Grupa Kapitałowa MLP Group S.A.

Raport Kwartalny Skonsolidowany

ZA OKRES 9 MIESIĘCY ZAKOŃCZONY 30 WRZEŚNIA 2016 ROKU

www.mlp.pl

Opublikowany zgodnie z § 82 ust. 1 pkt. 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz.U. 2014 poz. 133)

Zawartość Skonsolidowanego raportu półrocznego:

Grupa Kapitałowa MLP Group S.A. Skonsolidowany raport za okres 9 miesięcy zakończony 30 września 2016 roku (dane w tys. zł, jeśli nie wskazano inaczej)

I.	Wybrane dane finansowe Grupy Kapitałowej MLP Group S.A.	5
II.	Śródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej MLP Group S.A. za okres 9 miesięcy kończący się 30 września 2016 roku	7
	Zatwierdzenie śródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego	8
	Skrócony skonsolidowany rachunek zysków lub strat oraz inne całkowite dochody	9
	Skrócone skonsolidowane sprawozdanie z sytuacji finansowej	10
	Skrócone skonsolidowane sprawozdanie z przepływów pieniężnych	11
	Skrócone sprawozdanie ze zmian w skonsolidowanym kapitale własnym	12
	Dodatkowe informacje i objaśnienia do śródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego	13
	1. Informacje ogólne	13
	1.1 Informacje o Jednostce Dominującej	13
	1.2 Dane Grupy Kapitałowej	13
	1.3 Zmiany w Grupie	14
	1.4 Struktura akcjonariatu Jednostki Dominującej	15
	1.4. 1 Struktura Akcjonariuszy posiadających bezpośrednio, bądź przez podmioty zależne, co najmniej 5% ogólnej liczby głosów na Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy	15
	1.4. 2 Stan posiadania akcji Jednostki Dominującej lub uprawnień do nich przez osoby zarządzające i nadzorujące	16
	2. Podstawa sporządzenia śródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania	16
	finansowego 2.1 Oświadczenie zgodności	16
	2.2 Status zatwierdzania Standardów w Unii Europejskiej	16
	2.3 Podstawa sporządzenia śródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego	17
	2.4 Waluta funkcjonalna i waluta prezentacji sprawozdań finansowych oraz zasady przyjęte do przeliczenia danych finansowych	17
	2.4. 1 Waluta funkcjonalna i waluta prezentacji	17
	2.4. 2 Zasady przyjęte do przeliczenia danych finansowych	17
	2.5 Dokonane osądy i szacunki	17
	3. Sprawozdawczość segmentów działalności	18
	4. Przychody	19
	5. Koszty sprzedaży i ogólnego zarządu	19
	6. Przychody i koszty finansowe	20
	7. Podatek dochodowy	21
	8. Nieruchomości inwestycyjne	22
	8.1 Wycena nieruchomości inwestycyjnych Grupy do wartości godziwej	23
	9. Podatek odroczony	24

	10.	Pozostałe inwestycje	26
	11.	Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe	26
	12.	Środki pieniężne i ich ekwiwalenty	27
	13.	Noty objaśniające do skróconego skonsolidowanego sprawozdania z przepływów pieniężnych	28
		13.1 Przepływy z tytułu pożyczek	28
		13.2 Zmiana stanu należności	29
		13.3 Zmiana stanu zobowiązań krótkoterminowych i pozostałych	29
	14.	Kapitał własny	30
		14.1 Kapitał zakładowy	30
	15.	Wynik przypadający na jedną akcję	30
	16.	Zobowiązania z tytułu kredytów, pożyczek oraz innych instrumentów dłużnych i pozostałe zobowiązania	31
		16.1 Zobowiązania długoterminowe	31
		16.2 Zobowiązania krótkoterminowe	31
		16.3 Kredyty, pożyczki zabezpieczone i niezabezpieczone na majątku Grupy	32
	17.	Zobowiązania z tytułu świadczeń pracowniczych	34
	18.	Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe	34
	19.	Instrumenty finansowe	35
		19.1 Wycena instrumentów finansowych	35
		19.1. 1 Aktywa finansowe	35
		19.1. 2 Zobowiązania finansowe	36
		19.2 Pozostałe ujawnienia dotyczące instrumentów finansowych	36
	20.	Zobowiązania warunkowe i zabezpieczenia	37
	21.	Transakcje z podmiotami powiązanymi	38
		21.1 Należności i zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe	38
		21.2 Pożyczki udzielone i otrzymane 21.3 Przychody i koszty	38 39
	22.	Istotne wydarzenia w okresie sprawozdawczym oraz następujące po jego zakończeniu	39
	23.	Wynagrodzenia wypłacone lub należne osobom wchodzącym w skład organów zarządzających i nadzorujących spółek	40
	24.	Struktura zatrudnienia	41
	25.	Zmiana polityki rachunkowości	41
III.		Informacje uzupełniające do Skonsolidowanego raportu kwartalnego Grupy	43
		Kapitałowej MLP Group S.A.
	1.	Informacje dotyczące emisji, wykupu i spłaty nieudziałowych i kapitałowych papierów	43
	2. 3.	Stanowisko Zarządu odnośnie opublikowanych prognoz Zwięzły opis istotnych dokonań lub niepowodzeń w okresie dziewięciu miesięcy zakończonym	43 43
		30 września 2016 r.
	4.	Sezonowość i cykliczność	43
	5.	Informacje istotne dla oceny sytuacji kadrowej, majątkowej, finansowej, wyniku finansowego Grupy i ich zmian oraz informacje, które są istotne dla oceny możliwości realizacji zobowiązań przez Grupę Kapitałową MLP Group S.A.	44

Grupa Kapitałowa MLP Group S.A. Skonsolidowany raport za okres 9 miesięcy zakończony 30 września 2016 roku (dane w tys. zł, jeśli nie wskazano inaczej)

48 Wskazanie czynników, które w ocenie Zarządu Spółki będą miały wpływ na osiągnięte przez Grupę Kapitałową wyniki w perspektywie co najmniej kolejnego kwartału

IV. 49 Kwartalna informacja finansowa Spółki MLP Group S.A. wraz z dodatkowymi informacjami i objaśnieniami

Grupa Kapitałowa MLP Group S.A. Skonsolidowany raport za okres 9 miesięcy zakończony 30 września 2016 roku (dane w tys. zł, jeśli nie wskazano inaczej)

Skrócony jednostkowy rachunek zysków lub strat oraz inne całkowite dochody
Skrócone jednostkowe sprawozdanie z sytuacji finansowej	50
Skrócone jednostkowe sprawozdanie z przepływów pieniężnych	51
Skrócone jednostkowe sprawozdanie ze zmian w kapitale własnym	52
Dodatkowe informacje i objaśnienia do śródrocznego skróconego jednostkowego	53
sprawozdania finansowego MLP Group S.A.
1. Długoterminowe aktywa finansowe w jednostkach powiązanych	53
1.1 Udziały i akcje	53
2. Inwestycje długoterminowe	54
3. Inwestycje krótkoterminowe	54
4. Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe	54
5. Środki pieniężne i ich ekwiwalenty	54
6. Zobowiązania z tytułu pożyczek i innych instrumentów dłużnych oraz pozostałe zobowiązania	55
6.1 Zobowiązania długoterminowe	55
6.2 Zobowiązania krótkoterminowe	55
7. Zobowiązania z tytułu świadczeń pracowniczych	55
8. Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe	55
9. Przychody	56
10. Koszty sprzedaży i ogólnego zarządu	56
11. Przychody i koszty finansowe	57
12. Transakcje z podmiotami powiązanymi	58
12.1 Należności i zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe	58
12.2 Pożyczki udzielone i otrzymane	59
12.3 Przychody i koszty	60
13. Wynagrodzenia wypłacone lub należne osobom wchodzącym w skład organów zarządzających i nadzorujących	61
14. Struktura zatrudnienia	62

I. Wybrane dane finansowe Grupy Kapitałowej MLP Group S.A.

Średnie kursy wymiany złotego w stosunku do euro w okresie objętym Śródrocznym skróconym skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym:

Grupa Kapitałowa MLP Group S.A. Skonsolidowany raport za okres 9 miesięcy zakończony 30 września 2016 roku (dane w tys. zł, jeśli nie wskazano inaczej)

	30 września 2016	31 grudnia 2015	30 września 2015
Średni kurs w okresie *	4,3688	4,1848	4,1585
Średni kurs na ostatni dzień okresu	4,3120	4,2615	4,2386

* Średnia arytmetyczna średnich kursów obowiązujących na ostatni dzień każdego miesiąca w danym okresie sprawozdawczym.

Podstawowe pozycje Śródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej w przeliczeniu na euro:

na dzień	30 września 2016 tys. PLN (niebadany)	tys. EUR (niebadany)	31 grudnia 2015 tys. PLN (dane przekształcone)	tys. EUR (dane przekształcone)
Aktywa trwałe	945 825	219 347	934 348	219 253
Aktywa obrotowe	137 944	31 991	191 821	45 013
Aktywa razem	1 083 769	251 338	1 126 169	264 266
Zobowiązania długoterminowe Zobowiązania krótkoterminowe Kapitał własny, w tym: Kapitał zakładowy	422 553 30 572 630 644 4 529	97 995 7 090 146 253 1 050	403 689 75 112 647 368 4 529	94 729 17 626 151 911 1 063
Pasywa razem	1 083 769	251 338	1 126 169	264 266
Liczba akcji (w szt.)	18 113 255	18 113 255	18 113 255	18 113 255
Wartość księgowa i rozwodniona wartość księgowa na jedną akcję przypadająca akcjonariuszom Jednostki Dominującej (w zł)	34,82	8,07	35,74	8,39

Do przeliczenia danych Śródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej przyjęto średni kurs ustalony przez Narodowy Bank Polski na ostatni dzień danego okresu sprawozdawczego.

Podstawowe pozycje Śródrocznego skróconego skonsolidowanego rachunku zysków lub strat oraz innych całkowitych dochodów w przeliczeniu na euro:

za okres kończący się	30 września 2016		30 września 2015
	tys. PLN (niebadany)	tys. EUR (niebadany)	tys. PLN (niebadany)	tys. EUR (niebadany)
Przychody	67 038	15 345	80 791	19 428
Pozostałe przychody operacyjne	1 879	430	3 181	765
Zysk/(Strata) z aktualizacji wyceny nieruchomości inwestycyjnych	8 163	1 868	(2 489)	(599)
Koszty sprzedaży i ogólnego zarządu	(33 212)	(7 602)	(29 066)	(6 990)
Zysk na działalności operacyjnej	41 821	9 573	51 752	12 445
Zysk przed opodatkowaniem	32 606	7 463	41 460	9 970
Zysk netto z działalności kontynuowanej	22 666	5 188	64 150	15 426
Całkowite dochody ogółem	24 936	5 708	68 547	16 484
Zysk netto przypadający na właścicieli Jednostki Dominującej	22 666	5 188	64 150	15 426
Zysk netto i rozwodniony zysk netto na 1 akcję przypadający właścicielom Jednostki Dominującej (w zł)	1,25	0,29	3,54	0,85

Do przeliczenia danych śródrocznego skróconego skonsolidowanego rachunku zysków lub strat oraz innych całkowitych dochodów przyjęto średni kurs euro obliczony jako średnia arytmetyczna średnich kursów obowiązujących na ostatni dzień każdego miesiąca w danym okresie sprawozdawczym, ustalonych przez Narodowy Bank Polski na ten dzień.

Grupa Kapitałowa MLP Group S.A. Skonsolidowany raport za okres 9 miesięcy zakończony 30 września 2016 roku (dane w tys. zł, jeśli nie wskazano inaczej)

Podstawowe pozycje śródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania z przepływów pieniężnych w przeliczeniu na euro:

za okres kończący się	30 września 2016 tys. PLN (niebadany)	tys. EUR (niebadany)	30 września 2015* tys. PLN (niebadany)	tys. EUR (niebadany)
Przepływy środków pieniężnych netto z działalności operacyjnej	17 716	4 055	41 879	10 071
Przepływy środków pieniężnych z działalności inwestycyjnej	(31 888)	(7 299)	(31 297)	(7 526)
Przepływy środków pieniężnych z działalności finansowej	(20 282)	(4 642)	(7 175)	(1 725)
Przepływy środków pieniężnych netto, razem	(34 454)	(7 886)	3 407	820

* dane przekształcone

Do przeliczenia danych śródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania z przepływów pieniężnych przyjęto średni kurs euro obliczony jako średnia arytmetyczna średnich kursów obowiązujących na ostatni dzień każdego miesiąca w danym okresie sprawozdawczym, ustalonych przez Narodowy Bank Polski na ten dzień.

	30 września 2016		31 grudnia 2015
	tys. PLN tys. EUR		tys. PLN	tys. EUR
	(niebadany)	(niebadany)	(dane przekształcone)	(dane przekształcone)
Środki pieniężne na początek okresu	122 978	28 858	35 530	8 336
Środki pieniężne na koniec okresu	88 524	20 530	122 978	28 858

Do przeliczenia powyższych danych skonsolidowanego sprawozdania z przepływów pieniężnych przyjęto:

Średni kurs ustalony przez Narodowy Bank Polski na ostatni dzień danego okresu sprawozdawczego dla pozycji "Środki pieniężne na koniec okresu"
Średni kurs ustalony przez Narodowy Bank Polski na ostatni dzień okresu sprawozdawczego poprzedzającego dany okres sprawozdawczy - dla pozycji "Środki pieniężne na początek okresu"

Kurs euro na ostatni dzień okresu sprawozdawczego zakończonego 31 grudnia 2014 roku wyniósł 4,2623 EUR/PLN.

Grupa Kapitałowa MLP Group S.A.

Śródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe

za okres 9 miesięcy kończący się 30 września 2016 roku sporządzone zgodnie z MSSF UE

II. Śródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe

Zatwierdzenie śródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego

Grupa Kapitałowa MLP Group S.A. • Skonsolidowany raport kwartalny za okres 9 miesięcy zakończony 30 września 2016 roku Śródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe za okres 9 miesięcy zakończony 30 września 2016 roku (dane w tys. zł, jeśli nie wskazano inaczej)

W dniu 10 listopada 2016 r. Zarząd Jednostki Dominującej MLP Group S.A. zatwierdził do publikacji śródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe ("Skonsolidowane sprawozdanie finansowe", "Skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe") Grupy Kapitałowej MLP Group S.A. ("Grupa") za okres od dnia 1 stycznia 2016 roku do dnia 30 września 2016 roku.

Śródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe za okres od dnia 1 stycznia 2016 roku do dnia 30 września 2016 roku zostało sporządzone zgodnie z Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej zatwierdzonymi przez Unię Europejską ("MSSF UE"), mającymi zastosowanie do sprawozdawczości śródrocznej (MSR 34). Informacje zostały zaprezentowane w niniejszym raporcie w następującej kolejności:

1. Skrócony skonsolidowany rachunek zysków lub strat oraz inne całkowite dochody za okres od dnia 1 stycznia 2016 roku do dnia 30 września 2016 roku, wykazujący zysk netto w wysokości 22.666 tys. złotych.
1. Skrócone skonsolidowane sprawozdanie z sytuacji finansowej na dzień 30 września 2016 roku, po stronie aktywów i pasywów, wykazujące sumę 1.083.769 tys. złotych.
1. Skrócone skonsolidowane sprawozdanie z przepływów pieniężnych za okres od dnia 1 stycznia 2016 roku do dnia 30 września 2016 roku, wykazujące zmniejszenie środków pieniężnych netto o kwotę 34.454 tys. złotych.
1. Skrócone sprawozdanie ze zmian w skonsolidowanym kapitale własnym za okres od dnia 1 stycznia 2016 roku do dnia 30 września 2016 roku, wykazujące zmniejszenie skonsolidowanych kapitałów własnych o kwotę 16.724 tys. złotych.
1. Dodatkowe informacje i objaśnienia do śródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego.

Skonsolidowane sprawozdanie finansowe zostało sporządzone w tysiącach złotych polskich, z wyjątkiem pozycji, w których wyraźnie wskazano inaczej.

