ZİRAAT KATILIM VARLIK KİRALAMA A.Ş.

Prospectus • May 22, 2025

Fitch Ratings'in rating notlarının detaylı tamımlarını içeren rating skalasına https://www.fitchratings.com/site/definitions linki üzerinden ulaşılabilmektedir.

5.2. Yatırımlar:

5.2.1. İhraççı bilgi dokümanında yer alması gereken son finansal tablo tarihinden itibaren yapılmış olan başlıca yatırımlara ilişkin açıklama:

Bankacılık faaliyetleri dışında yapılmış olan önemli bir yatırım bulunmamaktadır.

5.2.2. Yönetim organları tarafından geleceğe yönelik önemli yatırımlar hakkında fon kullanıcısını bağlayıcı olarak alınan kararlar, yapılan sözleşmeler ve diğer girişimler hakkında bilgi:

Yoktur.

5.2.3. Madde 5.2.2'de belirtilen bağlayıcı taahhütleri yerine getirmek için gereken finansmanın planlanan kaynaklarına ilişkin bilgi:

Yoktur.

5.2.4. Fon kullanıcısının dayanak varlık ve haklar ile birlikte ihraççıya ve dolayısıyla kira sertifikası sahiplerine karşı yükümlülüklerini yerine getirebilmesi için önemli olan ve grubun herhangi bir üyesini yükümlülük altına sokan veya ona haklar tanıyan, olağan ticari faaliyetler dışında imzalanmış olan tüm önemli sözleşmelerin kısa özeti:

Fon kullanıcısının dayanak varlık ve haklar ile birlikte ihraççıya ve dolayısıyla kira sertifikası sahiplerine karşı yükümlülüklerini yerine getirebilmesi için önemli olan, kira sertifikası ihracına ilişkin olarak imzalanan sözleşmelerin içeriği aşağıda özetlenmiştir. İlgili sözleşme taslaklarına bu İhraççı Bilgi Dokümanı Ek.8 ve 9'da yer verilmiştir.

5.2.4.1 Kira Sertifikası İhracı Temel Hüküm ve Koşulları

Ziraat Katılım VKŞ ve Ziraat Katılım Bankası arasında imzalanan "Kira Sertifikası İhraç Programı Temel Hüküm ve Koşulları" ("Temel Hüküm ve Koşullar") başlıklı sözleşme ile bu İhraççı Bilgi Dokümanı kapsamında yapılacak tüm ihraçlara ilişkin temel hüküm ve koşullar belirlenmektedir. Bu sözleşme ile tertip ihraçlarında imzalanacak sözleşmelerin şekil ve içeriği, ödemelerin ne şekilde yapılacağı, erken itfa halleri, temerrüt halinde Ziraat Katılım VKS'nin Varlık ve Haklar üzerindeki tasarruf yetkisi ve benzeri tüm tertip ihraçlarına uygulanacak genel hususlar düzenlenmektedir.

5.2.4.2 Sertifika Hüküm ve Şartları

Ziraat Katılım VKŞ ve Ziraat Katılım Bankası araşında imzalanan bu sözleşme ile Fon Kullanıcısı adına İhraççı'nın Sermaye Piyasası Kurulu'ndan almış olduğu onaya istinaden Kira Sertifikaları Tebliği kapsamında Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanmış ihraç tavanına kadar, tertipler halinde ihraç edilecek olan kira sertifikalarının Sertifika Hüküm ve Şartlarının, İhraççı ve Fon Kullanıcısı tarafından kabul edildiğini gösteren anlaşmadır. Bu sözleşmede kira sertifikalarına ilişkin yapı, tür, dayanak yaklıkılık sertifika bedili, adedi, vade, getiri oranı, eri konular düzenlenmektedir. itfa tarih

MENKUL DEGERLER A.Ş. FINANSHENT MAH. FINNS CAD. B BLOK OMRANİ 0. 9980104594

Ziraat Katılım Bankarda... ... ... ... ... ... ... ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Büyük Mükelfefler V.D. 988 079 3117

Iralama A.S atılım Vaş Cad. B Blok indriskent Mail. B İç Kapı No:24 ntaniye / İSTANBU! si 998 081 7224 Alemda

5.2.4.3 Yönetim Sözleşmesi

Yönetim Sözleşmesi; ilgili Tebliğ kapsamında Ziraat Katılım VKŞ tarafından ihraç edilecek kira sertifikaları ile ilgili olarak;, Ziraat Katılım Bankası'nın varlık veya haklarının, kira sertifikası ihraç gelirlerinin belirlenecek bir oranına denk gelen kısmı karşılığında, Ziraat Katılım Bankası tarafından, kendi adına ancak Ziraat Katılım VKŞ hesabına vekâleten müşterilerine kullandırılmasından doğan gelirlerin, Ziraat Katılım VKŞ ile fon kullanıcı konumundaki Ziraat Katılım Bankası arasında paylaşımının hüküm ve koşullarını düzenlemektedir.

Yönetim sözleşmesi çerçevesinde Ziraat Katılım Bankası, ihraca esas varlık ve hakları Ziraat Katılım VKŞ'ye tahsis etmeyi ve/veya belirli bir portföyü oluşturarak VKŞ lehine yönetmeyi ve varlık ve haklardan elde edilen gelirleri Ziraat Katılım VKŞ 'ye ödemeyi taahhüt etmektedir. Herhangi bir şüpheye mahal vermemek için belirtmek gerekir ki, "tahsis etme" ifadesi varlık ve hakların mülkiyetinin Ziraat Katılım Bankası tarafından Ziraat Katılım VKŞ'ye devredildiği; varlık ve hakların Ziraat Katılım VKŞ'nin borcunun teminatını teşkil ettiği anlamına gelmez. Yönetim sözleşmesine dayalı kira sertifikası ihraçlarında dayanak varlık ve haklar yatırımcıların teminatını teşkil etmemektedir.

Fon kullanıcısı Ziraat Katılım Bankası Yönetim Sözleşmesi kapsamında, Katılım Bankacılığı İlke ve Standartları doğrultusunda, portföyü oluşturacaktır. Fon kullanıcısı tarafından oluşturulacak portföy, Yönetim Sözleşmesi'ne istinaden, Ziraat Katılım VKŞ vekili sıfatı ile yine Ziraat Katılım Bankası tarafından yönetilecektir. Ziraat Katılım Bankası fon kullanıcısı sıfatı ile işlem sözleşmelerinde belirtilen hallerde portföy varlıklarını Danışma Komitesi'nce uygun görülecek başkaca varlık ve haklar niteliğini haiz ikame varlıklarla değiştirebilecektir.

Yönetim Sözleşmesi kapsamında fon kullanıcısı sıfatı ile Ziraat Katılım Bankası portföyden elde edilen gelirlerin tahsilatını gerçekleştirecek olup, portföyden elde ettiği geliri, sermaye piyasası aracı notunda veya Sertifika Hüküm ve Şartları'nda belirtilen tarihlerde Beklenen/Tahmini Kar ile anapara tutarını Ziraat Katılım VKŞ'ye aktaracaktır. Ziraat Katılım VKŞ ise sermaye piyasası aracı notunda veya sertifika hüküm ve şartları'nda belirtilen tarih ve tutarlara uygun itfa işlemini gerçekleştirecektir. Portföyden elde edilen gelir, sermaye piyasası aracı notunda veya Sertifika Hüküm ve Şartları'nda belirtilen beklenen kâr oranını geçerse, söz konusu tutar vekâlet ücreti olarak fon kullanıcısı sıfatı ile Ziraat Katılım Bankası'na ait olacaktır.

5.2.4.4 Emtia Alım Satım Sözleşmesi

Emtia Alım Satım Sözleşmesi, Kira Sertifikaları Tebliği kapsamında, Ziraat Katılım Bankası'nın Sermaye Piyasası Kurulu'ndan almış olduğu izne istinaden; ihraç tavanına kadar çeşitli vadelerde, tertipler halinde ihraç edilecek olan kira sertifikası ihracı çerçevesinde, alım satıma konu olan emtiaların, Ziraat Katılım VKŞ tarafından yapılacak ihraç çerçevesinde elde edilecek kira sertifikası ihraç gelirlerinin kullanılarak peşin satın alınması ve akabinde Fon Kullanıcısı olan Ziraat Katılım Bankası'na vadeli olarak satışının hüküm ve koşullarını düzenlemektedir.

Bu sözleşme kapsamında gerçekleştirilecek kira sertifikası ihracı sonrasında Ziraat Katılım VKŞ kira sertifikalarını, kira sertifikalarını satın alan yatırımınlara aktaracaktır. Bunun karşılığında da, kira sertifikası sahipleri kira sertifikalarının becelini Ziraat Katılım VKŞ'ye aktaracaktır. İhraç gerçekleştikten ve yatırımcılar kira sertifikalarının bedellerini ödedikter

raat Katılım Banka Finans seent Mah./Finans
No:44B Kapı No:22 No:22 Noraniya MSTANBUL Büyük Mükellefler V.D. 9980079 3117

tilim Vashkil ent Mah Finans P ils iç Kapı No:20 Ümraziye | İSTANI
lemdağ Vergi Dairesi 198.081 7224 ISTANBIL

sonra, Fon Kullanıcısı, işlem sözleşmesinin imzalanmasıyla haiz olduğu temsil yetkisine istinaden Ziraat Katılım VKŞ adına ve hesabına likit piyasadan söz konusu emtiayı peşin bedelle satın almaktadır.

Ziraat Katılım VKŞ, Emtia Alım Satım Sözleşmesi kapsamında, satın almış olduğu emtiayı ihraç tutarı üzerine belirli bir kar marjı koyulması sureti ile belirlenen vadeli emtia satış fiyatı üzerinden Ziraat Katılım Bankası'na satacaktır. Ziraat Katılım Bankası almış olduğu bu emtiayı kira sertifikası ihraç tutarı kadar bir bedelle tedarikçi dışındaki başka bir tedarikçiye satacaktır. Bu işlemde belirlenen vadeli emtia satış fiyatı, sermaye piyasası aracı notunda veya Sertifika Hüküm ve Şartları'nda belirlenen tarihlerde, fon kullanıcı sıfatı ile Ziraat Katılım Bankası tarafından İhraççı Ziraat Katılım VKŞ'ye ödenecektir. Ziraat Katılım VKŞ, yapmış olduğu bu tahsilatı gelir dağıtım tarihlerinde kira sertifikası yatırımcılarına aktaracaktır.

5.2.4.5 Garanti Sözleşmesi

Garanti Sözleşmesi, yönetim sözleşmesine dayalı ihraçlarda, Ziraat Katılım Bankası'nın Ziraat Katılım VKŞ lehine yönetilecek varlık ve hakların borçlusu olan müşterilerin, bu borçlarının gereği gibi, zamanında, tam ve eksiksiz olarak ödeneceğini, ödenmemesi halinde işe, herhangi bir ihbar ve ihtara gerek kalmaksızın Sermaye Piyasası Aracı Notu ve/veya Sertifika Hüküm ve Şartları'nda belirtilen vade/itfa tarihinde nakden ve defaten Ziraat Katılım VKŞ'ye ödemeyi TBK'nın 128. maddesi anlamında üçüncü kişinin fiilini taahhüt eden sıfatıyla üstlendiği bir sözleşmedir. Portföy borçluları ve yatırım borçlularının tüm borç ve yükümlüklerini yerine getirmiş olmasına, Fon Kullanıcısı'nın da işlem sözleşmelerinden kaynaklanan tüm borç ve yükümlüklerini eksiksiz yerine getirmesine rağmen Tahmini Kar'ın elde edilememesi veya zarar edilmesi hallerinde oluşan kayıptan Fon Kullancısı'nın sorumluluğu bulunmamaktadır. İşlem sözleşmelerinden kaynaklanan tüm borç ve yükümlülüklerini yerine getirdiğini ve Beklenen/Tahmini Kar'ın elde edilememesinde veya kaybın olusmasında herhangi bir kusuru bulunmadığını ispat yükü Fon Kullanıcısına aittir. (Beklenen/Tahmini Kar Oranı tanımlarda belirtildiği üzere Dönemsel Getiri Oranına eşittir).

6. FON KULLANICISININ FAALIYETLERİ HAKKINDA GENEL BİLGİLER

6.1. Ana faaliyet alanları:

6.1.1. İhraççı bilgi dokümanında yer alması gereken finansal tablo dönemleri itibarıyla ana ürün/hizmet kategorilerini de içerecek şekilde fon kullanıcısının faaliyetleri hakkında bilgi:

Ziraat Katılım Bankası'nın ana faaliyet alanı Bankacılık Kanunu ve diğer mevzuat hükümleri saklı kalmak kaydıyla esas sözleşmesinde belirtilmiştir. Buna göre Banka'nın faaliyet alanı, kendi sermayesine ilaveten yurt içinden "Cari Hesaplar" ve "Katılma Hesapları" yolu ile fon toplayıp ekonomiye fon tahsis etmek, mevzuat çerçevesinde her türlü finansman faaliyetinde bulunmak, zirai, sinai ve ticari faaliyet ve hizmetlerle iştigal eden gerçek ve tüzel kişilerin yatırım faaliyetlerini teşvik etmek, bu faaliyetlere iştirak etmek ve müşterek teşebbüs ortaklıkları teşkil etmek ve bütün bu hizmet ve faaliyetleri katılım bankacılığı prensiplerine uygun olarak yapmaktır.

Banka, Katılım Bankacılığı esasları çerçevesinde, Bankacılık Püfenleme ve Denetleme Kurumu'nun ("BDDK") verdiği izinler yoğrultusunda her türlü bankacılık işlemleri, iktisadi, ticari ve finansal işlemleri gerçekleştirebilir. (

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu'nun 18 Ocak 2019 tarih ve 8210 sayılı kararı ile Banka'nın 21 Şubat 2019 tarihli 6/1 sayılı Yönetim Kurulu kararı çerçevesinde Banka (Devralan) ve Ziraat Finansal Kiralama A.Ş. (Devrolunan) 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun ilgili maddeleri uyarınca birleşmiş olup; birleşme işlemi 1 Mart 2019 tarihinde İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü tarafından tescil edilmiştir.

T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın Yeni Ekonomi Programı çerçevesinde Türkiye ekonomisinin tasarruf bazının artırılması ve bankacılık dışı finansal sektörün geliştirilmesi amacıyla sigortacılık ve bireysel emeklilik sektöründe planlanan reformların bir parçası olan kamu sigorta şirketlerinin tek çatı altında birleştirilmesi projesi hazırlanmıştır. Bu proje kapsamında, Ziraat Katılım Bankası'nın acentelik faaliyetlerini yürüttüğü Ziraat Sigorta A.S. Türkiye Sigorta A.Ş. olarak, Ziraat Hayat ve Emeklilik A.Ş. ise Türkiye Hayat ve Emeklilik A.Ş. olarak unvan değişikliğine gitmiştir.

(Bin TL)	Bağımsız Toplam Denetimden İçindeki Gecmis payı (Konsolide)		Bağımsız Denetimden Geçmiş (Konsolide)	Toplam İçindeki payı
	31.12.2023		31.12.2024
NET KAR PAYT GELİR/ GİDERİ	5.428.985	43%	4.136.662	27%
NET ÜCRET VE KOMİSYON GELİRLERİ/ GİDERLERİ	2.931.888	23%	2.923.878	19%
TEMETTÜ GELİRLERİ	714	0%	1428	0%
TİCARİ KAR/ZARAR (Net)	2.158.546	17%	3.317.201	22%
DİĞER FAALIYET GELİRLERİ	2.113.854	17%	4.993.908	32%
TOPLAM	12.633.987		15.373.077

Fon Kullanıcısı Ziraat Katılım Bankası'nın Faaliyet Gelirleri

Ziraat Katılım Bankası'nın faaliyet gelirlerinin kırılımı aşağıdaki tabloda yer almaktadır.

ZİRAAT KATILIM BANKASI A.Ş. KONSOLİDE KAR VEYA ZARAR TABLOSU
(Bin TL)	Bağımsız Denetimden	Bağımsız Denetimden Geçmiş
	31.12.2023	31.12.2024
KAR PAYI GELİRLERİ	43.986.005	90.037.546
Kredilerden Alınan Kar Payları	26.168.052	55.813.390
Zorunlu Karşılıklardan Alınan Gelirler	0	5.706.836
Bankalardan Alınan Gelirler	492.733	2.600.972
Para Piyasası İşlemlerinden Alınan Gelirler	0	4027
Menkul Değerlerden Alınan (Jelirler	.576.685	10.151.589
		Geçmiş

YATIRIM CER A.S. SKENTMAH. FIN CAD. B BLOK ÜMRANİY ISTANBUL 9980104594 BÜYÜ

atılım Barı nt Mah. /Finans d. 8 Blok Finan No:44 İç Kapı No:29 Ünerar e / İSTANBUL Büyük Mükellefier V.D. 079 3117 Katilim ma A.S. 8 Blok STAND / STANBUI 081 7224

	(Bin TL)	Bağımsız Denetimden Geçmiş	Bağımsız Denetimden Geçmiş
		31.12.2023	31.12.2024
	Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılanlar	71.248	151.811
	Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılanlar	5.659.038	6.445.164
	Itfa Edilmiş Maliyeti İle Ölçülenler	1.846.399	3.554.614
	Finansal Kiralama Gelirleri	9.670.682	15.056.965
	Diğer Kar Payı Gelirleri	76.853	703.767
	II. KAR PAYI GİDERLERİ (II)	38.557.020	85.900.884
	Katılma Hesaplarına Verilen Kar Payları	34.928.340	72.771.839
	Kullanılan Kredilere Verilen Kar Payları	1.504.669	3.100.382
	Para Piyasası İşlemlerine Verilen Kar Payları	552.424	2.974.884
	İhraç Edilen Menkul Kıymetlere Verilen Kar Payları	1.442.455	6.697.355
	Kiralama Kar Payı Giderleri	108.626
	Diğer Kar Payı Giderleri	20.506	332.396
III.	NET KAR PAYI GELİRİ/GİDERİ (1 -	5.428.985	24.028 4.136.662
IV.	10 NET ÜCRET VE KOMİSYON GELİRLERİ/GİDERLERİ	2.931.888	2.923.878
	Alınan Ücret ve Komisyonlar
	Gayri Nakdi Kredilerden	3.701.617	4.437.845
	Diğer	503.059	844.437
	Verilen Ucret ve Komisyonlar (-)	3.198.558	3.593.408
	Gayri Nakdi Kredilere	769.729	1.513.967
	Diğer	0
	V. TEMETTÜ GELİRLERİ	769.729	1.513.967
	VI. TİCARİ KAR/ZARAR (Net)	714	1428
	Sermaye Piyasası İşlemleri Karı/Zararı	2.158.546	3.317.201
	Türev Finansal Işlemlerden Kar/Zarar	(16.693)	345.718
	Kambiyo İşlemleri Karı/Zararı	703.477	1.535.912
VII.	DİĞER FAALİYET GELİRLERİ	1.471.762	1.435.571
	FAALİYET BRÜT KÂRI	2.113.854	4.993.908
VIII.	(III+IV+V+V+VI+VII)	12.633.987	15.373.077
IX.	BEKLENEN ZARAR KARŞILIKLARI (-)	3.136.003	2.892.814
	X. DİĞER KARŞILIK GİDERLERİ (-)	182.212	130.523
	XI. PERSONEL GİDERLERİ (-)	2.086.880	4.257.726
	XII. DIGER FAALIYET GIDERLERİ (-)	2.811.685	3.851.226
xill.	NET FAALİYET KÂRI/ZARARI (VIII- IX-X-XI-XII)	4.417.207	4.240.788
	BİRLEŞME İŞLEMİ SONRASINDA XIV. GELIR OLARAK KAYDEDIYEN FAZLALIK TUTARI	0
	ZIRAAT YATIBIM Zifalat Katılım Balpkaşı A.Ş. MENKUL DEGERLER A.Ş. Finansherr Mah. Finans Lad. B Blok FINANSKENT MAH. FINANS CAD. B BLOK NO 44 AR UMRANIYE ISTANBUL Büyük/ Mükehefler V. 9. 998 079 3117 BÜYÜK MÜKELLEFLET V.D. 9980104594		pat Katfim Varia Krajama A.S. Finanske ot Mah Finaniye Cas. B Blok GAR Lapi No: 29 Üremiye / İSTANBUL dağ Vergi Daires 998 081 7224

	ZİRAAT KATILIM BANKASI A.Ş. KONSOLİDE KAR VEYA ZARAR TABLOSU
	(Bin TL)	Bağımsız Denetimden	Bağımsız Denetimden
		Geçmiş	Geçmiş
	ÖZKAYNAK YÖNTEMİ UYGULANAN	31.12.2023	31.12.2024
XV.	ORTAKLIKLARDAN KAR/ZARAR	0	0
	NET PARASAL POZISYON
XVI.	KARI/ZARARI	0	0
	SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER
XVII.	VERGİ ÖNCESİ K/Z (XIII++XVI)	4.417.207	4.240.788
	SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER
XVIII.	VERGİ KARŞILIĞI (±)	(412.710)	(787.966)
	Cari Vergi Karşılığı	724.534	0
	Ertelenmiş Vergi Gider Etkisi (+)	(915.460)	(1.464.652)
	Ertelenmiş Vergi Gelir Etkisi (-)	1.227.284	676.686
	SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER
XIX.	DÓNEM NET K/Z (XVII+XVIII)	4.004.497	3.452.822
	DURDURULAN FAALIYETLERDEN
XX.	GELİRLER	0	0
	Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlık
	Gelirleri	0	0
	İştirak, Bağlı Ortaklık ve Birlikte Kontrol
	Edilen Ortaklıklar (İş Ort.) Satış Karları	0	0
	Diğer Durdurulan Faaliyet Gelirleri	0	0
XXI.	DURDURULAN FAALIYETLERDEN
	GIDERLER (-)	0	0
	Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlık
	Giderleri	0	0
	İştirak, Bağlı Ortaklık ve Birlikte Kontrol
	Edilen Ortaklıklar (İş Ort.) Satış Zararları	0	0
	Diğer Durdurulan Faaliyet Giderleri	0	0
XXII.	DURDURULAN FAALİYETLER
	VERGİ ÖNCESİ K/Z (XX-XXI)	0	0
XXIII.	DÜRDURULAN FAALİYETLER
	VERGİ KARŞILIĞI (±)	0	0
	Cari Vergi Karşılığı	0	0
	Ertelenmiş Vergi Gider Etkisi (+)	0	0
	Ertelenmiş Vergi Gelir Etkisi (-)	0	0
XXIV.	DURDURULAN FAALIYETLER
	DÖNEM NET K/Z (XXII+XXIII)	0	0
XXV.	NET DÖNEM KARI/ZARARI
	(XIX+XXIV)	4.004.497	3.452.822
	Hisse Başına Kar/Zarar (Tam TL)	0.6351	0.3336

6.1.2. Araştırma ve geliştirme süreci devam eden önemli nitelikte ürün ve bizmetler ile söz konusu ürün ve hizmetlere ilişkin araştırma ve geliştirme sürecinde gelinen ilsoan hakkında ticari sırrı açığa çıkarmayacak nitelikte kamuya duyurulmuş bilgi:

Ziraat katılım Bankası'nın önemli niçelikte veni ürün ve hizmetleri aşağıda sıralanmıştır: ş ENTRAL MONE MANAGER AND AND ASSESS AST
EN AND ANDRE ANDRE AND ASSESS ASTERNERS AS ASTER
FANT AND ANDRE ANDRE ASTER ASTERS ASTERNET ASSESS AST
FOR AND ANDRE ANDRE AND ASSOCIAL

rası Katılım Bankası Katılım Bankasının S.
Finanskent Mahy Finans

aat Katılım Vaqlak Karalama A.Ş.
Finankkent Mak. Barası Bad. B Blokkent A.Ş.
Markkent No 23 Taraqlye / HSTA BUL
Kemdağ Vergi Dailesi 998 081 7224

Yeni kurulan Katılım Sigorta Şirketlerimiz

20.09.2017 tarih ve 30186 sayılı Resmî Gazete 'de yayımlanan "Katılım Sigortacılığı Çalışma Usul ve Esasları Hakkında Yönetmelik" ile belirlenen esaslara göre 1 Ocak 2023 tarihi itibariyle Bankamız sigorta platformu aracılığıyla aşağıdaki şirketlerden poliçe düzenlenmektedir.

