル事業の取引関係等の円滑化を目的として保有 （定量的な保有効果）（注） |
有 |
| 327 | 246 | |||
| 松井建設㈱ | 258,500 | 258,500 | （保有目的）主に寮・ホテル事業の取引関係等の円滑化を目的として保有 （定量的な保有効果）（注） |
有 |
| 230 | 236 | |||
| ㈱ＩＤホールディングス | 77,080 | 77,080 | （保有目的）主に寮事業の取引関係等の円滑化を目的として保有 （定量的な保有効果）（注） |
有 |
| 141 | 119 | |||
| ㈱フジマック | 74,000 | 74,000 | （保有目的）主にホテル事業の取引関係等の円滑化を目的として保有 （定量的な保有効果）（注） |
有 |
| 79 | 82 | |||
| フジテック㈱ | 10,000 | 10,000 | （保有目的）主に寮・ホテル事業の取引関係等の円滑化を目的として保有 （定量的な保有効果）（注） |
有 |
| 59 | 37 | |||
| ㈱八十二銀行 | 49,530 | 49,530 | （保有目的）機動的で安定的な資金調達の維持のため保有 （定量的な保有効果）（注） |
無 |
| 52 | 51 | |||
| ㈱大本組 | 18,480 | 9,240 | （保有目的）主に寮・ホテル事業の取引関係等の円滑化を目的として保有 （定量的な保有効果）（注） （増加理由）株式分割による増加 |
有 |
| 22 | 23 | |||
| ㈱岡三証券グループ | 31,000 | 31,000 | （保有目的）主に寮事業の取引関係等の円滑化を目的として保有 （定量的な保有効果）（注） |
無 |
| 20 | 25 | |||
| ㈱福田組 | 2,000 | 2,000 | （保有目的）主に寮・ホテル事業の取引関係等の円滑化を目的として保有 （定量的な保有効果）（注） |
有 |
| 10 | 11 | |||
| ㈱さくらケーシーエス | 7,400 | 7,400 | （保有目的）主に寮事業の取引関係等の円滑化を目的として保有 （定量的な保有効果）（注） |
無 |
| 8 | 10 |
（注）当社は、特定投資株式における定量的な保有効果の記載が困難であるため、保有目的の合理性を検証した方法について記載いたします。当社は、毎年１回、保有する全ての株式につきまして、その保有状況を確認しており、2025年３月31日を基準とした検証の結果、現状保有する政策保有株式はいずれも保有方針に沿った目的で保有していることを確認しております。
③ 保有目的が純投資目的である投資株式
| 区分 | 当事業年度 | 前事業年度 | ||
| 銘柄数 （銘柄） |
貸借対照表計上額の 合計額（百万円） |
銘柄数 （銘柄） |
貸借対照表計上額の 合計額（百万円） |
|
| 非上場株式 | － | － | － | － |
| 非上場株式以外の株式 | 1 | 2 | 1 | 3 |
| 区分 | 当事業年度 | ||
| 受取配当金の 合計額（百万円） |
売却損益の 合計額（百万円） |
評価損益の 合計額（百万円） |
|
| 非上場株式 | － | － | － |
| 非上場株式以外の株式 | 0 | － | 0 |
有価証券報告書（通常方式）_20250624170304
第５【経理の状況】
１ 連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について
(1) 当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号）に基づいて作成しております。
(2) 当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号。以下「財務諸表等規則」という。）に基づいて作成しております。
また、当社は、特例財務諸表提出会社に該当し、財務諸表等規則第127条の規定により財務諸表を作成しております。
２ 監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度（2024年４月１日から2025年３月31日まで）の連結財務諸表及び事業年度（2024年４月１日から2025年３月31日まで）の財務諸表について、EY新日本有限責任監査法人による監査を受けております。
３ 連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組について
当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組を行っております。具体的には、会計基準等の内容を適切に把握し、連結財務諸表を適正に作成できる体制を整備するため、公益財団法人財務会計基準機構へ加入しております。
また、公益財団法人財務会計基準機構の行う研修会に参加しております。
１【連結財務諸表等】
（１）【連結財務諸表】
①【連結貸借対照表】
| (単位：百万円) | ||
| 前連結会計年度 (2024年３月31日) |
当連結会計年度 (2025年３月31日) |
|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 31,807 | 25,675 |
| 受取手形、売掛金及び契約資産 | ※１ 17,915 | ※１ 18,301 |
| 販売用不動産 | ※４ 11,451 | ※４ 8,602 |
| 仕掛販売用不動産 | 9,643 | 7,951 |
| 未成工事支出金 | 265 | 822 |
| その他 | 9,367 | 8,276 |
| 貸倒引当金 | △64 | △53 |
| 流動資産合計 | 80,385 | 69,576 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物 | ※４ 94,006 | ※４ 101,474 |
| 減価償却累計額 | △45,323 | △49,652 |
| 建物及び構築物（純額） | 48,682 | 51,821 |
| 土地 | ※４ 42,646 | ※４ 54,784 |
| 建設仮勘定 | 18,850 | 42,002 |
| その他 | 21,766 | 24,891 |
| 減価償却累計額 | △16,643 | △18,525 |
| その他（純額） | 5,123 | 6,365 |
| 有形固定資産合計 | 115,303 | 154,974 |
| 無形固定資産 | 4,487 | 4,801 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | ※３,※４ 15,018 | ※３,※４ 16,506 |
| 長期貸付金 | 526 | 653 |
| 差入保証金 | 18,893 | 18,476 |
| 敷金 | 20,551 | 21,357 |
| 繰延税金資産 | 3,525 | 2,415 |
| その他 | ※４ 12,026 | ※４ 12,592 |
| 貸倒引当金 | △106 | △103 |
| 投資その他の資産合計 | 70,433 | 71,899 |
| 固定資産合計 | 190,224 | 231,675 |
| 繰延資産 | ||
| 社債発行費 | 311 | 218 |
| 繰延資産合計 | 311 | 218 |
| 資産合計 | 270,921 | 301,470 |
| (単位：百万円) | ||
| 前連結会計年度 (2024年３月31日) |
当連結会計年度 (2025年３月31日) |
|
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形及び買掛金 | 9,394 | 9,220 |
| 短期借入金 | ※４ 26,860 | 26,153 |
| １年内償還予定の社債 | 4,880 | 4,680 |
| １年内償還予定の転換社債型新株予約権付社債 | － | 30,022 |
| 未払法人税等 | 2,640 | 4,286 |
| 賞与引当金 | 2,928 | 3,686 |
| 役員賞与引当金 | 486 | 715 |
| その他 | ※２ 23,936 | ※２ 29,328 |
| 流動負債合計 | 71,127 | 108,093 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 13,700 | 9,020 |
| 転換社債型新株予約権付社債 | 30,052 | － |
| 長期借入金 | ※４ 62,453 | ※４ 78,749 |
| 長期預り保証金 | 3,305 | 3,722 |
| 繰延税金負債 | 0 | － |
| 退職給付に係る負債 | 986 | 1,038 |
| 役員退職慰労引当金 | 258 | 260 |
| 事業撤退損失引当金 | 1,160 | 140 |
| 資産除去債務 | 499 | 499 |
| その他 | 773 | 583 |
| 固定負債合計 | 113,189 | 94,015 |
| 負債合計 | 184,317 | 202,109 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 7,964 | 7,964 |
| 資本剰余金 | 12,920 | 13,016 |
| 利益剰余金 | 65,167 | 77,193 |
| 自己株式 | △331 | △299 |
| 株主資本合計 | 85,721 | 97,875 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 675 | 894 |
| 繰延ヘッジ損益 | 692 | 1,107 |
| 為替換算調整勘定 | △601 | △596 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 117 | 79 |
| その他の包括利益累計額合計 | 882 | 1,485 |
| 純資産合計 | 86,604 | 99,360 |
| 負債純資産合計 | 270,921 | 301,470 |
②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
【連結損益計算書】
| (単位：百万円) | ||
| 前連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2024年４月１日 至 2025年３月31日) |
|
| 売上高 | ※１ 204,126 | ※１ 228,933 |
| 売上原価 | 155,132 | 173,016 |
| 売上総利益 | 48,993 | 55,917 |
| 販売費及び一般管理費 | ||
| 給料手当及び賞与 | 5,842 | 6,389 |
| 福利厚生費 | 1,301 | 1,367 |
| 賞与引当金繰入額 | 1,009 | 1,215 |
| 役員賞与引当金繰入額 | 486 | 715 |
| 退職給付費用 | 145 | 142 |
| 役員退職慰労引当金繰入額 | 2 | 1 |
| 販売促進費 | 2,540 | 2,894 |
| 業務委託費 | 2,504 | 2,689 |
| 賃借料 | 519 | 520 |
| 支払手数料 | 14,733 | 15,399 |
| 減価償却費 | 551 | 694 |
| その他 | ※２ 2,649 | ※２ 3,395 |
| 販売費及び一般管理費合計 | 32,285 | 35,426 |
| 営業利益 | 16,708 | 20,491 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 119 | 156 |
| 受取配当金 | 161 | 201 |
| 持分法による投資利益 | 5,025 | 1,331 |
| その他 | 497 | 486 |
| 営業外収益合計 | 5,804 | 2,175 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 672 | 743 |
| その他 | 723 | 505 |
| 営業外費用合計 | 1,395 | 1,249 |
| 経常利益 | 21,116 | 21,417 |
| (単位：百万円) | ||
| 前連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2024年４月１日 至 2025年３月31日) |
|
| 特別損失 | ||
| 災害による損失 | 218 | 278 |
| 事業撤退損 | 1,137 | － |
| 減損損失 | ※３ 2,015 | ※３ 311 |
| その他 | 675 | 29 |
| 特別損失合計 | 4,047 | 619 |
| 税金等調整前当期純利益 | 17,069 | 20,797 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 2,620 | 5,433 |
| 法人税等調整額 | 2,033 | 802 |
| 法人税等合計 | 4,654 | 6,235 |
| 当期純利益 | 12,414 | 14,562 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 12,414 | 14,562 |
【連結包括利益計算書】
| （単位：百万円） | ||
| 前連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2024年４月１日 至 2025年３月31日) |
|
| 当期純利益 | 12,414 | 14,562 |
| その他の包括利益 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 515 | 219 |
| 繰延ヘッジ損益 | 43 | 415 |
| 為替換算調整勘定 | △12 | △35 |
| 退職給付に係る調整額 | 80 | △37 |
| 持分法適用会社に対する持分相当額 | － | 41 |
| その他の包括利益合計 | ※ 626 | ※ 602 |
| 包括利益 | 13,041 | 15,164 |
| （内訳） | ||
| 親会社株主に係る包括利益 | 13,041 | 15,164 |
③【連結株主資本等変動計算書】
前連結会計年度（自 2023年４月１日 至 2024年３月31日）
| (単位：百万円) | |||||
| 株主資本 | |||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | 自己株式 | 株主資本合計 | |
| 当期首残高 | 7,964 | 12,862 | 53,845 | △349 | 74,322 |
| 当期変動額 | |||||
| 剰余金の配当 | △1,092 | △1,092 | |||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 12,414 | 12,414 | |||
| 自己株式の取得 | △5 | △5 | |||
| 自己株式の処分 | 0 | 0 | 0 | ||
| 譲渡制限付株式報酬 | 58 | 24 | 82 | ||
| 株主資本以外の項目の 当期変動額（純額） |
|||||
| 当期変動額合計 | － | 58 | 11,322 | 18 | 11,398 |
| 当期末残高 | 7,964 | 12,920 | 65,167 | △331 | 85,721 |
| その他の包括利益累計額 | 純資産合計 | |||||
| その他有価証券 評価差額金 |
繰延ヘッジ損益 | 為替換算調整勘定 | 退職給付に係る 調整累計額 |
その他の包括 利益累計額合計 |
||
| 当期首残高 | 160 | 648 | △589 | 36 | 256 | 74,579 |
| 当期変動額 | ||||||
| 剰余金の配当 | △1,092 | |||||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 12,414 | |||||
| 自己株式の取得 | △5 | |||||
| 自己株式の処分 | 0 | |||||
| 譲渡制限付株式報酬 | 82 | |||||
| 株主資本以外の項目の 当期変動額（純額） |
515 | 43 | △12 | 80 | 626 | 626 |
| 当期変動額合計 | 515 | 43 | △12 | 80 | 626 | 12,025 |
| 当期末残高 | 675 | 692 | △601 | 117 | 882 | 86,604 |
当連結会計年度（自 2024年４月１日 至 2025年３月31日）
| (単位：百万円) | |||||
| 株主資本 | |||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | 自己株式 | 株主資本合計 | |
| 当期首残高 | 7,964 | 12,920 | 65,167 | △331 | 85,721 |
| 当期変動額 | |||||
| 剰余金の配当 | △2,536 | △2,536 | |||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 14,562 | 14,562 | |||
| 自己株式の取得 | △4 | △4 | |||
| 自己株式の処分 | 0 | 0 | 0 | ||
| 譲渡制限付株式報酬 | 95 | 35 | 131 | ||
| 株主資本以外の項目の 当期変動額（純額） |
|||||
| 当期変動額合計 | － | 96 | 12,025 | 31 | 12,153 |
| 当期末残高 | 7,964 | 13,016 | 77,193 | △299 | 97,875 |
| その他の包括利益累計額 | 純資産合計 | |||||
| その他有価証券 評価差額金 |
繰延ヘッジ損益 | 為替換算調整勘定 | 退職給付に係る 調整累計額 |
その他の包括 利益累計額合計 |
||
| 当期首残高 | 675 | 692 | △601 | 117 | 882 | 86,604 |
| 当期変動額 | ||||||
| 剰余金の配当 | △2,536 | |||||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 14,562 | |||||
| 自己株式の取得 | △4 | |||||
| 自己株式の処分 | 0 | |||||
| 譲渡制限付株式報酬 | 131 | |||||
| 株主資本以外の項目の 当期変動額（純額） |
219 | 415 | 5 | △37 | 602 | 602 |
| 当期変動額合計 | 219 | 415 | 5 | △37 | 602 | 12,756 |
| 当期末残高 | 894 | 1,107 | △596 | 79 | 1,485 | 99,360 |
④【連結キャッシュ・フロー計算書】
| (単位：百万円) | ||
| 前連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2024年４月１日 至 2025年３月31日) |
|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税金等調整前当期純利益 | 17,069 | 20,797 |
| 減価償却費 | 6,780 | 7,716 |
| 長期前払費用償却額 | 512 | 709 |
| 差入保証金償却額 | 391 | 413 |
| 賞与引当金の増減額（△は減少） | 992 | 760 |
| 受取利息及び受取配当金 | △280 | △357 |
| 支払利息 | 672 | 743 |
| 持分法による投資損益（△は益） | △5,025 | △1,331 |
| 事業撤退損 | 1,137 | － |
| 減損損失 | 2,015 | 311 |
| 災害による損失 | 218 | 278 |
| 売上債権の増減額（△は増加） | △2,696 | △396 |
| 未収入金の増減額（△は増加） | 432 | △289 |
| 棚卸資産の増減額（△は増加） | △3,079 | 3,367 |
| 仕入債務の増減額（△は減少） | 2,143 | △172 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 566 | 284 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 409 | 1,046 |
| 未払金の増減額（△は減少） | △897 | △310 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 999 | 144 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 517 | △454 |
| 預り保証金の増減額（△は減少） | 322 | 493 |
| その他 | 1,386 | △562 |
| 小計 | 24,588 | 33,193 |
| 利息及び配当金の受取額 | 171 | 467 |
| 利息の支払額 | △672 | △749 |
| 法人税等の還付額 | 1,051 | 0 |
| 法人税等の支払額 | △977 | △3,462 |
| 事業撤退損失の支払額 | △78 | － |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 24,083 | 29,449 |
| (単位：百万円) | ||
| 前連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2024年４月１日 至 2025年３月31日) |
|
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有価証券の取得による支出 | △6,164 | △19 |
| 有価証券の売却による収入 | 6 | － |
| 有形固定資産の取得による支出 | △22,892 | △41,990 |
| 有形固定資産の売却による収入 | － | 157 |
| 無形固定資産の取得による支出 | △652 | △1,086 |
| 長期前払費用の取得による支出 | △555 | △803 |
| 貸付けによる支出 | △284 | △904 |
| 貸付金の回収による収入 | 224 | 1,570 |
| 敷金及び保証金の差入による支出 | △1,742 | △1,181 |
| 敷金及び保証金の回収による収入 | 61 | 151 |
| 保険積立金の積立による支出 | △431 | △246 |
| 保険積立金の解約による収入 | 1,078 | 757 |
| その他 | △181 | △87 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △31,533 | △43,682 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入金の純増減額（△は減少） | － | 150 |
| 長期借入れによる収入 | 1,970 | 31,400 |
| 長期借入金の返済による支出 | △12,347 | △15,960 |
| 社債の償還による支出 | △4,881 | △4,881 |
| 自己株式の取得による支出 | △5 | △3 |
| 配当金の支払額 | △1,089 | △2,530 |
| その他 | △438 | 22 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | △16,792 | 8,195 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 22 | △45 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | △24,219 | △6,082 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 55,651 | 31,431 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | ※ 31,431 | ※ 25,349 |
【注記事項】
（連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）
１．連結の範囲に関する事項
(1) 連結子会社の数 11社
連結子会社の名称
㈱共立エステート
㈱共立トラスト
㈱共立保険サービス
㈱共立フーズサービス
㈱共立オアシス
㈱共立フーズマネジメント
㈱共立ソリューションズ
㈱共立ファイナンシャルサービス
㈱ビルネット
㈱セントラルビルワーク
㈱韓国共立メンテナンス (2) 非連結子会社の数 ６社
非連結子会社の名称
㈱共立アシスト
㈱旅舘奥ノ坊
Kyoritsu Maintenance (Thailand) Co., Ltd.
Kyoritsu Maintenance Sriracha Co.,Ltd.
