REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Share Issue/Capital Change • May 12, 2025

Şirket, Sermaye Piyasası §anunu hUktimlerine göre ffiİd milyaf) kayıtlı serTnaye tavanı ile kurulmuş olup. her biri 1 -TL (Bir Türk Lirası) itibaıi degerde @ adet paya böliinmüşti.ir. 'S*uy.

Piyasası Kurulu'nca verilen kayıtlı ı^A- AnAr _-_rl^-- /< .,.l\ için gİçerlidir.}§Ft yılı sonunda izin verilen kayıtlı sennaye tavanına ulaşılamamış olsa daİıi,3S2+ yılından sonra yönetim kurulunun serTnaye artınm karan alabilmesi için; daha önce İzin verilen tavan ya da yeni bir tavan tutan için Sermaye Piyasası Kurulu'ndan izin almak suretiyle genel kuruldan yeni bir süre için yetki alması zorunludur.

Şirketin çıkarılmış sermayesi tamamı 6denmiş 2.000.000.000 TL olup, beheri l-TL itibari değerde 2.000.000.000 adet paya böltlnmüştiir ve tamamı muvaazadan ari olarak taahhüt edilip, 95.983.578,09 TL'si ayni olarak, 1.904.0l6.421,9l TL'si ise nakden ödenmiştir. Şirketin artınlan 1.500.000.000 TL (bir milyar beş ytiz milyon Türk Lirası) sermayenin tamııını iç kaynaklardan karşılanmıştır. Sermayeye ilave edilen paylar bedelsiz pay olarak dağıtılmıştır. Şirket'in önceki 500.000.000 TL (beş W milyon Türk Lirası) sermayesinin 404.016.421,9l Tl'lik kısmı nakit olarak ödenmiştir. Kalan 95.983.578,09 TL;

5520 sayılı Kurumlar Vergisi Karıunu'nun l9/b-3 ve 20. maddeleri ile 16.09.2003 tarih ve 25231 sayılı Resmi Gazete' de vayımlanan "Anonim ve Limited Şirketlerin kİsml Böliiııme İşlemlerinin Usul ve Esaslannın Diizenlenmesi Hakkında Tebliğ" htiki,irnlerine uygun olarak, Kadıköy 5, §sliye Ticaret Mahkemesinin 01.0^,2010 i 20l0l49 E. ve 2010i65 Sayılı kararı

tayin edilen Bilirkişi Heyeti verilen O1.02.20l 0 tarihli Bilirkişi

Jr-

,f,n 5| J.;' f' ^\

.,': i"ft

\i*§ .' q^ 'l'ı\f -\ı, 'lr, ,. ...

L

Jl.\$9

Şirket, Sermaye Piyasası §*yu ttıı.tı-ı".ıne gori 15.000.000.000-TL (on Bes Milvar) kayıtlı serınaye tavanı ile ffil-*rş-"Lrp, her biri 1 -TL (Bir Tiırk Llrası) iİiUari-Oegerde 15.000,000,000 (On Bes Milvır) adet paya bölünmüştiir,

S. --4" Plyasası-Kurulu'nca verilen kayıtlı ;;"İ. tavanı izni,Z92ğ?/0Dl_y,JlTı (5 yıl) için geçerlid\r.2029 yılı sonunda izin verilen kayıtlı seıTnaye tavanına ulaşılamamış olsa aani, ryyılİndan sonra yönetlT |T,ly* ;;;"E;ırım kararı alabilmesi için; datıa önce İzin verilen tavan ya da yeni bir tavan tutan için Sermaye Piyasası Kurulu'ndan izin almak suretiyle genel kuruldan yeni bir siire için yetki alması zorunludur,