Radosław T. Krochta Prezes Zarządu

Michael Shapiro Wiceprezes Zarządu

Tomasz Zabost Członek Zarządu

Skrócony skonsolidowany rachunek zysków lub strat oraz inne całkowite dochody

za okres	Nota	9 miesięcy zakończony 30 września 2016 (niebadany)	3 miesięcy zakończony 30 września 2016 (niebadany)	9 miesięcy zakończony 30 września 2015 (niebadany)	3 miesięcy zakończony 30 września 2015 (niebadany)
Przychody	4	67 038	23 618	80 791	26 638
Pozostałe przychody operacyjne		1 879	493	3 181	2 898
Zysk/(Strata) z aktualizacji wyceny		8 163	(19 218)	(2 489)	703
nieruchomości inwestycyjnych
Koszty sprzedaży i ogólnego zarządu	5	(33 212)	(11 850)	(29 066)	(9 764)
Pozostałe koszty operacyjne Zysk/(Strata) na działalności operacyjnej		(2 047) 41 821	(385) (7 342)	(665) 51 752	(547) 19 928

Przychody finansowe	6	2 114	432	6 214	(4 507)
Koszty finansowe	6	(11 329)	2 314	(16 506)	(5 925)
Przychody/(Koszty) finansowe netto		(9 215)	2 746	(10 292)	(10 432)
Zysk/(Strata) przed opodatkowaniem		32 606	(4 596)	41 460	9 496
Podatek dochodowy	7	(9 940)	1 177	22 690	25 027
Zysk/(Strata) netto z działalności kontynuowanej		22 666	(3 419)	64 150	34 523
Inne całkowite dochody
Efektywna część zmian wartości godziwej		2 803	1 621	7 055	986
przy zabezpieczaniu przepływów pieniężnych
Wycena instrumentów finansowych		-	-	(1 627)	(543)
Podatek dochodowy od innych całkowitych
dochodów		(533)	(308)	(1 031)	(84)
Inne całkowite dochody netto		2 270	1 313	4 397	359
Całkowite dochody ogółem		24 936	(2 106)	68 547	34 882
Zysk/(Strata) netto przypadający na:
Właścicieli Jednostki Dominującej		22 666	(3 419)	64 150	34 523
Zysk/(Strata) netto		22 666	(3 419)	64 150	34 523
Całkowite dochody przypadające na:
Właścicieli Jednostki Dominującej		24 936	(2 106)	68 547	34 882
Całkowite dochody ogółem		24 936	(2 106)	68 547	34 882
Zysk/(Strata) przypadający na 1 akcję	15
- Podstawowy i rozwodniony (zł) zysk/(strata) za rok przypadający zwykłym akcjonariuszom		1,25	(0,20)	3,54	1,90

Skrócone skonsolidowane sprawozdanie z sytuacji finansowej

	na dzień Nota	30 września 2016 (niebadany)	31 grudnia 2015 (dane przekształcone)
Aktywa trwałe
Rzeczowe aktywa trwałe		876	919
Wartości niematerialne		2	5
Nieruchomości inwestycyjne	8	874 397	845 153
Pozostałe inwestycje długoterminowe	10, 25	62 979	76 265
Pozostałe aktywa długoterminowe		54	48
Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego	9	7 517	11 958
Aktywa trwałe razem		945 825	934 348
Aktywa obrotowe
Zapasy		81	40
Inwestycje krótkoterminowe	10	22 884	31 096
Należności z tytułu podatku dochodowego	11	671	784
Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe	11	12 802	19 333
Inne inwestycje krótkoterminowe	10, 25	12 982	17 590
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty	12, 25	88 524	122 978
Aktywa obrotowe razem		137 944	191 821
AKTYWA RAZEM		1 083 769	1 126 169
Kapitał własny	14
Kapitał zakładowy		4 529	4 529
Kapitał rezerwowy		81 384	81 384
Nadwyżka z emisji akcji powyżej ich wartości nominalnej		71 121	71 121
Kapitał zapasowy		153 963	153 963
Kapitał rezerwowy z wyceny instrumentów zabezpieczających		(5 719)	(7 989)
Zyski zatrzymane		325 366	344 360
Kapitał własny razem		630 644	647 368
Zobowiązania długoterminowe
Zobowiązania z tytułu kredytów, pożyczek oraz innych
instrumentów dłużnych	16.1	317 825	303 650
Rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego	9	83 821	79 896
Pozostałe zobowiązania długoterminowe	16.1	20 907	20 143
Zobowiązania długoterminowe razem		422 553	403 689
Zobowiązania krótkoterminowe
Zobowiązania z tytułu kredytów, pożyczek oraz innych
instrumentów dłużnych	16.2	18 231	19 696
Pozostałe zobowiązania krótkoterminowe	16.2	-	164
Zobowiązania z tytułu świadczeń pracowniczych	17	157	1 917
Zobowiązania z tytułu podatku dochodowego	18	687	1 594
Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe	18	11 497	51 741
Zobowiązania krótkoterminowe razem		30 572	75 112
Zobowiązania ogółem		453 125	478 801
PASYWA RAZEM		1 083 769	1 126 169

za okres kończący się 30 września	Nota	2016 (niebadany)	2015 (niebadany) (dane przekształcone)
Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej
Zysk przed opodatkowaniem		32 606	41 460
Korekty razem:
Amortyzacja		160	145
Zmiana wartości godziwej nieruchomości inwestycyjnych		(8 163)	2 489
Odsetki, netto		8 540	13 561
Różnice kursowe		2 926	(1 515)
Zysk na sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych		-	(2 521)
Pozostałe		(96)	131
Zmiana stanu należności	13.2	6 490	(67 956)
Zmiana stanu zobowiązań krótkoterminowych i pozostałych	13.3	(21 846)	60 670
Umorzenie części kredytu		-	(2 302)
Środki pieniężne z działalności operacyjnej		20 617	44 162
Podatek dochodowy zapłacony		(2 901)	(2 283)
Środki pieniężne netto z działalności operacyjnej		17 716	41 879
Przepływy środków pieniężnych z działalności inwestycyjnej
Odsetki otrzymane		366	-
Wpływy ze spłaty udzielonych pożyczek		7	-
Nabycie nieruchomości inwestycyjnych oraz rzeczowych aktywów
trwałych i wartości niematerialnych		(37 482)	(31 243)
Zbycie wartości niematerialnych oraz rzeczowych aktywów trwałych		1	86
Inne wpływy inwestycyjne		5 220	(140)
Środki pieniężne z działalności inwestycyjnej		(31 888)	(31 297)
Przepływy środków pieniężnych z działalności finansowej
Zaciągnięcie kredytów i pożyczek	13.1	46 918	41 305
Wydatki na spłatę kredytów i pożyczek	13.1	(15 924)	(31 768)
Dywidendy i inne wypłaty na rzecz właścicieli		(41 660)	-
Odsetki zapłacone		(9 616)	(16 712)
Środki pieniężne z działalności finansowej		(20 282)	(7 175)
Przepływy pieniężne razem		(34 454)	3 407
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty na początek okresu	12, 25	122 978	35 530
Wpływ zmian z tytułu różnic kursowych dotyczących środków pieniężnych i ich ekwiwalentów		-	(413)
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty na koniec okresu	12, 25	88 524	38 524

Skrócone skonsolidowane sprawozdanie z przepływów pieniężnych

Skrócone sprawozdanie ze zmian w skonsolidowanym kapitale własnym

Kapitał własny przypadający akcjonariuszom Jednostki Dominującej

	Kapitał zakładowy	Kapitał rezerwowy	Nadwyżka z emisji akcji powyżej ich wartości nominalnej	Kapitał zapasowy	Kapitał rezerwowy z wyceny instrumentów zabezpieczających	Zyski zatrzymane	Kapitał własny razem
Kapitał własny na dzień 1 stycznia 2015 roku	4 529	81 384	71 121	153 963	(22 847)	269 732	557 882
Całkowite dochody:
Wynik finansowy*	-	-	-	-	-	64 150	64 150
Inne całkowite dochody ogółem*	-	-	-	-	4 397	-	4 397
Całkowite dochody za okres zakończony 30 września 2015 roku*	-	-	-	-	4 397	64 150	68 547
Kapitał własny na dzień roku 30 września 2015 roku*	4 529	81 384	71 121	153 963	(18 450)	333 882	626 429
Kapitał własny na dzień 1 stycznia 2016 roku	4 529	81 384	71 121	153 963	(7 989)	344 360	647 368
Całkowite dochody:
Wynik finansowy*	-	-	-	-	-	22 666	22 666
Inne całkowite dochody ogółem*	-	-	-	-	2 270	-	2 270
Całkowite dochody za okres zakończony 30 września 2016 roku*	-	-	-	-	2 270	22 666	24 936
Wypłata dywidendy	-	-	-	-	-	(41 660)	(41 660)
Kapitał własny na dzień 30 września 2016 roku*	4 529	81 384	71 121	153 963	(5 719)	325 366	630 644

* Dane niebadane

Dodatkowe informacje i objaśnienia do śródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego

1. Informacje ogólne

1. 1 Informacje o Jednostce Dominującej

Podmiotem Dominującym Grupy jest MLP Group S.A. ("Spółka", "Jednostka Dominująca", "Podmiot Dominujący", "Emitent"), będąca spółką akcyjną zarejestrowaną w Polsce, której akcje znajdują się w publicznym obrocie. Główna siedziba Spółki znajduje się w Pruszkowie, przy ul. 3-go Maja 8.

Jednostka Dominująca powstała w wyniku przekształcenia przedsiębiorstwa państwowego Zakłady Naprawcze Taboru Kolejowego im. Bohaterów Warszawy w Pruszkowie w jednoosobową spółkę Skarbu Państwa. Akt notarialny przekształcenia został sporządzony w dniu 18 lutego 1995r. Spółka działa pod firmą MLP Group S.A. na mocy uchwały Walnego Zgromadzenia Spółki z dnia 27 czerwca 2007 roku.

Aktualnie Spółka jest zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym w Sądzie rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIV Wydział Gospodarczy pod numerem KRS 0000053299.

Na dzień sporządzenia niniejszego śródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego, skład organów zarządczych i nadzorujących Jednostki Dominującej jest następujący:

Skład Zarządu Jednostki Dominującej:

Radosław T. Krochta	- Prezes Zarządu
---------------------	------------------

Michael Shapiro Wiceprezes Zarządu
Tomasz Zabost Członek Zarządu

W dniu 9 czerwca 2016 roku na mocy uchwały Rady Nadzorczej, na Prezesa Zarządu Spółki został powołany Pan Radosław Krochta, a na Wiceprezesa Zarządu Spółki - Pan Michael Shapiro.

Skład Rady Nadzorczej Jednostki Dominującej:

Shimshon Marfogel Przewodniczący Rady Nadzorczej
Eytan Levy Wiceprzewodniczący Rady Nadzorczej
Yosef Zvi Meir Członek Rady Nadzorczej
Guy Shapira Członek Rady Nadzorczej
Jacek Tucharz Członek Rady Nadzorczej
Maciej Matusiak Członek Rady Nadzorczej

1. 2 Dane Grupy Kapitałowej

Na koniec okresu sprawozdawczego w skład Grupy Kapitałowej MLP Group S.A. ("Grupa Kapitałowa", "Grupa") wchodzą MLP Group S.A. jako podmiot dominujący oraz 24 spółki zależne.

Podmiotem dominującym wyższego szczebla dla Grupy Kapitałowej jest CAJAMARCA HOLLAND B.V. z siedzibą w Holandii, 2 Martinus Nijhofflaan, 2624 ES Delft.

Podmiotem dominującym Grupy najwyższego szczebla jest Israel Land Development Company Ltd., spółka z siedzibą w Tel Awiwie w Izraelu ("ILDC"). Akcje ILDC notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych w Tel Awiwie.

Przedmiotem działalności Jednostki Dominującej oraz jej jednostek zależnych są: zagospodarowanie, kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, wynajem nieruchomości na własny rachunek, zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi, wykonywanie robót ogólnobudowlanych związanych z wznoszeniem budynków, oraz budownictwo (patrz nota 3.).

W skład Grupy Kapitałowej MLP Group S.A., na dzień 30 września 2016 roku, wchodzą następujące podmioty:

		Udział bezpośredni i pośredni Jednostki Dominującej w kapitale		Udział bezpośredni i pośredni Jednostki Dominującej w prawach głosu
Jednostka	Państwo rejestracji	30 września 2016	31 grudnia 2015	30 września 2016	31 grudnia 2015
MLP Pruszków I Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Pruszków II Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Pruszków III Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Pruszków IV Sp. zo.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Moszna I Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Poznań Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Lublin Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Poznań II Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością SKA	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Energy Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Property Sp. z.o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Bieruń Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Bieruń I Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Teresin Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Poznań West Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP FIN Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
LOKAFOP 201 Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
LOKAFOP 201 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością SKA	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Wrocław Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Gliwice Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
1) MLP Łódź Sp. z o.o.	Polska	100%	-	100%	-
2) MLP Czeladź Sp z o.o.	Polska	100%	-	100%	-
3) MLP Temp Sp. z o.o.	Polska	100%	-	100%	-

1. 3 Zmiany w Grupie

1) W dniu 4 marca 2016 roku MLP Group S.A. nabyła 50 udziałów o łącznej wartości 5.000 zł w spółce MLP Łódź Sp. z o.o. i tym samym objęła bezpośrednio 100% udziałów w kapitale i prawach głosu w ww. spółce. Udziały zostały w całości pokryte wkładem pieniężnym. W dniu 16 maja 2016 roku spółka MLP Łódź Sp. z o.o. została zarejestrowana w KRS.

2) W dniu 4 marca 2016 roku MLP Group S.A. nabyła 50 udziałów o łącznej wartości 5.000 zł w spółce MLP Czeladź Sp. z o.o. i tym samym objęła bezpośrednio 100% udziałów w kapitale i prawach głosu w ww. spółce. Udziały zostały w całości pokryte wkładem pieniężnym. W dniu 31 maja 2016 roku spółka MLP Czeladź Sp. z o.o. została zarejestrowana w KRS.

3) W dniu 20 maja 2016 roku MLP Group S.A. nabyła 100 udziałów o łącznej wartości 5.000 zł w spółce MLP Temp Sp. z o.o. i tym samym objęła 100% udziałów w kapitale i prawach głosu w ww. Spółce.

Dnia 31 maja 2016 roku został podwyższony kapitał zakładowy spółki MLP Temp Sp. z o.o. o kwotę 1.001.000 zł, przez utworzenie 20.020 nowych udziałów o wartości nominalnej 50 zł, które zostały objęte w następujący sposób: MLP Group S.A. objęła 20.000 nowych udziałów o łącznej wartości 1.000.000 zł i w całości pokryła je wkładem pieniężnym, a MLP Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością SKA objęła pozostałe 20 nowych udziałów, które pokryła aportem w postaci przedsiębiorstwa spółki MLP Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością SKA.

W okresie dziewięciu miesięcy zakończonym 30 września 2016 roku nie wystąpiły żadne inne zmiany w strukturze Grupy Kapitałowej MLP Group S.A.

Śródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe za okres dziewięciu miesięcy zakończony 30 września 2016 roku obejmuje sprawozdania finansowe Jednostki Dominującej oraz jednostek zależnych, nad którymi Jednostka Dominująca sprawuje kontrolę (zwanych łącznie "Grupą").

1. 4 Struktura akcjonariatu Jednostki Dominującej

1. 4. 1 Struktura Akcjonariuszy posiadających bezpośrednio, bądź przez podmioty zależne, co najmniej 5% ogólnej liczby głosów na Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy

Od dnia przekazania ostatniego raportu okresowego stan Akcjonariuszy posiadających bezpośrednio, bądź przez podmioty zależne, co najmniej 5% ogólnej liczby głosów na Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy uległ zmianie i przedstawia się następująco::

Akcjonariusz	Ilość akcji i głosów na WZA	% udział w kapitale i głosach na WZA
MIRO B.V.	452 955	2,50%
MIRO LTD.	99 170	0,55%
GRACECUP TRADING LIMITED	641 558	3,54%
MetLife OFE	948 387	5,24%
THESINGER LIMITED	1 920 475	10,60%
Pozostali akcjonariusze	3 730 868	20,59%
CAJAMARCA Holland BV	10 319 842	56,98%
Razem	18 113 255	100,00%

W wyniku rozliczenia transakcji z dnia 19 kwietnia 2016 roku zawartej w Warszawie doszło do zmniejszenia stanu posiadania akcji Spółki przez MIRO B.V. Transakcja polegała na wniesieniu aportem 552.000 akcji Spółki reprezentujących 3,05 % kapitału zakładowego Spółki przez Miro B.V. z siedzibą w Delft, Holandia do spółki MIRO Ltd. z siedzibą w Limassol, Cypr, w zamian za udziały w spółce cypryjskiej.

