YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

01 OCAK – 31 MART 2025 İTİBARIYLA ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR

ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOLARI1-2
ÖZET KONSOLİDE KAR VEYA ZARAR TABLOSU VE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOLARI3
ÖZET KONSOLİDE ÖZKAYNAK DEĞİŞİM TABLOLARI4
ÖZET KONSOLİDE NAKİT AKIŞ TABLOLARI5
ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR İLE İLGİLİ AÇIKLAYICI NOTLAR6-44

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ 31 MART 2025 VE 31 ARALIK 2024 TARİHLERİ İTİBARIYLA ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOLARI

(Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk lirası ("TL")'nın 31 Mart 2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL olarak ifade edilmiştir.)

		Bağımsız	Bağımsız
		Denetimden	Denetimden
		Geçmemiş	Geçmiş
		Cari dönem	Önceki dönem
VARLIKLAR	Dipnot	31 Mart 2025	31 Aralık 2024
Dönen Varlıklar
Nakit ve Nakit Benzerleri	6	11.643.946	12.261.666
Finansal Yatırımlar	7	14.587.640	29.507.901
Ticari Alacaklar		27.559.864	30.211.925
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar	10,37	27.559.864	30.211.925
Diğer Alacaklar	11	1.625.745	2.379.358
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar	11,37	1.417.026	1.861.014
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar	11	208.719	518.344
Stoklar	13	279.204.297	279.285.650
Peşin Ödenmiş Giderler		75.555.733	77.584.844
İlişkili Taraflara Peşin Ödenen Giderler	15	64	70
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenen Giderler	15	75.555.669	77.584.774
Cari Dönem Vergisi İle İlgili Varlıklar	25	--	225.204
Diğer Dönen Varlıklar	26	2.676.644	2.185.867
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR		412.853.869	433.642.415

Duran Varlıklar
Diğer Alacaklar		750.653	826.189
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar	11	750.653	826.189
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	16	2.368.970.902	2.233.212.397
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	17	906.174.272	906.174.272
Maddi Duran Varlıklar	18	41.395.110	41.569.538
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	19	1.952.559	1.988.199
Peşin Ödenmiş Giderler		585.901	783.043
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenen Giderler	15	585.901	783.043
Ertelenmiş Vergi Varlığı	35	3.301.298.796	2.072.362.602
Diğer Duran Varlıklar	26	16.806.177	18.497.343
TOPLAM DURAN VARLIKLAR		6.637.934.370	5.275.413.583
TOPLAM VARLIKLAR		7.050.788.239	5.709.055.998

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ 31 MART 2025 VE 31 ARALIK 2024 TARİHLERİ İTİBARIYLA ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOLARI

(Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk lirası ("TL")'nın 31 Mart 2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL olarak ifade edilmiştir.)

		Bağımsız	Bağımsız
		Denetimden	Denetimden
		Geçmemiş	Geçmiş
		Cari dönem	Önceki dönem
KAYNAKLAR	Dipnot	31 Mart 2025	31 Aralık 2024
Kısa Vadeli Yükümlülükler
Kısa Vadeli Borçlanmalar	8	263.324	289.823
Ticari Borçlar		128.870.894	137.056.246
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar	10,37	95.715.781	100.070.626
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar	10,37	33.155.113	36.985.620
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar	20	5.099.069	4.978.104
Diğer Borçlar	11	22.934.928	23.101.562
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar	11,37	10.576.664	10.127.360
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar	11,37	12.358.264	12.974.202
Ertelenmiş Gelirler		61.118.405	67.268.475
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler	15	61.118.405	67.268.475
Kısa Vadeli Karşılıklar	22	39.954.502	43.419.490
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli	22
Karşılıklar		1.677.107	1.290.330
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar	22	38.277.395	42.129.160
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		258.241.122	276.113.700

Uzun Vadeli Yükümlülükler
Diğer Borçlar		1.361.025	1.497.981
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar	11	1.361.025	1.497.981
Uzun Vadeli Karşılıklar		4.435.625	4.099.174
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli
Karşılıklar	24	4.435.625	4.099.174
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	35	2.967.935.152	1.895.275.730
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		2.973.731.802	1.900.872.885

ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar		3.815.297.877	3.528.464.120
Ödenmiş Sermaye	27	852.512.779	852.512.779
Sermaye Düzeltmesi Olumlu Farkları	27	2.766.105.818	2.766.105.818
Geri Alınmış Paylar (-)	27	(55.916)	(55.916)
Paylara İlişkin Primler / (İskontolar)	27	8.641.027	8.641.027
Kâr veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş
Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler		530.324	534.514
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm	27
Kazançları/Kayıpları		530.324	534.514
Kârdan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	27	3.104.169.805	3.104.169.805
Yasal Yedekler	27	52.879.668	52.879.668
Diğer Kısıtlanmış Yedekler	27	3.051.290.137	3.051.290.137
Geçmiş Yıllar Kârları/Zararları	27	(3.203.443.907)	(3.859.016.308)
Dönem Net Kârı/Zararı	27	286.837.947	655.572.401
Kontrol Gücü Olmayan Paylar	27	3.517.438	3.605.293
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR	27	3.818.815.315	3.532.069.413
TOPLAM KAYNAKLAR		7.050.788.239	5.709.055.998

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ 31 MART 2025 VE 2024 TARİHLERİNDE SONA EREN ARA HESAP DÖNEMLERİNE AİT ÖZET KONSOLİDE KAR VEYA ZARAR VE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOLARI

(Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk lirası ("TL")'nın 31 Mart 2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL olarak ifade edilmiştir.)

		Bağımsız Denetimden Geçmemiş	Bağımsız Denetimden Geçmemiş
		Cari dönem 1 Ocak –	Önceki dönem 1 Ocak –
	Dipnot	31 Mart 2025	31 Mart 2024
Hasılat	28	2.061.341	1.873.730
Satışların Maliyeti (-)	28	(5.415.409)	(533.465)
Brüt Kârı/(Zararı)		(3.354.068)	1.340.265
Genel Yönetim Giderleri (-)	30	(4.648.080)	(3.528.324)
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler	31	6.555.701	18.124.858
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler (-)	31	(17.123.777)	(16.857.095)

Esas Faaliyet Kârı/(Zararı)		(18.570.224)	(920.296)

Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından/ (Zararlarından) Paylar	16	135.758.505	80.898.288

FİNANSMAN GİDERİ ÖNCESİ FAALİYET KÂRI		117.188.281	79.977.992
Finansman Giderleri (-)	33	(12.222.948)	(9.058.571)
Finansman Gelirleri (+)	33	--	8.149.836
Parasal Kazanç/(Kayıp)	42	16.513.070	(167.910.279)
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KÂRI		121.478.403	(88.841.022)
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri)/Geliri		165.271.689	200.771.705
Dönem Vergi Gideri/Geliri	35	--	556.283
Ertelenmiş Vergi Gideri/Geliri	35	165.271.689	200.215.422

DÖNEM KÂRI		286.750.092	111.930.683
Dönem Kâr/Zararının Dağılımı		286.750.092	111.930.683
Kontrol Gücü Olmayan Paylar		(87.855)	(529.823)
Ana Ortaklık Payları		286.837.947	112.460.506

Pay Başına Kazanç
Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına
Kazanç	36	0,3366	0,3496
Kâr veya zararda yeniden sınıflandırılmayacaklar		(4.190)	535.237
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazanç/Kayıpları		(5.587)	713.649
Kâr veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin
Vergiler
Ertelenmiş Vergi Gideri/Geliri		1.397	(178.412)
DİĞER KAPSAMLI GELİR		(4.190)	535.237
TOPLAM KAPSAMLI GELİR		286.745.902	112.465.920
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı:		286.745.902	112.465.920
Kontrol Gücü Olmayan Paylar		(87.855)	(529.823)
Ana Ortaklık Payları		286.833.757	112.995.743

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ 31 MART 2025 VE 2024 TARİHLERİNDE SONA EREN ARA HESAP DÖNEMLERİNE AİT ÖZET KONSOLİDE ÖZKAYNAK DEĞİŞİM TABLOLARI

(Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk lirası ("TL")'nın 31 Mart 2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL olarak ifade edilmiştir.)

					Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler ve Giderler	Birikmiş Karlar
	Ödenmiş Sermaye	Sermaye Düzeltmesi Olumlu Farkları	Geri Alınmış paylar	Paylara İlişkin Primler	Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları	Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	Geçmiş Yıllar Kar/ Zararları	Net Dönem Karı/Zararı	Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	Kontrol Gücü Olmayan Paylar	Toplam Özkaynaklar
	Not 27	Not 27	Not 27	Not 27	Not 27	Not 27	Not 27	Not 27	Not 27	Not 27	Not 27
Bakiye 01.01.2024	321.702.935	3.265.074.775	(80.731)	8.695.498	561.215	3.104.208.586	(4.274.953.620)	842.866.892	3.268.075.550	4.886.652	3.272.962.202
Transferler	--	--	--	--	--	118.057	842.866.892	(842.866.892)	118.057	--	118.057
Toplam Kapsamlı Gelirler	--	--	10.569	--	--		(118.057)	112.460.506	112.353.018	(251.193)	112.101.826
Dönem Karı (Zararı)	--	--	10.569	--	--	--	(118.057)	112.460.506	112.353.018	(251.193)	112.101.826
Diğer Kapsamlı Gelirler	--	--	--	--	(25.979)	--	--	--	(25.979)	--	(25.979)
Bakiye 31.03.2024	321.702.935	3.265.074.775	(70.162)	8.695.498	535.236	3.104.326.643	(3.432.204.785)	112.460.506	3.380.520.646	4.635.459	3.385.156.106

Bakiye 01.01.2025	852.512.779	2.766.105.818	(55.916)	8.641.027	534.514	3.104.169.805	(3.859.016.308)	655.572.401	3.528.464.120	3.605.293	3.532.069.413
Transferler	--	--		--		--	655.572.401	(655.572.401)	--	--	--
Toplam Kapsamlı Gelirler	--	--	--	--	(4.190)	--	--	286.837.947	286.833.757	(87.855)	286.745.902
Dönem Karı (Zararı)			--	--	--	--	--	286.837.947	286.837.947	(87.855)	286.750.092
Diğer Kapsamlı Gelirler	--	--		--	(4.190)	--	--	--	(4.190)	--	(4.190)
Bakiye 31.03.2025	852.512.779	2.766.105.818	(55.916)	8.641.027	530.324	3.104.169.805	(3.203.443.907)	286.837.947	3.815.297.877	3.517.438	3.818.815.315

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ 31 MART 2025 VE 2024 TARİHLERİ İTİBARIYLA ÖZET KONSOLİDE NAKİT AKIŞ TABLOLARI

(Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk lirası ("TL")'nın 31 Mart 2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL olarak ifade edilmiştir.)

		Bağımsız	Bağımsız
		Denetimden	Denetimden
	Notlar	Geçmemiş	Geçmemiş
		Cari dönem	Önceki dönem
		1.01.2025	1.01.2024
		31.03.2025	31.03.2024
A) İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI		10.510.673	2.784.969
DÖNEM KARI / (ZARARI)		286.750.092	111.930.683
Dönem Net Kar/(Zararı) Mutabakatıyla ile ilgili Düzeltmeler		(268.465.440)	(115.714.453)
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler	18-19	210.068	197.067
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler	24	1.505.833	(2.999.371)
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler	10	1.505.833	(2.999.371)
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler	22-24	(3.324.843)	(5.884.596)
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler	22-24	526.922	1.880.241
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler	22	(3.851.765)	(7.764.837)
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler	33	12.222.948	4.992.217
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler	33	--	(8.149.836)
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler	33	12.222.948	9.058.571
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri	10	--	(1.234.144)
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri		--	5.317.626
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler		(165.271.689)	(200.771.705)
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler	16	(135.758.505)	(80.898.289)
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler		14.920.261	(6.268.188)
Parasal Kayıp Kazanç		7.030.487	175.918.413
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler		(7.548.775)	11.886.365
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler	10	2.652.061	434.099
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)	10	2.652.061	(329.648)
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)	10	--	763.747
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler	11	753.613	118.822
İlişkili Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)	11	443.988	(110.896)
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)	11	309.625	229.718
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler	10	(8.185.352)	341.387
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)	10	(4.354.845)	300.341
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)	10	(3.830.507)	41.046
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler	11	(166.634)	(53.468)
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)	11	449.304	347.113
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)	11	(615.938)	(400.581)
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)	20	120.965	1.170.887
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)	15	2.226.253	(7.599.050)
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)	15	1.200.389 (6.150.070)	17.473.688 --
Faaliyetlerden Kaynaklanan Net nakit akışları		10.735.877	8.102.595
Vergi İadeleri (Ödemeleri)	25	(225.204)	--
Ödenen Faiz (Net)		--	(5.317.626)
İşletme Faaliyetlerinden elde edilen nakit akışları		10.510.673	2.784.970
B) YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
C) FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI		(12.249.447)	(3.126.445)
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri/Çıkışları (net)	8	(26.499)	(2.217.710)
Ödenen faiz	8	(12.222.948)	(9.058.571)
Alınan Faiz		--	8.149.836
D) YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE		(1.738.774)	(341.476)
NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ ÜZERINDEKI ETKİSİ
NAKİTTEKİ ENFLASYON ETKİSİ		1.121.054	(901.764)
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)		(617.720)	(1.243.240)
E) DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ		12.261.666	16.384.635
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ	6	11.643.946	15.141.395

31 Mart 2025 Tarihinde Sona Eren Ara Döneme Ait Özet Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk lirası ("TL")'nın 31 Mart 2025 tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre TL olarak ifade edilmiştir.)

1. Şirket'in Organizasyonu ve Faaliyet Konusu

Yeşil Yapı Endüstrisi Anonim Şirketi ("Şirket") 1979 yılında kurulmuştur. Şirket'in payları Borsa İstanbul'da "(BİAŞ)" işlem görmektedir. Şirket inşaat sektöründe faaliyet göstermekte olup Şirket'in ticari sicile kayıtlı adresi Yılanlı Ayazma Yolu No:15 Kat:12, Yeşil Plaza, Topkapı/İstanbul'dur. Şirket 05 Kasım 2013 tarihinde Borova Yapı Endüstrisi A.Ş. olan unvanını Yeşil Yapı Endüstrisi A.Ş. olarak değiştirmiştir.

Grup'un dönem sonları itibarıyla sermaye yapısı aşağıdaki gibidir:

Yeşil Yapı Endüstrisi A.Ş.	31.03.2025			31.12.2024
Ortaklar	Tutarı	Oranı (%)	Tutarı	Oranı (%)
Kamil Engin YEŞİL	184.887.069	21,69	184.887.069	21,69
Yeşil Yapı Endüstrisi A.Ş.	--	0,02	--	0,02
Halka Arz	667.625.710	78,29	667.625.710	78,29
Toplam	852.512.779	%100	852.512.779	%100

Grup'un 31.03.2025 tarihi itibarıyla bünyesinde istihdam edilen ortalama personel sayısı 13 kişidir. (31.12.2024: 13 kişi)

Grup'un dönem sonları itibarıyla konsolidasyon kapsamındaki bağlı ortaklıkları ve iştirakleri, iştirak oranları, faaliyette bulundugu ülkeler ve temel faaliyet konuları aşağıdaki gibidir:

		Coğrafi	Kuruluş	İştirak Oranı	İştirak Oranı
Ortaklık Türü	Firma Unvanı	Bölüm	Tarihi	2024	2023
Bağlı Ortaklık	Haytek İnşaat	İstanbul	2009	%50	%50
İştirak	Yeşil Global Enerji	İstanbul	2007	%29,90	%29,90

Bağlı Ortaklıkların organizasyonu ve faaliyet konuları aşağıdaki gibidir:

Haytek İnşaat Taahhüt Anonim Şirketi ("Haytek İnşaat"): Haytek İnşaat'ın ana faaliyet konusu, yer altı ve yer üstü her türlü bayındırlık hizmetleri, inşaat, onarım, tesisat, teçhizat ve montaj taahhüt işleriyle proje teknik müşavirlik, denetim, mimarlık ve mühendislik hizmetlerini gerçekleştirmektir.

İştiraklerin Organizasyonu ve faaliyet konuları aşağıdaki gibidir:

Yeşil Global Enerji A.Ş. ("Yeşil Global Enerji A.Ş.") (eski ünvanı Ortadoğu Enerji Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi ("Ortadoğu Enerji"): Şirket'in ana faaliyet konusu, metan gazından elektrik enerjisi üretim tesisi kurmak ve işletmektir. İlişikteki konsolide finansal tablolarda maliyet değeri ile gösterilmiştir.

Yeşil Global Enerji, 2007 yılında T.C. Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu'ndan 23 yıl süreyle geçerli olmak üzere Üretim Lisansı almıştır.

Yeşil Global Enerji'nin 2007 ve 2008 yılları içerisinde yatırımını gerçekleştirdiği 2 adet enerji santrali vardır. Odayeri Santrali 2.400 m² 'lik alan üzerinde Kemerburgaz, İstanbul'da, Kömürcüoda Santrali 1.700 m² 'lik alan üzerinde Şile, İstanbul'da yapılmıştır. Her iki tesiste toplam elektrik üretim kapasitesi 43.377 MW'dir. Odayeri ve Kömürcüoğlu santralleri 2009 yılında enerji üretimine başlamıştır.

Yeşil İnşaat'ın 27 Ağustos 2015 tarihinde yapılan Yönetim Kurulu Toplantısı'nda Yeşil Holding A.Ş.'nin %28'ine sahip olduğu Yeşil Global Enerji hisselerinin %18'lik hissesine karşılık gelen 234.000 adet payı Enerji ve Çevre Yatırımları A.Ş. tarafından yapılan değerleme sonucu tespit edilen değer baz alınarak 136.080.000 TL bedel karşılığında alınmasına ilişkin karar alınmış ve alım işlemi 15 Aralık 2015 tarihi itibarıyla gerçekleşmiştir. Yapılan bu işlem sonucunda Yeşil İnşaat'ın Yeşil Global Enerji'deki toplam hisse oranı %20'ye yükselmiştir. Söz konusu alım işlemi 15.12.2015 tarihli özel durum açıklaması ile kamuoyuna duyurulmuştur.

23.07.2020 Tarihli Genel Kurul toplantısında; Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri çerçevesinde, önemli nitelikteki işlem tanımına giren Yeşil Global Enerji'nin 128.700 adet 1.287.000 nominal değerli paylarının 120.689.790 TL (Yüz yirmi milyon altı yüz seksen dokuz bin yedi yüz doksan Türk Lirası) bedel ile Yeşil Holding A.Ş.'den devraldıktan sonra toplam ortaklık payı %20 den %29,90'a yükselmiştir. Söz konusu alım işlemi 21.08.2020 tarihli özel durum açıklaması ile kamuoyuna duyurulmuştur.

Yeşil Global Enerji'nin 31.12.2018 tarihi itibarıyla %100 oranında bağlı ortaklığı olan Ort Gayrimenkul Yatırım A.Ş. 19.12.2019 tarih 16366 sayı ile tasdikli, 12.12.2019 tarih ve 2019/22 sayılı yönetim kurulu kararı ile Yeşil Global Enerji'ye devrolmuştur.

Bundan böyle konsolide finansal tablolarda ve dipnotlarında Şirket ve bağlı ortaklıkları birlikte "Grup" olarak adlandırılacaktır.

Konsolide Finansal Tabloların Onaylanması

İlişikteki konsolide finansal tablolar, yayınlanmak üzere 11 Mart 2025 tarihinde Şirket Yönetim Kurulu tarafından onaylanmıştır. Türk Ticaret Kanunu hükümlerine göre, Şirket konsolide finansal tabloları ortaklar genel kurulunda onaylanmadıkça kesinleşmediğinden, Şirket genel kurulu konsolide finansal tabloları değiştirme gücüne sahiptir.

2. Konsolide Finansal Tabloların Sunumuna İlişkin Esaslar

Grup'un konsolide finansal tablolarının hazırlanmasında uygulanan belli başlı muhasebe prensipleri aşağıdaki gibidir:

2.01 Sunuma İlişkin Temel Esaslar

Grup, yasal defterlerini ve yasal finansal tablolarını Türk Ticaret Kanunu ("TTK") ve vergi mevzuatınca belirlenen muhasebe ilkelerine uygun olarak tutmakta ve hazırlamaktadır.

İlişikteki konsolide finansal tablolar Sermaye Piyasası Kurulu'nun ("SPK") 13 Haziran 2013 tarih ve 28676 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan II-14.1 sayılı "Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin Esaslar Tebliği" ("Tebliğ") hükümlerine uygun olarak hazırlanmış olup, Tebliğin 5. maddesine istinaden Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu ("KGK") tarafından yürürlüğe konulmuş olan Türkiye Finansal Raporlama Standartları ile bunlara ilişkin ek ve yorumları ("TFRS") esas alınmıştır.

İlişikteki konsolide finansal tablolar, KGK tarafından 3 Temmuz 2024 tarihinde yayımlanan "TFRS Taksonomisi Hakkında Duyuru" ile SPK tarafından yayımlanan Finansal Tablo Örnekleri ve Kullanım Rehberi'nde belirlenmiş olan formatlara uygun olarak sunulmuştur.

Grup'un finansal tabloları, faaliyette bulunduğu temel ekonomik çevrede geçerli olan fonksiyonel para birimi ile sunulmuştur. Grup'un mali durumu ve faaliyet sonuçları Grup' un geçerli para birimi olan "TL" cinsinden ifade edilmiştir.

