Earnings Release • Feb 9, 2023
Earnings Release
Open in ViewerOpens in native device viewer
Wästbygg Gruppen AB (publ) Januari – december 2022
Avtal om att bygga en ny ishall i Borås tecknades med Borås Stad under fjärde kvartalet.
• En centralt belägen fastighet i Malmö med en uthyrningsbar yta på 3 000 kvm har förvärvats och hyresavtal har tecknats med Praktiska Sverige AB, ett bolag inom AcadeMedia. Efter ombyggnad ska lokalerna användas till skolverksamhet på gymnasienivå. Investeringskostnad för förvärv och ombyggnad uppgår till cirka 100 mkr. Efter avslutad ombyggnad är planen att fastigheten ska överlåtas till Inwita Fastigheter.
Efter överlämnande av ett antal egenutvecklade projekt tar vi med oss stärkt kassa och god soliditet från sista kvartalet 2022. Det medför att vi har en stabil grund att stå på in i 2023 när marknaden fortsatt är osäker och på många sätt oförutsebar. Även om orderingången i det fjärde kvartalet 2022 är lägre än motsvarande period under rekordåret 2021, har vi en fortsatt stabil orderstock. Oförutsedda prisökningar och svårigheter hos några av våra underentreprenörer har medfört att vi levererar ett resultat väsentligt under vår förväntan. För att hantera de speciella förhållanden som rått under året har vi sett över vårt inköpsarbete och fokuserat på att säkerställa leveranser till våra projekt. Att vi arbetat ännu närmare våra kunder och samarbetspartners har stärkt oss ytterligare i väntan på ett nytt normalläge.
Intäkterna för 2022 uppgår till 5 794 mkr (3 818) enligt segmentsrapportering. Vårt första helår med Rekab Entreprenad inkluderat i Wästbygg Gruppen svarar för en del av tillväxten. Dessutom har övriga delar av koncernen haft en positiv utveckling. Årets orderingång uppgår till 5 mdkr och vi tar med oss en orderstock om totalt 5,8 mdkr, jämnt fördelad på våra tre affärsområden, in i 2023. Orderingången under sista kvartalet 2022 var lägre än motsvarande period året innan, främst till följd av en inbromsning på bostadsmarknaden och långsammare beslutsprocesser hos våra beställare.
Rörelseresultatet enligt segmentsrapportering uppgick till 20 mkr (69) och till 88 mkr för helåret (277). Det har under kvartalet belastats av ytterligare nedskrivningar i vårt danska projekt. En av våra underentreprenörer begärdes i tvångslikvidation i slutskedet av projektet med förseningar som följd. Därutöver påverkas rörelseresultatet av prisökningar i våra pågående bostadsprojekt, främst relaterade till stigande räntor.
Enligt plan har vi avslutat och överlämnat fyra egenutvecklade projekt under det fjärde kvartalet, vilket har stärkt vår kassa. I både Falkenberg och Stockholm har nöjda bostadsköpare kunnat flytta in i nya radhus. Den anläggning som vi utvecklat åt Mathem, som har Stockholms i nuläget största takbaserade solcellsanläggning, överlämnades också under slutet av året till fastighetsägaren Niam liksom ett nytt lager och kontor åt Harju Elekter i Västerås. En stärkt kassa skapar möjligheter och ger oss en stabil grund att stå på i tider med en volatil och utmanande marknad.
2022 var ett år präglat av utmaningar och osäkerheten på marknaden ser ut att kvarstå under en tid framöver. Mot slutet av 2022 ökade antalet projekt som kom ut på marknaden från offentliga beställare och den trenden har fortsatt under början av året. Från logistik- och industrimarknaden kommer blandade signaler. Vi noterar en avmattning från den höga nivå som detta segment har legat på under flera år, men upplever ändå en viss efterfrågan. Avvaktande inställning till att investera är en anledning och brist på tillgänglig mark kring logistiknaven är en annan. Samtidigt har vi
tecknat tre nya entreprenadavtal för logistikanläggningar under slutet av året, och där vi nu ser extra mycket fram emot att genomföra vårt första projekt i Finland. För de stora planerade industrisatsningarna i norra Sverige har vi en kontinuerlig dialog med flera tongivande aktörer.
I arbetet med våra egenutvecklade bostadsprojekt fortsätter vi att ligga nära marknaden och utvärderar löpande förutsättningar för att genomföra försäljnings- och byggstarter, vilket i dagsläget innebär att vi är avvaktande. Såväl under kvartalet som under början av det nya året har vi fortsatt sälja och ser en efterfrågan på bostadsrätter i våra pågående projekt. Inom entreprenadverksamheten har vi en fortsatt stor pågående produktion och kunde också helt nyligen teckna avtal med Stockholms Stadsmission om att bygga hyresrätter med fokus på social hållbarhet. I en marknad där det är svårt att få ihop kalkylen för hyresprojekt är vi extra stolta över att vi, tillsammans med kunden, har skapat förutsättningar för detta.
För kommande år ligger vårt fokus på att återskapa stark lönsamhet i verksamheten och få bättre utväxling av en stor orderstock, en stark kassa och soliditet samt behålla och utveckla vårt goda renommé på marknaden.
Som planerat har vi vid årsskiftet 2022/2023 samlat hela den nordiska verksamheten och kompetensen inom Logistic Contractor i en organisation. Vi har nu kommit förbi uppstartfasen i våra nordiska grannländer och ser stora fördelar med att framöver kunna dra nytta av en gemensam organisation under ledning av Benn Karlberg. Sandu Nylmon lämnade i samband med detta sin roll som vd för de utländska LC-bolagen, och därmed också sin position i koncernledningen.
Även om vi ser fortsatt pressade marginaler under 2023 står vi, i och med vår kassa och soliditet, starka finansiellt. Därigenom har vi ett visst spelrum att hantera en osäker och volatil marknad samtidigt som det ger oss möjlighet att gå in i de projekt vi bedömer har rätt förutsättningar.
| okt-dec 2022 |
okt-dec 2021 |
jan-dec 2022 |
jan-dec 2021 |
jan-dec 2020 |
jan-dec 2019 |
jan-dec 2018 2 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Finansiella nyckeltal | |||||||
| Intäkter, mkr | 1 728 | 1 231 | 5 181 | 3 949 | 3 620 | 3 889 | 3 543 |
| Rörelseresultat, mkr | 14 | 10 | -50 | 235 | 223 | 220 | 147 |
| Rörelsemarginal, % | 0,8 | 0,8 | -1,0 | 6,0 | 6,2 | 5,7 | 4,1 |
| Resultat efter skatt, mkr | 13 | 13 | -17 | 241 | 234 | 215 | 142 |
| Balansomslutning, mkr | 4 467 | 4 101 | 4 467 | 4 101 | 3 170 | 2 144 | 1 697 |
| Soliditet, % | 36 | 43 | 36 | 43 | 50 | 27 | 25 |
| Avkastning på eget kapital, % | -1 | 14 | -1 | 14 | 22 | 43 | 37 |
| Rörelsekapital, mkr | 1 956 | 1 336 | 1 956 | 1 336 | 3 1 010 | 270 | -17 |
| Räntebärande nettokassa/nettoskuld, mkr | -556 | 151 | -556 | 151 | 3 252 | -7 | 173 |
| Kassaflöde från den löpande verksamheten, mkr | 209 | -192 | -891 | -319 | -237 | -63 | 141 |
| Aktierelaterade nyckeltal 4 | |||||||
| Resultat per aktie, kr | 0,39 | 0,39 | -0,53 | 7,42 | 9,39 | 9,40 | 6,16 |
| Eget kapital per aktie, kr | 49,25 | 53,62 | 49,25 | 53,62 | 49,17 | 24,81 | 18,19 |
| Antal aktier vid periodens slut ('000) | 32 341 | 32 591 | 32 341 | 32 591 | 32 340 | 22 950 | 22 950 |
| Vägt genomsnittligt antal aktier ('000) | 32 341 | 32 869 | 32 402 | 32 474 | 24 913 | 22 950 | 22 950 |
| Finansiella nyckeltal | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Intäkter, mkr | 1 814 | 1 271 | 5 794 | 3 818 | 3 801 | 3 905 | 3 652 |
| Rörelseresultat, mkr | 20 | 69 | 88 | 277 | 254 | 192 | 171 |
| Rörelsemarginal, % | 1,1 | 5,4 | 1,5 | 7,3 | 6,7 | 4,9 | 4,7 |
| Resultat efter skatt, mkr | 26 | 74 | 131 | 290 | 268 | 187 | 163 |
| Balansomslutning, mkr | 4 149 | 4 226 | 4 149 | 4 226 | 2 872 | 1 893 | 1 599 |
| Soliditet, % | 45 | 44 | 45 | 44 | 57 | 31 | 29 |
| Avkastning på eget kapital, % | 7 | 16 | 7 | 17 | 24 | 35 | 38 |
| Rörelsekapital | 1 400 | 1 225 | 1 400 | 1 225 | 3 800 | 177 | -110 |
| Räntebärande nettokassa/nettoskuld, mkr | 849 | 794 | 849 | 794 | 3 877 | 129 | 308 |
| Kassaflöde från den löpande verksamheten | 329 | -212 | -307 | -137 | -95 | -73 | 240 |
| Aktierelaterade nyckeltal 4 | |||||||
| Resultat per aktie, kr | 0,80 | 2,26 | 4,05 | 8,94 | 10,75 | 8,15 | 7,09 |
| Eget kapital per aktie, kr | 57,11 | 56,87 | 57,11 | 56,87 | 50,92 | 25,78 | 20,27 |
| Antal aktier vid periodens slut ('000) | 32 341 | 32 591 | 32 341 | 32 591 | 32 340 | 22 950 | 22 950 |
| Genomsnittligt antal aktier ('000) | 32 341 | 32 869 | 32 402 | 32 474 | 24 913 | 22 950 | 22 950 |
För nyckeltalsdefinitioner, se sidan 25.
Den ekonomiska utvecklingen i Sverige till och med tredje kvartalet har varit förvånansvärt positiv. Hushållens konsumtion har varit överraskande hög trots prisökningarna, där inflationen ligger på en historiskt hög nivå: i oktober var KPIF-inflationen 9,3 procent.
Utsikterna för 2023 är betydligt mer negativa. Prognoserna tyder på att BNP kommer att minska under året och att hushållens konsumtion sjunker betydligt på grund av stigande energipriser och räntekostnader. Samtidigt förväntas arbetslösheten att stiga. Konjunkturläget är, enligt Konjunkturinstitutets senaste barometer, mycket svagt. Undantaget är bygg- och anläggningssektorn och industrin. Bostadspriserna har backat, störst nedgång märks för bostadsrätter, där nedgången beräknas till 14 procent sedan toppnoteringarna i början av 2022.
Hushållen och flera andra marknadsbedömare förväntar sig fortsatta prisnedgångar det kommande året. Det finns dock ljusglimtar. Problemen med leveranser har minskat och komponentbristen är inte lika akut, vilket kan komma att leda till något lägre priser. Dessutom förväntas inflationen snart nå sin topp, för att sedan sjunka. Det innebär att Riksbanken kan komma att sänka räntan i slutet av 2023 eller i början av 2024, för att stimulera ekonomin. Den underliggande efterfrågan i den svenska ekonomin är på många sätt god och därför finns det förhoppningar om en djup, men kort lågkonjunktur.
Den totala volymen av påbörjade husbyggnadsinvesteringar inom bostäder och lokaler under årets första tre kvartal var 8 procent lägre, mätt i fasta priser, än vid samma period 2021. Detta betyder att takten i byggandet har försvagats något sedan förra rapporttillfället, som beskrev första halvårets investeringar. Navet beräknar att investeringsvolymen minskar med 9 procent 2022 jämfört med 2021. Den negativa utvecklingen väntas fortsätta i samma omfattning 2023 som en följd av en bred nedgång på byggmarknaden, med bostadsbyggande och investeringar inom kontor och handel i spetsen. Klimatet för investeringar är bistert genom hög inflation, räntehöjningar, vikande efterfrågan och höga energipriser.
De samlade påbörjade husbyggnadsinvesteringarna inom Wästbygg Gruppens tre affärsområden beräknas i år minska med totalt 10 procent, vilket innebär en oförändrad prognos sedan förra rapporten. 2023 beräknas volymen minska med ytterligare 6 procent. Prognosen för 2022 är mer negativ än vad takten i investeringarna hittills visar, men Navet menar att riskerna finns på nedåtsidan och att flera planerade projekt kan komma att skjutas på framtiden på grund av det osäkra läget och de stigande kostnaderna.
