13 Jul - Plantaze a.d. Podgorica

Annual / Quarterly Financial Statement • Jun 28, 2001

C N M V Ficnistro de Auditorias Emisores ស្រីច -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

FINEX, S.A. Cuentas anuales e Informe de Gestión de 2000

Incluye Informe de Auditoría de Cuentas anuales

Informe de Auditoría de Cuentas Anuales

A los accionistas de FINEX, S.A.

@ 08

• 1. Hemos auditado las cuentas anuales de FINEX, S.A., que comprenden el balance de situación al 31 de diciembre de 2000, la cuenta de pérdidas y ganancias y la memoria correspondientes al ejercicio anual terminado en dicha fecha, cuya formulación es responsabilidad de los administradores de la Sociedad. Nuestra responsabilidad es expresar una opinión sobre las citadas cuentas anuales en su conjunto, basada en el trabajo realizado de acuerdo con las normas de auditoría generalmente aceptadas, que requieren el examen, mediante la realización de pruebas selectivas, de la evidencia justificativa de las cuentas anuales y la evaluación de su presentación, de los principios contables aplicados y de las estimaciones realizadas.
• 1. De acuerdo con la legislación mercantil, los administradores presentan, a efectos comparativos, con cada una de las partidas del balance, de la cuenta de pérdidas y ganancias, además de las cifras del ejercicio 2000, las correspondientes al ejercicio anterior. Nuestra opinión se reflere exclusivamente a las cuentas anuales del ejercicio 2000. Con fecha 2 de junio de 2000 se emitió el informe de auditoría por otros auditores acerca de las cuentas anuales del ejercicio 1999 en el que se expresaba una opinión favorable.
• 1. En nuestra opinión, las cuentas anuales del ejercicio 2000 adjuntas expresan, en todos los aspectos sígnificativos, la imagen fiel del patrimonio y de la situación financiera de FINEX. S.A. al 31 de diciembre de 2000 y de los resultados de sus operaciones durante el ejercicio anual terminado en dicha fecha y contienen la información necesaria y suficiente para su interpretación y comprensión adecuada, de conformidad con principios y normas contables generalmente aceptados que guardan uniformidad con los aplicados en el ejercicio anterior.

26/06 '01 12:17 FAX				@07
Martínez
Ojeda	y ASOCIACOS
AUDITORES

1. El informe de gestión adjunto del ejercicio 2000 contiene las explicaciones que los administradores consideran oportunas sobre la situación de la Sociedad. la evolución de sus negocios y sobre otros asuntos y no forma parte integrante de las cuentas anuales. ses nos verificado que la información contable que contiene el citado informe de gestión concuerda con la de las cuentas anuales del ejercicio 2000. Nuestro trabajo como auditores se limita a la verificación del informe de gestión con el alcance mencionado en este mismo párrafo y no incluye la revisión de información distinta de la obtenida a partir de los registros contables de la Sociedad.

Valencia, 18 de mayo de 2001

25

Gabriel Martínez Socio

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FINEX S.A.

CUENTAS ANUALES DEL EJERCICIO 2000

Las cifras de estas cuentas anuales están expresadas en miles de pesetas

Valencia, a 30 de Marzo de 2001

1. 13

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

	Saldo al	Salda al		Saldo al	ટેંગ
ACTIVO	31.12.00	31.12.99	PASIVO	31.12.00	31.
	0	0	A) FONDOS PROPIOS	37.943
A) ACCIONISTAS (SOCIOS) POR DESEMBOLSOS NO EXIGIDOS			L. Capital suscrip	40,800
B) INMOVILIZADO	ਵਜੋਂ 'ਟੈਸਟ	51.406	II. Prima de enisión	0
I. Gastas de establecimiento	0	0	III. Reserva de revalorización	0
II. Inmovilizaciones inmacriales	0	0	IV. Reservas	11.500 (30.542)	(
111, Inmoviluziones mananiales	પદ્ધ રહેર	51.408	V. Resultados do ejercicios anteriores	1.185
IV. Inmovilizaciones financieras	0	0	VI. Perdidas y Ganzucias. Beneficio/(pérdiu)	0
V. Acciones propias	0	0	VII.Dividendo a cuenta entregado en el ejercicio	0
VI. Deudores por operaciones de trafico a large plazo	0	0	l VIII. Acciones propias para reducción de capito
C) GASTOS A DISTRIBUIR EN VARIOS EJERCICIOS	0	0	B) INCRESOS A DISTRIBUIR EN VARIOS EJERCICIOS	D
D) ACTIVO CIRCUI.ANTE	23,899	22,870	C) PROVISIONES PARA RIESGOS Y GASTOS	D
1. Accioniscas por desembolsos exigidos	D	O		30.740
II. Ekistencias	0	D	ID) ACREEDORES A LARGO PLAZO
III.Dendores	2-429	1.022	E) ACREEDORES A CORTO PLAZO	8.812
IV. Inversiones financieras temporales	21.523	21-523	E PROVISIONES PARA RIESGOS Y GASTOS A CORTO	0
V, Acciones propias a conto plazo	0	ರ ਤੇ ਕਵ	PLAZA
VJ. Tesorena	(રેટ)	0
VII.Ajustes por periodificación	0
TOTAL ACTIVO	72.495	74.276	TOTAL PASIVO	72.495