㈱共立食品
㈱共立リフレフォーラム
（連結の範囲から除いた理由）
非連結子会社はいずれも、総資産、売上高、連結純損益及び連結利益剰余金等に及ぼす影響が軽微であり全体としても重要性がないため連結対象から除外しております。
２．持分法の適用に関する事項
(1) 持分法適用の非連結子会社及び関連会社
持分法を適用した非連結子会社の数 なし
持分法適用関連会社の数 1社
持分法関連会社の名称
㈱コスモスイニシア
なお、㈱コスモスイニシアについては、前連結会計年度より、持分法適用の関連会社に含めております。
(2) 持分法を適用していない非連結子会社及び関連会社
持分法を適用していない非連結子会社及び関連会社は、㈱オオシマフォーラム他７社であり、連結純損益及び連結利益剰余金等に及ぼす影響が軽微であり全体としても重要性がないため、持分法の適用から除外しております。
３．連結子会社の事業年度等に関する事項
すべての連結子会社の事業年度の末日は、連結決算日と一致しております。
４．会計方針に関する事項
(1) 重要な資産の評価基準及び評価方法
①有価証券
イ．満期保有目的の債券
償却原価法（定額法）によっております。
ロ．その他有価証券
市場価格のない株式等以外のもの
時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定）を採用しております。
市場価格のない株式等
主として移動平均法による原価法を採用しております。
投資事業有限責任組合及びこれに類する組合への出資（金融商品取引法第２条第２項により有価証券とみなされるもの）については、組合契約に規定される決算報告日に応じて入手可能な最近の決算報告書を基礎とし、持分相当額を純額で取り込む方法によっております。
②デリバティブ
時価法によっております。
③棚卸資産
イ．未成工事支出金
個別法による原価法によっております。
ロ．販売用不動産及び仕掛販売用不動産
個別法による原価法（貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）によっております。
ハ．商品及び製品・原材料及び貯蔵品
最終仕入原価法（貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）によっております。
(2) 重要な減価償却資産の減価償却の方法
①有形固定資産（リース資産を除く）
定率法によっております。
ただし、当社及び国内連結子会社は、建物（リゾート事業以外の建物附属設備を除く）並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法によっております。
また、在外連結子会社は定額法によっております。
主な耐用年数は次のとおりであります。
建物及び構築物 ３～47年
②無形固定資産（リース資産を除く）
定額法によっております。
なお、自社利用ソフトウエアについては社内における利用可能期間（５年）に基づく定額法によっております。
③リース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
なお、所有権移転外ファイナンス・リース取引のうち、リース取引開始日が2008年３月31日以前のリース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっております。
(3) 繰延資産の処理方法
社債発行費
社債の償還までの期間にわたり定額法により償却しております。
(4) 重要な引当金の計上基準
①貸倒引当金
売上債権、貸付金等の貸倒損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
②賞与引当金
従業員の賞与の支出に備えるため、将来の支給見込額のうち当連結会計年度の負担額を計上しております。
③役員賞与引当金
役員賞与の支出に備えるため、当連結会計年度における支給見込額に基づき計上しております。
④役員退職慰労引当金
役員の退職慰労金の支出に備えるため、内規に基づく期末要支給額を計上しております。
なお、当社は2002年３月、国内連結子会社のうち６社は2008年６月に役員退職慰労金規程を改訂しており、それぞれ2001年４月以降、2008年７月以降対応分より取締役に対しては引当計上を行っておりません。
⑤事業撤退損失引当金
事業の撤退に伴い発生すると予測される損失に備えるため、将来発生見込額を計上しております。
(5) 退職給付に係る会計処理の方法
①退職給付見込額の期間帰属方法
退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当連結会計年度末までの期間に帰属させる方法については、給付算定式基準によっております。
②数理計算上の差異及び過去勤務費用の費用処理方法
過去勤務費用については、その発生時における従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数（３年又は５年）による定額法により費用処理しております。
数理計算上の差異については、各連結会計年度の発生時における従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数（３年又は５年）による定額法により按分した額をそれぞれ発生の翌連結会計年度から費用処理しております。
(6) 重要な収益及び費用の計上基準
当社グループは、寮事業、ホテル事業、総合ビルマネジメント事業、フーズ事業、デベロップメント事業を主たる業務としております。
寮事業
寮事業においては、学生寮・社員寮・ドミール・受託寮の管理運営等を行っており、顧客との入居契約に基づき居室と寮サービスを提供しております。当該入居契約における賃料・管理費・入館費・更新料等はリースに関する会計基準に従って収益認識を行っており、寮サービスについては、サービスの提供が完了した時点で当社グループの履行義務は充足されるため、その一時点で収益認識しております。また、入居者向け生活物品販売も行っており、顧客に当該物品の所有権が移転した時点で当社グループの履行義務は充足されるため、その一時点で収益認識しております。入居者向け生活物品販売の取引価格、またその支払い条件については、入居者との商品売買契約をもって決定しております。
ホテル事業
ホテル事業においては、ドーミーイン（ビジネスホテル）事業、リゾート（リゾートホテル）事業を展開しており、顧客に宿泊や食事等をはじめとするサービスを提供しております。顧客は宿泊に関連する一体のサービスから便益を享受するため、食事を含む宿泊に関わる全てのサービス全体が単一の履行義務であり、当該サービス全体の提供が完了した一時点で充足されるものであります。なお、連泊する顧客については一泊ずつ便益を享受するため、履行義務は一泊ごとに充足されるものとして収益認識しております。取引価格は当社グループが決定し、顧客とは宿泊予約をもって合意しております。支払いは通常、チェックイン時又はチェックアウト時に受けております。
総合ビルマネジメント事業
総合ビルマネジメント事業においては、寮・ホテル施設やオフィスビルの設備・清掃・警備・修繕といった建物管理業務等を中心とした事業を行っております。これらの業務は、建物の居住環境を整えるサービスを計画に基づき適切な時期に提供し、物件を均質な状態に維持することが履行義務であることから、当該履行義務は単一と考えております。これらの履行義務は契約期間に渡り充足されるため、顧客との契約に基づき取引価格を月次按分して収益計上しております。取引価格とその支払い条件は業務委託契約により決定されます。
フーズ事業
フーズ事業においては、主にホテルレストラン等の受託運営事業、受託給食事業、外食事業を行っております。ホテルレストラン等の受託運営事業、受託給食事業においては主に当社ホテル事業、寮事業に付帯するサービスとして受託契約しており、サービスの提供が完了した時点で履行義務は充足されるため、その一時点で収益を認識しております。取引価格及び支払い条件については、契約をもって決定しております。外食事業においては顧客に食事のサービスを提供しており、サービスの提供が完了した時点で当社グループの履行義務は充足されるため、その一時点で収益認識しております。取引価格は当社グループが決定し、顧客とは食事の注文をもって合意しております。支払いは通常、退店時に受けております。
デベロップメント事業
デベロップメント事業においては、不動産の企画・設計・建設・仲介、分譲マンション事業、不動産流動化事業等を行っております。建設事業では、顧客との工事請負契約に基づき建設工事を行っております。当該工事請負契約においては、当社グループが本体工事を進めるにつれて、物件の価値が増加し、顧客が当該資産を支配することから、当該履行義務は一定期間にわたり充足される履行義務であり、契約期間にわたる工事の進捗に応じて充足されるものであります。このため、建設工事等においては、工事の進捗度に応じて収益を計上しております。なお、進捗度の測定は、発生原価が履行義務の充足における企業の進捗度に寄与及び概ね比例していると考えられることから、発生原価に基づくインプット法によっております。ただし、進捗度を合理的に測定出来ない案件については、それが可能になる時点まで原価回収基準を適用しております。その他の事業につきましては、役務の提供又は引渡しが完了した時点で履行義務は充足されるため、その一時点で収益認識しております。取引価格とその支払い条件は契約により決定されます。
以上の履行義務に関して、対価の金額に重要な金融要素は含まれておりません。また、対価の金額が変動しうる重要な変動対価はありません。
収益の認識にあたっては、重要性等に関する代替的な取扱いを利用しております。
(7) 重要な外貨建の資産又は負債の本邦通貨への換算の基準
在外子会社の資産及び負債は、連結決算日の直物為替相場により円貨に換算し、収益及び費用は期中平均相場により円貨に換算し、換算差額は純資産の部における為替換算調整勘定に含めて計上しております。
(8) 重要なヘッジ会計の方法
①ヘッジ会計の方法
繰延ヘッジ処理によっております。ただし、ヘッジ会計の要件を満たす金利スワップについては、特例処理を採用しております。
②ヘッジ手段とヘッジ対象
借入金の利息について金利スワップをヘッジ手段として利用しております。
③ヘッジ方針
将来の金利の市場変動リスクをヘッジする方針であり、投機的な取引及び短期的な売買損益を得る目的でのデリバティブ取引は行っておりません。
④ヘッジ有効性評価の方法
ヘッジ対象とヘッジ手段の変動率が概ね80％から125％の範囲にあることを検証しております。ただし、金利スワップの特例処理に該当する場合には、その判定をもって有効性の判定に代えております。
⑤その他
当社グループは、取締役会で承認された資金調達計画に基づき、借入金に係る金利変動リスクに対してヘッジを目的とした金利スワップを利用しております。
(9) 連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
連結キャッシュ・フロー計算書における資金（現金及び現金同等物）は、手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。
(10) その他連結財務諸表作成のための重要な事項
該当事項はありません。
（重要な会計上の見積り）
１．固定資産（ホテル事業）の減損
(1) 当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額
| 前連結会計年度（百万円） | 当連結会計年度（百万円） | |
| ホテル事業に係る減損損失 | 1,726 | 223 |
| ホテル事業に係る有形固定資産 | 73,533 | 111,992 |
| ホテル事業に係る無形固定資産 | 1,658 | 2,195 |
(2) 連結財務諸表利用者の理解に資するその他の情報
①算出方法
当社グループは主に各事業所を資産グループとして判断しており、固定資産の減損に係る会計基準に従い、減損の兆候があると判断した資産グループのうち、割引前将来キャッシュ・フローの総額が帳簿価額を下回った場合、当該資産グループの帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を当連結会計年度の連結損益計算書の特別損失として計上しております。
回収可能価額は、資産グループの正味売却価額と使用価値のいずれか高い方により測定しており、正味売却価額は不動産鑑定評価額等を基礎に算定し、使用価値は利益計画に基づく割引前将来キャッシュ・フローを割引率で割り引いて算定しております。
②主要な仮定
各資産グループの回収可能価額の算定に用いた主要な仮定は、客室単価、稼働率及び割引率です。客室単価や稼働率及び割引率について、当連結会計年度末時点で入手可能な情報や資料に基づき、合理的に設定しております。
③翌連結会計年度の連結財務諸表に与える影響
主要な仮定である各資産グループの客室単価や稼働率、割引率は見積りの不確実性が高く、将来の経済情勢、金融情勢の変動等によりこれらの仮定の見直しが必要となった場合、翌連結会計年度の固定資産の減損損失に影響を与える可能性があります。
２．繰延税金資産の回収可能性
(1) 当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額
| 前連結会計年度（百万円） | 当連結会計年度（百万円） | |
| 繰延税金資産（純額） | 3,525 | 2,415 |
| （繰延税金負債と相殺前の金額） | 3,525 | 4,004 |
(2) 連結財務諸表利用者の理解に資するその他の情報
①算出方法
当社グループは、将来減算一時差異及び税務上の繰越欠損金に対して、将来の事業計画等に基づく課税所得の見積りにより繰延税金資産の回収可能性を判断しております。
②主要な仮定
課税所得の見積りの基礎となる利益計画における主要な仮定は、ホテル事業における各事業所の客室単価及び稼働率です。それぞれの仮定は、当連結会計年度末時点で入手可能な情報や資料に基づき、合理的に設定しております。
③翌連結会計年度の連結財務諸表に与える影響
主要な仮定であるホテル事業における各事業所の客室単価及び稼働率は見積りの不確実性が高く、将来の経済情勢、金融情勢の変動等によりこれらの仮定の見直しが必要となった場合、課税所得の見積額が変動することにより、繰延税金資産の回収可能性の判断に重要な影響を与える可能性があります。
（会計方針の変更）
（「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」等の適用）
「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」（企業会計基準第27号 2022年10月28日。以下「2022年改正会計基準」という。）等を当連結会計年度の期首から適用しております。
法人税等の計上区分（その他の包括利益に対する課税）に関する改正については、2022年改正会計基準第20－３項ただし書きに定める経過的な取扱い及び「税効果会計に係る会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第28号 2022年10月28日。以下「2022年改正適用指針」という。）第65－２項(2)ただし書きに定める経過的な取扱いに従っております。これによる連結財務諸表への影響はありません。
また、連結会社間における子会社株式等の売却に伴い生じた売却損益を税務上繰り延べる場合の連結財務諸表における取扱いの見直しに関連する改正については、2022年改正適用指針を当連結会計年度の期首から適用しております。当該会計方針の変更は、遡及適用され、前連結会計年度については遡及適用後の連結財務諸表となっております。
これによる前連結会計年度の連結財務諸表への影響はありません。
（未適用の会計基準等）
・「リースに関する会計基準」 (企業会計基準第34号 2024年９月13日 企業会計基準委員会)
・「リースに関する会計基準の適用指針」 (企業会計基準適用指針第33号 2024年９月13日 企業会計基準委員会)等
(1)概要
企業会計基準委員会において、日本基準を国際的に整合性のあるものとする取組みの一環として、借手の全てのリースについて資産及び負債を認識するリースに関する会計基準の開発に向けて、国際的な会計基準を踏まえた検討が行われ、基本的な方針として、IFRS第16号の単一の会計処理モデルを基礎とするものの、IFRS第16号の全ての定めを採り入れるのではなく、主要な定めのみを採り入れることにより、簡素で利便性が高く、かつ、IFRS第16号の定めを個別財務諸表に用いても基本的に修正が不要になることを目指したリース会計基準等が公表されました。
借手の会計処理として、借手のリースの費用配分の方法については、IFRS第16号と同様に、リースがファイナンス・リースであるかオペレーティング・リースであるかにかかわらず、全てのリースについて使用権資産に係る減価償却費及びリース負債に係る利子相当額を計上する単一の会計処理モデルが適用されます。
(2）適用予定日
2028年３月期の期首から適用します。
(3)当該会計基準等の適用による影響
「リースに関する会計基準」等の適用による連結財務諸表に与える影響額については、現時点で評価中であります。
（表示方法の変更）
（連結損益計算書）
前連結会計年度において、営業外費用の「支払手数料」を区分掲記しておりましたが、金額の重要性が乏しくなったため、当連結会計年度より営業外費用の「その他」に含めて表示しております。
前連結会計年度において、特別損失の「子会社株式評価損」を区分掲記しておりましたが、金額の重要性が乏しくなったため、当連結会計年度より特別損失の「その他」に含めて表示しております。
前連結会計年度において、特別損失の「その他」に掲記しておりました「災害による損失」は、金額の重要性が増したため、当連結会計年度より区分掲記しております。
この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前連結会計年度の連結損益計算書において、営業外費用の「支払手数料」482百万円及び「その他」240百万円は「その他」723百万円として組替え、特別損失の「子会社株式評価損」441百万円及び「その他」453百万円は「災害による損失」218百万円及び「その他」675百万円として組替えております。
（連結キャッシュ・フロー計算書）
前連結会計年度において、「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「支払手数料」を区分掲記しておりましたが、金額の重要性が乏しくなったため、当連結会計年度より「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「その他」に含めて記載しております。
前連結会計年度において、「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「子会社株式評価損」を区分掲記しておりましたが、金額の重要性が乏しくなったため、当連結会計年度より「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「その他」に含めて記載しております。
前連結会計年度において、「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「その他」に掲記しておりました「災害による損失」は、金額の重要性が増したため、当連結会計年度より区分掲記しております。
前連結会計年度において、「財務活動によるキャッシュ・フロー」の「シンジケートローン手数料の支払額」を区分掲記しておりましたが、金額の重要性が乏しくなったため。当連結会計年度より「財務活動によるキャッシュ・フロー」の「その他」に含めて記載しております。
この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前連結会計年度の「営業活動によるキャッシュ・フロー」において「支払手数料」482百万円及び「子会社株式評価損」441百万円、「その他」681百万円は「災害による損失」218百万円及び「その他」1,386百万円として組替え、「財務活動によるキャッシュ・フロー」の「シンジケートローン手数料の支払額」△428百万円及び「社債の償還による支出」4,480百万円、「その他」△12百万円は「社債の償還による支出」4,881百万円及び「その他」△438百万円として組替えております。
（連結貸借対照表関係）
※１ 受取手形、売掛金及び契約資産のうち、顧客との契約から生じた債権及び契約資産の金額はそれぞれ以下のとおりであります。
| 前連結会計年度 （2024年３月31日） |
当連結会計年度 （2025年３月31日） |
|
| 受取手形 | －百万円 | －百万円 |
| 売掛金 | 13,698 | 14,661 |
| 契約資産 | 758 | 460 |
※２ 流動負債のその他のうち、契約負債の金額は以下のとおりであります。
| 前連結会計年度 （2024年３月31日） |
当連結会計年度 （2025年３月31日） |
|
| 契約負債 | 703百万円 | 436百万円 |
※３ 非連結子会社及び関連会社に対するものは、次のとおりであります。
| 前連結会計年度 （2024年３月31日） |
当連結会計年度 （2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| 投資有価証券（株式） | 11,486百万円 | 12,625百万円 |
※４ 担保資産及び担保付債務
担保に供している資産は、次のとおりであります。
| 前連結会計年度 （2024年３月31日） |
当連結会計年度 （2025年３月31日） |
|||
|---|---|---|---|---|
| 建物及び構築物 | 2,403百万円 | ( 1,835百万円) | 2,282百万円 | ( 1,760百万円) |
| 販売用不動産 | 4,731 | ( － ) | 1,008 | ( － ) |
| 土地 | 4,499 | ( 2,324 ) | 4,499 | ( 2,324 ) |
| 投資有価証券 （注）２ | 20 | ( － ) | 20 | ( － ) |
| 投資その他の資産のその他 （注）２ | 15 | ( － ) | 15 | ( － ) |
| 計 | 11,669 | ( 4,159 ) | 7,825 | ( 4,084 ) |
（注）１．上記のうち、（ ）内書は仮登記であります。
２．宅地建物取引業の保証金の担保として提供しております。
担保付債務は、次のとおりであります。
| 前連結会計年度 （2024年３月31日） |
当連結会計年度 （2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| 長期借入金 | 10,430百万円 | 7,830百万円 |
| （内１年内返済予定額） | ( 3,300 ) | ( － ) |
| 計 | 10,430 | 7,830 |
５ 保証債務
次のとおり債務の保証を行っております。
| 前連結会計年度 （2024年３月31日） |
当連結会計年度 （2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| 保証金代預託契約に基づく寮・ホテル賃貸人の金融機関に対する債務の保証 | 2,770百万円 | 2,573百万円 |
| その他 | 88 | － |
| 計 | 2,858 | 2,573 |
（連結損益計算書関係）
※１ 顧客との契約から生じる収益
売上高については、顧客との契約から生じる収益及びそれ以外の収益を区分して記載しておりません。顧客との契約から生じる収益の金額は、連結財務諸表「注記事項（収益認識関係）１．顧客との契約から生じる収益を分解した情報」に記載しております。
※２ 一般管理費に含まれる研究開発費の総額
| 前連結会計年度 （自 2023年４月１日 至 2024年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年４月１日 至 2025年３月31日） |
| 391百万円 | 461百万円 |
※３ 減損損失
当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しました。
前連結会計年度（自 2023年４月１日 至 2024年３月31日）
| 場所 | 用途 | 種類 | 減損損失 （百万円） |
|---|---|---|---|
| ㈱共立メンテナンス ホテル（秋田県湯沢市他８事業所） |
ホテル | 建物等 | 1,726 |
| ㈱共立メンテナンス 寮（大阪府大阪市他42事業所） |
寮 | 建物等 | 211 |
| ㈱共立メンテナンス 外食店舗（東京都港区他１事業所） |
外食店舗 | 建物等 | 77 |
| ㈱共立オアシス 外食店舗（東京都中野区） |
外食店舗 | 建物等 | 0 |
