Annual / Quarterly Financial Statement • Apr 4, 2014
Annual / Quarterly Financial Statement
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ITT
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Informe de auditoría, cuentas anuales e
informe de gestión al 31 de diciembre de 2013
i
A los accionistas de Ahorro Familiar, S.A.
pwc
Hemos auditado las cuentas anuales de Ahorro Familiar, S.A., que comprenden el balance al 31 de diciembre de 2013, la cuenta de pérdidas y ganancias, el estado de cambios en el patrimonio neto, el estado de flujos de efectivo y la memoría correspondientes al ejercicio anual terminado en dicha fecha. Los administradores son responsables de la formulación de las cuentas anuales de la sociedad, de acuerdo con el marco normativo de información financiera aplicable a la entidad (que se identifica en la nota 2 de la memoría adjunta) y, en particular, con los principios y criterios contenidos en el mismo. Nuestra responsabilidad es expresar una opinión sobre las citadas cuentas anuales en su conjunto, basada en el trabajo realizado de acuerdo con la normativa reguladora de la actividad de auditoría de cuentas vigente en España, que requiere el examen, mediante la realización de pruebas selectivas, de la evidencia justificativa de las cuentas anuales y la evaluación de si su presentación, los principios y criterios contables utilizados y las estimaciones realizadas, están de acuerdo con el marco normativo de información financiera que resulta de aplicación.
En nuestra opinión, las cuentas anuales del ejercicio 2013 adjuntas expresan, en todos los aspectos significativos, la imagen fiel del patrimonio y de la situación financiera de Ahorro Familiar, S.A. al 31 de diciembre de 2013, así como de los resultados de sus operaciones y de sus flujos de efectivo correspondientes al ejercicio anual terminado en dicha fecha, de conformidad con el marco normativo de información financiera que resulta de aplicación y, en particular, con los principios y criterios contables contenidos en el mismo.
El informe de gestión adjunto del ejercicio 2013 contiene las explicaciones que los administradores consideran oportunas sobre la situación de la sociedad, la evolución de sus negocios y sobre otros asuntos y no forma parte integrante de las cuentas anuales. Hemos verificado que la información contable que contiene el citado informe de gestión concuerda con la de las cuentas anuales del ejercicio 2013. Nuestro trabajo como auditores se limita a la verificación del informe de gestión con el alcance mencionado en este mismo párrafo y no incluye la revisión de información distinta de la obtenida a partir de los registros contables de Ahorro Familiar, S.A.
PricewaterhouseCoopers Auditores, S.L.
Gonzalo Sanjurjo Pose Socio- Auditor de cuentas
31 de marzo de 2014

2014 Nº 01/14/04092 COPia GRATUITA
amkulo 44 del texto rolund so de la log de Auditeria de Cuentas, aprobado per
Real Decreto Legislat.va 1/2011: actional de Julias
PricewaterhouseCoopers Auditores, S.L., Torre PwC, Pº de la Castellana 259 B, 28046 Madrid, España Tel.: +34 915 684 400 / +34 902 021 111, Fax: +34 913 083.566, www.pwc.com/es
..............................................................................................................................................................................
R. M. Madrid, hoja 87.250-1, folio 75, tomo 9.267, libro 8.054, sección 35 Inscrita en el R.O.A.C. con el número S0242 - CIF: B-79 031290


Introducción
Documentación legal
Informe de gestión
Resultados
Dividendos Recursos Inversiones Inmobiliarias Composición del patrimonio inmobiliario Evolución bursátil Perspectivas futuras Riesgos e incertidumbres Actividades principales Acontecimientos significativos posteriores al cierre
Cuentas anuales
Balance Cuentas de resultados Estado de cambios en el patrimonio neto Estado de flujos de efectivo Memoria de las cuentas anuales del ejercicio 2013
Informe de auditoria
Propuesta de acuerdos
A TORESO DE MULLERS (SES) - Studentisis Antibiological sjeriolione) (2016) (En euros)
Señoras y Señores accionistas:
En cumplimiento de los preceptos legales y estatutarios; el Consejo de Administración de AHORRO FAMILIAR, S.A. presenta ante Uds. y somete a examen de la Junta General de Accionistas la documentación de Ahorro Familiar, S.A. correspondiente al ejercicio de 2013:
DOCUMENTACIÓN LEGAL
INFORME DE GESTIÓN
CUENTAS ANUALES
Balances Cuentas de Resultados Estado de cambios en el patrimonio neto Estado de flujos de efectivo Memoria
INFORME DE AUDITORÍA
PROPUESTA DE ACUERDOS
Fdo .: Alfonso de Borbón Escasany PRESIDENTE
ARIORRO PARVILLAR SE - Oblemese Antightels ord ejertment 22 12 (En euros)
De conformidad con lo dispuesto en la Ley de Sociedades de Capital, Código de Comercio y disposiciones complementarias, el Consejo de Administración de Ahorro Familiar, S.A. en su reunión del 31 de marzo de 2014 formuló las cuentas anuales y el informe de gestión correspondientes al ejercicio de 2013.
Las cuentas anuales y el informe de gestión fueron firmados por todos los administradores, y postériormente revisados por "PricewaterhouseCoopers Auditores, S.L."
: [] other of the State - Customer A The start I Mars only I May (En euros)
Ahorro Familiar, S.A. ha generado en el año 2013 una pérdida de 5.251.931 euros.
Un análisis más detallado de los distintos epígrafes de nuestra Cuenta de Pérdidas y Ganancias nos permite establecer las siguientes conclusiones:
Con fecha 14 de junio de 2013 la Sociedad ha pagado el dividendo del ejercicio 2012 con cargo a la reserva de libre disposición por importe de 2.610.858 euros. Ese dividendo fue acordado por la Junta General Ordinaria de Accionistas de fecha 23 de mayo de 2013.
Los fondos propios se sitúan a 31 de diciembre de 2013 en 61.880.652 euros, frente a los 69.713.249 euros del ejercicio anterior.
Por su parte, el pasivo no corriente ha disminuido en 13.241.598 euros, pasando de 13.913.856 euros en 2012 a 672.258 euros en 2013, como consecuencia, principalmente, de la reclasificación a corto plazo del importe del préstamo bancario con vencimiento en abril de 2014 concedido por NATIXIS BANQUES POPULAIRES.
lgualmente, el pasivo corriente ha aumentado en 10.118.617 euros pasando de 156.003.050 en 2012 a 166.121.667 euros en 2013. Dicho aumento se debe a (i) la reclasificación mencionada en el párrafo anterior; (ii) la capitalización de los intereses devengados de 652.726 euros en el marco del contrato de cuenta de crédito suscrito en fecha 21 de diciembre de 2012 con AXA FRANCE IARD, , y que AXA FRANCE IARD aportó a LINDISFARNE INVESTMENTS, S.L., en el marco del aumento de capital social con cargo a aportaciones no dinerarias realizado el día 17 de diciembre de 2013; y (iii) la cancelación del derivado de cobertura que mantenía la sociedad por el préstamo de Eurohypo.
Asimismo, de estos recursos hay que destacar:
Como consecuencia de esta estructura financiera, el indice de autofinanciación de la Sociedad se sitúa en un 27%.
| Deterioros Inversion al 31/12/18 |
Valor neto contable al 318 2113 |
|||
|---|---|---|---|---|
| Inversiones en Terrenos: | ||||
| España | ||||
| c/Antonio Maura, 11 - Madrid | 3.718.505 | - | 3.718.505 | |
| c/Ramirez de Arellano, 19 - Madrid | 4.820.058 | - | 4.820.058 | |
| c/Principe de Vergara, 69 - Madrid | 355.044 | - | 355.044 | |
| c/ Ramirez del Prado | 27.331.865 | - | 27.331.865 | |
| Palau - Plegamants -Sabadell | 13.836.810 | (5.305.152) | 8.531.658 | |
| Polinya - Sabadell | 10.397.415 | (7.185.415) | 3.212.000 | |
| TOTAL TERRENOS EN ESPAÑA |
60.459.697 | (12.490.567) | 47.969.130 | |
| Francia : | ||||
| Paris 208/212:rue Raymond Loserrand |
29.996.247 | - | 29.996.247 | |
| Basse Ham - Z.I.cheming de Kic | 8.596.271 | - | 8.596.271 | |
| Villeparisis - 9 rue de Entrepreneurs | 1.447.820 | - | 1.447.820 | |
| Ennery - rue Georges Claude | 947.042 | - | 947.042 | |
| TOTAL TERRENOS EN FRANCIA |
40.987.380 | - | 40.987.380 | |
| Inversión total en terrenos | 101.447.077 | (12.490.567) | 88.956.510 |
El balance recoge en este capítulo las siguientes partidas:
| Inversion al 31/12/13 |
Amortizacion acumulada al 31/12/13 |
Deterioros | Valor neto contable al STEV2HB |
|
|---|---|---|---|---|
| Inversiones en Construcciones e Instalaciones Técnicas: |
||||
| España: | ||||
| c/Antonio Maura, 11 - Madrid | 4.621.386 | (1.438.687) | - | 3.182.699 |
| c/Ramírez de Arellano, 19 - Madrid | 4.724.120 | (2.120.253) | - | 2.603.867 |
| c/Principe de Vergara, 69 - Madrid | 264.091 | (132.053) | - | 132-038 |
| c/ Ramirez del Prado | 42.560.044 | (2.805.250) | (11.586.659) | 28.168.135 |
| TOTAL ESPANA | 52.169.641 | (6.496.243) | (11.586.659) | 34.086.739 |
| Francia: | ||||
| Paris 208/212 rue Raymond Loserrand | 66.360.935 | (12.650.144) | (7.731.145) | 45.979.646 |
| Basse Ham - Z.I.cheming de Kic | 28.778.821 | (11.463.249) | (7.122.483) | 10.193.089 |
| Villeparisis - 9 rue de Entrepreneurs | 4.763.266 | (2.594.426) | 2.168.840 | |
| Ennery - rue Georges Claude | 3.113.119 | (1.549.020) | - | 1 :564.099 |
| TOTAL-FRANCIA | 103,016.141 | (28.256.839) (14.853.628) | 59.905.674 | |
| Obras en Curso | 2.201.448 | - | 2.201.448 | |
| Instalaciones Técnicas | 2.264.691 | (1.876.498) | - | 388.193 |
| Inversión total en construcciones e instalaciones técnicas |
159.651.921 | (36.629.580) | (26.440.287) | 96.582.054 |
| INMUEBLES | Superficie en alguiler m |
|---|---|
| EN ALQUILER: | |
| Naves en - Palau - Solita I Piegamans - Barcelona | 31.727 |
| Edificio de oficinas en la calle Ramírez de Arellano, 19 de Madrid | 8.319 |
| Locales comerciales y oficinas en edificio situado en la c/Principe de Vergara, 69 de Madrid |
1.109 |
| 10 viviendas y 3 oficinas en el edificio de la calle Antonio Maura, 11 de Madrid | 2.951 |
| Edificios de oficinas situados en Paris - 200-216 Raymond Losserand - Francia | 19.256 |
| Naves logísticas situadas en Villeparisis (Seine et Marne) - Francia | 12.838 |
| Naves logísticas situadas en Bass Ham - Francia | 62.913 |
| Naves logísticas situadas en Ennery (Moselle) - Francia | 8.777 |
| Inmueble situado en c/Ramírez de Prado, 5 de Madrid | 30.970 |
| TOTAL | 178.860 |
| TERRENOS | mi |
|---|---|
| Polinya - Barcelona | 30.142 |
El valor de mercado de los inmuebles y terrenos al 31 de diciembre de 2013, según tasaciónexterna es 207.637.000 euros. El valor neto contable en libros de todos y cada uno de nuestros inmuebles individualmente considerados en ningún caso supera el valor de tasación.
La Junta General de Accionistas, celebrada el 29 de junio del 2010, acordó facultar al Consejo de Administración para adquirir acciones de la Sociedad en las condiciones y con los límites que establece la Ley de Sociedades de Capital.
De acuerdo con dicha autorización, la evolución de la autocartera ha sido la siguiente:
| Número acciones | Porcentaje sobre el total de acciones | Importe | |
|---|---|---|---|
| Saldo al 31/12/12 | 40.257 | .16% | 1.137.421 |
| Compras en 2013 | 0.00% | ||
| Saldo al 31/12/13 | 40.257 | 1.16% | 1.137.421 |
En cuanto a la evolución de nuestros títulos en el mercado, la misma queda reflejada durante los últimos 5 años en el siguiente cuadro:
| 2013 | 2012 | 2017 | 2010 | Soloa | |
|---|---|---|---|---|---|
| Indice de contratación (número de sesiones) | 26 | ||||
| Volumen de contratación (en miles de euros) | 45 | 5 | 3 | ||
| Cambio máximo (en euros) | 17,80 | 22 | 25 | 26,00 | |
| Cambio medio (en euros) | 11,9 | 22 | 25 | 26.00 | |
| Cambio mínimo (en euros) | 6.00 | 1 | 22 | 25 | 26,00 |
| Ultimo cambio (en euros) | 6,71 | 22 | 25 | 25,92 |
Las fincas sitas en Paris en Raymond Losserand 200-216 siguen arrendadas a la sociedad France Telecom, S.A. con contrato en vigor hasta el 1 de julio de 2015.
Las naves logísticas situadas en Villeparisis, Ennery y Basse Ham con una superficie alquilable de 84.528 m2 están alquiladas a la sociedad Transalliance mediante sendos contratos de alquiler firmados el 12 de enero de 2007 con una duración de 11 años a partir de la firma.
La Sociedad sigue tomando posiciones en el mercado francés, aprovechando las oportunidades que puedan surgir, tanto a nivel nacional como internacional, para de esta manera diversificar nuestras inversiones, dando mayor liquidez a nuestro patrimonio.
De acuerdo al sector y a las actividades que lleva a cabo la Sociedad, la misma está expuesta a diversos riesgos financieros tales como: riesgo de crédito, riesgo de liquidez y riesgo de mercado, los mismos se encuentran explicados en la nota 4 de la presente memoria.
La gestión del riesgo está controlada por el Departamento Financiero de la Sociedad que identifica, evalúa y cubre los riesgos financieros con arreglo a las políticas aprobadas por el Consejo de Administración. El Consejo de Administración de la Sociedad proporciona políticas para la gestión de riesgo global, así como para áreas concretas como riesgo de tipo de cambio, riesgo de intereses, riesgo de liquidez, etc.
Las principales actividades que ejerce la sociedad son las siguier de oficinas y locales y promoción de edificios con destino al arrendamiento y a la venta.
No se han producido hechos posteriores al 31 de diciembre de 2013 de relevancia distinta de los mencionados en la nota 21 de la presente memoria.
El Informe Anual de Gobierno Corporativo adjunto del ejercicio 2013 forma parte del presente Informe de Gestión.