§irtİtin çıkanlmş_ ::,,.uy,:i . qTT, tıdenmlş z.ıİoo.ooo.o00 TL olup, beheri l-TL itibari değerde 2.000.000,000 adet paya böliinmüşttir ve tarnamı muvaazadan ari olarak taalılıtlt edilip, 95.983,578,09 TL'si ayni olarak, |.904,0|6.42lı,9l TL'si ise *tO.n ödenmiştir. Şirketin artınlan l,500.000.000 TL (bir milyar beş yilz milyon Türk Lirası) sermayenin tamıımı iç kaynaklardan karşılanmıştır, Sermayeye ilave edilen paylar bedelsiz pay olarak dağıtılmıştır. §irİ<et'in önceki 500,000,000 Ta Oeş W milyon Tilrk T,irası) ,"*uy.rİrin 404-016.42|,97 Tl'lik kısmı nakit olarat ödenmiştir. Kalan 95,983,578,09 TL;

5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanıırrı'nun |glb-3 r. ZO. maddeleri ile 16,09,2003 tarih ve 2523I sayılı Resmi Gazete' de yayımlanan "Anonim ve Limited Şirketlerin kısmi Böliinme İşlemlerinin Usul ve İr*lurrnn Dtizenlenmesi Hakkında Tebli hiiktimlerine uygun olaıak, Asliye Ticaret Mükemesinin tarıÜi 20l02;g E. ve 2010165 SfiıJıı ;r;." tayin edilen Bilir\it tarafından verilen O1.02-20 l 0 tarilt ^ü len ıü istinaden

3843b3'l5e 7_i]?l Doğrulama

'\ ^h

	ffi@ T'icaret Sicil Memurluğu'nun 629760 sicil l numaraslnda kayıtlı Reysaş Taşımacılık ve L<ıjistik Ticaret A,Ş.' ye ai1 t9plam qS.ggl.SZg,09 -TL net müayyet değerli; l -) Adana İli, Seyhan ilçesi, San Hamzalı köyü 533 parsel sayılı 29.048,00 metrekare yüzölçiimlü,	da ıstanbul Ticaret Sicil Memurluğu'nun 629760 sicil ,uİ*Oa kayıtlı R,y,uş Taşımacılık ve ye aij Lojistik Ticaret A.Ş.' 1Plam _ gS.ggl.SZt,09 -TL net mukayyet değerlı; İ:)-A;;, ili, Seyhan ilçesi,, Ş1n Haqzalı tOvU İll parİel sayılı 29,048,00 metrekare yi.izölçiimlü,
	2-) Bursa İli Niltırer İlçesi, Minareli Çavuş Mahallesi l489 ada 23 parsel sayılı 25.961,23 metrekare yiizölçiimlü,	2-) Bursa lli Nilüfer İlçesi, Minareli Ça,"uş -lulalıallesi 1489 ada 23 parsel sayılı 25.96l,23 metekare yiizölçiimlü,
