" ALTERNATİF FİNANSAL KİRALAMA A.Ş 2023 YILI FAALİYET RAPORU

1- GENEL BİLGİLER

Şirket faaliyetlerini 24.04.2013 tarih, 28627 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan BDDK'nın "Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketlerinin Kuruluş ve Faaliyet Esasları Hakkında Yönetmelik" çerçevesinde sürdürmektedir.

a) Raporun İlgili Olduğu Hesap Dönemi

Şirketimizin 01.01.2023 – 31.12.2023 faaliyet dönemine ilişkin hazırlanan faaliyet raporu aşağıda sunulmaktadır.

b) Şirketin Ticaret Ünvanı, Ticaret Sicili Numarası, Merkez ve Varsa Şubelerine İlişkin İletişim Bilgileri ile Varsa İnternet Sitesinin Adresi

Ticaret Ünvanı	: Alternatif Finansal Kiralama A.Ş.
Ticaret Sicili Numarası	: 364516
Mersis No	: 0060004710900018
Merkez Adres ve	İletişim Bilgileri :
Adres	: Vadistanbul Bulvar, Ayazağa Mah. Azerbaycan Cad. No:3M 2D Blok Kat:3 34485 Sarıyer- İstanbul
Telefon Numarası Faks Numarası İnternet Adresi	: (0212) 315 72 80 : (0262) 672 15 31 : www.alternatiflease.com.tr
Şubeler	: Şirketin Ankara, İzmir be Bursa'da birer şubesi bulunmaktadır.
Temsilcilikler	: Bulunmamaktadır.
Adres ve İletişim Bilgileri :

1. Ankara Şubesi

Mersis No	: 0060004710900018
Adres	: Ceyhun Atuf Kansu Cad. 106 / A Balgat Çankaya - Ankara
Tel	: (0312) 385 34 18
Fax	: (0262) 672 15 31
Yönetici	: Elif TAMDOĞAN
Tescil Tarihi	: 27.06.2013

2. İzmir Şubesi

Mersis No	: 6437677435126944
Adres	: Şehit Nevres Bulvarı Blv.23/A Alsancak Konak - İzmir
Tel	: (0232) 220 40 44 – (0232) 252 36 33
Fax	: (0262) 672 15 31
Yönetici	: Tolga BAŞOL
Tescil Tarihi	: 11.06.2013

3. Bursa Şubesi

Mersis No	: 0060004710900022
Adres	: 23 Nisan Mah. 75.yıl Cad. No:5 A/D Nilüfer - Bursa
Tel	: (0224) 443 25 41
Fax	: (0262) 672 15 31
Yönetici	: Emrah CENGİZ
Tescil Tarihi	: 28.02.2020

c) Şirketin Organizasyon, Sermaye ve Ortaklık Yapıları ile Bunlara İlişkin Hesap Dönemi İçerisindeki Değişiklikler

Sermaye ve Ortaklık Yapısı

Şirketin sermayesi 200.000.000 TL (tam TL) 'dir. Sermayenin 200.000.000 TL (tam TL) tutarındaki 20.000.000.000 adedi nama yazılı hisselerden oluşmaktadır.

31.12.2023 tarihi itibari ile ortakların adları / unvanları ile paylarının miktarı ve sermayedeki oranları aşağıda belirtilmektedir;

Adı / Unvanı	Pay Sayısı	Pay Oranı %	Pay Tutarı (Tam TL)
Alternatifbank A.Ş.	19.999.998.600	100,00	199.999.986,00
Alternatif Yatırım Menkul Değerler A.Ş.	350	0,00	3,50
The Commercial Bank (P.S.Q.C.)	350	0,00	3,50
Ayşe Akbulut	350	0,00	3,50
Hamdi İlkay Girgin	350	0,00	3,50
Toplam	20.000.000.000	100,00	200.000.000,00

Sermaye ve Ortaklık Yapısı Değişiklikleri

Şirketimiz pay sahiplerinden Sn.Cenk Kaan Gür sahip olduğu şirket sermayesinin 3.50 TL'sını temsil eden 350 adet pay senedini 31 Temmuz 2023 tarihinde Sn.Ayşe Akbulut'a devretmiştir.

Organizasyon Yapısı

Şirketimizin organizasyonu ve halen görev başında bulunan üst düzey yöneticiler ve toplam mesleki tecrübeleri aşağıda belirtilmiştir;

		Toplam Mesleki
Ünvan	İsim	Tecrübe (Yıl)
Genel Müdür	Emre TONGO	31
Genel Müdür Yardımcısı - Operasyon ve Bilgi Sistemleri	Sevgil Elifhan ÖCAL	31
Genel Müdür Yardımcısı - Satış ve Pazarlama	Tevfik Bülent ATİK	29
Mali ve İdari İşler Müdürü	Yeliz TEMİZKAN	25
Sigorta ve Operasyon Müdürü	İlker KILINÇ	21
Kredi Tahsis ve Varlık Yönetimi Müdürü	Serkan SADİ	19
Yapılandırma ve Yasal Takip Müdürü	Zeynep SÖZEN ÇİÇEK	15

Organizasyon Yapısı Değişiklikleri

Kredi Tahsis ve Varlık Yönetimi Müdürü olarak görev yapmakta olan Sn.Mustafa Çolak 23 Mayıs 2023 tarihinde görevinden ayrılmış yerine Sn.Serkan Sadi atanmıştır.

ç) Varsa İmtiyazlı Paylara ve Payların Oy Haklarına İlişkin Açıklamalar

Şirketimizde oy haklarında imtiyaz bulunmamaktadır.

d) Yönetim Organı, Üst Düzey Yöneticileri ve Personel Sayısı ile İlgili Bilgiler

Şirketimiz Yönetim Kurulu'na ilişkin bilgiler aşağıdaki şekildedir.