Informationen är sammanställd av NAVET Analytics.
Wästbygg Gruppen är ett entreprenad- och projektutvecklingsbolag med en tydlig närvaro på de mest expansiva marknaderna i Sverige. Företaget grundades i Borås 1981. Efter förvärvet av Rekab Entreprenad under hösten 2021 har vi egna kontor i tretton städer i Sverige och finns via koncernbolaget Logistic Contractor representerat i våra nordiska grannländer Norge, Danmark och Finland. Kontoret i Helsingborg kommer dock att konsolideras med kontoret i Malmö under 2023 och därför stängas, se sidan 17.
Vi är verksamma inom de tre affärsområdena Bostad, Kommersiellt, där samhällsfastigheter ingår, samt Logistik och industri, områden där vi har stor kompetens och lång erfarenhet. Inom respektive affärsområde arbetar vi även med projektutveckling, det vill säga från förvärv-/tilldelning av mark fram till färdig fastighet. Inom koncernen finns också Inwita Fastigheter som är inriktat på att äga och förvalta egenutvecklade samhällsfastigheter.
På vår webbplats wastbygg.se presenteras pågående och avslutade projekt.
Wästbygg Gruppen driver utvecklingen av hållbara livsmiljöer, där människor vill arbeta, bo och leva. Vi tar vårt uppdrag som samhällsbyggare på stort allvar. Inom vårt verksamhetsområde vill vi bidra till ett hållbarare samhälle – ekologiskt, socialt och ekonomiskt – och därmed förbättra människors livsmiljöer.
Miljöcertifierade byggnader är ett sätt att värna om framtiden. Hos oss finns stor erfarenhet av att bygga enligt de vanligaste certifieringssystemen på den svenska marknaden – Miljöbyggnad, Svanen, Breeam och Green Building. Dessutom är vi Svanencertifierade, vilket innebär att vi har rätt att Svanenmärka våra egenutvecklade fastigheter.
Sedan mitten av 1990-talet har vi arbetat fokuserat med att utveckla vårt kvalitets- och miljöarbete. Idag har vi ett egenutvecklat ledningssystem med detaljerade rutiner och körscheman inom kvalitet, miljö och arbetsmiljö.
Wästbygg Entreprenad, Rekab Entreprenad och Logistic Contractor är certifierade enligt ISO 9001 och 14001. Wästbygg Entreprenad är även certifierat enligt ISO 45001.
Wästbyggs fem koncernstrategier är fastslagna i koncernens affärsplan. De är utformade för att främja utveckling över tid inom områden som har definierats som affärskritiska. Dessa är:
Till respektive strategi finns ett antal långsiktiga mål kopplade.
En beskrivning av företagets affärsmodell finns i årsredovisningen för 2021.
Tillväxten (intäkter) ska ligga på 10 procent över tid, men alltid med beaktande av god lönsamhet. Nyckeltalet som används är CAGR.
För nyckeltalsdefinitioner, se sidan 25.
Under första kvartalet publicerades Wästbygg Gruppens års- och hållbarhetsredovisning, som finns för nedladdning på wastbygg.se. I hållbarhetsredovisningen redogörs det närmare för bolagets utveckling för att nå det övergripande målet att skapa hållbara affärer.
Wästbyggs Gröna ramverk möjliggör en grön märkning av både aktie- och skuldinstrument. Genom att redovisa hur gröna intäkter, rörelsekostnader, investeringar och orderstock är, ökar transparensen kring bolagets klimatåtagande. Ramverket fungerar samtidigt som ett viktigt internt styrmedel för att ta affärsbeslut som leder till hållbara affärer.
Andelen gröna intäkter och kostnader samt den gröna andelen av orderstocken har ökat under året. Diagrammet här intill visar utvecklingen sedan vi började kvantifiera andelarna. Cicero Shades of Green har för andra året i rad tredjepartsgranskat andelen gröna intäkter och kostnader samt bedömt strategi och styrning av bolagets
hållbarhetsarbete. Wästbygg Gruppen uppnår den högsta bedömningen, Excellent, när det gäller styrning och strategi.
0
Som ett led i Wästbyggs arbete att stärka mångfald och jämställdhet redovisar vi kvartalsvis andelen kvinnor totalt i koncernen, i ledande befattningar samt i styrelsen. Andelen medarbetare med utländsk bakgrund redovisas halvårsvis.
Från kvartal två 2022 övergick vi från att rapportera sjukfrånvaron kvartalsvis till rullande tolv. Sjukfrånvaron uppgår under de senaste tolv månaderna till 4,09 procent.
Definition ledande befattning: Deltagande i ledningsgrupp på minst bolagsnivå samt arbetschef och högre befattningar.
1 Cicero Shades of Green, Company Assessment, juni 2021.
2 Cicero Shades of Green, Company Assessment, mars 2022.
3 Uppskattad uppgift utifrån definitionen angiven i Wästbygg Gruppens gröna ramverk, maj 2021.
SJUKFRÅNVARO (%) 2019 2020 2021 2022 Sjukfrånvaro totalt 3,03 2,80 2,71 4,09
Rekab Entreprenad är inkluderade i alla uppgifter från 28 oktober 2021 och framåt.
Wästbygg Gruppen redovisade en orderingång för helåret 2022 som nästan är i paritet med den rekordhöga noteringen för 2021. Under fjärde kvartalet blev den osäkerhet på marknaden som till viss del präglat hela året mer markant, primärt inom bostad, vilket också avspeglade sig i orderingången. Undantaget är Kommersiellt som redovisar en högre orderingång än 2021.
Orderstocken uppgick till 5,8 mdkr vid årets slut, vilket är tolv procent lägre än vid årets ingång. Något minskad orderingång och långsammare beslutsprocesser är en del av förklaringen liksom att det, trots de utmaningar som präglat året, har varit en hög framdrift i projekten. Detta avspeglar sig även i väsentligt högre intäkter än förra året. Orderstockens spridning över koncernens tre affärsområdena medför att det inte finns någon markant större exponering mot något enskilt marknadssegment. En stor andel av koncernens kunder finns inom offentlig sektor alternativt är stora och väletablerade aktörer på marknaden. Samtliga bedöms ha god betalningsförmåga och för tecknade kontrakt finns erforderliga säkerheter.
Orderingången inom affärsområde Bostad uppgick till 88 mkr för kvartalet och utgjordes i huvudsak av ett entreprenadavtal med Stockholms Stadsmission. Affärsområde Bostad redovisade en orderstock på 1,9 mdkr vid årets slut.
Nya avtal inom Kommersiellt under fjärde kvartalet uppgick till 228 mkr och är främst relaterade till offentliga beställare. Samtidigt har några större handelsprojekt avslutats under kvartalet, varför Kommersiellts orderstock minskat något och uppgick till 2,4 mdkr vid året slut.
Logistik och industri har tecknat avtal om tre logistikanläggningar under fjärde kvartalet. Orderingången uppgick till 553 mkr och vid årets slut redovisades en orderstock på 1,5 mdkr.
FÄRGKODNING:
ORDERINGÅNG
| mkr | okt-dec 2022 |
okt-dec 2021 |
jan-dec 2022 |
jan-dec 2021 |
|---|---|---|---|---|
| Bostad | 88 | 1 190 | 1 362 | 2 028 |
| Kommersiellt | 228 | 363 | 1 670 | 1 352 |
| Logistik och industri | 553 | 961 | 1 974 | 2 076 |
| Totalt | 869 | 2 514 | 5 006 | 5 456 |
| ORDERSTOCK | ||
|---|---|---|
| mkr | 31 dec 2022 |
31 dec 2021 |
| Bostad | 1 863 | 2 248 |
| Kommersiellt | 2 383 | 2 508 |
| Logistik och industri | 1 508 | 1 816 |
| Totalt | 5 754 | 6 572 |
ORDERSTOCK 31 DEC (%) 26 42 32
Wästbyggs säsongsvariationer är främst kopplade till orderingång och intäkter.
Orderingången är oftast större under kvartal två och fyra. Det har sin förklaring i att många beställare vill avsluta förhandlingar om nya projekt innan semesterperioden påbörjas respektive innan årets slut.
Antalet produktionsdagar är lägre under årets tredje kvartal då semesterperioden infaller, vilket avspeglar sig både i intäkter och orderingång.
Wästbygg Gruppen bygger flerbostadshus åt privata och kommunala beställare. Dessutom utvecklar och uppför bolaget såväl hyresrätter som bostadsrätter.
Inom entreprenadverksamheten finns i nuläget en tydlig övervikt mot hyresrätter med i huvudsak kommunala bostadsbolag som beställare. Sett till antalet lägenheter i produktion står denna kategori för hälften men inkluderar bland annat två större projekt med små student- och ungdomslägenheter.
Målet är att andelen egenutvecklade bostadsprojekt, mätt utifrån intäkter, ska uppgå till cirka 50 procent över tid. Till följd av att flera stora egenutvecklade bostadsprojekt är i full produktion, samtidigt som det finns en avvaktande tendens på entreprenadmarknaden, uppgår andelen till 57 procent under fjärde kvartalet och 60 procent för helåret.
Under fjärde kvartalet har de två radhusprojekten Strandängen i Falkenberg och Parklyckan i Stockholm avslutats och överlämnats med gott resultat både ekonomiskt och utförandemässigt. I nuläget pågår byggnation av nio egenutvecklade bostadsprojekt varav sju omfattar bostadsrätter. Försäljning pågår i ytterligare ett projekt. För etapp 2 av Tjärleken i Norrtälje har beslut tagits om att pausa den försäljning som påbörjades under tredje kvartalet. Fokus läggs på att sälja slut lägenheterna i etapp 1, där byggnation pågår, för att sedan återlansera etapp 2 i ett gynnsammare marknadsläge.
Per den 31 december hade vi 2 087 lägenheter i produktion jämfört med 1 857 vid samma tidpunkt förra året. Intäkterna ökade med 47 procent till 597 mkr under fjärde kvartalet och för helåret med 67 procent till 1 778 mkr. Efter att affärsområdet hade redovisat ett gott resultat till och med tredje kvartalet bröts trenden under fjärde kvartalet. Resultatet stannade på 5 mkr för fjärde kvartalet och 50 mkr för helåret jämfört med 64 respektive 81 mkr 2021. Under hösten har ränteökningar
påverkat finansieringskostnaden för egenutvecklade projekt i produktion. Dessutom har upparbetningstakten i pågående projekt överstigit orderingången och lägenhetsförsäljningen har bromsat in. Årets ackumulerade resultat belastades även under andra kvartalet av en konkurs hos en underentreprenör och en engångskostnad till följd av att Stockholms stad drog tillbaka en markanvisning.
• Efter genomförd Fas 1 i samverkan har avtal tecknats med Stockholms Stadsmission om att uppföra ett punkthus med 37 hyresrätter och en lokal samt fyra radhus. Ordervärdet uppgår till 73 mkr.
• Avtal har tecknats med Riksbyggen om att uppföra ett flerbostadshus i Stockholm med 19 lägenheter enligt deras Bonumkoncept för seniorbostäder. Ordervärdet uppgår till 64 mkr.
| INTÄKTER OCH RESULTAT, mkr |
okt-dec 2022 |
okt-dec 2021 |
jan-dec 2022 |
jan-dec 2021 |
|---|---|---|---|---|
| Intäkter | 597 | 407 | 1 778 | 1 065 |
| - varav entreprenad | 260 | 141 | 718 | 462 |
| - varav projektutveckling | 338 | 266 | 1 061 | 602 |
| Resultat | 5 | 64 | 50 | 81 |
ORDERINGÅNG/ORDERSTOCK, mkr
| Projekt | Status | Antal lgh |
Varav sålda/ bokade |
Varav reserverade |
Färdig ställande |
|---|---|---|---|---|---|
| Parklyckan, Stockholm | Avslutat | 36 | 36 | 2022 | |
| Strandängen, Falkenberg | Avslutat | 29 | 29 | 2022 | |
| Soluret, Malmö | Produktion | 45 | 45 | 2023 | |
| Älgoxen, Umeå | Produktion | 30 | 27 | 2023 | |
| Hökälla Ängar, etapp 2, Göteborg | Produktion | 36 | 36 | 2023 | |
| Slottshusen, Täby | Produktion | 89 | 65 | 4 | 2023 |
| Tuvebo Glashytta, Göteborg | Produktion | 45 | 25 | 2023 | |
| Cityterrassen, Malmö | Produktion | 174 | 81 | 1 | 2024 |
| Tjärleken etapp 1 (brf Tjäran), Norrtälje | Produktion | 50 | 24 | 2 | 2024 |
| Borstahusen radhus kv Salt, Landskrona | Säljstartad | 12 | 2 | ||
| Totalt | 546 | 370 | 7 |
| Projekt | Status | Antal lgh |
Färdig ställande |
|---|---|---|---|
| Kv Trädgårn, Svedala | Produktion | 53 | 2023 |
| Journalen 1, Malmö | Produktion | 177 | 2024 |
| Totalt | 230 |
Kommersiellt bygger primärt handelsfastigheter, kontor och samhällsfastigheter. Majoriteten av projekten idag är entreprenaduppdrag men i bolagets projektportfölj finns även kommersiella utvecklingsprojekt.
