Management Reports • Mar 3, 2025
Management Reports
Open in ViewerOpens in native device viewer
Veri Güncelleme Tarihi: 31/12/2024 Rapor Tarihi: 26/02/2025
ŞUBAT-2025
Yazar;
Kaan Bulut Karabulut, Jeoloji Mühendisi, UMREK YK
ÇATES Elektrik Üretim A.Ş ile Kaan Bulut Karabulut arasında 29/01/2025 tarihinde "Rezerv Değerleme Veri Güncelleme Raporu" hazırlanması işi protokolü imzalanmıştır.
İş bu rapor Kaan Bulut Karabulut tarafından, ÇATES Elektrik Üretim Anonim Şirketi için, şirket uhdesinde bulunan 5768 ruhsat numaralı IV.Grup (b) linyit kömürü ruhsatının; 10.07.2023 değerleme tarihli Rezerv Değerleme Raporunun ve 07.05.2024 tarihli ek raporunun veri güncellenmesi amacıyla hazırlanmış olup yayınlandığı tarih itibariyle yürürlüğe girmiştir.
Veri güncellenmesinin amacı; 16.03.2023 tarihli halihazır ölçümüne göre hazırlanan 07.05.2024 tarihli ek raporun, 16/02/2025 tarihli hali hazır ölçümü ve üretim/dekapaj miktarlarına bağlı, güncel maliyetler göz önünde bulundurularak değerleme yaklaşımlarının yeniden yapılmasıdır.
Çalışmalar, ÇATES'in iç kullanımna yönelik yapılmış olup, işletmeye esas parametrelerin ortaya konularak, yatırım ve işletme giderlerinin belirlenmesi ile şirketi "Finansal/Mali Tablolarına Destek Verilmesi" amacıyla yapılmaktadır.
Mevcut haliyle amacı dışında kullanımı veya üçüncü şahıslar ile paylaşımı ÇATES'in sorumluluğundadır.
Ruhsat sahası, İç Anadolu Bölgesinde, Çankırı ilinin batısında ve Orta ilçesinin güneydoğusunda yer almaktadır. Çankırı ilini Ankara'ya bağlayan karayolunun yaklaşık 5. Kilometresinden sağa (batıya) dönülür ve yaklaşık 28 kilometre kadar gidilerek Şabanözü ilçesine ulaşılır. Buradan kuzeye Orta ilçesine doğru yönelen yola dönülerek yaklaşık 22 km kadar gidilerek Orta ilçesine ulaşılmadan ruhsatlı sahanın 3-4 sınır çizgisinden içeri girmektedir. Ruhsatlı sahanın yol sorunu yoktur.
Çankırı ili, Orta ilçesi, 5768 ruhsat numaralı IV.b Grubu 1316,16 hektarlık ruhsatın yürürlük tarihi 12.02.2017 tarihinden başlama üzere 12.02.2027 tarihine kadar 10 yıllık süre uzatımı yapılmıştır.
Çankırı ili, Orta ilçesi, S.5768 numaralı IV. Grup işletme ruhsatına 12.02.1999 tarihinde diatomit ve maden kömürü işletme izni düzenlenmiştir. Diatomit işletme izni 22.07.2020 tarihinde ekonomik olmadığı Pazar koşullarının oluşmadığı gerekçesi ile 10.11.2020 tarihinde iptal edilmiş olup, maden Kömürü (Linyit) işletme ruhsat süresi boyunca halen yürürlüktedir. 355,2 ha lık Linyit işletme İzin alanı genişletilmiş olup, 4.02.2019 tarihli 402,80 hektarlık işletme izni yürürlüktedir.
Çankırı ili, Orta ilçesinde bulunan S. 5768 numaralı işletme ruhsatı 19.12.2022 tarihinden itibarıyla ÇATES Elektrik Üretim A.Ş. ye aittir.
Çankırı ili, Orta ilçesinde bulunun S. 5768 numaralı işletme ruhsatlı saha için Maden Kanunun 7. Maddesinde alınması zorunlu olan izinler, ÇED, GSM, Mülkiyet izinlerinin alınması zorunluluğu kapsamında gerekli olan zorunlu izinler alınmıştır.
Çankırı ili, Orta ilçesinde S.5768 (İR:5224) numaralı işletme ruhsatlı saha için Proje Tanıtım Dosyası sunularak çevre ye olası etkileri Çevre ve Orman Bakanlığı tarafından incelenmis olup. 04.10.2006 tarih ve 8144 sayılı yazı ile Çed Yönetmeliğin 17. Maddesi kapsamında "Çevresel Etki Değerlendirmesi Gerekli Değildir kararı" verilmiştir.
Çankırı ili, Orta ilçesinde S.5768 (İR:5224) numaralı işletme ruhsatlı saha için Çankırı Kaymakamlığınca 10.08.2007 tarih ve 455 sıra numarası ile 2. Gayri Sıhhi Müyesserler (GSM) Ruhsatı düzenlenmiştir.
5768 numaralı ruhsat sahası çalışma alanı özel şahıs parsellerin oluşmakta olup; işletme alanındaki bu parseller kiralanmıştır.
Çankırı ili, Orta ilçesinde bulunan Sicil: 5768 ruhsat numaralı sahada önceki ruhsat sahibi Tümaş Mermer A.Ş ile Maztaş Mad. Ltd. Şti. imzalanan rödövans sözleşmesi 29.01.2021 tarihinde sicil kayıtlarına şerh edilmiş olup, 08.03.2022 tarihinde feshedilmiştir. Daha sonra Tümaş Mermer A.Ş. Turkuaz Linyit Kömür İşletmeleri A.Ş. ile yapmış olduğu rödövans sözleşmesi 17.08.2022 tarihinde sicil kayıtlarına şerh edilmiş olup, 19.12.2022 tarihinde ruhsatın Çates Elektrik Üretim A.Ş. rödövansçı ile devir alındığı için rödövans sözleşmesi devam etmektedir.
Rödövans Sözleşmesi Durumu;
| Sicil No | Maden Grubu |
Saha Madenleri |
Unvanı | Başlangıç Tarihi |
Bitis Tarihi | Rödovans Durumu |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5768 | IV. Grup | Linyit | MAZTAS MADENCILIK TICARET LIMITED 29.01.2021 SİRKETİ |
12.02.2027 | 08.03.2022 Fesih Edildi |
|
| 5768 | IV. Grup | Linyit | TURKUAZ LİNYİT KÖMÜR İŞLETMELERİ 17.08.2022 ANONIM SİRKETİ |
12.02.2027 | Normal Yürüvor |
Turkuaz Madencilik ile yapılan 15.03.2022 tarihli rödövans sözleşmesi 01.06.2022 tarihli ek protokol imzalanmıştır.
İsletmeci Maden Sahası içerisinde 2022 yılında en az 100.000 ton kömür: 2023 ve bunu takip eden yıllarda en az 150.000 ton kömür (işbu maddede sayılan miktarlar her bir yıl için geçerli olacak şekilde "Asgari Sevk Miktarı" olarak anılacaktır.) sevk yapmayı taahhüt eder. Bu miktardan daha fazla sevk yapılırsa ödemeye baz olacak miktar o yılki toplam sevk miktarıdır.
Yetkin Kişi tarafından rezerv değerleme veri güncelleme çalışmaları kapsamında, 01-02 Şubat 2025 tarihlerinde iki gün yerinde saha incelemesi çalışmaları yapılmıştır.
Bu çalışmalar sırasında; söz konusu açık ocaktaki güncel durum gözlemlendi, alt yapı ve tesislerin durumları incelendi, stok alanları incelendi ve 25.01.2023 tarihinden itibaren yapılmış üretim alanları, üretim/dekapaj/stok miktarları temin edildi.
Üretim Alanı, Açık Kömür Aynası
10.07.2023 değerleme tarihli Değerleme Raporu ve 07.05.2024 tarihli ek rapor 16/03/2023 tarihli halihazıra göre hazırlanmıştır.
Söz konusu 01.01.2025 Değerleme tarihli veri güncelleme raporu ise güncel 16/02/2025 tarihli hali hazır temel alınarak gerekli hesaplamalar yapılarak hazırlanmıştır.
5768 Ruhsat Numaralı Sahaya Ait Vaziyet Haritası ve Kesit Hattı
$4/10$
g.
3.3. Jeolojik Kesit
16/03/2023 tarihli halihazır ölçümüne göre hazırlanmış 07.05.2024 tarihli ek rapordan itibaren, 16/02/2025 tarihli halihazır ölçümüne kadar yapılmış üretimler göz önünde bulundurularak veri tabanı güncellemeleri yapılmıştır.
