TF VARLIK KİRALAMA A.Ş.

Prospectus • Oct 30, 2024

(*)Katılma hesabı bozulması sırasında yatırımcının tüm katılma hesabı bozulmayacak, sadece blokaja alınan tutar kadar kısım bozulacaktır. Katılma hesabı bozulması sonucunda yatırımcı bozdurulan kısım ile ilgili olan birikmiş kar payını kaybedecektir.

(**) OYAK Yatırım Menkul Değerler A.Ş. yalnızca nakit yöntem ile talep toplayacaktır.

Taleplerin satışa sunulan sermaye piyasası aracı tutarından fazla olması durumunda dağıtım iş bu sermaye piyasası aracı notunun 5.2.2 maddesinde belirtilen şekilde; yurtiçi bireysel yatırımcılara "Arzın Talebi Karşılama Oranı" çerçevesinde, Yurtiçi ve Yurtdışı Kurumsal Yatırımcı gruplarında ise OYAK Yatırım'ın önerileri de dikkate alınarak Türkiye Finans tarafından belirlenerek "Serbest Dağıtım Yöntemi" çerçevesinde gerçekleştirilecektir.

5.1.4 Karşılanamayan taleplere ait bedeller ile yatırımcılar tarafından satış fiyatının üzerinde ödenen tutarların iade şekli hakkında bilgi:

Kira Sertifikaları Madde 5.3'te belirtilen fiyattan satışa sunulacağından Yatırımcılar tarafından satış fiyatının üzerinde ödeme söz konusu olmayacaktır. Sadece Bireysel Yatırımcıların karşılanamayan taleplerinden dolayı oluşan iade bedeli, Gelir Dönemi Başlangıç Tarihinde OYAK Yatırım ve emir iletimine aracı konumundaki Türkiye Finans tarafından, başvuru verlerinde vatırımcılara iade edilecektir.

5.1.5 Talep edilebilecek asgari ve/veya azami miktarlar hakkında bilgi:

Tüm Yatırımcılar talep ettikleri adedi belirteceklerdir.

Nominal değeri 1 TL olan 1 adet kira sertifikası için minimum talep miktarı 1.000 adet olacaktır. Minimum talep adedinden sonraki taleplerin 1 adet ve katları şeklinde olması şarttır. Talep edilebilecek azami Kira Sertifikası adedi hakkında herhangi bir sınırlama bulunmamaktadır. Yatırımcılar, istedikleri takdirde Talep Formu'nda almak istedikleri miktara ilişkin bir alt sınır belirleyebilirler.

Kira sertifikası almak için başvuru yapılacak yerler ile kira sertifikası bedellerinin $5.1.6$ ödenme yeri ve şekli ile teslim süresi de dahil kira sertifikalarının teslimine ilişkin bilgi:

a) Başvuru yapılacak yerler ile kira sertifikası bedellerinin ödenme yeri ve şekline ilişkin bilgi:

Tüm yatırımcılar Madde 5.1.3.2'de belirtilen başvuru yerlerine talepte bulunmak için başvurarak talep formu doldurarak talepte bulunabilirler.

i) Bireysel Yatırımcılar:

Bireysel Yatırımcılar talep ettikleri Kira Sertifikalarının bedellerini kısmen veya tamamen nakden yatırabilecekleri gibi, kısmen veya tamamen yatırım hesaplarında mevcut olan ve asağıdaki tabloda belirtilen teminatlar karşılığı talep edebileceklerdir.

Genele Açık / Public TÜRKİYE FINANS KATILIM BANKASIA Ş
ALAŞ KATILIMÜDÜRLÜK tf.varlik kiralama/a/s Inkilap Mah. Sokullu Cad/Türkiye Finans
No:6/5 34768 Umrentye/ISTANBUL Inkilap Mahallesi Sokullu Caddesi Alemdağ V.D 843 035 8830 Santral No: 0216 676 20 00 Büyük Mükellefler V.D.068 006 3870 29 Doğrulama Kodu: d046c25c-8ab1-425e-9a1d-437c03c5d9f8

Talep ettikleri Kira Sertifikasının bedelini nakden yatıran Bireysel Yatırımcıların yatırdıkları tutar nemalandırılmayacaktır.

(1) Nakden Ödeme:

Bireysel Yatırımcılar nakden ödeme seçeneğinde Madde 5.1.3.2'de belirtilen başvuru yerlerine basvurabilirler.

Bu seçeneği tercih eden Bireysel Yatırımcılar talep ettikleri kira sertifikalarına iliskin tutarı asağıda bilgileri verilen hesaplara yatırılmak üzere nakden ödeyeceklerdir. Ödeme, son talep toplama günü saat 17.00'ye kadar tamamlanmalıdır.

Hesap sahibi: OYAK YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş. Banka Adı: Türkiye Finans Katılım Bankası A.Ş. Boğazici Kurumsal Sube Adı: Hesap no: TR370020600289033012460001

(2) Teminat Yöntemiyle Talepte Bulunma:

Madde 5.1.3.2'de "Teminat Yöntemiyle Başvuruda Bulunabilecek Başvuru Yerleri'ne başvurarak bu yöntemi tercih eden yatırımcılarından OYAK Yatırım aracılığı ile başvuruda bulunanlar dağıtım listesine göre almayı hak ettikleri kira sertifikası bedellerini vade başlangıç tarihinde saat 12:00'ye kadar kira sertifikaları için TR370020600289033012460001 no'lu hesaba yatırılmak üzere nakden ödememeleri halinde, özel cari hesaplar, katılma hesapları ve/veya katılım fonları bozdurularak ödenecektir. Yatırımcıların dağıtım listesine göre almayı hak ettikleri Kira Sertifikası bedellerine karşılık gelen tutarın tamamını ya da bir kısmını yukarıda belirtilen süre içinde nakden ödemeleri durumunda, blokaja alınan teminatların üzerindeki blokenin tamamı kaldırılarak nakit ödeme yapılan tutarı aşan kısma karşılık gelen teminatlar nakde dönüştürülür.

Türkiye Finans, nakden ödeme kabul etmeyecek ve kira sertifikası bedelleri teminatlar resen bozdurularak ödenecektir.

Teminatlar müşteri talimatlarında yer alan sıraya göre nakde dönüştürülecektir. Yatırımcıların talep formunda bozdurma sırası belirtmemesi durumunda işbu Sermaye Piyasası Aracı Notunun belirtilen sıra geçerli olacaktır.

Yurtiçi Bireysel Yatırımcıların Talep Bedeli karşılığında teminata alınacak kıymetler, teminat oranları ve teminata alışta ve bozdurmada uygulanacak fiyatlar ve teminat tutarı hesaplanmasında uygulanacak formül aşağıda gösterilmiştir:

Teminat Tutarı = Talep Bedeli (x) ilgili teminat için tabloda belirtilen teminat katsayısı

Teminata	Teminat	Teminata	Alimda Teminat	Bozumunda
Almacak Kıymet Katsayısı		Uygulanacak Fiyat	Uygulanacak Fiyat

Genele Açık / Public
30 TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş GENEL MÜDÜRLÜK Inkiten Mahallesi Sokullu Caddesi No:8 Umraniye / ISTANBUL Santral No: 0216 676 20 00 Büyük Mükellefler V.D.068 006 3870	TF VARLIK KIRALAMA⁄A/S Inkilap Mah. Sokullu Cad./Türkiye Finans No:6/6 34768 Umramye/ISTANBUL Alemdağ .V.D 843/035 8630
	Doğrulama Kodu: d046c25c-8ab1-425e-9a1d-437c03c5d9f8

TKBB tarafından yayınlanan TEFAS Platformunda Yer Alacak Yatırım Fonlarının Seciminde Aranacak Kriterler Hakkında Mesleki Tanzim Kararına olan uygun yatırım fonları	1,03	Fonun o gün için fon kurucusu tarafından açıklanan alış fiyatı	Fonun o gün için fon tarafından kurucusu açıklanan alış fiyatı
Döviz (TCMB tarafından alım konusu satım yapılan konvertible dövizler teminata konu olabilir)	1,1	Talep giriş anında TMCB tarafından açıklanmış en güncel alış kuru (küsüratlı döviz tutarları en yakın cent'e yuvarlanacaktır.)	Talep giriş anında TMCB tarafından açıklanmış en güncel alış kuru (küsüratlı döviz tutarları en yakın cent'e yuvarlanacaktır.)
Cari Özel TL TL Hesaplar, Katılma Hesaplar	1	Hesap bakiye anapara tutarı esas almacaktır.	bakiye Hesap anapara tutarı esas alınacaktır.
Özel Cari Hesaplar (ABD\$, AVRO)	1,1	Merkez Bankası'nın o gün için açıkladığı döviz alış fiyatı	Türkiye Finans'ın anlık döviz alış fiyatı
Katılma Hesapları (ABD\$, AVRO)	1,1	Merkez Bankası'nın o gün için açıkladığı döviz alış fiyatı	Türkiye Finans'ın anlık döviz alış fiyatı
Kira Sertifikaları (VKŞ tarafından ihraç edilen)	1,1	Sertifikalarında blokaj Kira BIAS tarihinden önce Borçlanma Araçları Piyasası Kesin Alım Satım Pazarı'nda ağırlıklı işgünü oluşan son ortalama fiyatı kullanılacaktır.	Sertifikalarında Kira BİAŞ Borçlanma Araçları Piyasası'nda oluşan cari piyasa fiyatı kullanılacaktır.

Tek bir teminat türünün yatırımcıların talebini tek başına karşılayamaması durumunda aynı yatırım, katılım ve özel cari hesapta bulunan teminat kıymetler aynı anda teminata alınabilir. Teminat alımında ve bozumunda yukardaki tabloda yer alan ilgi bozdurma fiyatları esas almacaktır.

Bireysel Yatırımcılar'ın teminatlarının nakde dönüşümü ile ilgili risk bu şekilde talebi giren aracı kuruma aittir.

Teminat göstererek talepte bulunan bireysel yatırımcılar talep formunu imzaladıkları anda taleplerini gerçekleştirebilmeleri için teminata alınan kıymetleri; hiçbir yazılı ya da sözlü ihbar veya ihtara gerek olmaksızın resen paraya çevirerek, almayı hak kazandıkları Kira Sertifikası aracı etmek bulundukları kurumu konusunda talepte bedellerini res'en tahsil yetkilendirdiklerini ve bu yetkinin ifasından doğabilecek zararlardan ilgili aracı kurumun ve Emir ileticisi konusundaki Türkiye Finans'ın hiçbir şekilde sorumlu olmayacağını gayrikabili rücu kabul, beyan ye taahhüt etmiş olacaklardır.