		Toplam Mesleki	Göreve Başlangıç
İsim	Görev	Tecrübe	Tarihi
Ozan KIRMIZI	Başkan	17	07 Kasım 2023
Leonie Ruth LETHBRIDGE	Başkan Vekili	39	29 Mart 2023
Hamdi İlkay GİRGİN	Üye	23	29 Mart 2023
Ayşe AKBULUT	Üye	18	29 Mart 2023
Burcu YANGAZ	Üye	24	29 Mart 2023
Emre TONGO	Üye ve Genel Müdür	31	29 Mart 2023

29 Mart 2023 tarihinde Yönetim Kurulu Üyesi ve Başkanı olarak seçilen Sn.Cenk Kaan Gür 31 Temmuz 2023 tarihinde görevinden istifa etmiş ve yerine 7 Kasım 2023 tarihinde Ozan Kırmızı atanmıştır.

Şirketimizin üst düzey yöneticileri ile ilgili bilgi organizasyon yapısı bölümünde verilmiştir.

31.12.2023 itibari ile Şirketimizin toplam personel sayısı 42'dir.

e) Varsa; Şirket Genel Kurulu'nca Verilen İzin Çerçevesinde Yönetim Organı Üyelerinin Şirketle Kendisi veya Başkası Adına Yaptığı İşlemler ile Rekabet Yasağı Kapsamındaki Faaliyetleri Hakkında Bilgiler

Şirketimiz yıllık olağan Genel Kurul toplantısında Yönetim Kurulu üyelerimize Şirket ile işlem yapma ve rekabet yasağı ile ilgili olarak TTK'nın 395. ve 396. maddelerine göre izin verilmiştir. İlgili faaliyet döneminde Yönetim Kurulu üyeleri Şirket'le işlem yapmamış veya rekabet etmemiştir.

2- YÖNETİM ORGANI ÜYELERİ İLE ÜST DÜZEY YÖNETİCİLERE SAĞLANAN MALİ HAKLAR

a) Sağlanan Huzur Hakkı, Ücret, Prim, İkramiye, Kâr Payı Gibi Mali Menfaatlerin Toplam Tutarları

31.12.2023 itibariyle Şirket'in Yönetim Kurulu başkan ve üyeleriyle, genel müdür, genel müdür yardımcıları ve direktör gibi üst düzey yöneticilere cari dönemde sağlanan ücret ve benzeri menfaatlerin toplam tutarı 6.736bin TL'dir (2022: 4.013bin TL).

b) Verilen Ödenekler, Yolculuk, Konaklama ve Temsil Giderleri ile Ayni ve Nakdi İmkânlar, Sigortalar ve Benzeri Teminatların Toplam Tutarlarına İlişkin Bilgiler

31.12.2023 itibariyle Şirket'in Yönetim Kurulu başkan ve üyeleriyle, genel müdür, genel müdür yardımcıları ve direktör gibi üst düzey yöneticilere cari dönemde ödenen harcırah, yolculuk, konaklama ve temsil giderleri ile ayni ve nakdi imkânlar, sigortalar veya benzeri teminatların toplamı 558 bin TL'dir (2022: 450binTL).

3- ŞİRKETİN ARAŞTIRMA VE GELİŞTİRME ÇALIŞMALARI

Şirket tarafından faaliyet döneminde gerçekleştirilen AR-GE çalışmaları bulunmamaktadır.

4- ŞİRKET FAALİYETLERİ VE FAALİYETLERE İLİŞKİN ÖNEMLİ GELİŞMELER

a) Şirketin İlgili Hesap Döneminde Yapmış Olduğu Yatırımlara İlişkin Bilgiler

2023 yılında alımı yapılan maddi ve maddi olmayan duran varlıklar için KDV hariç harcama tutarı 19.820bin TL'dir. Alımların gruplar itibariyle dağılımı aşağıdaki gibidir:

Bin TL
Taşıt Araçları	18.101
Bilgisayar Programları ve Lisanslar	1.190
Demirbaşlar	529
TOPLAM	19.820

b) Şirketin İç Kontrol Sistemi ve İç Denetim Faaliyetleri Hakkında Bilgiler ile Yönetim Organının Bu Konudaki Görüşü

Şirketimizde Risk Yönetimi ve İç Kontrol Sistemi, Şirket yönetiminin sorumluluğunda ve kontrolündedir. Şirket risk yönetiminin temeli, Şirketimizin karşı karşıya olduğu veya karşılaşması muhtemel bütün risklerin tanımlanmasına, tanımlanan risklerin minimize edilmesine yönelik uygulamaların geliştirilmesine ve bu uygulamaların takibine dayanmaktadır. Şirketimizin mevcut ve muhtemel riskleri temel olarak şu şekilde sınıflandırılmaktadır:

a) Mali Risk : Aktif pasif riski, kredibilite, sermaye/borçluluk ilişkisi, kur riski ile şirketin mali durumunu doğrudan etkileyebilecek diğer risk faktörleri.
b) Operasyonel Risk : Optimum düzeyde güncel teknolojinin kullanılması ve bu yönde gerekli yatırımların tespit edilerek uygulanması çerçevesinde rekabet avantajını etkileyebilecek risk faktörleri.
c) Doğal Risk : Yangın, deprem, tabii afetler gibi Şirket performansını olumsuz etkileyebilecek risk faktörleri.