当社グループは、主に各事業所を資産グループとして判断しております。また、将来の使用が見込まれていない遊休資産については、個別のグループとして取り扱っております。上記のホテル・寮及び外食店舗は、収益性低下や時価の下落が著しく投資額の回収が困難と見込まれるため、回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失（2,015百万円）として特別損失に計上しております。
その内訳は、建物1,582百万円、構築物119百万円、備品９百万円、土地299百万円、施設利用権５百万円であります。
なお、建物の回収可能価額は正味売却価額及び使用価値により測定しており、正味売却価額は不動産鑑定士による評価額を基準とし、使用価値は将来キャッシュ・フローを4.3％で割り引いて算定しております。
当連結会計年度（自 2024年４月１日 至 2025年３月31日）
| 場所 | 用途 | 種類 | 減損損失 （百万円） |
|---|---|---|---|
| ㈱共立メンテナンス ホテル（栃木県那須塩原市） |
ホテル | 建物等 | 223 |
| ㈱共立メンテナンス 寮（東京都江戸川区他６事業所） |
寮 | 建物等 | 41 |
| ㈱共立メンテナンス 外食店舗（東京都台東区） |
外食店舗 | 建物等 | 45 |
| ㈱共立フーズサービス 外食店舗（東京都千代田区） |
外食店舗 | 建物等 | 0 |
当社グループは、主に各事業所を資産グループとして判断しております。また、将来の使用が見込まれていない遊休資産については、個別のグループとして取り扱っております。上記のホテル・寮及び外食店舗は、収益性低下や時価の下落が著しく投資額の回収が困難と見込まれるため、回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失（311百万円）として特別損失に計上しております。
その内訳は、建物250百万円、構築物25百万円、備品６百万円、土地28百万円、ソフトウェア０百万円であります。
なお、建物の回収可能価額は正味売却価額及び使用価値により測定しており、正味売却価額は不動産鑑定士による評価額を基準とし、使用価値は将来キャッシュ・フローを4.2％で割り引いて算定しております。
（連結包括利益計算書関係）
※ その他の包括利益に係る組替調整額並びに法人税等及び税効果額
| 前連結会計年度 （自 2023年４月１日 至 2024年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年４月１日 至 2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| その他有価証券評価差額金： | ||
| 当期発生額 | 742百万円 | 333百万円 |
| 組替調整額 | － | － |
| 法人税等及び税効果調整前 | 742 | 333 |
| 法人税等及び税効果額 | △227 | △113 |
| その他有価証券評価差額金 | 515 | 219 |
| 繰延ヘッジ損益： | ||
| 当期発生額 | 63 | 619 |
| 組替調整額 | － | － |
| 法人税等及び税効果調整前 | 63 | 619 |
| 法人税等及び税効果額 | △19 | △204 |
| 繰延ヘッジ損益に係る調整額 | 43 | 415 |
| 為替換算調整勘定： | ||
| 当期発生額 | △12 | △35 |
| 退職給付に係る調整額： | ||
| 当期発生額 | 128 | △18 |
| 組替調整額 | △12 | △34 |
| 法人税等及び税効果調整前 | 116 | △52 |
| 法人税等及び税効果額 | △35 | 15 |
| 退職給付に係る調整額 | 80 | △37 |
| 持分法適用会社に対する持分相当額： | ||
| 当期発生額 | － | 41 |
| その他の包括利益合計 | 626 | 602 |
（連結株主資本等変動計算書関係）
前連結会計年度（自 2023年４月１日 至 2024年３月31日）
１．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
| 当連結会計年度期首株式数（千株） | 当連結会計年度増加株式数（千株） | 当連結会計年度減少株式数（千株） | 当連結会計年度末株式数（千株） | |
|---|---|---|---|---|
| 発行済株式 | ||||
| 普通株式 | 39,219 | － | － | 39,219 |
| 合計 | 39,219 | － | － | 39,219 |
| 自己株式 | ||||
| 普通株式（注）１，２ | 219 | 0 | 15 | 205 |
| 合計 | 219 | 0 | 15 | 205 |
（注）１．普通株式の自己株式の株式数の増加０千株は単元未満株式の買取による増加であります。
２．普通株式の自己株式の株式数の減少15千株は単元未満株式の買増請求によるもの０千株及び譲渡制限付株式報酬制度における自己株式の処分15千株であります。
２．新株予約権に関する事項
| 区分 | 新株予約権の内訳 | 新株予約権の目的となる 株式の種類 |
新株予約権の目的となる株式の数（千株） | 当連結会計年度末残高（百万円） | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 当連結会計年度期首 | 当連結会計年度増加 | 当連結会計年度減少 | 当連結会計年度末 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 提出会社 | 2021年新株予約権 （注） |
普通株式 | 6,365 | － | － | 6,365 | － |
| 合計 | － | 6,365 | － | － | 6,365 | － |
（注）一括法により負債に計上される転換社債型新株予約権付社債の新株予約権であります。
３．配当に関する事項
(1) 配当金支払額
| （決議） | 株式の種類 | 配当金の総額 （百万円） |
１株当たり 配当額（円） |
基準日 | 効力発生日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年６月28日 定時株主総会 |
普通株式 | 468 | 12 | 2023年３月31日 | 2023年６月29日 |
| 2023年11月９日 取締役会 |
普通株式 | 624 | 16 | 2023年９月30日 | 2023年12月５日 |
(2) 基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
| （決議） | 株式の種類 | 配当金の総額 （百万円） |
配当の原資 | １株当たり 配当額（円） |
基準日 | 効力発生日 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年６月26日 定時株主総会 |
普通株式 | 1,287 | 利益剰余金 | 33 | 2024年３月31日 | 2024年６月27日 |
当連結会計年度（自 2024年４月１日 至 2025年３月31日）
１．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
| 当連結会計年度期首株式数（千株） | 当連結会計年度増加株式数（千株） | 当連結会計年度減少株式数（千株） | 当連結会計年度末株式数（千株） | |
|---|---|---|---|---|
| 発行済株式 | ||||
| 普通株式（注）１，２ | 39,219 | 39,219 | － | 78,439 |
| 合計 | 39,219 | 39,219 | － | 78,439 |
| 自己株式 | ||||
| 普通株式（注）１，３，４ | 205 | 206 | 44 | 368 |
| 合計 | 205 | 206 | 44 | 368 |
（注）１．当社は、2024年４月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。
２．普通株式の発行済株式数の増加39,219千株は、株式分割による増加であります。
３．普通株式の自己株式の株式数の増加206千株は、株式分割による増加205千株、単元未満株式の買取による増加１千株であります。
４．普通株式の自己株式の株式数の減少44千株は単元未満株式の買増請求によるもの０千株及び譲渡制限付株式報酬制度における自己株式の処分43千株であります。
２．新株予約権に関する事項
| 区分 | 新株予約権の内訳 | 新株予約権の目的となる 株式の種類 |
新株予約権の目的となる株式の数（千株） | 当連結会計年度末残高（百万円） | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 当連結会計年度期首 | 当連結会計年度増加 | 当連結会計年度減少 | 当連結会計年度末 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 提出会社 | 2021年新株予約権 （注）１，２，３ |
普通株式 | 6,365 | 6,373 | － | 12,738 | － |
| 合計 | － | 6,365 | 6,373 | － | 12,738 | － |
（注）１．当社は、2024年４月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。
２．当連結会計年度の増加は、株式分割によるもの及び転換価額調整条項に従い当該転換価額の調整を行ったことによるものであります。
３．一括法により負債に計上される転換社債型新株予約権付社債の新株予約権であります。
３．配当に関する事項
(1) 配当金支払額
| （決議） | 株式の種類 | 配当金の総額 （百万円） |
１株当たり 配当額（円） |
基準日 | 効力発生日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年６月26日 定時株主総会 |
普通株式 | 1,287 | 33 | 2024年３月31日 | 2024年６月27日 |
| 2024年11月８日 取締役会 |
普通株式 | 1,249 | 16 | 2024年９月30日 | 2024年12月５日 |
(2) 基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
2025年６月26日開催の定時株主総会の議案として、次のとおり付議する予定です。
| （決議） | 株式の種類 | 配当金の総額 （百万円） |
配当の原資 | １株当たり 配当額（円） |
基準日 | 効力発生日 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年６月26日 定時株主総会 |
普通株式 | 1,717 | 利益剰余金 | 22 | 2025年３月31日 | 2025年６月27日 |
（連結キャッシュ・フロー計算書関係）
※ 現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
| 前連結会計年度 （自 2023年４月１日 至 2024年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年４月１日 至 2025年３月31日） |
|||
|---|---|---|---|---|
| 現金及び預金勘定 | 31,807 | 百万円 | 25,675 | 百万円 |
| 預入期間が３ヶ月を超える定期預金 | △376 | △326 | ||
| 現金及び現金同等物 | 31,431 | 25,349 |
（リース取引関係）
１．ファイナンス・リース取引
（借主側）
所有権移転外ファイナンス・リース取引
① リース資産の内容
有形固定資産
寮事業における建物及び構築物であります。
② リース資産の減価償却の方法
連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「４．会計方針に関する事項 (2) 重要な減価償却資産の減価償却の方法」に記載のとおりであります。
なお、所有権移転外ファイナンス・リース取引のうち、リース取引開始日が、2008年３月31日以前のリース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっており、その内容は次のとおりであります。
(1) リース物件の取得価額相当額、減価償却累計額相当額及び期末残高相当額
（単位：百万円）
| 前連結会計年度（2024年３月31日） | |||
|---|---|---|---|
| 取得価額相当額 | 減価償却累計額相当額 | 期末残高相当額 | |
| --- | --- | --- | --- |
| 建物及び構築物 | 8,010 | 6,090 | 1,920 |
| 合計 | 8,010 | 6,090 | 1,920 |
（単位：百万円）
| 当連結会計年度（2025年３月31日） | |||
|---|---|---|---|
| 取得価額相当額 | 減価償却累計額相当額 | 期末残高相当額 | |
| --- | --- | --- | --- |
| 建物及び構築物 | 8,010 | 6,403 | 1,607 |
| 合計 | 8,010 | 6,403 | 1,607 |
（注） 取得価額相当額は、未経過リース料期末残高が有形固定資産の期末残高等に占める割合が低いため、支払利子込み法により算定しております。
(2) 未経過リース料期末残高相当額等
（単位：百万円）
| 前連結会計年度 （2024年３月31日） |
当連結会計年度 （2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| 未経過リース料期末残高相当額 | ||
| １年内 | 312 | 297 |
| １年超 | 1,607 | 1,310 |
| 合計 | 1,920 | 1,607 |
（注） 未経過リース料期末残高相当額は、未経過リース料期末残高が有形固定資産の期末残高等に占める割合が低いため、支払利子込み法により算定しております。
(3) 支払リース料及び減価償却費相当額
（単位：百万円）
| 前連結会計年度 （自 2023年４月１日 至 2024年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年４月１日 至 2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| 支払リース料 | 312 | 312 |
| 減価償却費相当額 | 312 | 312 |
(4) 減価償却費相当額の算定方法
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法によっております。
（減損損失について）
リース資産に配分された減損損失はありません。
２．オペレーティング・リース取引
オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
| （借主側） | （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （2024年３月31日） |
当連結会計年度 （2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| １年内 | 12,550 | 12,533 |
| １年超 | 119,095 | 110,637 |
| 合計 | 131,645 | 123,170 |
| （貸主側） | （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （2024年３月31日） |
当連結会計年度 （2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| １年内 | 890 | 892 |
| １年超 | 1,488 | 1,503 |
| 合計 | 2,379 | 2,396 |
（注） 寮事業等の賃貸借契約に係るものであります。
（金融商品関係）
１．金融商品の状況に関する事項
(1) 金融商品に対する取組方針
当社グループは、設備投資計画に照らして、必要な資金（主に銀行借入や社債発行）を調達しており、短期的な運転資金を銀行借入により調達しております。また、一時的な余資は安全性の高い金融資産で運用しております。デリバティブは、後述するリスクを回避するために利用しているほか、余剰資金の運用を目的として、デリバティブを組み込んだ複合金融商品取引を行っております。これらの複合金融商品取引については、その特性を評価し、安全性が高いと判断された複合金融商品のみを利用しております。
なお、金利関連のデリバティブ取引については、現在、借入金の変動金利を固定金利に変換する目的で金利スワップ取引を利用しております。金利情勢が変化すれば、固定金利を変動金利に変換する取引もあり得ますが、それは固定金利の長期金銭債権債務等について、市場の実勢金利に合わせるという目的を達成する範囲で行う方針であります。
(2) 金融商品の内容及びそのリスク
営業債権である受取手形及び売掛金は、顧客の信用リスクに晒されております。有価証券及び投資有価証券は、満期保有目的の債券、取引先との関係強化を目的とした株式及び純投資目的である有価証券であり、市場価格の変動リスクに晒されております。また、その一部は、複合金融商品によっており、株式相場、為替相場等の変動リスクや発行体の信用リスクを有しておりますが、元本確保を前提とするなど、リスクの高い取引は行っておりません。差入保証金及び敷金は、賃借契約に係る保証金・敷金として差入れており、債務者の信用リスクに晒されているものの、主として契約満了時に一括して返還されるものであります。
営業債務である支払手形及び買掛金は、そのほとんどが１ヶ月以内の支払期日であります。借入金、社債等の債務のうち、短期借入金は主に営業取引に係る資金調達を、長期借入金、社債及び転換社債型新株予約権付社債は主に設備投資に係る資金調達を目的としたものであり、このうちの一部は金利の変動リスクに晒されております。預り保証金は、賃貸契約に係る保証金として預っており、契約満了時に一括して返還するものであります。これらの債務は、流動性リスクに晒されております。
デリバティブ取引は、主に借入金及び社債に係る支払金利の変動リスクに対するヘッジを目的とした金利スワップ取引であり、金利の変動リスク及びカウンターパーティーリスクに晒されております。なお、ヘッジ会計に関するヘッジ手段とヘッジ対象、ヘッジ方針、ヘッジの有効性の評価方法等については、前述の「会計方針に関する事項」に記載されている「重要なヘッジ会計の方法」をご覧下さい。
(3) 金融商品に係るリスク管理体制
①信用リスクの管理
当社は、社内規程に従い、営業債権及び長期貸付金については、各担当部門において主要な取引先の状況を必要に応じてモニタリングし、取引先ごとに期日及び残高を管理するとともに、回収懸念の早期把握や軽減を図っております。連結子会社についても、当社の社内規程に準じて、同様の管理を行っております。
満期保有目的の債券は、国債等の格付けの高い債券のみを対象としているため、信用リスクは僅少であります。
デリバティブ取引の利用にあたっては、カウンターパーティーリスクを軽減するために、いずれも信用度の高い国内金融機関を通じて行っております。
②市場リスクの管理
当社は、借入金に係る支払金利の変動リスクを抑制するために、個別契約ごとに金利スワップ取引をヘッジ手段として利用しております。また、金利の変動リスクに関しては、金利の相場を定期的に把握しております。
有価証券及び投資有価証券については、定期的に時価、株式相場及び為替相場や発行体の財務状況等を把握し、また、満期保有目的の債券以外のものについては、取引先企業との関係を勘案して保有状況を継続的に見直しております。
デリバティブ取引につきましては、取締役会等、職務権限規程に基づく承認手続や、経営企画本部による取引高及び残高管理等を行っております。連結子会社についても、当社の規程に準じて管理を行っております。
③資金調達に係る流動性リスクの管理
当社は、各部署からの報告に基づき経営企画本部が適時に資金繰り計画を作成・更新するとともに、手元流動性を売上高の１ヶ月分相当に維持することなどにより、流動性リスクを管理しております。
(4) 金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含まれております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することにより、当該価額が変動することもあります。
２．金融商品の時価等に関する事項
連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。
前連結会計年度（2024年３月31日）
| 連結貸借対照表計上額 （百万円） |
時価（百万円） | 差額（百万円） | |
|---|---|---|---|
| (1)投資有価証券 | 14,225 | 11,112 | △3,113 |
| (2)差入保証金 | 13,326 | 12,589 | △736 |
| (3)敷金 | 20,551 | 14,003 | △6,547 |
| 資産計 | 48,102 | 37,705 | △10,397 |
| (1)短期借入金 | 11,600 | 11,600 | ０ |
| (2)短期預り保証金 | 551 | 551 | － |
| (3)１年内償還予定の社債及び社債 | 18,580 | 18,637 | 57 |
| (4)転換社債型新株予約権付社債 | 30,052 | 44,369 | 14,317 |
| (5)１年内返済予定の長期借入金及び長期借入金 | 77,713 | 77,932 | 218 |
| (6)長期預り保証金 | 2,500 | 2,477 | △23 |
| 負債計 | 140,998 | 155,569 | 14,570 |
| デリバティブ取引 | 998 | 998 | － |
当連結会計年度（2025年３月31日）
| 連結貸借対照表計上額 （百万円） |
時価（百万円） | 差額（百万円） | |
|---|---|---|---|
| (1)投資有価証券 | 15,727 | 12,818 | △2,908 |
| (2)差入保証金 | 13,276 | 12,411 | △865 |
| (3)敷金 | 21,357 | 13,697 | △7,659 |
| 資産計 | 50,361 | 38,927 | △11,434 |
| (1)短期借入金 | 11,750 | 11,748 | △1 |
| (2)短期預り保証金 | 570 | 570 | － |
| (3)１年内償還予定の社債及び社債 | 13,700 | 13,573 | △126 |
| (4)１年内償還予定の転換社債型新株予約権付社債 | 30,022 | 39,816 | 9,793 |
| (5)１年内返済予定の長期借入金及び長期借入金 | 93,153 | 92,655 | △497 |
| (6)長期預り保証金 | 2,746 | 2,665 | △81 |
| 負債計 | 151,943 | 161,030 | 9,087 |
| デリバティブ取引 | 1,617 | 1,617 | － |
（*1） 現金は注記を省略しており、預金、受取手形及び売掛金、支払手形及び買掛金は短期間で決済されるため時価が帳簿価額に近似することから、記載を省略しております。
（*2） 投資有価証券には、持分法適用の上場関連会社を含めており、主な差額は当該株式の時価評価によるものであります。
（*3） 市場価格のない株式等は、「投資有価証券」には含まれておりません。当該金融商品の連結貸借対照表計上額は以下のとおりであります。
（単位：百万円）
| 区分 | 前連結会計年度 （2024年３月31日） |
当連結会計年度 （2025年３月31日） |
|---|---|---|
| 関係会社株式 | 326 | 296 |
| 非上場株式 | 143 | 140 |
| 匿名組合出資金 | 322 | 342 |
（注）１．金銭債権及び満期がある有価証券の連結決算日後の償還予定額
前連結会計年度（2024年３月31日）
| １年以内 （百万円） |
１年超５年以内 （百万円） |
５年超10年以内 （百万円） |
10年超 （百万円） |
|
|---|---|---|---|---|
| 現金及び預金 | ||||
| 預金 | 31,528 | － | － | － |
| 受取手形及び売掛金 | 17,156 | － | － | － |
| 投資有価証券 | ||||
| 満期保有目的の債券 | ||||
| 国債・地方債等 | － | － | 20 | － |
| その他有価証券のうち満期があるもの | ||||
| (1)債券（その他） | － | － | － | 1,200 |
