Prospectus • Dec 24, 2024
Prospectus
Open in ViewerOpens in native device viewer
24.12.2024
İşbu rapor; Sermaye Piyasası Kurulu'nun ("SPK") 22.06.2013 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan Seri: VII, No: 128.1 Pay Tebliği'nin 29. Maddesi 2. fıkrası ve 2016/27 sayılı SPK bülteninde alınan ilke karar çerçevesinde Deniz Yatırım Menkul Kıymetler A.Ş. tarafından hazırlanmış ve yayımlanmıştır.
Fiyat Tespit Raporu'na ilişkin hazırlanan Analiz Raporu'nda 6. kısımda bulunan fiyata ilişkin değerlendirmelerimizin dışında kalan tüm bilgi ve veriler izahname ve ekleri, tasarruf sahiplerine satış duyurusu ile Global Menkul Değerler A.Ş. ("Global Menkul") tarafından hazırlanan Fiyat Tespit Raporu ("FTR")'ndan alınmıştır.
Şirket; bakliyat hububat ve yağlı tohum ürünlerini ithal etmekte, ihraç etmekte, işlemekte ve paketlemektedir. Armada Gıda, yıl boyunca birçok bakliyat üreten ülkeden gemi yükü miktarlarında alım ve ithalat yapmakta, ürünleri fabrikalarında işlemekte, iç piyasaya ve transit olarak yurt dışına satmakta/ihraç etmektedir. Şirket'in mevcut durum itibarıyla ürün kompozisyonu (1) bakliyat, (2) hububat, (3) bulgur, (4) organik ürünler, (5) süper gıda (süper foods), (6) bakliyat unu, (7) pirinç, (8) glütensiz ürünler ve (9) diğer ürünler (susam, keten tohumu, mavi haşhaş tohumu, beyaz haşhaş tohumu, mısır, baharat ve kuruyemiş) olmak üzere toplam 9 ana ürün grubundan oluşmaktadır.
| Kar veya Zarar Tablosu – TL | 2021 | 2022 | 2023 | 2023/09 | 2024/09 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hasılat | 6.263.841.590 | 7.790.529.073 | 8.218.147.677 | 5.893.179.575 | 5.414.509.758 |
| Satışların Maliyeti | -5.567.230.934 | -7.000.682.219 | -7.093.476.819 | -4.997.030.216 | -4.501.057.877 |
| Brüt Kâr/(Zarar) | 696.610.656 | 789.846.854 | 1.124.670.858 | 896.149.359 | 913.451.881 |
| Pazarlama Giderleri | -173.747.649 | -292.645.054 | -412.345.368 | -302.868.064 | -328.755.048 |
| Genel Yönetim Giderleri | -52.193.803 | -90.866.754 | -146.583.694 | -111.054.541 | -129.607.606 |
| Esas Faaliyetlerden Diğ. Gel. | 609.701.330 | 640.668.498 | 759.667.321 | 665.014.997 | 611.418.929 |
| Esas Faaliyetlerden Diğ. Gid. | -484.315.619 | -577.210.596 | -400.904.048 | -552.444.495 | -448.811.482 |
| Faaliyet Kârı / (Zararı) | 596.054.915 | 469.792.948 | 924.505.069 | 594.797.256 | 617.696.674 |
| Yatırım Faaliyetlerinden Gel. | 2.283.614 | 6.953.848 | 6.682.146 | 6.907.069 | 0 |
| Yatırım Faaliyetlerinden Gid. | 0 | 0 | 0 | 0 | -246.435 |
| Finans. Gel. Önce Faal Karı | 598.338.529 | 476.746.796 | 931.187.215 | 601.704.325 | 617.450.239 |
| Finansman Gelirleri | 27.489.903 | 183.017.254 | 90.915.899 | 62.924.000 | 65.869.723 |
TMS 29 uygulaması uyarınca 30 Eylül 2024 tarihi satın alma gücü esasına göre TL cinsiden ifade edilmiş tutarlardır.