Spółka Miro B.V. z siedzibą w Delft, Holandia, jest spółką dominującą w stosunku do spółki MIRO Ltd. z siedzibą w Limassol, Cypr, posiadającą 100 % udziałów w jej kapitale zakładowym.

W wyniku rozliczenia transakcji pakietowej z dnia 26 kwietnia 2016 roku, zawartej za pośrednictwem Pekao Investment Banking S.A. z siedzibą w Warszawie, Gracecup Trading Ltd. z siedzibą w Nikozji, Cypr, oraz MIRO Ltd. z siedzibą w Limassol, Cypr, zbyły łącznie 905.660 akcji reprezentujących 5% kapitału zakładowego Spółki.

W wyniku zakupu akcji Spółki w dniu 4 sierpnia 2016 roku, MetLife Otwarty Fundusz Emerytalny zwiększył udział w w ogólnej liczbie głosów na WZA i w kapitale Spółki powyżej 5%. Bezpośrednio przed zmianą udziału, MetLife OFE posiadał 870.706 akcji, co stanowiło 4,81% kapitału zakładowego Spółki i uprawniało do 870 706 głosów na Walnym Zgromadzeniu, co stanowiło 4,81% ogółu głosów na Walnym Zgromadzeniu Spółki.

W wyniku wyżej opisanej transakcji MetLife OFE posiada 948.387 akcji, co stanowi 5,24% kapitału zakładowego Spółki i uprawnia do 948.387 głosów na Walnym Zgromadzeniu, co stanowi 5,24% ogółu głosów na Walnym Zgromadzeniu Spółki.

1. 4. 2 Stan posiadania akcji Jednostki Dominującej lub uprawnień do nich przez osoby zarządzające i nadzorujące

Michael Shapiro posiada pośrednio, przez kontrolowane przez siebie w 100% spółki MIRO B.V. i MIRO Ltd., 3,05% w kapitale zakładowym MLP Group S.A. oraz poprzez 25% udziału w kapitale zakładowym posiadanym przez MIRO B.V. w spółce Cajamarca Holland B.V. uczestniczy ekonomicznie w 14,24% w kapitału zakładowego MLP Group S.A., co łącznie daje ekonomicznie efektywny udział w wysokości 17,30% w kapitale zakładowym MLP Group S.A.

Członkowie Rady Nadzorczej nie posiadają bezpośrednio akcji Spółki.

2. Podstawa sporządzenia śródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego

2. 1 Oświadczenie zgodności

Grupa sporządziła skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe zgodnie z MSR 34 – Śródroczna Sprawozdawczość Finansowa, który został zatwierdzony przez Unię Europejską. Grupa zastosowała wszystkie standardy i interpretacje obowiązujące w Unii Europejskiej poza Standardami oraz Interpretacjami, które oczekują na zatwierdzenie przez Unię Europejską oraz Standardami oraz Interpretacjami, które zostały zatwierdzone przez Unię Europejską, ale nie weszły jeszcze w życie.

2. 2 Status zatwierdzania Standardów w Unii Europejskiej

Grupa zamierza przyjąć opublikowane, lecz jeszcze nie obowiązujące do dnia zatwierdzenia do publikacji niniejszego śródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego, standardy oraz zmiany do standardów i interpretacji MSSF opublikowane przez Radę Międzynarodowych Standardów Rachunkowości, zgodnie z datą ich wejścia w życie.

Oszacowanie wpływu zmian oraz nowych MSSF na przyszłe skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy zostało przedstawione w Skonsolidowanym Sprawozdaniu Finansowym za rok 2015 w nocie 2.2.

2. 3 Podstawa sporządzenia śródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego

Śródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe zostało sporządzone przy założeniu kontynuacji działalności Grupy Kapitałowej MLP Group S.A. w dającej się przewidzieć przyszłości oraz przekonaniu, że nie istnieją okoliczności wskazujące na zagrożenie kontynuowania działalności.

Niniejsze śródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe zostało sporządzone zgodnie z zasadami rachunkowości opisanymi w Skonsolidowanym Sprawozdaniu Finansowym za rok 2015.

2. 4 Waluta funkcjonalna i waluta prezentacji sprawozdań finansowych oraz zasady przyjęte do przeliczenia danych finansowych

2. 4. 1 Waluta funkcjonalna i waluta prezentacji

Dane w Śródrocznym skróconym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym zostały zaprezentowane w złotych polskich, po zaokrągleniu do pełnych tysięcy. Złoty polski jest walutą funkcjonalną Podmiotu Dominującego i walutą prezentacji śródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego.

2. 4. 2 Zasady przyjęte do przeliczenia danych finansowych

Do wyceny pozycji ze skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej wyrażonych w walutach obcych, przyjęto następujące kursy (w PLN):

Srócone skonsolidowane sprawozdanie z sytuacji finansowej:

	30 września	31 grudnia	30 września
	2016	2015	2015
EUR USD	4,3120 3,8558	4,2615 3,9011	4,2386 3,7754

2. 5 Dokonane osądy i szacunki

W niniejszym skróconym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym, dokonane przez Zarząd istotne osądy w zakresie stosowania przez Grupę zasad rachunkowości i główne źródła szacowania niepewności były takie same jak opisane w Skonsolidowanym Sprawozdaniu Finansowym za rok 2015 w nocie 2.

Sporządzenie śródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego zgodnie z MSR 34 wymaga od Zarządu osądów, szacunków i założeń, które mają wpływ na przyjęte zasady oraz prezentowane wartości aktywów, pasywów, przychodów oraz kosztów. Szacunki oraz związane z nimi założenia opierają się na doświadczeniu oraz innych czynnikach, które są uznawane za racjonalne w danych okolicznościach, a ich wyniki dają podstawę osądu, co do wartości księgowej aktywów i zobowiązań, która nie wynika bezpośrednio z innych źródeł. Faktyczna wartość może różnić się od wartości szacowanej.

3. Sprawozdawczość segmentów działalności

Podstawowym i wyłącznym przedmiotem działalności Grupy Kapitałowej MLP Group S.A. jest budowa i zarządzanie nieruchomościami o charakterze logistycznym. Przychody Grupy Kapitałowej stanowią przychody z wynajmu własnych nieruchomości oraz z aktualizacji ich wartości.

Działalność Grupy Kapitałowej prowadzona jest na terenie Polski. Kryterium lokalizacji aktywów pokrywa się z kryterium lokalizacji klientów. Segmenty operacyjne pokrywają się z segmentami geograficznymi. Ze względu na występowanie obecnie jednego segmentu, wszystkie informacje dotyczące działalności w segmencie zostały zawarte w skonsolidowanym rachunku zysków lub strat oraz innych całkowitych dochodach, a także w skonsolidowanym sprawozdaniu z sytuacji finansowej.

Na dzień 30 września 2016 roku oraz w okresie sprawozdawczym zakończonym tego dnia Grupa posiada jeden segment operacyjny – Polskę.

4. Przychody

za okres	9 miesięcy zakończony 30 września 2016 (niebadany)	3 miesięcy zakończony 30 września 2016 (niebadany)	9 miesięcy zakończony 30 września 2015 (niebadany)	3 miesięcy zakończony 30 września 2015 (niebadany)
Przychody z wynajmu nieruchomości	49 895	16 836	69 321	23 391
Przychody uzyskane na podstawie umowy deweloperskiej	2 873	2 873	-	-
Pozostałe przychody	14 270	3 909	11 470	3 247
Przychody razem	67 038	23 618	80 791	26 638
Refakturowanie mediów Czynsze mieszkaniowe	12 748 25	3 802 9	10 905 26	3 143 8
Usługi wykonane dla najemców	1 497	98	539	96
Pozostałe przychody	14 270	3 909	11 470	3 247

5. Koszty sprzedaży i ogólnego zarządu

za okres	9 miesięcy zakończony 30 września 2016 (niebadany)	3 miesięcy zakończony 30 września 2016 (niebadany)	9 miesięcy zakończony 30 września 2015 (niebadany)	3 miesięcy zakończony 30 września 2015 (niebadany)
Amortyzacja	(160)	(53)	(145)	(53)
Zużycie materiałów i energii	(10 552)	(2 901)	(9 227)	(2 345)
Usługi obce	(12 333)	(5 545)	(8 597)	(3 670)
Podatki i opłaty	(7 710)	(2 731)	(8 944)	(3 049)
Wynagrodzenia	(1 779)	(414)	(1 406)	(442)
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia	(265)	(65)	(239)	(71)
Pozostałe koszty rodzajowe	(413)	(141)	(508)	(134)
Koszty sprzedaży i ogólnego zarządu	(33 212)	(11 850)	(29 066)	(9 764)

Koszty sprzedaży i ogólnego zarządu za okres dziewięciu miesięcy zakończony 30 września 2016 roku wyniosły 33.212 tys. PLN i w zdecydowanej większości obejmują wydatki związane z utrzymaniem nieruchomości inwestycyjnych generujących przychody. Koszty, które nie są bezpośrednio związane z tymi nieruchomościami, to koszty amortyzacji rzeczowych aktywów trwałych wykorzystywanych do działalności operacyjnej i niegenerujących przychodów z tytułu najmu oraz podatek od nieruchomości w części dotyczącej niezabudowanej powierzchni.

Koszty usług obcych obejmują także koszty w kwocie 2.243 tys. PLN, związane z realizacją inwestycji wynikającej z umowy deweloperskiej podpisanej we wrześniu 2015 roku pomiędzy spółką MLP Bieruń Sp. o.o., a WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH.

6. Przychody i koszty finansowe

	za okres	9 miesięcy zakończony 30 września 2016 (niebadany)	3 miesięcy zakończony 30 września 2016 (niebadany)	9 miesięcy zakończony 30 września 2015 (niebadany)	3 miesięcy zakończony 30 września 2015 (niebadany)
	Odsetki od pożyczek udzielonych	1 603	338	1 800	539
bankowych	Przychody z tytułu odsetek z lokat	496	94	581	183
	Różnice kursowe netto	-	-	1 515	(5 234)
	Odsetki od należności	15	-	16	5
	Umorzenie części kredytu	-	-	2 302	-
	Przychody finansowe razem	2 114	432	6 214	(4 507)

za okres	9 miesięcy zakończony 30 września 2016 (niebadany)	3 miesięcy zakończony 30 września 2016 (niebadany)	9 miesięcy zakończony 30 września 2015 (niebadany)	3 miesięcy zakończony 30 września 2015 (niebadany)
Koszty z tytułu odsetek od zobowiązań z tytułu kredytów i pożyczek	(4 814)	(1 547)	(8 894)	(2 957)
Pozostałe odsetki	(15)	(13)	(13)	(10)
Zapłacone odsetki od Swap w okresie	(5 757)	(1 911)	(9 025)	(3 038)
Wynik odsetkowy z tytułu instrumentów zabezpieczających przepływy pieniężne	1 204	469	1 869	538
Nieefektywna część przeszacowania instrumentów zabezpieczających przepływy pieniężne	(776)	(330)	689	(289)
Różnice kursowe netto	(673)	5 647	-	-
Pozostałe koszty finansowe	(18)	(1)	(1 132)	(169)
Koszty związane z obsługą kredytów	(480)	(131)	-	-
Koszty finansowe razem	(11 329)	2 314	(16 506)	(5 925)

W dniu 4 stycznia 2016 roku spółki MLP Moszna I Sp. z o.o. i MLP Pruszków III Sp. z o.o. zawarły umowy zamiany stopy zmiennej na stałą z bankiem BGŻ BNP Paribas S.A. W dniu 14 kwietnia 2016 roku MLP Lublin Sp. z o.o. zawarła umowę zmiany stopy zmiennej na stałą z bankiem PKO BP S.A. Dnia 26 września 2016 roku spółka MLP Pruszków IV Sp. z o.o. zawarła umowę zamiany stopy zmiennej na stałą z bankiem mBank S.A. Dzięki zawartym umowom przyszłe płatności odsetek z tytułu kredytu naliczone według stopy zmiennej zostaną efektywnie zamienione na odsetki według harmonogramu z umów zamiany.

W okresie dziewięciu miesięcy zakończonych 30 września 2016 roku Grupa ujmuje koszty z tytułu transakcji w kosztach finansowych tj. nieefektywną część przeszacowania instrumentów Swap, a także koszty odsetkowe wynikające z tej wyceny. Różnice kursowe są głównie skutkiem wyceny zobowiązań z tytułu kredytów i pożyczek denominowanych w EUR oraz USD na koniec okresu sprawozdawczego.

7. Podatek dochodowy

za okres	9 miesięcy zakończony 30 września 2016 (niebadany)	3 miesięcy zakończony 30 września 2016 (niebadany)	9 miesięcy zakończony 30 września 2015 (niebadany)	3 miesięcy zakończony 30 września 2015 (niebadany)
Podatek dochodowy bieżący	2 107	587	3 444	1 021
Powstanie / odwrócenie różnic przejściowych	7 833	(1 764)	(26 134)	(26 048)
Podatek dochodowy	9 940	(1 177)	(22 690)	(25 027)

Efektywna stopa podatkowa

za okres	9 miesięcy zakończony 30 września 2016 (niebadany)	3 miesięcy zakończony 30 września 2016 (niebadany)	9 miesięcy zakończony 30 września 2015 (niebadany)	3 miesięcy zakończony 30 września 2015 (niebadany)
Zysk/(Strata) przed opodatkowaniem	32 606	(4 727)	41 460	9 496
Podatek w oparciu o obowiązującą stopę podatkową (19%)	(6 195)	898	(7 877)	(1 804)
Ujęcie uprzednio nierozpoznanego aktywa z tytułu podatku odroczonego	-	-	3 176	-
Różnica wynikająca z braku opodatkowania w MLP Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością SKA i Lokafop 201 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnoscią SKA	-	-	27 581	26 934
Nierozpoznane aktywo z tytułu podatku odroczonego na stracie podatkowej	(3 714)	234	-	-
Koszty nie stanowiące kosztów podatkowych	(31)	45	(190)	(103)
Podatek dochodowy	(9 940)	1 177	22 690	25 027

8. Nieruchomości inwestycyjne

	30 września 2016 (niebadany)	31 grudnia 2015
Wartość brutto na początek okresu	845 153	1 046 337
Nakłady na nieruchomości	21 081	111 109
Sprzedaż nieruchomości inwestycyjnych	-	(331 993)
Zmiana wartości godziwej	8 163	19 700
Wartość brutto na koniec okresu	874 397	845 153

Nieruchomości inwestycyjne stanowią hale magazynowe oraz grunty pod zabudowę. Przychody z wynajmu hal magazynowych stanowią podstawowe źródło przychodów Grupy.

Nieruchomości inwestycyjne w podziale na Parki:

na dzień	30 września 2016 (niebadany)	31 grudnia 2015
Park MLP Pruszków I
Wartość godziwa nieruchomości - MLP Pruszków I	347 159	343 519
Nakłady na nieruchomości po koszcie	9	-
Prawo wieczystej dzierżawy - MLP Pruszków I	2 641	2 641
	349 809	346 160
Park MLP Pruszków II
Wartość godziwa nieruchomości - MLP Pruszków II	291 222	291 141
Nakłady na nieruchomości po koszcie	1 210	-
Prawo wieczystej dzierżawy - MLP Pruszków II	2 619	2 619
	295 051	293 760
Park MLP Poznań
Wartość godziwa nieruchomości - MLP Poznań	107 797	98 539
Nakłady na nieruchomości po koszcie	19	-
	107 816	98 539
Park MLP Lublin
Wartość godziwa nieruchomości - MLP Lublin	49 072	47 281
	49 072	47 281
Park MLP Teresin
Wartość godziwa nieruchomości - MLP Teresin	28 977	16 407
Nakłady na nieruchomości	503	-
	29 480	16 407
Park MLP Gliwice
Wartość godziwa nieruchomości - MLP Gliwice	17 879	17 890
Nakłady na nieruchomości	93	-
	17 972	17 890
Park MLP Wrocław
Wartość godziwa nieruchomości - MLP Wrocław	25 048	25 041
Nakłady na nieruchomości	47
	25 095	25 041
Nakłady poniesione na realizację nowych inwestycji	62	-
MLP Energy - mieszkania	40	75
Wartość brutto na koniec okresu	874 397	845 153

Informacja na temat zabezpieczeń ustanowionych na nieruchomościach inwestycyjnych została ujawniona w nocie 20.

