BİRKO BİRLEŞİK KOYUNLULULAR MENSUCAT TİCARET VE SANAYİ A.Ş.

Quarterly Report • May 12, 2025

2025 Ara Dönem Faaliyet Raporu (1.Ç.)

BİRKO

BİRLEŞİK KOYUNLULULAR MENSUCAT TİCARET VE SANAYİ A.Ş.

I. GENEL BİLGİLER

Türk sanayisine örnek gösterilen Birko A.Ş. 1972 yılında Koyunlu kasabası halkı tarafından kurulmuştur.

Kuruluş aşamasında bir araya gelen kasabanın önde gelen insanları, kasabada ya da il dışında yaşayan herkesin katılımını sağlayacak bir toplantı düzenlenmesine karar verdiler. Kasabalılar, kendi doğdukları yaşadıkları topraklara hem kazancı, hem istihdamı yüksek olan bir yatırım yapmaya karar verdiler. Herkes gücü yettiğince ortaya sermaye koyarak kasabanın kaderini değiştirecek Birko A.Ş.'nin kurulmasına yardım etti. Kasabanın önde gelen insanlarının gayreti ile bu yatırım için kısa sürede yüzlerce küçük sermaye bir araya getirildi. İmzalar atıldı ve 1970 yılında başlayan bu konudaki girişimler meyvesini 1972 yılında vererek, Koyunlu'luları sembolize eden Birko A.Ş. (BİRKO BİRLEŞİK KOYUNLU'LULAR MENSUCAT TİCARET ve SANAYİ ANONİM ŞİRKETİ) kuruldu.

Şirket kendi sermayesi ile 1972 yılında başladığı yatırımlarına her üç beş yılda bir yeni tesisi devreye sokarak her geçen gün büyümeye devam etti. Hem sermaye artırımı, hem kar dağıtımı ile yatırımcısına ciddi oranlarda kazanımlar sağladı.

Şirketin ortakları ve önde gelenleri ata, baba mesleği olan halıcılığı daha farklı bir şekilde sürdürmeye karar verdiler. Kasaba hanımlarının dokudukları, evin beylerinin de pazarladıkları halıcılık geleneğini modern tezgahlara taşımayı hedefleyen şirket ortakları bu konuda da önemli bir yatırımı Niğde'ye kazandırarak, 1981 yılında 'Koyunlu Halı' fabrikasını kurdular. Türkiye'nin her bölgesinde halıcılık ve mobilyacılık yapan kasaba halkı artık kendi ortağı olduğu halı fabrikasının ürünlerini satmaya başladı. Makine halısı markası haline gelen Koyunlu artık hem yurt içi pazarında hem de ihracatta önemli bir noktaya ulaştı.

Koyunlu kasabası halkı tarafından başlatılan ilk yatırım hamlesinin ardından Niğde ile Bor ilçesi arasındaki bozkırda Organize Sanayi Bölgesi kuruldu. Kısa sürede yeni fabrikaların üretime başlamasının ardından, Niğde'den il dışına gerçekleşen insan göçü de çok ciddi oranda azalmış oldu. Birko tesislerinde çalışan kişi sayısı ise kısa sürede 1700 kişinin üzerine çıktı.

Bir kasaba halkının başarı öyküsünü içeren bu yatırım formülü, her dönemde yatırımları ziyaret eden devlet büyüklerinin ilgisini çekmiş, küçük birikimlerin bir araya gelerek, dev bir sanayi kuruluşuna dönüşmesi bu yönü ile her zaman Türkiye'de örnek gösterilmiştir.

KOLEKSİYONLARIMIZ

Lir	80X150 / 80X300 / 100X200 / 100X300 / 120X180 / 160X230 / 200X290	Hikaye anlatmanın en küçük şekli motiftir. Bir motifin motif olabilmesi için olağanüstü olması şarttır. Motifteki renklerde sonbaharın hüznünü, ilkbaharın coşkusunu, kışın o soğuk yalnızlığını insan ruhunda bıraktığı izleri geçmişten günümüze yaşamasıdır.
Tyana	80X150 / 80X300 / 100X200 / 100X300 / 120X180 / 160X230 / 200X290	Anadolu'nun verimli topraklarında güneşin sıcak tonları, rüzgarın ipeksi dokunuşu, duyguların dirilişi bu tarihi coğrafyada halılarla hayat buluyor.
Kemerhisar	80X150 / 80X300 / 100X200 / 100X300 / 120X180 / 160X230 / 200X290	Tarihin en hissedilebilir etnik motifleri ile bezenmiş, Kemerhisar'ın benzersiz izleri ile harmanlanmış desenlerin halınıza kusursuz işlenişi…
İpek Otantik	80X150 / 80X300 / 100X200 / 100X300 / 120X180 / 160X230 / 200X290	Uygarlıklar gelişirken doğal varlıklarla bitkilerle yollarını çizerler. Bitkiler bütün canlılar gibi doğarlar, büyürler, serpilirler ve sonrasında yok olurlar. Aslında büsbütün yok olmazlar. Gelecekteki nesiller için geçmişe özlemle dokunan halılarda bir sonraki nesillere fısıldayan anılar olarak kalırlar
İpek		80X150 / 80X300 / 100X200 / 100X300 / 120X180 / 160X230 / 200X290 / 240X340 Yüce dağlar, sarp kayalıklarla çevrelenmiş bozkırlarla bezenmiş ışıkla karanlığı yüz yüze yaşandığı bu coğrafyada kendi duygu ve düşüncelerini, seslerini ve nefeslerini dokumuşlardır halılara
Enjoy	80X150 / 80X300 / 100X200 / 100X300 / 120X180 / 160X230 / 200X290	Türk motiflerinin yer aldığı desenlerin tek bir renk ile uyumlu dansını evinde izlemek isteyenlere özel hazırlanan Germina serisi…
Alliance	80X150 / 80X300 / 100X200 / 100X300 / 120X180 / 160X230 / 200X290	Yaşamdaki istek ve arzularını, gizli hislerini içlerinde barındırdıkları bu duyguları destanlar, masallar gibi halıya dokuyarak eski çağlardan günümüze dede ve nenelerimizin göndermiş olduğu sihirli mektuplardır.
Arya	80X150 / 80X300 / 100X200 / 100X300 / 120X180 / 150X230 / 200X290	Gelenekleri görenekleri ve inançları, nağmelerin dile getirilişi bu nağmelerin tarih üzerine değerli notlar bırakması, geleneksel olanın halıya yansıması

