KONFRUT TARIM A.Ş.

Yönetici Özeti

DEĞERLEME ÇALIŞMASINA İLİŞKİN BİLGİLER
RAPOR TÜRÜ	Standart
MÜLKİYET DURUMU	Tam mülkiyet (varsayım)
DEĞERLEMENİN AMACI	Finansal raporlamalarda kullanılması
ÖZEL VARSAYIMLAR	Değerleme çalışması kapsamında, konu taşınmaza yönelik herhangi bir özel varsayımda bulunulmamıştır.
KISITLAMALAR	Değerleme çalışması kapsamında, müşteri talebi doğrultusunda konu taşınmazın arsa tahsis belgesinin olması tapusunun olmaması sebebiyle takyidat belgesi alınmamıştır.
MÜŞTERİ TALEBİ	İşin kapsamı haricinde müşterinin herhangi bir talebi bulunmamaktadır.
ANA GAYRİMENKULE İLİŞKİN BİLGİLER
ADRES	Koçören Mahalllesi 2. Organize Sanayi Bölgesi 219. Cadde No: 15/2 Eyyübiye / Şanlıurfa
TAPU KAYDI	Şanlıurfa ili, Eyyübiye ilçesi, Koçören Mahallesi, 188 ada 6 parsel
ARSA YÜZ ÖLÇÜMÜ	20.502,15 m²
İMAR DURUMU	Lejant: Sanayi Alanı	E: 1,00	Hmaks: Serbest
EN VERİMLİ VE EN İYİ KULLANIM	Fabrika
YAPIYA İLİŞKİN BİLGİLER
	Bina sayısı: 3 (Yasal durum)	Yapım yılı: 2013-2022
ANA TAŞINMAZ	Yol kotu üstü kat sayısı: 2 (İdari bina)	Yol kotu altı kat sayısı: -
	Yol kotu üstü kat sayısı: 1 (1. ve 2. faz fabrika binaları)
MEVCUT FONKSİYONLAR	Fabrika
İNŞAAT ALANI	9.758 m² (Yasal durum)
FİNANSAL GÖSTERGELER
ARSA BİRİM SATIŞ DEĞERİ	850 TL/m²
DEĞERLEMEYE İLİŞKİN BİLGİLER
KULLANILAN YAKLAŞIM	Maliyet Yaklaşımı

Bu sayfa, bu değerleme raporunun ayrılmaz bir parçasıdır, rapor içerisindeki detay bilgiler ile birlikte bir bütündür bağımsız kullanılamaz.