Zgodnie z przyjętą polityką rachunkowości koszty odsetkowe od pożyczek i kredytów w części przypadającej na nierozliczone nakłady inwestycyjne są kapitalizowane i powiększają wartość nieruchomości. Szczegóły prezentuje poniższa tabela.

	30 września	31 grudnia
na dzień	2016 (niebadany)	2015
Koszty odsetkowe skapitalizowane	9	97

Zobowiązania inwestycyjne przedstawia poniższa tabela.

	30 września	31 grudnia
na dzień	2016	2015
	(niebadany)
Zobowiązania inwestycyjne	4 444	24 528

8. 1 Wycena nieruchomości inwestycyjnych Grupy do wartości godziwej

Wartość godziwa nieruchomości została obliczona na podstawie ekspertyz wydanych przez niezależnych rzeczoznawców, posiadających uznawane kwalifikacje zawodowe oraz legitymujących się doświadczeniem w wycenach nieruchomości inwestycyjnych (na podstawie danych, nie dających się zaobserwować bezpośrednio - tzw. Poziom 3).

Wyceny nieruchomości zostały sporządzone według Standardów Zawodowych Wyceny Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Są one zgodne z Międzynarodowymi Standardami Wyceny (IVS) publikowanymi przez Komitet Międzynarodowych Standardów Wyceny (IVSC).

Wyceny zostały sporządzone z wykorzystaniem podejścia dochodowego dla istniejącej zabudowy i gruntów objętych pozwoleniem na budowę oraz podejścia porównawczego dla gruntów niezabudowanych.

Ze względu na różne lokalizacje i cechy nieruchomości inwestycyjnych Grupy przyjęte przez rzeczoznawców "yield rates" dla poszczególnych parków logistycznych różnią się i znajdują się w przedziale 7,25%-8,50%.

Grupa dokonuje wyceny posiadanego portfela nieruchomości inwestycyjnych dwa razy w roku (tj. na dzień 30 czerwca i 31 grudnia), chyba że nastąpią zmiany wymagające aktualizacji wyceny. Wartość wyceny rezerwy gruntu ustalona na podstawie podejścia porównawczego została na koniec bieżącego okresu sprawozdawczego utrzymana w złotówkach (w tej samej wysokości, jak na dzień 30 czerwca 2016 roku), natomiast wartość pozostałych wycen nieruchomości wyrażonych w euro została przeliczona według średniego kursu ustalonego przez NBP na dzień 30 września 2016 roku, a następnie zaktualizowana o nakłady inwestycyjne poniesione w okresie od 1 lipca 2016 do 30 września 2016 roku.

Na dzień 30 września 2016 roku utrzymana została wycena rezerwy gruntu w złotówkach oraz wycena w euro pozostałych nieruchomości sporządzona w oparciu o raporty wycen niezależnych rzeczoznawców na dzień 30 czerwca 2016 roku. Wartość ta przeliczona została według średniego kursu ustalonego przez NBP na dzień 30 września 2016 roku, a następnie zaktualizowana o nakłady inwestycyjne poniesione w okresie od 1 lipca 2016 do 30 września 2016 roku.

Nie doszło do zmiany w metodzie wyceny w porównaniu z poprzednimi okresami.

W okresie dziewięciu miesięcy zakończonym 30 września 2016 roku nie było żadnych przekwalifikowań pomiędzy poziomami.

9. Podatek odroczony

	Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego		Rezerwy z tytułu odroczonego podatku dochodowego		Wartość netto
na dzień	30 września 2016	31 grudnia 2015	30 września 2016	31 grudnia 2015	30 września 2016	31 grudnia 2015
Nieruchomości inwestycyjne	(niebadany) -	-	(niebadany) 85 410	82 058	(niebadany) 85 410	82 058
Kredyty, pożyczki udzielone i otrzymane	2 404	1 919	-	-	(2 404)	(1 919)
Instrumenty pochodne	1 996	2 612	-	-	(1 996)	(2 612)
Pozostałe	-	900	21	-	21	(900)
Straty podatkowe podlegające odliczeniu w przyszłych okresach	4 727	8 689	-	-	(4 727)	(8 689)
Aktywa / rezerwy z tytułu odroczonego podatku dochodowego	9 127	14 120	85 431	82 058	76 304	67 938

W tym:	30 września 2016 (niebadany)	31 grudnia 2015
Aktywo z tytułu odroczonego podatku dochodowego	(7 517)	(11 958)
Rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego	83 821	79 896
	76 304	67 938

Nierozpoznane aktywo z tytułu podatku odroczonego na stracie podatkowej na dzień 30 września 2016 roku wyniosło 3.714 tys. zł.

Grupa Kapitałowa MLP Group S.A. • Skonsolidowany raport kwartalny za okres 9 miesięcy zakończony 30 września 2016 roku Śródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe za okres 9 miesięcy zakończony 30 września 2016 roku (dane w tys. zł, jeśli nie wskazano inaczej)

	1 stycznia 2015r.	zmiany ujęte w wyniku finansowym	zmiany ujete w innych całkowitych dochodach	31 grudnia 2015r.
Nieruchomości inwestycyjne	105 047	(22 989)	-	82 058
Kredyty, pożyczki udzielone i otrzymane	(1 335)	(584)	-	(1 919)
Instrumenty pochodne	(7 336)	1 239	3 485	(2 612)
Pozostałe	(3 503)	2 603	-	(900)
Straty podatkowe podlegające odliczeniu w przyszłych okresach	(246)	(8 443)	-	(8 689)
	92 627	(28 174)	3 485	67 938

	1 stycznia 2016r.	zmiany ujęte w wyniku finansowym (niebadany)	zmiany ujete w innych całkowitych dochodach (niebadany)	30 września 2016r. (niebadany)
Nieruchomości inwestycyjne	82 058	3 352	-	85 410
Kredyty, pożyczki udzielone i otrzymane	(1 919)	(485)	-	(2 404)
Instrumenty pochodne	(2 612)	83	533	(1 996)
Pozostałe	(900)	921	-	21
Straty podatkowe podlegające odliczeniu w przyszłych okresach	(8 689)	3 962	-	(4 727)
	67 938	7 833	533	76 304

10. Pozostałe inwestycje

na dzień	30 września 2016 (niebadany)	31 grudnia 2015 (dane przekształcone)
Inne inwestycje długoterminowe	6 438	7 050
Pożyczki długoterminowe udzielone jednostkom powiązanym	56 541	69 215
Pozostałe inwestycje długoterminowe	62 979	76 265
Pożyczki krótkoterminowe udzielone jednostkom powiązanym Pożyczki krótkoterminowe udzielone pozostałym jednostkom	745 22 139	9 282 21 814
Inwestycje krótkoterminowe	22 884	31 096
Rachunek zastrzeżony Escrow Środki pieniężne o ograniczonej możliwości dysponowania	7 083 5 899	11 162 6 428
Inne inwestycje krótkoterminowe	12 982	17 590

Inne inwestycje długoterminowe stanowią środki pieniężne o ograniczonej możliwości dysponowania w części długoterminowej w kwocie 6.438 tys. PLN. Na kwotę tą składają się: środki pieniężne w wysokości 5.896 tys. PLN, które zostały wydzielone zgodnie z postanowieniami umów kredytowych w celu zabezpieczenia płatności rat kapitałowo-odsetkowych, kwota 378 tys. PLN będąca lokatą utworzoną z kaucji zatrzymanej od najemcy, a także inne kaucje zatrzymane w wysokości 164 tys. zł.

Grupa posiada środki pieniężne o ograniczonej możliwości dysponowania w części krótkoterminowej w kwocie 5.899 tys. PLN. Na kwotę tą składają się: środki pieniężne w wysokości 5.294 tys. PLN stanowiące gwarancje udzielone przez spółkę MLP Pruszków I Sp. z o.o. na rzecz Hapoalim Bank oraz krótkoterminowa część kaucji zatrzymanych w kwocie 605 tys. PLN.

Inne inwestycje krótkoterminowe stanowią także środki na rachunku zastrzeżonym Escrow, zatrzymane w związku ze sprzedażą nieruchomości inwestycyjnych. Środki te będą zwalniane w miarę wykonywania przez Grupę zobowiązań wynikających z umowy sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych. Grupa oczekuje, że zobowiązania te zostaną zrealizowane w okresie 12 miesięcy od zakończenia okresu sprawozdawczego.

11. Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe

	30 września 2016 (niebadany)	31 grudnia 2015
Z tytułu dostaw i usług	5 389	6 014
Rozrachunki inwestycyjne	697	425
Rozliczenia międzyokresowe	770	230
Zaliczka na zakup gruntu	366	-
Naliczony przychód z tytułu umowy deweloperskiej	2 873	-
Z tytułu podatków i ubezpieczeń społecznych	2 707	12 664
Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe	12 802	19 333
Z tytułu podatku dochodowego	671	784
Należności krótkoterminowe	13 473	20 117

Należności od jednostek powiązanych zostały przedstawione w nocie 21.

Strukturę wiekową należności z tytułu dostaw i usług, a także wysokość odpisów aktualizujacych prezentuje poniższa tabela.

na dzień	30 września 2016*		31 grudnia 2015
	Należności brutto	Odpis aktualizujący	Należności brutto	Odpis aktualizujący
Należności nieprzeterminowane	2 394	-	2 880	(1)
Przeterminowane:
od 0 do 90 dni	2 213	(5)	2 348	(2)
od 91 do 180 dni	318	(235)	232	(4)
powyżej 181 dni	5 080	(4 376)	4 644	(4 083)
Łącznie należności	10 005	(4 616)	10 104	(4 090)

* Dane niebadane

12. Środki pieniężne i ich ekwiwalenty

na dzień	30 września 2016 (niebadany)	31 grudnia 2015 (dane przekształcone)
Środki pieniężne w kasie	65	47
Środki pieniężne na rachunkach bankowych	46 918	54 485
Lokaty krótkoterminowe	41 541	68 446
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty, wartość wykazana w skróconym skonsolidowanym sprawozdaniu z sytuacji finansowej	88 524	122 978
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty, wartość wykazana w skróconym skonsolidowanym sprawozdaniu z przepływów pieniężnych	88 524	122 978

Środki pieniężne na rachunkach bankowych są oprocentowane według zmiennych stóp procentowych, których wysokość zależy od stopy oprocentowania jednodniowych lokat bankowych. Lokaty krótkoterminowe są dokonywane na różne okresy, w zależności od aktualnego zapotrzebowania Grupy na środki pieniężne i są oprocentowane według ustalonych dla nich stóp procentowych.

Środki pieniężne i ich ekwiwalenty w skonsolidowanym sprawozdaniu z sytuacji finansowej obejmują środki pieniężne w kasie oraz depozyty bankowe o początkowym okresie zapadalności do 3 miesięcy.

13. Noty objaśniające do skróconego skonsolidowanego sprawozdania z przepływów pieniężnych

13. 1 Przepływy z tytułu pożyczek

W okresie sprawozdawczym zakończonym 30 września 2015 roku Spółka MLP Group S.A. i jej spółka zależna MLP Pruszków I Sp. z o.o. udzieliły pożyczek do Fenix Polska Sp. z o.o. na łączną kwotę 150 tys. PLN, natomiast Fenix Polska Sp. z o.o. udzielił w tej samej kwocie pożyczek spółkom z Grupy Kapitałowej MLP Group S.A. W skróconym skonsolidowanym sprawozdaniu z przepływów pieniężnych przepływy z tytułu zaciągnięcia i spłat ww. pożyczek zostały wykazane w jednej pozycji, ze względu na brak przepływów pieniężnych, gdyż pożyczki były udzielane przez MLP Group S.A. i MLP Pruszków I Sp. z o.o. w imieniu Fenix Sp. z o.o. W okresie sprawozdawczym zakończonym 30 września 2016 roku Spółka MLP Group S.A. i jej spółka zależna MLP Pruszków I Sp. z o.o. nie udzielały i nie otrzymały pożyczek od Fenix Polska Sp. z o.o.

	za okres kończący się 30 września	2016 (niebadany)	2015 (niebadany)
	Przepływy pieniężne z tytułu zaciągniętych kredytów Przepływy pieniężne z tytułu zaciągniętych pożyczek	46 918 -	41 305 150
	Razem przepływy pieniężne z tytułu zaciągniętych kredytów i pożyczek	46 918	41 455
	Eliminacja pożyczek otrzymanych z Fenix Polska Sp. z o.o.	-	(150)
	Przepływy pieniężne z tytułu zaciągniętych kredytów i pożyczek	46 918	41 305
przepływów pieniężnych	Przepływy pieniężne z tytułu zaciągniętych kredytów i pożyczek - wartość wykazana w skróconym skonsolidowanym sprawozdaniu z	46 918	41 305

za okres kończący się 30 września	2016 (niebadany)	2015 (niebadany)
Przepływy pieniężne z tytułu spłaconych rat kredytów	(13 890)	(29 922)
Przepływy pieniężne z tytułu spłaconych pożyczek	(24 428)	(25 177)
Razem przepływy pieniężne z tytułu spłaconych kredytów i pożyczek	(38 318)	(55 099)
Eliminacja spłaconych pożyczek otrzymanych z Fenix Polska Sp. z o.o.	22 394	23 331
Przepływy pieniężne z tytułu wydatków poniesionych na spłatę kredytów i pożyczek	(15 924)	(31 768)
Przepływy pieniężne z tytułu wydatków poniesionych na spłatę kredytów i pożyczek - wartość wykazana w skróconym skonsolidowanym sprawozdaniu z przepływów pieniężnych	(15 924)	(31 768)

	2016	2015
	(niebadany)	(niebadany)
Przepływy pieniężne z tytułu udzielonych pożyczek	-	(150)
Eliminacja pożyczek udzielonych do Fenix Polska Sp. z o.o.	-	150
Przepływy pieniężne z tytułu udzielonych pożyczek	-	-
Przepływy pieniężne z tytułu udzielonych pożyczek - wartość
wykazana w skróconym skonsolidowanym sprawozdaniu z	-	-
przepływów pieniężnych

13. 2 Zmiana stanu należności

za okres kończący się 30 września	2016 (niebadany)	2015 (niebadany)
Zmiana stanu zapasów	41	(85)
Zmiana stanu należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałych	6 531	(333 907)
Cena sprzedaży nieruchomości należących do Parku Logistycznego MLP Tychy	-	265 905
Inne korekty	(41)	46
Zmiana stanu należności	6 490	(67 956)

Zmiana stanu należności wykazana w skróconym skonsolidowanym sprawozdaniu z przepływów pieniężnych	6 490	(67 956)

13. 3 Zmiana stanu zobowiązań krótkoterminowych i pozostałych

za okres kończący się 30 września	2016 (niebadany)	2015 (niebadany)
Zmiana stanu zobowiązań z tytułu dostaw i usług oraz pozostałych	(40 244)	78 234
Zmiana stanu zobowiązań z tytułu świadczeń pracowniczych	(1 760)	(1 092)
Zmiana stanu zobowiązań z tytułu kaucji inwestycyjnych i gwarancyjnych	3 830	(10)
Koszty pośrednie związane ze sprzedażą nieruchomości inwestycyjnych	-	(5 374)
Zmiana stanu zobowiązań z tytułu leasingu finansowego	-	(16)
Wyłączenie zmiany stanu zobowiązań inwestycyjnych	16 328	(11 006)
Inne korekty	-	(66)
Zmiana stanu zobowiązań krótkoterminowych i pozostałych	(21 846)	60 670
Zmiana stanu zobowiązań krótkoterminowych i pozostałych wykazana w skróconym skonsolidowanym sprawozdaniu z przepływów pieniężnych	(21 846)	60 670

14. Kapitał własny

14. 1 Kapitał zakładowy

	30 września	31 grudnia
na dzień	2016 (niebadany)	2015

	11 440 000	11 440 000
	3 654 379	3 654 379
	3 018 876	3 018 876
	18 113 255	18 113 255
	0,25	0,25

Na dzień 30 września 2016 roku kapitał zakładowy Jednostki Dominującej wynosił 4.528.313,75 zł i dzielił się na 18.113.255 akcji uprawniających do 18.113.225 głosów na Walnym Zgromadzeniu. Wszystkie akcje posiadają wartość nominalną wynoszącą 0,25 zł i zostały w pełni opłacone.

W okresie zakończonym 30 września 2016 roku nie było żadnych zmian w kapitale zakładowym.

Wykaz Akcjonariuszy posiadających bezpośrednio, bądź przez podmioty zależne, co najmniej 5% ogólnej liczby głosów na Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy na dzień zatwierdzenia sprawozdania przedstawiono w nocie 1.4. 1.