FINEX S.A Balances de Situación al 31 de diciembre de 2000 y 1999 (expresados en miles de pesetas)

17:48

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Las aouas 1 a 6 descritas en la Memoria forman parte lategrante del Halance de Sliusción al 31 de diciembre de 2000

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్ట్రాల్యే పట్టింగ్ స్టేషన్లు
విశాఖపట్నం
సంరక్షణ
నిర్మాలయం
సంరక్షణ కా

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DEBE	2.000	1,599	HABER	2.000	1,99
GASTOS (A.1 a A.15) A) A.I Consumor de exploisción	4.612 0	I 395 0	INGRESOS (B.1 . E.I3) a) B.1 Ingresos de explotación a) Importa neto de la cifra de negocios	ട.807 ર. 800 5.806
A.Z Gastos de personal a) Sueldos, salarias y asimilados Cargas sociales ם	0 0	0 D	b) Orros ingresos de exploración	0 0
A.J Doraciones para amortizaciones de lamavilizado	2.810 0	2.810 D		D
A.4 Variación de las provisiones de tráfico A.S Oleva gastas de exploración	Q 1.771	0 2 રહ્ય		0 0
				0 0 0
AI BENEFICIOS DE EXPLOTACION	1.225	هها	EJ PERDIDAS DE EXPLOTACION	0
A.6 Gastos financieros y gastos asímilados a) Por deudas con empresas del grupo b) Por deudas con empressas asociadas c) Por deudas con cerceros y gastos asimilados d} Por perdidas de inversiones linancieras A.7 Variación de las provisiones de morestones financicras A.8 Diferencias negarivas de cambio	4 0 0 ব 0 0 Q 0	୧୫ 0 0 રેક 0 0 (4.147) 0	1.2 Ingresos financieros a) En empresas del grupo b) En empresas sociadas c) En empresas fuera del grupo 8.3 Diferencias posítivas de cambio	1 0 Q l 0
A II RESULTADOS FINANCIEROS POSITIVOS	ם		4.08 B.II RESULTADOS FINANCIEROS NECATIVOS	વા
A III BENEFICIOS DE LAS ACTIVIDADES ORDINARIAS	1.185	વ.ક્વટ	BIII PERBIDAS DE LAS ACTIVIDADES ORDINARIAS	Q
A.9 Variación de las provisiones de inmovilizado inmaterial, material y cartera de control A. 10 Perdidas procedentes del inmovilizado inmaterial, material y cartera de control A. I I Pérdidas por operaciones con acciones y obligaciones propias A. 12 Gasins extraditionings A. 13 Gastos y perdidas de ouros ejercicios	D D 0 0 0	D 0 0 0 0	B.4 Beneficios en enajenación de inmavilizado inmaterial, material y cartera de control B.5 Beneficios por operaciones con acciones y obligaciones propras B.o Subvenciones de capital cansferidas al resultado del ejercicio B.7 Ingresos extraordinarios B.B Ingresos y beneficios de opos ejercicios	0 Q 0 D 0
A.IV RESULTADOS EXTRACADINARIOS POSITIVOS	0	0	B.IV RESULTADOS EXTRACRDINARIOS NEGATIVOS	U
A.V BENEFICIOS ANTES DE IMPUESTOS	I "I हर	વ દેવી	B.V PERDIDAS ANTES DE IMPUESTOS	0
A 15 Impuesto sobre Sociedades A. 16 Ocas impuestos	D 0	0 0
A.VI RESULTADO DEL EJERCICIO (REARRICIO2)	1.185	4.542	E VI RESULTADO DEL EJERCICIO (PERDIDAS)	U

FINEX S.A Cuentas de Pérdidas y Ganancias de los ejercicios anuales terminados el 31 de diciembre de 2000 y 1999 (expresadas en miles de pesema)

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Las nocas I a 8 descritas en la Memoria forman parte Integrante de la Cuento de Pérdidos y Canancios de 2000.