| (2)その他 | － | － | － | － |
| 差入保証金 | 1,217 | 2,593 | 1,089 | 8,426 |
| 敷金 | 897 | 3,253 | 2,465 | 13,935 |
| 合計 | 50,800 | 5,846 | 3,575 | 23,561 |
当連結会計年度（2025年３月31日）
| １年以内 （百万円） |
１年超５年以内 （百万円） |
５年超10年以内 （百万円） |
10年超 （百万円） |
|
|---|---|---|---|---|
| 現金及び預金 | ||||
| 預金 | 25,552 | － | － | － |
| 受取手形及び売掛金 | 17,841 | － | － | － |
| 投資有価証券 | ||||
| 満期保有目的の債券 | ||||
| 国債・地方債等 | － | － | 20 | － |
| その他有価証券のうち満期があるもの | ||||
| (1)債券（その他） | － | － | － | 1,200 |
| (2)その他 | － | － | － | － |
| 差入保証金 | 1,512 | 2,342 | 1,189 | 8,233 |
| 敷金 | 1,491 | 3,206 | 2,752 | 13,905 |
| 合計 | 46,398 | 5,549 | 3,961 | 23,338 |
（注）２．社債、長期借入金及びその他有利子負債の連結決算日後の返済予定額
前連結会計年度（2024年３月31日）
| １年以内 （百万円） |
１年超 ２年以内 （百万円） |
２年超 ３年以内 （百万円） |
３年超 ４年以内 （百万円） |
４年超 ５年以内 （百万円） |
５年超 （百万円） |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| 短期借入金 | 11,600 | － | － | － | － | － |
| 社債 | 4,880 | 4,680 | 4,680 | 3,080 | 1,260 | － |
| 転換社債型新株予約権付社債 | － | 30,000 | － | － | － | － |
| 長期借入金 | 15,260 | 11,403 | 11,069 | 10,630 | 10,630 | 18,720 |
| 合計 | 31,740 | 46,083 | 15,749 | 13,710 | 11,890 | 18,720 |
当連結会計年度（2025年３月31日）
| １年以内 （百万円） |
１年超 ２年以内 （百万円） |
２年超 ３年以内 （百万円） |
３年超 ４年以内 （百万円） |
４年超 ５年以内 （百万円） |
５年超 （百万円） |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| 短期借入金 | 11,750 | － | － | － | － | － |
| 社債 | 4,680 | 4,680 | 3,080 | 1,260 | － | － |
| 転換社債型新株予約権付社債 | 30,000 | － | － | － | － | － |
| 長期借入金 | 14,403 | 14,769 | 13,630 | 13,630 | 13,630 | 23,090 |
| 合計 | 60,833 | 19,449 | 16,710 | 14,890 | 13,630 | 23,090 |
３．金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項
金融商品の時価を、時価の算定に係るインプットの観察可能性及び重要性に応じて、以下の３つのレベルに分類しております。
レベル１の時価：観察可能な時価に係るインプットのうち、活発な市場において形成される当該時価の算定の対象となる資産又は負債に関する相場価格により算定した時価
レベル２の時価：観察可能な時価の算定に係るインプットのうち、レベル１のインプット以外の時価の算定に係るインプットを用いて算定した時価
レベル３の時価：観察できない時価の算定に係るインプットを使用して算定した時価
時価の算定に重要な影響を与えるインプットを複数使用している場合には、それらのインプットがそれぞれの属するレベルのうち、時価の算定における優先順位が最も低いレベルに時価を分類しております。
(1）時価で連結貸借対照表に計上している金融商品
前連結会計年度（2024年３月31日）
| 区分 | 時価（百万円） | |||
|---|---|---|---|---|
| レベル１ | レベル２ | レベル３ | 合計 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 投資有価証券 | ||||
| その他有価証券 | ||||
| 株式 | 1,859 | － | － | 1,859 |
| 債券 | － | 1,119 | － | 1,119 |
| その他 | 65 | － | － | 65 |
| デリバティブ取引 | ||||
| 金利関連 | － | 998 | － | 998 |
| 資産計 | 1,925 | 2,117 | － | 4,043 |
当連結会計年度（2025年３月31日）
| 区分 | 時価（百万円） | |||
|---|---|---|---|---|
| レベル１ | レベル２ | レベル３ | 合計 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 投資有価証券 | ||||
| その他有価証券 | ||||
| 株式 | 2,244 | － | － | 2,244 |
| 債券 | － | 1,070 | － | 1,070 |
| その他 | 63 | － | － | 63 |
| デリバティブ取引 | ||||
| 金利関連 | － | 1,617 | － | 1,617 |
| 資産計 | 2,308 | 2,687 | － | 4,995 |
(2）時価で連結貸借対照表に計上している金融商品以外の金融商品
前連結会計年度（2024年３月31日）
| 区分 | 時価（百万円） | |||
|---|---|---|---|---|
| レベル１ | レベル２ | レベル３ | 合計 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 投資有価証券 | ||||
| 満期保有目的の債券 | ||||
| 国債 | 19 | － | － | 19 |
| 差入保証金 | － | 12,589 | － | 12,589 |
| 敷金 | － | 14,003 | － | 14,003 |
| 資産計 | 19 | 26,593 | － | 26,612 |
| 短期借入金 | － | 11,600 | － | 11,600 |
| 短期預り保証金 | － | 551 | － | 551 |
| １年内償還予定の社債及び社債 | － | 18,637 | － | 18,637 |
| 転換社債型新株予約権付社債 | 44,369 | － | － | 44,369 |
| １年内返済予定の長期借入金及び長期借入金 | － | 77,932 | － | 77,932 |
| 長期預り保証金 | － | 2,477 | － | 2,477 |
| 負債計 | 44,369 | 111,199 | － | 155,569 |
当連結会計年度（2025年３月31日）
| 区分 | 時価（百万円） | |||
|---|---|---|---|---|
| レベル１ | レベル２ | レベル３ | 合計 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 投資有価証券 | ||||
| 満期保有目的の債券 | ||||
| 国債 | 18 | － | － | 18 |
| 関連会社株式 | 9,421 | － | － | 9,421 |
| 差入保証金 | － | 12,411 | － | 12,411 |
| 敷金 | － | 13,697 | － | 13,697 |
| 資産計 | 9,439 | 26,108 | － | 35,548 |
| 短期借入金 | － | 11,748 | － | 11,748 |
| 短期預り保証金 | － | 570 | － | 570 |
| １年内償還予定の社債及び社債 | － | 13,573 | － | 13,573 |
| １年内償還予定の転換社債型新株予約権付社債 | 39,816 | － | － | 39,816 |
| １年内返済予定の長期借入金及び長期借入金 | － | 92,655 | － | 92,655 |
| 長期預り保証金 | － | 2,665 | － | 2,665 |
| 負債計 | 39,816 | 121,214 | － | 161,030 |
（注） 時価の算定に用いた評価技法及び時価の算定に係るインプットの説明
有価証券及び投資有価証券
上場株式、投資信託、国債及びその他の債券は相場価格を用いて評価しております。上場株式、投資信託及び国債は活発な市場で取引されているため、その時価をレベル１の時価に分類しております。一方で、当社が保有しているその他の債券は、市場での取引頻度が低く、活発な市場における相場価格とは認められないため、その時価をレベル２の時価に分類しております。
デリバティブ取引
金利スワップの時価は、取引金融機関から提示された価格によっており、レベル２の時価に分類しております。ただし、金利スワップの特例処理によるものは、ヘッジ対象とされている長期借入金と一体として処理されているため、その時価は、当該長期借入金の時価に含めて記載しております。（下記「長期借入金」参照）
差入保証金及び敷金
これらの時価は、一定期間ごとに区分した債権ごとに、債権額を契約期間及び信用リスクを加味した利率により割り引いた現在価値によって算定しており、レベル２の時価に分類しております。
転換社債型新株予約権付社債
これらの時価は、相場価格を用いて評価しております。転換社債型新株予約権付社債は活発な市場で取引されているため、その時価をレベル１の時価に分類しております。
短期借入金、1年内返済予定の長期借入金及び長期借入金
これらの時価について、変動金利によるものは、短期間で市場金利を反映し、また、当社の信用状態は実行後大きく異なっていないことから、時価は帳簿価額と近似していると考えられるため、当該帳簿価額によっております。固定金利によるものは、一定期間ごとに区分した当該借入金の元利金の合計額（※）を返済期日までの期間及び信用リスクを加味した利率で割り引いた現在価値によっております。いずれもレベル２の時価に分類しております。
（※）金利スワップの特例処理の対象とされた借入金については、その金利スワップのレートによる元利金の合計額
短期預り保証金及び長期預り保証金
これらの時価は、一定の期間ごとに区分した債務額を、契約期日までの期間及び信用リスクを加味した利率で割り引いた現在価値により算定しており、レベル２の時価に分類しております。
１年内償還予定の社債及び社債
これらの時価は、元利金の合計額を当該社債の残存期間及び信用リスクを加味した利率で割り引いた現在価値によっており、レベル２の時価に分類しております。
（有価証券関係）
１．満期保有目的の債券
前連結会計年度（2024年３月31日）
| 種類 | 連結貸借対照表 計上額（百万円） |
時価（百万円） | 差額（百万円） | |
|---|---|---|---|---|
| 時価が連結貸借対照表計上額を超えるもの | (1) 国債・地方債等 | － | － | － |
| (2) 社債 | － | － | － | |
| (3) その他 | － | － | － | |
| 小計 | － | － | － | |
| 時価が連結貸借対照表計上額を超えないもの | (1) 国債・地方債等 | 20 | 19 | △0 |
| (2) 社債 | － | － | － | |
| (3) その他 | － | － | － | |
| 小計 | 20 | 19 | △0 | |
| 合計 | 20 | 19 | △0 |
当連結会計年度（2025年３月31日）
| 種類 | 連結貸借対照表 計上額（百万円） |
時価（百万円） | 差額（百万円） | |
|---|---|---|---|---|
| 時価が連結貸借対照表計上額を超えるもの | (1) 国債・地方債等 | － | － | － |
| (2) 社債 | － | － | － | |
| (3) その他 | － | － | － | |
| 小計 | － | － | － | |
| 時価が連結貸借対照表計上額を超えないもの | (1) 国債・地方債等 | 20 | 18 | △1 |
| (2) 社債 | － | － | － | |
| (3) その他 | － | － | － | |
| 小計 | 20 | 18 | △1 | |
| 合計 | 20 | 18 | △1 |
２．その他有価証券
前連結会計年度（2024年３月31日）
| 種類 | 連結貸借対照表 計上額（百万円） |
取得原価（百万円） | 差額（百万円） | |
|---|---|---|---|---|
| 連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの | (1) 株式 | 1,859 | 811 | 1,048 |
| (2) 債券 | ||||
| ①国債・地方債等 | － | － | － | |
| ②社債 | － | － | － | |
| ③その他 | － | － | － | |
| (3) その他 | 65 | 59 | 6 | |
| 小計 | 1,925 | 870 | 1,054 | |
| 連結貸借対照表計上額が取得原価を超えないもの | (1) 株式 | － | － | － |
| (2) 債券 | ||||
| ①国債・地方債等 | － | － | － | |
| ②社債 | － | － | － | |
| ③その他 | 1,119 | 1,200 | △80 | |
| (3) その他 | － | － | － | |
| 小計 | 1,119 | 1,200 | △80 | |
| 合計 | 3,045 | 2,070 | 974 |
当連結会計年度（2025年３月31日）
| 種類 | 連結貸借対照表 計上額（百万円） |
取得原価（百万円） | 差額（百万円） | |
|---|---|---|---|---|
| 連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの | (1) 株式 | 2,244 | 811 | 1,432 |
| (2) 債券 | ||||
| ①国債・地方債等 | － | － | － | |
| ②社債 | － | － | － | |
| ③その他 | － | － | － | |
| (3) その他 | 63 | 59 | 4 | |
| 小計 | 2,308 | 870 | 1,437 | |
| 連結貸借対照表計上額が取得原価を超えないもの | (1) 株式 | － | － | － |
| (2) 債券 | ||||
| ①国債・地方債等 | － | － | － | |
| ②社債 | － | － | － | |
| ③その他 | 1,070 | 1,200 | △129 | |
| (3) その他 | － | － | － | |
| 小計 | 1,070 | 1,200 | △129 | |
| 合計 | 3,378 | 2,070 | 1,307 |
３．売却したその他有価証券
前連結会計年度（自 2023年４月１日 至 2024年３月31日）
| 種類 | 売却額（百万円） | 売却益の合計額（百万円） | 売却損の合計額（百万円） |
|---|---|---|---|
| (1)株式 | － | － | － |
| (2)債券 | |||
| ①国債・地方債等 | － | － | － |
| ②社債 | － | － | － |
| ③その他 | － | － | － |
| (3)その他 | － | － | － |
| 合計 | － | － | － |
当連結会計年度（自 2024年４月１日 至 2025年３月31日）
| 種類 | 売却額（百万円） | 売却益の合計額（百万円） | 売却損の合計額（百万円） |
|---|---|---|---|
| (1)株式 | － | － | － |
| (2)債券 | |||
| ①国債・地方債等 | － | － | － |
| ②社債 | － | － | － |
| ③その他 | － | － | － |
| (3)その他 | － | － | － |
| 合計 | － | － | － |
４．減損処理を行った有価証券
前連結会計年度において、減損処理を行った有価証券はありません。
当連結会計年度において、減損処理を行った有価証券はありません。
なお、減損処理にあたっては、時価のある有価証券については、期末における時価が取得原価に比べ50%以上下落した場合には、全て減損処理を行い、30～50％程度下落した場合には、回復可能性を考慮し必要と認められた額について減損処理を行っております。市場価格のない株式の減損処理については、財政状態の悪化等により実質価額が著しく下落した場合には、個別に回復可能性を考慮し必要と認められた額について減損処理を行っております。
（デリバティブ取引関係）
１．ヘッジ会計が適用されていないデリバティブ取引
前連結会計年度（自 2023年４月１日 至 2024年３月31日）
該当事項はありません。
当連結会計年度（自 2024年４月１日 至 2025年３月31日）
該当事項はありません。
２．ヘッジ会計が適用されているデリバティブ取引
金利関連
前連結会計年度（自 2023年４月１日 至 2024年３月31日）
| ヘッジ会計の方法 | 取引の種類 | 主なヘッジ対象 | 契約額等 （百万円） |
契約額等のうち １年超 （百万円） |
時価 （百万円） |
|---|---|---|---|---|---|
| 原則的処理方法 | 金利スワップ取引 変動受取・固定支払 |
長期借入金 | 54,250 | 46,500 | （注）１ 998 |
| 金利スワップの 特例処理 |
金利スワップ取引 変動受取・固定支払 |
長期借入金 | 100 | － | （注）２ |
| 合計 | 54,350 | 46,500 | 998 |
（注）１．時価の算定方法 取引先金融機関から掲示された価格に基づき算定しております。
２．金利スワップの特例処理によるものは、ヘッジ対象とされている長期借入金と一体として処理されているため、その時価は、当該長期借入金の時価に含めて記載しております。
当連結会計年度（自 2024年４月１日 至 2025年３月31日）
| ヘッジ会計の方法 | 取引の種類 | 主なヘッジ対象 | 契約額等 （百万円） |
契約額等のうち １年超 （百万円） |
時価 （百万円） |
|---|---|---|---|---|---|
| 原則的処理方法 | 金利スワップ取引 変動受取・固定支払 |
長期借入金 | 46,500 | 38,750 | （注） 1,617 |
| 合計 | 46,500 | 38,750 | 1,617 |
（注）時価の算定方法 取引先金融機関から掲示された価格に基づき算定しております。
（退職給付関係）
１．採用している退職金制度の概要
当社及び一部の連結子会社は、確定給付型の制度として、確定給付企業年金制度及び退職一時金制度を、確定拠出型の制度として確定拠出年金制度を設けており、その他の連結子会社は退職一時金制度を設けております。また、従業員の退職等に際して割増退職金を支払う場合があります。
当社及び一部の連結子会社は2011年３月29日付で適格退職年金制度の一部を確定給付企業年金制度へ移行し、制度改定により対象外となった部分は清算しております。また、退職一時金制度の一部を凍結し、確定拠出年金制度を導入しております。
一部の連結子会社が有する確定給付企業年金制度及び退職一時金制度は、簡便法により退職給付に係る負債及び資産並びに退職給付費用を算定しております。また、当社の一部の退職一時金制度につきましては、対象従業員数の減少により、数理計算上の見積りを行うことが困難となった為、当連結会計年度において、退職給付債務の計算方法を原則法から簡便法に変更しております。
一部の連結子会社では当連結会計年度に60歳から65歳への定年延長に伴う退職金に関する規定の改定を行っております。
２．確定給付制度
(1) 退職給付債務の期首残高と期末残高の調整表（簡便法を適用した制度を除く）
| 前連結会計年度 （自 2023年４月１日 至 2024年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年４月１日 至 2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| 退職給付債務の期首残高 | 1,905百万円 | 1,990百万円 |
| 勤務費用 | 183 | 191 |
| 利息費用 | 13 | 14 |
| 数理計算上の差異の発生額 | 0 | △18 |
| 過去勤務費用の発生額 | － | 9 |
| 退職給付の支払額 | △112 | △93 |
| 原則法から簡便法への変更に伴う振替額 | － | △16 |
| 退職給付債務の期末残高 | 1,990 | 2,077 |
(2) 年金資産の期首残高と期末残高の調整表（簡便法を適用した制度を除く）
| 前連結会計年度 （自 2023年４月１日 至 2024年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年４月１日 至 2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| 年金資産の期首残高 | 1,113百万円 | 1,294百万円 |
| 期待運用収益 | 22 | 25 |
| 数理計算上の差異の発生額 | 129 | △27 |
| 事業主からの拠出額 | 97 | 149 |
| 退職給付の支払額 | △67 | △59 |
| 年金資産の期末残高 | 1,294 | 1,383 |
(3) 簡便法を適用した制度の退職給付に係る負債及び資産の期首残高と期末残高の調整表
| 前連結会計年度 （自 2023年４月１日 至 2024年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年４月１日 至 2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| 退職給付に係る負債の期首残高 | 238百万円 | 290百万円 |
| 退職給付費用 | 79 | 86 |
| 退職給付の支払額 | △16 | △29 |
| 制度への拠出額 | △11 | △18 |
| 原則法から簡便法への変更に伴う振替額 | － | 16 |
| 退職給付に係る負債と資産の純額の期末残高 | 290 | 345 |
(4) 退職給付債務及び年金資産の期末残高と連結貸借対照表に計上された退職給付に係る負債及び退職給付に係る資産の調整表
| 前連結会計年度 （2024年３月31日） |
当連結会計年度 （2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| 積立型制度の退職給付債務 | 1,194百万円 | 1,253百万円 |
| 年金資産 | △1,498 | △1,588 |
| △304 | △335 | |
| 非積立型制度の退職給付債務 | 1,290 | 1,374 |
| 連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額 | 986 | 1,038 |
| 退職給付に係る資産 | － | － |
| 退職給付に係る負債 | 986 | 1,038 |
| 連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額 | 986 | 1,038 |
(5) 退職給付費用及びその内訳項目の金額
| 前連結会計年度 （自 2023年４月１日 至 2024年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年４月１日 至 2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| 勤務費用 | 263百万円 | 584百万円 |
| 利息費用 | 13 | 14 |
| 期待運用収益 | △22 | △25 |
| 数理計算上の差異の費用処理額 | △12 | △36 |
| 過去勤務費用の当期費用処理額 | － | 1 |
| 原則法から簡便法への変更に伴う費用処理額 | － | 0 |
| 確定給付制度に係る退職給付費用 | 242 | 538 |
（注） 簡便法を採用している連結子会社の退職給付費用は、「勤務費用」に計上しております。
(6) 退職給付に係る調整額