• Türkiye Katılım Sigorta A.Ş. , Türkiye Katılım Hayat A.Ş. ,Bereket Sigorta A.Ş. , HDI Katılım Sigorta A.Ş.

• Türkiye Hayat ve Emeklilik A.Ş. (Sadece BES ürünü için kullanılacaktır.)

2023 yılı içerisinde Siber Güvenli İşyeri Ürünü, İlk Ateş Kobi, Güvenli Ferdi Kaza, Limit Koruma Sigortası, Ferdi Kaza Sigortası, Ticari Koruma Sigortası Ürünü, Kurumsal Paket Sigortası, Kritik Hastalıklar, Girişimci Destek Sigortası, Çiftçi Destek Sigortası, Çiftçi Dostu Sigortası, Devlet Destekli Ticari Alacak Sigortası, Tarım Finansmanı Hayat Sigortası ve Bireysel Güvence Sigortası ürünleri hazırlanarak Sigorta ürünlerimiz arasına eklenmiş olup müşterilerimizin hizmetine sunulmuştur.

Devlet Destekli Tarım Sigortası sözleşmeleri, katılım sigortacılığı ruhsatına sahip üye sigorta şirketleri ve/ veya acenteleri aracılığı ile katılım esaslı olarak düzenlenmekte olup, katılım esaslı şirkeren devlet destekli tarım sigorta poliçelerine ilişkin her türlü iş ve işlemler Danışma Konitesi nezaretinde katılım esasları çerçevesinde yürütülmektedir. Bu kapsamda Bankamız müşterilerine TARSİM poliçeleri düzenlenmesine yönelik sistemsel entegrasyon tamamlanmış ve poliçe üretimine başlanmıştır.

Türk parasının değerine katkı sunan ürünler

RAAT YATIRIM

D. 9980104594

MENRUL DEGERILER MAH. FANS CAD. B BLOK
FINANSKER MAH. FANS CAD. B BLOK
CONSULE UMRANIA / ISTANBUL

BÜYÜK MÜKELLEFL

23 Aralık 2021 tarihinden itibaren, toplam mevduat/katılım fonu içinde Türk Lirası'nın payının artırılarak finansal istikrarın desteklenmesine ve ayrıca altın cinsinden fiziki varlıkların finansal sisteme kazandırılmasına yönelik yapılan düzenlemeler çerçevesinde, birikimlerini, döviz veya altın cinsinde değerlendiren kişilerle altın cinsinden fiziki varlığı olan fon sahiplerinin yastık altın bilisaltır. Ekonomiye kazandırarak kur riskinden olumsuz etkilenmesini engellemek antınadla ürtilir. Yerlir ve korumalı TL katılma hesap açılış süreçlerimiz devam etmektedir.

Döviz (USD, EUR, GBP, CHF ) veya altın cinsinde tasarrufu bulunan yurtiçi yerleşik gerçek ve tüzel kişi müşterilerimiz, talep etmeleri halinde, döviz veya altından TL ye dönüş yaparak, tasarruflarını kur riskine karşı Döviz/Altın Dönüşümlü Kur Korumalı TL Katılma Hesabı tasaranlarını kur rısının halçı' gerçek ve tüzel kişi müşterilerimiz ile beraber Bankamızda açacımları taşıyan yabancı uyruklu tüm müşterilerimiz, talep etmeleri halinde, nesar uçma "çaxını "tasarruflarının TL dönüşmesiyle kur koruma güvencesinin yanı sıra ilave devlet katkısı sunan YUVAM Hesap ürününden de faydalanabilmektedir.

Yastık altındaki altınlarını kurdaki hareketliliğe karşı korumak ve vade başında ilave getiri ile r asak alınmanı anlınmazını bir yatırıma dönüştürmek isteyen yurtiçi yerleşik gerçek ve tüzel tasararını edin Fiziki Altın Dönüşümlü Kur Korumalı TL Katılma Hesabı açılışları devam etmektedir.

"Emekli Promosyonları Uygulaması" kapsamında SGK ile yapılanız yeni protokol ile birlikte hali hazırda emekli aylığı alan veya ilk defa emekli aylığı ikramiyesi alacak olan birileke har hazırda enin ederek ödemelerini bankamızdan alabilmeleri sağlanıp promosyon

Ziraat Katum Bankat
Finanskent Mah. Finansi C

No:4

Bü

ke fit Mis : 29 Ümranan

B Blok

ralama A.S.

niye / İSTANBUL

Cad. 8 Blok

2021 7224

t Katika V:

ic Kanı No 29 Ü

Vergi

ansken Ma

. Film

ödemesi yapılmaya başlanmıştır. Bu sayede Bankamız cari hesaplarında artış sağlanması ve yeni müşteri kazanımı hedeflenerek çapraz satış olanakları artırılmıştır.

"Tarım Finansmanı" finansman ürün gamımızın yeni üyesi

Ziraat Katılım, müşterilerine sunduğu ürün gamını çeşitlendirme çalışmalarına başarıyla devam etmiştir. Bu kapsamda tasarlanan Tarımsal Finansman, 22 Şubat 2023 tarihinde şubelerimiz üzerinden müşterilerimize sunulmuştur.

Ülkemiz tarım sektöründe bize ihtiyaç duyulan her yerde varlığımızı hissettirerek, tarımın gelişmesi amacı ile mekanizasyonun ve tarım arazilerinin artması, hayvancılığın güçlenmesi, tarımda ithalatı minimize edip ihracatı maksimize ederek bilinçli, yüksek kaliteli ve verimli üretimin gerçekleşmesi için Katılım Bankacılığı ilkeleri doğrultusunda her türlü finansal desteği sağlanmak üzere "Tarım Finansmanı" ürünü devlet destekli kar payı uygulaması ile hayata geçirilmiştir.

Finansal Kiralama Finansman Ürünlerimiz

• · Katılım Finans Kefalet A.S. (KFK) Kurumu ile Bankamız arasında imzalanan Özkaynak kefaletlerine ilişkin protokol kapsamında, mevcut tesislerini büyütmek, modernize etmek, yeni üretim alanlarında faaliyet göstermek, enerji tasarrufu yatırımında bulunmak isteyen fırmaların, finansmana erişiminin desteklenmesi amacıyla "KFK Özkaynak Finansal Kiralama Destek Paketi" alt protokolü imzalanmıştır.
• · KOSGEB Sebze ve Meyve Soğuk Zincir Finansal Kiralama Destek Programı kapsamında yararlanıcıların finansal kiralama yöntemiyle yerli malı ve yeni soğuk hava üniteleri ve/veya soğutucu frigorifik kasa/ünite temininde tahakkuk edecek kâr payının belli oranda desteklenmesi amacıyla KOSGEB ile Bankamız arasında imzalanan "Sebze ve Meyve Soğuk Zincir Finansal Kiralama Destek Programı Protokolü" uygulamasına devam edilmektedir.
• · Leasing işlemlerinde, Türk Lirası Gecelik Katılım Referans Getiri Oramı (TLREFK) endeksine göre değişken taksitli oluşturulan ödeme planı ile Katılım Bankacılığına uygun şekilde orta ve uzun vadeli leasing finansmanı hizmetini müşterilerimize sunabilmek için "TLREFK Endeksli Leasing" ürünü oluşturularak yeni ürünümüz tüm müşterilerimizin kullanımına sunulmuştur.

Küçük ve Orta Ölçekli İşletmeleri Geliştirme ve Destekleme İdaresi Başkanlığı (KOSGEB) İşbirliklerimiz

• · Amasya, Kastamonu, Sinop ve Samsun illerinde 2023 yılı içerisinde yaşanan yoğun yağıs, sel ve heyelan felaketlerinden etkilenen işletmelere uygun koşullarda finansal destek sağlamak amacıyla KOSGEB ile Bankamız arasında "Amasya, Kastamonu, Sinop ve Samsun İlleri Acil Destek Finansman" protokolü uygulamasına devam edilmektedir.
• · İstanbul (Şile ve Ağva), Bursa (Gemlik), Diyarbakır (Bismil), Batman (Merkez), Zonguldak (Alaplı ve Ereğli) ve Düzce ilinde meydana gelen yoğun yağış ve fırtınadan etkilenen işletmelere uygun koşullarda finansal destek sağlamak amacıyla KOSGEB ile Bankamız arasında "İstanbul, Bursaç Düzce, Düzce, Batman ve Zonguldak İlleri Acil Destek Finansman" protokolü imzalanmıştır.

· 06/02/2023 tarihinde meydana gelen deprem ve sonrasındaki sarsıntılardan etkilenen illerimizde iş yeri hasar gören işletmelere uygun koşullarda finansal destek sağlamak amacıyla KOSGEB ile Bankamız arasında "2023 Yılı Deprem Acil Destek Finansmanı" protokolü imzalanmıştır.

Kredi Garanti Fonu (KGF) İşbirliklerimiz

• · KOSGEB ve Kalkınma Ajansları iş birliği ile yürütülen Ortak Finansman Destek Programı kapsamında, imalat sanayiinde faaliyet gösteren işletmeler başta olmak üzere desteklenmeye hak kazanan KOBİ'lerin işletme ve yatırım harcamalarının finanse edilmesi amacıyla "Bölgesel Odaklı. KOBİ Destek Paketi" uygulamasına devam edilmektedir.
• · 6 Şubat 2023 tarihinde meydana gelen deprem felaketi nedeni ile Kahramanmaraş, Gaziantep, Şanlıurfa, Diyarbakır, Adana, Adıyaman, Malatya, Osmaniye, Elazığ, Hatay ve Kilis'te illerinde faaliyet gösteren işletmelerin faaliyetlerinin sağlıklı bir şekilde sürdürülebilmesi amacıyla "Deprem Bölgesi İşletme Giderleri Destek Paketi" uygulamasına devam edilmektedir.
• · Enerji verimliliğini ve yeşil dönüşümü amaçlayan KOBİ ve KOBİ dışı işletmelerin yatırım ve yatırıma bağlı işletme harcamalarının finanse edilmesi amacıyla "Yeşil Dönüşüm ve Enerji Verimliliği Destek Paketi" uygulamaya alınmıştır.

Katılım Finans Kefalet A.Ş (KFK) İşbirliklerimiz

• · Katılım Finans Kefalet A.Ş. ile Bankamız arasında Özkaynak kefaletlerine ilişkin protokol imzalanmış, Kobi Dışı firmaların finansmana erişiminin desteklenmesi amacıyla "Katılım Finans Kefalet A.Ş Özkaynak Kefalet Destek Paketi" oluşturulmuş olup kullandırımlara devam edilmektedir.
• · Katılım Finans Kefalet A.Ş. ile Bankamız arasında imzalanan Özkaynak kefaletlerine ilişkin protokol kapsamında, ihracatçı veya döviz kazandırıcı hizmetler sektöründe faaliyet gösteren firmaların finansmana erişiminin desteklenmesi amacıyla "KFK Ozkaynak Ihracat Destek Paketi" alt protokolü imzalanmıştır.

Ticari ve Bireysel Finansman Ürünlerimiz

• · Sürdürülebilir kalkınma hedefleri kapsamında ihracatın desteklenerek artırılması, ithalatın azaltılarak yerli üretime katkı sağlanması, döviz kazandırıcı hizmet gelirleri elde edilmesine yönelik verimliliği ve katma değeri yüksek yatırımların desteklenebilmesi için kullandırılan "TCMB Yatırım Taahhütlü Avans Finansmanı" uygulamasına devam edilmektedir.
• · Türkiye Cumhuriyeti Hükümeti'nin hazine garantisi karşılığında Ziraat Katılım lehine İslam Kalkınma Bankası (İKB) yönetimi tarafından Türkiye'deki KOBİ'leri Desteklemeye Yönelik Acil İşletme Sermayesi Kredisi uygulaması devam etmektedir.
• · Sürdürülebilirlik çerçevesinde gerçek kişi müşterilerin, konut niteliğindeki alanlarda ısınma için kullandıkları enerjinin verimliliğinin artırılması ve maliyetlerinin düşürülmesi için, ısı yalıtımı ve çatı izolasyonu hardamalarının uygun koşullayda fınanse edilebilmesini sağlayan "Konutlardaşısı/Yalıtım Finansmanı" ürün

a A.S.

STANBUI 1 7224

Blok

nskent Mah. Fina

rgi Dair

• · Bireysel müşterilerimizin, Bankamızla anlaşması olan işletmelerden almak istedikleri ürünleri günün her saatinde, şubeye gitmeye gerek kalmaksızın, dijital kanallar vasıtasıyla kolay ve hızlı bir şekilde finanse edebilmelerine olanak sunan "Anında Finansman" ürününün hizmet sektöründe de kullanılması sağlanmıştır. Bu sayede eğitim, hac-umre, turizm gibi hizmet sektörüne ait alış verişler için icare akdi kapsamında bireysel fınansman sağlanmaktadır. Ayrıca ürünün yaygın kullanımının sağlanması amacıyla çalışmalara devam edilmektedir.
• · Türkiye'nin Otomobili Girişim Grubu A.Ş.(Togg) ile Bankamız arasında imzalanan işbirliği anlaşmasına istinaden milli otomobil markası Togg akıllı aracı satın almak isteyen tüm gerçek kişilerin finansman taleplerinin karşılanmasına yönelik "Togg Taşıt Finansmanı" ürünü oluşturularak şubelerimizde kullandırımlar devam etmektedir.
• · Finansman başvuru ve kullandırım süreci tamamen dijital olan, müşterilerimizin şubeye gitmeksizin gerekli tüm belgeleri mobil uygulama üzerinden onaylayarak finansman sürecini kolaylıkla tamamlayabilecekleri "Dijital Taşıt Finansmanı" ürün geliştirmelerimiz de tamamlanmış olup Togg marka araç satın almak isteyen müşterilerimizin kullanımına sunulmuştur. Bu sayede, milli otomobil markası Togg akıllı aracı satın almak isteyen müşterilerimiz finansman taleplerini Katılım Mobil uygulamamız üzerinden tamamen dijital olarak gerçekleştirebilmektedirler.
• · Müşterilerimizin uygun finansman koşulları ile konut sahibi olmalarını sağlamak amacıyla İlk Evim Konut Finansmanı ürünü uygulamasına devam edilmektedir.
• · Müşterilerimizin uygun fınansman koşulları ile konut sahibi olmalarını sağlamak amacıyla Genişletilmiş Konut Finansmanı ürünü uygulamasına devam edilmektedir.
• · Yeşil dönüşümünün finanse edilmesi ile ülke ekonomisinin enerji kaynaklarındaki dışa bağımlılığın azaltılması, sürdürülebilir kalkınma amaçlarına katkı sağlanması ve çevresel zararların en aza indirgenmesi gibi faydalar da göz önüne alınarak, bu yöndeki çalışmalara destek sağlanması amacıyla ''Sürdürülebilirlik Kapsamındaki Çevresel Finansman Ürünleri" müşterilerimizin kullanıma sunulmuştur.
• · Ihracatçı müşterilerimizin finansman ihtiyaçlarına çözüm sunmak amacıyla hayata geçirilmesi planlanan "İhracata Hazırlık Destek Finansmanı" ürününe ilişkin analiz ve altyapı çalışmaları devam etmektedir.
• · Ulke ekonomisine katkı sağlama hedefi doğrultusunda, ihracatçı birliklerine üye olan KOBİ ve KOBİ dışı işletmelerin uygun kar payı oranları ve uzun vadeli finansmana erişmelerini sağlamak amacıyla "Vade-SİZ İhracat Finansmanı" ürünü oluşturulmuştur. Bu kapsamda Usd ve Euro cinsinden kullandırımlara başlanmıştır.
• · Konvansiyonel bankaların rotatif ürününe Katılım Bankacılığı prensipleri doğrultusunda alternatif olabileceği düşünülen "Ticari Esnek Destek Finansmanı" ikünleriyle ilgili çalışmalarımız devam etmektedir.

aat Katilim Bar xinan keçir. Mah. | Finansi Caa. | B Blok
No:448 | Kapı No:29 Ümraniya | İSTANBUL Büyük Mükellefler V.D. 079 3117

Katılım Varlık ama A.S. ansker Mah. Fina 2) & Blok 110-29 Um İstanbul 031 7224 Vergi Dalres

· Türkiye Cumhuriyeti ile vatandaşlık bağı bulunmayan yurtdışında yerleşik gerçek kişilerin Türkiye'de satın alacakları gayrimenkullerin finansmanını sağlamak amacıyla Yurtdışı Yerleşikler İçin Konut Finansmanı ürünü oluşturulmuştur.

Ödeme sistemlerinde önemli yenilikler

Kart ve üye işyeri hacmimiz 2024 yılında bir önceki yıl sonuna göre %97 oranında artış göstermiştir.

Devam Eden Projeler;

• Yeni müşteri portföyümüzü genişletmek amacıyla, anlaşmalı olduğumuz Yeni Nesil ÖKC Yazarkasa POS modellerinin sayısını artırmaya yönelik çalışmalarımıza devam edilmektedir.

Buna göre;

• . Debit kart sayımız bir önceki yıl sonuna göre %15, debit kart ciromuz ise %34 artış göstermiştir.
• · Kredi kart sayımız bir önceki yıl sonuna göre %30, kredi kart ciromuz ise 1,5 kat artış göstermiştir.
• · Ticari kart ciromuz 379,4 milyon TL'dir.

Tamamlanan Projeler:

• Kartlı ödemelerde yerli ve milli kart şeması TROY'un kullanımının yaygınlığının artırılması amacıyla TROY banka kart ihracına başlanmış olup müşterilerimizin kullanımına sunulmuştur.

• İşletme sahiplerinin ihtiyaçlarını finanse edebildikleri ve harcamalarını kolayca takip edebilecekleri Ticari Kredi Kartı ürünümüz hayata geçirilmiş olup müşterilerimizin kullanımına sunulmuştur.

• Yerli ve milli kart şeması TROY Kredi Kartı ihracı çalışmaları 5 Eylül 2024 itibariyle tamamlanmış olup, müşterilerimize sunulmaya başlanmıştır.

Devam Eden Projeler:

KELLE VER V.D. 9980104594

BÜYÜK N

Devanı bayırı veyenir.

Değişen tüketici beklentilerine uyum sağlamak ve rekabet avantajımızı artırmak üzere kartlı ödeme sistemleri altyapımızı güçlendirecek bir Dönüşüm Projesi başlatılmıştır. Bu proje ile uçtan uca sistem altyapısını yenileme ve uygulama akışlarının daha ileri seviyeye taşınması amaçlanmıştır. Performans iyileştirmeleri yapılan ve kullanıcı deneyimini ön plana çıkaran sistemlerle müşterilerimize daha da kaliteli hizmet vermek hedefiyle çalışmalarımız ilerletilmektedir.

TR Karekod altyapısı ile ödeme akışı kart ve POS'larımızda desteklenmekte olup, POS'larımızda yaygınlaşma çalışmalarımız devam etmektedir.

İşletme sahiplerinin ihtiyaçlarını finanse edebildikleri ve harcamalarını kolayca takip işteme "salıptemin" iniryayata geçirilmek üzere çalışmalara başlanmıştır.

Kartlı ödemelerde yerli ve milli kart şeması TROY'un kullanımının yaygınlığının artırılması Karın Qacımcılcıca yerli ve milli kart yalanmış olup müşterilerimizin kullanımın sunulmaştur.
TİRAAT YATAN Katikan Vas alama A DEGRREER A et Katılım Banl anskent Mah. F 8 Bioi NS CAD. B BLOK ns Cant Mah Finan Finan Bad B
AB İç Kapı No 29 İlmran ve Maristane 0:20 nt Mah. Hi Blok / İSTANBUL iğ Verg Osir 081 7234 ığ ümra

Royablı, Kapi Nox29 Omrave ve / ISTANBUL
Beyük Mükellefler V.D. 999 079 3117

e ISTANBUL

6.2. Başlıca sektörler/pazarlar:

6.2.1. Faaliyet gösterilen sektörler/pazarlar ve ve fon kullanıcısının bu sektörlerdeki/pazarlardaki yeri ile avantaj ve dezavantajları hakkında bilgi:

Ziraat Katılım Bankası tamamı T.C. Hazinesi tarafından ödenmiş 675.000.000-TL sermaye ile s EDDK'inın 15/10/2014 tarih ve 29146 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 10/10/2014 tarih ve 6046 sayılı izniyle kurulmuş olup, 13 Şubat 2015 tarihinde ticaret sicilde tescil işlemi 00 10 bayın imirye adışılığı oluşmuştur. Banka, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme ğerçkleştirmerek tazer inşing. 29355 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 12/05/2015 tarih, Kurala halı 1 1 705-2010 taaliyet izni almış olup, 29 Mayıs 2015 tarihinde ilk şubesinin açılışı 0302 sayılı kurur 110 de taştır. Mevcut durumda Banka"nın ödenmiş sermayesi 10.350.000.000 TL olup, %99,99 Ziraat Bankası'nın iştiraki konumundadır.

Ana faaliyet alanı, Banka'nın kendi sermayesine ilaveten yurt içinden ve dışından "Özel Caris Alla Taalıyet alanı, Danka imi Kendi ve Hesapları" yolu ile fon toplayıp ekonomiye fon tabisi rtesaplar VC Kar VC Zalara Hazli'yetinde bulunmak, zirai, sınai ve ticari elmek, mevzual çerçevesinde her tüzel kişilerin yatırım faaliyetlerini teşvik etmek, ilalıyet ve ilizmene iştirak eder gerçe eser gerçek etmek ve bütün bu hizmet bu faalıyetleri iştirak ve maşırırısıplerine uygun olarak yapmaktır. Banka Katılımızı baş türlü banka Katılım ve faarlığı katılım balaceliği prok verdiği izinler doğrultusunda her türlü bankacılık Dankucingi esasları yeriye finansal işlemleri gerçekleştirebilmektedir.

Katılım Bankacılığı mevduat bankaları ile kalkınma ve yatırım bankalarının yanında üçüncü Kalilili Dalikacılığı mevduat bankaları mevduat bankalarına benzemekle birlikte, fon tarz bir balıkacılıklır. Tonksiyoner bildir. Temel prensinde faiz yasağı, ticaret toplama ve kullandırıma yonlemleri lahtıdır. Yenisi çeceğili yasaklar (alkollü içecek, kumar, şans oyunları, tütün vd.) sayılabilir.

Katılım Bankalarının Fon Toplama Yöntemleri:

a) Özel Cari Hesaplar: Vadesiz olup, istenildiği anda kısmen veya tamamen çekilebilir ve getiri ödenmez

getiri odenilez
Katılma Hesapları: Yatırılan fonların işletilmesi sonucunda ödenecek geyiri yada Katilma Hesapları: Yaurnalı iştetimesi berantisi verilmez ve ödenecek getiri vade olde adilen kar onceden belirleminiş bir getiri odemilez. Infapat gazen gezel olan da elde edilen kar,
sonunda belli olur. Tasarrufların banka tarafından kullandırılması sonucunda elde edile sonunda belir olur. Tasarananın belirleren orana göre (genel oran %80 müşteri, %20 bankadır) paylaşılır.

