Annual Report • Apr 20, 2016
Annual Report
Open in ViewerOpens in native device viewer
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | ||
|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE Z SYTUACJI FINANSOWEJ | 5 | |
|---|---|---|
| SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE Z WYNIKU | 7 | |
| ZYSK (STRATA) NETTO NA JEDNĄ AKCJĘ ZWYKŁĄ (PLN) | 7 | |
| SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE Z WYNIKU I POZOSTAŁYCH CAŁKOWITYCH DOCHODÓW | 8 | |
| SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE ZE ZMIAN W KAPITALE WŁASNYM | 9 | |
| SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE ZE ZMIAN W KAPITALE WŁASNYM (CD.) | 10 | |
| SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE Z PRZEPŁYWÓW PIENIĘŻNYCH | 11 | |
| DODATKOWE INFORMACJE DO SKONSOLIDOWANEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO | 12 | |
| Informacje ogólne | 12 | |
| a) | Informacje o jednostce dominującej | 12 |
| b) | Skład Zarządu i Rady Nadzorczej Spółki dominującej | 12 |
| c) | Charakter działalności Grupy | 13 |
| d) | Informacje o Grupie Kapitałowej | 13 |
| e) | Zatwierdzenie do publikacji | 19 |
| Podstawa sporządzenia oraz zasady rachunkowości | 19 | |
| a) | Podstawa sporządzenia skonsolidowanego sprawozdania finansowego | 19 |
| b) | Zmiany standardów lub interpretacji | 19 |
| c) | Zasady rachunkowości | 24 |
| Korekta błędu oraz zmiana zasad rachunkowości | 37 | |
| 1. | Segmenty operacyjne | 41 |
| 2. | Przejęcia oraz utrata kontroli nad jednostkami zależnymi | 43 |
| 3. | Inwestycje w jednostkach zależnych i stowarzyszonych | 46 |
| 4. | Wartość firmy | 46 |
| 5. | Wartości niematerialne | 46 |
| 6. | Rzeczowe aktywa trwałe | 49 |
| 7. | Aktywa w leasingu | 51 |
| 8. | Nieruchomości inwestycyjne | 52 |
| 9. | Aktywa oraz zobowiązania finansowe | 55 |
| WPŁYW ZABEZPIECZEŃ PRZEPŁYWÓW PIENIĘŻNYCH NA POZOSTAŁE CAŁKOWITE DOCHODY ORAZ KAPITAŁ 61 | ||
| POZOSTAŁE AKTYWA FINANSOWE | 62 | |
| 10. | Aktywa oraz rezerwa na podatek odroczony oraz podatek dochodowy odniesiony w pozostałe | |
| całkowite dochody | 72 | |
| 11. | Zapasy | 77 |
| 12. | Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe należności | 78 |
| 13. | Środki pieniężne i ich ekwiwalenty | 82 |
| 14. | Aktywa trwałe przeznaczone do sprzedaży oraz działalność zaniechana | 82 |
| 15. | Kapitał własny | 82 |
| 17. | Pozostałe rezerwy | 90 |
| 18. | Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe zobowiązania | 91 |
| 19. | Rozliczenia międzyokresowe | 92 |
| 20. | Umowy o usługę budowlaną | 92 |
| 21. | Przychody i koszty operacyjne | 92 |
| 22. | Przychody i koszty finansowe | 94 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | ||
|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) | ||
| 23. | Podatek dochodowy | 95 |
|---|---|---|
| 24. | Zysk na akcję i wypłacone dywidendy | 96 |
| 25. | Przepływy pieniężne | 97 |
| 26. | Transakcje z podmiotami powiązanymi | 98 |
| 27. | Aktywa oraz zobowiązania warunkowe | 103 |
| 28. | Ryzyko dotyczące instrumentów finansowych | 104 |
| 29. | Zarządzanie kapitałem | 108 |
| 30. | Zdarzenia po dniu bilansowym | 109 |
| 31. | Pozostałe informacje | 109 |
| 32. | Zatwierdzenie do publikacji | 113 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | ||
|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| SSF | SSF | |
|---|---|---|
| AKTYWA | 31.12.2015 | 31.12.2014 |
| Aktywa trwałe | ||
| Wartość firmy | - | - |
| Wartości niematerialne | 260 | 129 |
| Rzeczowe aktywa trwałe | 14 473 | 14 787 |
| Nieruchomości inwestycyjne | 102 921 | 189 163 |
| Inwestycje w jednostkach zależnych | 0 | 0 |
| Inwestycje w jednostkach stowarzyszonych | 0 | 0 |
| Należności i pożyczki | 84 | 24 026 |
| Pochodne instrumenty finansowe | 0 | 0 |
| Pozostałe długoterminowe aktywa finansowe | 0 | 60 |
| Długoterminowe rozliczenia międzyokresowe | 491 | 1 716 |
| Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego | 20 618 | 24 978 |
| Aktywa trwałe | 138 848 | 254 859 |
| Aktywa obrotowe | ||
| Zapasy | 354 027 | 231 495 |
| Należności z tytułu umów o usługę budowlaną | 0 | 0 |
| 10 591 | 7 640 | |
| Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe należności | ||
| Należności z tytułu bieżącego podatku dochodowego | 404 | 273 |
| Pożyczki | 516 | 2 549 |
| Pochodne instrumenty finansowe | 0 | 0 |
| Pozostałe krótkoterminowe aktywa finansowe | 0 | 0 |
| Krótkoterminowe rozliczenia międzyokresowe | 1 735 | 3 311 |
| Środki pieniężne i ich ekwiwalenty | 35 565 | 27 265 |
| Aktywa trwałe zaklasyfikowane jako przeznaczone do sprzedaży | 0 | 0 |
| Aktywa obrotowe | 402 838 | 272 534 |
| Aktywa razem | 541 686 | 527 393 |
| SSF | SSF | |
|---|---|---|
| PASYWA | 31.12.2015 | 31.12.2014 |
| Kapitał własny | ||
| Kapitał własny przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej: | ||
| Kapitał podstawowy | 186 225 | 1 312 |
| Akcje własne (-) | 0 | -10 |
| Kapitał ze sprzedaży akcji powyżej ich wartości nominalnej | 100 315 | 77 173 |
| Pozostałe kapitały | -124 592 | -53 771 |
| Zyski zatrzymane: | 128 352 | 102 556 |
| - zysk (strata) z lat ubiegłych | 102 749 | 69 391 |
| - zysk (strata) netto przypadający | 25 603 | 33 165 |
| akcjonariuszom jednostki dominującej | ||
| - odpisy z zysku netto w ciągu roku obrotowego (kwota ujemna) | 0 | 0 |
| Kapitał własny przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej | 290 301 | 127 260 |
| Udziały niedające kontroli | 68 | 117 788 |
| Kapitał własny | 290 368 | 245 048 |
| Zobowiązania | ||
| Zobowiązania długoterminowe | ||
| Kredyty, pożyczki, inne instrumenty dłużne | 65 389 | 144 903 |
| Leasing finansowy | 0 | 0 |
| Pochodne instrumenty finansowe | 1 280 | 2 173 |
| Pozostałe zobowiązania | 11 536 | 8 994 |
| Rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego | 2 632 | 5 516 |
| Zobowiązania i rezerwy z tytułu świadczeń pracowniczych | 215 | 202 |
| Pozostałe rezerwy długoterminowe | 204 | 705 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | Waluta sprawozdawcza: 01.01.2015 – 31.12.2015 złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| Długoterminowe rozliczenia międzyokresowe | 0 | 0 |
|---|---|---|
| Zobowiązania długoterminowe | 81 255 | 162 493 |
| Zobowiązania krótkoterminowe | ||
| Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe zobowiązania | 159 322 | 107 257 |
| Zobowiązania z tytułu bieżącego podatku dochodowego | 3 | 0 |
| Kredyty, pożyczki, inne instrumenty dłużne | 7 135 | 9 529 |
| Leasing finansowy | 0 | 0 |
| Pochodne instrumenty finansowe | 245 | 0 |
| Zobowiązania i rezerwy z tytułu świadczeń pracowniczych | 1 563 | 1 235 |
| Pozostałe rezerwy krótkoterminowe | 1 697 | 1 740 |
| Krótkoterminowe rozliczenia międzyokresowe | 97 | 91 |
| Zobowiązania związane z aktywami trwałymi przeznaczonymi do sprzedaży | 0 | 0 |
| Zobowiązania krótkoterminowe | 170 063 | 119 852 |
| Zobowiązania razem | 251 318 | 282 345 |
| Pasywa razem | 541 686 | 527 393 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| SSF | SSF | |
|---|---|---|
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
| Działalność kontynuowana | ||
| Przychody ze sprzedaży | 156 584 | 128 655 |
| Przychody ze sprzedaży produktów | 144 787 | 112 602 |
| Przychody ze sprzedaży usług | 9 999 | 14 879 |
| Przychody ze sprzedaży towarów i materiałów | 1 798 | 1 174 |
| Koszt własny sprzedaży | 108 384 | 84 865 |
| Koszt sprzedanych produktów | 99 982 | 79 772 |
| Koszt sprzedanych usług | 7 255 | 4 239 |
| Koszt sprzedanych towarów i materiałów | 1 146 | 854 |
| Zysk (strata) brutto ze sprzedaży | 48 200 | 43 790 |
| Koszty sprzedaży | 4 929 | 5 622 |
| Koszty ogólnego zarządu | 11 954 | 9 968 |
| Pozostałe przychody operacyjne | 17 356 | 5 165 |
| Pozostałe koszty operacyjne | 5 912 | 4 319 |
| Zmiana wartości godziwej nieruchomości inwestycyjnych (+/-) | 326 | 13 965 |
| Zysk (strata) ze sprzedaży jednostek zależnych (+/-) | 0 | 0 |
| Zysk (strata) z działalności operacyjnej | 43 087 | 43 011 |
| Przychody finansowe | 7 229 | 2 320 |
| Koszty finansowe | 5 425 | 6 226 |
| 0 | 0 | |
| Udział w zysku (stracie) jednostek wycenianych metodą praw własności (+/-) | ||
| Zysk (strata) przed opodatkowaniem | 44 892 | 39 105 |
| Podatek dochodowy | 2 113 | 1 198 |
| Zysk (strata) netto z działalności kontynuowanej | 42 779 | 37 907 |
| Działalność zaniechana | ||
| Zysk (strata) netto z działalności zaniechanej | 0 | 0 |
| Zysk (strata) netto | 42 779 | 37 907 |
| Zysk (strata) netto przypadający: | ||
| - akcjonariuszom podmiotu dominującego | 25 603 | 33 165 |
| - podmiotom niekontrolującym | 17 176 | 4 742 |
| SSF | SSF | ||
|---|---|---|---|
| Wyszczególnienie | 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
| PLN / akcję | PLN / akcję | ||
| z działalności kontynuowanej | |||
| - podstawowy | 2 787 | 307 | |
| - rozwodniony | 2 787 | 307 | |
| z działalności kontynuowanej i zaniechanej | |||
| - podstawowy | 2 787 | 307 | |
| - rozwodniony | 2 787 | 307 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| SSF | SSF | |
|---|---|---|
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
| Zysk (strata) netto | 42 779 | 37 907 |
| Pozostałe całkowite dochody | ||
| Pozycje nie przenoszone do wyniku finansowego | ||
| Przeszacowanie środków trwałych | 0 | 0 |
| Podatek dochodowy odnoszący się do pozycji nie przenoszonych do wyniku finansowego |
0 | 0 |
| Pozycje przenoszone do wyniku finansowego | ||
| Aktywa finansowe dostępne do sprzedaży: | ||
| - zyski (straty) ujęte w okresie w pozostałych dochodach całkowitych |
0 | 0 |
| - kwoty przeniesione do wyniku finansowego | 0 | 0 |
| Instrumenty zabezpieczające przepływy środków pieniężnych: |
||
| - zyski (straty) ujęte w okresie w pozostałych dochodach całkowitych |
87 | -3 324 |
| - kwoty przeniesione do wyniku finansowego | 1 284 | 657 |
| - kwoty ujęte w wartości początkowej pozycji zabezpieczanych |
0 | 0 |
| Różnice kursowe z wyceny jednostek działających za granicą |
0 | 0 |
| Różnice kursowe przeniesione do wyniku finansowego - sprzedaż jednostek zagranicznych |
0 | 0 |
| Udział w pozostałych dochodach całkowitych jednostek wycenianych metodą praw własności |
0 | 0 |
| Podatek dochodowy odnoszący się do pozycji przenoszonych do wyniku finansowego |
260 | -507 |
| Pozostałe całkowite dochody po opodatkowaniu | 1 110 | -2 160 |
| Całkowite dochody | 43 890 | 35 746 |
| Całkowite dochody przypadające: | ||
| - akcjonariuszom podmiotu dominującego | 25 249 | 25 197 |
| - podmiotom niekontrolującym | 18 641 | 10 549 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| Kapitał przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nota | Kapitał podstawowy |
Akcje własne (-) |
Kapitał ze sprzedaży akcji powyżej ich wartości nominalnej |
Pozostałe kapitały |
Zyski zatrzymane |
Razem | Udziały niedające kontroli |
Kapitał własny razem |
|
| Saldo na dzień 01.01.2015 roku | 1 312 | -10 | 77 173 | -53 771 | 102 556 | 127 260 | 117 788 | 245 048 | |
| Zmiany w kapitale własnym w okresie od 01.01 do 31.12.2015 roku | |||||||||
| Emisja akcji Emisja akcji w związku z realizacją opcji (program płatności akcjami) |
0 0 |
0 0 |
|||||||
| Wycena opcji (program płatności akcjami) | 0 | 0 | |||||||
| Zmiana struktury grupy kapitałowej (transakcje z podmiotami niekontrolującymi) |
ID15 | 184 913 | 10 | 23 142 | -71 713 | 1 196 | 137 548 | -116 894 | 20 654 |
| Dywidendy | 0 | -19 223 | -19 223 | ||||||
| Przekazanie wyniku finansowego na kapitał | 1 002 | -1 002 | 0 | 0 | |||||
| Razem transakcje z właścicielami | 184 913 | 10 | 23 142 | -70 711 | 194 | 137 548 | -136 117 | 1 431 | |
| Zysk netto za okres od 01.01 do 31.12.2015 roku | 25 603 | 25 603 | 17 176 | 42 779 | |||||
| Pozostałe całkowite dochody po opodatkowaniu za okres od 01.01 do 31.12.2015 roku |
ID15 | -111 | -111 | 1 221 | 1 110 | ||||
| Razem całkowite dochody | 0 | 0 | 0 | -111 | 25 603 | 25 493 | 18 397 | 43 890 | |
| Przeniesienie do zysków zatrzymanych (sprzedaż przeszacowanych środków trwałych) |
0 | 0 | |||||||
| Saldo na dzień 31.12.2015 roku | 186 225 | 0 | 100 315 | -124 592 | 128 352 | 290 301 | 68 | 290 368 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| Kapitał przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nota | Kapitał podstawowy |
Akcje własne (-) |
Kapitał ze sprzedaży akcji powyżej ich wartości nominalnej |
Pozostałe kapitały |
Zyski zatrzymane |
Razem | Udziały niedające kontroli |
Kapitał własny razem |
|
| Saldo na dzień 01.01.2014 roku | 1 302 - | 123 948 | (38 242) | 20 054 | 107 062 | 101 036 | 208 098 | ||
| Zmiany zasad (polityki) rachunkowości | - | - | |||||||
| Korekta błędu podstawowego | - | - | |||||||
| Saldo po zmianach | 1 302 | - | 123 948 | (38 242) | 20 054 | 107 062 | 101 036 | 208 098 | |
| Zmiany w kapitale własnym w okresie od 01.01 do 31.12.2014 roku | |||||||||
| Emisja akcji Emisja akcji w związku z realizacją opcji (program płatności akcjami) |
10 | (10) | 72 416 | 72 416 - |
72 416 - |
||||
| Wycena opcji (program płatności akcjami) | - | - | |||||||
| Zmiana struktury grupy kapitałowej (transakcje z podmiotami niekontrolującymi) |
ID15 | (119 191) | (15 529) | 50 331 | (84 390) | 13 178 | (71 212) | ||
| Dywidendy | - | - | |||||||
| Przekazanie wyniku finansowego na kapitał | - | - | |||||||
| Razem transakcje z właścicielami | 10 | (10) | (46 775) | (15 529) | 50 331 | (11 974) | 13 178 | 1 204 | |
| Zysk netto za okres od 01.01 do 31.12.2014 roku | 33 165 | 33 165 | 4 742 | 37 907 | |||||
| Pozostałe całkowite dochody po opodatkowaniu za okres od 01.01 do 31.12.2014 roku |
ID15 | (994) | (994) | (1 167) | (2 160) | ||||
| Razem całkowite dochody | - | - | - | - | 32 171 | 32 171 | 3 575 | 35 746 | |
| Przeniesienie do zysków zatrzymanych (sprzedaż przeszacowanych środków trwałych) |
- | - | |||||||
| Saldo na dzień 31.12.2014 roku | 1 312 | (10) | 77 173 | (53 771) | 102 556 | 127 259 | 117 789 | 245 048 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) | |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| SSF | SSF | |
|---|---|---|
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
| Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej | ||
| Zysk (strata) przed opodatkowaniem | 44 892 | 39 105 |
| Korekty: | ||
| Amortyzacja i odpisy aktualizujące rzeczowe aktywa trwałe | 1 131 | 966 |
| Amortyzacja i odpisy aktualizujące wartości niematerialne | 75 | 59 |
| Zmiana wartości godziwej nieruchomości inwestycyjnych | -326 | -13 965 |
| Zysk (strata) z aktywów (zobowiązań) finans. wycenianych w wartości godziwej | 0 | 0 |
| przez wynik | ||
| Instrumenty zabezpieczające przepływy środków pieniężnych przeniesione z | 1 284 | 657 |
| kapitału | ||
| Odpisy aktualizujące z tytułu utraty wartości aktywów finansowych | 0 | 0 |
| Zysk (strata) ze sprzedaży niefinansowych aktywów trwałych | -12 070 | 725 |
| Zysk (strata) ze sprzedaży aktywów finansowych (innych niż instrumenty pochodne) | -3 968 | -308 |
| Zyski (straty) z tytułu różnic kursowych | 380 | 208 |
| Koszty odsetek | 4 176 | 2 323 |
| Przychody z odsetek i dywidend | -1 651 | -336 |
| Koszt płatności w formie akcji (programy motywacyjne) | 0 | 0 |
| Udział w zyskach (stratach) jednostek stowarzyszonych | 0 | 0 |
| Inne korekty | -193 | -4 460 |
| Korekty razem | -11 161 | -14 131 |
| Zmiana stanu zapasów | -121 620 | -2 047 |
| Zmiana stanu należności | -3 082 | 11 398 |
| Zmiana stanu zobowiązań | 52 068 | -8 619 |
| Zmiana stanu rezerw i rozliczeń międzyokresowych | 4 079 | -4 219 |
| Zmiana stanu z tytułu umów budowlanych | 0 | 0 |
| Zmiany w kapitale obrotowym | -68 555 | -3 488 |
| Wpływy (wydatki) z rozliczenia instrumentów pochodnych | 0 | 0 |
| Zapłacone odsetki z działalności operacyjnej | 0 | 0 |
| Zapłacony podatek dochodowy | -941 | -511 |
| Środki pieniężne netto z działalności operacyjnej | -35 764 | 20 976 |
| Przepływy środków pieniężnych z działalności inwestycyjnej | ||
| Wydatki na nabycie wartości niematerialnych | -206 | -490 |
| Wpływy ze sprzedaży wartości niematerialnych | 0 | 32 |
| Wydatki na nabycie rzeczowych aktywów trwałych | -823 | -736 |
| Wpływy ze sprzedaży rzeczowych aktywów trwałych | 0 | 55 |
| Wydatki na nabycie nieruchomości inwestycyjnych | -999 | -11 265 |
| Wpływy ze sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych | 97 087 | 0 |
| Wydatki netto na nabycie jednostek zależnych | -2 838 | 0 |
| Wpływy netto ze sprzedaży jednostek zależnych | 4 023 | 1 587 |
| Otrzymane spłaty pożyczek udzielonych | 27 477 | 4 486 |
| Pożyczki udzielone | -3 006 | -23 462 |
| Wydatki na nabycie pozostałych aktywów finansowych | 0 | -7 |
| Wpływy ze sprzedaży pozostałych aktywów finansowych | 0 | 0 |
| Wpływy z otrzymanych dotacji rządowych | 0 | 0 |
| Otrzymane odsetki | 1 998 | 149 |
| Otrzymane dywidendy | 0 | 0 |
| Środki pieniężne netto z działalności inwestycyjnej | 122 714 | -29 651 |
| Przepływy środków pieniężnych z działalności finansowej | ||
| Wpływy netto z tytułu emisji akcji | 23 409 | 0 |
| Nabycie akcji własnych | 0 | 0 |
| Transakcje z podmiotami niekontrolującymi bez utraty kontroli | -19 223 | 18 |
| Wpływy z tytułu emisji dłużnych papierów wartościowych | 16 450 | 0 |
| Wykup dłużnych papierów wartościowych | -11 135 | -2 200 |
| Wpływy z tytułu zaciągnięcia kredytów i pożyczek | 25 404 | 50 663 |
| Spłaty kredytów i pożyczek | -108 965 | -34 581 |
| Spłata zobowiązań z tytułu leasingu finansowego | 0 | 0 |
| Odsetki zapłacone | -4 427 | -3 526 |
| Dywidendy wypłacone | -162 | 0 |
| Środki pieniężne netto z działalności finansowej | -78 650 | 10 374 |
| Zmiana netto stanu środków pieniężnych i ich ekwiwalentów | 8 300 | 1 699 |
| Środki pieniężne i ich ekwiwalenty na początek okresu | 27 265 | 25 546 |
| Zmiana stanu z tytułu różnic kursowych | 0 | 21 |
| Środki pieniężne i ich ekwiwalenty na koniec okresu | 35 565 | 27 244 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) | |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Jednostką dominującą Grupy Kapitałowej Archicom S.A. [dalej zwana "Grupą Kapitałową", "Grupą"] jest Archicom S.A. [dalej zwana "Spółką dominującą"].
Spółka dominująca została utworzona Aktem Notarialnym z dnia 05 lipca 2006r., pod nazwą Archicom Projekt 5 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. W dniu 01 października 2009r. postanowieniem Sądu wpisano zmianę firmy pod którą działała Spółka na PD Stabłowice Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.
Następnie Spółka została przekształcona ze spółki PD Stabłowice Sp. z o.o. w PD Stabłowice S.A. Przekształcenie zostało zarejestrowane w Krajowym rejestrze Sądowym w dniu 27 kwietnia 2015, i zmieniła w dniu 25 maja 2015 roku nazwę na Archicom S.A.
Spółka jest wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego w Sądzie Rejonowym dla miasta Wrocławia -VI Wydział Gospodarczy pod numerem KRS 00000555355. Spółce nadano numer statystyczny REGON 020371028.
Siedziba Spółki dominującej mieści się przy ul. Liskego 7 we Wrocławiu 50-345. Siedziba Spółki dominującej jest jednocześnie podstawowym miejscem prowadzenia działalności przez Grupę Kapitałową.
W skład Zarządu Spółki dominującej na dzień zatwierdzenia skonsolidowanego sprawozdania finansowego do publikacji tj. na dzień 15 kwietnia 2016roku wchodzili:
W okresie od 1 stycznia 2015 do 31 grudnia 2015 roku miały miejsce zmiany w składzie Zarządu Spółki: do dnia 31 sierpnia 2015 roku Zarząd był jednoosobowy i w jego skład wchodziła Dorota Jarodzka-Śródka – Prezes Zarządu.
W skład Rady Nadzorczej Spółki na dzień 31 grudnia 2015 roku wchodzili:
Od 13 kwietnia 2015 do dnia 31 sierpnia 2015 roku Rada Nadzorcza składała się z:
Joanna Pisula – Członek Rady Nadzorczej
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) | |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Od 01 września 2015 do 31 grudnia 2015 roku Rada Nadzorcza składała się z:
W dniu 23 października 2015 roku spośród członków wybrano Artura Olendera na Przewodniczącego Rady Nadzorczej oraz Konrada Płochockiego na Wiceprzewodniczącego Rady Nadzorczej.
W dniu 11 stycznia 2016 roku odwołano Członka Rady Nadzorczej w osobie Joanny Pisuli i powołano nowego Członka w osobie Tadeusza Nawracaja.
Podstawowym przedmiotem działalności Spółki dominującej oraz jej spółek zależnych jest:
Grupa Kapitałowa Archicom S.A. na dzień sporządzenia niniejszego sprawozdania wchodzi w skład grupy kapitałowej, w której jednostką dominującą najwyższego szczebla jest DKR Investment Sp. z o. o. z siedzibą we Wrocławiu.
W skład Grupy Kapitałowej Archicom S.A. na dzień 15 kwietnia 2016 roku wchodziła Spółka dominująca oraz następujące spółki zależne:
| Firma | Siedziba | Numer KRS | Udział Spółki dominując ej w kapitale zakładowy m* |
Uwagi |
|---|---|---|---|---|
| Archicom Residential Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: 0000474160 |
100% bezpośredni o |
Kapitał zakładowy spółki wynosi 5.000 złotych. Spółka posiada 100% udziałów. |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) | |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| Archicom Residential 2 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: 0000474306 |
100% bezpośredni o |
Kapitał zakładowy spółki wynosi 5.000 złotych. Spółka posiada 100% udziałów. |
|---|---|---|---|---|
| Archicom Residential Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A. |
Wrocław | KRS: 0000474489 |
0,8% bezpośredni o; 99,2% pośrednio |
Kapitał zakładowy spółki wynosi 50.400 złotych. Komplementariuszem spółki jest Archicom Residential Sp. z o.o. Akcjonariuszami są Archicom Residential 2 Sp. z o.o. (500 akcji) i Spółka (4 akcje). |
| Archicom Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: 0000314926 |
100% bezpośredni o |
Kapitał zakładowy spółki wynosi 50.000 złotych. Spółka posiada 100% udziałów. |
| Archicom Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Consulting Spółka komandytowa |
Wrocław | KRS: 0000494164 |
99,97% bezpośredni o; 0,03% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem spółki jest Spółka (suma komandytowa: 2.894.053 zł). |
| Camera Nera Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: 0000505493 |
79,23% bezpośredni o |
Kapitał zakładowy spółki wynosi 370.000 złotych. Spółka posiada 5.863 udziałów na 7.400 udziałów istniejących. |
| Archicom Invest Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: 0000509404 |
100% bezpośredni o |
Kapitał zakładowy spółki wynosi 176.000 złotych. Spółka posiada 100% udziałów. |
| Bartoszowice Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: 0000270602 |
100% bezpośredni o |
Kapitał zakładowy spółki wynosi 50.000 złotych. Spółka posiada 100% udziałów. |
| Bartoszowice Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa |
Wrocław | KRS: 0000272968 |
30% bezpośredni o; 70% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Bartoszowice Sp. z o.o. Komandytariuszami spółki są: Spółka (suma komandytowa: 3.000 zł) oraz Archicom Sp. z o.o. Consulting Sp. k. (suma komandytowa: 6.000 zł). |
| Archicom Nieruchomości Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: 0000520369 |
100% pośrednio |
Kapitał zakładowy spółki wynosi 5.000 złotych. 100% udziałów spółki posiada Archicom Holding Sp. z o.o. |
| Archicom Nieruchomości Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – 1 Spółka komandytowa |
Wrocław | KRS: 0000520568 |
90% bezpośredni o; 10% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Nieruchomości Sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem spółki jest Spółka (suma komandytowa: 9.000 zł). |
| Archicom Nieruchomości Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – 2 |
Wrocław | KRS: 0000523824 |
90% bezpośredni o; 10% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Nieruchomości Sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem spółki jest Spółka (suma komandytowa: 9.000 zł). |
| Spółka komandytowa Archicom Nieruchomości Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – 3 Spółka komandytowa |
Wrocław | KRS: 0000536892 |
100% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Nieruchomości Sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem spółki jest Archicom sp. z o.o. Consulting sp. k. (suma komandytowa: 9.000 zł). |
| Archicom Nieruchomości Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – 4 Spółka komandytowa |
Wrocław | KRS: 0000538826 |
90% bezpośredni o; 10% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Nieruchomości Sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem spółki jest Spółka (suma komandytowa: 9.000 zł). |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) | ||||
| Poziom zaokrągleń: | inaczej) | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano | |||||
| Archicom Nieruchomości Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – 5 Spółka komandytowa |
Wrocław | KRS: | 0000609972 | 90% bezpośredni o; 10% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Nieruchomości Sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem spółki jest Spółka (suma komandytowa: 9.000 zł). |
||
| Archicom Nieruchomości Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – 6 Spółka komandytowa |
Wrocław | KRS: | 0000610131 | 90% bezpośredni o; 10% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Nieruchomości Sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem spółki jest Spółka (suma komandytowa: 9.000 zł). |
||
| Archicom Nieruchomości Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – 7 Spółka komandytowa |
Wrocław | KRS: | 0000612227 | 90% bezpośredni o; 10% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Nieruchomości Sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem spółki jest Spółka (suma komandytowa: 9.000 zł). |
||
| Archicom Holding Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: | 0000316244 | 45,45% bezpośredni o; 54,55% pośrednio |
Kapitał zakładowy spółki wynosi 110.000 złotych. Spółka posiada 1.000 udziałów, a pozostałe 1.200 udziałów posiada Archicom Sp. z o.o. Consulting sp. k. |
||
| Archicom Cadenza Hallera Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: | 0000270259 | 100% bezpośredni o |
Kapitał zakładowy wynosi 50.000 złotych. Spółka posiada 100% udziałów. |
||
| Archicom Cadenza Hallera Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: | 0000272531 | 99,99% bezpośredni o; 0,01% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Cadenza Hallera Sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem jest Spółka (suma komandytowa: 10.069.000 zł). |
||
| Spółka komandytowa Archicom Cadenza Hallera Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Faza IV – Spółka komandytowa |
Wrocław | KRS: | 0000523387 | 98,49% bezpośredni o; 1,51% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Cadenza Hallera Sp. z o.o. Komandytariuszami są Spółka (suma komandytowa: 3.317.626,39 zł) oraz Archicom Sp. z o.o. Consulting Sp. k. (suma komandytowa: 50.000 zł). |
||
| Archicom Hallera 2 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: | 0000364542 | 100% pośrednio |
Kapitał zakładowy wynosi 50.000 złotych. 100% udziałów spółki posiada Archicom Holding Sp. z o.o. |
||
| Archicom Hallera 2 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa |
Wrocław | KRS: | 0000528976 | 99,86% bezpośredni o; 0,14% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Hallera 2 Sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem spółki jest Spółka (suma komandytowa: 710.000 zł). |
||
| Archicom Studio Projekt Sp. z o.o. |
Wrocław | KRS: | 0000293515 | 100% pośrednio |
Kapitał zakładowy wynosi 100.000 złotych. 100% udziałów spółki posiada Archicom Holding Sp. z o.o. |
||
| Archicom Studio Projekt Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka jawna w |
Wrocław | KRS: | 0000489101 | 100% pośrednio |
Wspólnikami spółki są Archicom Hallera 3 Sp. z o.o. oraz Archicom Residential Sp. z o.o. |
||
| likwidacji Archicom Lofty Platinum Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: | 0000270060 | 100% pośrednio |
Kapitał zakładowy wynosi 50.000 złotych. 100% udziałów spółki posiada Archicom Holding Sp. z o.o. |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) | |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| Archicom Lofty Platinum Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa |
Wrocław | KRS: 0000584774 |
98,04% bezpośredni o; 1,96% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Lofty Platinum Sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem jest Spółka (suma komandytowa: 50.000 zł). |
|---|---|---|---|---|
| Archicom Jagodno Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: 0000326873 |
100% pośrednio |
100% udziałów spółki posiada Archicom Sp. z o.o. Consulting Sp. k. |
| Archicom Jagodno Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – Spółka komandytowa |
Wrocław | KRS: 0000543575 |
99% bezpośredni o; 1% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Jagodno Sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem jest Spółka (suma komandytowa: 910.800.000 zł) |
| Archicom Jagodno Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Piławska Spółka komandytowa w likwidacji |
Wrocław | KRS: 0000511450 |
100% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Jagodno Sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem spółki jest Archicom Residential Sp. z o.o. (suma komandytowa: 9.000 zł). |
| Archicom Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – Jagodno 5 Spółka |
Wrocław | KRS: 0000510515 |
100% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem spółki jest Archicom sp. z o.o. Consulting sp. k. (suma komandytowa: 50.000 zł). |
| komandytowa Archicom Marina Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: 0000285674 |
100% pośrednio |
Kapitał zakładowy wynosi 50.000 złotych i dzieli się na 49 udziałów o wartości nominalnej 1.000 zł każdy udział. 100% udziałów spółki posiada Archicom Sp. z o.o. Consulting Sp. k. |
| Archicom Marina Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa |
Wrocław | KRS: 0000514734 |
90% bezpośredni o; 10% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Marina Sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem spółki jest Spółka (suma komandytowa: 9.000,00 zł). |
| Archicom Marina 1 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: 0000306165 |
100% pośrednio |
100% udziałów spółki posiada Archicom Holding Sp. z o.o. |
| Archicom Marina 1 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A. |
Wrocław | KRS: 0000376204 |
100% bezpośredni o |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Marina 1 Sp. z o.o. Kapitał zakładowy spółki wynosi 50.000 złotych. 100% akcji należy do Spółka. |
| Archicom Marina 2 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: 0000285515 |
100% pośrednio |
100% udziałów spółki posiada Archicom Holding Sp. z o.o. |
| Archicom Marina 2 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – Spółka komandytowa |
Wrocław | KRS: 0000528526 |
100% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Marina 2 Sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem spółki jest Archicom Sp. z o.o. Consulting Sp. k. (suma komandytowa: 50.000 zł). |
| Archicom Marina Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – 3 – Spółka komandytowa |
Wrocław | KRS: 0000539926 |
99,8% bezpośredni o; 0,2% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Marina Sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem spółki jest Spółka (suma komandytowa: 499.000 zł). |
| TN Stabłowice Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: 0000285846 |
100% pośrednio |
100% udziałów spółki posiada Archicom Sp. z o.o. Consulting Sp. k. |
| TN Stabłowice Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – Spółka komandytowa |
Wrocław | KRS: 0000286853 |
99,66% bezpośredni o; 0,34% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest TN Stabłowice Sp. z o.o. Jednym z komandytariuszy jest Spółka (suma komandytowa: 2.939.000,00 zł) oraz Archicom sp. z o.o. Consulting sp. k. (suma komandytowa: 9.000,00 zł) |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) | |||
| Poziom zaokrągleń: | inaczej) | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano | ||||
| Archicom Dobrzykowice Park Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: | 0000293347 | 100% pośrednio |
100% udziałów spółki posiada Archicom Sp. z o.o. Consulting Sp. k. |
|
| Archicom Dobrzykowice Park Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – S.K.A. w likwidacji |
Wrocław | KRS: | 0000310225 | 62,44% bezpośredni o; 37,56% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Dobrzykowice Park Sp. z o.o. Kapitał zakładowy wynosi 3.593.200 złotych. Spółka posiada 22.437 akcji, pozostałe 13.495 akcji posiada Archicom Sp. z o.o. Consulting Sp. k. |
|
| Archicom Dobrzykowice Park Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – Inwestycje S.K.A. |
Wrocław | KRS: | 0000471672 | 100% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Dobrzykowice Park Sp. z o.o. Kapitał zakładowy spółki wynosi 50.000 złotych. 100% akcji spółki posiada Space Investment Sp. z o.o. |
|
| Archicom Byczyńska Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: | 0000511702 | 100% pośrednio |
Kapitał zakładowy spółki wynosi 5.000 złotych. 100% udziałów spółki posiada Archicom Sp. z o.o. Consulting Sp. k. |
|
| Archicom Byczyńska Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa |
Wrocław | KRS: | 0000514162 | 100% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Byczyńska Sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem spółki jest Archicom Sp. z o.o. Consulting Sp. k. (suma komandytowa: 10.000 złotych) |
|
| Archicom spółka akcyjna – S.K.A. |
Wrocław | KRS: | 0000307638 | 100% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Spółka . Kapitał zakładowy spółki wynosi 50.000 złotych. 100% akcji spółki posiada Archicom Sp. z o.o. Consulting Sp. k. |
|
| Space Investment Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: | 0000303712 | 27% bezpośredni o; 73% pośrednio |
Kapitał zakładowy spółki wynosi 50.000 złotych. 73% udziałów spółki posiada Archicom Sp. z o.o. Consulting Sp. k., a 27% posiada Spółka. Udziały posiadane przez Spółkę są uprzywilejowane co do prawa głosu (na każdy udział przypadają 3 głosy). |
|
| Space Investment Strzegomska 1 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: | 0000310752 | 100% pośrednio |
Kapitał zakładowy spółki wynosi 50.000 złotych. 100% udziałów spółki posiada Space Investment Sp. z o.o. |
|
| Space Investment Strzegomska 1 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – Spółka komandytowa w likwidacji |
Wrocław | KRS: | 0000520209 | 100% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Space Investment Strzegomska 1 Sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem Archicom Residential Sp. z o.o. (suma komandytowa: 9.000 złotych) |
|
| Space Investment Strzegomska 2 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: | 0000311963 | 100% pośrednio |
Kapitał zakładowy spółki wynosi 50.000 złotych. 100% udziałów spółki posiada Space Investment Sp. z o.o. |
|
| Space Investment Strzegomska 2 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – S.K.A. |
Wrocław | KRS: | 0000315013 | 100% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Space Investment Strzegomska 2 Sp. z o.o. Kapitał zakładowy spółki wynosi 50.000 złotych. 100% akcji spółki posiada Archicom Sp. z o.o. Consulting Sp. k. |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) | |||
| Poziom zaokrągleń: | inaczej) | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano | ||||
| Space Investment Strzegomska 3 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: | 0000285580 | 100% pośrednio |
Kapitał zakładowy spółki wynosi 50.000 złotych. 100% udziałów spółki posiada Space Investment Sp. z o.o. |
|
| Space Investment Strzegomska 3 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – Otyńska spółka komandytowa |
Wrocław | KRS: | 0000582089 | 98,04% bezpośredni o; 1,96% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Space Investment Strzegomska 3 Sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem jest Spółka (suma komandytowa: 50.000 złotych) |
|
| Space Investment Strzegomska 3 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – Kamieńskiego spółka komandytowa |
Wrocław | KRS: | 0000533348 | 100% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Space Investment Strzegomska 3 Sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem jest Archicom Sp. z o.o. Consulting Sp. k. (suma komandytowa: 50.000 złotych). |
|
| Archicom Investment Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: | 0000143535 | 100% bezpośredni o |
Kapitał zakładowy spółki wynosi 50.000 złotych. 100% udziałów posiada Spółka. |
|
| Strzegomska Nowa Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: | 0000268170 | 0,1% bezpośredni o; 99,9% pośrednio |
Kapitał zakładowy spółki wynosi 50.050.500 złotych. 100.001 udziałów spółki posiada AD Management Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, a 100 udziałów posiada Spółka. |
|
| AD Management Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: | 0000241847 | 45,95% bezpośredni o; 54,05% pośrednio |
Kapitał zakładowy spółki wynosi 111.000 złotych. Spółka posiada 51 udziałów, pozostałe udziały (60 udziałów) posiada Archicom Sp. z o.o. Consulting Sp. k. |
|
| Archicom Studio Projekt Sp. z o.o. SK (dawniej: Archicom Studio sp. z o.o.) |
Wrocław | KRS: | 0000609346 | 99% bezpośredni o; 1% pośrednio |
Komplementariuszem jest Archicom Studio Projekt sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem jest Spółka (suma komandytowa: 99.000,00 zł). |
|
| Archicom Sp. z o.o. – Realizacja Inwestycji – SK (dawniej: "Archicom Realizacja Inwestycji" sp. z o.o.) |
Wrocław | KRS: | 0000608733 | 99,79% bezpośredni o; 0,21% pośrednio |
Komplementariuszem jest Archicom sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem jest Spółka (suma komandytowa: 486.000,00 zł) |
|
| Archicom Asset Management Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: | 0000294887 | 100% bezpośredni o |
Kapitał zakładowy spółki wynosi 50.000 złotych. Spółka posiada 100% udziałów. |
|
| Projekt 16 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: | 0000288572 | 100% pośrednio |
Kapitał zakładowy spółki wynosi 50.000 złotych. 100% udziałów spółki posiada Archicom Sp. z o.o. Consulting Sp. k. |
|
| "P16 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością" |
Wrocław | KRS: | 0000492105 | 64,38% bezpośredni o; 35,62% pośrednio |
Kapitał zakładowy spółki wynosi 1.054.200 złotych i dzieli się na 9.854 udziałów o wartości nominalnej 100 złotych każdy udział. Spółka posiada 6.344 udziały, Archicom Dobrzykowice Park Sp. z o.o. – Inwestycje S.K.A. posiada 3.500 udziałów, a Projekt 16 Sp. z o.o. 10 udziałów. |
|
| "P16 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością" – sp. k. |
Wrocław | KRS: | 0000612994 | 100% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest "P16 sp. z o.o.". Jedynym komandytariuszem jest AD Management sp. z o.o. (suma komandytowa: 9.000,00 zł) |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | ||
|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| P16 Inowrocławska Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
Wrocław | KRS: 0000495092 |
59,59% bezpośredni o; 40,41% pośrednio |
Kapitał zakładowy spółki wynosi 342.500 złotych i dzieli się na 1.678 udziałów o wartości nominalnej 100 złotych każdy udział. Spółka posiada 1.000 udziałów, Projekt 16 Sp. z o.o. posiada 30 udziałów, a Archicom sp. z o.o. – Realizacja Inwestycji – sp. k. (dawniej:"Archicom Realizacja Inwestycji" Sp. z o.o.) 648 udziałów. |
|---|---|---|---|---|
| Archicom Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością RW Spółka komandytowa |
Wrocław | KRS: 0000572381 |
90% bezpośredni o; 10% pośrednio |
Komplementariuszem spółki jest Archicom Sp. z o.o. Jedynym komandytariuszem jest Spółka (suma komandytowa: 9.000 zł). |
Czas trwania Spółki dominującej oraz wchodzących w skład Grupy Kapitałowej jednostek objętych konsolidacją jest nieoznaczony.