15. Wynik przypadający na jedną akcję

Wynik netto na akcję dla każdego okresu jest obliczony poprzez podzielenie wyniku netto przypisanego akcjonariuszom Jednostki Dominującej za dany okres przez średnią ważoną liczbę akcji w danym okresie sprawozdawczym. Rozwodniony wynik netto na jedną akcję dla każdego okresu jest obliczany poprzez podzielenie wyniku netto przypadającego akcjonariuszom Jednostki Dominującej za dany okres przez sumę średniej ważonej liczby akcji zwykłych w danym okresie sprawozdawczym i wszystkich potencjalnych akcji rozwadniających.

za okres	9 miesięcy	3 miesięcy	9 miesięcy	3 miesięcy
	zakończony	zakończony	zakończony	zakończony
	30 września	30 września	30 września	30 września
	2016	2015	2016	2015
	(niebadany)	(niebadany)	(niebadany)	(niebadany)
Wynik netto okresu obrotowego Liczba wyemitowanych akcji (w sztukach )18 113 255 Średnia ważona liczba wyemitowanych akcji (w sztukach)	22 666 18 113 255	(3 419) 18 113 255 18 113 255	64 150 18 113 255 18 113 255	34 523 18 113 255 18 113 255

Zysk/(Strata) na jedną akcję przypadający na akcjonariuszy Jednostki Dominującej w trakcie okresu (w zł na akcję):

-	podstawowy	1,25	(0,19)	3,54	1,91
-	rozwodniony	1,25	(0,19)	3,54	1,91

W prezentowanych okresach nie wystąpiły czynniki rozwadniające.

16. Zobowiązania z tytułu kredytów, pożyczek oraz innych instrumentów dłużnych i pozostałe zobowiązania

16. 1 Zobowiązania długoterminowe

	na dzień	30 września 2016 (niebadany)	31 grudnia 2015
Kredyty zabezpieczone na majątku Grupy		256 905	222 889
Zobowiązania z tytułu pożyczek		60 920	80 761
Zobowiązania długoterminowe z tytułu kredytów, pożyczek oraz instrumentów dłużnych		317 825	303 650
		30 września	31 grudnia
	na dzień	2016	2015
		(niebadany)
Zobowiązania z tytułu leasingu finansowego		5 260	5 260
Zobowiązania z tytułu wyceny transakcji Swap		10 513	13 579
Kaucje inwestycyjne		4 095	309
Kaucje gwarancyjne od najemców i inne		1 039	995
Pozostałe zobowiązania długoterminowe		20 907	20 143

16. 2 Zobowiązania krótkoterminowe

na dzień	30 września 2016 (niebadany)	31 grudnia 2015
Kredyty krótkoterminowe oraz krótkoterminowa część kredytów zabezpieczona na majątku Grupy	17 651	15 730
Zobowiązania z tytułu pożyczek	580	3 966
Zobowiązania krótkoterminowe z tytułu kredytów, pożyczek oraz innych instrumentów dłużnych	18 231	19 696

Zobowiązania z tytułu kredytów i pożyczek zabezpieczonych jak i niezabezpieczonych na majątku Grupy stanowią zobowiązania w stosunku do podmiotów powiązanych oraz zobowiązania do podmiotów niepowiązanych.

na dzień	30 września 2016 (niebadany)	31 grudnia 2015
Zobowiązania z tytułu wyceny transakcji Swap	-	164
Pozostałe zobowiązania krótkoterminowe	-	164

16. 3 Kredyty, pożyczki zabezpieczone i niezabezpieczone na majątku Grupy

			na dzień	30 września 2016*		na dzień	31 grudnia 2015
	waluta	efektywna stopa (%)	rok wygaśnięcia	w walucie	w PLN	rok wygaśnięcia	w walucie	w PLN
Kredyty zabezpieczone na majątku Grupy:
1) Kredyt inwestycyjny mBank S.A.	EUR	EURIBOR 1M +marża	-	-	-	2018	2 297	9 790
1) Kredyt inwestycyjny mBank S.A.	EUR	EURIBOR 1M +marża	-	-	-	2021	2 662	11 346
1) Kredyt budowlany mBank S.A.	EUR	EURIBOR 1M +marża	-	-	-	2021	1 640	6 987
1) Kredyt inwestycyjny mBank S.A.	PLN	EURIBOR 1M +marża	2021	11 766	50 597	-	-	-
Kredyt budowlany PEKAO S.A.	EUR	EURIBOR 1M +marża	2025	3 001	12 941	-	-	-
Kredyt inwestycyjny Raiffeisen Bank Polska S.A	EUR	EURIBOR 1M +marża	2017	30 340	130 786	2017	32 113	136 787
Kredyt inwestycyjny BGŻ BNP Paribas	EUR	EURIBOR 3M+marża	2022	5 377	23 044	2022	5 594	23 682
Kredyt inwestycyjny BGŻ BNP Paribas	EUR	EURIBOR 3M+marża	2022	2 775	11 967	2022	2 888	12 305
Kredyt obrotowy (VAT) PKO BP S.A.	PLN	Wibor 1M+marża	2017	-	35	-	-	-
Kredyt inwestycyjny PKO BP S.A.	EUR	EURIBOR 3M+marża	2030	5 096	21 975	2030	3 147	13 410
Kredyt inwestycyjny ING Bank Śląski S.A.	EUR	EURIBOR 1M +marża	2020	3 785	16 281	2020	4 109	17 463
Kredyt inwestycyjny ING Bank Śląski S.A.	EUR	EURIBOR 3M+marża	2020	1 607	6 930	2020	1 607	6 849
Razem kredyty:					274 556			238 619

* Dane niebadane

1)Poprzednio zaciągnięty kredyt został rozliczony na podstawie nowej umowy kredytowej z dnia 29 kwietnia 2016 roku zawartej pomiędzy spółką MLP Pruszków IV Sp. z o.o. a mBank S.A.

Kredyty, pożyczki zabezpieczone i niezabezpieczone na majątku Grupy 16. 3

			na dzień	30 września 2016*		na dzień	31 grudnia 2015
	waluta	efektywna stopa (%)	rok wygaśnięcia	w walucie	w PLN	rok wygaśnięcia	w walucie	w PLN
Pożyczki niezabezpieczone na majątku Grupy:
Fenix Polska S.A.	PLN	WIBOR 3M+marża	2021	-	2 751	2016	-	2 699
Fenix Polska S.A.	PLN	WIBOR 3M+marża	2020	-	7 875	2020	-	8 989
Fenix Polska S.A.	PLN	WIBOR 3M+marża	2026	-	3 389	2026	-	5 966
Fenix Polska S.A.	PLN	WIBOR 3M+marża	2024	-	12	-	-	-
Fenix Polska S.A.	PLN	WIBOR 3M+marża	2029	-	253	2029	-	5 202
Fenix Polska S.A.	PLN	WIBOR 3M+marża	2020	-	-	2016	-	42
Fenix Polska S.A.	PLN	WIBOR 3M+marża	2021	-	169	2016	-	660
Fenix Polska S.A.	PLN	WIBOR 3M+marża	2017	-	565	2016	-	565
Fenix Polska S.A.	PLN	WIBOR 3M+marża	2020	-	20 902	2020	-	29 175
Fenix Polska S.A.	PLN	WIBOR 3M+marża	2017	-	15	2017	-	15
Fenix Polska S.A.	PLN	WIBOR 3M+marża	2024	-	293	2024	-	3 025
Fenix Polska S.A.	PLN	WIBOR 3M+marża	2024	-	8	2024	-	155
Fenix Polska S.A.	EUR	EURIBOR 3M+marża	2020	3 020	13 022	2020	2 990	12 741
Fenix Polska S.A.	EUR	EURIBOR 3M+marża	2029	1 890	8 150	2029	2 209	9 414
Fenix Polska S.A.	USD	LIBOR R USD +marża	2018	1 062	4 096	2018	1 558	6 079
Razem pożyczki:					61 500			84 727
Razem kredyty i pożyczki zabezpieczone i niezabezpieczone na majątku Grupy					336 056			323 346

* Dane niebadane

17. Zobowiązania z tytułu świadczeń pracowniczych

na dzień	30 września 2016 (niebadany)	31 grudnia 2015
Fundusze specjalne	157	157
Płatności w formie akcji rozliczane w środkach pieniężnych	-	1 760
Zobowiązania z tytułu świadczeń pracowniczych	157	1 917

Zgodnie z uchwałą Rady Nadzorczej Spółki MLP Group S.A. pracowników spółek Grupy objęto programem akcji fantomowych w okresie od 2014 do 2017 roku.

Każdemu uprawnionemu pracownikowi przysługuje ustalona liczba akcji fantomowych, która jest uzależniona w danym roku od osiągnięcia przez Grupę ustalonych celów finansowych.

Po zatwierdzeniu rocznego sprawozdania finansowego przez Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy, Rada Nadzorcza powinna zatwierdzić i przekazać listę osób uprawnionych i liczbę akcji fantomowych przydzielonych każdej z tych osób. Równowartość akcji fantomowych zostanie następnie wypłacona poszczególnym pracownikom w postaci środków pieniężnych.

Akcje fantomowe za poprzedni rok finansowy zostały wypłacone w kwocie 1.308 tys. zł.

Wartość jednej akcji fantomowej oparta jest o aktualny kurs akcji MLP Group S.A.

18. Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe

	30 września	31 grudnia
na dzień	2016 (niebadany)	2015
Z tytułu dostaw i usług	4 492	3 664
Rozliczenia międzyokresowe przychodów	329	327
Z tytułu podatków i ubezpieczeń społecznych	1 906	17 789
Z tytułu niezafakturowanych dostaw i usług	113	1 578
Zobowiązania inwestycyjne, z tytułu kaucji gwarancyjnych i inne	2 744	25 286
Rezerwa na koszty napraw	1 913	3 097
Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe	11 497	51 741
Z tytułu podatku dochodowego	687	1 594
Zobowiązania krótkoterminowe	12 184	53 335

Zobowiązania wobec podmiotów powiązanych zostały wykazane w nocie 21.

Poniższa tabela przedstawia strukturę wiekową zobowiązań z tytułu dostaw i usług oraz pozostałych zobowiązań:

	30 września	31 grudnia
na dzień	2016 (niebadany)	2015
Zobowiązania bieżące	11 190	30 447
Przeterminowane od 0 do 90 dni	658	639
Przeterminowane od 91 do 180 dni	10	103
Przeterminowane powyżej 181 dni	625	643
Łącznie zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe	12 483	31 832

Powyższa struktura wiekowa zobowiązań zawiera również zobowiązania długoterminowe.

Zobowiązania z tytułu dostaw i usług są nieoprocentowane i zazwyczaj rozliczane w terminach od 30 do 60 dni. Pozostałe zobowiązania są nieoprocentowane, ze średnim jednomiesięcznym terminem płatności. Kwota wynikająca z różnicy pomiędzy zobowiązaniami a należnościami z tytułu podatku od towarów i usług jest płacona właściwym władzom podatkowym w okresach wynikających z przepisów podatkowych. Zobowiązania z tytułu odsetek są zazwyczaj rozliczane na podstawie zaakceptowanych not odsetkowych.

19. Instrumenty finansowe

19. 1 Wycena instrumentów finansowych

Na dzień 30 września 2016 roku i na dzień 31 grudnia 2015 roku wartość godziwa i wartość wykazana w skonsolidowanym sprawozdaniu z sytuacji finansowej aktywów i zobowiązań finansowych są sobie równe.

Przy wycenie wartości godziwej przyjęto następujące założenia:

środki pieniężne i ich ekwiwalenty: wartość księgowa niniejszych instrumentów finansowych odpowiada wartości godziwej, z uwagi na szybką zapadalność tych instrumentów,
należności z tytułu dostaw i usług, pozostałe należności, zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz rozliczenia międzyokresowe kosztów: wartość księgowa jest zbliżona do wartości godziwej, z uwagi na krótkoterminowy charakter tych instrumentów,
pożyczki udzielone: wartość księgowa odpowiada wartości godziwej, ze względu na zmienne oprocentowanie tych instrumentów zbliżone do oprocentowania rynkowego,
kredyty bankowe oraz pożyczki otrzymane: wartość księgowa tych instrumentów jest zbliżona do ich wartości godziwej, z uwagi na zmienny charakter ich oprocentowania, oparty na stopach rynkowych
zobowiązania z tytułu wyceny transakcji Swap: wartość godziwa ustalana w oparciu o referencje do instrumentów notowanych na aktywnym rynku.

	30 września 2016 (niebadany)	31 grudnia 2015 (dane przekształcone)
Pożyczki i należności:
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty Pożyczki i należności, w tym:	88 524	122 978
Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe	8 959	6 439
Pożyczki udzielone	79 425	100 311
Inne inwestycje długoterminowe	6 438	7 050
Inne inwestycje krótkoterminowe	12 982	17 590
	196 328	254 368
Aktywa finansowe razem	196 328	254 368

19. 1. 1 Aktywa finansowe

19. 1. 2 Zobowiązania finansowe

na dzień	30 września 2016	31 grudnia 2015
Instrumenty finansowe zabezpieczające:	(niebadany)
Zobowiązania z tytułu wyceny transakcji Swap	10 513	13 743
	10 513	13 743
Zobowiązania finansowe wyceniane według zamortyzowanego kosztu:
Kredyty bankowe	274 556	238 619
Pożyczki otrzymane	61 500	84 727
Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe	12 483	31 832
Zobowiązania leasingowe	5 260	5 260
	353 799	360 438
Zobowiązania finansowe razem	364 312	374 181

Wartość godziwa instrumentów finansowych zabezpieczających, na dzień 30 września 2016 roku wynosząca 10.513 tys. zł, ustalana jest na podstawie innych notowań dających się zaobserwować bezpośrednio lub pośrednio (tzw. poziom 2). Informacje te dostarczane są przez banki i opierają się o referencje do instrumentów notowanych na aktywnym rynku.

W okresie sprawozdawczym zakończonym 30 września 2016 roku nie było żadnych przekwalifikowań pomiędzy poziomami.

19. 2 Pozostałe ujawnienia dotyczące instrumentów finansowych

Zabezpieczenia

Informacja dotycząca zabezpieczeń została ujawniona w nocie 20.

Rachunkowość zabezpieczeń

W dniu 4 stycznia 2016 roku spółki MLP Moszna I Sp. z o.o. i MLP Pruszków III Sp. z o.o. zawarły umowy zamiany stopy zmiennej na stałą z bankiem BGŻ BNP Paribas S.A. W dniu 17 kwietnia 2016 roku spółka MLP Lublin Sp. o.o. zawarła umowę zamiany stopy zmiennej na stałą z bankiem PKO BP S.A. Dnia 26 września 2016 roku spółka MLP Pruszków IV Sp. z o.o. zawarła umowę zamiany stopy zmiennej na stałą z bankiem mBank S.A. Dzięki zawartym umowom przyszłe płatności odsetek z tytułu kredytu naliczone według stopy zmiennej zostaną efektywnie zamienione na odsetki według harmonogramu z umów zamiany.

Oczekuje się występowania przepływów pieniężnych co miesiąc do 1 maja 2021 r.

20. Zobowiązania warunkowe i zabezpieczenia

Wykazane w Skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym za 2015 rok pozostałe zobowiązania warunkowe i zabezpieczenia nie zmieniły się w okresie dziewięciu miesięcy zakończonym 30 września 2016 roku i pozostają nadal w mocy na dzień zakończenia okresu sprawozdawczego.

W związku z zawartą przez MLP Teresin Sp. z o.o. umową kredytową z bankiem PEKAO S.A., zostały ustanowione zastaw rejestrowe i finansowe na udziałach spółki MLP Property Sp. z o.o. w MLP Teresin Sp. z o.o.: (i) do sumy zabezpieczenia wynoszącej 10.795 tys. EUR w związku kredytem budowlanym oraz do sumy zabezpieczenia wynoszącej 6.000 tys. PLN w związku z kredytem obrotowym (VAT). Przedmiotem zabezpieczenia są wierzytelności banku PEKAO S.A. z tytułu zawartej umowy kredytowej.