16/02/2025 tarihli halihazır ölçümüne göre jeolojik modeller güncellenmiş olup, Yetkin Kişi ve CATES veritabanlarında saklanmaktadır.
UMREK, NI 43-101 ve JORC uluslararası maden kaynak ve rezerv raporlama kodlarında açık bir şekilde, "Maden Kaynağı, yer kabuğu içinde veya üzerinde bulunan, ekonomik önemi olan, tenör (veya kalite) ve büyüklüğü ile nihai olarak ekonomik makul çıkarılma beklentisi bulunan katı malzeme konsantrasyonu veya oluşumudur." olarak tanımlanmıştır.
Bu tanım doğrultusunda sahada bulunan kömür damarlarının geometrisi ve içerdiği kalite verilerinin ekonomik değer taşıması, uygulanacak olan limit değerler ile belirlenmiştir.
Bu limit değerlerin belirlenmesinde ilk unsur, sahadaki kömürlerin olası açık isletme yöntemi ile işletilmesi olarak düşünülmesidir. Bu raporlama kapsamında kömür kaynak tahmininin sınırlarını belirleyen en önemli etken toplam dekapaj (m3)/kömür (ton) oranı olmuştur.
Bu çerçevede kömür kaynak tahmininde kullanılan sınır değerler ve kriterler aşağıda listelenmiştir;
Sondaj veri grubunun, tüm kaynakların konum bakımından sınıflandırılmasına imkân verecek kadar dağıldığı düşünülmektedir.
Değerlendirilen birinci parametre, kömür sahasında faal bir şekilde madencilik faaliyetinin yürütülüp yürütülmediği veya burasının terkedilmiş bir alan olup olmadığıdır.
Söz konusu faal olan maden sahasındaki kaynak sınıflandırma sınırlarına ilişkin ek husus, halihazırda kazılmış olan kaynağın kenarlarını belirleyen, ÇATES tarafından belirtilmiş poligonlardır.
Proje alanındaki madencilik uygulaması, linyit zonunun tamamını hedeflemek ve daha sonra kazımaktır ve bu nedenle kaynak tahmininde, bu uygulamanın devam edeceği varsayılmaktadır.
Nihai olarak ekonomik makul çıkarılma beklentisi doğrultusunda hazırlanan maden kaynak tahmini çalışmaları, artan güvenirlilik ya da azalan jeolojik belirsizlik düzeyine göre, UMREK Kodu 2.Versiyon'da belirtildiği gibi Mümkün, Belirlenmiş ve Ölçülmüş Kaynaklar olmak üzere aşağıdaki şekilde gösterildiği gibi üç sınıfa ayrılmıştır.
Üç kaynak sınıflandırmasını (Ölçülmüş, Belirlenmiş, Mümkün) tanımlamak için kullanılan ana parametre, linyit zonunun kalınlığı ve sondaj kuyusu yoğunluğudur.
Söz Konusu sınıflandırma, UMREK Kodu'na göre aşağıdaki şekile göre yapılır.
6
UMREK Kaynak-Rezerv İlişkisi
Görünür kaynakları tanımlamak için kullanılan ana parametreler, linyit zonunun kalınlığı ve jeolojik modelin kenarına istinaden kuyuların lokasyonudur.
Aslında, görünür kaynakla ilgili poligonun sınırları, belirsiz ve potansiyel olarak maden çıkarılabilecek kalınlığa sahip linyit zonuyla kesişen sondaj sahasının dış kenarlarındaki kuyulardır. Bu alanın dışında kalan kuyular, linyit zonuyla kesişmeyen sondaj sahası olacaktır (yani zon faylanmıştır veya havza kenarlarında ezilmiştir).
A, B ve C Damarları Ölçülmüş ve Belirlenmiş Kaynak Sınıflandırma Örneği
Şekilde bazı özellikler gösterilmektedir. Kaynak sınırı ile ilgili; Ölçülmüş ve Belirlenmiş Kaynak sınırları gösterilmiştir.
Ölçülmüş sınır, teyit edilen kalınlıklarda kuyudan kuyuya devam etmektedir. Bu hattın kuzeybatısında bulunan kenar alan, linyit zonuyla kesişmeyen SJ-17B gibi kuyuların mevcut oluşu ile kontrol edilen kaynak sınırının dışında bırakılmıştır.
Bu ani azalışın jeolojik nedeni, doğal incelme - yani linyit zonunun hızlı bir şekilde ezilmesi veya SJ-17B ile SK29A kuyuları arasında bilinmeyen bir noktada faylanmış olması - olabilir. Bu nedenle zon, Mümkün kaynak olarak sınıflandırılabilir. Ancak bu aşamada Mümkün Kaynak Tahmini yapılmamıştır.
Ölçülmüş kaynak zonunun kenarının ötesinde kuyuların bulunmadığı alanlarda, kavramsal bir hızlı incelme geçerli olmaktadır ve ayrıca zon, yukarıdaki şekilde gösterildiği gibi ölçülmüş kaynak zonundan sonra kısa bir mesafe için belirlenmiş kaynak zonu olur.
Sonuç olarak kömür kaynak sınıflandırması, jeolojik hakimiyet eksenli yapılmıştır. Bu kriterlerin geniş açılımı ve kaynak tahmininde kullanılan unsurlar aşağıda belirtilmiştir.
Kömür maden aramacılığı veri tabanının değerlendirilmesi ve doğrulanmasının kaynak tahmini üzerine olan negatif ve pozitif yönleri, mevcut jeolojik yapı üzerindeki güvenilirlik düzeyi,
Yukarıda anlatılan program çerçevesinde genel olarak kaynak sınıflandırılmasında uygulanan mesafe aralıkları aşağıdaki çizelgede verilmiştir.
| Damarlar | Ölçülmüş Kaynak | Belirlenmiş Kaynak | |||
|---|---|---|---|---|---|
| $Min.$ (m) | $Max.$ (m) | $Min.$ (m) | $Max.$ (m) | ||
| $A-B-C$ | 25 | 250 | 300 | ||
| 25 | 250 | 75 | 300 | ||
| 25 | 200 | 50 | 300 | ||
| 25 | 200 | 50 | 300 | ||
| 25 | 200 | 50 | 300 |
Kaynak sınıflamasında uygulanan mesafe aralıkları,
Yukarıda belirlenen alanlar içerisinde bazı bölgelerde yumuşatma yapılmış, dışarıda kalan küçük alanlar aynı sınıflamanın içerisinde değerlendirilmişlerdir. Kömür kaynak sınıflaması, kaynak tahmini çalışması esnasında uygulanan sınır değerler göz önünde bulundurularak yapılmıştır. Kaynak tahmini sırasında uygulanan limit değerleri bu mesafelere olabildiğince uygun yapılmaya çalışılmıştır.
Ölçülmüş kaynak tahmini sınırlarımızı jeolojik güvenilirliğin en yüksek, belirlenmiş kaynak sınırlarımızda ise jeolojik olarak kömürün yanal devamlılığın gözlendiği ancak kısıtlı sondaj miktarlarının olması göz önünde bulundurularak çizilmiştir.
CATES'in UMREK Kodu'na uygun yeni sondajlar yapması ile belirlenmiş kaynak tahmin sınırları ölçülmüşe dönüştürülebilecektir.
Kömür kaynak tahmini çalışmaları, bilgisayar tabanlı kömür damarlarının iki ve üç boyutlu modelleme esasına göre yürütülmüştür. Öncelikli olarak sahadaki tüm kömür damarları, nihai
olarak ekonomik makul beklentisi taşımadan iki ve üç boyutlu olarak kömür yayılım alanı icerisinde modellenmistir.
Bu çalışmalar sırasında her bir sondaj için ilgili damara ait giriş ve çıkış derinlikleri belirlenmiştir. Bu derinlikler içerisinde kalan numunelere ait kalınlık ve yoğunluk değerleri kullanılarak kalite verileri için kompozitleme yapılmıştır. Bu kompozitleme işlemi her sondaj ve her damar için ayrı ayrı yapılmış ve sonuç olarak her bir sondajdaki kömür damarlarına ait giriş ve çıkış derinlikleri, kalınlık, orijinal ve havada kuru bazda kalite ortalamaları hesaplanmıştır.
Kömür kaynak tahmininde kullanılan tüm iki ve üç boyutlu modellemeler ve kömür kaynak kestirimi uygun bilgisayar programında (Gizlilik nedeniyle program ismi paylaşılmadı) gerçekleştirilmiştir. Kaynak tahmin sonuçlarının homojen temsiliyeti açısından ve kaynak tahmin alanının geometrisi düşünülerek farklı grid boyutları ile gerçek (kompozit) değerler karşılaştırılmış ve aralarında bir korelasyon sağlanmıştır.