Ziraat Katılım Bankası, yurt içi ve yurt dışından sağladığı kaynakları ülke ekonomisine en Ziraat Katılım Balıkası, yür Tçi Ve Yatı'nın bankacılığının ülkemiz finansal sektörü içerisinde
verimli olacak şekilde kullandırmayı, katılım bankacılığının ülkemiştir. K verimli olacak şeklide Kunandirilizyi, kanımı stratejik öncelik olarak belirlemiştir. Kathimiştir. Katlım
payının artırılmasına katkıda bulunan payının artırılmasına Kalkıda olunmayı 2024 yılında bir önceki yıla göre %30,36 artıs göreemiştir. Aynı bankacıngı sektorunun aktif büyüklüğü 2021-yılında atış göstermiştir. Aynı
bankacılık sektörünün aktif büyüklüğü 2010-07-2010 - 11:41 pm İV - 11 158 milliya TL 'yı bankacılık sektorulun aktıf büyüklüğü ise %32,97 oranında artarak 510.158 milyon TL'ye ulaşmıştır.

ulaşınışır.
Kâr rakamlarına bakıldığında ise katılım bankacılığı sektörünün 202 yılı sonundaki net dönemle Kar rakamlarına bakıldığında İstinadlar varı sanlarının necenində artarak aynı dönemde
kârı 2023 yılına göre %18,70 artarken, pankacılık sektörünün necenyada artarak 3,453 mi karı 2023 yılına göre %15,70 artarketir yanında insanında artarak 3,453 milyon
%9,1 harmıştır. Aynı dönemde Bankaziraa karı ise Yazılında artarak 3,453 milyon kartarak 3,453

alama A.Ş

081 7224

Cad. 8 Blok

Ziraat Natilim Bag at Katilim V75 Ziraat Westillim Bankaan
Knanskent/Maah. Finansisaa
No:448 İç KapOvor:29 Ümran varında
No:448 İç KapOvo:29 Ümran və
Mükellerler Mükeller Doran MENKUL DEGERILER A.Ş.
FINANSKENT MAH. Finnis CAD. BELOKERS CAD. BELOKER
ent Mall. Fi TANBU! No:29 Umaniya / İSTANBUL 079 31 ç KapDsu.z. S.D. ergi Dair

TL olarak gerçekleşmiştir. Katılım bankacılığının bankacılık sektörü içindeki payı 2023 yıl sonunda %8,67 düzeyinde iken 2024 yıl sonunda 8,14 düzeyine çıkmıştır.

(Milyon TL)	Ziraat Katılım Bankası	Katılım Bankaları	Ziraat Katılım Bankası'nın Katılım Bankaları İçindeki Payı (%)	Bankacılık Sektörü	Katılın Bankalarının Toplam Bankacılık Sektörü İçindeki Payı (%)	Ziraat Katılım Bankası'nın Toplam Bankacılık Sektörü İçindeki Payı (%)
Toplam Aktif	383.658	2.040.195	18,80%	23.537.421	8.67%	1,63%
Krediler*	259.771	905.721	28,68%	11.677.135	7.76%	2.22%
Toplanan Fonlar**	304.372	1.516.367	20,07%	14.851.970	10.21%	2,05%
Ozkaynaklar	19.832	143.863	13,79%	2.144.748	6.71%	0,92%
Net Kar	4.004	53.237	7.52%	603.634	8.82%	0,66%

31.12.2023 İtibarıyla Ziraat Katılım Bankası'nın Pazar Payı

31.12.2024 İtibarıyla Ziraat Katılım Bankası'nın Pazar Payı

(Milyon TL)	Ziraat Katılım Bankası	Katılım Bankaları	Ziraat Katılım Bankası'nın Katılım Bankaları İçindeki Payı %)	Bankacılık Sektörü	Katılın Bankalarının Toplam Bankacılık Sektörü İçindeki Payı (%)	Ziraat Katılım Bankası'nın Toplam Bankacılık Sektörü İçindeki Payı (%)
Toplam Aktif	510.158	2.659.574	19,18%	32.657.234	8.14%	1,56%
Krediler*	317.863	1.180.551	26,92%	16.052.180	7.35%	1,98%
Toplanan Fonlar**	357.653	1.778.696	20,11%	18.903.349	9,41%	1.89%
Ozkaynaklar	22.371	213.857	10.46%	2.898.050	7.38%	0,77%
Net Kar	3.453	63.191	5.46%	658.975	9-59%	0,52%

*Bankalar dâhil, donuk alacaklar ve finansal kiralama hariçtir **Sektör verilerinde bankalardan toplanan fonlar hariç tutulmuştur.

2024 yılsonunda kullandırılan fonlar hızlı büyümesini sürdürmüştür. 2024 itibarıyla Ziraat 2021 yılsonunan nahallandırdığı nakdi fonlar, 2023 yılsonuna göre %79 artarak 259,8 milyar TL'ye, gayri nakdi fonlar %73 büyüme ile 78,3 milyar TL'ye ulaşmıştır. Banka'nın Türkiye r bir geyir marları toplam destek 338,1 milyar TL seviyesinde gerçekleşmiştir. Etkin risk ekonomisme bağladığı ve pulandığı bu dönemde, takipteki alacaklar rasyosu sektör yorlamasının oldukça altında kalarak %0,74 seviyesinde gerçekleşmiştir. 31 Aralık 2024 itibarıyla Ziraat Katılım Bankası'nın sermaye yeterlilik rasyosu ise %20,23 olmuştur.

Rasyolar (%)	31.Ara.23	31.Ara.24
Sermaye Yeterlilik Rasyosu	15.10	20,23
Ozkaynak / Toplam Aktifler	5,16	4,34
Kullandırılan Fonlar (*) / Toplam Aktifler	68,107	61.86
Toplanan Fonlar/Toplam Aktif	79 27	69.40
Takipteki Alacaklar (Brüt)/Kullandırılan Honlar		0,92
* Donuk Alacaklar hariç, Finansal Kiralama AlacaRıblı dâllildir. ZIRAAT YATIRIM Ziraal Kaklım Ban436 MENKUL DEGERLER A.Ş. Finanskerit Mah. Finanda FINANSKENT,MAH. FINANS CAD. B BLOK No:44B It Kanggotze Um NO:NANG ÜMRANDE V ISTANBUL intikellefler Büyak BÜYÜK MÜKELLEFILER V.D. 9980104594	B Blok STANBUL 079 31'	lajit Katihn/Nariik Miklama A.S. Vinanskent Mah. Finahl Alled & Blok 748 İç Kanı No:28 UfnraMiy TISTANBUL	Mergi Dairesi Suppai 7224

Kaynak yapısını zenginleştirme stratejisinin bir parçası olarak sermaye piyasalarında aktif rol alan Banka, iştirakleri Ziraat Katılım Varlık Kiralama A.Ş. ve ZKB Varlık Kiralama A.Ş. ile yerel piyasada TL cinsinden kira sertifikası ihraçları gerçekleştirmek üzere SPK'dan hem 2021 yılında 12 milyar TL, 2022 yılında 15 milyar TL, 2023 yılında 30 milyar TL ve 2024 yılında 50 milyar TL kira sertifikası ihraç tavanı onayları almıştır.

Ziraat Katılım Varlık Kiralama A.Ş., Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu ve Sermaye Piyasası Kurulu'ndan alınan izin doğrultusunda 22 Ocak 2016 tarihinde tamamı Ana Ortaklık Banka tarafından ödenmiş 50.000 TL sermaye ile kurulmuş ve ticaret siciline tescil edilmiştir. SPK'nın 7 Haziran 2013 tarihli ve 28760 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan Kira Sertifikaları Tebliği (III-61.1) çerçevesinde münhasıran kira sertifikası ihraç etmek amacıyla kurulmuştur. 19 Temmuz 2017 tarihinde tamamı Banka tarafından ödenmiş 50.000 TL sermaye ile ZKB Varlık Kiralama Anonim Şirketi kurulmuş, 8 Eylül 2017 tarihinde tescil işlemi gerçekleştirilerek faaliyetine başlamıştır.

Her iki varlık kiralama şirketi aracılığı ile 2022 yılında 16,1 milyar TL 2023 yılında ise 16,5 milyar TL kira sertifikası ihracı gerçekleştirilmiş olup, 2024 yılında sadece Ziraat Katılım VKŞ tarafından 40,2 milyar TL nominal tutarda kira sertifikası ihracı gerçekleştirmiştir.

Ziraat Katılım Bankası, 2023 yılsonu itibarıyla ikisi yurt dışında olmak üzere toplam 191 şubeye ulaşmıştır. Banka, yurt dışındaki ilk şubesini Sudan'ın başkenti Hartum'da açmıştır. Afrika kıtasında açılan ilk Türk Bankası olarak Ziraat Katılım Sudan şubesi, 27 Ağustos 2020 itibarıyla faaliyetlerine başlamıştır. Afrika'ya açılım stratejisinin bir parçası olarak Banka bu kıtadaki ikinci şubesini 29 Ekim 2023 tarihinde Somali'de açmıştır.

	Ziraat Katılım Bankası	Katılım Bankaları	Ziraat Katılım Bankası'nın Katılım Bankaları İçindeki Payı (%)	Bankacılık Sektörü	Katılın Bankalarının Toplam Bankacılık Sektörü İçindeki Payı (%)	Ziraat Katılım Bankası'nın Toplam Bankacılık Sektörü İçindeki Payı (%)
Şube Sayısı
2023-Aralık	191	1.459	13.09%	10.949	13.33%	1.74%
2024-Aralık	210	1.512	13.89%	10.833	13,96%	1.94%
Personel
2023-Aralık	2.430	19.728	12.32%	208.623	9.46%	1.16%
2024-Aralık	2.871	21.319	13.47%	209.001	10,20%	1,37%

Ziraat Katılım Bankası'nın 2024 yılsonunda bir önceki yılın aynı dönemine göre debit kart sayısı %14 oranında, debit kart cirosu ise %95 oranında artış göstermiştir. 2024 yılsonunda debit kartlarla yapılan işlemlerin tutarı yıllık 6.314.593.636 milyar TL hacme ulaşmıştır. Banka kartı kullanım aktifliğinde %55'lik kullanım oranına ulaşılmıştır. 31.12.2024 tarihi itibari ile debit kart sayısı yılbaşına göre %14 artmış ve debit kartlarla yapılan işlemlerin tutarı yılbaşından bu tarihe kadar 1.218.061.828 TL hacme ulaşmıştır.

Ziraat Katılım, kuruluşundan bu yana pek çok banka ile mevzuat uyum şürecini tamamlayarak swift muhabirlik ilişkisi kurmuş, birçoğuyla karşılıklı wakalı murabaha sözleşmesi imzalamıştır. Banka, bu sözleşmeler çerçevesinde bankalar arası murabaha ve wakala işlemleri ile kaynak çeşitliliğini artırmaya yönelik yurt dışı kaynak çemin, imiştir. Müşterilerinin dış ticaret alanındaki taleplerini hızlı bir yekilde karşılayan Zıraa Katılım, 31.12.2024 tarih

lama A. 0 8 Blok

ISTAN:

081 7224

IRAAT YATIRAM		Ziraat Katilim Valik
UL DEGERKER A.Ş. ENTIMAH. FINAND CAD. B BLOK	Ziraat Katalum Bankaso Kasu Santasa Blok Finanskent Mah Finans Finans STANBUL No:44B KapiNo/29 Ümranskent Van STANBUL No:44B Katologia Tinans 075 17	Finanskent May. Fina
ABUMRANIYE USTANBUL	& Büyük Makeller V.b. 900 3117 -	Azərbaycan Rapı Nor29 Üm
VOXELLEFLER V.N. 9980104594

MENK

FINANSI

BÜYÜK

itibarıyla muhabir bankalar nezdinde toplam 20 farklı para biriminde 53 farklı muhabir hesabına ulaşmıştır.

6.3. Fon kullanıcısının rekabet konumuna ilişkin olarak yaptığı açıklamaların dayanağı:

Ziraat Katılım Bankası Konsolide Finansal Verileri https://www.kap.org.tr/tr/sirketbilgileri/ozet/3829-ziraat-katilim-bankasi-a-s

Türkiye Katılım Bankaları Birliği-Sektör Bilgileri: https://tkbb.org.tr/veri/sektormukayese

7. FON KULLANICISININ DAHİL OLDUĞU GRUP HAKKINDA BİLGİLER

7.1. Fon kullanıcısının dâhil olduğu grup hakkında özet bilgi, grup şirketlerinin faaliyet konuları, fon kullanıcısı ile olan ilişkileri ve fon kullanıcısının grup içindeki yeri:

Fon kullanıcısı olan Ziraat Katılım Bankası'nın sermayesinin %99,9'una Ziraat Bankası sahip olup Ziraat Bankası'nın hâkim ortak statüsünde bulunduğu şirketlerden oluşan Ziraat Finans Grubu içinde yer almaktadır.

T.C. Ziraat Bankası A.Ş.

Ziraat Bankası 1863 yılında Mithat Paşa tarafından Pirot şehrinde çiftçiye kredi vermek amacı ile kurulmuş, 1863-1888 yıllarında mahalli istikraz sandıkları olarak hizmet vermiştir. 1937'de çıkarılan 3202 sayılı Kanun ile İktisadi Devlet Teşekkülü statüsü kazanmış ve "Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası" unvanını almış, 15 Kasım 2000 tarihinde yürürlüğe giren 4603 sayılı Kanunla da "Anonim Şirket" statüsü kazanmıştır. Banka'nın tek hissedan T.C. Basbakanlık Hazine Müstesarlığı iken, Bakanlar Kurulu'nun 24 Ocak 2017 tarih ve 2017/9756 sayılı kararname eki kararı ile Banka hisselerinin tamamı Türkiye Varlık Fonu'na devredilmiştir. Türkiye Varlık Fonu, Türkiye Varlık Fonu Yönetimi A.Ş. tarafından kurulmuştur. Türkiye Varlık Fonu Yönetimi A.Ş.'nin 50.000.000 (elli milyon) Türk lirası olan kuruluş sermayesi Özelleştirme Fonundan karşılanmış olup, tamamı ödenmiş olan bu sermayeyi temsil eden paylar Özelleştirme İdaresi Başkanlığına aittir.

31 Aralık 2024 tarihi itibarıyla, yurt içinde 1.781 şube (31 Aralık 2023: yurt içinde 1.744 şube), yurt dışında İngiltere'de Londra şubesi, Irak'ta Bağdat ve Erbil şubeleri, Yunanistan'da Atına, Gümülcine ve İskeçe subeleri, Bulgaristan'da Sofya, Filibe, Kırcaali, Varna, Burgaz ve Şumen şubeleri, Suudi Arabistan'da Cidde şubesi, Kosova'da Priştine, Prizren, Peja, Gilan ve Ferizaj subeleri. Bahreyn'de Bahreyn subesi, KKTC'de Lefkoşa, Güzelyurt, Gazimağusa, Gönyeli. Taskınköy, Karaoğlanoğlu, İskele ve Bulvar Gazimağusa şubeleri olmak üzere toplam 28 şube ve genel toplamda 1.809 şubesinin yanı sıra Birleşik Arap Emirlikleri''nde Dubai Temsilciliği ve Mısır'da Kahire Temsilciliği ile faaliyet göstermektedir. (31 Aralık 2023: 1.769). 31 Aralık 2024 itibarıyla Banka'nın personel sayısı 26.011'dir. Ziraat Finans Grubu-Yurtici:

Ziraat Yatırım Menkul Değerler A.Ş.

Ziraat Yatırım Menkul Değerler A.Ş. ("Şirket"), Sermaye Piyasası/Kanunu ve ilgili mevzuat hükümlerine uygun olarak sermaye piyasası faaliyetlerinde bulunmak üzere 14 Şubat 1997 tarihinde T.C. Ziraat Bankası A.Ş.'nin'iştirak olarak faaliye lerin başlamıştır. Şirket'in merkez adresi, Finanskent Mah. Finans Çadd B Blok No:44B İq Kapyayo: 15 Ümraniye/İstanbuljour

Şirket, "Geniş yetkili aracı kurum" yetki belgesi ile yatırım hizmet ve faaliyetleri ile yan hizmetleri sağlamaktadır. "Geniş Yetkili Aracı Kurum" olarak İşlem Aracılığı, Portföy Aracılığı, Bireysel Portföy Yöneticiliği, Yatırım Danışmanlığı, Halka Arza Aracılık (Aracılık Yüklenimi, En İyi Gayret Aracılığı) ve Sınırlı Saklama Hizmeti faaliyet ve hizmetlerinde bulunmaktadır.

Şirket, internet şube, mobil uygulamalar ve Genel Müdürlük Aracılık Hizmetleri Servisi ile hizmet vermektedir. Ayrıca Ziraat Bankası'nın yurt geneline yayılmış tüm şubeleri Ziraat Yatırım Menkul Değerler'in acentesi konumundadır.

Ziraat Portföy Yönetimi A.Ş.

Ziraat Portföy Yönetimi A.Ş. ("Ziraat Portföy") 13.02.2002 tarihinde İstanbul'da kurulmuş olup, 26.11.2002 tarihinde Sermaye Piyasası Kurulu'ndan portföy yöneticiliği belgesini, 6 Mayıs 2014 tarihinde de Yatırım Danışmanlığı Yetki Belgesini almıştır. Ziraat Portföy'ün amacı sermaye piyasası araçlarından oluşan portföyleri yönetmektir. Şirket, 19 Aralık 2018 tarihli hisse devri anlaşması uyarınca Halk Portföy Yönetimi A.Ş.'nin %100 payını elinde bulunduran T. Halk Bankası A.Ş., Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş. ve Halk Finansal Kiralama A.Ş.'den ve Vakıf Portföy Yönetimi A.Ş.'nin %100 payını elinde bulunduran T. Vakıflar Bankası T.A.O'dan ön şartların tamamlanmasını müteakiben 31 Ocak 2019'da %100'ünü satın almıştır. 105 yatırım fonunun yöneticisi konumunda olan Ziraat Portföy'ün kurucusu olduğu 30 adet fon, Türkiye Hayat ve Emeklilik A.Ş. (Eski adıyla: Ziraat Hayat ve Emeklilik A.Ş.)'nin kurucusu olduğu 21 adet fon, Türkiye Hayat ve Emeklilik A.Ş. (Eski adıyla: Vakıf Emeklilik ve Hayat A.Ş.)'nin kurucusu olduğu 28 adet fon, Türkiye Hayat ve Emeklilik A.Ş. (Eski adıyla: Halk Hayat ve Emeklilik A.Ş.)'nin kurucusu olduğu 20 adet fon ve Bereket Emeklilik ve Hayat A.Ş.'nin kurucusu olduğu 6 adet fon bulunmaktadır.

Ziraat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Ziraat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ("Ziraat GYO"), Türk Ticaret Kanunu (TTK) ve Sermaye Piyasası Kanunu hükümleri çerçevesinde ve Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'ne uygun surette, paylarını halka arz etmek ve kayıtlı sermaye esaslarına göre faaliyet göstermek üzere 01.11.2016 tarihinde kurulmuştur. Şirket, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulunca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulmuş olup, sermaye piyasası mevzuatında izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilir. Ziraat GYO halka açık bir şirket olup, payları borsada işlem görmektedir.

Ziraat Teknoloji A.S.

Ziraat Teknoloji A.Ş. ("Ziraat Teknoloji"), kamu bankalarının çağdaş bankacılığın ve uluslararası rekabetin gereğine göre çalışmasını sağlayacak şekilde yeniden yapılandırılması kapsamında, bilgi teknolojileri hizmetlerinin yürütülmesi amacıyla 03.10.2001 tarihinde kurulmuştur. Kuruluşundan bu yana; Ziraat Bankası'na ve iştiraklerine, altyapı, entegrasyon, sistem yönetimi, uygulama geliştirme ve teknik danışmanlık alanlarında bilişim teknolojileri hizmetleri sunmaktadır. Ziraat Teknoloji'nin sermayesinin tamamı Ziraat Bankası'na aittir. Ziraat Teknoloji faaliyetlerini, ISO 9001, 22301 ve 27001 kalite sartlarına uygun bir şekilde gerçekleştirmektedir. Ziraat Bankası'nın temel bankacılık uygulaması Finart'ın mimarı olan Ziraat Teknoloji, sürekli geliştirme anlaşışı çerçevesinde, ger yıl çok sayıda uygulana eliştirme ve hazır uygulamaları çalışmalarını aralıksız sürdürmektedir. Zirant

AT YATIRIM MENKU DEGRALER A.S. MENIKUL MAH. FINANC CAD. B BLOK
FINANSKENT MAH. FINANCIAL STANBUL / ISTANBUL
MD. 99801045"… A JARAMARANI BÜYÜR MÜKELLEFULR

itaat Katilim Baş skent Mab. Final Cat ina No:443 çıç Kapı No 29 Umraniye İİST/
Büyük Mükellefler V.R. 1998 079 iye ISTAN!

at Katılım Varia K lama A.S. ent Mah, Figure Lati, B Blok hiyo / İSTANBUL can 10:29 Bm rgi Daires 998 081 7224

Teknoloji'nin altyapısı, Ziraat Bankası, yurt içi ve yurt dışı iştirakleri ile şubelerinin tüm ihtiyaçlarına cevap verebilecek özelliklere sahip, ölçeklenebilir, genişleyebilir, kesintisiz ve yüksek performanslı teknoloji hizmetleri verecek şekilde yapılandırılmıştır.

Ziraat Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı A.Ş.

14 Kasım 2018 tarihinde kurulan Ziraat Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı A.Ş.("Ziraat i ilkasını 2010 tarinin tamamı Ziraat Bankası'na aittir. Ziraat GSYO, büyüme potansiyeli öngörülen girişimlere ortak olarak bu girişimlerin ihtiyacı olan büyümeyi ve ivmeyi sağlamakta, kurumsal ve stratejik bir plan çerçevesinde sektör bazlı güçlenmelerine yönelik faaliyetlerini sürdürmektedir.

Fon Kullanıcısı Ziraat Katılım Bankası'nın bağlı ortaklıkları olan Ziraat Katılım VKŞ ve ZKB i on Kananensi Lası, yurt dışı kira sertifikalarını ihraç etmek amacıyla kurulmuş olan varlık kiralama şirketleridir.

7.2. Fon kullanıcısının grup içerisindeki diğer bir şirketin ya da şirketlerin fızı: - For- kanın inemli ölçüde etkilenmesi durumunda bu husus hakkında bilgi:

Yoktur.

8. FON KULLANICISINA İLİŞKİN EĞİLİM BİLGİLERİ

8.1. Bağımsız denetimden geçmiş son finansal tablo döneminden itibaren fon 0.1. Bağlılısız denetimden geçmiş solunsuz bir değişiklik olmadığına ilişkin beyan:

Fon kullanıcısı Ziraat Katılım Bankası'nın son finansal tablo tarihinden itibaren finansal durum r oli kunancısı ziradi inan inanları bir değişiklik olmadığı beyan edilmiştir.

8.2. Fon kullanıcısının beklentilerini önemli ölçüde etkileyebilecek eğilimler, belirsizlikler, talepler, taahhütler veya olaylar hakkında bilgiler:

IMF, Dünya Ekonomik Görünüm raporunun Ocak ayı güncellemesinde küresel ekonominin
1410da İMF, Dünya Ekolionilik Göründir İlaporanın Əvan %3,7 oranmın altında
2025 ve 2026 yıllarında %3,3 ile 2000-2019 ortalaması olan %3,7 oranının altında 2025 ve 2020 yılılarında 705,5 ne 2006 2017 visinin 2025 yılı büyümesine ilişkin 0,5
büyüyeceğini öngörmüştür. Raporda ABD ekonomiştir. İle bir çevellerelere buyuyeceğini oliğonluştur. Kaporda ABD eatonomilerdeki aşağı yönlü güncellermelerle
puanlık yukarı yönlü revizyonun diğer başlıca ekonomilerdeki çıkıyın çıkıyola şınırlı puanlık yükarı yolnu Tevizyonun diğer olaşıl vüme tahmininin Ekim raporuna kıyasla sınırlı
dengelendiği ve böylece 2025 yılı için küresel büyüme tahmininin Ekin rayındak dengelendiği ve böylete 2023 yılı için karoser teyanları ilereindeki belirsizliklerin
şekilde revize edildiği belirtmiştir. Öte yandan IMF, küresel ekonomi üzerindeki elirkçe şeklide revize eundiği belirini beyşetme sürecime sürecimi riske sokabileceğini başlıca merkez balkalarının partı politikoru çok tarafı iş birliği içerisinde
belirtirken, bunun önlenmesi için yapısal reformların ve üjkelerin çok tarafının (1 belirtirken, bunun onlenmesi için yapısa, Türkiye ekonomisinin 2025 yılı büyüme tahminini 0,11
olmasının önemine vurgu yapmış olup, 2006 11:42 2 düzeyinde konudu olmasının olura yapılış olup, "Anay verilir. "Anay Sürelir.
Puan düşürerek %2,6 olarak belirlerken, 2026 büyüme tahminini %3,2 düzeyinde korudu.