Şirket faaliyet sonuçları anlık bazda takip edilerek, beşeri hatalar ortadan kaldırılırken, iç kontrol sisteminin etkinliği de arttırılmıştır. Halen mali işler fonksiyonu çerçevesinde sürekli olarak gerçekleşen sonuçlar bütçe ile karşılaştırılmakta ve sapmaların nedenleri araştırılmaktadır. Aynı zamanda çevresel faktörler ve olağanüstü işlemler de anında izlenilerek etkileri ve nedenleri araştırılmakta, mali riskler sürekli izlenmekte, tedbirler alınmaktadır. Yıllık bütçeler ve iş planları içerisinde yer alan yatırım harcamaları doğrultusunda Şirketimizde teknolojik yenilikler izlenerek kullanılmasına imkan sağlanmaktadır. Gerçekleşebilecek doğal riskler karşısında tüm Şirketimiz riski minimize etmek doğrultusunda sigortalanmakta, herhangi bir olağanüstü durumda sistemlerin etkilenmemesi ve veri kaybına uğramaması için bilişim teknolojileri çerçevesinde yedekleme sistemlerine yönelik yatırımlar yapılmaktadır.

İç kontrol sisteminin yeterli seviyede işlediğine yönelik güvence ve danışmanlık hizmetleri Şirketin İç Denetim ve İç Kontrol personeli tarafından verilmektedir.

Alternatifbank iştiraki olan Şirketimiz Alternatifbank Teftiş Kurulu tarafından uygulanan iç kontrol denetimlerine de tabi tutulmaktadır.Ayrıca Şirket içerisinde daimi İç Kontrol personeli bulunmaktadır. Her iki fonksiyon Yönetim Kurulu'na bağlı olarak yürütülmektedir.

Yöneticilerimiz etkin risk yönetimi ve iç kontrol yapılandırması ile Şirket genelinde kurumsal bir risk kültürünün yerleştirilmesini hedeflemektedir.

c) Şirketin Doğrudan veya Dolaylı İştirakleri ve Pay Oranlarına İlişkin Bilgiler

Şirket'in 31 Aralık 2023 tarihi itibarıyla iştirak ve bağlı ortaklığı bulunmamaktadır.

ç) Şirketin İktisap Ettiği Kendi Paylarına İlişkin Bilgiler

Şirket'in dönem içinde iktisap ettiği kendi payı bulunmamaktadır.

d) Hesap Dönemi İçerisinde Yapılan Özel Denetime ve Kamu Denetimine İlişkin Açıklamalar

Şirket hesap dönemi içerisinde özel denetimden veya kamu denetiminden geçmemiştir.

e) Şirket Aleyhine Açılan ve Şirketin Mali Durumunu ve Faaliyetlerini Etkileyebilecek Nitelikteki Davalar ve Olası Sonuçları Hakkında Bilgiler

31.12.2023 tarihi itibari ile Şirket aleyhine 245binTL (2022: 458binTL) tutarında ticari faaliyetler ile ilgili açılmış bulunan çeşitli davalar mevcuttur. Bu davaların 31.12.2023 tarihi itibari ile nasıl sonuçlanacağı henüz kesinlik kazanmamıştır. Şirket devam eden davalardan riskli gördükleri için 115binTL (2022 :209binTL) karşılık ayırmıştır. Söz konusu davalar Şirket'in faaliyet sonuçlarını, finansal durumunu veya likiditeyi önemli ölçüde etkileyebilecek nitelikte değildir.

f) Mevzuat Hükümlerine Aykırı Uygulamalar Nedeniyle Şirket ve Yönetim Organı Üyeleri Hakkında Uygulanan İdari veya Adli Yaptırımlara İlişkin Açıklamalar

Mevzuat hükümlerine aykırı uygulamalar nedeniyle Şirket ve Yönetim Kurulu Üyeleri hakkında uygulanan herhangi bir idari veya adli yaptırım bulunmamaktadır.

g) Geçmiş Dönemlerde Belirlenen Hedeflere Ulaşılıp Ulaşılamadığı, Genel Kurul Kararlarının Yerine Getirilip Getirilmediği, Hedeflere Ulaşılamamışsa veya Kararlar Yerine Getirilmemişse Gerekçelerine İlişkin Bilgiler ve Değerlendirmeler

Şirket Yönetim Kurulu tarafından onaylanmış olan İş Planı hedefleri doğrultusunda faaliyetlerini sürdürmektedir.

ğ) Yıl İçerisinde Olağanüstü Genel Kurul Toplantısı Yapılmışsa, Toplantının Tarihi, Toplantıda Alınan Kararlar ve Buna İlişkin Yapılan İşlemler de Dâhil Olmak Üzere Olağanüstü Genel Kurula İlişkin Bilgiler

Dönem içerisinde Olağanüstü Genel Kurul toplantısı yapılmamıştır.

h) Şirketin Yıl İçinde Yapmış Olduğu Bağış ve Yardımlar ile Sosyal Sorumluluk Projeleri Çerçevesinde Yapılan Harcamalara İlişkin Bilgiler

Şirket'in 2023 yılı toplam bağış rakamı 25.5binTL'dir (2022:yoktur).

