AI Terminal

MODULE: AI_ANALYST
Interactive Q&A, Risk Assessment, Summarization
MODULE: DATA_EXTRACT
Excel Export, XBRL Parsing, Table Digitization
MODULE: PEER_COMP
Sector Benchmarking, Sentiment Analysis
SYSTEM ACCESS LOCKED
Authenticate / Register Log In

İNFO YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.

Prospectus Jan 8, 2025

8805_rns_2025-01-08_20fe4a60-b0a0-4633-9eec-a8e53ba8410e.pdf

Prospectus

Open in Viewer

Opens in native device viewer

GÜLERMAK Ağır Sanayi İnşaat ve Taahüt A.Ş. Fiyat Tespit Raporu Hakkında Değerlendirme ve Analist Raporu

1- Amaç

Sermaye Piyasası Kurulu'nun VII-128.1 Pay Tebliği'nin 29. maddesine istinaden İnfo Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından hazırlanmış olan bu rapor, Gülermak Ağır Sanayi İnşaat ve Taahüt A.Ş. ("Gülermak" veya "Şirket") için QNB Yatırım tarafından hazırlanarak 31.12.2024 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda ilan edilmiş olan Halka Arz Fiyat Tespit Raporu'nun değerlendirmesi niteliğindedir.

Bu Rapor; Gülermak'ın halka arzına ilişkin olarak, yatırımcıların halka arza katılması ya da katılmaması yönünde bir teklif değildir. Bu raporda yer alan verilerin gerçeği tam olarak yansıttığı kabul edilmiş olup, finansal ve hukuki açıdan inceleme yapılmamıştır.

2- Halka Arz Bilgileri

HALKA ARZA İLİŞKİN ÖZET BİLGİLER
-
Ödenmiş Sermaye
-
Halka Arz Şekli
:
300.000.000 TL
Sermaye Artırımı ve Ortak
:
Satışı
Halka Arz
Miktarı ve Şekli
(Nominal)
-
Halka Arz Miktarı - Sermaye Artırımı
-
Halka Arz Miktarı - Ortak Satışı
-
Halka Arz Miktarı – Toplam
-
Halka Arz Oranı (Halka Açıklık)
:
22.600.000 TL
:
9.700.000 TL
:
32.300.000 TL
:
10,01%
Şirket Değeri ve
Halka Arz
Büyüklüğü
-
Halka Arz Fiyatı
-
Halka Arz Öncesi Şirket Değeri
-
Halka Arz Büyüklüğü
-
Halka Arz Sonrası Piyasa Değeri
:
125,00 TL
:
37,50 Milyar TL
:
4,04 Milyar TL
:
40,33 Milyar TL
Talep Toplama
Yöntemi
-
Sabit Fiyat ile Talep Toplama
Dağıtım Yöntemi -
Bireysele eşit dağıtım
Fiyat İstikrarı Ek satış dahil halka arz büyüklüğünün %20'sine karşılık gelen 969 milyon TL
-
kaynak ile 10 gün süreyle planlanmaktadır.
Katılım Endeksi -
Uygun
Lock-up
(Satmama
Taahhüdü)
Şirket tarafından 1 yıl bedelli / bedelsiz sermaye artırımı yapılmayacağı, şirket
-
ortakları tarafından ise 1 yıl boyunca pay satışı yapılmayacağı taahhüt edilmiştir.
BİST İşlem Kodu -
GLRMK
Talep Toplama
Tarihleri
-
8 – 9 – 10 Ocak 2025

3- Şirkete İlişkin Bilgiler

Gülermak, yurt içinde ve yurt dışında anahtar teslimi inşaat, altyapı ve endüstriyel inşaat projelerini yönetmektedir. Şirket ana olarak demiryolu taşımacılığı, metro ve hafif raylı sistemler, otoyollar, köprüler, Çimento, şeker ve cam fabrikaları inşaatı gibi geniş bir yelpazede projeler üretmektedir. Şirketin geniş operasyonel skalasına rağmen şirket operasyonları ağırlıklı olarak dört alanda sınıflandırılabilir bunlar; Ulaşım, Çevre, Endüstri ve Enerji iş kollarıdır. Şirket bahsi geçen projelerin üstlenimini yurt içinde ve yurt dışında yüklenmektedir. Şirketin yurt dışı projeleri Polonya, İsveç, Hindistan, Romanya, Makedonya, Filipinler gibi ülkelerden oluşan geniş bir yelpazeye yayılmaktadır.