2.02 Yüksek Enflasyon Dönemlerinde Finansal Tabloların Düzeltilmesi

TMS 29, hiper enflasyonist ekonomilerin para birimi ile hazırlanan mali tabloların bilanço tarihindeki ölçüm biriminden gösterilmesini ve genel fiyat endeksinin kullanılarak daha önceki dönemlere ait bakiyelerin de aynı birimden gösterilmesini öngörmektedir. TMS 29'un uygulanmasını gerektiren durumlardan biri, üç yıllık kümülatif enflasyon oranının, yaklaşık %100 veya üzerinde olmasıdır. Türkiye'de Türkiye İstatistik Kurumu ("TÜİK") tarafından yayımlanan tüketici fiyat endeksi ("TÜFE") baz alındığında söz konusu kümülatif oran 31 Aralık 2024 tarihi itibarıyla sona eren üç yıllık dönem için %268 olmuştur.

Fiyat endekslerinde yukarıda belirtilen düzeyde artış olmamakla beraber, halkın tasarruflarını ağırlıklı olarak yabancı para cinsinden tutması, mal ve hizmet fiyatlarının yabancı para birimi üzerinden belirlenmesi, faiz oranlarının, ücret ve fiyatların genel fiyat endekslerine bağlanması, kısa vadeli işlemler de dahil satın alma gücündeki kayıpları karşılamak için fiyatların vade farkı konularak belirlenmesi gibi yüksek enflasyon emarelerinin mevcut bulunması halinde de TMS 29'un uygulanması gerekmektedir.

Enflasyona göre yapılan düzeltmeler, TÜİK tarafından yayımlanan Türkiye'deki Tüketici Fiyat Endeksi kullanılarak bulunan katsayılar esas alınarak hesaplanmıştır. 31 Mart 2025 tarihi itibarıyla ekte sunulan mali tabloların düzeltilmesinde kullanılan endeks ve katsayılar aşağıda belirtilmiştir:

Tarih	İndeks	Düzeltme Katsayısı	Üç Yıllık Bileşik Enflasyon Oranı
31 Mart 2025	2.954,69	1,0000	%250
31 Aralık 2024	2.684,55	1,1006	%291
31 Aralık 2024	2.139,47	1,3810	%309

TMS 29 endeksleme işlemlerinin ana hatları aşağıdaki gibidir:

Bilanço tarihi itibarıyla cari satın alma gücü ile gösterilenler dışındaki tüm kalemler cari dönem ve geçmiş yıllar için ilgili tüketici fiyat endeksi katsayıları kullanılarak endekslenmiştir.
Önceki raporlama dönemlerine ait mali tablolar paranın en son bilanço tarihindeki cari satın alma gücü esas alınarak düzeltilmiştir. Cari dönem düzeltme katsayısı önceki dönem finansal tablolarına uygulanmıştır.
Parasal aktif ve pasif kalemler, bilanço tarihinde cari satın alma gücü ile ifade edildiklerinden endekslemeye tabi tutulmamışlardır. Parasal kalemler nakit para ve nakit olarak alınacak veya ödenecek kalemlerdir.
Parasal olmayan aktif ve pasifler satın alma veya ilk kayda alınma tarihinden bilanço tarihine kadar olan süre içerisinde genel fiyat endeksinde meydana gelen değişikliklerin alım maliyetlerine ve birikmiş amortisman tutarlarına yansıtılması suretiyle yeniden ifade edilmiştir. Böylece maddi duran varlıklar, maddi olmayan duran varlıklar, kullanım hakkı varlıkları ve benzeri aktifler piyasa değerlerini geçmeyecek şekilde alım değerleri üzerinden endekslenmiştir.

Amortismanlar da benzeri şekilde yeniden düzeltilmişlerdir. Özkaynakların içerisinde yer alan tutarlar, bu tutarların şirkete katıldığı veya şirket içerisinde oluştuğu dönemlerdeki tüketici fiyat endekslerinin uygulanması neticesinde yeniden düzeltilmiştir.

Bilançodaki parasal olmayan kalemlerin gelir tablosuna etkisi olanlar dışında gelir tablosunda yer alan tüm kalemler, gelir ve gider hesaplarının mali tablolara ilk olarak yansıtıldıkları dönemler üzerinden hesaplanan katsayılar ile endekslenmişlerdir.
Nakit akış tablosunda sunulan tüm kalemler raporlama dönemi sonundaki cari ölçüm birimine göre ifade edilerek enflasyona göre düzeltilmiştir. Enflasyonun işletme, yatırım ve finansman faaliyetlerinden kaynaklanan nakit akışları üzerindeki etkisi ilgili kaleme atfedilmiş ve nakit ve nakit benzerleri üzerindeki parasal kazanç veya kayıp ayrı olarak sunulmuştur.
Net parasal pozisyon üzerinden genel enflasyon neticesinde oluşan kazanç veya kayıp; parasal olmayan aktiflere, özkaynak kalemlerine ve gelir tablosu hesaplarına yapılan düzeltmelerin farkıdır. Net parasal pozisyon üzerinden hesaplanan kazanç veya kayıp net kara dahil edilmiştir.

2.03 Konsolidasyon Esasları

Bağlı Ortaklıklar, Ana Ortaklık'ın ya (a) doğrudan ve/veya dolaylı olarak kendisine ait olan hisseler ve/veya kontrol ettiği diğer şirketler neticesinde şirketlerdeki hisselerle ilgili oy kullanma hakkının %50'den fazlasını kullanma yetkisi kanalıyla; ya da (b) oy kullanma hakkının %50'den fazlasını kullanma yetkisine sahip olmamakla birlikte mali ve işletme politikaları üzerinde fiili kontrolünü kullanmak suretiyle mali ve işletme politikalarını Ana Ortaklık'ın menfaatleri doğrultusunda kontrol etme yetkisi ve gücüne sahip olduğu şirketleri ifade eder.

Bağlı Ortaklıklara ait finansal durum tabloları ve kar veya zarar tabloları, tam konsolidasyon yöntemi kullanılarak konsolide edilmiş olup Ana Ortaklık'ın sahip olduğu payların kayıtlı değeri, ilgili özkaynaktan mahsup edilmektedir. Ana Ortaklık ile Bağlı Ortaklıkları arasındaki işlemler ve bakiyeler konsolidasyon kapsamında karşılıklı olarak elimine edilmektedir. Ana Ortaklık ve Bağlı Ortaklığın, Bağlı Ortaklıkta sahip olduğu hisselerin finansman maliyeti ile bu hisselere ait temettüler, sırasıyla, özkaynaktan ve ilgili dönem gelirinden çıkarılmıştır.

Aşağıda dönem sonları itibarıyla Grup'un bağlı ortaklıkları ve iştiraklerindeki oy hakları, direkt ve dolaylı ortaklık oranları ve etkin ortaklık oranları gösterilmiştir:

31.03.2025

Bağlı Ortaklığın Unvanı	Ana Ortaklık Tarafından Sahip Olunan Pay
Haytek İnşaat	% 50
İştirakin Adı
Yeşil Global Enerji	% 29,90
31.12.2024 Bağlı Ortaklığın Unvanı	Ana Ortaklık Tarafından Sahip Olunan Pay
Haytek İnşaat İştirakin Adı	% 50
Yeşil Global Enerji	% 29,90

Bağlı Ortaklık, kontrolün Grup'a geçtiği tarihten itibaren konsolidasyon kapsamına alınmakta olup kontrolün sona erdiği tarihten itibaren konsolidasyon kapsamından çıkartılmaktadırlar.

Bağlı Ortaklığın net varlıklarında ve faaliyet sonuçlarında ana ortaklık dışı paya sahip hissedarların payları, konsolide bilanço ve gelir tablosunda Kontrol Gücü Olmayan Pay olarak gösterilmektedir.

Aynı Hakim Ortak Yönetimindeki İşletme Birleşmeleri

Grup tarafından kontrol edilen işletmeler arasında gerçekleşen yasal birleşmeleri ''TFRS 3 (Revize) İşletme Birleşmeleri'' standardı kapsamında değerlendirilmemektedir.TFRS'de bu işlem ile ilgili spesifik bir muhasebe politikası bulunmamaktadır. Bundan dolayı Grup, aynı hakim ortak yönetimindeki işletme birleşmelerini ''TMS 8 Muhasebe Politikaları, Muhasebe Tahminleri ve Hatalar Standardı'' kapsamında paragraf 10 ile 12'nin tanımlamaları ve KGK'nın Ortak Kontrole Tabi İşletme Birleşmelerinin Muhasebeleştirilmesine ilişkin olarak 21 Temmuz 2013 tarihli Türkiye Muhasebe Standartlarının Uygulanmasına Yönelik İlke Kararları çerçevesinde değerlendirmiştir.

2.04 Karşılaştırmalı Bilgiler ve Önceki Dönem Tarihli Finansal Tabloların Düzeltilmesi

Mali durum ve performans trendlerinin tespitine imkan vermek üzere, Grup'un konsolide finansal tabloları önceki dönemle karşılaştırmalı hazırlanmaktadır. Grup 31 Mart 2025 tarihi itibarıyla konsolide finansal durum tablosunu, 31 Aralık 2024 tarihi itibarıyla hazırlanmış konsolide finansal durum tablosu ile; 01 Ocak 2024-31 Mart 2025 hesap dönemine ait konsolide kar veya zarar tablosu ve diğer kapsamlı gelir tablosu, konsolide nakit akım ve konsolide özkaynak değişim tablolarını ise, 01 Ocak 2024-31 Mart 2025 hesap dönemi ile karşılıklı olarak düzenlemiştir.

Gerektiği durumlarda cari dönem konsolide finansal tablolarındaki sınıflandırma değişiklikleri, tutarlı olması açısından önceki dönem konsolide finansal tablolarına da uygulanır.

2.05 Muhasebe Politikalarında Değişiklikler

Muhasebe politikaları ve muhasebe tahminlerinde değişiklik ve hatalar olması durumunda, yapılan önemli değişiklikler ve tespit edilen önemli muhasebe hataları geriye dönük olarak uygulanır ve önceki dönem finansal tabloları yeniden düzenlenir. Muhasebe politikalarında yapılan değişikliklerin önceki dönemleri etkilemesi durumunda, söz konusu politika hep kullanımdaymış gibi finansal tablolarda geriye dönük olarak da uygulanır. Grup'un cari dönemde muhasebe politikalarında herhangi bir değişiklik olmamıştır.

2.06 Muhasebe Tahminlerindeki Değişiklikler ve Hatalar

Muhasebe tahminleri, güvenilir bilgilere ve makul tahmin yöntemlerine dayanılarak yapılır. Ancak, tahminin yapıldığı koşullarda değişiklik olması, yeni bir bilgi edinilmesi veya ilave gelişmelerin ortaya çıkması sonucunda tahminler gözden geçirilir. Muhasebe tahminindeki değişikliğin etkisi, yalnızca bir döneme ilişkinse, değişikliğin yapıldığı cari dönemde, gelecek dönemlere de ilişkinse hem değişikliğin yapıldığı dönemde hem de gelecek dönemlerde, ileriye yönelik olarak, dönem kârı veya zararının belirlenmesinde dikkate alınacak şekilde finansal tablolara yansıtılır.

Cari dönem faaliyet sonucuna bir etkisi olan veya sonraki dönemlere etkisi olması beklenen muhasebe tahminindeki bir değişikliğin niteliği ve tutarı finansal tablo dipnotlarında, gelecek dönemlere ilişkin etkinin tahmininin mümkün olmadığı haller dışında açıklanır. Cari dönemde muhasebe tahminlerinde değişiklik olmamıştır.

2.07 Önemli Muhasebe Değerlendirme, Tahmin ve Varsayımları

Konsolide finansal tabloların hazırlanmasında Grup Yönetimi'nin, raporlanan varlık ve yükümlülük tutarlarını etkileyecek, bilanço tarihi itibari ile muhtemel yükümlülük ile taahhütleri ve raporlama dönemi itibarıyla gelir ve gider tutarlarını belirleyen varsayımlar ve tahminler yapması gerekmektedir. Gerçekleşmiş sonuçlar tahminlerden farklı olabilmektedir. Tahminler düzenli olarak gözden geçirilmekte, gerekli düzeltmeler yapılmakta ve gerçekleştikleri dönemde gelir tablosuna yansıtılmaktadırlar.

Konsolide finansal tablolara yansıtılan tutarlar üzerinde önemli derecede etkisi olabilecek yorumlar ve bilanço tarihinde var olan veya ileride gerçekleşebilecek tahminlerin esas kaynakları göz önünde bulundurularak yapılan varsayımlar aşağıdadır:

a) Grup, Maddi Duran Varlıklarını TMS 16 Maddi Duran Varlıklar Standardındaki açıklanan muhasebeleştirme sonrası ölçüm modellerinden maliyet modelini uygulamaktadır. Yatırım Amaçlı Gayrimenkulleri ise yeniden değerleme modelini kullanmayı tercih etmiştir. Grup, Yatırım Amaçlı Gayrimenkulleri için bağımsız değerleme uzmanına rayiç değer tespiti yaptırmıştır. Maddi Duran Varlıklara ve Yatırım Amaçlı Gayrimenkullere ilişkin detay bilgi Not:17-18'de yer almaktadır. 31.03.2025 tarihi itibariyle yeniden değerleme yapılmıştır.
b) Şüpheli alacak karşılıkları, Grup Yönetimi'nin bilanço tarihi itibarıyla var olan ancak cari ekonomik koşullar çerçevesinde tahsil edilememe riski olan alacaklara ait gelecekteki zararları karşılayacağına inandığı tutarları yansıtmaktadır. Alacakların değer düşüklüğüne uğrayıp uğramadığı değerlendirilirken borçluların geçmiş performansları, piyasadaki kredibiliteleri ve bilanço tarihinden konsolide finansal tabloların onaylanma tarihine kadar olan performansları ile yeniden görüşülen koşullar da dikkate alınmaktadır. Bilanço tarihi itibarıyla ilgili karşılıklara ait bilgiler Not:10-11' de verilmiştir.
c) Grup Yönetimi Not:22'de detaylı olarak anlatılan davalar ile ilgili olarak hukuk müşavirleri ve uzman görüşleri doğrultusunda en iyi tahminlerine dayanarak 31 Mart 2025 tarihinde sona eren hesap dönemine ait konsolide finansal tablolarda 33.164.107 TL dava karşılığı bulunmaktadır (31 Aralık 2024: 49.661.170 TL).

2.08 Netleştirme/Mahsup

Finansal varlıklar ve yükümlülükler, yasal olarak netleştirme hakkı var olması, net olarak ödenmesi veya tahsilin mümkün olması veya varlığın elde edilmesi ile yükümlülüğün yerine getirilmesinin eş zamanlı olarak gerçekleşebilmesi halinde, bilançoda net değerleri ile gösterilirler.

2.09 Önemli Muhasebe Politikalarının Özeti

Konsolide finansal tabloların hazırlanması sırasında uygulanan önemli muhasebe politikalarının özeti aşağıdaki gibidir:

2.09.01 Hasılat

Hasılat, aşağıda yer alan beş aşamalı model kapsamında konsolide finansal tablolarda muhasebeleştirmektedir.

Müşteriler ile yapılan sözleşmelerin tanımlanması
Sözleşmelerdeki edim yükümlülüklerinin tanımlanması
Sözleşmelerdeki işlem bedelinin belirlenmesi
İşlem bedelinin edim yükümlülüklerine dağıtılması
Hasılatın muhasebeleştirilmesi

Grup, müşterilerle yapılan her bir sözleşmede taahhüt ettiği mal veya hizmetleri değerlendirerek, söz konusu mal veya hizmetleri devretmeye yönelik verdiği her bir taahhüdü ayrı bir edim yükümlülüğü olarak belirlemektedir. Her bir edim yükümlülüğü için, edim yükümlülüğünün zamana yayılı olarak mı yoksa belirli bir anda mı yerine getirileceği sözleşme başlangıcında belirlenir. Grup, bir mal veya hizmetin kontrolünü zamanla devreder ve dolayısıyla ilgili satışlara ilişkin edim yükümlülüklerini zamana yayılı olarak yerine getirirse, söz konusu edim yükümlülüklerinin tamamen yerine getirilmesine yönelik ilerlemeyi ölçerek hasılatı zamana yayılı olarak konsolide finansal tablolara alır.

Grup, taahhüt edilmiş bir mal veya hizmeti müşterisine devrederek edim yükümlülüğünü yerine getirdiğinde veya getirdikçe, bu edim yükümlülüğüne tekabül eden işlem bedelini hasılat olarak konsolide finansal tablolarına kaydeder. Mal veya hizmetlerin kontrolü müşterilerin eline geçtiğinde (veya geçtikçe) mal veya hizmet devredilmiş olur.

Grup, satışı yapılan mal veya hizmetin kontrolünün müşteriye devrini değerlendirirken,

a) Grup'un mal veya hizmete ilişkin tahsil hakkına sahipliği,

b) Müşterinin mal veya hizmetin yasal mülkiyetine sahipliği,
c) Mal veya hizmetin zilyetliğinin devri,
d) Müşterinin mal veya hizmetin mülkiyetine sahip olmaktan doğan önemli risk ve getirilere sahipliği,
e) Müşterinin mal veya hizmeti kabul etmesi koşullarını dikkate alır.

Grup, sözleşmenin başlangıcında, müşteriye taahhüt ettiği mal veya hizmetin devir tarihi ile müşterinin bu mal veya hizmetin bedelini ödediği tarih arasında geçen sürenin bir yıl veya daha az olacağını öngörmesi durumunda, taahhüt edilen bedelde önemli bir finansman bileşeninin etkisi için düzeltme yapmamaktadır. Diğer taraftan, hasılatın içerisinde önemli bir finansman unsuru bulunması durumunda, hasılat değeri gelecekte oluşacak tahsilatların, finansman unsuru içerisinde yer alan faiz oranı ile indirgenmesi ile tespit edilir. Fark, tahakkuk esasına göre esas faaliyetlerden diğer gelirler olarak ilgili dönemlere kaydedilir.

Grup'un farklı faaliyetlerinden oluşan hasılatının muhasebeleştirilmesi aşağıda açıklanmıştır:

İnşaat Sözleşmesi Faaliyetleri

Sözleşme gelir ve giderleri, inşaat sözleşmesinin getirisi doğru bir şekilde tahmin edilebildiği zaman, gelir ve gider kalemi olarak kaydedilir. Sözleşme gelirleri, sözleşmenin tamamlanma oranı metoduna göre finansal tablolara yansıtılmaktadır. Dönem itibarıyla gerçekleşmiş olan toplam sözleşme giderlerinin sözleşmenin toplam tahmini maliyetine oranı sözleşmenin tamamlanma yüzdesini göstermekte olup bu oran sözleşmenin toplam gelirinin cari döneme isabet eden kısmının finansal tablolara yansıtılmasında kullanılmaktadır. Maliyet artı kar tipi sözleşmelerden doğan gelir, oluşan maliyet üzerinden hesaplanan kar marjıyla kayıtlara yansıtılır.

İnşaat sözleşme maliyetleri tüm ilk madde – malzeme ve direkt işçilik giderleriyle, sözleşme performansıyla ilgili olan endirekt işçilik, malzemeler, tamiratlar ve amortisman giderleri gibi endirekt maliyetleri kapsar. Satış ve genel yönetim giderleri oluştuğu anda giderleştirilir. Tamamlanmamış sözleşmelerdeki tahmini zararların gider karşılıkları, bu zararların saptandığı dönemlerde ayrılmaktadır. İş performansında, iş şartlarında ve sözleşme ceza karşılıkları ve nihai anlaşma düzenlemeleri nedeniyle tahmini karlılıkta olan değişiklikler maliyet ve gelir revizyonuna sebep olabilir. Bu revizyonlar, saptandığı dönemde konsolide finansal tablolara yansıtılır. Kar teşvikleri gerçekleşmeleri makul bir şekilde garanti edildiğinde gelire dahil edilirler.

Devam eden inşaat sözleşmelerinden doğan sözleşme varlıkları, konsolide finansal tablolara yansıtılan hasılatın kesilen fatura tutarının ne kadar üzerinde olduğunu; devam eden inşaat sözleşmelerinden doğan sözleşme yükümlülükleri ise kesilen fatura tutarının konsolide finansal tablolara yansıtılan hasılatın ne kadar üstünde olduğunu gösterir.

Grup yönetimi, sözleşme kapsamında olmayan dava konusu olabilecek tazminat kapsamındaki ek alacakları işveren ile söz konusu ek alacak taleplerine ilişkin müzakereler tahsilatın onaylanma safhasına geldiğinde ve yapılacak tahsilatlar güvenilir bir biçimde ölçülebildiğinde gelir olarak kaydetmektedir.

Ticari Faaliyetler

Ticari faaliyetler sonucu satışlardan elde edilen kazançlar; Grup'un mülkiyetle ilgili tüm önemli riskleri ve kazanımları alıcıya devretmesi, mülkiyetle ilişkilendirilen ve süregelen bir idari katılımının ve satılan mallar üzerinde etkin bir kontrolünün olmaması, gelir tutarının güvenilir bir şekilde ölçülmesi, işlemle ilişkili ekonomik faydaların işletmeye akışının olası olması ve işlemden kaynaklanan ya da kaynaklanacak maliyetlerin güvenilir bir şekilde ölçülmesi şartları gerçekleşince gelir olarak kaydedilir. Net satışlar malların satış tutarından tahmini ve gerçekleşmiş iade, indirim, komisyon, ciro primleri ve satış ile ilgili vergilerin düşülmesi suretiyle gösterilmiştir.