Niniejsze skonsolidowane sprawozdanie finansowe sporządzone za okres roczny zakończony 31 grudnia 2015 roku (wraz z danymi porównawczymi) zostało zatwierdzone do publikacji przez Zarząd Spółki dominującej dnia 15 kwietnia 2016
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej sporządzone zostało zgodnie z Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej (dalej "MSSF"), zatwierdzonymi przez Unię Europejską, obowiązującymi dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2015 roku.
Walutą funkcjonalną Spółki dominującej oraz walutą prezentacji niniejszego skonsolidowanego sprawozdania finansowego jest złoty polski, a wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej). Ze względu na przyjęty sposób prezentacji danych w sprawozdaniach finansowych w tysiącach złotych oraz zastosowaną technikę zaokrągleń, poszczególne pozycje sprawozdań mogą nie sumować się do kwot w nich wykazanych (różnica 1 tys. PLN).
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe zostało sporządzone przy założeniu kontynuowania działalności gospodarczej przez spółki Grupy w dającej się przewidzieć przyszłości. Na dzień zatwierdzenia niniejszego skonsolidowanego sprawozdania finansowego do publikacji nie istnieją okoliczności wskazujące na zagrożenie kontynuowania działalności przez spółki wchodzące w skład Grupy.
Nowe lub znowelizowane standardy i interpretacje, które obowiązują od 1 stycznia 2015 roku oraz ich wpływ na skonsolidowane sprawozdanie Grupy:
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | ||
|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Standardy i interpretacje obowiązujące w wersji opublikowanej przez IASB, lecz nie zatwierdzone przez Unię Europejską, wykazywane są poniżej w punkcie dotyczącym standardów i interpretacji, które nie weszły w życie.
W niniejszym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym nie skorzystano z dobrowolnego wcześniejszego zastosowania standardu lub interpretacji.
Opublikowane standardy i interpretacje, które nie weszły w życie dla okresów rozpoczynających się 1 stycznia 2015 roku i ich wpływ na sprawozdanie Grupy
Do dnia sporządzenia niniejszego skonsolidowanego sprawozdania finansowego zostały opublikowane nowe lub znowelizowane standardy i interpretacje, obowiązujące dla okresów rocznych następujących po 2015 roku:
Nowy standard zastąpi obecny MSR 39. Zmiany wprowadzone przez standard w rachunkowości instrumentów finansowych obejmują przede wszystkim:
Standard obowiązuje dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2018 roku lub później. Grupa jest w trakcie oceny wpływu standardu na skonsolidowane sprawozdanie finansowe.
Zmiany polegają na doprecyzowaniu zasad postępowania w przypadku, gdy pracownicy wnoszą wpłaty na pokrycie kosztów programu określonych świadczeń. Grupa uznała, że zmiana nie wpłynie na jej sprawozdanie skonsolidowane. Zmiany obowiązują dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 lutego 2015 roku lub później.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | ||
|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Nowy standard dotyczy wyłącznie podmiotów, które przechodzą na MSSF i prowadzą działalność w branżach, w których państwo reguluje stosowane ceny, takich jak dostarczanie gazu, elektryczności czy wody. Standard pozwala na kontynuowanie polityki rachunkowości dotyczącej ujmowania przychodów z takiej działalności stosowanej przed przejściem na MSSF zarówno w pierwszym sprawozdaniu sporządzonym wg MSSF, jak i później. Nowe regulacje nie wpłyną na skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy. Standard obowiązuje dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2016 roku lub później, jednakże nie zostanie on zatwierdzony do stosowania w Unii Europejskiej.
Nowy standard zastąpi dotychczasowe MSR 11 i MSR 18 zapewniając jeden spójny model ujmowania przychodów. Nowy 5-stopniowy model uzależniać będzie ujęcie przychodu od uzyskania przez klienta kontroli nad dobrem lub usługą. Ponadto standard wprowadza dodatkowe wymogi ujawniania informacji oraz wskazówki dotyczące kilku szczegółowych kwestii. Nowy standard może zmienić moment i kwoty ujmowanych przez Grupę przychodów, jednak Grupa nie zakończyła jeszcze procesu analizy jego wpływu na sprawozdanie finansowe. Standard obowiązuje dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2018 roku lub później.
Zgodnie z poprawką jednostka nabywająca udziały we wspólnej działalności stanowiącej biznes (przedsięwzięcie) będzie musiała do ujęcia aktywów i zobowiązań wspólnej działalności zastosować zasady określone w MSSF 3, a więc m.in. wycenić aktywa i zobowiązania w wartości godziwej i ustalić wartość firmy. Grupa przewiduje, że zmiana nie wpłynie na jej sprawozdanie finansowe. Zmiana obowiązuje dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2016 roku lub później.
Zgodnie z poprawką metoda amortyzacji środków trwałych oparta na osiąganych przychodach z wykorzystania składnika aktywów jest niedopuszczalna. W przypadku aktywów niematerialnych stosowanie takiej metody zostało ograniczone. Grupa przewiduje, że zmiana nie wpłynie na jej sprawozdanie finansowe. Zmiana obowiązuje dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2016 roku lub później.
Poprawka przewiduje, że rośliny produkcyjne (np. winorośle, drzewa owocowe) zostaną wyłączone z zakresu MSR 41 i włączone w zakres MSR 16 jako wytworzone we własnym zakresie środki trwałe. Dzięki
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | ||
|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
tej zmianie nie będzie konieczne dokonywanie wyceny tych roślin w wartości godziwej na każdy dzień bilansowy, czego do tej pory wymagał MSR 41. Zmiana nie dotyczy działalności prowadzonej przez Grupę. Zmiana obowiązuje dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2016 roku lub później.
Zgodnie z wprowadzoną poprawką w sprawozdaniu jednostkowym udziały w jednostce zależnej, wspólnym przedsięwzięciu lub jednostce stowarzyszonej będą mogły być wyceniane również metodą praw własności. Do tej pory MSR 27 przewidywał wyłącznie wycenę w cenie nabycia lub zgodnie z MSSF 9 / MSR 39. Zmiana nie dotyczy skonsolidowanych sprawozdań finansowych, zatem nie będzie miała wpływu na sprawozdanie Grupy. Zmiany obowiązują dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2016 roku lub później.
Obowiązujące do tej pory zasady regulujące rozliczenie utraty kontroli nad jednostką zależną przewidywały, że ujmuje się na ten moment zysk lub stratę. Z kolei zasady stosowania metody praw własności mówiły, że wynik transakcji z podmiotami wycenianymi metodą praw własności ujmuje się tylko do wysokości udziału pozostałych udziałowców tych podmiotów.
W sytuacji, gdy jednostka dominująca sprzedaje lub wnosi aportem udziały w spółce zależnej do podmiotu wycenianego MPW w taki sposób, iż traci nad nią kontrolę, wyżej przytoczone regulacje byłyby ze sobą sprzeczne. Zmiana MSSF 10 i MSR 28 likwiduje tę kolizję następująco:
Wejście w życie tej zmiany zostało wstrzymane.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | ||
|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Rada MSR dodała kolejne zwolnienia z wymogu konsolidacji lub stosowania metody praw własności w przypadku jednostek inwestycyjnych:
Zmiany obowiązują dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2016 roku lub później.
Zmiany nie dotyczą skonsolidowanych sprawozdań finansowych Grupy, gdyż Spółka dominująca nie posiada statusu jednostki inwestycyjnej.
Zmiany MSR 1 "Prezentacja sprawozdań finansowych"
Rada MSR w ramach większego projektu, który ma doprowadzić do zwiększenia przejrzystości i uniknięcia nadmiernych ujawnień w sprawozdaniu finansowym, opublikowała szereg zmian do MSR 1. Zmiany obejmują następujące aspekty:
Grupa jest w trakcie oceny wpływu zmian na skonsolidowane sprawozdanie finansowe. Zmiany obowiązują dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2016 roku lub później.
Nowy MSSF 16 "Leasing"
Nowy standard regulujący umowy leasingu (w tym umowy najmu i dzierżawy) zawiera nową definicję leasingu.
Znaczące zmiany dotyczą leasingobiorców: standard wymaga ujęcia w bilansie dla każdej umowy leasingowej wartości "prawa do korzystania ze składnika aktywów" i analogicznego zobowiązania
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | ||
|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
finansowego. Prawo do korzystania z aktywów jest następnie amortyzowane, natomiast zobowiązanie wyceniane w zamortyzowanym koszcie. Przewidziano uproszczenia dla umów krótkoterminowych (do 12 miesięcy) i aktywów o niskiej wartości.
Podejście księgowe do leasingów od strony leasingodawcy jest zbliżone do zasad określonych w dotychczasowym MSR 17.
Grupa jest w trakcie oceny wpływu zmian na skonsolidowane sprawozdanie finansowe. Zmiany obowiązują dla okresów rocznych rozpoczynających się 1 stycznia 2019 roku lub później.
Grupa zamierza wdrożyć powyższe regulacje w terminach przewidzianych do zastosowania przez standardy lub interpretacje.
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe zostało sporządzone zgodnie z zasadą kosztu historycznego, z wyjątkiem nieruchomości inwestycyjnych oraz pochodnych instrumentów finansowych, które są wyceniane według wartości godziwej.
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe prezentowane jest zgodnie z MSR 1. Grupa Kapitałowa prezentuje odrębnie "Skonsolidowane sprawozdanie z wyniku", które zamieszczone jest bezpośrednio przed "Skonsolidowanym sprawozdaniem z wyniku i pozostałych całkowitych dochodów".
"Skonsolidowane sprawozdanie z wyniku" prezentowane jest w wariancie kalkulacyjnym, natomiast "Skonsolidowane sprawozdanie z przepływów pieniężnych" sporządzane jest metodą pośrednią.
W przypadku retrospektywnego wprowadzenia zmian zasad rachunkowości, prezentacji lub korekty błędów, Grupa prezentuje sprawozdanie z sytuacji finansowej sporządzone dodatkowo na początek okresu porównawczego, jeżeli powyższe zmiany są istotne dla danych prezentowanych na początek okresu porównywalnego. W takiej sytuacji prezentacja not do trzeciego sprawozdania z sytuacji finansowej nie jest wymagana.
Przy wyodrębnianiu segmentów operacyjnych Zarząd Spółki dominującej kieruje się liniami produktowymi, które reprezentują główne usługi oraz wyroby dostarczane przez Grupę. Każdy z segmentów jest zarządzany odrębnie w ramach danej linii produktowej, z uwagi na specyfikę świadczonych usług oraz wytwarzanych wyrobów wymagających odmiennych technologii, zasobów oraz podejścia do realizacji.
Zgodnie z MSSF 8 wyniki segmentów operacyjnych wynikają z wewnętrznych raportów weryfikowanych okresowo przez Zarząd Spółki dominującej (główny organ decyzyjny w Grupie Kapitałowej). Zarząd Spółki dominującej analizuje wyniki segmentów operacyjnych na poziomie zysku (straty) z działalności operacyjnej. Pomiar wyników segmentów operacyjnych stosowany w kalkulacjach zarządczych zbieżny jest z zasadami rachunkowości zastosowanymi przy sporządzaniu skonsolidowanego sprawozdania finansowego.
Przychody ze sprzedaży wykazane w skonsolidowanym sprawozdaniu z wyniku nie różnią się od przychodów prezentowanych w ramach segmentów operacyjnych, za wyjątkiem przychodów nieprzypisanych do segmentów oraz wyłączeń konsolidacyjnych dotyczących transakcji pomiędzy segmentami.
Aktywa Grupy, których nie można bezpośrednio przypisać do działalności danego segmentu operacyjnego, nie są alokowane do aktywów segmentów operacyjnych
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe obejmuje sprawozdanie finansowe Spółki dominującej oraz sprawozdania finansowe spółek, nad którymi Grupa sprawuje kontrolę tj. spółek zależnych, sporządzone na dzień 31 grudnia 2015 roku. Przez kontrolę rozumie się zdolność wpływania na politykę finansową i operacyjną spółki zależnej w celu osiągnięcia korzyści ekonomicznych z jej działalności.
Sprawozdania finansowe Spółki dominującej oraz spółek zależnych objętych skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym, sporządza się na ten sam dzień bilansowy tj. na 31 grudnia. W przypadkach gdy jest to konieczne, w
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | ||
|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
sprawozdaniach finansowych spółek zależnych dokonuje się korekt mających na celu ujednolicenie zasad rachunkowości stosowanych przez spółkę z zasadami stosowanymi przez Grupę Kapitałową.
Wyłączeniu z obowiązku konsolidacji mogą podlegać spółki, których sprawozdania finansowe są nieistotne z punktu widzenia skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej. Inwestycje w spółkach zależnych zaklasyfikowane jako przeznaczone do sprzedaży ujmuje się zgodnie z MSSF 5.
Spółki zależne obejmowane są konsolidacją metodą pełną.
Metoda konsolidacji pełnej polega na łączeniu sprawozdań finansowych Spółki dominującej oraz spółek zależnych poprzez zsumowanie, w pełnej wartości, poszczególnych pozycji aktywów, zobowiązań, kapitału własnego, przychodów oraz kosztów. W celu zaprezentowania Grupy Kapitałowej w taki sposób, jak gdyby stanowiła ona pojedynczą jednostkę gospodarczą dokonuje się następujących wyłączeń:
Udziały niedające kontroli wykazywane są w odrębnej pozycji kapitałów własnych i reprezentują tę część dochodów całkowitych oraz aktywów netto spółek zależnych, które przypadają na podmioty inne niż spółki Grupy Kapitałowej. Grupa alokuje dochody całkowite spółek zależnych pomiędzy akcjonariuszy Spółki dominującej oraz podmioty niekontrolujące na podstawie ich udziału we własności.
Transakcje z podmiotami niekontrolującymi, które nie skutkują utratą kontroli przez Spółkę dominującą, Grupa traktuje jak transakcje kapitałowe:
Transakcje połączenia jednostek gospodarczych, wchodzące w zakres MSSF 3, rozliczane są metodą przejęcia.
Na dzień objęcia kontroli aktywa i pasywa jednostki przejmowanej są wyceniane zasadniczo według wartości godziwej oraz zgodnie z MSSF 3 identyfikowane są aktywa i zobowiązania, bez względu na to czy były one ujawniane w sprawozdaniu finansowym przejmowanej jednostki przed przejęciem.
Zapłata przekazana w zamian za kontrolę obejmuje wydane aktywa, zaciągnięte zobowiązania oraz wyemitowane instrumenty kapitałowe, wycenione w wartości godziwej na dzień przejęcia. Elementem zapłaty jest również warunkowa zapłata, wyceniana w wartości godziwej na dzień przejęcia. Koszty powiązane z przejęciem (doradztwo, wyceny itp.) nie stanowią zapłaty za przejęcie, lecz ujmowane są w dacie poniesienia jako koszt.
Wartość firmy (zysk) kalkulowana jest jako różnica dwóch wartości:
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | ||
|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Nadwyżka sumy skalkulowanej w sposób wskazany powyżej ponad wartość godziwą możliwych do zidentyfikowania przejętych aktywów netto jednostki jest ujmowana w aktywach skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej jako wartość firmy. Wartość firmy odpowiada płatności dokonanej przez przejmującego w oczekiwaniu na przyszłe korzyści ekonomiczne z tytułu aktywów, których nie można pojedynczo zidentyfikować ani osobno ująć. Po początkowym ujęciu wartość firmy zostaje wyceniona według ceny nabycia pomniejszonej o łączne odpisy z tytułu utraty wartości.
W przypadku gdy w/w suma jest niższa od wartości godziwej możliwych do zidentyfikowania przejętych aktywów netto jednostki, różnica ujmowana jest niezwłocznie w wyniku. Grupa ujmuje zysk z przejęcia w pozycji pozostałych przychodów operacyjnych.
W przypadku połączeń jednostek znajdujących się pod wspólną kontrolą, Grupa nie stosuje regulacji wynikających z MSSF 3, lecz rozlicza takie transakcje metodą łączenia udziałów w następujący sposób:
Jednostki stowarzyszone to takie jednostki, nad którymi Spółka dominująca nie sprawuje kontroli, ale na które wywiera znaczący wpływ, uczestnicząc w ustalaniu polityki finansowej i operacyjnej.
Inwestycje w jednostkach stowarzyszonych są ujmowane początkowo w cenie nabycia, a następnie wyceniane z zastosowaniem metody praw własności. Na moment powstania znaczącego wpływu ustalana jest wartość firmy jako różnica pomiędzy ceną nabycia inwestycji a wartością godziwą aktywów netto przypadających na inwestora. Wartość firmy ujmowana jest w wartości bilansowej inwestycji w jednostkach stowarzyszonych.
Wartość bilansowa inwestycji w jednostkach stowarzyszonych jest powiększana lub pomniejszana o:
Sprawozdania finansowe Spółki dominującej oraz spółek stowarzyszonych ujętych w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym metodą praw własności, sporządza się na ten sam dzień bilansowy tj. na 31 grudnia.
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe prezentowane jest w złotym polskim (PLN), który jest również walutą funkcjonalną Spółki dominującej.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | ||
|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Transakcje wyrażone w walutach innych niż polski złoty są przeliczane na złote polskie przy zastosowaniu kursu obowiązującego w dniu zawarcia transakcji (kurs spot).
Na dzień bilansowy pozycje pieniężne wyrażone w walutach innych niż polski złoty są przeliczane na złote polskie przy zastosowaniu kursu zamknięcia obowiązującego na koniec okresu sprawozdawczego tj. średniego kursu ustalonego dla danej waluty przez Narodowy Bank Polski.
Niepieniężne pozycje ujmowane według kosztu historycznego, wyrażonego w walucie obcej, są wykazywane po kursie historycznym z dnia transakcji.
Niepieniężne pozycje ewidencjonowane według wartości godziwej, wyrażonej w walucie obcej, wyceniane są według kursu wymiany z dnia ustalenia wartości godziwej tj. średniego kursu ustalonego dla danej waluty przez Narodowy Bank Polski.
Różnice kursowe powstałe z rozliczenia transakcji lub przeliczenia pozycji pieniężnych innych niż instrumenty pochodne, ujmowane są odpowiednio w pozycji przychodów lub kosztów finansowych w kwocie netto, za wyjątkiem różnic kursowych kapitalizowanych w wartości aktywów w przypadkach określonych zasadami rachunkowości (przedstawione w punkcie dotyczącym kosztów finansowania zewnętrznego).
Różnice kursowe z wyceny instrumentów pochodnych wyrażonych w walucie obcej ujmowane są w wyniku, o ile nie stanowią zabezpieczenia przepływów pieniężnych. Instrumenty pochodne zabezpieczające przepływy pieniężne ujmowane są zgodnie z zasadami rachunkowości zabezpieczeń.
Koszty finansowania, które można bezpośrednio przyporządkować nabyciu, budowie lub wytworzeniu dostosowywanego składnika aktywów, aktywuje się jako część ceny nabycia lub kosztu wytworzenia tego składnika aktywów. Na koszty finansowania zewnętrznego składają się odsetki oraz zyski lub straty z tytułu różnic kursowych do wysokości, która koryguje koszty odsetek.
Wartość firmy ujmowana jest początkowo zgodnie z MSSF 3 (patrz wyżej podpunkt dotyczący połączeń jednostek gospodarczych). Wartości firmy nie amortyzuje się, zamiast tego corocznie przeprowadzany jest test na utratę wartości zgodnie z MSR 36 (patrz podpunkt dotyczący utraty wartości niefinansowych aktywów trwałych).
Wartości niematerialne obejmują znaki towarowe, patenty i licencje, oprogramowanie komputerowe, koszty prac rozwojowych oraz pozostałe wartości niematerialne, które spełniają kryteria ujęcia określone w MSR 38. W pozycji tej wykazywane są również wartości niematerialne, które nie zostały jeszcze oddane do użytkowania (wartości niematerialne w trakcie wytwarzania).
Wartości niematerialne na dzień bilansowy wykazywane są według ceny nabycia lub kosztu wytworzenia pomniejszonych o umorzenie oraz odpisy aktualizujące z tytułu utraty wartości. Wartości niematerialne o określonym okresie użytkowania amortyzowane są metodą liniową przez okres ich ekonomicznej użyteczności. Okresy użytkowania poszczególnych wartości niematerialnych poddawane są corocznej weryfikacji, a w razie konieczności korygowane od początku następnego roku obrotowego.
Przewidywany okres użytkowania dla poszczególnych grup wartości niematerialnych wynosi:
| Grupa | Okres |
|---|---|
| Znaki towarowe | 40 lat |
| Patenty i licencje | 5 lat |
| Oprogramowanie komputerowe | 5 lat |
| Pozostałe wartości niematerialne | 5-25 lat |
Koszty związane z utrzymaniem oprogramowania, ponoszone w okresach późniejszych, ujmowane są jako koszt okresu w momencie ich poniesienia.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | ||
|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Zyski lub straty wynikłe ze zbycia wartości niematerialnych są określane jako różnica pomiędzy przychodami ze sprzedaży a wartością netto tych wartości niematerialnych i są ujmowane w wyniku w pozostałych przychodach lub kosztach operacyjnych.
Rzeczowe aktywa trwałe początkowo ujmowane są według ceny nabycia lub kosztu wytworzenia. Cenę nabycia zwiększają wszystkie koszty związane bezpośrednio z zakupem i przystosowaniem składnika majątku do stanu zdatnego do użytkowania.
Po początkowym ujęciu rzeczowe aktywa trwałe, za wyjątkiem gruntów, wykazywane są według ceny nabycia lub kosztu wytworzenia pomniejszonych o umorzenie oraz odpisy aktualizujące z tytułu utraty wartości. Rzeczowe aktywa trwałe w trakcie wytwarzania nie podlegają amortyzacji do czasu zakończenia budowy lub montażu i przekazania środka trwałego do używania.
Amortyzacja jest naliczana metodą liniową przez szacowany okres użytkowania danego składnika aktywów, który dla poszczególnych grup rzeczowych aktywów trwałych wynosi:
| Grupa | Okres |
|---|---|
| Budynki i budowle | 10-50 lat |
| Maszyny i urządzenia | 2-25 lat |
| Środki transportu | 3-10 lat |
| Pozostałe środki trwałe | 2-10 lat |
Rozpoczęcie amortyzacji następuje w miesiącu, w którym środek trwały jest dostępny do użytkowania. Ekonomiczne okresy użyteczności oraz metody amortyzacji są weryfikowane raz w roku, powodując ewentualną korektę odpisów amortyzacyjnych w kolejnych latach.
Środki trwałe są dzielone na części składowe będące pozycjami o istotnej wartości, dla których można przyporządkować odrębny okres ekonomicznej użyteczności. Częścią składową są również koszty generalnych przeglądów oraz istotne części zamienne i wyposażenie, jeżeli będą wykorzystywane przez okres dłuższy niż rok. Bieżące koszty utrzymania poniesione po dacie oddania środka trwałego do używania, takie jak koszty konserwacji i napraw, ujmowane są w wyniku w momencie ich poniesienia.
Wartość gruntów nie podlega amortyzacji, ze względu na nieokreślony okres użytkowania.
Dana pozycja rzeczowych aktywów trwałych może zostać usunięta ze sprawozdania z sytuacji finansowej po dokonaniu jej zbycia lub w przypadku, gdy nie są spodziewane żadne ekonomiczne korzyści wynikające z dalszego użytkowania takiego składnika aktywów. Zyski lub straty wynikłe ze sprzedaży, likwidacji lub zaprzestania użytkowania środków trwałych są określane jako różnica pomiędzy przychodami ze sprzedaży a wartością netto tych środków trwałych i są ujmowane w wyniku w pozostałych przychodach lub kosztach operacyjnych.
Umowy leasingu finansowego, na mocy której następuje przeniesienie na Grupę zasadniczo całego ryzyka i pożytków wynikających z posiadania przedmiotu leasingu, są ujmowane w aktywach oraz zobowiązaniach na dzień rozpoczęcia okresu leasingu. Wartość aktywów oraz zobowiązań określana jest na dzień rozpoczęcia leasingu według niższej z następujących dwóch wartości: wartości godziwej środka trwałego stanowiącego przedmiot leasingu lub wartości bieżącej minimalnych opłat leasingowych.
Minimalne opłaty leasingowe rozdziela się pomiędzy koszty finansowe i zmniejszenie salda zobowiązania z tytułu leasingu w sposób umożliwiający uzyskanie stałej stopy odsetek w stosunku do niespłaconego salda zobowiązania. Warunkowe opłaty leasingowe są ujmowane w kosztach okresu, w którym je poniesiono.
Środki trwałe użytkowane na mocy umów leasingu finansowego są amortyzowane według takich samych zasad jak stosowane do własnych aktywów Grupy. W sytuacji jednak, gdy brak jest wystarczającej pewności, że Grupa uzyska tytuł własności przed końcem okresu leasingu wówczas dany składnik jest amortyzowany przez krótszy z dwóch okresów: szacowany okres użytkowania środka trwałego lub okres leasingu.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Umowy leasingowe, zgodnie z którymi leasingodawca zachowuje zasadniczo całe ryzyko i wszystkie pożytki wynikające z posiadania przedmiotu leasingu, zaliczane są do umów leasingu operacyjnego. Opłaty leasingowe z tytułu leasingu operacyjnego ujmowane są jako koszty w wyniku metodą liniową przez okres trwania leasingu.
W odniesieniu do składników wartości niematerialnych oraz rzeczowych aktywów trwałych dokonywana jest coroczna ocena, czy wystąpiły przesłanki, które mogą świadczyć o utracie ich wartości. W razie stwierdzenia, że jakieś zdarzenia lub okoliczności mogą wskazywać na trudność w odzyskaniu wartości bilansowej danego składnika aktywów, przeprowadzany jest test na utratę wartości.
Dla potrzeb przeprowadzenia testu na utratę wartości aktywa grupowane są na najniższym poziomie, na jakim generują przepływy pieniężne niezależnie od innych aktywów lub grup aktywów (tzw. ośrodki wypracowujące przepływy pieniężne). Składniki aktywów samodzielnie generujące przepływy pieniężne testowane są indywidualnie.
Jeżeli wartość bilansowa przekracza szacowaną wartość odzyskiwalną aktywów bądź ośrodków wypracowujących środki pieniężne, do których aktywa te należą, wówczas wartość bilansowa jest obniżana do poziomu wartości odzyskiwalnej. Wartość odzyskiwalna odpowiada wyższej z następujących dwóch wartości: wartości godziwej pomniejszonej o koszty sprzedaży lub wartości użytkowej. Przy ustalaniu wartości użytkowej, szacowane przyszłe przepływy pieniężne są dyskontowane do wartości bieżącej przy zastosowaniu stopy dyskontowej odzwierciedlającej aktualne oceny rynkowe wartości pieniądza w czasie oraz ryzyka związanego z danym składnikiem aktywów.
Odpis z tytułu utraty wartości w pierwszej kolejności przypisywany jest do wartości firmy. Pozostała kwota odpisu obniża proporcjonalnie wartość bilansową aktywów wchodzących do ośrodka wypracowującego przepływy.
Odpisy aktualizujące z tytułu utraty wartości są ujmowane w wyniku w pozycji pozostałych kosztów operacyjnych.
Odpisy aktualizujące wartość firmy nie podlegają odwróceniu w kolejnych okresach. W przypadku pozostałych składników aktywów, na kolejne dni bilansowe oceniane są przesłanki wskazujące na możliwość odwrócenia odpisów aktualizujących. Odwrócenie odpisu ujmowane jest w wyniku w pozycji pozostałych przychodów operacyjnych.
Nieruchomość inwestycyjna jest utrzymywana w posiadaniu ze względu na przychody z czynszów lub przyrost jej wartości i jest wyceniana w oparciu o model wartości godziwej.
Początkowe ujęcie nieruchomości inwestycyjnej następuje według ceny nabycia lub kosztu wytworzenia z uwzględnieniem kosztów przeprowadzenia transakcji. Na kolejne dni bilansowe nieruchomość inwestycyjna jest wyceniana w wartości godziwej, określonej przez niezależnego rzeczoznawcę z uwzględnieniem lokalizacji oraz charakteru nieruchomości oraz aktualnych warunków rynkowych.
Zyski lub straty wynikające ze zmian wartości godziwej nieruchomości inwestycyjnych są ujmowane w wyniku w okresie, w którym wystąpiły zmiany, w odrębnej pozycji sprawozdania z wyniku tj. "Zmiana wartości godziwej nieruchomości inwestycyjnych".
Nieruchomość inwestycyjną usuwa się ze sprawozdania z sytuacji finansowej w momencie jej zbycia lub trwałego wycofania z użytkowania, jeżeli nie oczekuje się uzyskania w przyszłości żadnych korzyści ekonomicznych. Zyski (straty) ze zbycia nieruchomości inwestycyjnej zalicza się do pozostałych przychodów lub kosztów operacyjnych.
Instrumentem finansowym jest każda umowa, która skutkuje powstaniem składnika aktywów finansowych u jednej ze stron i jednocześnie zobowiązania finansowego lub instrumentu kapitałowego u drugiej ze stron.
Składnik aktywów finansowych lub zobowiązanie finansowe jest wykazywane w sprawozdaniu z sytuacji finansowej, gdy Grupa staje się stroną umowy tego instrumentu. Standaryzowane transakcje kupna i sprzedaży aktywów i zobowiązań finansowych ujmuje się na dzień zawarcia transakcji.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | Waluta sprawozdawcza: 01.01.2015 – 31.12.2015 złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Składnik aktywów finansowych wyłącza się ze sprawozdania z sytuacji finansowej w przypadku, gdy wynikające z zawartej umowy prawa do korzyści ekonomicznych i ryzyka z niej wynikające zostały zrealizowane, wygasły lub Grupa się ich zrzekła.
Grupa wyłącza ze sprawozdania z sytuacji finansowej zobowiązanie finansowe wtedy, gdy zobowiązanie wygasło, to znaczy, kiedy obowiązek określony w umowie został wypełniony, umorzony lub wygasł.
