Regulatory Filings • Jan 3, 2025
Regulatory Filings
Open in ViewerOpens in native device viewer
BALIKESIR İLİ, ALTIEYLÜL İLÇESİ, GÖKKÖY MAHALLESİ, 213 ADA 1 PARSELDE YER ALAN "FABRİKA BİNASI VE ARSASI" VASIFLI TAŞINMAZIN DEĞER TESPİTİ
RAPOR TARIHI: 20.12.2024
Bu belge 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu çerçevesinde e-imza ile imzalanmıştır.
(EK-1) TABLO
| YASAL DURUM DEGERI | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADA | PARSEL | VASFI | ALANI/YUZ OLCUMU [M2] |
BR.FIYAT (TL/M2) |
AMORTISMAN | DEGER (TL) | YUV.DEĞER (TL) |
| ARSA | 50.202,45 | 7,500,00 | 1,00 | 376.518.375,00 | 376,520.000,00 | ||
| FABRIKA BINASI | 25.210,00 | 7.750,00 | 0.85 | 166.070.875.00 | 166.070.000.00 | ||
| GÜVENLİK BİNASI | 70,00 | 5.250,00 | 0.75 | 275.625,00 | 275.000,00 | ||
| KANOPİ ALANI | 200,00 | 3.500,00 | 0.75 | 525.000,00 | 525.000,00 | ||
| KAZAN DAIRESI | 100,00 | 5.250,00 | 0.75 | 393.750,00 | 395.000,00 | ||
| 213 | 1 | SUNDURMA | 70,00 | 2.100,00 | 0.75 | 110.250,00 | 110.000,00 |
| VAKUM / MOTOPOMP / DEPO BINASI | 240,00 | 5.250,00 | 0.75 | 945.000,00 | 945.000,00 | ||
| JENERATOR BINASI | 180,00 | 5.250,00 | 0.75 | 708.750,00 | 710.000,00 | ||
| SU SOĞUTMA İSTASYONU | 186,00 | 5.250,00 | 0,75 | 732.375,00 | 730.000,00 | ||
| REVIZYON ATOLYELERI | 140,00 | 5.250,00 | 0,75 | 551.250,00 | 550.000,00 | ||
| SEREFIYE (CEVRE DÜZENLEMESI) | 9.570.000,00 | 9.570.000,00 | |||||
| YASAL DURUM DEĞERİ (TL) | 556.400.000,00 | ||||||
| RAPOR TARIHI ITIBARI ILE DÖVİZ KURU DEĞERI(DOLAR) 5 | 15.865.502,51 | ||||||
| RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ ÍLE DÖVÍZ KURU DEĞERİ(DOLAR) | 15.252.611,09 E |
||||||
| 1DOLAR & | 35,0698 | ||||||
| 1 EURO 6 | 36,4790 |
| MEVCUT DURUM DEGERI | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADA | PARSEL | VASFI | ALANI/YÜZ ÖLÇÜMÜ [MA2] |
BR.FİYAT ETL/M21 |
AMORTISMAN | DEGER (TL) | YUV.DEGER (TL) | |
| ARSA | 50.202,45 | 7.500,00 | 1,00 | 376.518.375.00 | 376.520.000,00 | |||
| FABRIKA BINASI | 28.159,00 | 7,750,00 | 0,80 | 174.585.800,00 | 174,585,000,00 | |||
| GÜVENLIK BINASI | 70,00 | 5.250,00 | 0.75 | 275.625,00 | 275.000,00 | |||
| KANOPİ ALANI | 200,00 | 3.500,00 | 0.75 | 525.000,00 | 525.000,00 | |||
| KAZAN DAIRESI | 100,00 | 5.250,00 | 0.75 | 393.750,00 | 395.000,00 | |||
| 213 | $\mathbf{1}$ | SUNDURMA | 70,00 | 2.100,00 | 0,75 | 110,250,00 | 110.000,00 | |
| VAKUM / MOTOPOMP / DEPO BÍNASI | 240,00 | 5.250,00 | 0.75 | 945.000,00 | 945.000,00 | |||
| JENERATÖR BÍNASI | 180,00 | 5,250,00 | 0.75 | 708.750,00 | 710.000,00 | |||
| SU SOGUTMA ISTASYONU | 186,00 | 5.250,00 | 0.75 | 732.375,00 | 730.000,00 | |||
| REVIZYON ATOLYELERI | 140,00 | 5.250,00 | 0,75 | 551.250,00 | 550.000,00 | |||
| SUNDURMA DINLENME ALANI | 45,00 | 2.100,00 | 0,90 | 85.050,00 | 85.000,00 | |||
| SEREFIYE (CEVRE DÜZENLEMESI) | 9.570.000,00 | 9.570.000,00 | ||||||
| MEVCUT DURUM DEGERI (TL) | 565.000.000,00 | |||||||
| RAPOR TARIHÎ ÎTÎBARÎ ÎLE DÖVÎZ KURU DEĞERÎ(DOLAR) | S | 16.110.727,75 | ||||||
| RAPOR TARIHI İTİBARİ İLE DÖVİZ KURU DEĞERİ(DOLAR) | E | 15,488.363,17 | ||||||