Halka arz ortak satışı ve sermaye arttırımı ile sağlanacaktır. Şirketin halka arz öncesi ve sonrası ortaklık yapısı aşağıda yer almaktadır;

HALKA ARZ ÖNCESİ VE SONRASI ORTAKLIK YAPISI
Ortağın Adı Pay
Grubu
Halka Arz Öncesi Halka Arz Sonrası (Ek Satış
Hariç)
Sermaye
Tutarı
Sermaye
Payı
Sermaye
Tutarı
Sermaye Payı
Gülermak Emlak Yapı İnşaat
Yatırım A.Ş.
A 104.040.000 34,7% 104.040.000 32,25%
B 99.960.000 33,3% 93.364.000 28,94%
Gülermak Turizm İşletme
Yatırım A.Ş.
A 48.960.000 16,3% 48.960.000 15,18%
B 47.040.000 15,7% 43.936.000 13,62%
Halka Açık Kısım B 0 0,0% 32.300.000 10,01%
Toplam
300.000.000
100%
322.600.000
100%

Kaynak: İzahname

4- Finansal Tablolar

Bilanço (TL) 31.12.2021 31.12.2022 31.12.2023 30.09.2024
Dönen Varlıklar 18.989.926.910 15.089.037.449 24.150.972.223 32.415.192.721
Nakit ve Nakit Benzerleri 5.080.152.563 2.371.781.902 6.032.717.288 7.918.181.426
Finansal Yatırımlar 4.832 3.490 400.902.783 370.147.821
Ticari Alacaklar 517.878.193 1.572.656.922 2.049.411.971 5.498.044.740
Diğer Alacaklar 280.042.819 262.450.717 1.441.254.946 1.429.042.242
Sözleşme Alacakları 10.746.445.196 6.996.967.559 10.018.207.301 13.330.158.048
İmtiyaz Sözleşmelerinden Doğan Finansal
Varlıklar
6.598.128 5.210.641 5.575.640 4.863.535
Stoklar 273.735.109 331.260.375 402.664.832 426.726.166
Peşin Ödenmiş Giderler 861.365.392 1.786.246.392 2.966.478.772 2.541.443.332
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar 143.099.731 538.912.636 108.142.408 66.352.713
Satış Amaçlı Elde Tutulan Varlıklar 271.485.439 287.050.440 0 0
Diğer Dönen Varlıklar 809.119.508 936.496.375 725.616.282 830.232.698
Duran Varlıklar 4.564.160.091 3.985.096.020 4.258.053.308 3.646.089.931
Uzun Vadeli Finansal Yatırımlar 1.774.938 1.346.835 641.478 1.179.371
Ticari Alacaklar 251.009.878 96.586.211 14.496.040 2.123.307
Diğer Alacaklar 126.532.739 141.932.169 17.198.707 13.967.294
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen
Yatırımlar
136.697.127 355.515.099 0 0

FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN ANALİST RAPORU 7 Ocak 2025