Affärsområde Kommersiellt omfattar ett brett spektrum av projekttyper där efterfrågan varierar. Behovet av samhällsfastigheter är fortsatt stort och under slutet av året har efterfrågan intensifierats. Däremot noteras en fortsatt lägre efterfrågan på nya handels- och kontorsbyggnader.
Intäkterna inom affärsområdet har under såväl kvartalet som för helåret ökat kraftigt jämfört med 2021 och uppgick till 565 mkr respektive 1 928 mkr. Det är en följd av en mycket god orderingång under både 2021 och 2022 i kombination med förvärvet av Rekab Entreprenad hösten 2021. Huvuddelen av Rekabs verksamhet ingår i Kommersiellt och volymen i affärsområdet, sett till antalet kvm, fördubblades i samband med förvärvet.
Resultatet uppgår till 11 mkr för fjärde kvartalet och 6 mkr för helåret. Jämfört med ett negativt resultat under 2021 är det en förbättring, men affärsområdet påverkades väsentligt av de resultatnedskrivningar som gjordes under första kvartalet till följd av prisökningarna på marknaden. Därutöver har samverkan Fas 1 pågått i flera omfattande projekt under en stor del av
året, vilket endast genererar kostnadstäckning för nedlagd tid. Under tredje kvartalet tecknades entreprenadavtal för tre av dessa men för ytterligare några projekt pågår Fas 1 ännu en tid. Ett samverkansprojekt med Örnsköldsviks kommun kring ett Mobilitetshus har avbrutits då rätt kostnadsbild inte kunnat uppnås. Beräknat ordervärde på 115 mkr är borttaget från orderstocken.
Inom projektutveckling pågår ett omfattande arbete med att identifiera nya affärsmöjligheter och sakta men säkert uppnås en större balans mellan bostäder och kommersiella projekt i projektportföljen. Tre kommersiella utvecklingsprojekt har tillkommit under året, varav ett under fjärde kvartalet. Därutöver har en förändring gjorts inför kommande etapp av Strandängen i Falkenberg. Falkenbergs kommun ser i nuläget inget behov av det vård- och trygghetsboende som var planerat där utan önskar fler radhus där i stället. I projektportföljen har det projektet därför ändrats från samhällsfastighet till bostäder.
De övriga kommersiella projekt som finns i portföljen fortsätter att fördröjas till följd av den allmänna avvaktande tendens som finns på marknaden. De längre ledtiderna medför i sin tur att affärsområdet fortsätter att belastas av kostnader för nedlagd tid från projektutvecklingsorganisationen som i nuläget inte kompenseras av intäkter.
| INTÄKTER OCH RESULTAT, mkr | okt-dec 2022 |
okt-dec 2021 |
jan-dec 2022 |
jan-dec 2021 |
|---|---|---|---|---|
| Intäkter | 565 | 354 | 1 928 | 688 |
| - varav entreprenad | 566 | 354 | 1 926 | 663 |
| - varav projektutveckling | -1 | 0 | 2 | 25 |
| Resultat | 11 | -14 | 6 | -11 |
| Totalt pågående | 149 782 |
|---|---|
| Pågående 31 dec, projektutveckling |
2 800 |
| Pågående 31 dec, entreprenaduppdrag |
146 982 |
| Avslutade under fjärde kvartalet | 28 600 |
ORDERINGÅNG/ORDERSTOCK, mkr
På Överby handelsområde i Trollhättan färdigställdes en Ekobutik och en restaurang åt kedjan Jureskogs under fjärde kvartalet.
Verksamheten i Wästbygg Gruppens logistik- och industrisegment bedrivs i koncernbolaget Logistic Contractor med verksamhet i Sverige, Norge, Danmark och Finland. Företaget är specialiserat på att utveckla och bygga större logistik- och industrifastigheter som är anpassade till rationell hantering och storskalig verksamhet inom logistik och lätt industri.
Logistikmarknaden i Sverige har varit stark under flera år men under slutet av året har en viss avmattning från en hög nivå noterats till följd av en ökad försiktighet kring investeringar på marknaden samt den kostnadsökning som de höjda materialpriserna medför. Situationen i de nordiska grannländerna är likvärdig. Affärerna finns, men processen fram till undertecknat kontrakt tar längre tid.
Målet är att 50 procent av intäkterna i affärsområdet ska komma från egenutvecklade projekt över tid. Under 2022 genererades 34 procent av intäkterna från projektutveckling men huvuddelen av de projekt som hanteras inom Logistik och industri har ett relativt högt ordervärde. Därmed får enskilda
projekt stor genomslagskraft på fördelning och hur väl målet uppfylls från ett år till ett annat.
Resultatet för affärsområdet uppgick till 17 mkr för kvartalet jämfört med 38 mkr för motsvarande period förra året. För helåret redovisades ett resultat på 56 mkr jämfört med 241 mkr 2021. Under året har relativt omfattande nedskrivningar gjorts i ett fåtal projekt inom affärsområdet till följd av de ekonomiska utmaningar som funnits på marknaden under året.
Intäkterna ökade för såväl fjärde kvartalet, 652 mkr, som helåret, 2 088, mkr jämfört med förra året. Stora projekt som Mathem och Northvolt har avslutats men ett flertal nya projekt har tillkommit, bland annat det första uppdraget i Finland.
Under fjärde kvartalet avslutades samarbetet med Orio kring en logistiktomt på 400 000 kvm utanför Nyköping till följd av svagt intresse på marknaden för etableringar där. Nedlagda kostnader uppgick till cirka 1,5 mkr och belastade fjärde kvartalet.
| INTÄKTER OCH RESULTAT, mkr | okt-dec 2022 |
okt-dec 2021 |
jan-dec 2022 |
jan-dec 2021 |
|---|---|---|---|---|
| Intäkter Sverige | 606 | 421 | 1 905 | 1 781 |
| Intäkter utland | 46 | 89 | 183 | 284 |
| Intäkter totalt | 652 | 510 | 2 088 | 2 065 |
| – varav entreprenad | 418 | 299 | 1 379 | 1 265 |
| – varav projektutveckling | 234 | 211 | 709 | 800 |
| Resultat | 17 | 38 | 56 | 241 |
| Totalt pågående | 421 500 |
|---|---|
| Pågående 31 dec, projektutveckling |
109 000 |
| Pågående 31 dec, entreprenaduppdrag |
312 500 |
| Avslutade under fjärde kvartalet |
65 000 |
| Plats | Typ | Yta kvm |
|---|---|---|
| Gardermoen Nord Næringspark, Ormlia, Norge | Eget förvärv | 266 000 |
| Holmestrand Næringspark, Holmestrand, Norge | LOI om joint venture | 40 000 |
| Bastukärr industriområde, Sipoo, Finland | Eget förvärv | 19 500 |
| Totalt | 325 500 |
PER 2022-12-31
| Projekt, kommun | Typ | Antal lgh |
Total BOA/LOA (kvm) |
Fas | Beräknad produktionsstart |
Beräknat färdigställande |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alliero, Sundsvall* | BR/Kommersiellt | 80 | 6 512 | DP laga kraft | 2025 | 2027 | |
| Almen, Umeå | BR | 200 | 13 569 | Pågående DP | 2024 | 2030 | |
| Bollen förskola, Trelleborg* | Samhällsfastighet | 0 | 900 | DP laga kraft | 2023 | 2024 | |
| Borstahusen radhus kv Salt, Landskrona* | BR | 12 | 1 440 | DP laga kraft | 2023 | 2024 | |
| Borstahusen, Landskrona* | BR | 46 | 3 885 | DP laga kraft | 2024 | 2026 | |
| Citadellsfogen, Malmö* | HR | 70 | 4 850 | DP laga kraft | 2027 | 2028 | |
| Citadellsfogen, Malmö* | BR | 70 | 4 850 | DP laga kraft | 2027 | 2029 | |
| Guldskrinet, Umeå* | BR/HR | 100 | 7 500 | Pågående DP | 2023 | 2026 | |
| Hökälla Höjd, Göteborg | BR | 42 | 3 276 | DP laga kraft | 2024 | 2025 | |
| Kv Kust (tidigare benämnt Fridhem), Ängelholm | BR | 78 | 6 433 | DP laga kraft | 2024 | 2026 | |
| Lilla Essingen Parkhuset, Stockholm | BR | 24 | 1 849 | DP laga kraft | 2025 | 2027 | |
| Lilla Essingen Strandhusen, Stockholm* | BR | 74 | 6 032 | DP laga kraft | 2026 | 2028 | |
| Norra Saltskog, Södertälje* | BR | 49 | 3 055 | Pågående DP | 2026 | 2028 | |
| Nämnden (Sorgenfri multihus), Malmö | HR/Kommersiellt | 60 | 4 645 | DP laga kraft | 2024 | 2025 | |
| Play (tidigare benämnt Prisma Parkkvarter) Malmö* | Kommersiellt | 0 | 13 505 | DP laga kraft | 2025 | 2027 | |
| Skarpnäck förskola, Stockholm | Samhällsfastighet | 0 | 860 | DP laga kraft | 2026 | 2027 | |
| Skarpnäck, Stockholm | HR | 124 | 5 642 | DP laga kraft | 2025 | 2027 | |
| Solberga, Stockholm* | BR | 35 | 4 025 | Ingen DP | 2026 | 2028 | |
| Solvalla hotell, Stockholm* | Hotell | 0 | 6 900 | Ingen DP | 2026 | 2028 | |
| Solvalla ungdomsbostäder, Stockholm* | HR | 120 | 4 115 | Ingen DP | 2026 | 2028 | |
| Sparreallén, Borås | Kommersiellt | 0 | 3 820 | DP laga kraft | 2023 | 2024 | |
| Strandängen 2, radhus* | BR | 40 | 3 500 | Ingen DP | 2024 | 2026 | |
| Svandammsplan, Stockholm* | BR | 53 | 3 010 | Ingen DP | 2027 | 2028 | |
| Syrenen, Umeå | BR/Kommersiellt | 80 | 7 270 | Pågående DP | 2025 | 2028 | |
| Tjärleken etapp 2, brf Leken, Norrtälje | BR | 61 | 5 580 | DP laga kraft | 2024 | 2026 | |
| Tröinge rastplats, Falkenberg* | Kommersiellt | 0 | 10 400 | DP laga kraft | 2024 | 2025 | |
| Vallastråket, Stockholm* | BR | 77 | 5 450 | DP laga kraft | 2026 | 2028 | |
| Vårbergsvägen, Stockholm* | BR | 85 | 5 373 | DP laga kraft | 2026 | 2028 | |
| Västerport, Varberg* | Hotell | 0 | 18 250 | DP stoppad | 2026 | 2029 | |
| Västra Roslags-Näsby, Täby* | BR | 40 | 2 951 | DP laga kraft | 2027 | 2028 | |
| Årsta etapp 2n, Stockholm* | BR | 237 | 14 503 | Pågående DP | 2032 | 2034 | |
| Årsta etapp 4a, Stockholm* | BR | 68 | 5 661 | Pågående DP | 2029 | 2031 | |
| Årsta etapp 4b, Stockholm* | HR | 231 | 11 786 | Pågående DP | 2029 | 2031 | |
| * Option, förvärv har ännu inte gjorts. |
Åseberget, Kungälv* | BR | 150 | 10 000 | Ingen DP | 2028 | 2030 |
| Östra Station, Kävlinge | BR | 96 | 6 418 | DP laga kraft | 2026 | 2027 | |
| DP = detaljplan | Överby Hälsa* | Kommersiellt | 0 | 2 630 | DP laga kraft | 2023 | 2024 |
| Totalt | 2 402 | 220 445 |
| okt-dec 2022 |
okt-dec 2021 |
jan-dec 2022 |
jan-dec 2021 |
|
|---|---|---|---|---|
| Intäkter | 1 728 | 1 231 | 5 181 | 3 949 |
| Kostnader i produktion | -1 612 | -1 128 | -4 878 | -3 430 |
| Bruttoresultat | 116 | 103 | 303 | 519 |
| Försäljnings- och administrationskostnader | -104 | -96 | -360 | -292 |
| Övriga rörelseintäkter | 3 | 3 | 9 | 8 |
| Övriga rörelsekostnader | 0 | 0 | -2 | 0 |
| Rörelseresultat | 14 | 10 | -50 | 235 |
| Resultat från finansiella poster | ||||
| Resultatandelar från Joint venture och intresseföretag | -1 | -3 | -1 | -4 |
| Finansiella intäkter | 8 | 3 | 26 | 12 |
| Finansiella kostnader | -12 | -2 | -50 | -15 |
| Resultat efter finansiella poster | 9 | 8 | -75 | 228 |
| Värdeförändring fastigheter | 0 | 0 | 0 | 6 |
| Resultat före skatt | 9 | 8 | -75 | 234 |
| Skatt | 3 | 5 | 58 | 7 |
| Periodens resultat | 13 | 13 | -17 | 241 |
| Resultat hänförligt till; | ||||
| - moderföretagets aktieägare | 13 | 13 | -17 | 241 |
| - innehav utan bestämmade inflytande | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat per aktie, SEK* | 0,39 | 0,39 | -0,53 | 7,42 |
| Antal aktier vid periodens slut ('000) | 32 341 | 32 591 | 32 341 | 32 591 |
| Vägt genomsnittligt antal aktier ('000) | 32 341 | 32 869 | 32 402 | 32 474 |
| KONCERNENS RAPPORT ÖVER TOTALRESULTAT | okt-dec 2022 |
okt-dec 2021 |
jan-dec 2022 |
jan-dec 2021 |
| Periodens resultat | 13 | 13 | -17 | 241 |
| Övrigt totalresultat som kan omföras till resultaträkningen | ||||
| Valutadifferens vid omräkning av utlandsverksamhet | -2 | 0 | -2 | 1 |
| Periodens totalresultat | 11 | 13 | -19 | 242 |
| Totalresultat hänförligt till: | ||||
| - moderföretagets aktieägare | 11 | 13 | -19 | 242 |
| - innehav utan bestämmande inflytande | 0 | 0 | 0 | 0 |
Alla belopp i finansiella rapporter och noter anges i mkr om inget annat anges.