| 1 DOLAR | Ł | 35,0698 | ||||||
| 1 EURO 6 | 36,4790 |
SPK-2024-199
BALIKESİR İLİ, ALTIEYLÜL İLÇESİ, CAYIRHISAR MAHALLESI, 155 ADA 40 - 46 PARSEL VE 8982 ADA 1 - 2 PARSELLERDE YER ALAN TAŞINMAZLARIN DEĞER TESPİTİ
RAPOR TARÍHÍ: 27.12.2024
| YASAL-MEVCUT DURUM DEĞERİ | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADA | PARSEL | VASFI | ALANI/YUZ OLCUMU (M2) |
BR.FIYAT [TL/M2] |
AMORTISMAN | DEĞER (TL) | YUV.DEĞER (TL) |
| 155 | 40 | TARLA (D565 - KARAYOLU) | ×. | ×. | $\overline{a}$ | ||
| 155 | 46 | TARLA | 2.425,67 | 6.184,40 | 1.00 | 15.001.313,55 | 15.000.000,00 |
| 8982 | 1 | ARSA | 7.200,74 | 5.833,00 | 1,00 | 42.001.916,42 | 42.000.000,00 |
| YASAL VE MEVCUT DURUM DEGERI (TL) | 57.000.000,00 | ||||||
| RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ ÍLE DÖVÍZ KURU DEĞERÍ(DOLAR) 5 | 1,619,313,58 | ||||||
| RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ ÍLE DÖVÍZ KURU DEĞERÍ(DOLAR) € | 1.554.005,79 | ||||||
| 1 DOLAR & | 35,2001 | ||||||
| 1 EURO & | 36,6794 | ||||||
| ADA | PARSEL | VASFE | IM2 | (TL/M2) | AMORTISMAN | DEGER (TL) | YUV.DEGER (TL) |
| ARSA | 92.331,00 | 5.500,00 | 1,00 | 507.820.500,00 | 507.820.000,00 | ||
| FABRÍKA BÍNASI | 11,700,00 15,300,00 98.455.500,00 0,55 |
98.455.000,00 | |||||
| DEPO | 2.130,00 | 15,300,00 | 0,55 | 17.923.950,00 | 17.925.000,00 | ||
| ATÖLYE - DEPO | 632,00 | 5.250,00 | 0,55 | 1.824.900,00 | 1.825.000,00 | ||
| 8982 | $\overline{2}$ | TRAFO BÍNASI | 24,00 | 5.250,00 | 0,55 | 69.300,00 | 70.000,00 |
| SOSYAL BINA | 476,00 | 7.750,00 | 0,55 | 2.028.950,00 | 2.030.000,00 | ||
| İDARİ BİNA | 840,00 | 7.750,00 | 0,55 | 3.580.500,00 | 3.580.000,00 | ||
| GÜVENLİK BİNASI | 40,00 | 5.250,00 | 0,55 | 115.500,00 | 115.000,00 | ||
| LOJMANLAR | 1.170,00 | 14.400,00 | 0,55 | 9.266.400,00 | 9.265.000,00 | ||
| SEREFIYE (CEVRE DÜZENLEMESI) | 8.915.000,00 | 8.915.000,00 | |||||
| YASAL DURUM DEĞERİ (TL) | 650.000.000,00 | ||||||
| RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ ÍLE DÖVÍZ KURU DEĞERİ(DOLAR) \$ | 18,465.856,63 | ||||||
| RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ ÍLE DÖVÍZ KURU DEĞERÍ(DOLAR) C | 17.721.118.67 | ||||||
| 1 DOLAR & | 35,2001 | ||||||
| 1 EURO & | 36,6794 |
| MEVCUT DURUM DEGERI | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADA | PARSEL | VASFI | ALANI/YÜZ ÖLÇÜMÜ (M2) |
BR.FİYAT (TL/M2) |
AMORTISMAN | DEGER (TL) | YUV.DEGER (TL) | |
| ARSA | 92.331,00 | 5.500,00 | 1,00 | 507.820.500,00 | 507.820.000,00 | |||
| FABRÍKA BÍNASI | 14.750,00 | 15.300,00 | 0,55 | 124.121.250,00 | 124.120.000,00 | |||
| IDARI BINA | 1.560,00 | 14,400,00 | 0,55 | 12.355.200,00 | 12.355.000,00 | |||
| FIRINLAMA VE STOK BİNASI | 520,00 | 7.750,00 | 0.75 | 3.022.500,00 | 3.025.000,00 | |||
| BUHAR ODASI | 30,00 | 7.750,00 | 0,75 | 174.375,00 | 175.000,00 | |||
| SUNDURMA | 240,00 | 2.100,00 | 0,65 | 327.600,00 | 330.000,00 | |||
| ELEKTRÍK ATÖLYELER | 720,00 | 5.250,00 | 0,55 | 2.079.000,00 | 2.080.000,00 | |||
| KAZAN DAİRESİ | 220,00 | 5.250,00 | 0,55 | 635.250,00 | 635.000,00 | |||