TOPLAM VARLIKLAR 23.554.087.001 19.074.133.469 28.409.025.531 36.061.282.652
Ertelenmiş Vergi Varlığı 943.309.666 743.286.017 1.532.800.180 945.581.488
Peşin Ödenmiş Giderler 705.687.679 379.823.528 567.574.059 576.710.764
İmtiyaz Sözleşmelerinden Doğan Finansal
Varlıklar
39.588.736 26.053.186 22.302.550 14.590.595
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 18.731.735 14.401.017 10.351.322 12.574.674
Kullanım Hakkı Varlıkları 839.119.681 635.545.094 392.205.334 324.985.211
Maddi Duran Varlıklar 1.486.188.730 1.575.087.682 1.684.964.456 1.643.546.679
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 15.519.182 15.519.182 15.519.182 110.830.548
Kısa Vadeli Yükümlülükler 13.348.455.850 11.057.412.687 15.759.147.751 22.832.568.760
Kısa Vadeli Borçlanmalar 1.426.753 928.446.457 767.225.895 1.921.056.761
Kiralama İşlemlerinden Kaynaklanan Yük. 103.507.321 36.382.391 40.084.435 33.334.352
Ticari Borçlar 6.559.982.746 4.572.403.767 6.982.052.310 5.861.551.384
Çalışanlara Sağlanan Faydalar
Kapsamında Borçlar
128.172.451 199.851.996 156.029.997 266.423.234
Diğer Borçlar 918.060.106 706.448.279 926.410.550 684.610.088
Devam Eden İnşaat Söz. Yük. 1.982.411.487 2.005.364.977 2.596.305.727 1.488.661.321
Ertelenmiş Gelirler 2.744.230.965 1.842.834.653 2.904.215.368 11.679.803.430
Dönem Karı Vergi Yük. 205.239 158.979.540 214.341.170 98.370.618
Kısa Vadeli Karşılıklar 584.922.101 449.373.215 492.603.460 642.112.325
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 285.485.326 97.205.066 679.878.839 156.645.247
Satış Amaçlı Elde Tutulan Yükümlülükler 40.051.355 60.122.346 0 0
Uzun Vadeli Yükümlülükler 4.123.114.452 3.419.312.826 7.586.612.613 6.210.038.572
Uzun Vadeli Borçlanmalar 0 133.885.799 1.976.842.921 3.252.904.051
Kiralama İşlemlerinden Kaynaklanan Yük. 261.833.817 79.153.807 74.815.890 12.540.243
Ticari Borçlar 48.005.583 11.437.869 22.034.962 13.076.155
Diğer Borçlar 649.363.090 64.877.244 74.228.892 91.382.596
Uzun Vad. Karş. 47.439.464 43.551.696 64.948.257 51.363.077
Ert. Ver. Yük. 1.384.874.428 941.655.207 1.553.600.857 1.590.162.876
Ertelenmiş Gelirler 1.731.598.070 2.144.751.204 3.820.140.834 1.198.609.574
ÖZKAYNAKLAR 6.082.516.699 4.597.407.956 5.063.265.167 7.018.675.320
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 6.082.516.699 4.597.407.956 5.063.265.167 7.018.675.320
Ödenmiş Sermaye 80.000.000 80.000.000 80.000.000 300.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları 809.379.186 809.379.186 809.379.186 589.379.186
Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş
Diğer Kapsamlı Gelir veya Giderler
4.410.257 (883.890) (1.767.755) (1.678.968)
Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer
Kapsamlı Gelir veya Giderler
1.390.059.401 35.547.025 (1.650.347.233) (2.361.494.823)
Kardan Ayrılmış Kısıtlanmış Yedekler 133.487.698 141.139.144 145.119.084 145.119.084
Geçmiş Yıllar Kar / Zararları 3.001.847.866 3.357.263.705 4.137.535.635 5.680.881.885
Net Dönem Karı / Zararı 663.332.291 174.962.786 1.543.346.250 2.666.468.956
TOPLAM KAYNAKLAR 23.554.087.001 19.074.133.469 28.409.025.531 36.061.282.652