Kiralama Faaliyetleri

Faaliyet kiralaması kapsamında kiracılardan alınan kira gelirleri, aylık olarak kazanıldığında konsolide finansal tablolara yansıtılır. Peşin alınan kiralar, kazanılmamış (ertelenmiş) gelir olarak kabul edilip, kiralama süresince aylık olarak itfa edilir.

Hizmet Gelirleri

Hizmet sunum sözleşmesinden elde edilen gelir, sözleşmenin tamamlanma aşamasına göre muhasebeleştirilir.

Faiz Gelirleri

Faiz geliri, kalan anapara bakiyesi ile beklenen ömrü boyunca ilgili finansal varlıktan elde edilecek tahmini nakit girişlerini söz konusu varlığın kayıtlı değerine indirgeyen efektif faiz oranı nispetinde ilgili dönemde tahakkuk ettirilir.

Temettü

Hisse senedi yatırımlarından elde edilen temettü geliri, hissedarların temettü alma hakkı doğduğu zaman kayda alınır.

2.09.02 Stok Değerlemesi

Grup'un stokları genel olarak devremülk, dairelerden, ticari alanlardan oluşmaktadır.

Stoklar, maliyetin ya da net gerçekleşebilir değerin düşük olanı ile değerlenmektedir. Stokların maliyeti; tüm satın alma maliyetlerini, dönüştürme maliyetlerini ve stokların mevcut durumuna ve konumuna getirilmesi için katlanılan diğer maliyetleri içerir. Stokların dönüştürme maliyetleri; direkt işçilik giderleri gibi, üretimle doğrudan ilişkili maliyetleri kapsar.

Bu maliyetler ayrıca ilk madde ve malzemenin mamule dönüştürülmesinde katlanılan sabit ve değişken genel üretim giderlerinden sistematik bir şekilde dağıtılan tutarları da içerir.

Stokların maliyetinin hesaplanmasında ağırlıklı ortalama maliyet yöntemi uygulanmaktadır. Net gerçekleştirilebilir değer, olağan ticari faaliyet içerisinde oluşan tahmini satış fiyatından tahmini tamamlanma maliyeti ve satışı gerçekleştirmek için yüklenilmesi gereken tahmini maliyetlerin toplamının indirilmesiyle elde edilir.

2.09.03 Maddi Duran Varlıklar

31.03.2025 ve 31.12.2024 tarihleri itibarıyla amortisman, aşağıdaki tabloda yer alan amortisman oranlarına göre doğrusal amortisman metodu ile her bir aktifin maliyetini iz bedel değerine getirmek üzere ekonomik ömürler esas alınarak aşağıdaki oranlara göre hesaplanmaktadır.

CİNSİ	ORAN (%)
Binalar	10
Makine, Tesis ve Cihazlar	10-25
Taşıtlar	20-50
Döşeme ve Demirbaşlar	10-50
Özel Maliyetler	20-25

Arazi ve arsalar için sınırsız ömürleri olması sebebiyle amortisman ayrılmamaktadır. Sabit kıymetlerin satışı dolayısıyla oluşan kâr ve zararlar net defter değerleriyle satış fiyatının karşılaştırılması sonucunda belirlenir ve faaliyet kârına dahil edilir.

Bakım ve onarım giderleri gerçekleştiği tarihte gider yazılır. Eğer bakım ve onarım gideri ilgili aktifte genişleme veya gözle görünür bir gelişme sağlıyorsa aktifleştirilir.

Beklenen faydalı ömür kalıntı değer ve amortisman yöntemi, tahminlerde ortaya çıkan değişikliklerin olası etkileri için her yıl gözden geçirilir ve tahminlerde bir değişiklik varsa ileriye dönük olarak muhasebeleştirilir.

2.09.04 Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar ve Şerefiye

Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar

Diğer maddi olmayan duran varlıklar marka, ticari marka lisansları, patentler ve bilgisayar yazılımlarından oluşmaktadır.

Sınırsız ömre sahip olan markalar dışında diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar, 1 Ocak 2005 tarihinden önce satın alınan kalemler için enflasyonun etkilerine göre düzeltilmiş maliyetlerinden ve 1 Ocak 2005'ten sonra satın alınan kalemler için satın alım maliyet değerinden, birikmiş itfa ve tükenme payları ile kalıcı değer kayıpları düşülmüş olarak gösterilirler. Bu varlıklar beklenen faydalı ömürlerine göre doğrusal amortisman yöntemi kullanılarak amortismana tabi tutulur. Beklenen faydalı ömür ve amortisman yöntemi, tahminlerde ortaya çıkan değişikliklerin olası etkilerini tespit etmek amacıyla her yıl gözden geçirilir ve tahminlerdeki değişiklikler ileriye dönük olarak muhasebeleştirilir.

CİNSİ	ORAN (%)
Haklar	7-10
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar	33

2.09.05 Varlıklarda Değer Düşüklüğü

İtfaya tabi olan varlıklar için defter değerinin geri kazanılmasının mümkün olmadığı durum veya olayların ortaya çıkması halinde değer düşüklüğü testi uygulanır. Varlığın defter değerinin geri kazanabilir tutarını aşması durumunda değer düşüklüğü karşılığı kaydedilir. Geri kazanılabilir tutar, satış maliyetleri düşüldükten sonra elde edilen gerçeğe uygun değer veya kullanımdaki değerin büyük olanıdır. Şerefiye haricinde değer düşüklüğüne tabi olan finansal olmayan varlıklar her raporlama tarihinde değer düşüklüğünün olası iptali için gözden geçirilir.

2.09.06 Borçlanma Maliyetleri

Kullanıma ve satışa hazır hale getirilmesi önemli ölçüde zaman isteyen varlıklar söz konusu olduğunda, satın alınması, yapımı veya üretimi ile doğrudan ilişkilendirilen borçlanma maliyetleri, ilgili varlık kullanıma veya satışa hazır hale getirilene kadar varlığın maliyetine dahil edilmektedir. Yatırımla ilgili kredinin henüz harcanmamış kısmının geçici süre ile finansal yatırımlarda değerlendirilmesiyle elde edilen finansal yatırım geliri aktifleştirmeye uygun borçlanma maliyetlerinden mahsup edilir. Diğer tüm borçlanma maliyetleri, oluştukları dönemlerde gelir tablosuna kaydedilmektedir.

2.09.07 Finansal Araçlar

i) Finansal varlıkların ve yükümlülüklerin sınıflanması ve ölçümü

Bir finansal varlık ilk defa finansal tablolara alınması sırasında:

a) İtfa edilmiş maliyeti üzerinden ölçülen finansal araçlar

b) Gerçeğe uygun değer ("GUD") farkı diğer kapsamlı gelire yansıtılarak ölçülen –borçlanma araçları;

c) GUD farkı diğer kapsamlı gelire yansıtılarak ölçülen – özkaynak araçları d) GUD farkı kar veya zarara yansıtılarak ölçülen finansal araçlar

olarak sınıflandırılır.

Finansal varlıkların sınıflandırılması, genellikle, finansal varlıkların yönetimi için işletmenin kullandığı iş modeli ve finansal varlığın sözleşmeye bağlı nakit akışlarının özelliklerine dayanmaktadır. Bir finansal varlık, aşağıdaki her iki şartın birden sağlanması ve GUD farkı kar veya zarara yansıtılarak ölçülen olarak sınıflandırılmaması durumunda itfa edilmiş maliyeti üzerinden ölçülür:

a) Finansal varlığın sözleşmeye bağlı nakit akışlarının tahsil edilmesini amaçlayan bir iş modeli kapsamında elde tutulması ve

b) Finansal varlığa ilişkin sözleşme şartlarının, belirli tarihlerde sadece anapara ve anapara bakiyesinden kaynaklanan faiz ödemelerini içeren nakit akışlarına yol açması.

Bir borçlanma aracı, aşağıdaki her iki şartın birden sağlanması ve GUD farkı kar veya zarara yansıtılarak ölçülen olarak sınıflanmaması durumunda GUD farkı diğer kapsamlı gelire yansıtılarak ölçülür:

Finansal varlığın sözleşmeye bağlı nakit akışlarının tahsil edilmesini ve finansal varlıkların satılmasını amaçlayan bir iş modeli kapsamında elde tutulması ve

Finansal varlığa ilişkin sözleşme şartlarının, belirli tarihlerde sadece anapara ve anapara bakiyesinden kaynaklanan faiz ödemelerini içeren nakit akışlarına yol açması.

Yukarıda belirtilen itfa edilmiş maliyeti üzerinden ya da GUD farkı diğer kapsamlı gelire yansıtılarak ölçülmeyen tüm finansal varlıklar GUD farkı kar veya zarara yansıtılarak ölçülür. Bunlar, tüm türev finansal varlıkları da içermektedir. Finansal varlıkların ilk defa finansal tablolara alınması sırasında, finansal varlıkların farklı şekilde ölçümünden ve bunlara ilişkin kazanç veya kayıpların farklı şekilde finansal tablolara alınmasından kaynaklanacak bir muhasebe uyumsuzluğunu ortadan kaldırması veya önemli ölçüde azaltması şartıyla bir finansal varlığın geri dönülemez bir şekilde gerçeğe uygun değer değişimi kâr veya zarara yansıtılarak ölçülen olarak tanımlanabilir.

Gerçeğe uygun değer değişimleri kâr veya zarara yansıtılanlar dışındaki finansal varlıkların (ilk defa finansal tablolara alınması sırasında işlem bedeli üzerinden ölçülen ve önemli bir finansman bileşenine sahip olmayan ticari alacaklar haricinde) ilk ölçümünde, bunların edinimiyle veya ihracıyla doğrudan ilişkilendirilebilen işlem maliyetleri de gerçeğe uygun değere ilave edilerek ölçülür.

Finansal varlığın sözleşmeye bağlı nakit akışlarının tahsil edilmesini ve finansal varlıkların satılmasını amaçlayan bir iş modeli kapsamında elde tutulması ve,
Finansal varlığa ilişkin sözleşme şartlarının, belirli tarihlerde sadece anapara ve anapara bakiyesinden kaynaklanan faiz ödemelerini içeren nakit akışlarına yol açması.

Finansal varlıkların ilk defa finansal tablolara alınması sırasında, finansal varlıkların farklı şekilde ölçümünden ve bunlara ilişkin kazanç veya kayıpların farklı şekilde finansal tablolara alınmasından kaynaklanacak bir muhasebe uyumsuzluğunu ortadan kaldırması veya önemli ölçüde azaltması şartıyla bir finansal varlığın geri dönülemez bir şekilde gerçeğe uygun değer değişimi kâr veya zarara yansıtılarak ölçülen olarak tanımlanabilir.

ii) Finansal Varlıklarda Değer Düşüklüğü

TFRS 9 hükümleri çerçevesinde "beklenen kredi zararları" modeli uygulanmaktadır. Yeni değer düşüklüğü modeli itfa edilmiş maliyetinden ölçülen finansal varlıklara ve sözleşme varlıklarına uygulanır ancak özkaynak araçlarına yapılan yatırımlara uygulanmaz.

İtfa edilmiş maliyetinden ölçülen finansal varlıklar ticari alacaklar, diğer alacaklar ve nakit ve nakit benzerlerinden oluşmaktadır.

Ticari alacaklar, diğer alacaklar, diğer varlıklar ve sözleşme varlıkları için zarar karşılıkları her zaman ömür boyu beklenen kredi zararlarına eşit bir tutardan ölçülür.

Bir finansal varlıktaki kredi riskinin, ilk defa finansal tablolara alınmasından bu yana önemli ölçüde artıp artmadığı belirlenirken ve beklenen kredi zararları tahmin edilirken, aşırı maliyet veya çabaya katlanılmadan elde edilebilen makul ve desteklenebilir bilgiler dikkate alınır. Bunlar, Grup'un geçmiş deneyimlerine ve bilinçli kredi değerlendirmelerine dayanan niteliksel ve sayısal bilgileri ve analizleri ve ileriye yönelik bilgileri içerir.

Kredi-Değer Düşüklüğü Bulunan Finansal Varlıklar

Grup, her raporlama döneminde itfa edilmiş maliyetinden ölçülen finansal varlıkların kredi-değer düşüklüğü olup olmadığını değerlendirir. Bir finansal varlığın gelecekteki tahmini nakit akışlarını olumsuz şekilde etkileyen bir veya daha fazla olay gerçekleştiğinde söz konusu finansal varlık kredi-değer düşüklüğüne uğramıştır. Aşağıdaki olaylara ilişkin gözlemlenebilir veriler finansal varlığın kredi-değer düşüklüğüne uğramış olduğunu gösteren kanıtlardır:

İhraççının ya da borçlunun önemli finansal sıkıntı içinde olması;
Temerrüt veya vadenin önemli oranda aşılması gibi nedenlerle bir sözleşme ihlalinin meydana gelmesi;
Ekonomik veya sözleşmeye bağlı nedenlerle, borçlunun içine düştüğü finansal sıkıntıdan dolayı alacaklının borçluya normal şartlarda düşünmediği bir ayrıcalık tanıması;
Borçlunun iflasının veya başka bir finansal yeniden yapılanmaya gireceğinin muhtemel olması; veya
Finansal sıkıntılar nedeniyle bu finansal varlığa ilişkin aktif piyasanın ortadan kalkması.

Değer Düşüklüğünün Finansal Tablolarda Gösterimi

İtfa edilmiş maliyetinden ölçülen finansal varlıkların zarar karşılıkları bu varlıkların brüt değerlerinden düşülür.

Kayıttan Düşme

Finansal varlıktan daha fazla bir nakit akışı geri kazanmaya yönelik makul bir beklenti bulunmaması durumunda, finansal varlığın brüt tutarı kayıtlardan düşülür. Bu durum, genel olarak Grup'un borçlunun kayıttan düşmeye konu tutarları geri ödeyebilecek yeterli nakit akışı yaratan gelir kaynaklarının ya da varlıklarının bulunmadığını belirlemesi durumunda oluşur. Ancak, kayıttan düşülen finansal varlıklar Grup'un vadesi geçen alacakların geri kazanılması için uyguladığı yaptırım aktivitelerine hala konu edilebilir.

Finansal varlıklar, hiçbir geri kazanma beklentisi bulunmaması durumunda kayıtlardan düşülür (borçlunun Grup'la herhangi bir geri ödeme planı yapmaması gibi). Kayıtlardan çıkarılan ticari alacaklar, diğer alacaklar, diğer varlıklar ve sözleşme varlıkları için Grup alacağı geri kazanabilmek amacıyla yaptırım aktivitelerinde bulunmaya devam eder. Geri kazanım tutarları kar veya zararda muhasebeleştirilir.

2.09.08 Kur Değişiminin Etkileri

Yıl içerisinde gerçekleşen döviz işlemleri, işlem tarihindeki kurlar kullanılarak Türk lirasına çevrilmektedir. Bilançoda yer alan dövize bağlı varlık ve borçlar, bilanço tarihinde geçerli olan kurlar kullanılarak Türk lirasına çevrilmiştir. Bu çevrimden ve dövizli işlemlerin tahsil / tediyelerinden kaynaklanan kambiyo kârları / zararları gelir tablosunda yer almaktadır.

Grup konsolide finansal tabloları, faaliyette bulunduğu temel ekonomik çevrede geçerli olan para birimi ile sunulmuştur. Grup'un konsolide finansal durumu ve faaliyet sonuçları, Grup'un geçerli para birimi olan 'TL' cinsinden ifade edilmiştir.

Grup'un konsolide finansal tablolarının hazırlanması sırasında yabancı para cinsinden gerçekleşen işlemler, işlem tarihindeki kurlar esas alınmak suretiyle kaydedilmektedir. Konsolide bilançoda yer alan dövize endeksli parasal varlık ve yükümlülükler bilanço tarihinde geçerli olan kurlar kullanılarak Türk lirasına çevrilmektedir.

Gerçeğe uygun değeriyle izlenmekte olan parasal olmayan kalemlerden yabancı para cinsinden kaydedilmiş olanlar, gerçeğe uygun değerin belirlendiği tarihteki kurlar esas alınmak suretiyle Türk lirasına çevrilmektedir.

Tarihi maliyet cinsinden ölçülen yabancı para birimindeki parasal olmayan kalemler yeniden çevrilmeye tabi tutulmazlar. Kur farkları oluştukları dönemde, kar veya zarar olarak muhasebeleştirilirler.

2.09.09 Pay Başına Kâr / Zarar

Pay başına kar, net karın ilgili dönem içinde mevcut payların ağırlıklı ortalama adedine bölünmesiyle tespit edilir. Türkiye'de şirketler, sermayelerini pay sahiplerine geçmiş yıl karlarından dağıttıkları "bedelsiz pay" yolu ile arttırabilmektedirler. Pay başına kar hesaplanırken, bu bedelsiz pay ihracı çıkarılmış paylar olarak sayılır. Dolayısıyla, pay başına kar hesaplamasında kullanılan ağırlıklı pay adedi ortalaması, payların bedelsiz olarak çıkarılmasını geriye dönük olarak uygulamak suretiyle elde edilir.

2.09.10 Bilanço Dönemi Sonrası Olaylar

Bilanço tarihi ile bilançonun yayımı için yetkilendirme tarihi arasında, Grup lehine veya aleyhine ortaya çıkan olayları ifade eder. Bilanço tarihi itibarıyla söz konusu olayların var olduğuna ilişkin yeni deliller olması veya ilgili olayların bilanço tarihinden sonra ortaya çıkması durumunda, Grup söz konusu hususları ilgili dipnotlarında açıklamaktadır.

Grup; bilanço tarihinden sonraki düzeltme gerektiren olayların ortaya çıkması durumunda, konsolide finansal tablolara alınan tutarları bu yeni duruma uygun şekilde düzeltir.

2.09.11 Karşılıklar, Şarta Bağlı Yükümlülükler ve Şarta Bağlı Varlıklar

Grup'un, geçmiş olaylardan kaynaklanan mevcut bir yükümlülüğünün bulunması, bu yükümlülüğün yerine getirilmesi için ekonomik fayda içeren kaynakların işletmeden çıkmasının muhtemel olması ve söz konusu yükümlülük tutarının güvenilir bir biçimde tahmin edilebiliyor olması durumunda ilgili yükümlülük, karşılık olarak konsolide finansal tablolara alınır.

Şarta bağlı yükümlülükler, ekonomik fayda içeren kaynakların işletmeden çıkma ihtimalinin muhtemel hale gelip gelmediğinin tespiti amacıyla sürekli olarak değerlendirmeye tabi tutulur. Şarta bağlı yükümlülük olarak işleme tabi tutulan kalemler için gelecekte ekonomik fayda içeren kaynakların işletmeden çıkma ihtimalinin muhtemel hale gelmesi durumunda, bu şarta bağlı yükümlülük, güvenilir tahmin yapılmadığı durumlar hariç, olasılıktaki değişikliğin meydana geldiği dönemin konsolide finansal tablolarında karşılık olarak kayıtlara alınır.

Grup şarta bağlı yükümlülüklerin muhtemel hale geldiği ancak ekonomik fayda içeren kaynakların tutarı hakkında güvenilir tahminin yapılmaması durumunda ilgili yükümlülüğü dipnotlarda göstermektedir.

Geçmiş olaylardan kaynaklanan ve mevcudiyeti işletmenin tam olarak kontrolünde bulunmayan bir veya daha fazla kesin olmayan olayın gerçekleşip gerçekleşmemesi ile teyit edilecek olan varlık, şarta bağlı varlık olarak değerlendirilir. Ekonomik fayda içeren kaynakların işletmeye girme ihtimalinin yüksek bulunması durumunda şarta bağlı varlıklar dipnotlarda açıklanır.

Karşılık tutarının ödenmesi için kullanılan ekonomik faydaların tamamının ya da bir kısmının üçüncü taraflarca karşılanmasının beklendiği durumlarda tahsil edilecek olan tutar, bu tutarın geri ödenmesinin kesin olması ve tutarın güvenilir bir şekilde hesaplanması durumunda, bir varlık olarak muhasebeleştirilir.

2.09.12 İlişkili Taraflar

Bu konsolide finansal tabloların amacı doğrultusunda ortaklar, üst düzey yöneticiler ve Yönetim Kurulu üyeleri, aileleri ve onlar tarafından kontrol edilen veya onlara bağlı şirketler, iştirak ve ortaklıklar "ilişkili taraflar" olarak kabul ve ifade edilmişlerdir. İlişkili taraflarla gerçekleştirilen detaylı açıklama Not:37'de verilmiştir.

2.09.13 Devlet Teşvik ve Yardımları

TMS 20 Devlet Teşviklerinin Muhasebeleştirilmesi ve Devlet Yardımlarının Açıklanması Tebliği'ne gore;

Varlıklara ilişkin devlet teşviklerinin (veya teşviklerin varlıklarla ilgili uygun bölümlerinin) finansal tablolarda sunumunda iki alternatif yöntem kabul edilir:

-Yöntemlerden birisinde teşvik, varlığın faydalı ömrü boyunca sistematik ve oransal bir biçimde kar veya zarar tablosuna yansıtılmak üzere ertelenmiş gelir olarak gösterilir.

-Diğer yöntemde ise teşvik, varlığın defter değerinin tespiti sırasında indirilir. Amortismana tabi varlığın faydalı ömrü boyunca amortisman giderinin azaltılması yoluyla teşvik, kar veya zarar tablosu ile ilişkilendirilmiş olur.

Grup'un dönemler itibarıyla yararlandığı Devlet Teşvik ve Yardımı bulunmamaktadır.

2.09.14 Kurum Kazancı Üzerinden Hesaplanan Vergiler

Gelir vergisi gideri, cari vergi gideri ile ertelenmiş vergi giderinin (veya gelirinin) toplamından oluşur.