Balance, cuenta de resultados, estado de cambios en el patrimonio neto y estado de flujos. de efectivo del ejercicio 2013 Memoria de las cuentas anuales del ejercicio 2013
| Notas en la | |||
|---|---|---|---|
| Nombre de la cuenta | memoria | 31/12/2013 198.013.478 |
31/12/2012 212.029.928 |
| A) ACTIVO NO CORRIENTE | |||
| III. Inversiones Inmobiliarias | 5 | 185.538.564 | 200.195.870 |
| 1. Inversiones en terrenos y bienes naturales | 88.956.510 | 88.939.107 | |
| 2. Inversiones en construcciones | 93.992.413 | 108.874.481 | |
| 3. Instalaciones técnicas | 2.589.641 | 2.382.282 | |
| IV. Inversiones en empresas del grupo y asociadas a largo plazo |
6 | 3.058.315 | |
| 1. Instrumentos de patrimonio- | 21.687-709 | 21-687-709 | |
| 2. Deterioros | (18.629.394) | (21.687.709) | |
| V. Inversiones financieras a largo plazo | 7 | 9.416.599 | 9.714.699 |
| 2. Créditos a terceros | 9.080.372 | 9.368.341 | |
| 5. Otros activos financieros | 336.227 | 346.358 | |
| VI. Activos por impuesto diferido | 11 | 2-119.359 | |
| Impuesto sobre beneficio anticipado | - | 2.119.359 | |
| B) ACTIVO CORRIENTE | 30.454.668 | 26.057.620 | |
| II. Existencias | 151 | 240 | |
| 6. Anticipos a proveedores | 151 | 240 | |
| III. Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar | 1.771.515 | 16.778.705 | |
| 1. Clientes por ventas y prestaciones de servicios | 1.164.660 | 4.461.956 | |
| 3. Deudores varios | 452.647 | 297:394 | |
| 5. Activos por impuesto corriente. | 5.790 | 5.790 | |
| 6. Otros créditos con las Administraciones Públicas. |
11.b | 148.418 | 12.013.565 |
| IV. Inversiones financieras en empresas del grupo, | 2.942.789 | ||
| multigrupo y asociadas | 6 | ||
| V. Inversiones financieras a corto plazo | 7 | 287.969 | 265.403 |
| 5. Otros activos financieros | 287.969 | 265.403 | |
| VII. Efectivo y otros activos Ifquidos equivalentes | 8 | 25.452.244 | 9.013.272 |
| 1. Tesorería | 20.063.836 | 7.525.778 | |
| 2. Otros activos Ilquidos equivalentes | 5.388.408 | 1.487 494 | |
| TOTAL ACTIVO (A + B) | 228.468.146 | 238.087.548 | |
12
| Nombre de la cuenta | Notas en la memoria |
31/12/2013 | 31/12/2012 |
|---|---|---|---|
| A) PATRIMONIO NETO | 61.674.221 | 68.170.643 | |
| A-1) Fondos propios | 9 | 61.880.652 | 69.713.249 |
| l. Capital | 20,886.864 | 20.886.864 | |
| 1. Capital escriturado | 9.a | 20:886.864 | 20.886.864 |
| II. Prima de emisión | 9.b | 48.248.232 | 48.248.232 |
| III. Reservas | 9.c | 34.482.121 | 37.092.979 |
| 1. Legal y estatutarias | 3.323.319 | 3,323.319 | |
| 2. Otras reservas | 31.158.802 | 33.769.660 | |
| IV. (Acciones y participaciones en patrimonio propias) | 9.6 | (1.37.421) | (1.137.421) |
| V. Resultados de ejercicios anteriores | a-g | (35.347.213) | (21.041.702) |
| 1. Remanente | 93:906 | 63.714 | |
| 2. Resultados negativos de ejercicios anteriores | (35.441.119) | (21.105:416) | |
| VII. Resultado del ejercicio | (5.251.931) | (14.335.703) | |
| A-2) Ajustes por cambios de valor | 10 | (206.431) | (1.542.606) |
| II. Operaciones de cobertura | (206.431) | (1.542.606) | |
| B) PASIVO NO CORRIENTE | 672.258 | 13.913.856 | |
| II. Deudas a largo plazo. | 10 | 452.122 | 13.680.007 |
| 2. Deudas con entidades de crédito | 10.a | 13.095.627 | |
| 4. Denvados | 10.8 | 232.887 | |
| 5. Otros pasivos financleros | 452.122 | 351.493 | |
| IV. Pasivos por impuesto diferido | 11 | 220.136 | 233.849 |
| C) PASIVO CORRIENTE | 166.121.667 | 156.003.050 | |
| III. Deudas a corto plazo | 13.328.506 | 68.215.123 | |
| 2. Deudas con entidades de crédito | 10.a | 13.122.075 | 66.048.835 |
| 4. Derivados | 10.b | 206.431 | 2.166.288 |
| IV. Deudas con empresas del grupo y asociadas a corto plazo | 15 | 151.294.690 | 85.000.000 |
| 1. Deudas con empresas del grupo y asociadas | 151.294.690 | 85.000.000 | |
| V. Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar | 1.498.471 | 2.787.927 | |
| 1. Proveedores | 1.208.359 | 1.177.476 | |
| 3. Acreedores varios | 2.775 | 7.837 | |
| 6. Otras deudas con las Administraciones Públicas | 11.b | 287,337 | 26.816 |
| 7. Anticipos de clientes | 1.575.798 | ||
| TOTAL PATRIMONIO NETO Y PASIVO (A +B + C) | 228.468.146 | 238.087.548 | |
13
| (Debe) Haber | (Debe) Haber | ||
|---|---|---|---|
| Nombre de la cuenta | Notas en la memoria |
31/12/2013 | 31/12/2012 |
| OPERACIONES CONTINUADAS A) |
|||
| 1. Importe neto de la cifra de negocios | 12 | 21.052.534 | 18.994.013 |
| b) Prestación de servicios | 21.052.534 | 18.994.013 | |
| 6. Gastos de personal | 15 | (97.219) | (144.048) |
| a) Sueldos, salarios y asimilados (dietas consejos) | (97.219) | (144.048) | |
| 7. Otros gastos de explotación | (9.432.750) | (7.563.106) | |
| a) Servicios exteriores | (6.836.309) | (6.231.667) | |
| b) Tributos | (2.320.987) | (1.371.771) | |
| c) Otros gastos de gestión corriente | (275.454) | 40.332 | |
| 8. Amortización de inversiones inmobiliarias | 5 | (5.818.911) | (5.637.481) |
| 11. Deterioro y resultado por enajenaciones de inversiones inmobiliarias | 5 | (10.486.100) | (18.302.982) |
| a) Deterioros y perdidas | (10.486.100) | (18.322.782) | |
| b) Resultados por enajenaciones y otros | 19.800 | ||
| A.1) RESULTADO DE EXPLOTACIÓN (1+2+3+4+5+6+7+8+9+10+1) | (4.782.446) | (12.653.604) | |
| 12. Ingresos financieros | ને વે | 4.185.562 | 4.177.117 |
| b) De valores negociables y otros instrumentos financieros | 4.185.562 | 4.177.117 | |
| b1) En empresas del grupo y asociadas | 3.193.239 | 3.316.459 | |
| b2) En terceros | 992.323 | 860.658 | |
| 13. Gastos financieros | 14 | (6.063.684) | (5.906.557) |
| a) Por deudas con empresas del grupo y asociadas | (3.159.554) | (2.016.241) | |
| b) Por deudas con terceros | (2.904.130) | (3.890.316) | |
| 16. Deterioro y resultado de enajenación de instrumentos financieros | 3.058.315 | ||
| a) Deterioros y perdidas | 3.058.315 | ||
| A.2) RESULTADO FINANCIERO (12+13+14+15+16). | 1.180.193 | (1.729.440) | |
| A.3) RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS (A.1 + A.2) | (3.602.253) | (14.383.044) | |
| 17. Impuestos sobre beneficios | 11 | (1.649.678) | 47.341 |
| A.4) RESULTADO DEL EJERCICIO (A.3 + 16) | (5.251.931) | (14.335.703) | |
| Notas en a |
|||
|---|---|---|---|
| Memoria | 3-12-22-2013 | 316222012 | |
| A) Resultado de la cuenta de pérdidas y ganancias | (5.251.931) | (14.335.703) | |
| Ingresos y gastos imputados directamente al patrimonio neto | |||
| II. Por coberturas de flujos de efectivo | (242.923) | (480.427) | |
| V. Efecto impositivo | 72.877 | 144.128 | |
| B} Total Ingresos y gastos imputados directamente en el patrimonio neto (14)[4][1+]V+V) |
10 | (170.046) | (336.299) |
| -VII.-Por-coberturas de flujos-de-efectivo | -2-151-744- | 2-124.845 | |
| IX. Efecto Impositivo | (645.523) | (637.453) | |
| C) Total transferencias a la cuenta de pérdidas y ganancias (Vt+VII+VII+VII+IX) | 1.506.221 | 1.487.392 | |
| TOTAL DE INGRESOS Y GASTOS RECONOCIDOS (A+B+C) | (3,915,756) | (13.184.610) |
11 11 F
| Resultados | Ajustes | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capital | (Acciones y participaciones |
de | Resultado | por | ||||
| social | Prima de | ejerciclos | del | cambios | ||||
| en patrimonio | anteriores | de valor | 1012 | |||||
| Escriturado | emisión | Reservas | propias) | ejercicio | ||||
| SALDO, FINAL AL | ||||||||
| 31/12/2011 | 20.886.864 | 48,248,232 | 39.703.837 | (1.137.421) | 30.193 | (20.745.519) | (2.693.699) | 84.292.487 |
| SALDO AJUSTADO. | ||||||||
| INICIO DEL ANO 2012 | 20.886.864 | 48.248 KY2 | 39.703.837 | (1.137.421) | 30.193 | (20.745.519) | (2.693.699) | 84.292.487 |
| l. Total ingresos y gastos | ||||||||
| reconocidos | - | - | - | (14.335.703) | 7.151.093 | (13.184.610) | ||
| II. Operaciones con socios | ||||||||
| y propletarios. | - | - | (2.610.858) | - | - | - | (2.610.858) | |
| 4. Distribución de | ||||||||
| dividendos: | (2.610.858) | - | - | - | (2.610.858) | |||
| 5. Operaciones con | ||||||||
| acciones o participaciones | ||||||||
| propias (netas). | 30.193 | 30.193 | ||||||
| III. Otras vanaciones de | ||||||||
| patrimonio neto | - | (21.102.088) | 20.745.519 | (356.569) | ||||
| SALDO. FINAL AL | 48.248.232 | 37.092.979 | (21.041.702) | (14.335.703) | (1.542.606) | 68.170.643 | ||
| 31/12/2012 | 20.886.864 | (1.137.421) | ||||||
| SALDO AJUSTADO. | ||||||||
| INICIO DEL AÑO 2013 | 20.886.864 | 48.248.232 | 37.092.979 | (1.137.421) | (21.041.702) | (14.335.703) | (1.642.606) | 68.170.643 |
| l. Total Ingresos y gastos | ||||||||
| reconocidos. | (5.251.931) | 1-336.175 | (3.915.756) | |||||
| ll. Operaciones con socios | ||||||||
| y propietarios. | - | (2.610.858) | - | - | - | (2,610.858) | ||
| 4. Distribución de | ||||||||
| dividendos. | - | (2.610.858) | - | - | (2.610.858) | |||
| 5. Operaciones con | ||||||||
| acciones o participaciones | ||||||||
| propias (netas). | - | 30.192 | 30.192 | |||||
| III. Otras variaciones de | ||||||||
| (14.335.703) | 14.335.703 | |||||||
| 61.674.221 | ||||||||
| patrimonio neto SALDO, FINAL AL 31/12/2013 |
20.886.864 | 48.248.232 | 34.482 121 | (1.137.421) | (35.347.213) | (5.251.931) | (206.431). |
16
| A BALLING BE LEARRA BE HI HALLER REPEARS FALL | ||
|---|---|---|
| 31/12/2013 | 31/2/2012 | |
| A) FLUJOS DE EFCTIVO DE LAS ACTIVIDADES DE EXPLOTACION | ||
| 1. Resultado del ejercicio antes de impuestos | (3.602.253) | (14.383.044) |
| 2. Ajustes del resultado. | ||
| a) Amorlizaciones | 5.818.911 | 5.637.481 |
| b) Deterioros en inversiones inmobiliarias | 10.486.100 | 18.322.782 |
| e) Deterioro instrumentos financieros | (3.058.315) | |
| f) Exceso de provisiones | ||
| i) Resultado por bajas o venta de inmovilizado | ||
| k) Ingresos financieros | (4.185.562) | (4.177.117) |
| l) Gastos financieros | 6.063.684 | 5.906.557 |
| 3. Cambios en el capital corriente | ||
| a) Existencias | 89 | 429 |
| b) Deudores y otras cuentas a cobrar | 15.007.190 | (14.012.783) |
| d) Acreedores y otras cuentas a pagar | (1.284.789) | (2.629.040) |
| f) Otros activos y pasivos no comentes | ||
| 4. Otros flujos de efectivo de las actividades de explotación | ||
| a) Pago de intereses | (4.358.343) | (5.968.487) |
| b) Cobro de dividendos | ||
| c) Cobro de intereses | 808.834 | 860.659 |
| e) Cobros (pagos) por impuestos sobre beneficio | (359.896) | |
| Flujos de efectivo de las actividades de explotación | 21.695.546 | (10.802.459) |
| B) FLUJOS DE EFCTIVO DE LAS ACTIVIDADES DE INVERSION | ||
| 6. Pagos por inversiones | ||
| d) Inversiones Inmobiliarias | (1.790.176) | (510.780) |
| 7. Cobros por desinversiones | ||
| a)Empresas del grupo y asociadas | 6.000.000 | |
| b) Inversiones inmobiliarias | 226.899 | |
| e) Otros activos financieros | 275:534 | 259.814 |
| Flujos de efectivo de las actividades de inversión | 5.749.034 | |
| (1.287.743) | ||
| C) FLUJOS DE EFECTIVO DE LAS ACTIVIDADES DE FINANCIACION | ||
| 10. Cobros y pagos por instrumentos de pasivo financiero | ||
| a) Emisiones: | ||
| 3. Deudas con empresas del grupo y asociadas | 93.000.000 | |
| 4. Otras deudas | 1.088 | |
| b). Devoluciones y amortizaciones | ||
| 1. Deudas con entidades del grupo | 64.589.349 | (80.000.000) |
| 2. Deudas con entidades de créditos | (65.977.514) | (2.760.949) |
| 4. Otras deudas | ||
| (11.573) | ||
| 11. Pagos por dividendos y otros instrumentos de patrimonio | ||
| a) Dividendos | (2,610.858) | (2.610.858) |
| b) Remuneración de otros instrumentos de patrimonio | 30.192 | 33.449 |
| Flujos de efectivo de las actividades de financiación | (3.968.831) | 7.651.157 |
| E) AUMENTO DISMINUCION NETA DEL EFECTIVO O EQUIVALENTES | 16.438.972 | 2.597.732 |
| Efectivo equivalente o efectivo al Inicio del ejercicio | 9.013.272 | 6.415.540 |
| Efectivo equivalente o efectivo al cierre del ejercicio | 25.452.244 | 9.013.272 |
| COMPONENTES DEL EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL FINAL DEL | ||
| PERÍODO | 31/12/2013 | 31/12/2012 |
| Caja y bancos | 20.063.836 | 7.525.778 |
| Otros activos financieros | 5.388.408 | 1.487.494 |
| TOTAL EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL FINAL DEL PERIODO | 25,452,244 | 9.013.272 |
La compañía Ahorro Familiar, S.A. (en adelante, la "Sociedad") fue constituida en Madrid el 7 de junio de 1968 con domicilio social en la calle Príncipe de Vergara, 69 de Madrid, (28006) y domicilio fiscal en Paseo de la Castellana, 93, de Madrid (28046).
Se halla inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, hoja M-172020. Su código de identificación fiscal es A-28203198.
Su plazo de duración es indefinido, estando, por tanto, en vigor mientras no concurra alguna de las circunstancias de disolución que menciona el articulo 363 de la vigente Ley de Sociedades de Capital.