Då belopp har avrundats till mkr summerar inte alltid tabellerna.
* I bolaget finns inga optioner och liknande avtal som ger upphov till en utspädningseffekt, därför redovisas inte detta separat. I samband med förvärvet av Rekab Entreprenad AB förändrades antalet aktier till följd av strukturen i avtalet. Inga beslut har tagits om nyemission eller utgivning av nya aktier. När samtliga återköp och överlämningar av vederlagsaktier skett kommer antalet aktier återigen överensstämma med antalet registrerade aktier. Se sidan 26 för ytterligare information om antalet aktier.
För fjärde kvartalet redovisades såväl högre intäkter som resultat jämfört med motsvarande period 2021. Intäkterna uppgick till 1 728 mkr (1 231), och ökade därmed med 40 procent till följd av förvärvet av Rekab, god orderingång under en längre tid samt av god framdrift i projekten. Rörelseresultatet uppgick till 14 mkr (10). Två egenutvecklade bostadsrättsprojekt av mindre omfattning färdigställdes och vinstavräknades, vilket hade en positiv effekt på resultatet. Samtidigt fick vinstavräkningen inte fullt utslag på resultatet då höjda kostnader på material och energi medförde minskade marginaler generellt i flera projekt. Resultatet påverkades också av ytterligare nedskrivningar i ett projekt i Danmark efter att en underentreprenör begärdes i tvångslikvidation. Därutöver hålls såväl intäkter som resultat tillbaka av egenutvecklade bostadsrättsprojekt i produktion.
Resultatet efter skatt uppgick till 13 mkr (13), vilket motsvarar ett resultat per aktie på 0,39 kronor (0,39). Rörelsemarginalen uppgick till 0,8 procent (0,8).
Orderingången under fjärde kvartalet uppgick till 869 mkr (2 514). En avmattning på marknaden har noterats under hösten men det är ändå positivt att nya avtal har tecknats inom alla tre affärsområdena. Jämförelsen med 2021 är heller inte helt rättvisande till följd av att det under december förra året fattades beslut om att byggstarta tre egenutvecklade bostadsprojekt utöver en god orderingång på entreprenaduppdrag. Detta påverkade också skillnaden i orderstocken som per den 31 december uppgick till 5 754 mkr (6 572). Trots minskningen är det en stabil orderstock som dessutom är väl fördelad mellan bolagets tre affärsområden och skapar trygghet in i 2023.
För helåret ökade intäkterna med 31 procent till 5 181 mkr (3 949). Rörelseresultatet gick dock åt motsatt håll och slutade på -50 mkr (235). Under 2021 avslutades och vinstavräknades tre större bostadsrättsprojekt jämfört med två mindre under innevarande år. Men framför allt påverkades resultatet av de nedskrivningar som gjordes med 40 mkr under första kvartalet och 65 mkr under
tredje kvartalet till följd av kostnadsökningar i produktion i ett fåtal projekt samt en del andra utmaningar relaterade till situationen på marknaden. I ett projekt i Danmark identifierades bristande projektstyrning och extra resurser tillsattes under tredje kvartalet. På grund av den svaga svenska kronan fick åtgärderna dessutom en negativ hävstångseffekt. Detta projekt påverkades ytterligare under fjärde kvartalet, se oktober–december.
Även på helårsbasis hålls såväl intäkter som resultat tillbaka av egenutvecklade bostadsrättsprojekt i produktion. Flera stora bostadsrättsprojekt är igång och det dröjer in i 2023 och i vissa fall 2024, innan dessa kommer att synas i resultat och omsättning.
Resultatet efter skatt uppgick till -17 mkr (241), vilket motsvarade ett resultat per aktie om -0,53 kronor (7,42). Den totala orderingången för året uppgick till 5 006 mkr (5 456).
För såväl fjärde kvartalet som för helåret redovisades positiv skatt till följd av ej skattepliktiga intäkter. I posten ingår även uppskjuten skatt.
Per den 31 december uppgick antalet anställda till 597 i Wästbygg Gruppen jämfört med 524 vid ingången av året.
I början av 2023 genomfördes en mindre organisationsjustering inom Wästbygg AB. I region Syd kommer verksamheten att konsolideras till kontoret i Malmö, vilket medför att kontoret i Helsingborg stängs. I samband med detta har sex personer varslats om uppsägning.
| 31 dec | 31 dec | |
|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 2022 | 2021 |
| Anläggningstillgångar | ||
| Immateriella anläggningstillgångar | ||
| Goodwill | 428 | 428 |
| Övriga immateriella anläggningstillgångar | 34 | 35 |
| Summa | 462 | 463 |
| Materiella anläggningstillgångar | ||
| Förvaltningsfastigheter | 75 | 75 |
| Nyttjanderättstillgångar | 35 | 34 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 4 | 5 |
| Summa | 114 | 114 |
| Finansiella anläggningstillgångar | ||
| Andelar i joint ventures och intresseföretag | 1 | 17 |
| Uppskjuten skattefordran | 117 | 54 |
| Långfristiga finansiella anläggningstillgångar | 0 | 0 |
| Summa | 117 | 71 |
| Summa anläggningstillgångar | 693 | 648 |
| Omsättningstillgångar | ||
| Exploateringsfastigheter m.m. | 263 | 295 |
| Egenutvecklade bostadsrätter under produktion | 1 565 | 880 |
| Kundfordringar | 464 | 444 |
| Upparbetat ej fakturerat | 248 | 437 |
| Skattefordringar | 4 | 16 |
| Fordringar hos koncernbolag | - | 13 |
| Övriga fordringar | 674 | 446 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 22 | 25 |
| Likvida medel | 534 | 897 |
| Summa omsättningstillgångar | 3 774 | 3 453 |
| SUMMA TILLGÅNGAR | 4 467 | 4 101 |
| 31 dec | 31 dec | |
|---|---|---|
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 2022 | 2021 |
| Eget kapital | ||
| Aktiekapital | 4 | 4 |
| Övrigt tillskjutet kapital | 946 | 946 |
| Balanserat resultat | 662 | 555 |
| Periodens totalresultat | -19 | 242 |
| Summa eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare | 1 593 | 1 747 |
| Innehav utan bestämmande inflytande | 4 | 4 |
| Summa eget kapital | 1 597 | 1 751 |
| Långfristiga skulder | ||
| Långfristiga räntebärande skulder | ||
| Obligationslån | 494 | 492 |
| Skulder till kreditinstitut | 173 | 154 |
| Skulder nyttjanderätter | 16 | 18 |
| Övriga skulder | 39 | - |
| Summa | 722 | 664 |
| Långfristiga icke räntebärande skulder | ||
| Uppskjuten skatteskuld | 20 | 18 |
| Övriga avsättningar | 71 | 72 |
| Summa | 91 | 90 |
| Summa långfristiga skulder | 813 | 754 |
| Kortfristiga skulder | ||
| Kortfristiga räntebärande skulder | ||
| Skulder kreditinstitut | 752 | 145 |
| Skulder nyttjanderätter | 20 | 18 |
| Övriga skulder | - | 225 |
| Summa | 772 | 388 |
| Kortfristiga icke räntebärande skulder | ||
| Leverantörsskulder | 690 | 480 |
| Förskott från kund | 266 | 406 |
| Skatteskulder | 5 | 4 |
| Övriga skulder | 157 | 118 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 167 | 200 |
| Summa | 1 285 | 1 208 |
| Summa kortfristiga skulder | 2 057 | 1 596 |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | 4 467 | 4 101 |
| RÄNTEBÄRANDE NETTOKASSA/NETTOSKULD | ||
| Räntebärande tillgångar | 938 | 1 202 |
| Räntebärande skulder | 1 494 | 1 051 |
| Räntebärande nettokassa/nettoskuld | -556 | 151 |
I SAMMANDRAG
| 2022 | jan-dec 2021 |
|
|---|---|---|
| Eget kapital hänförligt till moderbolagets ägare | ||
| Belopp vid periodens ingång | 1 747 | 1 590 |
| Åtagande vederlagsaktier | -41 | 83 |
| Överlämning egna aktier | 43 | – |
| Återköp egna aktier | -24 | -61 |
| Effekt reglering åtagande | -2 | – |
| Utdelning | -112 | -107 |
| Periodens totalresultat | -19 | 242 |
| Belopp vid periodens utgång | 1 593 | 1 747 |
| Innehav utan bestämmande inflytande | ||
| Belopp vid periodens ingång | 4 | 3 |
| Periodens totalresultat | 0 | 0 |
| Belopp vid periodens utgång | 4 | 4 |
| Summa eget kapital | 1 597 | 1 751 |
Volymen inom bolagets produktion av egenutvecklade bostadsrättsprojekt har ökat väsentligt under året, se posten Egenutvecklade bostadsrätter under produktion i balansräkningen, och finansieras med både byggkreditiv och egna medel. Denna post har även påverkats av ett markförvärv i Norrtälje under tredje kvartalet. Övriga fordringar ökar och avser främst fordringar på ej konsoliderade utvecklingsbolag, främst inom affärsområde Logistik och industri.
Den ökade finansieringen av egenutvecklade bostadsrätter påverkade även den räntebärande nettokassan, som vid årets slut uppgick till till -556 mkr (151).
Eget kapital per aktie uppgick till 49,25 kronor (53,62) vid årets utgång.