Teminatlar talepte bulundukları kurum tarafından res'en bozdurularak kira sertifikalarının bedeli ödenebileceği gibi, yatırımcıların dağıtım listesine göre almayı hak ettikleri kira sertifikalarının bedelini kısmen veya tamamen Gelir Dönemi Başlangıç Tarihi saat 12:00'a kadar ödemeleri durumunda yalnızca ödenmeyen kısım için teminatların res'en bozdurularak ödenebilmesi de mümkündür.

(3) Gelir Dönemi Başlangıç Tarihi Öncesi Dönem

Bireysel yatırımcılara, Gelir Dönemi Başlangıç Tarihinden önce Kira Sertifikalarını satın almak için nakit olarak ödenecek bedeller ile nakde tahvil (dönüşüm) ettirecekleri teminatlar açısından, nakit ödeme veya teminatın nakde tahvil (dönüşüm) tarihinden, Gelir Dönemi Başlangıç dönemine kadar geçen süre için, herhangi bir getiri, kar payı, faiz vb. menfaat ödemesi gerçekleştirilmeyecektir.

ii) Kurumsal Yatırımcılar:

Yurtiçi Kurumsal Yatırımcıların işbu sermaye piyasası aracı notunun 5.1.3.2 maddesinde belirtilen OYAK Yatırım'ın veya emir iletimine aracısı konumundaki Türkiye Finans'ın merkez ve şubelerine talepte bulunmak için başvurarak talep formu doldurmaları gerekmektedir. Yurtdışı Kurumsal Yatırımcılar sadece OYAK Yatırım'da talepte bulunmak için başvurarak talep formu doldurarak işbu halka arza katılabilirler.

Yurtiçi ve Yurtdışı Kurumsal Yatırımcılar talep ettikleri Kira Sertifikalarına ilişkin ödenecek talep tutarını nakden veya hesaben yatıracaklardır. Yurtiçi ve Yurtdışı Kurumsal Yatırımcılar, Kira Sertifikası bedellerini talep toplama süresinin bitimini takiben ödeyebilirler. Yurtiçi ve Yurtdısı Kurumsal Yatırımcılar, dağıtım listelerinin onaylanmasından sonra almaya hak kazandıkları kira sertifikası bedellerini vade başlangıç tarihinde saat 12:00'a kadar aşağıda belirtilen hesaba yatırmak zorundadır.

Genele Açık / Public

32 TÜRKİYE PINANS KATILIM BANKASI A.Ş GENEL MODORLOK Inkilao Mahallesi Sokullu Caddesi No:6 Omnantye / ISTANBUL Santral No: 0216 676 20 00 Büyük Mükellefler V.D.068 006 3870

TF VÄRLIK KIRALAMA Infulap Mah. Sokullu Cad. Türkiye Fin No:0/5 34768 Umrantye/ISTANBUL Alemdağ .V.D 843 035 8630

Hesan sahibi: OYAK YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş. Türkiye Finans Katılım Bankası A.Ş. Banka Adı: Boğazici Kurumsal Sube Adı: TR370020600289033012460001 Hesap no:

Yurtici ve Yurtdısı Kurumsal Yatırımcılar dağıtım listelerinin onaylanmasından sonra almaya hak kazandıkları kira sertifikası bedellerini talebi toplayan aracı kuruma ödemekten imtina edemezler.

Yurtiçi ve Yurtdışı Kurumsal Yatırımcıların dağıtım sonucu almaya hak kazandıkları kira sertifikası bedellerini ödememelerine ilişkin risk, talebi toplayan yatırım kuruluşuna aittir. Yatırım kuruluşu talepte bulunan Kurumsal Yatırımcı'nın talebini kabul edip etmemekte serbest olacaktır.

b) Kira sertifikalarının teslimine ilişkin bilgi:

Halka arz edilecek kira sertifikaları, satışın tamamlanmasını müteakip Sermaye Piyasası Mevzuatı çerçevesinde MKK nezdinde hak sahipleri bazında kayden izlenmeye başlanacaktır.

Yatırımcıların satın almaya hak kazandıkları kıymetler, dağıtım listesinin VKŞ tarafından onaylanarak kesinleşmesini takip eden iş günü içerisinde MKK'daki hesaplarına aktarılacaktır.

5.1.7 Halka arz sonuçlarının ne şekilde kamuya duyurulacağı hakkında bilgi:

Halka arz sonuçları, Kurulun sermaye piyasası araçlarının satışına ilişkin düzenlemelerinde yer alan esaslar çerçevesinde dağıtım listesinin kesinleştiği günü takip eden 2 iş günü içerisinde Kurul'un özel durumların kamuya açıklanmasına ilişkin düzenlemeleri uyarınca kamuya duyurulur.

5.1.8 Kira sertifikalarının ön alım hakları, bu hakların devredilebilirliği ve ön alım haklarının kullanılmaması durumunda bu hakların akıbeti hakkında bilgi:

Kira sertifikalarına ilişkin ön alım hakkı yoktur.

Genele Acık / Public TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş TF VARLIK KRALAMA A.S / ITF VARLIK KRALAMA
Inkilap Mah. Sokulju Cad / Türkiyə Finana GENEL MODURLOK Inkiten Mahalleel Sokullu Caddesi No: 6 Ontrentye / ISTANBUL
Santral No: 0216 676 20 00 No:6/5 34768 Omrantye/ISTANBUL Alemdağ V.D 843 035 8830 Büyük Mükellefler V.D.068 006 3870 33 Doğrulama Kodu: d046c25c-8ab1-425e-9a1d-437c03c5d9f8

5.2 Dağıtım ve tahsis planı

Satışın birden fazla ülkede aynı anda yapıldığı durumlarda, bu ülkelerden birine $5.2.1$ belli bir oranda tahsisat vapılmıssa buna ilişkin bilgi ile her bir kategori bazında halka arzda yatırımcılara tahsis ve dağıtım esasları hakkında bilgi:

YOKTUR.

5.2.2 Halka arzda yatırımcılara tahsis ve dağıtım esasları hakkında bilgi: Tahsisat Esasları

II-5.2 Sayılı Sermaye Piyasası Araçlarının Satışı Tebliği'nin 18. maddesi 4. fikrası uyarınca "Halka arz edilecek sermaye piyasası araçlarının nominal değerinin, en az yüzde onunun yurt ici bireysel yatırımcılara ve yüzde onunun yurt içi kurumsal yatırımcılara tahsis edilmesi zorunludur" ve "Kurul, halka arz edilecek sermaye piyasası araçlarının piyasa değerini, piyasa kosullarını ve benzeri gerekçeler ile ihraççının ve/veya halka arz edenin talebini de dikkate alarak bu fıkrada yer alan asgari tahsisat oranlarını sıfıra kadar indirebilir veya bir kata kadar artırabilir."

SPK'nın ilgili düzenlemeleri çerçevesinde tahsisat oranları aşağıdaki şekilde belirlenmistir:

Halka arz edilecek 217 gün vadeli sertifikalarının

375.000.000 TL nominal değerdeki (% 50) kısmı Yurtiçi Bireysel Yatırımcılar

356.250.000 TL nominal değerdeki (% 47,5) kısmı Yurtiçi Kurumsal Yatırımcılar

18.750.000 TL nominal değerdeki (% 2,5) kısmı Yurtdışı Kurumsal Yatırımcılar

1-Talep toplama süresi sonunda belirli bir yatırımcı grubuna tahsis edilen tutarı karşılayacak miktarda talep gelmemiş ise,

a. İlgili yatırımcı grubuna ait tahsisatın karşılanamayan kısmı, diğer gruplara serbestçe aktarılabilir.

b. Yukarıdaki tahsisat oranları ek satış yapılması halinde, ek satışa uygulanmayacaktır. Ek satış halinde tahsisat OYAK Yatırım'ın önerisi Banka ve/veya VKS'nin onayı ile belirlenecektir.

2-Talep toplama süresinin sonunda herhangi bir yatırımcı grubuna tahsis edilen tutarı karsılayacak kadar talep gelmiş olsa dahi;

a. Herhangi bir yatırımcı grubuna tahsis edilen tutar, yüzde yirmisinden fazla olmamak üzere azaltılarak, azaltılan tutar diğer gruplara aktarılabilir.

Genele Açık / Public

34 TÜRKIYE FINANS KATILIM BANKASI A.Ş GENEL MODORLOK Inkitep Mahatteel Sokullu Caddeel No:8 Omraniye / ISTANBUL Sandral No: 0216 678 20 00
Büyük Mükellefler V.D.068 006 3870

if varlik kiralama⁄a/s Inkilep Meh. Sokullu Ced/Türkiye Finans No:6/6 34768 Umraniye/STANBUL
Alemdağ .V.D 843 035 8630

b. Yukarıdaki tahsisat oranları ek satış yapılması halinde, ek satışa uygulanmayacaktır. Ek satış halinde tahsisat OYAK Yatırım'ın önerisi Banka ve/veya VKS'nin onayı ile belirlenecektir.

Nihai Talep Adedinin Belirlenmesi

· Tüm yatırımcı grupları için, talep edilen kira sertifikası adedi nihaidir.

Dağıtım Esasları

Toplanan talepler her bir tahsis grubu için ayrı ayrı bir araya getirildikten sonra Sermaye Piyasası Araçlarının Satışı Tebliğ Ek 1'de yer alan talep formuna göre içermesi gereken asgari bilgileri ve Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti vatandaşları ile Türkiye'de yerlesik yabancı uyruklular dışında kalan bireysel yatırımcıların T.C. kimlik numarasını içermeyen kayıtlar da iptal edilerek dağıtıma dahil edilmeyecektir. Eksikliği nedeniyle iptal edilen kayıtlar talep listelerinden çıkartıldıktan sonra dağıtım işlemi aşağıdaki şekilde gerçekleştirilecektir:

Her bir tahsisat grubuna dağıtım, aşağıda belirtilen şekilde kendi içinde ayrı ayrı yapılacaktır.

a. Bireysel Yatırımcılara Dağıtım: Oransal Dağıtım Yöntemi'ne göre yapılacaktır. Bireysel Yatırımcılar için tahsisat miktarının talep miktarına bölünmesi ile "Arzın Talebi Karşılama Oranı" bulunacaktır. Bulunan Arzın Talebi Karşılama Oranı her bir yatırımcıya ait kişisel talep ile çarpılacak ve dağıtılacaktır.

Bireysel Yatırımcılar için oransal dağıtım yöntemi kullanılacağından herhangi bir mükerrer tarama işlemi yapılmayacaktır.

b. Yurtiçi ve Yurtdışı Kurumsal Yatırımcılara Dağıtım: Yurtiçi ve Yurtdışı Kurumsal Yatırımcı grubunda serbest dağıtım yöntemine göre dağıtım yapılacaktır. Bu yatırımcı gruplarında öncelikle, is bu maddede belirtilen şekilde nihai talep adedi belirlenecektir. Yurtiçi ve Yurtdısı Kurumsal Yatırımcı grubunda bir defadan fazla talepte bulunan yatırımcıların bulunması durumunda fazla miktarda olan talep kabul edilecektir. Her bir Kurumsal Yatırımcıya verilecek kıymet miktarına OYAK Yatırım'ın önerileri de dikkate alınarak VKŞ tarafından karar verilecektir.

