OSTİM ENDÜSTRİYEL YATIRIMLAR VE İŞLETME A.Ş.

Related Party Transaction • Oct 6, 2022

[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE]	[CONSOLIDATION_METHOD]

İlgili Şirketler

Related Companies

[]

İlgili Fonlar

Related Funds

[]

Türkçe

Turkish

İngilizce

English

oda_NoncurrentAssetPurchaseAbstract|

Maddi Duran Varlık Alımı	Non-Current Asset Purchase

oda_UpdateAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Güncelleme mi?	Update Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Düzeltme mi?	Correction Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

	Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi	Date Of The Previous Notification About The Same Subject

-

oda_DelayedAnnouncementFlag|

	Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?	Postponed Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

	Bildirim İçeriği	Announcement Content

oda_NatureOfNonCurrentAssetBought|

		Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği	Nature of Non Current Asset Bought

Konut Niteliğinde Arsa

oda_LocationAndAreaofNoncurrentAssetBought|

		Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü	Location and Area of Non-current Asset Bought

10.012 m2 arsanın 1/3'ü satın alınmıştır.

oda_BoardDecisionDateforPurchase|

		Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi	Board Decision Date for Purchase

Meksis A.Ş. Yön. Krl. Kararı - 06.10.2022/10

oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForPurchase|

		Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?	Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Purchase

Bağlı ortaklığımız Meksis A.Ş.'de mevzuat gereği bağımsız yönetim kurulu üyesi bulunma zorunluluğu yoktur.

oda_TotalPurchasingValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel

		Toplam Alım Bedeli	Total Purchasing Value

55.000.000 TL+KDV

oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|

		İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)	Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%)

%15,53

oda_RationofPurchasePriceToPaidInCapitalOfCompany|

		Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)	Ratio of Purchase Price to Paid-in Capital of Company (%)

%34,94

oda_RatioOfPurchasingValueToTotalAssetsinLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

		Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)	Ratio of Purchasing Value to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)

%12,71

oda_RatioOfPurchasingValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

		Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)	Ratio of Purchasing Value to Total Net Non-current Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)

%26,67

oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|

		İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)	Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%)

%72,74

oda_PurchasingConditions|

		Alım Koşulları	Purchasing Conditions

Peşin

oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted|

		İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih	Date on which the Transaction was/will be Completed

06.10.2022

oda_AimOfPurchaseAndEffectsOnCompanyOperations|

		Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri	Aim of Purchase and Effects on Company Operations

Nakit varlıkların değerlendirilmesi sureti ile karlılığa katkıda bulunacağı değerlendirilmektedir.

oda_CounterParty|

		Karşı Taraf	Counter Party

SF Yıldız Gayrimenkul İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş

oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|

		Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?	Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?

Evet (Yes)

Evet (Yes)

oda_NatureofRelationWithCounterParty|

		Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği	Nature of Relation with Counter Party

Bağlı ortaklığımız bu arsayı ilişkili taraf olan SF Yıldız Gayrimenkul İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.'den satın almıştır. (SF Yıldız, Fırat Tahin ve Susam Sanayi A.Ş.'nin iştiraki olup, Meksis A.Ş. Yönetim Kurulu üyesi İsmail Mert Fırat aynı zamanda SF Yıldız'ın da yönetim kurulu üyesidir.)

oda_AgreementSigningDateIfExists|

		Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi	Agreement Signing Date if Exists

-

-

oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|

		Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı	Exercise Price of Retirement Right Relating to Significant Transaction

-

oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|

		Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi	Value Determination Method of Non-Current Asset

Gayrimenkul değerlemesi yaptırılmış ve pazarlık usulu satın alma fiyatı belirlenmiştir.

oda_DidValuationReportBePrepared|

		Değerleme Raporu Düzenlendi mi?	Did Valuation Report be Prepared?

Düzenlendi (Prepared)

Düzenlendi (Prepared)

oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|

		Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni	Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared

-

oda_DateAndNumberOfValuationReport|

		Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası	Date and Number of Valuation Report

28.09.2022/2022-0184

oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|

		Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı	Title of Valuation Company Prepared Report

Ace Gayrimenkul Değerleme A.Ş

oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|

		Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar	Value Determined in Valuation Report if Exists

(1/3 hisse 73.233.333 TL)+KDV

oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|

		İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi	Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation Report

Pazarlık yapılmak sureti ile değerleme bedelinden daha uygun bir fiyata satın alma işlemi gerçekleştirilmiştir.

oda_ExplanationSection|

	Açıklamalar	Explanations

oda_ExplanationTextBlock|

Bu açıklama Kurumsal Yönetim Tebliği (II-17.1) İlişkili taraflarla gerçekleştirilen işlemler kapsamında yapılmıştır.

Bağlı ortaklığımız Meksis Mekanik Sistemler İmalat ve Mühendislik Sanayi A.Ş., Ankara İli, Çankaya İlçesi, Tapu sicilinde Lodumu (ME) Mahallesi, 28171 Ada 2 Parsel no.lu "Arsa" nitelikli 10.012 m 2 alan büyüklüğüne sahip "konut" arsasının 1/3'ünü satın almıştır.

Bağlı ortaklığımız bu arsayı ilişkili taraf olan SF Yıldız Gayrimenkul İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.'den satın almıştır. (SF Yıldız, Fırat Tahin ve Susam Sanayi A.Ş.'nin iştiraki olup, Meksis A.Ş.'nin Yönetim Kurulu üyesi İsmail Mert Fırat SF Yıldız'ın da yönetim kurulu üyesidir.)

Arsa için Ace Gayrimenkul Değerleme A.Ş.'ne (SPK Lisanslı) değerleme yaptırılmıştır. Düzenlenen değerleme raporuna göre arsa değerinin (tam hisse) KDV hariç 219.700.000 TL (1/3 hisse 73.233.333 TL) olduğu tespit edilmiş olup, yapılan pazarlıklar sonucu arsanın 1/3 hissesi için toplam 55.000.000 TL+KDV bedel ödenerek Meksis Mekanik Sistemler İmalat ve Mühendislik Sanayi A.Ş. 'nin adına tapu tescil işlemleri tamamlanmıştır.

Satın alınan konut niteliğindeki gayrimenkul yatırımının Şirketimiz finansal tablolarını olumlu etkileyeceği değerlendirilmiştir.

Kamuoyuna duyurulur.