YEŞİL YATIRIM HOLDİNG A.Ş.

Audit Report / Information • Feb 29, 2016

Bağımsız Denetim GörüşüBağımsız Denetim KuruluşuDenetim TürüGörüş Türü

GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.

SürekliŞartlıBAĞIMSIZ DENETÇİ RAPORU

YEŞİL YATIRIM HOLDİNG A.Ş.

YÖNETİM KURULU'NA;

Finansal Tablolara İlişkin Rapor

Yeşil Yatırım Holding A.Ş.'nin ("Şirket") 31 Aralık 2015 tarihli finansal durum tablosu ile aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait; kar veya zarar tablosu, diğer kapsamlı gelir tablosu, özsermaye değişim tablosu ve nakit akış tablosu ile önemli muhasebe politikalarını özetleyen dipnotlar ve açıklayıcı notlardan oluşan ilişikteki finansal tablolarını denetlemiş bulunuyoruz.

Yönetimin Finansal Tablolara İlişkin Sorumluluğu

Şirket yönetimi; finansal tabloların Türkiye Muhasebe Standartları'na ("TMS") uygun olarak hazırlanmasından, gerçeğe uygun bir biçimde sunumundan ve hata veya hile kaynaklı önemli yanlışlık içermeyen finansal tabloların hazırlanmasını sağlamak için gerekli gördüğü iç kontrolden sorumludur.

Bağımsız Denetçinin Sorumluluğu

Sorumluluğumuz, yaptığımız bağımsız denetime dayanarak, bu finansal tablolar hakkında görüş vermektir. Yaptığımız bağımsız denetim, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan Bağımsız Denetim Standartları'na ve Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu ("KGK") tarafından yayımlanan Türkiye Denetim Standartlarının bir parçası olan Bağımsız Denetim Standartları'na uygun olarak yürütülmüştür. Bu standartlar, etik hükümlere uygunluk sağlanmasını ve bağımsız denetimin, finansal tabloların önemli yanlışlık içerip içermediğine dair makul güvence elde etmek üzere planlanarak yürütülmesini gerektirmektedir.

Bağımsız denetim, finansal tablolardaki tutar ve açıklamalar hakkında denetim kanıtı elde etmek amacıyla denetim prosedürlerinin uygulanmasını içerir. Bu prosedürlerin seçimi, finansal tablolardaki hata veya hile kaynaklı "önemli yanlışlık" risklerinin değerlendirilmesi de dahil, bağımsız denetçinin mesleki muhakemesine dayanır. Bağımsız denetçi risk değerlendirmelerini yaparken, şartlara uygun denetim prosedürlerini tasarlamak amacıyla, işletmenin finansal tablolarının hazırlanması ve gerçeğe uygun sunumuyla ilgili iç kontrolü değerlendirir, ancak bu değerlendirme, işletmenin iç kontrolünün etkinliğine ilişkin bir görüş verme amacı taşımaz. Bağımsız denetim, bir bütün olarak finansal tabloların sunumunun değerlendirilmesinin yanı sıra, işletme yönetimi tarafından kullanılan muhasebe politikalarının uygunluğunun ve yapılan muhasebe tahminlerinin makul olup olmadığının değerlendirilmesini de içerir.

Bağımsız denetim sırasında elde ettiğimiz bağımsız denetim kanıtlarının, sınırlı olumlu (şartlı) görüşümüzün oluşturulması için yeterli ve uygun bir dayanak oluşturduğuna inanıyoruz.

Sınırlı Olumlu Görüşün Dayanağı

31 Aralık 2015 tarihi itibariyle Şirket'in finansal tablolarında yer alan 445.888 TL tutarındaki ertelenmiş vergi varlığının (579.652 TL ertelenmiş vergi yükümlülüğü ve 1.025.540 TL ertelenmiş vergi varlığı) (Not: 35) 807.340 TL'lik kısmı Satılmaya Hazır Finansal Varlıkları (Not: 7) için hesaplanan değer düşüklüğü karşılığından kaynaklanmakta olup, net 445.888 TL ertelenmiş vergi varlığının realize olması, Şirket'in ilerki dönemlerdeki gelir yaratma potensiyeline veya söz konusu değer düşüklüğünün ortadan kalkmasına bağlıdır.

Söz konusu satılmaya hazır finansal varlık için hesaplanan değer düşüklüğü karşılığı ertelenmiş vergiye konu edilmemiş olsaydı, buna göre ekli finansal tablolarda aktif toplamı ve özkaynakların 445.888 TL azaltılarak sırasıyla 5.230.077 TL ve 5.061.930 TL olarak raporlanması gerekecekti. Bu hususun dönem net zararına ektisi bulunmamaktadır.

Sınırlı Olumlu Görüş

Görüşümüze göre, Sınırlı Olumlu Görüşün Dayanağı paragrafında belirtilen hususların etkileri hariç olmak üzere, finansal tablolar, Yeşil Yatırım Holding A.Ş.'nın 31 Aralık 2015 tarihi itibariyle finansal durumunu ve aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait finansal performansını ve nakit akışlarını Türkiye Muhasebe Standartlarına uygun olarak tüm önemli yönleriyle gerçeğe uygun bir biçimde sunmaktadır.

Görüşümüzü Etkilemeyen Dikkat Çekilen Husus

31 Aralık 2015 tarihi itibariyle Şirket'in ilişkili tarafı olan Yeşil İnşaat Gayrimenkul Yatırım Hiz. Tic. A.Ş.'den 399.979 TL ve Wowwo E-Ticaret Telekomünikasyon ve Teknoloji A.Ş.'den 796.960 TL olmak üzere toplam 1.196.939 TL ticari olmayan alacağı mevcut olup, alacağın tamamı teminatsızdır. (Not:11) Söz konusu alacaklara ilişkin, 2015 yılında yıllık % 10,50 faiz oranları üzerinden toplam 139.729 TL faiz tahakkuk ettirilmiştir. Ancak bu husus, tarafımızca verilen sınırlı olumlu görüşün dayanağı değildir.

