HALK YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.

Environmental & Social Information • Dec 27, 2024

KATILIM FİNANSI İLKELERİ BİLGİ FORMU

Bu Form, Pay Senedi İhracı ve Alım-Satım Standardı ile Katılım Finans İlkelerine Uygun Faaliyet Gösteren Sirketlerin Belirlenmesinde Esas Alınacak Rehber dikkate alınarak doldurulmalıdır.

https://tkbbdanismakurulu.org.tr/standartlar Standart:

Rehber: https://tkbbdanismakurulu.org.tr/rehberler

Sirket
Unvanı:	EGEYAPI AVRUPA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
Pay Kodu:	IEGEGY
Mali Tablo Dönemi:	30.09.2024

ÖZET BİLGİLER

(Bu tablo aşağıdaki tablolardan beslenmektedir. Giriş yapılmamalıdır.)

1)	Şirketin kendisi, tüzel kişi ortakları veya iştiraklerinin esas sözleşmesinde yer alan faaliyet alanları arasında Katılım Finansı İlkelerine uygun olmayan faaliyet yer alıyor mu?	Hayır
2)	Sirket esas sözlesmesinde Katılım Finansı İlkelerine uygun olmayan imtiyaz bulunuyor mu?	Hay ır
3)	Sirketin Standart madde 1.5 ve Rehber madde 1.D'de tanımlanan eylemleri desteklediğine ilişkin bir açıklama ve/veya karar bulunuyor mu?	Hayır
4)	Şirketin doğrudan katılım finans ilkelerine aykırı kabul edilen faaliyetleri ve/veya geliri bulunuyor mu?	Hayır
5)	Şirketin Katılım Finansı İlkelerine Uygun Olmayan Gelirlerinin Orani $(%)$ $[(4B+4C-4D) / 4E] * 100$	7.27%
6)	Şirketin Katılım Finansı İlkelerine Uygun Olmayan Varlıklarının Oranı (%) [(5F-5G) / 5H] * 100	2,10%
7)	Sirketin Katılım Finansı İlkelerine Uygun Olmayan Borçlarının Oranı (%) $[(6I–6J) / 5H]$ * 100	7.33%

1) Katılım Finans İlkelerine Uygun Olmayan Faaliyetlere İlişkin Esas Sözleşme Bilgileri

		EVET / HAYIR	İLGİLİ ESAS SÖZLESME MADDESININ NUMARASI
1)	Sirketin kendisinin, tüzel kişi ortaklarının veya iştiraklerinin esas sözleşmelerinde Standart madde 1.2'de sayılan faaliyetlerden herhangi birinin yapılabileceği yazıyor mu?	Havir
2)	Sirket in kendisinin, tüzel kişi ortaklarının veya iştiraklerinin esas sözleşmelerinde, faaliyetleri arasında Standart madde 1.2'de sayılan faaliyetlerden herhangi biri olan şirketlere ortak olunabileceği yazıyor mu?	Hayır

2) İmtiyazlı Pay ve İntifa Senedi Bilgileri

		EVET / HAYIR	İLGİLİ ESAS SÖZLEŞME MADDESININ NUMARASI
1)	Şirketin pay grupları arasında veya varsa intifa senetlerinde kâr payı imtiyazı bulunuyor mu?	Hayır
2)	Sirketin pay grupları arasında veya varsa intifa senetlerinde tasfiye payı imtiyazı bulunuyor mu?	Hayır	9
	1/5	Egeya Inci Altunizad Tel. 0216	idvrimenkul Fax 0216 467 64 55 Usilludar V D 3250581454

3) Standart Madde 1.5 ve Rehber Madde 1.D'ye İlişkin Beyan

		EVET / HAYIR	ACIKLAMA
	Sirketin, Standart madde 1.5 ve Rehber madde 1.D'de tanımlanan eylemleri desteklediğine ilişkin olarak şirket yetkili organ veya yetkilileri aracılığıyla kamuoyuna yapılmış bir açıklama bulunuyor mu?	Havir
2)	Sirketin, Standart madde 1.5 ve Rehber madde 1.D'de tanımlanan eylemleri desteklediğine ilişkin olarak kamu kurumları veya ulusal ya da uluslararası mahkemelerce alınmış herhangi bir karar bulunuyor mu?	Hayır