Oluşturulan üç boyutlu kömür damarlarına ait grid yüzeyleri, derinlik girişlerinde sehven yapılan hatalar veya oluşturulan gridlerin birbirleri ile çakışması durumu dikkate alınarak test edilmiş ve doğrulanmıştır.
Gerçekleştirilen 2 boyutlu voronoi metoduna dayalı hesaplamalar, oluşturulan üç boyutlu gerçek konumlu kömür damar modellemesi ile karşılaştırılmıştır. İki sistem arasındaki tonaj farkı yaklaşık %5 olarak belirlenmiştir. Bu oran kabul edilebilir düzeyde bir hata payını icermektedir.
Doğrulaması yapılan kömür damarına ait yapısal ve kalite verileri 2B voronoi algoritması kullanılarak kaynak tahmini gerçekleştirilmiştir. Son aşama olarak da kaynak dışı bırakılan alanlar ve bir sonraki bölümde anlatılacak olan limit değerlere ait filtreler uygulanması ile kömür kaynak tahmini tamamlanmıştır.
Kömür kaynak tahmini sonuçlarının, 3 boyutlu blok model ve 2 boyutlu voronoi metotlarında doğrulaması yapılmış ve yöntemler arasındaki sonuçların birbirilerine çok yakın oldukları tespit edilmiştir. Söz konusu değerlemede 3 boyutlu modellerden elde edilen veriler esas alınmıştır.
16.03.2023 tarihli halihazır ölçümüne göre hazırlanmış 07.05.2024 tarihli ek raporda belirtilen kaynak tahmini tablosu aşağıdaki gibidir;
| 16.03.2023 | Ölçülmüş Orijinal Bazda | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DAMAR | |||||||||
| ADI | Ölçülmüş | Belirlenmis | (Mart 2023- Subat- 2025) |
Kül (%) |
Nem (8) |
Yoğunluk (t/m3) |
|||
| A-DAMARI | 5,997,635 | 346,442 | 953 | 29.00 | 48.17 | 1.33 | 13,256.94 | ||
| B-DAMARI | 6,751,781 | 361,369 | 874 | 28.64 | 49.91 | 1.31 | 29,080.06 | ||
| C-DAMARI | 6,865,444 | 266,925 | 814 | 30.42 | 48.43 | 1.32 | |||
| D-DAMARI | 4,783,400 | 220,047 | 898 | 31.39 | 48.76 | 1.28 | |||
| E-DAMARI | 3,240,213 | 257,496 | 894 | 31.65 | 46.22 | 1.33 | |||
| F-DAMARI | 3,066,098 | 115,780 | 934 | 30.68 | 46.49 | 1.27 | |||
| G-DAMARI | 1,950,903 | 385,846 | 949 | 31.99 | 46.17 | 1.33 | |||
| TOPLAM | 32,655,472 | 1,983,906 | 891,51 | 30.17 | 48.20 | 1.31 | 42,337.00 |
16/02/2025 tarihli halihazır ölçümüne göre yapılan jeolojik modeller güncellenmiş olup toplamda 42,337 tonluk üretim miktarların düşülmesi ile aşağıdaki güncel kaynak miktarları hesaplanmıştır;
| DAMAR ADI | 16.02.2025 | Orijinal Bazda | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ölçülmüş Belirlenmiş |
AID (kcal/kg) |
Kül (%) |
Nem (8) |
Yoğunluk (t/m3) |
|||
| A-DAMARI | 5,984,378 | 346,442 | 953 | 29.00 | 48.17 | 1.33 | |
| B-DAMARI | 6,722,701 | 361,369 | 874 | 28.64 | 49.91 | 1.31 | |
| C-DAMARI | 6,865,444 | 266,925 | 814 | 30.42 | 48.43 | 1.32 | |
| D-DAMARI | 4,783,400 | 220,047 | 898 | 31.39 | 48.76 | 1.28 | |
| E-DAMARI | 3,240,213 | 257,496 | 894 | 31.65 | 46.22 | 1.33 | |
| F-DAMARI | 3,066,098 | 115,780 | 934 | 30.68 | 46.49 | 1.27 | |
| G-DAMARI | 1,950,903 | 385,846 | 949 | 31.99 | 46.17 | 1.33 | |
| TOPLAM | 32,613,137 | 1,983,906 | 30.17 | 48.20 | 1.31 |
Söz konusu ruhsat sahasındaki çalışma alanımızda; toplamda 32,613,137 ton ölçülmüş + 1,983,906 belirlenmiş kaynak tahmini yapılmıştır.
Maden Rezervi, Ölçülmüş ve/veya Belirlenmiş Maden Kaynağının ekonomik olarak işletilebilen kısmıdır.
Söz konusu rezerv değerleme raporumuzun ekonomik analiz kısmında, UMREK Kodu'na göre, Ölçülmüş Maden Kaynak Tahmini miktarlarının, asgari ön fizibilite projesi kapsamında hazırlanan işletme projelerine istinaden, dönüştürücü faktörlerin uygulanmasıyla hesaplanacak Görünür Rezerv miktarları esas alınacaktır.
28.07.2023 tarihli rapor içeriğinde de belirtilen jeoteknik verilere uygun hazırlanmış işletme projelerine göre itfa oranlarının çok düşük olması nedeniyle, gerekli tüm izinlerin alınması ile ölçülmüş kaynak miktarlarının tamamının üretilmesi hedeflenmiştir.
Rezerv tahmin miktarlarına esas ön fizibilite kapsamında yapılan işletme projeleri, Yetkin Kişi kontrol ve denetiminde, ÇATES uzman teknik ekibi ile yapılmıştır.
Yetkin Kişi, ÇATES uzman teknik ekibinin bilgi ve tecrübesine güvenmiştir.
Açık ocak yöntemi ile işletilen kömürlerin, zenginleştirme işlemlerine tabi tutularak tamamının piyasaya satışı söz konusudur.
Zenginleştirme işlemleri; tüvenan olarak stoklara gelen kömürün, kırma, eleme ve kurutma tesisine alınarak kalorifik değerlerin yükseltilerek satışı yapılmaktadır/yapılması planlanmaktadır.
Ancak mevcut durumda kurutma tesisi sahada yerinde incelenmiş olup kurulumu henüz tamamlanmamıştır, aktif olarak kırma ve eleme tesisi çalışmaktadır.
10
Dönüştürücü faktörler; maden kaynaklarını maden rezervlerine dönüştürmek için kullanılan bilgilerdir. Bunlar madencilik, jeolojik, cevher zenginleştirme, metalurji, altyapı, pazarlama gibi faktörleri içerebilir ve bunlarla sınırlı değildir.
Söz konusu yaklaşık 100 hektarlık kömürlü çalışma alanımızdaki tüm kömürün üretimi söz konusu olması ve gerekli tüm izinlerin alınacağı göz önünde bulundurulduğunda; bu sahada madencilik yöntemlerinden ve jeolojik durumlarda ortaya çıkabilecek kayıplar değerlendirilerek, aşağıdaki özet tablodaki tahmini seyrelme oranları hesaplanarak uygulanmıştır.
Tüm bu rezerv tahmin parametreleri göz önünde bulundurulduğunda, aşağıdaki dönüştürücü faktörler uygulanarak, güvenli tarafta kalmak hedeflenmiştir;
| DAMAR ADI | BİRİM HACİM AĞIRLIĞI |
Seyrelme Oranları ÖLÇÜLMÜŞ KAYNAK Dönüştürücü Faktör TAHMİNİ |
Görünür Rezerv |
|
|---|---|---|---|---|
| t/m3 | Ton | % | Ton | |
| A-DAMARI | 1.33 | 5,984,378 | 5 | 5,685,159 |
| B-DAMARI | 1.31 | 6,722,701 | 10 | 6,050,431 |
| C-DAMARI | 1.32 | 6,865,444 | 15 | 5,835,627 |
| D-DAMARI | 1.28 | 4,783,400 | 15 | 4,065,890 |
| E-DAMARI | 1.33 | 3,240,213 | 15 | 2,754,181 |
| F-DAMARI | 1.27 | 3,066,098 | 20 | 2,452,878 |
| G-DAMARI | 1.33 | 1,950,903 | 20 | 1,560,722 |
| TOPLAM | 1.31 | 32,613,137 | 28,404,889 |
Damarlara Ait 16/02/2025 Tarihli Rezerv Tahmin Tablosu
Ruhsat sahası içerisinde işletme faaliyetleri devam eden sahalarda üretimi gerçekleştirilmemiş bölgede kalan rezerv tahmini aşağıdaki tabloda sunulmaktadır;
| DAMAR ADI | ÖLÇÜLMÜŞ KAYNAK TAHMİNİ (16/02/2025) |
Görünür Rezerv Tahmini (16/02/2025) |
|---|---|---|
| Ton | Ton | |
| A-DAMARI | 5,984,378 | 5,685,159 |
| B-DAMARI | 6,722,701 | 6,050,431 |
| C-DAMARI | 6,865,444 | 5,835,627 |
| D-DAMARI | 4,783,400 | 4,065,890 |
| E-DAMARI | 3,240,213 | 2,754,181 |
| F-DAMARI | 3,066,098 | 2,452,878 |
| G-DAMARI | 1,950,903 | 1,560,722 |
| TOPLAM | 32,613,137 | 28,404,889 |
Ölçülmüş kaynak tahmin miktarları 32,613,137 ton hesaplanmış olup, jeolojik güven ve madencilik dönüştürücü faktörlerinin uygulanmasıyla ortalama %.13 azalmış ve 28,404,889 ton görünür rezerv tahmini hesaplanmıştır.
