YEŞİL YATIRIM HOLDİNG A.Ş.

Related Party Transaction • Jun 23, 2025

YEŞİL YATIRIM HOLDİNG A.Ş. 2024 YILI İLİŞKİLİ TARAFLARLA YAPILAN İŞLEMLERE İLİŞKİN RAPOR VE 2025 YILINA İLİŞKİN ÖNGÖRÜLER

Genel Bilgiler:

Bu rapor Sermaye Piyasası Kurulu'nun (SPK) II-17.1 sayılı Kurumsal Yönetim Tebliği (Tebliğ) 10. maddesi kapsamında hazırlanmıştır. Anılan madde uyarınca, payları halka arz edilmiş şirketler ile ilişkili tarafları arasındaki yaygın ve süreklilik arz eden alış işlemlerinin kamuya açıklanan son yıllık finansal tablolara göre oluşan satışların maliyetine olan oranının %10'dan, Satış işlemlerinde kamuya açıklanan son yıllık finansal tablolara göre oluşan hasılat tutarına olan oranının %10'dan fazla bir orana ulaşacağının öngörülmesi durumunda Şirket Yönetim Kurulu tarafından işlemlerin şartlarına ve piyasa koşulları ile karşılaştırılmasına ilişkin olarak bir rapor hazırlanması zorunlu kılınmıştır.

Bu raporun amacı Yeşil Yatırım Holding A.Ş.'nin (Şirketimiz) SPK mevzuatı çerçevesinde 24 numaralı Uluslararası Muhasebe Standardında (UMS 24) tanımlanan ilişkili kişiler ile gerçekleştirdiği işlemlerin, ticari sır kapsamına girmemek kaydıyla şartlarının açıklanması ve piyasa koşulları ile karşılaştırıldığında Şirketimiz aleyhine bir sonuç doğmadığının gösterilmesidir.

2024 yılı içerisinde Şirketimizin ilişkili taraflarla gerçekleştirmiş olduğu işlemler hakkında detaylı bilgiler, 2024 yılı faaliyetlerimize ilişkin kamuya açıklanan finansal tablolarımızın 17 no'lu dipnotunda açıklanmış olup, bu raporda %10 sınırını aşan Yeşil Holding A.Ş., Wowwo E-Ticaret Telek. ve Teknoloji A.Ş. ve Zincir Yapı A.Ş. ile ilgili olarak ticari mal satışı ve faiz işlemlerinin piyasa koşullarına uygunluğu değerlendirilmiştir.

Yeşil Yatırım Holding A.Ş. Hakkında Bilgiler

Yeşil Yatırım Holding A.Ş. ("Şirket"), 22.09.2003 tarihinde İnfo Menkul Kıymetler Yatırım Ortaklığı A.Ş. unvanıyla İstanbul Ticaret Siciline tescil ve 25.09.2003 tarih, 5893 sayılı Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi'nde ilan edilerek kurulmuş olup, 28.05.2012 tarihinde unvanını Yeşil Yatırım Holding A.Ş. olarak değiştirmiştir. 12.12.2011 tarih 2011-28 sayılı yönetim kurulu kararı ile Şirket' in; - Kayıtlı sermaye tavanının 10.000.000 TL' den 750.000.000 TL'ye yükseltilmesine, - İnfo Menkul Kıymetler Yatırım Ortaklığı A.Ş. olan unvanın Yeşil Yatırım Holding A.Ş. olarak değiştirilmesine, - Faaliyet konusunun ise Menkul Kıymet Yatırım Ortaklığı Statüsünden Yatırım Holding statüsüne dönüştürülmesine, karar verilmiştir. Yönetim Kurulu tarafından alınan söz konusu kararlar 05.04.2012 tarihinde Sermaye Piyasası Kurulu Haftalık toplantılarında onaylanmış ve Sermaye Piyasası Kurulu Karar Organı 'nın 10.04.2012 tarih ve B.02.6.SPK.0.15.00-320.99-303 sayılı kararı ile Şirket'e bildirilmiştir. 15.05.2012 tarihinde yapılan Olağan Genel Kurul Toplantısında söz konusu kararlar oy birliği ile kabul edilmiş ve 28.05.2012 tarihinde Olağan Genel Kurul toplantı tutanağı tescil, 01.06.2012 tarih 8081 sayılı Türkiye Ticaret Sicil Gazetesi'nde ilan olunmuştur. Şirket'in Borsa İstanbul'daki işlem kodu olan INFYO, YESIL olarak değişmiştir. Şirket'in İnfo Menkul Kıymetler Yatırım Ortaklığı A.Ş.' den Yeşil Yatırım Holding A.Ş.' ye dönüşmesine ilişkin esas sözleşme tadil metinlerinin 01.06.2012 tarih 8081 sayılı Türkiye Ticaret Sicil Gazetesi'nde ilan edilmesinin üzerine portföy değer tabloları ilan edilmeyeceği 04.06.2012 tarihinde kamuoyuna duyurulmuştur.