	3-) İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Samandıra M'ahal lesi, Ekmekçioğlu Mevkii F22D25u4B pafta, 6650 adu 7 parsel sayılı 18,3 6,57 metrekare ytizölçtimlü,	3 -) istanbul lli, Sancaktene İlg1şi.Şllılf ıra lulJulll, Ekmekçioğlu Mevki i F 22D25 c_4B p"fta" jOjO uilu, İ7 paısel sayılı 18,316,57 metrekare yi.izölçiimlü,
	4-) İstanbul İli, Çatalca İlçesi,__Ö^merli Matıallesi, Kurtini Mevkii, Fl50t3B4B pafta, 11t ada,6 parsel sayılı 7352,a0 metrekaıe ytizölçtimlü,	4-) istanbul ili, Çatalca llç"ji,_^9*"li lrlanJlesl, Kurtini Mevkii, F150l3B4B ada,6 parsel sayılı 7,352,00 p"t", l lİ metrekare yiDölçiimlü,
	5-) İstanbul İli, Tuzla ilçesi, Orhanlı köyü, Estll<Oy Mevkii 4 pafta, 1512 paısel sayılı 1 4. 1 34,00 metrekare ytizölçi.imlü,	5-) İstanbul İli, Tuzla ilçesi, Orhanl1 köyü, grl.nOv Mevkii 4 pafta, 1512 parsel sayılı l 4. l 34,00 metrekare yiizölçilmlü,
	6-) İstanbul İli, Tuzla ilçesi, Orhanlı Müallesi, Kavakpınan Mevkii 4 pafu 1850 parsel sayılı 25.053,36 metrekare yüzölçiimlü,	6-) İstanbul İli, Tuzla ilçesi, Orhanlı M'ahallesi, Kavakpınan Mevkii 4 pafta l850 parsel sayılı 25.053,36 metekare yüzölçiimlü,
	7-) Kocaeli İli, Gebze ilçesi, Akse köyü, G22bl9alb- c,2a,2d pafta 2079 ada, 1 15. t 70,00 metrekare parsel sayılı ytDölçiimlü,	7-) Kocaeli İli, Gebze ilçesi, Akse köyü, CZZalgat}-lc,2a,2d pafta 2079 ada 1 parsel sayılı 15.170,00 metekare yüzölçiimlü,
	8-) Kocaeli İli, Gebze ilçesi, Akse köyü, cİZglgelc-2D pafta, 2086 ada, l parsel sayılı l 8.441,00 metrekaıe ytizölçiimlü,	8-) Kocaeli İli, Gebze ilçesi, Akse köyü aZZalg/.lc-2D pafta, 2086 ad4 1 parsel sayıh 1 8.44 1,00 metrekare ytizölçtimlü,
	9-) Düzce İli, Merkez ilçesi, Arapçiftliği köyü, l pafra, 669 parsel sayılı 20,760,00 metrekare yilzölçtiınlü,	9-) Diizce İli, Merkez ilçesi, Arapçiftliği kOyil, 1 pafta 669 _parsel sayılı 20,760,00 metrekare yiizölçtimlü,
	l0-; t)üzce İli, Akçakoca ilçesi, Çiçekpınar köyü, Garipler Mevkii, F26-D-l9-C-3 plfta, J parsel sayılı 18.077,53 metrekare	10-) Diizce lli, Akçakoca ilçesi, köyü, Garipler Mevkii, ?*1: 13b ada, 4 parsel sayılı 18,077,5
		ffi:"g
oRT Küçuk ı
d3_661 3843b31 5e rulama