Bu raporda yer alan bilgi ve fikirler İnfo Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından güvenilir olduğuna inanılan kaynaklardan alınmıştır. İnfo Yatırım bu bilgilerin doğruluğu ve bütünlüğü konusunda garanti veremez. Raporda yer alan bilgiler, analizler, yorumlar, tahminler ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir ve analistlerin kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler yatırımcıların mali durum ve risk getiri tercihlerine uygun olmayabilir. Bu nedenle burada yapılan öngörülerin gerçekleşmeme olasılığının bulunduğu dikkate alınmalıdır. Analistler, görüş ve tahminlerini haber vermeksizin değiştirme hakkında sahiptir. Bu rapor sadece bilgi vermek amacıyla hazırlanmıştır. İnfo Yatırım ve personeli bu rapordaki bilgilerin eksikliğinden veya yanlışlığından dolayı hiçbir şart altında sorumlu tutulamaz.

Gelir Tablosu (TL) 31.12.2021 31.12.2022 31.12.2023 30.09.2023 30.09.2024
Hasılat 18.717.396.779 21.022.803.182 24.900.529.383 16.033.130.036 21.183.440.883
Değişim 12% 18% 32%
Satışların Maliyeti (-) (18.704.198.768) (20.597.737.551) (22.286.601.242) (14.983.466.139) (18.476.912.984)
Brüt Kar (Zarar) 13.198.011 425.065.631 2.613.928.141 1.049.663.897 2.706.527.899
Değişim 3121% 515% 158%
Brüt Kar Marjı 0,1% 2,0% 10,5% 6,5% 12,8%
Genel Yönetim Giderleri (-) (192.803.020) (250.656.928) (244.355.691) (270.934.613) (313.340.086)
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 2.526.948.517 1.115.542.177 1.624.844.083 2.389.698.413 686.228.464
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
(-)
(913.649.361) (215.923.913) (1.105.246.965) (1.325.550.200) (502.039.115)
Faaliyet Karı (Zararı) 1.433.694.147 1.074.026.967 2.889.169.568 1.842.877.497 2.577.377.162
Değişim -25% 169% 40%
Faaliyet Karı Marjı 8% 5% 12% 11% 12%
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 34.021.310 26.546.634 19.274.663 25.776.640 101.590.858
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-) (7.176.291) (5.634.942) (42.157.548) 0 (1.392.082)
Özkaynak Yöntemiyle
Değerlenen Yatırımlar
(21.621.575) 230.012.435 (255.503.557) (181.122.736) 0
Finansman Geliri (Gideri) Öncesi
Faaliyet Karı (Zararı)
1.438.917.591 1.324.951.094 2.610.783.126 1.687.531.401 2.677.575.938
Finansman Gelirleri 94.299.205 121.973.266 874.041.132 318.164.382 599.720.024
Finansman Giderleri (-) (251.605.481) (329.148.924) (757.077.414) (342.470.424) (523.661.539)
Net Parasal Pozisyon Kazançları (392.798.444) (1.732.205.980) (1.502.504.398) (1.163.783.190) 804.669.255
Sürdürülen Faaliyetler Vergi
Öncesi Karı (Zararı)
888.812.871 (614.430.544) 1.225.242.446 499.442.169 3.558.303.678
Sürdürülen Faaliyetler
Vergi (Gideri) Geliri
(199.241.504) 798.053.726 335.743.386 (96.363.736) (891.834.722)
- Dönem Vergi (Gideri) Geliri (97.447.603) (242.298.751) (218.233.953) (204.335.504) (74.650.658)
- Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri (101.793.901) 1.040.352.477 553.977.339 107.971.768 (817.184.064)
DÖNEM KARI/ZARARI 689.571.367 183.623.182 1.560.985.832 403.078.433 2.666.468.956
Değişim -73% 750% 562%
Net Kar Marjı 4% 1% 6% 3% 13%