| Finansman Giderleri | -712.934.074 | -889.086.812 | -890.822.031 | -528.251.522 | -786.450.822 |
|---|---|---|---|---|---|
| Parasal Kazanç/Kayıp, Net | 515.058.489 | 229.450.107 | 251.634.577 | 246.011.918 | 691.441.763 |
| Vergi Öncesi Kârı/(Zararı) | 427.952.847 | 127.345 | 382.915.660 | 382.388.721 | 588.310.903 |
| Vergi Gelir/(Gideri) | 37.299.920 | 18.810.373 | -118.511.633 | -95.584.411 | -176.711.546 |
| Dönem Vergi Geliri/(Gideri) | -15.369.489 | -19.610.147 | -25.991.811 | -13.149.286 | -23.596.772 |
| Ert. Vergi Gelir (Gideri) | 52.669.409 | 38.420.520 | -92.519.822 | -82.435.125 | -153.114.774 |
| Dönem Net Kârı/(Zararı) | 465.252.767 | 18.937.718 | 264.404.027 | 286.804.310 | 411.599.357 |
| Kontrol Gücü Olm. Paylar | 0 | 0 | 382.197 | 159.913 | 2.251.470 |
| Ana Ortaklık Payları | 465.252.767 | 18.937.718 | 264.021.830 | 286.644.397 | 409.347.887 |
TMS 29 uygulaması uyarınca 30 Eylül 2024 tarihi satın alma gücü esasına göre TL
cinsiden ifade edilmiş tutarlardır.
| Varlıklar - TL | 31.12.2021 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 30.09.2024 |
|---|---|---|---|---|
| Dönen Varlıklar | 3.350.017.935 | 3.582.097.510 | 3.612.923.340 | 4.573.004.677 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 208.600.199 | 662.931.910 | 565.547.823 | 696.465.574 |
| Ticari Alacaklar | 949.691.200 | 1.028.825.538 | 753.339.590 | 1.472.109.251 |
| Diğer Alacaklar | 29.552.560 | 68.080.927 | 53.484.972 | 11.805.413 |
| Stoklar | 2.009.081.942 | 1.699.954.918 | 2.007.677.962 | 2.084.393.745 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 105.910.421 | 121.845.843 | 227.829.200 | 219.469.424 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 47.181.613 | 458.374 | 5.043.793 | 88.761.270 |
| Duran Varlıklar | 1.237.822.997 | 1.868.912.787 | 2.258.688.286 | 2.373.169.471 |
| Diğer Alacaklar | 12.884 | 9.749 | 331.250 | 362.648 |
| Kullanım Hakkı Varlıkları | 0 | 4.971.896 | 12.161.100 | 9.808.883 |
| Maddi Duran Varlıklar | 1.175.195.961 | 1.780.743.386 | 2.227.649.932 | 2.360.670.903 |
| Maddi Olm. Duran Varlıklar | 576.466 | 471.396 | 2.690.908 | 2.290.450 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 4.023.806 | 1.629.930 | 0 | 36.587 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 58.013.880 | 81.086.430 | 15.855.096 | 0 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 4.587.840.932 | 5.451.010.297 | 5.871.611.626 | 6.946.174.148 |
| Kaynaklar - TL | 31.12.2021 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 30.09.2024 |
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | 3.123.173.645 | 3.347.619.214 | 3.285.392.123 | 3.875.371.972 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 2.075.051.827 | 2.415.054.618 | 1.644.760.443 | 2.687.139.953 |
| UV Borçlanmların KV Kıs. | 134.382.476 | 169.196.741 | 255.347.589 | 331.382.082 |
| Ticari Borçlar | 770.373.171 | 503.254.896 | 379.677.926 | 277.106.532 |
| Çal. Sağ. Fayd. Kap. Borçlar | 2.567.927 | 3.928.843 | 8.864.816 | 21.529.509 |
| Diğer Borçlar | 16.198.459 | 83.470.431 | 355.608.942 | 56.120.022 |
| Ertelenmiş Gelirler | 112.028.202 | 153.954.584 | 612.604.624 | 473.315.128 |
| Dönem Karı Vergi Yük. | 0 | 6.724.667 | 14.033.033 | 12.828.474 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 12.571.583 | 12.034.434 | 14.494.750 | 15.950.272 |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | 173.102.969 | 692.416.329 | 929.787.400 | 1.180.188.405 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 170.792.383 | 688.433.919 | 925.763.671 | 1.100.240.924 |
| Ertelenmiş Gelirler | 0 | 2.194.253 | 834.818 | 5.497.437 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 2.310.586 | 1.788.157 | 3.188.911 | 2.671.243 |
| Ertelenmiş Vergi Yük. | 0 | 0 | 0 | 71.778.801 |