ABD ekonomisi 2024 yılının son çeyreğinde yıllıklandırılmış bazda bir önceki çeyreğe kıyasları ABD ekonomisi 2024 yılınmı son çeyleğində yerlərmanı sergile miş olunmanın və tükətini və yatırımlarda çıxanın mənali %2,3 büyüyerek bekleminen büründe püretek sağlarken, yatırımlardaki düşüşüy
kamı harcamalarındaki olumlu seyir büyümeye katıkı 100% 100, yapılık faiz, indirimi kamı harcamalarındakı olunmu seyir başar olanda 100 baz puanlık faiz indirimi büyümeyi sınırlandırdı. ABD ekonomisi Yeri alı öze %2.8 bir time kaydederek Ocak ayına gerçekleştirdiği 2024 yılı genelinde olirtablo çizdi. 50, i ile beklentilerin üzerinde gerçekleşe

AT YATIBIM MENKUL DEGERE BEGERE BEED BEBERT BELOVER BELOVER BELOVER BELOVER BELOVER BELOVER FERSENT FOR MET BELOVER FERSEN FERSENT FOR NO 100 MONOMES BE D. 9980104594 ELLEFLER BÜYÜK MÜ

raat Katılım Babi ad. 8 Blo Finan Kent Model. Finanti Finan Kkent Modil Finans Laur

at Katılım Varix Ki lama A.S. d. Blok Finanskent Mah. Unah Istanbu No:29 Üm erki Daire 217724

imalat PMI Haziran 2024'ten bu yana ilk kez sınırlı da olsa eşik değerin üzerinde kaldı. Hizmetler PMI 52,8 değerini alarak eşik değerin üzerindeki seyrini sürdürdü. Ülkede Aralık ayına ilişkin TÜFE enflasyonu yükselen enerji fiyatlarının etkisiyle aylık bazda %0.4 ile piyasa beklentilerinin üzerinde gerçekleşirken, çekirdek TÜFE'deki aylık artış piyasa beklentileri paralelinde %0,2 olarak gerçekleşti. Böylece manşet ve çekirdek TÜFE'de yıllık artışlar sırasıyla %2,9 ve %3,2 düzeylerinde kaydedildi. Fed'in para politikası kararlarında yakından takip ettiği yıllık çekirdek PCE enflasyonu Ekim ve Kasım'ın ardından Aralık ayında da %2,8 düzeyinde gerçekleşerek ülkede enflasyonun 2024'ün şon çeyreğinde katılaştığına işaret etti.

Fed 29 Ocak'ta tamamlanan toplantısında, politika faizini beklentiler paralelinde değiştirmeyerek %4,25-%4,50 aralığında tutarak karar metninde enflasyonun %2'lik hedefe doğru ilerlediğine ilişkin ifadenin metinden çıkarılması dikkat çekti. Fed Başkanı toplantının ardından yaptığı açıklamada, politika duruşunu aceleci bir şekilde değiştirme ihtiyacı duymadıklarını ve yeni adım atmadan önce enflasyonda gerçek anlamda bir iyileşme beklediklerini belirtirken, ABD Başkanı Trump'ın faizlerin indirilmesi gerektiği yönündeki açıklamaları hakkında yorum yapmadı.

2024 Aralık ayı toplantısında İngiltere Merkez Bankası ve Çin Merkez Bankası faiz oranlarında bir değişikliğe gitmeyerek mevcut faiz oranları korumuştur. Japonya Merkez Bankası da kısa vadeli faiz oranını değiştirmeyerek %0,25 seviyesinde tutmuştur.

Avrupa Merkez Bankası (ECB) 30 Ocak'ta gerçekleştirdiği toplantısında referans faiz oranlarında piyasa beklentileri paralelinde 25'er baz puan indirime giderek refinansman faiz oranını %2,90'a, mevduat faiz oranını %2,75'e, marjinal fonlama faiz oranını %3,15'e çekti. Toplantının ardından ECB Başkanı Christine Lagarde, dezenflasyon sürecinin yolunda gittiğini ve %2 hedefine 2025 yılı içerisinde ulaşmayı beklediklerini ifade etti. Ekonominin halen birtakım zorluklarla karşı karşıya olduğunu, ancak artan ücretlerin ve gevşemekte olan para politikasının etkisiyle talebin de zamanla düzeleceğini belirten Lagarde, faiz indirimlerinin seyrine ilişkin önceden belirlenmiş bir plan olmadığını ve gelecek toplantılarda veri odaklı kararlar alınacağını tekrarladı

OPEC'in son yayımladığı aylık raporunda 2024 ve 2025 yılları için petrol talebi artış beklentileri aşağı yönlü revize edilmiştir. Raporda 2024 yılı için petrol talebi artış tahmini 1,82 milyon varilden 1,61 milyona; 2025 yılı için de 1,54 milyondan 1,45 milyon varile indirilirmiştir. Böylece, dünya genelinde günlük petrol talebinin 2023'teki 102,21 milyon varil seviyesinden 2024'te 103,82 milyon varile yükseldiği, 2025'te de 105,27 milyon varile çıkacağı öngörülmektedir

TCMB Para Politikası Kurulu'nun 17 Nisan 2025'te gerçekleştirdiği 2025 yılının dördünce toplantısında politika faizini piyasa beklentisine rağmen 350 baz puan artırarak %46 seviyesine çıkarmıştır. Kurul ayrıca, gecelik borç verme faizini %46'dan %49'a, gecelik borçlanma faiz oranını da %41'den %44,5 düzeyine çıkardı. TCMB, karar metninde enflasyonun ana eğiliminin Mart'ta gerilediğini belirtirken, aylık temel mal enflasyonunun finansal piyasalardaki gelişmelerin etkisiyle Nisan ayında bir miktar yükseleceğini öngördü. Öncü verilere göre yurt içi talebin ilk çeyrekte ivme kaybetmekle birlikte öngörülenin üzerinde seyrettiği ve enflasyonu düşürücü etkisinin azaldığı da değerleydirildi. Metinde ayrıca, enflasyon beklentileri ve fiyatlama davranışlarının dezenflasyon sareci açısından risk unsuru olmaya devam ettiği vurgulandı.

a A.S. at Katjim Varlik R AT YATIRIM . Biok aus Ziraal Katılım Barka RLER A.S. / Istanbul MENKUL DEGE Finanskent Mah. Finans 7734 AND KENT MAH. FINANS CAD. B BLOK
FINANCE UMRANDE / İSTANBUL
BÜYÜK MÜRELLEFİLERİ VİŞİ İSTANBUL
BÜYÜK MÜKELLEFİYER VİD. 9980104594 S CAD, B BLOK ğ Verri Dairesi / ISTANBUL 988 079 311 Büyük Mükefler V.O.

TÜİK tarafından yayımlanan dış ticaret istatistiklerine göre 2024 Eylül ayında ihracat yıllık bazda %1,9 azalarak 22 milyar USD seviyesine, ithalat da %1,4 gerileyerek 27,1 milyar USD düzeyine inmiştir. Böylece, dış ticaret açığı 2023 yılın aynı ayına göre %0,7 ile sınırlı genişleyerek 5,1 milyar USD oldu. Bu dönemde ihracatın ithalatı karşılama oranı %81,1 düzeyinde gerçekleşmiştir. 2025 yılı Ocak ayında geçen yılın aynı ayına göre ihracat, %5,8 oranında artarak 21 milyar 164 milyon dolar, ithalat, %10,2 oranında artarak 28 milyar 847 orunmud artarak dış ticaret hacmi, %8,3 oranında artarak 50 milyar 11 milyon dolar olarak gerçekleşmiştir.

TÜFE artışı Nisan'da aylık bazda ivme kazanmasına rağmen %3,0 ile piyasa beklentilerinin r 01 bir miktar altında gerçekleşti. Yıllık TÜFE enflasyonu gerileme eğilimini on birinci (705,1) on miktar aranda gerçiran 2023'ten bu yana en düşük seviyesine indi. Yİ-ÜFE Mart ayına taşıyadık 707,00 ne Hazıran'ış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %7,23 artış, bir önceki ayında on onekr aya göre 701,00 aza, etki aylık ortalamalara göre %35,23 artış gösterdi.

Ekonomik güven endeksi 2025 Ocak'ta aylık bazda %0,8 artış kaydederek 99,7 ile son 9 ayın Ekonomik guven endeksi 2020 Ocak arçıklanan alt endekslerden tüketici güven gel kesim en yüksek değerim ardı. Da delioniliy güveni artış yönünde desteklerken, reel kesim endeksindeki gerileme ekonomik güvendeki iyileşmeyi sınırlandırdı.

Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu S&P, Türkiye'nin kredi notunu bir kademe attırarak Uluslarası kredi derecelendirini için 'durağan'a çekilmiştir. S&P, böylece bu yılı
B+'dan BB-'ye yükseltmiş; görünüm 'pozitif'ten 'durağınının 'Türk yetkililerin B+ dan DD- ye yaksetiniş, görünün polina verilir sıkı duruşunun Türk yetkililerin
ikinci kez not artırımına gitmiştir. Açıklamada, TCMB'nin sıkı di seniden insa etmesini in ıklıcı kez not artırılma gitmiştir. İşçınan düşürmesini, rezervleri yeniden inşa etmesini ve lırayı İlstiklara Kavuştumasını, elinlayana sağladığı belirtilmiştir. Türkiye'nin dünyanın çeri finansal sıstemue dolarızasyonun azamınasınadığı belirtilen açıklamada, bu durumun, cari kalanıyla arasındakı tasartır açığmını dataşı yaklaşık 4 pıyanlık düşüşte görüldüğü ifade açık/GS YF oranmıda 2022 den bü yana keydülerin halen yüksek olan enflasyonu düşüme,
edilmiştir. Açıklamada, görünümün yetkililerin halen yüksek olan ensaleme kom edilmiştir. Açıklamada, görünündir yeniden dengeleme konusundaki dengeleme konusundaki çalışanların ücret beklerine ve Ten ve Ten veri riskleri yansıtacak şekilde durağan olduğu iddialı planlarılık yolleri gelecek 12 aydakı dengen silek haneli seviyelere indirilmesi ve Türk kaydedililiştir. Seci ilin açıklamasında, ennise çekile güvenin yeniden yeniden lırasına ve daha geliliş alılanda yerer sermaye kaydedilmesi halinde notun yükseltilebileceği bir rol tesis edilmesi konusunda tazla herreme Türkiye ekonomisini soğutmada merkezî bir rol
belirtilmiştir. Özel tüketimin yavaşlamasının, Türkiye ekonomisini 2005'te, %2.3. olacağ belirtilmiştir. Özel tükenimi, Yavaşlamasının, Türkiye Silonesinin 2025'te %2,3 olacağının öngörüldüğü bildirilmiştir.

Bankacılık Sektörü Aralık ayı net karı 75,85 milyar TL olarak gerçekleşmiş olup, Kasım ayında Bahkacılık Sektoru Alank ayrılıcı karı 73,00 milya. BDDK tarafından açıklanan Aralık ayı
net kar 67,5 milyar TL seviyesinde oluşmuştur Başlandan Şalaktörün aktif net kar 67,3 milyar TE seviyesinde viayla Bankacılık Sektörünün aktif büyüklüğül
istatistiklerine göre, Aralık 2024 döneminde Türk Bankacılık terlere 2022 yılınanın göre istansıldığına göre, Alank 2024 dönemmetir. Sektörün aktif toplamı 2023 yılsınına çöre
32.657.234 milyon TL olarak gerçekleşmiştir. 2004 çıkınlarında çok bir kalemi olarak 32.657.234 milyon TL olarak gerçekleşiniştir. 2024 döneminde en büyük aktif kalemi olan 2022 yılsanına göre 9.106.347 milyon TL artiş göstemiştir. Tirans 22.981 milyon TL dir. 2023 yılsonuna göre
krediler 16.052.180 milyon TL, menkul değerler 5.22.981 milyon TL değerler, toplamı, % krediler 10.032.180 millyon 11, melista değerler toplamı %37,5 menkul değerler toplamı %31,6
sektörün; aktif toplamı %38,7, krediler toplamı %37,5, menkul değerler toplamınd sektorun; aktır voplamı 7056,7, kreditarı içinde, en büyük for kaynağı durumunda olan
oranında artmıştır. Bankaların kaynakları içinde, en büyük for kaynaklarının çoklaşmış ç oranında artımıştır. Bankaların Taylıdakı Teması Say milyon Timoların gerçekleşmiştir. 2023
mevduat 2023 yılsonuna göre %27,3 artışla 18,900 milyon TL olarak gerçekleşm mevduat 2023 yılsonuna göre 7621, artışla 2.898.050 mayon TL olurken, Aralık 2024
yılsonuna göre özkaynak toplamı %34,6 artışla 2.898.050 mayon vatariliği standarı oranı 196 yılsonuna göre özkaylıak toplamı 7054,0 Araşıla 2109 01:00 Maye yeterliliği standart oranı ise %19,69 septiyelerindedir.

t Katılım Varlığı Kiralama A.Ş. nanskent Mah. Finans Cod. 8 Blok e istanbul No:201 37 7224 rgi Daires

Bankacılık sektörü, son üç yılda teknolojiyi iş modellerine son derece hızlı bir şekilde adapte ederek hem etkinlik sağlamış hem de müşterilerinin ihtiyaçlarına yanıt vermiştir. Bu süreç, alternatif dağıtım kanalları ve dijital bankacılık uygulamalarının hizmet ve kapasitesini sorgulamak, ihtiyaçları tespit etmek için sektör adına önemli bir eşik olmuştur. Süreç içinde ATM'lerden günlük para çekme limitleri artırılmış, günlük temassız işlem limitleri yükseltilmiş, temassız kart talepleri artış göstermiştir. Mobil onayların kullanımının artırılması ile uzaktan hizmet vermeye devam edilmiş ve şubelerdeki temaslar da azaltılmıştır. Hem yaşanan bu zorunluluklar hem de müşteri tercihlerinin ve taleplerinin değişmesi bu süreçte bankacılık sektörünün öncü sektör olma konumunu korumasına neden olmuştur.

Klasik bankacılık kurallarındaki değişimin, 2025 ve sonrasında da güçlenerek devam etmesi beklenmektedir. Tüm bu süreç içerisinde kurumların sahip olduğu bilgi ve verilerin doğru işlenmesi büyük önem taşımaktadır. Verileri doğru işleyebilen banka ve kurumların, dijitallesme sürecinin bu ekstra güçlü ivmesi ile birlikte rakiplerinden farklılaşması ve yoğun rekabette öne geçecekleri öngörülmektedir.

Yaşanan bütün bu hızlı dönüşüm süreci içinde küresel çapta güçlenen sürdürülebilirlik felsefesinin bankacılık uygulamaları üzerindeki etkilerinin artması söz konusu olabilecektir. Keza sendikasyon kredilerinin dahi sürdürülebilirlik kriterleri çerçevesinde sağlanmaya baslaması bunun en net örneklerinden biri olarak gösterilmektedir.

Fitch Ratings, Türk katılım bankalarının pazar payı, sektör genelindeki kredi büyüme sınırlamaları ve bazı bankalardaki sermaye kısıtlamaları nedeniyle 2024 yılında düştüğünü bildirerek kredi ve finansmanlardaki büyüme sınırlamalarının devam etmesi, bankaların yetkililer için stratejik önemi, yeni dijital İslami bankaların kurulma potansiyeli ve Körfez İşbirliği Konseyi'nden devam eden ilgi nedeniyle büyümeye geri dönmeden önce, 2025 yılında pazar paylarının sabit, istikrarlı olmasını beklediklerini vurgulamıştır. Eylül 2024'te Fitch tarafından derecelendirilen altı katılım bankasının tümünün notları, hükümetin artan destek sağlama kabiliyetini, azalan müdahale riskini ve iyileşen faaliyet ortamını yansıtacak şekilde yükseltilmişti. Sermaye yeterliliği bankaların risk profilleri için yeterli ve sermaye oranlarının 2025'te genel olarak istikrarlı olmasını bekleyen Fitch, kârlılık tamponlarının sermayelendirmeyi desteklemeye devam etmesini, sermaye tamponlarının ise yine bankalar arasında farklılık göstermesini beklediklerini ifade etti. Ortalama Türk İslami bankalarının sorunlu finansman oranının, İslami bankaların perakende finansmandaki düşük payı nedeniyle Türk bankacılık sektörü ortalamasının altında kaldığına dikkat çekerek GSYH büyümesi yavaşladıkça ve enflasyon düştükçe, 2025 yılında sorunlu finansmanlar, yüksek kalmaya devam etse de sadece ılımlı bir şekilde artacağını söyledi.

9. FON KULLANICISININ KÂR TAHMİNLERİ VE BEKLENTİLERİ

9.1. Fon kullanıcısının kar beklentileri ile içinde bulunulan ya da takip eden hesap dönemlerine ilişkin kar tahminleri:

Yoktur.

9.2. Fon kullanıcısının kar tahminleri ve beklentilerine esas teşkil eden varsayımlar:

Yoktur atılım Varlık 8 Hok skent Azin Finar ligim at Katilia Ra I istane Figansk at Nah. Hinar LER A.S. 7734 No:44B IH ME Kap No:29 Üm TANBUI IS CAD. B BLOK Mah. Fin FINANSKENT Büyük A illellefler V.D. ISTANBUL No: DAB UMRAN 61 D. 9980104594 ELLEFF BÜYÜK

9.3. Kar tahmin ve beklentilerine ilişkin bağımsız güvence raporu:

Yoktur.

9.4. Kâr tahmini veya beklentilerinin, geçmiş finansal bilgilerle karşılaştırılabilecek şekilde hazırlandığına ilişkin açıklama:

Yoktur.

10. FON KULLANICISI VE İHRAÇÇININ İDARİ YAPILARI, YÖNETİM ORGANLARI VE ÜST DÜZEY YÖNETİCİLERİ

10.1. Fon kullanıcısı ve ihraççının genel organizasyon şeması:

10.1.1 Fon kullanıcısının genel organizasyon şeması

SERVİS
YÖNETİCİLİĞİ

-

Ziraat Katılım Varlık Nirelama A.Ş.
Finanskent, Mah, Finans Car. 8 Biok Zimaat Katalım Bankası
Finalskent Mah.) Finanskent ZİRAAT YATIRIM Blok ve / ITTANBUL 148 İç Kanyılor 9 Ün STANBUL 0877224 vergi Da 3117 62

.

10.1.2 İhraççı'nın genel organizasyon şeması

10.2. İdari yapı:

10.2.1. Fon kullanıcısının ve ihraççının yönetim kurulu üyeleri hakkında bilgi:

10.2.1.1 Fon kullanıcısının yönetim kurulu üyeleri hakkında bilgi:

Adı Soyadı	Görevi	İş Adresi	Son 5 Yılda Fon Kullanıcısında	Görev Süresi / Kalan	Sermaye Payı
			Üstlendiği Görevler		(TL)	(%)
Alpaslan ÇAKAR	Yönetim Kurulu Başkanı	IFM-Finanskent Mah. Finans Cad. Ziraat Kuleleri No: 44 B Ümraniye/İstanbul	Yönetim Kurulu Başkanı	3 yıl / 3 yıl
Fikrettin AK SU	Yönetim Kurulu Başkan Vekili	İFM-Finanskent Mah. Finans Cad. Ziraat Kuleleri No: 44 B Umraniye/Istanbul	Yönetim Kurulu Başkan Vekili	3 yıl / 3 yıl
Metin ÖZDEMİR	Yönetim Kurulu Uyesi	IFM-Finanskent Mah. Finans Cad. Ziraat Kuleleri No: 44 B Ümraniye/İstanbul	Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdür	3 yıl / 3 yıl
Ahmet BUÇUKOĞLU	Yönetim Kurulu Üyesi	IFM-Finanskent Mah. Finans Cad. Ziraat Kuleleri No: 44 B Ümraniye/Ilstanbul	Yönetim Kurulu Üyesi	3 yıl / 3 yıl
Mahmut Esfa EMIEK	Yönetim Kurulu Üyesi	IFM-Finanskent Mah. Finans Cad. Ziraat Kuleleri No: 44 B Ümraniye/Ilstanbul	Yönetim Kurulu Üyesi	3 yıl / 3 yıl
Mehmet BAŞIBÜYÜK	Yönetim Kurulu Üyesi	IFM-Finanskent Mah. Finans Cad. Ziraat Kuleleri No: 44 B Ümraniye/Istanbul	Yönetim Kurulu Üyesi	3 yıl / 3 yıl
Murat CANGÜL ZIRAAT YATIRIM	Yönetim Kurulu Üyesi	İFM-Finanskent Mah. Finans Cad, Ziraat Kuleleri No: B Umraniye/Istanbul	Yönetim Kurulu Üyesi	3 yıl / 3 yıl
MENKUL DEGERLER A.Ş. FINANSIRENT IMAH. FINANS CAD. B BLOK Not 48 Blumpany / Istanbul BÜYÜK MÜKELLER	V.D. 9980104594	Zithat Katilim Bankast Finan Alaht Mah/ Finans K No:448 JcMapi No/29 Umran V / ISTANBU! Büyük Mükelletler V.D	Blok 311.	at Katılım Varlık Katalana A.Ş. İnanskanı Mah. Filmanı Azd. Biok Katılıkları No 29 Ümrəhile İnstitetinin İ tag Vergi Dailed 90081 7224

Adı Soyadı	Yönetim Kurulu üyelerinin fon kullanıcısı dışında yürüttükleri görevler
	Ziraat Bankası Genel Müdürü (Mart 2021 - Devam Ediyor.)
	Türkiye Bankalar Birliği Başkanı (Nisan 2021 - Devam Ediyor.)
	Türkiye Varlık Fonu Yönetim Kurulu Uyesi (Mayıs 2021 - Devam Ediyor.)
Alpaslan ÇAKAR	Cumhurbaşkanlığı Ekonomi Politikaları Kurulu Uyesi (Nisan 2025 - Devam
	Ediyor.)
	Ziraat Katılım Bankası Yönetim Kurulu Başkanı (Şubat 2022 - Devam Ediyor.)
	DEIK Yönetim Kurulu Uyesi (Mayıs 2024 - Devam Ediyor.)
	Ziraat Bankası Spor Kulübü Başkanı (Mart 2021 - Devam Ediyor.)
Fikrettin AKSU
Metin ÖZDEMİR	FZK Mühendislik ve Sınai Yatırımlar A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı
Ahmet BUCUKOGLU
Mahmut Esfa EMEK
Mehmet BAŞIBUYUK
Murat CANGÜL	Serbest Avukatlık, Ankara Medipol Universitesi Hukuk Fakiltesi Akademisyen

10.2.1.2 İhraççı'nın yönetim kurulu üyeleri hakkında bilgi:

Adı Soyadı	Görevi	İş Adresi	Son 5 Yılda İhraççıda Üstlendiği Görevler	Görev Süresi / Kalan Görev Süresi	Sermaye Payı
					(TL)	(%)
Osman KARAKÜTÜK	Yönetim Kurulu Başkanı	IFM-Finanskent Mah. Finans Cad. Ziraat Kuleleri No: 44 B Umraniye/Istanbul	Yönetim Kurulu Başkanı	3 yıl /2 yıl 2 ay
Mustafa Barbaros ÖZÜYILMAZ	Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı	IFM-Finanskent Mah. Finans Cad. Ziraat Kuleleri No: 44 B Umraniye/Istanbul	Yönetim Kurulu Bşk. Yard.	3 yıl /2 yıl 2 ay
Hakan KEPOGLU	Yönetim Kurulu Üyesi	İFM-Finanskent Mah. Finans Cad. Ziraat Kuleleri No: 44 B Umraniye/Istanbul	Yönetim Kurulu Üyesi	3 yıl /2 yıl 2 ay
Gürkan ÇAKIR	Yönetim Kurulu Üyesi	IFM-Finanskent Mah. Finans Cad. Ziraat Kuleleri No: 44 B Ümraniye/İstanbul	Yönetim Kurulu Uyesi	3 yıl /2 yıl 2 ay
Ahmet GÜNEY	Yönetim Kurulu Üyesi	IFM-Finanskent Mah. Finans Cad. Ziraat Kuleleri No: 44 B Ümraniye/İstanbul	Yönetim Kurulu Üyesi	3 yıl /2 yıl 2 ay
Ekrem BALCI	Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi	IFM-Finanskent Mah. Finans Cad. Ziraat Kuleleri No: 44 B Umraniye/Istanbul	Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi (	3 yıl /2 yıl 2 ay

64

1

raat Kathim Variak Kinalama A.Ş.
Finanskent Mah. Piran Kadı B Blak
:44B İç Kapırılo:20 Ürkanı Tadı B Bitki
:44B İç Kapırılo:20 Ürkanın Bakı Bakı Birlikleyul
Almanikiğ Vergi D

Yönetim Kurulu üyelerinin ihraççı dışında yürüttükleri görevler
Ziraat Katılım Bankası A.Ş. Genel Müdür Yardımcısı
ZKB Varlık Kiralama A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı
Ziraat Katılım Bankası A.Ş. Finansal Piyasalar Bölüm Başkanı
ZKB Varlık Kiralama A.Ş. Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı
Ziraat Katılım Bankası A.Ş. Uluslararası Bankacılık Bölüm Başkanı
ZKB Varlık Kiralama A.Ş. Yönetim Kurulu Uyesi
Ziraat Katılım Bankası A.Ş Finansal Yönetim Bölüm Başkanı
ZKB Varlık Kiralama A.Ş. Yönetim Kurulu Uyesi
Ziraat Katılım Bankası A.Ş Ozel Bankacılık Bölüm Başkanı
ZKB Varlık Kiralama A.Ş. Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi

10.2.2. Yönetimde söz sahibi olan personel hakkında bilgi:

10.2.2.1 Fon kullanıcısının yönetimde söz sahibi olan personeli hakkında bilgi:

			Son 5 Yılda Fon Kullanıcısında	Sermaye Payı
Adı Soyadı	Görevi	İş Adresi	Üstlendiği Görevler	(TL)	(%)
Alpaslan ÇAKAR	Yönetim Kurulu Başkanı	IFM-Finanskent Mah. Finans Yönetim Kurulu Cad. Ziraat Kuleleri No: 44 B Başkanı Ümraniye/İstanbul
Fikrettin AK SU	Yönetim Kurulu Başkan Vekili, Denetim Komitesi ve Kurumsal Yönetim Komitesi Üyesi	IFM-Finanskent Mah. Finans Cad. Ziraat Kuleleri No: 44 B Ümraniye/İstanbul	Yönetim Kurulu Başkan Vekili
Metin ÖZDEMİR	Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdür,Kredi Komitesi Baskanı,Ücretlendirme Komitesi Üyesi	IFM-Finanskent Mah. Finans Cad. Ziraat Kuleleri No: 44 B Ümraniye/İstanbul	Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdür
Ahmet BUÇUKOĞLU	Yönetim Kurulu Üyesi,Kredi Komitesi Uyesi	IFM-Finanskent Mah. Finans Cad. Ziraat Kuleleri No: 44 B Ümraniye/İstanbul	Yönetim Kurulu Üyesi
Mahmut Esfa EMEK	Yönetim Kurulu Uyesi,Kredi Komitesi Yedek Üye,Denetim Komitesi Üyesi, Ucretlendirme Komitesi Üyesi	IFM-Finanskent Mah. Finans Yönetim Kurulu Cad. Ziraat Kuleleri No: 44 B Üyesi Ümraniye/İstanbul
Mehmet BAŞIBÜYÜK	Yönetim Kurulu Üyesi	İFM-Finanskent Mah. Finans Cad. Ziraat Kuleleri No: 44 B Ümraniye/İstanbul	Yönetim Kurulu Üyesi
Murat CANGÜL	Yönetim Kurulu Üyesi	IFM-Fjnanskent Mah. Finans Cad. Zirdat Kuleleri No: 44 B Urhraniye/Istanby/	Yönetim Kurulu Üyesi
AT YATIRIM MENKUL DEGRILER A.S. CMRANIYEX ISTANBUL	IS CAD. B BLOK 9980104594	Ziraat Katilim Bankası İ Finanskeht Maty. Fig. Fig. Fig. Fish. O Blok 6:44B Id Kap In Kap Umrariy ISTANBUL süyük Müke ofler/V.D. 9 3117	raat Katilim Varin Kikalama A.Ş. Finanskent Mah. Finansikad. B Blok 448 IC KE Verdi Dair	hu up:29 OktobiyeV ISTANBUL	198 081 7224

10.2.2.2 İhraççı'nın yönetimde söz sahibi olan personeli hakkında bilgi:

Adı Soyadı	Görevi	Son 5 Yılda Thracçıda Is Adresi Üstlendiği		Sermaye Payı
			Görevler	(TL)	(%)
Osman KARAKÜTÜK	Yönetim Kurulu Başkanı	Hobyar Mahallesi, Şeyhulislam Hayri Efendi Cad.No:12 Posta Kodu:34112 Bahçekapı - Fatih / İstanbul	Yönetim Kurulu Başkanı
Mustafa Barbaros ÖZÜYİLMAZ	Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı	Hobyar Mahallesi, Şeyhulislam Yönetim Hayri Efendi Cad.No:12 Posta Kurulu Başkan Kodu:34112 Bahçekapı - Fatih / Yardımcısı İstanbul
Fehmi TUTULMAZ	Yönetim Kurulu Uyesi	Hobyar Mahallesi, Şeyhulislam Hayri Efendi Cad.No:12 Posta Kodu:34112 Bahçekapı - Fatih / İstanbul	Yönetim Kurulu Üyesi
Gürkan ÇAKİR	Yönetim Kurulu Üyesi	Hobyar Mahallesi, Şeyhulislam Hayri Efendi Cad.No:12 Posta Yönetim Kurulu Üyesi Kodu:34112 Bahçekapı - Fatih / İstanbul
Ahmet GÜNEY	Yönetim Kurulu Uyesi	Hobyar Mahallesi, Şeyhulislam Hayri Efendi Cad.No:12 Posta Yönetim Kodu:34112 Bahçekapı - Fatih / Kurulu Uyesi İstanbul
Ekrem BALCI	Bağımsız Yönetim Kurulu Uyesi	Hobyar Mahallesi, Şeyhulislam Hayri Efendi Cad.No:12 Posta Kodu:34112 Bahçekapı - Fatih / İstanbul	Yönetim Kurulu Üyesi

10.3. Son 5 yılda, fon kullanıcısı ve ihraççının yönetim kurulu üyeleri ile yönetimde yetkili olan personelden alınan, ilgili kişiler hakkında sermaye piyasası mevzuatı, 5411 sayılı Bankacılık Kanunu ve/veya Türk Ceza Kanununun 53'üncü maddesinde belirtilen süreler geçmiş olsa bile; kasten işlenen bir suçtan dolayı beş yıl veya daha fazla süreyle hapis cezasına ya da zimmet, irtikâp, rüşvet, hırsızlık, dolandırıcılık, sahtecilik, güveni kötüye kullanma, hileli iflas, ihaleye fesat karıştırma, verileri yok etme veya değiştirme, banka veya kredi kartlarının kötüye kullanılması, kaçakçılık, vergi kaçakçılığı veya haksız mal edinme suçlarından dolayı alınmış cezai kovuşturma ve/veya hükümlülüğünün ve ortaklık işleri ile ilgili olarak taraf olunan dava konusu hukuki uyuşmazlık ve/veya kesinleşmiş hüküm bulunup bulunmadığına dair bilgi:

Yoktur.

10.4. Yönetim kurulu üyeleri ile yönetimde söz sahibi personelin fon kullanıcısına/ihraççıya karşı görevleri ile şahsi çıkarları veya diğer görevleri arasında bulunan olası çıkar çatışmaları hakkında/bilgi:

Yoktur. Zinaat Katilin Ba Fjnansk nt Mah. Finans
Kapı No:29 Ümran K Ziraat Katılım VacılyMiralama A.Ş. ATIEXM 3 Blok AT Y skent Man. Rinas
Kapı No:29 Universi Cad. B Blok No:44B I Fina ISTANBUL LER A.Ş. MENKULDEG Büyük İ ve / İSTANBUl ukelleffer V.D. 9. 9 3117 SKENT MAH. FIN S CAD. B BLOK dağ Vergi Dair 3 081 7224 FINAN ISTANBUL 448 UMRAN BÜYÜK MÜKELLEF 0. 9980104594

11. FON KULLANICISININ YÖNETİM KURULU UYGULAMALARI

11.1. Fon kullanıcısının denetimden sorumlu komite üyeleri ile diğer komite üyelerinin adı, soyadı ve bu komitelerin görev tanımları:

Fon kullanıcısı olan Ziraat Katılım Bankası'nda Denetim Komitesi, Kurumsal Yönetim Komitesi, Kredi Komitesi, Ücretlendirme Komitesi ve Danışma Komitesi bulunmaktadır. Ziraat Katılım Bankası'nın yönetim kurulu üyeleri arasında bağımsız üye mevcut bulunmadığı için komitelerde de bağımsız yönetim kurulu üyesi bulunmamaktadır.

Denetim Komitesi

Ziraat Katılım Bankası'nın Organizasyonel Yapılanma Yönetmeliği'nin 4.2 maddesinde yer aldığı üzere, Denetim Komitesi Bankacılık Kanunu ve BDDK tarafından düzenlenen mevzuatla belirlenen görev, yetki ve sorumluluklarını yerine getirmekle yükümlü olup ayrıca Suç Gelirlerinin Aklanmasının Onlenmesi Hakkında Kamun'un uygulanmasına yönelik olarak yayımlanan "Suç Gelirlerinin Aklanmasının ve Terörün Finansmanının Önlenmesine İlişkin Yükümlülüklere Uyum Programı Hakkında Yönetmelik" uyarınca oluşturulacak Uyum Programı'nın yürütülmesi ile bu konularla ilgili olarak düzenlenen mevzuatla belirlenen görev, yetki ve sorumlulukları yerine getirmektedir.

Yönetim Kuruluna bağlı çalışan iç sistemleri oluşturan birimlerin sevk, idare ve icrasını müştereken yürütmekle görevli olan Denetim Komitesi en az ayda bir kez toplanır. Kararlar oybirliği ile alınır. Oybirliği sağlanamayan konular Yönetim Kurulu'nun görüşüne sunulur.

Denetim Komitesi'nin görev tanımı içinde;

• Yönetim kurulu adına bankanın iç sistemlerinin etkinliğini ve yeterliliğini, bu sistemler ile muhasebe ve raporlama sistemlerinin Bankacılık Kanunu ve ilgili düzenlemeler çerçevesinde işleyişinin ve üretilen bilgilerin bütünlüğünün gözetilmesi
• Bağımsız denetim kuruluşları ile derecelendirme, değerleme ve destek hizmeti kuruluşlarının yönetim kurulu tarafından seçilmesinde gerekli ön değerlendirmelerin yapılması, yönetim kurulu tarafından seçilen ve sözleşme imzalanan bu kuruluşların faaliyetlerinin düzenli olarak izlenmesi,
• İç kontrol, iç denetim ve risk yönetimine ilişkin Organizasyonel Yapılanma Yönetmeliği'nde yer alan hükümlere ve yönetim kurulunca onaylanan banka içi politika ve uygulama usullerine uyulup uyulmadığının gözetilmesi ve alınması gerekli görülen önlemler konusunda yönetim kuruluna önerilerde bulunulması,
• İç denetim sisteminin Banka'nın mevcut ve planlanan faaliyetlerini ve bu faaliyetlerden kaynaklanan risklerini kapsayıp kapsamadığının gözetilmesi, yönetim kurulunun onayıyla yürürlüğe girecek iç denetime ilişkin Banka içi düzenlemelerin incelenmesi,

yer almaktadır.

Denetim Komitesi Uyeleri		Görevi
Fikrettin Aksu		Uve
Mahmut Esfa Emek		Uye
ZIRAAT YATHAM MENKUL DEGEMLER A.S. FINANSKENT MAH. FINANS CAD. B BLOK NQ 44 B ÜMRANİYE İŞTANBUL BÜYÜK MÜKELLEFLER V.D. 9980104594	Zitaat Katihm Barkası WS Finanshent Mah.J Finanskean B Blo No:44B lt Kapi No:29 Umran V / VSTANBU: Büyük Nijkelleffer V.D. 888079 31 67		Ziraat Kiftilim Vafikiraama : Finarikent May. Finalls Cad. 8 Blo. / No:A48 <ç Kapı No:29 Draksniye / İSTA:

Kurumsal Vönetim Komitesi

Ziraat Katılım Bankası'nın Organizasyonel Yapılanma Yönetmeliği'nin 4.3 maddesinde yer aldığı üzere, Kurumsal Yönetim Komitesi Banka'nın kurumsal yönetim ilkelerine uyumu konusunda Yönetim Kuruluna öneriler sunulması bu konuda iyileştirme çalışmaları yapılmasının yanı sıra ve kurumsal yönetim ilkelerine uyumu izlemek ve denetlemekle görevlidir.

Yönetim Kurulu, iki üyesini Kurumsal Yönetim Komitesini oluşturmak üzere görevlendirir. Komite Başkanı icracı görevleri bulunmayan Yönetim Kurulu üyeleri arasından seçilir.

Kurumsal Yönetim Komitesi Uyeleri	Görevi
ı Fikrettin Aksu	Baskan
Mehmet Başıbüyük	Uve

Kredi Komitesi

Ziraat Katılım Bankası'nın Organizasyonel Yapılanma Yönetmeliği'nin 4.1 maddesinde yer aldığı üzere, Kredi Komitesi, Bankacılık Kanunu, Banka Esas Sözleşme ve BDDK tarafından düzenlenen mevzuatta belirlenen görev ve yetkileri yerine getirmekle yükümlü olup, belli limitler dâhilinde kredi açmaya ve karar almaya yetkilidir.

Komite, nitelikleri BDDK düzenlemelerinde belirlenen Yönetim Kurulu Üyeleri arasından seçilecek en az iki üye ile Banka Genel Müdür'ü veya vekilinden oluşmaktadır. Komiteye Genel Müdür, Genel Müdür'ün bulunmadığı hallerde Komite Üyelerinden biri başkanlık eder. Yönetim Kurulu Başkanı, Genel Müdür veya Komite Üyeleri, Kredi Komitesini toplantıya çağırabilir.

Kredi Komitesi Uyeleri	Görevi
Metin Ozdemir	Baskan
Ahmet Buçukoğlu	Uye
Mehmet Başıbüyük	Uve
Fikrettin Aksu	Yedek Üye
Mahmut Esfa Emek	Yedek Üye

Ücretlendirme Komitesi

Ziraat Katılım Bankası'nın Organizasyonel Yapılanma Yönetmeliği'nin 4.4 maddesinde yer aldığı üzere, Ücretlendirme Komitesi, ücretlendirme uygulamalarını Yönetim Kırılu adına izler ve denetlemekle sorumlu olup; ücretlendirme politikası ve uygulamalarını risk yönetimi çerçevesinde değerlendirerek, bunlara ilişkin önerilerini her yıl rapor halinde Yönetim Kurulu'na sunmaktadır. Komite ayrıca, BDDK tarafından "Bankaların Kurumsal Yönetim İlkelerine İlişkin Yönetmelik" hükümlerinde belirtilen diğer görevleri de yerine getirmektedir. Yönetim Kurulu, iki üyesini Ücretlendirme Komitesi'ni oluşturmak üzere görevlendirir.

Danışma Komitesi

Danışma Komitesi, Ziraat Katılım Bankası'nın faaliyetlerinin faizsiz bankacılık ilkelerine uygunluğunu kontrol etmek amacıyla kurulmuştur. Komitenin

• Faizsiz bankacılık ilke ve standartları ile bunların uygulanması hakkında Bankaya münhasır kararlar almak,
• Banka içi düzenlemeleri faizsiz finans ilke ve standartlarına uyum çerçevesinde incelemek.
• Bankanın ürün ve hizmetlerine ilişkin standart sözleşmeleri ile eklerini faizsiz bankacılık ilke ve standartları açısından değerlendirmek ve onaylamak,
• Aldığı kararları içeren periyodik raporları Danışma Kuruluna sunmak,
• Bankaya ve konsolidasyona tabi ortaklıklarına hukuk, denetim ve ilgili diğer alanlarda hizmet sunan kişi ve kuruluşlara faizsiz bankacılık ilke ve standartları konusunda görüş bildirmek.
• Bankanın yıllık faaliyet raporunda yer almak üzere, Danışma Komitesinin dönem içi faaliyetleri hakkında bilgi vermek ve Banka faaliyetlerinin faizsiz bankacılık ilke ve standartlarına uygunluğuna ilişkin değerlendirmede bulunmak,

vb. gibi görevleri bulunmaktadır.

Danışma Komitesi Üyeleri	Görevi
Mehmet Odabası	Baskan
Osman Güman	Uve
Necmettin Kızılkaya	Uve

11.2. Fon kullanıcısının Kurumsal yönetim ilkeleri karşısındaki durumunun değerlendirilmesi hakkında açıklama:

Ziraat Katılım Bankası halka kapalı ortaklık statüsünde olup, SPK tarafından düzenlenen II-17.1 sayılı Kurumsal Yönetim Tebliği ile belirlenen Kurumsal Yönetim ilkelerine tabi değildir. Buna karsın Ziraat Katılım Bankası, BDDK tarafından düzenlenen Bankaların Kurumsal Yönetim İlkelerine İlişkin Yönetmelik ile bu Yönetmelik kapsamında belirlenen bankalara ilişkin Kurumsal Yönetim İlkelerine tabidir.

Fon kullanıcısının kurumsal yönetim ilkelerine uyumunu izlemek, değerlendirmek, iyileştirme çalışmalarında bulunmak ve bu konularda Yönetim Kuruluna öneriler sunmak amacıyla iki Yönetim Kurulu üyesinden oluşan Kurumsal Yönetim Komitesi mevcuttur. Bu komite, kurumsal yönetim ilkelerinin uygulanmadığını, uygulanmıyor ise gerekçesini ve bu prensiplere uymama dolayısıyla oluşabilecek çıkar çatışmalarını tespit ederek Yönetim Kuruluna uygulamaları iyileştirecek önerilerde bulunur.

12. FON KULLANICISI VE İHRAÇÇININ ANA PAY SAHİPLERİ

12.1. Son genel kurul toplantısı ve son durum itibarıyla sermayedeki veya toplam oy hakkı içindeki payları doğrudan veya dolaylı olarak %5 ve fazlaşyolan gerçek ve tüzel kişile aya olarak gösterilmek kaydıyla for kullanıcısının ve ihraçının ortaklık yapısı:

at Katalım Varlık a A.S. ht Mah. Finán Blok 0:29 Am TANBUI 1 7224 dağ Vergi Dairesi

Fon Kullanıcısı için;

Doğrudan Pay Sahipliğine Ilişkin Bilgi
Ortağın;	Sermaye Payı / Oy Hakkı
Ticaret Unvani/	02.05.2025 (Son Genel Kurul)		İşbu İzahname Tarihi Itibarıyla Mevcut Durum
Adı Soyadı	(TL)	%)	(TL)	(%)
T.C. Ziraat Bankası A.S.	10.349.999.996,00	99.99999985	10.349.999.996,00	99.99999985
Ziraat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.	1.00	0.000000004	1.00	0,000000004
Ziraat İşletme Yönetimi ve Gayrimenkul Geliştirme A.Ş.	1.00	0.000000004	1.00	0,000000004
Ziraat Teknoloji A.Ş.	1,00	0.000000004	1.00	0,000000004
Ziraat Yatırım Menkul Değerler A.Ş.	1.00	0.000000004	1.00	0.000000004
TOPLAM	10.350.000.000.00	100,00	10.350.000.000.00	100,00

' Dolaylı Pay Sahipliğine Ilişkin Bilgi
Ortağın;	Sermaye Payı / Oy Hakkı
Ticaret Unvani/	25.04.2025 (Son Genel Kurul)		İşbu İzahname Tarihi İtibarıyla Mevcut Durum
Adı Soyadı	(TL)	(%)	(TL)	(%)
Türkiye Varlık Fonu	10.350.000.000.00	100,00	10.350.000.000,00	100,00
TOPLAM	10.350.000.000,00	100,00	10.350.000.000.00	100,00

İhraççı için;

Doğrudan Pay Sahipliğine Ilişkin Bilgi
Ortağın;	Sermaye Payı / Oy Hakkı
Ticaret Unvanı/	26.06.2024 (Son Genel Kurul)	İşbu İzahname Tarihi İtibarıyla Mevcut Durum
Adı Soyadı	(TL)	(%)	(THE)	(%)
Ziraat Katılım Bankası A.S.	50.000.00	100.00	50.000,00	100,00
TOPLAM	50.000,00	100.00	50.000.00	100.00

Dolaylı Pay Sahipliğine Ilişkin Bilgi Ortağın;	Sermaye Payı / Oy Hakkı
Ticaret Unvanı/	02.05.2025 (Son Genel Kurul)		Isbu İzahname Tarihi İtibarıyla Mevcut Durum
Adı Soyadı	(TL)	(%)	TLE	(%)
T.C. Ziraat Bankası A.Ş.	49.999.9999	99 99999985	50.000.00	99.99999985
TOPLAM	49.999.9999	99.99999985	50.000.00	99.99999985

12.2. Fon kullanıcısının ve ihraççının sermayesindeki veya coplam oy hakkı içindeki payları %5 ve fazlası olan gerçek kişi ortaklaşın birbiriyle alınabalık ilişkileri:

Yoktur. Finanssent Mah Finans Finans raat Kathim Varlist Komiana A.Ş.
Finanskant Mah. Finanskad, B Blak
0:44B İc Kapı No:29 Daviriyey İstinadlar Həmçinin
1448 İcriləşi Vərzi Davreynen İstinadlar
Alandağ Vergi Page
Blok AT YATIRIM

12.3. Fon kullanıcısı ve ihraççının sermayesini temsil eden paylar hakkında bilgi:

Fon Kullanıcısı için;

Grubu	Nama/ Hamiline Olduğu	lmtiyazların türü (Kimin sahip olduğu)	Bir Payın Nominal Değeri (TL)	Toplam (TL)	Sermayeye Oranı (%)
	Nama		1.00	10.350.000.000.00	100
			TOPLAM	10.350.000.000,00	100

İhraççı için;

Grubu	Nama/ Hamiline Olduğu	İmtiyazların türü (Kimin sahip olduğu)	Bir Payın Nominal Değeri (TL)	Toplam (TL)	Sermayeye Oranı (%)
	Nama		1.00	50.000.00	100
			TOPLAM	50.000,00	100

12.4. Fon kullanıcısı ve ihraççının yönetim hâkimiyetine sahip olanların adı, soyadı, ticaret unvanı, yönetim hakimiyetinin kaynağı ve bu gücün kötüye kullanılmasını engellemek için alınan tedbirler:

Fon Kullanıcısı Ziraat Katılım Bankası'nın payları arasında imtiyazlı pay bulunmayıp, yönetim hâkimiyeti Banka'nın sermayesinin %99,99'una sahip olan kamu sermayeli tüzel kişisi Ziraat Bankası'ndadır.