Soliditeten uppgick vid periodens slut till 36 procent (43). Minskningen är en följd av försämrat resultat liksom av ökad balansomslutning, som i sin tur beror på att antalet egenutvecklade byggprojekt har ökat. Soliditeten påverkades även av utbetalning av beslutad utdelningen till aktieägarna på 112 mkr samt av återköp av egna aktier med 24 mkr under andra kvartalet, liksom, helt i linje med bolagets strategi, av ökad skuldsättning kopplad till investeringar i nya utvecklingsprojekt. Den hålls också tillbaka av icke framtagna vinster i pågående egenutvecklade bostadsrättsprojekt, då dessa enligt redovisningsprinciperna resultatavräknas först vid färdigställandet.
Under andra kvartalet genomfördes den första regleringen av två för åtagandet till Trekcyd AB efter förvärvet av Rekab Entreprenad, vilket påverkade det egna kapitalet. Aktier till ett värde av 43 mkr överläts. Vid årets slut uppgick värdet av det kvarvarande åtagandet till Trekcyd till 41 mkr. Under andra kvartalet återköptes även 250 000 aktier till kommande reglering år 2024. Tillsammans med tidigare återköpta aktier finns nu huvuddelen av de aktier som krävs för det återstående åtagandet i bolaget.
| 2022 | okt-dec 2021 |
jan-dec 2022 |
jan-dec 2021 |
|
|---|---|---|---|---|
| Den löpande verksamheten | ||||
| Resultat före finansiella poster | 14 | 10 | -50 | 235 |
| Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet | -11 | 0 | 8 | 9 |
| Erhållen ränta | 8 | 3 | 26 | 12 |
| Betald ränta | -12 | -2 | -49 | -15 |
| Betald skatt | 32 | 15 | 15 | 11 |
| Kassaflöde från den löpande verksamheten | ||||
| före förändringar i rörelsekapital | 31 | 26 | -50 | 252 |
| Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital | ||||
| Ökning (-)/minskning (+) egenutvecklade bostadsrätter under produktion | -186 | -39 | -806 | -515 |
| Ökning (-)/minskning (+) av kundfordringar | 91 | -8 | -16 | 165 |
| Ökning (-)/minskning (+) av övriga rörelsefordringar | 523 | -240 | 50 | -532 |
| Ökning (+)/minskning (-) av leverantörsskulder | 103 | 87 | 207 | 133 |
| Ökning (+)/minskning (-) av rörelseskulder | -353 | -18 | -276 | 178 |
| Kassaflöde från den löpande verksamheten | 209 | -192 | -891 | -319 |
| Investeringsverksamheten | ||||
| Uttag joint ventures och intresseföretag | – | – | 8 | – |
| Investeringar i verksamheter, inklusive tilläggsköpeskillningar | 0 | -129 | 0 | -129 |
| Förvärv av immateriella anläggningstillgångar | -2 | -2 | -6 | -4 |
| Investeringar i förvaltningsfastigheter | – | -1 | – | -10 |
| Förvärv av övriga materiella anläggningstillgångar | 10 | -13 | -2 | -23 |
| Kassaflöde från investeringsverksamheten | 8 | -145 | 0 | -166 |
| Finansieringsverksamheten | ||||
| Återköp egna aktier | – | -61 | -24 | -61 |
| Utbetald utdelning | – | – | -112 | -107 |
| Amortering av låneskulder | 13 | 4 | -2 | 0 |
| Upptagna låneskulder | 143 | 12 | 662 | 196 |
| Obligationslån | – | 492 | – | 492 |
| Kassaflöde från finansieringsverksamheten | 156 | 447 | 524 | 520 |
| PERIODENS KASSAFLÖDE | 373 | 110 | -367 | 35 |
| Likvida medel vid periodens början | 160 | 787 | 897 | 860 |
| Kursdifferens i likvida medel | 1 | 0 | 4 | 2 |
| Likvida medel vid periodens slut | 534 | 897 | 534 | 897 |
Variationer i kassaflödet från en period till en annan är en naturlig följd av hur många utvecklingsprojekt som är igång och hur många som avyttras. Ett negativt kassaflöde från den löpande verksamheten under vissa perioder är helt i linje med bolagets strategi att öka andelen utvecklingsprojekt. Även upptagna lån varierar i takt med att egenutvecklade bostadsrättsprojekt byggstartas respektive färdigställs, vilket påverkar kassaflödet från finansieringsverksamheten.
Det totala kassaflödet för fjärde kvartalet uppgick till 373 mkr (110), fördelat på den löpande verksamheten 209 mkr (-192), investeringsverksamheten 8 mkr (-145) och finansieringsverksamheten 156 mkr (447).
Under fjärde kvartalet har två egenutvecklade logistikprojekt överlämnats, varav ett av betydande storlek. Dessutom har inflyttning skett i två bostadsrättsprojekt. Detta har haft en positiv effekt på kassaflöde och likviditet.
Det totala kassaflödet för helåret uppgick till -367 mkr (35), fördelat på den löpande verksamheten -891 mkr (-319), investeringsverksamheten 0 mkr (-166) och finansieringsverksamheten 524 mkr (520).
Kassaflödet från den löpande verksamheten påverkades primärt av att egna medel används till pågående egenutvecklade bostads- och logistikprojekt.
Finansieringsverksamheten påverkades positivt av extern finansiering i utvecklingsprojekt men belastades av det återköp av 250 000 aktier som genomfördes i april, som ett led i regleringen av förvärvet av Rekab Entreprenad, liksom av utbetalningen av den beslutade utdelningen till aktieägarna på 112 mkr under maj månad.
Bolaget är i en investeringsfas. Flera egenutvecklade projekt uppförs i nuläget helt eller delvis med egna medel och även fortsättningsvis kommer den egna kassan att användas till nya utvecklingsprojekt.
Per den 31 december uppgick koncernens tillgängliga likviditet till 784 mkr (1 147) fördelad på 534 mkr i egen kassa och 250 mkr i outnyttjad checkkredit.
I SAMMANDRAG
| okt-dec | okt-dec | jan-dec | jan-dec | |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2021 | 2022 | 2021 | |
| Intäkter | 26 | 26 | 111 | 99 |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Summa rörelseintäkter | 26 | 26 | 111 | 99 |
| Personalkostnader | -18 | -20 | -63 | -63 |
| Övriga externa kostnader | -20 | -20 | -67 | -62 |
| Rörelseresultat | -12 | -14 | -19 | -26 |
| Resultat från finansiella poster | ||||
| Utdelning (anteciperad) från dotterbolag | 290 | 200 | 290 | 200 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 12 | 22 | 47 | 43 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | -11 | -7 | -39 | -18 |
| Resultat efter finansiella poster | 279 | 201 | 279 | 199 |
| Bokslutsdispositioner | ||||
| Bokslutsdispositioner | -15 | 16 | -15 | 16 |
| Resultat före skatt | 264 | 217 | 264 | 215 |
| Skatt | 7 | 2 | 7 | 2 |
| Periodens resultat | 271 | 219 | 270 | 217 |
I SAMMANDRAG
| 31 dec | 31 dec | |
|---|---|---|
| 2022 | 2021 | |
| TILLGÅNGAR | ||
| Immateriella anläggningstillgångar | 9 | 5 |
| Materiella anläggningstillgångar | 2 | 2 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 468 | 449 |
| Summa anläggningstillgångar | 479 | 456 |
| Kortfristiga fordringar | 1 955 | 1 467 |
| Kassa och bank | 264 | 443 |
| Summa omsättningstillgångar | 2 219 | 1 910 |
| SUMMA TILLGÅNGAR | 2 698 | 2 366 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | ||
| Bundet eget kapital | 4 | 4 |
| Fritt eget kapital | 1 685 | 1 550 |
| Summa eget kapital | 1 689 | 1 554 |
| Långfristiga skulder | 494 | 492 |
| Kortfristiga skulder | 515 | 320 |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | 2 698 | 2 366 |
Delårsrapporten för koncernen har upprättats i enlighet med IAS 34 Delårsrapportering. Delårsrapporten för moderbolaget har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen.
Koncernredovisning upprättas enligt IFRS från räkenskapsåret 2015. De redovisningsprinciper som tillämpas i delårsrapporten beskrivs i årsredovisningen för 2021 på sidorna 70–76. Redovisningsprinciper och beräkningsmetoder för koncernen är oförändrade jämfört med årsredovisningen föregående år.
Nya och förändrade IFRS-standarder som tillämpas från 2022 har ingen eller liten påverkan på Wästbygg Gruppens finansiella rapportering.
Per dagen för godkännandet av denna finansiella rapport har vissa nya standarder, ändringar och tolkningar av befintliga standarder som ännu inte trätt i kraft publicerats av IASB. Dessa har inte tillämpats i förtid av koncernen och ändringarna förväntas inte ha någon väsentlig påverkan på de finansiella rapporterna under det räkenskapsår då de ska tillämpas första gången och därför har inga upplysningar lämnats.
Segmentsrapporteringen, se tabell här intill, upprättas för koncernens rörelsesegment och baseras på det sätt som styrelsen och koncernledningen styr och följer verksamheten.
Enligt segmentsrapporteringen konsolideras inte egenutvecklade bostadsrättsprojekt utan dessa vinstavräknas över tid.
| SEGMENTSRAPPORTERING I SAMMANDRAG, mkr |
okt-dec 2022 |
okt-dec 2021 |
jan-dec 2022 |
jan-dec 2021 |
|---|---|---|---|---|
| INTÄKTER | ||||
| Bostad Varav intern försäljning |
597 3 |
407 0 |
1 778 3 |
1 065 1 |
| Kommersiellt Varav intern försäljning |
565 - |
354 0 |
1 928 - |
688 1 |
| Logistik och industri 1 Varav intern försäljning |
652 - |
510 - |
2 088 - |
2 065 - |
| Övrigt 2 Varav intern försäljning |
26 26 |
26 26 |
111 111 |
99 99 |
| Koncernjusteringar | -26 | -26 | -111 | -99 |
| Summa | 1 814 | 1 271 | 5 794 | 3 818 |
| IFRS-justering (hänförlig i sin helhet till segment Bostad) | -86 | -40 | -614 | 131 |
| Summa IFRS | 1 728 | 1 231 | 5 181 | 3 949 |
| RÖRELSERESULTAT | ||||
| Bostad Rörelsemarginal |
5 0,8 % |
64 15,7 % |
50 2,8 % |
81 7,6 % |
| Kommersiellt Rörelsemarginal |
11 2,0 % |
-14 -4,0 % |
6 0,3 % |
-11 -1,6 % |
| Logistik och industri 1 Rörelsemarginal |
17 2,6 % |
38 7,5 % |
56 2,7 % |
241 11,7 % |
| Övrigt 2 Koncernjusteringar |
-12 -1 |
-15 -4 |
-19 -5 |
-26 -8 |
| Summa | 20 | 69 | 88 | 277 |
| Rörelsemarginal | 1,1 % | 5,4 % | 1,5 % | 7,3 % |
| Finansiella poster | 1 | -3 | -10 | -3 |
| Värdeförändring fastigheter | 0 | 0 | 0 | 6 |
| Resultat före skatt segment | 21 | 66 | 78 | 280 |
| IFRS-justering (hänförlig i sin helhet till segment Bostad) | -11 | -58 | -152 | -47 |
| Resultat före skatt IFRS | 9 | 8 | -75 | 234 |
Fördelning per geografisk marknad redovisas under avsnitt Logistik och industri på sidan 14. Endast Logistik och industri har utlandsverksamhet.
2 Segment Övrigt utgörs av moderbolagets verksamhet och innehåller endast internt fakturerade intäkter. Därav redovisas inte rörelsemarginal för Övrigt. Moderbolagets verksamhet utgörs av stödfunktioner till segmenten i form av avdelningar för ekonomi, HR, KMA, hållbarhet, IT och kommunikation samt koncernledning.
Internprissättningen mellan rörelsesegmenten sker till marknadsmässiga villkor. Finansiella poster och skatter fördelas inte per segment och följs heller inte upp så av högste verkställande beslutsfattare varför de exkluderats i ovanstående tabell. Motsvarande gäller också tillgångar och skulder. Några ej kassaflödespåverkande poster eller särredovisning av avskrivningar görs inte heller per segment då de beloppen är ringa.
Koncernen har diskussioner eller tvister med kunder eller partners från tid till annan om kommersiella villkor. I undantagsfall sker det i skiljedom eller annan juridisk instans. I vissa fall utvärderas de av externa juridiska rådgivare i samråd med interna resurser. Redovisningen återspeglar vid varje tidpunkt den bästa samlade bedömning som är gjord, men faktiska utfall kan dock komma att avvika då det i vissa fall är fråga om komplexa bedömningar.