ı) Şirketler Topluluğuna Bağlı Bir Şirketse; Hâkim Şirketle, Hâkim Şirkete Bağlı Bir Şirketle, Hâkim Şirketin Yönlendirmesiyle Onun ya da Ona Bağlı Bir Şirketin Yararına Yaptığı Hukuki İşlemler ve Geçmiş Faaliyet Yılında Hâkim Şirketin ya da Ona Bağlı Bir Şirketin Yararına Alınan veya Alınmasından Kaçınılan Tüm Diğer Önlemler

Yoktur.

i) Şirketler Topluluğuna Bağlı Bir Şirketse; ı bendinde Bahsedilen Hukuki İşlemin Yapıldığı veya Önlemin Alındığı veyahut Alınmasından Kaçınıldığı Anda Kendilerince Bilinen Hal ve Şartlara Göre, Her Bir Hukuki İşlemde Uygun Bir Karşı Edim Sağlanıp Sağlanmadığı ve Alınan veya Alınmasından Kaçınılan Önlemin Şirketi Zarara Uğratıp Uğratmadığı, Şirket Zarara Uğramışsa Bunun Denkleştirilip Denkleştirilmediği

2023 yılı için hazırlanmış olan, bağlılık raporunda da yer aldığı üzere, Alternatif Finansal Kiralama A.Ş'nin hakim ortakları ve hakim ortakların bağlı ortaklıkları ile "hâkim şirketin yönlendirmesi sayesinde veya sadece onun ya da ona bağlı bir şirketin yararına olacak neticeler elde edilmesi kasdıyla gerçekleştirdiği herhangi bir işlemin mevcut olmadığı gibi, hâkim şirketin ya da ona bağlı bir şirketin yararına alınan veya alınmasından kaçınılan herhangi bir önlem olmadığı, 2023 yılı içinde hakim ortağı ve hakim ortağın bağlı ortaklıkları ile yapmış olduğu tüm işlemlerde, işlemin yapıldığı anda mevcut piyasa koşullarında faaliyetin rekabetçi olarak sürdürülmesini sağlamak üzere tarafımızca bilinen hal ve şartlara göre, her bir işlemde emsallerine uygun bir karşı edim sağlandığı, ayrıca Alternatif Finansal Kiralama A.Ş.'nin hakim ortağı ve hakim ortağın bağlı şirketleri lehine şirketi zarara uğratabilecek şekilde alınan veya alınmasından kaçınılan herhangi bir önlem bulunmadığı ve bu çerçevede denkleştirmeyi gerektirecek herhangi bir işlem veya önlemin olmadığı sonucuna ulaşılmıştır.

5- FİNANSAL DURUM

a) Finansal Duruma ve Faaliyet Sonuçlarına İlişkin Yönetim Organının Analizi ve Değerlendirmesi, Planlanan Faaliyetlerin Gerçekleşme Derecesi, Belirlenen Stratejik Hedefler Karşısında Şirketin Durumu

2023 yılında Şirketin imzalanan kontrat hacmi 100.3 milyon USD olarak gerçekleşmiş ve hedeflenen hacmin %80'ü olarak sonuçlanmıştır. Şirket, 2022 yılında ise 102 milyon USD tutarında sözleşme hacmi gerçekleştirmişti.

31 Aralık 2023 tarihi itibarıyla Şirketin finansal kiralama işlemlerinden alacakları 3.834milyonTL olarak gerçekleşmiştir. Bu tutar 2022 yılındaki 2.573milyonTL 'ye oranla %49'luk bir artış göstermiştir.

Sektör	Oran%
Metal	21
Diğer İmalat	19
Tekstil	14
İnşaat	14
Diğer Toplumsal Hizmetler	10
Taşımacılık	7
Madencilik	5
Toptan ve Perakende Satış	4
Emlak ve Komisyon	4
Enerji	1
Sağlık	1

Finansal kiralama alacaklarının sektörel dağılımı aşağıda verilmiştir;

Temel stratejilerimiz doğrultusunda faaliyetlerimize devam edeceğimiz 2023 yılında, Alternatif Bank ile olan sinerjimizi daha da artırmayı ve ortak müşteri havuzumuzu genişletmeyi, başta yerli mal üreten satıcılarla olmak üzere satıcılarla işbirliğimizi artırma stratejimizi daha da geliştirmeyi planlıyoruz. Alternatif Bank'ın "Danışman Bankacılık" yaklaşımı doğrultusunda Şirketimiz de uzmanlaşmış personeli ile leasing müşterilerine butik hizmet ve danışmanlık hizmeti vermeyi ilke edinmiştir. Bu doğrultuda teknolojik alt yapı yatırımlarına devam edilmesi, kurum içi ve kurum dışı eğitimlerle personelimizin niteliğinin ve hizmet kalitesinin daha da artırılması sürdüreceğimiz aksiyonlar arasındadır.

b) Geçmiş Yıllarla Karşılaştırmalı Olarak Şirketin Yıl İçindeki Satışları, Verimliliği, Gelir Oluşturma Kapasitesi, Kârlılığı ve Borç/Öz Kaynak Oranı İle Şirket Faaliyetlerinin Sonuçları Hakkında Fikir Verecek Diğer Hususlara İlişkin Bilgiler ve İleriye Dönük Beklentiler

Cari yılda satışlar (finansal kiralama işlem hacmi) hakkında bilgi 5-a maddesinde özetlenmiştir.

31 Aralık 2023 tarihi itibariyle, finansal kiralama gelirleri 684,6 milyon TL (2022 : 331,3 milyon TL) olarak gerçekleşmiştir.

31 Aralık 2023 ve 2022 tarihleri itibarıyla finansal araçlara uygulanan ortalama faiz oranları karşılaştırmalı olarak aşağıdaki gibi gerçekleşmiştir :

	2023			2022
	ABD \$ (%)	AVRO (%)	TL (%)	ABD\$ (%)	AVRO (%)	TL (%)
Varlıklar
Bankalar	0,20	0,01	43,51	0,40	3,00	14,89
Finansal kiralama alacakları	9,08	8,66	48,17	7,57	6,00	34,70
Yükümlülükler
Alınan krediler	10,40	8,85	33,07	10,55	8,12	16,96
İhraç edilen menkul kıymetler	-	-	43,22	-	-	-

31 Aralık 2023 tarihi itibarıyla Şirket'in finansal kuruluşlardan kullanmakta olduğu nakdi kredilerin toplamının USD karşılığı 125 milyon USD olup, Şirketin borç/özkaynak oranı 9 olarak gerçekleşmiştir (2022 : sırasıyla 148 milyon USD ve 7,8).