Genel Bilgiler

1. Faaliyet Raporu Hazırlama Yükümlülüğü :

6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 516, 518, 565 ve 610'uncu maddelerine dayanılarak, Gümrük ve Ticaret Bakanlığınca hazırlanan, "Şirketlerin Yıllık Faaliyet Raporunun Asgari İçeriğinin Belirlenmesi Hakkında Yönetmelik" ve Sermaye Piyasası Kurulu tarafından 13.06.2013 tarih ve 28676 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan II.14-1 sayılı Tebliğ hükümlerine göre, yönetim kurulumuz şirketimizin 01.01.2025-31.03.2025 tarihleri arasındaki işlem ve faaliyetlerini geleceğe yönelik amaç ve planlarını açıklayan 2025 yılı 3 Aylık döneme ait faaliyet raporu hazırlanmıştır.

2. Faaliyet Raporu Dönemi :

Faaliyet raporu, 01.01.2025-31.03.2025 tarihlerindeki ilk 3 ayı içermektedir.

3. Ana Ortaklık ve Bağlı Ortaklıklara İlişkin Bilgiler : Merkez ve Merkez Dışı Örgütlenme :

Şirketin üretim yeri : Niğde Organize Sanayi Bölgesi Bor Yolu 7. Km. Birko Cad. No: 288 / NİĞDE adresinde faaliyetlerine devam etmektedir. Şirket Merkezi 31.01.2023 tarihinde yapılan Genel Kurul sonucunda alınan karar gereği; İstanbul'a taşınmasının ardından Yönetim Kurulumuz tarafından alınan karar ile Merkezimiz Çengeldere Mahallesi Ulus Caddesi No : 25 İç Kapı No : 1 BEYKOZ / İSTANBUL adresine taşınmıştır.

Ana Ortaklık Bilgileri

Ticaret Unvanı	: Birko Birleşik Koyunlulular Mensucat Tic. ve San. A.Ş.
Ticaret Sicil Numarası	: 445922-5
Faaliyet Konusu	: Pamuk İpliği ve Halı Üretimi
Fabrika Adresi	: OSB Bor Yolu Üzeri 7. Km. Birko Cad.No:288 Niğde/Türkiye
Telefon Numarası	: 0216 218 00 92
E-Mail Adresi	: birko@birko.com.tr borsa@birko.com.tr
İnternet Sitesi Adresi	: www.birko.com.tr

Genel Bilgiler

İştirak ve Bağlı Ortaklıklara İlişkin Bilgiler

3.000.000.- TL sermayeli Koyunlu Tekstil Sanayi ve Ticaret A.Ş.'ne iştiraki bulunan şirketimizin iştirak tutarı 3.000.000.-TL'sı olup, iştirak oranımız % 100'dür.

Ticaret Unvanı	: Koyunlu Tekstil San. ve Tic. A.Ş.
Ticaret Sicil Numarası	: 2517
Faaliyet Konusu	: Gayri Faal
Merkez Adresi	: Bor Yolu Üzeri 8.Km. NİĞDE
Telefon Numarası	: 0216 218 00 92
E-Mail Adresi	: koteks@koyunlu.com.tr
İnternet Sitesi Adresi	: www.koyunlu.com.tr

Genel Merkezi Niğde'de yer alan, 100.000.- TL sermayeli Birko Enerji Elektrik Üretimi Sanayi ve Ticaret A.Ş.'ne iştiraki bulunan Şirketimizin iştirak tutarı 100.000.-TL 'sı olup, iştirak oranımız % 100'dür. Şirket gayri faal durumdadır.