その他の包括利益に計上した項目（法人税等及び税効果控除前）の内訳は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 （自 2023年４月１日 至 2024年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年４月１日 至 2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| 数理計算上の差異 | △116百万円 | 44百万円 |
| 過去勤務費用 | － | 7 |
| 合 計 | △116 | 52 |
(7) 退職給付に係る調整累計額
退職給付に係る調整累計額に計上した項目（法人税等及び税効果控除前）の内訳は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 （2024年３月31日） |
当連結会計年度 （2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| 未認識数理計算上の差異 | △168百万円 | △123百万円 |
| 未認識過去勤務費用 | － | 7 |
| 合 計 | △168 | △115 |
(8) 年金資産に関する事項
① 年金資産の主な内訳
年金資産合計に対する主な分類ごとの比率は、次のとおりであります。
| 前連結会計年度 （2024年３月31日） |
当連結会計年度 （2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| 債券 | 28.0％ | 28.3％ |
| 株式 | 30.9 | 29.3 |
| 生保一般勘定 | 39.7 | 41.0 |
| その他 | 1.4 | 1.4 |
| 合 計 | 100.0 | 100.0 |
② 長期期待運用収益率の設定方法
年金資産の長期期待運用収益率を決定するため、現在及び予想される年金資産の配分と、年金資産を構成する多様な資産からの現在及び将来期待される長期の収益率を考慮しております。
(9) 数理計算上の計算基礎に関する事項
主要な数理計算上の計算基礎
| 前連結会計年度 （2024年３月31日） |
当連結会計年度 （2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| 割引率 | 0.1～0.9％ | 0.6～0.9％ |
| 長期期待運用収益率 | 2.0％ | 2.0％ |
| 予想昇給率 | 2.94～6.92％ | 2.90～6.95％ |
３．確定拠出制度
当社及び連結子会社の確定拠出制度への要拠出額は、前連結会計年度111百万円、当連結会計年度120百万円であります。
（ストック・オプション等関係）
該当事項はありません。
（税効果会計関係）
１．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
| 前連結会計年度 （2024年３月31日） |
当連結会計年度 （2025年３月31日） |
||
|---|---|---|---|
| 繰延税金資産 | |||
| 投資有価証券 | 70百万円 | 72百万円 | |
| 関係会社株式 | 136 | 474 | |
| 貸倒引当金 | 54 | 50 | |
| 未払諸税金 | 212 | 217 | |
| 賞与引当金 | 901 | 1,129 | |
| 退職給付に係る負債 | 371 | 398 | |
| 役員退職慰労引当金 | 81 | 84 | |
| 投資の払戻しとした受取配当金 | 904 | 930 | |
| 減損損失 | 1,112 | 1,169 | |
| 資産除去債務 | 448 | 450 | |
| 未払費用 | 146 | 224 | |
| 未実現利益 | 1,282 | 1,503 | |
| 控除対象外消費税 | 20 | 16 | |
| 事業撤退損失引当金 | 358 | 45 | |
| 繰越欠損金（注） | 2,688 | 1,269 | |
| その他 | 224 | 274 | |
| 繰延税金資産小計 | 9,012 | 8,311 | |
| 税務上の繰越欠損金に係る評価性引当額（注） 将来減算一時差異等の合計に係る評価性引当額 評価性引当額小計 |
△1,457 △2,969 △4,427 |
△1,092 △3,213 △4,306 |
|
| 繰延税金資産合計 | 4,585 | 4,004 | |
| 繰延税金負債 | |||
| 固定資産圧縮積立金 | △301 | △307 | |
| 資産除去債務 | △76 | △77 | |
| その他有価証券評価差額金 金利スワップ繰延ヘッジ損益 |
△298 △305 |
△412 △509 |
|
| その他 | △76 | △282 | |
| 繰延税金負債合計 | △1,059 | △1,588 | |
| 繰延税金資産の純額 | 3,525 | 2,415 |
（注）税務上の繰越欠損金及びその繰延税金資産の繰越期限別の金額
前連結会計年度（2024年３月31日）
| １年以内 （百万円） |
１年超 ２年以内 （百万円） |
２年超 ３年以内 （百万円） |
３年超 ４年以内 （百万円） |
４年超 ５年以内 （百万円） |
５年超 （百万円） |
合計 （百万円） |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 税務上の繰越欠損金 ※１ | 104 | 155 | 187 | 145 | 99 | 1,995 | 2,688 |
| 評価性引当額 | △104 | △155 | △187 | △145 | △99 | △764 | △1,457 |
| 繰延税金資産 ※２ |
－ | － | － | － | － | 1,230 | 1,230 |
※１ 税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。
※２ 当社グループは、新型コロナウイルス感染拡大の影響等により税務上の繰越欠損金等による繰延税金資産を2,688百万円計上しています。当社及び全ての国内連結子会社はグループ通算制度を導入しており、法人税（国税）は通算グループ全体の将来課税所得等に基づき繰延税金資産の回収可能性を判断し、地方税は各連結納税会社の将来課税所得等に基づき繰延税金資産の回収可能性を判断しています。税務上の繰越欠損金については、予測される将来の課税所得の見積りに基づき、税務上の繰越欠損金の将来見込年度及び控除見込額のスケジューリングを行い、回収が見込まれる金額を繰延税金資産として計上しています。
当連結会計年度（2025年３月31日）
| １年以内 （百万円） |
１年超 ２年以内 （百万円） |
２年超 ３年以内 （百万円） |
３年超 ４年以内 （百万円） |
４年超 ５年以内 （百万円） |
５年超 （百万円） |
合計 （百万円） |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 税務上の繰越欠損金 ※１ | 140 | 169 | 131 | 90 | 105 | 632 | 1,269 |
| 評価性引当額 | － | △169 | △131 | △90 | △105 | △596 | △1,092 |
| 繰延税金資産 ※２ |
140 | － | － | － | － | 36 | 176 |
※１ 税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。
※２ 当社グループは、税務上の繰越欠損金等による繰延税金資産を176百万円計上しています。当社及び全ての国内連結子会社はグループ通算制度を導入しており、法人税（国税）は通算グループ全体の将来課税所得等に基づき繰延税金資産の回収可能性を判断し、地方税は各連結納税会社の将来課税所得等に基づき繰延税金資産の回収可能性を判断しています。税務上の繰越欠損金については、予測される将来の課税所得の見積りに基づき、税務上の繰越欠損金の将来見込年度及び控除見込額のスケジューリングを行い、回収が見込まれる金額を繰延税金資産として計上しています。
２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳
| 前連結会計年度 （2024年３月31日） |
当連結会計年度 （2025年３月31日） |
||
|---|---|---|---|
| 法定実効税率 | 30.63％ | 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間の差異が法定実効税率の100分の５以下であるため注記を省略しております。 | |
| （調整） | |||
| 交際費等永久に損金に算入されない項目 | 1.04 | ||
| 受取配当金等永久に益金に算入されない項目 | △9.14 | ||
| 住民税均等割 | 1.49 | ||
| 税額控除 | △2.11 | ||
| 評価性引当額 | 6.41 | ||
| 未実現利益 | △0.02 | ||
| 子会社税率差異 | △0.09 | ||
| その他 | △0.94 | ||
| 税効果会計適用後の法人税等の負担率 | 27.27 |
３．法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正
「所得税法等の一部を改正する法律」（令和７年法律第13号）が2025年３月31日に国会で成立したことに伴い、2026年４月１日以後に開始する連結会計年度より、「防衛特別法人税」の課税が行われることになりました。
これに伴い、2026年４月１日に開始する連結会計年度以降に解消が見込まれる一時差異に係る繰延税金資産及び繰延税金負債については、法定実効税率を30.62％から31.52％に変更し計算しております。
この変更により、当連結会計年度の繰延税金資産の金額（繰延税金負債の金額を控除した金額）が13百万円、法人税等調整額が12百万円、その他有価証券評価差額金が11百万円、繰延ヘッジ損益が14百万円、それぞれ減少しております。
４．法人税及び地方法人税の会計処理又はこれらに関する税効果会計の会計処理
当社及び全ての国内連結子会社は、グループ通算制度を適用しており、「グループ通算制度を適用する場合の会計処理及び開示に関する取扱い」（実務対応報告第42号 2021年８月12日）に従って、法人税及び地方法人税の会計処理又はこれらに関する税効果会計の会計処理並びに開示を行っております。
（企業結合等関係）
該当事項はありません。
（資産除去債務関係）
資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの
イ 当該資産除去債務の概要
ホテル事業等の一部の土地の定期借地権契約に伴う原状回復義務等であります。
ホテル事業等の一部の不動産賃貸借契約等に伴う原状回復義務等であります。
自社所有物件の解体時における有害物質を除去する義務費用であります。
なお、一部については、資産除去債務の負債計上に代えて、不動産賃貸借契約に関連する敷金及び差入保証金等の回収が最終的に見込めないと認められる金額を合理的に見積り、そのうち当連結会計年度の負担に属する金額を費用に計上する方法によっております。
ロ 当該資産除去債務の金額の算定方法
ホテル事業等の定期借地権契約に伴う原状回復義務等は、当該契約期間に応じて20年～51年と見積り、割引率は0.363％～2.293％を使用して資産除去債務の金額を計算しております。
ホテル事業等の不動産賃貸借契約に伴う原状回復義務等は、当該資産の使用見込期間を減価償却期間に応じて３年～20年と見積り、割引率は0.000％～3.000％を使用して資産除去債務の金額を計算しております。
自社所有物件の解体時における有害物質を除去する義務費用は、当該建物の使用見込期間を減価償却期間に応じて22年～25年と見積り、割引率は1.178％～2.273％を使用して資産除去債務の金額を計算しております。
ハ 当該資産除去債務の総額の増減
| 前連結会計年度 （自 2023年４月１日 至 2024年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年４月１日 至 2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| 期首残高 | 492百万円 | 499百万円 |
| 時の経過による調整額 | 3 | 3 |
| 資産除去債務の履行による減少額 | － | － |
| 為替換算差額 | 2 | △3 |
| 期末残高 | 499 | 499 |
（賃貸等不動産関係）
当社グループでは、東京都その他の地域において、賃貸用の寮及びオフィスビル（土地を含む。）を有しております。
当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
（単位：百万円）
| 前連結会計年度 （自 2023年４月１日 至 2024年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年４月１日 至 2025年３月31日） |
||
|---|---|---|---|
| 連結貸借対照表計上額 | |||
| 期首残高 | 37,192 | 37,216 | |
| 期中増減額 | 23 | △259 | |
| 期末残高 | 37,216 | 36,956 | |
| 期末時価 | 55,665 | 56,446 |
(注) １．連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
２．期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて不動産鑑定士が算定した金額（指標等を用いて調整を行ったものを含む。）であります。
また、賃貸等不動産に関する損益は、次のとおりであります。
（単位：百万円）
| 前連結会計年度 （自 2023年４月１日 至 2024年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2024年４月１日 至 2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| 賃貸収益 | 6,519 | 6,674 |
| 賃貸費用 | 3,749 | 3,890 |
| 差額 | 2,770 | 2,783 |
| その他 | 0 | 0 |
（注） 賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上しております。
（収益認識関係）
１．顧客との契約から生じる収益を分解した情報
前連結会計年度（自 2023年４月１日 至 2024年３月31日）
（単位：百万円）
| 報告セグメント | その他 （注）１ |
合計 | ||||||
| 寮 | ホテル | 総合ビル マネジメ ント |
フーズ | デベロッ プメント |
計 | |||
| 学生寮 | 5,508 | － | － | － | － | 5,508 | － | 5,508 |
| 社員寮 | 2,755 | － | － | － | － | 2,755 | － | 2,755 |
| ドミール | 90 | － | － | － | － | 90 | － | 90 |
| 受託寮 | 3,851 | － | － | － | － | 3,851 | － | 3,851 |
| ドーミーイン | － | 72,753 | － | － | － | 72,753 | － | 72,753 |
| リゾート | － | 52,680 | － | － | － | 52,680 | － | 52,680 |
| オフィスビル マネジメント |
－ | － | 4,355 | － | － | 4,355 | － | 4,355 |
| レジデンスビル マネジメント |
－ | － | 3,285 | － | － | 3,285 | － | 3,285 |
| フーズ | － | － | － | 1,651 | － | 1,651 | － | 1,651 |
| デベロップメント | － | － | － | － | 1,477 | 1,477 | － | 1,477 |
| その他 | － | － | － | － | － | － | 14,359 | 14,359 |
| 顧客との契約から 生じた収益 |
12,206 | 125,433 | 7,640 | 1,651 | 1,477 | 148,409 | 14,359 | 162,769 |
| その他の収益 （注）２ |
39,856 | － | 143 | － | 176 | 40,175 | 1,180 | 41,356 |
| 外部顧客への売上高 | 52,062 | 125,433 | 7,784 | 1,651 | 1,653 | 188,585 | 15,540 | 204,126 |
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、シニアライフ事業（高齢者向け住宅の管理運営事業）、ＰＫＰ事業（自治体向け業務受託事業）、単身生活者支援事業、保険代理店事業、総合人材サービス事業、融資事業及び事務代行業、その他の付帯事業を含んでおります。
２．その他の収益には、企業会計基準第10号「金融商品に関する会計基準」に基づく利息収入等及び企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入等が含まれております。
当連結会計年度（自 2024年４月１日 至 2025年３月31日）
（単位：百万円）
| 報告セグメント | その他 （注）１ |
合計 | ||||||
| 寮 | ホテル | 総合ビル マネジメ ント |
フーズ | デベロッ プメント |
計 | |||
| 学生寮 | 6,091 | － | － | － | － | 6,091 | － | 6,091 |
| 社員寮 | 2,854 | － | － | － | － | 2,854 | － | 2,854 |
| ドミール | 96 | － | － | － | － | 96 | － | 96 |
| 受託寮 | 4,161 | － | － | － | － | 4,161 | － | 4,161 |
| ドーミーイン | － | 83,674 | － | － | － | 83,674 | － | 83,674 |
| リゾート | － | 55,332 | － | － | － | 55,332 | － | 55,332 |
| オフィスビル マネジメント |
－ | － | 4,480 | － | － | 4,480 | － | 4,480 |
| レジデンスビル マネジメント |
－ | － | 3,741 | － | － | 3,741 | － | 3,741 |
| フーズ | － | － | － | 1,933 | － | 1,933 | － | 1,933 |
| デベロップメント | － | － | － | － | 7,823 | 7,823 | － | 7,823 |
| その他 | － | － | － | － | － | － | 15,451 | 15,451 |
| 顧客との契約から 生じた収益 |
13,203 | 139,006 | 8,221 | 1,933 | 7,823 | 170,189 | 15,451 | 185,641 |
| その他の収益 （注）２ |
41,366 | － | 103 | － | 161 | 41,632 | 1,660 | 43,292 |
| 外部顧客への売上高 | 54,570 | 139,006 | 8,325 | 1,933 | 7,985 | 211,821 | 17,112 | 228,933 |
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、シニアライフ事業（高齢者向け住宅の管理運営事業）、ＰＫＰ事業（自治体向け業務受託事業）、単身生活者支援事業、保険代理店事業、総合人材サービス事業、融資事業及び事務代行業、その他の付帯事業を含んでおります。
２．その他の収益には、企業会計基準第10号「金融商品に関する会計基準」に基づく利息収入等及び企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入等が含まれております。
２．顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報
顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「４．会計方針に関する事項（6）重要な収益及び費用の計上基準」に記載のとおりであります。
３．顧客との契約に基づく履行義務の充足と当該契約から生じるキャッシュ・フローとの関係並びに当連結会計年度末において存在する顧客との契約から翌連結会計年度以降に認識すると見込まれる収益の金額及び時期に関する情報
（1）契約資産及び契約負債の残高等
顧客との契約から生じた債権、契約資産及び契約負債の期首及び期末残高は次のとおりであります。
前連結会計年度（自 2023年４月１日 至 2024年３月31日）
（単位：百万円）
| 期首残高 (2023年4月1日) |
期末残高 (2024年3月31日) |
|
| 顧客との契約から生じた債権 | 10,968 | 13,698 |
| 契約資産 | 457 | 758 |
| 契約負債 | 418 | 703 |
顧客との契約から生じた債権は、連結会計年度末時点で支払いに対する権利が無条件になっている売掛金及び受取手形等です。
契約資産は、連結会計年度末時点で顧客の支配する資産を創出しているがまだ請求していない作業に係る対価に対する当社グループの権利に関連するものです。契約資産は、支払いに対する権利が無条件になった時点で債権に振り替えられます。
契約負債は、財又はサービスを顧客に移転する当社グループの義務に対して、当社グループが顧客から対価を受け取ったもの又は対価を受け取る期限が到来しているものです。
当連結会計年度中に認識した収益のうち、期首現在の契約負債残高に含まれていたものは、418百万円であります。なお、過去の期間に充足した履行義務から当連結会計年度に認識した収益はありません。
当連結会計年度（自 2024年４月１日 至 2025年３月31日）
（単位：百万円）
| 期首残高 (2024年4月1日) |
期末残高 (2025年3月31日) |
|
| 顧客との契約から生じた債権 | 13,698 | 14,661 |
| 契約資産 | 758 | 460 |
| 契約負債 | 703 | 436 |
顧客との契約から生じた債権は、連結会計年度末時点で支払いに対する権利が無条件になっている売掛金及び受取手形等です。
契約資産は、連結会計年度末時点で顧客の支配する資産を創出しているがまだ請求していない作業に係る対価に対する当社グループの権利に関連するものです。契約資産は、支払いに対する権利が無条件になった時点で債権に振り替えられます。
契約負債は、財又はサービスを顧客に移転する当社グループの義務に対して、当社グループが顧客から対価を受け取ったもの又は対価を受け取る期限が到来しているものです。
当連結会計年度中に認識した収益のうち、期首現在の契約負債残高に含まれていたものは、703百万円であります。なお、過去の期間に充足した履行義務から当連結会計年度に認識した収益はありません。
（2）残存履行義務に配分した取引価格
残存履行義務に配分した取引価格の総額及び収益の認識が見込まれる期間は、1年を超えるものが存在しないため記載を省略しております。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
１．報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、当社グループ内にサービス別の事業部門（一部のサービスについては子会社）を置き、各事業部門及び子会社は、取り扱うサービスについて、戦略を立案し、事業活動を展開しております。
したがって、当社グループは、これらの事業部門及び子会社を基礎としたサービス別のセグメントから構成されており、「寮事業」・「ホテル事業」・「総合ビルマネジメント事業」・「フーズ事業」・「デベロップメント事業」の５つを報告セグメントとしております。
各報告セグメントの概要は以下のとおりであります。
「寮事業」：学生寮・社員寮・ドミール・受託寮の管理運営事業
「ホテル事業」：ドーミーイン（ビジネスホテル）事業、リゾート（リゾートホテル）事業
「総合ビルマネジメント事業」：オフィスビルマネジメント事業、レジデンスビルマネジメント事業
「フーズ事業」：外食事業、受託給食事業、ホテルレストラン等の受託運営事業
「デベロップメント事業」：建設・企画・設計・仲介事業、分譲マンション事業、不動産流動化事業、
その他開発付帯事業
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。