Şirket'in amacı, vergi dışı mali konularda, özellikle yerli ve yabancı finans piyasaları düzenine ilişkin olarak, Sermaye Piyasası mevzuatında belirtilen yatırım danışmanlığını içermemek kaydıyla; teknik planlama, programlama, bütçeleme, projelendirme, finansal organizasyon, Seri: VIII, No:35 "Sermaye Piyasası Mevzuatı çerçevesinde gayrimenkul değerleme hizmeti verecek şirketler ile bu şirketlerin kurulca listeye alınmalarına ilişkin esaslar hakkında tebliğ" ile düzenlenmiş olan gayrimenkul değerlemesi faaliyeti kapsamında olmamak şartıyla firma değerlemesi gibi konularda danışmanlık, ticari, sınai ve finansal konularda yatırım ve araştırmalar yapmak ve 28.05.2012 tarihinde tescil edilen tadil tasarısında yazılı olan diğer işlerdir.

2

İlişkili Kişiler Arasında Gerçekleştirilen İşlemlerin Şartları ve Piyasa Koşullarına Uygunluğuna İlişkin Bilgiler:

01.01.2024-31.12.2024 tarihleri arasında Şirketimizin %10 sınırını aşan alımları ve satışları, şirketimiz ile Yeşil Holding A.Ş., ve Yeşil Global Enerji A.Ş. arasında yapılan bu işlemlere ilişkin detaylar aşağıda açıklanmıştır.

YEŞİL YATIRIM ENDÜSTRİSİ A.Ş.
%10 Sınırını Aşan İşlemler Hakkında Bilgi
	ALIM
İlişkili Kişi (Adı/Ünvanı)	İşlem Tutarı	İşlem	Fiyatlama/Kar Paylaşım
	(TL)	Niteliği	Yöntemi
YEŞİL HOLDİNG A.Ş.	57,683	Hizmet	Mükellefçe Belirlenen
YEŞİL HOLDİNG A.Ş.	367,500,000	Pay Alımı	M.B. Avans Faiz Oranına Göre
Toplam Alımlar	57,683
	SATIM
İlişkili Kişi (Adı/Ünvanı)	İşlem Tutarı	İşlem	Fiyatlama/Kar Paylaşım
	(TL)	Niteliği	Yöntemi
YEŞİL GLOBAL ENERJİ	473,918	Adat Faiz	M.B. Avans Faiz Oranına Göre
A.Ş.
Toplam Satışlar	473,918.00

Rapora Konu İlişkili Şirketler Hakkında Bilgiler:

1- Yeşil Holding A.Ş.

Yeşil Holding, çatısı altında inşaat, enerji, telekomünikasyon, hizmet ve üretim alanında Türkiye ve Amerika merkezli halka açık şirketler ve bağlı ortaklıkları bir arada bulundurmaktadır.

İnşaat sektöründe odaklanmış yapısı ile sektörde birçok ilke imza atan Yeşil Holding'in halka açık iştiraklerinden Yeşil GYO, gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere 1997 yılında kurulmuş bir portföy yönetim şirketidir.