26/06 '01 12:17 FAX

CUENTAS ANUALES DEL EJERCICIO 2000

Las cifras de estas cuentas anuales están expresadas en miles de pesetas

Valencia, a 30 de Marzo de 2001

MEMORIA ABREVIADA CORRESPONDIENTE AL EJERCICIO 2000

ACTIVIDAD DE LA SOCIEDAD NOTA 1

El objeto de la Sociedad FINEX S.A., de acuerdo con sus estatutos, es la compra, promoción, construcción, disfrute, arrendamiento, administración, gravamen y enajenación de toda clase de bienes inmuebles, y la compraventa, gestión, administración y explotación de toda clase de valores mobiliarios.

Durante el ejercicio 2000 la Sociedad básicamente se ha dedicado al arrendamiento de inmuebles y a la compraventa de valores mobiliarios.

NOTA 2 BASES DE PRESENTACIÓN DE LAS CUENTAS ANUALES

Imagen fiel a)

Las cuentas anuales que están formadas por el balance, la cuenta de pérdidas y ganancias y la memoria compuesta por las notas 1 a 8 han sido obtenidas de los registros contables de la Sociedad y se presentan de acuerdo con el Plan General de Contabilidad, de forma que muestran la imagen fiel del patrimonio, de la situación financiera y de los resultados de la Sociedad. Estas cuentas anuales, que han sido formuladas por el Consejo de Administración de la Sociedad, se someterán a la Junta General de Accionistas para su aprobación, estimándose que serán aprobadas sin ninguna modificación.

b) Principios contables

Las cuentas anuales se han preparado aplicando los principios contables generalmente aceptados. No existe ningún principio contable que, siendo significativo su efecto, se haya dejado de aplicar.

c} Comparación de la información

Los datos relativos al corriente ejercicio se presentan bajo la estructura del Plan General de Contabilidad y permiten la comparación de la información con la obtenida en el ejercicio anterior.

NOTA 3 DISTRIBUCIÓN DE RESULTADOS

El Consejo de Administración propone a la Junta General de Accionistas la aprobación de la distribución de resultados que se detalla a continuación:

	Miles de pesetas
Bases de reparto
Pérdidas y ganancias (beneficios)	1.185
Distribución
A compensar resultados negativos de ejercicios anteriores	1.185

NOTA 4 NORMAS DE VALORACIÓN

Las principales normas de valoración utilizadas en la elaboración de las cuentas anuales del ejercicio 2000 han sido las siguientes:

Inmovilizado material a)

Los bienes comprendidos en el inmovilizado material se valoran al precio de adquisición que incluye el precio de compra más todos los gastos incurridos hasta su puesta en funcionamiento

Los costes de ampliación, modernización o mejoras que representan un aumento de la productividad o eficiencia o un alargamiento de la vida útil de los bienes, se capitalizan como mayor coste de los correspondientes bienes. Los gastos de conservación y mantenimiento se registran como gasto en el período en que se incurren.

El coeficiente anual de amortización aplicado al ser exclusivamente locales es el 4%.

b) Inversiones Financieras

Las inversiones financieras temporales, se registran al coste de adquisición o valor de mercado, el menor.

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Por valor de mercado se entiende la cotización oficial media del último trimestre del ejercicio o la cotización al cierre del mismo, aplicándose la menor de ambas para los títulos con cotización oficial.

Para registrar las minusvalías que se producen al comparar el coste y el valor de mercado se dotan las correspondientes provisiones.

Deudas c)

Las deudas se clasifican a largo o a corto plazo en función de si su vencimiento es posterior o anterior a un año desde la fecha del balance de situación y se registran por su valor nominal. La diferencia entre dicho valor y la cantidad recibida se contabiliza en el activo del balance como gastos a distribuir en varios ejercicios, imputándose a resultados del ejercicio en que se devengan de acuerdo a un criterio financiero.

d) Impuesto sobre beneficios

El gasto por el impuesto sobre sociedades se calcula en función del resultado económico antes de impuestos, aumentado o disminuido, según corresponda, por las diferencias permanentes con el resultado fiscal, entendiendo éste como la base imponible del citado impuesto, y minorado por las boníficaciones y deducciones en la cuota, excluidas las retenciones y pagos a cuenta.

La cuenta "Crédito por Pérdidas a Compensar" recoge el importe de la reducción del impuesto sobre beneficios a pagar en el futuro derivada de la existencia de bases imponibles negativas de dicho impuesto pendientes de compensación.