Na dzień nabycia aktywa i zobowiązania finansowe Grupa wycenia w wartości godziwej, czyli najczęściej według wartości godziwej uiszczonej zapłaty w przypadku składnika aktywów lub otrzymanej kwoty w przypadku zobowiązania. Koszty transakcji Grupa włącza do wartości początkowej wyceny wszystkich aktywów i zobowiązań finansowych, poza kategorią aktywów i zobowiązań wycenianych w wartości godziwej poprzez wynik.
Na dzień bilansowy aktywa oraz zobowiązania finansowe wyceniane są według zasad przedstawionych poniżej.
Dla celów wyceny po początkowym ujęciu, aktywa finansowe inne niż instrumenty pochodne zabezpieczające, Grupa klasyfikuje z podziałem na:
Kategorie te określają zasady wyceny na dzień bilansowy oraz ujęcie zysków lub strat z wyceny w wyniku finansowym lub w pozostałych całkowitych dochodach. Zyski lub straty ujmowane w wyniku finansowym prezentowane są jako przychody lub koszty finansowe, za wyjątkiem odpisów aktualizujących należności z tytułu dostaw i usług, które prezentowane są jako pozostałe koszty operacyjne.
Wszystkie aktywa finansowe, za wyjątkiem wycenianych w wartości godziwej przez wynik finansowy, podlegają ocenie na każdy dzień bilansowy ze względu na wystąpienie przesłanek utraty ich wartości. Składnik aktywów finansowych podlega odpisom aktualizującym, jeżeli istnieją obiektywne dowody świadczące o utracie jego wartości. Przesłanki utraty wartości analizowane są dla każdej kategorii aktywów finansowych odrębnie, co zostało zaprezentowane poniżej.
Pożyczki i należności to niebędące instrumentami pochodnymi aktywa finansowe, o ustalonych lub możliwych do określenia płatnościach, które nie są kwotowane na aktywnym rynku. Pożyczki i należności wyceniane są według zamortyzowanego kosztu z zastosowaniem metody efektywnej stopy procentowej. Wycena krótkoterminowych należności odbywa się w wartości wymagającej zapłaty ze względu na nieznaczące efekty dyskonta.
Aktywa finansowe kwalifikowane do kategorii pożyczek i należności wykazywane są w sprawozdaniu z sytuacji finansowej jako:
Odpisy na należności wątpliwe szacowane są, gdy ściągnięcie pełnej kwoty należności przestało być prawdopodobne. Znaczące salda należności podlegają indywidualnej ocenie w przypadku dłużników zalegających z zapłatą lub gdy uzyskano obiektywne dowody, że dłużnik może nie uiścić należności (np. trudna sytuacja finansowa dłużnika, proces sądowy przeciwko dłużnikowi, niekorzystne dla dłużnika zmiany otoczenia gospodarczego). Dla należności nie podlegających indywidualnej ocenie, przesłanki utraty wartości analizowane są w ramach poszczególnych klas aktywów określonych ze względu na ryzyko kredytowe (wynikające np. z branży, regionu lub struktury odbiorców). Wskaźnik odpisów aktualizujących dla poszczególnych klas oparty jest zatem na zaobserwowanych w niedawnej przeszłości trendach dotyczących trudności w spłacie należności przez dłużników.
Aktywa finansowe wyceniane według wartości godziwej przez wynik finansowy obejmują aktywa klasyfikowane jako przeznaczone do obrotu lub wyznaczone przy początkowym ujęciu do wyceny w wartości godziwej przez wynik finansowy ze względu na spełnienie kryteriów określonych w MSR 39.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Do tej kategorii zaliczane są wszystkie instrumenty pochodne wykazywane w sprawozdaniu z sytuacji finansowej w odrębnej pozycji "Pochodne instrumenty finansowe", za wyjątkiem pochodnych instrumentów zabezpieczających ujmowanych zgodnie z rachunkowością zabezpieczeń
Instrumenty należące do tej kategorii wyceniane są w wartości godziwej, a skutki wyceny ujmowane są w wyniku finansowym. Zyski i straty z wyceny aktywów finansowych określone są przez zmianę wartości godziwej ustalonej na podstawie bieżących na dzień bilansowy cen pochodzących z aktywnego rynku lub na podstawie technik wyceny, jeżeli aktywny rynek nie istnieje.
Inwestycje utrzymywane do terminu wymagalności to niebędące instrumentami pochodnymi aktywa finansowe, z ustalonymi lub możliwymi do określenia płatnościami oraz o ustalonym terminie wymagalności, względem których Grupa ma zamiar i jest w stanie utrzymać w posiadaniu do upływu terminu wymagalności, z wyłączeniem aktywów zaklasyfikowanych do pożyczek i należności.
W tej kategorii Grupa ujmuje obligacje i inne papiery dłużne utrzymywane do terminu wymagalności, wykazywane w sprawozdaniu z sytuacji finansowej w pozycji "Pozostałych aktywów finansowych".
Inwestycje utrzymywane do terminu wymagalności wyceniane są według zamortyzowanego kosztu z zastosowaniem metody efektywnej stopy procentowej. Jeżeli występują dowody wskazujące na możliwość wystąpienia utraty wartości inwestycji utrzymywanych do terminu wymagalności (np. ocena zdolności kredytowej spółek emitujących obligacje), aktywa wyceniane są w wartości bieżącej szacowanych przyszłych przepływów pieniężnych. Zmiany wartości bilansowej inwestycji, łącznie z odpisami aktualizującymi z tytułu utraty wartości, ujmowane są w wyniku finansowym.
Aktywa finansowe dostępne do sprzedaży to niebędące instrumentami pochodnymi aktywa finansowe, które zostały wyznaczone jako dostępne do sprzedaży lub nie kwalifikują się do żadnej z powyższych kategorii aktywów finansowych.
W tej kategorii Grupa ujmuje notowane obligacje nieutrzymywane do terminów wymagalności oraz akcje spółek innych niż spółki zależne lub stowarzyszone. Aktywa te w sprawozdaniu z sytuacji finansowej wykazywane są w pozycji "Pozostałych aktywów finansowych".
Akcje spółek nienotowanych wyceniane są w cenie nabycia pomniejszonej o odpisy z tytułu utraty wartości, ze względu na brak możliwości wiarygodnego oszacowania ich wartości godziwej. Odpisy aktualizujące ujmowane są w wyniku finansowym.
Zobowiązania finansowe inne niż instrumenty pochodne zabezpieczające, wykazywane są w następujących pozycjach sprawozdania z sytuacji finansowej:
Po początkowym ujęciu zobowiązania finansowe wyceniane są według zamortyzowanego kosztu z zastosowaniem metody efektywnej stopy procentowej, za wyjątkiem zobowiązań finansowych przeznaczonych do obrotu lub wyznaczonych jako wycenianych w wartości godziwej przez wynik finansowy. Do kategorii zobowiązań finansowych wycenianych w wartości godziwej przez wynik finansowy Grupa zalicza instrumenty pochodne inne niż instrumenty zabezpieczające. Krótkoterminowe zobowiązania z tytułu dostaw i usług wyceniane są w wartości wymagającej zapłaty ze względu na nieznaczące efekty dyskonta.
Zyski i straty z wyceny zobowiązań finansowych ujmowane są w wyniku finansowym w działalności finansowej.
Grupa stosuje określone zasady rachunkowości dla instrumentów pochodnych stanowiących zabezpieczenie przepływów pieniężnych. Zastosowanie rachunkowości zabezpieczeń wymaga spełnienia przez Grupę warunków określonych w MSR 39 dotyczących udokumentowania polityki zabezpieczeń, prawdopodobieństwa wystąpienia
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
transakcji zabezpieczanej oraz efektywności zabezpieczenia. W okresie objętym skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym Grupa wyznaczyła kontrakty zamiany stopy procentowej (IRS) oraz kredyt walutowy jako zabezpieczające przepływy pieniężne. Kontrakty IRS zostały zawarte przez Grupę w celu zarządzania ryzykiem stopy procentowej w związku z kosztami finansowania przez bank według zmiennej stopy procentowej. Kredyt walutowy został wyznaczony przez Grupę w celu zarządzania ryzykiem walutowym w związku z prawnie wiążącymi transakcjami.
Wszystkie pochodne instrumenty zabezpieczające wyceniane są w wartości godziwej. W części w jakiej dany instrument zabezpieczający stanowi efektywne zabezpieczenie, zmiana wartości godziwej instrumentu ujmowana jest w pozostałych całkowitych dochodach i kumulowana w kapitale z wyceny instrumentów zabezpieczających przepływy pieniężne. Nieefektywną część zabezpieczenia ujmuje się niezwłocznie w wyniku finansowym.
W momencie gdy pozycja zabezpieczana wpływa na wynik finansowy, skumulowane zyski i straty z wyceny pochodnych instrumentów zabezpieczających, ujęte poprzednio w pozostałych całkowitych dochodach, przenoszone są z kapitału własnego do wyniku finansowego. Reklasyfikacja prezentowana jest w "Skonsolidowanym sprawozdaniu z wyniku i pozostałych całkowitych dochodów" w pozycji "Instrumenty zabezpieczające przepływy środków pieniężnych - kwota przeniesiona do wyniku finansowego".
Jeżeli transakcja zabezpieczana skutkuje ujęciem niefinansowych aktywów lub zobowiązań, zyski i straty z wyceny pochodnych instrumentów zabezpieczających, ujęte uprzednio w pozostałych całkowitych dochodach, przenoszone są z kapitału własnego i uwzględniane w wycenie wartości początkowej (cenie nabycia) pozycji zabezpieczanej. Reklasyfikacja prezentowana jest w "Skonsolidowanym sprawozdaniu z wyniku i pozostałych całkowitych dochodów" w pozycji "Instrumenty zabezpieczające przepływy środków pieniężnych - kwota ujęta w wartości początkowej pozycji zabezpieczanych".
Jeżeli zaistniało prawdopodobieństwo, że planowana przyszła transakcja zabezpieczana nie zostanie zawarta, zyski i straty z wyceny instrumentów zabezpieczających przepływy pieniężne niezwłocznie przenoszone są do wyniku finansowego.
Zapasy w Grupie stanowią przede wszystkim:
Zapasy są wyceniane według niższej z dwóch wartości: ceny nabycia/ kosztu wytworzenia oraz wartości netto możliwej do uzyskania. Na cenę nabycia lub koszt wytworzenia składają się koszty zakupu, koszty przetworzenia oraz inne koszty poniesione w trakcie doprowadzenia zapasów do ich aktualnego miejsca i stanu.
Koszt wytworzenia wyrobów gotowych i produkcji w toku obejmuje koszty bezpośrednie (głównie materiały i robociznę, koszty usług zewnętrznych), koszty finansowania zewnętrznego (patrz podpunkt dotyczący kosztów finansowanie zewnętrznego) powiększone o narzut pośrednich kosztów.
Rozchód wyrobów gotowych ujmowany jest z zastosowaniem metody szczegółowej identyfikacji cen.
Rozchód materiałów i towarów ustala się z zastosowaniem metody "pierwsze weszło - pierwsze wyszło" (FIFO).
Wartość netto możliwa do uzyskania jest to szacowana cena sprzedaży ustalana w toku zwykłej działalności gospodarczej, pomniejszona o koszty wykończenia i koszty niezbędne do doprowadzenia sprzedaży do skutku.
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty obejmują gotówkę w kasie i na rachunkach bankowych, depozyty płatne na żądanie oraz krótkoterminowe inwestycje o dużej płynności (do 3 miesięcy), łatwo wymienialne na gotówkę, dla których ryzyko zmiany wartości jest nieznaczne.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Aktywa trwałe (grupy aktywów trwałych) są klasyfikowane przez Grupę jako przeznaczone do sprzedaży, jeżeli ich wartość bilansowa zostanie odzyskana przede wszystkim w wyniku transakcji sprzedaży a nie poprzez dalsze użytkowanie. Warunek ten uznaje się za spełniony wyłącznie wówczas, gdy składnik aktywów (grupa aktywów) jest dostępny w swoim obecnym stanie do natychmiastowej sprzedaży, z zachowaniem normalnych i zwyczajowo przyjętych warunków sprzedaży, a wystąpienie transakcji sprzedaży jest wysoce prawdopodobne w ciągu roku od momentu zmiany klasyfikacji.
Aktywa trwałe zaklasyfikowane jako przeznaczone do sprzedaży wyceniane są w niższej z dwóch wartości: wartości bilansowej lub wartości godziwej pomniejszonej o koszty zbycia. Niektóre aktywa trwałe zaklasyfikowane jako przeznaczone do sprzedaży, takie jak aktywa finansowe oraz aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego, wyceniane są według tych samych zasad rachunkowości, jakie były stosowane przez Grupę przed zaklasyfikowaniem do aktywów trwałych przeznaczonych do sprzedaży. Aktywa trwałe zaklasyfikowane jako przeznaczone do sprzedaży nie podlegają amortyzacji.
Kapitał podstawowy wykazywany jest w wartości nominalnej wyemitowanych akcji, zgodnie ze statutem Spółki dominującej oraz wpisem do Krajowego Rejestru Sądowego.
Akcje Spółki dominującej nabyte i zatrzymane przez Spółkę dominującą lub spółki zależne pomniejszają kapitał własny. Akcje własne wyceniane są w cenie nabycia.
Kapitał ze sprzedaży akcji powyżej ich wartości nominalnej powstaje z nadwyżki ceny emisyjnej ponad wartość nominalną akcji, pomniejszonej o koszty emisji.
Pozostałe kapitały obejmują:
W zyskach zatrzymanych wykazywane są wyniki z lat ubiegłych (również te przekazane na kapitał uchwałami akcjonariuszy) oraz wynik finansowy bieżącego roku.
Wszystkie transakcje z właścicielami Spółki dominującej prezentowane są osobno w "Skonsolidowanym sprawozdaniu ze zmian w kapitale własnym".
W przypadku programów motywacyjnych wartość wynagrodzenia za pracę kadry menedżerskiej określana jest w sposób pośredni poprzez odniesienie do wartości godziwej przyznanych instrumentów kapitałowych. Wartość godziwa opcji wyceniana jest na dzień przyznania, przy czym nierynkowe warunki nabycia uprawnień (osiągnięcie zakładanego poziomu wyniku finansowego) nie są uwzględniane w szacowaniu wartości godziwej opcji na akcje.
Koszt wynagrodzeń oraz drugostronnie zwiększenie kapitału własnego ujmowane jest na podstawie najlepszych dostępnych szacunków co do liczby opcji, do których nastąpi nabycie uprawnień w danym okresie. Przy ustalaniu liczby opcji, do których nastąpi nabycie uprawnień, są uwzględniane nierynkowe warunki nabycia uprawnień.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Grupa dokonuje korekty tych szacunków, jeżeli późniejsze informacje wskazują, że liczba przyznanych opcji różni się od wcześniejszych oszacowań. Korekty szacunków dotyczące liczby przyznanych opcji ujmowane są w wyniku finansowym bieżącego okresu – nie dokonuje się korekt poprzednich okresów.
Po wykonaniu opcji zamiennych na akcje, kwota kapitału z wyceny przyznanych opcji przenoszona jest do kapitału ze sprzedaży akcji powyżej ich wartości nominalnej, po pomniejszeniu o koszty emisji akcji.
Wykazywane w sprawozdaniu z sytuacji finansowej zobowiązania i rezerwy na świadczenia pracownicze obejmują następujące tytuły:
Wartość zobowiązań z tytułu krótkoterminowych świadczeń pracowniczych ustala się bez dyskonta i wykazuje w sprawozdaniu z sytuacji finansowej w kwocie wymaganej zapłaty.
Grupa tworzy rezerwę na koszty kumulowanych płatnych nieobecności, które będzie musiała ponieść w wyniku niewykorzystanego przez pracowników uprawnienia, a które to uprawnienie narosło na dzień bilansowy. Rezerwa na niewykorzystane urlopy stanowi rezerwę krótkoterminową i nie podlega dyskontowaniu.
Zgodnie z systemami wynagradzania obowiązującymi w Grupie pracownicy Spółek Grupy mają prawo do odpraw emerytalnych. Odprawy emerytalne są wypłacane jednorazowo, w momencie przejścia na emeryturę. Wysokość odpraw emerytalnych zależy od stażu pracy oraz średniego wynagrodzenia pracownika.
Grupa tworzy rezerwę na przyszłe zobowiązania z tytułu odpraw emerytalnych w celu przyporządkowania kosztów do okresów nabywania uprawnień przez pracowników.
Naliczone rezerwy są równe zdyskontowanym płatnościom, które w przyszłości zostaną dokonane i dotyczą okresu do dnia bilansowego. Informacje demograficzne oraz informacje o rotacji zatrudnienia oparte są na danych historycznych.
Skutki wyceny rezerwy na przyszłe zobowiązania z tytułu odpraw emerytalnych są ujmowane w wyniku.
Rezerwy tworzone są wówczas, gdy na Grupie ciąży istniejący obowiązek (prawny lub zwyczajowo oczekiwany) wynikający ze zdarzeń przeszłych, i gdy prawdopodobne jest, że wypełnienie tego obowiązku spowoduje konieczność wypływu korzyści ekonomicznych oraz można dokonać wiarygodnego oszacowania kwoty tego zobowiązania. Termin poniesienia oraz kwota wymagająca uregulowania może być niepewna.
Rezerwy tworzy się m.in. na następujące tytuły:
Rezerwy ujmuje się w wartości szacowanych nakładów niezbędnych do wypełnienia obecnego obowiązku, na podstawie najbardziej wiarygodnych dowodów dostępnych na dzień sporządzenia skonsolidowanego sprawozdania finansowego, w tym dotyczących ryzyka oraz stopnia niepewności. W przypadku, gdy wpływ wartości
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
pieniądza w czasie jest istotny, wielkość rezerwy jest ustalana poprzez zdyskontowanie prognozowanych przyszłych przepływów pieniężnych do wartości bieżącej, przy zastosowaniu stopy dyskontowej odzwierciedlającej aktualne oceny rynkowe wartości pieniądza w czasie oraz ewentualnego ryzyka związanego z danym zobowiązaniem. Jeżeli zastosowana została metoda polegająca na dyskontowaniu, zwiększenie rezerwy w związku z upływem czasu jest ujmowane jako koszt finansowy.
Jeżeli Grupa spodziewa się, że koszty objęte rezerwą zostaną zwrócone, na przykład na mocy umowy ubezpieczenia, wówczas zwrot ten jest ujmowany jako odrębny składnik aktywów, ale tylko wówczas, gdy istnieje wystarczająca pewność, że zwrot ten rzeczywiście nastąpi. Jednakże wartość tego aktywa nie może przewyższyć kwoty rezerwy.
W przypadku gdy wydatkowanie środków w celu wypełnienia obecnego obowiązku nie jest prawdopodobne, kwoty zobowiązania warunkowego nie ujmuje się w sprawozdaniu z sytuacji finansowej, za wyjątkiem zobowiązań warunkowych identyfikowanych w procesie połączenia jednostek gospodarczych zgodnie z MSSF 3.
Informację o zobowiązaniach warunkowych ujawnia się w części opisowej skonsolidowanego sprawozdania finansowego w nocie nr 27.
Możliwe wpływy zawierające korzyści ekonomiczne dla Grupy, które nie spełniają jeszcze kryteriów ujęcia jako aktywa, stanowią aktywa warunkowe, których nie ujmuje się w sprawozdaniu z sytuacji finansowej. Informację o aktywach warunkowych ujawnia się w dodatkowych notach objaśniających.
Grupa wykazuje w aktywach w pozycji "Rozliczenia międzyokresowe" opłacone z góry koszty dotyczące przyszłych okresów sprawozdawczych oraz rozliczenie czynszu efektywnego. W pozycji "Rozliczeń międzyokresowych" zawartej w pasywach prezentowane są przychody przyszłych okresów, w tym również środki pieniężne otrzymane na sfinansowanie środków trwałych, które rozliczane są zgodnie z MSR 20 "Dotacje rządowe" oraz bierne rozliczenia międzyokresowe kosztów.
Dotacje ujmowane są wyłącznie wówczas, gdy istnieje wystarczająca pewność, że Grupa spełni warunki związane z daną dotacją oraz że dana dotacja zostanie faktycznie otrzymana.
Dotacja dotycząca danej pozycji kosztowej jest ujmowana jako przychód w sposób współmierny do kosztów, które dotacja ta ma w zamierzeniu kompensować.
Dotacja finansująca składnik aktywów jest stopniowo ujmowana w wyniku jako przychód na przestrzeni okresów proporcjonalnie do odpisów amortyzacyjnych dokonywanych od tego składnika aktywów. Grupa Kapitałowa dla celów prezentacji w skonsolidowanym sprawozdaniu z sytuacji finansowej nie odejmuje dotacji od wartości bilansowej aktywów, lecz wykazuje dotacje jako przychody przyszłych okresów w pozycji "Rozliczenia międzyokresowe".
Przychody ze sprzedaży ujmowane są w wartości godziwej zapłat otrzymanych lub należnych i reprezentują należności za produkty, towary i usługi dostarczone w ramach normalnej działalności gospodarczej, po pomniejszeniu o rabaty, podatek od towarów i usług oraz inne podatki związane ze sprzedażą (podatek akcyzowy). Przychody są ujmowane w takiej wysokości, w jakiej jest prawdopodobne, że Grupa uzyska korzyści ekonomiczne związane z daną transakcją oraz gdy kwotę przychodów można wycenić w wiarygodny sposób.
Przychody ze sprzedaży towarów i produktów ujmowane są, jeżeli spełnione zostały następujące warunki:
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | ||
|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | Waluta sprawozdawcza: 01.01.2015 – 31.12.2015 złoty polski (PLN) |
||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
koszty poniesione oraz te, które zostaną poniesione w związku z transakcją, można wycenić w wiarygodny sposób.
Usługi świadczone przez Grupę obejmują najem nieruchomości i usługi projektowe.
Przychody z tytułu wynajmu nieruchomości inwestycyjnych ujmowane są metodą liniową przez okres wynajmu wynikający z zawartych umów.
Przychody z tytułu odsetek ujmowane są sukcesywnie w miarę ich narastania zgodnie z metodą efektywnej stopy procentowej. Dywidendy są ujmowane w momencie ustalenia praw akcjonariuszy lub udziałowców do ich otrzymania.
Koszty operacyjne są ujmowane w wyniku zgodnie z zasadą współmierności przychodów i kosztów. Grupa prezentuje w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym koszty według miejsc powstawania.
Obciążenie podatkowe wyniku finansowego obejmuje podatek dochodowy bieżący oraz odroczony, który nie został ujęty w pozostałych dochodach całkowitych lub bezpośrednio w kapitale.
Bieżące obciążenie podatkowe jest obliczane na podstawie wyniku podatkowego (podstawy opodatkowania) danego roku obrotowego. Zysk (strata) podatkowa różni się od księgowego zysku (straty) przed opodatkowaniem w związku z czasowym przesunięciem przychodów podlegających opodatkowaniu i kosztów stanowiących koszty uzyskania przychodów do innych okresów oraz wyłączeniem pozycji kosztów i przychodów, które nigdy nie będą podlegały opodatkowaniu. Obciążenia podatkowe są wyliczane w oparciu o stawki podatkowe obowiązujące w danym roku obrotowym.
Podatek odroczony jest wyliczany metodą bilansową jako podatek podlegający zapłaceniu lub zwrotowi w przyszłości na różnicach pomiędzy wartościami bilansowymi aktywów i pasywów a odpowiadającymi im wartościami podatkowymi wykorzystywanymi do wyliczenia podstawy opodatkowania.
Rezerwa na podatek odroczony jest tworzona od wszystkich dodatnich różnic przejściowych podlegających opodatkowaniu, natomiast składnik aktywów z tytułu podatku odroczonego jest rozpoznawany do wysokości, w jakiej jest prawdopodobne, że będzie można pomniejszyć przyszłe zyski podatkowe o rozpoznane ujemne różnice przejściowe. Nie ujmuje się aktywów ani rezerwy, jeśli różnica przejściowa wynika z początkowego ujęcia składnika aktywów lub zobowiązań w transakcji, która nie jest połączeniem jednostek gospodarczych oraz która w czasie jej wystąpienia nie ma wpływu ani na wynik podatkowy ani na wynik księgowy. Nie ujmuje się rezerwy na podatek odroczony od wartości firmy, która nie podlega amortyzacji na gruncie przepisów podatkowych.
Podatek odroczony jest wyliczany przy użyciu stawek podatkowych, które będą obowiązywać w momencie, gdy pozycja aktywów zostanie zrealizowana lub rezerwa rozliczona, przyjmując za podstawę przepisy prawne obowiązujące na dzień bilansowy.
Wartość składnika aktywów z tytułu podatku odroczonego podlega analizie na każdy dzień bilansowy, a w przypadku, gdy spodziewane przyszłe zyski podatkowe nie będą wystarczające dla realizacji składnika aktywów lub jego części następuje jego odpis.
Przy sporządzaniu skonsolidowanego sprawozdania finansowego Zarząd Spółki dominującej kieruje się osądem przy dokonywaniu licznych szacunków i założeń, które mają wpływ na stosowane zasady rachunkowości oraz prezentowane wartości aktywów, zobowiązań, przychodów oraz kosztów. Faktycznie zrealizowane wartości mogą różnić się od szacowanych przez Zarząd. Informacje o dokonanych szacunkach i założeniach, które są znaczące dla skonsolidowanego sprawozdania finansowego, zostały zaprezentowane poniżej.
Zarząd Spółki dominującej dokonuje corocznej weryfikacji okresów ekonomicznej użyteczności aktywów trwałych, podlegających amortyzacji. Zarząd ocenia, że okresy użyteczności aktywów przyjęte przez Grupę w okresie
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
objętym skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym dla celów amortyzacji odzwierciedlają oczekiwany okres przynoszenia korzyści ekonomicznych przez te aktywa w przyszłości. Jednakże faktyczne okresy przynoszenia korzyści przez te aktywa w przyszłości mogą różnić się od zakładanych, w tym również ze względu na techniczne starzenie się majątku. Wartość bilansowa aktywów trwałych podlegających amortyzacji prezentowana jest w notach nr 5 i 6.
Rezerwy na świadczenia pracownicze – odprawy emerytalne – szacowane są przy zastosowaniu metod aktuarialnych. Na poziom rezerw wpływ mają założenia dotyczące stopy dyskonta oraz wskaźnika wzrostu wynagrodzeń. Wartość rezerw w Grupie kapitałowej nie wpływa istotnie na jej sytuację w związku z ograniczonym zakresem świadczeń pracowniczych obejmujących tylko odprawy emerytalno w wysokości minimalnego wymogu kodeksu pracy. W konsekwencji ewentualne wahania stopy dyskontowej i wskaźnika wzrostu wynagrodzeń nie będą istotne
Prawdopodobieństwo rozliczenia składnika aktywów z tytułu podatku odroczonego z przyszłymi zyskami podatkowymi opiera się na budżetach spółek Grupy zatwierdzonych przez Zarząd Spółki dominującej. Jeżeli prognozowane wyniki finansowe wskazują, że spółki Grupy osiągną dochód do opodatkowania, aktywa na podatek odroczony ujmowane są w pełnej wysokości.
W celu określenia wartości użytkowej Zarząd szacuje prognozowane przepływy pieniężne oraz stopę, którą przepływy dyskontowane są do wartości bieżącej (patrz podpunkt dotyczący utraty wartości aktywów niefinansowych). W procesie wyceny wartości bieżącej przyszłych przepływów dokonywane są założenia dotyczące prognozowanych wyników finansowych. Założenia te odnoszą się do przyszłych zdarzeń i okoliczności. Faktycznie zrealizowane wartości mogą różnić się od szacowanych, co w kolejnych okresach sprawozdawczych może przyczynić się do znaczących korekt wartości aktywów Grupy.
W skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym dokonano zamiany alokacji kosztów sprzedaży i kosztów zarządu.
| Pozycja sprawozdania | Wpływ na zyski | |||
|---|---|---|---|---|
| (+) | (-) | zatrzymane 31.12.2014 |
||
| zmiana alokacji z kosztów sprzedaży na kosztów ogólnego zarządu za 2014 rok |
1 751 | -1 751 | - | |
| Razem | - |
| od 01.01 do 31.12.2014 | |||
|---|---|---|---|
| Przed | Korekty | Po | |
| Działalność kontynuowana | |||
| Przychody ze sprzedaży | 128 655 | 0 | 128 655 |
| Przychody ze sprzedaży produktów | 112 602 | 0 | 112 602 |
| Przychody ze sprzedaży usług | 14 879 | 0 | 14 879 |
| Przychody ze sprzedaży towarów i materiałów | 1 174 | 0 | 1 174 |
| Koszt własny sprzedaży | 84 865 | 0 | 84 865 |
| Koszt sprzedanych produktów | 79 772 | 0 | 79 772 |
| Koszt sprzedanych usług | 4 239 | 0 | 4 239 |
| Koszt sprzedanych towarów i materiałów | 854 | 0 | 854 |
| Zysk (strata) brutto ze sprzedaży | 43 790 | 0 | 43 790 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) | |
| Poziom zaokrągleń: | inaczej) | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano | ||
| Koszty sprzedaży | 7 373 | -1 751 | 5 622 | |
| Koszty ogólnego zarządu | 8 216 | 1 751 | 9 968 | |
| Pozostałe przychody operacyjne | 5 165 | 0 | 5 165 | |
| Pozostałe koszty operacyjne | 4 319 | 0 | 4 319 | |
| Zmiana wartości godziwej nieruchomości inwestycyjnych (+/-) | 13 965 | 0 | 13 965 | |
| Zysk (strata) ze sprzedaży jednostek zależnych (+/-) | 0 | 0 | ||
| Zysk (strata) z działalności operacyjnej | 43 011 | 0 | 43 011 | |
| Przychody finansowe | 2 320 | 0 | 2 320 | |
| Koszty finansowe | 6 226 | 0 | 6 226 | |
| Zysk (strata) przed opodatkowaniem | 39 105 | 0 | 39 105 | |
| Podatek dochodowy | 1 198 | 0 | 1 198 | |
| Zysk (strata) netto z działalności kontynuowanej | 37 907 | 0 | 37 907 | |
| Działalność zaniechana | ||||
| Zysk (strata) netto z działalności zaniechanej | 0 | 0 | ||
| Zysk (strata) netto | 37 907 | 0 | 37 907 | |
| Zysk (strata) netto przypadający: | ||||
| - akcjonariuszom podmiotu dominującego | 33 165 | 0 | 33 165 | |
| - podmiotom niekontrolującym | 4 742 | 0 | 4 742 |
Ponadto skorygowano prezentację należności objętych 100% odpisem w szyku rozwartym w nocie 12.
| 31.12.2014 | |
|---|---|
| Aktywa finansowe (MSR 39): | |
| Należności z tytułu dostaw i usług | 3 074 |
| Odpisy aktualizujące wartość należności z tytułu dostaw i usług (-) |
-420 |
| Należności z tytułu dostaw i usług netto | 2 654 |
| Należności ze sprzedaży aktywów trwałych | 0 |
| Kwoty zatrzymane (kaucje) z tytułu umów o usługę budowlaną |
0 |
| Kaucje wpłacone z innych tytułów | 2 |
| Inne należności | 133 |
| Odpisy aktualizujące wartość pozostałych należności finansowych(-) |
0 |
| Pozostałe należności finansowe netto | 135 |
| Należności finansowe | 2 789 |
| Aktywa niefinansowe (poza MSR 39): | |
| Należności z tytułu podatków i innych świadczeń | 3 683 |
| Przedpłaty i zaliczki | 1 168 |
| Pozostałe należności niefinansowe | 0 |
| Odpisy aktualizujące wartość należności niefinansowych (-) |
0 |
| Należności niefinansowe | 4 851 |
| Należności krótkoterminowe razem | 7 640 |
| od 01.01 do 31.12.2014 | |
|---|---|
| Stan na początek okresu | 397 |
| Odpisy ujęte jako koszt w okresie | 33 |
| Odpisy odwrócone ujęte jako przychód w okresie (-) | -7 |
| Odpisy wykorzystane (-) | -4 |
| Inne zmiany (różnice kursowe netto z przeliczenia) | 0 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| 31.12.2014 | |||
|---|---|---|---|
| Bieżące | Zaległe | ||
| Należności krótkoterminowe: | |||
| Należności z tytułu dostaw i usług | 1 390 | 1 709 | |
| Odpisy aktualizujące wartość należności z tytułu dostaw i usług (-) |
0 | -420 | |
| Należności z tytułu dostaw i usług netto | 1 390 | 1 289 | |
| Pozostałe należności finansowe | 108 | 2 | |
| Odpisy aktualizujące wartość pozostałych należności (-) |
0 | ||
| Pozostałe należności finansowe netto | 108 | 2 | |
| Należności finansowe | 1 498 | 1 291 |
| 31.12.2014 | |
|---|---|
| Aktywa finansowe (MSR 39): | |
| Należności z tytułu dostaw i usług | 6 199 |
| Odpisy aktualizujące wartość należności z tytułu dostaw i usług (-) |
-3 545 |
| Należności z tytułu dostaw i usług netto | 2 654 |
| Należności ze sprzedaży aktywów trwałych | 0 |
| Kwoty zatrzymane (kaucje) z tytułu umów o usługę budowlaną |
0 |
| Kaucje wpłacone z innych tytułów | 2 |
| Inne należności | 133 |
| Odpisy aktualizujące wartość pozostałych należności finansowych(-) |
0 |
| Pozostałe należności finansowe netto | 135 |
| Należności finansowe | 2 789 |
| Aktywa niefinansowe (poza MSR 39): | |
| Należności z tytułu podatków i innych świadczeń | 3 683 |
| Przedpłaty i zaliczki | 1 168 |
| Pozostałe należności niefinansowe | 0 |
| Odpisy aktualizujące wartość należności niefinansowych (-) |
0 |
| Należności niefinansowe | 4 851 |
| Należności krótkoterminowe razem | 7 640 |
| od 01.01 do 31.12.2014 | |
|---|---|
| Stan na początek okresu | 3 523 |
| Odpisy ujęte jako koszt w okresie | 33 |
| Odpisy odwrócone ujęte jako przychód w okresie (-) | -7 |
| Odpisy wykorzystane (-) | -4 |
| Inne zmiany (różnice kursowe netto z przeliczenia) | 0 |
| Stan na koniec okresu | 3 545 |
| 31.12.2014 | |
|---|---|
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | ||
|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| Bieżące | Zaległe | |
|---|---|---|
| Należności krótkoterminowe: | ||
| Należności z tytułu dostaw i usług | 1 390 | 4 835 |
| Odpisy aktualizujące wartość należności z tytułu dostaw i usług (-) |
0 | -3 545 |
| Należności z tytułu dostaw i usług netto | 1 390 | 1 289 |
| Pozostałe należności finansowe | 108 | 2 |
| Odpisy aktualizujące wartość pozostałych należności | ||
| (-) | 0 | |
| Pozostałe należności finansowe netto | 108 | 2 |
| Należności finansowe | 1 498 | 1 291 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowa ARCHICOM S.A. | ||
|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Grupa Kapitałowa dzieli działalność na następujące segmenty operacyjne:
W tabeli poniżej zaprezentowano informacje o przychodach, wynik oraz istotnych pozycjach niepieniężnych.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||
|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | Waluta sprawozdawcza: 01.01.2015 – 31.12.2015 złoty polski (PLN) |
||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| Działalność Deweloperska | Działalność Komercyjna |
Działalność Pozostała |
Ogółem | |
|---|---|---|---|---|
| za okres od 01.01 do 31.12.2015 roku | ||||
| Przychody od klientów zewnętrznych | 147 140 | 8 575 | 868 | 156 584 |
| Przychody ze sprzedaży między segmentami | 3 504 | 553 | 0 | 4 057 |
| Przychody ogółem | 150 645 | 9 128 | 868 | 160 641 |
| Wynik operacyjny segmentu | 26 390 | 12 850 | -389 | 38 851 |
| Pozostałe informacje: | ||||
| Amortyzacja | 554 | 652 | 0 | 1 206 |
| Nakłady na aktywa trwałe segmentu operacyjnego | ||||
| za okres od 01.01 do 31.12.2014 roku | ||||
| Przychody od klientów zewnętrznych | 115 181 | 13 175 | 299 | 128 655 |
| Przychody ze sprzedaży między segmentami | 15 044 | 1 247 | 0 | 16 291 |
| Przychody ogółem | 130 225 | 14 422 | 299 | 144 946 |
| Wynik operacyjny segmentu | 20 763 | 19 527 | -159 | 40 130 |
| Pozostałe informacje: | ||||
| Amortyzacja | 17 | 671 | 87 | 776 |
| Nakłady na aktywa trwałe segmentu operacyjnego | 10 | 226 | 175 | 411 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||
|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Uzgodnienie łącznych wartości przychodów oraz wyniku segmentów operacyjnych z analogicznymi pozycjami skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy przedstawia się następująco:
| od 01.01 do 31.12.2015 | od 01.01 do 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Przychody segmentów | ||
| Łączne przychody segmentów operacyjnych | 160 641 | 144 946 |
| Przychody nie przypisane do segmentów | - | - |
| Wyłączenie przychodów z transakcji pomiędzy segmentami | -4 057 | -16 291 |
| Przychody ze sprzedaży | 156 584 | 128 655 |
| Wynik segmentów | ||
| Wynik operacyjny segmentów | 38 851 | 40 130 |
| *Korekty: | ||
| Pozostałe przychody nie przypisane do segmentów | 4 236 | 2 881 |
| Pozostałe koszty nie przypisane do segmentów (-) | - | |
| Wyłączenie wyniku z transakcji pomiędzy segmentami | - | |
| Zysk (strata) z działalności operacyjnej | 43 087 | 43 011 |
| Przychody finansowe | 7 229 | 2 320 |
| Koszty finansowe (-) | -5 425 | -6 226 |
| Udział w wyniku finansowym jednostek wycenianych metodą praw własności (+/-) |
||
| Zysk (strata) przed opodatkowaniem | 44 892 | 39 105 |
Pozostałe przychody oraz koszty operacyjne nie przypisane do segmentów operacyjnych dotyczą głównie transakcji nie związanych z działalnością operacyjną, których dla celów analizy zarządczej nie przypisuje się do segmentów.