| KÖMÜR STOK ALANI | 210,00 | 2.100,00 | 0,45 | 198.450,00 | 200.000,00 | |||
| JENARATÖR BİNASI | 290,00 | 5.250,00 | 0,55 | 837.375,00 | 835.000,00 | |||
| TRAFO BINASI | 150,00 | 5.250,00 | 0,55 | 433.125,00 | 435.000,00 | |||
| ARSIV BINASI | 150,00 | 5.250,00 | 0,45 | 354.375,00 | 355.000,00 | |||
| $\mathbf{z}$ | MÜSTERİ İLİSKİLERİ & PAZARLAMA BİNASI | 710,00 | 7.750,00 | 0,65 | 3.576.625,00 | 3.575.000,00 | ||
| YÜKLEME SAHASI & TONOZ ÇATI | 3.070,00 | 2.100,00 | 0.65 | 4.190.550,00 | 4.190.000,00 | |||
| AMBARLAR | 3.150,00 | 7.750,00 | 0,55 | 13.426.875,00 | 13.425.000,00 | |||
| HİDROFOR BİNASI | 50,00 | 5.250,00 | 0,75 | 196.875,00 | 195.000,00 | |||
| 8982 | SUNDURMA | 80,00 | 2.100,00 | 0,75 | 126.000,00 | 125.000,00 | ||
| YENİ ARŞİV BİNASI | 220,00 | 5.250,00 | 0,85 | 981.750,00 | 980.000,00 | |||
| MAKİNE DEPOSU | 480,00 | 5.250,00 | 0,65 | 1.638.000,00 | 1.640.000,00 | |||
| SOSYAL BİNA & ARGE BİNASI | 2.035,00 | 7.750,00 | 0,85 | 13.405.562,50 | 13.405.000,00 | |||
| GÜVENLİK BİNASI | 55,00 | 5.250,00 | 0,65 | 187.687,50 | 190.000,00 | |||
| BAKICI EVÎ & LOJMAN KAZAN DAÎRESÎ | 170,00 | 5.250,00 | 0,65 | 580.125,00 | 580.000,00 | |||
| LOJMANLAR | 1.170,00 | 14,400,00 | 0,55 | 9.266.400,00 | 9.265.000,00 | |||
| SEREFIYE (CEVRE DÜZENLEMESI) | 10.065.000,00 | 10.065.000,00 | ||||||
| MEVCUT DURUM DEGERI ITLI | 710.000.000,00 | |||||||
| RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ ILE DÖVÍZ KURU DEĞERİ(DOLAR) \$ | 20.170.397,24 | |||||||
| RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ ILE DÖVIZ KURU DEĞERİ(DOLAR) € | 19.356.914,24 | |||||||
| 1 DOLAR & | 35,2001 | |||||||
| 1 EURO & | 36,6794 |
RAPOR TARIHI: 26.12.2024
RAPOR NO: SPK-2024-201
BAŞKENT TAŞINMAZ DEĞERLEME A.Ş.
| YUV.DEĞER (TL) | DEGER (TL) | AMORTISMAN | BR.FİYAT (TL/M2) |
ALANI/YÜZ ÖLÇÜMÜ (M2) |
VASFI | PARSEL | ADA |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.000.000,00 | 29.999.668,35 | 1,00 | 154,03 | 194.765,10 | TARLA | 134 | 161 |
| 30.000.000,00 | YASAL ve MEVCUT DURUM DEĞERİ (TL) | ||||||
| 850.660,82 | RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ ÍLE DÖVÍZ KURU DEĞERÍ(DOLAR) \$ | ||||||
| 818.027,14 | RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ İLE DÖVİZ KURU DEĞERİ(DOLAR) € | ||||||
| 35,2667 | 1 DOLAR & | ||||||
| 36,6736 | 1 EURO & |
| YUV.DEĞER (TL) | DEĞER (TL) | AMORTISMAN | BR.FİYAT (TL/M2) |
ALANI/YÜZ ÖLÇÜMÜ (M2) |
VASFI | PARSEL | ADA |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.000.000,00 | 22.999.879.47 | 1,00 | 214,60 | 107.175,58 | ARSA | 135 | 161 |
| 23.000.000,00 | YASAL ve MEVCUT DURUM DEĞERİ (TL) | ||||||
| 652.173,30 | RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ ÍLE DÖVÍZ KURU DEĞERİ(DOLAR) \$ | ||||||
| 627.154,14 | RAPOR TARİHİ İTİBARİ İLE DÖVİZ KURU DEĞERİ(DOLAR) € | ||||||
| 35,2667 | 1 DOLAR 6 | ||||||
| 36,6736 | 1 EURO & |
BALIKESİR İLİ, KEPSUT İLÇESİ, TEKKEIŞIKLAR MAHALLESİ, 101 ADA / 181 - 471 - 487 VE 489 PARSELLERDE YER ALAN TAŞINMAZLARIN DEĞER TESPİTİ
RAPOR TARIHI: 24.12.2024
RAPOR NO: SPK-2024-202
BAŞKENT TAŞINMAZ DEĞERLEME A.Ş.