Grubun inşaat konusunda 2001 yılından bu yana sektörde ses getiren yenilikçi projeleri hayata geçiren şirketi Yeşil İnşaat, Türkiye'nin özel sektörde gerçekleşen en büyük projesi olan 14.000 konutluk Innovia' nın 8.000'den fazla konutunu teslim etmiş ve bu büyük projeyi tamamlamak için çalışmalarına hızla devam etmektedir. "Sadece inşaat yapmıyoruz, içine yaşamı da katıyoruz!" sloganı ile çalışmalarını sürdüren Yeşil İnşaat, uluslararası deneyimleri ve standartları değiştiren proje anlayışı ile pek çok farklı alanda marka projelere imza atmaktadır. Yeşil İnşaat, Aralık 2012 tarihinde grubun halka açık diğer iştiraklerinden Yeşil Yapı tarafından satın alınarak yeni bir yapıya kavuşmuştur.

1979 yılında kurulmuş ve 1993 yılında halka açılarak Borsa İstanbul'da işlem görmeye başlayan ilk inşaat şirketi olan Yeşil Yapı, 1980 yılında inşaat alanında ilk uluslararası sözleşmeye de imza atmıştır. Türkiye'deki birçok projenin yanında Azerbaycan, Gürcistan, Rusya, Litvanya, Bosna, Libya ve Suudi Arabistan'da da çok sayıda projeyi tamamlamış olan Yeşil Yapı stratejik olarak Afrika ve Ortadoğu'ya odaklanmıştır.

Enerji sektöründe yatırımlarına hız ve ağırlık veren Yeşil Holding'in bu alanda faaliyet gösteren şirketi Ortadoğu Enerji, çevre dostu enerji üretimi yapmaktadır. Kemerburgaz Oda yeri, Şile Kömürcü oda ve Kocaeli Solaklar sahalarında yenilenebilir enerji kaynaklarına endeksli Türkiye'nin en büyük çöp gazından (LFG) enerji üretimi yapan tesislerine sahiptir. 2007 yılında İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin iştiraki olan İstaç A.Ş. tarafından açılan çöp gazından elektrik enerjisi ihalesini kazanarak faaliyetlerine bugüne kadar devam etmektedir. Ortadoğu Enerji, rüzgâr enerjisi alanlarındaki yatırımlarının yanı sıra yeraltı kaynaklarından enerji üretimi için jeotermal enerji konusunda da çalışmalar yürütmektedir.

Telekomünikasyon alanındaki yatırımlarını ağırlıklı olarak Amerika merkezli yürüten Yeşil Holding'in bu alanda kendi ekipleri aracılığı ile geliştirdiği yazılımlar aracılığı ile yılda 10 milyar dakikalık görüşmeyi sonlandırmakta ve günde 16 milyon münferit görüşme sağlamaktadır. Bu sektördeki ilk şirketi tel3.com 1994 yılından bu yana son kullanıcılara uzak mesafe telefon hizmeti vermektedir. Hisseleri Toronto Stock Exchange (TSX)'de işlem göre Phonetime ve diğer bir şirketi Next Communications ile mobil ve sabit telekom operatörlerine altyapı hizmeti sunan Yeşil Holding, Meksika'da bulunan 11 özel telekom bağlantı lisansına sahip şirketten biri olan Asiya Communicasiones ile de Amerika ve Meksika arasında alt yapı hizmeti sağlamaktadır.

Grubun inovasyona dayalı çalışma anlayışının en önemli göstergelerinden biri olan Renco, başta inşaat sanayi olmak üzere pek çok farklı sektörde kullanılan kompozit ürünlerin patent sahibi ve tedarikçisidir. Grubun halka açık olmayan şirketleri içerisinde öncelikli yere sahip Renco, ürünlerinin tasarım, araştırma – geliştirme ve üretim faaliyetleri üzerinde 20 yılı aşkın bir deneyime sahiptir.

Üretimin ilk adımı olan tasarımdan başlayarak, malzeme seçimi, üretim ve montaj aşamalarının tümünü kendi bünyesinde çözebilecek teknik donanım, uzmanlık ve "gerçek yüksek kalite" anlayışı ile hizmet vermektedir.