Fon Kullanıcısı'nın ve İhraççı'nın Esas Sözleşmesinde yer alan bu düzenlemeler dışında, hâkimiyet ve hâkimiyetin kötüye kullanılmasına ilişkin Türk Ticaret Kanunu, Bankacılık Kanunu ve diğer ilgili mevzuatın düzenlemeleri esastır. Bunların dışında, yönetimden hâkimiyetinden kaynaklanan gücün kötüye kullanılmasının engellemek için alınan tedbir yoktur.

12.5. Fon kullanıcısı ve ihraççının yönetim hâkimiyetinde değişikliğe yol açabilecek anlaşmalar/düzenlemeler hakkında bilgi:

Yoktur.

13. FON KULLANICISI VE İHRAÇÇININ FİNANSAL DURUMU VE FAALİYET SONUÇLARI HAKKINDA BİLGİLER

13.1. Fon kullanıcısı ve ihraççının Kurulun muhasebefinansal raporlama standartları uyarınca hazırlanan ve ihraççı bilgi dokümanında yer alması gereken finansal tabloları ile bunlara iliskin bağımsız denetim raporları:

13.1.1 Fon Kullanıcısı

Fon Kullanıcısı olan Ziraat Katılım Bankası'nın 31.12.2023 ve 31.12.2024 yıllarına ait konsolide finansal tabloları ve bunlara ilişkin düzenlenen bağımsız denetim raporlarına Banka'nın www.ziraatkatilim.com.tr ve www.kap.org.tr internet sitelerinden ulaşılabilir.

T YATIRIM MENKÜL DEGERLER A.Ş. ast Katulim Ba NT MAH. FIN S CAD, B BLOK Vinanskent Mah İSTANBUL BN MRAN Final NO. No:448 Kapı No.29 Ümran 9980104594 BÜYÜK M ISTANBUI Büyük lükellefier V.D. 998 879

m Varlık Kir a A.S. at Kat t Mah. Finans inansk istanBul pi No:29 Ümrak 7224 lağ Vergi Dairesi 95

ZİRAAT KATILIM BANKASI A.Ş. KONSOLİDE BİLANÇOSU (FİNANSAL DURUM TABLOSU)

(Bin TL)	Bağımsız	Bağımsız
	Denetimden Geçmiş	Denetimden Geçmiş
	31.12.2023	31.12.2024
VARLIKLAR
FINANSAL VARLIKLAR (Net)	94.161.216	159.914.399
Nakit Değerler ve Nakit Benzerleri	73.659.078	124.103.824
Nakit Değerler ve Merkez Bankası	60.640.311	103.429.340
Bankalar	13.029.805	20.675.299
Para Piyasalarından Alacaklar	0	0
Beklenen Zarar Karşılıkları (-)	11.038	81 ર
Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara	3.812.067	9.483.947
Yansıtılan Finansal Varlıklar
Devlet Borçlanma Senetleri	3.812.067	9.128.399
Sermayede Pay1 Temsil Eden Menkul	0	0
Değerler
Diğer Finansal Varlıklar	0	355 548
Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer
Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal	16.686.343	26.052.537
Varlıklar
Devlet Borçlanma Senetleri	16.617.992	25.963.244
Sermayede Pay1 Temsil Eden Menkul	52.913	52.913
Değerler
Diğer Finansal Varlıklar	15.438	36.380
Türev Finansal Varlıklar	3.728	274.091
Türev Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun	3.728	274.091
Değer Farkı Kar Zarara Yansıtılan Kısmı
Türev Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun
Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire	0	0
Yansıtılan Kısmı
İTFA EDİLMİŞ MALİYETİ İLE		337.277.230
OLÇULEN FINANSAL VARLIKLAR	281.600.980
(Net)	210.963.638	268.346.385
Krediler	52.645.704	53.314.093
Kiralama İşlemlerinden Alacaklar	21.830.293	19.413.517
Itfa Edilmiş Maliyetiyle Olçülenler	21.830.293	19.311.173
Devlet Borçlanma Senetleri	0	102.344
Diğer Finansal Varlıklar	3.838.655	3.796.765
Beklenen Zarar Karşılıkları (-)
SATIŞ AMAÇLI ELDE TÜTÜLAN VE DURDURULAN FAALIYETLERE	427.229	1.651.596
ILIŞKIN DURAN VARLIKLAR (NET)	427.229	1.651.596
Satış Amaçlı Durdurulan Faaliyetlere İlişkin	11	0
ORTAKLIK YATIRIMLARI	22500	67.500
İştirakler (Net)	22.500	67.500

ZIRAAT YATIBAN EER A.S.
FINANGARING ANDER PARA BELOAR BELOAR
FINANGARING PARANA PARA BALOA
BOYOK MULANDA PARA PARA BARA BARA BARA BARA MASA
BOYOK MÜHELLEFULA 9980104584
BOYOK

Zimaat Ketilirm Bankası A.Ş.
No:4499 Kapı Mah. Finan Cadı Biok
No:449 Kapi No:29 Ümah Finan Cadi. Biok
Büyük Mükelleri V.D.

aat Katilim Vashka Kiralama A. Falama A. S.
Finanskant Mah, Finan Cad. Finanska na Bilak
A4Pakapi No.20 Ümraniike Alistinii Alisii
Mandağ Verri Elairea 908 08117224

ZİRAAT KATILIM BANKASI A.Ş. KONSOLİDE BİLANÇOSU (FİNANSAL DURUM TABLOSU)

(Bin TL)	Bağımsız Denetimden Geçmiş	Bağımsız Denetimden Geçmiş
	31.12.2023	31.12.2024
Ozkaynak Yöntemine Göre	0	0
Muhasebeleştirilenler
Konsolide Edilmeyenler	22.500	67.500
Bağlı Ortaklıklar (Net)	0	0
Konsolide Edilmeyen Mali Ortaklıklar	0	0
Konsolide Edilmeyen Mali Olmayan
Ortaklıklar	0	0
Birlikte Kontrol Edilen Ortaklıklar (İş Ortaklıkları) (Net)	0	0
Ozkaynak Yöntemine Göre Değerlenenler	0	0
Konsolide Edilmeyenler	0	0
MADDI DURAN VARLIKLAR (NET)	2.165.699	3.564.560
MADDI OLMAYAN DURAN
VARLIKLAR (Net)	692.634	1.362.609
	0	0
Şerefiye	692.634	1.362.609
Diğer
YATIRIM AMAÇLI GAYRIMENKULLER (Net)	0	0
CARİ VERGİ VARLIĞI	0	0
ERTELENMİŞ VERGİ VARLIĞI	2.478.105	2.078.602
DİĞER AKTİFLER	2.110.007	4.241.832
VARLIKLAR TOPLAMI	383.658.370	510.158.328
YÜKÜMLÜLÜKLER
TOPLANAN FONLAR	304.372.274	357.652.703
ALINAN KREDİLER	14.911.013	28.504.141
PARA PIYASALARINA BORÇLAR	10.964.133	26.163.921
İHRAÇ EDİLEN MENKUL
KIYMETLER (Net)	19.379.829	44.090.502
GERÇEGE UYGUN DEGER FARKI KAR ZARARA YANSITILAN	0	0
FİNANSAL YÜKÜMLÜLÜLÜKLER
TÜREV FİNANSAL
VÜKÜMLÜLÜKLER	153.095	0
Türev Finansal Yükümlülüklerin Gerçeğe	153.095	0
Uygun Değer Farkı Kar Zarara Yansıtılan
Kismi
Türev Finansal Yükümlülüklerin Gerçeğe	0	0
Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire
Yansıtılan Kısmı
KİRALAMA İŞLEMLERINDEN	785 859	1.658.566
YÜKÜMLÜLÜKLER		1.670.197
KARŞILIKLAR	2.982.298
Yeniden Yapılanma Karşılığı	0
ZİRAAT YATIRIM MENKUL DEGRALER A.Ş. MAH. FINALS CAD. B BLOK nanske FINANSKENTI NO:14 KETÜMRANITE WISTANBUL Buyyk ELLEFLER V.D. 9980104594 BÜYÜK MÜ	Mam. Final B Blo No:44B M Wapı Nø:29 Uniray ISTANBU. ükelletler 079 3117	at Katulim Varjik Kintlama A.Ş. Finanske t Mah. Finan Um enti usirest

ZİRAAT KATILIM BANKASI A.Ş. KONSOLİDE BİLANÇOSU (FİNANSAL DURUM TABLOSU)

(Bin TL)	Bağımsız Denetimden Geçmiş	Bağımsız Denetimden Geçmiş
	31.12.2023	31.12.2024
Çalışan Hakları Karşılığı	247.253	381.344
Sigorta Teknik Karşılıkları (Net)	0	0
Diğer Karşılıklar	2.685.045	1.288.853
CARİ VERGİ BORCU	866.968	943.057
ERTELENMİŞ VERGİ BORCU	0	0
SATIŞ AMAÇLI ELDE TUTULAN VE
DURDURULAN FAALIYETLERE
İLİŞKİN DURAN VARLIK BORÇLARI	0	0
(Net)
Satış Amaçlı	0	0
Durdurulan Faaliyetlere Ilişkin	0	0
SERMAYE BENZERİ BORÇLANMA
ARAÇLARI	5.793.673	20.845.095
Krediler	5.793.673	20.845.095
Diğer Borçlanma Araçları	0	0
DİĞER YÜKÜMLÜLÜKLER	3.667.681	6.259.108
OZKAYNAKLAR	19.831.547	22.371.038
Odenmiş Sermaye	10.350.000	10.350.000
Sermaye Yedekleri	261.513	261.513
Hisse Senedi Ihraç Primleri	0	0
Hisse Senedi Iptal Karları	0	0
Diğer Sermaye Yedekleri	261.513	261.513
Kâr veya Zararda Yeniden
Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer	(129.539)	(136.457)
Kapsamlı Gelirler veya Giderler
Kâr veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak
Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya	(793.056)	(1.699.469)
Giderler
Kar Yedekleri	6.138.132	10.142.629
Yasal Yedekler	312.264	512.488
Statü Yedekleri	0	0
Olağanüstü Yedekler	5.779.801	9.584.074
Diğer Kar Yedekleri	46.067	46.067
Kar veya Zarar	4.004.497	3.452.822
Geçmiş Yıllar Kar/Zararı	0	0
Dönem Net Kar/Zararı	4.004.497	3.452.822
YÜKÜMLÜLÜKLER TOPLAMI	383.659.370	510.158.328

Zaraat Katılım Bankası Katılımış Kışı
Finanskent Mah. Finansı Finansa Talı Biok
No:KABA KKarı No:29 Ümranın Tarih Bulak
Büyük Mükellefier V.D. 1996 079 31117

74

raat Kamlım Varilik Miral
Finanskent Mah. Finansilen
1:44B İç Kapı Mo:29 Mo:29 Piransiler
1:44B İç Kapı No:29 Po:29 Piransiler
The Chidağ Vergi Dairesi 999 B

ma A.Ş.
Blok

ISTANBUL
1 7224

ਉ

	(Bin TL)	Bağımsız Denetimden Gecmis	Bağımsız Denetimden Geçmiş
		31.12.2023	31.12.2024
	I. KAR PAYI GELİRLERİ	43.986.005	90.037.546
	Kredilerden Alınan Kar Payları	26.168.052	55.813.390
	Zorunlu Karşılıklardan Alınan Gelirler	0	5.706.836
	Bankalardan Alınan Gelirler	493.733	2.600.972
	Para Piyasası İşlemlerinden Alınan Gelirler	0	4027
	Menkul Değerlerden Alınan Gelirler	7.576.685	10.151.589
	Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara
	Yansıtılanlar	71.248	151.811
	Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı
	Gelire Yansıtılanlar	5.659.038	6.445.164
	Itfa Edilmiş Maliyeti İle Ölçülenler	1.846.399	3.554.614
	Finansal Kiralama Gelirleri	9.670.682	15.056.965
	Diğer Kar Payı Gelirleri	76.853	703.767
	II. KAR PAYI GİDERLERİ (II)	38.557.020	85.900.884
	Katılma Hesaplarına Verilen Kar Payları	34.928.340	72.771.839
	Kullanılan Kredilere Verilen Kar Payları	1.504.669	3.100.382
	Para Piyasası İşlemlerine Verilen Kar Payları	552.424	2.974.884
	Ihraç Edilen Menkul Kıymetlere Verilen Kar
	Payları	1.442.455	6.697.355
	Kiralama Kar Payı Giderleri	108.626	332.396
	Diğer Kar Payı Giderleri	20.506	24.028
	III. NET KAR PAYI GELİRİ/GİDERİ (I - II)	5.428.985	4.136.662
	NET ÜCRET VE KOMİSYON
IV.	GELİRLERİ/GİDERLERİ	2.931.888	2.923.878
	Alınan Ücret ve Komisyonlar	3.701.617	4.437.845
	Gayri Nakdi Kredilerden	503.059	844.437
	Diğer	3.198.558	3.593.408
	Verilen Ucret ve Komisyonlar (-)	769.729	1.513.967
	Gayri Nakdi Kredilere	0
		769.729	1.513.967
	Diğer V. TEMETTÜ GELİRLERİ	714	1428
	VI. TİCARİ KAR/ZARAR (Net)	2.158.546	3.317.201
	Sermaye Piyasası İşlemleri Karı/Zararı	(16.693)	345.718
	Türev Finansal İşlemlerden Kar/Zarar	703.477	1.535.912
	Kambiyo İşlemleri Karı/Zararı	1.471.762	1.435.571
	DİĞER FAALİYET GELİRLERİ	2.113.854	4.993.908
VII.	FAALİYET BRÜT KÂRI
VIII.	(III+IV+V+VI+VII)	12.633.987	15.373.077
	IX. BEKLENEN ZARAR KARŞILIKLARI (-)	3.136.003	2.892.814
	X. DIGER KARŞILIK GİDERLERİ (-)	182.212	130.523
	XI. PERSONEL GİDERLERİ (-)	2.086.880	4.257.72K
	KII. DIGER FAALIYET GIDERLERI (-)	2.811.685	3/85/2/26
	AAT YATURIM Zitaat Katilim Ba MENKUL DEGERLER A.Ş. FinansHanx Mah/ Ejpa FINANSKEND MAH. FINANS CAD. B BLOK No:44Blit Kapi No/294PG AVE ÜMRAN YE ASTANBUL	Finansken Mah April Kap No: K B Ble. ISTANE : lemdağ Vergi	iraat Katılım Vastik Kıpplama A.Ş. Chal. Biok Umlerye / ISTANBUL 15 998 081 7224

	(Bin TL)	Bağımsız Denetimden Gecmis	Bağımsız Denetimden Gecmis
		31.12.2023	31.12.2024
XIII.	NET FAALİYET KÄRİ/ZARARI (VIII-IX-	4.417.207	4.240.788
	X-XI-XII)
	BİRLEŞME İŞLEMİ SONRASINDA GELİR
	XIV. OLARAK KAYDEDİLEN FAZLALIK	0	0
	TUTARI
XV.	ÖZKAYNAK YÖNTEMİ UYGULANAN	0	0
	ORTAKLIKLARDAN KAR/ZARAR
	XVI. NET PARASAL POZİSYON KARI/ZARARI	0	0
	SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ	4.417.207	4.240.788
XVII.	ÖNCESİ K/Z (XIII++XVI)
	XVIII SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ	(412.710)	(787.966)
	KARŞILIĞI (±)
	Cari Vergi Karşılığı	724.534	0
	Ertelenmiş Vergi Gider Etkisi (+)	(915.460)	(1.464.652)
	Ertelenmiş Vergi Gelir Etkisi (-)	1.227.284	676.686
XIX.	SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM	4.004.497	3.452.822
	NET K/Z (XVII+XVIII)
XX.	DURDURULAN FAALIYETLERDEN	0	9
	GELİRLER
	Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlık Gelirleri	0	0
	Iştirak, Bağlı Ortaklık ve Birlikte Kontrol Edilen	0	0
	Ortaklıklar (Iş Ort.) Satış Karları
	Diğer Durdurulan Faaliyet Gelirleri	0	0
XXL.	DURDURULAN FAALİYETLERDEN	0	0
	GIDERLER (-)
	Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlık	0	0
	Giderleri
	Iştirak, Bağlı Ortaklık ve Birlikte Kontrol Edilen	0	0
	Ortaklıklar (İş Ort.) Satış Zararları
	Diğer Durdurulan Faaliyet Giderleri	0	0
XXII.	DURDURULAN FAALIYETLER VERGI	0	0
	ÖNCESİ K/Z (XX-XXI)
	XXIII DURDURULAN FAALIYETLER VERGİ	0	0
	KARŞILIĞI (£)	0	0
	Cari Vergi Karşılığı	0	0
	Ertelenmiş Vergi Gider Etkisi (+)	0	0
	Ertelenmiş Vergi Gelir Etkisi (-)
XXIV.	DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM	0	0
	NET K/Z (XXII+XXIII)	4.004.497	3.452.822
	XXV. NET DÖNEM KARI/ZARARI (XJX+XXIV)	0,6351	0,3336
MENA	Hisse Başına Kar/Zarar (Tam TL) 13.1.2 Thraççı Zimatı Katılım Bankarı A.Ş. Finanskanı Mah. Finansi Cid. B Blok No:44B İr Kapı No:29 Ümrəviye / İSTANSUL YATIRIM UL DEGERLER A.S. FINANSKENT MAH AINANS CAD. B BLOK Mittelleffer V.D. 998 079 3117 Buvuk ANB ÜMANIYE / İSTANBUL		at Katjim Varili: Warama A.S. Finanskent Mah. Film State Black IsTA dağ Vergi Daires 1008

İhraççı olan Ziraat Katılım VKŞ'nin 31.12.2023 ve 31.12.2024 yıllarına ait konsolide finansalarına mayyı olur. Ziradi Halini - Tiliy şkin - düzenlenen - düzenlenen - denetim - Fraporlarına labioları — ve — balılara — Alçılırı, xarşılır.
www.ziraatkatilimvks.com.tr ve www.kap.org.tr adresli internet sitelerinden ulaşılabilir.

TL	Bağımsız	Bağımsız
	Denetimden	Denetimden
	Gecmis	Gecmis
	31.12.2023*	31.12.2024*
VARLIKLAR
Dönen Varlıklar	28.858.790.938	37.809.282.410
Nakit ve Nakit Benzerleri	1.116.894	1.849.258
Ticari Alacaklar	28.857.670.859	37.807.431.787
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar	28.857.670.859	37.807.431.787
Diğer Dönen Varlıklar	3.185	1.365
- İlişkili Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
- Ilişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar	3.185	1.365
TOPLAM VARLIKLAR	28.858.790.938	37.809.282.410
KAYNAKLAR
Kısa Vadeli Yükümlülükler	28.858.026.127	37.807.847.470
Kısa Vadeli Borçlanmalar	28.856.579.403	37.807.200.022
- Ilişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli	28.856.579.403	37.807.200.022
Borçlanmalar
- Ihraç Edilmiş Borçlanma Araçları	28.856.579.403	37.807.200.022
Ticari Borçlar	213.278	233.070
- Ilişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar	213.278	233.070
Diğer Borçlar
- Ilişkili Taraflara Diğer Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	10.934	160.251
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	1.222.512	254.127
- Ilişkili Taraflara Diğer Yükümlülükler
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Yükümlülükler	883.094	254.127
Özkaynaklar	764.811	1.434.940
Ödenmiş Sermaye	50.000	50.000
Sermaye Düzeltme Farkları	439.099	439.099
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	39.312	39.312
- Kar Yedekleri	39.312	39.312
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	418.956	236.400
Net Dönem Karı/Zararı	(182.556)	670.129
TOPLAM KAYNAKLAR	28.858.790.938	37.809.282.410

TL	Bağımsız Denetimden Gecmis	Bağımsız Denetimden Geçmiş
	31.12.2023*	31.12.2024*
Hasilat	2.550.433.702	7.471.012.089
Satışların Maliyeti(-)	(2.550.433.702)	(7.471,012.089)
Brüt Kar/Zarar
Genel Yönetim Giderleri(-)	1561055.742	(63.045.505) 64.560.564
Esas Faatiyetlerden Diğer Gelirler	56/432.44A
ZIRAAT YATIRIM MENKULİDE GERALER A.Ş.	Zirhat Katlım Banlıkla Blok PinansWART Mah. Figars A	Trhat Katfilm Varift Kralama A.S. (Finansken Mah. Fjørt Cadl & Ble)
FINANSKENT_MAH. FJOANS CAD. B BLOK	No:44B/W ¶apí No:29 ŸmfarNVV / İSJANBUL Büyük Mükellefler/V.D. 988 019 3117	1:30 Mapi No 29/01/2019 11:10:10 ISTANDI Alendaij Verg] Daire: 1998 081 7224
NOI. 400 ÜMRA MIYA / ISTANBUL BÜYÜK MÜKELLE LER LER AD. 9980104594

TL	Geçmiş	Bağımsız Denetimden Bağımsız Denetimden Geçmiş
	31.12.2023*	31.12.2024*
Esas Faaliyet Karı/Zararı	376.702	1.515.059
Finansman Geliri (Gideri) Oncesi Faaliyet Karı (Zararı)	376.702	1.515.059
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Oncesi Kârı/Zararı	(101.533)	1.101.341
Vergi Gideri	(81.023)	(431.212)
Dönem Karı/Zararı	182.556)	670.129

* TMS29 kapsamında enflasyon muhasebesine uygun olarak hazırlanmıştır.

13.2. İhraççı bilgi dokümanında yer alması gereken finansal tablo dönemlerinde bağımsız denetimi gerçekleştiren kuruluşların unvanları, bağımsız denetim görüşü ve denetim avarılışının/sorumlu ortak baş denetçinin değişmiş olması halinde nedenleri hakkında bilgi:

13.2.1 Fon Kullanıcısı

Finansal Tablo Dönemi	Bağımsız Denetim Kuruluşunun Ticaret Unvanı	Bağımsız Denetim Kuruluşunun Sorumlu Denetçisinin Adı Soyadı	Görüş
01.01.2023- 31.12.2023	PwC Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müsavirlik A.S.	Zeynep Uras, SMMM Sorumlu Denetçi	Sınırlı Olumlu
01.01.2024- 31.12.2024	PwC Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.	Didem Demer Kaya, SMMM Sorumlu Denetçi	Sınırlı Olumlu

13.2.2 İhraççı

Finansal Tablo Dönemi	Bağımsız Denetim Kuruluşunun Ticaret Invanı	Bağımsız Denetim Kuruluşunun Sorumlu Denetçisinin Adı Soyadı	Görüş
01.01.2023- 31.12.2023	PwC Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müsavirlik A.Ş.	Zeynep Uras, SMMM Sorumlu Denetçi	Olumlu
01.01.2024- 31.12.2024	' PwC Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.	Didem Demer Kaya, SMMM Sorumlu Denetçi	Olumlu

Ziraat Katılım Bankası'nın 03.08.2023 ile 06.06.2024 ve Ziraat Katılım VKŞ'ain, Zilladı Katimir Dankusi imr 09:00:12 2020-02-20 11:11:11 toplantılarında 2023 ve 2024 08.06.2023 VC 20:00:2021 carmesi için yönetim korullarının aldığı karar yınarı mari tablo ne Taportamin dene en Muhasebeca Mali Müşavirlik Anonim Şirketi'nin seçilmesine oy birliği ile karat verilmiştir.