Actualmente la Sociedad opera en los siguientes mercados:
Actualmente, la Sociedad pertenece al grupo Axa, siendo su accionista mayoritario último AXA S.A., que presenta cuentas anuales consolidadas en Francia.
Las cuentas anuales adjuntas del ejercicio 2013 se han preparado a partir de los registros contables de la Sociedad y se presentan de acuerdo con las normas de Adaptación del Plan General de contabilidad de las Empresas Inmobiliarias en todo aquello que no se opongan a la legislación mercantil vigente y con las normas establecidas en el Plan General de Contabilidad aprobado mediante Real Decreto 1514/2007 y las modificaciones incorporadas a éste mediante Real Decreto 1159/2010, con objeto de mostrar la imagen fiel del patrimonio, de la situación financiera y de los resultados de la Sociedad, así como la veracidad de los flujos de efectivo incorporados en el estado de flujos de efectivo.
Asimismo, teniendo en cuenta que las presentes cuentas anuales han sido elaboradas atendiendo al enfoque de coste histórico, no hubiera habido variaciones significativas ni en el patrimonio ni en la cuenta de pérdidas y ganancias si se hubieran aplicado las normas internacionales de informacion financiera adoptadas por los reglamentos de la Unión Europea. en concreto en relación al modelo de coste promulgado por la NIC 40.
Las cuentas anuales correspondientes al ejercicio 2012 fueron aprobadas por la Junta General de Accionistas celebrada el 23 de mayo de 2013. Las cuentas anuales del ejercicio 2013, que han sido formuladas por los Administradores de la Sociedad, se someterán a la aprobación de la Junta General Ordinaria de Accionistas, estimándose que serán aprobadas sin modificaciones.
La preparación de las cuentas anuales exige el uso por parte de la Sociedad de ciertas estimaciones y juicios en relación con el futuro que se evalúan continuamente y se basan en la experiencia histórica y otros factores, incluidas las expectativas de sucesos futuros que se creen razonables bajo las circunstancias.
Las estimaciones contables resultantes, por definición, raramente igualarán a los correspondientes resultados reales. A continuación se explican las estimaciones y juicios que tienen un riesgo significativo de dar lugar a un ajuste material en los valores en libros de los activos y pasivos dentro del ejercicio financiero siguiente.
De acuerdo con la legislación mercantil, se presenta, a efectos comparativos, con cada una de las partidas del balance, de la cuenta de pérdidas y ganancias, del estado de cambios en el patrimonio neto y del estado de flujos de efectivo, además de las cifras del ejercicio 2013, las correspondientes al ejercicio anterior.
A efectos de facilitar la comprensión del balance, de la cuenta de pérdidas y ganancias, del estado de cambios en el patrimonio neto y del estado de flujos de efectivo, estos estados se presentan de forma agrupada, recogiéndose los análisis requeridos en las notas correspondientes de la memoria.
Al 31 de diciembre de 2013 la Sociedad presenta un fondo de maniobra negativo por un importe de 135.666.999 euros como consecuencia, entre otros, de la clasificación en el pasivo corriente de la deuda de 13.122.075 euros que la Sociedad posee con la entidad de crédito Natixis cuyo préstamo vence en abril de 2014 y las cuentas de crédito con los accionistas, LINDISFARNE INVESTMENTS, S.L. (cuenta de crédito que fue aportada por el antiguo accionista mayoritario de la Sociedad, AXA FRANCE IARD S.A., a LINDISFARNE INVESTMENTS, S.L. el día 17 de diciembre de 2013) por importe de 113.267.635 euros y AXA ASSURANCE IARD MUTUELLE por importe de 37.585.091 euros, así como los intereses vencidos pendientes de pago relativos a estas dos deudas por un importe total de 441.964 euros. Adicionalmente, con fecha 28 de marzo de 2014 los dos principales accionistas de la Sociedad han confirmado mediante escrito que no van a exigir la deuda hasta la finalización del ejercicio 2014 y en el periodo de un año desde la fecha de confirmación anteriormente mencionada y en el caso de realizarse una ampliación de capital, sería realizada por los importes debidos a los accionistas antes mencionados. Por lo tanto, las presentes cuentas anuales se han preparado bajo el principio de empresa en funcionamiento, debido al apoyo financiero otorgado por los dos principales accionistas de la Sociedad.
AHORRE ENVILLAR SAL - QUESTISE SELECTRICIS OCE CHENOLO 2013 (En euros)
A continuación se describen las principales políticas contables utilizadas en la preparación de las cuentas anuales:
Las inversiones Inmobiliarias comprenden los activos afectos al arrendamiento de viviendas, oficinas y locales de negocio o para la obtención de rentas futuras y no afectas a la actividad de la empresa.
Las inversiones inmobiliarias se valoran a coste más las revalorizaciones legales permitidas por la legislación existente en cada momento. El coste de adquisición incluye los gastos directamente atribuibles a la adquisición.
Cuando los inmuebles son promovidos por la propia Sociedad el precio de coste vendrá determinado por el coste de producción.
Con posterioridad a su reconocimiento inicial, los elementos de las inversiones inmobiliarias se valorarán por su precio de adquisición o coste de producción menos la amortización acumulada y, en su caso, el importe acumulado de las correcciones valorativas por deterioro reconocidas.
En el caso de que se adquieran inmuebles de inversión que posteriormente son arrendados al vendedor, si la duración del contrato de arrendamiento es similar a la vida de la construcción, aun en el supuesto de que no exista opción de compra, se toma como arrendamiento financiero la parte del contrato correspondiente a la construcción, apareciendo en el balance como un crédito por el valor actual de las cuotas futuras pendientes atribuibles al arrendamiento del vuelo, posteriormente se valora el crédito sobre la base de la fasa efectiva de rentabilidad, reconociéndose como ingresos financieros los rendimientos devengados.
Los costes posteriores se incluyen en el importe en libros del activo o se reconocen como un activo separado, sólo cuando es probable que los beneficios económicos futuros asociados con los elementos vayan a fluir a la Sociedad y el coste del elemento pueda determinarse de forma fiable. El resto de reparaciones y mantenimiento se cargan en la cuenta de resultados durante el ejercicio en que se incurre en ellos.
Las disminuciones de los valores recuperables por debajo de los valores contables se cargan a la cuenta de resultados.
Los terrenos no se amortización de las construcciones se calcula usando el método lineal sobre sus vidas útiles estimadas:
El valor residual y la vida útil de los activos se revisan, y ajustan si es necesario, en la fecha de cada balance.
Cuando el importe en libros de un activo es superior a su importe recuperable estimado, su valor se reduce de forma inmediata hasta su importe recuperable.
Tanto las pérdidas como las ganancias realizadas por la venta de los inmuebles se calculan comparando los ingresos obtenidos en dichas ventas con el valor neto contable en libros de los inmuebles vendidos y se incluyen en la cuenta de resultados dentro del epigrafe "Resultados por enajenaciones y otros".
En la construcción de inmuebles, ya sea para la venta o para destinarios al arrendamiento posterior, la Sociedad capitaliza los gastos financieros imputables a la citada inversión devengados durante el proceso de construcción y hasta la fecha en la que el inmueble esté en condiciones de venta o de entrar a funcionar, el resto de los costes financieros se llevan a gastos.
No obstante, si no existe la certeza de la recuperación de los intereses capitalizados en los inmuebles mediante el retorno de los flujos esperados futuros, se paralizará el proceso de capitalización, imputándose los costes de financiación a resultados.
Durante los periodos de 12 meses finalizados en diciembre de 2013 y 2012 no se ha efectuado ninguna capitalización de gastos financieros.
Los activos sujetos a amortización se someten a pruebas de pérdidas por deterioro siempre que algún suceso o cambio en las circunstancias indique que el importe en libros puede no ser recuperable. Se reconoce una pérdida por deterioro por el exceso del valor contable del activo sobre su importe recuperable. El importe recuperable es el valor razonable de un activo menos los costes de venta o el valor en uso, el mayor de los dos. A efectos de evaluar las pérdidas por deterioro del valor, los activos se agrupan al nivel más bajo para el que hay flujos de efectivo identificables por separado (unidades generadoras de efectivo). Los activos no financieros que hubieran sufrido una pérdida por deterioro se someten a revisiones a cada fecha de balance, por si se hubieran producido reversiones de la pérdida.
Las inversiones en el patrimonio de empresas del grupo, multigrupo y asociadas se valoran inicialmente al coste, que equivale al valor razonable de la contraprestación entregada más los costes de transacción directamente atribuibles.
Si existe evidencia objetiva de que el valor en libros no es recuperable, se efectúan las oportunas correcciones valorativas por la diferencia entre su valor en libros y el importe recuperable, entendido éste como el mayor importe entre su valor razonable menos los costes de venta y el valor actual de los flujos de efectivo derivados de la inversión. Salvo mejor evidencia del importe recuperable, en la estimación del deterioro de estas inversiones se toma en consideración el patrimonio neto de la sociedad participada, corregido por las plusvalías tácitas existentes en la fecha de la valoración.
La corrección de valor y, en su caso, su reversión, se registra en la cuenta de pérdidas y ganancias del ejercicio en que se produce.
La Sociedad únicamente tiene inversiones de la categoría de préstamos y partidas a cobrar y derivados de cobertura.
Los préstamos y partidas a cobrar son activos financieros no derivados con pagos fijos o determinables que no cotizan en un mercado activo. Surgen cuando la Sociedad suministra dinero, bienes o servicios directamente a un deudor sin intención de negociar con la cuenta a cobrar. Se incluyen en activos corrientes, excepto para vencimientos superiores a 12 meses desde la fecha del balance que se clasifican como activos no corrientes. Los préstamos y cuentas a cobrar se incluyen en el balance como créditos a terceros, valores representativos de deuda, otros activos financieros y deudores comerciales y otras cuentas a cobrar.
Las adquisiciones y enajenaciones de inversiones se reconocen en la fecha de negociación, es decir, la fecha en que la Sociedad se compromete a adquirir o vender el activo. Las inversiones se reconocen inicialmente por el valor razonable más los costes de la transacción. Las inversiones se dan de baja contable cuando los derechos a recibir por flujos de efectivo de las inversiones han vencido o se han transferido y la Sociedad ha traspasado sustancialmente todos los riesgos y ventajas derivados de su fitularidad. Los préstamos y cuentas a cobrar se contabilizan por su coste amortizado de acuerdo con el método del tipo de interés efectivo.
Se establece una provisión para pérdidas por deterioro de préstamos y partidas a cobrar cuando existe evidencia objetiva de que la Sociedad no será capaz de cobrar todos los importes que se le adeudan de acuerdo con los términos originales de las cuentas a cobrar. El importe de la provisión es la diferencia entre el importe en libros del activo y el valor presente de los flujos futuros de éfectivo estimados, descontados al tipo de interés efectivo. El importe de la provisión se reconoce en la cuenta de resultados.
Los activos financieros mantenidos hasta su vencimiento son valores representativos de deuda con cobros fijos o determinables y vencimiento fijo, y que la dirección de la Sociedad tiene la intención efectiva y la capacidad de mantener hasta su vencimiento. Si la Sociedad vendiese un importe que no fuese insignificante de los activos financieros mantenidos hasta su vencimiento, la categoría completa se reclasificaría como disponible para la venta. Estos activos financieros se incluyen en activos no corrientes, excepto aquellos con vencimiento inferior a 12 meses a partir de la fecha del balance que se clasifican como activos corrientes.
Los criterios de valoración de estas inversiones son los mismos que para los préstamos y partidas a cobrar.
Los derivados se reconocen inicialmente al valor razonable en la fecha en que se ha efectuado el contrato de derivados y posteriormente se vuelven a valorar a su valor razonable.
La Sociedad tiene únicamente contratado un derivado considerado de cobertura de flujos de efectivo, con el cual se cubre el préstamo contratado por la Sociedad.
Dicho derivado intercambia los flujos variables contractuales a pagar por el préstamo por flujos de interés a tipo fijo.
La Sociedad analiza periódicamente la efectividad de la cobertura y la parte efectiva de cambios en el valor razonable del derivado designado como cobertura de flujos de efectivo se reconocen en el patrimonio neto. La pérdida o ganancia relativa a la parte no efectiva se reconoce inmediatamente en la cuenta de resultados.
Los importes acumulados en el patrimonio neto se llevan a la cuenta de resultados en los periodos en que la parte cubierta afecta al resultado, específicamente en la cuenta de gastos financieros.
Cuando un instrumento de cobertura vence o se vende o cuando no cumple los requisitos exigidos para contabilidad de cobertura, cualquier ganancia o pérdida acumulada en el patrimonio neto hasta ese momento permanece en el patrimonio y se reconoce en resultados cuando la transacción prevista es reconocida en la cuenta de resultados. Cuando se espera que la transacción prevista no se vaya a producir, la ganancia o pérdida acumulada en el patrimonio neto se lleva inmediatamente a la cuenta de resultádos.
El valor razonable de los derivados de cobertura se clasifica como un activo o pasivo no corriente si el vencimiento restante de la partida cubierta es superior a 12 meses y como un activo o pasivo corriente si el vencimiento restante de la partida cubierta es inferior a 12 meses.
El efectivo y equivalentes al efectivo incluyen el efectivo en caja, los depósitos a la vista en entidades de crédito, otras inversiones a corto plazo de gran liquidez con un vencimiento original de tres meses o menos y los descubiertos bancarios. En el balance, los descubiertos bancarios se clasifican como recursos ajenos en el pasivo corriente.
Las acciones ordinarias se clasifican como patrimonio neto. No existen acciones preferentes ni rescatables.
Los costes directamente atribuibles a la emisión de nuevas acciones u opciones se registran como menor importe del patrimonio neto, minorando las reservas.
Cuando la Sociedad adquiere acciones propias, la contraprestación pagada, incluido cualquier coste incremental directamente atribuible, se deduce del patrimonio atribuible a los accionistas de la Sociedad hasta su cancelación, emisión de nuevo o enajenación. Cuando estas acciones se venden o se vuelven a emitir posteriormente, cualquier importe recibido, neto de cualquier coste incremental de la transacción directamente atribuible y los correspondientes efectos del impuesto sobre beneficios, se incluye en el patrimonio neto atribuible a los accionistas de la Sociedad.
Los recursos ajenos se reconocen, inicialmente, por su valor razonable, netos de los costes en que se haya incurrido en la transacción. Posteriormente, los recursos ajenos se valoran por su coste amortizado; cualquier diferencia entre los fondos obtenidos (netos de los costes necesarios para su obtención) y el valor de reconoce en la cuenta de resultados durante la vida de la deuda de acuerdo con el método del tipo de interés efectivo.
No obstante lo anterior, los débitos por operaciones con vencimiento no superior a un año y que no tienen un tipo de interés contractual se valoran, tanto en el momento inicial como posteriormente, por su valor nominal cuando el efecto de no actualizar los flujos de efectivo no sea significativo.
Los recursos ajenos se clasifican como pasivos corrientes a menos que el Grupo tenga un derecho incondicional a diferir su liquidación durante al menos 12 meses después de la fecha del balance.
El gasto (ingreso) por impuesto sobre beneficios es el importe que, por este concepto, se devenga en el ejercicio y que comprende tanto el gasto (ingreso) por impuesto corriente como por impuesto diferido.
Tanto el gasto (ingreso) por impuesto corriente como diferido se registra en la cuenta de pérdidas y ganancias. No obstante, se reconoce en el patrimonio neto el efecto impositivo relacionado con partidas que se registran directamente en el patrimonio neto.