３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自 2023年４月１日 至 2024年３月31日）
| （単位：百万円） | ||||||||||
| 報告セグメント | その他 （注）１ |
合計 | 調整額 （注）２ |
連結 財務諸表 計上額 （注）３ |
||||||
| 寮 | ホテル | 総合ビル マネジメ ント |
フーズ | デベロッ プメント |
計 | |||||
| 売上高 | ||||||||||
| 外部顧客への売上高 | 52,062 | 125,433 | 7,784 | 1,651 | 1,653 | 188,585 | 15,540 | 204,126 | － | 204,126 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | 240 | 136 | 14,819 | 9,452 | 1,969 | 26,619 | 649 | 27,269 | △27,269 | － |
| 計 | 52,303 | 125,570 | 22,604 | 11,103 | 3,623 | 215,205 | 16,190 | 231,396 | △27,269 | 204,126 |
| セグメント利益又は損失（△） | 5,881 | 14,843 | 824 | 208 | 340 | 22,098 | △310 | 21,788 | △5,079 | 16,708 |
| セグメント資産 | 59,209 | 118,672 | 16,309 | 2,525 | 27,565 | 224,283 | 16,775 | 241,059 | 29,862 | 270,921 |
| その他の項目 | ||||||||||
| 減価償却費 | 1,525 | 5,006 | 60 | 38 | 42 | 6,672 | 130 | 6,802 | △21 | 6,780 |
| 減損損失 | 211 | 1,727 | － | 77 | － | 2,015 | － | 2,015 | － | 2,015 |
| 有形固定資産及び無形固定資産の増加額 | 3,900 | 14,089 | 121 | 192 | 4 | 18,308 | 271 | 18,579 | △675 | 17,904 |
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、シニアライフ事業（高齢者向け住宅の管理運営事業）、ＰＫＰ事業（自治体向け業務受託事業）、単身生活者支援事業、保険代理店事業、総合人材サービス事業、融資事業及び事務代行業、その他の付帯事業を含んでおります。
２．調整額の内容は以下のとおりであります。
（単位：百万円）
| セグメント利益 | |
|---|---|
| セグメント間取引消去 | △563 |
| 全社費用（注） | △4,516 |
| 合計 | △5,079 |
（注）全社費用は、主に本社の経理部等の管理部門に係る費用であります。
（単位：百万円）
| セグメント資産 | |
|---|---|
| セグメント間取引消去 | △15,609 |
| 全社資産（注） | 45,471 |
| 合計 | 29,862 |
（注）全社資産は、本社の現金及び預金、投資有価証券、管理部門に係る資産及び繰延税金資産であります。
３．セグメント利益又は損失は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
当連結会計年度（自 2024年４月１日 至 2025年３月31日）
| （単位：百万円） | ||||||||||
| 報告セグメント | その他 （注）１ |
合計 | 調整額 （注）２ |
連結 財務諸表 計上額 （注）３ |
||||||
| 寮 | ホテル | 総合ビル マネジメ ント |
フーズ | デベロッ プメント |
計 | |||||
| 売上高 | ||||||||||
| 外部顧客への売上高 | 54,570 | 139,006 | 8,325 | 1,933 | 7,985 | 211,821 | 17,112 | 228,933 | － | 228,933 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | 353 | 243 | 18,791 | 10,597 | 1,967 | 31,953 | 700 | 32,653 | △32,653 | － |
| 計 | 54,923 | 139,250 | 27,116 | 12,530 | 9,953 | 243,774 | 17,813 | 261,587 | △32,653 | 228,933 |
| セグメント利益又は損失（△） | 6,077 | 18,498 | 1,213 | 244 | 672 | 26,706 | △426 | 26,280 | △5,789 | 20,491 |
| セグメント資産 | 61,781 | 159,398 | 19,223 | 2,744 | 24,086 | 267,234 | 16,666 | 283,900 | 17,569 | 301,470 |
| その他の項目 | ||||||||||
| 減価償却費 | 1,574 | 5,875 | 103 | 43 | 41 | 7,638 | 151 | 7,789 | △73 | 7,716 |
| 持分法投資利益又は損失（△） | － | － | － | － | － | － | 1,331 | 1,331 | － | 1,331 |
| 減損損失 | 41 | 223 | － | 46 | － | 311 | － | 311 | － | 311 |
| 有形固定資産及び無形固定資産の増加額 | 4,372 | 43,394 | 121 | 13 | 9 | 47,911 | 179 | 48,090 | △38 | 48,052 |
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、シニアライフ事業（高齢者向け住宅の管理運営事業）、ＰＫＰ事業（自治体向け業務受託事業）、単身生活者支援事業、保険代理店事業、総合人材サービス事業、融資事業及び事務代行業、その他の付帯事業を含んでおります。
２．調整額の内容は以下のとおりであります。
（単位：百万円）
| セグメント利益 | |
|---|---|
| セグメント間取引消去 | △825 |
| 全社費用（注） | △4,963 |
| 合計 | △5,789 |
（注）全社費用は、主に本社の経理部等の管理部門に係る費用であります。
（単位：百万円）
| セグメント資産 | |
|---|---|
| セグメント間取引消去 | △20,851 |
| 全社資産（注） | 38,421 |
| 合計 | 17,569 |
（注）全社資産は、本社の現金及び預金、投資有価証券、管理部門に係る資産及び繰延税金資産であります。
３．セグメント利益又は損失は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
【関連情報】
前連結会計年度（自 2023年４月１日 至 2024年３月31日）
１．製品及びサービスごとの情報
（単位：百万円）
| 学生寮 | 社員寮 | ドミール | 受託寮 | ドーミーイン | リゾート | オフィス ビルマネジ メント |
レジデンス ビルマネジ メント |
フーズ | デベロップ メント |
その他 | 合計 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 外部顧客への 売上高 |
29,949 | 13,258 | 5,003 | 3,851 | 72,753 | 52,680 | 4,489 | 3,294 | 1,651 | 1,653 | 15,540 | 204,126 |
２．地域ごとの情報
（１） 売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。
（２） 有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えるため、記載を省略しております。
３．主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める顧客がないため、記載を省略しております。
当連結会計年度（自 2024年４月１日 至 2025年３月31日）
１．製品及びサービスごとの情報
（単位：百万円）
| 学生寮 | 社員寮 | ドミール | 受託寮 | ドーミーイン | リゾート | オフィス ビルマネジ メント |
レジデンス ビルマネジ メント |
フーズ | デベロップ メント |
その他 | 合計 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 外部顧客への 売上高 |
31,193 | 14,141 | 5,073 | 4,161 | 83,674 | 55,332 | 4,582 | 3,742 | 1,933 | 7,985 | 17,112 | 228,933 |
２．地域ごとの情報
（１） 売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。
（２） 有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えるため、記載を省略しております。
３．主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める顧客がないため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度（自 2023年４月１日 至 2024年３月31日）
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
当連結会計年度（自 2024年４月１日 至 2025年３月31日）
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度（自 2023年４月１日 至 2024年３月31日）
該当事項はありません。
当連結会計年度（自 2024年４月１日 至 2025年３月31日）
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度（自 2023年４月１日 至 2024年３月31日）
該当事項はありません。
当連結会計年度（自 2024年４月１日 至 2025年３月31日）
該当事項はありません。
【関連当事者情報】
前連結会計年度(自 2023年４月１日 至 2024年３月31日)
１．関連当事者との取引
連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主（個人の場合に限る。）等
| 種類 | 会社等の 名称又は氏名 |
所在地 | 資本金 (百万円) |
事業の内容 又は職業 |
議決権等 の所有 (被所有) 割合(％) |
関連当事者との関係 | 取引の内容 | 取引金額 (百万円) |
科目 | 期末残高 (百万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 役員 | 石塚 晴久 | － | － | 当社 代表取締役会長 |
(被所有) 直接2.71 |
不動産の 賃借 |
寮・ホテルの 賃借料 |
186 | 流動資産の 「その他」 |
16 |
| 敷金の差入 | － | 敷金 | 199 | |||||||
| 役員 | 中村 幸治 | － | － | 当社 代表取締役社長 |
(被所有) 直接0.02 |
資金の貸付 （注）４ |
資金の貸付 | － | 流動資産の 「その他」 |
0 |
| 利息の受取 | 0 | 長期貸付金 | 16 | |||||||
| 役員 | 小原 康緒 | － | － | 当社 常務取締役 |
(被所有) 直接0.01 |
資金の貸付 （注）４ |
資金の貸付 | － | 流動資産の 「その他」 |
0 |
| 利息の受取 | 0 | 長期貸付金 | 14 | |||||||
| 役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社等（当該会社等の子会社を含む） | ㈱マイルス トーン （注）２.３ |
東京都 葛飾区 |
100 | 不動産賃貸業他 | (被所有) 直接10.94 |
不動産の 賃借 |
寮の賃借料 | 27 | 流動資産の 「その他」 |
2 |
| 差入保証金 | 15 |
（注）１．上記の取引における取引条件は、当社と関連を有しない一般の取引条件と同様に決定しており、また、資金の貸付金利については、市場金利を勘案して合理的に決定しております。
２．当社代表取締役会長石塚晴久及びその近親者が、議決権の100％を所有しております。
３．当社代表取締役会長石塚晴久が取締役を務めており、その近親者が代表取締役を務めております。
４．上記資金の貸付は、当社における役員の自社株保有ガイドラインに則り、当社株式を市場購入する取引に関連して行ったものであります。
２．親会社又は重要な関連会社に関する注記
重要な関連会社の要約財務情報
当連結会計年度において、重要な関連会社は㈱コスモスイニシアであり、その要約財務情報は以下のとおりであります。
| 流動資産合計 | 161,999百万円 |
| 固定資産合計 | 11,333 |
| 流動負債合計 | 74,108 |
| 固定負債合計 | 53,621 |
| 純資産合計 | 45,602 |
| 売上高 | 124,588 |
| 税引前当期純利益 | 6,673 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 4,278 |
当連結会計年度(自 2024年４月１日 至 2025年３月31日)
１．関連当事者との取引
連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主（個人の場合に限る。）等
| 種類 | 会社等の 名称又は氏名 |
所在地 | 資本金 (百万円) |
事業の内容 又は職業 |
議決権等 の所有 (被所有) 割合(％) |
関連当事者との関係 | 取引の内容 | 取引金額 (百万円) |
科目 | 期末残高 (百万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 役員 | 石塚 晴久 | － | － | 当社 代表取締役会長 |
(被所有) 直接2.71 |
不動産の 賃借 |
寮・ホテルの 賃借料 |
186 | 流動資産の 「その他」 |
16 |
| 敷金の差入 | － | 敷金 | 199 | |||||||
| 役員 | 中村 幸治 | － | － | 当社 代表取締役社長 |
(被所有) 直接0.03 |
資金の貸付 （注）４ |
資金の貸付 | － | 流動資産の 「その他」 |
0 |
| 利息の受取 | 0 | 長期貸付金 | 16 | |||||||
| 役員 | 小原 康緒 | － | － | 当社 常務取締役 |
(被所有) 直接0.01 |
資金の貸付 （注）４ |
資金の貸付 | － | 流動資産の 「その他」 |
0 |
| 利息の受取 | 0 | 長期貸付金 | 14 | |||||||
| 役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社等（当該会社等の子会社を含む） | ㈱マイルス トーン （注）２.３ |
東京都 葛飾区 |
100 | 不動産賃貸業他 | (被所有) 直接10.90 |
不動産の 賃借 |
寮の賃借料 | 27 | 流動資産の 「その他」 |
2 |
| 差入保証金 | 15 |
（注）１．上記の取引における取引条件は、当社と関連を有しない一般の取引条件と同様に決定しており、また、資金の貸付金利については、市場金利を勘案して合理的に決定しております。
２．当社代表取締役会長石塚晴久及びその近親者が、議決権の100％を所有しております。
３．当社代表取締役会長石塚晴久が取締役を務めており、その近親者が代表取締役を務めております。
４．上記資金の貸付は、当社における役員の自社株保有ガイドラインに則り、当社株式を市場購入する取引に関連して行ったものであります。
２．親会社又は重要な関連会社に関する注記
重要な関連会社の要約財務情報
当連結会計年度において、重要な関連会社は㈱コスモスイニシアであり、その要約財務情報は以下のとおりであります。
| 流動資産合計 | 164,599百万円 |
| 固定資産合計 | 12,250 |
| 流動負債合計 | 66,994 |
| 固定負債合計 | 59,536 |
| 純資産合計 | 50,318 |
| 売上高 | 129,528 |
| 税引前当期純利益 | 7,977 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 5,323 |
（１株当たり情報）
| 前連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2024年４月１日 至 2025年３月31日) |
|
|---|---|---|
| １株当たり純資産額（円） | 1,109.91 | 1,272.69 |
| １株当たり当期純利益（円） | 159.12 | 186.56 |
| 潜在株式調整後１株当たり 当期純利益（円） |
136.57 | 160.15 |
（注）１.当社は、2024年２月９日開催の取締役会の決議に基づき、2024年４月１日付で株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して１株当たり純資産額、１株当たり当期純利益金額及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額を算定しております。
２.１株当たり当期純利益及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
| 前連結会計年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2024年４月１日 至 2025年３月31日) |
||
|---|---|---|---|
| （１）１株当たり当期純利益 | |||
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | （百万円） | 12,414 | 14,562 |
| 普通株主に帰属しない金額 | （百万円） | － | － |
| 普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純利益 | （百万円） | 12,414 | 14,562 |
| 普通株式の期中平均株式数 | （千株） | 78,020 | 78,058 |
| （２）潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | |||
| 親会社株主に帰属する当期純利益調整額 | （百万円） | △20 | △20 |
| （うち受取利息（税額相当額控除後）） | （百万円） | △20 | △20 |
| 普通株式増加数 | （千株） | 12,730 | 12,738 |
| 希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定に含めなかった潜在株式の概要 | ―――――― | ―――――― |
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
⑤【連結附属明細表】
【社債明細表】
| 会社名 | 銘柄 | 発行年月日 | 当期首残高 (百万円) |
当期末残高 (百万円) |
利率 | 担保 | 償還期限 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ㈱共立メンテナンス | 第20回無担保社債 | 2015年 ３月31日 |
200 (200) |
－ (－) |
年 0.88％ |
無担保社債 | 2025年 ３月31日 |
| 第21回無担保社債 | 2016年 12月30日 |
2,400 (800) |
1,600 (800) |
年 0.52％ |
無担保社債 | 2026年 12月30日 |
|
| 第22回無担保社債 | 2017年 ３月31日 |
1,200 (400) |
800 (400) |
年 0.39％ |
無担保社債 | 2027年 ３月31日 |
|
| 第23回無担保社債 | 2017年 ３月31日 |
1,200 (400) |
800 (400) |
年 0.50％ |
無担保社債 | 2027年 ３月31日 |
|
| 第24回無担保社債 | 2018年 ３月30日 |
3,600 (900) |
2,700 (900) |
年 0.52％ |
無担保社債 | 2028年 ３月30日 |
|
| 第25回無担保社債 | 2018年 ３月30日 |
1,880 (470) |
1,410 (470) |
年 0.35％ |
無担保社債 | 2028年 ３月30日 |
|
| 第26回無担保社債 | 2018年 ３月30日 |
1,800 (450) |
1,350 (450) |
年 0.14％ |
無担保社債 | 2028年 ３月30日 |
|
| 第27回無担保社債 | 2019年 ３月29日 |
3,500 (700) |
2,800 (700) |
年 0.44％ |
無担保社債 | 2029年 ３月30日 |
|
| 第28回無担保社債 | 2019年 ３月29日 |
1,500 (300) |
1,200 (300) |
年 0.16％ |
無担保社債 | 2029年 ３月30日 |
|
| 第29回無担保社債 | 2019年 ３月29日 |
1,300 (260) |
1,040 (260) |
年 0.27％ |
無担保社債 | 2029年 ３月30日 |
|
| 2026年満期ユーロ円建転換社債型新株予約権付社債 (注)２ | 2021年 １月29日 |
30,052 (－) |
30,022 (30,022) |
無利息 | 無担保社債 | 2026年 １月29日 |
|
| 合計 | ― | ― | 48,632 (4,880) |
43,722 (34,702) |
― | ― | ― |
（注）１．( )内書は、１年内償還予定の金額であります。
２．新株予約権付社債に関する記載は次のとおりであります。
| 銘柄 | 2026年満期ユーロ円建 |
| 発行すべき株式 | 普通株式 |
| 新株予約権の発行価額（円） | 無償 |
| 株式の発行価格（円） | 2,355 |
| 発行価額の総額（百万円） | 30,150 |
| 新株予約権の行使により発行した株式の発行価額の総額（百万円） | － |
| 新株予約権の付与割合（％） | 100 |
| 新株予約権の行使期間 | 自 2021年２月12日 至 2026年１月15日 |
（注）１．新株予約権を行使しようとする者の請求があるときは、その新株予約権が付せられた社債の全額の償還に代えて、新株予約権の行使に際して払込をなすべき額の全額の払込があったものとします。また、新株予約権が行使されたときには、当該請求があったものとみなします。
２．2024年４月１日付で株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。これにより株式の発行価格が調整されております。
３．2024年６月26日開催の第45回（2024年３月期）定時株主総会において期末配当を１株につき33円とする剰余金処分案が承認可決され、2024年３月期の年間配当が１株につき49円と決定されたことに伴い、2026年満期ユーロ円建転換社債型新株予約権付社債の転換価額調整条項に従い、株式の発行価格が調整されております。
４．2025年６月26日開催予定の第46回（2025年３月期）定時株主総会の議案（決議事項）として期末配当を１株につき22円とする剰余金処分案を提案しており、当該議案が承認可決された場合、2026年満期ユーロ円建転換社債型新株予約権付社債の転換価額調整条項に従い、2025年４月１日に遡って株式の発行価格が2,343.0円に調整されます。
３．連結決算日後５年間の償還予定額は以下のとおりであります。
| １年以内 (百万円) |
１年超２年以内 (百万円) |
２年超３年以内 (百万円) |
３年超４年以内 (百万円) |
４年超５年以内 (百万円) |
|---|---|---|---|---|
| 34,680 | 4,680 | 3,080 | 1,260 | － |
【借入金等明細表】
| 区分 | 当期首残高 (百万円) |
当期末残高 (百万円) |
平均利率 (％) |