Kalan 28,400,000 ton görünür rezervin 2025-2039 yıllarında üretilerek bitirilmesi planlanmıştır.
Bu çalışma kapsamında yapılmış olan yatırım giderlerinin belirlenmesine yönelik hesaplamalar ÇATES tarafından sağlanan veriler kullanılarak ve bu verilerin doğruluğu kabul edilmek suretiyle yürütülmüştür.
Sahadaki yatırımlar rödovansçı firma tarafından yapılarak üretimler sürdürülmektedir.
Bu çalışma kapsamında yapılmış olan işletme giderlerinin belirlenmesine yönelik hesaplamalar ÇATES tarafından sağlanan ve beyan edilen bazı veriler kullanılarak ve bu verilerin doğruluğu kabul edilmek suretiyle yürütülmüştür.
ÇATES tarafından 2024 yıl sonuna ait gider kalemleri sağlanmıştır. Bu kalemler asağıdaki tabloda verilmektedir. İşletme giderlerinin belirlenebilmesine yönelik ÇATES tarafından başka bir veri Yetkin Kişi ile paylaşılmamıştır.
Yetkin Kişi, ekonomik analiz kısmında modele girdi olan bazı parametreleri, ÇATES tarafından sağlanan 2024 yıl sonuna ait olan bu maliyetlerden oluşturmuştur.
CATES tarafından işçilik, rödovans bedeli, arazi bedeli, dekapaja aktarılan bedel vb. gibi miktarlar Yetkin Kişi'ye sağlanmıştır. Yetkin Kişi, tüm girdiler ile (kendi hesapladığı ve sağlanan) ekonomik model oluşturmuştur ve bu birim fiyatlar üzerinden de yıllık üretim miktarlarına bağlı toplam maliyetlerin projeksiyonu şeklinde hesap yapılmıştır.
| Toplam Dekapaj | 61,280,000 m3 | |
|---|---|---|
| Toplam Kömür | 28,400,000 ton |
Aşağıdaki tabloda kömür üretim maliyeti tüm işletme süresi boyunca, 2024 yıl sonu birim maliyetleri göz önünde bulundurularak, eskalasyon ve enflasyondan arındırılmış olarak hesaplanmıştır.
Bu maliyetlerin ana başlıklarına ait toplam birim maliyet kalemleri aşağıdaki Tabloda verilmiştir.
| ÇANKIRI_ORTA | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maliyet konuları |
Birim | Miktar | Maliyet | Toplam tutar (TL | Birim Maliyet |
|
| Dekapaj | m 3 | 61,280,000 | 58.00 | 3,554,305,816 | 124.98 | |
| Kömür Üretim | ton | 28,400,000 | 32.08 | 910,941,681 | 32.03 | |
| Kömür Taşıma | ton | 28,400,000 | 380 | 10,792,000,000 | 379.47 | |
| Arazi Kiralama | yıl | 10 | 890,000 | 8,900,000 | 0.31 | |
| Devlet Hakkı | ton | 28,440,000 | 5.05 | 143,714,099 | 5.05 | |
| Rehabilitasyon | ton | 28,440,000 | 0.35 | 9,954,000 | 0.35 | |
| Ara Toplam | 15,419,815,596 | 542.19 | ||||
| Beklenmeyen Gider | 5% | 770,990,780 | 27.11 | |||
| Toplam (TL) | 16,190,806,376 | 569.30 | ||||
| Rödovans Bedeli (TL/ton) | 57.23 | |||||
| Genel Toplam (TL/ton) | 626.53 |
| Toplam Dekapaj | 61,280,000 m3 | |
|---|---|---|
| Toplam Kömür | 28,440,000 ton |
| YILLARA GÖRE KÖMÜR ÜRETİM MİKTARLARI BİRİM MALİYETLERİ |
||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Yıllar | Üretim Miktarı (ton) |
Toplam Tutar (TL) |
Birim Maliyet (TL/ton) |
|||||
| 2025 | 1,500,000 | Ł337,661,800 | Ł225 | |||||
| 2026 | 1,500,000 | Ł348,866,133 | Ł233 | |||||
| 2027 | 2,000,000 | Ł396,710,067 | Ł198 | |||||
| 2028 | 2,000,000 | Ł397,066,067 | Ł199 | |||||
| 2029 | 2,000,000 | Ł397,303,400 | Ł199 | |||||
| 2030 | 2,000,000 | Ł397,659,400 | Ł199 | |||||
| 2031 | 2,000,000 | ₺398,015,400 | Ł199 | |||||
| 2032 | 2,000,000 | Ł398,371,400 | Ł199 | |||||
| 2033 | 2,000,000 | Ł398,608,733 | Ł199 | |||||
| 2034 | 2,000,000 | Ł398,846,067 | Ł199 | |||||
| 2035 | 2,000,000 | ₺399,083,400 | Ł200 | |||||
| 2036 | 2,000,000 | £399,439,400 | Ł200 | |||||
| 2037 | 1,500,000 | £352,188,800 | Ł235 | |||||
| 2038 | 2,000,000 | Ł400,270,067 | Ł200 | |||||
| 2039 | 1,900,000 | Ł391,223,413 | Ł206 | |||||
| 28,400,000 | 5,811,313,547 | Ł205 |
UMVAL Kodu kapsamında, genel olarak kabul görmüş üç Değerleme Yaklaşımı bulunmakta olup, bunlar; Gelir Yaklaşımı, Piyasa Yaklaşımı ve Maliyet Yaklaşımıdır.
Bu yaklaşımların uygulanması ruhsat sahasının aşamasına bağlı olup genel kabuller aşağıdaki Tablo'daki gibidir;
13
| DEĞERLEME YAKLAŞIMI |
ARAMA SAHALARI |
MADEN KAYNAGI SAHALARI |
GELISTIRME SAHALARI |
ÜRETIM SAHALARI |
|---|---|---|---|---|
| Gelir | Genellikle kullanılmaz |
Bazi durumlarda |
Evet | Evet |
| Piyasa | Evet | Evet | Evet | Evet |
| Maliyet | Evet | Bazı durumlarda |
Hayr | Hayr |
Tablo; UMVAL Kodu, Tablo-1; Farklı Evrelerdeki Maden Ruhsat Sahaları için Değerleme Yaklaşımları Yukarıda verilen Tabloya göre söz konusu Rezerv Değerleme Raporu içerisinde 2 farklı yaklaşım yapılmalıdır.
Yetkin Kişi tarafından, Gelir ve Piyasa Değerleme Yaklaşımları hesaplanmış olup, söz konusu kömürün satışının termik santrale yapılması nedeniyle; Rezerv Değerleme Raporu'nda "Piyasa Yaklaşımı" esas alınmıştır.
Çünkü gelir yaklaşımları yapılırken, santral maliyetleri ve elektrik satış fiyatları esas alınmış ve maden sahası değerlemesinin dışında birim maliyet ve fiyatlar ortaya çıkmış, serbest piyasada bu maliyetlerin yeri bulunmamaktadır. Ayrıca santrale bir çok tedarikçiden alınan kömürün ÇATES kömürü ile paçallanarak beslenmesiyle elektrik üretimi gerçekleştirip, gelir elde edilmektedir.
Piyasa Yaklaşımı, "Satış Karşılaştırma Yaklaşımı" olarak da bilinir ve öncelikle ikame ilkesine dayanmaktadır. Değerlemesi yapılan Maden Sahası, açık bir piyasada işlem gören benzer Maden Sahalarına atfedilen işlem değeri ile karşılaştırılır. Yöntemler; karşılaştırılabilir işlemleri, Piyasa Değeri analizini ve opsiyon veya anlaşma koşulları analizini içerir.