	rir.Uolu ilçesi, İstiklal l t-l Ğiresun ili, Mevkii, 18 pafta, 482 Mahallesi, Takırlı l5.860,00 metrekare parsel sayılı yi.izölçümlü,	İstiklal si, Üuİrull.ri, Takırlı Mevkii, l8 pafta, _ .482 sayılı 15,860,00 metrekare p*.l yiizölçiimlü,
	l2-) Giresun İli, Bulancak ilçesi, Pazaısuyu kOytl, Dere Kenan Mevkii, 1 pafta 31 parsel sayılı 1 5.699,38 metrekaıe yiizölçiimlü,	l2-) Giresun İli, Bulancak ilçesi, Pazarsuyu nOv", O.* Kenarı Mevkii, l paft4 31 parsel ,uyrlİ l S.Ol9,38 metrekare yiDölçtimlü,
	l3-) Ordu İli, Merkez ilçesi, Uzunisa köyü, 36(; parsel sayılı l6.369,00 metrekale yüzölçtimlü,	l3-) Ordu İli, Merkez ilçesi, Uzunisa köyü, İİg p**l sayılı 16,369,00 metrekare yiizölçtiınlü,
	14-) Ordu İli, Ünye ilçesi, Yüceler köyü, Yalı Mevkii, P.58 pafta, l328 parsel sayılı 2 .497,7 }metrekare yiizölçtimlü,	l4-) Ordu İü, Ünye ilçesi, Yüceler köyü, Yalı ll"l1.1l, P.jg purw ].328 paısel sayılı 2 .497,7 }metrekare ytizölçiimlü,
i 1	l l S-) Sul.arya ili, Arifiye ilçesi, Yukarıkirezce . l,tıİtı, G24bO8A3A pafta, 2586 ada,70 parsel sayılı 0.326,55 metrekaıe yttzölçifunlü,	15-) Sakaıya İli, Arifiye ilç,İ,_Y*T}irezce 1.1İu, cz+bO8A3A puna zSgO ada, 7_0 paısel ,uylİ l 1.1Z6,5 5 metrekare yiuölçtiınlü,
	16-) Sakarya İüi, Karasu ilçesi, Kuyumculu kOytl, Rrımiçi Mevkii, 8 pafta, 270 parsel sayılı l 4.040,00 metrekaıe yttzölçtimlü,	16-) Sakarya İli, Karasu ilçesi, K-uyumculu toİO, ar,rnlçl Mevkii, S pafta, 270 parsel ,uylİ l +.O+0,00 metrekaıe yiizölçitmlü,
	l7-) Samsun İli, Terme ilçesi, Aşağı Söğütlü köyü, Yeniyol Mevkii, F37CO3C pafta,.283 parsel sayılı 16.390,00 metrekare ytizölçümlü,	l7-) Samsun İli, Terme ilçesi, eı"ğ, Şöqitlü 0.0İU, Yeniyol Mevkii, F37CO3C pafta,.283 sayılı 16.390,00 metekaıe p*.; yiDölçtimlü,
	l8-) Samsun İli, Çaışamba ilçesi, Epçeli köyü, Köycivan Mevkii,F37a23d pafta 730 parsel sayılı 2 .097,23 metrekare yüzölçümlü,	18-) Samsun İli, Çarşamb1 _i!e9si, ^Epçeli l.tlyU, rOv"ivaıı Mevkii, F 37 a23 d pafta".730 o"İr"l sayılı 2 .097,23 metekare yüzölçiimlü,
	19-) Trabzon İli, Arşin İlçesi, Fatih Maİıallesi, Meydan Mevkii, G43bo9a2b pafta, 1l2 adq 59 parsel sayılı 9,650,35 metrekare yilztilçüml ü,	l9-) Trabzon İli, Aşin İlç:*. j"ih Üaİıallesi, Meydan Mevkii, G43bo9a2b p"t" l 2 ada, 59 parsel sayılı 9,650,35 metrekaıe yilzölçiimlü,
	20-) Adana İli, Sarıçam iİlçesi, Dağcı köyü, Dağcı Mevkii, t52b3 pafta, 156 üa? parsel ,.yİl, 23.095,00 metrekaıe yiizölçümlü,	20-) Adana İli, Saııçam iİlçesi, Dağcı köyü, buğ., Mevkii, l52b3 pafta, l56.a{1,2.parsel say-ıl ı 2 3 .095,00 metrekare yiizölçtimlü,
tt \aııı	2 ) Ankara İli, Kazan İlçesi, Orhaniye Maİıallesi, 2733 ada, l1 parsel sayılı 6, 93 9,00 metrekare yi.izölçümlü taşınmazlar Şirkete ayni sermaye olarak eklenmiştir, ffitsru.ı çıkarılmış sermayeyi temsil ed_en pay 4.705.882,544 nama	2 -) Ankara İli, Kazan İlçesi, Müa]lesi, 2733 ada, 11 1 6.939,00 metrekare ytlzölçtlmlü Şirkete ayni sermaye olarak e Toplam çıkarılmış serTnayeyı lan, A grubu nwJazıh 4,
,ö o ğ. frnl *ı lrt ı.n	@;-dioö,,ı.,,.	1 3843b31 5e