4) Katılım Finans İlkelerine Uygun Olmayan Gelirler

	A) Rehber Madde 3.1 Uyarınca Şirketi Doğrudan Katılım Finansı İlkelerine Aykırı Hale Getiren Faaliyetler
	KALEM ADI
1)	Sirketin kendisinin, tüzel kişi ortaklarının veya iştiraklerinin, Rehber madde 3.1.1 kapsamına girecek sekilde alkollü içki/gıda üretim ve ticaretine yönelik faaliyeti ve/veya geliri bulunuyor mu?	Hayır
2)	Şirketin kendisinin, tüzel kişi ortaklarının veya iştiraklerinin, Rehber madde 3.1.2 kapsamına girecek şekilde domuz mamullerinin üretim ve ticaretine yönelik faaliyeti ve/veya geliri bulunuyor mu?	Hayır
3)	Sirketin kendisinin, tüzel kişi ortaklarının veya iştiraklerinin, Rehber madde 3.1.3 kapsamına girecek sekilde içime yönelik tütün mamulleri üretim ve toptan ticaretine yönelik faaliyeti ve/veya geliri bulunuyor mu?	Hayır
4)	Şirketin kendisinin, tüzel kişi ortaklarının veya iştiraklerinin, Rehber madde 3.1.4 kapsamına girecek şekilde kumar veya kumar hükmünde faaliyeti ve/veya geliri bulunuyor mu?	Hayır
5)	Şirketin kendisinin, tüzel kişi ortaklarının veya iştiraklerinin katılım esaslı olanlar hariç finans sektörü faaliyeti ve/veya geliri bulunuyor mu?	Hayır
6)	Sirketin kendisinin, tüzel kişi ortaklarının veya iştiraklerinin, Rehber madde 3.1.5 kapsamına girecek şekilde ahlaka ve islami değerlere aykırı yayıncılık faaliyeti ve/veya geliri bulunuyor mu?	Hayır
7)	Şirketin kendisinin, tüzel kişi ortaklarının veya iştiraklerinin, Rehber madde 3.1.6 kapsamına girecek şekilde islami değerlerle bağdaşmayan otel işletmeciliği, turizm sektörü faaliyetleri, çeşitli eğlence ve organizasyon faaliyetleri ve/veya geliri bulunuyor mu?	Hayır

KALEM ADI		TUTAR (TL)
1)	Rehber madde 3.2.2 kapsamına girecek şekilde, sağlığa zararlı tütün ürünlerinin perakende satışı ve sunumundan elde edilen gelirlerin toplamı	$\bf{0}$
2)	Rehber madde 3.2.3 kapsamına girecek şekilde, katılım finansı ilkelerine uygun faaliyet göstermeyen sirketlere sunulan is ve hizmetlerden elde edilen gelirlerin toplamı	$\mathbf 0$
3)	Rehber madde 3.2.4 kapsamına girecek şekilde, katılım finansı ilkelerine uygun faaliyet göstermeyen sirketlerden elde edilen kira gelirlerinin toplamı	0
4)	Rehber madde 3.2.5 kapsamına girecek şekilde, Reklam, marka, sponsorluk ve aracılık faaliyetlerinden elde edilen gelirlerin toplamı
	TOPLAM

C) İlgili Finansal Tablo Kalemleri
KALEM ADI		TUTAR (TL)
1)	Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler	38.847.631
2)	Finansman Gelirleri	26.434.913
3)	Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	174.092.610
4)	Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı

Egeyapı imenkul ٧ñ Inci Ci D Altuniz ANBUL 16 474 48 13 Fax 0216 467 64 55
Uskydar V D 3250581454 Tel: 0216 47

Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar

1)	Fiyat farkı gelirleri (C Tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı)	O
2)	Kur farkı gelirleri (C Tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı)	28.585.695
3)	Vade farkı gelirleri (C Tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı)	0
4)	Kur Korumalı Katılım hesapları dahil katılım esaslı kıymetlerden ve fonlardan elde edilen gelirler	o
5)	SGK prim gelirleri	$\mathbf{0}$
6)	Katılım bankalarından alınan promosyon gelirleri
7)	Müşteri peşinatları irad kaydı (C Tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı)	$\mathbf{0}$
8)	Konusu kalmayan karşılıklar	44.624
9)	Hizmet gelirleri (C Tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı)	$\bf{0}$
10)	Kira ve bakım onarım gelirleri (B Tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı)	2.836.700
11)	Ardiye gelirleri (C Tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı)	0
12)	Tazminat ve gecikme ceza gelirleri	n
13)	Sigorta hasar tazminat gelirleri	0
14)	Dava gelirleri	0
15)	Katılım Finans İlkelerine uygun faaliyet gösteren şirketlerden elde edilen temettü gelirleri	$\mathbf{0}$
16)	Yukarıdaki kalemlerde yer verilmeyen ancak Katılım Finansı İlkelerine uygun sayılan diğer gelirlerin toplamı (C Tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı) (Bu tutara ilişkin açıklamanızı tablonun altındaki alana yazınız.)	184.325.591
	TOPLAM	215,792,610