| Özkaynaklar | 1.291.564.318 | 1.410.974.754 | 1.656.432.103 | 1.890.613.771 |
| Ana Ortaklık Özkaynaklar | 1.291.564.318 | 1.410.974.754 | 1.654.326.850 | 1.890.428.747 |
| Kontrol Gücü Olm. Paylar | 0 | 0 | 2.105.253 | 185.024 |
| Global Menkul - Armada Gıda Halka Arz Fiyat Tespit Raporu Özeti | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Halka Arz Şekli | Sermaye Artışı ve Ortak Satışı | |||||
| Çıkarılmış Sermaye | 219.984.000 | |||||
| Halka Arz Edilecek Pay Adedi | 54.996.000 | |||||
| Sermaye Artırımı | 43.996.843 | |||||
| Ortak Satışı (Ek Satış Dahil) | 10.999.157 | |||||
| Halka Arz Sonrası Çıkarılmış Sermaye | 263.980.843 | |||||
| Halka Arz Sonrası Halka Açıklık Oranı | 20,8% | |||||
| Halka Arz Birim Pay Fiyatı | 40 TL | |||||
| Halka Arz Edilecek Payların Değeri | 2.199.840.000 | |||||
| Halka Arz Öncesi Hesaplanan Piyasa Değeri (İskonto Öncesi) | 11.602.899.399 | |||||
| Halka Arz İskontosu | 24,17% | |||||
| Halka Arz Öncesi Piyasa Değeri | 8.798.478.614 | |||||
| Halka Arz Sonrası Piyasa Değeri | 10.559.233.720 |
Global Menkul tarafından hazırlanan FTR'de, ARMGD paylarının halka arz fiyatının belirlenmesi amacıyla kullanılan yöntemler aşağıda yer almaktadır.
1) Çarpan Analizi
2) İndirgenmiş Nakit Akımları Analizi (İNA)
Nihai değer hesaplanırken Çarpan Analizi yöntemiyle hesaplanan şirket değerine %50, İndirgenmiş Nakit Akımları yöntemleri ile hesaplanan şirket değerine ise %50 ağırlık verilmiştir.
ARMGD'nin Şirket değerinin hesaplanmasında, piyasa çarpanları analizinde BİST'te ve yurt dışında işlem gören ve faaliyet konuları ARMGD ile benzerlik gösteren benzer şirketlerin çarpanları kullanılmıştır. F/K çarpanı analizinde 30,0'dan büyük çarpanlar ve 5,0'ten küçük çarpanlar; FD/FAVÖK analizinde 25,0'ten büyük ve 5,0'ten küçük çarpanlar uç değer olarak değerlendirilerek, değerlemede hesaba katılmamıştır.
Şirket'in yayımlanan bağımsız denetim raporunda TMS 29 uygulanmış ve 30 Eylül 2024 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre ifade edilen tutarlar yer almaktadır. Çarpan analizi yöntemi ile piyasa değeri tespit edilirken Şirket'in bağımsız denetimden geçmiş ancak TMS 29 uygulanmamış finansal verileri kullanılmıştır. Net dönem karı ve FAVÖK tutarı, 2024/09 verileri yıllıklandırılarak kullanılmıştır.
Bilanço kalemleri, dönem sonu TCMB USD-Döviz alış kurlarına göre USD'ye çevrilmiştir. Gelir tablosu kalemleri ise ilgili dönemin ortalama döviz kuru ile USD'ye çevrilmiştir. TMS 29 uygulanmamış, USD cinsinden bilanço ve gelir tablosu fiyat tespit raporunda yer almaktadır.
FD/FAVÖK analizinde kullanılan FAVÖK tutarı, son 12 aylık esas faaliyet karı + amortisman şeklinde hesaplanmıştır.
F/K analizinde düzeltilmiş net kar kullanılmıştır. Net dönem karı hesaplamasında ertelenmiş vergi gideri net dönem karına eklenmiş ve son 12 aylık net dönem karı hesaplanmıştır.
| Yıllıklandırılmış |
|---|
| 31.870.508 |
| 100.298.860 |
| 18.728.428 |
| Çarpanlar |
| 9,20 |
| 12,07 |
| 8,50 |
| Çarpan Analizinden Hesaplanan Değer -USD | Özsermaye Değeri |
Ağırlık | Ağırlıklandırılmış |
|---|---|---|---|
| Yurt içi Benzer Şirketler FD/FAVÖK | 192.892.721 | 25,0% | 48.223.180 |
| Yurt içi Benzer Şirketler F/K Çarpanı | 159.191.638 | 25,0% | 39.797.910 |
| Yurt Dışı Benzer Şirketler FD/FAVÖK Çarpanı | 284.378.172 | 25,0% | 71.094.543 |
| Yurt Dışı Benzer Şirketler F/K Çarpanı | 390.955.935 | 25,0% | 97.738.984 |
| Ağırlıklandırılmış Özsermaye Değeri (USD) | 100,0% | 256.854.616 |
İndirgenmiş Nakit Akımları yöntemi ile hesaplanan Şirket Değeri'ne ilişkin özet veriler aşağıdaki tablolarda yer almaktadır. FTR'de Şirket Değeri'nin hesaplanmasında; 2024/09-2031 dönemi nakit akımları projeksiyonu kullanılmış, değişken olarak tahmin edilen ağırlıklı ortalama sermaye maliyeti ("AOSM") aşağıdaki tabloda yer aldığı şekilde hesaplanmıştır.