Kaynak: İzahname

5- Halka Arzdan Elde Edilecek Kaynağın Kullanımı

Halka Arzdan Elde Edilecek Kaynağın Kullanımı
Fon Kullanım Yeri Planlanan Fon Kullanım Oranı
Makine ve Ekipman Alımı 45% - 50%
KÖİ Projesi İşletme Sermayesi 30% - 35%
Finansman Maliyetinin Azaltılması 20% - %25

Kaynak: Kapasite Kullanım Raporu

6- Fiyat Tespit Raporu Hakkındaki Genel Tespitler

QNB Finans Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından hazırlanan ve 18.11.2024 tarihli Fiyat Tespit Raporunda, Şirket'in piyasa değerinin belirlenmesinde Pazar Yaklaşımı (Piyasa Çarpanları) ve Gelir Yaklaşımı (İndirgenmiş Nakit Akımı) yöntemlerinin uygulanmasına karar verilmiştir. Şirket değerleme çalışmasında EUR bazlı finansalları baz almıştır. Nihai değer hesaplanırken Çarpan Analizi yöntemiyle hesaplanan şirket değerine

%60, İndirgenmiş Nakit Akımları yöntemleri ile hesaplanan şirket değerine ise %40 ağırlık verilmiştir. Piyasa Çarpanları Analizinden 1.245 mn EUR, İndirgenmiş Nakit Akımları Analizinden 1.377 mn EUR Piyasa Değeri hesaplanmış olup metodolojiler arasındaki ağırlıklandırmadan sonra 1.297,9 mn EUR tutarında iskonto öncesi Piyasa Değeri hesaplanmıştır.

a. Piyasa Yaklaşımı – Piyasa Çarpanları Analizi

QNB Yatırım, piyasa çarpanları analizinde, Şirket'in piyasa değeri FD/FAVÖK çarpanı kullanılarak yurt içinde ve yurt dışında benzer faaliyetler ile iştigal eden şirketler kullanılarak hesaplanmıştır. Yurt dışı şirket çarpanlarına %70 ağırlık verilirken yurt içi benzer şirketler kullanılarak hesaplanan çarpana %30 ağırlık verilmiştir.

Dikkate alınan benzer şirketlerden çarpanları uç değerlerde yer aldığı kabul edilen şirketler dikkate alınmamıştır. FD/FAVÖK hesaplanırken 20,0x üzeri ve 5,0x altındaki değerler uç değer olarak kabul edilerek medyan hesaplamasında dikkate alınmamıştır.

Değerlemede Kullanılan Finansallar (EUR), 2024/09 LTM
FAVÖK 119.439.940
Net Borc -70.957.486 l
Yurt Dışı Benzerler FD/FAVÖK Çarpanı, EUR FD/FAVÖK
Medyan 8.8x
FAVÖK 119.439.940
Firma Değeri 1.046.990.579
Net Finansal Borc -70.975.486
Özkaynak Değeri 1.117.966.065
Yurt İçi Benzerler FD/FAVÖK Çarpanı, EUR
Medyan 12.3x
FAVÖK 119.439.940
1 Firma Değeri 1.471.276.923
Net Finansal Borc -70.975.486
Özkaynak Değeri 1.542.252.409
Carpan Değerlemesi ile Bulunan Değer Aăırlık Değer
Yerli Şirketler FD/FAVÖK Çarpanı, mn EUR 30% 462,7
Yabancı Şirketler FD/FAVÖK Çarpanı, mn EUR 70% 782.6
Ağırlıklandırılmış Özkaynak Değeri, mn EUR 1.245.2

b. İndirgenmiş Nakit Akımları Yöntemi – İNA

İNA metodunda projeksiyon 2024 – 2032 yılları için hazırlanmıştır.