Gerçekleşmiş işlemlerin yanı sıra istenen fiyatlar ve verilen teklifler de veri olarak dikkate alınabilir. Emsal olarak alınan satış bedelleri, satış tarihleri ve piyasa koşulları göz önünde bulundurularak Değerleme Tarihine uyarlanır. Emsal olarak seçilen her bir saha, Değerleme konusu saha ile değeri belirleyen özellikler açısından karşılaştırılır ve gerekli düzeltmeler yapılarak değer tespit ve takdir edilir. Piyasa Yaklaşımına dayanan yöntemlere; karşılaştırılabilir işlemler, piyasa kapitalizasyonu analizi (redevans gelirlerinin kapitalizasyonu analizi) ve opsiyon veya ortak girişim sözleşmeleri koşullarının analizi dâhildir.
Söz konusu "Rezerv Değerleme Raporu" için en doğru yaklaşımın Piyasa Yaklaşımı olduğu kabul edilmiştir.
Bu yaklaşımdaki en önemli iki ana başlık; kömürün birim maliyeti ve değerleme tarihindeki piyasa satış değeridir.
Tüm bu parametreler kanıtlanmış, imza altına alınmış ve değerleme tarihindeki güncel maliyet ve satış fiyatlarıdır.
Değerlemede iskonto uygulanmamış ancak beklenmeyen gider uygulanmıştır.
Tüm bunlara istinaden, aşağıdaki Tabloda da görüleceği üzere;
| PİYASA YAKLAŞIMI NET NAKİŞ AKIŞLARI TABLOSU (31.12.2024 maliyetleri baz alınarak, Eskalasyon ve Faiz Artışları Uygulanmadan Hesaplanmıştır) | ||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kömür Miktarı | 28,400,000.00 | ton | Dekapaj Maliyet | 58.00 | TL/m3 | |||||||||||
| Dekapaj Miktarı | 61,280,000.00 | m3 | Ara Kesme Maliyet | 41.70 | TL/m3 | |||||||||||
| Kömür Maliyet | 32.08 | TL/ton | ||||||||||||||
| Kömür Piyasa Birim Fiyatı (Aralık 2024 Ör İm. Sözleş. Br. fiyatı) |
0.45 | TL/1 Kcal/kg | Ort. Dek.-Ara Kes. | 49.85 | TL/m3 | |||||||||||
| 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | 2032 | 2033 | 2034 | 2035 | 2036 | 2037 | 2038 | 2039 | Toplam | |
| Kömür Miktarı | 1,500,000 | 1,500,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | 1,500,000 | 2,000,000 | 1,900,000 | ₺28,400,000 |
| Dekapaj Miktarı | 3,880,000 | 4,100,000.00 | 4,100,000.00 | 4,100,000.00 | 4,100,000.00 | 4,100,000.00 | 4,100,000.00 | 4,100,000.00 | 4,100,000.00 | 4,100,000.00 | 4,100,000.00 | 4,100,000.00 | 4,100,000 | 4,100,000.00 | 4,100,000.00 | ₺61,280,000 |
| Kömür Üretim Maliyeti | Ł48,120,000 | £48,120,000 | £64,160,000 | ₺64,160,000 | ₺64,160,000 | ₺64,160,000 | ₺64,160,000 | Ł64,160,000 | ₺64,160,000 | ₺64,160,000 | Ł64,160,000 | Ł64,160,000 | Ł48,120,000 | Ł64,160,000 | £60,952,000 | Ł911,072,000 |
| Dekapaj Maliyeti | ₺193,418,000 | Ł204,385,000 | ₺204,385,000 | Ł204,385,000 | ₺204,385,000 | ₺204,385,000 | Ł204,385,000 | ₺204,385,000 | Ł204,385,000 | ₺204,385,000 | ₺204,385,000 | ₺204,385,000 | ₺204,385,000 | ₺204,385,000 | Ł204,385,000 | ₺3,054,808,000 |
| £10,106,400 | ₺10,106,400 | Ł10,106,400 | ₺7,579,800 | ₺10,106,400 | ₺9,601,080 | ₺143,510,880 | ||||||||||
| Devlet Hakkı | £7,579,800 | ₺7,579,800 | ₺10,106,400 | ₺10,106,400 | ₺10,106,400 | £10,106,400 | ₺10,106,400 | ₺10,106,400 | ₺10,106,400 | ₺4,628,000 | Ł4,984,000 | £5,458,667 | Ł5,933,333 | Ł52,450,667 | ||
| Kamulaştırma/Arazi Kiralama | £1,424,000 | ₺1,661,333 | Ł1,898,667 | Ł2,254,667 | ₺2,492,000 | Ł2,848,000 | ₺3,204,000 | ₺3,560,000 | Ł3,797,333 | Ł4,034,667 | ₺4,272,000 | |||||
| Ł0 | ||||||||||||||||
| Dere Deplase | ₺750,000 | ₺750,000 | Ł1,000,000 | ₺1,000,000 | £1,000,000 | ₺1,000,000 | ₺1,000,000 | ₺1,000,000 | ₺1,000,000 | ₺1,000,000 | ₺1,000,000 | £1,000,000 | ₺750,000 | ₺1,000,000 | ₺950,000 | ₺14,200,000 |
| Orta-Şabanözü Karayolu Deplasmanı | £525,000 | Ł525,000 | ₺700,000 | ₺700,000 | ₺700,000 | ₺700,000 | ₺700,000 | ₺700,000 | ₺700,000 | ₺700,000 | ₺700,000 | Ł700,000 | ₺525,000 | ₺700,000 | ₺665,000 | ₺9,940,000 |
| Rehabilitasyon Rödovans |
£85,845,000 | £85,845,000 | £114,460,000 | Ł114,460,000 | ₺114,460,000 | Ł114,460,000 | Ł114,460,000 | Ł114,460,000 | ₺114,460,000 | ₺114,460,000 | £114,460,000 | £114,460,000 | ₺85,845,000 | £114,460,000 | ₺108,737,000 | £1,625,332,000 |
| TOPLAM | ₺337,661,800 | Ł348,866,133 | ₺396,710,067 | ₺397,066,067 | ₺397,303,400 | ₺397,659,400 | ₺398,015,400 | ₺398,371,400 | ₺398,608,733 | ₺398,846,067 | ₺399,083,400 | £399,439,400 | ₺352,188,800 | Ł400,270,067 | ₺391,223,413 | ₺5,811,313,547 |
| Birim Maliyet | ₺225 | Ł233 | Ł198 | Ł199 | Ł199 | Ł199 | Ł199 | Ł199 | Ł199 | Ł199 | Ł200 | Ł200 | ₺235 | ₺200 | Ł206 | ₺205 |
| Beklenmeyen Maliyet (%5) | ±11 | t12 | t10 | Ł10 | ±10 | ±10 | ±10 | ±10 | ±10 | ±10 | ±10 | ±10 | E12 | Ł10 | Ł10 | E10 |
| Toplam Birim Maliyet | Ł236 | Ł244 | ₺208 | ₺208 | Ł209 | Ł209 | Ł209 | Ł209 | Ł209 | ₺209 | Ł210 | Ł210 | Ł247 | Ł210 | Ł216 | Ł215 |
| Üretilen Kömür Ort. Kalorisi | 890 | 890 | 890 | 890 | 890 | 890 | 890 | 890 | 890 | 890 | 890 | 890 | 890 | 890 | 890 | Ł890 |
| Kömür Piyasa Satıs Değeri | Ł401 | Ł401 | Ł401 | Ł401 | Ł401 | Ł401 | Ł401 | Ł401 | Ł401 | Ł401 | Ł401 | Ł401 | Ł401 | Ł401 | Ł401 | ±401 |
| Kömür Piyasa Değer | ₺600,750,000 | ₺600,750,000 | ₺801,000,000 | Ł801,000,000 | ₺801,000,000 | ₺801,000,000 | ₺801,000,000 | ₺801,000,000 | Ł801,000,000 | ₺801,000,000 | ₺801,000,000 | £801,000,000 | £600,750,000 | Ł801,000,000 | ₺760,950,000 | £11,374,200,000 |
| NAKIT AKISI | ₺263,088,200 ₺251,883,867 | ₺404,289,933 | ₺403,933,933 | ₺403,696,600 | ₺403,340,600 | Ł402,984,600 | Ł402,628,600 | Ł402,391,267 | Ł402,153,933 | Ł401,916,600 | Ł401,560,600 | Ł248,561,200 | ₺400,729,933 | ₺369,726,587 | Ł5,562,886,453 | |
| ANA YATIRIM | ŧ0 | ŧ0 | Ł0 | $*0$ | $*0$ | $*0$ | Ł0 | Ł0 | ŧ0 | $\pm 0$ | Ł0 | $E_0$ | Ł0 | Ł0 | ŧ0 | Ł0 |
| NET NAKIT AKISI | Ł263,088,200 Ł251,883,867 | ₺404,289,933 | Ł403,933,933 | Ł403,696,600 | Ł403,340,600 | Ł402,984,600 | Ł402,628,600 | Ł402,391,267 | Ł402,153,933 | Ł401,916,600 | £401,560,600 | ₺248,561,200 | Ł400,729,933 | ₺369,726,587 | ₺5,562,886,453 | |
| Kümülatif Nakit Akışı | ₺263,088,200 | £514,972,067 | ₺919,262,000 | £1,323,195,933 £1,726,892,533 £2,130,233,133 £2,533,217,733 £2,935,846,333 £3,338,237,600 £3,740,391,533 £4,142,308,133 £4,543,868,733 | Ł4,792,429,933 | ₺5,193,159,867 | £5,562,886,453 |
15
$\mathbb{M}$
Gelir Yaklaşımı; faydaların öngörülmesi ilkesine dayanır ve maden varlığının gelir veya nakit akışı yaratma potansiyeline dayanan tüm yöntemleri içerir. Bu yöntemde; Maden Sahasının gelir ve harcama verileri dikkate alınarak belirlenecek yıllık net nakit akışları belli bir indirgeme (iskonto) oranı vasıtasıyla indirgenerek Değer bulunur. İndirgeme oranı piyasa verileri ışığında belirlenir. Bu iskonto kömür üretim maliyetlerinde beklenmeyen gider olarak uygulanmıştır.