Los activos y pasívos por impuesto corriente se valorarán por las cantidades que se espera pagar o recuperar de las autoridades fiscales, de acuerdo con la normativa vigente o aprobada y pendiente de publicación en la fecha de cierre del ejercicio.
Los impuestos diferidos se calculan, de acuerdo con el método de balance, sobre las diferencias temporarias que surgen entre las bases fiscales de los activos y pasivos y sus importes en libros. El impuesto diferido se determina usando tipos impositivos (y leyes) aprobados o a punto de aprobarse en la fecha del balance y que se espera aplicar cuando el correspondiente activo por impuesto diferidos realice o el pasivo por impuesto diferido se liquide.
Los activos por impuestos diferidos se reconocen en la medida en que es probable que vaya a disponerse de beneficios fiscales futuros con los que poder compensar las diferencias temporarias.
Adicionalmente, es importante mencionar que la Sociedad cuenta con una sucursal en Francia - París la cual liquida el gasto por impuesto de sociedades en dicho país. A este respecto en relación a las rentas positivas, del mencionado establecimiento permanente, la Sociedad podrá, eventualmente, aplicar alguno de los mecanismos presentes en la normativa para evitar la doble imposición internacional que pudiera existir en su caso.
Las provisiones se reconocen cuando la Sociedad tiene una obligación presente, ya sea legal o implícita, como resultado de sucesos pasados, que vaya implicar una salida de recursos para liguidar la obligación y el importe, que se habrán estimado de forma fiable. No se reconocen provisiones para pérdidas de explotación futuras.
Las provisiones se valoran por el valor actual de los desembolsos que se espera que sean necesarios para liquidar la obligación usando un tipo antes de impuestos que refleje las evaluaciones del mercado actual del valor temporal del dinero y los riesgos específicos de la obligación. Los ajustes en la provisión con motivo de su actualización se reconocen como un gasto financiero conforme se van devengando. Las provisiones con vencimiento inferior al año cuyo efecto financiero no es significativo, no se descuentan.
Cuando se espera que parte del desembolso necesario para liquidar la provisión sea reembolsado por un tercero, el reembolso se reconoce como un activo independiente, siempre que sea prácticamente segura su recepción.
Por su parte, se consideran pasivos contingentes aquellas obligaciones surgidas como consecuencia de sucesos pasados, cuya materialización está condicionada a que
ocurra o no uno o más eventos futuros independientes de la voluntad de la Sociedad. Dichos pasivos no son objeto de registro contable presentándose defalle de los mismos en la memoria.
Si bien las operaciones globales de la entidad se rigen por leyes relativas a la protección del medioambiente, dadas las características de las actividades desarrolladas por la Sociedad, los posibles impactos de la misma no son significativos, por lo que no se han efectuado inversiones medio ambientales ni se estima necesario construir provisiones para este concepto.
Los ingresos ordinarios incluyen el valor razonable para los servicios, neto del impuesto sobre el valor añadido, devoluciones y descuentos. Los ingresos ordinarios se reconocen como sigue:
Los ingresos derivados de la actividad de arrendamiento, se reconocen en el ejercicio contable en que se prestan los servicios, durante la duración de los contratos y atendiendo a un método lineal.
Los ingresos por intereses se reconocen usando el método del tipo de interés eféctivo. Cuando una cuenta a cobrar sufre pérdida por deterioro del valor, la Sociedad reduce el importe en libros a su importe recuperable, descontando los flujos futuros de efectivo estimados al tipo de interés efectivo original del instrumento, y continúa llevando el descuento como menos ingreso por intereses. Los ingresos por intereses de préstamos que hayan sufrido pérdidas por deterioro del valor se reconocen cuando se cobra el efectivo o sobre la base de recuperación del coste cuando las condiciones están garantizadas.
Los ingresos por dividendos se reconocen cuando se establece el derecho a recibir el cobro.
La distribución de dividendos a los accionistas de la Sociedad se reconoce como un pasivo en el ejercicio en que los dividendos son aprobados por los accionistas de la Sociedad.
Cuando los activos son arrendados bajo arrendamiento financiero, el valor actual de los pagos por arrendamiento se reconoce como una cuenta financiera a cobrar (Nota 7.a). La diferencia entre el importe bruto a cobrar y el valor actual de dicho importe se reconoce como rendimiento financiero del capital. Los ingresos por arrendamiento se reconocen durante el periodo del arrendamiento de acuerdo con el método de la inversión neta, que refleja un tipo de rendimiento periódico constante.
AHORRO FAMILIAR SAA - CLEMais Anuplies del sjergisto 2013 (En euros)
Los activos arrendados a terceros bajo contratos de arrendamiento operativo se incluyen dentro de las inversiones inmobiliarias en el balance. Estos activos se amortizan durante su vida útil estimada. Los ingresos derivados del arrendamiento se reconocen de forma lineal durante el plazo de arrendamiento.
Con carácter general, las operaciones entre empresas del grupo se contabilizan en el momento inicial por su valor razonable. En su caso, si el precio acordado difiere de su valor razonable, la diferencia se registra atendiendo a la realidad económica de la operación. La valoración posterior se realiza conforme con lo previsto en las correspondientes normas.
Las actividades de la Sociedad están expuestas a diversos financieros: riesgo de crédito, riesgo de liquidez y riesgo de mercado.
El programa de gestión del riesgo global de la Sociedad se centra en la incertidumbre de los mercados financieros y trata de minimizar los efectos potenciales adversos sobre su rentabilidad financiera. La Sociedad emplea derivados para cubrir ciertos riesgos.
La gestión del riesgo está controlada por el Departamento Financiero del grupo al que pertenece que identifica, evalúa y cubre los riesgos financieros con arreglo a las políticas aprobadas por el Consejo de Administración. El Consejo de Administración de la Sociedad proporciona políticas para la gestión del riesgo global, así como para áreas concretas como riesgo de tipo de cambio, riesgo de tipo de interés, riesgo de liquidez, empleo de derivados y no derivados e inversión del exceso de liquidez.
El riesgo de crédito es bajo, ya que los arrendatarios son de alta calidad crediticia ratificada por el hecho de que las rentas se suelen cobrar mensualmente por anticipado y el resto de gastos a distribuir a los arrendatarios no suele tener antigüedad superior a tres meses. Adicionalmente, la Sociedad se cubre dicho riesgo mediante avales y fianzas que son solicitados a sus inquilinos.
Una gestión prudente del riesgo de liquidez implica el mantenimiento de efectivo y valores negociables suficientes, la disponibilidad de financiación mediante un importe suficiente de facilidades de crédito comprometidas y tener capacidad para liquidar posiciones de mercado.
La Dirección del grupo al que pertenece realiza un seguimiento de las previsiones de la reserva de liguidez de la Sociedad (que comprende las disponibilidades de crédito y el efectivo y equivalentes al efectivo) en función de los flujos de efectivo esperados.
La tabla siguiente presenta un análisis de los pasivos financieros de la Sociedad que se liquidarán por el neto agrupados por vencimientos de acuerdo con los plazos pendientes a la fecha de balance hasta la fecha de vencimiento estipulada en el contrato. Los importes que se muestran en la tabla corresponden a los flujos de efectivo estipulados en el contrato sin descontar. Los saldos a pagar dentro de 12 meses equivalen a los valores en libros de los mismos, dado que el efecto del descuento no es significativo. En el caso de las provisiones se ha estimado en función del valor razonable.
| EUROS | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| PASIVOS FINANCIEROS | Menos de un ano |
Entro 1 V solle i |
Entre 2 y 5 anos |
Mas de 5 anos |
TOTIZAL |
| Préstamos bancarios Deudas con empresas del grupo |
13.122.075 151.294.690 |
13.122.075 151.294.690 |
|||
| Instrumentos financieros derivados | 206-431 | 206.431 | |||
| Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar Otros pasivos financieros |
1.498.471 | 452.122 | 1.498.471 452.122 |
||
| Total a 31 diciembre 2013 | 166.121.667 | 452.122 | 166.573.789 | ||
| Préstamos bancarios Deudas con empresas del grupo |
66.048.835 13:095.627 85,000,000 |
79.144.462 85.000.000 |
|||
| Instrumentos financieros derivados | 2.166.288 | 232.887 | 2.399.175 | ||
| Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar Otros pasivos financieros |
2.787.927 | 351.493 | 2.787.927 351.493 |
||
| Total a 31 diciembre 2012 | 156.003.050 13.328.514 | 351.493 | 169.683.057 |
La crisis económica internacional que en España se acusa, especialmente en los sectores inmobiliario y financiero, supone en sí misma un importante factor de riesgo de mercado. En concreto, en el caso de Ahorro Familiar, la mencionada crisis ha afectado únicamente al deterioro de las inversiones Inmobiliarias (nota 5) por el exceso de importe en libros de dichos activos sobre sus importes recuperables. Sin embargo, la ocupación y rentabilidad de los inmuebles arrendados no se ha resentido.
El riesgo de tipo de interés de la Sociedad surge principalmente de los recursos ajenos a largo plazo. Los recursos ajenos emitidos a tipos variables exponen a la Sociedad a riesgo de tipo de interés de los flujos de efectivo. Los recursos ajenos a tipo de interés fijo exponen a la
Sociedad a riesgos de tipo de interés de valor razonable. Una gran parte de los recursos ajenos de la Sociedad están emitidos a tipo variable, siendo la principal referencia el Euribor. La política de la Sociedad consiste en utilizar permutas de tipo de interés para convertir a fijo el aplicado al endeudamiento con entidades de crédito.
La exposición a riesgo de tipo de interés variable al cierre de cada ejercicio es la siguiente:
| Referenciado a Eurigor | ||||
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2013 | 317222012 | |||
| Deudas con entidades de crédito | 13.122.075 | 79.144.462 | ||
| Efectivo y otros activos liquidos equivalentes que devengan interés |
(25.452.244) | (9.013.272) | ||
| Posición neta | (12.330.169) | 70.131.190 | ||
| Posición cubierta con derivados financieros | 12.700.000 | 76.700.000 |
La Sociedad analiza su exposición al riesgo de tipo de interés de forma dinámica. Se realiza una simulación de varios escenarios teniendo en cuenta la refinanciación, renovación de las posiciones actuales, financiación alternativa y las coberturas existentes. En función de estos escenarios, la Sociedad calcula el efecto sobre el resultado de una variación determinada del tipo de interés. Los escenarios únicamente se llevan a cabo para los pasivos que representan las posiciones más relevantes que soportan un interés.
El detalle y movimiento durante los ejercicios 2013 y 2012 de las inversiones Inmobiliarias por países se muestra a continuación:
| Euros | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saldo al SAVARIPLOHD |
Entradas | Salidas | sospasos | Saldo al 34962121318 |
|
| Coste: | |||||
| Construcciones: | |||||
| España | 51.022.419 | 1.147.222 | 52.169.641 | ||
| Francia | 97.746.704 | 234,167 | (226.899) | 97.753.972 | |
| Terrenos; | |||||
| España | 60.459.697 | 60.459.697 | |||
| Francia | 40.987.380 | 40.987.380 | |||
| Instalaciones Técnicas | |||||
| España | 2.264.691 | 2.264.691 | |||
| Francia | 5.262.169 | 5.262.169 | |||
| Obras en curso | 1.792.661 | 408.787 | 2.201 448 | ||
| Amortización: | |||||
| España | (6.474.377) | (1.898.364) | (8.372.741) | ||
| Francia | (24.420.720). | (3.920.547) | 84.428 | (28.256.839) | |
| Provisión deterioro: | |||||
| España | (20.115.579) | (3.961.647) | (24.077 .226) | ||
| Francia | (8.329.175) | (6.524.453) | (14.853.628) | ||
| VALOR NETO CONTABLE | 200.195.870 | (14.514.835) | (142.471) | 185.538.564 |
2 2 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 (En euros)
Con fecha 15 de febrero de 2012 la Sociedad adquirió un inmueble ubicado en Madrid, Calle Ramírez de Prado, 5, que hasta la fecha estaba en propiedad de la Sociedad Colprado Inmobiliaria, S.L. en la que participa en un 50%, por importe 65.000.000 de euros. Dicho inmueble se encuentra arrendado en parte al Excmo. Ayuntamiento de Madrid conjuntamente con 140 plazas de aparcamiento, según resulta del contrato de arrendamiento firmado entre las partes el 8 de julio de 2010, modificado en acuerdo de 22 de septiembre de 2011.
Los principales movimientos producidos durante el ejercicio 2012 se deben a la amortización y al deterioro de las inversiones Inmobiliarias de acuerdo con las políticas contables de la Sociedad descritas en la nota 3.1.
| Saldo al SATA 22/2019 11 |
Entradas | Salidas | Saldo al STAR 2012 |
|
|---|---|---|---|---|
| Coste: | ||||
| Construcciones: | ||||
| España | 9.183.148 | 41.889.271 | 51.022.419 | |
| Francia | 97.745.857 | 847 | 97.746.704 | |
| Terrenos: | ||||
| España | 33.127.832 | 27.331.865 | 60.459.697 | |
| Francia | 40.987.380 | 40.987.380 | ||
| Instalaciones Técnicas | ||||
| España | 2.264.691 | 2.264.691 | ||
| Francia | 5.262.169 | 5.262.169 | ||
| Obras en curso | 1.345.082 | 447 579 | 1.792.661 | |
| Amortizacion: | ||||
| España | (4.755.611) | (1.718.766) | (6.474.377) | |
| Francia | (20.505.706) | (3.918.715) | 3.701 | (24.420.720) |
| Provisión deterioro: | ||||
| España | (6.346.707) | (13.768.872) | (20,115.579) | |
| Francia | (3.775.263) | (4.553.912) | (8.329.175) | |
| VALOR NETO CONTABLE |
154 - 89 872 | 45.659.297 | 3.701 | 200.195.870 |
A 31 de diciembre de 2013, las obras en curso se corresponden a mejoras efectuadas sobre el inmueble situado en París, 208/212 rue Raymond Losserand.
A 31 de diciembre de 2013 y 2012 la Sociedad tiene arrendados todos los bienes detallados en el cuadro anterior, (excepto el inmueble situado en el término municipal de Polinya en Barcelona), lo que ha supuesto unos ingresos por arrendamientos y prestación de servicios de los arrendatarios por importe de 21.052.534 euros en el ejercicio 2013. (18.994.013 euros en el ejercicio 2012). Los gastos de explotación incurridos en 2013 ascendieron a 9.432,750 euros (7.563.106 euros en 2012).
A 31 de diciembre de 2013 no existen elementos del inmovilizado totalmente amortizados y en uso.