  • İndirgenmiş Nakit Akımı Analizi, 2024-2032 yılları arasında Şirket'in yaratacağı nakit akımları ve 2032 sonrası için uç değer dikkate alınarak hesaplama yapılmıştır.
  • AOSM'nin projeksiyon dönemi boyunca sabit olacağı varsayılmış ve tarafımızca makuldür.
  • QNB Yatırım, risksiz getiri oranı için Türkiye Devleti Avro cinsi Eurobond tahvilinin 15.12.2024 tarihli piyasa kapanışının 6 aylık ortalama getirisini baz almıştır ve tarafımızca makuldür.
  • Kurumlar Vergisi oranı, Şirket'in yurt dışındaki faaliyetleri dikkate alınarak ağırlıklı ortalama vergi oranı hesaplanmış ve projeksiyon dönemi boyunca efektif vergi oran %20 alınmıştır.
  • Sermaye maliyeti %11,45 olarak hesaplanmıştır.

  • Şirket'in borçlanma maliyeti olarak risksiz getiri oranının üzerine %40 prim eklenerek %7,63 olarak hesaplanmıştır.

  • Şirket'in ağırlıklı ortalama sermaye maliyetinin (AOSM), projeksiyon dönemi boyunca %9,2 olacağı hesaplanmış olup tarafımızca makuldür.
  • Uç değer hesaplaması için hasılat büyüme oranı %1 olarak varsayılmıştır ve tarafımızca makuldür.

İndirgenmiş Nakit Akımları Analizi sonucunda 1.377 mn EUR Piyasa değeri hesaplanmıştır.

c. Sonuç

Şirket için QNB Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından hazırlanan fiyat tespit raporunda Şirket'in piyasa değeri tespit edilirken Piyasa Çarpanları Analizine %60 ve İndirgenmiş Nakit Akımları Analizine %40 ağırlık verilerek iskonto öncesi 1.297,9 mn EUR piyasa değeri hesaplanmıştır. Bu değer, 15.12.2024 tarihli EUR/TL kuru olan 36,12 TL'den Türk Lirası'na çevrilerek 46.889,4 mn TL iskonto öncesi Piyasa Değeri hesaplanmıştır. Bu değere %20 oranında halka arz iskontosu uygulanarak halka arz öncesi pay başına 125,0 TL Piyasa Değeri hesaplanmıştır.

Değerleme Özeti (EUR)
Metod Özsermaye Değeri Ağırlık Ağırlıklı Özsermaye
Değeri (TL)
Çarpan Değeri 1.245.251.968 60% 747.151.181
İNA 1.377.021.350 40% 550.808.540
Halka Arz Öncesi Piyasa Değeri 1.297.959.721
EUR/TL @ 15.12.2024 36,12
Ağırlıklandırılmış Piyasa Değeri –
TL 46.889.443.896
Halka Arz İskontosu 20,00%
İskonto Sonrası Pay Başına Değer
– TL
125,00

Kaynak: Fiyat Tespit Raporu

7- Fiyat Tespit Raporunda Kullanılan Değerleme Yöntemlerine İlişkin Görüşlerimiz

  • Fiyat tespit raporunda şirket ve faaliyet gösterilen sektör hakkında yeterince aydınlatıcı bilgiler yatırımcıya sunulmuştur.
  • Piyasa çarpanları analizinde Şirket'in iştigal ettiği sektöre yönelik seçilen benzer şirketleri ve baz alınan sektörleri makul buluyoruz.
  • Piyasa Çarpanları Analizinde yurt içi ve yurt dışı piyasalarda işlem gören ve Şirket ile benzer faaliyet alanlarında iştigal eden şirketler dikkate alınmıştır. Piyasa Çarpanları Analizinde kullanılan örneklemde FD/FAVÖK çarpanı 20,0x üzeri ve 5,0x altındaki değerler uç değer olarak kabul edilerek elimine edilmiş ve medyan hesaplamasında dikkate alınmamıştır.
  • İndirgenmiş Nakit Akımı Analizi, 2024-2032 yılları arasında Şirket'in yaratacağı nakit akımları ve 2032 sonrası uç değer dikkate alınarak hesaplama yapılmıştır.
  • QNB Yatırım, risksiz getiri oranı için Türkiye Devleti Avro cinsi Eurobond tahvilinin 15.12.2024 tarihli piyasa kapanışının 6 aylık ortalama getirisini baz almıştır ve tarafımızca makuldür.