Ticaret Unvanı	: Birko Enerji Elektrik Üretimi San. ve Tic. A.Ş
Ticaret Sicil Numarası	: 2581
Faaliyet Konusu	: Gayrifaal
Merkez Adresi	: Bor Yolu Üzeri 8.Km. NİĞDE
Telefon Numarası	: 0216 218 00 92
E-Mail Adresi	: enerji@birko.com.tr	Bağlı Ortaklık	Kuruluş
İnternet Sitesi Adresi	: www.birko.com.tr

Yeri Faaliyet Yeri Grup'un Sermayedeki Pay Oranı Kullanma Hakkı Oranı

Ünvan	İl	İl	31 Mart 25	31 Aralık 2024
Koyunlu Tekstil San. ve Tic. A.Ş.	Niğde	Niğde	100,00%	100,00%
Birko Enerji Elektrik Üretimi San. ve Tic. A.Ş	Niğde	Niğde	100,00%	100,00%

Ünvan	İl	İl	31 Mart 25	31 Aralık 2024
Koyunlu Tekstil San. ve Tic. A.Ş.	Niğde	Niğde	100,00%	100,00%
Birko Enerji Elektrik Üretimi San. ve Tic. A.Ş	Niğde	Niğde	100,00%	100,00%

Genel Bilgiler

4. Şirketin Sermaye Yapısı (Ortakları) :

Şirketin çıkarılmış sermayesi 140.000.000 (Yüz Kırk Milyon Türk Lirası)'dır. Bu sermaye, beheri 1 (Bir) Kuruş itibari değerde hamiline yazılı 14.000.000.000 (On Dört Milyar) adet hisseden oluşmaktadır.

Şirket'in Esas Sermayesi 20.000.000 TL artırılarak, 120.000.000 TL'den 140.000.000 TL'ye çıkartılmıştır. Bu işlem; Sermaye Piyasası Kurulunun 09.02.2024 tarih ve E-29833736-110.03.03- 49418 sayılı ön izni ile, mevcut sermayeyi temsil eden ortaklarımızın Yeni Pay Alma (Rüçhan) hakları kısıtlanmış ve 20.000.000 TL nominal değerli paylar NURHAN OKALİN'e tahsis edilerek gerçekleştirilmiştir. Tahsisli payların satış fiyatı, Borsa İstanbul A.Ş.'nin Toptan Satış İşlemlerine İlişkin Prosedür çerçevesinde belirlenmiş olup, satış fiyatı 6,69 TL'dir. 133.800.000 TL toplam satış tutarının 20.000.000 TL nominal tutarına karşılık gelen rakam Ödenmiş Sermaye olarak, kalan 113.800.000 TL ise Hisse Senedi İhraç Primleri Olarak Özkaynaklarda muhasebeleştirilmiştir.

Hisse senetlerinin kaydileştirme sürecine ilişkin MKK'nın genel duyuruları doğrultusunda ve Sermaye Piyasası Kanunu'nun geçici 6'ncı maddesi uyarınca hak sahibi hissedarlarımızın hisse senetlerini kaydileştirmedikleri sürece ortaklık haklarını kullanmaları mümkün değildir. Şirket'in hisseleri 30 Nisan 2009 tarihinden itibaren BIST 2.Ulusal pazarında işlem görmekte iken 06.12.2016 tarihinden itibaren BIST tarafından Yakın İzleme Pazarına alınmıştır.

5. İmtiyazlı Pay Sahipleri :

Şirketimizde pay sahiplerinin hiçbir imtiyaz hakkı bulunmamaktadır.

Oy Hakları ve Azınlık Hakları

Şirket Ana Sözleşmesinin Oy başlıklı 19. maddesi 24 Aralık 2016 tarihinde yapılan Olağanüstü Genel Kurulda tadil edilerek oyların birikimli olarak kullanılması uygulaması kaldırılmış olup mevcut uygulama aşağıdaki şekildedir.

"Olağan veya Olağanüstü Genel Kurul toplantılarında, hazır bulunan pay sahiplerinin veya vekillerin her bir pay için 1 (Bir) oy hakkı vardır. Oy haklarının kullanımına ilişkin olarak Türk Ticaret Kanunu, Sermaye Piyasası Kanunu ve ilgili diğer mevzuat hükümlerine uyulur."

	31 Aralık 2024 31 Mart 2025
Hissedarlar	Nominal Değer	%	Nominal değer	%
Nuran OKALİN	--	0%	19.455.000	13,90%
Diğer (Halka Açık)	120.000.000	100%	120.545.000	86,10%
Ödenmiş Sermaye	120.000.000	100%	140.000.000	100%

2024 3.Ç. Faaliyet Raporu

Vizyon & Misyon

Vizyon

1975 yılından bu yana tüm faaliyet alanlarımızda elde ettiğimiz başarılı konumumuzu devam ettirmek suretiyle, yeni teknolojik gelişmelere süratle adapte olarak hizmet ettiğimiz sektörde akla gelen ilk güvenilir marka olmaktır.

Misyon

Birko A.Ş. kuruluşundan bu yana aldığımız tecrübe ile şirketimizin tüm faaliyet alanlarında müşterilerimizin sürekli gelişen ve değişen talep ve beklentilerini karşılamak üzere gelişmeyi sürekli kılmak, yurt içinde olduğu kadar yurt dışında da rekabet üstünlüğü sağlayarak güvenli hizmet vermek, ekonomide ve pazarda oluşan değişimler paralelinde kendisini sürekli yenilemek ve performansını geliştirmek, yükümlülüklerini yerine getirmek, çalışanlarına değer vermek, bireysel yeteneklerin ve takım çalışmasının özendirildiği açık, adaletli, güvenilir ve iyi bir şirket olmasıdır.