Tüm Yatırımcı gruplarına dağıtım yapılırken, dağıtım sonucu ortaya çıkan miktarlar alt sınır koyan yatırımcılar açısından gözden geçirilecek, ortaya çıkan miktarın bu alt sınırın altında kalması halinde yatırımcı isteğine uygun olarak listeden çıkarılacak ve bu miktarlar tekrar dağıtıma tabi tutulacaktır.

Yatırımcı gruplarına belirtilen yöntemlerle dağıtım yapılırken, hesaplamalarda küsurat ortaya çıkmasından dolayı dağıtılamayan kıymetler, talebi tamamen karşılanamayan yatırımcılar arasında VKS'nin uygun gördüğü şekilde dağıtılacaktır.

Genele Açık / Public TÜRKIYE FINANS KATILIM BANKASI A.Ş TF VARLÍK KÍRALAMA⁄Á.S
Inkilap Mah. Sokullu⁄Cad. 70fkiye Finans
No:8/5 34768 Ümyániye/ISTANBUL GENEL MODORLOK Inkilen Mahellesi Sokullu Caddesi No.8 Omranlye / ISTANBUL
Santral No: 0216 676 20 00 Alemdağ .V.D 843 035 8630 Büyük Mükellefler V.D.088 006 3870 35 Doğrulama Kodu: d046c25c-8ab1-425e-9a1d-437c03c5d9f8

OYAK Yatırım, talep toplama süresinin bitimini izleyen iş günü içerisinde dağıtım listelerini, her bir tahsis grubu için ayrı ayrı kesinleştirerek VKS'ye verecektir. VKS, dağıtım listelerini kendilerine teslim edilen gün içerisinde onaylayacak ve onayı OYAK Yatırım'a bildirecektir.

5.2.3 Talepte bulunan yatırımcılara, halka arzdan aldıkları kesinleşmiş kira sertifikası miktarının bildirilme süreci hakkında bilgi:

Halka arzdan almaya hak kazanılmış kira sertifikası miktarları, dağıtım listelerinin Banka ve/veya VKS tarafından onaylandığı gün, OYAK Yatırım tarafından yatırımcılara bildirilecektir.

Kira sertifikasının satış fiyatı veya fiyatın tespit edildiği/edileceği yöntem ile nihai $5.3$ fiyatın kamuya açıklanma süreci:

Nominal değeri 1 TL olan 1 adet kira sertifikasının satış fiyatı 1 TL dir.

"Dönemsel Getiri Oranı" ve bu oranın hesaplanma yöntemi ve kamuya açıklanma süreci, işbu Sermaye Piyasası Aracı notunun 4.10 maddesinde belirtilen formül ile hesaplanacaktır.

Talep toplamanın akabinde işleme ilişkin ihracın nihai tutarını, yatırımcı grupları bazında dağıtımı yapılan sermaye piyasası araçlarının tutarı, oranı ve yatırımcı sayısı hakkındaki bilgileri ve halka arz edilen sermaye piyasası araçlarının nominal değerinin yüzde beşinden fazlasını satın alan kişi ve kurumları da içerecek şekilde hazırlanan dağıtım sonuçları kesinleştiği günü takip eden 2 iş günü içerisinde VKŞ'ye ait KAP sayfasından duyurulacaktır.

5.4 Aracılık Yüklenimi ve Halka Arza Aracılık

5.4.1 Halka arza aracılık edecek yetkili kuruluş hakkında bilgi:

Halka arza aracılık edecek yetkili kuruluş OYAK Yatırım Menkul Değerler A.Ş. (Adres: Ayazağa Mah. Kemerburgaz Cad. Vadi İstanbul Park Sitesi 7B Blok Apt. No.7 C Kat.18 Sarıyer/İstanbul) olup, bu kuruluşun emir iletimine aracıları ve şubelerine ilişkin bilgiler 5.1.3.2. maddede belirtilmiştir.

5.4.2 Halka arzın yapılacağı ülkelerde yer alan saklama ve ödeme kuruluşlarının isimleri:

Halka arz sadece Türkiye'de gerçekleşecek olup saklama ve ödeme kuruluşları Merkezi Kayıt Kuruluşu A.Ş. ve Takasbank-İstanbul Takas ve Saklama Bankası A.Ş.'dir.

5.4.3 Aracılık türü hakkında bilgi:

Halka arza aracılık SPK'nın Yatırım Hizmetleri ve Faaliyetleri ile Yan Hizmetlere İlişkin Esaslar Hakkında Tebliğ (III-37.1) madde 51(1)(b)'de tanımı yapılan "En İyi Gayret Aracılığı" şeklinde gerçekleştirilecek olup, satışa aracılık edecek olan OYAK Yatırım tarafından yüklenimde bulunulmayacaktır.

Genele Acık / Public

36 TÜRKİYE FINANS KATILIM BANKASI A.Ş GENEL MODORLOK Inkilap Mahailesi Sokullu Caddesi No.8 Umraniye / ISTANBUL Santral No: 0216 676 20 00 Büyük Mükellefler V.D.068 006 3870

Fry ANLIK KIRALAMA KS/WHATER
Inkitap Mah. Sokullu Cad. Turkiye Firans
No:8/6 34768 Omrantye/ISTANBUL
Alemdaly .V.D 843 035 8630

			Yüklenimde	Bulunulan Kira Sertifikalarının	Yüklenimde Kira Sertifikalarının	Bulunulmayan
Yetkili Kurulus	Oluşturulmuşsa Konsorsiyumdaki Pozisyonu	Aracılı ğın Türü	Nominal Değeri (TL)	Halka Arz Kira Edilen Sertifikasına Oranı $(\% )$	Değeri Nominal (TL)	Halka Arz Edilen Kira Sertifikası Orani na (%)
OYAK Yatırım Menkul Değerler A.Ş.	Konsorsiyum bulunmamaktadır	En iyi gayret			750,000,000 TL (fazla talep gelmesi durumunda halka arz tutari 1.000.000.000 TL'ye kadar $arturlabilecektir$ ) – 217 Gün Vadeli	%100

Aracılık ve yüklenim sözleşmesi hakkında bilgi 5.4.4

Halka arz edilecek kira sertifikalarına ilişkin aracılık işlemleri 13/09/2023 tarihinde imzalanan Aracılık Sözleşmesi çerçevesinde OYAK Yatırım tarafından gerçekleştirilecek ve karşılığında komisyon geliri elde edilecektir. Aracı kurum dağıtım sonucu hak edilen kira sertifikalarının dağıtım listesinin onaylanmasını takiben ve kira sertifikası bedellerinin ödenmesi şartıyla dağıtılmasını sağlayacaktır.

Halka arza ilişkin olarak ihraççının ödemesi gereken toplam maliyet ve halka arz $5.5$ edilecek kira sertifikası başına maliyet:

Halka arz edilecek olan 750.000.000 TL nominal tutarlı, fazla talep gelmesi durumunda halka arz tutarı 1.000.000.000 TL'ye kadar arttırılabilecek ve 217 gün vadeli Sertifikalar için tahmini toplam maliyetler asağıdadır:

Ücret ve Vergiler	Almacak Baz Değer	Sabit / Oransal	Tutar (TL)
		Göre Vadeye
SPK Ücreti 1	Nominal Tutar	Değişen Oransal	131.250
		Tavan 1 Asarsa
MKK İhraç Ücreti + BSMV 2	Nominal Tutar	Sabit	18.487,35
		Tavani Asarsa
BİAŞ Kotasyon Ücreti + BSMV 3	Nominal Tutar	Sabit	230.160
Takasbank ISIN Kodu + BSMV 4		Sabit	748,65

Genele Açık / Public

TÜRKİYE FINANS KATILIM BANKASI A.Ş CENEL MÜDÜRLÜK
Inkilep Mahallesi Sokullu Caddesi No.6 Ummanlye / ISTANBUL
Santral No: 0216 676 20 00 Buyuk Mükellefler V.D.068 006 3870

IF VARUIK KIRALAMA
Inkilep Mah. Sokullu Cad. 70rkiye Finens
No:6/5 34768 Omranlye/ISTANBUL
Alemdağ .V.D 843 035 8630

1 Diğer Maliyetler
Aracılık/Satış komisyonu + BSMV	Oransal	708.750
TOPLAM		1.089.396

¹ Kira Sertifikaları Tebliğ m. 19 ve SPK'nın 24/06/2016 tarih ve 20/710 sayılı Kararı gereğince satışı yapılacak kira sertifikalarının yarsa nominal değerinden asağı olmamak üzere, ihraç değeri üzerinden Kurul ücretinin hesaplanmasında asağıdaki oranlar esas alınır:

a) Vadesi 180 güne kadar olanlar için on binde 1,25

b) Vadesi 181 gün ile 364 gün arası olanlar için on binde 1,75

c) Vadesi 365 gün ile 730 gün arası olanlar için on binde 2,5

c) Vadesi 730 günden daha uzun olanlar için on binde 5

²İhraçtan sonra ihraç edilen nominal tutar üzerinden %0,01 oranında MKK ihraç ücreti ödenmektedir. İhraç ücreti için üst limit 17.607 + BSMV TL'dir. Ayrıca sertifika saklama ve itfa komisyonu olarak ayrı ayrı %0,005 oranında ilave ücret ödenmektedir.İtfa komisyonunda alt limit 5.890 + BSMV TL, üst limit ise 293.351 + BSMV TL'dir.

Halka Arzlarda

30-50 milyon TL
                 : 27.400 \text{ TL} + \text{BSMV}50-100 milyon TL : 54.800 TL + BSMV
100-200 milyon TL: 109.600 TL + BSMV
200-400 milyon TL: 219.200 TL + BSMV
400 milyon TL üstü : 438.400 TL + BSMV

Kira Sertifikalarında yukarıdaki tutarlar %50 indirimli olarak uygulanır.

⁴ Takasbank ücreti 713 TL + BSMV'dir.

İhraççının her bir tertip bazında Kurul ücreti, MKK ve Takasbank'ın dahil olduğu yasal maliyetler yaklaşık 1.089.396 TL olup ilgili tutarlar, nominal ihraç tutarının % 0,145'ine tekabül etmektedir. Halka arz edilecek 1.-TL nominal değerli toplam 750.000.000 adet kira sertifikası basına düşecek maliyet ise yaklaşık 0,00145 TL olarak hesaplanmaktadır.