| AOSM | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | 2031+ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Risksiz Faiz Oranı | 7,50% | 7,50% | 7,50% | 7,50% | 7,50% | 7,50% | 7,50% | 7,50% | 7,50% |
| Ülke Risk Primi | 6,50% | 6,50% | 6,50% | 6,50% | 6,50% | 6,50% | 6,50% | 6,50% | 6,50% |
| Sermaye Maliyeti | 14,00% | 14,00% | 14,00% | 14,00% | 14,00% | 14,00% | 14,00% | 14,00% | 14,00% |
| Borçlanma Maliyeti | 10,00% | 10,00% | 10,00% | 10,00% | 10,00% | 10,00% | 10,00% | 10,00% | 10,00% |
| Vergi Oranı | 10,00% | 10,00% | 10,00% | 21,00% | 21,00% | 21,00% | 21,00% | 23,00% | 25,00% |
| Vergi Sonra Borç. Mal. | 9,00% | 9,00% | 9,00% | 7,90% | 7,90% | 7,90% | 7,90% | 7,70% | 7,50% |
| Borç Oranı | 70,00% | 65,00% | 60,00% | 55,00% | 50,00% | 45,00% | 40,00% | 30,00% | 30,00% |
| Özkaynak Oranı | 30,00% | 35,00% | 40,00% | 45,00% | 50,00% | 55,00% | 60,00% | 70,00% | 70,00% |
| AOSM | 10,50% | 10,75% | 11,00% | 10,65% | 10,95% | 11,26% | 11,56% | 12,11% | 12,05% |
İndirgenmiş nakit akımları tablosu aşağıda yer almaktadır, Uç değer hesaplaması için büyüme oranı %2,0 olarak kullanılmıştır.
| İNA Proj.(Bin USD) | 2024/4Ç | 2025T | 2026T | 2027T | 2028T | 2029T | 2030T | 2031T | 2031+ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Satışlar | 85.520 | 298.415 | 366.636 | 436.361 | 507.519 | 559.106 | 615.707 | 677.339 | |
| SMM | -76.070 | -235.934 | -288.806 | -343.178 | -398.669 | -438.895 | -483.031 | -531.093 | |
| Brüt Kar | 9.450 | 62.481 | 77.830 | 93.183 | 108.850 | 120.211 | 132.675 | 146.246 | |
| Brüt Kar Marjı | 11,1% | 20,9% | 21,2% | 21,4% | 21,4% | 21,5% | 21,5% | 21,6% | |
| FAVÖK | 6.065 | 49.238 | 62.328 | 74.181 | 86.278 | 95.048 | 104.670 | 115.148 | |
| FAVÖK Marjı | 7,1% | 16,5% | 17,0% | 17,0% | 17,0% | 17,0% | 17,0% | 17,0% | |
| Amortisman | 879 | 1.678 | 2.830 | 2.817 | 2.804 | 2.792 | 2.780 | 2.769 | |
| FVÖK | 5.187 | 47.561 | 59.498 | 71.365 | 83.474 | 92.256 | 101.890 | 112.379 | |
| VÖK | 6.637 | 36.358 | 48.958 | 61.834 | 74.998 | 84.800 | 95.303 | 106.374 | |
| Vergi Oranı | 10,0% | 10,0% | 21,0% | 21,0% | 21,0% | 21,0% | 23,0% | ||
| Vergi | 3.264 | 3.636 | 4.896 | 12.985 | 15.749 | 17.808 | 20.014 | 24.466 | |
| Vergi Sonrası N.A. | 1.922 | 43.925 | 54.602 | 58.380 | 67.725 | 74.448 | 81.876 | 87.913 | |
| Bakım/İdame Yat. | -840 | -2.500 | -2.500 | -2.500 | -2.500 | -2.500 | -2.500 | -2.500 | |
| Yeni Fabrika Yat. | -1.137 | -10.800 | -3.500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Güneş Enerji Yat. | -932 | -14.509 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| İşletme Serm. İht. | 5.095 | -18.768 | -20.934 | -21.469 | -21.910 | -15.883 | -17.427 | -18.977 |
| Proje Finansmanı | 7.500 | 13.742 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kredi Geri Ödemesi | -1.890 | -5.023 | -8.810 | -9.945 | -9.945 | -8.127 | -7.218 | -2.727 | |