6. Yönetim Kurulu Görev Süresi

19.07.2024 Tarihi itibari ile gerçekleştirilen Genel Kurul ile seçilmiş olan Yönetim Kurulumuz; 22.07.2024 tarihinde yaptığı İlk toplantısında; Yönetim Kurulu Başkanı olarak İzzet OKALİN'i,

Yönetim Kurulu Başkan Vekili olarak Tuncay OKALİN'i seçmiştir.

Yönetim Kurulu Başkanı İzzet OKALİN ile Yönetim Kurulu Başkan Vekili Tuncay OKALİN atacakları imzaları ile şirketi en geniş anlamda, münferiden temsil etmelerine oybirliği ile karar verilmiştir.

Yönetim Kurulu Üyelerinin ve Denetçinin Yetki ve Sınırı :

Gerek yönetim kurulu başkanı gerekse yönetim kurulu üyeleri Türk Ticaret Kanunu'nun ilgili maddeleri ve Şirket Ana Sözleşmesi'nin 9 ve 10'uncu maddelerinde belirtilen yetkilere haizdir. Şirket Esas Sözleşmesi'nin 14'üncü maddesinde ise denetçinin görev, yetki ve sorumlulukları ile denetçiliğe ilişkin diğer konularda Türk Ticaret Kanunu hükümlerine tabi oldukları kaydedilmiştir.

Adı Soyadı	Görevi	Görev Başlangıç	Görev Bitiş
İZZET OKALİN	Y.Kurulu Başkanı	22.07.2024	19.07.2027
TUNCAY OKALİN	Y.K.Başkan Vekili	22.07.2024	19.07.2027
MUSTAFA CÖNGER	Y.Kurulu Üyesi	22.07.2024	19.07.2027
OĞUZHAN AKSOY	Y.Kurulu Üyesi	22.07.2024	19.07.2027
TUGAY FİDAN	Y.Kurulu Üyesi	22.07.2024	19.07.2027
HARUN ŞAHİN	Y.Kurulu Üyesi	22.07.2024	19.07.2027

Faaliyetler

7. Şirketin İş Hacmi :

Ülkemizde "KOYUNLU" marka ile bilinen makine halısı üretilmekte ve yurt içinde ana bayilerimiz tarafından pazarlanmaktadır. Şirketimiz pazarlama stratejileri ve hedefleri ile isminden bahsettiren bir firmadır.

Şirketimiz uzun zamandır yaşadığı finansal sıkıntıların sonuna gelmiş olup, fabrikamızda üretim hız kazanmıştır. Yakın zamanda eski günlerine geri dönecek olan şirketimiz, dün olduğu gibi gelecekte de evlerimizi geleneksel halı desenleri ile süsleyecektir.

8. Sermaye Piyasası Araçları İhracı :

Faaliyetler

Şirket payları dışında sermaye piyasası aracı ihracı yapılmamıştır.

YÖNETİM KURULU ÜYELERİ ve ÜST DÜZEY YÖNETİCİLERE SAĞLANAN MENFAATLER

Yönetim Kurulu Üyeleri ve Üst Düzey İdari Personel ile Yapılan İşlemler

Üst düzey idari personel, Grup'un genel müdür ve üst düzey yöneticilerinden oluşmaktadır.

30 Haziran 2024 tarihinde sona eren hesap döneminde yönetim kurulu üyeleri ve üst düzey idari personele yapılan toplam ödeme tutarı bulunmamaktadır.

II. ARAŞTIRMA VE GELİŞTİRME ÇALIŞMALARI

Üretilen mamullerin kalitesini en üst düzeyde tutmak, yeni teknolojileri takip etmek, ürün portföyünü geliştirmek, müşteri şikâyetlerini değerlendirmek ve en aza indirmek amacıyla Ar-Ge faaliyetlerine önem verilmekte ve bu yönde çalışmalar yapılmaktadır.

III. ŞİRKET FAALİYETLERİ VE FAALİYETLER İLE İLGİLİ ÖNEMLİ GELİŞMELER

1. 2025 Yılının İlk Üç Ayındaki Önemli Gelişmeler

10.01.2025 İcradan İhale ile Satış ve İptali Hk.

Borsa İstanbul A.Ş.'nin şirketimize gönderdiği 09/01/2025 tarih ve E-18454353-100.06-32048 sayılı yazısında;