W Grupie kapitałowej - ze względu na specyfikę działalności - nie występuje koncentracja klientów tzn. sprzedaż na rzecz jednego klienta nie przekracza 10% przychodów grupy kapitałowej. Wyjątkiem był rok 2015, w którym istotnym klientem była GNT Ventures Wrocław Sp. z o.o. - nabywca budynku West Forum IB - gdzie przychody ze sprzedaży wyniosły 99.044 tys. PLN .
W dniu 17.12.2014 roku podpisano umowy wspólnej realizacji przedsięwzięć inwestycyjnych i sprawowania wspólnej kontroli (dalej umowa o kontroli) pomiędzy Archicom S.A. a Dorotą Jarodzką–Śródką, Rafałem Jarodzkim, Kazimierzem Śródką (dalej Wspólnicy) oraz pomiędzy Archicom S.A. a Archicom Development Sp. z o.o. (dalej Wspólnik 2), na podstawie których Spółce dominującej udzielono nieodwołalnego pełnomocnictwa, z pełnym prawem substytucji, do wykonywania prawa głosu zarówno z tytułu udziałów lub akcji, znajdujących się w posiadaniu Wspólników oraz Wspólnika 2, jak również z tytułu wkładu posiadanego przez Wspólników oraz Wspólnika 2 do spółek w sposób, jaki Spółka dominująca uzna za odpowiedni, w tym także do wstrzymania się od wykonywania prawa głosu, zarówno podczas zgromadzeń wspólników tych spółek, jak i w innym przypadku. W wyniku umowy Archicom SA przejął kontrolę na spółkami Wspólników oraz Wspólnika 2 i stał się dla nich jednostką dominującą.
W okresie objętych niniejszym sprawozdaniem finansowym Spółka dominująca stała się właścicielem udziałów i akcji spółek objętych umową o kontroli, a przedmiotowe umowy zostały rozwiązane. Przejęcie kontroli rozliczono zgodnie z MSSF10 B96.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||
|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| Nazwa i siedziba jednostki przejmowanej | Data przejęcia | Procent przejętych instrumentów kapitałowych z prawem głosu |
Pozostałe kapitały |
|---|---|---|---|
| Archicom Holding Sp. z o. o. | 2015-06-30 | 54,55% | 107 |
| Archicom Sp. z o.o. Realizacja Inwestycji – Sp. K ( do 01.04.2016 Archicom Realizacja Inwestycji Sp. z o.o. ) |
2015-06-30 | 52,03% | -22 115 |
| AD Management Sp. z o. o. | 2015-06-30 | 54,05% | 18 220 |
| Archicom Byczyńska Sp. z o.o. | 2015-06-30 | 100,00% | 20 |
| Archicom Byczyńska Sp. z o.o. Sp.k. | 2015-06-30 | 100,00% | -3 557 |
| Archicom Cadenza Hallera Sp. z o.o. Faza IV S.K. | 2015-06-30 | 5,00% | -290 |
| Archicom Dobrzykowice Park Sp. z o.o.-Inwestycje SKA |
2015-06-30 | 100,00% | -105 |
| Archicom Dobrzykowice Park Sp. z o.o. | 2015-06-30 | 100,00% | 165 |
| Archicom Dobrzykowice Park Sp. z o.o. SKA w | |||
| likwidacji | 2015-06-30 | 37,56% | -5 401 |
| Archicom Hallera 2 Sp. z o.o. Sp.K | 2015-06-30 | 0,08% | -1 |
| Archicom Hallera 2 Sp. z o.o. | 2015-06-30 | 54,55% | 65 |
| Archicom Hallera 3 Sp. z o.o. | 2015-06-30 | 54,55% | 140 |
| Archicom Hallera 3 Sp. z o.o .Spółka Jawna w likwidacji | 2015-06-30 | 98,93% | 2 034 |
| Archicom Investment Sp. z o.o. | 2015-06-30 | 100,00% | 4 175 |
| Archicom Jagodno Sp. z o.o. SK | 2015-06-30 | 99,46% | 4 186 |
| Archicom Jagodno Sp. z o.o. Piławska SK w likwidacji | 2015-06-30 | 100,00% | 1 274 |
| Archicom Jagodno Sp. z o.o. | 2015-06-30 | 100,00% | -101 |
| Archicom Lofty Platinum Sp. z o.o. | 2015-06-30 | 54,55% | 34 |
| Archicom Marina 1 Sp. z o.o. | 2015-06-30 | 54,55% | 11 |
| Archicom Marina 1 Sp. z o.o. SKA | 2015-06-30 | 54,55% | 88 |
| Archicom Marina 2 Sp. o.o. Sp. K | 2015-06-30 | 100,00% | -3 588 |
| Archicom Marina 2 Sp. z o.o. | 2015-06-30 | 54,55% | 9 |
| Archicom Marina sp. z o.o. - 3 Sp. K | 2015-06-30 | 100,00% | -888 |
| Archicom Marina sp. z o.o. – Sp. K | 2015-06-30 | 100,00% | -5 733 |
| Archicom Marina Sp. z o.o. | 2015-06-30 | 100,00% | -54 |
| Archicom Nieruchomości Sp. z o.o. - 1 Sp.k. | 2015-06-30 | 5,45% | -2 |
| Archicom Nieruchomości Sp. z o.o. -2 Sp.k. | 2015-06-30 | 5,45% | -3 |
| Archicom Nieruchomości Sp. z o.o. - 3 Sp.k. | 2015-06-30 | 5,00% | -3 |
| Archicom Nieruchomości Sp. z o.o. - 4 Sp.k. | 2015-06-30 | 5,00% | -1 |
| Archicom Nieruchomości Sp. z o.o. | 2015-06-30 | 54,55% | 25 |
| Archicom Residential 2 Sp. z o. o. | 2015-06-30 | 100,00% | -100 824 |
| Archicom Residential Sp. z o. o. | 2015-06-30 | 100,00% | -2 021 |
| Archicom Residential Sp. z o. o. - SKA | 2015-06-30 | 100,00% | 5 699 |
| Archicom Sp. z o.o. Consulting SK. | 2015-06-30 | 0,03% | 42 |
| Archicom Sp. z o.o. | 2015-06-30 | 100,00% | 34 |
| Bartoszowice Sp. z o.o. - Sp.k. | 2015-06-30 | 60,00% | -2 623 |
| P 16 -Inowrocławska-Sp. z o.o. | 2015-06-30 | 100,00% | 4 780 |
| P 16 sp. z o.o. Archicom SA- SKA (do 30.11.2015 PD Stabłowice Sp. z |
2015-06-30 | 100,00% | 26 335 |
| o.o. – SKA) | 2015-06-30 | 100,00% | -3 760 |
| Projekt 16 Sp. z o.o. | 2015-06-30 | 100,00% | 33 |
| Space Investment Sp. z o. o. | 2015-06-30 | 100,00% | -8 022 |
| Space Investment Strzegomska 1 sp. z o.o. Space Investment Strzegomska 1 Sp .z o.o. Sp. K w |
2015-06-30 | 100,00% | 20 |
| likwidacji | 2015-06-30 | 100,00% | 7 687 |
| Space Investment Strzegomska 2 sp. z o.o. | 2015-06-30 | 100,00% | 26 |
| Space Investment Strzegomska 2 sp. z o.o. SKA | 2015-06-30 | 100,00% | -7 448 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | złoty polski (PLN) | |||||
| Poziom zaokrągleń: | inaczej) | Waluta sprawozdawcza: wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano |
|||||
| Space Investment Strzegomska 3 Sp .z o. o. | 2015-06-30 | 100,00% | 8 | ||||
| Space Investment Strzegomska 3 Sp. z o.o. Sp. K | 2015-06-30 | 100,00% | -3 828 | ||||
| Strzegomska Nowa Sp. z o.o. | 2015-06-30 | 54,00% | 24 102 | ||||
| TN Stabłowice Sp. z o.o. | 2015-06-30 | 100,00% | 2 | ||||
| TN Stabłowice Sp. z o.o. - Sp.k | 2015-06-30 | 3,41% | 10 | ||||
| Korekty konsolidacyjne | -1 643 | ||||||
| -72 769 |
Przejęcie prawa własności udziałów, akcji i wkładów w/w spółek jest wynikiem:
Przedmiotem umowy jest objęcie przez DKR Investment Sp. z o.o. 12.622.612 akcji serii B. Na pokrycie ceny emisyjnej akcji DKR Investment sp. z o.o. wniosła:
Przedmiotem umowy jest objęcie przez DKR Invest SA 4.386.711 akcji serii B. Na pokrycie ceny emisyjnej akcji DKR Invest S.A. wniosła 6.344 udziałów spółki P16 sp. z o.o.
umowy objęcia akcji zawartej w dniu 26 czerwca 2015 r. pomiędzy Archicom SA a DKR Investment sp. z o.o. oraz umowy przeniesienia własności udziałów zawartej w dniu 26 czerwca 2015 r. pomiędzy Archicom SA a DKR Investment sp. z o.o.
Przedmiotem umowy jest objęcie przez DKR Investment sp. z o.o. 1.480.689 akcji serii C. Na pokrycie ceny emisyjnej akcji DKR Investment sp. z o.o. wniosła:
oraz wkład pieniężny w kwocie 20.514.000,00 zł .
Wraz z przejęciem prawa własności udziałów, akcji i wkładów w wyniku czynności opisanych w pkt a-d powyżej Spółka dominująca pośrednio kontroluje spółki:
Strzegomska Nowa Sp. z o.o. (przez AD Management Sp. z o.o.),
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Ujęta na datę przejęcia wartość udziałów niedających kontroli w spółkach opisanych w nocie 2 została określona jako przypadający na niekontrolujących udział w wartości księgowej aktywów netto przejmowanej jednostki.
Wykaz jednostek zależnych wraz ze stopniem kontroli przedstawiono w pkt.d Informacji ogólnych.
Na dzień 31 grudnia 2015 roku nie występują udziały w jednostkach stowarzyszonych oraz niedające kontroli istotne dla skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy.
Wartość firmy nie występuje
Wartości niematerialne użytkowane przez Grupę obejmują patenty i licencje, oprogramowanie komputerowe, oraz pozostałe wartości niematerialne. Wartości niematerialne, które nie zostały do dnia bilansowego oddane do użytkowania prezentowane są w pozycji "Wartości niematerialnych w trakcie wytwarzania".
| Znaki towarowe |
Patenty i licencje |
Oprogramowanie komputerowe |
Koszty prac rozwojowych |
Pozostałe wartości niematerialne |
Wartości niematerialne w trakcie wytwarzania |
Razem | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stan na 31.12.2015 | |||||||
| Wartość bilansowa | |||||||
| brutto | 0 | 376 | 708 | 0 | 0 | 78 | 1 161 |
| Skumulowane | |||||||
| umorzenie i odpisy | |||||||
| aktualizujące | 0 | -317 | -584 | 0 | 0 | 0 | -901 |
| Wartość bilansowa | |||||||
| netto | 0 | 58 | 124 | 0 | 0 | 78 | 260 |
| Stan na 31.12.2014 | |||||||
| Wartość bilansowa | |||||||
| brutto | 0 | 315 | 958 | 0 | 117 | 0 | 1 390 |
| Skumulowane | |||||||
| umorzenie i odpisy | |||||||
| aktualizujące | 0 | -287 | -861 | 0 | -114 | 0 | -1 262 |
| Wartość bilansowa | |||||||
| netto | 0 | 28 | 98 | 0 | 3 | 0 | 129 |
| Wyszczególnienie | Znaki towarowe |
Patenty i licencje |
Oprogramowanie komputerowe |
Koszty prac rozwojowych |
Pozostałe wartości niematerialne |
Wartości niematerialne w trakcie wytwarzania |
Razem |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ------------------ | ------------------- | -------------------------- | ------------------------------- | ------------------------------- | ---------------------------------------- | ------------------------------------------------------- | ------- |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| za okres od 01.01 do 31.12.2015 roku | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wartość bilansowa | 0 | 28 | 98 | 0 | 3 | 0 | 129 |
| netto na dzień | |||||||
| 01.01.2015 roku | |||||||
| Nabycie przez | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| połączenie jednostek | |||||||
| gospodarczych Zwiększenia |
0 | 63 | 66 | 0 | 0 | 78 | 206 |
| (nabycie, wytworzenie, | |||||||
| leasing) | |||||||
| Sprzedaż spółki | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| zależnej (-) | |||||||
| Zmniejszenia (zbycie, | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| likwidacja) (-) | |||||||
| Inne zmiany | 0 | 3 | 0 | 0 | -3 | 0 | 0 |
| (reklasyfikacje, | |||||||
| przemieszczenia itp.) Przeszacowanie do |
0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| wartości godziwej (+/-) | |||||||
| Amortyzacja (-) | 0 | -35 | -40 | 0 | 0 | 0 | -75 |
| Odpisy aktualizujące | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| z tytułu utraty wartości | |||||||
| (-) | |||||||
| Odwrócenie odpisów | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| aktualizujących | |||||||
| Różnice kursowe | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| netto z przeliczenia (+/-) | |||||||
| Wartość bilansowa | 0 | 58 | 124 | 0 | 0 | 78 | 260 |
| netto na dzień | |||||||
| 31.12.2015 roku | |||||||
| za okres od 01.01 do 31.12.2014 roku | |||||||
| Wartość bilansowa | 0 | 45 | 27 | 0 | 3 | 0 | 76 |
| netto na dzień | |||||||
| 01.01.2014 roku | |||||||
| Nabycie przez połączenie jednostek |
0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| gospodarczych | |||||||
| Zwiększenia | 0 | 13 | 98 | 0 | 5 | 0 | 117 |
| (nabycie, wytworzenie, | |||||||
| leasing) | |||||||
| Sprzedaż spółki | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| zależnej (-) | |||||||
| Zmniejszenia (zbycie, | 0 | 0 | 0 | 0 | -5 | 0 | -5 |
| likwidacja) (-) | |||||||
| Inne zmiany (reklasyfikacje, |
0 | 1 | -1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| przemieszczenia itp.) | |||||||
| Przeszacowanie do | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| wartości godziwej (+/-) | |||||||
| Amortyzacja (-) | 0 | -31 | -27 | 0 | 0 | 0 | -59 |
| Odpisy aktualizujące | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| z tytułu utraty wartości | |||||||
| (-) | |||||||
| Odwrócenie odpisów | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| aktualizujących | |||||||
| Różnice kursowe | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| netto z przeliczenia (+/-) Wartość bilansowa |
0 | 28 | 98 | 0 | 3 | 0 | 129 |
| netto na dzień |
Amortyzacja wartości niematerialnych została zaprezentowana w skonsolidowanym sprawozdaniu z wyniku w następujących pozycjach:
| od 01.01 do 31.12.2015 | od 01.01 do 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Koszt własny sprzedaży | 0 | 0 |
| Koszty ogólnego zarządu | 75 | 59 |
| Koszty sprzedaży | 0 | 0 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | Waluta sprawozdawcza: 01.01.2015 – 31.12.2015 złoty polski (PLN) |
|||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
|||||
| Inne | 0 | 0 | ||||
| Amortyzacja wartości niematerialnych razem | 75 | 59 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| Grunty | Budynki i budowle |
Maszyny i urządzenia |
Środki transportu |
Pozostałe środki trwałe |
Rzeczowe aktywa trwałe w trakcie wytwarzania |
Razem | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stan na 31.12.2015 | |||||||
| Wartość bilansowa brutto | 4 560 | 11 884 | 1 882 | 742 | 1 193 | 658 | 20 919 |
| Skumulowane umorzenie i odpisy aktualizujące | -443 | -3 667 | -1 360 | -293 | -683 | 0 | -6 446 |
| Wartość bilansowa netto | 4 117 | 8 217 | 523 | 448 | 510 | 658 | 14 473 |
| Stan na 31.12.2014 | |||||||
| Wartość bilansowa brutto | 4 560 | 11 874 | 1 997 | 612 | 901 | 564 | 20 508 |
| Skumulowane umorzenie i odpisy aktualizujące | -388 | -3 007 | -1 514 | -224 | -588 | 0 | -5 721 |
| Wartość bilansowa netto | 4 172 | 8 867 | 483 | 388 | 313 | 564 | 14 787 |
| Wyszczególnienie | Grunty | Budynki i budowle |
Maszyny i urządzenia |
Środki transportu |
Pozostałe środki trwałe |
Rzeczowe aktywa trwałe w trakcie wytwarzania |
Razem |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| za okres od 01.01 do 31.12.2015 roku | |||||||
| Wartość bilansowa netto na dzień 01.01.2015 roku | 4 172 | 8 867 | 483 | 388 | 313 | 564 | 14 787 |
| Nabycie przez połączenie jednostek gospodarczych | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Zwiększenia (nabycie, wytworzenie, leasing) | 0 | 24 | 222 | 141 | 246 | 190 | 823 |
| Sprzedaż spółki zależnej (-) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Zmniejszenia (zbycie, likwidacja) (-) | 0 | 0 | -2 | 0 | 2 | 0 | 0 |
| Inne zmiany (reklasyfikacje, przemieszczenia itp.) | 0 | -11 | -5 | 0 | 107 | -97 | -5 |
| Przeszacowanie do wartości godziwej (+/-) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Amortyzacja (-) | -55 | -663 | -175 | -80 | -158 | 0 | -1 131 |
| Odpisy aktualizujące z tytułu utraty wartości (-) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Odwrócenie odpisów aktualizujących | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Różnice kursowe netto z przeliczenia (+/-) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Wartość bilansowa netto na dzień 31.12.2015 roku | 4 117 | 8 217 | 523 | 448 | 510 | 658 | 14 473 |
| za okres od 01.01 do 31.12.2014 roku | |||||||
| Wartość bilansowa netto na dzień 01.01.2014 roku | 4 344 | 9 934 | 404 | 216 | 217 | 531 | 15 646 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) | ||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) | ||||||
| Nabycie przez połączenie jednostek gospodarczych | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Zwiększenia (nabycie, wytworzenie, leasing) Sprzedaż spółki zależnej (-) |
0 0 |
203 0 |
249 0 |
222 0 |
189 0 |
33 0 |
896 0 |
| Zmniejszenia (zbycie, likwidacja) (-) Inne zmiany (reklasyfikacje, przemieszczenia itp.) |
-117 0 |
-656 0 |
-14 0 |
-2 0 |
-1 0 |
0 0 |
-790 0 |
| Przeszacowanie do wartości godziwej (+/-) | 0 -55 |
0 -614 |
0 -157 |
0 -48 |
0 -92 |
0 0 |
0 -966 |
| Amortyzacja (-) Odpisy aktualizujące z tytułu utraty wartości (-) |
0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Odwrócenie odpisów aktualizujących Różnice kursowe netto z przeliczenia (+/-) |
0 0 |
0 0 |
0 0 |
0 0 |
0 0 |
0 0 |
0 0 |
| Wartość bilansowa netto na dzień 31.12.2014 roku | 4 172 | 8 867 | 483 | 388 | 313 | 564 | 14 787 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Amortyzacja rzeczowych aktywów trwałych została ujęta w następujących pozycjach skonsolidowanego sprawozdania z wyniku i sprawozdania z sytuacji finansowej:
| od 01.01 do 31.12.2015 | od 01.01 do 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Koszt własny sprzedaży | 27 | 11 |
| Koszty ogólnego zarządu | 1 099 | 878 |
| Koszty sprzedaży | 0 | 73 |
| Cena nabycia (koszt wytworzenia) innych aktywów | 0 | 0 |
| Inne | 5 | 4 |
| Razem amortyzacja rzeczowych aktywów trwałych | 1 131 | 966 |
Główną pozycją rzeczowych aktywów trwałych jest budynek biurowy Liskego 7 zlokalizowany we Wrocławiu – siedziba Grupy Archicom.
Na dzień 31.12.2015 wartość bilansowa budynku Liskego 7 wraz z gruntem to 12.463 tys. PLN . Aktywa te stanowiły zabezpieczenie zobowiązań Grupy. Informację o zabezpieczeniach zobowiązań zaprezentowano w nocie nr 8.6.
Grupa Kapitałowa jako leasingobiorca użytkuje rzeczowe aktywa trwałe na podstawie umów leasingu operacyjnego. Wartość przyszłych minimalnych opłat leasingowych z tytułu nieodwołalnego leasingu operacyjnego przedstawia się następująco:
| od 01.01 do 31.12.2015 | od 01.01 do 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Przyszłe minimalne opłaty z tytułu umów nieodwołalnego leasingu operacyjnego: | ||
| Płatne w okresie do 1 roku | 1 348 | - |
| Płatne w okresie od 1 roku do 5 lat | 5 392 | - |
| Płatne powyżej 5 lat | 0 | - |
| Razem | 6 740 | - |
| od 01.01 do 31.12.2015 | od 01.01 do 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Koszty opłat leasingu operacyjnego | 2 423 | - |
W dniu 24 lutego 2015 Spółka dominująca zawarła umowę najmu z GNT VENTURES WROCŁAW Sp. z o.o. Przedmiotem umowy najmu są pomieszczenia biurowe, pomieszczenie magazynowe oraz miejsca parkingowe. Umowa została zawarta do 31.12.2019. Czynsz miesięczny jest ustalany jako suma iloczynów powierzchni brutto pomieszczeń oraz ilości miejsc parkingowych i odpowiednich stawek. Miesięczne stawki dla pomieszczeń biurowych wynoszą 12 i 12,75 Eur/m2; dla powierzchni magazynowej 5,5 EUR/m2 oraz 50 EUR/miejsce postojowe. Kwota czynszu będzie powiększona o kwotę opłaty eksploatacyjnej, która będzie pokrywać wszystkie koszty związane z zarządzaniem, utrzymaniem, prowadzeniem, konserwacją i naprawami przedmiotu najmu. Miesięczna stawka opłaty na poczet opłaty eksploatacyjnej wynosi 13,70 PLN/m2. Odrębnie od kwoty czynszu Najemca zobowiązuje się do płacenia kosztów mediów zużytych i kosztów usług świadczonych w przedmiocie najmu m.in. zużytej energii elektrycznej, zużycia wody i opłat za odprowadzanie ścieków. W/w umowa została zawarta w związku z umową sprzedaży GNT Ventures Wrocław Sp.z o.o. budynku biurowego West Forum IB. Spółka dominująca zostanie zwolniona z obowiązku zapłaty w/w czynszu i opłat eksploatacyjnych w przypadku zakończenia komercjalizacji budynku West Forum IB na warunkach przewidzianych w w/w umowie najmu. Zabezpieczenie płatności czynszu i opłaty eksploatacyjnej jest gwarancja bankowa.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
W skład nieruchomości inwestycyjnych na 31 grudnia 2015 wchodzą:
W skład nieruchomości inwestycyjnych na 31 grudnia 2014 wchodzą:
| od 01.01 do 31.12.2015 |
od 01.01 do 31.12.2014 |
|
|---|---|---|
| Wartość bilansowa na początek okresu | 189 163 | 161 456 |
| Nabycie przez połączenie jednostek gospodarczych | 0 | 0 |
| Nabycie nieruchomości | 0 | 0 |
| Aktywowanie późniejszych nakładów | 999 | 13 182 |
| Sprzedaż spółki zależnej (-) | 0 | 0 |
| Zbycie nieruchomości (-) | -87 665 | 0 |
| Inne zmiany (reklasyfikacje, przeniesienia itp.) (+/-) | 97 | 560 |
| Przeszacowanie do wartości godziwej (+/-) | 326 | 13 965 |
| Różnice kursowe netto z przeliczenia (+/-) | 0 | 0 |
| Wartość bilansowa na koniec okresu | 102 921 | 189 163 |
Zyski lub straty z tytułu wyceny nieruchomości inwestycyjnych ujmowane są przez Grupę w sprawozdaniu z wyniku w pozycji "Zmiana wartości godziwej nieruchomości inwestycyjnych".
Istotny wpływ na wartość bilansową Nieruchomości Inwestycyjnych miała sprzedaż budynku West Forum IB. Wartość sprzedanej nieruchomości 87.665 tys PLN.
Grupa wycenia nieruchomości inwestycyjne w wartości godziwej. Wyceny do wartości godziwej zostały podzielone na trzy grupy w zależności od pochodzenia danych wejściowych do wyceny:
poziom 1 – dane wejściowe na poziomie 1 są cenami notowanymi (nieskorygowanymi) na aktywnych rynkach za identyczne aktywa lub zobowiązania, do których jednostka ma dostęp w dniu wyceny,
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Wartość poszczególnych nieruchomości według hierarchii wycen do wartości godziwej kształtowała się na poszczególne dni bilansowe następująco:
| Identyfikator | Opis | Poziom 1 | Poziom 2 | Poziom 3 | Razem wartość godziwa |
|---|---|---|---|---|---|
| Stan na 31.12.2015 | |||||
| 1.Archicom S.A. | nieruchomość przeznaczona pod kolejne etapy kompleksu West Forum, ul Strzegomska Wrocław |
633 | 0 | 633 | |
| 2.Archicom Sp z o.o.-Realizacja Inwestycji Sp,K. |
nieruchomość wraz z halą produkcyjno magazynową w Gajkowie |
1 546 | 0 | 1 546 | |
| 3.Archicom Invest Sp. z o.o. |
nieruchomość na ul. Bujwida, Wrocław nieruchomość na ul. Na Ostatnim Groszu Wrocław |
1 107 | 1 107 | ||
| 4.Space Investment Strzegomska 2 Sp.z o.o. SKA |
nieruchomość przeznaczona pod kolejne etapy kompleksu West Forum, ul Strzegomska cz.1 |
11 169 | 0 | 11 169 | |
| 5.Space Investment Strzegomska 3 Sp. z o.o.- Otyñska Sp.K |
nieruchomość przeznaczona pod kolejne etapy kompleksu West Forum, ul. Otyńska |
3 775 | 0 | 3 775 | |
| 6.Space Investment Strzegomska 3 Sp. z o.o. Sp. K |
nieruchomość przeznaczona pod kolejne etapy kompleksu West Forum, ul Strzegomska cz.2 |
7 264 | 0 | 7 264 | |
| 7.Strzegomska Nowa Sp. z o.o. |
nieruchomość komercyjna West Forum 1A, ul. Strzegomska, Wrocław |
0 | 76 998 | 76 998 | |
| 8. Archicom Marina 1 Sp.z o.o. Sp.K |
Pomosty pływające przy bulwarze Marco Polo |
428 | 428 | ||
| Nieruchomości inwestycyjne razem | 25 494 | 77 426 | 102 920 |
| Identyfikator | Opis | Poziom 1 | Poziom 2 | Poziom 3 | Razem wartość godziwa |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| Stan na 31.12.2014 | ||||||
| 1. | Archicom S.A. | nieruchomość przeznaczona pod kolejne etapy kompleksu West Forum, ul Strzegomska Wrocław |
624 | 624 | ||
| 2. | Archicom Sp. z o.o.-Realizacja Inwestycji Sp.K. |
nieruchomość wraz z halą produkcyjno magazynową w Gajkowie |
2 218 | 2 218 | ||
| 3. | Archicom Invest Sp. z o.o. |
nieruchomość na ul. Bujwida, Wrocław nieruchomość na ul. Na Ostatnim Groszu Wrocław |
906 | 175 | 1 081 | |
| 4. | Space Investment Strzegomska 1 |
nieruchomość komercyjna West Forum 1B ul. Strzegomska, Wrocław |
81 194 | 81 194 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||
|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | złoty polski (PLN) | |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| Sp. z o. o. Sp. K |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5. | Space Investment Strzegomska 2 Sp z o.o. SKA |
nieruchomość przeznaczona pod kolejne etapy kompleksu West Forum, ul Strzegomska cz.1 |
10 212 | 10 212 | |
| 6. | Space Investment Strzegomska 3-Otyñska Sp. K |
nieruchomość przeznaczona pod kolejne etapy kompleksu West Forum ul. Otyńska |
3 859 | 3 859 | |
| 7. | Space Investment Strzegomska 3 Sp. z o.o. Sp. K |
nieruchomość przeznaczona pod kolejne etapy kompleksu West Forum, ul Strzegomska cz.2 |
12 973 | 12 973 | |
| 8. | Strzegomska Nowa Sp. z o.o. |
nieruchomość komercyjna West Forum 1A, ul. Strzegomska, Wrocław |
77 002 | 77 002 | |
| Nieruchomości inwestycyjne razem | 30 792 | 158 371 | 189 163 |
Poszczególne nieruchomości zostały wycenione następującymi metodami:
poziom 3 : nieruchomość ., Strzegomska Nowa Sp. z o.o.,
Wartość godziwa została określona za pomocą metody dochodowej, która uwzględnia przychody z najmu pomniejszone o koszty utrzymania nieruchomości, zdyskontowane stopą procentową, która pochodzi z analizy transakcji zaobserwowanych na rynku w ostatnim okresie. Szacowane wpływy z najmu uwzględniają aktualne obłożenie najmowanej powierzchni, szacowane przyszłe obłożenie, przyszłe zmiany stawek. Dane wejściowe do wyceny są nieobserwowalne. Najbardziej znaczące dane wejściowe to szacowane stawki za najem, założenia dotyczące obłożenia i stopa dyskontowa. Szacowana wartość godziwa wzrośnie, jeżeli szacowane stawki wzrosną, obłożenie wzrośnie, a stopa dyskontowa spadnie. Wycena jest wrażliwa na wszystkie te czynniki. Zarząd Spółki Dominującej uważa, że zakres możliwych alternatywnych założeń jest największy dla stawek i poziomu obłożenia i że te czynniki zależą od siebie na wzajem. Do wyceny przyjęto następujące wartości:
| SN Sp. z o.o. | szacowana stawka za najem m2 biura | 2015: 12,00-12,44 EUR/m2 |
|---|---|---|
| obłożenie | 2015: 96% | |
| stopa dyskontowa | 2015: 8,50% |
poziom 2: nieruchomości Archicom Invest Sp. z o.o. , Archicom S.A.. , Space Investment Strzegomska 2 Sp z o.o. SKA, Space Investment Strzegomska 3 Sp z o.o.-Otyńska Sp.K ,Space Investment Strzegomska 3 Sp zo.o.Sp.K , Archicom Sp. z o.o.-Realizacja Inwestycji Sp. K.