Riskbedömning och hantering av risker och osäkerhetsfaktorer är ett ständigt pågående arbete inom koncernen och stort fokus läggs på att minska vår sårbarhet på olika sätt. Koncernens risker kan i första hand relateras till tre områden – omvärldsrisker, operativa projekt- och entreprenadrisker inklusive hållbarhetsrisker samt finansiella risker. En mer omfattande riskanalys finns i bolagets årsredovisning för 2021 på sidorna 54-57. Inga väsentliga förändringar har skett som ändrat dessa redovisade risker.
Det finns flera osäkerhetsfaktorer i vår omvärld som påverkar verksamheten. Rysslands invasion av Ukraina har, utöver ett stort lidande för befolkningen, påverkat det allmänna konjunkturläget. Energi- och materialkostnader liksom räntor har stigit och inflationen är allmänt spridd i samhället. Nuvarande osäkerhet på finansmarknaden och åtgärder för att minska inflationen medför såväl generellt minskad tillgång på kapital på marknaden och ökade kreditkostnader som en avvaktande inställning från beställare. Under sista kvartalet 2022 kan dock en viss avmattning i prisökningen för bland annat byggmaterial anas och den värsta energibristen förutspås vara över under början av 2023. Utvecklingen av det makroekonomiska läget följs noga för att minimera påverkan på Wästbygg Gruppen.
Även om covid inte längre betraktas som en samhällsfarlig sjukdom finns fortfarande en kvardröjande påverkan av pandemin.
Moderbolagets koncerninterna intäkter för fjärde kvartalet uppgick till 26 mkr (26) och resultatet efter finansnetto till 279 mkr (201). De interna intäkterna för helåret uppgick till 111 mkr (99) och resultatet efter finansnetto till 279 mkr (199).
Wästbygg Gruppens största ägare är M2 Holding AB. M2 ägs och kontrolleras av Rutger Arnhult, som också är styrelseledamot i M2. M2-koncernen har betydande direkta och indirekta ägarintressen i Corem Property Group AB och Castellum AB, som därmed ingår i gruppen av närstående företag men som inte är koncernföretag sammanhängande med Wästbygg Gruppen.
Rutger Arnhult har tidigare varit vd i Castellum men meddelade sin avgång under december 2022. I början av februari lämnade han även sin plats i Castellums styrelse. Den 18 januari 2023 utsågs Joacim Sjöberg till tf vd i Castellum, han är även ledamot i Wästbygg Gruppens styrelse.
Wästbygg utför entreprenadverksamhet i konkurrens åt Corem Property Group och M2. Tidigare har uppdrag även utförts åt Castellum, men samtliga dessa har slutförts innan Castellum kunde betraktas som närstående. Under fjärde kvartalet 2021 förvärvade Wästbygg en fastighet i Malmö av Kungsleden, ett dotterbolag till Castellum. Tillträde skedde per 2022-01-31.
Upparbetad intäkt i aktuella projekt redovisas i tabell nedan. Kundfordringar till närstående uppgår till 20 mkr (0) per den 31 december 2022.
| mkr | okt-dec 2022 |
okt-dec 2021 |
jan-dec 2022 |
jan-dec 2021 |
|---|---|---|---|---|
| Corem* | 30 | 10 | 68 | 53 |
| M2 | 13 | 6 | 95 | 85 |
| Totalt | 43 | 16 | 163 | 138 |
* Efter Corems förvärv av Klövern under 2021 redovisas sammanslagna siffror för Klövern och Corem. I siffrorna ingår även upparbetade intäkter åt Tobin Properties, som är ett helägt dotterbolag till Corem.
Koncernens finansiella instrument består i allt väsentligt av finansiella tillgångar och finansiella skulder som värderas till anskaffningsvärde. Finansiella instrument som värderas till verkligt värde består av valutaterminer och villkorad köpeskilling, vilka uppgår till obetydliga belopp. Ytterligare information finns i koncernens årsredovisning för 2021 i noterna 1 Redovisningsprinciper och 29 Finansiell riskhantering och finansiella instrument.
FINANSIELL ÖVERSIKT OCH NYCKELTAL
| okt-dec 2022 |
jul-sep 2022 |
apr-jun 2022 |
jan-mar 2022 |
okt-dec 2021 |
jul-sep 2021 |
apr-jun 2021 |
jan-mar 2021 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Finansiella nyckeltal | ||||||||
| Intäkter, mkr | 1 728 | 1 101 | 1 304 | 1 046 | 1 231 | 767 | 1 051 | 900 |
| Rörelseresultat, mkr | 14 | -74 | 20 | -10 | 10 | 58 | 91 | 76 |
| Rörelsemarginal, % | 0,8 | -6,7 | 1,5 | -1,0 | 0,8 | 7,6 | 8,7 | 8,4 |
| Resultat efter skatt, mkr | 13 | -56 | 26 | 0 | 13 | 56 | 99 | 73 |
| Balansomslutning, mkr | 4 467 | 4 657 | 4 457 | 4 405 | 4 101 | 3 297 | 3 208 | 3 134 |
| Soliditet, % | 36 | 34 | 37 | 40 | 43 | 52 | 52 | 53 |
| Avkastning på eget kapital, % | -1 | -1 | 6 | 10 | 14 | 18 | 19 | 17 |
| Rörelsekapital, mkr | 1 956 | 2 373 | 2 142 | 1 579 | 1 336 | 1 102 | 2 855 | 2 973 |
| Räntebärande nettokassa/nettoskuld, mkr 2 | -556 | -836 | -603 | -14 | 151 | 428 | 2 646 | 2 523 |
| Kassaflöde från den löpande verksamheten, mkr | 209 | -309 | -546 | -245 | -192 | -191 | 72 | -7 |
| Aktierelaterade nyckeltal 3 | ||||||||
| Resultat per aktie, kr | 0,39 | -1,73 | 0,80 | 0,01 | 0,39 | 1,74 | 3,05 | 2,27 |
| Eget kapital per aktie, kr | 49,25 | 48,91 | 50,66 | 53,66 | 53,62 | 52,96 | 51,21 | 51,49 |
| Antal aktier vid periodens slut ('000) | 32 341 | 32 341 | 32 341 | 32 591 | 32 591 | 32 340 | 32 340 | 32 340 |
| Vägt genomsnittligt antal aktier ('000) | 32 341 | 32 341 | 32 341 | 32 591 | 32 869 | 32 340 | 32 340 | 32 340 |
| ENLIGT SEGMENTSRAPPORTERING | ||||||||
| Finansiella nyckeltal | ||||||||
| Intäkter, mkr | 1 814 | 1 299 | 1 499 | 1 183 | 1 271 | 822 | 911 | 814 |
| Rörelseresultat, mkr | 20 | -27 | 65 | 30 | 69 | 74 | 68 | 66 |
| Rörelsemarginal, % | 1,1 | -2,1 | 4,3 | 2,5 | 5,4 | 9,0 | 7,5 | 8,1 |
| Resultat efter skatt, mkr | 26 | -9 | 73 | 41 | 74 | 75 | 77 | 65 |
| Balansomslutning, mkr | 4 149 | 4 416 | 4 401 | 4 373 | 4 226 | 3 136 | 3 087 | 2 857 |
| Soliditet, % | 45 | 41 | 42 | 43 | 44 | 56 | 55 | 60 |
| Avkastning på eget kapital, % | 7 | 10 | 14 | 14 | 16 | 18 | 18 | 18 |
| Rörelsekapital | 1 400 | 1 916 | 1 774 | 1 324 | 1 225 | 947 | 2 731 | 2 760 |
| Räntebärande nettokassa/nettoskuld, mkr | 849 | 402 | 314 | 741 | 794 | 856 | 2 996 | 2 1 031 |
| Kassaflöde från den löpande verksamheten | 329 | -171 | -409 | -57 | -212 | -141 | 92 | 124 |
| Aktierelaterade nyckeltal 3 | ||||||||
| Resultat per aktie, kr | 0,80 | -0,28 | 2,27 | 1,26 | 2,26 | 2,31 | 2,37 | 2,01 |
| Eget kapital per aktie, kr | 57,11 | 56,36 | 56,66 | 58,15 | 56,87 | 54,33 | 52,02 | 52,98 |
| Antal aktier vid periodens slut ('000) | 32 341 | 32 341 | 32 341 | 32 591 | 32 591 | 32 340 | 32 340 | 32 340 |
| Genomsnittligt antal aktier ('000) | 32 341 | 32 341 | 32 341 | 32 591 | 32 869 | 32 340 | 32 340 | 32 340 |
| OPERATIONELLA NYCKELTAL | ||||||||
| Orderingång, mkr | 869 | 1 201 | 1 591 | 1 345 | 2 514 | 703 | 1 473 | 767 |
| Orderstock, mkr | 5 754 | 6 679 | 6 818 | 6 657 | 6 572 | 3 634 | 3 666 | 3 102 |
| Antal anställda periodens slut | 597 | 578 | 569 | 535 | 524 | 333 | 328 | 315 |
För nyckeltalsdefinitioner, se sidan 25.
KONCERN: Wästbygg Gruppen presenterar vissa finansiella mått i delårsrapporten som inte definieras av IFRS. Nyckeltalen på sidorna 4 och 24 är valda utifrån att de anses ge en bra bild av bolagets verksamhet och utveckling. De är även vanligt förekommande bland andra företag, vilket underlättar jämförelser. Nyckeltalen här intill är inte definierade enligt IFRS om inte så anges. Intäktstillväxt (CAGR) är beräknat utifrån segmentsrapportering.
SEGMENT: Beträffande de nyckeltal som lämnas i not 2 samt i bilaga 1 på sidorna 29–34 så betraktas de som alternativa nyckeltal. De har samma definition som nyckeltalen här intill, men baseras på segmentssiffror.
Definition: Värdet av erhållna projekt och förändringar på befintliga projekt under den aktuella perioden. I orderingång inkluderas egenutvecklade bostadsrättsprojekt så snart entreprenadavtal har tecknats om byggnation.
Syfte: Visar bolagets införsäljning under aktuell period.
Definition: Värdet vid periodens utgång av återstående ej upparbetade projektintäkter i inneliggande uppdrag. I orderstocken inkluderas egenutvecklade bostadsrättsprojekt så snart entreprenadavtal har tecknats om byggnation.
Syfte: Visar bolagets intäkter under kommande perioder.
| 1 Från segmentsrapporteringen | ||
|---|---|---|
2Se information om Wästbygg Gruppens aktie på sidan 26 för ytterligare information om antalet aktier.