2- Yeşil Global Enerji A.Ş.

Yeşil Global Enerji, temeli 2007'de atılan ve kurulduğu günden bugüne yaptığı yatırımlar ile enerji sektöründe birçok ilke imza atmış, birçok ödül kazanmış bir yatırım firmasıdır. Yeşil Global Enerji, 2009 yılında alanında Avrupa'nın en büyüğü ünvanına sahip Odayeri Çöp Gazı Santralini devreye almıştır. (Kemerburgaz/İstanbul). Türkiye'de Çöp Gazı Santrali yatırımlarına devam eden Yeşil Global Enerji, 2010 yılında Kömürcüoda, Şile, 2012 yılında Solaklar, Kocaeli, 2015 yılındaDilovası, Kocaelisantrallerini devreye almıştır.

Yeşil Global Enerji geçen 11 yıl içerisinde sürekli gelişen şirket vizyonu ve sürdürülebilir yatırım anlayışı ile Çöp Gazı projelerinin yanı sıra Rüzgar Enerjisi ve Jeotermal Enerji projeleri yatırımlarına da devam etmektedir. Yeşil Global Enerji uzman ve dinamik kadrosu, sektördeki tecrübesi ile enerji projelerinde tecrübeli bir yatırımcı haline gelmiştir.

Sermaye Piyasası Kurulu'nun II-17.1 sayılı Kurumsal Yönetim Tebliği'nin 10. Maddesi gereğince, ilişkili taraflarla 2024 yılında gerçekleştirilen yaygınlık ve süreklilik arz eden işlemlerin incelenmesi ve 2025 yılında gerçekleşecek benzer yaygınlık ve süreklilik arz eden işlemlerin uygunluğunun değerlendirilmesi amacıyla Yönetim Kurulu tarafından 25.04.2024 tarihinde hazırlanan raporun sonuç bölümü aşağıda sunulmaktadır.

İlişkili Taraf İşlemlerine İlişkin Rapor'un Sonuç Bölümü:

2024 yılında, Yeşil Yatırım Holding A.Ş.'nin bu rapor kapsamına giren ilişkili şirketleri ile yapmış olduğu işlemler piyasa koşullarına uygun gerçekleştirilmiştir.

Sermaye Piyasası Kurulu'nun II-17.1 sayılı Kurumsal Yönetim Tebliği'nin "Yaygın ve Süreklilik Arz Eden İşlemler" başlıklı 10. Maddesi hükmü gereğince, Yeşil Yatırım Holding A.Ş. ile ilişkili taraf işlemleri değerlendirilmiş, Yeşil Holding A.Ş. ve Yeşil Global Enerji A.Ş. ile yaygın ve süreklilik arz eden işlemlerinin 2024 yılı hesap dönemi içerisindeki tutarının Şirketimizin kamuya açıklanan 2024 yılı finansal tablolarında yer alan hasılat ve satışların maliyetine olan oranının %10'undan fazlasına ulaştığı ve 2025 yılında da bu %10 limitinin üzerinde aynı koşullarda ilişkili taraf işleminin gerçekleşeceği öngörülmüştür.

Sermaye Piyasası Kurulu'nun ilgili tebliğlerindeki düzenlemelerine istinaden Yönetim Kurulu tarafından hazırlanan işbu raporda, Yeşil Yatırım Holding A.Ş.'nin ilişkili taraf işlemlerinin değerlendirilmesi ile 24 No'lu Uluslararası Muhasebe Standardı kapsamında belirlenen ilişkili taraflarla 2024 yılında gerçekleştirdiği yaygınlık ve süreklilik arz eden işlemlerin şartlarının emsallerine nazaran bariz farklılıklar göstermediği, piyasa koşullarına uygun olduğu ve 2025 yılında da aynı koşullarda ilgili şirketlerden aynı koşullarda yaygın ve süreklilik arz eden işlemlerin yapılmasında sakınca olmadığı sonucuna varılmıştır.