Şirket 2023 yılında kullanılan kredilere 529 milyonTL faiz ödemiştir.2023 yılında ihraç edilen menkul kıymetlere 30 milyonTL faiz ödenmiştir (2022 : sırasıyla 275 milyonTL ve yoktur).

Şirketin 31 Aralık 2023 ve 2022 yıllarında sona eren yıllara ait net dönem karları sırasıyla 43 milyon TL ve 35 milyonTL 'dir.

2024 yılı işlem hacmi hedefi 150 milyon USD olarak belirlenmiştir.

Bilanço tarihinden sonraki hususlar bulunmamaktadır.

c) Şirketin Sermayesinin Karşılıksız Kalıp Kalmadığına veya Borca Batık Olup Olmadığına İlişkin Tespit ve Yönetim Organı Değerlendirmeleri

Şirketin sermayesi karşılıksız kalmamış olup borca batıklık durumu meydana gelmemiştir.

ç) Varsa Şirketin Finansal Yapısını İyileştirmek İçin Alınması Düşünülen Önlemler

Alacakların etkin takibinde risk yönetim ve kredi politikalarına önem verilmektedir.

d) Kâr Payı Dağıtım Politikasına İlişkin Bilgiler ve Kâr Dağıtımı Yapılmayacaksa Gerekçesi ile Dağıtılmayan Kârın Nasıl Kullanılacağına İlişkin Öneri

2023 yılı net karı üzerinden kar dağıtımı yapılmaması ve Şirketin büyüyen iş hacmi hedeflerinin gerçekleştirilmesinde kullanılmak üzere karın bünyede bırakılması planlanmaktadır.

e) Geçmiş Yıllarla Karşılaştırmalı Olarak Şirketin Mali Tabloları

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe bin Türk Lirası ("TL") olarak ifade edilmiştir.)

	AKTİF KALEMLER	31 Aralık 2023		31 Aralık 2022
		TP	YP	Toplam	TP	YP	Toplam
I.	NAKİT, NAKİT BENZERLERİ ve MERKEZ BANKASI	53.910	66.300	120.210	94.974	303.227	398.201
II.	GERÇEĞE UYGUN DEĞER FARKI K/Z'A YANSITILAN FV (Net)	-	-	-	-	-	-
III.	TÜREV FİNANSAL VARLIKLAR	-	-	-	4.651	-	4.651
IV.	TERS REPO İŞLEMLERİNDEN ALACAKLAR	-	-	-	-	-	-
V.	SATILMAYA HAZIR FİNANSAL VARLIKLAR (Net)	-	-	-	-	-	-
VI.	FAKTORİNG ALACAKLARI	-	-	-	-	-	-
VII.	FİNANSMAN KREDİLERİ	-	-	-	-	-	-
VIII.	KİRALAMA İŞLEMLERİ	1.662.568	2.171.253	3.833.821	1.114.466	1.458.385	2.572.851
IX	DİĞER ALACAKLAR	-	-	-	-	-	-
X.	TAKİPTEKİ ALACAKLAR	61.596	111.444	173.040	20.559	120.828	141.387
XI.	BEKLENEN ZARAR KARŞILIKLARI/ÖZEL KARŞILIKLAR (-)	(32.263)	(89.775)	(122.038)	(16.013)	(115.979)	(131.992)
XII.	VADEYE KADAR ELDE TUTULACAK YATIRIMLAR (Net)	-	-	-	-	-	-
XIII.	BAĞLI ORTAKLIKLAR (Net)	-	-	-	-	-	-
XIV.	İŞTİRAKLER (Net)	-	-	-	-	-	-
XV.	İŞ ORTAKLIKLARI (Net)	-	-	-	-	-	-
XVI.	MADDİ DURAN VARLIKLAR (Net)	94.517	-	94.517	59.189	-	59.189
	XVII. MADDİ OLMAYAN DURAN VARLIKLAR (Net)	2.535	-	2.535	2.113	-	2.113
	XVIII. CARİ DÖNEM VERGİ VARLIĞI	-	-	-	-	-	-
IXX.	ERTELENMİŞ VERGİ VARLIĞI	25.959	-	25.959	34.686	-	34.686
XX.	DİĞER AKTİFLER	42.552	100.272	142.824	94.937	71.590	166.527
	ARA TOPLAM	1.911.374	2.359.494	4.270.868	1.409.562	1.838.051	3.247.613
XXI.	SATIŞ AMAÇLI ELDE TUTULAN VE DURDURULAN FAALİYETLERE İLİŞKİN VARLIKLAR (Net)	-	-	-	-	-	-
	AKTİF TOPLAMI	1.911.374	2.359.494	4.270.868	1.409.562	1.838.051	3.247.613