A 31 de diciembre de 2013 y 2012 la Sociedad tiene situadas en España las inversiones Inmobiliarias que se detallan a continuación:
| 3117222013 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| SUPOS | ||||||
| Inmovilizado | Coste | Amorizacion acumulada |
Deterioro | Valor neto contable |
||
| C/Antonio Maura, 11 | 8.412.373 | (1.510.971) | - | 6.901.401 | ||
| C/Ramirez de Arellano, 19 | 11.685.369 | (3.910.596) | 7-74-1-13- | |||
| C/Principe de Vergara, 69 | 670.153 | (145.924) | 524.229 | |||
| C/Ramírez de prado, 5 | 69,891,909 | (2.805.250) | (11.586.659) | 55.500.000 | ||
| Palau - Sabadell (leaseback nave) | 13.836.810 | (5.305.152) | 8.531.658 | |||
| Palau - Polinya | 10.397.415 | (7.185.415) | 3.212.000 | |||
| INVERSION TOTAL EN ESPANA | 114.894.029 | (8.372.741) | (24.077.226) | 82.444.061 |
| 391822012 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOZIE | |||||||
| Inmovilizado | Coste | ATTO THE COLOTIC acumulada |
Deterioro | Valon neto contable |
|||
| C/Antonio Maura, 11 | 8.044.579 | (1.412.822) | 6.631.757 | ||||
| C/Ramírez de Arellano, 19 | 11.685.370 | (3.621.029) | - | 8.064.341 | |||
| C/Príncipe de Vergara,69 | 670.152 | (135.653) | - | 534.499 | |||
| C/Ramírez del prado | 69.112.481 | (1.304.872) | (7.607.609) | 60.200.000 | |||
| Palau - Sabadell (leaseback nave) | 13.836.810 | (5.570.555) | 8.266.255 | ||||
| Palau - Polinya | 10.397.415 | (6.937.415) | 3.460.000 | ||||
| INVERSION TOTAL EN ESPAÑA | 113.746.807 | (6.474.377) | (20.115.579) | 87.156.852 |
A 31 de diciembre de 2013 y 2012 la Sociedad tiene situadas en el extranjero las inversiones Inmobiliarias que se detallan a continuación:
| 311212013 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Euros | |||||
| Inmovilizado | Coste | Amorizacion acumulada |
Deterioro | Valor neto contable |
|
| Francia, Raymond Losserand 200-216 (Paris) |
98.001.289 | (12.650.144) | (7.731.145) | 77.620.000 | |
| Nave logística en el municipio de Ennery |
4.064.861 | (1.549.019) | - | 2.515.842 | |
| Nave logistica en el municipio de Villeparisis |
6.733.087 | (2.594.426 | 4.138.661 | ||
| Nave logística en el municipio de Basse Ham |
37.405.732 | (11.463.249). | (7.122.483) | 18.820.000 | |
| INVERSION TOTAL EN EL EXTRANJERO |
146.204.989 | (28,256,838) | (14.853.628) | 103.094.503 |
| 390 212012 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| SOME | |||||
| Inmovilizado | Coste | Amonizacion acumulada |
Deterioro | Valor neto contable |
|
| Francia, Raymond Losserand 200-216 (Paris) |
98.104.2KK | (11.109.543). | - | 86.994.690 | |
| Nave logística en el municipio de Ennery |
4.064.861 | (1.339.344) | - | 2.725.517 | |
| Nave logística en el municipio de Villeparisis |
6.214.087 | (2.235.276) | 3.978.811 | ||
| Nave logistica en el municipio de Basse Ham |
37.405.732 | (9.736.557) | (8.329.175) | 19.340.000 | |
| INVERSION TOTAL EN EL EXTRANJERO |
145.788.913 | (24.420.720) | (8.329.175) | 113.039.018 |
Durante el ejercicio 2013 se han producido perdidas por deterioro y recuperaciones de elementos de inmovilizado en inversiones Inmobiliarias según el detalle siguiente:
| Valor amortizado al SANDRIALE |
Deterioro acumulado 2019 |
Deterioro 2013 |
Total Deterioro ડવાદાવાયું વધુ |
||
|---|---|---|---|---|---|
| Situación Inmueble | |||||
| FRANCIA® | |||||
| Z.I de Basse Hamm: | |||||
| Chemin de kicklesberg | 25.942.483 | (8.329.175) | 1.206.692 | (7.122.483) | |
| Francia, Raymond Losserand 200-216 (Paris) |
85.351.145 | (7.731.145) | (7.731.145) | ||
| ESPAÑA: | |||||
| Madrid: | |||||
| Ramirez de Prado, 5 | 67.086.659 | (7.607.609) | (3.979.050) | (11.586.659) | |
| Sabadell: | |||||
| Terreno - Palau | 13.836.810 | (5.570.555) | 265.403 | (5.305.152) | |
| Terreno - Polinya | 10.397.415 | (6.937.415) | (248.000) | (7.185.415) | |
| Total | 202.614.512 | (28.444.754) | (38.930.854) |
Durante el ejercicio 2012 se produjeron pérdidas por deterioro de elementos de inmovilizado en inversiones Inmobiliarias según el detalle siguiente: .
| Valor amonizado al 3017222092 |
Deterioro acumulado 2014 |
Deterioro 20172 |
110 all Deterioro 3762 2012 |
|
|---|---|---|---|---|
| Situación Inmueble | ||||
| FRANCIA: | ||||
| Z.I de Basse Hamm: | ||||
| Chemin de klcklesberg | 27.669.175 | (3.775.263) | (4.553.912) | (8.329.175) |
| Francia, Raymond Losserand 200-216 (Paris) ESPANA: Madrid: |
86.994.690 | |||
| Ramirez del Prado | 67.807.609 | (7.607.609) | (7.607.609) | |
| Sabadell: | ||||
| Terreno - Palau | 13.836.810 | (3.485.292) | (2.085.263) | (5.570.555) |
| Terreno - Polinya | 10.397.415 | (2.861.415) | (4.076.000) | (6.937.415) |
| Total | 206.705.699 | (10.121.970) | (18.322.784) | (28.444.754) |
De acuerdo a la Norma de valoración Nº 2 del Plan General de Contabilidad, la Sociedad al menos al cierre de cada ejercicio revisa el valor razonable, la vida útil y los métodos de valoración de los inmuebles que posee.
Cuando el valor de mercado de un bien o cualquier otro valor que le corresponda sea inferior al valor amortizado, se procede a efectuar correcciones valorativas, dotando a tal efecto la pertinente provisión por deterioro, cuando, la depreciación sea reversible.
El valor de mercado de los inmuebles ha sido determinado sobre la base de valoración llevada a cabo por expertos valoradores independientes. Cushman & Wakefiled Spain Ltd, sucursal en España, ha llevado a cabo la valoración de los activos inmobiliarios situados en territorio español pertenecientes a la Sociedad, y CB Richards Ellis, Sucursal en Francia, ha realizado la valoración de los activos inmobiliarios ubicados en territorio francés, siendo la fecha de valoración en ambos casos el 31 de diciembre de 2013.
Las valoraciones de dichos activos inmobiliarios han sído realizadas bajo la hipótesis "valor de mercado", siendo estas valoraciones realizadas de acuerdo con las declaraciones del método de Tasación-Valoración de bienes y guía de observaciones publicado por la Royal Institution of Chartered Surveyors de Bretaña (RICS) valoración estándar, 8ª edición.
El "Valor de Mercado" se define como la cantidad estimada por la que un activo debería poderse intercambiar a la fecha de valoración, entre un vendedor y un comprador dispuestos entre sí, tras un periodo de comercialización razonable, y en el que ambas partes hayan actuado con conocimiento, prudencia y sin coacción alguna.
La metodología de valoración adoptada por Cushman & Wakefiled Spain Ltd para los ejercicios 2013 y 2012 para la determinación del valor razonable fue el método de descuento de flujos de caja a 10 años y el método de capitalización de rentas (reflejando las rentas netas, gastos capitalizados, etc), además de contrastar la información con evidencia de comparables.
Por otro lado, las metodologías de valoración utilizadas para el cálculo del valor razonable de los inmuebles franceses realizadas por CB Richards Ellis, Sucursal en Francia, durante los ejercicios 2013 y 2012 fueron el método de capitalización de rentas y el método de descuento de flujo de caja a 10 años.
El método de descuento de flujo de caja se basa en la predicción de los probables ingresos netos que generaran los activos durante un periodo determinado de tiempo, considerando el valor residual de los mismos al final de dicho periodo. Los flujos de caja se descuentan a una tasa interna de retorno para llegar al valor neto actual. Dicha tasa interna de retorno se ajusta para reflejar el riesgo asociado a la inversión y las hipótesis adoptadas. Las variables claves son, por tanto, los ingresos netos, la aproximación del valor residual y la tasa interna de rentabilidad.
El método de capitalización de ingresos consiste en la capitalización de los ingresos netos estimados procedentes de cada inmueble, en función del periodo de arrendamiento y reversión. Ello supone la capitalización de los ingresos actuales a lo largo del periodo, junto con la valoración de cada una de las rentas subsiguientes probables tras las actualizaciones de las rentas o tras la formalización de nuevos alquileres en cada uno de los periodos previstos, siempre a partir del valor actual. La rentabilidad aplicada (yield) a las distintas categorías de ingresos refleja todas las previsiones y riesgos asociados al flujo de tesorería y a la inversión.
Las variables claves del método de capitalización son la determinación de los ingresos netos, el periodo de tiempo durante el cual se descuentan los mismos, la aproximación al valor que se realiza al final de cada periodo y la tasa interna de rentabilidad objetivo utilizada para el descuento de flujo de cajas de efectivo.
Las rentabilidades estimadas ("yield") dependen del tipo y antigüedad de los inmuebles y de su ubicación.
Los inmuebles se han valorado de forma individual, considerando cada uno de los contratos de arrendamiento vigentes al cierre del periodo y en su caso los previsibles.
El detalle de las "yields" consideradas, así como los métodos utilizados, para los ejercicios 2013 y 2012, de detallan en los siguientes cuadros:
| Yields (%) 17 | |||
|---|---|---|---|
| 31/12/2013 | 31/12/2012 | ||
| España | |||
| Madrid | c/Antonio Maura, 11 | 18,29% | 12,27% |
| Madrid | c/Ramirez de Arellano, 19 | 6,93% | 7,20% |
| Madrid | c/Principe de Vergara, 69 | 5,18% | 8,35% |
| Madrid | c/ Ramirez de Prado, 5 | 7.96% | 9,84% |
| Cataluña | Palau - Sabadell | 11,70% | 11.45% |
| Cataluña | Palau - Polinya | N/A | N/A |
| Francia | |||
| Paris | 208/212 rue Raymond Losserand | 7.20% | 6,94% |
| Basse Ham Z.I. de Basse Ham - chemin de Kickelsberg | 8,00% | 8,46% | |
| Villeparisis | 9 rue des Entrepreneurs | 8,80% | 9,56% |
| Ennery | rue Georges Claude | 8,70% | 11,36% |
(*) Para el ejercicio 2013 y 2012 en los inmuebles de España se ha indicado la "Average annual yield", para los sitos en Francia en 2013 se ha indicado la "Taux d'actualisation" y para los de Francia de 2012 la "Taux effectif global de capit".
| Método de Valoración | ||||
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2013 | 31/12/2012 | |||
| España | ||||
| Flujo de efectivo de caja a | Flujo de efectivo de caja a | |||
| Madrid | c/Antonio Maura, 11 | 6:5 años | 3 años | |
| Flujo de efectivo de caja a | Flujo de efectivo de caja a | |||
| Madrid | c/Ramirez de Arellano, 19 | 10 años | 10 años | |
| Flujo de efectivo de caja a | Flujo de efectivo de caja a | |||
| Madrid | c/Príncipe de Vergara, 69 | 10 años | 10 años | |
| Flujo de efectivo de caja a | Flujo de efectivo de caja a | |||
| Madrid | c/ Ramírez de Prado, 5 | 10 años | 10 años | |
| Flujo de efectivo de caja a | Flujo de efectivo de caja a | |||
| Cataluña | Palau - Sabadell | 10 años | 10 años | |
| Cataluña | Palau - Polinya | Análisis del Valor residual | Análisis del Valor residual | |
| Francia | ||||
| Flujo de efectivo de caja a | ||||
| Paris | 208/212 rue Raymond Losserand | 10 años. | Método de capitalización | |
| Basse | Z.I. de Basse Ham - chemin de | Flujo de efectivo de caja a | ||
| Ham | Kickelsberg | 10 años | Método de capitalización | |
| Fluio de efectivo de caja a 10 años |
||||
| Villeparisis | 9 rue des Entrepreneurs | Método de capitalización | ||
| Pate Table de 10,600 10, |
Flujo de efectivo de caja a | Classic Translation of come is posted on the contributed | ||
| Ennery | rue Georges Claude | 10 años | Método de capitalización |
E
D
[]
1
T
1
De acuerdo a las valoraciones de expertos independientes, los inmuebles al 31 de diciembre de 2013 se encontraban valorados como sigue:
| España | Valoración | |
|---|---|---|
| Madrid | ||
| c/Antonio Maura, 11 | 10.500.000 | |
| c/RamÍrez de Arellano, 19 | 12.500.000 | |
| c/Príncipe de Vergara, 69 | 2.475.000 | |
| c/ Ramírez de Prado, 5 | 55.500.000 | |
| Cataluña | ||
| Palau - Sabadell | 17.900.000 | |
| Palau - Polinya | 3.212.000 | |
| 102.087.000 | ||
| Francia | ||
| París | 208/212 rue Raymond Losserand | 77.620.000 |
| Basse Ham | Z.J. de Basse Ham - chemin de Kickelsberg | 18.820.000 |
| Villeparisis | 9 rue des Entrepreneurs | 5.500.000 |
| Ennery | rue Georges Claude | 3.610.000 |
| 105.550.000 |
De acuerdo a las valoraciones de expertos independientes los inmuebles al 31 de diciembre de 2012 se encontraban valorados como sigue:
| España | Valoración | |
|---|---|---|
| Madrid | ||
| c/Antonio Maura, 11 | 11.900.000 | |
| c/ Ramírez de Arellano, 19 | 14.200.000 | |
| c/Principe de Vergara, 69 | 3.184.000 | |
| c/ Ramírez de Prado, 5 | 60.200.000 | |
| Cataluña | ||
| Palau - Sabadell | 17.900.000 | |
| Palau - Polinya | 3.460.000 | |
| 110.844.000 | ||
| Francia | ||
| París | 208/212 rue Raymond Losserand | 87.230.000 |
| Basse Ham | Z.I. de Basse Ham - chemin de Kickelsberg | 19.340.000 |
| Villeparisis | 9 rue des Entrepreneurs | 5.805.000 |
| Ennery | rue Georges Claude | 3.630.000 |
| 116.005.000 |
En concreto, para el inmueble de Ramírez de Prado el deterioro sufrido desde su adquisición (valoración realizada por DTZ Ibérica a 31 de diciembre de 2011 por importe de 66.960 miles de euros) en comparación con la valoración realizada a 31 de diciembre de 2012 de 60.200 miles de euros, está justificado por el deterioro del mercado. Este deterioro se refleja tanto en las rentas estimadas (2012<2011) como en las rentabilidades exigidas por los potenciales compradores (2012>2011). Lo mismo sucede en el periodo 31/12/2012 a 31/12/2013 (descenso del 7.80%, desde 60.200 miles de euros a 55.500 miles de euros), donde se observa un caída en las rentas de mercado que tiene un gran impacto en el valor de salida en el año 10 del analisis.
Como resultado de las valoraciones realizadas por los expertos independientes, entre el valor neto contable reflejado en libros y el valor de mercado, se ha puesto de manifiesto el deferioro de varios inmuebles como el de Ramírez del Prado, Palau - Sabadell y Palau Polinya en España-y-Bass-Ham-y-Raymond-Losserand-en-Francia-por-importe-acumulado-de-36:930:854 euros a 31 de diciembre de 2013 (28.444.754 euros en 2012).
Al 31 de diciembre de 2013 existen elementos del epígrafe de inversiones Inmobiliarias por un valor neto en libros de 24.234.225 euros correspondiente a la inversión en Palau - Sólita l Plegamans - Barcelona, que está afecto a un préstamo hipotecario con la entidad financiera Natixis cuyo saldo al 31 de diciembre de 2013 asciende a 13.122.075 euros. Los intereses devengados por este concepto al 31 de diciembre de 2013 fueron 138.315 euros. El vencimiento es el 21 de abril de 2014.