2024 2.Ç. Faaliyet Raporu 2024 3.Ç. Faaliyet Raporu

"Şirketinize ait Niğde İli, Merkez İlçesi, Koyunlu Köyü, 458 Ada 3 parselde kayıtlı gayrimenkulün 26/09/2024 tarihinde icradan satıldığı öğrenilmiştir." denilerek şirketimiz tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda açıklama yapılması talep edilmiştir. 01.10.2024 tarih ve 55 sayılı Yönetim Kurulu Kararımızda şirketimiz meşru çıkarların zarar görmemesi ve yatırımcılarımızın yanıltılmasına yol açmaması adına aşağıda detayları verilen bilginin gizli tutulmasının sağlanabilecek olması hususları gözetilerek ve bilginin gizliliğine ilişkin gerekli önlemleri almak suretiyle, Sermaye Piyasası Kurulu'nun (II-15.1) Özel Durumlar Tebliği'nin "İçsel Bilgilerin Kamuya Açıklanmasının Ertelenmesi" başlıklı 6 ncı ve Özel Durumlar Rehberinin ilgili maddesi kapsamında içsel bilginin kamuya açıklanmasının ertelenmesine karar verilmişti.Gelinen noktada; erteleme sebepleri ortadan kalktığı için aşağıdaki açıklama yapılmıştır.İlgili ihale işlemine taraf olan alacaklılar ile şirket hukukçularımız iletişimde olup, ilgili borca istinaden bir tasfiye görüşmesi yapılırken, ihale gerçekleşmiştir. İlgili ihalede bahsi geçen borç miktarı dahi yanlış olup, aleyhimize haksız bir durum oluşmuş ve hukukçularımız duruma itiraz etmişlerdir. Bu ihale işlemin hukuki olmadığına dair tarafımızca ihalenin feshi davası açılmış olup, alacaklı tarafların da konu ile ilgili bilgisi vardır. (T.C. Niğde İcra Hukuk Mahkemesi 2024-434 E.) Hukuk birimimiz ile yapılan görüşmede de ihalenin iptal edileceğine dönük görüş alınmış olup, iptal sonrasında da ilgili borcun tasfiyesine ilişkin süreç başlatılacaktır.Özetle; şirketimize ait Niğde İli, Merkez İlçesi, Koyunlu Köyü'de mevcut 6 adet toplam 445.991,45 m² Dönüm arazi içerisinde, 458 Ada 3. parselde kayıtlı 102.815 m² Arsa vasfında gayrimenkulün 26/09/2024 tarihinde yapılan ihale yolu ile satışı ile ilgili, Niğde İcra Hukuk Mahkemesi 2024/434 E. sayılı ihalenin feshi davası açılmış olup dosya halen derdesttir. Tüm tapu kayıtlarının takip edildiği web tapu sistemi üzerinde de ilgili taşınmaz hala şirketimiz uhdesinde bulunmakta olup, herhangi bir devir işlemi yapılmamıştır. artırılarak, 120.000.000.- TL 'den 140.000.000.- TL 'ye çıkarılmasına ve 100.000.000.- TL Fon elde edilmesine; Bu kapsamda, Şirket Esas Sözleşmesinin 6. maddesinin tadil edilmesine ve esas sözleşme değişiklikleri ile ilgili olarak; Sermaye Piyasası Kurulu ve Ticaret Bakanlığı nezdinde gerekli başvuruların yapılmasına ve esas sözleşme tadiline ilişkin izin ve onayların alınması kaydıyla bu hususun yapılacak ilk Genel Kurul Toplantısı gündemine alınmasına karar verilmiş olup; Şirket Esas Sözleşmesinin 6. maddesinin tadil edilmesi ve esas sözleşme değişiklikleri ile ilgili aşağıdaki şekli ile SPK ya onay için başvuru yapılmıştır.

Faaliyetler

21.01.2025 Şirket Varlıkları İçinde Yer Alan Taşınmazlar Hk.

Şirketimizce 21.01.2025 tarihinde (bugün) KAP'tan duyurulan ve Bilgi Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan 20.01.2024 tarih ve OZL-202400041 ile OZL-202400042 no'lu iki ayrı Taşınmaz Değerleme Raporu'na göre; 1.Niğde İli, Merkez İlçesi, Koyunlu Köyü, 455 Ada 6 Parselde bulunan Fabrika Binası ve Arsası için yasal pazar değeri 325.600.000,00.-TL (ÜçyüzyirmibeşmilyonaltıyüzbinTürkLirası) olarak, mevcut pazar değeri 332.300.000,00.-TL (ÜçyüzotuzikimilyonüçyüzbinTürkLirası) KDV Hariç olarak kıymet takdir edilmiştir. 2.Niğde İli, Merkez İlçesi, Koyunlu Köyü, 458 ada 2-3-4-5-6-7 parsellerde bulunan taşınmazlar için yasal pazar değeri 867.200.000,00.-TL (SekizyüzaltımışyedimilyonikiyüzbinTürkLirası) olarak, mevcut pazar değeri 876.850.000,00.-TL (SekizyüzyetmişaltımilyonsekizyüzellibinTürkLirası) KDV Hariç kıymet takdir edilmiştir. Hazırlanan Taşınmaz Değerleme Raporlarına göre Şirketimize ait olan ve Niğde ili sınırları içerisinde yer alan taşınmazların toplam; yasal pazar değerleri 1.192.800.000,00 TL (BirmilyaryüzdoksanikimilyonsekizyüzbinTürkLirası) olarak, mevcut pazar değerleri 1.209.150.000,00 TL (BirmilyarikiyüzdokuzmilyonyüzellibinTürkLirası) KDV Hariç olarak takdir edilmiştir.

05.03.2025 Şirketin Finansal Borcunun Ödenmesi Hk.