Mevzuattan Kaynaklanan Diğer Yükümlülüklere İlişkin Rapor

i) 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun ("TTK") 402. maddesi uyarınca; Yönetim Kurulu tarafımıza denetim kapsamında istenen açıklamaları yapmış ve istenen belgeleri vermiştir, ayrıca Şirket'in 1 Ocak 2015 - 31 Aralık 2015 hesap döneminde defter tutma düzeninin, kanun ile Şirket esas sözleşmesinin finansal raporlamaya ilişkin hükümlerine uygun olmadığına dair önemli bir hususa rastlanmamıştır.

ii) Riskin erken saptanması sistemi ve komitesi hakkında denetçi raporu 29 Şubat 2016 tarihinde Şirket'in Yönetim Kurulu'na sunulmuştur.

(İstanbul, 29 Şubat 2016)

An Independent Member of BAKER TILLY INTERNATIONAL

GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.

Oktay AKYÜZ

Sorumlu Ortak Başdenetçi

1	OKTAY AKYÜZ	YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİR	GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.	29.02.2016 18:46:26

Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

1	KAMİL ENGİN YEŞİL	YÖNETİM KURULU BAŞKANI	YEŞİL YATIRIM HOLDİNG A.Ş.	29.02.2016 12:05:44
2	OKTAY AKYÜZ	YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİR	GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.	29.02.2016 18:46:27

Finansal Durum Tablosu

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü		Konsolide Olmayan	Konsolide Olmayan
Dönem
Raporlama Birimi		TL	TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR		1.267.469	1.376.720
Nakit ve Nakit Benzerleri	Not.6	2.588	954
Finansal Yatırımlar	Not.7
Ticari Alacaklar	Not.10
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar	Not.10-37
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar	Not.10
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar	Not.11	1.264.439	1.375.340
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar	Not.11-37	1.196.939	1.375.340
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar	Not.11	67.500
Türev Araçlar	Not.12
Stoklar	Not.13
Canlı Varlıklar	Not.14
Peşin Ödenmiş Giderler	Not.15	442	426
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar	Not.25
Diğer Dönen Varlıklar	Not.26
ARA TOPLAM		1.267.469	1.376.720
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar	Not.34
DURAN VARLIKLAR		4.408.496	3.829.811
Finansal Yatırımlar	Not.7	3.957.894	3.273.000
Ticari Alacaklar	Not.10
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar	Not.10-37
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar	Not.10
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar	Not.11
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar	Not.11-37
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar	Not.11
Türev Araçlar
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	Not.16
Canlı Varlıklar	Not.14
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	Not.17
Maddi Duran Varlıklar	Not.18	4.595	8.643
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	Not.19	119	1.001
- Şerefiye	Not.19
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar	Not.19	119	1.001
Peşin Ödenmiş Giderler	Not.15
Ertelenmiş Vergi Varlığı	Not.35	445.888	547.167
Diğer Duran Varlıklar	Not.26
TOPLAM VARLIKLAR		5.675.965	5.206.531
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		157.185	48.301
Kısa Vadeli Borçlanmalar	Not.8
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları	Not.8
Diğer Finansal Yükümlülükler	Not.9
Ticari Borçlar	Not.10	15.424	14.257
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar	Not.10-37
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar	Not.10	15.424	14.257
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar	Not.20	5.315	16.681
Diğer Borçlar	Not.11	132.321	13.238
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar	Not.11-37
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar	Not.11	132.321	13.238
Türev Araçlar	Not.12
Devlet Teşvik ve Yardımları	Not.21
Ertelenmiş Gelirler	Not.15
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	Not.35
Kısa Vadeli Karşılıklar	Not.22	4.125	4.125
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar	Not.22
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar	Not.22	4.125	4.125
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	Not.26
ARA TOPLAM		157.185	48.301
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler	Not.34
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		10.962	16.990
Uzun Vadeli Borçlanmalar	Not.8
Diğer Finansal Yükümlülükler	Not.9
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar	Not.20	8.596	11.784
Ticari Borçlar	Not.10
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar	Not.10-37
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar	Not.10
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Diğer Borçlar	Not.11	2.366	5.206
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar	Not.11-37
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar	Not.11	2.366	5.206
Türev Araçlar	Not.12
Devlet Teşvik ve Yardımları	Not.21
Ertelenmiş Gelirler	Not.15
Uzun Vadeli Karşılıklar	Not.22-24
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar	Not.22-24
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar	Not.22-24
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar	Not.25
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	Not.35
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	Not.26
Ö Z K A Y N A K L A R		5.507.818	5.141.240
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR	Not.27	5.507.818	5.141.240
Ödenmiş Sermaye	Not.27	6.750.000	6.750.000
Sermaye Düzeltme Farkları	Not.27	417.932	417.932
Geri Alınmış Paylar (-)	Not.27
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)	Not.27
Paylara İlişkin Primler/İskontolar	Not.27	171.022	171.022
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler	Not.27	821.910	821.910
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar		821.910	821.910
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler	Not.27	872.800	872.800
- Yabancı Para Çevirim Farkları
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar		872.800	872.800
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	Not.27	5.690	5.690
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları	Not.27	-3.898.114	-3.871.766
Net Dönem Karı/Zararı	Not.27	366.578	-26.348
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR	Not.27
TOPLAM KAYNAKLAR		5.675.965	5.206.531