Bu raporda yer alan bilgi ve fikirler İnfo Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından güvenilir olduğuna inanılan kaynaklardan alınmıştır. İnfo Yatırım bu bilgilerin doğruluğu ve bütünlüğü konusunda garanti veremez. Raporda yer alan bilgiler, analizler, yorumlar, tahminler ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir ve analistlerin kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler yatırımcıların mali durum ve risk getiri tercihlerine uygun olmayabilir. Bu nedenle burada yapılan öngörülerin gerçekleşmeme olasılığının bulunduğu dikkate alınmalıdır. Analistler, görüş ve tahminlerini haber vermeksizin değiştirme hakkında sahiptir. Bu rapor sadece bilgi vermek amacıyla hazırlanmıştır. İnfo Yatırım ve personeli bu rapordaki bilgilerin eksikliğinden veya yanlışlığından dolayı hiçbir şart altında sorumlu tutulamaz.

  • Kurumlar Vergisi Şirket'in yurt dışındaki faaliyetleri dikkate alınarak ağırlıklı ortalama vergi oranı hesaplanmış ve projeksiyon dönemi boyunca efektif vergi oran %20 alınmıştır.
  • Sermaye maliyeti %9,20 olarak hesaplanmıştır.
  • Şirket'in borçlanma maliyeti olarak risksiz getiri oranının üzerine %40 prim eklenerek %7,63 olarak hesaplanmıştır.
  • Şirket'in ağırlıklı ortalama sermaye maliyetinin (AOSM), projeksiyon dönemi boyunca %9,2 olacağı hesaplanmış olup tarafımızca makuldür.
  • Uç değer hesaplaması için hasılat büyüme oranı %1 olarak varsayılmıştır ve tarafımızca makuldür.
  • Değerleme çalışmasında yurt içi ve yurt dışı çarpanlar ile hesaplanan değerlere verilen ağırlıklar ve nihai değerlendirmede İNA ve Piyasa Çarpanları metotları ile hesaplanan değerlere verilen ağırlıklar tarafımızca makuldür
  • Şirket için QNB Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından hazırlanan fiyat tespit raporunda Şirket'in piyasa değeri tespit edilirken Pazar Yaklaşımına %40 ve Gelir Yaklaşımına %60 ağırlık verilerek iskonto öncesi 46.889.443.896 TL piyasa değeri hesaplanmıştır. Bu değere %20 halka arz iskontosu uygulandıktan sonra pay başına halka arz öncesi 125,00 TL piyasa değeri hesaplanmıştır. Fiyat Tespit Raporundaki projeksiyonda ve varsayımlarda majör sapmalar olmayacağı varsayımıyla halka arz fiyatının makul olduğu kanaatindeyiz.

Bu raporda yer alan bilgi ve fikirler İnfo Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından güvenilir olduğuna inanılan kaynaklardan alınmıştır. İnfo Yatırım bu bilgilerin doğruluğu ve bütünlüğü konusunda garanti veremez. Raporda yer alan bilgiler, analizler, yorumlar, tahminler ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir ve analistlerin kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler yatırımcıların mali durum ve risk getiri tercihlerine uygun olmayabilir. Bu nedenle burada yapılan öngörülerin gerçekleşmeme olasılığının bulunduğu dikkate alınmalıdır. Analistler, görüş ve tahminlerini haber vermeksizin değiştirme hakkında sahiptir. Bu rapor sadece bilgi vermek amacıyla hazırlanmıştır. İnfo Yatırım ve personeli bu rapordaki bilgilerin eksikliğinden veya yanlışlığından dolayı hiçbir şart altında sorumlu tutulamaz.

Talk to a Data Expert

Have a question? We'll get back to you promptly.