Şirketimizin, üretim faaliyetleri, banka ve kamu borçlarının ödenmesi ve işletme finansmanı konusunda çalışmaları hızla devam etmekte olup; Şirketimiz Yönetim Kurulu , Türkiye ODEA BANK A.Ş'ye olan 60.000.000,00 TL'lik borç için yapılan görüşmelerden sonra imzalanan protokol neticesinde Toplam 33.000.000,00 TL borç ve 600.000,00 TL vekalet ücreti ile beraber toplam 33.600.000,00 TL ödeme için anlaşılmıştır. Borcun kapatılmasına istinaden ilk taksit olarak 15.000.000,00 TL bugün ödenmiştir. Kalan bakiye 18.600.000,00 TL. 04.04.2025 tarihinde defaten ödenerek tamamen kapatılacaktır. Şirketimiz faaliyetlerinin geliştirilmesi ile finansal yapısının güçlendirilmesi için çalışmalarımız devam etmektedir.

2. Faaliyetlerle İlgili Önemli Gelişmeler

Şirket Aleyhine Açılan Davalar

Şirketimizin aleyhine, şirketimize ait Bor İlçesi 458 Ada 4 Parsel sayılı gayri menkulümüzün icra yolu ile satışı için alacaklı Odebank A.Ş. tarafından Niğde İcra Müdürlüğünün 2021/606 Talimat sayılı icra dosyası ile ihalenin feshi davası açıldığı, davanın hukuki mahiyeti itibariyle İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı, Borçlu Tarafından Açılan)) davası olduğu anlaşılmıştır.

Daha sonra Ankara 11. İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/324 sayılı dosyasında şirketimize ait 458 Ada 4 Sayılı gayrimenkulün Odebank A.Ş. tarafından satışı yapıldığı, ancak şirketimizce Niğde İcra Hukuk Mahkemesine açılan 2022/391 Esas, 2023/1 Sayılı Karar ile ihalenin feshine karar verilerek ihale iptal edilmiştir. Daha sonra Kayseri Bölge Adliye Mahkemesince 5.Hukuk dairesi 2023/42dosya ve 2023/444 sayılı kararı ile davanın esastan reddine karar vererek ihale iptal edilmiştir. Ayrıca, Şirketimiz adına kayıtlı Niğde ili Koyunlu köyü 458 ada 4 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili olarak 1.11.2022 tarihinde yapılan satış ile ilgili, Niğde icra Dairesi 2021 606 talimat dosyası kapsamında, Niğde İcra Hukuk Mahkemesine 2022 391 Esas Sayısı ile 04.11.2022 tarihinde şirketimiz İhalenin Feshi Davası açmıştı. Açılan davanın 03.01.2023 tarihinde Niğde İcra Hukuk Mahkemesinde yapılan duruşmasında dava şirketimiz lehine sonuçlanmış olup; Davanın kabulü ile Niğde İcra Müdürlüğü 2021 / 606 talimat sayılı dosyasında 01.11.2022 tarihinde "Niğde İli Merkez İlçesi Koyunlu Köyü 458 Ada 4 Parsel " sayılı taşınmaz yönünden yapılan İHALENİN FESHİNE karar verilmiştir.

Yapılan bağış ve yardımlar ile ilgili açıklamalar

31 Mart 2025 Döneminde; bağış yapılmamıştır.

VI. DİĞER HUSUSLAR

1. Rapor Dönemi Sonrası Gelişmeler

Bulunmamaktadır.

Diğer Hususlar

2. Önemli Gelişmeler

• 24 Aralık 2016 tarihli olağanüstü genel kurul toplantısında Halı İşletmesinin maddi duran varlıkları ile şirketin 458 ada 2,3,4,5,6,7 no'lu parsellerinin arsa, bina ile penye ve open-end işletmelerinde bulunan makine ve teçhizatın; yerli ve yabancı yatırımcılara satışı, stratejik ortaklık, kiralama gibi her türlü değerlendirebilme, 458 ada üzerindeki parsellerinin ve üzerinde bulunan makine ve teçhizatın yerli ve yabancı yatırımcılara satışı, kiralanması, ortaklık kurulması, imar değişikliği ve kat karşılığı da dahil olmak üzere her türlü gayrimenkul faaliyetlerinde bulunabilme ve parsellerin değerlendirilebilmesi ile ilgili yönetim kuruluna yetki verilmiştir. Bahsedilen parsellerin imar revizyon plan değişikliği için 2 Ocak 2019 tarihinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığına başvurulmuş olup, Niğde İl Genel Meclisi tarafından 6 Eylül 2019 tarihinde Şirket merkezine gönderilen yazıda ile imar plan değişikliğinin onaylanmadığı bildirilmiştir. Şirket yönetimi 19 Ağustos 2021 tarihinde aldığı yönetim kurulu kararı ile 458 Ada 2,3,4,5,6,7 numaralı parsellerle ilgili imar çalışmalarının yeniden başlatılması, ilgili parseller üzerinde atıl durumda bulunan binaların yıkılması ve hurda ihalesinin yapılması konusunda yönetim kurulunun yetkilendirilmesine karar vermiştir. Bu kapsamda 2022 yılı içerisinde, Niğde ili 458 nolu parsel üzerinde yerleşim alanı ve ticaret alanı olarak imar ön izinleri alınmıştır (Not 32). Arazi üzerinde saha temizliği ve gayrimenkul geliştirme çalışmaları başlanmıştır. 458 Ada 2,3,4,5,6,7 numaralı parsellerle ilgili gelişme oldukça kamuoyu bilgilendirilecektir.