	PASİF KALEMLER	31 Aralık 2023		31 Aralık 2022
		TP	YP	Toplam	TP	YP	Toplam
I.	ALIM SATIM AMAÇLI TÜREV FİNANSAL YÜKÜMLÜLÜKLER	-	-	-	-	-	-
II.	ALINAN KREDİLER	1.040.835	2.230.959	3.271.794	980.133	1.780.613	2.760.746
III.	FAKTORİNG BORÇLARI	-	-	-	-	-	-
IV.	KİRALAMA İŞLEMLERİNDEN BORÇLAR	-	-	-	-	-	-
V.	İHRAÇ EDİLEN MENKUL KIYMETLER (Net)	418.904	-	418.904	-	-	-
VI.	RİSKTEN KORUNMA AMAÇLI TÜREV FİNANSAL YÜKÜMLÜLÜKLER	12.891	-	12.891	2.884	-	2.884
VII.	BORÇ VE GİDER KARŞILIKLARI	7.980	-	7.980	5.410	-	5.410
VIII.	CARİ DÖNEM VERGİ BORCU	1.232	-	1.232	812	-	812
IX.	ERTELENMİŞ VERGİ BORCU	-	-	-	-	-	-
X.	SERMAYE BENZERİ KREDİLER	-	-	-	-	-	-
	DİĞER YÜKÜMLÜLÜKLER	23.734	108.042	131.776	44.959	62.233	107.192
XI.	ARA TOPLAM	1.505.576	2.339.001	3.844.577	1.034.198	1.842.846	2.877.044
XII.	SATIŞ AMAÇLI ELDE TUTULAN VE DURDURULAN FAALİYETLERE İLİŞKİN DURAN
	VARLIK BORÇLARI (Net)	-	-	-	-	-	-
XIII.	ÖZKAYNAKLAR	426.291	-	426.291	370.569	-	370.569
	PASİF TOPLAMI	1.931.867	2.339.001	4.270.868	1.404.767	1.842.846	3.247.613

	GELİR VE GİDER KALEMLERİ	1 Ocak -31 Aralık 2023	1 Ocak -31 Aralık 2022
I.	ESAS FAALİYET GELİRLERİ	684.647	331.392
1.1	FAKTORİNG GELİRLERİ	-	-
1.2 1.3	FİNANSMAN KREDİLERİNDEN GELİRLER KİRALAMA GELİRLERİ	- 684.647	- 331.392
II.	FİNANSMAN GİDERLERİ (-)	657.924	281.850
III.	BRÜT K/Z (I+II)	26.723	49.542
IV.	ESAS FAALİYET GİDERLERİ (-)	62.183	32.984
V.	BRÜT FAALİYET K/Z (III+IV)	(35.460)	16.558
VI.	DİĞER FAALİYET GELİRLERİ	1.395.333	797.194
VII. VIII.	KARŞILIKLAR (-) DİĞER FAALİYET GİDERLERİ (-)	(6.999) 1.319.074	66.437 707.891
IX.	NET FAALİYET K/Z (I+…+VI)	47.798	39.424
X.	BİRLEŞME İŞLEMİ SONRASINDA GELİR OLARAK KAYDEDİLEN FAZLALIK TUTARI	-	-
XI.	NET PARASAL POZİSYON KÂRI/ZARARI	-	-
XII.	SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ K/Z (VII+VIII+IX)	47.798	39.424
XIII. XIV.	SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ KARŞILIĞI (±) SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM NET K/Z (X±XI)	(4.564) 43.234	(4.198) 35.226
XV.	DURDURULAN FAALİYETLERDEN GELİRLER	-	-
XVI.	DURDURULAN FAALİYETLERDEN GİDERLER (-)	-	-
XVII.	DURDURULAN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ K/Z (XIII-XIV)	-	-
XVIII.	DURDURULAN FAALİYETLER VERGİ KARŞILIĞI (±)	-	-
XIX. XX.	DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM NET K/Z (XV±XVI) NET DÖNEM KARI/ZARARI (XII+XVII)	- 43.234	- 35.226
	HİSSE BAŞINA KAZANÇ	0,00216	0,00176

6- RİSKLER VE YÖNETİM ORGANININ DEĞERLENDİRMESİ

a) Varsa Şirketin Öngörülen Risklere Karşı Uygulayacağı Risk Yönetimi Politikasına İlişkin Bilgiler

a) Mali Risk : Aktif pasif riski, kredibilite, sermaye/borçluluk ilişkisi, kur riski ile şirketin mali durumunu doğrudan etkileyebilecek diğer risk faktörleri.
b) Operasyonel Risk : Optimum düzeyde güncel teknolojinin kullanılması ve bu yönde gerekli yatırımların tespit edilerek uygulanması çerçevesinde rekabet avantajını etkileyebilecek risk faktörleri.
c) Doğal Risk : Yangın, deprem, tabii afetler gibi Şirket performansını olumsuz etkileyebilecek risk faktörleri.

Şirket faaliyet sonuçları anlık bazda takip edilerek, beşeri hatalar ortadan kaldırılırken, iç kontrol sisteminin etkinliği de arttırılmıştır. Halen mali işler fonksiyonu çerçevesinde sürekli olarak gerçekleşen sonuçlar bütçe ile karşılaştırılmakta ve sapmaların nedenleri araştırılmaktadır. Aynı zamanda çevresel faktörler ve olağanüstü işlemler de anında izlenilerek etkileri ve nedenleri araştırılmakta, mali riskler sürekli izlenmekte, tedbirler alınmaktadır. Yıllık bütçeler ve iş planları içerisinde yer alan yatırım harcamaları doğrultusunda Şirketimizde en ileri teknolojilerin kullanılmasına imkan sağlanmaktadır. Gerçekleşebilecek doğal riskler karşısında Şirketimiz riski minimize etmek doğrultusunda sigortalanmakta, herhangi bir olağanüstü durumda sistemlerin etkilenmemesi ve veri kaybına uğramaması için bilişim teknolojileri çerçevesinde yedekleme sistemlerine yönelik yatırımlar yapılmaktadır.