Cari vergi

Cari yıl vergi yükümlülüğü, dönem karının vergiye tabi olan kısmı üzerinden hesaplanır.

Vergiye tabi kar, diğer yıllarda vergilendirilebilen veya indirilebilen gelir veya gider kalemleri ile vergilendirilemeyen veya indirilemeyen kalemleri hariç tuttuğundan dolayı, gelir tablosunda belirtilen kardan farklılık gösterir. Grup'un cari vergi yükümlülüğü bilanço tarihi itibarıyla yasallaşmış ya da önemli ölçüde yasallaşmış vergi oranı kullanılarak hesaplanmıştır.

Ertelenmiş vergi

Ertelenen vergi yükümlülüğü veya varlığı, varlıkların ve yükümlülüklerin konsolide finansal tablolarda gösterilen tutarları ile yasal vergi matrahı hesabında dikkate alınan tutarları arasındaki geçici farklılıkların bilanço yöntemine göre vergi etkilerinin yasallaşmış vergi oranları dikkate alınarak hesaplanmasıyla belirlenmektedir.

Ertelenen vergi yükümlülükleri vergilendirilebilir geçici farkların tümü için hesaplanırken, indirilebilir geçici farklardan oluşan ertelenen vergi varlıkları, gelecekte vergiye tabi kar elde etmek suretiyle bu farklardan yararlanmanın kuvvetle muhtemel olması şartıyla hesaplanmaktadır. Şerefiye veya işletme birleşmeleri dışında varlık veya yükümlülüklerin ilk defa finansal tablolara alınmasından dolayı oluşan ve hem ticari hem de mali kar veya zararı etkilemeyen geçici zamanlama farklarına ilişkin ertelenen vergi yükümlülüğü veya varlığı hesaplanmaz.

Ertelenen vergi yükümlülükleri, Grup'un geçici farklılıkların ortadan kalkmasını kontrol edebildiği ve yakın gelecekte bu farkın ortadan kalkma olasılığının düşük olduğu durumlar haricinde, bağlı ortaklık ve iştiraklerdeki yatırımlar ve iş ortaklıklarındaki paylar ile ilişkilendirilen vergilendirilebilir geçici farkların tümü için hesaplanır.

Bu tür yatırım ve paylar ile ilişkilendirilen vergilendirilebilir geçici farklardan kaynaklanan ertelenen vergi varlıkları, yakın gelecekte vergiye tabi yeterli kar elde etmek suretiyle bu farklardan yararlanmanın kuvvetle muhtemel olması ve gelecekte bu farkların ortadan kalkmasının muhtemel olması şartıyla hesaplanmaktadır.

Ertelenen vergi varlığının kayıtlı değeri, her bir bilanço tarihi itibarıyla gözden geçirilir. Ertelenmiş vergi varlığının kayıtlı değeri, bir kısmının veya tamamının sağlayacağı faydanın elde edilmesine imkan verecek düzeyde mali kar elde etmenin muhtemel olmadığı ölçüde azaltılır.

Ertelenmiş vergi varlıkları ve yükümlülükleri varlıkların gerçekleşeceği veya yükümlülüklerin yerine getirildiği dönemde geçerli olması beklenen ve bilanço tarihi itibarıyla kanunlaşmış veya önemli ölçüde kanunlaşmış vergi oranları (vergi düzenlemeleri) üzerinden hesaplanır. Ertelenmiş vergi varlıkları ve yükümlülüklerinin hesaplanması sırasında, Grup'un bilanço tarihi itibarıyla varlıklarının defter değerini geri kazanması ya da yükümlülüklerini yerine getirmesi için tahmin ettiği yöntemlerin vergi sonuçları dikkate alınır.

Ertelenmiş vergi varlıkları ve yükümlülükleri, cari vergi varlıklarıyla cari vergi yükümlülüklerini mahsup etme ile ilgili yasal bir hakkın olması veya söz konusu varlık ve yükümlülüklerin aynı vergi mercii tarafından toplanan gelir vergisiyle ilişkilendirilmesi ya da Grup'un cari vergi varlık ve yükümlülüklerini netleştirmek suretiyle ödeme niyetinin olması durumunda mahsup edilir.

Dönem cari ve ertelenmiş vergisi

Doğrudan özkaynakta alacak ya da borç olarak muhasebeleştirilen kalemler (ki bu durumda ilgili kalemlere ilişkin ertelenmiş vergi de doğrudan özkaynakta muhasebeleştirilir) ile ilişkilendirilen ya da işletme birleşmelerinin ilk kayda alımından kaynaklananlar haricindeki cari vergi ile döneme ait ertelenmiş vergi, gelir tablosunda gider ya da gelir olarak muhasebeleştirilir. İşletme birleşmelerinde, şerefiye hesaplanmasında ya da satın alanın, satın alınan bağlı ortaklığın tanımlanabilen varlık, yükümlülük ve şarta bağlı borçlarının gerçeğe uygun değerinde elde ettiği payın satın alım maliyetini aşan kısmının belirlenmesinde vergi etkisi göz önünde bulundurulur.

Konsolide finansal tablolarda yer alan vergiler, cari dönem vergisi ile ertelenmiş vergilerdeki değişimi içermektedir. Grup, dönem sonuçları üzerinden cari ve ertelenmiş vergi hesaplamaktadır.

Vergi varlık ve yükümlülüklerinde netleştirme

Ödenecek kurumlar vergisi tutarları, peşin ödenen kurumlar vergisi tutarlarıyla ilişkili olduğu için netleştirilmektedir.

2.09.15 Kıdem Tazminatı Karşılığı

Türkiye'de geçerli iş kanunları gereği emeklilik ve kıdem tazminatı provizyonları ilişikteki finansal tablolarda gerçekleştikçe provizyon olarak ayrılmaktadır. Güncellenmiş olan TMS 19 "Çalışanlara Sağlanan Faydalar" standardı uyarınca söz konusu türdeki ödemeler tanımlanmış emeklilik fayda planları olarak nitelendirilir.

Ekli konsolide finansal tablolarda kıdem tazminatı yükümlülüğü, gelecek yıllarda ödenecek emeklilik tazminatının bilanço tarihindeki değerinin hesaplanması amacıyla enflasyon oranından arındırılmış uygun faiz oranı ile iskonto edilmesi ile bulunan tutar olarak konsolide finansal tablolara yansıtılmıştır. Emeklilik tazminat giderine dahil edilen faiz maliyeti faaliyet sonuçlarında kıdem tazminatı gideri olarak gösterilmektedir.

2.09.16 Nakit Akış Tablosu

Nakit ve nakit benzeri değerler bilançoda maliyet değerleri ile yansıtılmaktadırlar. Nakit akış tablosu için dikkate alınan nakit ve nakit benzeri değerler eldeki nakit, banka mevduatları ve likiditesi yüksek yatırımları içermektedir. Nakit akış tablosunda, döneme ilişkin nakit akışları işletme, yatırım ve finansman faaliyetlerine dayalı bir biçimde sınıflandırılarak raporlanır.

İşletme faaliyetlerinden kaynaklanan nakit akışları, Grup'un esas faaliyetlerinden kaynaklanan nakit akışlarını gösterir. Yatırım faaliyetleriyle ilgili nakit akışları, Grup'un yatırım faaliyetlerinde (varlık yatırımları ve finansal yatırımlar) kullandığı ve elde ettiği nakit akışlarını gösterir.

Finansman faaliyetlerine ilişkin nakit akışları, Grup'un finansman faaliyetlerinde kullandığı kaynakları ve bu kaynakların geri ödemelerini gösterir.

2.09.17 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

Yatırım amaçlı gayrimenkuller, kira veya değer artış kazancı elde etmek amacıyla elde tutulan gayrimenkuller olup varlık olarak muhasebeleştirildikten sonra yeniden değerleme modeli ile gösterilmiştir.

Yatırım amaçlı gayrimenkuller için bağımsız değerleme uzmanına rayiç değer tespiti yaptırılmakta olup konsolide finansal tablolarda gerçeğe uygun değeri üzerinden gösterilmiştir. Kabul gören kriterlere uyması durumunda bilançoda yer alan tutara, var olan yatırım amaçlı gayrimenkulün herhangi bir kısmını değiştirmenin maliyeti dahil edilir. Söz konusu tutara, yatırım amaçlı gayrimenkullere yapılan günlük bakımlar dahil edilmez. Yatırım amaçlı gayrimenkuller kullanım dışı kalmaları veya satılmaları durumunda, bilançodan çıkartılırlar. Bu gayrimenkullerin satımlarından doğan kar veya zarar gelir tablosunda gösterilir.

Yatırım amaçlı gayrimenkuller olası bir değer düşüklüğünün tespiti amacıyla incelenir ve bu inceleme sonunda yatırım amaçlı gayrimenkullerin kayıtlı değeri, geri kazanılabilir değerinden fazla ise, karşılık ayırmak suretiyle kayıtlı değeri geri kazanılabilir değerine indirilir. Geri kazanılabilir değer ilgili yatırım amaçlı gayrimenkulün mevcut kullanımından gelecek net nakit akışları ile net satış fiyatından yüksek olanı kabul edilir.

Dönem içi stoklardan gerçeğe uygun değer esasından izlenecek olan yatırım amaçlı gayrimenkullere yapılan transferlerde, stokların satılmasında uygulanan işlem uygulanmaktadır.

2.09.18 Sermaye ve Temettüler

Adi paylar, özsermaye olarak sınıflandırılır. Adi paylar üzerinden dağıtılan temettüler, beyan edildiği dönemde birikmiş kardan indirilerek kaydedilir. Grup'un cari yılda dağıttığı temettü bulunmamaktadır.

2.10 Yeni ve Revize Edilmiş Türkiye Finansal Raporlama Standartları

31 Mart 2025 tarihi itibarıyla sona eren hesap dönemine ait özet konsolide ara dönem finansal tabloların hazırlanmasında esas alınan muhasebe politikaları aşağıda özetlenen 1 Ocak 2024 tarihi itibarıyla geçerli yeni ve değiştirilmiş TFRS standartları ve TFRYK yorumları dışında önceki yılda kullanılanlar ile tutarlı olarak uygulanmıştır.

Bu standartların ve yorumların Grup'un mali durumu ve performansı üzerindeki etkileri ilgili paragraflarda açıklanmıştır.

a) 2025 yılından itibaren geçerli olan değişiklikler ve yorumlar

TMS 21 (Değişiklikler) Takas Edilebilirliğin Bulunmaması

TFRS 10 ve TMS 28 (Değişiklikleri) Yatırımcı İşletmenin İştirak veya İş Ortaklığına Yaptığı Varlık Satışları veya Katkıları TSRS 1 Sürdürülebilirlikle İlgili Finansal Bilgilerin Açıklanmasına İlişkin Genel Gereklilikler TSRS 2 İklimle İlgili Açıklamalar

TMS 21 (Değişiklikler) Takas Edilebilirliğin Bulunmaması

Bu değişiklikler, bir para biriminin ne zaman değiştirilebilir olduğunu ve olmadığında döviz kurunun nasıl belirleneceğini belirlemeye yönelik rehberlik içermektedir. Değişiklikler, 1 Ocak 2025 ve sonrasında başlayan yıllık raporlama dönemlerinden itibaren geçerlidir.

Söz konusu standart, değişiklik ve iyileştirmelerin Grup'un konsolide finansal durumu ve performansı üzerindeki muhtemel etkileri değerlendirilmektedir

TFRS 10 ve TMS 28 (Değişiklikleri) Yatırımcı İşletmenin İştirak veya İş Ortaklığına Yaptığı Varlık Satışları veya Katkıları

Bu değişiklikler, yatırımcı işletmelerin iştirak veya iş ortaklıklarına yaptığı varlık satışları ve katkılarının muhasebeleştirilmesi ile ilgili yeni rehberlik sunmakta olup, söz konusu işlemlerin finansal tablolarda nasıl raporlanacağına dair netlik sağlamaktadır. Değişiklikler, 1 Ocak 2025 ve sonrasında başlayan yıllık raporlama dönemlerinden itibaren geçerlidir.

Söz konusu standart, değişiklik ve iyileştirmelerin Grup'un konsolide finansal durumu ve performansı üzerindeki muhtemel etkileri değerlendirilmektedir

TSRS 1 Sürdürülebilirlikle İlgili Finansal Bilgilerin Açıklanmasına İlişkin Genel Gereklilikler

TSRS 1, bir işletmenin sürdürülebilirlikle ilgili riskleri ve fırsatları hakkında, genel amaçlı finansal raporların birincil kullanıcılarının işletmeye kaynak sağlama ile ilgili karar vermelerinde faydalı olacak bilgileri açıklamasını zorunlu kılmak amacıyla sürdürülebilirlikle ilgili finansal açıklamalara ilişkin genel gereklilikleri belirler. Bu standardın uygulanması, KGK'nın 5 Ocak 2024 tarihli ve 2024-5 sayılı duyurusunda yer alan işletmelerden ilgili kriterleri sağlayanlar ile kriterlere bakılmaksızın bankalar için 1 Ocak 2024 tarihinde veya bu tarihten sonra başlayan yıllık raporlama dönemlerinde zorunludur. Diğer işletmeler gönüllülük esasına göre TSRS standartlarına uygun raporlama yapabilirler.

Söz konusu değişikliğin Grup'un finansal durumu ve performansı üzerindeki etkileri değerlendirilmektedir.

TSRS 2 İklimle İlgili Açıklamalar

TSRS 2, genel amaçlı finansal raporların birincil kullanıcılarına işletmeye kaynak sağlama ile ilgili kararlarında faydalı olacak iklim ile ilgili risk ve fırsatların tanımlanması, ölçülmesi ve açıklanması ile ilgili gereklilikleri ortaya koymaktadır. Bu standardın uygulanması, KGK'nın 5 Ocak 2024 tarihli ve 2024-5 sayılı duyurusunda yer alan işletmelerden ilgili kriterleri sağlayanlar ile kriterlere bakılmaksızın bankalar için 1 Ocak 2024 tarihinde veya bu tarihten sonra başlayan yıllık raporlama dönemlerinde zorunludur. Diğer işletmeler gönüllülük esasına göre TSRS standartlarına uygun raporlama yapabilirler.

b) Henüz yürürlüğe girmemiş standartlar ile mevcut önceki standartlara getirilen değişiklikler ve yorumlar

Grup henüz yürürlüğe girmemiş aşağıdaki standartlar ile mevcut önceki standartlara getirilen aşağıdaki değişiklik ve yorumları henüz uygulamamıştır:

TFRS 17 Sigorta Sözleşmeleri

TFRS 17 (Değişiklikler) Sigorta Sözleşmeleri ile TFRS 17 ile TFRS 9'un İlk Uygulaması – Karşılaştırmalı Bilgiler TMS 21 (Değişiklikler) Takas Edilebilirliğin Bulunmaması TFRS 10 ve TMS 28 (Değişiklikleri) Yatırımcı İşletmenin İştirak veya İş Ortaklığına Yaptığı Varlık Satışları veya Katkıları

TFRS 17 – Sigorta Sözleşmeleri

TFRS 17, sigorta yükümlülüklerinin mevcut bir karşılama değerinde ölçülmesini gerektirir ve tüm sigorta sözleşmeleri için daha düzenli bir ölçüm ve sunum yaklaşımı sağlar. Bu gereklilikler sigorta sözleşmelerinde tutarlı, ilkeye dayalı bir muhasebeleştirmeye ulaşmak için tasarlanmıştır. TFRS 17, sigorta ve reasürans ile emeklilik şirketleri için 1 yıl daha ertelenmiş olup 1 Ocak 2026 itibarıyla TFRS 4 Sigorta Sözleşmelerinin yerini alacaktır.

Söz konusu değişikliğin Grup'un finansal durumu ve performansı üzerindeki etkileri değerlendirilmektedir.

TFRS 17 (Değişiklikler) Sigorta Sözleşmeleri ile TFRS 17 ile TFRS 9'un İlk Uygulaması – Karşılaştırmalı Bilgiler

TFRS 17'de uygulama maliyetlerini azaltmak, sonuçların açıklanmasını ve geçişi kolaylaştırmak amacıyla değişiklikler yapılmıştır.

Ayrıca, karşılaştırmalı bilgilere ilişkin değişiklik ile TFRS 7 ve TFRS 9'u aynı anda ilk uygulayan şirketlere finansal varlıklarına ilişkin karşılaştırmalı bilgileri sunarken o finansal varlığa daha önce TFRS 9'un sınıflandırma ve ölçüm gereklilikleri uygulanmış gibi sunmasına izin verilmektedir. Değişiklikler TFRS 17 ilk uygulandığında uygulanacaktır.

Söz konusu standart, değişiklik ve iyileştirmelerin Grup'un konsolide finansal durumu ve performansı üzerindeki muhtemel etkileri değerlendirilmektedir.

TMS 21 (Değişiklikler) Takas Edilebilirliğin Bulunmaması

Söz konusu standart, değişiklik ve iyileştirmelerin Grup'un konsolide finansal durumu ve performansı üzerindeki muhtemel etkileri değerlendirilmektedir.

TFRS 10 ve TMS 28 (Değişiklikleri) Yatırımcı İşletmenin İştirak veya İş Ortaklığına Yaptığı Varlık Satışları veya Katkıları

Söz konusu standart, değişiklik ve iyileştirmelerin Grup'un konsolide finansal durumu ve performansı üzerindeki muhtemel etkileri değerlendirilmektedir.

3. İşletme Birleşmeleri

TFRS 3 kapsamında bir işletme tüm işletme birleşmelerini satın alma yöntemini kullanarak muhasebeleştirmektedir. Satın alma bedeli ile iktisap edilen tanımlanabilir varlık, yükümlülük ve şarta bağlı yükümlülüklerin makul değeri arasındaki satın alma bedeli lehine fark şerefiye olarak muhasebeleştirilir. Satın alma bedelinin iktisap edilen tanımlanabilir varlık, yükümlülük ve şarta bağlı yükümlülüklerinin makul değerinden düşük olması durumunda söz konusu fark gelir tablosu ile ilişkilendirilir. İşletme birleşmesi sırasında oluşan şerefiye amortismana tabi tutulmaz, bunun yerine yılda bir kez veya şartların değer düşüklüğünü işaret ettiği durumlarda daha sık aralıklarla değer düşüklüğü tespit çalışmasına tabi tutulur.

İktisap edilen tanımlanabilir varlık, yükümlülük ve şarta bağlı yükümlülüklerin makul değerleri içerisindeki iktisap edenin payının işletme birleşmesi maliyetini aşması durumunda ise fark gelir olarak kaydedilir.

Grup tarafından kontrol edilen işletmeler arasında gerçekleşen yasal birleşmeler TFRS 3 kapsamında değerlendirilmemektedir. Bu işlemler sonucunda herhangi bir şerefiye veya negatif şerefiye hesaplanmamıştır. İştirak tutarı ile satın alınan şirketin sermayesindeki payı nispetindeki tutarın netleştirilmesi sonucu oluşan fark doğrudan özkaynaklar içerisinde "ortak kontrol altındaki işletme birleşmeleri etkisi" kalemi altında muhasebeleştirilir.

Cari Dönemde Gerçekleşen İşletme Birleşmeleri:

Bulunmamaktadır.

Önceki Dönemde Gerçekleşen İşletme Birleşmeleri:

Bulunmamaktadır.

4. Diğer İşletmelerdeki Paylar

Not.7 ve Not.16'da gerekli açıklamalar yer almaktadır.

5. Bölümlere Göre Raporlama

Bulunmamaktadır.

6. Nakit ve Nakit Benzerleri

Grup'un dönem sonları itibarıyla Nakit ve Nakit Benzeri varlıkları aşağıda açıklanmıştır.

Hesap Adı	31.03.2025	31.12.2024
Banka	11.643.946	12.261.666
-Vadesiz Mevduat	11.643.946	12.261.666
Toplam	11.643.946	12.261.666

7. Finansal Yatırımlar

Gerçeğe Uygun Değer Farkı (GUD) Kar veya Zarara Yansıtılarak Ölçülen Finansal Varlıklar

Grup'un dönem sonları itibarıyla Kısa Vadeli Finansal Yatırımları aşağıda açıklanmıştır:

Hesap Adı	31.03.2025	31.12.2024
Finansal Yatırımlar	14.587.640	29.507.901
Toplam	14.587.640	29.507.901

31.03.2025 tarihi itibarıyla alım-satım amaçlı finansal varlıkların detayı aşağıdaki gibidir:

Gerçeğe Uygun Değer Farkları Kar/ Zarara				Gerçeğe Uygun
Yansıtılan Finansal Varlıklar	Adet	Maliyet	Hisse Değeri	Değer
YGYO- Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.	2.757.588	8.004.113	5,29	14.587.640
Toplam		8.004.113		14.587.640

31.03.2024 tarihi itibarıyla alım-satım amaçlı finansal varlıkların detayı aşağıdaki gibidir:

Gerçeğe Uygun Değer Farkları Kar/ Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar	Adet	Maliyet	Hisse Değeri	Gerçeğe Uygun Değer
YGYO- Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.	2.757.588	8.004.113	5,42	14.946.126
Enflasyon Etkisi				5.695.046
Toplam		8.004.113		20.641.172
Gerçeğe Uygun Değer Farkları Kar/ Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar			31.03.2025	31.12.2024
Borsada işlem gören hisse senetleri			14.587.640	29.507.901
YGYO-Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.			14.587.640	26.810.067
Enflasyon etkisi			--	2.697.834
Toplam			14.587.640	29.507.901

31 Mart 2025 tarihi itibarıyla söz konusu yatırımların gerçeğe uygun değeri 14.587.640 TL olup, BİAŞ bekleyen en iyi alış fiyatı ile değerlenmiştir.