5.6 Talepte bulunan yatırımcının ödeyeceği maliyetler hakkında bilgi:

Tabloda yer alan ücret tarifeleri dışında yatırımcılar tarafından ödenecek herhangi bir ücret bulunmamaktadır.

Baska Aracı Aracı Kuruluşa Virman EFT Ücreti Kuruluşun Ticaret Unvanı Herefi		Diğer
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------	--	-------

Genele Açık / Public 38 TÜRKIYE FINANS KATILIM BANKASI A.Ş TF VARLIK KIRALAMA A.S.
Inkilap Mah. Sokullu Cad, Türkiye Finan
No:8/5 34768 Omraniye/ISTANBUL
Alemdağ .V.D 843 035 8630 GENEL MODORLOK Inkilan Mahalleel Sokullu Caddeel No.8 Omrantye / STANBUL Santral No: 0216 676 20 00 Büyük Mükellefler V.D.068 006 3870

OYAK Yatırım Menkul Değerler A.Ş.	OYAK Yatırım, halka arza ilişkin virman islemlerinden ücret almayacaktır	OYAK Yatırım, iliskin halka arza işlemlerinden EFT ücreti almayacaktır.	Yatırım nezdindeki OYAK müşteri hesaplarından MKK tarafından yansıtılan saklama, kupon/itfa sifre, bakım, masrafları alınacaktır. Yatırım hesabı olmayan müşterilerin OYAK Yatırım nezdinde hesap açmaları halinde MKK hesap ücreti alınacaktır. açma Hesaplardan aylık 2,50 TL hesap işletim ücreti, aylık 2 TL gönderim ücreti SMS alınacaktır. Damga Vergisi ve diğer masraflar alınmayacaktır.
-----------------------------------------	--------------------------------------------------------------------------------------	-----------------------------------------------------------------------------------------------------	--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

BORSADA İŞLEM GÖRMEYE İLİSKİN BİLGİLER 6.

6.1 Kira sertifikalarının borsada işlem görmesine ilişkin esaslar ile işlem görme tarihi: VKŞ tarafından halka arz edilecek kira sertifikalarının, Borsa İstanbul A.S. Kotasyon Yönergesi cercevesinde KAP'ta yapılacak duyuruyu izleyen ikinci iş gününden itibaren borsa kotuna alınarak Borçlanma Araçları Piyasası Kesin Alım Satım Pazarı'nda işlem görmesi beklenmektedir.

Borsada işlem görecek olan kira sertifikalarının hangi durumlarda işlem sırasının 6.2 kapatılabileceği hakkında bilgi:

Borsalar ve Piyasa İşleticilerinin Kuruluş, Faaliyet, Çalışma ve Denetim Esasları Hakkında Yönetmeliğinin 30. maddesinde, Borsa İstanbul A.Ş. Borsacılık Faaliyetlerine İlişkin Esaslar Yönetmeliğinin 16, 25 ve 26. maddelerinde, Borsa İstanbul A.Ş. Kotasyon Yönergesinin 29. maddesinde yer alan durumların oluşması halinde, kira sertifikalarının işlem sırası geçici olarak kapatılabilir, sonlandırılabilir veya kira sertifikaları borsa kotundan çıkartılabilir.

İhraççının daha önce ihraç ettiği kira sertifikalarının işlem gördüğü borsalara 6.3 iliskin bilgi:

TF Varlık Kiralama A.S. 08/11/2023 tarihinde Borçlanma Araçları Piyasası Kesin Alım Satım Pazarında TFKB'nin fon kullanıcısı olduğu yurt içinde 359 gün vadeli (01/11/2024) halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcılara satış yöntemiyle 1.200.000.000 TL tutarlı yönetim sözlesmesine dayalı kira sertifikası ihracı gerçekleştirmiştir.

Genele Acık / Public TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş GENEL MÜDÜRLÜK IF VARLIK KIRALAMA Inkilap Mah. Sokullu Cad Turkiye Finans No:8 Omreniye / ISTANBUL No:6/5 34768 Umraniye/ISTANBUL Santral No: 0216 676 20 00 Alemdağ V.D 843 035 8830 Büyük Mükellefler V.D.068 006 3870 39 Doğrulama Kodu: d046c25c-8ab1-425e-9a1d-437c03c5d9f8

TF Varlık Kiralama A.Ş. 29/11/2023 tarihinde Borçlanma Araçları Piyasası Kesin Alım Satım Pazarında TFKB'nin fon kullanıcısı olduğu yurt içinde 350 gün vadeli (13/11/2024) halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcılara satış yöntemiyle 1.000.000.000 TL tutarlı yönetim sözlesmesine davalı kira sertifikası ihracı gerceklestirmiştir.

TF Varlık Kiralama A.S. 02/05/2024 tarihinde Borçlanma Araçları Piyasası Kesin Alım Satım Pazarında TFKB'nin fon kullanıcısı olduğu yurt içinde 188 gün vadeli (06/11/2024) 1.000.000.000 TL tutarlı yönetim sözleşmesine dayalı kira sertifikası halka arzı gerçekleştirmiştir.

TF Varlık Kiralama A.Ş. 03/06/2024 tarihinde Borçlanma Araçları Piyasası Kesin Alım Satım Pazarında TFKB'nin fon kullanıcısı olduğu yurt içinde 198 gün vadeli (18/12/2024) 1.000.000.000 TL tutarlı yönetim sözleşmesine dayalı kira sertifikası halka arzı gerceklestirmiştir.

TF Varlık Kiralama A.Ş. 24/07/2024 tarihinde Borçlanma Araçları Piyasası Kesin Alım Satım Pazarında TFKB'nin fon kullanıcısı olduğu yurt içinde 355 gün vadeli (14/07/2025) halka arz edilmeksizin nitelikli vatırımcılara satıs yöntemiyle 1.000.000.000 TL tutarlı yönetim sözleşmesine dayalı kira sertifikası ihracı gerçekleştirmiştir.

TF Varlık Kiralama A.Ş. 18/09/2024 tarihinde Borçlanma Araçları Piyasası Kesin Alım Satım Pazarında TFKB'nin fon kullanıcısı olduğu yurt içinde 357 gün vadeli (10/09/2025) halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcılara satış yöntemiyle 1.000.000.000 TL tutarlı yönetim sözlesmesine dayalı kira sertifikası ihracı gerçekleştirmiştir.

TF Varlık Kiralama A.Ş. 04/10/2024 tarihinde Borçlanma Araçları Piyasası Kesin Alım Satım Pazarında TFKB'nin fon kullanıcısı olduğu yurt içinde 208 gün vadeli (30/04/2025) 1.000.000.000 TL tutarlı yönetim sözleşmesine dayalı kira sertifikası halka arzı gerceklestirmistir.

TF Varlık Kiralama A.Ş. 09/10/2024 tarihinde Borçlanma Araçları Piyasası Kesin Alım Satım Pazarında TFKB'nin fon kullanıcısı olduğu yurt içinde 308 gün vadeli (13/08/2025) halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcılara satış yöntemiyle 1.000.000.000 TL tutarlı yönetim sözlesmesine dayalı kira sertifikası ihracı gerçekleştirmiştir.

TF Varlık Kiralama A.Ş. 16/10/2024 tarihinde Borçlanma Araçları Piyasası Kesin Alım Satım Pazarında TFKB'nin fon kullanıcısı olduğu yurt içinde 357 gün vadeli (08/10/2025) halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcılara satış yöntemiyle 1.000.000.000 TL tutarlı yönetim sözleşmesine dayalı kira sertifikası ihracı gerçekleştirmiştir.

Genele Açık / Public

40 TÜRKİYE FINANS KATILIM BANKASIA Ş
AZ GENEL MÜDÜRLÜK Inkitap Mahallesi Sokullu Caddesi No:6 Umraniye / ISTANBUL Santral No: 0216 676 20 00 Büyük Mükellefler V.D.068 006 3870

f varlik kiralama a,ş IF WARLIN NIRRLAWA AS V
Inkilap Mah: Sokullu Cad: Türkiye Finans
No:8/5 34768 Umranlye/ISTANSUL
Alemdağ .V.D 843 035 8630

TF Varlık Kiralama A.Ş. 06/11/2024 tarihinde Borçlanma Araçları Piyasası Kesin Alım Satım Pazarında TFKB'nin fon kullanıcısı olduğu yurt içinde 336 gün vadeli (08/10/2025) halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcılara satış yöntemiyle 1.000.000.000 TL tutarlı yönetim sözlesmesine davalı kira sertifikası ihracı gerçekleştirecektir.

TF Varlık Kiralama A.Ş. 20/11/2024 tarihinde Borçlanma Araçları Piyasası Kesin Alım Satım Pazarında TFKB'nin fon kullanıcısı olduğu yurt içinde 350 gün vadeli (05/11/2025) halka arz edilmeksizin nitelikli vatırımcılara satış yöntemiyle 1.000.000.000 TL tutarlı yönetim sözlesmesine davalı kira sertifikası ihracı gerçekleştirecektir.

6.4 Piyasa yapıcı ve piyasa yapıcılığın esasları: YOKTUR.

7. GARANTİ HÜKÜMLERİ VE GARANTÖRE İLİSKİN BİLGİLER

Türkiye Finans Teminat Mektubu ile Portföy Borçluları ve Yatırım Borçlularının Portföy kapsamındaki borçlarını gereği gibi, zamanında, tam ve eksiksiz olarak ödeyeceğini, TBK m. 128 anlamında üçüncü kişinin fiilini taahhüt eden sıfatıyla VKŞ'ye karşı üstlenmiştir. Bu kapsamda; (i) Portföy Gelirleri'nin Beklenen Kar'dan az olması halinde Portföy Gelirleri ve Beklenen Kar ile Portföy Gelirleri arasındaki farkı; (ii) Portföy'den gelir elde edilememesi veya zarar edilmesi halinde, zarar edilen tutarı ve Beklenen Karı; VKS'ye ödeyecektir (Beklenen Kar Oranı tanımlarda belirtildiği üzere Dönemsel Getiri Oranına eşittir). Türkiye Finans tarafından VKŞ lehine düzenlenen Teminat Mektubu kapsamında Türkiye Finans, VKŞ (ve dolayısıyla Yatırımcılar'ın) Portföy Borçluları ve Yatırım Borçlularının risklerine maruz kalmasının önüne geçmiştir. Bununla birlikte, VKŞ ve Yatırımcılar Türkiye Finans'a ilişkin risklere maruz kalabilecektir.

İhraçtan doğan yükümlülüklerin yerine getirilmesine ilişkin, fon kullanıcısı Türkiye Finans asaleten bizzat sorumludur. Bu yükümlülüklerin yerine getirilmesine ilişkin, işbu maddede belirtilen yapılar haricinde herhangi bir garantörlük bulunmamaktadır.