| YASAL-MEVCUT DURUM DEGERI | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| ADA | PARSEL | VASFI | ALANI/YÜZ ÖLÇÜMÜ (M2) | BR.FİYAT (TL/M2) | DEGER (TL) | YUV.DEĞER (TL) |
| 101 | 184 | TARLA | 14.016,60 | 100,00 | 1.401.660,00 | 1.400.000,00 |
| 101 | 471 | TARLA | 18.644,13 | 95,00 | 1.771.192,35 | 1.770.000,00 |
| 101 | 487 | TARLA | 22.174,55 | 93,00 | 2.062.233,15 | 2.060.000,00 |
| 101 | 489 | TARLA | 12.372,82 | 105,00 | 1.299.146,10 | 1.300.000,00 |
| YASAL VE MEVCUT DURUM DEĞERİ (TL) | 6.530.000,00 | |||||
| RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ ÍLE DÖVÍZ KURU DEĞERİ(DOLAR) \$ | 185.276,08 | |||||
| RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ ÍLE DÖVÍZ KURU DEĞERİ(EURO) | € 178.244,36 |
|||||
| 1DOLAR & | 35,2447 | |||||
| 1 EURO | 36,6351 ı |
ANKARA İLİ, PURSAKLAR İLÇESİ, SARAY MAHALLESİ, 98424 ADA 3 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZIN DEĞERİNİN TESPİTİ
RAPOR TARIHI: 23.12.2024
| YASAL DURUM DEĞERİ | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADA | PARSEL | VASFI | ALANI/YÜZ ÖLCÜMÜ (M2) |
BR.FİYAT (TL/M2) | AMORTISMAN | DEĞER (TL) | YUV.DEĞER (TL) | ||
| 98424 | KONUT ALANI | 7.895,81 | 3.487,00 | 1,00 | 27.532.689,47 | 27.535.000,00 |
| HİSSE DEĞERLERİ (BİLGİ AMACLI) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADA | PARSEL | VASFI | ALANI (M2) | MALİK | HİSSESİ (PAY/ PAYDA) | HISSE (M2) | HİSSESİNE DÜSEN YASAL DURUM DEĞERİ (TL) |
|
| ISBIR SENTETIK DOKUMA SANAYİ ANONİM SİRKETİ V |
285665 | 789581 | 2856,65 | ₺9.961.000,00 | ||||
| METİN TANDOĞAN: MEHMET Oğlu |
98074 | 789581 | 980,74 | ₺3.420.000,00 | ||||
| 98424 | ARSA | 7.895.81 | ÖMER SABANOĞLU : BEKİR Oğlu |
44173 | 789581 | 441,73 | ₺1.540.000,00 | |
| METİN TANDOĞAN: MEHMET Oğlu |
21614 | 60737 | 2809,82 | ₺9.800.000,00 | ||||
| MALIYE HAZINESI V | 34371 | 789581 | 343,71 | ₺1.199.000,00 | ||||
| SERPİL DOĞAN: DEDE KIZI |
46316 | 789581 | 463,16 | ₺1.615.000,00 | ||||
| TOPLAM DEĞER | 7895.81 | ₺27.535.000.00 |
BALIKESİR İLİ, ALTIEYLÜL İLÇESİ, PAMUKÇU MAHALLESİ, 220 ADA / 7-8-9-10 VE 11 PARSELLERDE YER ALAN TAŞINMAZLARIN DEĞER TESPİTİ
RAPOR TARİHİ: 27.12.2024
RAPOR NO: SPK-2024-204
BAŞKENT TAŞINMAZ DEĞERLEME A.Ş.