AT YATISIM MENKU DEGRALER A.S. INS CAD. B BLÓK
A LISTANBUL MICH NO MAH. FINANSKENT MAH. / ISTANBUL V.D. 9980104594 BÜYÜK ELLET

Ziraat Katiling Bar B Blok Finanskent Mah.
No:44.Bir Kapı No:29 Ümranii
Büyük Mükellefiler V D. istanbul 079 3117 78

a A.Ç Varlık Katılırı છે કાર્બ anskent Mah. Fina I Intendui து 29 பா 7224 ergi Dairesi

13.3. Son 12 ayda fon kullanıcısının, ihraççının ve/veya fon kullanıcısının bağlı olduğu grubun finansal durumu veya karlılığı üzerinde önemli etkisi olmuş veya izleyen dönemlerde etkili olabilecek davalar, hukuki takibatlar ve tahkim işlemleri:

Fon Kullanıcının Taraf Olduğu Davalar ve Takipler İhraççı Tarafından Yapılan Takipler Davacı Taraf Davalı Taraf Mahkeme Dosya No Yıl Konusu Risk Tutarı (TL) Gelinen Aşama Kambiyo Senetlerine Ziraat Katılım İstanbul Anadolu Banka Tüzel Kişi Mahsus Haciz Yoluyla 88.875.141,34 Derdest Bankası A.Ş. Alacakları 2025/91072 Takip İstanbul Anadolu İpoteğin Paraya Ziraat Katılım Tüzel Kişi Gayrimenkul Satış İcra Cevrilmesi Yolu ile 75.660.759,38 Derdest Bankası A.S. Dairesi - 2024/ İcra Takibi İstanbul Anadolu Banka Rehnin Paraya Ziraat Katılım Tüzel Kişi Alacakları İcra Dairesi -Çevrilmesi Yoluyla 75.660.759,38 Derdest Bankası A.Ş. 2024/ İlamsız Takip Ziraat Katılım Tüzel Kişi Elazığ 1. İcra Hukuk 2025/ İstihkak İddiası Derdest 70.956.962,96 Bankası A.Ş. Kambiyo Senetlerine Ziraat Katılım İstanbul Banka Alacakları Tüzel Kişi Mahsus Haciz Yoluyla 56.768.834,27 Derdest Bankası A.Ş. İcra Dairesi 2024/ Takip Ziraat Katılım Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mal İade Davası Tüzel Kişi 56.768.834,27 Derdest Bankası A.S. Mahkemesi 2025/ İpoteğin Paraya İstanbul Anadolu Ziraat Katılım Çevrilmesi Yolu ile Tüzel Kişi 36.577.873,31 Derdest Bankası A.S. Gayrimenkul Satış İcra 2025/ İcra Takibi Ziraat Katılım Yalova 4. Asliye Hukuk Tüzel Kişi Mal İade Davası Derdest 27.662.602,00 Bankası A.Ş. Mahkemesi 2024/ Ziraat Katılım Sakarya Asliye Ticaret Mal İade Davası Derdest Tüzel Kişi 27.662.602,00 Bankası A.Ş. Mahkemesi 2024/ Ziraat Katılım Ankara 7. Asliye Ticaret Tüzel Kişi Mal İade Davası 26.985.973,59 Derdest Bankası A.Ş. Mahkemesi 2024/ Kambiyo Senetlerine Ziraat Katılım İstanbul Banka Alacakları Tüzel Kişi Mahsus Haciz Yoluyla 20.546.734,18 Derdest Bankası A.Ş. İcra Dairesi 2024/ Takip Ziraat Katılım İstanbul 26. İcra Hukuk Leh'e Karar Tüzel Kişi Borca ve İmzaya İtiraz 20.546.734,18 Bankası A.Ş. Mahkemesi 2024/ (Kesinleşti)

Fon kullanıcısının taraf olduğu davalara dair bilgiler aşağıda yer almaktadır.

Fon Kullanıcısı Tarafından Açılmış Davalar (diğer gerçek/tüzel kişiler)
Davacı Taraf	Davalı Taraf	Mahkeme Dosya No Yıl	Konusu	Risk Tutarı (TL)	- Gelinen Aşama
Ziraat Katılım Bankası A.Ş.	Gerçek Kişi	Tokat 2. AHM 2023/402	Hakem Kurulu Kararına İtiraz	2.000,00	Derdest
Ziraat Katılım Bankası A.Ş.	Gerçek Kişi	Denizli TM 2023/769	Hakem Kurulu Kararına İtiraz	6.500,00	Derdest
Ziraat Katılım Bankası A.Ş.	Gerçek Kişi	Sanlıurfa TM 2024/186	Hakem Kurulu Kararına İtiraz	5.000,00	Dercest
Ziraat Katılım Bankası A.Ş.	Gerçek Kişi	Ankra 13. TM 2024/123	Hakem Kuru) Kararına İtiraz	8.631,20	Derdest
Ziraat Katılım Bankası A.Ş.	Gerçek Kişi	Ankara 8. TM/2024/147	Hakem Kurulu Kararına İtiraz	52.165,03	Derdest

AAT YATIBIM MENKULDEGERER CER A.S. SCAD. B BLOK AH F FINAN İSTANBUL IMRAI NO 0, 9980104594 BÜYÜK MÜK

/Zaraat Katilim Ba Finanskent Cad. Blok TANBUI 998-079 3117

aat Katilym Varja Vi

1999

Vergi II

iresi 9

Finanskent Mah.

alama A

Finan sizacı. B Bloi
Ümrəni və İl İSTANS: R

8081 7224

Fon Kullanıcısı Aleyhine Açılmış Davalar (personel)
Davacı Taraf	Davalı Taraf	Mahkeme Dosya No Yıl	Konusu	Risk Tutarı (TL)	Gelinen Aşama
	Ziraat Katılım Bankası A.Ş.	İzmir 8. İŞM 2023/127	Alacak	5.900,00	Devam Ediyor
	Ziraat Katılım Bankası A.Ş.	İstanbul 12. İŞM 2023/154	Alacak	1.000,00	Devam Ediyor
	Ziraat Katılım Bankası A.Ş.	Balıkesir 1. IŞM 2023/250	Alacak	1.000,00	Aleyhe Karar/Istinaf Aşamasında
TOPLAM 8 Kişi	Ziraat Katılım Bankası A.Ş.	Batman 2. IŞM 2023/401	Alacak	40	Devam Ediyor
	Ziraat Katılım Bankası A.Ş.	Van IŞM 2023/681	Alacak	400	Devam Ediyor
	Ziraat Katılım Bankası A.Ş.	Gebze 10. ISM 2023/402	Alacak	1.000,00	Devam Ediyor
	Ziraat Katılım Bankası A.Ş.	Hatay İŞM 2024/1	Alacak	200	Devam Ediyor
	Ziraat Katılım Bankası A.S.	İstanbul 30. İŞM 2024/87	Tespit		Devam Ediyor

Fon Kullanıcısı Aleyhine Açılmış Davalar (diğer resmi kurum/kuruluşlar)
Davacı Taraf	Davalı Taraf	Mahkeme Dosya No Yıl	Konusu	Risk Tutarı (TL) Gelinen Aşama
Güvence Hesabı	Ziraat Katılım	Bismil 1. ASH 2024/85	İtirazın İptali	677.950.80	Derdest

Fon Kullanıcısı Aleyhine Açılmış Davalar (diğer gerçek/tüzel kişiler)
Davacı Taraf	Davalı Taraf	Mahkeme Dosya No Yıl	Komusu	Risk Tutarı (TL)	Gelinen Aşama
Tüzel Kişi	Ziraat Katılım Bankası A.Ş.	Aydın ATM	Alacak (Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan)	39.985,00	Devam Ediyor
		2023/355
Gerçek Kişi	Ziraat Katılım Bankası A.Ş.	Adıyaman 4. AHM	Alacak (Bankacılık İşlemlerinden	1.000,00	Devam Ediyor
		2023/286	Kaynaklanan)
Gerçek Kişi	Ziraat Katılım Bankası A.Ş.	Adana 2. TM	Tazmimat	20.000,00	Devam Ediyor
		2023/364
Gerçek Kişi	Ziraat Katılım Bankası A.Ş.	İstanbul Anadolu 5. TM	Tazmimat	100.000,00	Devam Ediyor
		2023/671
Gerçek Kişi	Ziraat Katılım Bankası A.S.	Kahramanmaraş 4. ASH	Tazmimat	322.000,00	Leh'e Karar (Temyiz Aşamasında)
		2023/474
Gerçek Kişi	Ziraat Katılım Bankası A.Ş.	Kahramanmaraş 1. TM	Tazmimat	70.000,00	Devam Ediyor
		2023/10
Gerçek Kişi	Ziraat Katılım Bankası A.Ş.	Kırıkhan 3. ASH 2023/2	Tazmimat	150.000,00	Devam Ediyor
Gerçek Kişi	Ziraat Katılım Bankası A.Ş.	Kahramanmaraş 1. 2023/589/	Tazmimat	120.000.00	Devan Adiy br
BAAT YAJAKIM / Ziraat Hatilim/ and Airalama A C DEBERLER A.S. AACKIX A Dort Valula

MENISKENT MAH: PANS CANS CANS CAD, B BLOK
FINANSKENT MAH: PANS CANS CAAD, BLOK
BOXOKTWIKELIKEFLER, V.D. 9980104594
BOYOKTW: KELKEFLER, V.D. 9980104594
BOYOKTW: KELKEFLER, V.D

Ziraat Katilim Bankara A. S.
Finanskent Mah. Finans And R. B. B. B. B. B. B.
No:44B. ig Kepi Nov29 Ümrand And R. Blok
Büyük Mükellefier V.D. Allet

16 Zhrant Hathwarian Cadhani Cad. B
All Finanskent Marks Canvaniye / ( Franco
Alleno iç hapı North Stanmoniya / ( Firmaniya / ( Firman) /

Fon Kullanıcısı Aleyhine Açılmış Davalar (diğer gerçek/tüzel kişiler)
Davacı Taraf	Davalı Taraf	Mahkeme Dosya No Yıl	Konusu	Risk Tutarı (TL)	Gelinen Aşama
Gerçek Kişi	Ziraat Katılım Bankası A.Ş.	Kahramanmaraş 1. TM	l'azmimat Satıcının Hakem 37.018.00
		2024/191	Kurulu Kraarına İtiraz Hk)		Devam Ediyor
Tüzel Kişi	Ziraat Katılım Bankası A.Ş.	Istanbul 2. ATM 2024/256	İtirazın İptali	389.977,45	Devam Ediyor
Tüzel Kişi	Ziraat Katılım Bankası A.Ş.	İskenderun 1. TM 2024/243	Tazmimat	162.562,00	Devam Ediyor

İhraççı'nın bağlı olduğu grubun finansal durumu veya karlılığı üzerinde önemli etkisi olmuş veya izleyen dönemlerde etkili olabilecek dava, hukuki takibat ve tahkim işlemleri bulunmamaktadır.

13.4. Son finansal tablo tarihinden sonra meydana gelen, fon kullanıcısının, ihraççının ve/veya fon kullanıcısının bağlı olduğu grubun finansal durumu veya ticari konumu üzerinde etkili olabilecek önemli değişiklikler:

Yoktur.

14. DİĞER BİLGİLER

14.1. Sermaye hakkında bilgiler

Fon Kullanıcısı'nın mevcut sermayesi hakkında bilgi:

Fon kullanıcısı Ziraat Katılım Bankası esas sermaye sisteminde olup, ödenmiş sermayesi 10.350.000.000 TL'dir.

İhraççı'nın mevcut sermayesi hakkında bilgi:

Ziraat Katılım VKŞ esas sermaye sisteminde olup, ödenmiş sermayesi 50.000 TL'dir.

14.2. Kayıtlı sermaye tavanı:

RAAT YATIRIM

V.D. 9980104594

MENKUL DEGERLER A.Ş.

FINANS KENT MAH. FINANS CAD. B BLOK

ümra

Ziraat Katılım Bankası ve Ziraat katılım VKŞ kayıtlı sermaye sistemine tabi değildir.

14.3. Esas sözleşme ve iç yönergeye ilişkin önemli bilgiler:

Fon kullanıcısı, Bankacılık Kanunu ve ilgili mevzuat tahtım bankası olarak faizsiz bankacılık yapmaktadır. Fon Kullanıcısı, esas olarak "özel cari hesaplar" ve "katılma hesapları'' adı altında fon toplayıp, kurumsal finansman desteği, bireysel finansman desteği, fınansal kiralama, mal karşılığı vesaikin finansmanı ve ortak yatırımlar yoluyla fon kullandırmaktadır.

Fon Kullanıcısı, Katılım Bankacılığı esasları çerçevesinde Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun verdiği izinler doğrultusunda her türle bankacılık işlemleri, iktisaç tican ve finansal işlemleri gerçekleştire dilir/

Ziraat Katilim B

079 31

inanskent 18an. Fin

No:44B İŞKapı No:29 Üm
Büyük Mükellerler V.F

na A.S.

1 Blok STANBUL

81 7224

lım Varlık

(api No:29

emdağ Vergi Da

Ziraat Katılım Bankası'nın Esas Sözleşmesi ve Genel Kurul Çalışma Esas ve Usulleri Hakkında İç Yönergesi işbu İhraççı Bilgi Dokümanı'nın ekinde (Ek 5 ve Ek 6) yer almaktadır.

İhraççı Ziraat Katılım VKŞ Sermaye Piyasası Kurulu'ndan alınan izinler doğrultusunda 22.01.2016 tarihinde ticaret siciline tescil edilmiştir. Sermayesinin %100'üne fon kullanıcısı sahiptir.

İhraççı Ziraat Katılım VKŞ'nin Esas Sözleşmesi'nin Amaç ve Konu başlıklı 3. maddesine göre Banka'nın amaç ve konusu başlıca şunlardır:

Ziraat Katılım VKŞ 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kamunu ve ilgili Tebliğ hükümleri gereği münhasıran kira sertifikası ihraç etmek amacıyla kurulmuştur.

Ziraat Katılım VKŞ, kira sertifikası ihracı ile fon topladığı yatırımcıların vekili sıfatıyla, kuruluş amacını gerçekleştirmek üzere aşağıdaki faaliyetleri yürütür:

• a. Kendi nam ve kira sertifikası sahipleri hesabına her türlü varlık ve hakları kaynak kuruluştan devralmak ve bunları kaynak kuruluşa veya üçüncü kişilere kiralamak,
• b. Kaynak kuruluşa ait varlık veya hakları mülkiyet devri olmaksızın, vade boyunca kiralamak da dâhil olmak üzere kendi lehine yönetilmesini konu alan sözleşmeler düzenlemek,
• c. İhraca dayanak varlıklardan ve haklardan elde edilen gelirleri ve fon kullanıcısından yapılan tahsilâtları payları oranında kira sertifikası sahiplerine ödemek veya aktarmak,
• d. Kira sertifikası ihracının gerektirmesi durumunda vade sonunda başlangıçta anlaşılan koşullarda sözleşmeye konu varlık ve hakları kaynak kuruluşa veya üçüncü kişilere devretmek ve satış bedelini kira sertifikası sahiplerine payları oranında ödemek,
• e. Sahip olduğu varlıkları veya mülkiyeti devralmaksızın üçüncü kişilerin sahip oldukları varlıkları, yatırımcıların menfaatlerine ve kuruluş amacına uygun olarak yukarıda anılan faaliyetleri icra edebilmek ve bu faaliyetlerin yürütülmesi amacıyla yürütmek, kendi adına yönetilmesini sağlamak, işletmek ve bu varlıklar üzerinde hukuki tasarruflarda bulunmak, varlıklar üzerinde kaynak kuruluş veya üçüncü kişiler lehine Sermaye Piyasası Kurulu'nun ilgili düzenlemelerinin izin verdiği ayni hakları tesis etmek,
• f. Varlık veya hakları satın alarak Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri çerçevesinde ve ilgili Tebliğ'de belirtilen nitelikteki şirketlere vadeli olarak satmak yoluyla varlık veya hak alımının finansmanı sağlanmak,
• g. Münhasıran veya diğer ortaklarla birlikte kar zarar ortaklığı esasına dayalı olarak yeni ortak girişim kurmak, bir ortak girişime ortak olmak ve ortaklık paylarını satmak,
• h. İş sahibi sıfatıyla eser sözleşmesine taraf olmak, eseri kiralamak ve satmak, eser sözleşmesine dayalı kira sertifikası ihracını gerçekleştirmek, ve eserin finansmanını sağlamak için hizmet, kat veya arsa karşılığı inşaat veya ortaklık gibi sair sözleşmeler düzenlemek.
• i. Yukarıda anılan faaliyetleri gerçekleştirmek amacıyla fon kullanıcıları, kaynak kuruluşlar, yetkili/aracı kuruluşlar ve 3. kişilerle sözleşmeler akdetmek, maksat ve mevzuuna faydalı olabilecek her türlü ticari anlaşmalara ve düzenlemelere taraf olmak,
• i. Kira sertifikası sahiplerinin temsilcisi veya güvenilir kişi olarak tayin edilmek suretiyle kira sertifikası sahipleri yararına kendi lehine, doğmuş veya doğabilecek her türlü hak ve alacaklarını güvence altına alma veya maruz kalacağı risklerden korunma amacıyla, teminat olarak her türlü menkul ve sayılmenkul rehni (potek) ve sair aynı ve şahsi

IBIM ZIRAAT YA MENKUL DEG TLER A.Ş. S CAD. B BLOK v Istanbul NO: NO: UMRAN D. 9980104594 BÜYÜK

at Katılım Ba inan /Mahi Finan No:449 dapı No 29 Ümrai TANB: Büyük Mükellefler V.D.

m Vas

A Barti Vi

na A.º

Blok

CTANC

1 7274

teminatları almak, doğmuş ve doğacak alacakları temlik almak, üçüncü kişilerce verilen garantileri almak, bu amaçla gereken her türlü hukuki muamelelerde bulunmak,

k. Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri ve kararları çerçevesinde kira sertifikası ihracına yönelik sair işlemleri gerçekleştirmek, sözleşmeleri yapmak ve faaliyetlerde bulunmak, Sermaye Piyasası Kurulu'nca belirlenecek diğer faaliyetlerde bulunmak.

Yukarıda gösterilen konulardan başka ileride Ziraat Katılım VKŞ'nin amaç ve konusuna uygun olarak, sermaye piyasası mevzuatının izin verdiği faydalı ve lüzumlu görülebilecek her türlü tasarruflarda ve faaliyetlerde, Sermaye Piyasası Kurulu'ndan gerekli izinler alınmak suretiyle işbu Esas Sözleşme'nin Şirketin Amaç ve Konusu başlıklı maddesinin, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve ilgili mevzuat dairesinde değiştirilmesi suretiyle yapılabilecektir.

Ziraat Katılım VKŞ'nin Esas Sözleşmesi ve Genel Kurul Çalışma Esas ve Usulleri Hakkında İç Yönergesi işbu İhraççı Bilgi Dokümanı'nın ekinde (Ek 3 ve Ek 4) yer almakta olup, ayrıca esas sözleşmeye aşağıdaki linklerden ulaşılabilmektedir;

https://www.ziraatkatilimvks.com.tr/esas-sozlesme https://www.kap.org.tt/tr/sirket-bilgileri/ozet/2606-ziraat-katilim-varlik-kiralama-a-s

14.4. Esas sözleşmenin ilgili maddesinin referans verilmesi suretiyle fon kullanıcısının amaç ve faaliyetleri:

Fon kullanıcısı olan Ziraat Katılım Bankası'nın Esas Sözleşmesi'nin Amaç ve Konu başlıklı 3. maddesine göre Banka'nın amaç ve konusu başlıca şunlardır.

• Bankacılık Kanunu ve ilgili diğer mevzuatta belirtilen yükümlülüklerin yerine getirilmesi kaydıyla, başta Bankacılık Kanunu olmak üzere diğer ilgili tüm mevzuatta belirtiler Katılım Bankalarının yapabilecekleri her türlü bankacılık faaliyetinin yürütülmesidir.
• Banka, mevcut ve ileride düzenlenebilecek, bankacılık ve sermaye piyasaları mevzuatı ile bankacılığı ilgilendiren diğer tüm mevzuat çerçevesinde katılım bankalarınca ne balkacınığı ingirentiye ileni bir yetkiye ihtiyaç olmaksızın gerçekleştirmek yetkisine sahip olup tamamını kullanır.
• Banka, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun verdiği izinler doğrultusunda faaliyette bulunur. Banka her türlü bankacılık işlemleri, iktisadi, ticari ve finansal işlemleri gerçekleştirebilir. Ancak, aşağıda belirtilen konular da dâhil olmak üzere yapacağı tüm faaliyetlerini Katılım Bankacılığı esaslarına göre düzenlemek ve yürütmek zorundadır.

Banka bu esaslar doğrultusunda;

• 1. Katılım fonu kabulü,
• 1. Nakdi, gayrinakdi her cins ve surette kredi verme işlemleri,

Finar

No:44

Büyük

1. Nakdî ve kaydî ödeme ve fon transferi işlemleri, muhabir bankacılık veya çek hesaplarının kullanılması dâhil her türlü ödeme ve tahsilat işlemleri,

bat Katilim Ba

Mükellefler V.Q.

ent/Maal. Finan

lı Kapı No.29 Ümraki

B Blok

TANBU

79 311

Yama A.S.