Al 31 de diciembre de 2012 existían elementos del epígrafe de inversiones inmobiliarias por un valor neto en libros de 85.240.371 euros y 24.234.225 euros, correspondientes al inmueble de Raymond Losserand en París y a la inversión en Palau - Solita | Plegamans -Barcelona mencionada en el párrafo anterior, que esfaban afectos a dos préstamos hipotecarios con las entidades financieras Eurohypo (por importe de 66.048.835 euros) y Natixis (por importe de 13.095.627 euros), respectivamente.
La Sociedad tiene contratadas varias pólizas de seguro para cubrir los riesgos a que están expuestos los elementos de las inversiones inmobiliarias. La cobertura de estas polizas se considera suficiente.
Ahorro Familiar, S.A. es propietaria del 50% de las participaciones de Colprado Inmobiliaria, S.L. con N.I.F. B-83541631 (225.000 participaciones de 10 euros cada una), domiciliada en 28046 - Madrid, Paseo de la Castellana, 93.
Ahorro Familiar, S.A., es titular de 225.000 participaciones, de diez (10) euros de valor nominal cada una de ellas numeradas de la 225.001 a la 450.000, ambas inclusive, v representativas del 50% del capital de Colprado Inmobiliaria, S.L. Las citadas participaciones le otorgan a Ahorro Familiar, S.A., de acuerdo con la legislación vigente y los estatutos sociales de Colprado Inmobiliaria, S.L., el 50% de los derechos de voto de dicha sociedad.
Sus principales actividades consisten en la adquisición, posesión; arrendamiento, explotación venta y promoción de bienes inmuebles; la constitución, reconocimiento, modificación,
prórroga, transmisión y extinción de toda clase de derechos reales; la construcción por cuenta propia o de terceros de toda clase de obras, así como la subcontratación de las mismas y la promoción, explotación y arrendamiento de toda clase de negocios relacionados con la hostelería. Estas actividades podrán también ser desarrolladas de modo indirecto mediante la participación en otras sociedades de objeto análogo.
Esta empresa en la que la Sociedad tiene participación no cotiza en Bolsa.
Los importes del capital, reservas, resultado del ejercicio y otra información de interés, según aparecen en las cuentas anuales de la empresa a 31 de diciembre de 2013 y 2012, son las que se presentan a continuación:
| 31/12/2013 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| suros | ||||||
| Ajustes por cambio de |
||||||
| Sociedad | Capital | Roservas | valor en Patrimonio Neto |
Resultado 2013 |
Valor neto contable en la matriz |
Dividendos recibidos |
| Colprado Inmobiliaria S.L. |
4.500.000 (14.679.679) | - | 16.329.365 | 3.058.315 |
| 31/12/2012 Euros |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sociedad | Capital | Reservas | Alustes por cambio de valor en Patrimonio Neto |
Resultado 2012 |
Valor neto contable en B matriz |
Dividendos recibidos |
| Colprado Inmobiliaria S.L. |
4.500.000 (13.450.928) | (1.170.575) |
A 31 de diciembre de 2011 la Sociedad procedió a provisionar la totalidad de su inversión en Colprado Inmobiliaria, S.L por importe de 21.687.709 y en el ejercicio 2013 procedió a revertir 3.058.315 euros de dicha provisión por el impacto del acuerdo alcanzado entre Colprado y Alcatel ver nota 17.1.
El detalle y movimiento de las inversiones financieras en empresas del grupo, multigrupo y asociadas se muestra a continuación:
| soziros | ||||
|---|---|---|---|---|
| Saldo a 319292 Amortizaciones | Dotaciones | Disposiciones Reversiones |
Saldo al 31/12/12 | |
| Creanos വ empresas del grupo, multigrupo y asociadas |
2.701.376 | (250.450) | 75.613 | 2.526.539 |
| Provisión | (2.701.376) | 2.701.376 | ||
| Dividendos a cobrar | 416.250 | 416.250 | ||
| Provisión | (416.250) | 416.250 | ||
| (250.450) | 3.193.239 | 2.942.789 |
Atendiendo a la evolución de los fondos propios de Colprado Inmobiliaria, S.L. por los efectos del acuerdo descrito en la nota 17.1 se ha procedido a revertir, en el ejercicio 2013, la provisión que había sobre los saldos a cobrar en ejercicios anteriores.
El análisis por categoría de las inversiones financieras a largo y corto plazo al 31 de diciembre de 2013 y 2012 es el siguiente:
| Euros | ||
|---|---|---|
| Inversiones financieras | Saldo al 3112113 | Saldo al 31/12/12 |
| Créditos a terceros | 9:368.341 | 9.633.744 |
| Fianzas por arrendamientos | 336.227 | 346.358 |
| 9.704.568 | 9.980.102 |
El análisis por vencimientos de las inversiones financieras es el siguiente:
| 31 de diciembre de 2013 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Corriente | No corriente | |||||||
| Años Total no |
||||||||
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | posteriores | corriente | Total | |
| Créditos | 287.969 312.453 339.018 367.843 399.117 | 7.661.941 | 9.080.372 | 9.368.341 | ||||
| Fianzas por | ||||||||
| arrendamientos | 336.227 | 336.227 | 336.227 | |||||
| Total | 287.969 312.453 339.018 367.843 399.117 | 7.998.168 9.416.599 | 9.704.568 |
| 31 de diciembre de 2012 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Corriente | No corriente | ||||||||
| Años Total no |
|||||||||
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | posteriores | corriente | Total | ||
| Créditos | 265.403 287.969 312.453 339.018 367.843 | 8.061.058 | 9.368.341 | 9.633.744 | |||||
| Fianzas por arrendamientos |
- | 1 | 346.358 | 346.358 | 346-358 | ||||
| Total | 265.403 287.969 312.453 339.018 367.843 | 8.407.416 | 9.714.699 | 9.980.102 |
Los créditos a largo y corto plazo que a 31 de diciembre de 2013 ascienden a 9.368.341 euros se corresponden al importe pendiente del Lease Back del contrato de arrendamiento sobre la nave Palau, cuyo coste inicial fue de 11.321.027 euros.
Este crédito a largo plazo ha generado unos ingresos financieros al 31 de diciembre de 2013 de 778.986 euros (803.653 euros a 31 de diciembre de 2012).
El tipo de interés efectivo anual utilizado en 2013 para la valoración del lease back asciende a 8,5% (8,18% en 2012).
El epígrafe de depósitos y fianzas recoge, principalmente, los depósitos entregados al IVIMA de Madrid y al Instituto Catalán, por el depósito de las fianzas de arrendamiento recibidas de los arrendatarios.
A Clear Formit The Spin Changes of Cherches on and The 2013 (En euros)
La composición del saldo de tesorería y otros activos equivalentes al 31 de diciembre de 2013 es como sigue:
| Euros | |||
|---|---|---|---|
| 31/12/2013 | 31/12/2012 | ||
| l esorería Otros activos liquidos |
20.063.836 | 7.525.778 | |
| equivalentes | 5.388.408 | 1.487.494 | |
| TOTAL | 25.452.244 | 9.013.272 |
Bajo el epígrafe de otros activos líquidos equivalentes se registran los depósitos de Francia cuyo vencimiento era inferior a tres meses en el momento de su contratación.
El capital social de Ahorro Familiar, S.A. a 31 de diciembre de 2013, está representado por 3.481.144 acciones al portador, de 6 (seis) euros de valor nominal cada una, totalmente suscritas y desembolsadas.
Esta reserva es de libre disposición.
| Euros | ||
|---|---|---|
| 31/12/2013 | 31/12/2012 | |
| Legal | ||
| - Reserva legal | 3.323.319 | 3.323.319 |
| 3.323.319 | 3.323.319 | |
| Otras reservas: | ||
| - Reservas voluntarias | 31.158.802 | 33.769.660 |
| 34.482.121 | 37.092.979 |
La reserva legal ha sido dotada de conformidad con el artículo 274 de la Ley de Sociedades de Capital, que establece que, en todo caso, una cifra igual al 10 por 100 del beneficio del ejercicio se destinará a ésta hasta que alcance, al menos, el 20 por 100 del capital social.
No puede ser distribuida y si es usada para compensar pérdidas, en el caso de que no existan otras reservas disponibles suficientes para tal fin, debe ser repuesta con beneficios futuros.
La reserva voluntaria es de libre disposición.
A 31 de diciembre de 2013 Ahorro Familiar, S.A. posee 40.257 acciones con un valor contable de 1.137.421 euros. Durante el año 2013 no se ha producido ningún movimiento de compra o venta de acciones propias.
El destino final previsto para estas acciones es la aplicación para reducción de capital.
En la Bolsa de Madrid a 31 de diciembre de 2013 cotizan 3.481.144 acciones de la Sociedad, el mismo número que a 31 de diciembre de 2012, lo cual representa el 100% del capital social de la compañía.
Un detalle del reparto accionarial a 31 de diciembre de 2013 y 2012 es el siguiente:
| Numero de accones | % de partie pacion | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 39112243 | 39992999 | 397882193 | 3911-122912 | ||
| AXA France IARD, S.A | 2,462,076 | 70.726 | |||
| Lindisfarne Investments, S.L. | 2.462.076 | 70.726 | |||
| AXA Assurances IARD Mutuelle |
822.500 | 822.500 | 23,627 | 23,627 | |
| Otros | 156.311 | 156.311 | 4.490 | 4.490 | |
| Autocartera | 40.257 | 40.257 | 1,157 | 1.157 | |
| TOTAL | 3.481.144 | 3.481.144 | 100 % | 100 % |
Con fecha 17 de diciembre de 2013, la entidad Lindisfarne Investments, S.L. devino accionista como consecuencia de la aportación de la totalidad de acciones de la Sociedad titularidad de AXA France IARD, S.A., en el marco de un aumento de capital social con cargo a aportaciones no dinerarias de la sociedad Lindisfarne Investments, S.L.
En fecha 17 de diciembre de 2013 el principal accionísta de la sociedad a dicha fecha, ha comunicado a la CNMV su interés en excluir de cotización y adquirir la totalidad de las acciones de la Sociedad. La operación se acordó llevar a cabo mediante la formulación de una oferta pública de adquisición (ver nota 21).
El 23 de mayo de 2013 la Junta General de Accionistas decidió repartir dividendos del ejercicio 2012 con cargo a reserva de libre disposición por importe de 2.610.858 euros (2.062:578 euros una vez deducido el I.R.C.M). Los mismos fueron pagados con fecha 14 de junio de 2013.
La propuesta de distribución del resultado y de reservas a presentar a la Junta General de Accionistas es la siguiente:
| Euros 2013 |
sologis 2012 |
|
|---|---|---|
| BASE DE REPARTO | ||
| Resultados del ejercicio | (5.251.931) | (14.335.703) |
| (5.251.931) | (14.335.703) | |
| PROPUESTA DE DISTRIBUCION Resultados de ejercicios antenores |
(5.251.931) | (14.335.703) |
| (5.251.931) | (14.335.703) |
1
El análisis por categorías de pasivos financieros a largo y corto plazo es el siguiente:
| leuros | |||
|---|---|---|---|
| Pasivos financieros | 34/12/2018 | 3914222012 | |
| Deudas con entidades de crédito | 13.122.075 | 79.144:462 | |
| Derivados | 206:431 | 2.399.175 | |
| Otros pasivos financieros | 452.122 | 351.493 | |
| Total | 13.780.628 | 81.895.130 |
Los pasivos financieros con empresas del grupo se encuentran desglosados en la nota 15 de la presente memoria.
A continuación se desglosan los pasivos financieros existentes al cierre del ejercicio en función de su vencimiento:
| 31 de diciembre de 2013. | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Corriente | No corriente | ||||||
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | Años posteriores |
Total No Corriente |
Total | |
| Deudas con entidades de crédito |
13.122.075 | - | 13.122.075 | ||||
| Derivados | 206.431 | - | 206.431 | ||||
| Otros pasivos financieros |
I | - | 452.122 | 452.122 | 452.122 | ||
| Total | 13.328.506 | a | - | - | 452.122 | 452.122 | 13.780.628 |
| 31 de diciembre de 2012 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Corriente | No corriente | ||||||
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | Años | Total No | Total | |
| posteriores | Corriente | ||||||
| Deudas con entidades | |||||||
| de crédito | 66.048.835 | 13.095.627 | 13.095.627 | 79.144.462 | |||
| Derivados | 2.166.288 | 232 887 | - | l | 232.887 | 2.399.175 | |
| Otros pasivos | 1 | 351.493 | 351.493 | 351.493 | |||
| financieros | - | ||||||
| Total | 68.215.123 | 13.328.514 | l | 351.493 | 13.680.007 | 81.895.130 |
Los valores contables y los valores nominales de las deudas a largo plazo son los siguientes:
| Valor nominal | Valor contable | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2013- | -2012 | 2013- | 2012 | ||
| Deudas con entidades de crédito |
13.095.628 | 79.190.174 | 13.122.075 | 79.144.462 | |
| Derivados | 206.431 | 2.399.175 | 206.431 | 2.399.175 | |
| Otros pasivos financieros | 452.122 | 351.493 | 452.122 | 351.493 | |
| 13.754.181 | 81.940.842 | 13.780.628 | 81.895.130 |
La diferencia generada entre el valor nominal y el valor contable se corresponde integramente con el importe de los intereses devengados pendientes de pago al 31 de diciembre de 2013 por importe de 26.447 Euros.
Las deudas con entidades de crédito al 31 de diciembre de 2013 corresponden con un Préstamo con Natixis concedido el 21 de abril de 2005, con vencimiento el 21 de abril de 2014, por un importe total concedido de 17.345.202 euros. El tipo de interés es variable, euribor a 3 meses más un diferencial de 0,80. El tipo de interés de referencia (euribor a 3 meses) en el ejercicio 2013 ha oscilado entre el 0,204% y 0,224% (1,195% y 0,205% en el ejercicio 2012).
Por el préstamo al 31 de diciembre de 2013 la empresa tiene contratado una cobertura de tipo de intereses con Natixis según se detalla en el párrafo b) siguiente.
El préstamo ha sido destinado a la adquisición de inmuebles.
El préstamo hipotecario existente al 31 de diciembre de 2012 con la entidad Eurohypo por el inmueble de Raymond Losserand por un importe de 65.200.000 fue cancelado en su totalidad con fecha 27 de junio de 2013. Para la cancelación de dicho préstamo los accionistas mayoritarios de la Sociedad procedieron a ampliar, en fecha 22 de marzo de 2013, el importe máximo de los principales de los contratos de cuenta de crédito entregados inicialmente por el importe de 16.300.000 y 48.900.000 respectivamente.
La Sociedad al 31 de diciembre de 2013 tiene contratado un instrumento financiero derivado de tipo de interés (permutas de tipo de interés o "swaps"), conforme la política de gestión del riesgo financiero descrita en la Nota 4.
A 10 REO E HUH AR S . - Cuartere And grandmio 20 1.
El valor razonable total de un derivado de cobertura se clasifica como un activo o pasivo no corriente si el vencimiento restante de la partida cubierta es superior a 12 meses y como un activo o pasivo corriente si el vencimiento restante de la partida cubierta es inferior a 12 meses.
Ninguno de los activos financieros derivados pendientes de vencimiento ha sido objeto de renegociación durante el ejercício.
No se han producido ineficacias en las coberturas que deban reconocerse.
A 31 de diciembre de 2013 el instrumento financiero derivado se corresponde con el valor de mercado del swap que la Sociedad tiene contratado con Natixis, el cual tiene un nocional de 12.700.000 euros y vencimiento el 21 de abril de 2014. La Sociedad por el Swap recibe Euribor a 3 meses y paga un tipo fijo del 3,465%.