31 Mart 2025 tarihi itibarıyla söz konusu yatırımların gerçeğe uygun değeri dönem içi hareketleri aşağıda açıklanmıştır.

Hesap Adı

	31.03.2025	31.03.2024
Dönem Başı	29.507.901	14.372.984
Dönem İçi Değer Artışı / (Azalışı)	(14.920.261)	6.268.188
Toplam	14.587.640	20.641.172

TFRS 13 Gerçeğe Uygun Değerin Ölçümü Standardına göre; gerçeğe uygun değer ölçümlenmesinde ve ilgili açıklamalarda tutarlılığı ve karşılaştırılabilirliği arttırmak amacıyla, gerçeğe uygun değeri ölçmek üzere kullanılan değerleme yöntemlerine ilişkin girdileri üç seviyede sınıflandıran bir gerçeğe uygun değer hiyerarşisi oluşturulmuştur.

Seviye 1 girdileri, işletmenin ölçüm tarihinde erişebileceği özdeş varlıkların veya borçların aktif piyasalardaki kotasyon fiyatları olup Grup'un sahip olduğu söz konusu yatırımın gerçeğe uygun değeri belirlenirken 31.03.2025 tarihindeki BİAŞ'da bekleyen en iyi alış fiyatı baz alınmıştır.

8. Finansal Borçlar

Grup'un dönem sonları itibarıyla Kısa Vadeli Finansal Borçları aşağıda açıklanmıştır.

Hesap Adı	31.03.2025	31.12.2024
Banka Kredileri (*)	416	458
Faktoring İşlemlerinden Borçlar	262.908	289.365
Kısa Vadeli Finansal Borçlar Toplamı	263.324	289.823

Grup'un dönem sonları itibarıyla Kısa Vadeli Finansal Borçlarının vade dağılımı aşağıda açıklanmıştır.

Finansal Borçlar	31.03.2025	31.12.2024
0-3 ay	416	458
3-12 ay	262.908	289.365
Toplam	263.324	289.823

Grup'un dönem sonları itibarıyla Uzun Vadeli Finansal Borçları bulunmamaktadır (31.12.2024: Bulunmamaktadır).

Grup'un dönem sonları itibarıyla Uzun Vadeli Borçlanmalarının Kısa Vadeli Kısımları bulunmamaktadır.

Grup'un kullanmış olduğu kredilere karşılık vermiş olduğu ipotek bulunmamaktadır. Faktoring işlemlerden kaynaklanan borçlar için şirket şahıs ortağının ve grup şirketlerinin kefaleti bulunmaktadır.

31.03.2025 Nev'i	Döviz Tutarı	Faiz Oranı
TL Krediler	263.324	16%
Toplam Kısa Vadeli Krediler	263.324

31.12.2024

Nev'i	Döviz Tutarı	Faiz Oranı
TL Krediler	289.823	16%
Toplam Kısa Vadeli Krediler	289.823

9. Diğer Finansal Yükümlülükler

Bulunmamaktadır.

10. Ticari Alacak ve Borçlar

Grup'un dönem sonları itibarıyla Kısa Vadeli Ticari Alacakları aşağıda açıklanmıştır.

Kısa Vadeli Ticari Alacaklar	31.03.2025	31.12.2024
İlişkili Taraflar Ticari Alacaklar (Not: 37)	27.559.864	30.211.925
Alıcılar	27.559.864	30.211.925
Şüpheli Ticari Alacaklar	14.416.116	15.866.776
Şüpheli Ticari Alacaklar Karşılığı (-)	(14.416.116)	(15.866.776)

Toplam	27.559.864	30.211.925

Grup'un dönem sonları itibarıyla şüpheli ticari alacaklar karşılığındaki hareketler aşağıda açıklanmıştır.

	31.03.2025	31.03.2024
Dönem başı bakiyesi	15.866.776	21.132.153
KKK/İptal/Vazgeçilen Alacak	--	(462.648)
Parasal Kayıp Kazanç	(1.450.660)	(4.802.729)
Dönem sonu bakiyesi	14.416.116	15.866.776

Grup'un dönem sonları itibariyle Uzun Vadeli Ticari Alacakları bulunmamaktadır.

Grup, alacaklarının tahsil edilip edilmeyeceğine karar verirken, söz konusu alacakların kredi kalitesinde, ilk oluştuğu tarihten bilanço tarihine kadar bir değişiklik olup olmadığını değerlendirir. Ticari alacaklardaki risklerin düzeyine ilişkin açıklamalara Not:38'de yer verilmiştir.

31 Mart 2025 itibariyle Grup'un alacaklarını teminat altına almak amaçlı almış olduğu teminat mektubu, ipotek ve teminat senetlerinin toplamı 46.262.034 TL'dir (Teminat mektubu: 517.000 TL, Teminat çek ve senetleri: 43.745.033,61 TL).

31 Aralık 2024 itibarıyla Grup'un alacaklarını teminat altına almak amaçlı almış olduğu teminat mektubu, ipotek ve teminat senetlerinin toplamı 50.917.272 TL'dir (Teminat mektubu: 569.025 TL, Teminat çek ve senetleri: 48.146.992 TL).

Grup'un dönem sonları itibarıyla Kısa Vadeli Ticari Borçları aşağıda açıklanmıştır:

Hesap Adı	31.03.2025	31.12.2024
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar (Not: 37)	95.715.781	100.070.626
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar	33.155.113	36.985.620
Ticari Borçlar	15.116.170	17.131.461
Borç Senetleri	18.038.942	19.854.159
Toplam	128.870.894	137.056.246

Ticari borçlar, gayrimenkul alımına ilişkin borçlar ile önceki dönemlerdeki hammadde ve işletme ile ilgili satın alımlara ilişkin bakiye borçlardan oluşmaktadır. İlişkili taraflar harici kısmın tamamına yakını vadesi geçmiş borç mahiyetindedir.

Grup'un dönem sonları itibarıyla Uzun Vadeli Ticari Borçları bulunmamaktadır. (31.12.2024: Bulunmamaktadır).

11. Diğer Alacak ve Borçlar

Grup'un dönem sonları itibarıyla Kısa Vadeli Diğer Alacakları aşağıda açıklanmıştır.

Hesap Adı	31.03.2025	31.12.2024
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar (Not: 37)	1.417.026	1.861.014
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar	208.719	518.344
Diğer Alacaklar	208.719	518.344
Şüpheli Diğer Alacaklar	23.024.661	23.684.217
Şüpheli Diğer Alacaklar Karşılığı (-)	(23.024.661)	(23.684.217)
Toplam	1.625.745	2.379.358

Grup'un dönem sonları itibarıyla Şüpheli alacaklar karşılığındaki hareketleri aşağıda açıklanmıştır.

	31.03.2025	31.03.2024
Dönem başı bakiyesi	23.684.217	19.082.397
Dönem ilave	1.505.833	229.806
Parasal Kayıp Kazanç	(2.165.389)	(2.498.183)
Dönem sonu bakiyesi	23.024.661	16.814.020

Grup'un dönem sonları itibarıyla Uzun Vadeli Diğer Alacakları aşağıda açıklanmıştır.

Hesap Adı

	31.03.2025	31.12.2024
Verilen Depozito ve Teminatlar	750.653	826.189
Toplam	750.653	826.189

Grup'un dönem sonları itibarıyla Kısa Vadeli Diğer Borçları aşağıda açıklanmıştır.

Hesap Adı
	31.03.2025	31.12.2024
İlişkili Taraflara ve İştiraklere Diğer Borçlar	10.576.664	10.127.360
Bağlı Ortaklıklar ve İştiraklere Diğer Borçlar	7.054.425	7.764.295
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar	3.522.239	2.363.065
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar	12.358.264	12.974.202
Alınan Depozito ve Teminatlar	7.053.411	7.763.179
Ödenecek Vergi, Harç ve Diğer Kesintiler	1.118.579	604.686
Kamuya Olan Vadesi Geçmiş Ert. veya Taksite Bağlanmış Yük.	970.120	1.067.741
Diğer Çeşitli Borçlar	3.216.154	3.538.596
Toplam	22.934.928	23.101.562

Grup'un dönem sonları itibarıyla Uzun Vadeli Diğer Borçları aşağıda açıklanmıştır.

Hesap Adı
-----------	--

	31.03.2025	31.12.2024
Kamuya Olan Ertelenmiş veya Taksit Yükümlükler	1.351.661	1.487.675
Alınan Depozito ve Teminatlar	9.364	10.306
Toplam	1.361.025	1.497.981

12. Devam Eden İnşaat Sözleşmelerinden Alacaklar ve Hakediş Bedelleri

Bulunmamaktadır.

13. Stoklar

Grup'un dönem sonları itibarıyla Stokları aşağıda açıklanmıştır.

Hesap Adı

	31.03.2025	31.12.2024
Ticari Mallar	279.204.297	279.285.650
Toplam	279.204.297	279.285.650

Aktif değerler üzerindeki sigorta bilgilerine Not:22'de yer verilmiştir.

Grup'un stokları üzerinde teminat ve ipotek bilgilerine Not:22'de yer verilmiştir.

31.03.2025 tarihi itibariyle stoklar grubunda yer alan toplam net defte r değeri 199.400 TL (gerçeğe uygun değeri 5.760.000 TL) olan ve tamamı ticari ünitelerden oluşan 2 adet gayrimenkulün tapu tescilleri Yeşil Yapı adına olmayıp, grup şirketlerinden Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. adınadır. Grup yönetimi gayrimenkullerin tapu devrini nihai tüketiciye yapmaktadır.

14. Canlı Varlıklar

Grup'un dönem sonları itibarıyla Canlı Varlıkları bulunmamaktadır.

15. Peşin Ödenmiş Giderler ve Ertelenmiş Gelirler

Grup'un dönem sonları itibarıyla Peşin Ödenmiş Giderleri ve Ertelenmiş Gelirleri aşağıda açıklanmıştır.

Kısa Vadeli Peşin Ödenmiş Giderler

Grup'un dönem sonları itibarıyla Kısa Vadeli Peşin Ödenmiş Giderleri aşağıda açıklanmıştır.

Hesap Adı
	31.03.2025	31.12.2024
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler	772.004	801.399
Diğer Taraflara Verilen Sipariş Avansları	74.783.665	76.783.375
İlişkili Taraflara Verilen Sipariş Avansları (Not: 37)	64	70
Toplam	75.555.733	77.584.844

Grup'un dönem sonları itibariyle Uzun Vadeli Peşin Ödenmiş Giderleri aşağıdaki gibidir:

Hesap Adı	31.03.2025	31.12.2024
Gelecek Yıllara Ait Giderler	585.901	783.043
Toplam	585.901	783.043

Uzun Vadeli Peşin Ödenmiş Giderler

Grup'un dönem sonları itibarıyla Uzun Vadeli Peşin Ödenmiş Giderleri bulunmamaktadır.

Kısa Vadeli Ertelenmiş Gelirler

Grup'un dönem sonları itibarıyla Kısa Vadeli Ertelenmiş Gelirleri aşağıda açıklanmıştır.

Hesap Adı	31.03.2025	31.12.2024
Alınan Avanslar	61.118.405	67.268.475
Diğer	61.118.405	67.268.475
Toplam	61.118.405	67.268.475

Uzun Vadeli Ertelenmiş Gelirler

Grup'un dönem sonları itibarıyla Uzun Vadeli Ertelenmiş Gelirleri bulunmamaktadır.

16. Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar

Özkaynak yöntemi ile değerlenen İştirakler aşağıdaki gibidir:

Hesap Adı	31.03.2025	31.12.2024
Yeşil Global Enerji A.Ş.	2.368.970.902	2.233.212.397
Toplam	2.368.970.902	2.233.212.397

Özkaynak yöntemi ile değerlenen İştiraklerin hareket tablosu aşağıdaki gibidir:

	31.03.2025	31.03.2024
Dönem Başı	2.233.212.397	1.939.508.603
Kar/Zarar ile İlişkilendirilen	135.758.505	80.898.288
Enflasyon Etkisi	--	(84.583.004)
Toplam	2.368.970.902	1.935.823.888

Yeşil İnşaat'ın 27 Ağustos 2015 tarihinde yapılan Yönetim Kurulu Toplantısı'nda Yeşil Holding A.Ş.'nin %28'ine sahip olduğu Yeşil Global Enerji hisselerinin %18'lik hissesine karşılık gelen 234.000 adet payı Enerji ve Çevre Yatırımları A.Ş. tarafından yapılan değerleme sonucu tespit edilen değer baz alınarak 136.080.000 TL bedel karşılığında alınmasına ilişkin karar alınmış ve alım işlemi 15 Aralık 2015 tarihi itibariyle gerçekleşmiştir. Yapılan bu işlem sonucunda Yeşil İnşaat'ın Yeşil Global Enerji'deki toplam hisse oranı %20'ye yükselmiştir. Söz konusu alım işlemi 15 Aralık 2015 tarihli özel durum açıklaması ile kamuoyuna duyurulmuştur.

23.07.2020 Tarihli Genel Kurul toplantısında; Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri çerçevesinde, önemli nitelikteki işlem tanımına giren Yeşil Global Enerji'nin 128.700 adet 1.287.000 nominal değerli paylarının 120.689.790 TL (Yüz yirmi milyon altı yüz seksen dokuz bin yedi yüz doksan Türk Lirası) bedel ile Yeşil Holding AŞ'den devraldıktan sonra toplam ortaklık payı %20 den %29,90'a yükselmiştir. Söz konusu alım işlemi 21.08.2020 tarihli özel durum açıklaması ile kamuoyuna duyurulmuştur.

Yeşil Global Enerji' nin 28.10.2021 Tarihli Genel Kurul Toplantısında; Yeşil Global Enerji' nin 13.000.000 TL sermayesi 154.750.000 TL 'ye artırılmış olup, Yeşil yapı' nın Yeşil Global Enerji' deki payı 46.270.250 TL 'ye yükselmiştir.

17. Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

Grup'un 31 Mart 2025 dönemindeki yatırım amaçlı gayrimenkullerine değerleme yapılmıştır. 31 Mart 2025 ve 31 Aralık 2024 tarihleri itibariyle yatırım amaçlı gayrimenkuller, üzerinden kira geliri elde edilen gayrimenkuller ile değer artış kazancı elde etmek amacıyla elde tutulan gayrimenkullerden oluşmaktadır. Yatırım amaçlı gayrimenkullerin gerçeğe uygun değeri, Grup ile ilişkisi olmayan, bağımsız bir ekspertiz şirketi Admer Gayrġmenkul Değerleme Ve Danışmanlık A.Ş. tarafından gerçekleştirilen değerleme raporlarından elde edilmiştir.

Değerleme Şirketleri, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yetkilendirilmiş bir bağımsız gayrimenkul ekspertiz şirketleridir. Söz konusu değerleme raporlarına göre gayrimenkullerin değerlemesi, emsal karşılaştırılması ve proje geliştirme yaklaşımı yöntemlerine göre tespit edilmiştir.

Grup Yönetimi bir yıldan uzun süre kirada tuttuğu ve kira geliri veya değer artışı kazancı ya da her ikisini birden elde etmek amacıyla elde tutulan gayrimenkullerini yatırım amaçlı olarak sınıflamaktadır.

Yatırım amaçlı gayrimenkullere ilişkin hareket tabloları aşağıda açıklanmıştır:

Hesap Adı	1.01.2025	Alış(+)	Satış(-)	Değer Artış/Azalış	31.03.2025
Arsalar	352.376.953	--	--	--	352.376.953
Binalar	553.797.319	--	--	--	553.797.319
Toplam	906.174.272	--	--	--	906.174.272


Hesap Adı	1.01.2024	Alış(+)	Satış(-)	Değer Artış/Azalış	31.03.2024
Arsalar	213.061.279	--	--	(23.193.011)	189.868.268
Binalar	585.970.262	--	--	(81.412.684)	504.557.578

31.03.2025 tarihi itibariyle yatırım amaçlı gayrimenkullerden toplam gerçeğe uygun değeri 168.200.000 TL olan toplam 2 adet ticari alanın tapu tescilleri Yeşil Yapı adına olmayıp, grup şirketlerinden Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. adınadır. Grup yönetimi tapu devirlerini doğrudan nihai tüketiciye yapmaktadır.

18. Maddi Duran Varlıklar

Grup'un dönemler itibarıyla Maddi Duran Varlıkları aşağıda açıklanmıştır:

31.03.2025

Maliyet Bedeli

Hesap Adı	01.01.2025	Alım (+)	Çıkış (-)	31.03.2025
Binalar	48.807.651	--	--	48.807.651
Makine, Tesis ve Cihazlar	4.523.477	--	--	4.523.477
Taşıtlar	2.666.915	--	--	2.666.915
Demirbaşlar	46.181.845	--	--	46.181.845
Özel Maliyetler	69.474.153	--	--	69.474.153
Yapılmakta Olan Yatırımlar	37.506.222	--	--	37.506.222
Toplam	209.160.263	--	--	209.160.263

Birikmiş Amortisman

Hesap Adı	01.01.2025	Dönem Amortisman ı nı	Çıkış (+)	31.03.2025
Binalar	48.807.651	--	--	48.807.651
Makine, Tesis ve Cihazlar	4.523.478	--	--	4.523.478
Taşıtlar	2.666.915	--	--	2.666.915
Döşeme ve Demirbaşlar	42.588.166	106.859	--	42.695.025
Özel Maliyetler	69.004.515	67.569	--	69.072.084
Toplam	167.590.725	174.428	--	167.765.153
Net Değer	41.569.538	--	--	41.395.110

31.03.2024

Maliyet Bedeli

Hesap Adı	01.01.2024	Alım (+)	Çıkış (-)	31.03.2024
Binalar	48.807.651	--	--	48.807.651
Makine, Tesis ve Cihazlar	4.523.478	--	--	4.523.478
Taşıtlar	2.666.913	--	--	2.666.913
Demirbaşlar	46.181.842	--	--	46.181.842
Özel Maliyetler	69.474.152	--	--	69.474.152
Yapılmakta Olan Yatırımlar	38.746.314	--	--	38.746.314
Toplam	210.400.350	--	--	210.400.350

Birikmiş Amortisman

Hesap Adı	01.01.2024	Dönem Amortisman ı nı	Çıkış (+)	31.03.2024
Binalar	48.807.651	--	--	48.807.651
Makine, Tesis ve Cihazlar	4.523.478	--	--	4.523.478
Taşıtlar	2.666.915	--	--	2.666.915
Demirbaşlar	44.827.413	84.615	--	44.912.028
Özel Maliyetler	67.234.252	67.569	--	67.301.821
Toplam	168.059.709	152.184	--	168.211.893
Net Değer	42.340.641		--	42.188.457

19. Maddi Olmayan Duran Varlıklar

31.03.2025

Maliyet Bedeli

Hesap Adı	01.01.2025	Alım (+)	Satım (-)	31.03.2025
Haklar	4.174.502	--	--	4.174.502
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar	2.990.218	--	--	2.990.218
Toplam	7.164.720	--	--	7.164.720

Birikmiş Amortisman

Hesap Adı	01.01.2025	Dönem Amortismanı	Satım (-)	31.03.2025
Haklar	2.186.303	35.640	--	2.221.943
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar	2.990.217	--	--	2.990.217
Toplam	5.176.520	35.640	--	5.212.160
Net Değer	1.988.200		--	1.952.560

31.03.2024

Maliyet Bedeli

Hesap Adı	01.01.2024	Alım (+)	Satım (-)	31.03.2024
Haklar	3.972.355	--	--	3.972.355
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar	2.990.270	--	--	2.990.270
Toplam	6.962.625	--	--	6.962.625

Birikmiş Amortisman

		Dönem
Hesap Adı	01.01.2024	Amortismanı	Satım (-)	31.03.2024
Haklar	2.020.739	44.882	--	2.065.622
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar	2.990.270	--	--	2.990.270
Toplam	5.011.009	44.882	--	5.055.892
Net Değer	1.951.616		--	1.906.733

20. Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar

Grup'un dönem sonları itibarıyla Kısa Vadeli Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar aşağıda açıklanmıştır.

Hesap Adı	31.03.2025	31.12.2024
Personele Borçlar	1.720.458	1.581.146
Ödenecek Vergi, Harç ve Diğer Kesintiler	1.167.373	1.157.063
Ödenecek Sosyal Güvenlik Kurumu Kesintileri	2.211.238	2.239.895
Toplam	5.099.069	4.978.104

21. Devlet Teşvik ve Yardımları

Devletin teşvikleri, Grup'un bu teşviklerle ilgili gerekleri yerine getirdiği ve bu teşvikin alınacağı ile ilgili makul bir sebep oluşmadığı sürece muhasebeleştirilmez. Bu teşvikler karşılamaları beklenen maliyetlerle eşleşecek şekilde ilgili dönemde gelir olarak muhasebeleştirilir. Devletin sağladığı teşviklerden elde edilen gelir uygun bir gider kaleminden indirim olarak muhasebeleştirilir. Grup'un dönem sonları itibarıyla Devlet Teşvik ve Yardımları bulunmamaktadır. (31.12.2024: Bulunmamaktadır).

22. Kısa Vadeli Karşılıklar

i) Karşılıklar

Grup'un dönem sonları itibarıyla Kısa Vadeli Borç Karşılıkları aşağıda açıklanmıştır.

Hesap Adı	31.03.2025	31.12.2024
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar	38.277.395	42.129.160
- Dava Karşılığı	33.164.107	36.501.334
-Cezai Şart Karşılığı	5.113.288	5.627.826
İzin Karşılıkları	1.677.107	1.290.330
Toplam	39.954.502	43.419.490

Grup'un dönem sonları itibarıyla Kısa Vadeli Dava Karşılıklarına ilişkin hareket tablosu aşağıda açıklanmıştır.