ISTE VALI

an's Blok

081 7224

t Katilim Varlik k

Finanska

t Mah. Fin

b: No:29 Ümra

Verti Dalresi

• 1. Çek ve diğer kambiyo senetlerinin işlemlerini yapmak,
• 1. Saklama hizmetleri,

IS M AAT YA MENKUL DECRALER SCADES CAD B BLOK ABUMRAN YE ISTANBUL NO: X KELLEFER VD. 9980104594

• 1. Kredi kartları, banka kartları ve seyahat çekleri gibi ödeme vasıtalarının ihracı ve bunlarla ilgili faaliyetlerin yürütülmesi işlemleri,
• 1. Efektif dâhil kambiyo işlemleri; para piyasası araçlarının alım ve satımı; kıymetli maden ve taşların alımı, satımı veya bunların emanete alınması işlemleri,
• 1. Ekonomik ve finansal göstergelere, sermaye piyasası araçlarına, mala, kıymetli madenlere ve dövize dayalı; vadeli işlem sözleşmelerinin, opsiyon sözleşmelerinin, birden fazla türev aracı içeren basit veya karmaşık yapıdaki finansal araçların alımı, satımı ve aracılık işlemleri,
• 1. Sermaye piyasası araçlarının alım ve satımı ile geri alım veya tekrar satım taahhüdü işlemleri,
• 1. Sermaye piyasası araçlarının ihraç veya halka arız yoluyla satışına aracılık işlemleri,
• 1. Daha önce ihraç edilmiş olan sermaye piyasası araçlarının aracılık maksadıyla alım satımının yürütülmesi işlemleri,
• 1. Başkaları lehine teminat, garanti ve sair yükümlülüklerin üstlenilmesi işlemleri gibi garanti işleri,
• 1. Yatırım danışmanlığı işlemleri,
• 1. Portföy işletmeciliği ve yönetimi,
• 1. Hazine Müsteşarlığı ve/veya Merkez Bankası ve kuruluş birlikleri nezdinde oluşturulan bir sözleşme kapsamında üstlenilen yükümlülükler çerçevesinde alım satım işlemlerine ilişkin piyasa yapıcılığı,
• 1. Bankalar arası para piyasası işlemlerine aracılık,
• 1. Finansal kiralama işlemleri,
• 1. Sigorta acenteliği ve bireysel emeklilik aracılık hizmetleri ve diğer finans kuruluşların acenteliği işleri.
• 1. Yerli ve yabancı banka ve diğer finansal kuruluşların muhabirlik ve temsilciliklerini yapmak, bu kuruluşlara Banka'nın muhabirlik ve temsilciliğini vermek, bu kuruluşlar nezdinde hesaplar açmak, para yatırmak,
• 1. İthalat ve ihracat işlemlerine aracılık,
• 1. Yurtiçi ve yurtdışında bankaların kurabilecekleri veya ortak olabilecekleri her türlü ortaklığa iştirak etmek ya da bu amaçla yeni ortaklıklar kurmak veya oluşmuş ortaklıklardan çıkmak,
• 1. Yerel ve uluslararası, sermaye ve emtia piyasalarında ve borsalarda işlemler yapmak, bu piyasalarda kullanılan finansal ürünlerin banka veya müşterileri adına ihracına, alınmasına, satılmasına aracılık etmek,
• 1. Bankanın varlıklarının teminat gösterilmesi suretiyle veya diğer suretlerle ilgili mevzuata uygun olarak sermaye piyasası araçlarının ihracı dâhil her türlü yöntemlerle yurtiçinden ve yurtdışından borçlanmak, fon sağlamak.
• 1. Her türlü menkul ve gayrimenkul malları, hakları ve sınai ve fikri ve benzeri hakları iştira ve vefa hakkı ile intifa, irtifak ve üst hakkı gibi ayni haklar ve alacak haklarını iktisap etmek, bunları başkalarına satmak, devretmek, rehin veya ipotek etmek, menkul ve gayrimenkul mallar üzerinde kendi lehine rehin ve ipotek almak, mevcut ipotekleri kaldırmak, alacağını ve buna bağlı teminatlarını temlik etmek, menkul ve gayrimenkul malları, sınai ve fikri ve benzeri hakları kiralamak veya kiraya vermek, kira ve satış vaadi sözleşmelerini kendi lehine tapuya şerh ettirmek, şerhleri kaldırtmak,
• 1. Bankacılık işlerini yürütebilmek veya alacaklarını tahsil edebilmek için menkul ve gayrimenkul edinmek ve gerektiğinde bunları satım, trampa ve sair suretlerle elden çıkarmak, hak ve alacaklarının tahsili ve temini için ayni ve sahsi her türlü teminatı almak, bunlarla ilgili olarak tapuda, vergi dairelerinde vb. Jamu ve özell kuruluşlar nezdinde tescil, terkin, temlik ve diğer bütün işlemleri yapmak,

ama A.S

/ İstanbu

d. 8 Blok

081 7224

kent Mah A

iñ Vergi Dairt

AT YATIRIM aat Katilim Var MENKUL DEGE LER A.S. INT MAH. FIN IS CAD, B BLOK diraat Katilim Bar BIUMRANY / İSTANBUL kers Mah. Finan Bink NO: TANSU! ALLEFLEF D. 9980104594 BÜYÜK N ağı No:29 Ümr No Mükellefler V.D. 9

• 1. İlgili mevzuata uygun olarak emtia, gayrimenkul ve bunlar üzerindeki hakları temsil eden evrak üzerine işlemler yapmak; ortak yatırımlar, ortaklıklar veya benzer yöntemlerle fon kullandırmak,
• 1. Her türlü borçlanma senetleri ile her türlü menkul değer ve sermaye piyasası araçları ihraç etmek,
• 1. Yediemin tayin etmek veya edilmek, yediemin, vekil harç, tasfiye ve tenfiz memuru gibi sıfatlarla her türlü hizmetlerde bulunmak,
• 1. Gerçek veya tüzel kişiler nam ve hesabına her türlü kambiyo senedi veya sair kıymetli evrak tahsilatı ile bilcümle özel ve kamuya ait başta fatura olmak üzere her türlü alacağın tahsili işlemlerini yapmak,
• 1. Katılım Bankası dâhil, yurt içinde veya dışında her nevi şirketlerin paylarını satın almak, benzeri şirketleri kısmen veya tamamen devralmak ve bütün bunları gerektiğinde başkalarına devretmek veya satmak,
• 1. Her türlü sermaye piyasası faaliyetlerinde bulunmak ve işlemlerini yapmak; yurt içi ve yurt dışındaki sermaye piyasası ve menkul kıymetler borsalarında veya borsa dışı piyasalarda işlem gören payları, yatırım fonları ve emtia borsaları başta olmak üzere alım satımı yapılabilecek her türlü yatırım araçlarını kendi adına veya müşterileri namına almak, satmak, devretmek, ciro etmek, yatırım fonları kurmak, işletmek, portföy işletmeciliği ve yönetimi faaliyetinde bulunmak ve mevzuatın müsaade ettiği diğer sermaye piyasası ve menkul kıymetler borsalarında faaliyette bulunmak,
• 1. Mevzuatın izin verdiği ölçüde, toplum yararına Katılım Bankacılığı prensipleri dahilinde sosyal gayeli faaliyetlerde bulunmak,
• 1. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulunca belirlenecek diğer faaliyetlerde bulunmak, gibi her türlü Katılım Bankacılığı faaliyetinde bulunur.

14.5. Sermayeyi temsil eden payların herhangi bir borsada işlem görüp görmediği hakkında bilgi:

Fon Kullanıcısı'nın sermayesini temsil eden paylar borsada işlem görmemektedir.

15. ÖNEMLİ SÖZLEŞMELER

Yoktur.

16. UZMAN RAPORLARI VE ÜÇÜNCÜ KİŞİLERDEN ALINAN BİLGİLER

İsbu İhracçı Bilgi Dokümanı'nda aşağıda belirtilen üçüncü şahıslardan sağlanan bilgilere yer verilmiş olup, Ziraat Katılım VKŞ ilgili üçüncü kişilerin yayınladığı bilgilerden kanaat getirebildiği kadarıyla, açıklanan bilgilerin aynen alındığını, bilgileri yanlış veya yanıltıcı hale getirecek herhangi bir eksikliğin bulunmadığını beyan eder. İhraççı ve Banka ayrıca Fitch tarafından belirlenen derecelendirme notlarını aynen aldığını beyan eder.

İhraççı/Fon Kullanıcısındaki menfaatleri: Fitch Ratings Ltd. ile Ziyaat Katılım Bankası arasında kredi derecelendirme sözleşmesi bulunmakta olup bunun dışında Fitch Ratings Ltd'nin Ziraat Katılım Bankası veya Ziraat-Katılım VKŞ'den sağladığı herhangi bir menfaat bulunmamaktadır.

AAT YATIRIM MENKUD DEGERLER A.S. S CAD. B BLOK FINANSKENT MAH. F I ISTANBUL JÜMRA V.D. 9980104594 RÜYÜ

aaf Katilim Bo nans ent Mah. Finar Blok No:44B Kapı Nd.29 Timi ANSUI Büyük Mükellefler V.D

aat Katilim Variik

Finans

ent Mah. Finar

No: 29 Un

1132:33

A.S

STANBU

24

Bağımsız Denetim Kuruluşu

Finansal Tablo Dönemi	Bağımsız Denetim Kuruluşunun Ticaret Unvanı	Bağımsız Denetim Kuruluşunun Adresi	Bağımsız Denetim Kuruluşunun Sorumlu Denetçisinin Adı Soyadı
01.01.2023- 31.12.2023	PwC Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.	Süleyman Seba Cad. BJK Plaza No:48 B Blok, Kat 9 Akaretler, 34357 Beşiktaş/İstanbul	Zeynep Uras, SMMM Sorumlu Denetçi
01.01.2024- 31.12.2024	PwC Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.	Süleyman Seba Cad. BJK Plaza No:48 B Blok, Kat 9 Akaretler. 34357 Beşiktaş/Istanbul	Didem Demer Kaya, SMMM Sorumlu Denetçi

Ziraat Katılım Bankası A.S.

Ziraat Katılım Varlık Kiralama A.Ş.

Finansal Tablo Dönemi	Bağımsız Denetim Kuruluşunun Ticaret Unvanı	Bağımsız Denetim Kuruluşunun Adresi	Bağımsız Denetim Kuruluşunun Sorumlu Denetçisinin Adı Soyadı
01.01.2023- 31.12.2023	PwC Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.	Süleyman Seba Cad. BJK Plaza No:48 B Blok, Kat 9 Akaretler, 34357 Beşiktaş/İstanbul	Zeynep Uras, SMMM Sorumlu Denetçi
01.01.2024- 31.12.2024	PwC Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.	Süleyman Seba Cad. BJK Plaza No:48 B Blok, Kat 9 Akaretler, 34357 Beşiktaş/Istanbul	Didem Demer Kaya, SMMM Sorumlu Denetçi

Ziraat Katılım Bankası'nın 03.08.2023 ile 06.06.2024 ve Ziraat Katılım VKŞ'nin, 08.08.2023 ve 26.06.2024 tarihlerinde yapılan Genel Kurul toplantılarında 2023 ve 2024 yılları mali tablo ile raporlarının denetlenmesi için yönetim kurullarının aldığı karar doğrultusunda PwC Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik Anonim Şirketi'nin seçilmesine oy birliği ile karar verilmiştir.

Ziraat Katılım Bankası ve Ziraat Katılım VKŞ 31.12.2023 ve 31.12.2024 dönemleri için PwC Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş. tarafından bağımsız denetime tabi tutulmuştur.

Bağımsız denetim raporlarını hazırlayan denetçi kuruluşlar ve sorumlu denetçilerin ihraççıda ve/veya fon kullanıcısında herhangi bir menfaati bulunmamaktadır.

İlgili dönemler için bağımsız denetim kuruluşlarına ilişkin bilgiler ve denetim görüşleri aşağıdaki tabloda özetlenmiştir:

Finansal Tablo Dönemi	Bağımsız Denetim Kuruluşunun Ticaret Unvanı	Bağımsız Denetim Kuruluşunun Sorumlu Denetçisinin Adı Soyadı	Görüş
01.01.2023-	PwC Bağımsız Denetim ve Serbest	Zeynep Uras, SMMM Sorumlu	Olumlu
31.12.2023	Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.	Denetçi
01.01.2024-	PwC Bağımsız Denetim ve Serbest	Didem Demer Kaya, SMMM	Olumlu
31.12.2024	Muhasebeci Mali Müsavirlik A.Ş.	Sorumlu Denetçi
ZIRAAT YATIRIM MENKULOEGERLER A.Ş. Finansken njah. Finans Cad. B Blok NQN44BJUMRAN/LA / ISTANBUL BÜYÜK\MÜğKalLEFKER V.D. 9980104594	Zitaat Katillim Ballich BA.S. Frinantent Mahl, Vinans Cad) B Blok No:44B Çapı No 29 Umray ve / ISTANBUL Büyük Mükellefler KD 998/079 3117		, Ziffat Katfim Varlikkitja A.S. Finanskont Mah. Ethans BEY. B/Blok 4/6/6/9/0 No:29/Umr MiyA / Y5TANBUL 1997 Tri Dairesi 900 081 7224

1/

Ziraat Katılım Varlık Kiralama A.S.

31.12.2023 tarihli finansal tablolara ilişkin bağımsız denetçi görüşü

"Ziraat Katılım Varlık Kiralama A.Ş.'nin ("Şirket") 31 Aralık 2023 tarihli finansal durum tablosu ile aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait; kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosu, özkaynaklar değişim tablosu ve nakit akış tablosu ile önemli muhasebe politikalarının özeti de dâhil olmak üzere finansal tablo dipnotlarından oluşan finansal tablolarını denetlemiş bulunuyoruz.

Görüşümüze göre ilişikteki finansal tablolar, Şirket'in 31 Aralık 2023 tarihi itibarıyla finansal durumunu ve aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait finansal performansını ve nakit akışlarını, Türkiye Finansal Raporlama Standartları'na (''TFRS'lere'') uygun olarak tüm önemli yönleriyle gerçeğe uygun bir biçimde sunmaktadır."

31.12.2024 tarihli finansal tablolara ilişkin bağımsız denetçi görüşü

"Ziraat Katılım Varlık Kiralama A.Ş.'nin ("Şirket") 31 Aralık 2024 tarihli finansal durum tablosu ile aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait; kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosu, özkaynaklar değişim tablosu ve nakit akış tablosu ile önemli muhasebe politikalarının özeti de dâhil olmak üzere finansal tablo dipnotlarından oluşan finansal tablolarını denetlemiş bulunuyoruz.

Görüşümüze göre ilişikteki finansal tablolar, Şirket'in 31 Aralık 2024 tarihi itibarıyla fınansal durumunu ve aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait finansal performansını ve nakit akışlarını, Türkiye Finansal Raporlama Standartları'na ("TFRS'lere") uygun olarak tüm önemli yönleriyle gerçeğe uygun bir biçimde sunmaktadır."

Finansal Tablo Dönemi	Bağımsız Denetim Kuruluşunun Ticaret Unvanı	Bağımsız Denetim Kuruluşunun Sorumlu Denetçisinin Adı Soyadı	Görüş
01.01.2023- 31.12.2023	PwC Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.	Zeynep Uras, SMMM Sorumlu Denetçi	Simirli Olumlu
PwC Bağımsız Denetim ve 01.01.2024- Serbest Muhasebeci Mali 31.12.2024 Müşavirlik A.Ş.		Didem Demer Kaya, SMMM Sorumlu Denetçi	Sınırlı Olumlu

Ziraat Katılım Bankası A.S.

31.12.2023 tarihli finansal tablolara ilişkin bağımsız denetçi görüşü

"Ziraat Katılım Bankası Anonim Şirketi'nin ("Banka") ve konsolidasyona tabi ortaklıklarının (hep birlikte "Grup" olarak anılacaktır) 30 Haziran 2023 tarihli ilişikteki konsolide (iip online - Grup - Siiran ona eren altı aylık döneme ait konsolide kar veya zarar tablosunun, konsolide kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosumun, konsolide özkaynaklar değişim tablosunun ve konsolide nakit akış tablosu ile önemli muhasebe ozlaynaklar aczayın tabber açıklayıcı/ dipnotlarının sınalı denetimini yürütmüş bulunuyoruz.

AAT YATIBIM MENKUL DEGRERLER A.Ş. MAH. First NS CAD, B BLOK E / İSTANBUL ümran / 0 9980104594 BÜYÜK N

Linaat Kathim Banka Finanskert Mah. Finans Finans
No:44B Jo KapıNo:29 Ümrani Blok STANSHI Büyük Mükgliefler V.D 998 3117 87

t Katuim Varlik

na A.S

7334

ורות ה

Sınırlı Olumlu Görüşün Dayanağı

Konsolide Finansal Tablolara İlişkin Açıklama ve Dipnotlar Beşinci Bölüm II. Kısım 8.c.1'de belirtildiği üzere, 31 Aralık 2023 tarihi itibarıyla hazırlanan ilişikteki konsolide finansal ochi linargı Grup yönetimi tarafından BDDK Muhasebe ve Finansal Raporlama Mevzaat ilereklilikleri dışında 1.004.000 bin TL tutarındaki kısmı geçmiş dönemler içerisinde, 96.000 ğer olunmarı valıyılda ayrılan, 600.000 bin TL tutarındaki kısmı ise cari yılda iptal edilen olmak üzere toplam 500.000 bin TL tutarında serbest karşılık yer almaktadır.

Yaptığımız bağımsız denetim, BDDK tarafından 2 Nisan 2015 tarihli 29314 sayılı Resmî Tapığınız bağlımlar denerim Bağımsız Denetimi Hakkında Yönetmelik" ve Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu ("KGK") tarafından yayımlanan Güzetim, Manasoo "Adandarıları'nın bir parçası olan Bağımsız Denetim Standartları'na i inayo Denelin birini birinilmüştür. Bu standarılar kapsamındaki sorumluluklarımız, ( DDD icre ) aygun Əvan Denetçinin Konsolide Finansal Tabloların Bağımsız Denefinden raporumlulukları" bölümünde ayrıntılı bir şekilde açıklanmıştır. KGK tarafından ilişkir Boramlarınan yayınlanan Dağınsız Deneşirsiz denetimiyle ilgili mevzuatıniyle ilgili mevzuatlarının birin Kürülür ) ile konsonuc yınansa tarasız olduğumuzu beyan ederiz. Etik Kurallar ve nukumtere uygun olarak Grap tar diğer sorumluluklar da tarafımızca yerine getirilmiştir. mevzudi kapsamındak ettçe htçimiz bağımsız denetim kanıtlarının, sınırlı olumlu Düşümsiz "denetim" sırası" olar erli ve uygun bir dayanak oluşturduğuna inanıyoruz."

31.12.2024 tarihli finansal tablolara ilişkin bağımsız denetçi görüşü

"Ziraat Katılım Bankası Anonim Şirketi'nin ("Banka") ve konsolidasyonu tabi ortaklıklarınının "Zirdai Kalitim Bunkusi Anonin Şirket Tim ("Danka 024 tarihli konsolide bilançosu ile Qyn (hep birlikle "Grup" oftarantide kar veya zarar tablosu, konsolide kar veya larınle sona eren hesap dönemler üle, nonsolide özkaynaklar değişim tablosu ve konsolide naktı zarar ve arger kupsamı getir idelerinin özeti de dahil olmak üzere finansal tablo ükiş tabiosu tic bilemir maolide finansal tablolarını denetlemiş bulunuyoruz.

Sınırlı Olumlu Görüşün Dayanağı

UKELLER L.D. 9980104594

Konsolide Finansal Tablolara İlişkin Açıklama ve Dipnotlar Beşinci Bölüm II. İstinansal Tab Konsolide Finansal Turiotan Alışkir İlçiklerinde İlişikteki konsolide finansal mayanlarına Mayayat oetirillargi uzere, 31 Aranti 2017 kir. RDDK Muhasebe ve Finansal Raporlama Mevzuati zambot labilirlid, Grup yonelimi tarajiman ullarda ayrılan 500.000 bin TL tutarındaki serbest gereklilikleri alışmadı tamanı geçmiş yınan serbest karşılık geçmiş yıllarda
karşılık cari yılda iptal edilmiştir. Söz konusu 2014 terikində sovad Karşılık Edi yılda Epta çıkın çık olsaydı, 31 Aralık 2024 tarihinde sorra
mıhasebeleştirilmemiş ve cari yılda da iptal edilmemiş olsaydı. 500 000 bir TI-d munusebeleştirilmeniş ve carıyladadır.pranasıyla 500.000 bin TL daha düşük ve 500.000 bin TL daha yüksek olacaktı.

Yaptığımız bağımsız denetim, BDDK tarafından 2 Nisan 2015 tarilıl 29314 sayılı Resmil Yapığımız bağımsız denetim, BDDİ taraynının Denetimi Hakkına Yönetmelik" ve Kamının Güzele de yayımlanan Bamana in Bağıntını ("KGM") tarafından yayımlarının Gözelimi, Manuseve ve Benemi Sair parçası olan Rağınsız Denetim, Standartları Ya at Katılım Varlık Kira a A.S ZIRAAT YATIRIM 8 8 0k Mah. Final MENKUL DEGERELER A.S. stanbul No:29 Mm m Bal ns CAD. B BLOK 17224 FINANSKENT MAH. Fir Blok tent Mah. Finans
İç Kapı No:29 Ümran i Dares mans TANBUL / İSTANBUL B ÜMRAMIY 40:448

Akelleffer VD B

8 079 3117

("BDS'lere") uygun olarak yürütülmüştür. Bu standartlar kapsamındaki sorumluluklarımız, raporumuzun "Bağımsız Denetçinin Konsolide Finansal Tabloların Bağımsız Denetimine İlişkin Sorumlulukları" bölümünde ayrıntılı bir şekilde açıklanmıştır. KGK tarafından yayımlanan Bağımsız Denetçiler için Etik Kurallar (Bağımsızlık Standartları dahil) ("Etik Kurallar") ile konsolide finansal tabloların bağımsız denetimiyle ilgili mevzuatta yer alan etik hükümlere uygun olarak Grup'tan bağımsız olduğumuzu beyan ederiz. Etik Kurallar ve mevzuat kapsamındaki etiğe ilişkin diğer sorumluluklar da tarafımızca yerine getirilmiştir. Bağımsız denetim sırasında elde ettiğimiz bağımsız denetim kanıtlarının, sınırlı olumlu görüşümüzün oluşturulması için yeterli ve uygun birdayanak oluşturduğuna inanıyoruz."

Dalika Damsina Romatsi
Adı/Soyadı	1. Mehmet ODABAŞI 2. Prof. Dr. Necmettin KIZJI KAYA
Is Adresi	IFM-Finanskent Mah. Finans Cad. Ziraat Kuleleri No: 44 B Ümraniye/Istanbul Danışma Komitesi üyelerinin Ziraat Katılım Bankası ve/veya
	İhraççı/fon Kullanıcındaki Ziraat Katılım VKŞ'den sağladığı herhangi bir menfaat
menfaatleri	bulunmamaktadır.
Derecelendirme Kuruluşu
Unvanı	: Fitch Rating Ltd.
İs Adresi	: 30 North Colonnade, Canary Wharf, London E14 5GN UK
İhraççı/fon Kullanıcındaki menfaatleri	Fitch Rating Ltd. ile Ziraat Katılım Bankası arasında kredi derecelendirme sözleşmesi bulunmakta olup, bunun : dışında Fitch Rating Ltd'nin Ziraat Katılım Bankası veya Ziraat Katılım VKŞ'den sağladığı herhangi bir menfaat bulunmamaktadır.

17. İNCELEMEYE AÇIK BELGELER

Aşağıdaki belgeler İFM-Finanskent Mah. Finans Cad. Ziraat Kuleleri No: 44 B Ümraniye/İstanbul adresindeki fon kullanıcısının ve ihraççının merkezi ve başvuru yerleri ile fon kullanıcısı ve ihraççının internet siteleri (www.ziraatkatilim.com.tr ve www.ziraatkatilimvks.com.tr) ile KAP'ta tasarruf sahiplerinin incelemesine açık tutulmaktadır:

1) İhraççı bilgi dokümanında yer alan bilgilerin dayanağını oluşturan her türlü rapor ya da belge ile değerleme ve görüşler (değerleme, uzman, faaliyet ve bağımsız denetim raporları ile yetkili kuruluşlarca hazırlanan raporlar, esas sözleşme, vb.)

2) Fon kullanıcısının ve ihraççı bilgi dokümanında yer alması gereken finansal tabloları

Varisk Kit atitu Mah. Finans
To:20 Ümrani
Articlering (1998)
Ingi Dairesi 998 IRM nskent 1880 at Katilim Ban MENKUL DEGER ER A.S. Finansk nt Mah/ Figans B Nok No:44B KENT MAH. FINALS CAD. B BLOK Kaplı No 29 Ümrai FINANS TANZI! Büyük 4x8 OMRANIX İSTANBUL ikellefler V NO 0. 9980104594 BÜYÜK İ ük 89

18. EKLER

• Ek 1: Yönetime Dayalı Kira Sertifikası İcazet Belgesi
• Ek 2: Alım Satıma Dayalı Kira Sertifikası İcazet Belgesi
• Ek 3: Ziraat Katılım VKŞ'nin Esas Sözleşmesi
• Ek 4: Ziraat Katılım VKŞ'nin Genel Kurul Çalışma Esas ve Usulleri Hakkında İç Yönergesi
• Ek 5: Ziraat Katılım Bankası A.Ş.'nin Esas Sözleşmesi
• Ek 6: Ziraat Katılım Bankası A.Ş.'nin Genel Kurul Çalışma Esas ve Usulleri Hakkında İç Yönergesi
• Ek 7: Hukuki Durum Değerlendirme Raporu
• Ek 8: Yönetim Sözleşmesine Dayalı Kira Sertifikası İhraç Programı Temel Hüküm ve Koşulları ve Ekindeki İşlem Sözleşmeleri
• Ek 9: Emtia Alım Satımına Dayalı Kira Sertifikası İhraç Programı Temel Hüküm ve Koşulları ve Ekindeki İşlem Sözleşmeleri

Varlık kalama A.Ş. EYE st Katlin Bank Mah. Finans cata
to:29 Ümrani və , Blok inanskent Mah. Finans lo:29 Ümrani STANBUL 5/04 No:44B İç Kazı No:29 Ümraniy gi Dailesi 9 1 7224 TANBILI Büyük Mükelleffer V.D. 99 1979 3117