Cabe destacar-que-a-la-fecha-de-vencimiento-del-préstamo-son-Eurohypo,-se-procedió-a-la cancelación del derivado que la Sociedad poseía con la entidad generando esto un beneficio por la tenencia de dicho derivado de importe de 183.488 euros.
El Impuesto sobre Sociedades se calcula en base al resultado económico o contable, obtenido por la aplicación de principios de contabilidad generalmente aceptados, que no necesariamente ha de coincidir con el resultado fiscal, entendido éste como la base imponible del impuesto.
La concillación entre el importe de ingresos y gastos del ejercicio y la base imponible del impuesto sobre beneficios es la siguiente:
| Cuenta de Pérdidas y Ganancias | Ingresos y gastos imputados directamente a patrimonio neto |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saldo ingresos y gastos del ejercicio | (5.251.931) | 1.336.175 | |||
| Gasto por Impuesto sobre Sociedades | - | (572.647) | |||
| Resultado antes de impuestos | (5.251.931) | 1.908.822 | |||
| Aumentos | Disminuciones | Aumentos | Disminuciones | ||
| Diferencias permanentes: | 45.712 | - | - | ||
| Diferencias temporarias: | - | - | |||
| Con origen en el ejercicio | 9:888.221 | - | - | ||
| Con origen en ejercicios anteriores | 3.058.345 | - | 1.908.822 | ||
| Base imponible (resultado fiscal) | 1.623.687 | - | |||
| Compensación de bases imponibles negativas |
(1.623.687) | - | |||
| Impuesto sobre sociedades (ingreso 30% Base Imponible) |
- | ||||
| Importe retenciones R.C.M. ejercicio 2013 |
1.468 | ||||
| Cuota a devolver | 1.468 |
En el ejercicio 2013, debido a que no se ha generado base imponible positiva, no se ha registrado gasto de impuesto de sociedades. No obstante, se ha procedido a incluir en el cálculo del Impuesto de Sociedades las diferencias temporarias generadas como consecuencia del exceso de amortización fiscal por importe de 96.243 euros, así como la diferencia permanente generada por los gastos de formalización de deuda por importe de 45.712 euros.
Por otro lado, el 27 de diciembre 2012 a través del Real Decreto-Ley 16/2012 se adoptan diversas medidas tributarias entre las que se encuentra (artículo 7) la limitación del 30% de la deducibilidad fiscal de las amortizaciones para los periodos 2013 y 2014. Por lo tanto, la amortización contable que no resulte fiscalmente deducible en virtud de lo dispuesto en esta ley se deducirá de forma lineal durante un plazo de 10 años u opcionalmente la vida útil del elemento patrimonial, a partir del 2015. Es por esto que, en 2013, se genera una diferencia temporaria-por importe de-1.656.383 euros.
Adicionalmente, se ha incluido un aumento de la base imponible correspondiente a la variación de los fondos de la sociedad Colprado Inmobiliaria, S.L. (Sociedad participada en un 50% por Ahorro Familiar, S.A) de 8.135.594 euros. Del mismo modo, debido a la reversión de la provisión por deterioro de cartera en 3.058.315 euros, la sociedad ha incluido una diferencia temporaria por este concepto.
Es importante mencionar que el resultado del ejercicio obtenido en Francia al 31 de diciembre de 2013 fue 2.045.497 euros de beneficio, por lo que Ahorro Familiar, S.A podría aplicarse una deducción por doble imposición internacional, tal como se recoge en el al artículo 31 de la Ley de Impuesto de Sociedades, por el menor entre el importe efectivo de lo satisfecho en Francia y la cuota que correspondiera a pagar en España por dicho resultado.
La Sociedad tiene pendiente de compensación bases imponibles negativas por una cuantía que asciende a 21.561.832 euros, desglosadas de la siguiente manera:
| Ano | Bases Imponibles Negalivas pendientes aplicacion |
Aplicado 2013 |
Pendlente Aplicacion | Periodo limite do compensacion |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | 762 636 | (762.636) | ||
| 2009 | 476.565 | (476.565) | ||
| 2011 | 5.682.237 | (384.486) | 5.297.751 | 2029 |
| 2012 | 16.264.081 | 16.264.081 | 2030 | |
| Total | 23.185.519 | (1.623,687) | 21.561.832 |
La Sociedad tiene abiertos a inspección todos los impuestos a que está sometida correspondientes a los últimos cuatro años. Debido a posibles interpretaciones diferentes de la normativa fiscal aplicable a algunas operaciones, podrian existir determinados pasivos fiscales de carácter contingente. Sin embargo, en opinión de los administradores de la Sociedad, la posibilidad de que se materialicen estos pasivos es remota y, en cualquier caso, la deuda tributaria que de ellos pudiera derivarse no afectaría significativamente a las cuentas anuales adjuntas.
El detalle de los impuestos diferidos es el siguiente:
| 31/12/2013 | 31/12/2012 | ||
|---|---|---|---|
| Activos por impuestos diferidos: | |||
| - Diferencias temporarias | - | 871.058 | |
| - Otros créditos fiscales | 1.248.301 | ||
| 1 | 2.119.359 | ||
| Pasivos por impuestos diferidos: | |||
| - Diferencias temporarias | (220.136) | (233.849) | |
| (220.136) | (233.849) |
Los activos por impuestos diferidos en 2012 fueron generados por las diferencias en la valoración de los swaps, por la diferencia en criterios de amortización de inversiones Inmobiliarias y por los créditos por bases imponibles negativas generadas en los ejercicios 2008 y 2009. No obstante en el ejercicio 2013 debido a que la Sociedad no ha obtenido beneficio en los últimos años y cumpliendo con lo establecido en la resolución del ICAC en cuanto al tratamiento de los activos por impuestos diferidos se procedió a la anulación de dicho activo.
Los pasivos por impuestos diferidos nacen por las diferencias generadas en la valoración de los gastos de formalización de deuda del préstamo de Eurohypo.
El movimiento durante el ejercicio en los activos y pasivos por impuestos diferidos, ha sido como sigue:
| Euros | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Activos por impuestos diferidos | Derivados | Créditos fiscales |
Amortización | Total | |
| Saldo a 31/12/2012 | 661.118 | 1.248.301 | 209-940 | 2.119.359 | |
| Cargo a patrimonio neto | (572.647) | (572.647) | |||
| Otros ajustes | (88.471) | (1.248.301) | (209.940) | (1.546.712) | |
| Saldo a 31/12/2013 | |||||
| Euros | |||||
| Pasivos por impuestos diferidos | Total | ||||
| Saldo a 31 de diciembre de 2012 | (233.849) 13.713 |
||||
| Cargo (abono) a cuenta de p. y g. Saldo a 31 de diciembre de 2013 |
(220.136) |
(VI) Intereses devengados por el contrato de crédito suscrito con AXA ASSURANCE IARD.
(VII) Intereses devengados por el contrato de cuenta de crédito suscrito con AXA FRANCE lARD (aportado el día 17 de diciembre de 2013 a LINDISFARNE INVESTMENTS, S.L.).
En cumplimiento de lo establecido en el artículo 229 y siguientes de la Ley de Sociedades de Capital y, referente a los cargos o funciones que los administradores ejercen en sociedades con el mismo, análogo o complementario género de actividad del que constituye el objeto social de la Entidad, se informa que:
D. Alfonso de Borbón Escasany Presidente del Consejo de Administración-de-Ahorro-Familiar, S.A., ostenta los cargos y participaciones en las sociedades que a continuación se detallan:
| Sociedad | Participación | Actividad | Cargo o función |
|---|---|---|---|
| I AXA Real Estate Investment Managers I Ibérica. S.A. |
0% | Inmobiliaria | Vicepresidente |
| Keka, S.L. | 56.41% | Inmobiliaria Consejero delegado solidario |
| Sociedad | Cargo o función | |||
|---|---|---|---|---|
| Persona vinculada | 31/12/2013 | A día de hoy | ||
| Francisco de Borbón Escasany | KEKA S.L. | Consejero delegado | Consejero defegado | |
| (hermano) | solidario | solidario |
D. Pierre Vaquier, Consejero de Ahorro Familiar, S.A., ostenta los cargos y participaciones en las sociedades que a continuación se detallan:
| Sociedad | Participación | Actividad | Cargo o función |
|---|---|---|---|
| COLISEE GERANCE (SAS) | 0% | Inmobiliaria | Presidente |
| AXA REIM (SA) | 0% | Inmobiliaria | Director General |
| AXA REIM FRANCE (SA) | 0% | Inmobiliaria | Presidente |
| AXA AEDIFICANDI (SICAV) | 0% | Inmobiliaria | Representante Permanente de AXA REIM France |
| AXA SUIDUIRAUT (SAS) | 0% | Inmobiliaria | Miembro Comisión Ejecutiva |
| AXA SELECTIV IMMO | 0% | Inmobiliaria | Consejero |
| AXA INVESTMENT MANAGERS DEUSTSCH LAND Gmbh |
0% | Inmobiliaria | Miembro Consejero de vigilancia |
| AXA REIM US LLC | 0% | Inmobiliaria | Consejero |
| DVIII General Partner S.A. | 0% | Inmobiliaria | Consejero |
| FDV II PARTICIPATION COMPANY | 0% | Inmobiliaria | Consejero |
| FDV II VENTURE | 0% | Inmobiliaria | Consejero |
| FONCIERE DES REGIONS | 0% | Inmobiliaria | Consejero |
| IPD FRANCE | 0% | Inmobiliaria | Representante Permanente de AXA REIM France |
| SAPE LOGEMENT (SA) actualmente. FRANÇAIS absorción después de Logement Français |
0% | Inmobiliaria | Vicepresidente |
| SEFRICIME ACTIVITES ET SERVICES | 0% | Inmobiliaria | Miembro Consejo De Vigilancia |
| FDV II PARTICIPATION COMPANY | 0% | Inmobiliaría | Consejero |
| AXA REIM SGP | 0% | Inmobiliaria | Representante Permanente de AXA REIM France |
D. Francisco de Borbón Escasany, Consejero de Ahorro Familiar, S.A., ostenta los cargos y participaciones en las sociedades que a continuación se detallan:
| Sociedad | Participación | Actividad | Cargo o función |
|---|---|---|---|
| Keka, S.L. | 43.37% | Inmobiliaria | Consejero Delegado |
| Solidario | |||
| Walltech Spain, S.L. | 25% | Inmobiliaria | Presidente |
| Kingnoi, S.A. | 100 %. | inmobiliaria | Administrador |
| Persona vinculada | Sociedad | Cargo o función | ||
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2013 | A día de hoy | |||
| Alfonso de Borbón Escasany (hermano) | KEKA S.L. | Consejero delegado solidario |
Consejero delegado solidario |
|
| Alfonso de Borbón Yordi (sobrino) | KEKA S.L. | Consejero delegado solidario |
Consejero delegado solidario |
|
| Francisco de Borbón von Hardenberg, (hijo) |
KEKA S.L. | Consejero delegado solidario |
Consejero delegado solidario |
D. Armando Gomes de Campos, Consejero de Ahorro Familiar, S.A., ostenta los cargos y participaciones en las sociedades que a continuación se detallan:
| Sociedad | Participación | Actividad | Cargo o funcion |
|---|---|---|---|
| Colorado Inmobiliaria S.I. | 0% | Administrador mancomunado |
D. Germán Fernández-Montenegro Klindworth, Consejero de Ahorro Familiar, S.A., ostenta los cargos y participaciones en las sociedades que a continuación se detallan:
| Cargo o Función | ||||
|---|---|---|---|---|
| Sociedad | Participación | Actividad | ||
| 31/12/2013 | A día de hoy | |||
| Alternative Property Income ELP usbco Sàrl |
0% | Inmobiliaria | Consejero | Consejero |
| APIV General Partner Sart | 0% | Inmobiliaria | Consejero | Consejero |
| Astroceres Inversiones 2005, S.L.U. | 0% | Inmobiliaria | Consejero Delegado |
Consejero Delegado |
| AXA Investment Managers Deutschland Gmbh, Sucursal en España |
0% | Inmobiliaria | Director | Director |
| AXA Real Estate Investment Managers Ibérica, S.A. |
0% | Inmobiliaria | Consejero Delegado |
Consejero Delegado |
| Bogart Hill, S.L. | 0% | Inmobiliaria | Administrador Mancomunado |
Administrador Mancomunado |
| Ciudad Investment, S.L. | 50% | Inmobiliaria | Administrador | Administrador |
| Colprado Inmobiliaria, S.L. | 0% | Inmobiliaria | Administrador Mancomunado |
Administrador Mancomunado |
| Ducklake, S.L. | 0% | Inmobiliaria | Administrador Mancomunado |
Administrador Mancomunado |
| EOIV Management Company , S.A. | 0% | Inmobiliaria | Consejero | Consejero |
| EOIV Pallars, S.L. | 0% | Inmobiliaria | Administrador Mancomunado |
Administrador Mancomunado |
| European Logistics, S.A. | 0% | Inmobiliaria | Consejero | Conselero |
| Festival Gallery, S.L. | 0% | Inmobiliaria | Administrador | Administrador |
| Fieldco Investments, S.L. | 0% | Inmobiliaria | Administrador Mancomunado |
Administrador Mancomunado |
| Guzgar Inversiones 2007, S.L. | 0% | Inmobiliaria | Administrador Mancomunado |
Administrador Mancomunado |
| Jamarpi Inversiones 2007, S.L. | 0% | Inmobiliaria | Administrador Mancomunado |
Administrador Mancomunado |
| Markdale, S.L. | 0% | Inmobiliaria | Administrador Mancomunado |
Administrador Mancomunado |
| P. (1)PRO FUMILIAR SA - CHEFINES ANDRIES 3E FORFILE 2 | ||||
|---|---|---|---|---|
| (En euros) |
| Retailandmodmovie Albacete, S.L. | 0% | Inmobiliaria | Administrador | Administrador |
|---|---|---|---|---|
| Mancomunado | Mancomunado | |||
| Ross River, S.L. | 0% | Inmobiliaria | Administrador | Administrador |
| Mancomunado | Mancomunado | |||
| Spartamburg, SL | 0% | Inmobiliaria | Administrador | Administrador |
| Mancomunado | Mancomunado | |||
| Stodiek Lisboa Promocao e Contrucao | 0% | Inmobiliana | Administrador | Administrador |
| de Inmoveis | Mancomunado | Mancomunado | ||
| Wickford Spain, S.L. | 0% | Inmobiliaria | Administrador | Administrador |
| Mancomunado | Mancomunado | |||
| Lindisfame Investments, S.L. | 0% | Inmobiliaria | Administrador | Administrador |
| Mancomunado | Mancomunado | |||
| Onlyou Inversiones, S.L. | 0% | Inmobiliaria | Administrador | Administrador |
| Mancomunado | Mancomunado | |||
| Apiv Auto Este, S.L. | 0% | Inmobiliaria | Administrador | Administrador |
| Mancomunado | Mancomunado | |||
| Apiv Auto Oeste, S.L. | 0% | Inmobillaria | Administrador | Administrador |
| Mancomunado | Mancomunado | |||
| Apiv Auto Centro, S.L. | 0% | Inmobiliaria | Administrador | Administrador |
| Mancomunado | Mancomunado | |||
| Zumarán Inversiones | 0% | Inmobiliaria | Administrador | Administrador |
| Mancomunado | Mancomunado | |||
| Riglos Investments | 0% | Inmobiliaria | Administrador | Administrador |
| Mancomunado | Mancomunado | |||
| Olaen Investments | 0% | Inmobiliaria | Administrador | Administrador |
| Mancomunado | Mancomunado | |||
| Ragar Investments, S.L. | 0% | Inmobiliaría | Administrador | Administrador |
| Mancomunado | Mancomunado | |||
| Selectiv Ortega, S.L. | 0% | Inmobiliaria | Administrador | Administrador |
| Mancomunado | Mancomunado |
| Persona vinculada | Sociedad | Cargo o función | |
|---|---|---|---|
| 31/12/2013 | A día de hoy | ||
| María SAIZ RAMOS | FESTIVAL GALLERY, S.L. | Administradora | Administradora |
| Lucía Fernández-Montenegro Saiz |
FESTIVAL GALLERY, S.L. | t | |
| Hugo Femández-Montenegro Saiz |
FESTIVAL GALLERY, S.L. |
En relación con la operación de adquisición de un inmueble situado en la calle Ramírez de Prado propiedad de Colprado Inmobiliaria, S.L. y financiación de la misma (ver nota 15,b) y de conformidad con lo dispuesto en los artículos 229 y siguientes de la Ley de Sociedades de Capital.