'", *Şlt}'f ıı -unrıS'7.{

r"a.tliyi@'den; ^B grubu hamiline yazılı 1 ,995.294.| l7,456 adet pay karşılığı |.995.Z94.1l7,456 T[,'den oluşmaktadır. A grubu paylar nama ve B ^İgrubu paylar hamiline yazılıdır. A grubu puyların, yönetim kurulu üye seçiminde aday göstermede imtiyazlan vardır. Halka arzdan önce Şirket paylarının devri herhangi bir orana bakılmaksızın kurul iznine tabidir. Bu madde kapsamındaki p"y devirlerinde, Şirkene pay edinecek yeni ortaklar için de kurucularda aranan şartlar aıanır. Yönetim Kurulu, Wl yılları aıasında Sermaye Piyasası Kanunu hiikiimlerine uygun olaıak, kayıtlı serrnaye tavanına kadar yeni paylar ihraç ederek çıkanlmış sermayeyi aıttırmaya ve pay süiplerinin yeni pay alma hak-l,ının sınırlandırılması ile imtiyazlı veya nominal <teğerinin üzerinde veya altında pay çıkanlması konusunda karar almaya yetkilidir. Yeni pay alma hakkını kısıtlama yetkisi, pay sahipleri arasında eşitsizliğe yol açacak şekilde kullanılamaz.

İ

1'ürk Ticaret Kanunu hfüiimleri çerçevesinde yapılacak ayni sermaye artırımı için Genel Kurul' da karar alınması zorunludur. Ayni seıTnaye artınmı işlemlerinde Sermaye Piyasası Kurulu'nun ilgili dtlzenlemelerine vs Tiirk Ticaret Kanunu htikiimlerine uyulur. Sermaye artırımlannda; A Grubu paylar karşılığında A Grubu, B Grubu paylaı karşılığında B Grubu yeni paylaı çıkarılacaktır. Ancak, Yönetim Kurulu pay sahiplerinin yeni pay alma hakkını kısıtladığı takdirde çıkanlacak yeni payların tümü B Cirubu olarak çıkanlır. Çıkanlmış sennaye miktarının şirket unvanınm kullanıldığı belgelerde gösterilmesi zorunludur, Sermayeyi temsil eden paylar kaydileştirme eş§ları çerçevesİnde kry esaslan çerçevesinde kay4grı ]z!9gıı

madde kapsamırıdaki puy devirlerinde, Şirkette pay edinecek yeni ortaklar için de kurucularda aranan şartlar aıanır, Yönetim Kurulu, 2025,2029 yılları aıasında Sermaye Piyasası Kanunu hfüiimlerine uygun olarak, kayıtlı sennaye tavanına kadaı yeni paylaı ihraç ederek çıkanlmış sermayeyi arttırmaya ve pay süiplerinin yeni pay alma hakkının sınırlandınlması ile imtiyazlı veya nominal değerinin ilzerinde veya altında. pay çılİanlması konusunda karar almaya yetkilidir. Yeni pay alma hakkını kısıtlama yetkisi, pay sahipleri arasında eşitsizliğe yol açacak şekilde kullanılamaz.

ltlrk Ti.*.t Kanunu hfüiimleri çerçevesinde yapılacak ayni sermaye aıtınmı_ iç_in Genel k*rl' da karar alınması zorunludur, Ayni sermaye artınmı işlemlerinde Sermaye Piyasası Kurulu'nun ilgili dtlzenlemelerine ," rUnl. Ticaret Kanunu hiikiimlerine uyulur, Sermaye artınmlarında; A Grubu paylar karşılığında A Grubu, B Grubu paylar l<arşilığında B Grubu yeni paylar çıkanlacaktır. Ancak, Yönetim Kurulu pay süinlerinin veni pay alma hakkıru kısıtladığı ^ItakOirde çıkanlacak yeni paylann tiimü ^B Grubu olarak çıkanlır. Ç*anlmış sennaye miktannın şirket unvıınııun kullanıldığı belgelerde gösterilmesi zorunludur, Seıİıayeyi temsil eden paylar kaydileştirme