| YASAL-MEVCUT DURUM DEĞERİ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| ADA | PARSEL | VASFI | ALANI/YÜZ ÖLÇÜMÜ (M2) | BR.FIYAT (TL/M2) | DEĞER (TL) | YUV.DEĞER (TL) |
| 220 | TARLA | 8.335,34 | 564,00 | 4.701.131,76 | 4.700.000,00 | |
| 220 | 8 | YOL | 1.971,33 | ٠ | ٠ | ٠ |
| 220 | 9 | YOL | 2.017,18 | ٠ | ٠ | ٠ |
| 220 | 10 | TARLA | 13.117,05 | 533,65 | 6.999.913,73 | 7.000.000,00 |
| 220 | 11 | TARLA | 5,310,09 | 452,00 | 2.400.160,68 | 2.400.000,00 |
| YASAL VE MEVCUT DURUM DEĞERİ (TL) | 14.100.000,00 | |||||
| RAPOR TARİHİ İTİBARİ İLE DÖVİZ KURU DEĞERİ(DOLAR) \$ | 400.567,04 | |||||
| RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ ÍLE DÖVÍZ KURU DEĞERÍ(EURO) € | 384.411,96 | |||||
| 1DOLAR & | 35,2001 | |||||
| 1 EURO & | 36,6794 |
BALIKESİR İLİ, ALTIEYLÜL İLÇESİ, ATKÖY MAHALLESİ, 0 ADA 1935 PARSEL VE 0 ADA 3779 PARSELDE YER ALAN TAŞINMAZLARIN DEĞER TESPİTİ
RAPOR TARİHİ: 25.12.2024
| 0 ADA 1935 PARSEL YASAL VE MEVCUT DURUM DEĞERİ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADA | PARSEL | VASFI | ALANUYÜZ ÖLÇÜMÜ (MZ) |
BR.FİYAT (TL/M2) |
AMORTISMAN | DEĞER (TL) | YUV.DEĞER (TL) | ||||
| ō | 1935 | TARLA | 2.725,00 | 1.010,00 | 1.00 | 2.752.250,00 | 2.750.000,00 | ||||
| YASAL ve MEVCUT DURUM DEĞERİ (TL) | |||||||||||
| RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ ÍLE DÖVÍZ KURU DEĞERÍ(DOLAR) \$ | 77.948,73 | ||||||||||
| RAPOR TARİHİ İTİBARİ İLE DÖVİZ KURU DEĞERİ(DOLAR) € | 74.880,46 | ||||||||||
| 1 DOLAR & | |||||||||||
| 1 EURO & | 36,7252 |
| 0 ADA 3779 PARSEL YASAL DURUM DEĞERİ | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADA | PARSEL | VASEL | ALANUYÜZ ÖLCÜMÜ (M2) |
BRJFİYAT (TL/M2) |
AMORTISMAN | DEĞER (TL) | YUV.DEĞER (TL) | ||||||
| ARSA | 8.910,59 | 2.000,00 | 1.00 | 17.821.180.00 | 17.820.000,00 | ||||||||
| ō | 3779 | FABRIKA BİNASI | 4,775,00 | 12.250,00 | 0,70 | 40.945.625.00 | 40.945.000.00 | ||||||
| SEREFIYE (CEVRE DÜZENLEMESI) | 1,235,000,00 | 1,235,000.00 | |||||||||||
| MEVCUT DURUM DEĞERİ (TL) | 60.000.000.00 | ||||||||||||
| RAPOR TARİHİ İTİBARİ İLE DÖVİZ KURU DEĞERİDOLAR) \$ | 1.700.699,55 | ||||||||||||
| RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ ÍLE DÖVÍZ KURU DEĞERÍ(DOLAR) € | |||||||||||||
| 1 DOLAR & | 35,2796 | ||||||||||||
| 1 EURO & | 36,7252 |
| 0 ADA 3779 PARSEL MEVCUT DURUM DEĞERİ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADA | PARSEL | VASEL | ALANUYÜZ ÖLÇÜMÜ (M2) |
BR.FİYAT (TL/M2) |
AMORTÍSMAN | DEĞER (TL) | YUV.DEĞER (TL) | ||||
| ARSA | 8.910,59 | 2.000,00 | 1.00 | 17.821.180.00 | 17.820.000.00 | ||||||
| FABRIKA BINASI | 4,775,00 | 12,250,00 | 0,70 | 40.945.625.00 | 40.945.000.00 | ||||||
| CELÍK KONST.SUNDURMA | 350,00 | 5.250,00 | 0,60 | 1.102.500,00 | 1.105.000,00 | ||||||
| o | 3779 | CELİK KONST + YIĞMA YAPI DEPO | 210,00 | 7.750,00 | 0.60 | 976.500,00 | 975.000,00 | ||||
| CELİK KONST. SUNDURMA | 290,00 | 5.250,00 | 0.60 | 913.500.00 | 915.000.00 | ||||||
| YIĞMA YAPI TARZINDA TEKNİK ODA | 20,00 | 7.750,00 | 0.80 | 124,000,00 | 125.000,00 | ||||||
| PREFABRÍK GÜVENLÍK ODASI | 12,00 | 7.750,00 | 0.85 | 79,050.00 | 80,000,00 | ||||||
| SEREFIYE (CEVRE DÜZENLEMESI) | 1,235,000.00 | 1.235.000.00 | |||||||||
| MEVCUT DURUM DEGERÍ (TL) | 63,200,000.00 | ||||||||||
| RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ ÍLE DÖVÍZ KURU DEĞERÍ(DOLAR) \$ | 1.791.403,53 | ||||||||||
| RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ ÍLE DÖVÍZ KURU DEĞERÍDOLAR) € | 1.720.889,20 | ||||||||||
| 1 DOLAR & | 35,2796 | ||||||||||
| 1 EURO & |
BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVAYİ MİLLİYE MAHALLESİ, 12436 ADA 4-5-7 PARSEL 12447 ADA 1 PARSEL, 12461 ADA 1 PARSEL, 12670 ADA 1 PARSEL VE 12671 ADA 1 PARSELLERDE YER ALAN TAŞINMAZLARIN DEĞER TESPİTİ
RAPOR TARÍHÍ: 23.12.2024
RAPOR NO: SPK-2024-206
BASKENT TASINMAZ DEĞERLEME A.S.