Alternatifbank iştiraki olan Şirketimiz Alternatifbank Teftiş Kurulu tarafından uygulanan iç kontrol denetimlerine de tabi tutulmaktadır.

Yöneticilerimiz etkin risk yönetimi ve iç kontrol yapılandırması ile Şirket genelinde kurumsal bir risk kültürünün yerleştirilmesini hedeflemektedir.

b) Oluşturulmuşsa Riskin Erken Saptanması ve Yönetimi Komitesinin Çalışmalarına ve Raporlarına İlişkin Bilgiler

Riskin erken saptanması ve yönetimi konusunda ayrıca bir komite oluşturulmamıştır.

c) Satışlar, Verimlilik, Gelir Yaratma Kapasitesi, Kârlılık, Borç/Öz Kaynak Oranı ve Benzeri Konularda İleriye Dönük Riskler

Belirtilmesi gereken önemli bir husus bulunmamaktadır.

7- DİĞER HUSUSLAR

a) Faaliyet Yılının Sona Ermesinden Sonra Şirkette Meydana Gelen ve Ortakların, Alacaklıların ve Diğer İlgili Kişi ve Kuruluşların Haklarını Etkileyebilecek Nitelikteki Özel Önem Taşıyan Olaylara İlişkin Açıklamalar

Faaliyet yılının sona ermesinden sonra Şirket'te ortakların, alacaklıların ve diğer ilgili kişi ve kuruluşların haklarını etkileyebilecek nitelikte özel önem taşıyan bir olay meydana gelmemiştir.

b) Yönetim Organının Uygun Gördüğü İlave Bilgiler

Bulunmamaktadır.

8-) 13 Haziran 2013 tarih ve 28676 sayılı resmi gazetede yayımlanan Sermaye Piyasında Finansal Raporlamaya İlişkin Esaslar Tebliği (II-14.1) 'nin 8. Maddesinin 2. fıkrası uyarınca Faaliyet Raporunda yer verilen diğer hususlar :

a) Yönetim kurulu üyeleri ile üst düzey yöneticilerin yetki sınırları, görev süreleri (başlangıç ve bitiş tarihleriyle), toplu sözleşme uygulamaları, personel ve işçilere sağlanan hak ve menfaatler,

Yönetim kurulu üyeleri ile üst düzey yöneticilerin yetki sınırları, görev süreleri '1-c. Organizasyon Yapısı' ve '1-d.Yönetim Organı, Üst Düzey Yöneticileri ve Personel Sayısı ile İlgili Bilgiler' bölümlerinde verilmiştir.

Toplu sözleşme uygulaması bulunmamaktadır.

Personel ve işçilere sağlanan hak ve menfaatler aşağıdaki tabloda verilmiştir;

Bin TL
Maaş ve ücretler	18.013
Primler	4.526
İkramiyeler	2.139
SSK işveren payı	3.961
İzin karşılığı ve ödemeleri	987
Kıdem ve ihbar tazminatı ödemeleri	1.824
Personele sağlanan diğer faydalar	3.306
Toplam personel giderleri	34.756

b) İşletmenin faaliyet gösterdiği sektör ve bu sektör içerisindeki yeri hakkında bilgi, işletmenin üretim birimlerinin nitelikleri, satış miktar ve fiyatlarına ilişkin genel açıklamalar, satış koşulları ve bunlarda yıl içinde görülen gelişmeler, verimlilik oranları ve geçmiş yıllara göre bunlardaki önemli değişikliklerin nedenleri,

Finansal Kurumlar Birliği'nin (FKB) yayınlamış olduğu sözleşme istatisliklerine göre 2023 yılı leasing Şirketleri için toplam tescillenmiş sözleşmelerin tutarı 4.9 milyar USD'dır.

Şirket 2023 yılında 328 adet ve 100.3 milyon USD sözleşme hacmi gerçekleştirmiştir. Sektörün 2023 yılı toplam hacmi ile Şirketin 2023 yılı toplam işlem hacmi karşılaştırıldığında Şirketin pazar payının %2 olarak gerçekleşmesi beklenmektedir.

Şirketin 2023 yılında imzaladığı sözleşmelerin ortalama işlem büyüklüğü 306binUSD olarak gerçekleşmiştir.

Alternatif Lease 31 Aralık 2023 tarihi itibarıyla 42 (31 Aralık 2022 : 44) kişi ile faaliyet göstermekte olup İstanbul'da bulunan genel müdürlük ofisinin yanında Ankara, İzmir ve Bursa'de toplam 3 şubesi bulunmaktadır. Şirketin finansal kiralama işlemlerinden alacakları 31 Aralık 2023 tarihi itibarıyla 3.834 milyonTL olarak gerçekleşmiştir (31 Aralık 2022 : 2.573 milyonTL).

Bu madde kapsamındaki diğer bilgiler Madde 5'de sunulmuştır.

c) Yatırımlardaki gelişmeler, teşviklerden yararlanma durumu, yararlanılmışsa ne ölçüde gerçekleştirildiği,

Şirket müşterileriyle gerçekleştirdiği finansal kiralama sözleşmeleri kapsamında finansal kiralama konusu mal alımı yapmaktadır. 2023 yılında 100.3milyonUSD karşılığı finansal kiralama işlemi gerçekleştirmiştir. Sözkonusu işlemlerden doğan bakiyeler şirketin tabi olduğu tekdüze hesap planı gereği finansal kiralama alacağı olarak kaydedilmektedir.

