MARKA YATIRIM HOLDİNG A.Ş.

Regulatory Filings • Nov 29, 2016

[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE]	[CONSOLIDATION_METHOD]

İlgili Şirketler

Related Companies

[]

İlgili Fonlar

Related Funds

[]

Türkçe

Turkish

İngilizce

English

oda_NewBusinessRelationAbstract|

Yeni İş İlişkisi	New Business Relation

oda_UpdateAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Güncelleme mi?	Update Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Düzeltme mi?	Correction Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

	Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi	Date Of The Previous Notification About The Same Subject

-

oda_DelayedAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?	Postponed Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

	Bildirim İçeriği	Announcement Content

oda_NatureOfTheOtherPartyWithWhichNewBusinessRelationWillStart|

		Yeni İş İlişkisine Başlanan/Başlanacak Kişinin Niteliği	Nature Of The Other Party With Which New Business Relation Will Start

Diğer (Other)

Diğer (Other)

oda_NameSurnameOrCompanyTitleOfCustomerOrSupplier|

		Müşterinin/Tedarikçinin Adı Soyadı/Ticaret Unvanı	Name Surname Or Company Title Of Customer Or Supplier

Cornerpark Alışveriş Merkezi

oda_IfExistsShareOfCustomerOrSupplierInNetSalesOrCostOfGoodsSoldOnLatestDisclosedProfitOrLossAndOtherComprehensiveIncomeStatementOfCompany|

		Varsa Müşterinin/Tedarikçinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Gelir Tablosundaki Net Satışlar/Satılan Mal Maliyeti İçindeki Payı	If Exists Share Of Customer Or Supplier In Net Sales Or Cost Of Goods Sold On Latest Disclosed Profit Or Loss And Other Comprehensive Income Statement Of Company

Yoktur

oda_IfExistsShareOfCustomerOrSupplierInTradeReceivablesOrDebtsOnLatestDisclosedStatementofFinancialPositionOfCompany|

		Varsa Müşterinin/Tedarikçinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Bilançosundaki Ticari Alacaklar/Borçlar İçindeki Payı	If Exists Share Of Customer Or Supplier In Trade Receivables Or Debts On Latest Disclosed Statement of Financial Position Of Company

Yoktur

oda_ExpectedStartingDateOfNewBusinessRelation|

		İş İlişkisinin Başlamasının Öngörüldüğü Tarih	Expected Starting Date O fNew Business Relation

29/11/2016

29/11/2016

oda_IfExistSignificantProvisionsOfTheContractTextBlock|

		Varsa Sözleşmenin Önemli Koşulları	If Exist Significant Provisions Of The Contract

Aşağıda açıklanmıştır

oda_ImpactOfNewBusinessRelationOnCompanyActivities|

		Yeni İş İlişkisinin Ortaklık Faaliyetlerine Etkisi	Impact Of New Business Relation On Company Activities

Olumlu

oda_ExplanationSection|

	Açıklamalar	Explanations

oda_ExplanationTextBlock|

Garantör sistemi kapsamında ilk sözleşme, b ağlı ortaklığımız Engaranti Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. (Engaranti GDH) ile Cornerpark Alışveriş Merkezi arasında imzalanmıştır.

GARANTÖR SİSTEMİ HAKKINDA ÖZET BİLGİ

Engaranti GDH'nin çatısı altında kiracı-kiralayan arasında GARANTÖR olarak konumlanacak sistem, hem mülk sahibini hem de kiracıyı koruma altına alan bir yapıda işleyecektir. Bu şekilde kiracı ve kiralayanların olası mağduriyetlerinin kalmaması hedeflenmektedir. Böylece kısa sürede hem mülk sahibi hem de kiracı tarafından Garantör Sistemine talebin artması öngörülmektedir. Bağlı ortaklığımız Engaranti GDH tarafından düzenlenecek bir basın toplantısı ile garantör sisteminin detayları, mevzuat ve uygulama şekli hakkında kamuoyuna bilgi sunulacaktır.

GARANTÖR NEDİR?

Garantör, Şirketimiz Yönetim Kurulu Başkanı Sn. Mine TOZLU'nun emlak sektöründe geliştirdiği bir projedir.  Garantör Sistemi, kiracı ve kiralayan arasında işlemi gerçekleştirirken, mülk sahibine kontrat dahilinde yer alan süre mukabilinde (örneğin 1 yıl) kirasını peşin ödeyen ve sigortalayan bir aracıdır.

Günümüzde özellikle alışveriş merkezleri, iş merkezleri, fabrika alanları, rezidanslar, hastaneler gibi yüksek kiralama ücreti olan yerler kiracı riski taşımakta iken, Garantör Sistemi ile bu risk tamamen ortadan kalkacaktır.

ENGARANTİ GDH BİR EMLAKÇI OFİSİ MİDİR?

Engaranti GDH, kiralama sektöründe emlak ofisleri gibi aracılık yapacak fakat onlardan farklı olarak tüm riskleri kendi üzerine alarak her iki tarafa da "Garantör" görevini üstlenecektir.

ENGARANTİ GDH'NİN KISA VE UZUN VADEDE HEDEFLERİ?

Projenin mimarı ve Şirketimiz Yönetim Kurulu Başkanı Sn. Mine Tozlu tarafından Garantör'ün hedefleri ile ilgili olarak, Türkiye'de yıllık ortalama 800 milyon Euro civarında olan emlak sektöründe ilk yıl hedefinin, öncelikle pazarın %10'u ile Garantör Sistemini tanıştırmak olduğu; Türkiye'de emlak sektöründe  bir devrim niteliğinde olan Garantör Sistemi ile kısa sürede hem maddi olumsuzluklardan doğan mağduriyetler hem de konu ile ilgili hukuki sorunların ortadan kalkacağı; Garantör sisteminin işletmeci firma olarak konumlanacağı gayrimenkul yatırım fonu ile ilgiil çalışmalara başlandığı ifade edilmektedir.

GARANTÖR SİSTEMİNİN YAYILMASI VE FRANCHISING

Kısa sürede Engaranti GDH'nin çatısı altında kurulacak Garantör ofisler önce ana bölgelere oradan da daha alt grup ofislere dağılacak ve İstanbul bu anlamada ilk pilot çalışmada Garantör ile tanışacaktır.

Bu sistemde bilgiler Engaranti GDH ana ofisinde toplanacak, alt bayiiler bu işlemde aracı olarak yer alacaklardır.