| YASAL-MEVCUT DURUM DEĞERİ | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADA | PARSEL | VASFI | ALANI/YÜZ ÖLCÜMÜ (M2) | BR.FIYAT (TL/M2) | AMORTISMAN | DEGER (TL) | YUV.DEGER (TL) |
| 12436 | 4 | TARLA | 142,48 | 9.250,00 | 1,00 | 1.317.940,00 | 1.320.000,00 |
| 12436 | 5 | TARLA | 117,71 | 9,250,00 | 1,00 | 1.088.817,50 | 1.090.000,00 |
| 12436 | TARLA | 142,65 | 9,250,00 | 1,00 | 1.319.512,50 | 1.320.000,00 | |
| YASAL VE MEVCUT DURUM DEGERI (TL) | 3.730.000,00 | ||||||
| RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ ÍLE DÖVÍZ KURU DEĞERİ(DOLAR) S | 106.057,20 | ||||||
| RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ ILE DÖVÍZ KURU DEĞERİ(EURO) € | 101.875,83 | ||||||
| 1 DOLAR & | 35,1697 | ||||||
| 1 EURO & | 36,6132 |
| YASAL VE MEVCUT DURUM DEGERI | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADA | PARSEL | VASFI | ALANI/YÜZ ÖLÇÜMÜ (M2) | MALIK | HISSESINE DÜSEN DEGER (TL) |
HISSESINE DÜSEN YUV.DEGER (TL) |
|||
| ISBIR SENTETIK DOKUMA SANAYI ANONIM SIRKETI | HİSSESİ (PAY/ PAYDA) BR.FİYAT (TL/M2) 323 4318 6164.484.03 6509,13 3995 7478 61.174.722,19 TOPLAM YASAL VE MEVCUT DURUM DEGERI (TL) ISBİR SENTETİK DOKUMA SANAYİ ANONIM SİRKETİ HİSSESİNE DÜSEN YASAL VE MEVCUT DURUM DEĞERİ (TL) SERVICES AND RESIDENCE AND A RESIDENCE AND A REPORT OF A REPORT OF A REPORT OF A REPORT OF A REPORT OF A REPORT RAPOR TARIHİ İTİBARİ İLE DÖVİZ KURU DEĞERİ(DOLAR) S RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ ILE DÖVIZ KURU DEĞERİ/EUROJ € ۰ |
6165.000,00 | |||||||
| 12447 | ARSA | 4.318,92 | DİĞER MALİKLER (DİĞER 15 MALİK HİSSESİ) | 61.175.000,00 | |||||
| 61.340.000,00 | |||||||||
| 6165.000,00 | |||||||||
| 4.691,54 | |||||||||
| 4,506,57 | |||||||||
| 35,1697 | |||||||||
| 36,6132 |
| YASAL VE MEVCUT DURUM DEGERI | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADA | PARSEL | VASFI | ALANI/YÜZ ÖLCÜMÜ (M2) | MALIK | HİSSESİ (PAY/ PAYDA) BR.FİYAT (TL/M2) | HISSESINE DÜSEN DEĞER (TL) |
HISSESINE DÜSEN YUV.DEGER (TL) |
||
| 12641 | ARSA | ISBIR SENTETIK DOKUMA SANAYI ANONIM SIRKETI | 130 | 7478 | 6509,13 | 666.195,57 | 665.000,00 | ||
| 7.478,98 | DİĞER MALİKLER (DİĞER 127 MALİK HİSSESİ) | 7348 | 7478 | Ł3.741.577.51 | 63.740.000,00 | ||||
| TOPLAM YASAL VE MEVCUT DURUM DEGERI (TL) | 63.805.000,00 | ||||||||
| ISBİR SENTETİK DOKUMA SANAYİ ANONİM SİRKETİ HİSSESİNE DÜSEN YASAL VE MEVCUT DURUM DEĞERİ (TL) | 665.000,00 | ||||||||
| RAPOR TARIHI İTİBARİ İLE DÖVİZ KURU DEĞERİ(DOLAR) \$ | 1.848,18 | ||||||||
| RAPOR TARIHI ITIBARI ILE DÖVİZ KURU DEĞERİ(EURO) € | 1,775,32 | ||||||||
| 35,1697 ۰. |
|||||||||
| 36,6132 |
| YASAL VE MEVCUT DURUM DEGERI | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADA | PARSEL | VASFI | ALANI/YÜZ ÖLCÜMÜ (M2) | MALIK | HİSSESİ (PAY/ PAYDA) BR.FİYAT (TL/M2) | HISSESINE DÜSEN DEĞER (TL) |
HISSESINE DÜSEN YUV.DEGER (TL) |
||
| 12670 | ARSA | 10.290,44 | ISBIR SENTETIK DOKUMA SANAYI ANONIM SIRKETI | 116 | 10289 | 6509,13 | 659.067,35 | 660,000,00 | |
| DIĞER MALİKLER (DİĞER 547 MALİK HİSSESİ) | 10173 | 10289 | 65.180.104.37 | 45.180.000,00 | |||||
