PERA YATIRIM HOLDİNG A.Ş.

Annual / Quarterly Financial Statement • Oct 30, 2015

Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

1	AYŞEGÜL BENSEL	YÖN. KUR. BŞK. VEKİLİ GENEL MÜDÜR	PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.	30.10.2015 17:38:40
2	SERDAR KIRMAZ	YÖN.KUR.BŞK.VK.	PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.	30.10.2015 17:45:54

Finansal Durum Tablosu

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü		Konsolide Olmayan	Konsolide Olmayan
Dönem		30.09.2015	31.12.2014
Raporlama Birimi		TL	TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR		16.778.995	16.474.231
Nakit ve Nakit Benzerleri	4	1.483.268	867.206
Finansal Yatırımlar
Ticari Alacaklar		5.771.467	4.528.141
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar	3	79.716	89.071
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar	5	5.691.751	4.439.070
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar	8	113.207	115.486
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar		113.207	115.486
Türev Araçlar
Stoklar	9	7.606.430	8.493.867
Canlı Varlıklar
Peşin Ödenmiş Giderler	17	317.227	843.478
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
Diğer Dönen Varlıklar	17	1.487.396	1.626.053
ARA TOPLAM		16.778.995	16.474.231
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar
DURAN VARLIKLAR		181.373.869	181.337.637
Finansal Yatırımlar
Ticari Alacaklar
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar		2.807.576	2.448.141
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar	3	2.807.576	2.448.141
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Türev Araçlar
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	13	2.860.457	2.989.045
Canlı Varlıklar
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	10	169.766.200	169.765.000
Maddi Duran Varlıklar	11	107.219	125.928
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	12	890.971	1.049.752
- Şerefiye
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar	12	890.971	1.049.752
Peşin Ödenmiş Giderler	17	174.074	105.869
Ertelenmiş Vergi Varlığı
Diğer Duran Varlıklar	17	4.767.372	4.853.902
TOPLAM VARLIKLAR		198.152.864	197.811.868
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		25.588.526	22.554.359
Kısa Vadeli Borçlanmalar
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları	6	6.280.000	5.871.656
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar	7	7.025.581	3.429.015
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar	7	7.025.581	3.429.015
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar	16	138.198	172.840
Diğer Borçlar		871.879	726.933
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar	3	753.957	688.627
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar	8	117.922	38.306
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Ertelenmiş Gelirler
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
Kısa Vadeli Karşılıklar		47.453	47.453
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar	14	47.453	47.453
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler		11.225.415	12.306.462
-İlişkili taraflara diğer kısa vadeli yükümlülükler	3	0	1.840.029
-Diğer kısa vadeli yükümlülükler	17	11.225.415	10.466.433
ARA TOPLAM		25.588.526	22.554.359
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		17.980.943	20.085.205
Uzun Vadeli Borçlanmalar	6	17.863.311	19.978.397
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Diğer Borçlar
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Ertelenmiş Gelirler
Uzun Vadeli Karşılıklar		117.632	106.808
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar	16	117.632	106.808
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
Ö Z K A Y N A K L A R		154.583.395	155.172.304
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR		154.583.395	155.172.304
Ödenmiş Sermaye	18	89.100.000	89.100.000
Sermaye Düzeltme Farkları	18	2.481.981	2.481.981
-Hisse senetleri ihraç primleri		117.345	117.345
-Özel fonlar	18	29.000.000	29.000.000
Geri Alınmış Paylar (-)
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Paylara İlişkin Primler/İskontolar
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler		14.172	999
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları
-Çalışanlara sağlanan faydalardaki aktüeryal kazançlar	16	14.172	999
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler
- Yabancı Para Çevirim Farkları
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	18	1.187.526	1.187.526
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları	18	33.284.453	33.784.836
Net Dönem Karı/Zararı		-602.082	-500.383
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR
TOPLAM KAYNAKLAR		198.152.864	197.811.868