ieliri: 1.2 1.076 I L, Grup יון lama: Re ıçın . Gelirleri: 1.882.453 Diğer: 4.221.317, Yatırım amaçlı gayrimenkul değer artış kazancı: 117.553.845 TL, Menkul Kıymet Satış Gelirleri:

Egeyapı nenkul Yot İnci Çı D₈ Altuniz
Tel. 0216 ANBUL $\overline{0}$ 467 64 55 Úsk ววง

56.538.765 TL

í.

E) Toplam Gelirler
1)	Hasilat	84.977.394
2)	Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler	38.847.631
3)	Finansman Gelirleri	26.434.913
4)	Yatırım Faaliyetlerinde Gelirler	174.092.610
5)	Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı
6)	Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından Paylar
	TOPLAM	324.352.548

5) KATILIM FİNANS İLKELERİNE UYGUN OLMAYAN VARLIKLAR

1)	Nakit ve Nakit Benzerleri	132.845.219
2)	Finansal Yatırımlar	150.508.770
3)	Türev Araclar	Ð
4)	Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
5)	Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	$\bf{0}$
6)	İştirakler, İş Ortaklıkları ve Bağlı Ortaklıklardaki Yatırımlar
	TOPLAM	283.353.989

1)	Cekler	$\Omega$
2)	Kasa	21.709
3)	Vadesiz mevduat hesapları	34.537.991
	Katılım esaslı yatırım araçlarındaki (kira sertifikası, sukuk, kur korumalı dahil katılım bankalarından	150.508.770
4)	tutulan hesaplar) tutarlar
5)	Katılım Finans İlkelerine uygun faaliyet gösteren iştirakler ve bağlı ortaklıklardaki şirket payları	$\mathbf 0$
6)	Kredi kartı alacakları	$\Omega$
	Yukarıdaki kalemlerde yer verilmeyen ancak Katılım Finans İlkelerine uygun sayılan diğer varlıkların
7)	toplamı (F Tablosunda sayılan mali tablo kalemlerinde muhasebeleştirilmiş kısmı)	$\Omega$
	(Bu tutara ilişkin açıklamanızı tablonun altındaki alana yazınız.)
	TOPLAM	185.068.470

Egeyapı Avrupa Gaynmenkul yy Ortoklığı Yatı la.ş. 12.3.
3. K.1. D 8
ISTANBUL
216 467 64 55
581454 Inci Cil Sk Ñо Altuniz dar Tel: 0216

H) TOPLAM VARLIKLAR	4.679.273.282

6) KATILIM FİNANS İLKELERİNE UYGUN OLMAYAN BORÇLAR

	I) Faiz Ve Türev Araç İçerdiği Varsayılan Borçlar
1)	Kısa Vadeli Borclanmalar
2)	Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları	287.794.185
3)	Uzun Vadeli Borclanmalar	55.163.236
4)	Türev Araçlar	0
5)	Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	$\bf{0}$
6)	Diğer Borclar	266.189.194
	TOPLAM	609.146.615

Finansal kiralama işlemlerinden borçlar 2) Katılım bankalarından alınmış krediler 3) Kira sertifikası, sukuk vb. faizsiz finansal araçlarda yapılmış ihraçlar 4) Yukarıdaki kalemlerde yer verilmeyen ancak Katılım Finans İlkelerine uygun sayılan diğer borçların toplamı (I Tablosunda sayılan mali tablo kalemlerinde muhasebeleştirilmiş kısmı) 5) (Bu tutara ilişkin açıklamanızı tablonun altındaki alana yazınız.)	1)	Kiralama işlemlerinden borçlar	0
			0
			0
			o
			266.189.194
		TOPLAM	266.189.194

Egeyapı Avrupa Gayrimenkul Yatır m Ortokligi A 1910:
113. H.1. D 8
r 115 TANBUL
02 16 467 64 55
50581454 Inci Cik Sk Altunizaj Úsl