| TOPLAM YASAL VE MEVCUT DURUM DEGERI (TL) | 65.240.000,00 | ||||||||
| ISBİR SENTETİK DOKUMA SANAYİ ANONIM SİRKETI HİSSESİNE DÜSEN YASAL VE MEVCUT DURUM DEĞERİ (TL) | 660,000,00 | ||||||||
| RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ ÍLE DÖVÍZ KURU DEĞERÍ(DOLAR) S | 1.706,01 | ||||||||
| RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ ILE DÖVÍZ KURU DEĞERİ(EURO) € | 1.638,75 | ||||||||
| 35,1697 | |||||||||
| 36,6132 |
| YASAL VE MEVCUT DURUM DEGERI | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADA | PARSEL | VASFI | ALANI/YÜZ ÖLCÜMÜ (M2) | MALIK | HİSSESİ (PAY/ PAYDA) BR.FİYAT (TL/M2) | HISSESINE DÜSEN DEGER (TL) |
HISSESINE DÜSEN YUV.DEGER (TL) |
||
| 12671 | ISBIR SENTETIK DOKUMA SANAYI ANONIM SIRKETI | 99 | 1279 | 450.407,42 | 650,000,00 | ||||
| ARSA | 1.279,09 | DİĞER MALİKLER (DİĞER 107 MALİK HİSSESİ) | 1180 | 1279 | Ł509,13 | 4600.815.67 | 6600.000,00 | ||
| TOPLAM YASAL VE MEVCUT DURUM DEGERI (TL) | 6650.000,00 | ||||||||
| ISBIR SENTETIK DOKUMA SANAYİ ANONIM SİRKETİ HİSSESINE DÜSEN YASAL VE MEVCUT DURUM DEĞERİ (TL) | 650,000,00 | ||||||||
| RAPOR TARIHI İTİBARİ İLE DÖVİZ KURU DEĞERİ(DOLAR) \$ | 1.421,68 | ||||||||
| RAPOR TARÍHÍ ÍTÍBARÍ ÍLE DÖVÍZ KURU DEĞERİ(EURO) € | 1.365,63 | ||||||||
| 35,1697 | |||||||||
| 36,6132 |
RAPOR TARİHİ: 21.12.2024
RARGR-NO:-SPK-2024-210
İş bu rapor; Balıkesir İli, Altıeylül ilçesi, Gökköy Mahallesi, 190 ada 13 parsel no.lu taşınmazın pazar değerinin takdiri amacı ile hazırlanmıştır. Değerleme konusu taşınmaz "ALTI ADET A VE B BLOKLI İDARİ BİNASI BULUNAN FABRİKA BİNASI VE ARSASI" niteliğindedirler. Taşınmazın değerlemesinde Emsal Karşılaştırma ve Maliyet Yönteminden yararlanılmıştır.
| YASAL DURUM DEGERS | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADA | PARSEL | WASFI | ALANUVUZ OLCUMU IM2 |
BR.FIYAT (TL/M2) |
AMORTISMAN | DEGER (TL) | YUV.DEGER (TL) |
| ARSA | 37,439,60 | 7.500,00 | 1,00 | 280.797.000,00 | 280.795.000,00 | ||
| 190 | 13 | FABRIKA BINASI | 38,388.00 | 7.750,00 | 0,75 | 223.130.250,00 | 223.130.000.00 |
| SEREFIYE (CEVRE DÜZENLEMESI) | 6.075.000.00 | 6.075.000,00 | |||||
| YASAL DURUM DEGERI (TL) | \$10,000,000.00 | ||||||
| RAPOR TARIHI İTİBARİ İLE DÖVİZ KURU DEĞERİ(DOLAR) \$ | 14.542.426,82 | ||||||
| RAPOR TARIHI ITIBARI ILE DOVIZ KURU DEGERI(DOLAR) E | 13.980.646,40 | ||||||
| 1 DOLAR & | 35,0698 | ||||||
| 1 EURO & | 36,4790 |
| MEVCUT DURUM DEGERI | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADA | PARSEL | VASFE | ALANUYUZ OLCUMU IM2 |
BR.FIYAT [TL/M2] |
AMORTISMAN | DEGER (TL) | YUV.DEGER (TL) |
| ARSA | 37.439.60 | 7.500,00 | 1.00 | 280.797.000.00 | 280.795.000.00 | ||
| FABRIKA BINASI | 58.520,00 | 7.750,00 | 0,75 | 223.897.500,00 | 223.900.000,00 | ||
| GÜVENLİK + TRAFO BİNASI | 200,00 | 5.250,00 | 0,75 | 787.500,00 | 790.000.00 | ||
| SUNDURMA | 500.00 | 2.100,00 | 0.70 | 735.000.00 | 735.000.00 | ||
| 190 | 13 | SUNDURMA DINLENME ALANE | 90.00 | 2.100,00 | 0.70 | 132.300.00 | 130.000.00 |
| YIGMA TUGLA DEPO | 300,00 | 5.250,00 | 0,70 | 1.102.500,00 | 1.105.000.00 | ||