Pozostałe zabezpieczenia ustanowione na rzecz banku PEKAO S.A.:

Hipoteka ustanowiona na nieruchomości do wysokości 10.795,5 tys. EUR (dla kredytu budowlanego),
Hipoteka ustanowiona na nieruchomości do wysokości 6.000 tys. PLN (dla kredytu obrotowego),
Hipoteka ustanowiona na nieruchomości do wysokości 5.600 tys. PLN (na zabezpieczenie spłaty wszelkich wierzytelności przysługujących bankowi na podstawie Umów Zabezpieczenia Finansowego),
Zastawy rejestrowe ustanowione na zbiorze rzeczy i praw wchodzących w skład przedsiębiorstwa spółki MLP Teresin Sp. z o.o.,
Zastawy rejestrowe i finansowe ustanowione na wierzytelnościach pieniężnych,
Pełnomocnictwo do dosponowania wszystkimi rachunkami bankowymi,
Blokady rachunków bankowych,
Przelew na zabezpieczenie na podstawie umowy przelewu,
Oświadczenie o poddaniu się egzekucji,
Podporządkowanie wierzytelności na podstawie umowy podporządkowania,
Depozyt zgromadzony na rachunku obsługi długu,
Umowa wsparcia udzielona przez MLP Group S.A. na wypadek przekroczenia kosztów wówczas MLP Group S.A. udzieli niezabezpieczonej pożyczki, której spłata zostanie podporządkowana spłatom zabezpieczonych wierzytelności zgodnie z postanowieniami umowy podporządkowania.

W związku z umową kredytową zawartą 29 kwietnia 2016 roku przez MLP Pruszków IV Sp. z o.o. z bankiem mBank S.A., zostały ustanowione zastawy rejestrowe i finansowe na udziałach spółki MLP Property Sp. z o.o. w MLP Pruszków IV Sp. z o.o. do sumy zabezpieczenia wynoszącej 18.106,5 tys. EUR. Jednocześnie wykreślone zostały zastawy rejestrowe i finansowe na udziałach MLP Pruszków II Sp. z o.o. w spółce MLP Pruszków IV Sp. z o.o. (które ustanowione były do sumy zabezpieczenia 10.578,65 tys. EUR).

Ponadto została zwiększona kwota obciążenia hipotecznego hipoteki umownej łącznej zabezpieczającej wierzytelności przysługujące bankowi na podstawie Umów Zabezpieczenia Finansowego z 3.660.000 PLN na 7.600.000 PLN, a także kwota obciążenia hipotecznego hipoteki umownej łącznej zabezpieczającej spłaty kredytu z kwoty 3.870.000 EUR na 18.106.500 EUR.

Pozostałe zabezpieczenia ustanowione na rzecz banku mBank S.A. pozostają nadal w mocy.

Przeciwko spółce zależnej - MLP Energy Sp. z o.o. zostało wszczęte postępowanie administracyjne w sprawie wymierzenia przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki kary pieniężnej za niedostosowanie się przez ww. spółkę do ograniczeń w poborze energii elektrycznej w sierpniu 2015 roku. Postępowanie jest w toku. Maksymalna wysokość kary, jaka może zostać nałożona na MLP Energy Sp. z o.o. to 15% przychodu spółki osiągniętego w 2015 roku, czyli 527 tys. zł.

Grupa nie utworzyła żadnych dodatkowych rezerw na potencjalne roszczenie Prezesa URE z tytułu kary w związku z istotną niepewnością związaną z ostatecznym wynikiem opisanego postępowania.

21. Transakcje z podmiotami powiązanymi

21. 1 Należności i zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe

Salda rozrachunków z podmiotami powiązanymi dotyczące należności i zobowiązań z tytułu dostaw i usług oraz pozostałych na dzień 30 września 2016 roku* przedstawiają się następująco:

	Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe	Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe*
Kluczowy personel kierowniczy
ROMI CONSULTING, Michael Shapiro	-	40
RTK CONSULTING, Radosław T. Krochta	-	37
PRFOFART, Tomasz Zabost	-	34
Pozostały kluczowy personel kierowniczy	-	53
Razem	-	164

* Dane niebadane

* W pozycji "Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe" nie zostały ujęte wynagrodzenia kluczowego personelu kierowniczego oraz płatności w formie akcji, które zostały ujawnione w nocie 23.

21. 2 Pożyczki udzielone i otrzymane

Salda pożyczek udzielonych i otrzymanych od podmiotów powiązanych na dzień 30 września 2016 roku* przedstawiają się następująco:

* Dane niebadane

	Pożyczki udzielone	Pożyczki otrzymane
Pozostałe podmioty powiązane
Fenix Polska Sp. z o.o.	57 255	61 500
MLP FIN Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k.	31	-
Razem	57 286	61 500

21. 3 Przychody i koszty

Transakcje z podmiotami powiązanymi dotyczące przychodów i kosztów za okres dziewięciu miesięcy zakończony 30 września 2016 roku* przedstawiają się następująco:

* Dane niebadane

	Sprzedaż usług	Zakupy usług i koszty wynagrodzeń	Przychody z tytułu odsetek	Koszty z tytułu odsetek
Jednostka dominująca
The Israel Land
Development Company	96	-	-	-
Ltd., Tel-Awiw
	96	-	-	-
Pozostałe podmioty powiązane
Fenix Polska Sp. z o.o.	-	-	1 241	(1 490)
MLP FIN Spółka z
ograniczoną	1	-	-	-
odpowiedzialnością Sp.k.
	1	-	1 241	(1 490)
Kluczowy personel kierowniczy
ROMI CONSULTING,
Michael Shapiro	-	(314)	-	-
RTK CONSULTING,
Radosław T. Krochta	-	(657)	-	-
PROFART, Tomasz Zabost	-	(386)	-	-
PEOB, Marcin Dobieszewski	-	(165)	-	-
Pozostały kluczowy
personel kierowniczy	-	(405)	-	-
	-	(1 927)	-	-
Razem	97	(1 927)	1 241	(1 490)

Fenix Polska Sp. z o.o. jest powiązana z Grupą poprzez spółkę Cajamarca Holland B.V., która na dzień 30 września 2016 roku posiada 100% udziałów w Fenix Polska Sp. z o.o., oraz 56,98% udziałów w kapitale zakładowym Grupy.

22. Istotne wydarzenia w okresie sprawozdawczym oraz następujące po jego zakończeniu

Dnia 25 maja 2016 roku została wypłacona dywidenda w kwocie 41.660 tys. zł. Liczba akcji objętych dywidendą to 18.113.255, a dywidenda wyniosła 2,30 zł na jedną akcję.
W wyniku rozliczenia transakcji pakietowych z kwietnia 2016 roku, zmianie uległ stan posiadania akcji przez Miro B.V., Gracecup Trading Ltd.
Szczegóły dotyczące wyżej opisanych transakcji na akcjach Spółki zostały ujawnione w nocie 1.4. 1 niniejszego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego.
Dnia 29 kwietnia 2016 roku spółka MLP Pruszków IV Sp. z o.o. zawarła z Bankiem mBank S.A. nową umowę kredytową.

Wypłata środków finansowych z kredytu nastąpiła w sierpniu 2016 roku.

Dnia 31 maja 2016 roku spółka MLP Teresin Sp. z o.o. zawarła z Bankiem PEKAO S.A. umowę kredytową.

Wypłata środków finansowych z kredytu budowlanego w kwocie 2.929 tys. EUR i kredytu obrotowego w kwocie 633 tys. PLN nastąpiła w sierpniu 2016 roku.

W wyniku zakupu akcji Spółki w dniu 4 sierpnia 2016 roku, MetLife Otwarty Fundusz Emerytalny zwiększył udział w w ogólnej liczbie głosów na WZA i w kapitale Spółki powyżej 5%. Szczegóły zostały ujawnione w nocie 1.4. 1 niniejszego śródrocznego skróconego sprawozdania skonsolidowanego.

Po zakończeniu okresu sprawozdawczego do dnia zatwierdzenia do publikacji niniejszego Skonsolidowanego sprawozdania finansowego nie wystąpiły inne zdarzenia, które nie zostały, a powinny być ujęte zarówno w księgach rachunkowych okresu obrotowego, jak i w śródrocznym skróconym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym Grupy.

23. Wynagrodzenia wypłacone lub należne osobom wchodzącym w skład organów zarządzających i nadzorujących spółek

za okres kończący się 30 września	2016	2015
	(niebadany)	(niebadany)
Wynagrodzenia Zarządu:
Wynagrodzenia i inne świadczenia:
Michael Shapiro	314	299
Radosław T. Krochta	657	412
Tomasz Zabost	386	17
Marcin Dobieszewski	165	162
	1 522	890
Płatności w formie akcji rozliczane w środkach pieniężnych wypłacone w okresie	510	431
	2 032	1 321
Wynagrodzenia Rady Nadzorczej:
Wynagrodzenia i inne świadczenia
Maciej Matusiak	23	23
Jacek Tucharz	23	23
Eytan Levy	23	23
Shimshon Marfogel	23	23
Yosef Zvi Meir	23	23
Baruch Yehezkelov	-	5
Guy Shapira	23	18
	138	138
Razem wynagrodzenia wypłacone lub należne osobom wchodzącym w skład organów zarządzających i nadzorujących	2 170	1 459
Pozostały kluczowy personel kierowniczy:
Wynagrodzenia i inne świadczenia	405	403
Płatności w formie akcji rozliczane w środkach pieniężnych wypłacone w okresie	405	195
	810	598
Razem wynagrodzenia wypłacone lub należne osobom wchodzącym w skład organów zarządzających i nadzorujących spółek oraz kluczowemu personelowi kierowniczemu	2 980	2 057

W nocie wykazane zostało wynagrodzenie osób wchodzących w skład organów zarządzających i nadzorujących spółek z tytułu pełnienia funkcji Członka Zarządu lub Członka Rady Nadzorczej, a także koszty usług świadczonych na rzecz innych spółek w Grupie, oraz pozostałego personelu kierowniczego.

Poza transakcjami wskazanymi w nocie 21 i powyżej, Członkowie Zarządu i Rady Nadzorczej oraz pozostałego kluczowego personelu kierowniczego nie otrzymywali żadnych innych świadczeń od żadnego z podmiotów Grupy.

24. Struktura zatrudnienia

	za okres kończący się 30 września	2016 (niebadany)	2015 (niebadany)
Przeciętne zatrudnienie w okresie		16	22

25. Zmiana polityki rachunkowości

Grupa zmieniła sposób prezentacji środków pieniężnych o ograniczonej możliwości dysponowania. Środki te zostały ujęte w pozycji "inne inwestycje krótkoterminowe" oraz "pozostałe inwestycje długoterminowe" (w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym sporządzonym na dzień 31 grudnia 2015 r. oraz skróconym skonsolidowanym sprawozdaniu sporządzonym na dzień 30 września 2015 r. były zaprezentowane w pozycji "środki pieniężne i ich ekwiwalenty"). Zdaniem Zarządu obecna prezentacja lepiej odzwierciedla charakter posiadanych środków.

W rezultacie wyżej opisanych reklasyfikacji, dokonano następujących zmian:

	Środki pieniężne i ich ekwiwalenty	Inne inwestycje krótkoterminowe	Pozostałe inwestycje długoterminowe
Zatwierdzone skonsolidowane sprawozdanie finansowe na 31 grudnia 2015 roku	136 456	11 162	69 215
reklasyfikacja środków pieniężnych o ograniczonej możliwości dysponowania	(13 478)	6 428	7 050
Dane porównawcze zaprezentowane w bieżącym skróconym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym	122 978	17 590	76 265

Grupa Kapitałowa MLP Group S.A. • Skonsolidowany raport kwartalny za okres 9 miesięcy zakończony 30 września 2016 roku
Śródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe za okres 9 miesięcy zakończony 30 września 2016 roku (dane w tys. zł, jeśli nie wskazano inaczej)

	Dane według zatwierdzonego skróconego skonsolidowaneg o sprawozdania finansowego za okres zakończony 30 września 2015	Przekształcenie	Dane przekształcone za okres zakończony 30 września 2015
Przepływy środków pieniężnych netto z działalności operacyjnej	41 879	-	41 879
Przepływy środków pieniężnych z działalności inwestycyjnej W tym:	(31 157)	(140)	(31 297)
Inne wpływy inwestycyjne	-	(140)	(140)
Przepływy środków pieniężnych z działalności finansowej	(7 175)	-	(7 175)
Przepływy pieniężne razem	3 547	(140)	3 407
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty na początek okresu	51 801	(16 271)	35 530
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty na koniec okresu	54 935	(16 411)	38 524

Radosław T. Krochta Prezes Zarządu

Michael Shapiro Wiceprezes Zarządu

Tomasz Zabost Członek Zarządu

Pruszków, dnia 10 listopada 2016 r.

III. Informacje uzupełniające do Skonsolidowanego raportu kwartalnego Grupy Kapitałowej MLP Group S.A.

Grupa Kapitałowa MLP Group S.A. Skonsolidowany raport kwartalny za okres 9 miesięcy zakończony 30 września 2016 roku (dane w tys. zł, jeśli nie wskazano inaczej)

1. Informacje dotyczące emisji, wykupu i spłaty nieudziałowych i kapitałowych papierów wartościowych

W okresie dziewięciu miesięcy zakończonym 30 września 2016 roku nie wystąpiły zdarzenia dotyczące emisji, wykupu i spłaty nieudziałowych i kapitałowych papierów wartościowych.

2. Stanowisko Zarządu odnośnie opublikowanych prognoz

Zarząd Spółki MLP Group S.A. nie publikował prognoz wyników finansowych na 2016 rok.

3. Zwięzły opis istotnych dokonań lub niepowodzeń w okresie dziewięciu miesięcy zakończonym 30 września 2016 r.

Nie wystąpiły inne istotne dokonania i niepowodzenia niż te, które opisano w niniejszym skróconym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym.

4. Sezonowość i cykliczność

Działalność Grupy nie podlega sezonowości lub cykliczności.

5. Informacje istotne dla oceny sytuacji kadrowej, majątkowej, finansowej, wyniku finansowego Grupy i ich zmian oraz informacje, które są istotne dla oceny możliwości realizacji zobowiązań przez Grupę Kapitałową MLP Group S.A.

Park logistyczny	Powierzchnia wynajęta na dzień 31 grudnia, 20151)	Powierzchnia zwolniona przez najemców do dnia 30 września, 2016	Nowe umowy najmu do dnia 30 września, 2016	Zmiana netto w okresie	Powierzchnia wynajęta na dzień 30 września, 2016
MLP Pruszków I	160 462	(7 394)	2 367	(5 027)	155 435
MLP Pruszków II	78 162	(6 485)	17 283	10 798	88 960
MLP Poznań	35 634	-	-	-	35 634
MLP Lublin	15 750	-	-	-	15 750
MLP Teresin	37 601	-	-	-	37 601
	327 609	(13 879)	19 650	5 771	333 380

Powierzchnia wynajęta na dzień 30 września 2016 roku:

1) Powierzchnia wynajęta na dzień 31 grudnia 2015 r. z uwzględnieniem różnic wynikających z obmiaru

Oprócz informacji zaprezentowanych w niniejszym Skróconym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym za okres dziewięciu miesięcy zakończony 30 września 2016 roku, nie występują inne informacje istotne dla oceny sytuacji kadrowej, majątkowej, finansowej, wyniku finansowego Grupy i ich zmian lub dla oceny możliwości realizacji zobowiązań przez Grupę.