Wartość godziwa została określona za pomocą metody rynkowej, która odzwierciedla transakcje na podobnych nieruchomościach przeprowadzone w ostatnim okresie. Wartość tę skorygowano o czynniki związane z wycenianą nieruchomością, jednak ich wpływ na wycenę był znikomy.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Uzgodnienie wartości bilansowej nieruchomości inwestycyjnych, których wartość godziwa została sklasyfikowana na poziomie 3 wygląda następująco:
| od 01.01 do 31.12.2015 |
od 01.01 do 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Saldo na początek okresu | 158 371 | 134 035 |
| Zyski (straty) ujęte w: | ||
| - wyniku finansowym | -4 | 11 352 |
| Zakup (+) | 654 | 12 984 |
| Zbycie (-) | -81 848 | |
| Przeniesienie do poziomu 3 (+) | 428 | |
| Przeniesienie z poziomu 3 (-) | -175 | |
| Inne zmiany (różnice kursowe z przeliczenia) (+/-) | 0 | |
| Saldo na koniec okresu | 77 426 | 158 371 |
| Zysk (strata) ujęty w wyniku przypadający na nieruchomości pozostające w saldzie na dzień bilansowy. |
-4 | 11 352 |
W okresie sprawozdawczym Grupa Kapitałowa osiągnęła przychody z czynszów oraz ujęła w wyniku bezpośrednie koszty utrzymania nieruchomości w następującej wysokości:
| od 01.01 do 31.12.2015 | od 01.01 do 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Przychody z czynszów | 8 048 | 14 256 |
| Bezpośrednie koszty operacyjne dotyczące: | ||
| Nieruchomości przynoszących przychody z czynszów | 1 863 | 2 909 |
| Nieruchomości, które w danym okresie nie przyniosły przychodów z czynszów |
0 | 0 |
| Bezpośrednie koszty operacyjne | 1 863 | 2 909 |
Nieruchomości inwestycyjne oddawane są w najem na podstawie nieodwołalnych umów zawartych na okres 5-10 lat. Wartość przyszłych minimalnych opłat leasingowych z leasingu operacyjnego nieruchomości przedstawia się następująco:
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Przyszłe minimalne opłaty z tytułu umów nieodwołalnego leasingu operacyjnego: | ||||||
| Płatne w okresie do 1 roku | 5 833 | 11 130 | ||||
| Płatne w okresie od 1 roku do 5 lat | 10 111 | 45 811 | ||||
| Płatne powyżej 5 lat | 0 | 0 | ||||
| Razem | 15 944 | 56 941 |
Wartość aktywów finansowych prezentowana w skonsolidowanym sprawozdaniu z sytuacji finansowej odnosi się do następujących kategorii instrumentów finansowych określonych w MSR 39:
| 1 – pożyczki i należności (PiN) | 5 - aktywa finansowe dostępne do sprzedaży (ADS) |
|---|---|
| 2 - aktywa finansowe wyceniane w wartości godziwej przez | |
| wynik - przeznaczone do obrotu (AWG-O) | 6 - instrumenty pochodne zabezpieczające (IPZ) |
| 3 - aktywa finansowe wyceniane w wartości godziwej przez | |
| wynik - wyznaczone przy początkowym ujęciu do wyceny w | |
| wartości godziwej (AWG-W) | 7 - aktywa poza zakresem MSR 39 (Poza MSR39) |
| 4 - inwestycje utrzymywane do terminu wymagalności | |
| (IUTW) |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| *Kategorie instrumentów finansowych wg MSR 39 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nota | PiN | AWG-O | AWG-W | IUTW | ADS | IPZ | Poza MSR39 |
Razem | |
| Stan na 31.12.2015 | |||||||||
| Aktywa trwałe: | |||||||||
| Należności i pożyczki | ID9B | 86 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 86 |
| Pochodne instrumenty finansowe |
ID9B | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Pozostałe długoterminowe | |||||||||
| aktywa finansowe | ID9C | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Aktywa obrotowe: | |||||||||
| Należności z tytułu dostaw i | |||||||||
| usług oraz pozostałe należności | ID12 | 3 426 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 165 | 10 591 |
| Pożyczki Pochodne instrumenty |
ID9B | 514 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 514 |
| finansowe | ID9B | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Pozostałe krótkoterminowe | |||||||||
| aktywa finansowe Środki pieniężne i ich |
ID9C | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ekwiwalenty | ID13 | 35 565 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 565 |
| Kategoria aktywów | |||||||||
| finansowych razem | 39 591 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 165 | 46 757 | |
| Stan na 31.12.2014 Aktywa trwałe: |
|||||||||
| Należności i pożyczki | ID9B | 24 026 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 026 |
| Pochodne instrumenty | |||||||||
| finansowe | ID9B | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Pozostałe długoterminowe aktywa finansowe |
ID9C | 0 | 0 | 0 | 0 | 60 | 0 | 0 | 60 |
| Aktywa obrotowe: | |||||||||
| Należności z tytułu dostaw i | |||||||||
| usług oraz pozostałe należności | ID12 | 2 789 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 851 | 7 640 |
| Pożyczki | ID9B | 2 549 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 549 |
| Pochodne instrumenty | |||||||||
| finansowe Pozostałe krótkoterminowe |
ID9B | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| aktywa finansowe | ID9C | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Środki pieniężne i ich | |||||||||
| ekwiwalenty Kategoria aktywów |
ID13 | 26 672 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 594 | 27 265 |
| finansowych razem | 56 037 | 0 | 0 | 0 | 60 | 0 | 5 445 | 61 541 |
Wartość zobowiązań finansowych prezentowana w skonsolidowanym sprawozdaniu z sytuacji finansowej odnosi się do następujących kategorii instrumentów finansowych określonych w MSR 39:
| 1 - zobowiązania finansowe wyceniane w wartości godziwej przez wynik - przeznaczone do obrotu (ZWG-O) |
4 - instrumenty pochodne zabezpieczające (IPZ) |
|---|---|
| 2 - zobowiązania finansowe wyceniane w wartości godziwej przez wynik - wyznaczone przy początkowym ujęciu do wyceny w wartości godziwej (ZWG-W) |
5 - zobowiązania poza zakresem MSR 39 (Poza MSR39) |
| 3 - zobowiązania finansowe wyceniane według zamortyzowanego kosztu (ZZK) |
| *Kategorie instrumentów finansowych wg MSR 39 | Razem | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nota | ZWG-O | ZWG-W | ZZK | IPZ | Poza MSR39 |
||
| Stan na 31.12.2015 | |||||||
| Zobowiązania długoterminowe: Kredyty, pożyczki, inne instrumenty dłużne |
ID9D | 0 | 0 | 65 389 | 0 | 0 | 65 389 |
| Leasing finansowy | ID7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Pochodne instrumenty finansowe | ID9B | 0 | 0 | 0 | 1 280 | 0 | 1 280 |
| Pozostałe zobowiązania | ID18 | 0 | 0 | 11 016 | 0 | 520 | 11 536 |
| Zobowiązania krótkoterminowe: |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) | ||||
| Poziom zaokrągleń: | inaczej) | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano | |||||
| Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe zobowiązania Kredyty, pożyczki, inne instrumenty dłużne Leasing finansowy Pochodne instrumenty finansowe Kategoria zobowiązań finansowych |
ID18 ID9D ID7 ID9B |
0 0 0 0 |
0 0 0 0 |
36 746 7 135 0 0 |
0 0 0 245 |
122 575 0 0 0 |
159 322 7 135 0 245 |
| razem | 0 | 0 | 120 287 | 1 524 | 123 095 | 244 907 | |
| Stan na 31.12.2014 Zobowiązania długoterminowe: Kredyty, pożyczki, inne instrumenty dłużne Leasing finansowy |
ID9D ID7 |
0 0 |
0 0 |
144 903 0 |
0 0 |
0 0 |
144 903 0 |
| Pochodne instrumenty finansowe Pozostałe zobowiązania Zobowiązania krótkoterminowe: |
ID9B ID18 |
0 0 |
0 0 |
0 8 304 |
2 173 0 |
0 690 |
2 173 8 994 |
| Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe zobowiązania Kredyty, pożyczki, inne instrumenty dłużne |
ID18 ID9D |
0 0 |
0 0 |
17 693 9 529 |
0 0 |
89 564 0 |
107 257 9 529 |
| Leasing finansowy | ID7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Pochodne instrumenty finansowe Kategoria zobowiązań finansowych razem |
ID9B | 0 0 |
0 0 |
0 180 428 |
0 2 173 |
0 90 255 |
0 272 856 |
Grupa dla celów prezentacji w skonsolidowanym sprawozdaniu z sytuacji finansowej wyodrębnia klasę należności i pożyczek (MSSF 7.6). W części długoterminowej należności i pożyczki prezentowane są w sprawozdaniu z sytuacji finansowej w jednej pozycji. W części krótkoterminowej Grupa, zgodnie z wymogami MSR 1, odrębnie prezentuje należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe należności. Pozycje sprawozdania z sytuacji finansowej z klasy należności i pożyczek przedstawia poniższa tabela. Ujawnienia odnoszące się do należności zamieszczone są w nocie nr 12.
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Aktywa trwałe: | ||
| Należności | 0 | 0 |
| Pożyczki | 84 | 24 026 |
| Należności i pożyczki długoterminowe | 84 | 24 026 |
| Aktywa obrotowe: | ||
| Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe należności |
10 591 | 7 640 |
| Pożyczki | 516 | 2 549 |
| Należności i pożyczki krótkoterminowe | 11 107 | 10 189 |
| Należności i pożyczki, w tym: | 11 191 | 34 216 |
| należności (nota nr 12) | 10 591 | 7 640 |
| pożyczki (nota nr 9) | 600 | 26 576 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | Waluta sprawozdawcza: 01.01.2015 – 31.12.2015 złoty polski (PLN) |
||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Udzielone pożyczki wyceniane są według zamortyzowanego kosztu z zastosowaniem metody efektywnej stopy procentowej. Wartość bilansowa pożyczek uważana jest za rozsądne przybliżenie wartości godziwej (patrz nota nr 9.7 dotycząca wartości godziwej).
| bilansowa | Wartość | Termin | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Waluta | w walucie |
w PLN | Oprocentowanie | spłaty | |
| Stan na 31.12.2015 | |||||
| Pożyczki ze zmiennym oprocentowaniem |
PLN | 514 | 7% | 31.03.2016 | |
| Pożyczki ze stałym oprocentowaniem Pożyczki ze zmiennym |
PLN | 1 | 8% | 17.01.2011 | |
| oprocentowaniem | PLN | 84 | Wibor 1M+2,50% | 31-12-2017 | |
| Pożyczki razem wg stanu na dzień 31.12.2015 | 599 | ||||
| Stan na 31.12.2014 | |||||
| Pożyczki ze zmiennym oprocentowaniem |
PLN | - | 26 141 | Średni Wibor 1M/32 M + 2,5 %-3,5% | 2016-2018 |
| Pożyczki ze stałym oprocentowaniem | PLN | - | 435 | 7-7,5% | do 2018 |
| Pożyczki razem wg stanu na dzień 31.12.2014 | 26 576 |
Na dzień 31.12.2015 pożyczki udzielone w PLN o wartości bilansowej 599 tys. PLN (31.12.2014 roku: 26 576 tys. tys. PLN) oprocentowane były głównie zmienną stopą procentową ustalaną w oparciu o stawkę WIBOR dla pożyczek z polskich złotych z narzutem marży5 %. Terminy spłaty pożyczek przypadają pomiędzy 2016 oraz 2018 rokiem.
Grupa wykorzystuje instrumenty pochodne IRS, by minimalizować ryzyko zmiany stóp procentowych. Ponadto Grupa wyznaczyła zobowiązanie kredytowe w walucie jako zabezpieczenie części transakcji sprzedaży wyrażonej w walucie. Celem podejmowanych przez Grupę działań zabezpieczających przed ryzykiem zmiany kursu EUR/PLN jest zagwarantowanie określonego poziomu wartości złotowej generowanych przez nią przychodów ze sprzedaży (przychodów z tytułu najmu powierzchni) denominowanych do kursu EUR. Grupa zaciągnęła zobowiązanie finansowe w EUR – w walucie, od której uzależnione są jej przychody ze sprzedaży. Grupa dąży do naturalnego ograniczenia wpływu ryzyka walutowego wynikającego ze zmienności kursu EUR/PLN na przyszłe przychody ze sprzedaży w części proporcjonalnej do wielkości zaciągniętego kredytu.
Wszystkie instrumenty pochodne wyceniane są w wartości godziwej, ustalanej na podstawie danych pochodzących z rynku (kursy walut, stopy procentowe).
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Aktywa trwałe: | ||
| Instrumenty pochodne handlowe | 0 | |
| Instrumenty pochodne zabezpieczające | 0 | |
| Instrumenty pochodne długoterminowe | 0 | 0 |
| Aktywa obrotowe: | ||
| Instrumenty pochodne handlowe | 0 | |
| Instrumenty pochodne zabezpieczające | 0 | |
| Instrumenty pochodne krótkoterminowe | 0 | 0 |
| Aktywa - instrumenty pochodne | 0 | 0 |
| Zobowiązania długoterminowe: | ||
| Instrumenty pochodne handlowe | 0 | |
| Instrumenty pochodne zabezpieczające | 1 280 | 2 173 |
| Instrumenty pochodne długoterminowe | 1 280 | 2 173 |
| Zobowiązania krótkoterminowe: |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) | ||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
||||
| Instrumenty pochodne handlowe | 0 | ||||
| Instrumenty pochodne zabezpieczające | 245 | ||||
| Instrumenty pochodne krótkoterminowe | 245 | 0 | |||
| Zobowiązania - instrumenty pochodne | 1 524 | 2 173 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | złoty polski (PLN) | |||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Poszczególne klasy instrumentów pochodnych zabezpieczających przepływy pieniężne prezentuje poniższa tabela:
| Nominał transakcji |
Wartość bilansowa instrumentów* |
Termin realizacji | Wpływ na wynik w okresie |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| w walucie (w tys.) |
Aktywa finansowe |
Zobowiązania finansowe |
od | do | od | do | |
| Stan na 31.12.2015 | |||||||
| wycena transakcji zmiany | |||||||
| stóp procentowych [EUR] | 1 500 | 23 | 2011-01-31 | 2016-01-31 | 2011-01-31 | 2016-01-31 | |
| wycena transakcji zmiany | |||||||
| stóp procentowych [EUR] | 1 000 | 17 | 2011-01-31 | 2016-01-31 | 2011-01-31 | 2016-01-31 | |
| wycena transakcji zmiany | |||||||
| stóp procentowych [EUR] | 1 000 | 17 | 2011-03-04 | 2016-01-31 | 2011-03-04 | 2016-01-31 | |
| wycena transakcji zmiany | |||||||
| stóp procentowych [EUR] | 1 000 | 63 | 2011-06-01 | 2016-05-31 | 2011-06-01 | 2016-05-31 | |
| wycena transakcji zmiany | |||||||
| stóp procentowych [EUR] | 500 | 24 | 2011-08-12 | 2016-05-31 | 2011-08-12 | 2016-05-31 | |
| wycena transakcji zmiany | |||||||
| stóp procentowych [EUR] | 3 000 | 101 | 2012-01-31 | 2016-05-31 | 2012-01-31 | 2016-05-31 | |
| wycena transakcji zmiany | |||||||
| stóp procentowych [EUR] | 1 000 | 166 | 2015-02-17 | 2018-12-31 | 2015-02-17 | 2018-12-31 | |
| wycena transakcji zmiany | |||||||
| stóp procentowych [EUR] | 2 000 | 538 | 2016-05-31 | 2019-05-31 | 2016-05-31 | 2019-05-31 | |
| wycena transakcji zmiany | |||||||
| stóp procentowych [EUR] | 1 000 | 278 | 2016-05-31 | 2019-05-31 | 2016-05-31 | 2019-05-31 | |
| wycena transakcji zmiany | |||||||
| stóp procentowych [EUR] | 1 000 | 297 | 2015-02-17 | 2019-12-31 | 2015-02-17 | 2019-12-31 | |
| Instrumenty pochodne zabezpieczające | razem | - | 1 524 | ||||
| Stan na 31.12.2014 | |||||||
| wycena transakcji zmiany | |||||||
| stóp procentowych [EUR] wycena transakcji zmiany |
1 500 | 179 | 2011-01-31 | 2016-01-31 | 2011-01-31 | 2016-01-31 | |
| stóp procentowych [EUR] | 1 000 | 135 | 2011-01-31 | 2016-01-31 | 2011-01-31 | 2016-01-31 | |
| wycena transakcji zmiany | |||||||
| stóp procentowych [EUR] | 1 000 | 135 | 2011-03-04 | 2016-01-31 | 2011-03-04 | 2016-01-31 | |
| wycena transakcji zmiany | |||||||
| stóp procentowych [EUR] | 1 000 | 184 | 2011-06-01 | 2016-05-31 | 2011-06-01 | 2016-05-31 | |
| wycena transakcji zmiany | |||||||
| stóp procentowych [EUR] | 500 | 71 | 2011-08-12 | 2016-05-31 | 2011-08-12 | 2016-05-31 | |
| wycena transakcji zmiany | |||||||
| stóp procentowych [EUR] | 3 000 | 287 | 2012-01-31 | 2016-05-31 | 2012-01-31 | 2016-05-31 | |
| wycena transakcji zmiany | |||||||
| stóp procentowych [EUR] | 2 000 | 473 | 2016-05-31 | 2019-05-31 | 2016-05-31 | 2019-05-31 | |
| wycena transakcji zmiany | |||||||
| stóp procentowych [EUR] | 1 000 | 246 | 2016-05-31 | 2019-05-31 | 2016-05-31 | 2019-05-31 | |
| wycena transakcji zmiany | |||||||
| stóp procentowych [EUR] | 1 000 | 161 | 2014-01-01 | 2018-12-31 | 2014-01-01 | 2018-12-31 | |
| wycena transakcji zmiany | |||||||
| stóp procentowych [EUR] | 1 000 | 302 | 2015-01-01 | 2019-12-31 | 2015-01-01 | 2019-12-31 | |
| Instrumenty pochodne zabezpieczające | |||||||
| razem | - | 2 173 |
* wartość godziwa
Grupa oczekuje przeprowadzenia wszystkich planowanych transakcji, dla których stosowana jest rachunkowość zabezpieczeń.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||
|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| od 01.01 do 31.12.2015 | od 01.01 do 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Saldo kapitału na początek okresu | -5 169 | -3 008 |
| Zyski (straty) ujęte w okresie w pozostałych dochodach całkowitych |
87 | -3 324 |
| Kwoty przeniesione do wyniku finansowego - zabezpieczenie uznane za efektywne |
1 284 | 657 |
| Kwoty przeniesione do wyniku finansowego - nieefektywność zabezpieczenia |
0 | 0 |
| Kwoty ujęte w wartości początkowej pozycji zabezpieczanych |
0 | 0 |
| Podatek dochodowy odnoszący się do składników pozostałych dochodów całkowitych |
-260 | 507 |
| Inne zmiany (różnice kursowe netto z przeliczenia) | 0 | 0 |
| Kapitał z wyceny instrumentów zabezpieczających przepływy pieniężne na koniec okresu |
-4 058 | -5 169 |
W 2015 roku Grupa ujęła w pozostałych całkowitych dochodach zysk w kwocie 87 tys. PLN (na 31.12.2014: strata w kwocie 3 324 tys.. PLN) z tytułu wyceny instrumentów zabezpieczających przepływy pieniężne. Kapitał z aktualizacji wyceny instrumentów zabezpieczających przepływy pieniężne wynosił na dzień 31.12.2015: (-)4.058 tys. PLN (na 31.12.2014: (-)5.169 tys. PLN).
Kwoty przeniesione z kapitału z aktualizacji wyceny instrumentów zabezpieczających do wyniku finansowego w związku z realizacją pozycji zabezpieczanej, zostały ujęte w kosztach finansowych (31.12.2015 rok: 1.284.tys. PLN; 31.12.2014:657 tys. PLN). W okresie objętym skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym nie wystąpiło przeniesienie kwot skumulowanych w kapitale z aktualizacji wyceny do wartości początkowej pozycji zabezpieczanych.
| od 01.01 do 31.12.2015 | od 01.01 do 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Przychody | ||
| Przychody ze sprzedaży | 0 | 0 |
| Pozostałe przychody operacyjne | 0 | 0 |
| Przychody finansowe | 0 | 0 |
| Przychody razem | 0 | 0 |
| Koszty | ||
| Koszty operacyjne | 0 | 0 |
| Pozostałe koszty operacyjne | 0 | 0 |
| Koszty finansowe | 1 284 | 657 |
| Koszty razem | 1 284 | 657 |
| Wpływ na wynik finansowy | -1 284 | -657 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
W ramach pozostałych aktywów finansowych Grupa prezentuje następujące inwestycje:
| Aktywa krótkoterminowe | Aktywa długoterminowe | |||
|---|---|---|---|---|
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
| Inwestycje utrzymywane do terminu wymagalności: | ||||
| Dłużne papiery wartościowe skarbowe | - | - | - | |
| Dłużne papiery wartościowe komercyjne | - | - | - | |
| Pozostałe | - | - | - | |
| Inwestycje utrzymywane do terminu wymagalności | - | - | - | - |
| Aktywa finansowe dostępne do sprzedaży: | ||||
| Akcje spółek notowanych | - | - | - | |
| Udziały, akcje spółek nienotowanych | - | - | - | |
| Dłużne papiery wartościowe | - | - | - | |
| Pozostałe | - | - | 60 | |
| Aktywa finansowe dostępne do sprzedaży | - | - | - | 60 |
| Aktywa finansowe wyceniane w wartości godziwej | ||||
| przez wynik: | ||||
| Akcje spółek notowanych | - | - | 0 | |
| Dłużne papiery wartościowe | - | - | 0 | |
| Jednostki funduszy inwestycyjnych | - | - | 0 | |
| Pozostałe | - | - | 0 | |
| Aktywa finansowe wyceniane w wartości godziwej przez wynik |
- | - | - | 0 |
| Pozostałe aktywa finansowe razem | - | - | - | 60 |
Udziały i akcje w spółkach nienotowanych Grupa wycenia w cenie nabycia z uwzględnieniem utraty wartości, ze względu na brak możliwości wiarygodnego oszacowania ich wartości godziwej.
Wartość kredytów, pożyczek i innych instrumentów dłużnych ujętych w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym prezentuje poniższa tabela:
| Zobowiązania krótkoterminowe |
Zobowiązania długoterminowe | |||
|---|---|---|---|---|
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
| Zobowiązania finansowe wyceniane według zamortyzowanego kosztu: |
||||
| Kredyty w rachunku kredytowym | 7 135 | 8 839 | 49 018 | 91 698 |
| Kredyty w rachunku bieżącym | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Pożyczki | 0 | 690 | 0 | 42 185 |
| Dłużne papiery wartościowe | 0 | 0 | 16 371 | 11 021 |
| Zobowiązania finansowe wyceniane według zamortyzowanego kosztu |
7 135 | 9 529 | 65 389 | 144 903 |
| Zobowiązania finansowe wyznaczone do wyceny w wartości godziwej przez wynik: |
||||
| Kredyty bankowe | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dłużne papiery wartościowe | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Pozostałe | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Zobowiązania finansowe wyznaczone do wyceny w wartości godziwej przez wynik |
0 | 0 | 0 | 0 |
| Kredyty, pożyczki, inne instrumenty dłużne razem | 7 135 | 9 529 | 65 389 | 144 903 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||
|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Grupa Kapitałowa nie zalicza żadnych instrumentów z klasy kredytów i pożyczek do zobowiązań finansowych wyznaczonych do wyceny w wartości godziwej przez wynik. Wszystkie kredyty, pożyczki i inne instrumenty dłużne wyceniane są według zamortyzowanego kosztu z zastosowaniem efektywnej stopy procentowej. Wartość godziwą kredytów, pożyczek i innych instrumentów dłużnych zaprezentowano w nocie nr 8.7.
Informacje dotyczące charakteru i zakresu ryzyka, na które narażona jest Grupa Kapitałowa z tytułu zaciągniętych kredytów, pożyczek i innych instrumentów dłużnych prezentuje poniższa tabela (patrz również nota nr 28 dotycząca ryzyk):
| Termin Oprocentowanie |
Wartość bilansowa | Zobowiązanie | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Waluta | wymagalności | w walucie | w PLN | krótkoterminowe | długoterminowe | ||
| Stan na 31.12.2015 | |||||||
| kredyt bankowy | Euro | Euribor 1M+1,65 % | 31.12.2019 | 11 435 | 48 731 | 2 894 | 45 837 |
| kredyt bankowy | Euro | Euribor 3M+1,8 % | 28.01.2020 | 407 | 1 734 | 425 | 1 309 |
| kredyt bankowy | PLN | Wibor 1M+ 2,75% | 30.06.2016 | 0 | 3 817 | 3 817 | 0 |
| kredyt bankowy | PLN | Wibor 6M+ 3,2% | 15.10.2018 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| kredyt bankowy | PLN | Wibor 1M+1,5% | 31.03.2018 | 0 | 1 871 | 0 | 1 867 |
| Obligacje 3 letnie | PLN | Wibor 6M+ 3,5% | 31.05.2018;30.06.2018 | 0 | 16 375 | 0 | 16 375 |
| Kredyty, pożyczki, inne instrumenty dłużne razem wg stanu na dzień 31.12.2015 | 72 529 | 7 135 | 65 389 | ||||
| Stan na 31.12.2014 | |||||||
| kredyt bankowy | Euro | Euribor 1M+1,65 % | 31.12.2019 | 12 075 | 51 468 | 2 728 | 48 740 |
| kredyt bankowy | Euro | Euribor 3M+1,8 % | 28.01.2020 | 506 | 2 159 | 425 | 1 734 |
| kredyt bankowy | Euro | Euribor 1M+3 % | 30.06.2024 | 5 408 | 23 051 | 751 | 22 300 |
| kredyt bankowy | Euro | Euribor 1M+3 % | 30.09.2025 | 4 440 | 18 927 | 3 | 18 923 |
| kredyt bankowy | PLN | Wibor 1M + 2,5% | 31.03.2015 | 278 | 278 | ||
| kredyt bankowy | PLN | Wibor 3M+ 1,9% | 31.12.2015 | 4 654 | 4 654 | ||
| Obligacje 5 letnie | PLN | Wibor 6M+ 3,5% | 2.10.2017 | 11 021 | 11 021 | ||
| pożyczka o zmiennym oprocentowaniu | PLN | Wibor 1M+2,5% | 31.12.2013 | 740 | 740 | ||
| pożyczka o zmiennym oprocentowaniu | PLN | Wibor 1M+2,5% | 31.12.2017 | 3 607 | 3 607 | ||
| pożyczka o zmiennym oprocentowaniu | PLN | Wibor 6M+ 3,5% | 31.12.2017 | 3 012 | 3 012 | ||
| pożyczka o zmiennym oprocentowaniu | PLN | Wibor 6M+ 3,5% | 31.12.2017 | 4 828 | 4 828 | ||
| pożyczka o zmiennym oprocentowaniu | PLN | Wibor 6M+ 3,5% | 31.12.2018 | 29 999 | 29 999 | ||
| pożyczka o stałym oprocentowaniu | PLN | 8,50% | 15.01.2015 | 690 | 690 | ||
| Kredyty, pożyczki, inne instrumenty dłużne razem wg stanu na dzień 31.12.2014 | 154 432 | 9 529 | 144 903 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Zaciągnięte przez Grupę Kapitałową zobowiązania z tytułu kredytów, pożyczek, innych instrumentów dłużnych objęte są następującymi zabezpieczeniami spłaty (według stanu na dzień bilansowy):
Kredyt zaciągnięty w BRE Bankiem Hipotecznym S.A. (obecnie mBank Hipoteczny SA) na realizacje budynku biurowego Liskego 7.
Zabezpieczenia:
Kredyt zaciągnięty w Raiffeisen Bank Polska S.A. (obecnie Raiffeisen-Polbank SA) na realizacje budynku biurowego West Forum IA (CRD/24135/07).
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | Waluta sprawozdawcza: 01.01.2015 – 31.12.2015 złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
rezerwa obsługi kredytu utworzona na zasadach i warunkach określonych w umowie kredytowej.
Kredyty zaciągnięte w Raiffeisen Bank Polska S.A. (obecnie Raiffeisen-Polbank SA) na realizacje budynku biurowego West Forum IB (CRD/36464/11, CRD/36527/11, CRD/36498/11) - spłacone w lutym 2015 roku.
Zabezpieczenia:
Kredyt zaciągnięty w mBank SA na realizacje inwestycji Słoneczne Stabłowice budynek Z12ab (09/005/15/Z/OB).
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
pełnomocnictwo do dysponowania przez Bank środkami na rachunku zwrotu VAT Kredytobiorcy.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
(po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie budynków Projektu) przelew na rzecz banku praw z polisy ubezpieczeniowej budynków Projektu od ognia i innych zdarzeń losowych.
Kredyt zaciągnięty w mBank SA na działalność bieżącą (09/015/14/Z/LI)
Zabezpieczenia:
Zabezpieczenie:
Zabezpieczenia:
Kredyt zaciągnięty w PKO BP SA na realizacje inwestycji Na Krzyckiej.
Zabezpieczenia:
Kredyt zaciągnięty w PKO BP SA na realizacje inwestycji Na Krzyckiej – VAT.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | Waluta sprawozdawcza: 01.01.2015 – 31.12.2015 złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Zabezpieczenia:
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Zabezpieczenia:
| Nota nr | 31.12.2015 | 31.12.2014 | ||
|---|---|---|---|---|
| -- | -- | --------- | ------------ | ------------ |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | Waluta sprawozdawcza: 01.01.2015 – 31.12.2015 złoty polski (PLN) |
|||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| Wartość bilansowa aktywów stanowiących zabezpieczenie razem | 307 454 | 272 264 | |
|---|---|---|---|
| Środki pieniężne | ID13 | 22 247 | 10 932 |
| Należności z tytułu dostaw i usług i inne | ID12 | 496 | 1 764 |
| Zapasy | ID11 | 188 822 | 71 575 |
| Nieruchomości inwestycyjne | 83 426 | 175 028 | |
| Rzeczowe aktywa trwałe, w tym w leasingu | ID6, ID7 | 12 463 | 12 965 |
| Wartości niematerialne | ID5 | 0 |
W związku z finansowaniem przez Grupę inwestycji celowymi kredytami bankowymi ich zabezpieczeniem są aktywa związane z realizacja danego projektu – znajdujące się w posiadaniu spółki celowej dedykowane do przeprowadzenia danej inwestycji. W przypadku kredytów komercyjnych podstawowym zabezpieczeniem jest zawsze hipoteka na nieruchomości inwestycyjnej oraz przelew praw z tytułu należności (umów najmu), natomiast w przypadku inwestycji deweloperskich jest to hipoteka na nieruchomości wraz z trwającą inwestycją (zapasem) oraz z zastawem rejestrowym lub pełnomocnictwem do rachunków wpłat klientów.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Porównanie wartości bilansowej aktywów oraz zobowiązań finansowych z ich wartością godziwą przedstawia się następująco:
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Klasa instrumentu finansowego | Nota | Wartość godziwa |
Wartość bilansowa |
Wartość godziwa |
Wartość bilansowa |
| Aktywa: | |||||
| Pożyczki | ID9B | 600 | 600 | 26 576 | 26 576 |
| Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe | ID12 | 3 435 | 3 435 | 2 789 | 2 789 |
| Pochodne instrumenty finansowe | ID9B | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Papiery dłużne | ID9C | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Akcje spółek notowanych | ID9C | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udziały, akcje spółek nienotowanych | ID9C | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Jednostki funduszy inwestycyjnych | ID9C | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Pozostałe klasy pozostałych aktywów finansowych | ID9C | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Środki pieniężne i ich ekwiwalenty | ID13 | 35 565 | 35 565 | 27 265 | 27 265 |
| Zobowiązania: | 0 | 0 | 0 | ||
| Kredyty w rachunku kredytowym | ID9D | 56 153 | 56 153 | 100 536 | 100 536 |
| Kredyty w rachunku bieżącym | ID9D | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Pożyczki | ID9D | 0 | 0 | 42 875 | 42 875 |
| Dłużne papiery wartościowe | ID9D | 0 | 0 | 11 021 | 11 021 |
| Leasing finansowy | ID7 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Pochodne instrumenty finansowe | ID9B | 1 524 | 1 524 | 2 173 | 2 173 |
| Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe | ID18 | 48 282 | 48 282 | 26 687 | 26 687 |
*Pozycja nie obejmuje udziałów i akcji wycenianych w cenie nabycia, ze względu na brak możliwości wiarygodnego określenia wartości godziwej
Grupa Kapitałowa odstąpiła od ustalenia wartości godziwej niektórych udziałów i akcji spółek nienotowanych w związku z trudnością wiarygodnego oszacowania ich wartości godziwej. Udziały i akcje niektórych nienotowanych spółek ujęte w kategorii aktywów finansowych dostępnych do sprzedaży, dla których nie ma możliwości ustalenia wartości godziwej, wyceniane są w cenie nabycia z uwzględnieniem utraty wartości (patrz nota nr 9.4) i nie są prezentowane w powyższej tabeli.
Wartość godziwa definiowana jest jako cena, którą otrzymano by za sprzedaż składnika aktywów lub zapłacono by za przeniesienie zobowiązania w transakcji przeprowadzonej na zwykłych warunkach między uczestnikami rynku na dzień wyceny.
Grupa ustala wartość godziwą aktywów finansowych i zobowiązań finansowych w taki sposób, aby w jak największym stopniu uwzględnić czynniki pochodzące z rynku. Wyceny do wartości godziwej zostały podzielone na trzy grupy w zależności od pochodzenia danych wejściowych do wyceny:
Wycenę aktywów finansowych i zobowiązań finansowych (w tym na poziomie 3) przeprowadza Dział Finansowy, a w przypadkach, które wymagają specjalistycznej wiedzy, podmiot zewnętrzny. Technika wyceny jest dobierana do
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
indywidualnych cech wycenianego instrumentu, przy czym maksymalizuje się wykorzystanie informacji pochodzących z rynku. Zespół podlega bezpośrednio Dyrektorowi Finansowemu.
W odniesieniu do aktywów oraz zobowiązań finansowych, które zgodnie z polityką rachunkowości Grupy ujęto w skonsolidowanym sprawozdaniu z sytuacji finansowej w wartości godziwej, dodatkowe informacje o metodach wyceny oraz poziomach wartości godziwej zaprezentowano poniżej w nocie nr 8.7.2.
Informacje dodatkowe o wartości godziwej aktywów oraz zobowiązań finansowych, które zgodnie z polityką rachunkowości Grupa Kapitałowa wycenia w sprawozdaniu z sytuacji finansowej według zamortyzowanego kosztu, zaprezentowano w nocie 9.6.2.
| 9.6.2 | Dodatkowe informacje o metodach wyceny instrumentów finansowych wycenionych w | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| skonsolidowanym sprawozdaniu z sytuacji finansowej w zamortyzowanym koszcie |
Wypłacone pożyczki, nienotowane papiery dłużne
Wartość bilansowa pożyczek o zmiennym oprocentowaniu została uznana za racjonalne przybliżenie ich wartości godziwej.
Otrzymane pożyczki i kredyty, wyemitowane nienotowane papiery dłużne
Wartość bilansowa zobowiązań o zmiennym oprocentowaniu została uznana za racjonalne przybliżenie ich wartości godziwej.
Grupa Kapitałowa nie dokonywała wyceny wartości godziwej należności oraz zobowiązań z tytułu dostaw i usług – ich wartość bilansowa uznawana jest przez Grupę za rozsądne przybliżenie wartości godziwej.
Grupa Kapitałowa nie dokonała przekwalifikowania składników aktywów finansowych, które spowodowałoby zmianę zasad wyceny tych aktywów pomiędzy wartością godziwą a ceną nabycia lub metodą zamortyzowanego kosztu.
Na dzień 31.12.2015 Grupa Kapitałowa nie posiadała aktywów finansowych, których przeniesienia nie kwalifikują się do wyłączenia ze sprawozdania z sytuacji finansowej.
Grupa kapitałowa nie wykazywała aktywa finansowe i zobowiązania finansowe w kwotach netto.
Aktywa oraz rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego w następujący sposób wpływają na skonsolidowane sprawozdanie finansowe:
| Nota nr | 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
|---|---|---|---|
| Saldo na początek okresu: | |||
| Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego | 24 978 | 23 068 | |
| Rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego | 5 516 | 3 450 | |
| Podatek odroczony per saldo na początek okresu | 19 462 | 19 619 | |
| Zmiana stanu w okresie wpływająca na: | |||
| Wynik (+/-) | ID23 | -1 035 | -788 |
| Pozostałe całkowite dochody (+/-) | ID15 | -16 | 632 |
| Rozliczenie połączenia jednostek gospodarczych | ID2 | 0 | 0 |
| Pozostałe | -425 | 0 | |
| Podatek odroczony per saldo na koniec okresu, w tym: | 17 987 | 19 462 | |
| Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego | 20 618 | 24 978 | |
| Rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego | 2 632 | 5 516 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | Waluta sprawozdawcza: 01.01.2015 – 31.12.2015 złoty polski (PLN) |
|||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| Zmiana stanu: | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tytuły różnic przejściowych | Saldo na początek okresu |
wynik | pozostałe dochody całkowite |
rozliczenie połączenia |
Pozostałe | Saldo na koniec okresu |
| Stan na 31.12.2015 | ||||||
| Aktywa: | ||||||
| Wartości niematerialne | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rzeczowe aktywa trwałe | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| Nieruchomości inwestycyjne | 3 482 | -198 | 0 | 0 | -425 | 2 860 |
| Pochodne instrumenty finansowe | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Zapasy | 9 517 | 1 877 | 0 | 0 | 0 | 11 394 |
| Należności z tytułu dostaw i usług | 32 | 263 | 0 | 0 | 0 | 294 |
| Kontrakty budowlane | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Inne aktywa | 260 | -141 | 0 | 0 | 0 | 119 |
| Zobowiązania: | ||||||
| Zobowiązania z tytułu świadczeń pracowniczych | 46 | 16 | 0 | 0 | 0 | 62 |
| Rezerwy na świadczenia pracownicze | 68 | 29 | 0 | 0 | 0 | 98 |
| Pozostałe rezerwy | 330 | -137 | 0 | 0 | 0 | 193 |
| Pochodne instrumenty finansowe | 1 212 | -244 | -16 | 0 | 0 | 952 |
| Zobowiązania z tytułu dostaw i usług | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kredyty, pożyczki, inne instrumenty dłużne | 2 811 | -637 | 0 | 0 | 0 | 2 174 |
| Inne zobowiązania | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Inne: | ||||||
| Nierozliczone straty podatkowe | 7 219 | -4 751 | 0 | 0 | 0 | 2 468 |
| Razem | 24 978 | -3 919 | -16 | 0 | -425 | 20 618 |
| Stan na 31.12.2014 | ||||||
| Aktywa: | ||||||
| Wartości niematerialne | 67 | -67 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rzeczowe aktywa trwałe | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nieruchomości inwestycyjne | 3 610 | -128 | 0 | 0 | 0 | 3 482 |
| Pochodne instrumenty finansowe | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Zapasy | 9 891 | -374 | 0 | 0 | 0 | 9 517 |
| Należności z tytułu dostaw i usług | 0 | 32 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| Kontrakty budowlane | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) | |||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) | |||||
| Inne aktywa | 125 | 136 | 0 | 0 | 0 | 260 |
| Zobowiązania: | ||||||
| Zobowiązania z tytułu świadczeń pracowniczych | 53 | -6 | 0 | 0 | 0 | 46 |
| Rezerwy na świadczenia pracownicze | 53 | 15 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| Pozostałe rezerwy | 274 | 56 | 0 | 0 | 0 | 330 |
| Pochodne instrumenty finansowe | 706 | -125 | 632 | 0 | 0 | 1 212 |
| Zobowiązania z tytułu dostaw i usług | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kredyty, pożyczki, inne instrumenty dłużne | 0 | 2 811 | 0 | 0 | 0 | 2 811 |
| Inne zobowiązania | 1 | -1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Inne: | ||||||
| Nierozliczone straty podatkowe | 8 288 | -1 069 | 0 | 0 | 0 | 7 219 |
| Razem | 23 068 | 1 278 | 632 | 0 | 0 | 24 978 |
| Zmiana stanu: | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tytuły różnic przejściowych | Saldo na początek okresu |
wynik | pozostałe dochody całkowite |
rozliczenie połączenia |
Pozostałe | Saldo na koniec okresu |
| Stan na 31.12.2015 | ||||||
| Aktywa: | ||||||
| Wartości niematerialne | 19 | -1 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| Rzeczowe aktywa trwałe | 387 | 82 | 0 | 0 | 0 | 469 |
| Nieruchomości inwestycyjne | 4 783 | -3 929 | 0 | 0 | 0 | 854 |
| Pochodne instrumenty finansowe | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Należności z tytułu dostaw i usług | 6 | 58 | 0 | 0 | 0 | 64 |
| Kontrakty budowlane | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Inne aktywa | 169 | -88 | 0 | 0 | 0 | 81 |
| Zobowiązania: | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Pochodne instrumenty finansowe | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Zobowiązania z tytułu dostaw i usług | 41 | 41 | 0 | 0 | 0 | 82 |
| Kredyty, pożyczki, inne instrumenty dłużne | 0 | 841 | 0 | 0 | 0 | 841 |
| Inne zobowiązania | 110 | 112 | 0 | 0 | 0 | 222 |
| Razem | 5 516 | -2 884 | 0 | 0 | 0 | 2 632 |
| Stan na 31.12.2014 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) | ||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) | ||||||
| Aktywa: | |||||||
| Wartości niematerialne | 0 | 19 | 0 | 0 | 0 | 19 | |
| Rzeczowe aktywa trwałe | 353 | 34 | 0 | 0 | 0 | 387 | |
| Nieruchomości inwestycyjne | 2 302 | 2 481 | 0 | 0 | 0 | 4 783 | |
| Pochodne instrumenty finansowe | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Należności z tytułu dostaw i usług |
0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 6 | |
| Kontrakty budowlane | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Inne aktywa | 742 | -572 | 0 | 0 | 0 | 169 | |
| Zobowiązania: | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| Pochodne instrumenty finansowe | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Zobowiązania z tytułu dostaw i usług | 41 | 0 | 0 | 0 | 0 | 41 | |
| Kredyty, pożyczki, inne instrumenty dłużne | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| Inne zobowiązania | 11 | 99 | 0 | 0 | 110 | ||
| Razem | 3 450 | 2 066 | 0 | 0 | 0 | 5 516 |
Spółki Grupy Kapitałowej utworzyły aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego, których realizacja uzależniona jest od uzyskania w przyszłości dochodu podatkowego w wysokości przekraczającej dochód z tytułu odwrócenia dodatnich różnic przejściowych. Kwota tych aktywów na 31.12.2015 wynosi 20.618.tys.. PLN (2014 rok: 24.978 tys. PLN). Najistotniejsze ujemne różnice przejściowe wynikają z ujemnej wyceny nieruchomości inwestycyjnych (aktywa z tego tytułu wyniosły: na 31.12.2015: 2.860tys. PLN; na 31.12.2014 :3 482 tys. PLN):, wyłączenia z wartości zapasów niezrealizowanej marży (aktywa z tego tytułu wyniosły:31.12.2015:11.394.tys.. PLN; na 31.12.2014 2014:9 517 tys. PLN) oraz strat podatkowych (aktywa z tego tytułu wyniosły: 31.12.2015: 2.468.tys.. PLN; 31.12.2014: 7 219 tys. PLN).