	Dava Karşılığı
	1.01.2025	1.01.2024
	31.03.2025	31.03.2024
1 Ocak İtibariyle	36.501.334	54.203.911
Parasal Kayıp/Kazanç	(3.337.227)	(6.701.098)
Toplam	33.164.107	47.502.813

Grup'un dönem sonları itibarıyla Kısa Vadeli Ceza Karşılıklarına ilişkin hareket tablosu aşağıda açıklanmıştır.

	Ceza Karşılığı
	1.01.2025	1.01.2024
	31.03.2025	31.03.2024
1 Ocak İtibariyle	5.627.826	8.125.386
Parasal Kayıp/Kazanç	(514.538)	(1.063.739)
Toplam	5.113.288	7.061.647

Grup'un dönem sonları itibarıyla Kısa Vadeli İzin Karşılıklarına ilişkin hareket tablosu aşağıda açıklanmıştır.

	İzin Karşılığı
	1.01.2025	1.01.2024
	31.03.2025	31.03.2024
1 Ocak İtibariyle	1.290.330	1.190.549
İlave Karşılık	386.777	200.063
Toplam	1.677.107	1.390.612

ii) Koşullu varlık ve yükümlülükler

Grubun 31.03.2025 ve 31 Aralık 2024 tarihi itibarıyla ekli konsolide finansal tablolarında yer alan stok kalemleri ile maddi duran varlıkları herhangi bir sigorta şirketi tarafından teminat altına alınmamıştır.

iii) Teminat rehin ve ipotekler

Grup'un dönem sonları itibarıyla teminat/rehin/ipotek pozisyonuna ilişkin tabloları aşağıdaki gibidir:

		31.03.2025	31.03.2025	31.12.2024	31.12.2024
Cinsi	Döviz Cinsi	Döviz Tutarı	TL Tutarı	Döviz Tutarı	TL Tutarı
Verilen İpotekler	TL	89.060.000	89.060.000	98.021.900	98.021.900
Verilen Teminat Senedi	TL	63.106.000	63.106.000	69.456.209	69.456.209
Verilen Teminat Çeki	TL	4.700.000	4.700.000	5.172.950	5.172.950
Verilen Diğer Gayrinakdi Krediler	TL	305.710	305.710	336.473	336.473
Haciz	TL	646.923.546	646.923.546	712.021.968	712.021.968
Toplam		804.095.256	804.095.256	885.009.500	885.009.500
Alınan Çek/Senetler	TL	41.631.635,61	41.631.635,61	45.820.929	45.820.929
Alınan Çek/Senetler	USD	60.000	2.265.936	66.038	2.326.063
Alınan Teminat Mektupları	TL	517.000	517.000	569.025	569.025
Alınan Teminat Çekleri	TL	2.000.000	2.000.000	2.201.255	2.201.255
Toplam		44.208.636	46.414.572	48.657.247	50.917.272

iv) Aktif değerlerin toplam sigorta tutarı

Grubun 31 Mart 2025 ve 31 Aralık 2024 tarihi itibarıyla ekli konsolide finansal tablolarında yer alan stok kalemleri ile maddi duran varlıkları herhangi bir sigorta şirketi tarafından teminat altına alınmamıştır.

v) Teminat rehin ve ipoteklerin özkaynaklara oranı

Grup'un dönem sonları itibarıyla teminat/rehin/ipotek pozisyonuna ilişkin tabloları aşağıdaki gibidir:

Grup tarafından verilen Teminat Rehin İpotek (TRİ)'ler	31.03.2025	31.03.2025	31.12.2024	31.12.2024
	Döviz	TL	TL	TL
	Tutarı	Karşılığı	Karşılığı	Karşılığı
A. Kendi tüzel kişiliği adına verilmiş olan TRİ' lerin toplam tutarı	728.035.256	728.035.256	801.295.760	801.295.760
Verilen Teminat Çekleri (TL)	4.700.000	4.700.000	5.172.950	5.172.950
Verilen Teminat Senetleri (TL)	63.106.000	63.106.000	69.456.209	69.456.209
Verilen İpotekler (TL)	13.000.000	13.000.000	14.308.160	14.308.160
Verilen Diğer Gayrinakdi Krediler (TL)	305.710	305.710	336.473	336.473
Haciz (TL)	646.923.546	646.923.546	712.021.968	712.021.968
B. Tam konsolidasyon kapsamına dahil edilen ortaklıklar lehine	--	--	--	--
Verilmiş olan TRİ' lerin toplam tutarı	--	--	--	--
C. Olağan ticari faaliyetlerin yürütülmesi amacıyla diğer 3. Kişilerin	76.060.000	76.060.000	83.713.740	83.713.740
Borcunu temin amacıyla verilmiş olan TRİ' lerin toplam tutarı	--	--	--	--
D. Diğer verilen TRİ' lerin toplam tutarı	--	--	--	--
i. Ana ortak lehine verilmiş olan TRİ' lerin toplam tutarı	--	--	--	--
ii. B ve C maddeleri kapsamına girmeyen diğer Grup Şirketleri	--	--	--	--
lehine verilmiş olan TRİ' lerin toplam tutarı	--	--	--	--
Verilen İpotekler (TL)	--	--	--	--
Verilen Kefaletler (TL)	--	--	--	--
Verilen Rehin (TL)	--	--	--	--
iii. C maddesi kapsamına girmeyen 3. kişiler lehine verilmiş	--	--	--	--
olan TRİ' lerin toplam tutarı	--	--	--	--
Toplam	804.095.256	804.095.256	885.009.500	885.009.500

31 Mart 2025 itibariyle verilen toplam ipotek tutarı 89.060.000 TL olup; 13.000.000 TL'sı kendi lehinedir. Ticari faaliyetlerden kaynaklı Yeşil Global İnşaat A.Ş. lehine 12.760.000 TL ipotek, Yeşil Gyo A.Ş. lehine 63.300.000 TL tutarında ipotek bulunmaktadır.

31 Mart 2025 itibariyle tapusu Yeşil Yapı Endüstrisi A.Ş.'ye ait olan gayrimenkuller üzerinde 646.923.546 TL haciz bulunmaktadır.

31 Mart 2025 itibarıyla Grup'un vermiş olduğu diğer TRİ'lerin Grup özkaynaklarına oranı %0'dır (31 Aralık 2024: %0).

23. Taahhütler

23.1 Haytek İnşaat, İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Zekeriyaköy Mevkii 1697 parseldeki arsa üzerinde gerekli tapu işlemlerinin tescilini müteakip gerçekleştirilecek konut ve villa projeleri için arsa payı karşılığı inşaat yapımı ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalamak üzere ön protokol imzalanmıştır.

23.2 Haytek firması, İstanbul İli, Sarıyer İlçesi Zekeriyaköy Köyü 1697 Parsel üzerinde bulunan 2B Vasıflı Maliye Hazinesi adına tescilli (6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanuna göre ½'sinin eski Arsa Sahiplerine bedelsiz iadesi hususunda 30.05.2012 tarihinde 2446 sayı ile Maliye Hazinesi'ne eski arsa sahipleri tarafından başvurulmuştur. Yasa gereği taşınmazın ½'si Arsa Sahiplerine tapuda tescil ettirilecektir.) taşınmazın Göçmen Ailesi'nin hisselerine düşecek kısımdan 4.000,00 m2 dava sonuçlandığında ve tapuda tescil işlemleri tamamlandığında Haytek adına devredilecekti. Bu anlaşmadan dolayı Ahmet-Semiha-Erol-Esra Göçmen Ailesi'ne 3.432.000,00 TL borç verilmiştir.

Göçmen Ailesi anlaşma şartlarına uymadığından Asliye Ticaret Mahkemesi'nde ihtiyati haciz kararı alınarak icra takibine geçilmiştir. Bu alacaktan 4.650.000 TL tahsilat gerçekleşmiştir. Dava sonucuna göre fazla yapılan tahsilat bilançomuzda bekletilmektedir. Dava sonucuna göre işlem yapılacaktır.

23.3 06.03.2019 tarihinde "Sulh ve İbra Protokolü Tadil Sözleşmesi" kapsamında Temlik eden Ort Gayrimenkul Yatırım A.Ş., borçlu olan Yeşil Yapı Endüstri A.Ş. nezdindeki İstanbul 20. İcra 2018/28501 Esas sayılı takip dosyasına konu 15.473.192 TL tutarındaki alacağının yalnızca 10.470.524 TL'lik kısmını temellük eden yani temlik alan Mahmut Bulut'a devir ve temlik etmiştir.

24. Uzun Vadeli Karşılıklar

Grup'un dönem sonları itibarıyla Kıdem Tazminatı Karşılığı aşağıda açıklanmıştır.

Uzun Vadeli Borçlar	31.03.2025	31.12.2024
Kıdem Tazminatı Karşılığı	4.435.625	4.099.174
Toplam	4.435.625	4.099.174

	31.03.2025	31.12.2024
1 Ocak itibariyle	4.099.174	3.935.740
Cari hizmet maliyeti	88.769	74.338
Faiz Maliyeti	7.504	6.284
Aktüeryal Kazanç ve Kayıp	43.872	36.740
Parasal Kayıp Kazanç	196.306	164.393
Kapanış Bakiyesi	4.435.625	4.217.495

Yürürlükteki İş Kanunu hükümleri uyarınca, çalışanlardan kıdem tazminatına hak kazanacak şekilde iş sözleşmesi sona erenlere, hak kazandıkları yasal kıdem tazminatlarının ödenmesi yükümlülüğü vardır. Ayrıca, halen yürürlükte bulunan mevzuat gereğince kıdem tazminatını alarak işten ayrılma hakkı kazananlara da yasal kıdem tazminatlarını ödeme yükümlülüğü bulunmaktadır. 31.03.2025 tarihi itibarıyla ödenecek kıdem tazminatı, aylık 46.655 TL (31.12.2024: 35.058,58 TL) tavanına tabidir.

Kıdem tazminatı yükümlülüğü yasal olarak herhangi bir fonlamaya tabi değildir.

Kıdem tazminatı yükümlülüğü, Grup'un çalışanların emekli olmasından doğan gelecekteki olası yükümlülüğünün bugünkü değerinin tahminine göre hesaplanır. TMS 19 ("Çalışanlara Sağlanan Faydalar"), Grup'un yükümlülüklerini tanımlanmış fayda planları kapsamında aktüeryal değerleme yöntemleri kullanılarak geliştirilmesini öngörür. Buna uygun olarak, toplam yükümlülüklerin hesaplanmasında kullanılan aktüeryal varsayımlar aşağıda belirtilmiştir:

Esas varsayım, her hizmet yılı için olan azami yükümlülüğün enflasyona paralel olarak artmasıdır.

Dolayısıyla, uygulanan iskonto oranı, gelecek enflasyon etkilerinin düzeltilmesinden sonraki beklenen reel oranı ifade eder. Dönem sonları itibarıyla, ekli solo finansal tablolarda karşılıklar, çalışanların emekliliğinden kaynaklanan geleceğe ait olası yükümlülüğünün bugünkü değeri tahmin edilerek hesaplanır. 31 Mart 2025 tarihi itibarıyla karşılıklar yıllık %24,75 enflasyon oranı ve %28,1 faiz oranı varsayımına göre, %4,41 reel iskonto oranı ile hesaplanmıştır (31.12.2024: %2,69).

Enflasyon ve iskonto oranları tahminleri Grup Yönetimi'nin uzun vadeli beklentilerini yansıtmaktadır. Bu beklentiler her bilanço tarihinde tekrar gözden geçirilmekte ve gerek görülmesi halinde revize edilmektedir.

25. Cari Dönem Vergisi ile İlgili Varlıklar ve Borçlar

Grup'un dönem sonları itibarıyla Cari Dönem Vergisi ile İlgili Varlıkları aşağıda açıklanmıştır.

Hesap Adı	31.03.2025	31.12.2024
Peşin Ödenen Vergiler	--	225.204
Toplam	--	225.204

Grup'un dönem sonları itibarıyla Cari Dönem Vergisi ile İlgili Borçları bulunmamaktadır.

26. Diğer Varlık ve Yükümlülükler

Grup'un dönem sonları itibarıyla Diğer Dönen Varlıkları aşağıda açıklanmıştır.

Hesap Adı	31.03.2025	31.12.2024
Devreden KDV	2.321.969	1.972.643
İş Avansları	15.704	11.077
Diğer	338971	202.147
Toplam	2.676.644	2.185.867

Grup'un dönem sonları itibarıyla Diğer Duran Varlıkları aşağıda açıklanmıştır.

Hesap Adı	31.03.2025	31.12.2024
Peşin Ödenen Vergi ve Fonlar	16.806.177	18.497.343
Toplam	16.806.177	18.497.343

Grup'un dönem sonları itibarıyla Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükleri bulunmamaktadır.

27. Özkaynaklar

i) Kontrol Gücü Olmayan Paylar

Konsolidasyon kapsamındaki bağlı ortaklıkların ödenmiş/çıkarılmış sermaye dahil bütün öz sermaye hesap grubu kalemlerinden, ana ortaklık ve bağlı ortaklıklar dışı paylara isabet eden tutarlar indirilir ve konsolide bilançonun özsermaye hesap grubunda, "Kontrol Gücü Olmayan Pay" hesap grubu adıyla gösterilir. Grup'un 31 Mart 2025 tarihi itibarıyla Kontrol Gücü Olmayan Payları 3.517.438 TL'dir. (31.12.2024: 3.605.293 TL)

Kontrol Gücü Olmayan Paylar	31.03.2025	31.12.2024
Kontrol Gücü Olmayan Paylar	3.517.438	3.605.293
Dönem Sonu	3.517.438	3.605.293

ii) Sermaye / Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi / Geri Alınmış Paylar

Grup'un dönem sonları itibarıyla sermaye ve ortaklık yapısı aşağıda açıklanmıştır:

Yeşil Yapı Endüstrisi A.Ş.	31.03.2025		31.12.2024
Ortaklar	Tutarı	Oranı (%)	Tutarı	Oranı (%)
Kamil Engin YEŞİL	184.887.069	21,69	184.887.069	21,69
Yeşil Yapı Endüstrisi A.Ş.	--	0,02	--	0,02
Halka Arz	667.625.710	78,29	667.625.710	78,29
Toplam	852.512.779	100	852.512.779	100

Grup'un sermayesini temsil eden pay adedi aşağıda gösterilen şekilde belirlenmiştir.

Ana Sözleşmeye Göre	31.03.2025	31.12.2024
Pay Adedi	852.512.779	852.512.779
Her Payın Nominal Tutarı (TL)	1,00	1,00
Toplam Nominal Tutar (TL)	852.512.779	852.512.779
Ağırlıklı Ortalama Pay Adedi	852.512.779	852.512.779

Grup'un çıkarılmış sermayesi 852.512.779 TL olup 321.702.935 TL'si ödenmiştir kalan kısım sermaye düzeltmesi olumlu farklarından artırılmıştır. Şirket'in sermayesi her biri 1 TL nominal bedelli 852.512.779 adet hisseden oluşmaktadır. Çıkarılmış sermayeyi temsil eden payların tamamı hamiline yazılıdır. Şirket'in kayıtlı sermaye tavanı 9.000.000.000 TL'dir.

Ortaklık yapısında önemli değişmeler:

Bulunmamaktadır.

Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi:

Bulunmamaktadır.

iii) Özkaynak Kalemi

Grup'un dönem sonları itibarıyla Özkaynak kalemleri aşağıda açıklanmıştır:

Sermaye	31.03.2025	31.12.2024
Sermaye	852.512.779	852.512.779
Sermaye Düzeltmesi Olumlu Farklaı	2.766.105.818	2.766.105.818
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler	530.324	534.514
Paylara ilişkin primler	8.641.027	8.641.027
Geri alınmış paylar	(55.916)	(55.916)
Kârdan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	3.104.169.805	3.104.169.805
Geçmiş Yıl Karları/(Zararları)	(3.203.443.907)	(3.859.016.308)
Net Dönem Karı/(Zararı)	286.837.947	655.572.401
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Toplamı	3.815.297.877	3.528.464.120
Kontrol Gücü Olmayan Paylar	3.517.438	3.605.293
Toplam	3.818.815.315	3.532.069.413

28. Hasılat ve Satışların Maliyeti

Grup'un dönemler itibarıyla Hasılat ve Satışların Maliyeti aşağıda açıklanmıştır.

	01.01.2025	01.01.2024
Hasılat	31.03.2025	31.03.2024
Yurtiçi Satışlar	1.654.466	1.873.730
Diğer Satışlar	406.875	--
Hasılat	2.061.341	1.873.730
Satışların Maliyeti (-)	(5.415.409)	(533.465)
Satılan Hizmet Maliyeti	(5.415.409)	(533.465)
Ticari Faal. Brüt Kâr / (Zarar)	(3.354.068)	1.340.265

29. Faaliyet Giderleri

Grup'un dönemler itibarıyla Faaliyet Giderleri aşağıda açıklanmıştır.

Hesap Adı	01.01.2025	01.01.2024
	31.03.2025	31.03.2024
Genel Yönetim Giderleri (-)	4.648.080	3.528.324
Toplam	4.648.080	3.528.324

30. Niteliklerine Göre Giderler

Grup'un dönemler itibarıyla Niteliklerine Göre Giderleri aşağıda açıklanmıştır.

	01.01.2025	01.01.2024
Genel Yönetim Giderleri (-)	31.03.2025	31.03.2024
Personel Ücret, Prim, İkramiye vb. Giderleri	2.296.724	1.605.787
Müşavirlik, Denetim ve Danışmanlık Giderleri	1.048.677	181.547
Yemek Giderleri	318.662	231.944
Amortisman Giderleri	210.068	197.066
BİST/Kap Giderleri	194.082	241.421
Kira ve Aidat Giderleri	151.648	121.762
Huzur Hakkı Giderleri	150.000	177.062
Yapılandırma Giderleri	83.700	216.081
Vergi Resim Harç Giderleri	78.557	93.092
Avukat Giderleri	61.540	120.777
Diğer Giderler	54.422	341.785
Toplam	4.648.080	3.528.324

Grup'un dönem sonları itibariyle Satışların Maliyetleri aşağıda açıklanmıştır:

	1.01.2025	1.01.2024
Hesap Adı	31.03.2025	31.03.2024
Hizmet Giderleri	(5.415.409)	(533.465)
Toplam	(5.415.409)	(533.465)

Amortisman giderleri ve itfa paylarının konsolide kar veya zarar tablosu hesaplarına kaydedildiği tutarlar aşağıdaki gibidir:

Hesap Adı	01.01.2025 31.03.2025	01.01.2024 31.03.2024
Genel Yönetim Giderleri	210.068	197.066
Toplam	210.068	197.066

31. Esas Faaliyetlerden Diğer Gelir / Giderler

Grup'un dönemler itibarıyla Esas Faaliyetlerden Diğer Gelir ve Giderleri aşağıda açıklanmıştır.

Hesap Adı	01.01.2025 31.03.2025	01.01.2024 31.03.2024
Esas Faaliyetlerden Gelirler	6.555.701	18.124.858
Kur Farkı Gelirleri	6.555.701	10.561.749
Cari Dönem Reeskont Geliri	--	6.713.317
Konusu Kalmayan Karşılık (Şüpheli Alacak Karşılığı)	--	462.648
Diğer Gelirler ve Karlar	--	387.144
Esas Faaliyetlerden Giderler (-)	(17.123.777)	(16.857.095)
Değer Düşüklüğü Karşılık Giderleri	(1.505.833)	(2.036.099)
Cari Dönem Reeskont Gideri	--	(6.540.160)
Yapılandırma Giderleri	(15.612.375)	(8.276.348)
Kur Farkı Giderleri	(5.569)	(4.488)
Esas Faaliyetlerden Gelirler/(Giderler) (Net)	(10.568.076)	1.267.762

32. Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler/Giderler

Grup'un dönemler itibarıyla Yatırım Faaliyetlerinden Gelirleri ve Giderleri aşağıdaki gibidir:

	1.01.2025	1.01.2024
Hesap Adı	31.03.2025	31.03.2024
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kârlarından/Zararlarından Paylar	135.758.505	80.898.289
Toplam Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	135.758.505	80.898.289

33. Finansman Gelir / Giderleri

Grup'un dönemler itibarıyla Finansman Gelirleri aşağıda açıklanmıştır:

	01.01.2025	01.01.2024
Hesap Adı	31.03.2025	31.03.2024
Diğer Finansman Gelirleri	--	8.149.836
Toplam Finansman Gelirleri	--	8.149.836
Grup'un dönemler itibarıyla Finansman Giderleri aşağıda açıklanmıştır.
	01.01.2025	01.01.2024
Hesap Adı	31.03.2025	31.03.2024
Faiz Giderleri (-)	(12.222.948)	(9.058.571)
Toplam Finansman Giderleri	(12.222.948)	(9.058.571)

34. Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar ve Durdurulan Faaliyetler

Bulunmamaktadır.

35. Gelir Vergileri

Grup'un vergi gideri (veya geliri) cari dönem kurumlar vergisi gideri ile ertelenmiş vergi giderinden (veya geliri) oluşmaktadır.