| BETONARME SUNDURMA | 360,00 | 5.250,00 | 0,70 | 1.323.000,00 | 1.525.000,00 | ||
| BETONARME DEPO | 80,00 | 5.250,00 | 0,70 | 294.000,00 | 295,000,00 | ||
| SEREFIYE (CEVRE DÜZENLEMESI) | 6.075.000,00 | 6.075.000,00 | |||||
| MEVCUT DURUM DEGERÍ (TL) | 515.150.000.00 | ||||||
| RAPOR TARÍMÍ ITÍBARÍ ILE DÖVÍZ KURU DEĞERI[DOLAR] \$ | 14.689.276,81 | ||||||
| RAPOR TARIHI İTİBARİ İLE DÖVİZ KURU DEĞERİ(DOLAR) E | 14.121.823,51 | ||||||
| 100LAR & | 35,0698 | ||||||
| 1 EURO & | 36,4790 |
BALIKESIR ILI, ALTIEYLÜL İLÇESİ, GÖKKÖY MAHALLESİ, 184 ADA 10 PARSELDE YER ALAN "SEKİZ ADET A BLOK VE SEKİZ ADET B BLOKDAN OLUŞAN FABRİKA BİNASI VE ARSASI" VASIFLI TAŞINMAZIN DEĞER TESPİTİ
RAPOR TARIHI: 21.12.2024
İş bu rapor; Balıkesir İli, Altıeylül ilçesi, Gökköy Mahallesi, 184 ada 10 parsel no.lu taşınmazın pazar değerinin takdiri amacı ile hazırlanmıştır. Değerleme konusu taşınmaz "SEKİZ ADET A BLOK VE SEKİZ ADET B BLOKDAN OLUŞAN FABRİKA BİNASI VE ARSASI" niteliğindedirler. Taşınmazın değerlemesinde Emsal Karşılaştırma ve Maliyet Yönteminden yararlanılmıştır.
| ABA | PARSEL | WASFI | ALAMI/YOZ OLCUWU (MOS) |
BRUINAT EXAMPLE |
AMORTISMAN | DEGER (TL) | YUV.DEGER (TL) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ARSA. | 42.833.64 | 7.500,00 | 1,00 | 321.252.500,00 | 321.250.000.00 | ||
| COM | YS. | FABRIKA BINASI | 34.612,00 | 7.750,00 | 0,75 | 201.182.250,00 | 201.180.000.00 |
| 184 | 10 | SUNDURMA (YAPI KAYIT BELGELİ) | 330,00 | 2.100,00 | 0,75 | 519-750,00 | 520-000,00 |
| SEREFIYE (CEVRE DÜZENLEMESİ) | 7.050.000,00 | 7.050.000.00 | |||||
| YASAL DURUM DEGERI (TU | 530.000.000.00 | ||||||
| RAPOR TARIHİ İTİBARİ İLE OÖVİZ KURU DEĞERİDOLARI S- | 15-112-718,07 | ||||||
| RAPOR TARIHI ITIBARI ILE DÖVİZ KURU DEĞERİ(DOLAR) E | 14.528.907.04 | ||||||
| 1DOLAR \$ | 35,0696 | ||||||
| LEURO & | 36,4790 |
| MEVEUR QUALIM DEGERI | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ABA | PARSEL | VASFI | ALAMI /YELL DUCENTER IM25 |
BR FIVAT ITL/M23 |
AMORTISMAN | DEGEN (TKJ) | NUV.DEGER [TL] |
| 4854 | 42.833,64 | 7.500,00 | 1,00 | 121.252.300,00 | 321.250.000.00 | ||
| FABRIKA BINASI | 35.444.00 | 7.750,00 | 0.75 | 206.018.250,00 | 206.020.000.00 | ||
| SUMDURIMA (YAPI KAYIT BELGELI) | 330,00 | 2.100,00 | 0,75 | 519.750,00 | 520.000.00 | ||
| TS70 nF+"100 nF+"120 nF SUNDURMA ALANLARI | 790,00 | 2.100,00 | 0,90 | 1.493.100,00 | 1.495.000,00 | ||
| 184 | 10 | SUNDURMA DINIZIVME ALANI | 45,00 | 2.100,00 | 0,80 | 75.600,00 | 75,000,00 |
| YIGMA TUGLA YAFI WC | 30,00 | 2.100.00 | 0.40 | 25.200,00 | 25,800.00 | ||
| PREFABRIK DEPO | 100,00 | 5.250,00 | 0,60 | 315.000,00 | 315-000.00 | ||
| BETONARME TRAFO BINASI | 60,00 | \$.250,00 | 0,80 | 252.000,00 | 250.000.00 | ||
| SEREFIYE (CEVRE DÜZENLEMESİ) | 7.050.000,00 | 7.050.000,00 | |||||
| MEVCUT DURUM DEGERI (TL) | 557-000.000,00 | ||||||
| [EAROR TARINI ITIBARI ILE GOVIZ KURO DEGERI DOLAR] | 15.112.100,00 s |
||||||
| RAPOR TARINI ITISARI ILE DOVIZ KURU DEGENI[DOLAR] | ĸ 14.720.798,27 |
||||||
| 100LAR & | 35,0698 | ||||||
| LEURO & | 35,4790 |
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.