Podstawą ujęcia aktywów są zatwierdzone przez Zarząd Spółki dominującej aktualne budżety spółek Grupy Kapitałowej oraz strategia działalności Grupy.
| od 01.01 do 31.12.2015 | od 01.01 do 31.12.2014 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Brutto | Podatek | Netto | Brutto | Podatek | Netto | |
| Pozostałe całkowite dochody: | ||||||
| Pozycje nie przenoszone do wyniku finansowego | ||||||
| Przeszacowanie środków trwałych | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Pozycje przenoszone do wyniku finansowego | ||||||
| Aktywa finansowe dostępne do sprzedaży: | ||||||
| - zyski (straty) ujęte w okresie w pozostałych dochodach |
||||||
| całkowitych | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) | |||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) | |||||
| - kwoty przeniesione do wyniku finansowego |
0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Instrumenty zabezpieczające przepływy środków pieniężnych: | ||||||
| - zyski (straty) ujęte w okresie w pozostałych dochodach całkowitych |
87 | 16 | 70 | -3 324 | -632 | -2 693 |
| - kwoty przeniesione do wyniku finansowego |
1 284 | 244 | 1 040 | 657 | 125 | 532 |
| - kwoty ujęte w wartości początkowej pozycji zabezpieczanych |
0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Różnice kursowe z wyceny jednostek działających za granicą | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Różnice kursowe przeniesione do wyniku finansowego - sprzedaż jednostek zagranicznych |
0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udział w pozostałych dochodach całkowitych jednostek wycenianych metodą praw własności |
0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Razem | 1 371 | 260 | 1 110 | -2 667 | -507 | -2 160 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) | |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
W skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym Grupy Kapitałowej ujęte są następujące pozycje zapasów:
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Materiały | 17 | 24 |
| Półprodukty i produkcja w toku | 338 176 | 207 977 |
| Wyroby gotowe | 15 834 | 23 494 |
| Towary | 0 | 0 |
| Wartość bilansowa zapasów razem | 354 027 | 231 495 |
| od 01.01 do 31.12.2015 |
od 01.01 do 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Koszty ujęte w okresie sprawozdawczym | 80 091 | 93 460 |
| od 01.01 do 31.12.2015 | od 01.01 do 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Stan na początek okresu | 812 | 812 |
| Odpisy ujęte jako koszt w okresie | 0 | 0 |
| Odpisy odwrócone w okresie (-) | 0 | 0 |
| Inne zmiany (różnice kursowe netto z przeliczenia) | 0 | 0 |
| Stan na koniec okresu | 812 | 812 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | ||
|---|---|---|---|
| 1. | 1. Kredyt zaciągnięty w mBanku Hipotecznym SA na realizacje inwestycji Ogrody Hallera budynki B1B2 (nr 14/0083) – hipoteka na nieruchomości na której realizowany jest projekt deweloperski i kredyt B2B3C4C5C6 |
52 550 | 18 200 |
| 2. | Kredyt zaciągnięty w Banku BPH SA. (obecnie Bank Pekao SA) na realizacje zakup gruntu (pod inwestycję Olimpia Port) – hipoteka na nieruchomości położonej we Wrocławiu ul. Betonowa |
0 | 27 034 |
| 3. | Kredyt zaciągnięty w mBank SA. na działalność bieżącą (09/015/14/Z/LI) | 4 901 | 6 223 |
| 4. | Emisja obligacji przy współpracy z SGB Bank SA – hipoteka łączna na nieruchomościach zlokalizowanych we Wrocławiu |
40 672 | 20 117 |
| 5. | Umowa o udzielenie gwarancji bankowej z PKO BP | 1 785 | 0 |
| 6. | Kredyt zaciągnięty w PKP BP na realizacje inwestycji Na Krzyckiej. | 9 342 | 0 |
| 7. | Kredyt zaciągnięty w Pekao SA na realizacje inwestycji Olimpia Port S18-S20 | 42 950 | 0 |
| 8. | Kredyt zaciągnięty w mBank SA na realizacje osiedla Stabłowice Z11,Z12ab i Z13 |
34 185 | 0 |
| 9. | Kredyt Spirala Czasu | 2 438 | 0 |
| Wartość bilansowa zapasów razem | 188 822 | 71 575 |
Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe należności, ujmowane przez Grupę w ramach klasy należności i pożyczek (patrz nota nr 9.2) przedstawiają się następująco:
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Kwoty zatrzymane (kaucje) z tytułu umów o usługę budowlaną | 0 | 0 |
| Kaucje wpłacone z innych tytułów | 2 | 0 |
| Pozostałe należności | 0 | 0 |
| Odpisy aktualizujące wartość należności (-) | 0 | 0 |
| Należności długoterminowe | 2 | 0 |
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Aktywa finansowe (MSR 39): | ||
| Należności z tytułu dostaw i usług | 8 339 | 6 199 |
| Odpisy aktualizujące wartość należności z tytułu dostaw i usług (-) | -4 906 | -3 545 |
| Należności z tytułu dostaw i usług netto | 3 433 | 2 654 |
| Należności ze sprzedaży aktywów trwałych | 0 | 0 |
| Kwoty zatrzymane (kaucje) z tytułu umów o usługę budowlaną | 0 | 0 |
| Kaucje wpłacone z innych tytułów | 0 | 2 |
| Inne należności | 0 | 133 |
| Odpisy aktualizujące wartość pozostałych należności finansowych(-) | 0 | 0 |
| Pozostałe należności finansowe netto | 0 | 135 |
| Należności finansowe | 3 433 | 2 789 |
| Aktywa niefinansowe (poza MSR 39): | ||
| Należności z tytułu podatków i innych świadczeń | 6 818 | 3 683 |
| Przedpłaty i zaliczki | 292 | 1 168 |
| Pozostałe należności niefinansowe | 55 | 0 |
| Odpisy aktualizujące wartość należności niefinansowych (-) | 0 | 0 |
| Należności niefinansowe | 7 165 | 4 851 |
| Należności krótkoterminowe razem | 10 598 | 7 640 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) | |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Wartość bilansowa należności z tytułu dostaw i usług uznawana jest przez Grupę za rozsądne przybliżenie wartości godziwej (patrz nota nr 9.7).
Grupa Kapitałowa dokonała oceny należności ze względu na utratę ich wartości zgodnie ze stosowaną polityką rachunkowości (patrz podpunkt c) w punkcie "Podstawa sporządzenia oraz zasady rachunkowości"). Odpisy aktualizujące wartość należności, które w 2015 roku obciążyły pozostałe koszty operacyjne skonsolidowanego sprawozdania z wyniku wyniosły w odniesieniu do krótkoterminowych należności finansowych 2.248.tys. zł, z czego kwota 1.905 tys. z PLN stanowił odpis aktualizacyjny dotyczący firmy Trias w związku ze złożonym przez te firmę wnioskiem o upadłość.
Zmiany odpisów aktualizujących wartość należności w okresie objętym skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym prezentują poniższe tabele:
Odpisy aktualizujące wartość należności długoterminowych:
| od 01.01 do 31.12.2015 | od 01.01 do 31.12.2014 |
|
|---|---|---|
| Stan na początek okresu | 0 | 0 |
| Odpisy ujęte jako koszt w okresie | 0 | 0 |
| Odpisy odwrócone ujęte jako przychód w okresie (-) | 0 | 0 |
| Odpisy wykorzystane (-) | 0 | 0 |
| Inne zmiany (różnice kursowe netto z przeliczenia) | 0 | 0 |
| Stan na koniec okresu | 0 | 0 |
Odpisy aktualizujące wartość krótkoterminowych należności finansowych (tj. należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałych należności finansowych):
| od 01.01 do 31.12.2015 | od 01.01 do 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Stan na początek okresu | 3 545 | 3 523 |
| Odpisy ujęte jako koszt w okresie |
2 248 | 33 |
| Odpisy odwrócone ujęte jako przychód w okresie (-) | -817 | -7 |
| Odpisy wykorzystane (-) | -69 | -4 |
| Inne zmiany (różnice kursowe netto z przeliczenia) | 0 | 0 |
| Stan na koniec okresu | 4 906 | 3 545 |
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | |||
|---|---|---|---|---|
| Bieżące | Zaległe | Bieżące | Zaległe | |
| Należności krótkoterminowe: Należności z tytułu dostaw i usług |
2 709 | 5 630 | 1 390 | 4 835 |
| Odpisy aktualizujące wartość należności z tytułu dostaw i usług (-) | 0 | -4 906 | 0 | -3 545 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) | ||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) | ||||
| Należności z tytułu dostaw i usług netto Pozostałe należności finansowe |
2 709 0 |
724 0 |
1 390 108 |
1 289 2 |
|
| Odpisy aktualizujące wartość pozostałych należności (-) | 0 | 0 | 0 | ||
| Pozostałe należności finansowe netto | 0 | 0 | 108 | 2 | |
| Należności finansowe | 2 709 | 724 | 1 498 | 1 291 |
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | |||
|---|---|---|---|---|
| Należności z tytułu dostaw i usług |
Pozostałe należności finansowe |
Należności z tytułu dostaw i usług |
Pozostałe należności finansowe |
|
| Należności krótkoterminowe zaległe: | ||||
| do 1 miesiąca | 530 | 0 | 1 120 | 1 |
| od 1 do 6 miesięcy | 120 | 0 | 97 | 0 |
| od 6 do 12 miesięcy | 72 | 0 | 62 | 0 |
| powyżej roku | 2 | 0 | 10 | 1 |
| Zaległe należności finansowe | 724 | 1 | 1 289 | 2 |
Dalsza analiza ryzyka kredytowego należności, w tym analiza wieku należności zaległych nie objętych odpisem aktualizującym, została przedstawiona w nocie nr 28.
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | ||
|---|---|---|---|
| 1. | należności z tytułu najmu zabezpieczające kredyt inwestycyjny mBank Hipoteczny SA |
0 | 38 |
| 2. | należności z tytułu najmu zabezpieczające kredyt inwestycyjny Raiffeisen Polbank SA (WFIA) |
496 | 902 |
| 3. | należności z tytułu najmu zabezpieczające kredyt inwestycyjny Raiffeisen Polbank SA (WFIB) |
0 | 745 |
| 4. | Należności z tytułu najmu zabezpieczające kredyt udzielony przez Bank BPH SA (obecnie Bank Pekao SA) | 0 | 80 |
| Wartość bilansowa należności razem | 496 | 1 764 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) | |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Środki pieniężne na rachunkach bankowych prowadzonych w PLN | 31 068 | 19 041 |
| Środki pieniężne na rachunkach bankowych walutowych | 291 | 1 905 |
| Środki pieniężne w kasie | 25 | 5 |
| Depozyty krótkoterminowe | 4 181 | 2 690 |
| Inne | 0 | 3 625 |
| Środki pieniężne i ich ekwiwalenty razem | 35 565 | 27 265 |
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Rachunki powiernicze i zablokowane | 21 077 | 6 891 |
| Kaucje | 1 170 | 4 041 |
| Wartość bilansowa środków pieniężnych razem | 22 247 | 10 932 |
Na dzień 31.12.2015 środki pieniężne o wartości bilansowej 21.077 tys. PLN (2014 rok: 6.891 tys. PLN) podlegały ograniczeniom w dysponowaniu z tytułu zatrzymania środków pieniężnych na rachunkach powierniczych. Informację o zabezpieczeniach zobowiązań zaprezentowano w nocie nr 9.6.
Grupa Kapitałowa dla celów sporządzenia skonsolidowanego sprawozdania z przepływów pieniężnych klasyfikuje środki pieniężne w sposób przyjęty do prezentacji w sprawozdaniu z sytuacji finansowej. Wartościowe uzgodnienie środków pieniężnych wykazanych w sprawozdaniu z sytuacji finansowej oraz sprawozdaniu z przepływów przedstawiono w nocie nr 25.
W okresie objętym sprawozdaniem finansowym nie wystąpiła działalność zaniechana oraz nie wystąpiły aktywa przeznaczone do sprzedaży.
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Liczba akcji | 18 622 505 | 2 624 |
| Wartość nominalna akcji (PLN) | 10 | 500 |
| Kapitał podstawowy | 186 225 | 1 312 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | złoty polski (PLN) | ||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Na dzień 31.12.2015 kapitał podstawowy Spółki dominującej wynosił 186 225 tys. PLN (2014 rok: 1 312 tys.) i dzielił się na 18 623 505 akcji (2014 rok: 2604 udziały) wartości nominalnej 10 PLN każda (2014 rok 500 zł każdy).
Zmiany liczby akcji w okresie objętym skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym wynikają z następujących transakcji z właścicielami:
Przedmiotem umowy jest objęcie przez Inwestora 12.622.612 akcji serii B. Na pokrycie ceny emisyjnej akcji DKR Investment sp. z o.o. zobowiązała się wnieść:
w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy.
Przedmiotem umowy jest przeniesienie przez DKR Investment sp. z o.o. na Archicom SA własności następujących udziałów:
celem opłacenia akcji nowej emisji w liczbie 12.622.612 zł akcji serii B.
Własność udziałów przechodzi na Emitenta z dniem zawarcia umowy.
Przedmiotem umowy jest objęcie przez Inwestora 4.386.711 akcji serii B. Na pokrycie ceny emisyjnej akcji DKR Invest S.A. zobowiązała się wnieść 6.344 udziałów spółki P16 sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | złoty polski (PLN) | ||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Przedmiotem umowy jest przeniesienie przez DKR Invest S.A. na Archicom SA własności 6.344 udziałów spółki P16 sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu, celem opłacenia akcji nowej emisji w liczbie 4.386.711 zwykłych imiennych akcji serii B o wartości nominalnej 10 zł każda.
Własność udziałów przechodzi na Emitenta z dniem zawarcia umowy.
Przedmiotem umowy jest objęcie przez Inwestora 1.480.689 akcji serii C. Na pokrycie ceny emisyjnej akcji DKR Investment sp. z o.o. zobowiązała się wnieść:
oraz wkład pieniężny w kwocie 20.514.000,00 zł w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy.
Przedmiotem umowy jest przeniesienie przez DKR Investment sp. z o.o. na Archicom SA własności następujących udziałów:
celem opłacenia akcji nowej emisji w liczbie 1.460.175 zwykłych imiennych akcji serii C o wartości nominalnej 10 zł każda.
Własność udziałów przechodzi na Emitenta z dniem zawarcia umowy.
Przedmiotem umowy jest objęcie przez Inwestora 1.293 akcji serii C. Na pokrycie ceny emisyjnej akcji DKR Invest S.A. zobowiązała się wnieść wkład pieniężny w kwocie 1.293.082 zł w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy.
Przedmiotem umowy jest objęcie przez Inwestora 1.000 akcji serii D. Na pokrycie ceny emisyjnej akcji DKR Investment sp. z o.o. zobowiązał się wnieść wkład pieniężny w kwocie 1.000.000 zł w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Przedmiotem umowy jest przeniesienie przez Space Investment sp. z o.o. na Archicom SA własności 500 zwykłych imiennych akcji serii A Emitenta w celu ich umorzenia, pod warunkiem i z chwilą podjęcia przez Walne Zgromadzenie Emitenta uchwały w przedmiocie wyrażenia zgody na nabycie przez Emitenta akcji celem ich umorzenia. Jeżeli uchwała Walnego Zgromadzenia nie zostanie podjęta w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, umowa przestaje wiązać strony.
Nabycie akcji celem umorzenia następuje nieodpłatnie.
Warunki zostały spełnione.
Przedmiotem umowy jest przeniesienie przez Archicom sp. z o.o. na Archicom SA własności 500 zwykłych imiennych akcji serii A Emitenta w celu ich umorzenia, pod warunkiem i z chwilą podjęcia przez Walne Zgromadzenie Emitenta uchwały w przedmiocie wyrażenia zgody na nabycie przez Emitenta akcji celem ich umorzenia. Jeżeli uchwała Walnego Zgromadzenia nie zostanie podjęta w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, umowa przestaje wiązać strony.
Nabycie akcji celem umorzenia następuje nieodpłatnie. Warunki zostały spełnione.
| od 01.01 do 31.12.2015 | od 01.01 do 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Akcje wyemitowane i w pełni opłacone: | ||
| Liczba akcji na początek okresu | 2 624 | 2 604 |
| Umorzenie udziałów w związku z przekształceniem w spółkę akcyjną | -2 624 | |
| Emisja akcji | 18 623 505 | 20 |
| Umorzenie akcji (-) | -1 000 | |
| Liczba akcji na koniec okresu | 18 622 505 | 2 624 |
| 31.12.2014 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Nabywca (nazwa jednostki) | 31.12.2015 Wartość w cenie Liczba akcji Liczba akcji nabycia 10 10 |
Wartość w cenie nabycia |
|||
| Archicom Sp. z o.o. |
5 | ||||
| Space Investment Sp. z o. o. |
5 | ||||
| Razem na koniec okresu | - | - | 20 | 10 |
Na dzień 31.12.2015 Spółka nie posiadała akcji własnych.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
W dniu 24.06.2015 r. Spółka nabyła 1.000 akcji własnych od Archicom Sp. z o.o. (500 akcji) i Space Investment Sp. z o.o. (500 akcji) w celu ich umorzenia. Umorzenie ww. akcji zostało dokonane na podstawie uchwały Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki z dnia 24.06.2015 r. i zostało zarejestrowane w KRS w dniu 31 lipca 2015 roku.
Na dzień 31.12.2014 udziały Spółki dominującej nie pozostawały w jej posiadaniu. Pozostawały natomiast w posiadaniu jednostek zależnych tj. Archicom Sp. z o.o. (10 udziałów) i Space Investment Sp. z o.o. (10 udziałów).
| Skumulowane pozostałe dochody całkowite wg tytułów: | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wynik na transakcjach z nie kontrolującymi |
Przeszacowanie rzeczowych aktywów trwałych |
Aktywa finansowe dostępne do sprzedaży |
Instrumenty zabezpieczające przepływy pien. |
Różnice kursowe z przeliczenia jednostek zagr. |
Udział w pozostałych dochodach całk. jednostek wycenianych metodą praw wł. |
Pozostałe dochody całkowite razem |
Pozostałe kapitały razem |
|
| Saldo na dzień 31.12.2013 | -39 626 | 1 384 | 1 384 | -38 242 | ||||
| Transakcje z niekontrolującymi (nabycia/utrata kontroli) | -13 368 | 0 | -13 368 | |||||
| Emisja akcji w związku z realizacją opcji (przeniesienie do kapitału ze sprzedaży akcji powyżej wartości nominalnej) Pozostałe całkowite dochody za okres od 01.01 do 31.12.2015 |
0 | 0 | ||||||
| roku | -2 667 | -2 667 | -2 667 | |||||
| Podatek dochodowy odnoszący się do składników pozostałych dochodów całkowitych |
507 | 507 | 507 | |||||
| Przeniesienie do zysków zatrzymanych (sprzedaż przeszacowanych środków trwałych) |
0 | 0 | ||||||
| Saldo na dzień 31.12.2014 roku | -52 994 | 0 | 0 | -776 | 0 | 0 | -776 | -53 770 |
| Transakcje z niekontrolującymi (nabycia/utrata kontroli) | -71 677 | 0 | -71 677 | |||||
| Emisja akcji w związku z realizacją opcji (przeniesienie do kapitału ze sprzedaży akcji powyżej wartości nominalnej) Pozostałe całkowite dochody za okres od 01.01 do 31.12.2015 |
0 | 0 | ||||||
| roku | 1 115 | 1 115 | 1 115 | |||||
| Podatek dochodowy odnoszący się do składników pozostałych dochodów całkowitych |
-260 | -260 | -260 | |||||
| Przeniesienie do zysków zatrzymanych (sprzedaż przeszacowanych środków trwałych) |
0 | 0 | ||||||
| Saldo na dzień 31.12.2015 roku | -124 671 | 0 | 0 | 79 | 0 | 0 | 79 | -124 592 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Do 31 grudnia 2015 roku w Grupie Kapitałowej nie nastąpiło uruchomienie programu motywacyjnego, w ramach których pracownicy uzyskują opcje zamienne na instrumenty kapitałowe spółki.
Prezentowane w kapitale własnym Grupy udziały niedające kontroli odnoszą się do następujących jednostek zależnych:
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Archicom Holding Sp .z o. o. | -265 | |
| Archicom Sp z o.o.-Realizacja Inwestycji SK | ||
| ( do 01.04.2016 Archicom Realizacja Inwestycji Sp. z o.o.) | -4 133 | |
| AD Management Sp. Z o. o. | 19 331 | |
| Archicom Byczyńska Sp. z o.o. | 16 | |
| Archicom Byczyńska Sp. z o.o. Sp.k. | -3 475 | |
| Archicom Cadenza Hallera Sp. z o. o. Faza IV Sp.k. | -230 | |
| Archicom Dobrzykowice Park Sp. z o.o.-Inwestycje SKA | -74 | |
| Archicom Dobrzykowice Park Sp. z o.o. | 191 | |
| Archicom Dobrzykowice Park Sp. z o.o. SKA w likwidacji | -5 277 | |
| Archicom Hallera 2 Sp. z o.o. Sp.k. | -1 | |
| Archicom Hallera 2 Sp. z o.o. | 23 | |
| Archicom Hallera 3 Sp. z o.o. | 135 | |
| Archicom Hallera 3 Sp. z o. o. Sp.j. w likwidacji | 1 833 | |
| Archicom Invest Sp. Z o. o. | 3 | |
| Archicom Investment Sp. z o. o. | 8 694 | |
| Archicom Jagodno Sp. z o.o. Sp.k. | 4 201 | |
| Archicom Jagodno Sp. z o.o. Piławska Sp.k. w likwidacji | -497 | |
| Archicom Jagodno Sp. z o.o. | -100 | |
| Archicom Lofty Platinum Sp. z o.o. | 31 | |
| Archicom Marina 1 Sp. z o.o. | 12 | |
| Archicom Marina 1 Sp. z o.o. SKA | 88 | |
| Archicom Marina 2 Sp. z o.o. Sp. k. | -3 509 | |
| Archicom Marina 2 Sp. z o.o. | 6 | |
| Archicom Marina Sp. z o.o. -3 Sp.k. | -1 848 | |
| Archicom Marina Sp. z o.o. Sp.k. | -4 272 | |
| Archicom Marina Sp. z o.o. | -81 | |
| Archicom Nieruchomości Sp. z o.o.-1 Sp.k. | -1 | |
| Archicom Nieruchomości Sp. z o.o. -2 Sp.k. | -1 | |
| Archicom Nieruchomości Sp. z o.o. | 2 | |
| Archicom Residential 2 Sp. z o. o. | -22 | |
| Archicom Residential Sp. z o. o. | 5 | |
| Archicom Residential Sp. z o. o. SKA | -106 | |
| Archicom Silver Forum Sp. z o.o. w likwidacji | 153 | |
| Archicom Consulting Sp. z o. o. Sp. k. | -4 | |
| Archicom Sp. z o.o. | 135 | |
| Bartoszowice Sp. z o.o. Sp.k. | -2 422 | |
| P16-Inowrocławska Sp. z o.o. | 27 154 | |
| P16 Sp. z o.o. | 74 017 | |
| PD Stabłowice Sp. z o.o. SKA | -3 683 | |
| Projekt 16 II Sp. z o.o. | -9 | |
| Projekt 16 Sp. z o.o. | 74 | |
| Camera Nera Sp. z o.o. (poprzednio Space Invest Sp. z o.o.) | 68 | 5 288 |
| Space Investment Sp. z o. o. | -161 | |
| Space Investment Strzegomska 1 Sp. z o. o. | 24 | |
| Space Investment Strzegomska 2 Sp. Z o. o. | 20 | |
| Space Investment Strzegomska 2 Sp. z o.o. SKA | -7 498 | |
| Space Investment Strzegomska 3 Sp. z o. o. | 8 | |
| Space Investment Strzegomska 3 Sp. z o. o. Sp. k. | -5 785 | |
| Strzegomska Nowa Sp.z o.o. | 23 823 | |
| TN Stabłowice Sp. z o.o. | 16 | |
| TN Stabłowice Sp. z o.o. Sp.k. | -163 | |
| korekty konsolidacyjne | -3 872 | |
| Udziały niedające kontroli razem | 68 | 117 788 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) | |
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
W okresie objętym skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym wartość udziałów niedających kontroli uległa zmianie z tytułu transakcji wpływających na strukturę Grupy oraz z tytułu rozliczenia dochodów całkowitych w części przypadającej na podmioty niekontrolujące, co prezentuje poniższa tabela:
| od 01.01 do 31.12.2015 |
od 01.01 do 31.12.2014 |
|
|---|---|---|
| Saldo na początek okresu | 117 788 | 101 036 |
| Zmiana struktury Grupy (transakcje z podmiotami niekontrolującymi): | ||
| Połączenie jednostek gospodarczych - początkowe ustalenie udziałów niedających kontroli (+) |
||
| Sprzedaż jednostek zależnych poza Grupę - rozliczenie udziałów niedających kontroli (-) |
||
| Nabycie przez Grupę udziałów niedających kontroli (-) | -116 894 | 13 178 |
| Sprzedaż przez Grupę kapitałów jednostek zależnych na rzecz niekontrolujących, bez utraty kontroli (+) |
||
| Dochody całkowite: | ||
| Zysk (strata) netto za okres (+/-) | 17 176 | 4 742 |
| Pozostałe całkowite dochody za okres (po opodatkowaniu) (+/-) | 1 221 | -1 167 |
| Inne zmiany | -19 223 | |
| Saldo udziałów niedających kontroli na koniec okresu | 68 | 117 788 |
Transakcje kapitałowe pomiędzy Grupą a podmiotami niekontrolującymi, które nie skutkowały utratą kontroli, zostały rozliczone bezpośrednio w kapitale (patrz podpunkt c) w punkcie "Podstawa sporządzenia oraz zasady rachunkowości") w następujący sposób:
| % instrumentów kapitałowych dla niekontrolujących |
Udziały niedające kontroli |
Cena zapłacona (otrzymana) przez GK |
Pozostałe kapitały |
||
|---|---|---|---|---|---|
| za okres od 01.01 do 31.12.2015 roku | |||||
| Nabycie przez GK udziałów niedających kontroli: Archicom Holding Sp. z o.o. Archicom Sp.z o.o.- Realizacja Inwestycji SK ( do 01.04.2016 |
2015-06-30 | 55% | 201 | 93 | 107 |
| Archicom Realizacja Inwestycji Sp. z | |||||
| o.o. ) AD Management Sp. z o.o. |
2015-06-30 | 53% | -3 223 | 18 893 | -22 115 |
| Archicom Byczyńska Sp. zo.o. | 2015-06-30 | 54% | 19 195 | 976 | 18 220 |
| Archicom Byczyńska Sp. zo.o. Sp.k. | 2015-06-30 | 100% | 29 | 9 | 20 |
| Archicom Cadenza Hallera Sp. z o.o. | 2015-06-30 | 100% | -3 473 | 84 | -3 557 |
| Faza IV S.K. | 2015-06-30 | 5% | -259 | 31 | -290 |
| Archicom Dobrzykowice Park Sp.z o.o.-Inwestycje SKA Archicom Dobrzykowice Park Sp.z |
2015-06-30 | 100% | -105 | 0 | -105 |
| o.o. | 2015-06-30 | 100% | 208 | 43 | 165 |
| Archicom Dobrzykowice Park Sp.z o.o. SKA w likwidacji Archicom Hallera 2 Sp.z o.o. SK |
2015-06-30 2015-06-30 |
38% 0,08% |
-5 390 -2 |
11 0 |
-5 401 -2 |
| Archicom Hallera 2 Sp.z o.o. | 2015-06-30 | 55% | 65 | 0 | 65 |
| Archicom Hallera 3 Sp.z o.o. | 2015-06-30 | 55% | 140 | 0 | 140 |
| Archicom Hallera 3 Sp.z o.o.Spółka Jawna w likwidacji Archicom Investment Sp. z o.o. |
2015-06-30 2015-06-30 |
99% 100% |
2 034 8 565 |
0 4 390 |
2 034 4 175 |
| Archicom Jagodno Sp.z o.o. SK | 2015-06-30 | 99% | 4 186 | 0 | 4 186 |
| Archicom Jagodno Sp.z o.o. Piławska SK w likwidacji Archicom Jagodno Sp.z o.o. |
2015-06-30 2015-06-30 |
100% 100% |
1 274 -100 |
0 1 |
1 274 -101 |
| Archicom Lofty Platinum Sp.z o.o. | 2015-06-30 | 55% | 34 | 0 | 34 |
| Archicom Marina 1 Sp.z o.o. | 2015-06-30 | 55% | 11 | 0 | 11 |
| Archicom Marina 1 Sp.z o.o. SKA | 2015-06-30 | 0% | 88 | 0 | 88 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) | |||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano | |||||
| inaczej) | ||||||
| Archicom Marina 2 Sp.z o.o. SK | 2015-06-30 | 100% | -3 588 | 0 | -3 588 | |
| Archicom Marina 2 Sp.z o.o. | 2015-06-30 | 55% | 9 | 0 | 9 | |
| Archicom Marina sp. z o.o. - 3 SK | 2015-06-30 | 100% | -888 | 0 | -888 | |
| Archicom Marina sp. z o.o. - SK | 2015-06-30 | 100% | -5 733 | 0 | -5 733 | |
| Archicom Marina Sp. zo.o. | 2015-06-30 | 100% | -54 | 0 | -54 | |
| Archicom Nieruchomości Sp.z o.o. - | ||||||
| 1 Sp.k. | 2015-06-30 | 5% | -2 | 0 | -2 | |
| Archicom Nieruchomości Sp.z o.o. -2 Sp.k. |
2015-06-30 | 5% | -3 | 0 | -3 | |
| Archicom Nieruchomości Sp.z o.o. - | ||||||
| 3 Sp.k. | 2015-06-30 | 5% | -3 | 0 | -3 | |
| Archicom Nieruchomości Sp.z o.o. - 4 Sp.k. |
2015-06-30 | 5% | -1 | 0 | -1 | |
| Archicom Nieruchomości Sp.z o.o. | 2015-06-30 | 55% | 25 | 0 | 25 | |
| Archicom Residential 2 Sp.z o.o. | 2015-06-30 | 100% | -24 | 100 799 | -100 824 | |
| Archicom Residential Sp.z o.o. | 2015-06-30 | 100% | 0 | 2 021 | -2 021 | |
| Archicom Residential Sp.z o.o. - | ||||||
| SKA | 2015-06-30 | 100% | 5 699 | 0 | 5 699 | |
| Archicom Consulting SK. | 2015-06-30 | 0,03% | 46 | 4 | 42 | |
| Archicom Sp. zo.o. | 2015-06-30 | 100% | 157 | 123 | 34 | |
| Bartoszowice Sp.z o.o. - Sp.k. | 2015-06-30 | 60% | -2 541 | 81 | -2 623 | |
| P 16 -Inowrocławska-Sp zo.o. | 2015-06-30 | 89% | 13 060 | 8 280 | 4 780 | |
| P 16 sp. z o.o. | 2015-06-30 | 100% | 70 202 | 43 867 | 26 335 | |
| Archicom SA-SKA ( do 30.11.2015 PD Stabłowice Sp. z o.o. – SKA) |
2015-06-30 | 100% | -3 760 | 0 | -3 760 | |
| Projekt 16 Sp.z o.o. | 2015-06-30 | 100% | 67 | 34 | 33 | |
| Space Investment Sp. z o.o. | 2015-06-30 | 100% | -184 | 7 838 | -8 022 | |
| Space Investment Strzegomska 1 | ||||||
| sp. z o.o. | 2015-06-30 | 100% | 20 | 0 | 20 | |
| Space Investment Strzegomska 1 Sp.z o.o. SK w liwidacji |
2015-06-30 | 100% | 7 687 | 0 | 7 687 | |
| Space Investment Strzegomska 2 sp. | ||||||
| zo.o. SKA | 2015-06-30 | 100% | -7 448 | 0 | -7 448 | |
| Space Investment Strzegomska 2 | ||||||
| sp. z o.o. Space Investment Strzegomska 3 |
2015-06-30 | 100% | 26 | 0 | 26 | |
| Sp.z o.o. | 2015-06-30 | 100% | 8 | 0 | 8 | |
| Space Investment Strzegomska 3 | ||||||
| Sp.z o.o. SKA Strzegomska Nowa Sp. zo.o. |
2015-06-30 | 100% | -3 828 24 102 |
0 | -3 828 24 102 |
|
| 2015-06-30 | 54% | 0 | ||||
| TN Stabłowice Sp.z o.o. | 2015-06-30 | 100% | 2 | 0 | 2 | |
| TN Stabłowice Sp.z o.o. - Sp.k. | 2015-06-30 | 3% | 14 | 4 | 10 | |
| -1 643 | ||||||
| pozostałe korekty | ||||||
| za okres od 01.01 do 31.12.2014 roku | za okres od 01.01 do 31.12.2015 roku -72 679 |
|||||
| Nabycie przez GK udziałów | ||||||
| niedających kontroli: | ||||||
| Archicom Dobrzykowice Park Sp. z | ||||||
| o.o. SKA w likwidacji | 01.01.2014 | 35,66% | 3 678 | 7 000 | -3 322 | |
| za okres od 01.01 do 31.12.2014 roku -3 322 |
| od 01.01 do | od 01.01 do | |
|---|---|---|
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
| Koszty wynagrodzeń | 10 082 | 7 932 |
| Koszty ubezpieczeń społecznych | 1 743 | 988 |
| Koszty programów płatności akcjami | 0 | 0 |
| Koszty przyszłych świadczeń (rezerwy na nagrody jubileuszowe, odprawy | ||
| emerytalne) | 152 | 136 |
| Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|
| złoty polski (PLN) | |||
| wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano | |||
| Koszty świadczeń pracowniczych razem | 11 977 | 9 055 |
|---|---|---|
Zobowiązania i rezerwy z tytułu świadczeń pracowniczych ujęte w skonsolidowanym sprawozdaniu z sytuacji finansowej obejmują:
| Zobowiązania i rezerwy krótkoterminowe |
Zobowiązania i rezerwy długoterminowe |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | 31.12.2015 | 31.12.2014 | ||
| Krótkoterminowe świadczenia pracownicze: | |||||
| Zobowiązania z tytułu wynagrodzeń | 574 | 621 | 0 | 0 | |
| Zobowiązania z tytułu ubezpieczeń społecznych | 674 | 438 | 0 | 0 | |
| Rezerwy na niewykorzystane urlopy | 308 | 176 | 0 | 0 | |
| Krótkoterminowe świadczenia pracownicze | 1 556 | 1 235 | 0 | 0 | |
| Inne długoterminowe świadczenia pracownicze: | |||||
| Rezerwy na nagrody jubileuszowe | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Rezerwy na odprawy emerytalne | 0 | 0 | 215 | 202 | |
| Pozostałe rezerwy | 7 | 0 | 0 | 0 | |
| Inne długoterminowe świadczenia pracownicze | 7 | 0 | 215 | 202 | |
| Zobowiązania i rezerwy z tytułu świadczeń pracowniczych razem |
1 563 | 1 235 | 215 | 202 |
Na zmianę stanu innych długoterminowych świadczeń pracowniczych wpływ miały następujące pozycje:
| Rezerwy na inne długoterminowe świadczenia pracownicze | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| nagrody jubileuszowe |
odprawy emerytalne |
pozostałe | razem | ||
| za okres od 01.01 do 31.12.2015 roku | |||||
| Stan na początek okresu | 202 | 0 | 202 | ||
| Zmiany ujęte w wyniku: | 0 | 0 | |||
| Koszty zatrudnienia | 20 | 7 | 28 | ||
| Koszty odsetek | 0 | 0 | 0 | ||
| Ponowna wycena zobowiązania | -7 | 0 | -7 | ||
| Zmiany bez wpływu na wynik: | 0 | 0 | |||
| Wypłacone świadczenia (-) | 0 | 0 | 0 | ||
| Zwiększenie przez połączenie jednostek gospodarczych | 0 | 0 | 0 | ||
| Pozostałe zmiany (różnice kursowe netto z przeliczenia) | 0 | 0 | 0 | ||
| Wartość bieżąca rezerw na dzień 31.12.2015 roku | 0 | 215 | 7 | 222 | |
| za okres od 01.01 do 31.12.2014 roku | |||||
| Stan na początek okresu | 176 | 176 | |||
| Zmiany ujęte w wyniku: | 0 | ||||
| Koszty zatrudnienia | 17 | 17 | |||
| Koszty odsetek | 0 | 0 | |||
| Ponowna wycena zobowiązania | 9 | 9 | |||
| Zmiany bez wpływu na wynik: | 0 | ||||
| Wypłacone świadczenia (-) | 0 | 0 | |||
| Zwiększenie przez połączenie jednostek gospodarczych | 0 | 0 | |||
| Pozostałe zmiany (różnice kursowe netto z przeliczenia) | 0 | 0 | |||
| Wartość bieżąca rezerw na dzień 31.12.2014 roku | 0 | 202 | 0 | 202 |
Wartość rezerw ujętych w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym oraz ich zmiany w poszczególnych okresach przedstawiały się następująco:
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | Waluta sprawozdawcza: 01.01.2015 – 31.12.2015 złoty polski (PLN) |
||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| Rezerwy krótkoterminowe | Rezerwy długoterminowe | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | 31.12.2015 | 31.12.2014 | ||
| Rezerwy na sprawy sądowe | 100 | 100 | 0 | 0 | |
| Rezerwy na naprawy gwarancyjne | 552 | 828 | 204 | 705 | |
| Rezerwy na koszty restrukturyzacji | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Inne rezerwy | 1 046 | 813 | 0 | 0 | |
| Pozostałe rezerwy razem | 1 697 | 1 740 | 204 | 705 |
| Rezerwy na: | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| sprawy sądowe |
Rezerwy na naprawy gwarancyjne |
koszty restrukturyzacji |
inne | razem | ||
| za okres od 01.01 do 31.12.2015 roku | ||||||
| Stan na początek okresu | 100 | 1 532 | 0 | 812 | 2 445 | |
| Zwiększenie rezerw ujęte jako koszt w okresie |
0 | 756 | 0 | 2 143 | 2 899 | |
| Rozwiązanie rezerw ujęte jako przychód w okresie (-) |
0 | -1 194 | 0 | -207 | -1 400 | |
| Wykorzystanie rezerw (-) | 0 | -264 | 0 | -1 778 | -2 042 | |
| Zwiększenie przez połączenie jednostek gospodarczych |
0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Pozostałe zmiany (różnice kursowe netto z przeliczenia) |
0 | -75 | 0 | 75 | 0 | |
| Stan rezerw na dzień 31.12.2015 roku | 100 | 756 | 0 | 1 046 | 1 901 | |
| za okres od 01.01 do 31.12.2014 roku | ||||||
| Stan na początek okresu | 134 | 1 901 | 0 | 976 | 3 011 | |
| Zwiększenie rezerw ujęte jako koszt w okresie |
1 | 998 | 0 | 1 355 | 2 354 | |
| Rozwiązanie rezerw ujęte jako przychód w okresie (-) |
-35 | -1 127 | 0 | -501 | -1 664 | |
| Wykorzystanie rezerw (-) | 0 | -240 | 0 | -1 016 | -1 256 | |
| Zwiększenie przez połączenie jednostek gospodarczych |
0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Pozostałe zmiany (różnice kursowe netto z przeliczenia) |
0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Stan rezerw na dzień 31.12.2014 roku | 100 | 1 532 | 0 | 813 | 2 445 |
Główną pozycją rezerw Grupy są rezerwy na naprawy gwarancyjne wynoszące na 31.12.2015 756tys. PLN, na 31.12.2014 1 532 tys. PLN. Pozostałe rezerwy dotyczą rezerw na koszty bezpośrednie projektów deweloperskich.
Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe zobowiązania (patrz również nota nr 9) przedstawiają się następująco:
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Zobowiązania z tytułu zakupu aktywów trwałych | 0 | 0 |
| Kaucje otrzymane | 11 529 | 8 994 |
| Inne zobowiązania finansowe | 6 | 0 |
| Pozostałe zobowiązania długoterminowe razem | 11 536 | 8 994 |
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Zobowiązania finansowe (MSR 39): | ||
| Zobowiązania z tytułu dostaw i usług | 36 364 | 17 276 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| Zobowiązania z tytułu zakupu aktywów trwałych | 0 | 107 |
|---|---|---|
| Inne zobowiązania finansowe | 382 | 310 |
| Zobowiązania finansowe | 36 747 | 17 693 |
| Zobowiązania niefinansowe (poza MSR 39): | ||
| Zobowiązania z tytułu podatków i innych świadczeń | 1 262 | 1 649 |
| Przedpłaty i zaliczki otrzymane na dostawy | 121 230 | 87 846 |
| Zobowiązania z tytułu umów o usługę budowlaną | 0 | 0 |
| Zaliczki otrzymane na usługi budowlane | 68 | 0 |
| Inne zobowiązania niefinansowe | 15 | 69 |
| Zobowiązania niefinansowe | 122 575 | 89 564 |
| Zobowiązania krótkoterminowe razem | 159 322 | 107 257 |
Wartość bilansowa zobowiązań z tytułu dostaw i usług uznawana jest przez Grupę za rozsądne przybliżenie wartości godziwej (patrz nota nr 9.7). Główną pozycją zobowiązań z tytułu dostaw i usług są przedpłaty i zaliczki otrzymane na dostawy. W tej pozycji Grupa prezentuje wpłaty nabywców mieszkań realizowane na podstawie umów deweloperskich.
| Rozliczenia krótkoterminowe | Rozliczenia długoterminowe | |||
|---|---|---|---|---|
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
| Aktywa - rozliczenia międzyokresowe: | ||||
| Czynsze najmu | 646 | 3 311 | 491 | 1 716 |
| Inne koszty opłacone z góry | 1 089 | 0 | 0 | 0 |
| Aktywa - rozliczenia międzyokresowe razem | 1 735 | 3 311 | 491 | 1 716 |
| Pasywa - rozliczenia międzyokresowe: | ||||
| Dotacje otrzymane | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Przychody przyszłych okresów | 96 | 91 | 0 | 0 |
| Inne rozliczenia | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pasywa - rozliczenia międzyokresowe razem | 97 | 91 | 0 | 0 |
Grupa Kapitałowa nie świadczy usług budowlanych.
| Nota | od 01.01 do 31.12.2015 |
od 01.01 do 31.12.2014 |
|
|---|---|---|---|
| Amortyzacja | ID5,ID6 | 1 890 | 1 025 |
| Świadczenia pracownicze | ID16 | 11 977 | 9 055 |
| Zużycie materiałów i energii | 5 980 | 6 791 | |
| Usługi obce | 185 907 | 69 716 | |
| Podatki i opłaty Koszty prac badawczych i rozwojowych nieujęte w wartościach |
3 152 | 3 138 | |
| niematerialnych | 0 | 0 | |
| Pozostałe koszty rodzajowe | 37 814 | 8 646 | |
| Koszty według rodzaju razem | 246 719 | 98 371 | |
| Wartość sprzedanych towarów i materiałów | 1 146 | 854 | |
| Zmiana stanu produktów, produkcji w toku (+/-) | -122 599 | 1 229 | |
| Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby (-) | 0 | 0 | |
| Koszt własny sprzedaży, koszty sprzedaży oraz koszty ogólnego zarządu | 125 266 | 100 454 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| Nota | od 01.01 do 31.12.2015 |
od 01.01 do 31.12.2014 |
|
|---|---|---|---|
| Zysk ze zbycia niefinansowych aktywów trwałych | 10 790 | 96 | |
| Wycena nieruchomości inwestycyjnych do wartości godziwej | ID8 | 0 | 0 |
| Odwrócenie odpisów z tytułu utraty wartości środków trwałych i wartości niematerialnych |
ID5,ID6 | 0 | 0 |
| Odwrócenie odpisów aktualizujących wartość należności finansowych | ID12 | 813 | 7 |
| Odwrócenie odpisów aktualizujących wartość należności niefinansowych | 0 | 0 | |
| Odwrócenie odpisów aktualizujących wartość zapasów | ID11 | 0 | 0 |
| Rozwiązanie niewykorzystanych rezerw | ID17 | 12 | 1 664 |
| Otrzymane kary i odszkodowania | 2 008 | 563 | |
| Dotacje otrzymane | ID19 | 0 | 7 |
| Inne przychody | 3 733 | 2 829 | |
| Pozostałe przychody operacyjne razem | 17 356 | 5 165 |
| Nota | od 01.01 do 31.12.2015 |
od 01.01 do 31.12.2014 |
|
|---|---|---|---|
| Strata ze zbycia niefinansowych aktywów trwałych | 6 | 90 | |
| Wycena nieruchomości inwestycyjnych do wartości godziwej | ID8 | 0 | 0 |
| Odpisy z tytułu utraty wartości firmy | ID4 | 0 | 0 |
| Odpisy z tytułu utraty wartości środków trwałych i wartości niematerialnych | ID5,ID6 | 0 | 0 |
| Odpisy aktualizujące wartość należności finansowych | ID12 | 2 244 | 33 |
| Odpisy aktualizujące wartość należności niefinansowych | 0 | 0 | |
| Odpisy aktualizujące wartość zapasów | ID11 | 0 | 0 |
| Odwrócenie odpisów aktualizujących wartość zapasów (-) | ID11 | 0 | 1 |
| Utworzenie rezerw | ID17 | 55 | 2 354 |
| Zapłacone kary i odszkodowania | 39 | 46 | |
| Inne koszty | 3 568 | 1 795 | |
| Pozostałe koszty operacyjne razem | 5 912 | 4 319 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | Waluta sprawozdawcza: 01.01.2015 – 31.12.2015 złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| Nota | od 01.01 do 31.12.2015 |
od 01.01 do 31.12.2014 |
|
|---|---|---|---|
| Przychody z odsetek dotyczące instrumentów finansowych niewycenianych w wartości godziwej przez wynik finansowy: |
|||
| Środki pieniężne i ich ekwiwalenty (lokaty) | ID13 | 242 | 419 |
| Pożyczki i należności | ID9B,ID12 | 2 454 | 1 096 |
| Dłużne papiery wartościowe utrzymywane do terminu wymagalności | ID9C | 0 | 0 |
| Przychody z odsetek dotyczące instrumentów finansowych niewycenianych w wartości godziwej przez wynik finansowy |
2 696 | 1 515 | |
| Zyski z wyceny oraz realizacji instrumentów finansowych wycenianych w wartości godziwej przez wynik: |
|||
| Instrumenty pochodne handlowe | ID9B | 0 | 0 |
| Instrumenty pochodne zabezpieczające | ID9B | 0 | 0 |
| Akcje spółek notowanych | ID9C | 0 | 0 |
| Dłużne papiery wartościowe | ID9C | 0 | 0 |
| Jednostki funduszy inwestycyjnych | ID9C | 0 | 0 |
| Zyski z wyceny oraz realizacji instrumentów finansowych wycenianych w wartości godziwej przez wynik |
0 | 0 | |
| Zyski (straty) (+/-) z tytułu różnic kursowych: | |||
| Środki pieniężne i ich ekwiwalenty | ID13 | 92 | 0 |
| Pożyczki i należności | ID9B,ID12 | 18 | 2 |
| Zobowiązania finansowe wyceniane wg zamortyzowanego kosztu | ID7,ID9D,ID18 | 0 | 0 |
| Zyski (straty) (+/-) z tytułu różnic kursowych | 109 | 2 | |
| Zyski z aktywów dostępnych do sprzedaży przeniesione z kapitału | ID9C | 0 | 0 |
| Dywidendy z aktywów finansowych dostępnych do sprzedaży | 0 | 0 | |
| Odwrócenie odpisów aktualizujących wartość należności i pożyczek | ID9B,ID12 | 0 | 0 |
| Odwrócenie odpisów aktualizujących wartość inwestycji utrzymywanych do terminu wymagalności |
ID9C | 0 | 0 |
| Odsetki od aktywów finansowych objętych odpisem aktualizującym | ID9B,ID12 | 0 | 0 |
| Inne przychody finansowe | 4 424 | 803 | |
| Przychody finansowe razem | 7 229 | 2 320 |
Grupa nie posiada aktywów oraz zobowiązań finansowych z kategorii wyznaczonych przy początkowym ujęciu jako wyceniane w wartości godziwej przez wynik finansowy. Wykazane zyski oraz straty z wyceny oraz realizacji instrumentów finansowych wycenianych w wartości godziwej przez wynik odnoszą się w całości do instrumentów finansowych przeznaczonych do obrotu.
| Nota | od 01.01 do 31.12.2015 |
od 01.01 do 31.12.2014 |
|
|---|---|---|---|
| Koszty odsetek dotyczące instrumentów finansowych niewycenianych w wartości godziwej przez wynik finansowy: |
|||
| Zobowiązania z tytułu leasingu finansowego | ID7 | 0 | 0 |
| Kredyty w rachunku kredytowym | ID9D | 820 | 1 816 |
| Kredyty w rachunku bieżącym | ID9D | 17 | 0 |
| Pożyczki | ID9D | 925 | 1 107 |
| Dłużne papiery wartościowe | ID9D | 158 | 1 105 |
| Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe zobowiązania | ID18 | 6 | 11 |
| Koszty odsetek dotyczące instrumentów finansowych niewycenianych w wartości godziwej przez wynik finansowy |
1 926 | 4 038 | |
| Straty z wyceny oraz realizacji instrumentów finansowych wycenianych w wartości godziwej przez wynik: |
|||
| Instrumenty pochodne handlowe | ID9B | 0 | 0 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | Waluta sprawozdawcza: 01.01.2015 – 31.12.2015 złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| Instrumenty pochodne zabezpieczające | ID9B | 1 284 | 657 |
|---|---|---|---|
| Akcje spółek notowanych | ID9C | 0 | 0 |
| Dłużne papiery wartościowe | ID9C | 0 | 0 |
| Jednostki funduszy inwestycyjnych | ID9C | 0 | 0 |
| Straty z wyceny oraz realizacji instrumentów finansowych wycenianych w wartości godziwej przez wynik |
1 284 | 657 | |
| Zyski (straty) (-/+) z tytułu różnic kursowych: | |||
| Środki pieniężne i ich ekwiwalenty | ID13 | 483 | 170 |
| Pożyczki i należności | ID9B,ID12 | 6 | 1 |
| Zobowiązania finansowe wyceniane wg zamortyzowanego kosztu | ID9D,ID18 | 0 | 69 |
| Zyski (straty) (-/+) z tytułu różnic kursowych | 489 | 240 | |
| Straty z aktywów dostępnych do sprzedaży przeniesione z kapitału | ID9C | 0 | 0 |
| Odpisy aktualizujące wartość należności i pożyczek | ID9B,ID12 | 16 | 0 |
| Odpisy aktualizujące wartość inwestycji utrzymywanych do terminu wymagalności |
ID9C | 0 | 0 |
| Odpisy aktualizujące wartość aktywów finansowych dostępnych do sprzedaży | ID9C | 0 | 0 |
| Inne koszty finansowe | 1 709 | 1 291 | |
| Koszty finansowe razem | 5 425 | 6 226 |
Odpisy aktualizujące wartość należności dotyczących działalności operacyjnej ujmowane są przez Grupę Kapitałową jako pozostałe koszty operacyjne (patrz nota nr 21).
Wycena oraz realizacja instrumentów pochodnych zabezpieczających wpływa przede wszystkim na przychody oraz koszty działalności operacyjnej Grupy, co zostało zaprezentowane w nocie nr 9.3, w podpunkcie odnoszącym się do instrumentów zabezpieczających.
| Nota | od 01.01 do 31.12.2015 |
od 01.01 do 31.12.2014 |
|
|---|---|---|---|
| Podatek bieżący: | |||
| Rozliczenie podatku za okres sprawozdawczy | 788 | 410 | |
| Korekty obciążenia podatkowego za poprzednie okresy | 0 | 0 | |
| Podatek bieżący | 788 | 410 | |
| Podatek odroczony: | |||
| Powstanie i odwrócenie różnic przejściowych | ID10 | 1 035 | 788 |
| Rozliczenie niewykorzystanych strat podatkowych | ID10 | 290 | 0 |
| Podatek odroczony | 1 325 | 788 | |
| Podatek dochodowy razem | 2 113 | 1 198 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Uzgodnienie podatku dochodowego obliczonego stawką 19 % od wyniku przed opodatkowaniem z podatkiem dochodowym wykazanym w skonsolidowanym sprawozdaniu z wyniku przedstawia się następująco:
| Nota | od 01.01 do 31.12.2015 |
od 01.01 do 31.12.2014 |
|
|---|---|---|---|
| Wynik przed opodatkowaniem | 44 892 | 39 105 | |
| Stawka podatku stosowana przez Spółkę dominującą | 19,00% | 19,00% | |
| Podatek dochodowy wg stawki krajowej Spółki dominującej | 8 530 | 7 430 | |
| Uzgodnienie podatku dochodowego z tytułu: | |||
| Stosowania innej stawki podatkowej w spółkach Grupy (+/-) | -5 434 | -1 591 | |
| Przychodów nie podlegających opodatkowaniu (-) | -4 736 | -5 790 | |
| Kosztów trwale nie stanowiących kosztów uzyskania przychodów (+) | 1 551 | 1 149 | |
| Wykorzystania uprzednio nierozpoznanych strat podatkowych (-) | 0 | ||
| Nierozpoznanego aktywa na podatek odroczony od ujemnych różnic przejściowych (+) |
ID10 | 0 | |
| Nierozpoznanego aktywa na podatek odroczony od strat podatkowych (+) | 2 204 | ||
| Korekty obciążenia podatkowego za poprzednie okresy (+/-) | 0 | ||
| Podatek dochodowy | 2 113 | 1 198 | |
| Zastosowana średnia stawka podatkowa | 4,71% | 3,06% |
Informacje o podatku dochodowym ujętym w pozostałych całkowitych dochodach zaprezentowano w nocie nr 10.
Zgodnie z MSR 33 zysk na jedną akcje wylicza się tylko dla zysku przypadającego na jednostkę dominującą. W tym kontekście należy zwrócić uwagę na przekształcenie zrealizowane przez Emitenta w pierwszej połowie 2015 roku - wynikiem przekształceń było przejecie przez Emitenta bezpośredniej lub pośredniej (poprzez spółki zależne) kontroli nad wszystkimi spółkami należącymi do Grupy Archicom, , natomiast ze względu na trwające przekształcenia znaczna część zysku wypracowanego w 2015 roku została zakwalifikowana jako zysk przypadający na podmiotom niekontrolującym.
| od 01.01 do 31.12.2015 |
od 01.01 do 31.12.2014 |
|
|---|---|---|
| Liczba akcji stosowana jako mianownik wzoru | ||
| Średnia ważona liczba akcji zwykłych | 9 186 237 | 107 962 |
| Rozwadniający wpływ opcji zamiennych na akcje | ||
| Średnia ważona rozwodniona liczba akcji zwykłych | 9 186 237 | 107 962 |
| Działalność kontynuowana | ||
| Zysk (strata) netto z działalności kontynuowanej | 25 603 | 33 165 |
| Podstawowy zysk (strata) na akcję (PLN) | 2 787 | 307 |
| Rozwodniony zysk (strata) na akcję (PLN) | 2 787 | 307 |
| Działalność zaniechana | ||
| Zysk (strata) netto z działalności zaniechanej | 0,00 | 0,00 |
| Podstawowy zysk (strata) na akcję (PLN) | ||
| Rozwodniony zysk (strata) na akcję (PLN) | ||
| Działalność kontynuowana i zaniechana | ||
| Zysk (strata) netto | 25 603 | 33 165 |
| Podstawowy zysk (strata) na akcję (PLN) | 2 787 | 307 |
| Rozwodniony zysk (strata) na akcję (PLN) | 2 787 | 307 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Do dnia zatwierdzenia sprawozdania finansowego Zarząd Spółki nie podjął decyzji co do wysokości dywidendy do przedstawienia w radzie nadzorczej do zatwierdzenia.
W celu ustalenia przepływów pieniężnych z działalności operacyjnej dokonano następujących korekt zysku (straty) przed opodatkowaniem:
| SSF | SSF | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | ||||
| Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej | |||||
| Zysk (strata) przed opodatkowaniem | 44 892 | 39 105 | |||
| Korekty: | |||||
| 1 131 | 966 | ||||
| Amortyzacja i odpisy aktualizujące rzeczowe aktywa trwałe | |||||
| 75 | 59 | ||||
| Amortyzacja i odpisy aktualizujące wartości niematerialne | |||||
| -326 | -13 965 | ||||
| Zmiana wartości godziwej nieruchomości inwestycyjnych | 0 | 0 | |||
| Zysk (strata) z aktywów (zobowiązań) finans. wycenianych w wartości godziwej przez wynik |
|||||
| 1 284 | 657 | ||||
| Instrumenty zabezpieczające przepływy środków pieniężnych przeniesione z kapitału |
|||||
| Odpisy aktualizujące z tytułu utraty wartości aktywów | 0 | 0 | |||
| finansowych | |||||
| -12 070 | 725 | ||||
| Zysk (strata) ze sprzedaży niefinansowych aktywów trwałych | |||||
| Zysk (strata) ze sprzedaży aktywów finansowych (innych niż | -3 968 | -308 | |||
| instrumenty pochodne) | |||||
| Zyski (straty) z tytułu różnic kursowych | 380 | 208 | |||
| Koszty odsetek | 4 176 | 2 323 | |||
| Przychody z odsetek i dywidend | -1 651 | -336 | |||
| Koszt płatności w formie akcji (programy motywacyjne) | 0 | 0 | |||
| 0 | 0 | ||||
| Udział w zyskach (stratach) jednostek stowarzyszonych | |||||
| Inne korekty | -193 | -4 460 | |||
| Korekty razem | -11 161 | -14 131 | |||
| Zmiana stanu zapasów | -121 620 | -2 047 | |||
| Zmiana stanu należności | -3 082 | 11 398 | |||
| Zmiana stanu zobowiązań | 52 068 | -8 619 | |||
| Zmiana stanu rezerw i rozliczeń międzyokresowych | 4 079 | -4 219 | |||
| Zmiana stanu z tytułu umów budowlanych | 0 | 0 | |||
| Zmiany w kapitale obrotowym | -68 555 | -3 488 |
Grupa Kapitałowa dla celów sporządzenia skonsolidowanego sprawozdania z przepływów pieniężnych klasyfikuje środki pieniężne w sposób przyjęty do prezentacji w sprawozdaniu z sytuacji finansowe (patrz nota nr 13). Wpływ na różnicę w wartości środków pieniężnych wykazanych w sprawozdaniu z sytuacji finansowej oraz sprawozdaniu z przepływów pieniężnych mają:
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Środki pieniężne i ich ekwiwalenty wykazane w sprawozdaniu z sytuacji finansowej |
35 567 | 27 265 |
| Korekty: | ||
| Różnice kursowe z wyceny bilansowej środków pieniężnych w walucie | -2 | -21 |
| Niezrealizowane odsetki od środków pieniężnych (-) | 0 | 0 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
|||
| Inne | 0 | 0 |
|---|---|---|
| Środki pieniężne i ich ekwiwalenty wykazane w CF | 35 565 | 27 244 |
Podmioty powiązane z Grupą Kapitałową obejmują kluczowy personel kierowniczy, jednostki stowarzyszone, jednostki zależne wyłączone z obowiązku konsolidacji oraz pozostałe podmioty powiązane, do których Grupa zalicza podmioty kontrolowane przez właścicieli Spółki dominującej.
Do najważniejszych pozostałych podmiotów powiązanych Grupa zalicza:
Do kluczowego personelu kierowniczego Spółka zalicza :
Do podmiotów powiązanych Spółka zalicza członków rodzin kluczowego personelu kierowniczego
Nierozliczone salda należności oraz zobowiązań zazwyczaj regulowane są w środkach pieniężnych.
Informacje o zobowiązaniach warunkowych dotyczących podmiotów powiązanych zaprezentowano w nocie nr 27.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | Waluta sprawozdawcza: 01.01.2015 – 31.12.2015 złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Do kluczowego personelu kierowniczego Grupa zalicza członków zarządu spółki dominującej oraz spółek zależnych. Wynagrodzenie kluczowego personelu w okresie objętym skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym wyniosło:
| od 01.01 do 31.12.2015 |
od 01.01 do 31.12.2014 |
|
|---|---|---|
| Świadczenia na rzecz personelu kierowniczego | ||
| Krótkoterminowe świadczenia pracownicze | 425 | 214 |
| Świadczenia z tyt. rozwiązania stosunku pracy | 0 | 0 |
| Płatności w formie akcji własnych | 0 | 0 |
| Pozostałe świadczenia | 0 | 0 |
| Razem | 425 | 214 |
Szczegółowe informacje o wynagrodzeniach Zarządu Spółki dominującej przedstawiono w nocie nr 31.
Grupa Kapitałowa nie udzieliła kluczowemu personelowi kierowniczemu żadnych pożyczek w okresie objętym skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym. Szczegółowa informacja znajduje się w tabeli 123.
W okresie objętym skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym ujęto następujące kwoty przychodów ze sprzedaży oraz należności od jednostek stowarzyszonych oraz pozostałych podmiotów powiązanych:
| Przychody z działalności operacyjnej |
Należności | |||
|---|---|---|---|---|
| od 01.01 do 31.12.2015 |
od 01.01 do 31.12.2014 |
31.12.2015 | 31.12.2014 | |
| Sprzedaż do: | ||||
| Jednostki dominującej | 17 | 0 | ||
| Jednostki zależnej | 0 | 0 | ||
| Jednostki stowarzyszonej | 0 | 0 | ||
| Wspólnego przedsięwzięcia | 0 | 0 | ||
| Kluczowego personelu kierowniczego | 564 | 519 | 1 | 1 |
| Pozostałych podmiotów powiązanych | 935 | 1 450 | 126 | 311 |
| Razem | 1 516 | 1 969 | 127 | 312 |
Nie dokonywano odpisów aktualizujących wartość należności od podmiotów powiązanych, w związku z czym nie ujęto z tego tytułu w wyniku żadnych kosztów.
W okresie objętym skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym ujęto następujące kwoty zakupów oraz zobowiązań wobec jednostek stowarzyszonych oraz pozostałych podmiotów powiązanych:
| Zakup (koszty, aktywa) | Zobowiązania | |||
|---|---|---|---|---|
| od 01.01 do 31.12.2015 |
od 01.01 do 31.12.2014 |
31.12.2015 | 31.12.2014 | |
| Zakup od: | ||||
| Jednostki dominującej | 0 | 0 | ||
| Jednostki zależnej | 0 | 0 | ||
| Jednostki stowarzyszonej | 0 | 0 | ||
| Wspólnego przedsięwzięcia | 0 | 0 | ||
| Kluczowego personelu kierowniczego | 752 | 151 | 124 | 306 |
| Pozostałych podmiotów powiązanych | 512 | 55 | 37 | 269 |
| Razem | 1 264 | 206 | 161 | 575 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Tabela obejmuje inne świadczenia:
Prezesa Zarządu Doroty Jarodzkiej Śródka (umowy o dzieło) w kwocie:
01.01.-31.12.2014 r: 54 tys. zł
01.01.-31.12.2015 r: 162 tys. zł
Wiceprezesa Zarządu Kazimierza Śródki
01.01.2015 – 31.12.2015 :157 tys. zł
Członka Zarządu Tomasza Sujaka ( za świadczone usługi)
01.09.2015- 31.12.2015 :138 tys. zł
Członka Zarządu Pawła Ruszczaka ( za świadczone usługi)
01.09.2015- 31.12.2015 :160 tys. zł
| od 01.01 31.12.2015 do 31.12.2015 |
31.12.2014 | Od 01.01 do 31.12.2014 |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Udzielone w okresie |
Skumulowane saldo |
Przychody finansowe |
Udzielone Skumulowane w okresie saldo |
Przychody finansowe |
||
| Pożyczki udzielone: | ||||||
| Jednostce dominującej | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | |
| Jednostce zależnej | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Jednostce stowarzyszonej | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Wspólnemu przedsięwzięciu | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Kluczowemu personelowi | 0 | 0 | 0 * | 0 | 1 155 | |
| kierowniczemu Pozostałym podmiotom powiązanym |
1 806 | 0 | 651 | 22 925 | 24 714 | 276 |
| Razem | 1 806 | 0 | 651 | 22 925 | 25 869 | 276 |
Darowizna odsetek od pożyczek personelu kierowniczego i bliskich członków rodziny w kwocie 1 771 tys. zł Darowizna pieniężna od personelu kierowniczego na realizację filmu w kwocie 26 tys. zł.
| od 01.01 31.12.2015 do 31.12.2015 |
31.12.2014 | Od 01.01. do 31.12.2014 |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Udzielone w okresie |
Skumulowane saldo |
Koszty finansowe |
Udzielone Skumulowane w okresie saldo |
Koszty Finansowe |
||
| Pożyczki otrzymane od: | ||||||
| Jednostki dominującej | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Jednostki zależnej | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Jednostki stowarzyszonej | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Wspólnego przedsięwzięcia | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Kluczowego personelu | 0 | 0 | 117 | 0 | 6 860 | 288 |
| kierowniczego | ||||||
| Pozostałych podmiotów powiązanych |
2 200 | 0 | 907 | 29 975 | 35 325 | 994 |
| Razem | 2 200 | 0 | 1 024 | 29 975 | 42 185 | 1282 |
Poza wyżej wskazanymi transakcjami w okresie od 01.01.2015 do 31.12.2015 miało miejsce :
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Przedmiotem umowy jest zbycie przez Zbywcę na rzecz spółki 525 udziałów w kapitale zakładowym spółki o łącznej wartości 52.500,00 zł w celu ich umorzenia.
Z tytułu umorzenia udziałów Zbywcy przysługuje wynagrodzenie w wysokości 6.914,74 zł za 1 umorzony udział tj. łączne wynagrodzenie w wysokości 3.630.238,50 zł. Udziały uległy umorzeniu z chwilą zawarcia umowy. Umowa została wykonana. Cena została zapłacona przelewem bankowym.
Przedmiotem umowy jest zbycie przez Zbywcę na rzecz spółki 12 udziałów w kapitale zakładowym spółki o łącznej wartości 1.200,00 zł w celu ich umorzenia.
Z tytułu umorzenia udziałów Zbywcy przysługuje wynagrodzenie w wysokości 6.914,74 zł za 1 umorzony udział tj. łączne wynagrodzenie w wysokości 82.976,88zł. Udziały uległy umorzeniu z chwilą zawarcia umowy. Umowa została wykonana. Cena została zapłacona przelewem bankowym.
Przedmiotem umowy jest zbycie przez Zbywcę na rzecz spółki 151 udziałów w kapitale zakładowym spółki o łącznej wartości 15.100,00 zł w celu ich umorzenia.
Z tytułu umorzenia udziałów Zbywcy przysługuje wynagrodzenie w wysokości 6.914,74 zł za 1 umorzony udział tj. łączne wynagrodzenie w wysokości 1.044.125,74 zł. Udziały uległy umorzeniu z chwilą zawarcia umowy. Umowa została wykonana. Cena została zapłacona przelewem bankowym.
Przedmiotem umowy jest zbycie przez Zbywcę na rzecz spółki 1.000 udziałów w kapitale zakładowym spółki o łącznej wartości 50 000,00 zł w celu ich umorzenia.
Z tytułu umorzenia udziałów Zbywcy przysługuje wynagrodzenie w wysokości 4.023,38 zł za 1 umorzony udział tj. łączne wynagrodzenie w wysokości 4.023.381,00 zł. Udziały uległy umorzeniu z chwilą zawarcia umowy. Umowa została wykonana. Cena została zapłacona przelewem bankowym
Przedmiotem umowy jest wniesienie wkładu niepieniężnego w postaci zbywalnych praw majątkowych przez Zbywcę na rzecz Archicom Sp. z o.o.- Consulting Sp. K z tytułu uczestnictwa w spółce o łącznej wartości 1 629 551,00 zł. Własność akcji, udziałów i udziałów spółkowych nastąpiło z chwilą zawarcia umowy. Umowa została wykonana.
Umowa przeniesienia własności udziałów, akcji oraz praw i obowiązków w spółkach komandytowych zawarta w dniu 30 kwietnia 2015 r. pomiędzy Rafałem Jarodzkim(Zbywca) a Archicom Sp z o.o. Consulting Sp K
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Przedmiotem umowy jest wniesienie wkładu niepieniężnego w postaci zbywalnych praw majątkowych przez Zbywcę na rzecz Archicom Sp. z o.o.- Consulting Sp. K z tytułu uczestnictwa w spółce o łącznej wartości 1 108 994,00 zł. Własność akcji, udziałów i udziałów spółkowych nastąpiło z chwilą zawarcia umowy. Umowa została wykonana.