8. DİĞER BİLGİLER

8.1 Halka arz sürecinde ihraççıya danışmanlık yapanlar hakkında bilgiler:

Halka arz sürecinde ihraççıya, OYAK Yatırım haricinde danışmanlık hizmeti veren kişi ya da kurum bulunmamaktadır.

8.2 Uzman ve bağımsız denetim raporları ile üçüncü kişilerden alınan bilgiler:

İşbu sermaye piyasası aracı notunda aşağıda belirtilen üçüncü şahıslardan sağlanan bilgilere yer verilmiş olup, Türkiye Finans ve VKŞ ilgili şahısl

Genele Açık / Public TÜRKIYE FINANS KATILIM BANKASI A.S TF VARLIK KIRALAMA GENEL MODORLOK Á.Ş (inkliap Mah. Sokullu Cad. Türkiye Finans
No:8/5 34768 Umraniye/Istanbul
Alemdali V.D. 049/95 344 Inkitab Mehallesi Sokullu Caddesi No.6 Omranive / ISTANBUL Jemdağ N.D 843'035 8630 Santral No: 0216 676 20 00 BIWIK Mükellefler V.D.068 006 3870 41

arın yayımladığı bilgilerden kanaat getirebildiği kadarıyla, açıklanan bilgileri yanlış veya vanıltıcı hale getirecek herhangi bir eksikliğin bulunmadığını beyan eder.

Bağımsız Denetim

10/05/2024 tarihinde yapılan olağan Genel Kurul toplantısında 2024 yılı faaliyetlerinin denetlenmesi hususunda DRT Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş. seçilmiştir.

01/01/2022-31/12/2022 ve 01/01/2023-31/12/2023 KPMG Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş. den dönemleri için sorumlu denetçi Alper Güvenç'tir.

VKŞ ve Türkiye Finans'ın finansal tabloları aynı bağımsız denetim kuruluşu ve bağımsız denetci tarafından denetlenmektedir/incelenmektedir.İlgili dönemlere ilişkin bağımsız denetim şirketi tarafından yapılan denetime ilişkin denetim türü ve görüşü aşağıdaki tabloda verilmektedir.

Fon Kullanıcısı için:

Ticaret Unvanı:	DRT Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.
Adresi:	Eski Büyükdere Cad. Maslak Mah.No:1 Maslak No1 Plaza Maslak 34485 Sarıyer - İstanbul
Sorumlu Ortak Başdenetçi:	Sunay Aniktar (01/01/2024-30/06/2024)

01/01/2024-30/06/2024 dönemi için:

01/01/2023-31/12/2023 dönemi için:

Ticaret Unvanı:	KPMG Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.
Adresi:	Is Kuleleri Kule 3, Kat: 2-9 34330 Levent / i stanbul
Sorumlu Ortak Başdenetçi:	Alper Güvenç (01/01/2023-31/12/2023)

01/01/2022-31/12/2022 dönemi için:

Genele Açık / Public

42 TÜRKİYE FINANS KATILIM BANKASI A.Ş.
GENEL MÜDÜRLÜK TF VARLIK KIRALAMA ЖŞ, Inkilap Mah. Sokullu Cad. Türkiye Finans
No:6/5 34768 Umraniye/ISTANSUL Inkilap Mahalleel Sokullu Caddesi No.6 Umraniye / ISTANBUL Alemdağ .V.D 843 035 8630 Santral No: 0216 676 20 00 Büyük Mükellefler V.D.068 006 3870

Ticaret Unvanı:	KPMG Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.
Adresi:	İş Kuleleri Kule 3, Kat:2-9 34330 Levent / istanbul
Sorumlu Ortak Başdenetçi:	Alper Güvenç (01/01/2022–31/12/2022)

30/06/2024 Tarihi itibarıyla Bağımsız Denetçi Görüşü

DRT Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş., bilanço tarihi itibarıyla, konsolide finansal tabloların, bütün önemli taraflarıyla, Türkiye Finans'ın ve konsolidasyona tabi finansal ortaklığının 30/06/2024 tarihi itibarıyla konsolide mali durumunu ve aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait faaliyet sonuçları ile nakit akımlarını ilgili mevzuata uygun olarak doğru bir biçimde yansıttığını belirtmiştir.

31/12/2023 Tarihi İtibarıyla Bağımsız Denetçi Görüşü

KPMG Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş., bilanço tarihi itibarıyla, konsolide finansal tabloların, bütün önemli taraflarıyla, Türkiye Finans'ın ve konsolidasyona tabi finansal ortaklığının 31/12/2023 tarihi itibarıyla konsolide mali durumunu ve aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait faaliyet sonuçları ile nakit akımlarını ilgili mevzuata uygun olarak doğru bir biçimde yansıttığını belirtmiştir.

31/12/2022 Tarihi İtibarıyla Bağımsız Denetçi Görüşü

KPMG Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş., bilanço tarihi itibarıyla, konsolide finansal tabloların, bütün önemli taraflarıyla, Türkiye Finans'ın ve konsolidasyona tabi finansal ortaklığının 31/12/2022 tarihi itibarıyla konsolide mali durumunu ve aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait faaliyet sonuçları ile nakit akımlarını ilgili mevzuata uygun olarak doğru bir biçimde yansıttığını belirtmiştir.

İhraççı için:

01/01/2024-30/06/2024 dönemi için:

Ticaret Unvani:	Mali Müşavirlik A.S.	DRT Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci
Genele Açık / Public TÜRKIYE FINANS KATILIM BANKASI A.Ş -Genel Müdürlük Inkilep Mahallesi Solullu Caddesi No:6 Umraniye / ISTANBUL Santral No: 0216 676 20 00		tf Varlik Kiralama /A.S./ Inkilap Mah. Sokullu Cad/70rktye/Finans No:6/5 34768 Umraphye/ISTANBUL Alemdağ .V.D 843/035 8630
Buvuk Mükellefler V.D.068 006 3870 43
Doğrulama Kodu: d046c25c-8ab1-425e-9a1d-437c03c5d9f8

Adresi:	Eski Büyükdere Cad. Maslak Mah.No:1 Maslak No1 Plaza Maslak 34485 Sarıyer - İstanbul
Sorumlu Ortak Başdenetçi:	1 Sunay Anıktar (01/01/2024-30/06/2024)

01/01/2023-31/12/2023 dönemi için:

KPMG Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Ticaret Unvanı: Mali Müşavirlik A.S.
Adresi:	İş Kuleleri Kule 3, Kat: 2-9 34330 Levent / istanbul
Sorumlu Ortak Başdenetçi:	Alper Güvenç (01/01/2023-31/12/2023)

01/01/2022-31/12/2022 dönemi için:

Ticaret Unvanı:	KPMG Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müsavirlik A.S.
Adresi:	İş Kuleleri Kule 3, Kat: 2-9 34330 Levent / İstanbul
Sorumlu Ortak Başdenetçi:	Alper Güvenç (01/01/2022-31/12/2022)

30/06/2024 Tarihi itibarıyla Bağımsız Denetçi Görüşü

DRT Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş., bilanço tarihi itibarıyla, finansal tabloların, TF Varlık'ın 30/06/2024 tarihi itibarıyla mali durumunu ve aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait faaliyet sonuçları ile nakit akımlarını ilgili mevzuata uygun olarak doğru bir biçimde yansıttığını belirtmiştir.

31/12/2023 Tarihi İtibarıyla Bağımsız Denetçi Görüşü

44

KPMG Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş., bilanço tarihi itibarıyla, finansal tabloların, TF Varlık'ın 31/12/2023 tarihi itibarıyla mali durumunu ve aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait faaliyet sonuçları ile nakit akımlarını ilgili mevzuata uygun olarak doğru bir biçimde yansıttığını belirtmiştir.

Genele Açık / Public TÜRKİYE FINANS KATILIM BANKASIA.Ş
GENEL MÜDÜRLÜK TF VARLIK KIRALAMA A.S. XXXIII (ARALAMA A.S. XXXIIII)
Inkilan Mah. Sokullu Ced. Türkiye Finans
No.8/6 34768 Omranlye/ISTANBUL
Alemdağ .V.D 843/035 8630 Inkulap Mahalleel Sokullu Caddeel No:8 Omraniye / ISTANBUL Santral No: 0216 676 20 00 Büyük Mükellefler V.D.068 006 3870 Doğrulama Kodu: d046c25c-8ab1-425e-9a1d-437c03c5d9f8

31/12/2022 Tarihi İtibarıyla Bağımsız Denetçi Görüşü

KPMG Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş., bilanço tarihi itibarıyla, finansal tabloların, TF Varlık'ın 31/12/2022 tarihi itibarıyla mali durumunu ve aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait faaliyet sonuçları ile nakit akımlarını ilgili mevzuata uygun olarak doğru bir biçimde yansıttığını belirtmiştir.

Unvani	$\therefore$ DRT Bagimsiz Denetim ve Serbest Munasebect Mail Müşavirlik A.Ş.
Is Adresi	: Eski Büyükdere Cad. Maslak Mah.No:1 Maslak No1 Plaza Maslak 34485 SARIYER /İSTANBUL
Ihracci/Fon Kullanıcısıdaki menfaatleri	: DRT Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş. ile Türkiye Finans ve VKŞ arasında Bağımsız Denetim sözleşmesi bulunmakta olup bunun dışında DRT Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.'nin Türkiye Finans veya VKŞ'den sağladığı herhangi bir menfaat bulunmamaktadır.

$\mathbf{r}$ and $\mathbf{r}$ and $\mathbf{r}$ and $\mathbf{r}$

$\sim$ $\sim$

Bağımsız Denetim Kuruluşu

Unvan	$\ddot{\phantom{a}}$	KPMG Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.
Is Adresi	$\cdot$	Is Kuleleri Kule 3, Kat:2-9 34330 Levent / Istanbul
Ihracci/Fon Kullanıcısıdaki menfaatleri		KPMG Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş. ile Türkiye Finans ve VKŞ arasında Bağımsız Denetim sözleşmesi bulunmakta olup bunun dışında KPMG Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.'nin Türkiye Finans veya VKŞ'den sağladığı herhangi bir menfaat bulunmamaktadır.