• Şirket yönetimi, Gusion Tekstil Ticaret A.Ş. ile 18 Ekim 2021 tarihinde "Satış Yeri ve Mağaza Açma – İşletme" sözleşmesi imzalamıştır. İmzalanan sözleşme kapsamında Grup pos hesaplarının Gusion adına kurulmuş ve tedarik ödemeleri Gusion Tekstil Ticaret A.Ş. üzerinden yapılmaktadır. Gusion Tekstil Ticaret A.Ş. 01 Ocak 2024 – 31 Aralık 2024 tarihleri arasında, Şirket adına mamul – yarı mamul alımları yapmış ve Birko adına yapılmış genel yönetim giderlerine ilişkin müşteri ve satıcı ödemelerini 30.12.2021 tarihli ALACAĞIN TEMLİKİ SÖZLEŞMESİ ile tahsilatlarını 3.şahıslardan tahsilat ve ödemelerini gerçekleştirmiştir. (elektrik doğalgaz bedelleri, satıcı ödemeleri ve tahsilatları teminat bedelleri, danışmanlık bedelleri, maaş ödemeleri vb.).

• Şirket yönetimimizin, üretim faaliyetleri, borç yapılandırma ve işletme finansmanı konusunda çalışmaları hızla devam etmekte olup; Şirketimizin, Türkiye Garanti Bankası Anonim Şirketi'ne olan borcu, banka ile yapılan görüşmeler neticesinde, bugün yapılan ödeme ile tamamen kapatılmıştır. Şirketimiz faaliyetlerinin geliştirilmesi ile finansal yapısının güçlendirilmesi için çalışmalarımız devam etmektedir.

2024 3.Ç. Faaliyet Raporu

80X150 / 80X300 / 100X200 / 100X300 / 120X180 / 160X230 / 200X290

Tyana Anadolu'nun verimli topraklarında güneşin sıcak tonları, rüzgarın ipeksi dokunuşu, duyguların dirilişi bu tarihi coğrafyada halılarla hayat buluyor.

2024 3.Ç. Faaliyet Raporu 80X150 / 80X300 / 100X200 / 100X300 / 120X180 / 160X230 / 200X290 www.koyunlu.com.tr

80X150 / 80X300 / 100X200 / 100X300 / 120X180 / 160X230 / 200X290

İpek Otantik Uygarlıklar gelişirken doğal varlıklarla bitkilerle yollarını çizerler. Bitkiler bütün canlılar gibi doğarlar, büyürler, serpilirler ve sonrasında yok olurlar. Aslında büsbütün yok olmazlar. Gelecekteki nesiller için geçmişe özlemle dokunan halılarda bir sonraki nesillere fısıldayan anılar olarak kalırlar..

İpek

80X150 / 80X300 / 100X200 / 100X300 / 120X180 / 160X230 / 200X290 / 240X340

Enjoy Türk motiflerinin yer aldığı desenlerin tek bir renk ile uyumlu dansını evinde izlemek isteyenlere özel hazırlanan Germina serisi…

2024 2.Ç. Faaliyet Raporu 80X150 / 80X300 / 100X200 / 100X300 / 120X180 / 160X230 / 200X290 www.koyunlu.com.tr

Alliance

80X150 / 80X300 / 100X200 / 100X300 / 120X180 / 160X230 / 200X290

Arya Gelenekleri görenekleri ve inançları, nağmelerin dile getirilişi bu nağmelerin tarih üzerine değerli notlar bırakması, geleneksel olanın halıya yansıması...

2024 3.Ç. Faaliyet Raporu 80X150 / 80X300 / 100X200 / 100X300 / 120X180 / 160X230 / 200X290 www.koyunlu.com.tr

FİNANSALLAR

ÖZET FİNANSAL TABLOLAR

2024 2.Ç. Faaliyet Raporu

2024 2.Ç. Faaliyet Raporu

VARLIKLAR		Bağımsız Denetimden Geçmemiş	Bağımsız Denetimden Geçmiş
		31 Mart	31 Aralık
	Notlar	2025	2024
DÖNEN VARLIKLAR		195.414.199	200.669.692
Nakit ve Nakit Benzerleri	4	1.841	626.413
Ticari Alacaklar		108.786.875	106.926.992
-Ilişkili Taraflardan Ticari Alacaklar	5		40.583.550
-Ilişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar	6	108.786.875	66.343.442
Diğer Alacaklar		62.049.005	69.604.462
-Ilişkili taraflardan Diğer Alacaklar	5	61.753.261	65.208.238
-Ilişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar	7	295.745	4.396.225
Stoklar	8	12.978.712	10.469.019
Peşin Odenmiş Giderler	9	11.223.416	11.868.838
Cari Dönem Vergisi ile Ilgili Varlıklar			1.173.968
Diğer Dönen Varlıklar		374.350
DÜRAN VARLIKLAR		1.432.337.828	1.431.982.173
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	10	24.456.834	24.456.834
İştirakler, İş Ortaklıkları ve Bağlı Ortaklıklardaki		111.317.804	111.317.803
Yatırımlar
Maddi Duran Varlıklar	11	1.169.119.929	1.169.094.518
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	12	22.352.712	22.030.712
Diğer Alacaklar		42.601	42.601
-Diğer alacaklar		42.601	42.601
Ertelenmiş Vergi Varlığı	17	105.047.948	105.039.706
TOPLAM VARLIKLAR		1.627.752.028	1.632.651.865