Umowa przeniesienia własności udziałów, akcji oraz praw i obowiązków w spółkach komandytowych zawarta w dniu 30 kwietnia 2015 r. pomiędzy Kazimierzem –Śródka(Zbywca) a Archicom Sp. z o.o. Consulting Sp. K
Przedmiotem umowy jest wniesienie wkładu niepieniężnego w postaci zbywalnych praw majątkowych przez Zbywcę na rzecz Archicom Sp. z o.o.- Consulting Sp.K z tytułu uczestnictwa w spółce o łącznej wartości 145 508,00 zł. Własność akcji, udziałów i udziałów spółkowych nastąpiło z chwilą zawarcia umowy. Umowa została wykonana.
Umowa przeniesienia ogółu praw i obowiązków komandytariusza w spółce Archicom spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Consulting sp. k. zawarta w dniu 15 maja 2015 r. pomiędzy Archicom SA a Dorotą Jarodzką-Śródką (Sprzedający)
Przedmiotem umowy jest zbycie przez Sprzedającego na rzecz Archicom SA udziału spółkowego komandytariusza w spółce Archicom spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Consulting sp. k. z siedzibą we Wrocławiu. W zamian za ww. udział spółkowy Archicom SA zobowiązany jest zapłacić Sprzedającemu kwotę 1.572.604,00 zł w terminie 60 dni od dnia zawarcia umowy. Umowa została wykonana.
Umowa przeniesienia ogółu praw i obowiązków komandytariusza w spółce Archicom spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Consulting sp. k. zawarta w dniu 15maja 2015 r. pomiędzy Emitentem a Kazimierzem Śródką (Sprzedający)
Przedmiotem umowy jest zbycie przez Sprzedającego na rzecz Archicom SA udziału spółkowego komandytariusza w spółce Archicom spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Consulting sp. k. z siedzibą we Wrocławiu. W zamian za ww. udział spółkowy Archicom SA zobowiązany jest zapłacić Sprzedającemu kwotę 172.092,00 zł w terminie 60 dni od dnia zawarcia umowy. Umowa została wykonana
Przedmiotem umowy jest zbycie przez Sprzedającego na rzecz Archicom SA udziału spółkowego komandytariusza w spółce Archicom spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Consulting sp. k. z siedzibą we Wrocławiu. W zamian za ww. udział spółkowy Emitent zobowiązany jest zapłacić Sprzedającemu kwotę 1.092.939,00 zł w terminie 60 dni od dnia zawarcia umowy. Umowa została wykonana
Umowa nabycia udziałów w celu umorzenia zawarta w dniu 1czerwca 2015 r. pomiędzy P16 Inowrocławska 2 Sp. z o.o. (Zbywca) a P16 Inowrocławska sp. z o. o
Przedmiotem umowy jest zbycie przez Zbywcę na rzecz spółki 1.747udziałów w kapitale zakładowym spółki o łącznej wartości 174.700,00 zł w celu ich umorzenia.
Z tytułu umorzenia udziałów Zbywcy przysługuje wynagrodzenie w wysokości 8.280,46 zł za 1 umorzony udział tj. łączne wynagrodzenie w wysokości 14.465.963,00 zł. Udziały uległy umorzeniu z chwilą zawarcia umowy. Umowa została wykonana. Cena została zapłacona przelewem bankowym.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Wartość zobowiązań warunkowych według stanu na koniec poszczególnych okresów (w tym dotyczących podmiotów powiązanych) przedstawia się następująco:
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Wobec jednostki dominującej: | ||
| Poręczenie spłaty zobowiązań | ||
| Gwarancje udzielone | ||
| Gwarancje udzielone do umów o usługę budowlaną | ||
| Sprawy sporne i sądowe | ||
| Inne zobowiązania warunkowe | ||
| Jednostka dominująca razem | 0 | 0 |
| Wobec jednostek zależnych objętych konsolidacją: |
||
| Poręczenie spłaty zobowiązań | ||
| Gwarancje udzielone | ||
| Gwarancje udzielone do umów o usługę budowlaną | ||
| Sprawy sporne i sądowe | ||
| Inne zobowiązania warunkowe | ||
| Jednostki zależne objęte konsolidacją razem | 0 | 0 |
| Wobec jednostek stowarzyszonych: | ||
| Poręczenie spłaty zobowiązań | ||
| Gwarancje udzielone | ||
| Gwarancje udzielone do umów o usługę budowlaną | ||
| Sprawy sporne i sądowe | ||
| Inne zobowiązania warunkowe | ||
| Jednostki stowarzyszone razem | 0 | 0 |
| Wobec pozostałych podmiotów powiązanych: | ||
| Poręczenie spłaty zobowiązań | ||
| Gwarancje udzielone | ||
| Gwarancje udzielone do umów o usługę budowlaną | ||
| Sprawy sporne i sądowe | ||
| Inne zobowiązania warunkowe | ||
| Pozostałe podmioty powiązane razem | 0 | 0 |
| Wobec pozostałych jednostek: | ||
| Poręczenie spłaty zobowiązań | 41 430 | 55 560 |
| Gwarancje udzielone | 12 422 | |
| Gwarancje udzielone do umów o usługę budowlaną | ||
| Sprawy sporne i sądowe | ||
| Sprawy sporne i sądowe z Urzędem Skarbowym | ||
| Inne zobowiązania warunkowe | ||
| Pozostałe jednostki razem | 53 852 | 55 560 |
| Zobowiązania warunkowe razem | 53 852 | 55 560 |
Zobowiązania warunkowe Grupy są głównie związane z transakcjami finansowymi – zabezpieczają kredyty bankowe zaciągnięte przez spółki celowe należące do Grupy, przeznaczone na realizację inwestycji nieruchomościowych a także emisję obligacji. Dodatkowo Archicom SA w związku ze sprzedażą budynku biurowego West Forum IB gwarantuje nabywcy wywiązanie się przez spółkę celową Space Investment Strzegomska 1 Sp. z o.o. SK z zobowiązań sprzedającego. Kwota gwarancji to 2.915 tys. EUR (przeliczona na potrzeby powyższej tabeli po średnim kursie NBP z dnia 31.12.2015). W przypadku naruszenia oświadczeń i zapewnień sprzedających nieobjętych ubezpieczeniem tytułu prawnego First Title Insurance PLC gwarancja ograniczona jest wysokością do ceny brutto budynku.
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | Waluta sprawozdawcza: 01.01.2015 – 31.12.2015 złoty polski (PLN) |
||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Grupa Kapitałowa narażona jest na wiele ryzyk związanych z instrumentami finansowymi. Aktywa oraz zobowiązania finansowe Grupy w podziale na kategorie zaprezentowano w nocie nr 9.1. Ryzykami, na które narażona jest Grupa są:
ryzyko rynkowe obejmujące ryzyko walutowe oraz ryzyko stopy procentowej, ryzyko kredytowe oraz ryzyko płynności.
Zarządzanie ryzykiem finansowym Grupy koordynowane jest przez Spółkę dominującą. . W procesie zarządzania ryzykiem najważniejszą wagę mają następujące cele:
Grupa nie zawiera transakcji na rynkach finansowych w celach spekulacyjnych. Od strony ekonomicznej przeprowadzane transakcje mają charakter zabezpieczający przed określonym ryzykiem.
Ponadto Spółka dominująca wyznaczyła formalnie część instrumentów pochodnych jako zabezpieczenie przepływów pieniężnych zgodnie z wymogami MSR 39 (instrumenty pochodne zabezpieczające). Wpływ stosowanej rachunkowości zabezpieczeń na pozycje skonsolidowanego sprawozdania z wyniku oraz pozostałych całkowitych dochodów przedstawiono w nocie nr 9.3.
Poniżej przedstawiono najbardziej znaczące ryzyka, na które narażona jest Grupa.
Analiza wrażliwości na ryzyko walutowe
Większość transakcji w Grupie przeprowadzanych jest w PLN. Ekspozycja Grupy na ryzyko walutowe wynika głównie z umów najmu zawieranych w EUR. W celu ograniczenia ryzyka walutowego Grupa zaciągnęła kredyty w EUR
Aktywa oraz zobowiązania finansowe Grupy, inne niż instrumenty pochodne wyrażone w walutach obcych, przeliczone na PLN kursem zamknięcia obowiązującym na dzień bilansowy przedstawiają się następująco:
| Nota | Wartość wyrażona w walucie (w tys.): | Wartość po | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| EUR | USD | GBP | przeliczeniu | |||
| Stan na 31.12.2015 | ||||||
| Aktywa finansowe (+): | ||||||
| Pożyczki | ID9B | |||||
| Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe należności finansowe |
ID12 | |||||
| Pozostałe aktywa finansowe | ID9C | |||||
| Środki pieniężne i ich ekwiwalenty | ID13 | 56 | 237 | |||
| Zobowiązania finansowe (-): Kredyty, pożyczki, inne instrumenty dłużne |
ID9D | -11 842 | -50 465 | |||
| Leasing finansowy | ID7 | |||||
| Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe zobowiązania finansowe |
ID18 | |||||
| Ekspozycja na ryzyko walutowe razem | -11 786 | 0 | 0 | -50 228 | ||
| Stan na 31.12.2014 | ||||||
| Aktywa finansowe (+): | ||||||
| Pożyczki | ID9B | |||||
| Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe należności finansowe |
ID12 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 | Waluta sprawozdawcza: | złoty polski (PLN) | ||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
||||||
| Pozostałe aktywa finansowe | ID9C | ||||||
| Środki pieniężne i ich ekwiwalenty | ID13 | ||||||
| Zobowiązania finansowe (-): Kredyty, pożyczki, inne instrumenty dłużne |
ID9D | -22 430 | -95 604 | ||||
| Leasing finansowy | ID7 | ||||||
| Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe zobowiązania finansowe |
ID18 | ||||||
| Ekspozycja na ryzyko walutowe razem | -22 430 | 0 | 0 | -95 604 |
Pochodne instrumenty finansowe (aktywa oraz zobowiązania finansowe), które stanowią dla Grupy ekspozycję na ryzyko walutowe przedstawia poniższa tabela. Szczegółowe informacje o wartości nominalnej instrumentów pochodnych zostały zaprezentowane w nocie 8.3.
| Wartość bilansowa w PLN (jednostki): | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nota | EUR | USD | GBP | … | … | |
| Stan na 31.12.2015 | ||||||
| Pochodne instrumenty finansowe | ||||||
| Aktywa finansowe (+) | ID9B | 0 | 0 | |||
| Zobowiązania finansowe (-) | ID9B | -1 524 | 0 | 0 | ||
| Ekspozycja na ryzyko walutowe razem | -1 524 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Stan na 31.12.2014 | ||||||
| Pochodne instrumenty finansowe | ||||||
| Aktywa finansowe (+) | ID9B | |||||
| Zobowiązania finansowe (-) | ID9B | -2 173 | ||||
| Ekspozycja na ryzyko walutowe razem | -2 173 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Poniżej przedstawiono analizę wrażliwości wyniku finansowego oraz pozostałych całkowitych dochodów w odniesieniu do aktywów oraz zobowiązań finansowych Grupy oraz wahań kursu EUR do PLN.
Analiza wrażliwości zakłada wzrost lub spadek kursów EUR/PLN o 10% w stosunku do kursu zamknięcia obowiązującego na poszczególne dni bilansowe.
Należy wziąć pod uwagę, że instrumenty pochodne walutowe kompensują efekt wahań kursów, a zatem przyjmuje się, że ekspozycja na ryzyko dotyczy instrumentów finansowych posiadanych przez Grupę na poszczególne dni bilansowe i jest korygowana o pozycję w instrumentach pochodnych.
| Wahania | Wpływ na wynik finansowy: | Wpływ na pozostałe dochody całkowite: |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| kursu | EUR | USD | EUR | USD | razem | ||
| Stan na 31.12.2015 | |||||||
| Wzrost kursu walutowego | 10% | -173 | -173 | -5 026 | -5 026 | ||
| Spadek kursu walutowego | -10% | 173 | 173 | 5 026 | 5 026 | ||
| Stan na 31.12.2014 | |||||||
| Wzrost kursu walutowego | 10% | -216 | -216 | -9 562 | -9 562 | ||
| Spadek kursu walutowego | -10% | 216 | 216 | 9 562 | 9 562 |
Ekspozycja na ryzyko walutowe ulega zmianom w ciągu roku w zależności od wolumenu transakcji przeprowadzanych w walucie. Niemniej powyższą analizę wrażliwości można uznać za reprezentatywną dla określenia ekspozycji Grupy na ryzyko walutowe na dzień bilansowy.
Analiza wrażliwości na ryzyko stopy procentowej
Zarządzanie ryzykiem stopy procentowej koncentruje się na zminimalizowaniu wahań przepływów odsetkowych z tytułu aktywów oraz zobowiązań finansowych oprocentowanych zmienną stopą procentową. Grupa jest narażona na ryzyko stopy procentowej w związku z następującymi kategoriami aktywów oraz zobowiązań finansowych:
pożyczki,
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
W celu ograniczenia ryzyka stopy procentowej Grupa zawarła kontrakty IRS szczegółowo opisane w pkt nr 27.1
Charakterystykę powyższych instrumentów, w tym oprocentowanie zmienną oraz stałą stopą procentową, przedstawiono w notach nr 8.2, 8.4 oraz 8.5.
Poniżej przedstawiono analizę wrażliwości wyniku finansowego oraz pozostałych całkowitych dochodów w odniesieniu do potencjalnego wahania stopy procentowej. Kalkulację przeprowadzono na podstawie zmiany średniej stopy procentowej obowiązującej w okresie o (+/-) 1p.p oraz w odniesieniu do aktywów oraz zobowiązań finansowych wrażliwych na zmianę oprocentowania tj. oprocentowanych zmienną stopą procentową.
| Wahania stopy |
Wpływ na wynik finansowy: |
Wpływ na pozostałe dochody całkowite: |
|||
|---|---|---|---|---|---|
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | 31.12.2015 | 31.12.2014 | ||
| Wzrost stopy procentowej | 1% | -294 | -880 | -774 | 1 201 |
| Spadek stopy procentowej | -1% | 294 | 880 | 774 | -1 201 |
Maksymalna ekspozycja Grupy na ryzyko kredytowe określana jest poprzez wartość bilansową następujących aktywów finansowych i zobowiązań pozabilansowych:
| Nota | 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
|---|---|---|---|
| Pożyczki | ID9B | 600 | 26 576 |
| Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe należności finansowe | ID12 | 3 435 | 2 789 |
| Pochodne instrumenty finansowe | ID9B | 0 | 0 |
| Papiery dłużne | ID9C | 0 | 0 |
| Jednostki funduszy inwestycyjnych | ID9C | 0 | 0 |
| Pozostałe klasy pozostałych aktywów finansowych | ID9C | 0 | 60 |
| Środki pieniężne i ich ekwiwalenty | ID13 | 35 565 | 27 265 |
| Zobowiązania warunkowe z tytułu udzielonych gwarancji i poręczeń | ID27 | 53 852 | 55 560 |
| Ekspozycja na ryzyko kredytowe razem | 93 452 | 112 250 |
Grupa monitoruje zaległości klientów oraz wierzycieli w regulowaniu płatności, analizując ryzyko kredytowe. W przypadku umów najmu Grupa standardowo wymaga zabezpieczenia w postaci gwarancji bankowej lub kaucji, wysokość zabezpieczenia jest uzależniona od oceny ryzyka kredytowego związanego z dana transakcją.
W przypadku transakcji z osobami fizycznymi Grupa przenosi własność lokali mieszkalnych po zapłacie przez klienta 100% ceny za dany lokal.
W ocenie Zarządu Spółki dominującej powyższe aktywa finansowe, które nie są zaległe oraz objęte odpisem z tytułu utraty wartości na poszczególne dni bilansowe, uznać można za aktywa o dobrej jakości kredytowej.
Analizę należności jako najistotniejszej kategorii aktywów narażonych na ryzyko kredytowe, pod kątem zalegania oraz strukturę wiekową należności zaległych nie objętych odpisem przedstawiają poniższe tabele:
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | |||
|---|---|---|---|---|
| Bieżące | Zaległe | Bieżące | Zaległe | |
| Należności krótkoterminowe: | ||||
| Należności z tytułu dostaw i usług | 2 707 | 5 630 | 1 390 | 4 835 |
| Odpisy aktualizujące wartość należności z tytułu dostaw i usług (-) |
0 | -4 905 | 0 | -3 545 |
| Należności z tytułu dostaw i usług netto | 2 707 | 725 | 1 390 | 1 289 |
| Pozostałe należności finansowe | 0 | 0 | 108 | 2 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
|||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
| Odpisy aktualizujące wartość pozostałych należności (-) |
0 | 0 | 0 | |
|---|---|---|---|---|
| Pozostałe należności finansowe netto | 0 | 0 | 108 | 2 |
| Należności finansowe | 2 707 | 726 | 1 498 | 1 291 |
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Należności z tytułu dostaw i usług |
Pozostałe należności finansowe |
Należności z tytułu dostaw i usług |
Pozostałe należności finansowe |
||
| Należności krótkoterminowe zaległe: | |||||
| do 1 miesiąca | 530 | 0 | 1 120 | 1 | |
| od 1 do 6 miesięcy | 120 | 0 | 97 | 0 | |
| od 6 do 12 miesięcy | 72 | 0 | 62 | 0 | |
| powyżej roku | 4 | 0 | 10 | 1 | |
| Zaległe należności finansowe | 725 | 1 | 1 289 | 2 |
W odniesieniu do należności z tytułu dostaw i usług, Grupa nie jest narażona na ryzyko kredytowe w związku z pojedynczym znaczącym kontrahentem lub grupą kontrahentów o podobnych cechach. W oparciu o historycznie kształtujące się tendencje zalegania z płatnościami, zaległe należności nie objęte odpisem nie wykazują znacznego pogorszenia jakości - większość z nich mieści się w przedziale do miesiąca i nie zachodzą obawy co do ich ściągalności.
Ryzyko kredytowe środków pieniężnych i ich ekwiwalentów, rynkowych papierów wartościowych oraz pochodnych instrumentów finansowych uznawane jest za nieistotne ze względu na wysoką wiarygodność podmiotów będących stroną transakcji, do których należą przede wszystkim banki.
Odpisy z tytułu utraty wartości aktywów finansowych narażonych na ryzyko kredytowe zostały szczegółowo omówione w notach nr 9.2, 9.4 oraz 12.
Grupa Kapitałowa jest narażona na ryzyko utraty płynności tj. zdolności do terminowego regulowania zobowiązań finansowych. Grupa zarządza ryzykiem płynności poprzez monitorowanie terminów płatności oraz zapotrzebowania na środki pieniężne w zakresie obsługi krótkoterminowych płatności (transakcje bieżące monitorowane w okresach tygodniowych) oraz długoterminowego zapotrzebowania na gotówkę na podstawie prognoz przepływów pieniężnych aktualizowanych w okresach dwumiesięcznych. Zapotrzebowanie na gotówkę porównywane jest z dostępnymi źródłami pozyskania środków (w tym zwłaszcza poprzez ocenę zdolności pozyskania finansowania w postaci kredytów) oraz konfrontowane jest z inwestycjami wolnych środków.
Na dzień bilansowy zobowiązania finansowe Grupy, inne niż instrumenty pochodne, mieściły się w następujących przedziałach terminów wymagalności:
| Krótkoterminowe: | Długoterminowe: | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nota | do 6 m-cy |
6 do 12 m-cy |
1 do 3 lat |
3 do 5 lat |
powyżej 5 lat |
Przepływy razem przed zdyskontowaniem |
|
| Stan na 31.12.2015 | |||||||
| Kredyty w rachunku kredytowym | ID9D | 5 453 | 1 683 | 9 053 | 39 965 | 56 153 | |
| Kredyty w rachunku bieżącym | ID9D | ||||||
| Pożyczki | ID9D | ||||||
| Dłużne papiery wartościowe | ID9D | 16 375 | 16 375 | ||||
| Leasing finansowy | ID7 | ||||||
| Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe zobowiązania finansowe |
ID18 | 6 | 6 | ||||
| Ekspozycja na ryzyko płynności razem | 5 459 | 1 683 | 25 428 | 39 965 | 0 | 72 534 | |
| Stan na 31.12.2014 | |||||||
| Kredyty w rachunku kredytowym | ID9D | 4 632 | 4 207 | 10 360 | 47 392 | 33 945 | 100 537 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: |
złoty polski (PLN) | ||||||
| Poziom zaokrągleń: | inaczej) | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano | ||||||
| Kredyty w rachunku bieżącym | ID9D | 0 | ||||||
| Pożyczki | ID9D | 497 | 193 | 12 186 | 29 999 | 42 875 | ||
| Dłużne papiery wartościowe | ID9D | 11 021 | 11 021 | |||||
| Leasing finansowy | ID7 | 0 | ||||||
| Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe zobowiązania finansowe |
ID18 | 0 | ||||||
| Ekspozycja na ryzyko płynności razem | 5 129 | 4 400 | 33 567 | 77 391 | 33 945 | 154 432 |
W tabeli wykazano wartość umowną zobowiązań, bez uwzględnienia skutków dyskonta w związku z wyceną zobowiązań według zamortyzowanego kosztu, stąd prezentowane kwoty mogą odbiegać od ujętych w skonsolidowanym sprawozdaniu z sytuacji finansowej.
Na dzień bilansowy przepływy z tytułu instrumentów pochodnych przedstawiają się następująco (w przypadku instrumentów pochodnych rozliczanych w kwotach brutto, osobno zaprezentowano wpływy i wydatki):
| Krótkoterminowe: | Długoterminowe: | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nota | do 6 m-cy |
6 do 12 m-cy |
1 do 3 lat |
3 do 5 lat |
powyżej 5 lat |
Przepływy razem przed zdyskontowaniem |
|
| Stan na 31.12.2015 | |||||||
| Instrumenty pochodne rozliczane w kwotach brutto: Wydatki (-) Wpływy (+) |
|||||||
| Instrumenty pochodne rozliczane w kwotach brutto razem |
ID9B | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Instrumenty pochodne rozliczane w kwotach netto (wpływy (+) / wydatki (-)) |
ID9B | -252 | -185 | -369 | -369 | -174 | -1 349 |
| Ekspozycja na ryzyko płynności razem | -252 | -185 | -369 | -369 | -174 | -1 349 | |
| Stan na 31.12.2014 | |||||||
| Instrumenty pochodne rozliczane w kwotach brutto: |
|||||||
| Wydatki (-) Wpływy (+) |
0 0 |
||||||
| Instrumenty pochodne rozliczane w kwotach brutto razem |
ID9B | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Instrumenty pochodne rozliczane w kwotach netto (wpływy (+) / wydatki (-)) |
ID9B | -406 | -406 | -784 | -527 | -2 123 | |
| Ekspozycja na ryzyko płynności razem | -406 | -406 | -784 | -527 | 0 | -2 123 |
Na poszczególne dni bilansowe Grupa Kapitałowa posiadała ponadto wolne limity kredytowe w rachunkach bieżących w następującej wartości:
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | ||
|---|---|---|---|
| Przyznane limity kredytowe | 15 000 | 3 500 | |
| Wykorzystane kredyty w rachunku bieżącym | ID9D | ||
| Wolne limity kredytowe w rachunku bieżącym | 15 000 | 3 500 |
Grupa Kapitałowa zarządza kapitałem w celu zapewnienia zdolności kontynuowania działalności przez Grupę oraz zapewnienia oczekiwanej stopy zwrotu dla udziałowców i innych podmiotów zainteresowanych kondycją finansową Grupy.
Grupa monitoruje poziom kapitału na podstawie wartości bilansowej kapitałów własnych korygowanych o kapitał z wyceny instrumentów pochodnych zabezpieczających przepływy pieniężne. Na podstawie tak określonej kwoty
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
kapitału, Grupa oblicza wskaźnik kapitału do źródeł finansowania ogółem. Grupa zakłada utrzymanie tego wskaźnika na poziomie nie niższym niż 0,5.
Ponadto by monitorować zdolność obsługi długu, Grupa oblicza wskaźnik długu (tj. zobowiązań z tytułu leasingu, kredytów, pożyczek i innych instrumentów dłużnych) do EBITDA (wynik z działalności operacyjnej skorygowany o koszty amortyzacji).
Zarówno Grupa jak i Spółka dominująca nie podlegają zewnętrznym wymogom kapitałowym.
W okresie objętym skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym przedstawione wyżej wskaźniki kształtowały się na następującym poziomie:
| 31.12.2015 | 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Kapitał: | ||
| Kapitał własny | 290 301 | 245 048 |
| Pożyczki podporządkowane otrzymane od właściciela | 0 | 0 |
| Kapitał z wyceny instrumentów zabezpieczających przepływy (-) | 3 650 | 4 917 |
| Kapitał | 293 951 | 249 965 |
| Źródła finansowania ogółem: | ||
| Kapitał własny | 290 301 | 249 965 |
| Kredyty, pożyczki, inne instrumenty dłużne | 72 525 | 154 432 |
| Leasing finansowy | 0 | 0 |
| Źródła finansowania ogółem | 362 825 | 404 397 |
| Wskaźnik kapitału do źródeł finansowania ogółem | 0,81 | 0,62 |
| EBITDA | ||
| Zysk (strata) z działalności operacyjnej | 43 087 | 43 011 |
| Amortyzacja | 1 890 | 1 025 |
| EBITDA | 44 977 | 44 036 |
| Dług: | ||
| Kredyty, pożyczki, inne instrumenty dłużne | 72 525 | 154 432 |
| Leasing finansowy | 0 | 0 |
| Dług | 72 525 | 154 432 |
| Wskaźnik długu do EBITDA | 1,61 | 3,51 |
W ocenie Zarządu Emitenta od daty zakończenia ostatniego okresu obrachunkowego, za który opublikowano dane finansowe poddane przeglądowi przez biegłego rewidenta (tj. 31 grudnia 2015 roku), nie zaszły inne istotne zmiany w sytuacji finansowej ani pozycji handlowej Emitenta, poza:
W okresach objętych skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym, do przeliczenia wybranych danych finansowych zastosowano następujące średnie kursy wymiany złotego w stosunku do EUR, ustalane przez Narodowy Bank Polski:
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Podstawowe pozycje skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej, skonsolidowanego sprawozdania z wyniku oraz skonsolidowanego sprawozdania z przepływów pieniężnych, przeliczone na EURO, przedstawia tabela:
| od 01.01 do 31.12.2015 |
od 01.01 do 31.12.2014 |
od 01.01 do 31.12.2015 |
od 01.01 do 31.12.2014 |
|
|---|---|---|---|---|
| tys. PLN | tys. EUR | |||
| Sprawozdanie z wyniku | ||||
| Przychody ze sprzedaży | 156 584 | 128 655 | 37 418 | 30 741 |
| Zysk (strata) z działalności operacyjnej | 43 087 | 43 011 | 10 296 | 10 277 |
| Zysk (strata) przed opodatkowaniem | 44 892 | 39 105 | 10 728 | 9 344 |
| Zysk (strata) netto | 42 779 | 37 907 | 10 223 | 9 058 |
| Zysk (strata) netto przypadający akcjonariuszom podmiotu dominującego |
25 603 | 33 165 | 6 118 | 7 925 |
| Zysk na akcję (PLN) | 2 787 | 15 361 | 666 | 3 670 |
| Rozwodniony zysk na akcję (PLN) | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 3 670 |
| Średni kurs PLN / EUR w okresie | X | X | 4,1848 | 4,1893 |
| Sprawozdanie z przepływów pieniężnych | ||||
| Środki pieniężne netto z działalności operacyjnej |
-35 764 | 20 899 | -8 546 | 4 994 |
| Środki pieniężne netto z działalności inwestycyjnej |
122 714 | -29 651 | 29 324 | -7 085 |
| Środki pieniężne netto z działalności finansowej |
-78 650 | 10 374 | -18 794 | 2 479 |
| Zmiana netto stanu środków pieniężnych i ich ekwiwalentów |
8 300 | 1 622 | 1 983 | 388 |
| Średni kurs PLN / EUR w okresie | X | X | 4,1848 | 4,1893 |
| Sprawozdanie z sytuacji finansowej | ||||
| Aktywa | 541 686 | 527 393 | 127 112 | 123 734 |
| Zobowiązania długoterminowe | 81 255 | 162 892 | 19 067 | 38 217 |
| Zobowiązania krótkoterminowe | 170 063 | 119 454 | 39 907 | 28 026 |
| Kapitał własny | 290 368 | 245 048 | 68 138 | 57 492 |
| Kapitał własny przypadający akcjonariuszom | 290 301 | 127 260 | 68 122 | 29 857 |
| jednostki dominującej | ||||
| Kurs PLN / EUR na koniec okresu | X | X | 4,2615 | 4,2623 |
| Liczba akcji | Liczba głosów | Wartość nominalna akcji |
Udział w kapitale |
|
|---|---|---|---|---|
| Stan na 31.12.2015 | ||||
| DKR Invest Spółka akcyjna | 4 388 004 | 4 388 004 | 43 880 040 | 0,24 |
| DKR Investment sp. z o. o. | 14 234 501 | 20 442 003 | 142 345 010 | 0,76 |
| Razem | 18 622 505 | 24 830 007 | 186 225 050 | 1,00 |
| Stan na 31.12.2014 | ||||
| 1 Dorota Jarodzka - Śródka | 751 | 751 | 375 500 | 0,29 |
| 2 Kazimierz Śródka | 751 | 751 | 375 500 | 0,29 |
| 3 Rafał Jarodzki | 1 002 | 1 002 | 501 000 | 0,38 |
| 4 Archicom Property Sp. z o.o. SKA | 100 | 100 | 50 000 | 0,04 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | 01.01.2015 – 31.12.2015 Waluta sprawozdawcza: złoty polski (PLN) |
||||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
||||||
| 5 Archicom Sp. z o.o. | 10,00 | 10,00 | 5 000,00 | 0,00 | |||
| 6 Space Investment Sp. z o.o | 10,00 | 10,00 | 5 000,00 | 0,00 | |||
| Razem | 2 624,00 | 2 624,00 | 1 312 000,00 | 1,00 |
Zmiany w strukturze akcjonariatu opisano w pkt.15.
Łączna wartość wynagrodzeń i innych świadczeń dla Członków Zarządu Spółki dominującej wyniosła:
| W Spółce dominującej: | W spółkach zależnych oraz stowarzyszonych: |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| Wynagrodzenie | Inne świadczenia |
Wynagrodzenie | Inne świadczenia |
Razem | |
| Okres od 01.01 do 31.12.2015 | |||||
| Dorota Jarodzka-Śródka | 40 | 136 | 162 | 338 | |
| Kazimierz Śródka | 40 | 22 | 73 | 135 | |
| Rafał Jarodzki | 40 | 40 | 0 | 80 | |
| Tomasz Sujak | 40 | 14 | 138 | 191 | |
| Paweł Ruszczak | 40 | 12 | 160 | 212 | |
| Razem | 200 | 0 | 224 | 533 | 957 |
| Okres od 01.01 do 31.12.2014 | |||||
| Dorota Jarodzka-Śródka | 58 | 58 | |||
| Razem | 0 | 0 | 58 | 58 |
Poza wynagrodzeniem z tytułu pełnionej funkcji w spółkach zależnych Pani Dorota Jarodzka Śródka otrzymała wynagrodzenie z tytułu usług projektowych świadczonych w spółkach zależnych. Wynagrodzenie zostało uwzględnione w nocie 26.1. Inne informacje dotyczące kluczowego personelu kierowniczego, w tym dotyczące pożyczek, zaprezentowano w nocie nr 26.1.
Łączna wartość wynagrodzeń i innych świadczeń dla Członków Rady Nadzorczej Spółki dominującej wyniosła:
| W Spółce dominującej: | W spółkach zależnych oraz stowarzyszonych: |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| Wynagrodzenie | Inne świadczenia |
Wynagrodzenie | Inne świadczenia |
Razem | |
| Okres od 01.01 do 31.12.2015 | |||||
| Agnieszka Mickoś-Banasik | 38 | 38 | |||
| Jerzy Kozłowski | 46 | 46 | |||
| Artur Olender | 9 | 9 | |||
| Konrad Płochocki | 7 | 7 | |||
| Jędrzej Śródka | 3 | 19 | 22 | ||
| Konrad Jarodzki | 3 | 3 | |||
| Joanna Pisula | 4 | 75 | 79 | ||
| Razem | 0 | 0 | 0 | 38 | 204 |
| Okres od 01.01 do 31.12.2014 | |||||
| 0 | |||||
| 0 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | Waluta sprawozdawcza: 01.01.2015 – 31.12.2015 złoty polski (PLN) |
||||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
||||
| 0 | |||||
| 0 | |||||
| 0 | |||||
| Razem | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Członkowie Rady nadzorczej Joanna Pisula i Jerzy Kozłowski w okresie od 13.04.2015 do 30.06.2015 nie otrzymywali wynagrodzenia z tytułu pełnionych funkcji w radzie Nadzorczej. Otrzymywali natomiast wynagrodzenie z tytułu świadczonych dla Grupy kapitałowej usług. Wynagrodzenie zostało uwzględnione w nocie 26.1.
Inne informacje dotyczące kluczowego personelu kierowniczego, w tym dotyczące pożyczek, zaprezentowano w nocie nr 26.1.
Audytorem dokonującym badania oraz przeglądu sprawozdań finansowych spółek Grupy Kapitałowej jest Grant Thornton Frąckowiak. Wynagrodzenie audytora z poszczególnych tytułów wyniosło:
| od 01.01 do 31.12.2015 | od 01.01 do 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Badanie rocznych sprawozdań finansowych | 192 | 138 |
| Przegląd sprawozdań finansowych | 46 | |
| Doradztwo podatkowe | 0 | |
| Pozostałe usługi | 111 | |
| Razem | 349 | 138 |
Przeciętne zatrudnienie w Grupie w podziale na poszczególne grupy zawodowe oraz rotacja pracowników kształtowały się następująco:
| od 01.01 do 31.12.2015 | od 01.01 do 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Pracownicy umysłowi | 109 | 94 |
| Pracownicy fizyczni | 0 | |
| Razem | 109 | 94 |
| od 01.01 do 31.12.2015 | od 01.01 do 31.12.2014 | |
|---|---|---|
| Liczba pracowników przyjętych | 23 | 24 |
| Liczba pracowników zwolnionych (-) | -13 | -8 |
| Razem | 10 | 16 |
| Nazwa grupy kapitałowej: | Grupa Kapitałowe ARCHICOM S.A. | |||
|---|---|---|---|---|
| Okres objęty sprawozdaniem finansowym: | Waluta sprawozdawcza: 01.01.2015 – 31.12.2015 złoty polski (PLN) |
|||
| Poziom zaokrągleń: | wszystkie kwoty wyrażone są w tysiącach złotych polskich (o ile nie wskazano inaczej) |
Ja niżej podpisany oświadczam, że wedle mojej najlepszej wiedzy, roczne skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej Archicom S.A. i dane porównywalne sporządzone zostały zgodnie z obowiązującymi zasadami rachunkowości oraz, że odzwierciedlają w sposób prawidłowy, rzetelny i jasny sytuację majątkową i finansową oraz wynik finansowy Grupy Kapitałowej Archicom S.A.
Oświadczam ponadto, iż roczne sprawozdanie zarządu z działalności Grupy Kapitałowej Archicom S.A. zawiera prawdziwy obraz rozwoju i osiągnięć oraz sytuacji Grupy Kapitałowej Archicom S.A. w tym opis podstawowych zagrożeń i ryzyka.
| Podpisy Wszystkich członków Zarządu | ||||
|---|---|---|---|---|
| Data | Imię i nazwisko | Funkcja | Podpis | |
| 15.04.2016r. | Dorota Jarodzka-Śródka | Prezes Zarządu | ||
| 15.04.2016r. | Rafał Jarodzki | Wiceprezes Zarządu | ||
| 15.04.2016r. | Kazimierz Śródka | Wiceprezes Zarządu | ||
| 15.04.2016r. | Paweł Ruszczak | Członek Zarządu | ||
| 15.04.2016r. | Tomasz Sujak | Członek Zarządu |
| Podpisy osoby odpowiedzialnej za sporządzenie skonsolidowanego sprawozdania finansowego | ||||
|---|---|---|---|---|
| Data | Imię i nazwisko | Funkcja | Podpis | |
| 15.04.2016 | Dorota Stahl |
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.