Katılım Bankacılığı İlkelerine Uygunluk

Alım-Satıma Dayalı kira sertifikaları için 27/03/2014, Sahipliğe Dayalı kira sertifikaları için 19/01/2015, Değişken Getirili Sahipliğe Dayalı kira sertifikaları için 08/09/2016, Yönetim Sözleşmesine Dayalı kira sertifikaları için 16/10/2017, Değişken Getirili Yönetim Sözleşmesine Dayalı kira sertifikaları için 15/01/2018 ve Dayanak Varlıkların Kiralandığı Yönetim Sözleşmesine Dayalı kira sertifikaları için 31/12/2020 tarihli görüşlere göre Genele Açık / Public

TÜRKIYE FINANS KATILIM BANKASI A.Ş TF VARLIK KIRALAMA A.S.
Inkilap Mah. Sokullu Ced. Türkiyə Finans
No:8/5 34768 Omranlıya STANBUL GENEL MÜDÜRLÜK Inklap Mahallesi Sokullu Caddesi No:6 University of ISTANBUL
Santral No: 0216 676 20 00 Alemdağ V.D 843 035 8630 Buvuk Mükellefler V.D.068 006 3870 Doğrulama Kodu: d046c25c-8ab1-425e-9a1d-437c03c5d9f8

45

gerçekleştirilecek ihraçların Katılım Bankacılığı İlkelerine uygun olduğu belirtilmektedir. (Ek/1 : Kira Sertifikası İcazet Belgeleri)

Söz konusu icazet belgeleri, Türkiye Finans Katılım Bankacılığı Danışma Kurulu ve/veya Türkiye Finans Katılım Bankacılığı Danışma Kurulu üyesi Prof. Dr. İsak Emin Aktepe tarafından düzenlenmiştir. Bununla birlikte: BDDK'nın Faizsiz Bankacılık İlke ve Standartlarına Uyuma İlişkin Tebliğ kapsamında Banka Danışma Komitesi'nin tesis edilmesi zorunlu hale getirilmiştir. Bu kapsamda Türkiye Finans Katılım Bankacılığı Danışma Kurulu, Türkiye Finans Danışma Komitesi olarak tesis edilmiş olup atanan üyeler, Türkiye Finans'ın 04/08/2020 tarihli Genel Kurulu'nda onaylanmıştır.

Banka Danisma Komitesi

Adı/Soyadı	: 1. Prof. Dr. Hayrettin Karaman
	2. Prof. Dr. Vecdi Akyüz
	3. Prof. Dr. Isak Emin Aktepe
Is Adresi	: İnkılap Mah. Sokullu Cad. Türkiye Finans No: 6 İç Kapı No: 3 Ümraniye / İstanbul KATILIMBANKACILIGIUYUMMUDURLUGU@turkiyefinans.com.tr
	$\alpha \rightarrow \alpha$

: Prof. Dr. Hayrettin Karaman, Prof. Dr. Vecdi Akyüz ve Prof. Dr. Ihracci/Fon İshak Emin Aktepe Türkiye Finans'a dışarıdan danışmanlık hizmeti Kullanıcısındaki vermektedir. Bunun dışında Banka Danışma Komitesi üyelerinin menfaatleri Türkiye Finans veya VKŞ'den sağladığı herhangi bir menfaat bulunmamaktadır.

Derecelendirme

İşbu sermaye piyasası aracı notunda, derecelendirme notları hakkında yer alan bilgiler Derecelendirme Kuruluşları tarafından hazırlanan raporlardan faydalanılarak hazırlanmıştır. Türkiye Finans ve VKS, Türkiye Finans'a ilişkin Fitch tarafından belirlenen derecelendirme notlarını aynen aldığını beyan eder. Fitch Ratings Türkiye'de banka ve banka benzeri kuruluş, sigorta şirketleri, portföy yönetim sirketleri, kurumsal firmalar ve uluslararası kamu finansmanı dahil olmak üzere 80'e yakın kuruluşa kredi notu vermektedir. Fitch ayrıca, Türk bankaları tarafından ihraç edilmiş olan tüm yabancı para cinsinden tahvil ve sukuk ihraçlarına ayrıca reel sektör şirketleri tarafından çıkartılan yabancı para cinsinden tahvil ihraçlarına rating hizmeti vermiştir.

Derecelendirme Kuruluşu

Unvanı

Fitch Ratings Ltd.

Genele Açık / Public

46

TÜRKİYE FINANS KATILIM BANKASIA.Ş Inkijap Mahallesi Sokullu Caddesi No:6 Umraniye / ISTANBUL Sentral No: 0216 676 20 00 Büyük Mükellefler V.D.088 008 3870

TF VARLIK KIRALAMA Francische Maria Columbus Apple Strange
Inkilap Mah. Sokullu Cad. Türkiyə Binans
No:8/5 34768 Ümraniya/ISTANBUL

İş Adresi	: 30 North Colonnade, Canary Wharf, London E14 5GN, UK
İhraççı/Fon Kullanıcısındaki menfaatleri	: Fitch Ratings Ltd. ile Türkiye Finans arasında kredi derecelendirme sözleşmesi bulunmakta olup bunun dışında Fitch Ratings Ltd'nin Türkiye Finans veya VKŞ'den sağladığı herhangi bir menfaat bulunmamaktadır.

8.3 Varsa fon kullanıcısı, ihraççı veya ihraç edilen kira sertifikasına ilişkin derecelendirme notu hakkında bilgi:

Fitch Ratings tarafından Türkiye Finans'a 14/07/2023 tarihinden itibaren verilen kredi derecelendirme notlarının seyri aşağıdaki gibidir.

	08/10/2024	17/09/2024	15/03/2024	21/02/2024	22/09/2023	14/07/2023	Son Değişim
Uzun Vadeli YP Görünüm	BB- (Durağan)	BB- (Durağan)	$\overline{B}$ (Pozitif)	$B -$ (Durağan)	$B -$ (Durağan)	$B -$ (Negatif)	Değişmedi
Kısa Vadeli YP	$\mathsf B$	$\, {\bf B}$	$\, {\bf B}$	$\bf{B}$	$\, {\bf B}$	$\, {\bf B}$	Değişmedi
Finansal Kapasite Notu	þ	$b-$	$b$	b-	b-	$b -$	Değişti
Destek	bb-	bb-	b	$b -$	b-	$b -$	Değişmedi
Uzun Vadeli TL Görünüm	BB- (Durağan)	BB- (Durağan)	$B+$ (Pozitif)	$\bf{B}$ (Durağan)	$\mathbf{B}$ (Durağan)	$\bf{B}$ (Negatif)	Değişmedi
Kısa Vadeli TL	B	$\bf{B}$	$\mathbf{B}$	$\bf{B}$	$\, {\bf B}$	$\, {\bf B}$	Değişmedi

Genele Açık / Public

TÜRKİYE FÜNANS KATILIM BANKASI A.Ş
GENEL MÜDÜRLÜK
Inkilap Mahalleel Sokullu Gaddesi
NG:8 Umraniye / ISTANBUL
Sankal No: 0216 676 20 00
DR:34 MISILE 236 10 2020 Buyuk Mükellefler V.D.068 006 3870

THE VARLIK KIRALAMA A.S.
Anklap Mah. Sokullu Cadi Türkiye Finans
No:8/5 34768 Ümraniye/ISTANBUL
Alemdağ .V.D 843 035 8630

47

Ulusal Uzun							Değişmedi
Vadeli	AA (tur)	AA (tur)	$AA$ (tur)	AA (tur)	$AA$ (tur)	$AA$ (tur)
Not	(Durağan)	(Durağan)	(Durağan)	Durağan)	(Durağan)	'Durağan)

Fitch Ratings, 06/09/2024 tarihinde Türkiye'nin uzun vadeli kredi derecelendirme notunu "B"den "B+"ya yükseltmesini takiben, 17/09/2024 tarihinde Türkiye Finans Katılım Bankası A.S.'nin (Banka) uzun vadeli yerel para (TL) kredi "B+"dan "BB-"ye yükseltirken not görünümünü "Durağan" olarak revize etmiştir. Banka'nın yabancı para kredi notunu ise "B"den "BB-"ye yükseltmiş, not görünümünü "Durağan" olarak değiştirmiştir. Ana pay sahibi destek notu, "b"den "bb-"ye yükseltilmiştir. Banka'nın kısa vadeli kredi notları ise "B" olarak teyit edilmistir.

Fitch Ratings, 08/10/2024 tarihinde Bankanın finansal kapasite notunu "b-"den "b"ye yükseltmiştir.

VKS'nin Kredi Derelendirme Notu

TF Varlık Kiralama A.Ş.'nin derecelendirme notu bulunmamaktadır.

9. KİRA SERTİFİKALARI İLE İLGİLİ VERGİLENDİRME ESASLARI

Genele Açık / Public

48

TÜRKİYE FINANS KATILIM BANKASI A.Ş.
QENEL MÜDÜRLÜK Iniulan Mahallesi Sokullu Ceddesi No.6 Umraniye / ISTANBUL Sentral No: 0216 676 20 00 Büyük Mükellefler V.D.068 006 3870

TF VARLIK KIRALAMA/AIS
Inklap Mah. Sokullu, Cad./Türkiye Finans
No:8/5 34768 Ümraniye/ISTANBUL/ Alemdağ .V.D 843 035 8830