Sözkonusu finansal kiralama yatırımları, eğer kiracıları tarafından edinilmiş ise Şirket tarafından devir alınmak kaydıyla bir teşvik belgesi kapsamında da gerçekleştirilebilmektedir. 2023 yılında teşvik tutarı 23.3 milyon USD 'dır (2022 : 32.2 milyon USD).

ç) İşletmenin finansman kaynakları ve varsa çıkarılmış bulunan sermaye piyasası araçlarının niteliği ve tutarı,

Şirket ihtiyacı olan kaynakları TL ve yabancı para cinsinden olmak üzere yurtiçi ve yurtdışı banka ve finansal kurumlardan sağlamaktadır.

d) Dönem içinde esas sözleşmede yapılan değişiklikler ve nedenleri,

2023 yılı içerisinde esas sözleşme değişikliği yapılmamıştır.

e) Mevzuat uyarınca Kurumsal Yönetim İlkelerine Uyum Raporu düzenleme yükümlülüğünün bulunması veya isteğe bağlı olarak hazırlanmış olması halinde, söz konusu Rapor,

Mevzuat uyarınca Kurumsal Yönetim İlkelerine Uyum Raporu düzenleme yükümlülüğünün bulunmamaktadır.

f) İnsan kaynakları uygulamalarına ilişkin bilgiler,

Şirket çalışanların motivasyonunu en üst düzeyde tutabilmek için, gerek sektörel alanda, gerekse Şirket içerisindeki gelişmeler takip edilerek, canlı, ihtiyaçlara yanıt verebilen ve adalet ilkesine bağlı bir ücret politikası yürütmek amacını taşınmaktadır. Çalışanların ücretleri belirlenirken Şirket faaliyetlerinin kapsam ve yapısı, uzun vadeli hedef ve stratejileri gözeterek aşırı risk alımını engelleyici, etkin risk yönetimine katkıda bulunacak bir ücretlendirme sistemi kurmak temel amaçtır.

Ücretler piyasa ve/veya sektör koşullarına, enflasyon gelişimine, çalışanın pozisyonuna, kademesine, niteliklerine ve bireysel performansa bağlı olarak yılda bir kez gözden geçirilir.

Piyasa ve/veya sektör koşulları ile ilgili bilgiler genel kabul görmüş danışman kuruluşlar aracılığı ile toplandığı gibi diğer kaynaklardan elde edilen verilerden de faydalanılarak şirketin hedeflerine ulaşma durumu ve geleceği de dikkate alınır.

Toplam Gelir Paketi içerisinde, ücretin yanında performans değerleme sonuçları çerçevesinde başarı primi, ve yan haklar (Özel Sağlık Sigortası, Bireysel Emeklilik, Hayat Sigortası, Yemek, Genel Müdürlük çalışanları için servis) da bulunmaktadır.

Çalışanların kişisel ve mesleki gelişimini sağlamak üzere kariyer planlaması ve sahip olunması gereken nitelikleri de göz önünde bulundurarak, Şirket eğitim ve seminer programlarına katılma olanağı sağlamaktadır.

Şirket çalışan sayısı gözönünde bulundurularak ücretlendirmeden sorumlu yönetim kurulu üyesi atanmamıştır.

g) Mevzuat uyarınca ilişkili taraf işlemleri ve bakiyelerine ilişkin ortaklara sunulması zorunlu bilgiler,

	31 Aralık 2023	31 Aralık 2022
Bankalar
Vadesiz mevduat
Alternatifbank A.Ş.	57.189	1.564
Vadeli mevduat
Alternatifbank A.Ş.	45.665	191.263
	102.854	192.827
Alınan krediler Alternatifbank A.Ş. The Commercial Bank (P.S.Q.C)	1.290.719 323.336 1.614.055	704.946 203.377 908.323

Finansal kiralama alacakları (net) Alternatifbank A.Ş.	-	32
	-	32

	1 Ocak –	1 Ocak –
	31 Aralık 2023	31 Aralık 2022

Bankalardan elde edilen faiz gelirleri
Alternatifbank A.Ş.	10.233	4.937
	10.233	4.937

Kredi faiz giderleri
Alternatifbank A.Ş.	160.968	47.078
The Commercial Bank (P.S.Q.C)	23.808	1.270
	184.776	48.348

Alınan hizmetler
Alternatifbank A.Ş.	3.264	1.709
	3.264	1.709

Komisyon giderleri
Alternatifbank A.Ş	37.155	89
The Commercial Bank (P.S.Q.C)	1.386	-
Alternatif Yatırım Menkul Değerler A.Ş.	434	-
	38.975	89

Kira gelirleri
Alternatif Yatırım Menkul Değerler A.Ş.	823	569
	823	569

	1 Ocak –	1 Ocak –
	31 Aralık 2023	31 Aralık 2022

Finansal kiralama faiz gelirleri
Alternatifbank A.Ş.	2	8
	2	8

Türev finansal işlemlerden gelirler
Alternatifbank A.Ş.	30.455	475
	30.455	475

Türev finansal işlemlerden giderler
Alternatifbank A.Ş.	67.147	2.884
	67.147	2.884

İlişkili şirket aracılığıyla verilen teminat mektupları
Alternatifbank A.Ş.	120	148
	120	148

	31 Aralık 2023	31 Aralık 2022

Riskten korunma amaçlı türev finansal işlemler
Alternatifbank A.Ş.	-	250.000
	-	250.000

Alım satım amaçlı türev finansal yükümlülükler
Alternatifbank A.Ş.	331.963	206.259
	331.963	206.259

Alım satım amaçlı türev finansal varlıklar
Alternatifbank A.Ş.	321.212	203.380
	321.212	203.380

h) Finansal tablolarda yer almayan ancak kullanıcılar için faydalı olacak diğer hususlar.