| FINANSIELLA NYCKELTAL | jan-dec 2022 |
jan-dec 2021 |
|
|---|---|---|---|
| Balansomslutning A Summa tillgångar |
4 467 | 4 101 | |
| A = Balansomslutning | 4 467 | 4 101 | |
| Intäktstillväxt (CAGR) 1 A Intäkter (rullande 12 månader) B Jämförelseperiodens intäkter C Antal år mellan perioderna |
5 794 3 905 3 |
3 818 3 652 3 |
|
| (A/B)^(1/C)-1 = Intäktstillväxt, % | 14,1 % | 1,5 % | |
| Rörelsemarginal A Rörelseresultat B Intäkter A/B = Rörelsemarginal, % |
-50 5 181 -1,0 % |
235 3 949 6,0 % |
|
| Soliditet A Summa eget kapital B Balansomslutning A/B = Soliditet, % |
1 597 4 467 36 % |
1 751 4 101 43 % |
|
| Avkastning på eget kapital A Periodens resultat (rullande 12 månader) B Eget kapital vid periodens början C Eget kapital vid periodens slut A/((B+C)/2) = Avkastning på eget kapital, % |
-17 1 751 1 597 -1 % |
241 1 593 1 751 14 % |
|
| Rörelsekapital A Omsättningstillgångar B Likvida medel C Kortfristiga icke räntebärande skulder A-B-C = Rörelsekapital |
3 770 534 1 280 1 956 |
3 437 897 1 204 1 336 |
|
| Räntebärande nettokassa/nettoskuld Fordringar hos koncernbolag Likvida medel Övriga räntebärande fordringar A Räntebärande tillgångar vid periodens slut Långfristiga räntebärande skulder Kortfristiga räntebärande skulder B Räntebärande skulder |
0 534 404 938 722 772 1 494 |
13 897 292 1 202 664 388 1 052 |
|
| A-B = Räntebärande nettokassa (+)/nettoskuld (-) | -556 | 151 | |
| Resultat per aktie enligt IFRS A Periodens resultat B Vägt genomsnittligt antal utestående aktier ('000) 2 A/B = Resultat per aktie, kr |
-17 32 402 -0,53 |
241 32 474 7,42 |
|
| Eget kapital per aktie enligt IFRS A Eget kapital vid periodens slut B Antal utestående aktier vid periodens slut ('000) 2 A/B = Eget kapital per aktie, kr |
1 593 32 341 49,25 |
1 747 32 591 53,62 |
| Definition: Intäkter för rullande 12 månader dividerat med föregående periods intäkter, upphöjt till 1, delat på antalet år mellan de två perioderna, minus 1. Wästbygg Gruppen mäter CAGR över tre år med utgångspunkt från utgången av året närmast innan den aktuella treårsperioden. |
|---|
| Syfte: Visar bolagets förmåga att öka sina intäkter över tid. |
| Definition: Rörelseresultat i förhållande till intäkter. Syfte: Visar bolagets intjäningsförmåga. |
| Definition: Eget kapital i förhållande till balansomslutningen. Syfte: Beskriver kapitalstrukturen i bolaget. |
| Definition: Resultatet för rullande 12 månader dividerat med genomsnittligt eget kapital för perioden. Syfte: Visar bolagets förmåga att skapa avkastning på det egna kapitalet. |
| Definition: Omsättningstillgångar (exklusive likvida medel och skatteford ringar) minus kortfristiga icke räntebärande skulder (exklusive skatteskulder). Syfte: Visar bolagets kapitalbindning. |
| Definition: Räntebärande fordringar och likvida medel minskat med räntebärande skulder. Syfte: Visar den reella skuldsättningen. |
| Definition: Resultat hänförligt till moderbolagets aktieägare i förhållande till genomsnittligt antal aktier. Syfte: Belyser varje akties andel av periodens resultat. |
| Definition: Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare i förhållande till antal utestående aktier vid periodens slut. Syfte: Belyser varje akties andel av det egna kapitalet. |
Wästbygg Gruppen ABs (publ) B-aktie är noterad på Nasdaq Stockholm under tickerkod WBGR. Stängningskursen den sista handelsdagen i december 2022 var 44,95 kr per aktie, vilket motsvarade ett börsvärde om 1 454 mkr beräknat på antalet utestående aktier. Aktiekapitalet uppgick per den 31 december till 3 593 352 kronor, fördelat på 620 000 A-aktier samt 31 720 165 B-aktier.
Vid utgången av fjärde kvartalet hade Wästbygg Gruppen 4 454 aktieägare. Det utländska ägandet uppgick till cirka 8 procent av aktiekapitalet. De tio största aktieägarna kontrollerade cirka 84 procent av kapitalet och 87 procent av rösterna. Tabellen här intill visar de bekräftade tio största ägarna per 31 december 2022.
På en extra bolagsstämma den 21 oktober 2021 och vid årsstämman den 5 maj 2022 bemyndigades styrelsen att besluta om återköp och överlåtelse av egna aktier. Återköp med stöd av bemyndigandet har skett för att säkerställa åtagandet gentemot Trekcyd AB för förvärvet av Rekab Entreprenad AB.
Wästbygg har ett långsiktigt mål att utdelningen över tid ska uppgå till 40 procent av nettovinsten baserat på segmentsrapportering. Styrelsen föreslår att årsstämman beslutar om en utdelning på 52 567 600 kr, vilket motsvarar 1,65 kr per utdelningsberättigad aktie (totalt 31 915 478 aktier, då 424 687 aktier innehas av bolaget). Antalet utdelningsberättigade aktier kan komma att påverkas av ytterligare återköp och/eller överlåtelser före avstämningstidpunkten för utdelning. Utdelningen motsvarar en direktavkastning om 3,66 procent baserad på börskursen vid årets slut.
Wästbygg Gruppens aktie har, som en av de första i Sverige, erhållit beteckningen Nasdaq Green Equity Designation.
| Namn | Antal A-aktier | Antal B-aktier | Totalt antal aktier | Andel av kapital | Andel av röster |
|---|---|---|---|---|---|
| M2 Holding AB | 117 500 | 16 843 086 | 16 960 586 | 52,4 % | 47,5 % |
| Fino Förvaltning AB | 282 500 | 1 718 000 | 2 000 500 | 6,2 % | 12,0 % |
| Svolder AB (publ) | 110 000 | 3 163 586 | 3 273 586 | 10,1 % | 11,2 % |
| Gårdarike Invest AB | 110 000 | 2 800 000 | 2 910 000 | 9,0 % | 10,3 % |
| Länsförsäkringar Fonder | - | 442 804 | 442 804 | 1,4 % | 1,2 % |
| Öhman Fonder | - | 397 714 | 397 714 | 1,2 % | 1,0 % |
| Carnegie Fonder | - | 383 387 | 383 387 | 1,2 % | 1,0 % |
| Skandrenting AB | - | 175 000 | 175 000 | 0,5 % | 0,5 % |
| SEB Fonder | - | 159 838 | 159 838 | 0,5 % | 0,4 % |
| Övriga aktieägare | - | 5 212 063 | 5 212 063 | 16,2 % | 14,9 % |
| Wästbygg Gruppen AB (publ) 1 | - | 424 687 | 424 687 | 1,3 % | - |
| Antal registrerade aktier | 620 000 | 31 720 165 | 32 340 165 | 100,0 % |
100,0 % |
| Åtagande vederlagsaktier 2 | - | 425 313 | 425 313 | ||
| Återköpta aktier 1 | - | -424 687 | -424 687 | ||
| Totalt antal utestående aktier 3 | 620 000 | 31 720 791 | 32 340 791 |
1 Återköpta aktier saknar rösträtt och erhåller heller ingen utdelning. Se not 3 i årsredovisningen för 2021.
2 Som en del av köpeskillingen för Rekab Entreprenad AB åtog sig Wästbygg Gruppen att erlägga 425 313 WBGR B-aktier som del av köpeskillingen (vederlagsaktier). Slutlig reglering kommer att ske 2024.
3 Antal utestående aktier används för beräkning av eget kapital per aktie och omfattar åtagande för vederlagsaktier och återköpta aktier. Detsamma gäller för beräkning av resultat per aktie, som baseras på genomsnittligt antal utestående aktier.
AKTIEKURS
Verkställande direktören försäkrar att delårsrapporten ger en rättvisande översikt av moderbolagets och koncernens verksamhet, ställning och resultat samt beskriver väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och de företag som ingår i koncernen står inför. Rapporten har inte granskats av bolagets revisorer.
Göteborg den 9 februari 2023
WÄSTBYGG GRUPPEN AB (PUBL)
JONAS JÖNEHALL Verkställande direktör
Informationen är sådan som Wästbygg Gruppen AB (publ) ska offentliggöra enligt EUs marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades för offentliggörande den 9 februari 2023 klockan 8.00.
Denna delårsrapport har offentliggjorts på svenska och engelska. Vid en eventuell avvikelse mellan språkversionerna ska den svenska versionen ha företräde.
Wästbygg Gruppens segmentsrapportering är det sätt som styrelsen och koncernledningen följer verksamheten på. Den innehåller alternativa nyckeltal för att beskriva hur verksamheten utvecklas över tid och ge möjlighet till en mer överskådlig jämförelse mellan olika perioder. De alternativa nyckeltalen är ett komplement till rapportering enligt IFRS. Skillnaden mellan de båda sätten att redovisa beskrivs i not 2 och rör hur egenutvecklade bostadsrättsprojekt redovisas. På de följande sidorna visas resultaträkning, balansräkning, förändringar i eget kapital samt kassaflödesanalys enligt segmentsrapportering.
| okt-dec 2022 |
okt-dec 2021 |
jan-dec 2022 |
jan-dec 2021 |
|
|---|---|---|---|---|
| Intäkter | 1 814 | 1 271 | 5 794 | 3 818 |
| Kostnader i produktion | -1 693 | -1 109 | -5 355 | -3 257 |
| Bruttoresultat | 121 | 162 | 439 | 561 |
| Försäljnings- och administrationskostnader | -103 | -96 | -359 | -292 |
| Övriga rörelseintäkter | 3 | 3 | 9 | 8 |
| Övriga rörelsekostnader | 0 | 0 | -2 | 0 |
| Rörelseresultat | 20 | 69 | 88 | 277 |
| Resultat från finansiella poster | ||||
| Resultatandelar från joint ventures och intresseföretag | -1 | -3 | -1 | -4 |
| Finansiella intäkter | 14 | 3 | 40 | 17 |
| Finansiella kostnader | -12 | -3 | -49 | -16 |
| Resultat efter finansiella poster | 21 | 66 | 78 | 274 |
| Värdeförändring fastigheter | 0 | 0 | 0 | 6 |
| Resultat före skatt | 21 | 66 | 78 | 280 |
| Skatt | 5 | 8 | 54 | 10 |
| Periodens resultat | 26 | 74 | 131 | 290 |
| Resultat hänförligt till: | ||||
| - moderföretagets aktieägare | 26 | 74 | 131 | 290 |
| - innehav utan bestämmande inflytande | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat per aktie, SEK* | 0,80 | 2,26 | 4,05 | 8,94 |
| Antal aktier årets slut ('000) | 32 341 | 32 591 | 32 341 | 32 591 |
| Vägt genomsnittligt antal aktier ('000) | 32 341 | 32 869 | 32 402 | 32 474 |
| KONCERNENS RAPPORT ÖVER TOTALRESULTAT | okt-dec 2022 |
okt-dec 2021 |
jan-dec 2022 |
jan-dec 2021 |
| Periodens resultat | 26 | 74 | 131 | 290 |
| Övrigt totalresultat som kan omföras till resultaträkningen | ||||
| Valutakursdifferens vid omräkning av utlandsverksamhet | -2 | 0 | -2 | 2 |
| Periodens totalresultat | 24 | 74 | 129 | 292 |
| Totalresultat hänförligt till: |
Då belopp har avrundats till mkr summerar inte alltid tabellerna.
* I bolaget finns inga optioner och liknande avtal som ger upphov till en utspädningseffekt, därför redovisas inte detta separat. I samband med förvärvet av Rekab Entreprenad AB förändrades antalet aktier till följd av strukturen i avtalet. Inga beslut har tagits om nyemission eller utgivning av nya aktier. När samtliga återköp och överlämningar av vederlagsaktier skett kommer antalet aktier återigen överensstämma med antalet registrerade aktier. Se sidan 26 för ytterligare information om antalet aktier.
Intäkterna under fjärde kvartalet uppgick till 1 814 mkr (1 271). Det är en ökning med 43 procent jämfört med föregående år till följd av förvärvet av Rekab, god orderingång under en längre tid samt god framdrift i projekten. Rörelseresultatet minskar dock och uppgick till 20 mkr (69). Ökade räntekostnader och minskade marginaler generellt i flera projekt till följd av höjda kostnader på material och energi ligger bakom det sämre resultatet. Resultatet påverkades också av ytterligare nedskrivningar i ett projekt i Danmark efter att en underentreprenör begärdes i tvångslikvidation.
Resultatet efter skatt uppgick till 26 mkr (74), vilket motsvarar ett resultat per aktie på 0,80 kronor (2,26). Rörelsemarginalen uppgick till 1,1 procent (5,4).
Orderingången under fjärde kvartalet och uppgick till 869 mkr (2 514). En avmattning på marknaden har noterats under hösten men det är ändå positivt att nya avtal har tecknats inom alla tre affärsområdena. Jämförelsen med 2021 haltar något till följd av att det under december förra året fattades beslut om att byggstarta tre egenutvecklade bostadsprojekt utöver en god orderingång på entreprenaduppdrag. De tre byggstarterna är även en av förklaringarna till skillnaden i orderstocken, som per den 31 december uppgick till 5 754 mkr (6 572). Trots minskningen är det en stabil orderstock som är väl fördelad mellan bolagets tre affärsområden och skapar trygghet in i 2023.
För helåret ökade intäkterna med 52 procent till 5 794 mkr (3 818). Rörelseresultatet uppgick till 88 mkr (277) och påverkades av de nedskrivningar som gjordes med 40 mkr under första kvartalet och 65 mkr under tredje kvartalet till följd av kostnadsökningar i produktion i ett fåtal projekt samt en del andra utmaningar relaterade till situationen på marknaden. I ett projekt i Danmark identifierades bristande projektstyrning och extra resurser tillsattes under tredje kvartalet. På grund av den svaga svenska kronan fick åtgärderna dessutom en negativ hävstångseffekt. Detta projekt påverkades ytterligare under fjärde kvartalet, se oktober–december.