	31.03.2025	31.03.2024
Ertelenmiş Vergi Geliri / (Gideri)	165.271.689	32.295.800
Toplam Vergi Gelir / (Gideri)	165.271.689	32.295.800

i) Cari Dönem Yasal Vergi Karşılığı

Türkiye'de, kurumlar vergisi oranı 31 Mart 2025 tarihi itibarıyla %25'dir. (31 Aralık 2024: %25). Bu oran, kurumların ticari kazancına vergi yasaları gereğince indirimi kabul edilmeyen giderlerin ilave edilmesi, vergi yasalarında yer alan istisna (iştirak kazançları istisnası gibi) ve indirimlerin indirilmesi sonucu bulunacak vergi matrahına uygulanır. Kar dağıtılmadığı takdirde başka bir vergi ödenmemektedir.

Türk vergi mevzuatına göre beyanname üzerinde gösterilen mali zararlar 5 yılı aşmamak kaydıyla dönem kurum kazancından indirilebilirler. Ancak, mali zararlar, geçmiş yıl karlarından mahsup edilemez.

Türkiye'de ödenecek vergiler konusunda vergi otoritesi ile mutabakat sağlamak gibi bir uygulama bulunmamaktadır. Kurumlar vergisi beyannameleri hesap döneminin kapandığı ayı takip eden dördüncü ayın 25'inci günü akşamına kadar bağlı bulunulan vergi dairesine verilir.

Bununla beraber, vergi incelemesine yetkili makamlar beş yıl zarfında muhasebe kayıtlarını inceleyebilir ve hatalı işlem tespit edilirse ödenecek vergi miktarları değişebilir.

Ertelenmiş Vergi:

Grup vergiye esas yasal mali tabloları ile TFRS'ye göre hazırlanmış mali tabloları arasındaki farklılıklardan kaynaklanan geçici zamanlama farkları için ertelenmiş vergi aktifini ve pasifini muhasebeleştirmektedir. Söz konusu farklılıklar genellikle bazı gelir ve gider kalemlerinin vergiye esas tutarları ile TFRS'ye göre hazırlanan mali tablolarda farklı dönemlerde yer almasından kaynaklanmakta olup aşağıda açıklanmaktadır.

Ertelenmiş vergi hesabında kurumlar vergisi oranı baz alınmaktadır. Zamanlama farklılıkları, muhasebe ve vergi amaçlı kaydedilen gelir ve giderlerin yıllar arasında meydana gelen farklarından kaynaklanmaktadır. Zamanlama farklılıkları, maddi duran varlıklar (arsa ve arazi hariç), maddi olmayan duran varlıklar, stokların ve peşin ödenen giderlerin yeniden değerlenmesi ile alacakların ve borçların reeskontu, kıdem tazminatı karşılığı, geçmiş yıl zararları v.b. üzerinden hesaplanmaktadır. Her bilanço döneminde Grup, ertelenmiş vergi alacaklarını gözden geçirmekte ve ileriki yıllarda vergilendirilebilir gelirlerden düşülemeyeceği tespit edilen ertelenmiş vergi alacaklarını geri çekmektedir. Ertelenmiş vergi hesabında kurumlar vergisi oranı baz alınmaktadır. Ertelenmiş vergi varlıkları ve yükümlülüklerinin hesaplanması sırasında, Grup'un finansal durum tablosu tarihi itibarıyla varlıklarının defter değerini geri kazanma ya da yükümlülüklerini yerine getirmesi için tahmin ettiği dönemlerin vergi oranları dikkate alınmıştır.

	31.03.2025	31.12.2024
Ertelenmiş vergi varlığı	3.301.298.796	2.072.362.602
Ertelenmiş vergi yükümlülüğü	(2.967.935.152)	(1.895.275.730)
Ertelenmiş Vergi Net	333.363.644	177.086.872

	31 Mart 2025	31 Aralık 2024	31 Mart 2025	31 Aralık 2024
	Toplam	Toplam Geçici	Varlık /	Varlık /
Ertelenen Vergi Varlıkları ve Yükümlülükleri	Geçici Farklar	Farklar	(Yükümlülük)	(Yükümlülük)
Kıdem tazminatı ve izin karşılıkları	6.237.642	5.526.982	1.559.411	1.381.746
Dava Karşılığı	38.277.395	42.129.161	9.569.349	10.532.290
Şüpheli alacaklar karşılıkları	37.310.977	39.408.132	9.327.744	9.852.033
İştirakler	3.586.105.090	3.619.113.932	896.526.272	904.778.483
Maddi ve maddi olmayan duran varlıkların düzeltmesi	842.516.454	725.856.268	210.629.114	181.464.067
Diğer Stok	17.384.427	5.879.500	4.346.107	1.469.875
Taşeronlara verilen avanslar	14.525.934	15.987.647	3.631.484	3.996.912
Devam eden inşaat sözleşmeleri muhasebesi	6.745.380.111	2.096.943.314	1.686.345.028	524.235.828
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Düzeltmeleri	792.264.224	657.060.514	198.066.056	164.265.128
İştirak düzeltmesi	841.851.678	800.549.457	210.462.919	200.137.364
Stoklar	221.193.190	221.982.248	55.298.298	55.495.562
Hisse senetleri	60.496.181	57.198.642	15.124.045	14.299.661
Diğer	1.651.880	1.620.683	412.969	405.171
Ertelenen vergi varlıkları	13.205.195.183	8.289.256.480	3.301.298.796	2.072.314.120
Maddi ve maddi olmayan duran varlıkların düzeltmesi	(1.869.516.177)	(1.805.719.690)	(467.379.044)	(451.429.922)
Yatırım amaçlı gayrimenkul amortisman düzeltmesi	(869.723.078)	(740.528.466)	(217.430.770)	(185.132.117)
Devam eden inşaat sözleşmeleri muhasebesi	(6.457.522.585)	(2.113.632.787)	(1.614.380.646)	(528.408.197)
Hisse senetleri	(10.587.724)	(10.689.573)	(2.646.932)	(2.672.393)
Bağlı Menkul Kıymetler Değer Düşüklüğü Karşılığı	(2.445.360.205)	(2.697.281.405)	(611.340.051)	(674.320.351)
Stoklar	(219.030.837)	(213.057.073)	(54.757.709)	(53.264.268)
Ertelenen vergi yükümlülükleri (-)	(11.871.740.606)	(7.580.908.994)	(2.967.935.152)	(1.895.227.248)

Ertelenmiş Vergi Varlığı /(Yük.) (Net)	1.333.454.577	708.347.486	333.363.644	177.086.872

36. Pay Başına Kazanç / Kayıp

Pay başına kâr/zarar miktarı, net dönem kâr/zararının Grup paylarının yıl içindeki ağırlıklı ortalama pay adedine bölünmesiyle hesaplanır. Pay Başına Kazanç / Kayıp hesaplaması aşağıdaki gibidir.

	01.01.2025 31.03.2025	01.01.2024 31.03.2024
Net Dönem Karı / (Zararı)	286.837.947	655.572.401
Ağırlıklı Ortalama Pay Adedi	852.512.779	321.702.935
Pay Başına Düşen Kazanç / (Kayıp)	33,646%	34,958%

37. İlişkili Taraf Açıklamaları

İlişkili taraf işlemleri aşağıda açıklanmış olup işlemler teminatsız olarak gerçekleştirilmektedir .

a) İlişkili Taraflarla Borç ve Alacak Bakiyeler

31.03.2025	Alacaklar		Borçlar
	Ticari Alacaklar	Ticari Olmayan Alacaklar	Ticari Borçlar	Ticari Olmayan Borçlar
Kamil Engin Yeşil	--	--	--	7.054.425
Toplam Ortaklar	--	--	--	7.054.425
Yeşil Global İnşaat Turizm Otelcilik A.Ş.	--	95.299	--	--
Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.	25.488.229	--	94.729.679	--
Zincir Yapı A.Ş.	--	590	--	--
Wowwo E Ticaret Telekomünikasyon Ve Tek.A.Ş.	--	--	554.961	--
Zincir Gayrimenkul Geliştirme A.Ş.	--	--	--	2.884
Körfez Enerji Sanayi Ve Tic. A.Ş.	--	--	156.655	1.020.946
Optimum Tesis Ve Hizmet Yönetim A.Ş.	2.071.635	--	--	--
Yeşil Global Enerji A.Ş.	--	16.239	--	--
Yeşil Yatırım Holding A.Ş.	--	--	--	16.333
Terra Power A.Ş.	--	--	--	1.875.591
Yeşil Holding A.Ş.	--	1.304.898	274.486	--
Renco Kompozit Teknolojileri San.Ve Tic.A.Ş.	--	--	--	606.485
Toplam Diğer İlişkili Taraflar	27.559.864	1.417.026	95.715.781	3.522.240
Genel Toplam	27.559.864	1.417.026	95.715.781	10.576.664

31.12.2024		Alacaklar	Borçlar
	Ticari Alacaklar	Ticari Olmayan Alacaklar	Ticari Borçlar	Ticari Olmayan Borçlar
Kamil Engin Yeşil	--	--	--	7.764.295
Toplam Ortaklar	--	--	--	7.764.295
Toplam İştirak Ve Bağlı Ortaklıklar	--	--	--	--
Yeşil Global İnşaat Turizm Otelcilik A.Ş.	--	104.889	--	--
Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.	28.053.050	--	99.205.605	--
Zincir Yapı A.Ş.	--	649	--	--
Wowwo E Ticaret Telekomünikasyon Ve Tek.A.Ş.	--	--	390.494	--
Zincir Gayrimenkul Geliştirme A.Ş.	--	--	--	3.175
Körfez Enerji Sanayi Ve Tic. A.Ş.	--	--	172.420	--
Optimum Tesis Ve Hizmet Yönetim A.Ş.	2.158.875	--	--	--
Yeşil Global Enerji A.Ş.	--	319.269	--	--
Renco Kompozit Teknolojileri San.Ve Tic.A.Ş.		--	--	--
Terra Power A.Ş.	--	--	--	1.692.377
Yeşil Holding A.Ş.	--	1.436.207	302.107	--
Toplam Diğer İlişkili Taraflar	30.211.925	1.861.014	100.070.626	10.127.360
Toplam	30.211.925	1.861.014	100.070.626	10.127.360

Grup'un ilişkili taraflara verilen sipariş avansları aşağıdaki gibidir.

	01.01.2025	01.01.2024
İlişkili Taraflara Verilen Avanslar	31.03.2025	31.12.2024
Zincir Yapı A.Ş.	64	70
Toplam	64	70

b) İlişkili Taraflardan Alımlar ve İlişkili Taraflara Satımlar

01.01.2025-31.03.2025

Alımlar

İlişkili Taraflar	Hizmet	Faiz	Diğer	Toplam
Yeşil Global Enerji A.Ş.	--	--	150.000	150.000
Wowwo E Ticaret	--	--	141.350	141.350
Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.	--	--	3.830.313	3.830.313
Toplam	--	--	4.121.663	4.121.663

Satımlar

İlişkili taraflar	Faiz	Kira	Gayrimenkul Demirbaş	Diğer	Toplam
Optimum Tesis ve Hizmet Yönetim A.Ş.	--	1.590.270	--	396.079	1.986.349
Toplam	--	1.590.270	--	396.079	1.986.349

01.01.2024-31.03.2024

Alımlar

İlişkili Taraflar	Hizmet	Faiz	Diğer	Toplam
Yeşil Holding A.Ş.	71.228	--	--	71.228
Wowwo E Ticaret Telekomünikasyon ve Teknoloji A.Ş.	--	--	195.334	195.334
Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.	--	17.475.572	--	17.475.572
Toplam	71.228	17.475.572	195.334	17.742.134

Satımlar

İlişkili taraflar	Kira	Diğer	Toplam
Optimum Tesis ve Hizmet Yönetim A.Ş.	1.772.043	369.734	2.141.777
Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.	--	--	--
Toplam	1.772.043	369.734	2.141.777

38. Finansal Araçlardan Kaynaklanan Risklerin Niteliği ve Düzeyi

(a) Sermaye risk yönetimi

Grup, sermaye yönetiminde, bir yandan faaliyetlerinin sürekliliğini sağlamaya çalışırken, diğer yandan da borç ve özkaynak dengesini en verimli şekilde kullanarak karlılığını artırmayı hedeflemektedir. Grup'un sermaye yapısı; 8. notta açıklanan kredileri de içeren borçlar, 6. notta açıklanan nakit ve nakit benzerleri ve sırasıyla 27. notta açıklanan çıkarılmış sermaye, sermaye yedekleri, kar yedekleri ve geçmiş yıl karlarını da içeren özkaynak kalemlerinden oluşmaktadır. Grup'un sermaye maliyeti ile her bir sermaye sınıfıyla ilişkilendirilen riskler üst yönetim tarafından değerlendirilir.

Üst yönetim değerlendirmelerine dayanarak, sermaye yapısını yeni borç edinilmesi veya mevcut olan borcun geri ödenmesiyle olduğu kadar, temettü ödemeleri, yeni hisse ihracı yoluyla dengede tutulması amaçlanmaktadır.

Grup sermayeyi borç/toplam sermaye oranını kullanarak izler. Bu oran net borcun toplam sermayeye bölünmesiyle bulunur. Net borç, nakit ve nakit benzeri değerlerin toplam borç tutarından (bilançoda gösterildiği gibi kredileri, finansal kiralama ve ticari borçları içerir) düşülmesiyle hesaplanır. Toplam sermaye, bilançoda gösterildiği gibi öz sermaye ile net borcun toplanmasıyla hesaplanır.

Grup'un dönem sonları itibarıyla net borç/toplam sermaye oranı aşağıdaki gibidir.

	31.03.2025	31.12.2024
Toplam Borçlar	3.231.972.924	2.176.986.585
Hazır Değerler (-)	(11.643.946)	(12.261.666)
Net Borç	3.220.328.978	2.164.724.919
Toplam Özkaynak	3.818.815.315	3.532.069.413
Toplam Sermaye	7.039.144.293	5.696.794.332
Net Borç/Toplam Sermaye Oranı	45,75%	38,00%

Grup'un özkaynaklara dayalı genel stratejisi önceki dönemden bir farklılık göstermemektedir.

Grup'un spekülatif amaçlı finansal aracı (türev ürün niteliğindeki finansal araçların da dahil olduğu) yoktur ve bu tür araçların alımsatımı ile ilgili bir faaliyeti bulunmamaktadır.

(b) Önemli muhasebe politikaları

Grup'un finansal araçlarla ilgili önemli muhasebe politikaları 2 numaralı dipnotta açıklanmıştır.

Faaliyetleri nedeniyle Grup, döviz kurundaki (d maddesine bakınız), faiz oranındaki (e maddesine bakınız) değişiklikler ve diğer risklere maruz kalmaktadır (f maddesi). Grup ayrıca finansal araçları elinde bulundurma nedeniyle karşı tarafın anlaşmanın gereklerini yerine getirememe riskini de taşımaktadır. (g maddesi)

Grup düzeyinde karşılaşılan piyasa riskleri, duyarlılık analizleri esasına göre ölçülmektedir. Cari yılda Grup'un maruz kaldığı piyasa riskinde ya da karşılaşılan riskleri ele alış yönteminde veya bu riskleri nasıl ölçtüğüne dair kullandığı yöntemde, önceki seneye göre bir değişiklik olmamıştır.

(d) Kur riski ve yönetimi

Yabancı para cinsinden işlemler, kur riskinin oluşmasına sebebiyet vermektedir.

Grup, döviz cinsinden varlık ve yükümlülüklerinin Türk lirasına çevriminde kullanılan kur oranlarının değişimi nedeniyle, kur riskine maruzdur. Kur riski ileride oluşacak ticari işlemler, kayda alınan aktif ve pasifler arasındaki fark sebebiyle ortaya çıkmaktadır. Grup, esas olarak döviz tevdiat hesapları, döviz cinsinden alacak ve borçları nedeniyle kur riskine maruz kalmaktadır.

Döviz Kuru Duyarlılık Analizi Tablosu
	Kar/(Zarar)
31 Mart 2025	Yabancı paranın değer kazanması	Yabancı paranın değer kaybetmesi
ABD Doları'nın TL karşısında %10 değişmesi halinde:
1- ABD Doları net varlık/yükümlülüğü	8.900.914	(8.900.914)
2- ABD Doları riskinden korunan kısım (-)	--	--
3- ABD Doları net etki	8.900.914	(8.900.914)
EUR'nun TL karşısında %10 değişmesi halinde:
4- Euro net varlık/yükümlülüğü	5.727	(5.727)
5- Euro riskinden korunan kısım (-)	--	--
6- Euro net etki	5.727	(5.727)
Toplam (3+6)	8.906.641	(8.906.641)

Döviz Kuru Duyarlılık Analizi Tablosu
	Kar/(Zarar)
31 Aralık 2024	Yabancı paranın değer kazanması	Yabancı paranın değer kaybetmesi
ABD Doları'nın TL karşısında %10 değişmesi halinde:
1- ABD Doları net varlık/yükümlülüğü	8.315.157	-8.315.157
2- ABD Doları riskinden korunan kısım (-)	--	--
3- ABD Doları net etki	8.315.157	-8.315.157
EUR'nun TL karşısında %10 değişmesi halinde:
4- Euro net varlık/yükümlülüğü	5.169	-5.169
5- Euro riskinden korunan kısım (-)	--	--
6- Euro net etki	5.169	-5.169
Toplam (3+6)	8.320.326	-8.320.326

Döviz Pozisyonu Tablosu	Cari Dönem 31.03.2025 Önceki Dönem 31.12.2024
	TL Karşılığı	USD	EUR	TL Karşılığı	USD	EUR
1. Ticari Alacaklar	--	--	--	--	--	--
2a. Parasal Finansal Varlıklar	3.059	81	--	3.146	89	--
2b. Parasal Olmayan Finansal Varlıklar	--	--	--	--	--	--
3. Diğer	89.006.079	2.356.803		91.515.778	2.593.963	--
4. Dönen Varlıklar Toplamı (1+2+3)	89.009.138	2.356.884	--	91.518.924	2.594.052	--
5. Ticari Alacaklar	--	--	--	--	--	--
6a. Parasal Finansal Varlıklar	--	--	--	--	--	--
6b. Parasal Olmayan Finansal Varlıklar	--	--	--	--	--	--
7. Diğer	--	--	--	--	--	--
8. Duran Varlıklar Toplamı (5+6+7)	--	--	--	--	--	--
9. Toplam Varlıklar (4+8)	89.009.138	2.356.884	--	91.518.924	2.594.052	--
10. Ticari Borçlar	(57.268)	--	(1.407)	-56.889	--	-1.549
11. Finansal Yükümlülükler	--	--	--	--	--	--
12a. Parasal Olan Diğer Yükümlülükler	--	--	--	--	--	--
12b. Parasal Olmayan Diğer Yük.	--	--	--	--	--	--
13. Kısa Vadeli Yük. Toplamı (10+11+12)	(57.268)	--	(1.407)	- 56.889	--	- 1.549
14. Ticari Borçlar	--	--	--	--	--	--
15. Finansal Yükümlülükler	--	--	--	--	--	--
16a. Parasal Olan Diğer Yük.	--	--	--	--	--	--
16b. Parasal Olmayan Diğer Yük.	--	--	--	--	--	--
17. Uzun Vadeli Yük. Toplamı (14+15+16)	--	--	--	--	--	--
18. Toplam Yükümlülükler (13+17)	(57.268)	--	(1.407)	-56.889	--	-1.549
19. Bilanço dışı Türev Araçlarının Net Varlık/ (Yükümlülük) Pozisyonu
(19a-19b)	--	--	--	--	--	--
19a. Hedge Edilen Toplam Varlık Tutarı	--	--	--	--	--	--
19b. Hedge Edilen Toplam Yük. Tutarı	--	--	--	--	--	--
20. Net Yabancı Para Varlık / (Yükümlülük) Pozisyonu (9-18+19)	89.066.406	2.356.884	1.407	91.575.813	2.594.052	1.549
21. Parasal Kalemler Net Yabancı Para Varlık / (yükümlülük) pozisyonu (1+2a+5+6a-10-11-12a-14-15-16a)	89.066.406	2.356.884	1.407	-53.744	89	-1.549

(e) Faiz oranı riski ve yönetimi

Faiz Pozisyonu Tablosu

31 Mart 2025 ve 31 Aralık 2024 tarihinde TL para birimi cinsinden olan faiz 1 baz puan yüksek ve diğer tüm değişkenler sabit kalsaydı, vergi ve ana ortaklık dışı paylar öncesi kar/(zarar) değişmeyecekti.

(f) Diğer Risklere İlişkin Analizler

Pay senedi vb. finansal araçlara ilişkin riskler

Grup'un aktifinde makul değer değişmelerine duyarlı hisse senedi ve benzeri finansal varlık mevcut değildir.

(g) Kredi riski yönetimi

Finansal araçları elinde bulundurmak, karşı tarafın anlaşmanın gereklerini yerine getirememe riskini de taşımaktadır. Grup'un tahsilat riski, esas olarak ticari alacaklarından doğmaktadır. Ticari alacaklar, Grup politikaları ve prosedürleri dikkate alınarak değerlendirilmekte ve bu doğrultuda şüpheli alacak karşılığı ayrıldıktan sonra bilançoda net olarak gösterilmektedir. (Not.10)

Grup müşterileri üzerinde etkili bir kontrol sistemi kurmuştur. Bu işlemlerden doğan kredi riski yönetimce takip edilmektedir ve her bir borçlu için bu riskler sınırlandırılmıştır. Grup'un önemli tutarlarda az sayıda müşteri yerine, çok sayıda müşteriden alacaklı olması nedeniyle önemli bir ticari alacak riski bulunmamaktadır.