返済期限 |
|---|---|---|---|---|
| 短期借入金 | 11,600 | 11,750 | 1.02％ | － |
| １年以内に返済予定の長期借入金 | 15,260 | 14,403 | 0.75％ | － |
| １年以内に返済予定のリース債務 | 42 | 44 | 3.34％ | － |
| 長期借入金(１年以内に返済予定のものを除く。) | 62,453 | 78,749 | 0.87％ | 2025年～2035年 |
| リース債務(１年以内に返済予定のものを除く。) | 614 | 570 | 3.34％ | 2041年 |
| その他有利子負債 | － | － | － | － |
| 合計 | 89,971 | 105,518 | － | － |
（注）１．「平均利率」については、借入金等の期末残高に対する加重平均利率を記載しております。
２．長期借入金及びリース債務（１年以内に返済予定のものを除く。）の連結決算日後５年間の返済予定額は以下のとおりであります。
| 区分 | １年超２年以内 (百万円) |
２年超３年以内 (百万円) |
３年超４年以内 (百万円) |
４年超５年以内 (百万円) |
|---|---|---|---|---|
| 長期借入金 | 14,769 | 13,630 | 13,630 | 13,630 |
| リース債務 | 46 | 47 | 49 | 51 |
【資産除去債務明細表】
当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における資産除去債務の金額が、当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における負債及び純資産の合計の100分の１以下であるため、連結財務諸表規則第92条の２の規定により記載を省略しております。
（２）【その他】
①当連結会計年度における半期情報等
| （累計期間） | 中間連結会計期間 | 当連結会計年度 |
|---|---|---|
| 売上高（百万円） | 111,352 | 228,933 |
| 税金等調整前中間（当期）純利益（百万円） | 11,067 | 20,797 |
| 親会社株主に帰属する中間（当期）純利益（百万円） | 7,726 | 14,562 |
| １株当たり中間（当期）純利益（円） | 99.00 | 186.56 |
②訴訟
該当事項はありません。
有価証券報告書（通常方式）_20250624170304
２【財務諸表等】
（１）【財務諸表】
①【貸借対照表】
| (単位：百万円) | ||
| 前事業年度 (2024年３月31日) |
当事業年度 (2025年３月31日) |
|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 21,078 | 13,427 |
| 売掛金 | ※２ 13,253 | ※２ 14,202 |
| 商品及び製品 | 75 | 74 |
| 原材料及び貯蔵品 | 515 | 564 |
| 販売用不動産 | 11,652 | 8,720 |
| 仕掛販売用不動産 | 4,855 | 4,855 |
| 前払費用 | 4,711 | 4,862 |
| その他 | ※２ 1,434 | ※２ 1,295 |
| 貸倒引当金 | △37 | △25 |
| 流動資産合計 | 57,538 | 47,977 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ※１ 47,995 | ※１ 51,873 |
| 構築物 | ※１ 1,403 | ※１ 1,313 |
| 車両運搬具 | 4 | 7 |
| 工具、器具及び備品 | 4,941 | 6,205 |
| 土地 | ※１ 40,975 | ※１ 53,112 |
| 建設仮勘定 | 19,502 | 43,688 |
| 有形固定資産合計 | 114,822 | 156,200 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 1,569 | 1,569 |
| ソフトウエア | 1,666 | 2,056 |
| その他 | 1,177 | 1,116 |
| 無形固定資産合計 | 4,413 | 4,742 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | ※１ 3,468 | ※１ 3,822 |
| 関係会社株式 | 12,540 | 12,510 |
| 出資金 | 7 | 7 |
| 役員及び従業員に対する長期貸付金 | 73 | 76 |
| 破産更生債権等 | 19 | 17 |
| 差入保証金 | 18,475 | ※２ 17,990 |
| 敷金 | ※２ 20,389 | ※２ 21,195 |
| 長期前払費用 | 2,397 | 2,434 |
| 前払年金費用 | － | 55 |
| 繰延税金資産 | 1,897 | 618 |
| その他 | ※２ 6,689 | 7,413 |
| 貸倒引当金 | △82 | △78 |
| 投資その他の資産合計 | 65,875 | 66,063 |
| 固定資産合計 | 185,110 | 227,006 |
| 繰延資産 | ||
| 社債発行費 | 311 | 218 |
| 繰延資産合計 | 311 | 218 |
| 資産合計 | 242,961 | 275,203 |
| (単位：百万円) | ||
| 前事業年度 (2024年３月31日) |
当事業年度 (2025年３月31日) |
|
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 買掛金 | ※２ 7,218 | ※２ 7,511 |
| 短期借入金 | ※２ 18,448 | ※２ 20,895 |
| １年内償還予定の社債 | 4,880 | 4,680 |
| １年内償還予定の転換社債型新株予約権付社債 | － | 30,022 |
| リース債務 | 42 | 44 |
| 未払金 | ※２ 3,359 | ※２ 8,097 |
| 未払費用 | ※２ 3,314 | ※２ 3,384 |
| 未払法人税等 | 2,307 | 3,744 |
| 前受金 | 11,856 | 13,150 |
| 預り金 | 1,491 | 1,223 |
| 預り保証金 | 754 | 831 |
| 賞与引当金 | 2,182 | 2,796 |
| 役員賞与引当金 | 417 | 639 |
| その他 | 1,112 | 1,108 |
| 流動負債合計 | 57,387 | 98,130 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 13,700 | 9,020 |
| 転換社債型新株予約権付社債 | 30,052 | － |
| 長期借入金 | ※１,※２ 62,497 | ※１,※２ 78,112 |
| リース債務 | 614 | 570 |
| 退職給付引当金 | 12 | － |
| 役員退職慰労引当金 | 178 | 178 |
| 事業撤退損失引当金 | 1,160 | 140 |
| 資産除去債務 | 414 | 417 |
| その他 | ※２ 3,399 | ※２ 3,677 |
| 固定負債合計 | 112,030 | 92,116 |
| 負債合計 | 169,417 | 190,246 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 7,964 | 7,964 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 8,769 | 8,769 |
| その他資本剰余金 | 4,002 | 4,098 |
| 資本剰余金合計 | 12,772 | 12,868 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 163 | 163 |
| その他利益剰余金 | ||
| 別途積立金 | 44,920 | 49,020 |
| 繰越利益剰余金 | 6,696 | 13,245 |
| 利益剰余金合計 | 51,779 | 62,428 |
| 自己株式 | △331 | △299 |
| 株主資本合計 | 72,185 | 82,962 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 665 | 886 |
| 繰延ヘッジ損益 | 692 | 1,107 |
| 評価・換算差額等合計 | 1,358 | 1,993 |
| 純資産合計 | 73,543 | 84,956 |
| 負債純資産合計 | 242,961 | 275,203 |
②【損益計算書】
| (単位：百万円) | ||
| 前事業年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
当事業年度 (自 2024年４月１日 至 2025年３月31日) |
|
| 売上高 | ※１ 178,696 | ※１ 198,196 |
| 売上原価 | ※１ 136,250 | ※１ 149,538 |
| 売上総利益 | 42,445 | 48,658 |
| 販売費及び一般管理費 | ※１,※２ 27,352 | ※１,※２ 29,892 |
| 営業利益 | 15,092 | 18,765 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 109 | 118 |
| 受取配当金 | 625 | 1,008 |
| 解約保証金収入 | 120 | 123 |
| その他 | 209 | 328 |
| 営業外収益合計 | ※１ 1,064 | ※１ 1,577 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 547 | 626 |
| 社債利息 | 89 | 67 |
| 社債発行費償却 | 93 | 93 |
| その他 | 561 | 234 |
| 営業外費用合計 | ※１ 1,291 | ※１ 1,022 |
| 経常利益 | 14,865 | 19,320 |
| 特別損失 | ||
| 減損損失 | 2,028 | 310 |
| 災害による損失 | 216 | 285 |
| 事業撤退損 | 1,137 | － |
| その他 | 731 | 29 |
| 特別損失合計 | 4,113 | 626 |
| 税引前当期純利益 | 10,752 | 18,694 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 1,875 | 4,547 |
| 法人税等調整額 | 2,274 | 960 |
| 法人税等合計 | 4,149 | 5,508 |
| 当期純利益 | 6,602 | 13,185 |
【売上原価明細書】
| 前事業年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日) |
当事業年度 (自 2024年４月１日 至 2025年３月31日) |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 区分 | 注記 番号 |
金額（百万円） | 構成比 （％） |
金額（百万円） | 構成比 （％） |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Ⅰ 材料費 | |||||
| １ 期首材料棚卸高 | 213 | 239 | |||
| ２ 当期材料仕入高 | 18,326 | 19,998 | |||
| ３ 期末材料棚卸高 | 243 | 260 | |||
| 当期材料費 | 18,296 | 13.4 | 19,978 | 13.4 | |
| Ⅱ 労務費 | |||||
| １ 給料手当及び賞与 | 16,688 | 18,138 | |||
| ２ 福利厚生費 | 2,844 | 3,154 | |||
| ３ 賞与引当金繰入額 | 1,391 | 1,864 | |||
| ４ 退職給付費用 | 89 | 87 | |||
| 当期労務費 | 21,014 | 15.4 | 23,244 | 15.5 | |
| Ⅲ 経費 | |||||
| １ 賃借料 | 45,384 | 46,655 | |||
| ２ 通信費 | 512 | 542 | |||
| ３ 消耗品費 | 4,475 | 4,215 | |||
| ４ 水道光熱費 | 11,282 | 12,492 | |||
| ５ 業務委託費 | 21,409 | 23,481 | |||
| ６ 減価償却費 | 6,257 | 7,033 | |||
| ７ その他 | 7,617 | 9,490 | |||
| 当期経費 | 96,940 | 71.2 | 103,913 | 69.5 | |
| Ⅳ 不動産売上原価 | |||||
| １ 不動産販売原価 | － | 2,402 | |||
| 当期不動産売上原価 | － | － | 2,402 | 1.6 | |
| 売上原価 | 136,250 | 100.0 | 149,538 | 100.0 | |
③【株主資本等変動計算書】
前事業年度（自 2023年４月１日 至 2024年３月31日）
| (単位：百万円) | ||||||||||
| 株主資本 | ||||||||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | 自己株式 | 株主資本合計 | ||||||
| 資本準備金 | その他資本剰余金 | 資本剰余金合計 | 利益準備金 | その他利益剰余金 | 利益剰余金合計 | |||||
| 別途積立金 | 繰越利益剰余金 | |||||||||
| 当期首残高 | 7,964 | 8,769 | 4,092 | 12,862 | 163 | 40,320 | 5,785 | 46,268 | △349 | 66,746 |
| 当期変動額 | ||||||||||
| 別途積立金の積立 | 4,600 | △4,600 | － | － | ||||||
| 剰余金の配当 | △1,092 | △1,092 | △1,092 | |||||||
| 当期純利益 | 6,602 | 6,602 | 6,602 | |||||||
| 自己株式の取得 | △5 | △5 | ||||||||
| 自己株式の処分 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||
| 譲渡制限付株式報酬 | 58 | 58 | 24 | 82 | ||||||
| 会社分割による減少 | △147 | △147 | △147 | |||||||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | ||||||||||
| 当期変動額合計 | － | － | △89 | △89 | － | 4,600 | 910 | 5,510 | 18 | 5,439 |
| 当期末残高 | 7,964 | 8,769 | 4,002 | 12,772 | 163 | 44,920 | 6,696 | 51,779 | △331 | 72,185 |
| 評価・換算差額等 | 純資産合計 | |||
| その他有価証券評価差額金 | 繰延ヘッジ損益 | 評価・換算差額等合計 | ||
| 当期首残高 | 150 | 648 | 799 | 67,546 |
| 当期変動額 | ||||
| 別途積立金の積立 | － | |||
| 剰余金の配当 | △1,092 | |||
| 当期純利益 | 6,602 | |||
| 自己株式の取得 | △5 | |||
| 自己株式の処分 | 0 | |||
| 譲渡制限付株式報酬 | 82 | |||
| 会社分割による減少 | △147 | |||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | 514 | 43 | 558 | 558 |
| 当期変動額合計 | 514 | 43 | 558 | 5,997 |
| 当期末残高 | 665 | 692 | 1,358 | 73,543 |
当事業年度（自 2024年４月１日 至 2025年３月31日）
| (単位：百万円) | ||||||||||
| 株主資本 | ||||||||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | 自己株式 | 株主資本合計 | ||||||
| 資本準備金 | その他資本剰余金 | 資本剰余金合計 | 利益準備金 | その他利益剰余金 | 利益剰余金合計 | |||||
| 別途積立金 | 繰越利益剰余金 | |||||||||
| 当期首残高 | 7,964 | 8,769 | 4,002 | 12,772 | 163 | 44,920 | 6,696 | 51,779 | △331 | 72,185 |
| 当期変動額 | ||||||||||
| 別途積立金の積立 | 4,100 | △4,100 | － | － | ||||||
| 剰余金の配当 | △2,536 | △2,536 | △2,536 | |||||||
| 当期純利益 | 13,185 | 13,185 | 13,185 | |||||||
| 自己株式の取得 | △4 | △4 | ||||||||
| 自己株式の処分 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||
| 譲渡制限付株式報酬 | 95 | 95 | 35 | 131 | ||||||
| 会社分割による減少 | ||||||||||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | ||||||||||
| 当期変動額合計 | － | － | 96 | 96 | － | 4,100 | 6,549 | 10,649 | 31 | 10,776 |
| 当期末残高 | 7,964 | 8,769 | 4,098 | 12,868 | 163 | 49,020 | 13,245 | 62,428 | △299 | 82,962 |
| 評価・換算差額等 | 純資産合計 | |||
| その他有価証券評価差額金 | 繰延ヘッジ損益 | 評価・換算差額等合計 | ||
| 当期首残高 | 665 | 692 | 1,358 | 73,543 |
| 当期変動額 | ||||
| 別途積立金の積立 | － | |||
| 剰余金の配当 | △2,536 | |||
| 当期純利益 | 13,185 | |||
| 自己株式の取得 | △4 | |||
| 自己株式の処分 | 0 | |||
| 譲渡制限付株式報酬 | 131 | |||
| 会社分割による減少 | ||||
| 株主資本以外の項目の当期変動額（純額） | 220 | 415 | 635 | 635 |
| 当期変動額合計 | 220 | 415 | 635 | 11,412 |
| 当期末残高 | 886 | 1,107 | 1,993 | 84,956 |
【注記事項】
（重要な会計方針）
１．資産の評価基準及び評価方法
(1) 有価証券の評価基準及び評価方法
満期保有目的の債券
償却原価法(定額法)によっております。
子会社株式及び関連会社株式
移動平均法による原価法によっております。
その他有価証券
市場価格のない株式等以外のもの
時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定）によっております。
市場価格のない株式等
移動平均法による原価法によっております。
投資事業有限責任組合及びこれに類する組合への出資（金融商品取引法第２条第２項により有価証券とみなされるもの）については、組合契約に規定される決算報告日に応じて入手可能な最近の決算報告書を基礎とし、持分相当額を純額で取り込む方法によっております。
(2) デリバティブの評価基準及び評価方法
デリバティブ
時価法によっております。
(3) 棚卸資産の評価基準及び評価方法
商品及び製品・原材料及び貯蔵品
最終仕入原価法（貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）によっております。
仕掛販売用不動産
個別法による原価法（貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）によっております。
２．固定資産の減価償却の方法
(1) 有形固定資産（リース資産を除く）
定率法によっております。
ただし、建物（リゾート事業以外の建物附属設備を除く）並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法によっております。
主な耐用年数は次のとおりであります。
建物・構築物 ３～47年
(2) 無形固定資産（リース資産を除く）
定額法によっております。
なお、自社利用ソフトウエアについては社内における利用可能期間（５年）に基づく定額法によっております。
(3) リース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
なお、所有権移転外ファイナンス・リース取引のうち、リース取引開始日が2008年３月31日以前のリース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっております。
３．繰延資産の処理方法
社債発行費
社債の償還までの期間にわたり定額法により償却しております。
４．引当金の計上基準
(1) 貸倒引当金
売上債権、貸付金等の貸倒損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
(2) 賞与引当金
従業員の賞与の支出に備えるため、将来の支給見込額のうち当事業年度の負担額を計上しております。
(3) 役員賞与引当金
役員賞与の支出に備えるため、当事業年度における支給見込額に基づき計上しております。
(4) 退職給付引当金
従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務及び年金資産の見込額に基づき計上しております。
過去勤務費用は、その発生時の従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数（３年又は５年）による定額法により費用処理しております。
数理計算上の差異は、各事業年度の発生時の従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数（３年又は５年）による定額法により按分した額を、それぞれ発生の翌事業年度から費用処理しております。
また、当事業年度末において年金資産が退職給付債務から未認識数理計算上の差異を加減した額を超えているため、当該金額を前払年金費用として投資その他の資産に計上しております。
(5) 役員退職慰労引当金
役員の退職慰労金の支出に備えるため、内規に基づく期末要支給額を計上しております。
なお、2002年３月に役員退職慰労金規程を改訂しており、2001年４月以降対応分より取締役に対しては引当計上を行っておりません。
(6) 事業撤退損失引当金
事業の撤退に伴い発生すると予測される損失に備えるため、将来発生見込額を計上しております。
５．収益及び費用の計上基準
当社は、寮事業、ホテル事業を主たる業務としております。
寮事業
寮事業においては、学生寮・社員寮・ドミール・受託寮の管理運営等を行っており、顧客との入居契約に基づき居室と寮サービスを提供しております。当該入居契約における賃料・管理費・入館費・更新料等はリースに関する会計基準に従って収益認識を行っており、寮サービスについては、サービスの提供が完了した時点で当社グループの履行義務は充足されるため、その一時点で収益認識しております。
ホテル事業
ホテル事業においては、ドーミーイン（ビジネスホテル）事業、リゾート（リゾートホテル）事業を展開しており、顧客に宿泊や食事等をはじめとするサービスを提供しております。顧客は宿泊に関連する一体のサービスから便益を享受するため、食事を含む宿泊に関わる全てのサービス全体が単一の履行義務であり、当該サービス全体の提供が完了した一時点で充足されるものであります。なお、連泊する顧客については一泊ずつ便益を享受するため、履行義務は一泊ごとに充足されるものとして収益認識しております。取引価格は当社が決定し、顧客とは宿泊予約をもって合意しております。支払いは通常、チェックイン時又はチェックアウト時に受けております。
以上の履行義務に関して、対価の金額に重要な金融要素は含まれておりません。また、対価の金額が変動しうる重要な変動対価はありません。
収益の認識にあたっては、重要性等に関する代替的な取扱いを利用しております。