Tüm bunlara istinaden, aşağıdaki Tabloda da görüleceği üzere, söz konusu ruhsat sahasından üretilecek kömür miktarlarına ve kalitesine bağlı, santral maliyetinin ve elektrik satış fiyatlarının da göz önünde bulundurularak "Gelir Yaklaşımı Net Nakit Akışları Tablosu" hazırlanmıştır.
Ancak söz konusu Rezerv Değerlemenin bu yaklaşımdan yapılması doğru olmayacaktır.
Çünkü üretilen kömürün santrale satışı ile elektrik üretimlerinden gelir elde edilmekte ve bu gelir birçok farklı tedarikçiden elde edilen kömürün santrale beslenmesiyle sağlanmaktadır.
Santral Bazlı Gelir Yaklaşımı Net Nakit Akışları Toplamı; 14,048,860,435 TL'si olarak hesaplanmıştır.
Santral bazlı gelir yaklaşımı net nakit akışları tabloları aşağıdaki Tablolarda verilmiştir.
Santral baz değerleri;
| Santral | CATES | Ortalama/Toplam |
|---|---|---|
| Baz Değerler (kcal/kg) | 3.300 | 3,300 |
| Yakılan Kömür Miktarı (ton/yıl) | 2,000,000 | 2,000,000 |
Santral baz üretim kapasiteleri;
| SANTRAL BAZ ÜRETIM KAPASITELERI | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,386,000,000 | KWh/yil | |||||
| CATES | 2,386,000 | MWh/yil | ||||
| TOPLAM | 2,386,000 | MWh/yil | ||||
| TOPLAM GERÇEKLEŞEN (2024) | 1,732,412 | MWh/yil |
16
| SANTRAL BAZLI GELİR YAKLAŞIMI NET NAKİT AKIŞLARI TABLOSU (31.12.2024 maliyetleri baz alınarak, Eskalasyon ve Faiz Artışları Uygulanmadan Hesaplanmıştır) | ||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ACIKLAMALAR | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | 2032 | 2033 | 2034 | 2035 | 2036 | 2037 | 2038 | 2039 | Toplam |
| Gelen Kömür Miktarı (ton) |
1,500,000 | 1,500,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | 1,500,000 | 2,000,000 | 1,900,000 | 28,400,000 |
| Üretilecek Kömür Kalitesi (Kcal/kg) |
890 | 890 | 890 | 890 | 890 | 890 | 890 | 890 | 890 | 890 | 890 | 890 | 890 | 890 | 890 | 890 |
| CATES Ort. Baz Değerler (Kcal/kg) |
3,300 | 3,300 | 3,300 | 3,300 | 3,300 | 3,300 | 3,300 | 3,300 | 3,300 | 3,300 | 3,300 | 3,300 | 3,300 | 3,300 | 3,300 | 3,300 |
| Kayıp, Dönüştürücü Faktör (ton/MWh) |
3.71 | 3.71 | 3.71 | 3.71 | 3.71 | 3.71 | 3.71 | 3.71 | 3.71 | 3.71 | 3.71 | 3.71 | 3.71 | 3.71 | 3.71 | 3.71 |
| ÇATES İşletmesi Birim Maliyeti (TL/ton) |
Ł236 | Ł244 | Ł208 | Ł208 | ₺209 | Ł209 | ₺209 | Ł209 | ₺209 | Ł209 | Ł210 | Ł210 | Ł247 | ₺210 | Ł216 | ₺215 |
| ÇATES'e Nakliye Birim Maliyeti (TL/ton) |
₺380 | Ł380 | ₺380 | ₺380 | ₺380 | £380 | Ł380 | ₺380 | ₺380 | Ł380 | Ł380 | ₺380 | Ł380 | ₺380 | ₺380 | Ł380 |
| ÇATES İşletmesi Top Birim Maliyeti (TL/MWh) |
Ł1,256 | Ł1,285 | Ł1,152 | Ł1,153 | Ł1,153 | Ł1,154 | Ł1,155 | Ł1,155 | Ł1,156 | Ł1,156 | Ł1,157 | Ł1,158 | Ł1,294 | £1,159 | t1,182 | Ł1,177 |
| Santral Net Birim Maliyeti (CATES Ort, TL/MWh) |
Ł816 | Ł816 | ₺816 | Ł816 | Ł816 | Ł816 | Ł816 | Ł816 | Ł816 | Ł816 | Ł816 | Ł816 | Ł816 | Ł816 | Ł816 | Ł816 |
| Toplam Birim Maliyet (TL/MWh) |
Ł2,073 | Ł2,102 | Ł1,969 | Ł1,969 | Ł1,970 | Ł1,971 | Ł1,971 | Ł1,972 | Ł1,972 | Ł1,973 | Ł1,973 | Ł1,974 | t2,111 | Ł1,976 | Ł1,998 | Ł1,993 |
| Elektrik Satış Birim Fiyatı (TL/MWh) |
Ł2,539 | Ł2,539 | Ł2,539 | Ł2,539 | Ł2,539 | Ł2,539 | Ł2,539 | Ł2,539 | Ł2,539 | Ł2,539 | Ł2,539 | Ł2,539 | Ł2,539 | Ł2,539 | Ł2,539 | Ł2,539 |
| Net Nakit Kar Birim fiyatı (TL/MWh) |
Ł466 | Ł437 | Ł570 | ₺569 | Ł569 | Ł568 | Ł568 | Ł567 | Ł566 | Ł566 | Ł566 | Ł565 | Ł428 | Ł563 | Ł541 | Ł546 |
| ÇATES ELEKTRİK ÜRETİM MİKTAR (MWh) |
1,732,412 | 1,732,412 | 1,732,412 | 1,732,412 | 1,732,412 | 1,732,412 | 1,732,412 | 1,732,412 | 1,732,412 | 1,732,412 | 1,732,412 | 1,732,412 | 1,732,412 | 1,732,412 | 1,732,412 | 1,732,412 |
| CATES Gelir Net Nakit Akışları (TL) |
£807,295,846 | Ł756,915,716 | ₺987,736,464 | Ł986,535,903 | ₺985,735,528 | Ł984,534,966 | Ł983,334,404 | ₺982,133,843 | Ł981,333,468 | ₺980,533,093 | ₺979,732,719 ₺978,532,157 | ₺741,975,391 | ₺975,730,846 | ₺936,800,091 | £14,048,860,435 |
| CATES SANTRALLERI 2024 ORTALAMA ELEKTRIK ÜRETIM MIKTARLARI VE BIRIM SATIŞ FIYATLARI TABLOSU | ||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ocak | Subat | Mart | Nisan | Mayıs | Haziran | Temmuz | Ağustos | Eylül | Ekim | Kasım | Aralık | 2024- Top/Ort |
||
| CATES Net Üretim | MWh | 172,276 | 166,681 | 79,618 | 69,882 | 122,818 | 155,295 | 184,238 | 182,716 | 169,942 | 104,341 | 133,755 | 190,851 | 1,732,412 |
| CATES Ort. Santral Maliyeti* | TL/MWh | Ł615 | Ł478 | Ł1.251 | Ł1,640 | Ł854 | Ł578 | Ł582 | Ł615 | Ł735 | t1,319 | Ł1,326 | Ł842 | ₺816 |
| Kalori başına maliyet | TL/kcal | 0.44 | 0.45 | 0.45 | 0.47 | 0.45 | 0.47 | 0.47 | 0.45 | 0.44 | 0.43 | 0.42 | 0.40 | 0.45 |
| Elektrik Satış Fiyatı** | TL/MWh | Ł2.122 | £2.070 | Ł2,326 | £2,215 | Ł2,267 | Ł2.377 | Ł2.894 | Ł2,885 | Ł2.707 | $\textcolor{red}{\text{t2.632}}$ | Ł2,832 | £2,757 | Ł2,539 |
ÇATES Elektrik Üretim A.Ş ile Kaan Bulut Karabulut arasında 29/01/2025 tarihinde "Rezerv Değerleme Güncelleme Raporu" hazırlanması işi protokolü imzalanmıştır.