Park logistyczny	Potencjał zabudowy (m2 )	Powierzchnia wybudowana (m2 )	Powierzchnia w trakcie budowy (m2 )	Powierzchnia do wybudowania - objęta umowami 2 najmu (m )	Powierzchnia w istniejących budynkach - objęta umowami 2 najmu (m )	różnice wynikające z obmiaru	Powierzchnia w trakcie budowy - objęta umowami 2 najmu (m )	Istniejąca wolna powierzchnia (m2 )	Powierzchnia wynajęta jako % sumy powierzchni istniejącej oraz w trakcie budowy	Powierzchnia wybudowana oraz w trakcie budowy jako % potencjału zabudowy
MLP Pruszków I	167 033	165 547	-	-	155 430	5	-	10 117	94%	99%
MLP Pruszków II	280 000	81 216	17 283	-	71 821	(144)	17 283	9 395	90%	35%
MLP Poznań	90 825	28 252	9 971	7 382	28 252	-	-	-	74%	42%
MLP Lublin	49 889	15 750	-	-	15 750	-	-	-	100%	32%
MLP Teresin	37 601	15 591	22 176	-	15 591	(166)	22 176	-	100%	100%
MLP Gliwice	149 097	-	-	-	-	-	-	-	-	-
MLP Wrocław	130 416	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	904 861	306 356	49 430	7 382	286 844	(305)	39 459	19 512	92%	39%

Wykaz powierzchni objętej umowami najmu oraz powierzchni wolnej na dzień 30 września 2016 roku:

Wykaz powierzchni objętej umowami najmu oraz powierzchni wolnej na dzień 31 grudnia 2015 roku:

Park logistyczny	Potencjał zabudowy (m2 )	Powierzchnia wybudowana (m2 )	Powierzchnia w trakcie budowy (m2 )	Powierzchnia do wybudowania - objęta umowami 2 najmu (m )	Powierzchnia w istniejących budynkach - objęta umowami 2 najmu (m )	różnice wynikające z obmiaru	Powierzchnia w trakcie budowy - objęta umowami 2 najmu (m )	Istniejąca wolna powierzchnia (m2 )	Powierzchnia wynajęta jako % sumy powierzchni istniejącej oraz w trakcie budowy	Powierzchnia wybudowana oraz w trakcie budowy jako % potencjału zabudowy
MLP Pruszków I	167 033	165 421	-	-	160 462	-	-	4 959	97%	99%
MLP Pruszków II	280 000	67 014	14 057	-	64 105	-	14 057	2 909	96%	29%
MLP Poznań	90 825	28 252	-	7 382	28 252	-	-	-	100%	31%
MLP Lublin	49 889	15 750	-	-	15 750	-	-	-	100%	32%
MLP Teresin	37 601	-	37 601	-	-	-	37 601	-	-	-
MLP Gliwice	149 097	-	-	-	-	-	-	-	-	-
MLP Wrocław	130 416	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	904 861	276 437	51 658	7 382	268 569	-	51 658	7 868	98%	36%

Powierzchnia wynajęta na dzień 30 września 2016 roku i na dzień 31 grudnia 2015 roku (w m 2 )

* Powierzchnia wynajęta na dzień 31 grudnia 2015 roku uwzględnia różnice wynikające z obmiaru.

Całkowita powierzchnia wynajęta na dzień 30 września 2016 roku wyniosła 333.380 m 2 i zwiększyła się o 5.771 m² w stosunku do powierzchni wynajętej na dzień 31 grudnia 2015 roku.

Grupa w okresie 9 miesięcy zakończonym 30 września 2016 roku podpisała umowy na 19.650 m 2 powierzchni, natomiast w okresie tym najemcy opuścili 13.879 m² wynajmowanej powierzchni.

Zmiany w powierzchni wynajętej w okresie dziewięciu miesięcy 2016 roku wykazane zostały w nocie 5 w Informacji uzupełniającej do raportu kwartalnego Grupy Kapitałowej.

Wartość aktywów netto (NAV) w tys. PLN

Wartość aktywów netto na dzień 30 września 2016 roku wyniosła 630.644 tys. zł odnotowała spadek w porównaniu do wartości z 31 grudnia 2015 roku o 2,58% przede wszystkim w wyniku wypłaconej w 2016 roku dywidendy. Eliminując dywidendę wypłaconą w 2016 roku z zysku z 2015 roku i lat poprzednich, aktywa netto są na dzień 30 września 2016 roku wyższe o 3,85% w porównaniu z wartością z dnia 31 grudnia 2015 roku.

Przyrost ten wynikał z osiągniętego zysku netto w okresie dziewięciu miesięcy zakończonym 30 września 2016 roku oraz z ujętej w kapitałach wyceny instrumentów zabezpieczających.

Grupa Kapitałowa MLP Group S.A. Skonsolidowany raport kwartalny za okres 9 miesięcy zakończony 30 września 2016 roku (dane w tys. zł, jeśli nie wskazano inaczej)

Wartość nieruchomości inwestycyjnych (w tys. EUR)

Grupa dokonuje wyceny posiadanego portfela nieruchomości inwestycyjnych dwa razy w roku (tj. na dzień 30 czerwca i 31 grudnia), chyba że nastąpią zmiany wymagające aktualizacji wyceny. Na dzień 30 września 2016 roku utrzymana została wycena nieruchomości sporządzona w oparciu o raporty wycen niezależnych rzeczoznawców na dzień 30 czerwca 2016 roku. Wartość wyceny rezerwy gruntu ustalona na podstawie podejścia porównawczego została na koniec bieżącego okresu sprawozdawczego utrzymana w złotówkach (w tej samej wysokości, jak na dzień 30 czerwca 2016 roku), natomiast wartość pozostałych wycen nieruchomości wyrażonych w euro została przeliczona według średniego kursu ustalonego przez NBP na dzień 30 września 2016 roku, a następnie zaktualizowana o nakłady inwestycyjne poniesione w okresie od 1 lipca 2016 do 30 września 2016 roku.

Szczegóły dotyczące wartości nieruchomości inwestycyjnych zaprezentowano w nocie 8 w śródrocznym skróconym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym Grupy.

Oprócz informacji zaprezentowanych w niniejszym Skonsolidowanym raporcie kwartalnym za okres dziewięciu miesięcy zakończony 30 września 2016 roku nie występują inne informacje istotne dla oceny sytuacji kadrowej, majątkowej, finansowej, wyniku finansowego Grupy i ich zmian lub dla oceny możliwości realizacji zobowiązań przez Grupę.

6. Wskazanie czynników, które w ocenie Zarządu Spółki będą miały wpływ na osiągnięte przez Grupę Kapitałową wyniki w perspektywie co najmniej kolejnego kwartału

Grupa Kapitałowa MLP Group S.A. Skonsolidowany raport kwartalny za okres 9 miesięcy zakończony 30 września 2016 roku (dane w tys. zł, jeśli nie wskazano inaczej)

Do najistotniejszych czynników mogących mieć wpływ na sytuację finansową Grupy w perspektywie co najmniej kolejnych trzech miesięcy należy uznać:

Kształtowanie się czynników makroekonomicznych oraz stan koniunktury gospodarczej,
Kształtowanie się stóp procentowych,
Wahania kursów walut oraz
Aktualizacja wycen nieruchomości.

Radosław T. Krochta Prezes Zarządu

Michael Shapiro Wiceprezes Zarządu

Tomasz Zabost Członek Zarządu

Pruszków, dnia 10 listopada 2016 r.

IV. Kwartalna informacja finansowa Spółki MLP Group S.A. wraz z dodatkowymi informacjami i objaśnieniami

Skrócony jednostkowy rachunek zysków lub strat oraz inne całkowite dochody

za okres	Nota	9 miesięcy zakończony 30 września 2016 (niebadany)	3 miesięcy zakończony 30 września 2016 (niebadany)	9 miesięcy zakończony 30 września 2015 (niebadany)	3 miesięcy zakończony 30 września 2015 (niebadany)
Działalność kontynuowana
Przychody	9	6 139	2 020	6 260	2 118
Pozostałe przychody operacyjne		699	161	370	157
Koszty sprzedaży i ogólnego zarządu	10	(5 062)	(1 616)	(4 024)	(1 426)
Pozostałe koszty operacyjne		(111)	(65)	(102)	(58)
Zysk na działalności operacyjnej		1 665	500	2 504	791
Przychody finansowe	11.	1 875	521	2 361	149
Koszty finansowe	11.	(781)	52	(616)	(224)
Przychody/(Koszty) finansowe netto		1 094	573	1 745	(75)
Zysk przed opodatkowaniem		2 759	1 073	4 249	716
Podatek dochodowy		(573)	34	3 251	(140)
Zysk netto z działalności kontynuowanej		2 186	1 107	7 500	576
Całkowite dochody ogółem		2 186	1 107	7 500	576
Zysk netto przypadająca na:
Właścicieli Jednostki Dominującej		2 186	1 107	7 500	576
Zysk netto		2 186	1 107	7 500	576
Całkowite dochody przypadające na:
Właścicieli Jednostki Dominującej		2 186	1 107	7 500	576
Całkowite dochody ogółem		2 186	1 107	7 500	576
Zysk przypadający na 1 akcję
Podstawowy (zł)		0,12	0,06	0,41	0,03

Skrócone jednostkowe sprawozdanie z sytuacji finansowej

na dzień	Nota	30 września 2016 (niebadany)	31 grudnia 2015
Aktywa trwałe
Wartości niematerialne		2	5
Rzeczowe aktywa trwałe		18	13
Długoterminowe aktywa finansowe w jednostkach powiązanych		123 225	122 209
Inwestycje długoterminowe	2.	76 653	82 674
Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego		5 434	6 005
Pozostałe inwestycje długoterminowe		54	48
Aktywa trwałe razem		205 386	210 954
Aktywa obrotowe
Inwestycje krótkoterminowe	3.	1 063	19 132
Należności z tytułu podatku dochodowego		539	13
Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe	4.	2 166	2 619
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty	5.	3 788	10 252
Aktywa obrotowe razem		7 556	32 016
AKTYWA RAZEM		212 942	242 970
Kapitał własny
Kapitał zakładowy		4 529	4 529
Kapitał rezerwowy		4 194	4 194
Nadwyżka z emisji akcji powyżej ich wartości nominalnej		71 121	71 121
Kapitał zapasowy		64 485	64 485
Zyski zatrzymane		5 117	44 591
Kapitał własny razem		149 446	188 920
Zobowiązania długoterminowe
Zobowiązania z tytułu pożyczek oraz innych instrumentów dłużnych	6.1	62 675	40 285
Zobowiązania długoterminowe razem		62 675	40 285
Zobowiązania krótkoterminowe
Zobowiązania z tytułu pożyczek oraz innych instrumentów dłużnych	6.2	-	11 096
Zobowiązania z tytułu świadczeń pracowniczych	7.	157	1 917
Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe	8.	664	752
Zobowiązania krótkoterminowe razem		821	13 765
Zobowiązania razem		63 496	54 050
PASYWA RAZEM		212 942	242 970

Skrócone jednostkowe sprawozdanie z przepływów pieniężnych

za okres zakończony 30 września Nota	2016 (niebadany)	2015 (niebadany)
Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej
Zysk przed opodatkowaniem	2 759	4 249
Korekty razem:
Amortyzacja	14	38
Odsetki i udziały w zyskach (dywidendy)	(930)	(1 175)
Różnice kursowe	125	17
Pozostałe	(6)	(54)
Zmiana stanu należności	453	(1 688)
Zmiana stanu zobowiązań krótkoterminowych i pozostałych	(1 848)	(3 726)
Środki pieniężne z działalności operacyjnej	567	(2 339)
Podatek dochodowy zapłacony	(528)	(347)
Środki pieniężne netto z działalności operacyjnej	39	(2 686)
Przepływy środków pieniężnych z działalności inwestycyjnej
Udzielone pożyczki	(200)	(29 731)
Wpływy ze spłaty udzielonych pożyczek	26 391	22 831
Nabycie nieruchomości inwestycyjnych oraz rzeczowych aktywów
trwałych i wartości niematerialnych	(17)	(33)
Wydatki na nabycie innych inwestycji w aktywa finansowe	(1 016)	-
Środki pieniężne z działalności inwestycyjnej	25 158	(6 933)
Przepływy środków pieniężnych z działalności finansowej
Zaciągnięcie pożyczek	10 000	10 970
Wydatki na spłatę pożyczek	-	(3 915)
Dywidendy i inne wypłaty na rzecz właścicieli	(41 660)	-
Środki pieniężne z działalności finansowej	(31 661)	7 055
Przepływy pieniężne razem	(6 464)	(2 564)
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty na początek okresu	10 252	20 211
Wpływ zmian z tytułu różnic kursowych dotyczących środków pieniężnych i ich ekwiwalentów	-	(737)
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty na koniec okresu 5.	3 788	16 910

Grupa Kapitałowa MLP Group S.A.• Skonsolidowany raport kwartalny za okres 9 miesięcy zakończony 30 września 2016 roku Kwartalna informacja finansowa Spółki MLP Group S.A. (dane w tys. zł, jeśli nie wskazano inaczej)

Skrócone jednostkowe sprawozdanie ze zmian w kapitale własnym

	Kapitał zakładowy	Kapitał rezerwowy	Nadwyżka z emisji akcji powyżej ich wartości nominalnej	Kapitał zapasowy	Zyski zatrzymane	Kapitał własny razem
Kapitał własny na dzień 1 stycznia 2015 roku	4 529	4 194	71 121	64 485	37 789	182 118
Całkowite dochody:
Wynik finansowy*	-	-	-	-	7 500	7 500
Całkowite dochody za okres zakończony 30 września 2015 roku*	-	-	-	-	7 500	7 500
Kapitał własny na dzień 30 września 2015 roku*	4 529	4 194	71 121	64 485	45 289	189 618
Kapitał własny na dzień 1 stycznia 2016 roku	4 529	4 194	71 121	64 485	44 591	188 920
Całkowite dochody:
Wynik finansowy*	-	-	-	-	2 186	2 186
Całkowite dochody za okres zakończony 30 września 2016 roku*	-	-	-	-	2 186	2 186
Transakcje z właścicielami Jednostki Dominującej ujęte bezpośrednio w kapitale własnym:
Wypłata dywidendy	-	-	-	-	(41 660)	(41 660)
Kapitał własny na dzień 30 września 2016 roku*	4 529	4 194	71 121	64 485	5 117	149 446

* Dane niebadane

Dodatkowe informacje i objaśnienia do śródrocznego skróconego jednostkowego sprawozdania finansowego MLP Group S.A.

1. Długoterminowe aktywa finansowe w jednostkach powiązanych

1. 1 Udziały i akcje

Spółka posiada udziały w następujących podmiotach zależnych:

		Udział bezpośredni i pośredni Jednostki Dominującej w kapitale		Udział bezpośredni i pośredni Jednostki Dominującej w prawach głosu
	Państwo	30 września	31 grudnia	30 września	31 grudnia
Jednostka	rejestracji	2016	2015	2016	2015
MLP Pruszków I Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Pruszków II Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Pruszków III Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Pruszków IV Sp. zo.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Moszna I Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Poznań Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Lublin Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Poznań II Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością SKA	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Energy Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Property Sp. z.o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Bieruń Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Bieruń I Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Teresin Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Poznań West Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP FIN Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
LOKAFOP 201 Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
LOKAFOP 201 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością SKA	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Wrocław Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
MLP Gliwice Sp. z o.o.	Polska	100%	100%	100%	100%
1) MLP Łódź Sp. z o.o.	Polska	100%	-	100%	-
2) MLP Czeladź Sp. z o.o.	Polska	100%	-	100%	-
3) MLP Temp Sp. z o.o.	Polska	100%	-	100%	-

Udziały w posiadanych spółkach zależnych ujęte w Kwartalnej informacji finansowej Spółki MLP Group S.A. zostały wycenione w oparciu o cenę nabycia pomniejszoną o odpisy z tytułu trwałej utraty wartości.

2. Inwestycje długoterminowe

		30 września	31 grudnia
	na dzień	2016 (niebadany)	2015
Pożyczki długoterminowe udzielone jednostkom powiązanym		76 653	82 674

3. Inwestycje krótkoterminowe

na dzień	30 września 2016 (niebadany)	31 grudnia 2015
Pożyczki krótkoterminowe udzielone jednostkom powiązanym	1 063	19 095
Pożyczki krótkoterminowe udzielone innym podmiotom	-	37
Razem inwestycje krótkoterminowe	1 063	19 132

4. Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe

	30 września 2016 (niebadany)	31 grudnia 2015
Z tytułu dostaw i usług od jednostek powiązanych	1 451	2 340
Z tytułu dostaw i usług od innych jednostek	1	8
Z tytułu podatków i ubezpieczeń społecznych	1	1
Rozliczenia międzyokresowe	130	108
Pozostałe	583	162
Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe	2 166	2 619
Z tytułu podatku dochodowego	539	13
Należności krótkoterminowe	2 705	2 632

5. Środki pieniężne i ich ekwiwalenty

na dzień	30 września 2016 (niebadany)	31 grudnia 2015
Środki pieniężne w kasie	6	10
Środki pieniężne na rachunkach bankowych	115	13
Lokaty krótkoterminowe	3 667	10 229
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty, wartość wykazana w skróconym jednostkowym sprawozdaniu z sytuacji finansowej	3 788	10 252
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty, wartość wykazana w skróconym jednostkowym sprawozdaniu z przepływów pieniężnych	3 788	10 252

6. Zobowiązania z tytułu pożyczek i innych instrumentów dłużnych oraz pozostałe zobowiązania

6. 1 Zobowiązania długoterminowe

na dzień	30 września 2016 (niebadany)	31 grudnia 2015
Zobowiązania z tytułu pożyczek od jednostek powiązanych	62 675	40 285
Zobowiązania długoterminowe z tytułu pożyczek oraz instrumentów dłużnych	62 675	40 285

6. 2 Zobowiązania krótkoterminowe

na dzień	30 września 2016 (niebadany)	31 grudnia 2015
Zobowiązania z tytułu pożyczek od jednostek powiązanych	-	11 096
Zobowiązania krótkoterminowe z tytułu pożyczek oraz innych instrumentów dłużnych	-	11 096

Szczegóły dotyczące pożyczek otrzymanych od jednostek powiązanych znajdują się w nocie 12.2.