Finansal Araç Türleri İtibariyle Maruz Kalınan Kredi Türleri

	Alacaklar
	Ticari Alacaklar		Diğer Alacaklar		Bankalardaki Mevduat
31.03.2025	İlişkili	Diğer	İlişkili	Diğer
Raporlama tarihi itibarıyla maruz kalınan azami kredi riski (A+B+C+D+E)	27.559.864	--	1.417.026	208.719	11.643.946
- Azami riskin teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı	--	--	--	--	--
A. Vadesi geçmemiş yada değer düşüklüğüne uğramamış finansal varlıkların net defter değeri	27.559.864	--	1.417.026	208.719	11.643.946
B. Koşulları yeniden görüşülmüş bulunan, aksi takdirde vadesi geçmiş veya değer düşüklüğüne uğramış sayılacak finansal varlıkların defter değeri	--	--	--	--	--
C. Vadesi geçmiş ancak değer düşüklüğüne uğramamış varlıkların net defter değeri	--	--	--	--	--
D. Değer düşüklüğüne uğrayan varlıkların net defter değerleri	--	--	--	--	--
- Vadesi Geçmemiş (brüt defter değeri)	--	--	--	--	--
- Değer Düşüklüğü (-)	--	--	--	--	--
- Vadesi Geçmemiş (brüt defter değeri)	--	14.416.116	--	23.024.661	--
- Değer Düşüklüğü (-)	--	(14.416.116)	--	(23.024.661)	--
E. Bilanço dışı kredi riski içeren unsurlar	--	--	--	--	--

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ 31 Mart 2025 Tarihinde Sona Eren Ara Döneme Ait Özet Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

Finansal Araç Türleri İtibariyle Maruz Kalınan Kredi Türleri

	Alacaklar
	Ticari Alacaklar		Diğer Alacaklar		Bankalardaki Mevduat
31.12.2024	İlişkili	Diğer	İlişkili	Diğer
Raporlama tarihi itibarıyla maruz kalınan azami kredi riski (A+B+C+D+E)	30.211.925	--	1.861.014	518.344	--
- Azami riskin teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı	--	--	--	--	--
A. Vadesi geçmemiş yada değer düşüklüğüne uğramamış finansal varlıkların net defter	30.211.925	--	1.861.014	518.344	--
değeri
B. Koşulları yeniden görüşülmüş bulunan, aksi takdirde vadesi geçmiş veya değer	--	--	--	--	--
düşüklüğüne uğramış sayılacak finansal varlıkların defter değeri
C. Vadesi geçmiş ancak değer düşüklüğüne uğramamış varlıkların net defter değeri	--	--	--	--	--
D. Değer düşüklüğüne uğrayan varlıkların net defter değerleri	--	--	--	--	--
- Vadesi Geçmemiş (brüt defter değeri)	--	--	--	--	--
- Değer Düşüklüğü (-)	--	--	--	--	--
- Vadesi Geçmemiş (brüt defter değeri)	15.866.776	--	23.684.217	--	--
- Değer Düşüklüğü (-)	(15.866.776)	--	(23.684.217)	--	--
E. Bilanço dışı kredi riski içeren unsurlar	--	--	--	--	--

31 Mart 2025 Tarihinde Sona Eren Ara Döneme Ait Özet Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

Alacaklara ilişkin değer düşüklüğü çalışmasında yapılan yaşlandırma çalışmalarından ve Grup Yönetimi'nin alacakların tahsil edilebilirliğine ilişkin öngörülerinden faydalanılmıştır.

Grup'un vadesi geçmiş ancak değer düşüklüğüne uğramamış varlığı bulunmamaktadır.

(i) Likidite risk yönetimi

Grup, nakit akışlarını düzenli olarak takip ederek finansal varlıkların ve yükümlülüklerin vadelerinin eşleştirilmesi yoluyla yeterli fonların ve borçlanma rezervinin devamını sağlayarak, likidite riskini yönetmeye çalışmaktadır.

Likidite riski tabloları

İhtiyatlı likidite riski yönetimi, yeterli ölçüde nakit tutmayı, yeterli miktarda kredi işlemleri ile fon kaynaklarının kullanılabilirliğini ve piyasa pozisyonlarını kapatabilme gücünü ifade eder.

Mevcut ve ilerideki muhtemel borç gereksinimlerinin fonlanabilme riski, yeterli sayıda ve yüksek kalitedeki kredi sağlayıcılarının erişilebilirliğinin sürekli kılınması suretiyle yönetilmektedir.

Aşağıdaki tablo, Grup'un türev niteliğinde olmayan finansal yükümlülüklerinin TL bazında vade dağılımını göstermektedir.

31.03.2025

	Sözleşme Uyarınca Nakit
Sözleşme Vadelerine Göre	Defter Değeri	Çıkışlar Toplamı	0-1 yıl arası
Türev Olmayan Finansal Yük.	153.430.171	153.572.077	153.572.077
Finansal Borçlar	416	756	756
Kiralama İşlemlerinden Borçlar	262.908	404.474	404.474
Ticari Borçlar	128.870.894	128.870.894	128.870.894
Diğer Borçlar	24.295.953	24.295.953	24.295.953

31.12.2024

		Sözleşme Uyarınca Nakit
Sözleşme Vadelerine Göre	Defter Değeri	Çıkışlar Toplamı	0-1 yıl arası
Türev Olmayan Finansal Yük.	137.346.068	137.502.254	137.502.254
Finansal Borçlar	458	832	832
Kiralama İşlemlerinden Borçlar	289.365	445.176	445.176
Ticari Borçlar	137.056.246	137.056.246	137.056.246
Diğer Borçlar	137.346.068	137.502.254	137.502.254

39. Finansal Araçlar (Gerçeğe Uygun Değer Açıklamaları ve Finansal Riskten Korunma Muhasebesi Çerçevesindeki Açıklamalar)

Grup, finansal araçların kayıtlı değerlerinin makul değerlerini yansıttığını düşünmektedir.

Finansal risk yönetimindeki hedefler

Grup'un finansman bölümü finansal piyasalara erişimin düzenli bir şekilde sağlanmasından ve Grup'un faaliyetleri ile ilgili maruz kalınan finansal risklerin gözlemlenmesinden ve yönetilmesinden sorumludur. Söz konusu bu riskler; piyasa riski (döviz kuru riski, gerçeğe uygun faiz oranı riski ve fiyat riskini içerir), kredi riski, likidite riski ile nakit akım faiz oranı riskini kapsar.

Grup, bu risklerin etkilerini azaltmak ve bunlara karşı finansal riskten korunmak amacıyla türev ürün niteliğindeki finansal araçlarından vadeli döviz işlem sözleşmelerini kullanmamaktadır. Grup'un spekülatif amaçlı finansal aracı (türev ürün niteliğindeki finansal araçların da dahil olduğu) yoktur ve bu tür araçların alım-satımı ile ilgili bir faaliyeti bulunmamaktadır.

	İtfa edilmiş Değerlerden		Gerçeğe Uygun Değer Farkları	İtfa edilmiş değerlerden
	gösterilen diğer		Kar/Zarara Yans.	gösterilen diğer
31.03.2025	finansal varlıklar	Alacaklar	finansal varlıklar	finansal yükümlülükler	Kayıtlı değer	Dipnot
Finansal varlıklar
Nakit ve nakit benzerleri	11.643.946	--	--	--	11.643.946	6
Ticari alacaklar	--	27.559.864	--	--	27.559.864	10,37
Finansal yatırımlar	--	--	14.587.640	--	14.587.640	7
Diğer alacaklar	--	2.376.398	--	--	2.376.398	11
Finansal yükümlülükler
Finansal borçlar	--	--	--	263.324	263.324	8
Ticari borçlar	--	--	--	128.870.894	128.870.894	10,37
Diğer borçlar	--	--	--	24.295.953	24.295.953	11
31.12.2024
Finansal varlıklar
Nakit ve nakit benzerleri	12.261.666	--	--	--	12.261.666	6
Ticari alacaklar	--	30.211.925	--	--	30.211.925	10,37
Finansal yatırımlar	--	--	29.507.901	--	29.507.901	7
Diğer alacaklar	--	3.205.547	--	--	3.205.547	11
Finansal yükümlülükler
Finansal borçlar	--	--	--	289.823	289.823	8
Ticari borçlar	--	--	--	137.056.246	137.056.246	10,37
Diğer borçlar	--	--	--	24.599.543	24.599.543	11

31 Mart 2025 Tarihinde Sona Eren Ara Döneme Ait Özet Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

Rayiç bedel, bir finansal araçın zorunlu bir satış veya tasfiye işlemi dışında gönüllü taraflar arasındaki bir cari işlemde el değiştirebileceği tutar olup, eğer varsa, oluşan bir piyasa fiyatı ile en iyi şekilde belirlenir.

Rayiç bedel tahmininde ve piyasa verilerinin yorumlanmasında tahminler kullanılır. Buna göre, burada sunulan tahminler, Grup'un bir güncel piyasa işleminde elde edebileceği tutarları göstermeyebilir.

Aşağıdaki metodlar ve varsayımlar rayiç değeri belirlemenin mümkün olduğu durumlarda her bir finansal aracın rayiç değerini tahmin etmekte kullanılmıştır.

Finansal varlıklar

Nakit ve nakit benzerleri finansal varlıklar taşınan değerlerinin rayiç değerlerine yakın olduğu düşünülmektedir. Ticari alacakların şüpheli alacaklar karşılığı düşüldükten sonraki taşınan değerlerinin rayiç değerlerine yakın olduğu düşünülmektedir yabancı para cinsinden parasal kalemler dönem sonu kurları kullanılarak çevrilmiştir.

Finansal yükümlülükler

Ticari borçların ve diğer borçlar taşınan değerinin rayiç değeri olduğu düşünülmektedir. Yabancı para cinsinden parasal kalemler dönem sonu kurları kullanılarak çevrilmiştir.

Finansal varlık ve yükümlülüklerinin değerlenmesine ilişkin muhasebe politikaları Not 2'de açıklanmıştır.

Şirket; TFRS 7 uygulamalarına uyum amacıyla gerçeğe uygun değer ölçümleri için 3 kategori oluşturmuştur. Bu kategoriler gerçeğe uygun değer ölçümleri için kullanılan verilere göre oluşturulmuş olup aşağıdaki gibidir;

Seviye 1 Girdileri: aktif piyasada belirlenmiş fiyat ; Seviye 2 Girdileri: aktif piyasa belirlenmiş fiyat haricinde doğrudan veya dolaylı tespit edilebilir veri; Seviye 3 Girdileri: herhangi bir piyasa bilgisine dayanmayan veri.Yukarıdaki kategorilere göre fınansal varlık ve yükümlülükler aşağıdaki gibidir;

Cari Dönem	Seviye 1	Seviye 2	Seviye 3	Toplam
Finansal Varlıklar
Alım Satım Amaçlı Finansal Yatırımlar	14.587.640	--	--	14.587.640
-Yeşil GYO A.Ş Hisse Senetleri (Halka Açık)	14.587.640	--	--	14.587.640
Toplam	14.587.640	--	--	14.587.640

Önceki Dönem	Seviye 1	Seviye 2	Seviye 3	Toplam
Finansal Varlıklar
Alım Satım Amaçlı Finansal Yatırımlar	29.507.901	--	--	29.507.901
-Yeşil GYO A.Ş Hisse Senetleri (Halka Açık)	29.507.901	--	--	29.507.901
Toplam	29.507.901	--	--	29.507.901

İlişikteki konsolide finansal tablolarda, Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar grubunda yer alan Yeşil Global Enerji'nin dolaylı %45,58'üne sahip olduğu Wowwo E Ticaret Telekomünikasyon ve Teknoloji Anonim Şirketi'nin 31 Aralık 2024 tarihli Şirket Değeri Tespit Raporu 28 Şubat 2025 tarihinde Bulls Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından hazırlanmıştır.

Wowwo E Ticaret Telekomünikasyon ve Teknoloji Anonim Şirketi'nin gerçeğe uygun değerinin belirlenmesinde İndirgenmiş Nakit Akımları (İNA) yöntemi ve Çarpan Analizi yöntemleri kullanılmıştır. İNA değerleme modeli beklenen nakit akışlarından ödemenin riske göre düzenlenmiş iskonto oranından bugünkü değerine iskontolanmış halini dikkate alır. Çarpan Analizi ise değerlemeye konu şirketin faaliyetine uygun Borsa İstanbul'da işlem gören şirketlerin verileri kullanılarak elde edilen oranların değerlemeye konu şirketlere uygulanması ile elde edilen hesaplamadır.

Kullanılan iskonto oranları ve büyüme oranları aşağıdaki gibidir:

İş Ortaklığı Unvanı	İskonto Oranları	Devam Eden Büyüme Oranları
Wowwo E Ticaret Telekomünikasyon ve Teknoloji A.Ş.	2022 için: %24,00	5,00%
	2023 ve sonrası için: %24,53
Zincir Gayrimenkul (*)	2022- Mart 2024 arası: %28,00	--

(*) İNA değeri hesabı sadece mevcut projeler üzerinden hesaplandığından "Süregelen Değer" hesaplanmamış, dolayısıyla devam eden büyüme oranı bulunmamaktadır.

31 Mart 2025 Tarihinde Sona Eren Ara Döneme Ait Özet Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

41. Finansal Tabloları Önemli Ölçüde Etkileyen ya da Finansal Tabloların Açık, Yorumlanabilir ve Anlaşılabilir Olması Açısından Açıklanması Gereken Diğer Hususlar

Grup'un faaliyet konusu ilişkili şirketlerin gayrimenkul projelerinin inşaat hizmetlerini gerçekleştirmek olup hali hazırda devam eden bir projenin olmaması Grup'un gelirlerinde ve nakit akışlarında bir belirsizlik yaratmaktadır.31 Mart 2025 tarihi itibarıyla Grup'un dönen varlıkları, kısa vadeli yükümlülüklerini 143.126.255 TL aşmaktadır. Şirket kısa vadeli varlıklarının kısa vadeli yükümlülüklerinden fazla olması sebebiyle şirketin sürekliliği ve belirsizliğine ilişkin bir risk olarak görmemektedir. Konuya ilişkin olarak Grup yönetiminin plan beklenti ve niyetleri aşağıdaki gibidir.

İnşaat hizmeti verilen Yeşil Gayrimenkul Ortaklığı A.Ş. başta olmak üzere grup şirketlerin tüm finansal, ticari ve diğer borçlarının yeninden yapılandırılmasına dönük çalışmalar devam etmektedir. Bu noktada özellikle Yeşil Şirketler Grubu bünyesinde faaliyet gösteren şirketlerden birisi olan Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile Halk Bankası arasında imzalanmış olan protokolün özel önem arz ettiği kanaatindeyiz. Bu protokol kapsamında İnnovia 4, Arifiye ve Tuzla projelerinin bitirilmesi için ilave finansman desteği verilmesi konusunda Halkbankası ile anlaşma sağlamıştır. Bu çerçevede Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. bünyesinde projelerin kısa sürede yeniden başlayacağı öngörülmektedir. Bu durum Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'ye inşaat hizmeti veren Grup'un faaliyetlerine de olumlu etki edecektir.

Yeşil Şirketler Grubu bünyesindeki Vergi ve Sgk borçlarının 7440 sayılı kanun kapsamında yapılandırılmıştır.

42. Net Parasal Pozisyon Kazançları/ (Kayıpları)'Na İlişkin Açıklamalar

Parasal olmayan kalemler

Finansal durum tablosu kalemleri	(965.043.693)
Stoklar	25.453.046
Bağlı Ortaklıklardaki Yatırımlar	229.597.043
Maddi Duran Varlıklar	3.735.011
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	170.869.403
Ertelenmiş Vergi Varlığı	(965.588.590)
Ödenmiş sermaye	(330.693.778)
Yatırım amaçlı gayrimenkuller	82.849.272
Paylara İlişkin Primler	(828.068)
Kardan ayrılan kısıtlanmış yedekler	(283.943.757)
Geçmiş yıl karları(zararları)	103.506.725
Kar veya zarar tablosu kalemleri	981.556.763
Hasılat	(56.242)
Satışların Maliyeti	68.459
Genel Yönetim Giderleri	504.933
Esas Faaliyetten Gelirler	(8.649)
Esas Faaliyetten Giderler	15.459.672
Dönem Vergi Gideri	965.588.590
Net parasal pozisyon kazançları/ (kayıpları)	16.513.070

AI Terminal

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ A.Ş.

9089_rns_2025-05-12_7b15c7fd-2667-4e6d-90dd-83e4703527ae.pdf

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ 31 MART 2025 VE 31 ARALIK 2024 TARİHLERİ İTİBARIYLA ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOLARI

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ 31 MART 2025 VE 31 ARALIK 2024 TARİHLERİ İTİBARIYLA ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOLARI

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ 31 MART 2025 VE 2024 TARİHLERİNDE SONA EREN ARA HESAP DÖNEMLERİNE AİT ÖZET KONSOLİDE KAR VEYA ZARAR VE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOLARI

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ 31 MART 2025 VE 2024 TARİHLERİNDE SONA EREN ARA HESAP DÖNEMLERİNE AİT ÖZET KONSOLİDE ÖZKAYNAK DEĞİŞİM TABLOLARI

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ 31 MART 2025 VE 2024 TARİHLERİ İTİBARIYLA ÖZET KONSOLİDE NAKİT AKIŞ TABLOLARI

1. Şirket'in Organizasyonu ve Faaliyet Konusu

Bağlı Ortaklıkların organizasyonu ve faaliyet konuları aşağıdaki gibidir:

İştiraklerin Organizasyonu ve faaliyet konuları aşağıdaki gibidir:

Konsolide Finansal Tabloların Onaylanması

2. Konsolide Finansal Tabloların Sunumuna İlişkin Esaslar

2.01 Sunuma İlişkin Temel Esaslar

2.02 Yüksek Enflasyon Dönemlerinde Finansal Tabloların Düzeltilmesi

2.03 Konsolidasyon Esasları

31.03.2025

Aynı Hakim Ortak Yönetimindeki İşletme Birleşmeleri

2.04 Karşılaştırmalı Bilgiler ve Önceki Dönem Tarihli Finansal Tabloların Düzeltilmesi

2.05 Muhasebe Politikalarında Değişiklikler

2.06 Muhasebe Tahminlerindeki Değişiklikler ve Hatalar

2.07 Önemli Muhasebe Değerlendirme, Tahmin ve Varsayımları

2.08 Netleştirme/Mahsup

2.09 Önemli Muhasebe Politikalarının Özeti

2.09.01 Hasılat

İnşaat Sözleşmesi Faaliyetleri

Ticari Faaliyetler

Kiralama Faaliyetleri

Hizmet Gelirleri

Faiz Gelirleri

Temettü

2.09.02 Stok Değerlemesi

2.09.03 Maddi Duran Varlıklar

2.09.04 Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar ve Şerefiye

Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar

2.09.05 Varlıklarda Değer Düşüklüğü

2.09.06 Borçlanma Maliyetleri

2.09.07 Finansal Araçlar

ii) Finansal Varlıklarda Değer Düşüklüğü

Kredi-Değer Düşüklüğü Bulunan Finansal Varlıklar

Değer Düşüklüğünün Finansal Tablolarda Gösterimi

Kayıttan Düşme

2.09.08 Kur Değişiminin Etkileri

2.09.09 Pay Başına Kâr / Zarar

2.09.10 Bilanço Dönemi Sonrası Olaylar

2.09.11 Karşılıklar, Şarta Bağlı Yükümlülükler ve Şarta Bağlı Varlıklar

2.09.12 İlişkili Taraflar

2.09.13 Devlet Teşvik ve Yardımları

2.09.14 Kurum Kazancı Üzerinden Hesaplanan Vergiler

Cari vergi

Ertelenmiş vergi

Dönem cari ve ertelenmiş vergisi

Vergi varlık ve yükümlülüklerinde netleştirme

2.09.15 Kıdem Tazminatı Karşılığı

2.09.16 Nakit Akış Tablosu

2.09.17 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

2.09.18 Sermaye ve Temettüler

2.10 Yeni ve Revize Edilmiş Türkiye Finansal Raporlama Standartları

a) 2025 yılından itibaren geçerli olan değişiklikler ve yorumlar

TMS 21 (Değişiklikler) Takas Edilebilirliğin Bulunmaması

TFRS 10 ve TMS 28 (Değişiklikleri) Yatırımcı İşletmenin İştirak veya İş Ortaklığına Yaptığı Varlık Satışları veya Katkıları

TSRS 1 Sürdürülebilirlikle İlgili Finansal Bilgilerin Açıklanmasına İlişkin Genel Gereklilikler

TSRS 2 İklimle İlgili Açıklamalar

b) Henüz yürürlüğe girmemiş standartlar ile mevcut önceki standartlara getirilen değişiklikler ve yorumlar

TFRS 17 Sigorta Sözleşmeleri

TFRS 17 – Sigorta Sözleşmeleri

TFRS 17 (Değişiklikler) Sigorta Sözleşmeleri ile TFRS 17 ile TFRS 9'un İlk Uygulaması – Karşılaştırmalı Bilgiler

TMS 21 (Değişiklikler) Takas Edilebilirliğin Bulunmaması

TFRS 10 ve TMS 28 (Değişiklikleri) Yatırımcı İşletmenin İştirak veya İş Ortaklığına Yaptığı Varlık Satışları veya Katkıları

3. İşletme Birleşmeleri

Cari Dönemde Gerçekleşen İşletme Birleşmeleri:

Önceki Dönemde Gerçekleşen İşletme Birleşmeleri:

4. Diğer İşletmelerdeki Paylar

5. Bölümlere Göre Raporlama

6. Nakit ve Nakit Benzerleri

7. Finansal Yatırımlar

Gerçeğe Uygun Değer Farkı (GUD) Kar veya Zarara Yansıtılarak Ölçülen Finansal Varlıklar

Hesap Adı

8. Finansal Borçlar

9. Diğer Finansal Yükümlülükler