Las liquidaciones de impuestos no pueden considerarse definitivas hasta que no havan sido inspeccionadas por las autoridades fiscales o haya transcurrido el plazo de prescripción de cuatro años.

La sociedad tiene abiertos a Inspección, por todos los conceptos impositivos los ejercicios no prescritos.

Ingresos y gastos e)

Los ingresos y gastos se imputan en función del criterio del devengo, es decir, cuando se produce la corriente real de bienes y servicios que los mismos representan, con independencia del momento en que se produzca la corriente monetaria o financiera derivada de ellos.

No obstante, siguiendo el principio de prudencia la Sociedad solamente contabiliza los beneficios realizados a la fecha de cierre del ejercicio, en tanto que los riesgos previsibles y las pérdidas, aun las eventuales, se contabilizan tan pronto como son conocidos.

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INMOVILIZADO MATERIAL NOTA 5

Los movimientos habidos durante el ejercicio en las diferentes cuentas del inmovilizado material y de sus correspondientes amortizaciones acumuladas han sido los siguientes:

	Miles de Pesetas
	Saldo Inicial	Adiciones o Dotaciones	Bajas o Retiros	Altas por Traspasos	Saldo Final
Caste:
Construcciones	70.239		-		70.239
Total coste	70.239	1			70.239
Amortización acumulada: Construcciones	(18-833)	(2,810)			21 643
Total amortización	(18.833)	(2-810)			21,643
Total neto	51.406				48.596

NOTA 6 CAPITAL SOCIAL

El capital suscrito está representado por 81.600 acciones ordinarias de 500 pesetas de valor nominal cada una, totalmente suscritas y desembolsadas, confiriendo los mismos derechos a sus tenedores.

La totalidad de las acciones están admitidas a cotización en la Bolsa de Valores de Valencia.

NOTA 7 DEUDAS

El detalle de las deudas a corto y largo plazo al 31 de diciembre de 2000 cuya duración residual es superior a cinco años es el siguiente, expresado en miles de pesetas.

Tipo de operaciones	Ultimo vencimiento	Límite concedido	Deuda a corto 02880	Deuda a largo 0 820
Préstamo Hipotecario	2.007	50.315	3.644	23.150
Préstamo Hipotecario	2.007	14-277	1.104	6.710
			4 748	20 860

@ 04

4

NOTA 8 OTRA INFORMACIÓN

Los miembros del Consejo de Administración no han percibido sueldos, dietas o remuneraciones de ninguna clase.

No se han efectuado anticipos o créditos a los miembros del Consejo de Administración.

No se han contraído obligaciones en materia de pensiones de seguro de vida respecto de los miembros antiguos o actuales del órgano de administración.

Consejo de Administración

		26/06 '01 12:22	FAX
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INFORME DE GESTIÓN

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FINEX S.A Informe de Gestión Ejercicio 2000

Señores Accionistas:

Tras nuestro trigésimo cuarto ejercicio social comparecemos nuevamente ante vosotros al objeto de someter a vuestra superior sanción las Cuentas Anuales, Informe de Gestión y aplicación de resultados correspondientes al ejercicio de 2.000, junto con todos los demás extremos relacionados en el Orden del Día de la presente sesión.

La evolución del negocio y la situación de la Sociedad queda de manifiesto en lo expresado en las cuentas anuales, que recogen la información de los datos económicofinancieros del ejercicio actual y el anterior.

Nuestra compañía se ha desenvuelto a lo largo del año centrando su actividad en la compraventa de valores mobiliarios y alquiler de inmuebles.

El pasado ejercicio bursátil presentó una evolución que hizo finalizar el indice de la Bolsa de Madrid en 880'71 %. Por sectores, los indices fueron: Bancos y Financieras 1.343'91 %; Eléctricas 859'64 %; Alimentación, Bebida, Tabaco 473'39 %; Construcción 970'99 %; Cartera-Inversión 754'18 %; Metal-Mecánica 310'99%; Petróleos y Químicas 635'54 %: Comunicaciones 1274'72 %; y Otras Industrias y Servicios 131 90 %, Nuevas Tecnologías 42 93 %.

Con posterioridad a su cierre, no se han producido acontecimientos que modifiquen los datos a fin de ejercicio.

Durante el ejercicio 2.000 la Sociedad no ha efectuado inversiones en materia de investigación y desarrollo.

La sociedad no ha procedido a la adquisición de sus propias acciones.

La propuesta de distribución del resultado se ha transcrito en el apartado tres de la Memoria del ejercicio.

Finalmente os agradecemos la confianza que venís depositando en nuestro Consejo.

Valencia, 30 de marzo de 2.001

EL CONSEJO DE ADMINISTRACION