TAM MÜKELLEF KURUM		TAM MÜKELLEF	DAR MÜKELLEF	DAR MÜKELLEF
		GERÇEK KİŞİ	KURUM(1)	GERCEK KISI
	1) Anonim, eshamlı	1) Türkiye'de ihraç	1) Anonim, eshamlı komandit	1) Türkiye'de ihraç
	komandit ve limited	edilenlerden elde edilen	ve limited şirket niteliğindeki	edilenlerden elde edilen
	şirketler ile yatırım fonları	gelirler;	yabancı kurumlar ile Sermaye	gelirler:
	tarafından elde edilen	- Hazine Müsteşarlığı Varlık	Piyasası Kanunu'na göre	- Hazine Müsteşarlığı
	gelirler:	Kiralama A.Ş. tarafından	kurulan yatırım fonları ve	Varlık Kiralama A.Ş.
	- %0 oranında stopaja	ihraç edilen altına dayalı kira	yatırım ortaklıklarıyla benzer	tarafından ihraç edilen
	tabi.	sertifikaları %0,	nitelikte olduğu Maliye	altına dayalı kira
	- Kurumlar vergisine tabi.	- 23/12/2020 tarihi ile	Bakanlığınca belirlenen	sertifikaları %0,
	2) Yukarıda sayılanların	31/07/2024 tarihi (bu tarih	yabancı kurumlar (4)	-23/12/2020 tarihi ile
	dışındaki kurumlar (3)	dahil) arasında iktisap edilen	tarafından elde edilen gelirler;	31/07/2024 tarihi (bu
	tarafından elde edilen	ve 4749 sayılı Kamu	- % 0 oranında stopaja tabi.	tarih dahil) arasında
	gelirler;	Finansmanı ve Borç	- Stopaj nihai vergidir.	iktisap edilen ve 4749
KİRA	- Hazine Müsteşarlığı	Yönetiminin Düzenlenmesi	- Beyan edilmez.	sayılı Kamu Finansmanı
SERTIFIKA	Varlık Kiralama A.Ş.	Hakkında Kanun uyarınca	2) Yukarıda sayılanların	ve Borç Yönetiminin
LARINDAN	tarafından ihraç edilen	kurulan varlık kiralama	dışındaki kurumlar tarafından	Düzenlenmesi Hakkında
ELDE	altına dayalı kira	sirketleri tarafından ihrac	elde edilen gelirler;	Kanun uyarınca kurulan
EDİLEN	sertifikaları %0, - 23/12/2020 tarihi ile	edilen kira sertifikalarından	- Hazine Müsteşarlığı Varlık	varlık kiralama şirketleri
KÂR PAYI	31/07/2024 tarihi (bu tarih	elde edilen gelir ve kazançlara uygulanacak stopaj oranı %0,	Kiralama A.Ş. tarafından ihraç edilen altına dayalı kira	tarafından ihraç edilen kira sertifikalarından elde
GELIRLERI	dahil) arasında iktisap	- Diğerleri 1 yıldan uzun	sertifikaları %0,	edilen gelir ve kazançlara
	edilen ve 4749 sayılı	vadeli Kira Sertifikaları % 10,	- 23/12/2020 tarihi ile	uygulanacak stopaj
	Kamu Finansmanı ve	1 yıldan kısa vadeli Kira	31/07/2024 tarihi (bu tarih	orani %0,
	Borç Yönetiminin	Sertifikaları % 15, oranında	dahil) arasında iktisap edilen	- Diğerleri 1 yıldan uzun
	Düzenlenmesi Hakkında	stopaja tabi.	ve 4749 sayılı Kamu	vadeli Kira Sertifikaları %
	Kanun uyarınca kurulan	$-23/12/2020$ tarihinden	Finansmanı ve Borç	10, 1 yıldan kısa vadeli
	varlık kiralama şirketleri	31/07/2024 tarihine kadar	Yönetiminin Düzenlenmesi	Kira Sertifikaları % 15,
	tarafından ihraç edilen	geçerli olmak üzere; "Fon	Hakkında Kanun uyarınca	oranında stopaja tabi.
	kira sertifikalarından elde	Kullanıcısının Bankalar	kurulan varlık kiralama	$-23/12/2020$ tarihinden
	edilen gelir ve kazançlara	Olduğu Varlık Kiralama	şirketleri tarafından ihraç	31/07/2024 tarihine kadar
	uygulanacak stopaj	Şirketlerince İhraç Edilen	edilen kira sertifikalarından	geçerli olmak üzere; "Fon
	oranı %0,	Kira Sertifikalarına	elde edilen gelir ve kazançlara	Kullanıcısının Bankalar
	- Diğerleri 1 yıldan uzun	Uygulanan Stopaj Oranları;	uygulanacak stopaj oranı %0,	Olduğu Varlık Kiralama
	vadeli Kira Sertifikaları %	Vadesi 6 aya kadar (6 ay	- Diğerleri 1 yıldan uzun	Şirketlerince İhraç Edilen
	10, 1 yıldan kısa vadeli	dâhil) olanlara sağlanan	vadeli Kira Sertifikaları % 10,	Kira Sertifikalarına
	Kira Sertifikaları % 15,	gelirlerden % 7,5	1 yıldan kısa vadeli Kira	Uygulanan Stopaj
	oranında stopaja tabi.	Vadesi 1 yıla kadar (1 yıl	Sertifikaları % 15, oranında	Oranları;
	$-23/12/2020$ tarihinden	dâhil) olanlara sağlanan	stopaja tabi.	Vadesi 6 aya kadar (6 ay
	31/07/2024 tarihine kadar	gelirlerden % 5	$-23/12/2020$ tarihinden	dâhil) olanlara sağlanan
	geçerli olmak üzere; "Fon Kullanıcısının Bankalar	Vadesi 1 yıldan uzun olanlara	31/07/2024 tarihine kadar	gelirlerden % 7,5
		sağlanan gelirlerden % 2,5	geçerli olmak üzere; "Fon Kullanıcısının Bankalar	Vadesi 1 yıla kadar (1 yıl
	Olduğu Varlık Kiralama Şirketlerince İhraç Edilen	- Stopaj nihai vergidir. - Beyan edilmez.	Olduğu Varlık Kiralama	dâhil) olanlara sağlanan gelirlerden % 5
	Kira Sertifikalarına	2) Yurt dışında ihraç	Şirketlerince İhraç Edilen	Vadesi 1 yıldan uzun
	Uygulanan Stopaj	edilenlerden elde edilen	Kira Sertifikalarına	olanlara sağlanan
	Oranları;	gelirler:	Uygulanan Stopaj Oranları;	gelirlerden % 2,5
	Vadesi 6 aya kadar (6 ay	- Vadesine göre % 0 ile % 10	Vadesi 6 aya kadar (6 ay	- Stopaj nihai vergidir.
	dâhil) olanlara sağlanan	arasında (5) değişen oranlarda	dâhil) olanlara sağlanan	- Beyan edilmez.
	gelirlerden % 7,5	stopaja tabi.	gelirlerden % 7,5	2) Yurt dışında ihraç
	Vadesi 1 yıla kadar (1 yıl	- Hazine Müsteşarlığı Varlık	Vadesi 1 yıla kadar (1 yıl	edilenlerden elde edilen
	dâhil) olanlara sağlanan	Kiralama A.Ş. tarafından	dâhil) olanlara sağlanan	gelirler:
	gelirlerden % 5	ihraç edilenlerde stopaj	gelirlerden % 5	- Vadesine göre % 0 ile %
		orani % 0.	Vadesi 1 yıldan uzun olanlara	10 arasında (5) değişen
			sağlanan gelirlerden % 2,5	oranlarda stopaja tabi.

Genele Açık / Public

TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş
ARABEL MÜDÜRLÜK
Inkilap Mahalleel Sokullu Cáddesi
No:B Ümraniye / İSTANBUL
Santral No: 0216 676 20 00
Büyük Mükellefler V.D.068 006 3870
Büyük Mükellefler V.D.068 006 3870

TF VARLIK KIRÂLAMA
Inklap Mah. Sokullu Cad. Türkiye Finans
No:8/5 34768 Omraniye/IŞTANBULI
Alemdağ .V.D 843/035 8630

49

	Vadesi 1 yıldan uzun olanlara sağlanan	- Yabancı para cinsinden ihraç edilen kira	- Stopaj nihai vergidir. - Beyan edilmez.	- Hazine Müsteşarlığı Varlık Kiralama A.Ş.
	gelirlerden % 2,5	sertifikalarının itfasında	3) Yurt dışında ihraç	tarafından ihraç
	- Beyanname vermesi	oluşan anapara kur farkı gelir	edilenlerden elde edilen	edilenlerde stopaj oranı %
	gereken kurumlar, ödenen	sayılmaz.	gelirler;	0.
	stopaji beyanname	- Elde edilen gelirlerin,	- Vadesine göre % 0 ile % 10	- Stopaj nihai vergidir.
	üzerinde hesaplanan	stopaja tabi tutulmuş diğer		- Beyan edilmez.
	kurumlar vergisinden		arasında (5) değişen oranlarda
		menkul ve gayrimenkul	stopaja tabi.
	mahsup edebilirler.	sermaye iratları ile birlikte,	- Hazine Müsteşarlığı Varlık
	3) Yurt dışında ihraç	2019 yılı için geçerli olan	Kiralama A.Ş. tarafından
	edilenlerden elde edilen	40.000 TL'lik beyan sınırını	ihraç edilenlerde stopaj
	gelirler,	aşması halinde, gelirin	orani % 0.
	- Vadesine göre % 0 ile %	tamamı beyan edilir.	- Stopaj nihai vergidir.
	10 arasında (5) değişen	- Ödenen stopaj beyanname	- Beyan edilmez.
	oranlarda stopaja tabi.	üzerinde hesaplanan gelir
	- Hazine Müsteşarlığı	vergisinden mahsup edilebilir.
	Varlık Kiralama A.Ş.
	tarafından ihraç
	edilenlerde stopaj oranı %
	0.
	- Kurumlar vergisine tabi.
	- Ödenen stopaj,
	beyanname üzerinde
	hesaplanan kurumlar
	vergisinden mahsup
	edilebilir.
	1) Anonim, eshamlı	1) Türkiye'de ihraç	1) Anonim, eshamlı komandit	1) Türkiye'de ihraç
	komandit ve limited	edilenlerden sağlanan	ve limited şirket niteliğindeki	edilenlerden sağlanan
	şirketler ile yatırım fonları	kazançlar;	yabancı kurumlar ile Sermaye	kazanclar:
	tarafından elde edilen	- Hazine Müsteşarlığı Varlık	Piyasası Kanunu'na göre	- Hazine Müsteşarlığı
	kazançlar,	Kiralama A.Ş. tarafından	kurulan yatırım fonları ve	Varlık Kiralama A.Ş.
	- %0 oranında stopaja	ihraç edilen altına dayalı kira	yatırım ortaklıklarıyla benzer	tarafından ihraç edilen
	tabi.	sertifikaları %0,	nitelikte olduğu Maliye	altına dayalı kira
	- Kurumlar vergisine tabi.	-23/12/2020 tarihi ile	Bakanlığınca belirlenen	sertifikaları %0,
KİRA	2) Yukarıda sayılanların	31/07/2024 tarihi (bu tarih	yabancı kurumlar (4)	-23/12/2020 tarihi ile
SERTIFIKA	dışındaki kurumlar (3)	dahil) arasında iktisap edilen	tarafından elde edilen	31/07/2024 tarihi (bu
LARINDAN	tarafından elde edilen	ve 4749 sayılı Kamu	kazançlar;	tarih dahil) arasında
SAĞLANAN ALIM	kazançlar;	Finansmanı ve Borç	- % 0 oranında stopaja tabi.	iktisap edilen ve 4749
SATIM	- Hazine Müsteşarlığı	Yönetiminin Düzenlenmesi	- Stopaj nihai vergidir.	sayılı Kamu Finansmanı
KAZANÇ	Varlık Kiralama A.Ş.	Hakkında Kanun uyarınca	- Beyan edilmez.	ve Borç Yönetiminin
LARI	tarafından ihrac edilen	kurulan varlık kiralama	2) Yukarıda sayılanların	Düzenlenmesi Hakkında
	altına dayalı kira	sirketleri tarafından ihrac	dışındaki kurumlar tarafından	Kanun uyarınca kurulan
	sertifikaları %0,	edilen kira sertifikalarından	elde edilen kazançlar;	varlık kiralama şirketleri
	-23/12/2020 tarihi ile	elde edilen gelir ve kazançlara	- Hazine Müsteşarlığı Varlık	tarafından ihraç edilen
	31/07/2024 tarihi (bu	uygulanacak stopaj oranı %0,	Kiralama A.Ş. tarafından	kira sertifikalarından elde
	tarih dahil) arasında	- Diğerleri 1 yıldan uzun	ihraç edilen altına dayalı kira	edilen gelir ve kazançlara
	iktisap edilen ve 4749	vadeli Kira Sertifikaları % 10,	sertifikaları %0,	uygulanacak stopaj
	sayılı Kamu Finansmanı	1 yıldan kısa vadeli Kira	-23/12/2020 tarihi ile	orani %0,
	ve Borc Yönetiminin	Sertifikaları % 15, oranında	31/07/2024 tarihi (bu tarih	- Diğerleri 1 yıldan uzun
	Düzenlenmesi Hakkında	stopaja tabi.	dahil) arasında iktisap edilen	vadeli Kira Sertifikaları
	Kanun uyarınca kurulan	23/12/2020 tarihinden	ve 4749 sayılı Kamu	% 10.
	varlık kiralama şirketleri	31/07/2024 tarihine kadar	Finansmanı ve Borç	1 yıldan kısa vadeli Kira
	tarafından ihraç edilen	geçerli olmak üzere; "Fon	Yönetiminin Düzenlenmesi	Sertifikaları % 15,
	kira sertifikalarından elde	Kullanıcısının Bankalar	Hakkında Kanun uyarınca	oranında stopaja tabi.
	edilen gelir ve kazançlara	Olduğu Varlık Kiralama	kurulan varlık kiralama	23/12/2020 tarihinden
	uygulanacak stopaj	Şirketlerince İhraç Edilen	sirketleri tarafından ihraç	31/07/2024 tarihine kadar
	orani %0,		edilen kira sertifikalarından	geçerli olmak üzere; "Fon