| Faiz Ödemeleri | -9.300 | -11.203 | -10.540 | -9.531 | -8.477 | -7.456 | -6.587 | -6.004 | |
| SNA | 4.988 | -974 | 30.498 | 37.228 | 46.119 | 58.857 | 64.729 | 69.205 | 702.376 |
| Dönem | 0,25 | 1,25 | 2,25 | 3,25 | 4,25 | 5,25 | 6,25 | 7,25 | |
| AOSM | 10,50% | 10,75% | 11,00% | 10,65% | 10,95% | 11,26% | 11,56% | 12,11% | |
| İskonto Faktörü | 97,5% | 88,1% | 79,3% | 71,7% | 64,6% | 58,1% | 52,1% | 46,4% | 46,4% |
| İNA Özet Tablo | USD |
|---|---|
| Firma Değeri | 510.981.526 |
| Net Borç | 100.298.860 |
| Özsermaye Değeri | 410.682.666 |
Global Menkul tarafından; Çarpan Analizi'nin %50, İndirgenmiş Nakit Akımları Analizi'nin %50 oranları ile ağırlıklandırılması sonucunda Şirket Değeri (halka arz iskontosu öncesi) 11.602.899.399 TL olarak tespit edilmiştir. Çıkarılmış sermayesi 219.984.000 TL olan ARMGD'nin pay fiyatı 52,74 TL (halka arz iskontosu öncesi) olarak hesaplanmıştır. Söz konusu fiyata uygulanan %24,17 halka arz iskontosu sonrası Şirket Değeri 8.798.478.614 bin TL, halka arz birim pay fiyatı 40,00 TL olarak belirlenmiştir.
| Değerleme Sonucu | Özsermaye Değeri |
Ağırlık | Piyasa Değeri Katkısı |
|---|---|---|---|
| İNA - USD | 410.682.666 | 50% | 205.341.333 |
| Çarpan - USD | 256.854.616 | 50% | 128.427.307,8 |
| Ağırlıklandırılmış Özsermaye Değeri - USD | 333.768.641 | ||
| Şirket Özsermaye Değeri - TL | 11.602.899.399 | ||
| Pay Değeri | 52,74 | ||
| Halka Arz İskontosu | 24,17% | ||
| İskontolu Özsermaye Değeri | 8.798.478.614 | ||
| İskontolu Pay Değeri | 40,00 |
Analizimizde Global Menkul tarafından hazırlanan FTR'de yer alan Şirket verilerinin gerçeği tam olarak yansıttığı kabul edilmiş, ayrıca mali veya hukuki inceleme yapılmamıştır.
FTR'de; Piyasa Çarpanları ve İndirgenmiş Nakit Akımları yöntemlerine yer verilmiştir. Halka arz fiyatının tespit edilmesinde kullanılan bu iki yönteme ilişkin görüşlerimiz aşağıdaki gibidir.
Çarpan Analizi'nde yıllıklandırılmış net kar hesaplanırken ertelenmiş vergi gideri düzeltmesi sadece ARMGD için yapılmış olup seçilen benzer firmalara ilgili düzeltme uygulanmamıştır.
FD/FAVÖK çarpanından özsermaye değeri hesaplanırken yıllıklandırılmış FAVÖK tutarına esas faaliyetlerden diğer gelir ve giderler dahil edilmiştir. Yurt içi benzer firmaların medyan FD/FAVÖK çarpanı hesaplanırken esas faaliyetlerden diğer gelir ve giderler eklenmemiş FAVÖK üzerinden ilgili medyan değeri hesaplanmıştır. Benzer firmaların da esas faaliyetlerden diğer gelir ve giderlerinin dahil edildiği FAVÖK tutarlarının baz alınarak medyan çarpan hesaplanmasının daha uygun olacağı görüşündeyiz.
Yukarıdaki görüşlerimiz ile birlikte; beklenen değerlerin oluşmasının, projeksiyonların gerçekleşmesine doğrudan bağlı olduğuna dikkat çekerek halka arz şirket değerini makul buluyoruz.
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Bu rapor ABD'de dağıtılmak için hazırlanmamıştır.
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.