7. Zobowiązania z tytułu świadczeń pracowniczych

	30 września 2016 (niebadany)	31 grudnia 2015
Fundusze specjalne	157	157
Płatności w formie akcji rozliczane w środkach pieniężnych	-	1 760
	157	1 917

8. Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe

na dzień	30 września 2016 (niebadany)	31 grudnia 2015
Z tytułu dostaw i usług wobec jednostek powiązanych	40	48
Z tytułu dostaw i usług wobec pozostałych jednostek	376	186
Z tytułu podatków i ubezpieczeń społecznych	58	118
Rozliczenia międzyokresowe kosztów	33	146
Zobowiązania inwestycyjne, z tytułu kaucji gwarancyjnych i inne	157	254
Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe	664	752
Zobowiązania krótkoterminowe	664	752

9. Przychody

za okres	9 miesięcy zakończony 30 września 2016 (niebadany)	3 miesięcy zakończony 30 września 2016 (niebadane)	9 miesięcy zakończony 30 września 2015 (niebadany)	3 miesięcy zakończony 30 września 2015 (niebadane)
Zarządzanie nieruchomościami	2 531	851	2 451	818
Zarządzanie projektami	230	82	-	-
Usługi doradcze	2 860	945	3 310	1 098
Usługi refakturowane	353	131	476	198
Pozostałe przychody	165	11	23	4
Przychody razem	6 139	2 020	6 260	2 118
w tym przychody od jednostek powiązanych	5 988	2 019	6 238	2 114

10. Koszty sprzedaży i ogólnego zarządu

za okres	9 miesięcy zakończony 30 września 2016 (niebadany)	3 miesięcy zakończony 30 września 2016 (niebadane)	9 miesięcy zakończony 30 września 2015 (niebadany)	3 miesięcy zakończony 30 września 2015 (niebadane)
Amortyzacja	(14)	(4)	(38)	(16)
Zużycie materiałów i energii	(91)	(37)	(67)	(24)
Usługi obce	(3 034)	(1 097)	(2 532)	(950)
Podatki i opłaty	(32)	(16)	(42)	(13)
Wynagrodzenia	(1 498)	(341)	(1 025)	(334)
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia	(221)	(54)	(173)	(54)
Pozostałe koszty rodzajowe	(172)	(67)	(147)	(35)
Koszty sprzedaży i ogólnego zarządu	(5 062)	(1 616)	(4 024)	(1 426)

Koszty sprzedaży i ogólnego zarządu za okres dziewięciu miesięcy zakończony 30 września 2016 roku wyniosły 5.062 tys. PLN. Wyżej wymienione koszty ponoszone przez Spółkę w zdecydowanej większości obejmują wydatki związane z obsługą i utrzymaniem nieruchomości inwestycyjnych generujących przychody, będących własnością spółek zależnych oraz usługi doradcze. Spółka odzyskuje te kwoty poprzez wystawianie faktur za zarządzanie nieruchomościami tych spółek.

11. Przychody i koszty finansowe

za okres	9 miesięcy zakończony 30 września 2016 (niebadany)	3 miesięcy zakończony 30 września 2016 (niebadane)	9 miesięcy zakończony 30 września 2015 (niebadany)	3 miesięcy zakończony 30 września 2015 (niebadane)
Odsetki od pożyczek udzielonych jednostkom powiązanym	1 711	476	1 766	574
Przychody z tytułu odsetek z lokat bankowych	122	3	445	136
Różnice kursowe netto	42	42		( - 561)
Inne przychody finansowe	-	-	150	-
Przychody finansowe razem	1 875	521	2 361	149
Koszty z tytułu odsetek od zobowiązań z tytułu pożyczek od jednostek	(781)	(260)	(591)	(199)
Pozostałe odsetki	-	-	(8)	(8)
Różnice kursowe netto	-	311	(17)	(17)
Koszty finansowe razem	(781)	51	(616)	(224)

Różnice kursowe są głównie skutkiem wyceny na dzień bilansowy zobowiązań i należności z tytułu pożyczek denominowanych w EUR.

Szczegóły dotyczące przychodów i kosztów finansowych od jednostek powiązanych znajdują się w nocie 12.3 w kwartalnej informacji finansowej Spółki MLP Group S.A.

12. Transakcje z podmiotami powiązanymi

12. 1 Należności i zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe

Salda transakcji z podmiotami powiązanymi dotyczących należności i zobowiązań z tytułu dostaw i usług oraz pozostałych na dzień 30 września 2016 roku* przedstawiają się następująco:

* Dane niebadane

	Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe	Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe 1)
The Israel Land Development Company Ltd., Tel-Awiw	49	-
	49	-
Pozostałe podmioty powiązane
MLP Pruszków I Sp. z o.o.	912	-
MLP Pruszków II Sp. z o.o.	56	-
MLP Pruszków III Sp. z o.o.	46	-
MLP Pruszków IV Sp. zo.o.	38	-
MLP Moszna I Sp. z o.o.	25	-
MLP Poznań Sp. z o.o.	9	-
MLP Lublin Sp. z o.o.	47	-
MLP Poznań II Sp. z o.o.	19	-
MLP Bieruń Sp. z o.o.	1	-
MLP Bieruń I Sp. z o.o.	3	-
MLP Poznań West Sp. z o.o.	37	-
MLP Teresin Sp. z o.o.	47	-
MLP Wrocław Sp. z o.o.	103	-
MLP Gliwice Sp. z o.o.	29	-
MLP Łódź Sp. z o.o.	7	-
MLP Czeladź Sp. z o.o.	23	-
	1 402	-
Kluczowy persolen kierowniczy ROMI CONSULTING Michael Shapiro	-	40
Pozostały kluczowy personej kierowniczy	-	31
	-	71
Razem	1 451	71

1) W pozycji "Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe" nie zostały ujęte wynagrodzenia kluczowego personelu kierowniczego oraz płatności w formie akcji, które zostały ujawnione w nocie 13.

12. 2 Pożyczki udzielone i otrzymane

Salda pożyczek udzielonych i otrzymanych od podmiotów powiązanych na dzień 30 września 2016 roku* przedstawiają się następująco:

* Dane niebadane

	Pożyczki udzielone	Pożyczki otrzymane
Pozostałe podmioty powiązane
Fenix Polska Sp. z o.o.	43 288	-
MLP Pruszków I Sp. z o.o.	-	41 934
MLP Pruszków III Sp. z o.o.	1 328	-
MLP Poznań Sp. z o.o.	1 146	-
MLP Lublin Sp. z o.o.	8 831	-
MLP Poznań II Sp. z o.o.	156	-
MLP Property Sp. z.o.o.	288	-
MLP Bieruń I Sp. z o.o.	1 137	-
MLP Teresin Sp. z o.o.	7 335	-
MLP Poznań West Sp. z o.o.	686	-
MLP FIN Sp. z o.o.	53	-
MLP FIN Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k.	31	-
Lokafop 201 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością SKA	-	10 237
MLP Gliwice Sp. z o.o.	13 336	-
MLP Temp Sp. z o.o.	-	10 504
	77 716	62 675

12. 3 Przychody i koszty

Transakcje z podmiotami powiązanymi dotyczące przychodów i kosztów za okres trzech miesięcy zakończony 30 września 2016 roku* przedstawiają się następująco:

* Dane niebadane

	Sprzedaż usług	Przychody z tytułu odsetek
The Israel Land Development Company Ltd., Tel-Awiw	96	-
	96	-
Pozostałe podmioty powiązane
MLP Pruszków I Sp. z o.o.	4 476	-
MLP Pruszków II Sp. z o.o.	230	-
MLP Pruszków III Sp. z o.o.	162	30
MLP Pruszków IV Sp. zo.o.	193	-
MLP Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością SKA	1	-
MLP Moszna I Sp. z o.o.	89	-
MLP Poznań Sp. z o.o.	99	59
MLP Lublin Sp. z o.o.	149	88
MLP Poznań II Sp. z o.o.	153	3
MLP Property Sp. z.o.o.	-	6
MLP Bieruń Sp. z o.o.	1	-
MLP Bieruń I Sp. z o.o.	13	27
MLP Poznań West Sp. z o.o.	1	15
MLP Teresin Sp. z o.o.	89	183
MLP FIN Sp. z o.o.	-	1
MLP FIN Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k.	-	1
Lokafop 201 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością SKA	90	-
MLP Wrocław Sp. z o.o.	83	-
MLP Gliwice Sp. z o.o.	27	365
MLP Łódź Sp z o.o.	12	-
MLP Czeladź Sp z o.o.	24	-
Fenix Polska Sp. z o.o.	-	933
	5 892	1 711
Razem przychody	5 988	1 711

Zakupy usług i koszty	Koszty z tytułu


	odsetek

(39)	(439)
-	(237)
(4)	-
	-
	(105)
	(781)

	-
	-
	-
	-
(1 198)	-
(1 245)	(781)
	wynagrodzeń (4) - (47) (294) (375) (122) (407)

13. Wynagrodzenia wypłacone lub należne osobom wchodzącym w skład organów zarządzających i nadzorujących

za okres zakończony 30 września	2016 (niebadany)	2015 (niebadany)
Wynagrodzenia Zarządu:
Wynagrodzenia i inne świadczenia:
Michael Shapiro	294	280
Radosław T. Krochta	375	136
Tomasz Zabost	122	17
	791	433
Płatności w formie akcji rozliczane w środkach pieniężnych	510	431
Wynagrodzenia Rady Nadzorczej:
Wynagrodzenia i inne świadczenia
Maciej Matusiak	23	23
Jacek Tucharz	23	23
Eytan Levy	23	23
Shimshon Marfogel	23	23
Yosef Zvi Meir	23	23
Baruch Yehezkelov	-	5
Guy Shapira	23	18
	138	138
Razem wynagrodzenia wypłacone lub należne osobom wchodzącym w skład organów zarządzających i nadzorujących Spółki	1 439	1 002
Pozostały kluczowy personel kierowniczy:
Wynagrodzenia i inne świadczenia	407	403
Płatności w formie akcji rozliczane w środkach pieniężnych	405	195
	812	598
Razem wynagrodzenia wypłacone lub należne osobom wchodzącym w skład organów zarządzających i nadzorujących Spółki oraz kluczowemu personelowi kierowniczemu	2 251	1 600

Poza transakcjami wskazanymi w nocie powyżej w Kwartalnej informacji finansowej Spółki MLP Group S.A., Członkowie Zarządu i Rady Nadzorczej oraz pozostałego kluczowego personelu kierowniczego nie otrzymywali żadnych innych świadczeń od Spółki.

14. Struktura zatrudnienia

na dzień	30 września 2016 (niebadany)	31 grudnia 2015
Ilość pracowników	14	15

Radosław T. Krochta Prezes Zarządu

Michael Shapiro Wiceprezes Zarządu

Tomasz Zabost Członek Zarządu

Pruszków, dnia 10 listopada 2016 r.

AI Terminal

MLP Group S.A.

5717_rns_2016-11-10_cc4c9b90-27d6-4b45-ab26-29aa5420a5fa.pdf

Grupa Kapitałowa MLP Group S.A.

Raport Kwartalny Skonsolidowany

www.mlp.pl

Zawartość Skonsolidowanego raportu półrocznego:

I. Wybrane dane finansowe Grupy Kapitałowej MLP Group S.A.

Grupa Kapitałowa MLP Group S.A.

II. Śródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe

Zatwierdzenie śródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego

Skrócony skonsolidowany rachunek zysków lub strat oraz inne całkowite dochody

Skrócone skonsolidowane sprawozdanie z sytuacji finansowej

Skrócone skonsolidowane sprawozdanie z przepływów pieniężnych

Skrócone sprawozdanie ze zmian w skonsolidowanym kapitale własnym

Kapitał własny przypadający akcjonariuszom Jednostki Dominującej

1. Informacje ogólne

1. 1 Informacje o Jednostce Dominującej

Skład Zarządu Jednostki Dominującej:

Skład Rady Nadzorczej Jednostki Dominującej:

1. 2 Dane Grupy Kapitałowej

1. 3 Zmiany w Grupie

1. 4 Struktura akcjonariatu Jednostki Dominującej

1. 4. 1 Struktura Akcjonariuszy posiadających bezpośrednio, bądź przez podmioty zależne, co najmniej 5% ogólnej liczby głosów na Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy

1. 4. 2 Stan posiadania akcji Jednostki Dominującej lub uprawnień do nich przez osoby zarządzające i nadzorujące

2. Podstawa sporządzenia śródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego

2. 1 Oświadczenie zgodności

2. 2 Status zatwierdzania Standardów w Unii Europejskiej

2. 3 Podstawa sporządzenia śródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego

2. 4 Waluta funkcjonalna i waluta prezentacji sprawozdań finansowych oraz zasady przyjęte do przeliczenia danych finansowych

2. 4. 1 Waluta funkcjonalna i waluta prezentacji

2. 4. 2 Zasady przyjęte do przeliczenia danych finansowych

Srócone skonsolidowane sprawozdanie z sytuacji finansowej:

2. 5 Dokonane osądy i szacunki

3. Sprawozdawczość segmentów działalności

4. Przychody

5. Koszty sprzedaży i ogólnego zarządu

6. Przychody i koszty finansowe

7. Podatek dochodowy

Efektywna stopa podatkowa

8. Nieruchomości inwestycyjne

8. 1 Wycena nieruchomości inwestycyjnych Grupy do wartości godziwej

9. Podatek odroczony

Grupa Kapitałowa MLP Group S.A. • Skonsolidowany raport kwartalny za okres 9 miesięcy zakończony 30 września 2016 roku Śródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe za okres 9 miesięcy zakończony 30 września 2016 roku (dane w tys. zł, jeśli nie wskazano inaczej)

10. Pozostałe inwestycje

11. Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe

12. Środki pieniężne i ich ekwiwalenty

13. Noty objaśniające do skróconego skonsolidowanego sprawozdania z przepływów pieniężnych

13. 1 Przepływy z tytułu pożyczek

13. 2 Zmiana stanu należności

13. 3 Zmiana stanu zobowiązań krótkoterminowych i pozostałych

14. Kapitał własny

14. 1 Kapitał zakładowy

15. Wynik przypadający na jedną akcję

16. Zobowiązania z tytułu kredytów, pożyczek oraz innych instrumentów dłużnych i pozostałe zobowiązania

16. 1 Zobowiązania długoterminowe

16. 2 Zobowiązania krótkoterminowe

16. 3 Kredyty, pożyczki zabezpieczone i niezabezpieczone na majątku Grupy

Kredyty, pożyczki zabezpieczone i niezabezpieczone na majątku Grupy 16. 3

17. Zobowiązania z tytułu świadczeń pracowniczych

18. Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe

19. Instrumenty finansowe

19. 1 Wycena instrumentów finansowych

19. 1. 1 Aktywa finansowe

19. 1. 2 Zobowiązania finansowe

19. 2 Pozostałe ujawnienia dotyczące instrumentów finansowych

Zabezpieczenia

Rachunkowość zabezpieczeń

20. Zobowiązania warunkowe i zabezpieczenia

21. Transakcje z podmiotami powiązanymi

21. 1 Należności i zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe

21. 2 Pożyczki udzielone i otrzymane

21. 3 Przychody i koszty

22. Istotne wydarzenia w okresie sprawozdawczym oraz następujące po jego zakończeniu

23. Wynagrodzenia wypłacone lub należne osobom wchodzącym w skład organów zarządzających i nadzorujących spółek

24. Struktura zatrudnienia

25. Zmiana polityki rachunkowości

III. Informacje uzupełniające do Skonsolidowanego raportu kwartalnego Grupy Kapitałowej MLP Group S.A.

1. Informacje dotyczące emisji, wykupu i spłaty nieudziałowych i kapitałowych papierów wartościowych

2. Stanowisko Zarządu odnośnie opublikowanych prognoz