İş bu rapor Kaan Bulut Karabulut tarafından, CATES Elektrik Üretim Anonim Sirketi için, sirket uhdesinde bulunan 5768 ruhsat numaralı IV.Grup (b) linyit kömürü ruhsatının; 10.07.2023 değerleme tarihli Değerleme Raporunun ve 07.05.2024 tarihli ek raporunun veri güncellenmesi amacıyla hazırlanmış olup yayınlandığı tarih itibariyle yürürlüğe girmiştir.
Veri güncellenmesinin amacı; 16.03.2023 tarihli halihazır ölçümüne göre hazırlanan 07.05.2024 tarihli ek raporun, 16/02/2025 tarihli ölçüm ve üretim/dekapaj miktarlarına bağlı, güncel maliyetler göz önünde bulundurularak değerleme yaklaşımlarının yeniden yapılmasıdır. Çalışmalar, ÇATES'in iç kullanımna yönelik yapılmış olup, işletmeye esas parametrelerin ortaya konularak, yatırım ve işletme giderlerinin belirlenmesi ile şirketi "Finansal/Mali Tablolarına Destek Verilmesi" amacıyla yapılmaktadır.
Mevcut haliyle amacı dışında kullanımı veya üçüncü şahıslar ile paylaşımı ÇATES'in sorumluluğundadır.
Bu rapor, ÇATES tarafından sağlanmış bilgi ve belgeler temel alınarak hazırlanmıştır. Bu bilgi ve belgelerin yanlışlığından ve/veya eksikliğinden kaynaklı oluşabilecek hata ve risklerden DANIŞMAN sorumlu değildir.
Rapor çalışmasında UMREK Maden Sahaları Değerleme Kodu olan UMVAL Kodu'nun kapsamına, asgari standartlarına, amacına ve rapor yazım dizinine uygun çalışma yapılmış olup, kodların etik kurallarına sadık kalınmıştır.
Yetkin Kişi tarafından 10.07.2023 değerleme tarihli Değerleme Raporunun ve 07.05.2024 tarihli ek raporun hazırlanma sürecinde teknik açıdan bir çok veri doğrulama çalışması yapılmış olup, sahada teyit sondajları da yapılmıştır.
Söz konusu veri güncelleme raporu sürecinde de 01-02.02.2025 tarihlerinde de saha ziyaretleri yapılarak, sahadaki güncel durum incelenerek üretim alanları tespit edilmiştir.
Ayrıca üretime konu sevk fişleri temin edilmiş ve buradaki miktarların teyidi amacıyla güncel hali hazır 16.02.2025 tarihinde alınarak bu ölçümlere göre kaynak miktarı teyidi yapılmıştır.
10.07.2023 değerleme tarihli Değerleme Raporunda ve 07.05.2024 tarihli ek raporda Yetkin Kişi ve diğer uzmanlar ile birlikte kaynak/rezerv hesaplamaları yapılmıştır.
Bu hesaplamalar için Yetkin Kişi kontrol ve denetiminde, kısıtlı imkanlar nedeniyle sadece 4 adet teyit sondajı yapılmıştı ve jeolojik güvenin arttırılabilmesi amacıyla yetkin kişi kontrol/denetiminde yeni sondajların yapılması önerilmişti, bu öneri mevcut durumda da geçerliliğini korumaktadır.
Söz konusu güncelleme raporunda ise geçmişte yapılmış bu kaynak/rezerv miktarlarından, yaplan üretimler düşülmüş ve veri doğrulama amacı ile de güncel hali hazır alınarak 3B jeolojik model ile teyidi yapılarak bu miktarlar güncellenmiştir.
Rapor kapsamında işletmede olan sahadaki madencilik aktiviteleri temel alınarak ileriye dönük kabuller üzerinden madencilik yöntemi değerlendirilmiş ve raporlanmıştır.
İşletmede açık ocak üretim çalışmaları 2039 yılında kadar devam etmesi planlanmaktadır. Bu planlama ÇATES tarafından tüm izinlerin (ÇED-GSM-Mülkiyet vb.) alınacağı öngörülerek yapılmıştır.
Ancak, her ne kadar öngörülen maden ömrü boyunca projeksiyonlar yapılmış olsa da bu projeksiyonların daha somut temellere (İzin süreçlerinin plan ve projelendirilmesi gibi) dayandırılması önerilmektedir. Bu bağlamda, yıllık bazda maden planlarının yapılarak, bu planlara esas maliyetlerin çıkarılması ve bu maliyetler üzerinden değerlendirme çalışmaları yapılmıştır.
Projelerin geriye dönük fiili rakamlar üzerinden değerlendirilmesinden ziyade ileri dönük proje planlama çalışmaları (gerçeğe esas fiyat tekliflerinin alınması, izin plan-projelerinin hazırlanması, izin süreçlerinin hazırlıkları) gerçekleştirilerek geleceğe yönelik öngörü sağlanmalıdır.
Yetkin Kişi, ÇATES tarafından, geçmişte yapılan detaylı maden ömrü planlarının önfizibilite/fizibilte çalışmaları ile yeniden yapılmasını, bunlara esas maliyet kalemlerinin ve maliyetlerin belirlenmesini ve proje ekonomisinin bu temelde yeniden değerlendirilmesini önermektedir.
Bu bağlamda, bu raporun mevcut haliyle amacı dışında kullanımı veya üçüncü şahıslar ile paylaşımı ÇATES'in sorumluluğundadır.
Ancak bu aşamada mevcut açık ocak madencilik yöntemlerinin (kırma-eleme) amacına uygun olduğu teyit edilmiştir.
Söz konusu 5768 ruhsat numaralı sahada kömür üretim faaliyetleri yaklaşık 15 yıldır devam etmektedir. Mevcut durumda, Yetkin Kişi tarafından yapılan gözlemler sonucunda; dekapaj ve kömür üretim çalışmaları rödovansçı firma tarafından yapılmakta ve üretilen kömürün çoğunluğu ÇATES'e satılmaktadır.
Dekapaj ve kömür üretim birim maliyetleri rödovansçı firma ile yapılan sözlesmeler kapsamında işletme giderleri hesaplanmıştır.
Tüm bu giderler rezervin üretim süresince her yıl için ayrı ayrı hesaplanmış ancak eskalasyon ve faiz artışları uygulanmamıştır.
Söz konusu "Rezerv Değerleme Raporu" için en doğru yaklaşımın Piyasa Yaklaşımı olduğu kabul edilmistir.
Bu yaklaşımdaki en önemli iki ana başlık; kömürün birim maliyeti ve değerleme tarihindeki piyasa satış değeridir.
Tüm bu parametreler kanıtlanmış, imza altına alınmış ve değerleme tarihindeki güncel maliyet ve satış fiyatlarıdır.
| Veri Güncelleme Tarihi | : 31.12.2024 |
|---|---|
| Hali Hazır Tarihi | :16.02.2025 |
| Rapor Tarihi | : 26.02.2025 |
9.8.2. İşletmenin ilerleme yönünde, mevcut durumda heyelanlı bir bölge bulunmaktadır ve üretim alanları kapsamında şev stabilitesi raporu bulunmamaktadır. Üretimlerin ilerlemelerine bağlı mutlaka jeoteknik çalışmalar ile şev stabilitesi hesapları yapılarak ocak planlarına dahil edilmelidir.
9.8.3. İşletme planları dahilinde gerekli tüm izinlerin alınması için termin planları hazırlanarak, 3213 sayılı maden kanunu kapsamında 7.madde izin başyuruları yapılmalıdır.