FİNANSALLAR Finansallar FİNANSALLAR

Bilanço Gelir Tablosu

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Kısa vadeli borçlanmalar
Ticari Borçlar
-Ilişkili Olmayan Taraflara ticari Borçlar
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
Diger Borçlar
-Diğer borçlar
Ertelenmiş Gelirler
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
Borç Karşılıkları
-Çalışanlara Sağlanan Faydalara Ilişkin Karşılıkla
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
-Ilişkili taraflara diğer kısa vadeli yükümlülükler
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜLÜKLER
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
Kıdem Tazminatı Karşılığı
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
OZKAYNAKLAR
Odenmiş Sermaye
Sermaye Enflasyon Düzeltmesi Farkı
Hisse Senetleri Thraç Primleri
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikn
Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler
-Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme
Artışları/(Azalış)
-Tanımlamış Fayda Planları Olçüm Kazançlar/Kay
Geçmiş Yıl Karları/(Zararları)
Net Dönem Karı/ (Zararı)
TOPLAM KAYNAKLAR

		Bağımsız Denetimden Gecmemis	Bağımsız Denetimden Geçmiş
		31 Mart	31 Aralık
	Notlar	2025	2024
		35.496.429	48.695.063
	15	19.418	15.019.418
		4.485.291	1.294.553
	e	4.485.291	1.294.553
r	14		9.760.100
		22.461.814	22.221.212
	13	22.461.814	22.221.212
	14	1.700	16.363
		8.528.205
			192.608
ar	14		192.608
			190.808
			190.808
		84.641.153	73.669.182
		10.732.784
		618.080	378.893
		73.290.289	73.290.289
		1.507.614.446	1.510.287.621
	14	140.000.000	140.000.000
	14	2.717.654.546	2.717.654.546
		113.800.000	113.800.000
	14	568.886.270	568.886.270
nış		485.846.373	485.871.099
	16	484.015.648	484.015.648
yıpları		1.830.725	1.855.451
		(2.520.551.403)	(2.542.788.669)
		1.978.660	26.864.375
		1.627.752.028	1.632.651.865

2024 2.Ç. Faaliyet Raporu

		Bağımsız Denetimden Geçmemiş	Bağıms Denetimd Geçm
		01 Ocak	01 Oca
	Notlar	31 Mart 2025	31 Aralık 20
KAR VEYA ZARAR KISMI:
Hasilat	19	14.957.845	78.206.6
Satışların maliyeti	19	(11.218.384)	(19.326.66
BRÜT KAR		3.739.461	58.879.9
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri			(1.640.58
Genel yönetim giderleri	20	(2.449.836)	(4.693.67
Faaliyet Giderleri		(2.449.836)	(6.334.26
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler	21	689.034	266.3
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler	21		(1.280.12
FAALIYET KARI		1.978.660	51.531.9
FİNANSMAN GİDERİ ÖNCESİ FAALİYET KARI/ZARARI		1.978.660	51.531.9
Finansman giderleri	23	(0)	(23.078.02
Parasal Kazanç/(Kayıp)			(1.589.53
VERGİ ÖNCESİ KARI		1.978.660	26.864.3
DÖNEM KARI		1.978.660	26.864.3
DİĞER KAPSAMLI GELIR
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar		(24.726)	219.870.8
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/(Azalış)			219.753.1
Çalışanlara sağlanan faydalardaki aktüeryal kazançlar	14	(24.726)	117.6
TODI AM VADCAMI I CELID		1 000 000	940 796 0

Bilanço Gelir Tablosu

		Bağımsız Denetimden	Bağımsız Denetimden
		Geçmemiş	Geçmiş
		31 Mart	31 Aralık
	Notlar	2025	2024
		14.375.428	(42.358.156)
		1.978.660	46.313.077
		1.978.660	46.313.077
		(46.579)	(112.505.038)
			(90.332.247)
			(21.072.392)
			(21.072.392)
		(46.579)
Düzeltmeler		(46.579)
			31.837.819
			(1.100.399)
		(3.142.879)	(8.004.014)
		(1.859.883)	(8.592.381)
		40.583.550
		(42.443.433)	(8.592.381)
üzeltmeler		7.555.457
Artış)		3.454.977
i Azalış (Artış)		4.100.480
		(2.509.693)	588.367
		3.190.738
		3.190.738
(Azalış)		(9.760.100)
izeltmeler		240.602
ış (Azalış)		240.602
		(1.282.996)	588.367
		15.586.226	0
IT AKIŞLARI			51.935
anan Nakit Girişleri			51.935
			51.935
		(15.000.000)
		(15.000.000)
			42.303.024
NCE NAKIT VE		(624.572)	(3.197)
LIS)		(624.572)	(3.197)
		626.413	30.246
		1.841	27.049

20

2024 2.Ç. Faaliyet Raporu

www.birko.com.tr www.koyunlu.com.tr borsa@birko.com.tr

Telefon No 0 216 218 00 92