- Diğerleri 1 yıldan uzun	Kira Sertifikalarına	elde edilen gelir ve kazançlara	Kullanıcısının Bankalar
vadeli Kira Sertifikaları %	Uygulanan Stopaj Oranları";	uygulanacak stopaj oranı %0,	Olduğu Varlık Kiralama
10, 1 yıldan kısa vadeli	6 aydan az süreyle (6 ay	- Diğerleri 1 yıldan uzun	Sirketlerince İhraç Edilen
Kira Sertifikaları % 15,	dâhil) elde tutulanların elden	vadeli Kira Sertifikaları % 10,	Kira Sertifikalarına
oranında stopaja tabi.	çıkarılmasından doğan	1 yıldan kısa vadeli Kira	Uygulanan Stopaj
23/12/2020 tarihinden	kazanclardan % 7,5	Sertifikaları % 15, oranında	Oranları";
31/07/2024 tarihine kadar	1 yıldan az süreyle (1 yıl	stopaja tabi.	6 aydan az süreyle (6 ay
geçerli olmak üzere; "Fon	dâhil) elde tutulanların elden	23/12/2020 tarihinden	dâhil) elde tutulanların
Kullanıcısının Bankalar	çıkarılmasından doğan	31/07/2024 tarihine kadar	elden çıkarılmasından
Olduğu Varlık Kiralama	kazançlardan % 5	gecerli olmak üzere; "Fon	doğan kazançlardan % 7,5
Şirketlerince İhraç Edilen	1 yıldan fazla süreyle elde	Kullanıcısının Bankalar	1 yıldan az süreyle (1 yıl
Kira Sertifikalarına	tutulanların elden	Olduğu Varlık Kiralama	dâhil) elde tutulanların
Uygulanan Stopaj	çıkarılmasından doğan	Sirketlerince İhraç Edilen	elden çıkarılmasından
Oranları":	kazançlardan % 2,5	Kira Sertifikalarına	doğan kazançlardan % 5
6 aydan az süreyle (6 ay	- Stopaj nihai vergidir.	Uygulanan Stopaj Oranları";	1 yıldan fazla süreyle elde
dâhil) elde tutulanların	- Bevan edilmez.		tutulanların elden
elden çıkarılmasından	2) Yurt dışında ihraç	6 aydan az süreyle (6 ay	çıkarılmasından doğan
doğan kazançlardan % 7,5	edilenlerden (Hazine	dâhil) elde tutulanların elden	kazançlardan % 2,5
1 yıldan az süreyle (1 yıl	Müstesarlığı A.Ş.'nin ihraç	çıkarılmasından doğan	- Stopaj nihai vergidir.
dâhil) elde tutulanların	ettikleri dahil) sağlanan	kazançlardan % 7,5	- Beyan edilmez.
elden çıkarılmasından	kazançlar;	1 yıldan az süreyle (1 yıl	2) Yurt dışında ihraç
doğan kazançlardan % 5	- Stopaja tabi değil.	dâhil) elde tutulanların elden	edilenlerden (Hazine
1 yıldan fazla süreyle elde	- Alım satım kazancı Türk	çıkarılmasından doğan	Müsteşarlığı A.Ş.'nin
tutulanların elden	Lirası bazında hesaplanır.	kazanclardan % 5	ihraç ettikleri dahil)
çıkarılmasından doğan	- Yİ-ÜFE artış oranının % 10	1 yıldan fazla süreyle elde	sağlanan kazançlar;
kazançlardan % 2,5	veya üzerinde olması şartıyla,	tutulanların elden	- Stopaja tabi değil.
- Beyanname vermesi	iktisap bedeli elden çıkarıldığı	çıkarılmasından doğan	- Beyan edilmez.
gereken kurumlar, ödenen	ay hariç olmak üzere Yİ-ÜFE	kazançlardan % 2,5
stopaji beyanname	artıs oranında artırılabilir.	- Stopaj nihai vergidir.
üzerinde hesaplanan	- Alım satım zararları, alım	- Beyan edilmez.
kurumlar vergisinden	satım kârlarına mahsup edilir.	3) Yurt dışında ihraç
mahsup edebilirler.	(2)	edilenlerden (Hazine
3) Yurt dışında ihraç	- Kazancin tutari ne olursa	Müsteşarlığı A.Ş.'nin ihraç
edilenlerden (Hazine	olsun beyan edilir.	ettikleri dahil) sağlanan
Müsteşarlığı A.Ş.'nin		kazançlar;
ihraç ettikleri dahil)		- Stopaja tabi değil.
sağlanan kazançlar;		- Beyan edilmez.
- Stopaja tabi değil.
- Kurumlar vergisine tabi.

(1) Dar mükellef kurumlara ilişkin açıklamalarımız, Türkiye'de işyeri ve daimi temsilcisi bulunmayan dar mükellef kurumlar için geçerlidir.

(2) Alım satım zararlarının alım satım kazançlarına mahsup edilmesine ilişkin olarak Kanun'da herhangi bir hüküm yer almamasına rağmen Maliye Bakanlığı basın açıklaması ile söz konusu mahsubun yapılabileceğini belirtmiştir.

(3) Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 2. maddesinin birinci fikrasında sayılan kurumlar (sermaye şirketleri; anonim, eshamlı komandit ve limited şirketler ile yatırım fonları) dışındaki kurumlara, kooperatifler, iktisadi kamu kuruluşları, dernek ve vakıflar ile iktisadi işletmeleri ve is ortaklıkları örnek olarak verilebilir.

(4) Türkiye'de münhasıran menkul kıymet ve diğer sermaye piyasası aracı getirileri ile değer artışı kazançları elde etmek ve bunlara bağlı hakları kullanmak amacıyla faaliyette bulunan sınırlı sorumlu ortaklıklar, ülke fonları, kurum ve kuruluş fonları ve yatırım kuruluşları gibi yabancı kurumsal yatırımcıların tümü, Sermaye Piyasası Kanunu'na göre kurulan yatırım fonları ve yatırım ortaklıklarıyla benzer nitelikteki mükellefler olarak kabul edilmektedir (277 seri numaralı Gelir Vergisi Genel Tebliği).

(5) Tam mükellef kurumlar tarafından yurt dışında ihraç edilen tahvillerden elde edilen faizler ile tam mükellef varlık kiralama şirketleri tarafından yurt dışında ihraç edilen kira sertifikalarından sağlanan gelirler aşağıdaki oranlarda tevkifata tabidir:

• Vadesi 1 yıla kadar olanlardan elde edilen faizler ve gelirler % 10,

• Vadesi 1 yıl ile 3 yıl arası olanlardan elde edilen faizler ve gelirler % 7,

• Vadesi 3 yıl ile 5 yıl arası olanlardan elde edilen faizler ve gelirler % 3,

Genele Açık / Public TÜRKIYE FINANS KATILIM BANKASI A.Ş tf varlik királama AS GENEL MODORLOK Francin Richi And A.S.
Hikilap Mah. Sokullu Cad. Türkiye Finans
No:6/5 34768 Ümranlye/ISTANBUL
Alemdağ .V.D 843 035 8630/ Inkitan Mahaileel Sokullu Caddesi No:6 Omranlye / ISTANBUL
Santral No: 0216 676 20 00 Büyük Mükellefler, V.D.088 006 3870 51 Doğrulama Kodu: d046c25c-8ab1-425e-9a1d-437c03c5d9f8

• Vadesi 5 vil ve daha uzun olanlardan elde edilen faizler ve gelirler % 0.

10. INCELEMEYE AÇIK BELGELER

Asağıdaki belgeler İnkılap Mah, Sokullu Cad, Türkiye Finans No: 6 İç Kapı No: 3 Ümraniye / İstanbul adresindeki fon kullanıcısının, İnkılap Mah. Sokullu Cad. Türkiye Finans No: 6 İç Kapı No: 5 Ümraniye / İstanbul ihraççının merkezi ve Ayazağa Mah. Kemerburgaz Cad. Vadi İstanbul Park Sitesi 7B Blok Apt. No: 7 C Kat: 18 Sarıyer / İstanbul adresindeki OYAK Yatırım'ın merkezi adresli başvuru yerleri ile fon kullanıcısı, ihraçcı ve aracı kurumun internet (www.turkivefinans.com.tr. www.tfvarlikkiralama.com.tr siteleri ve www.oyakyatirim.com.tr) ile KAP'ta tasarruf sahiplerinin incelemesine açık tutulmaktadır:

Sermaye piyasası aracı notunda yer alan bilgilerin dayanağını oluşturan her türlü rapor ya da belge ile değerleme ve görüşler (değerleme, faaliyet ve bağımsız denetim raporları ile yetkili kuruluşlarca hazırlanan raporlar, vb.)

11. EKLER

Ek/1: Yönetim Sözleşmesine Dayalı Kira Sertifikası Sözleşmeleri Ek/2: Türkiye Finans ve TF Varlık Kira Sertifikası Yatırımcılarına Yönelik Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Aydınlatma Formu

Genele Açık / Public

52 TÜRKIYE FINANS KATILIM BANKASI A.Ş GENEL MODORLOK Inkilap Mahallesi Sokullu Caddesi No:6 Unraniye / ISTANBUL Sentral No: 0216 676 20 00 Büyük Mükellefler V.D.068 008 3870

TF VARLIK KIRALAMA As François Numericana (1998)
Thistap Mah. Sokullu Ced. Türkiye Finans
No:8/5 34768 Ümraniye/ISTAKEUL