Yetkin Kişiye Ait Bilgiler;
Adı-Soyadı : Kaan Bulut KARABULUT
Adres : Çankaya/Ankara
Meslek : Jeoloji Mühendisi
Iletisim : 0 532 412 76 02
E-Posta : [email protected]
: Süleyman Demirel Üniversitesi/Jeoloji Mühendisliği Eğitim
Yetkin Kişi söz konusu ruhsatın bulunduğu kömür havzasında, çeşitli özel şirketlere ait ruhsatlarda, farklı dönemlerde yaklaşık 15 yıldır arama, kaynak, fizibilite ve rezerv çalışmalarında bulunmuştur.
Söz konusu 5768 ruhsatı için, Rezerv Değerleme çalışmaları kapsamında; 8-9-10 Temmuz 2023, 23-24 Eylül 2023, 30 Eylül-1Ekim 2023 ve en son bu rapor kapsamında, veri güncelleme amacıyla 01-02 Şubat 2025 tarihlerinde yerinde saha incelemesi, arama ve etüt çalışmaları yapmıştır.
Yetkin Kisi söz konusu Rezerv Değerleme Raporu'nu, 29/01/2025 tarihinde ÇATES ile aralarında imzaladıkları protokol kapsamında; ÇATES tarafından sağlanmış bilgi ve belgeler temel alınarak hazırlamıştır. Bu bilgi ve belgelerin yanlışlığından ve/veya eksikliğinden kaynaklı oluşabilecek hata ve risklerden Yetkin Kişi sorumlu değildir.
Yetkin Kişi, söz konusu rapor içeriğindeki kaynak, rezerv, tenör ve ekonomik analizini CATES'in sunduğu 07.05.2024 tarihindeki verileri esas alarak gerekli veri doğrulama çalışmalarını yapmış ve bu verileri güncellemiştir.
Çalışma ÇATES'in iç kullanımına yönelik olup UMVAL Kodunda belirtilen kural ve standartlara uygun olarak hazırlanılması hedef alınmış bu raporda, Yetkin Kişi tarafından rapor içeriği ile ilgili UMVAL Kodu 3.5.2 maddesi kontrol listesi göre gözden geçirilerek, raporun 9.8 maddesinde görüş ve önerilerini sunmuştur.
Rapor çalışmasında UMREK Maden Sahaları Değerleme Kodu olan UMVAL Kodu'nun son versiyonu kapsamına ve rapor yazım dizinine uygun çalışma yapılmış olup, kodun etik kurallarına sadık kalınmıştır.
Mevcut haliyle amacı dışında kullanımı veya üçüncü şahıslar ile paylaşımı CATES'in sorumluluğundadır.
Yetkin Kişi, Söz konusu rapor kapsamındaki ruhsat sahibi bünyesinde hizmet vermemektedir, bağımsız olarak çalışmaktadır.
20
Çalışma kapsamında, Yetkin Kişi olarak 29/01/2025 tarihinde ÇATES ile imzalamış olduğu protokole istinaden bu çalışmayı yapmıştır.
Raporun ÇATES'e imzalı teslim edilmesi ile protokol kapsamındaki işini tamamlayacaktır.
Yetkin Kişi söz konusu ruhsatın bulunduğu kömür havzasında, çeşitli özel şirketlere ait ruhsatlarda, farklı dönemlerde yaklaşık 15 yıldır arama, kaynak, fizibilite ve rezerv çalışmalarında bulunmuştur.
Söz konusu 5768 ruhsatı için, Rezerv Değerleme çalışmaları kapsamında; 8-9-10 Temmuz 2023, 23-24 Eylül 2023, 30 Eylül-1Ekim 2023 ve en son bu rapor kapsamında, veri güncelleme amacıyla 01-02 Şubat 2025 tarihlerinde yerinde saha incelemesi, arama ve etüt çalışmaları yapmıştır.
İş bu rapor iki orijinal imzalı rapor olarak düzenlenmiş olup, orijinalinin dışındaki kopyalarının kullanımları halinde ortaya çıkabilecek sonuçlardan Yetkin Kişi sorumlu değildir.
Orijinal raporlarının biri ÇATES'te diğeri Yetkin Kişi'de bulunmaktadır.
Çalışma, işletmeye esas parametrelerin ortaya konularak, yatırım ve işletme giderlerinin belirlenmesi ile şirketin "Finansal/Mali Tablolarına Destek Verilmesi" amacıyla yapılmaktadır. Bu çalışmaya temel olan, açık ocak madenciliği metoduyla işletilmesi sürmekte olan maden sahasına ilişkin veriler ÇATES tarafından sağlanmıştır.
Bu rapor, CATES tarafından sağlanmış bilgi ve belgeler temel alınarak hazırlanmıştır. Bu bilgi ve belgelerin yanlışlığından veya eksikliğinden kaynaklı oluşabilecek hata ve risklerden Yetkin Kişi sorumlu değildir.
Yetkin Kişi tarafından, raporun ilgili maddelerinde de belirtildiği üzere çeşitli veri doğrulama çalışmaları yapılarak kaynak miktarları (Ölçülmüş kaynak) değerlendirilmiş ve üretimler göz önünde bulundurularak 01.01.2025 tarihli kaynak/rezerv miktarları güncellenerek rapor içeriğinde belirtilmiştir.
Bilindiği üzere söz konusu maden sahasının değerlemesi çok çeşitli disiplinler/uzmanlıklar gerektirmektedir. Buna istinaden, Yetkin Kişi, raporun hazırlanması ile ilgili bazı başlıklarda ÇATES'in uzmanlarından teknik destek almıştır. Yetkin Kişi, UMVAL Kodu 2.1.1 ve 2.10.d maddeleri kapsamına göre diğer uzmanlara güvenmiştir.
Çalışma ÇATES'in iç kullanımına yönelik olup UMREK Maden Sahalarının Değerleme Standartları (UMVAL Kodu) ile uyumlu bu raporda, Yetkin Kişi tarafından UMVAL Kodu (UMREK Maden Sahaları Değerleme Kodu) 3.5.2 maddesi kontrol listesine göre gözden geçirilerek, madde 9.8'de görüş ve önerilerini sunulmuştur.
İş bu rapor, sadece Rezerv Değerleme Veri Güncelleme amacıyla hazırlanmıştır.
Mevcut haliyle amacı dışında kullanımı veya üçüncü şahıslar ile paylaşımı ÇATES'in sorumluluğundadır.
Ben Kaan Bulut Karabulut, söz konusu rezerv değerleme raporuna konu "Linyit" madeni ile ilgili, 16 yıldır; arama çalışmaları, arama sonuçlarının değerlendirilmesi, maden kaynak tahmin hesaplamalarının yapılması ve raporlanması, rezerv tahmin hesaplamalarına katkıda bulunulması ve fizibilite süreçlerinin yönetilmesi, maden işletme jeoteknik çalışmalarının yapılması ve şev stabilitelerinin hesaplanması, işletme projelerinin hazırlanması, maliyet hesaplarının yapılması ve rezerv değerleme raporlarının hazırlanması konularında yetkin olduğumu beyan ederim.
Arama Sonuçlarının, Maden Kaynak ve Rezerv Tahminlerinin Raporlanması ile ilgili UMREK Kodu 'nu okudum ve anladım.
UMREK Kodu'nda tanımlanan Yetkin Kişi olduğumu, raporda yer alan ilgili cevherleşme türü ve maden yatağı konusunda 16 yıllık deneyime sahip olduğumu beyan ediyorum.
UMREK tarafından resmi olarak tanınmış profesyonel kuruluşun (YERMAM) 272 numaralı üvesivim.
Söz konusu rezerv değerleme veri güncelleme raporunun hazırlanabilmesi amacıyla Ulusal Maden Kaynak ve Rezerv Raporlama Komisyonu, Maden Sahaları Değerleme Standartlarını (UMVAL KODU) okudum, anladım ve kodun etik kurallarına sadık kaldım.
Raporun tüm başlıklarının hazırlanma süreci tarafımca yönetildi ve yazıldı. Bilindiği üzere birçok disiplinden farklı uzmanlıklara ihtiyaç duyulması nedeniyle bazı başlıklarda ÇATES'in teknik uzman ekibine güvendim, teknik bilgi ve destek aldım.
Raporun 3.2, 5 ve 7.madde başlıklarında ÇATES'in uzmanlarından bilgi, veri ve teknik destek aldım.
Tüm rapor içeriği; bilgim ve tecrübeme istinaden, derlenip, değerlendirilip ve saha ziyaretleri ile çeşitli veri doğrulama çalışmaları yapılarak tarafımca hazırlanmıştır.
26/02/2025
CATES İmzalar;
ilker ( aden Mi endis Dip. No: 0 Oda Sicil Yetkin Kişi İmza; $26.02.20$ Kaan B
Hamdi K Maden Muhen Sic No.
Emre KAK Harita Mühendisi
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.