Resultatet efter skatt uppgick till 131 mkr (290), motsvarande ett resultat per aktie om 4,05 kronor (8,94).
Den totala orderingången för året uppgick till 5 006 mkr (5 456).
För såväl fjärde kvartalet som för helåret redovisades positiv skatt till följd av ej skattepliktiga intäkter. I posten ingår även uppskjuten skatt.
Per den 31 december uppgick antalet anställda till 597 i Wästbygg Gruppen jämfört med 524 vid ingången av året. I början av 2023 genomfördes en mindre organisationsjustering inom Wästbygg AB. I region Syd kommer verksamheten att konsolideras till kontoret i Malmö, vilket medför att kontoret i Helsingborg stängs. I samband med detta har sex personer varslats om uppsägning.
INTÄKTER OCH RÖRELSERESULTAT, mkr/kvartal
| TILLGÅNGAR | 31 dec 2022 |
31 dec 2021 |
|---|---|---|
| Anläggningstillgångar | ||
| Immateriella anläggningstillgångar | ||
| Goodwill | 428 | 428 |
| Övriga immateriella anläggningstillgångar | 34 | 36 |
| Summa | 462 | 464 |
| Materiella anläggningstillgångar | ||
| Förvaltningsfastigheter | 75 | 75 |
| Nyttjanderättstillgångar | 35 | 34 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 4 | 5 |
| Summa | 114 | 114 |
| Finansiella anläggningstillgångar | ||
| Andelar joint ventures och intresseföretag | 1 | 17 |
| Uppskjuten skattefordran | 108 | 52 |
| Långfristiga finansiella anläggningstillgångar | 41 | 14 |
| Summa | 150 | 83 |
| Summa anläggningstillgångar | 726 | 661 |
| Omsättningstillgångar | ||
| Exploateringsfastigheter m.m. | 293 | 326 |
| Kundfordringar | 464 | 443 |
| Upparbetat ej fakturerat | 327 | 454 |
| Skattefordringar | 4 | 16 |
| Fordringar hos koncernbolag | - | 13 |
| Övriga fordringar | 1 863 | 1 437 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 22 | 25 |
| Likvida medel | 450 | 851 |
| Summa omsättningstillgångar | 3 423 | 3 565 |
| SUMMA TILLGÅNGAR | 4 149 | 4 226 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 31 dec 2022 |
31 dec 2021 |
|---|---|---|
| Eget kapital | ||
| Aktiekapital Övrigt tillskjutet kapital |
4 946 |
4 946 |
| Balanserat resultat | 768 | 612 |
| Periodens totalresultat | 129 | 292 |
| Summa eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare | 1 847 | 1 854 |
| Innehav utan bestämmande inflytande | 4 | 4 |
| Summa eget kapital | 1 851 | 1 858 |
| Långfristiga skulder | ||
| Långfristiga räntebärande skulder | ||
| Obligationslån | 494 | 492 |
| Skulder till kreditinstitut | 69 | 50 |
| Skulder nyttjanderätter | 15 | 18 |
| Övriga skulder | 39 | - |
| Summa | 617 | 560 |
| Långfristiga icke räntebärande skulder | ||
| Uppskjuten skatteskuld | 10 | 11 |
| Övriga avsättningar | 72 | 72 |
| Summa | 82 | 83 |
| Summa långfristiga skulder | 699 | 643 |
| Kortfristiga skulder | ||
| Kortfristiga räntebärande skulder | ||
| Skulder till kreditinstitut | 1 | 1 |
| Skulder nyttjanderätter | 20 | 18 |
| Övriga skulder | 6 | 230 |
| Summa | 27 | 249 |
| Kortfristiga icke räntebärande skulder | ||
| Leverantörsskulder | 690 | 470 |
| Förskott från kund | 304 | 433 |
| Skatteskulder | 3 | 3 |
| Övriga skulder | 128 | 96 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 447 | 474 |
| Summa | 1 572 | 1 476 |
| Summa kortfristiga skulder | 1 599 | 1 725 |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | 4 149 | 4 226 |
| RÄNTEBÄRANDE NETTOKASSA/NETTOSKULD | ||
| Räntebärande tillgångar | 1 494 | 1 603 |
| Räntebärande skulder | 645 | 809 |
| Räntebärande nettokassa/nettoskuld | 849 | 794 |
I SAMMANDRAG, SEGMENTSRAPPORTERING
| 2022 | jan-dec 2021 |
|
|---|---|---|
| Eget kapital hänförligt till moderbolagets ägare | ||
| Belopp vid periodens ingång | 1 854 | 1 647 |
| Åtagande vederlagsaktier (rörelseförvärv) | -41 | 83 |
| Överlämning egna aktier | 43 | – |
| Återköp egna aktier | -24 | -61 |
| Effekt reglering åtagande | -2 | – |
| Utdelning | -112 | -107 |
| Periodens totalresultat | 129 | 292 |
| Belopp vid periodens utgång | 1 847 | 1 854 |
| Innehav utan bestämmande inflytande | ||
| Belopp vid periodens ingång | 4 | 3 |
| Periodens totalresultat | – | – |
| Belopp vid periodens utgång | 4 | 4 |
| Summa eget kapital | 1 851 | 1 858 |
Volymen av bolagets produktion av egenutvecklade bostadsrätter ökade väsentligt under året. Dessa redovisas under Övriga fordringar tillsammans med övriga fordringar och andelar avseende ej konsoliderade utvecklingsbolag. Inom Wästbygg Gruppen pågår ett strategiskt arbete med att öka andelen egenutvecklade projekt som delvis ska finansieras med egna medel. Fyra egenutvecklade projekt, två inom Logistik och industri och två inom Bostad, färdigställdes och överlämnades under fjärde kvartalet. Dessa har minskat Övriga fordringar och i stället förbättrat bolagets kassa. Vid årets slut låg den räntebärande nettokassan i nivå med föregående år på 849 mkr (794).
Eget kapital per aktie uppgick till 57,11 kronor (56,87) vid periodens utgång. Soliditeten uppgick vid periodens slut till 45 procent (44). Under året har den påverkats av utbetalningen av den beslutade utdelningen till aktieägarna på 112 mkr samt återköpet av egna aktier med 24 mkr under andra kvartalet, men Jämfört med den 31 december 2021 är soliditeten i stort sett oförändrad.
Under andra kvartalet genomfördes den första regleringen av två för åtagandet till Trekcyd AB efter förvärvet av Rekab Entreprenad, vilket påverkade det egna kapitalet. Aktier till ett värde av 43 mkr överläts. Vid periodens slut uppgick värdet av det kvarvarande åtagandet till Trekcyd till 41 mkr. Under andra kvartalet återköptes även 250 000 aktier till kommande reglering år 2024. Tillsammans med tidigare återköpta aktier finns nu huvuddelen av de aktier som krävs för det återstående åtagandet i bolaget.
SEGMENTSRAPPORTERING
| 2022 | okt-dec 2021 |
jan-dec 2022 |
jan-dec 2021 |
|
|---|---|---|---|---|
| Den löpande verksamheten | ||||
| Resultat före finansiella poster | 20 | 69 | 88 | 277 |
| Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet | -9 | 2 | 11 | 20 |
| Erhållen ränta | 14 | 3 | 40 | 17 |
| Betald ränta | -12 | -3 | -49 | -16 |
| Betald skatt | 31 | 14 | 15 | 10 |
| Kassaflöde från den löpande verksamheten | ||||
| före förändringar i rörelsekapital | 44 | 86 | 105 | 308 |
| Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital | ||||
| Ökning (-)/minskning (+) av kundfordringar | 91 | -8 | -16 | 165 |
| Ökning (-)/minskning (+) av övriga rörelsefordringar | 544 | -570 | -239 | -988 |
| Ökning (+)/minskning (-) av leverantörsskulder | 103 | 79 | 218 | 123 |
| Ökning (+)/minskning (-) av rörelseskulder | -453 | 201 | -375 | 255 |
| Kassaflöde från den löpande verksamheten | 329 | -212 | -307 | -137 |
| Investeringsverksamheten | ||||
| Uttag joint ventures och intresseföretag | – | – | 8 | – |
| Investeringar i verksamheter, inklusive tilläggsköpeskillningar | – | -129 | – | -129 |
| Förvärv av immateriella anläggningstillgångar | -2 | -2 | -6 | -4 |
| Investeringar i förvaltningsfastigheter | – | -1 | – | -10 |
| Förvärv av övriga materiella anläggningstillgångar | 10 | -13 | -2 | -23 |
| Placering i övriga finansiella anläggningstillgångar | – | 0 | – | 0 |
| Kassaflöde från investeringsverksamheten | 8 | -145 | 0 | -166 |
| Finansieringsverksamheten | ||||
| Återköp egna aktier | – | -61 | -24 | -61 |
| Utbetald utdelning | – | – | -112 | -107 |
| Amortering av låneskulder | 14 | 4 | -2 | 0 |
| Upptagna låneskulder | 30 | 3 | 40 | 52 |
| Obligationslån | – | 492 | – | 492 |
| Kassaflöde från finansieringsverksamheten | 44 | 438 | -98 | 376 |
| PERIODENS KASSAFLÖDE | 381 | 81 | -405 | 73 |
| Likvida medel vid periodens början | 67 | 770 | 851 | 776 |
| Kursdifferens i likvida medel | 2 | 0 | 4 | 2 |
| Likvida medel vid periodens slut | 450 | 851 | 450 | 851 |
Variationer i kassaflödet från en period till en annan är en naturlig följd av hur många utvecklingsprojekt som är igång och hur många som avyttras. Ett negativt kassaflöde från den löpande verksamheten under vissa perioder är helt i linje med bolagets strategi att öka andelen utvecklingsprojekt.
Det totala kassaflödet för fjärde kvartalet uppgick till 381 mkr (81), fördelat på den löpande verksamheten 329 mkr (-212), investeringsverksamheten 8 mkr (-145) och finansieringsverksamheten 44 mkr (438).
Under fjärde kvartalet har två egenutvecklade logistikprojekt överlämnats, varav ett av betydande storlek. Dessutom har inflyttning skett i två bostadsrättsprojekt. Detta har haft en positiv effekt på kassaflöde och likviditet.
Det totala kassaflödet för helåret uppgick till -405 mkr (73), fördelat på den löpande verksamheten -307 mkr (-137), investeringsverksamheten 0 mkr (-166) och finansieringsverksamheten -98 mkr (376).
Kassaflödet från den löpande verksamheten påverkades primärt av att egna medel används till pågående egenutvecklade bostads- och logistikprojekt.
Under andra kvartalet genomfördes ett återköp av 250 000 aktier som ett led i regleringen av förvärvet av Rekab Entreprenad, liksom utbetalningen av den beslutade utdelningen till aktieägarna på 112 mkr, vilket påverkade kassaflödet från finansieringsverksamheten.
Bolaget är i en investeringsfas. Flera egenutvecklade projekt uppförs i nuläget helt eller delvis med egna medel och även fortsättningsvis kommer den egna kassan att användas till nya utvecklingsprojekt.
Per den 31 december uppgick koncernens tillgängliga likviditet till 700 mkr (1 101) fördelad på 450 mkr i egen kassa och 250 mkr i outnyttjad checkkredit.
| Års- och hållbarhetsredovisning | mars 2023 |
|---|---|
| Delårsrapport januari – mars | 4 maj 2023 |
| Årsstämma | 4 maj 2023 |
| Delårsrapport januari – juni | 22 augusti 2023 |
| Delårsrapport januari – september | 9 november 2023 |
| Bokslutskommuniké 2023 | 8 februari 2024 |
Jonas Jönehall, vd och koncernchef tel 0739-20 19 01, e-post [email protected]
Jessica Gårdmo, CFO tel 0734-67 26 15, e-post [email protected]
Robin Sundin, koncernjurist och IR-chef tel 0725-29 30 04, e-post [email protected]
Wästbygg Gruppen AB (publ) • Sofierogatan 3B • 412 51 Göteborg 031-733 23 00 • [email protected] • www.wastbygg.se Organisationsnummer: 556878-5538 • Styrelsens säte: Göteborg
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.