６．ヘッジ会計の処理
(1) ヘッジ会計の方法
繰延ヘッジによっております。ただし、ヘッジ会計の要件を満たす金利スワップについては、特例処理を採用しています。
(2) ヘッジ手段とヘッジ対象
借入金の利息について金利スワップをヘッジ手段として利用しております。
(3) ヘッジ方針
将来の金利の市場変動リスクをヘッジする方針であり、投機的な取引及び短期的な売買損益を得る目的でのデリバティブ取引は行っておりません。
(4) ヘッジ有効性評価の方法
ヘッジ対象とヘッジ手段の変動率が概ね80％から125％の範囲にあることを検証しております。ただし、金利スワップの特例処理の要件に該当する場合には、その判定をもって有効性の判定に代えております。
(5) その他
当社は、取締役会で承認された資金調達計画に基づき、借入金に係る金利変動リスクに対してヘッジを目的とした金利スワップを利用しております。
７．その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項
(1) 退職給付に係る会計処理
退職給付に係る未認識数理計算上の差異及び未認識過去勤務費用の未処理額の会計処理の方法は、連結財務諸表におけるこれらの会計処理の方法と異なっております。
（重要な会計上の見積り）
１．固定資産（ホテル事業）の減損
(1) 当事業年度の財務諸表に計上した金額
| 前事業年度（百万円） | 当事業年度（百万円） | |
| ホテル事業に係る減損損失 | 1,737 | 223 |
| ホテル事業に係る有形固定資産 | 73,150 | 112,342 |
| ホテル事業に係る無形固定資産 | 1,658 | 2,195 |
(2) 財務諸表利用者の理解に資するその他の情報
①算出方法
当社は主に各事業所を資産グループとして判断しており、固定資産の減損に係る会計基準に従い、減損の兆候があると判断した資産グループのうち、割引前将来キャッシュ・フローの総額が帳簿価額を下回った場合、当該資産グループの帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を当事業年度の損益計算書の特別損失として計上しております。
回収可能価額は、資産グループの正味売却価額と使用価値のいずれか高い方により測定しており、正味売却価額は不動産鑑定評価額等を基礎に算定し、使用価値は利益計画に基づく割引前将来キャッシュ・フローを割引率で割り引いて算定しております。
②主要な仮定
各資産グループの回収可能価額の算定に用いた主要な仮定は、客室単価、稼働率及び割引率です。客室単価や稼働率及び割引率について、当事業年度末時点で入手可能な情報や資料に基づき、合理的に設定しております。
③翌事業年度の財務諸表に与える影響
主要な仮定である各資産グループの客室単価や稼働率、割引率は見積りの不確実性が高く、将来の経済情勢、金融情勢の変動等によりこれらの仮定の見直しが必要となった場合、翌事業年度の固定資産の減損損失に影響を与える可能性があります。
２．繰延税金資産の回収可能性
(1)当事業年度の財務諸表に計上した金額
| 前事業年度（百万円） | 当事業年度（百万円） | |
| 繰延税金資産（純額） | 1,897 | 618 |
| （繰延税金負債と相殺前の金額） | 2,619 | 1,678 |
(2)財務諸表利用者の理解に資するその他の情報
①算出方法
当社は、将来減算一時差異及び税務上の繰越欠損金に対して、将来の事業計画等に基づく課税所得の見積りにより繰延税金資産の回収可能性を判断しております。
②主要な仮定
課税所得の見積りの基礎となる利益計画における主要な仮定は、ホテル事業における各事業所の客室単価及び稼働率です。それぞれの仮定は、当事業年度末時点で入手可能な情報や資料に基づき、合理的に設定しております。
③翌事業年度の財務諸表に与える影響
主要な仮定であるホテル事業における各事業所の客室単価及び稼働率は見積りの不確実性が高く、将来の経済情勢、金融情勢の変動等によりこれらの仮定の見直しが必要となった場合、課税所得の見積額が変動することにより、繰延税金資産の回収可能性の判断に重要な影響を与える可能性があります。
（会計方針の変更）
（「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」等の適用）
「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」（企業会計基準第27号 2022年10月28日。以下「2022年改正会計基準」という。）等を当事業年度の期首から適用しております。
法人税等の計上区分に関する改正については、2022年改正会計基準第20－３項ただし書きに定める経過的な取扱い及び「税効果会計に係る会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第28号 2022年10月28日。以下「2022年改正適用指針」という。）第65－２項(2)ただし書きに定める経過的な取扱いに従っております。これによる財務諸表への影響はありません。
これによる前事業年度の財務諸表への影響はありません。
（表示方法の変更）
（損益計算書）
前事業年度において、営業外費用の「支払手数料」を区分掲記しておりましたが、金額の重要性が乏しくなったため、当事業年度より営業外費用の「その他」に含めて表示しております。
前事業年度において、特別損失の「その他」に掲記しておりました「災害損失」は、金額の重要性が増したため、当事業年度より区分掲記しております。
前事業年度において、特別損失の「子会社株式評価損」を区分掲記しておりましたが、金額の重要性が乏しくなったため、当事業年度より特別損失の「その他」に含めて表示しております。
これらの表示の変更を反映させるため、前事業年度の財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前事業年度の損益計算書において営業外費用の「支払手数料」461百万円及び「その他」100百万円は、「その他」561百万円として組替え、特別損失の「子会社株式評価損」501百万円及び「その他」446百万円は、「災害損失」216百万円及び「その他」731百万円として組替えております。
（貸借対照表関係）
※１ 担保に供している資産及び担保に係る債務
担保に供している資産
| 前事業年度 （2024年３月31日） |
当事業年度 （2025年３月31日） |
|||
|---|---|---|---|---|
| 建物 | 2,307百万円 | (1,835百万円) | 2,195百万円 | (1,760百万円) |
| 構築物 | 0 | ( － ) | 0 | ( － ) |
| 土地 | 4,352 | (2,324 ) | 4,352 | (2,324 ) |
| 投資有価証券 （注）２ | 10 | ( － ) | 10 | ( － ) |
| 計 | 6,671 | (4,159 ) | 6,558 | (4,084 ) |
（注）１．上記のうち、（ ）内書は仮登記であります。
２．宅地建物取引業の保証金の担保として提供しております。
担保に係る債務
| 前事業年度 （2024年３月31日） |
当事業年度 （2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| 長期借入金 | 7,130百万円 | 7,130百万円 |
| （内１年内返済予定額） | ( － ) | ( － ) |
| 計 | 7,130 | 7,130 |
※２ 関係会社に対する金銭債権及び金銭債務（区分表示したものを除く）
| 前事業年度 （2024年３月31日） |
当事業年度 （2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| 短期金銭債権 | 1,675百万円 | 2,121百万円 |
| 長期金銭債権 | 12 | 16 |
| 短期借入金 | 4,009 | 4,007 |
| 未払金 | － | 4,388 |
| 短期金銭債務 | 4,641 | 2,618 |
| 長期金銭債務 | 73 | 76 |
３ 保証債務
次のとおり債務の保証を行っております。
| 前事業年度 （2024年３月31日） |
当事業年度 （2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| 保証金代預託契約に基づく寮・ホテル 賃貸人の金融機関に対する債務の保証 |
2,770百万円 | 2,573百万円 |
| その他 | 5,117 | 6,216 |
| 計 | 7,887 | 8,789 |
（注） 上記の他、子会社の一部の賃貸借契約に対する連帯保証を行っております。
（損益計算書関係）
※１ 関係会社との取引に係るものが次のとおり含まれております。
| 前事業年度 （自 2023年４月１日 至 2024年３月31日） |
当事業年度 （自 2024年４月１日 至 2025年３月31日） |
|
|---|---|---|
| 売上高 | 312百万円 | 417百万円 |
| 仕入高 | 19,610 | 21,908 |
| 販売費及び一般管理費 | 984 | 927 |
| 営業取引以外の取引による取引高 | 482 | 641 |
※２ 販売費に属する費用のおおよその割合は前事業年度63％、当事業年度61％、一般管理費に属する費用のおおよその割合は前事業年度37％、当事業年度39％であります。
販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
| 前事業年度 （自 2023年４月１日 至 2024年３月31日） |
当事業年度 （自 2024年４月１日 至 2025年３月31日） |
|
| 給料手当及び賞与 | 3,383百万円 | 3,665百万円 |
| 賞与引当金繰入額 | 781 | 923 |
| 役員賞与引当金繰入額 | 417 | 639 |
| 退職給付費用 | 89 | 81 |
| 貸倒引当金繰入額 | △8 | △6 |
| 減価償却費 | 481 | 614 |
| 支払手数料 | 14,702 | 15,332 |
（有価証券関係）
前事業年度（2024年３月31日）
| 区分 | 貸借対照表計上額 （百万円） |
時価 （百万円） |
差額 （百万円） |
| 関連会社株式 | 6,134 | 8,047 | 1,913 |
（注）上記に含まれない市場価値のない株式等の貸借対照表計上額
| 区分 | 当事業年度 （百万円） |
| 子会社株式 | 6,401 |
| 関連会社株式 | 5 |
当事業年度（2025年３月31日）
| 区分 | 貸借対照表計上額 （百万円） |
時価 （百万円） |
差額 （百万円） |
| 関連会社株式 | 6,134 | 9,421 | 3,287 |
（注）上記に含まれない市場価値のない株式等の貸借対照表計上額
| 区分 | 当事業年度 （百万円） |
| 子会社株式 | 6,371 |
| 関連会社株式 | 5 |
（税効果会計関係）
１．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
| 前事業年度 （2024年３月31日） |
当事業年度 （2025年３月31日） |
||
|---|---|---|---|
| 繰延税金資産 | |||
| 税務上の繰越欠損金 | 1,288百万円 | 36百万円 | |
| 関係会社株式 | 2,255 | 2,655 | |
| 投資有価証券 | 70 | 72 | |
| ゴルフ会員権等 | 8 | 8 | |
| 貸倒引当金 | 36 | 32 | |
| 未払諸税金 | 160 | 172 | |
| 賞与引当金 | 668 | 856 | |
| 退職給付引当金 | 3 | － | |
| 役員退職慰労引当金 | 54 | 56 | |
| 投資の払戻しとした受取配当金 | 904 | 930 | |
| 減損損失 | 1,072 | 1,084 | |
| 資産除去債務 | 403 | 451 | |
| 未払費用 | 105 | 133 | |
| 控除対象外消費税 | 20 | 16 | |
| 借地権 | 57 | 65 | |
| 事業撤退損失引当金 | 355 | 44 | |
| その他 | 193 | 247 | |
| 繰延税金資産小計 | 7,597 | 6,863 | |
| 評価性引当額 | △4,978 | △5,185 | |
| 繰延税金資産合計 | 2,619 | 1,678 | |
| 繰延税金負債 | |||
| 資産除去債務 繰延ヘッジ損益 |
△76 △305 |
△77 △509 |
|
| その他有価証券評価差額金 | △293 | △407 | |
| その他 | △45 | △64 | |
| 繰延税金負債合計 | △721 | △1,059 | |
| 繰延税金資産の純額 | 1,897 | 618 |
２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳
| 前事業年度 （2024年３月31日） |
当事業年度 （2025年３月31日） |
||
|---|---|---|---|
| 法定実効税率 | 30.62％ | 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間の差異が法定実効税率の100分の５以下であるため注記を省略しております。 | |
| （調整） | |||
| 交際費等永久に損金に算入されない項目 | 1.48 | ||
| 受取配当金等永久に益金に算入されない項目 | △1.52 | ||
| 住民税均等割 | 1.99 | ||
| 税額控除 | △3.28 | ||
| 評価性引当額 | 9.01 | ||
| その他 | 0.33 | ||
| 税効果会計適用後の法人税等の負担率 | 38.63 |
３．法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正
「所得税法等の一部を改正する法律」（令和７年法律第13号）が2025年３月31日に国会で成立したことに伴い、2026年４月１日以後に開始する事業年度より、「防衛特別法人税」の課税が行われることになりました。
これに伴い、2026年４月１日に開始する事業年度以降に解消が見込まれる一時差異に係る繰延税金資産及び繰延税金負債については、法定実効税率を30.62％から31.52％に変更し計算しております。
この変更により、当事業年度の繰延税金資産の金額（繰延税金負債の金額を控除した金額）が17百万円、法人税等調整額が８百万円、その他有価証券評価差額金が11百万円、繰延ヘッジ損益が14百万円、それぞれ減少しております。
４．法人税及び地方法人税の会計処理又はこれらに関する税効果会計の会計処理
当社は、グループ通算制度を適用しており、「グループ通算制度を適用する場合の会計処理及び開示に関する取扱い」（実務対応報告第42号 2021年８月12日）に従って、法人税及び地方法人税の会計処理又はこれらに関する税効果会計の会計処理並びに開示を行っております。
（収益認識関係）
顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、連結財務諸表「注記事項（収益認識関係）」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
④【附属明細表】
【有形固定資産等明細表】
（単位：百万円）
| 区分 | 資産の種類 | 当期首残高 | 当期増加額 | 当期減少額 | 当期償却額 | 当期末残高 | 減価償却累計額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 有形 固定資産 |
建物 | 47,995 | 8,349 | 249 (249) |
4,222 | 51,873 | 46,420 |
| 構築物 | 1,403 | 124 | 25 (25) |
188 | 1,313 | 2,987 | |
| 車両運搬具 | 4 | 9 | － | 5 | 7 | 40 | |
| 工具、器具及び備品 | 4,941 | 3,432 | 12 (6) |
2,155 | 6,205 | 18,001 | |
| 土地 | 40,975 | 12,322 | 185 (28) |
－ | 53,112 | － | |
| 建設仮勘定 | 19,502 | 54,083 | 29,897 | － | 43,688 | － | |
| 計 | 114,822 | 78,321 | 30,370 (310) |
6,571 | 156,200 | 67,450 | |
| 無形 固定資産 |
借地権 | 1,569 | － | － | － | 1,569 | － |
| ソフトウエア | 1,666 | 930 | 0 (0) |
540 | 2,056 | － | |
| その他 | 1,177 | － | 0 (－) |
59 | 1,116 | － | |
| 計 | 4,413 | 930 | 1 (0) |
600 | 4,742 | － |
（注）１．「当期減少額」欄の（ ）内は内書きで、減損損失の計上額であります。
２．「当期増加額」のうち主なものは、次のとおりであります。
| 建物 | 寮事業用建物 | 985 | 百万円 |
| ホテル事業用建物 | 7,274 | ||
| 工具、器具及び備品 | 寮事業用器具備品 | 438 | |
| ホテル事業用器具備品 | 1,913 | ||
| 土地 | 寮事業用土地 | 60 | |
| ホテル事業用土地 | 12,262 | ||
| 建設仮勘定 | 寮事業用建設費用 | 5,150 | |
| ホテル事業用建設費用 | 48,367 |
【引当金明細表】
（単位：百万円）
| 科目 | 当期首残高 | 当期増加額 | 当期減少額 | 当期末残高 |
|---|---|---|---|---|
| 貸倒引当金 | 119 | 9 | 24 | 104 |
| 賞与引当金 | 2,182 | 2,796 | 2,182 | 2,796 |
| 役員賞与引当金 | 417 | 639 | 417 | 639 |
| 役員退職慰労引当金 | 178 | － | － | 178 |
| 事業撤退損失引当金 | 1,160 | 9 | 1,028 | 140 |
（２）【主な資産及び負債の内容】
連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
（３）【その他】
訴訟
該当事項はありません。
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第６【提出会社の株式事務の概要】
事業年度
４月１日から３月31日まで
定時株主総会
６月中
基準日
３月31日
剰余金の配当の基準日
９月30日
３月31日
１単元の株式数
100株
単元未満株式の買取り・売渡し
取扱場所
（特別口座）
東京都千代田区丸の内一丁目４番５号
三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社 証券代行部
株主名簿管理人
（特別口座）
東京都千代田区丸の内一丁目４番５号
三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社
取次所
――――――
買取・売渡手数料
株式の売買の委託に係る手数料相当額として別途定める金額
公告掲載方法
電子公告により行います。ただし、電子公告によることができない事故その他のやむを得ない事由が生じたときは、日本経済新聞に掲載して行います。
なお、電子公告は当社のウェブサイトに掲載しており、そのＵＲＬは次のとおりであります。
https://www.kyoritsugroup.co.jp/
株主に対する特典
１．株主優待制度
①対象株主
毎年３月31日及び９月30日現在の株主名簿に記載された100株以上保有の株主
②発行基準
| 所有株式数 | 額面 |
| 100株以上～ 200株未満 | 2,000円分 |
| 200株以上～ 500株未満 | 4,000円分 |
| 500株以上～ 1,000株未満 | 8,000円分 |
| 1,000株以上～ 2,000株未満 | 16,000円分 |
| 2,000株以上～ 5,000株未満 | 30,000円分 |
| 5,000株以上～10,000株未満 | 50,000円分 |
| 10,000株以上 | 120,000円分 |
③対象施設
当社指定の当社グループ運営施設及び提携施設・店舗・サービスでのお支払いにご利用いただけます。
④有効期限
３月31日現在の株主（７月上旬発送分） 翌年７月31日まで有効
９月30日現在の株主（12月上旬発送分） 翌年12月31日まで有効
株主に対する特典
２．長期保有株主優待制度
①対象株主
毎年３月31日時点で３年以上継続保有の株主
②発行基準
| 所有株式数 | 額面 |
| 100株以上～ 200株未満 | 2,000円分 |
| 200株以上～ 500株未満 | 4,000円分 |
| 500株以上～ 1,000株未満 | 6,000円分 |
| 1,000株以上～ 2,000株未満 | 10,000円分 |
| 2,000株以上～ 5,000株未満 | 20,000円分 |
| 5,000株以上～10,000株未満 | 40,000円分 |
| 10,000株以上 | 60,000円分 |
③対象施設
当社指定の当社グループ運営施設及び提携施設・店舗・サービスでのお支払いにご利用いただけます。
④有効期限
３月31日現在の株主（７月上旬発送分） 翌年７月31日まで有効
３．リゾートホテル優待券
①対象株主
毎年３月31日及び９月30日現在の株主名簿に記載された100株以上保有の株主
②発行基準
| 所有株式数 | 枚数 |
| 100株以上～ 200株未満 | １枚 |
| 200株以上～1,000株未満 | ２枚 |
| 1,000株以上～2,000株未満 | ３枚 |
| 2,000株以上 | 10枚 |
※１枚につき１グループ（最大10名様）１泊までを特別料金にてご利用いただけます。（小学生以下は人数に含みません。）複数枚のご利用で、連泊や10名様以上でのご利用も可能です。
③対象施設
当社運営のリゾートホテル及び提携ホテル
④有効期限
３月31日現在の株主（７月上旬発送分） 翌年７月31日まで有効
９月30日現在の株主（12月上旬発送分） 翌年12月31日まで有効
（注）１．当会社の株主は、その有する単元未満株式について、次に掲げる権利以外の権利を行使することができない旨を定款に定めております。
会社法第189条第２項各号に掲げる権利
会社法第166条第１項の規定による請求をする権利
株主の有する株式数に応じて募集株式の割当て及び募集新株予約権の割当てを受ける権利
株主の有する単元未満株式の数と併せて単元株式数となる数の株式を売り渡すことを請求する権利
２．2025年３月31日を基準日とする株主優待制度より、「株主様ご優待割引券」、「長期保有株主様ご優待割引券」、「リゾートホテル優待券」の配布方法を電子チケットに変更いたします。また、従来1,000円単位でのご利用でしたが、１円単位よりご利用可能となります。
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第７【提出会社の参考情報】
１【提出会社の親会社等の情報】
当社は、金融商品取引法第24条の７第１項に規定する親会社等はありません。
２【その他の参考情報】
当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
(1)有価証券報告書及びその添付書類並びに確認書
事業年度（第45期）（自 2023年４月１日 至 2024年３月31日）2024年６月26日関東財務局長に提出
(2)内部統制報告書及びその添付書類
2024年６月26日関東財務局長に提出
(3)半期報告書及び確認書
（第46期中）（自 2024年４月１日 至 2024年9月30日）2024年11月12日関東財務局長に提出
(4)臨時報告書
2024年７月３日関東財務局長に提出
金融商品取引法第24条の５第４項及び企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第９号の２（株主総会における議決権行使の結果）の規定に基づく臨時報告書であります。
2024年７月３日関東財務局長に提出
金融商品取引法第24条の５第４項及び企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第９号の２（株主総会における議決権行使の結果）の規定に基づく臨時報告書であります。
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第二部【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。