Los Consejeros D. Alfonso de Borbón Escasany, D. Pierre Vaquier, D. Francisco de Borbón Escasany, D. Jean-Raymond Abat, D. Armando Gomes de Campos y D. Hermann Fernández-Montenegro se encontraban en una situación de interés (i) por tener cargos ejecutivos y formar parte de órganos de administración de sociedades del grupo del accionista mayoritario (AXA, S.A.); y (ii) D. Armando Gomes de Campos y D. Hermann Fernández-Montenegro por ser a su vez administradores mancomunados de Colprado Inmobiliaria, S.L.
De conformidad con la Ley de Sociedades de Capital y con la normativa interna de la Sociedad (Estatutos Sociales y Reglamento del Consejo de Administración), dichos Consejeros comunicaron con carácter previo a la deliberación y aprobación por parte del Consejo de Administración la situación de conflicto.
54
ALLE POLLAR S. S.A. - Chiemier: A Lielles are sper lible All .. (En euros)
Dado que la operación planteada era entre partes vinculadas, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 35 Bis.5.10 de los Estatutos Sociales y en el artículo 33 del Reglamento del Consejo de Administración (vigentes a la fecha de adopción de los acuerdos), el Comité de Auditoría emitió un informe con el objeto de dar cumplimiento a la normativa interna de la Sociedad y establecer el procedimiento que se debe llevar a cabo para garantizar la protección de los intereses de los accionistas minoritarios y que la operación se realizara en condiciones de mercado.
En este sentido, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 33 del Reglamento del Consejo de Administración (vigente a la fecha de adopción de los acuerdos), el Consejero independiente que no se encontraba en una situación de interés por su relación con el Grupo Axa o con Colprado, D. Rafael Rojo y Larrieta, autorizó expresamente que fueran todos los Consejeros de la Sociedad quienes participaran en la deliberación y votación del punto del orden del día referido a la operación antes descrita.
La Sociedad no tiene personal asalariado.
La sociedad ha prestado un aval bancario ante el Excmo. Ayuntamiento de Alcorcón por importe de 24.000 euros, para responder de las obligaciones derivadas del expediente nº 027/0/05 con motivo de la obras realizadas en la Parcela 103 PP2 - Area Centralizada de Alcorcón.
Con fecha 31 de julio de 2012 el Ayuntamiento certifica que dicho aval ha sido cancelado de acuerdo a la solicitud presentada por la Sociedad ante el Ayuntamiento con fecha 7 de junio de 2011 con registro de entrada número 26558/2011.
En relación a los procedimientos judiciales y arbitrales de la Sociedad, a continuación se exponen brevemente aquellos que se encuentran actualmente en curso:
La Audiencia Provincial de Madrid estimó la acción de anulación presentada por Alcatel mediante Sentencia de 27 de enero de 2012, declarando la nulidad del Laudo.
La consecuencia de dicha Sentencia es que el referido Laudo ha dejado de existir jurídicamente, de forma que cualquiera de las partes podría volver a plantear todas las cuestiones en un nuevo arbitraje.
El 7 de febrero de 2012 Colprado solicitó a la Corte Civil y Mercantil de Arbitraje de Madrid (la "CIMA"), la formalización de un nuevo arbitraje, en base al cual Colprado reclama a Alcatel, provisionalmente, el pago de 25,561 millones de euros con base en los mismos hechos que dieron lugar a la tramitación del primer arbitraje cuyo Laudo fue posteriormente declarado nulo:
El 14 de febrero de 2012 Colprado recibió una carta de Alcatel, por la que dicha sociedad requería a Colprado para que procediese al reintegro de: (i) las cantidades cobradas por la ejecución del aval prestado en su día por Alcatel, así como por la fianza legal arrendaticia (por
importe total de 10,956 millones de euros) más los intereses de demora (por importe de 677 miles de euros); (ii) los daños y perjuicios derivados de la ejecución del Laudo posteriormente anulado por la Audiencia Provincial de Madrid (por importe de 373 miles de euros); y (iii) el importe de las costas devengadas por el procedimiento de ejecución del Laudo anulado (por importe de 93 miles de euros). La anterior carta fue contestada por Colprado mediante otra de fecha 20 de febrero de 2012, en la que, respecto del punto (i) anterior, Colprado informaba a Alcatel de que ésa era una cuestión sometida al nuevo arbitraje instado ante la CIMA. En cuanto a las costas y los daños y perjuicios derivados del procedimiento de ejecución del Laudo anulado, las partes llegaron a un acuerdo transaccional por el que saldaron y liquidaron dichos conceptos mediante el pago por parte de Colprado a Alcatel de la cantidad de 400 miles de euros.
En fecha 2 de marzo de 2012 Alcatel presentó ante la CIMA su respuesta a la solicitud de arbitraje de Colprado, en la que anunciaba su intención de oponer excepción de falta de competencia por considerar que el convenio arbitral se había extinguido como consecuencia de la anulación del Laudo dictado en el arbitraje previo, de manera que correspondería a los Juzgados y Tribunales de Madrid conocer de la controversia existente entre las partes. Subsidiariamente, anunciaba una demanda reconvencional frente a Colprado por la que le reclamaría, provisionalmente, la suma de 10,956 millones de euros.
Una vez designado el Arbitro por la CIMA (Don José Francisco Mateu Istúriz), las partes acordaron que, con carácter previo a la resolución del fondo de la controversia, se habría de dilucidar la cuestión relativa a la excepción de competencia anunciada por Alcatel.
De conformidad con el calendario pactado, en fecha 4 de mayo de 2012 Alcatel presentó su escrito de excepción de falta de competencia, reiterándose en que la controversia habria de ser resuelta por los Juzgados y Tribunales de Madrid, y no a través de arbitraje. El 21 de mayo de 2012 Colprado presentó su escrito de oposición a la excepción de falta de competencia, sosteniendo que, de conformidad con el convenio arbitral suscrito por las partes, el conocimiento de la controversia correspondería al Árbitro, y no a la jurisdicción ordinaria.
Tras la celebración de una vista en fecha 12 de junio de 2012, el Arbitro dictaba un Laudo Parcial, de fecha 7 de julio de 2012, declarándose competente para conocer de la controversia sometida a arbitraje por Colprado.
En fecha 10 de septiembre de 2012 Alcatel interpuso ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid una demanda de acción de anulación frente al referido Laudo Parcial. Colprado contestó a la expresada demanda en fecha 31 de octubre de 2012. En fecha 29 de mayo de 2013 el Tribunal Superior de Justicia de Madrid dictó Sentencia desestimatoria de la demanda de acción de anulación del Laudo Parcial ejercitada por Alcatel, confirmándose, por tanto, la competencia del Árbitro para resolver la controversia existente entre Colprado y Alcatel.
En fecha 7 de junio de 2013 Colprado y Alcatel presentaron ante la CIMA un escrito conjunto a los efectos de reanudar el procedimiento arbitral que se sigue ante dicha institución arbitral y que quedó suspendido en tanto que no se resolviese con carácter definitivo por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid la cuestión de competencia.
Conforme al calendario de actuaciones pactado por las partes, Colprado presentó el pasado 31 de julio de 2013 su demanda contra Alcatel, solicitando al Árbitro que declare: (i) que la responsabilidad por el siniestro acaecido el día 16 de diciembre de 2009 en el inmueble de la calle Ramírez de Prado núm. 5, de Madrid, debe ser imputada a Alcatel; (ii) que la resolución del Contrato de Arrendamiento de 28 de marzo de 2003, declarada por Alcatel mediante carta de 15 de marzo de 2010, fue contraria a Derecho; (iii) que la resolución del referido Contrato de Arrendamiento, efectuada por Colprado el día 12 de abril de 2010, fue realizada conforme
a Derecho; y (iv) que condene a Alcatel a pagar a Colprado la cantidad de 33,282.780 euros, más intereses legales desde la fecha de la emisión del Laudo, así como los costes y gastos del arbitraje.
Según lo acordado en el referido calendario de actuaciones, Alcatel presentó el 21 de octubre de 2013 su contestación a la demanda, así como una demanda reconvencional frente a Colprado en la que, entre otros extremos, solicita al Arbitro: (i) que declare que el Contrato de Arrendamiento quedó automáticamente extinguido como consecuencia del siniestro; (ii) que condene a Colprado a abonar a Alcatel la suma de 10.956.014 euros.; y (iii) que condene a Colprado a pagar a Alcatel los costes y gastos del arbitraje.
En fecha 19 de noviembre de 2013 Colprado presentó su contestación a la demanda reconvencional interpuesta poa Alcatel. El próximo hito procedimental serán las vistas para la práctica de la prueba.
Los días 16, 17, 18 y 19 de diciembre de 2013 tuvieron lugar-las vistas para la práctica de la prueba. Hacemos notar que, a raíz de una corrección realizada por los autores del dictamen pericial que cuantifica la reclamación de Colprado, el importe reclamado a Alcatel quedó finalmente fijado en 29.519.283 euros.
El día 10 de enero de 2014, en una comparecencia ante el Arbitro, fueron presentadas por escrito y expuestas oralmente las conclusiones finales de las partes.
El 17 de febrero de 2014, las partes, a petición del Arbitro, concedieron una prórroga del plazo para dictar laudo hasta el 21 de marzo de 2014.
Sin embargo, con carácter previo al dictado del laudo, el 6 de marzo de 2014 las partes han alcanzado un acuerdo por el que han resuelto de forma amistosa, definitiva e irrevocable todas las controversias objeto del Arbitraje.
En virtud de dicho acuerdo, por el que Alcatel pagará a Colprado el 30 de junio de 2014 la cantidad de ocho millones quinientos mil euros (8.500.000 euros) en concepto de indemnización de daños y perjuicios y penalidades civiles, Alcatel y Colprado presentaron el día 7 de marzo de 2014 ante la CIMA un escrito de desistimiento recíproco del Arbitraje.
Mediante providencia de fecha 10 de marzo de 2014, la CIMA declaró concluso el Procedimiento Arbitral CIMA 4/2012.
El acuerdo transaccional suscrito entre Alcatel y Colprado se encuentra sometido a un pacto de estricta confidencialidad.
Este procedimiento tiene su origen en el contrato de arrendamiento celebrado entre la sociedad y Essa Palau, S.A. el 21 de abril de 2005, por la omisión contractual de renovar aval de 3.748 miles de euros. Por este motivo, la Sociedad interpuso demanda contra Essa Palau el 14 de noviembre de 2008, solicitando que se condenase a esta a renovar el Aval.
El juzgado, mediante sentencia de 2 de diciembre de 2009, (i) desestimó íntegramente la demanda interpuesta por la sociedad y (ii) condenó a la Sociedad al pago de las costas del procedimiento. El 19 de febrero de 2010 quedó presentado el recurso de Ahorro Familiar a dicha sentencia y el 12 de abril de 2010, la oposición al recurso presentada por Essa Palau. A día de hoy, el recurso se encuentra pendiente de señalamiento para su votación y fallo. El 18 de julio de 2011 se recibió sentencia desestimatoria de la demanda contra Essa Palau por la no entrega del aval de 18 mensualidades.
Con fecha 14 de abril de 2012 Ahorro Familiar y Essa Palau firmaron un acuerdo para solventar esta situación, cuyos principales puntos fueron reducción de la renta del 20% durante 5 años (efectos retroactivos desde 01-01-2012) entrega de un aval de 7 millones de euros que tiene que renovar cada dos años, hasta la finalización del contrato y la deuda que mantenía Essa Palau con Ahorro familjar de 1.146 miles de euros ha sido financiada en 24 pagarés avalados por Gestamp de los cuales al 31 de diciembre de 2013 solo quedaba 1 pagare de cobro.
Dicha deuda antes de la financiación se encontraba recogida en el epígrafe de deudores en el activo corriente en los estados financieros, al 31 de diciembre de 2013 el importe pendiente de cobro de dicha deuda es 23.651 euros recogidos en el mismo epigrafe.
Los intereses de mora que ha generado dicha renegociación la Sociedad los ha venido registrando en el epigrafe de otros ingresos financieros en la cuenta de resultados.
En vista de que la actividad principal de la Sociedad se basa en la explotación Inmobilíaria, no existe una estacionalidad en las transacciones que obligue incluir un desglose específico en la composición de la cifra de negocios en la presente memoria.
Dada la naturaleza de las actividades realizadas por la Sociedad, durante el ejercicio no se ha incurrido en gastos específicos destinados a la protección y mejora del medioambiente. Asimismo, los administradores consideran que no existen pasivos, riesgos o contingencias derivados de la protección y mejora del medioambiente, y que en caso de producirse, estos no afectarían significativamente a las presentes Cuentas Anuales.
En relación con la Ley 15/2010, de 5 de julio, de modificación de la Ley 3/2004, de 29 de diciembre, por la que se establecen medidas de lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales, se informa de que a 31 de diciembre de 2013 y de 2012 no hay saldos pendientes de pago a proveedores que excedan el plazo legal de pago.
El detalle de los pagos por operaciones comerciales realizados durante el ejercicio y pendientes de pago al cierre en relación con los plazos máximos legales previstos en la Ley 15/2010 es el siguiente:
| Pagos realizados y pendientes de pago | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2013 | 31/12/2012 | ||||
| Euros | % | Euros | ಲ್ಲಿ ಇ | ||
| Pagos del ejercicio dentro del plazo máximo legal |
8.881.518 | 100 | 4.710.748 | 100 | |
| Resto | |||||
| Total pagos del ejercicio | 8.881.518 | 100 | 4.710.748 | 100 | |
| Plazo medio de pagos excedidos (días) | N/A | N/A | N/A | N/A | |
| Saldo pendiente de pago al cierre que sobrenase el máximo legal |
N/A | N/A |
Desde el 31 de diciembre de 2013 hasta la fecha de formulación de las presentes Cuentas Anuales se han producido los siguientes hechos posteriores de relevancia:
Lindisfarne Investments, S.L., accionista mayoritario y titular directo del 70,726% del capital social de la Sociedad, en relación con los hechos relevantes publicados, respectivamente, (i) el 17 de diciembre de 2013 con número de registro 197.050, relativo al interés del Grupo Axa de excluir de cotización y adquirir la totalidad de las acciones de la Sociedad (la "Operación"), a través de Lindisfarne Investments, S.L. y mediante la formulación de una oferta pública de adquisición (la "OPA") y (ii) el 6 de marzo de 2014 con número de registro 201.669, en el que Lindisfarne Investments, S.L. informaba de que continuaba con el proceso de negociación con accionistas minoritarios de la Sociedad con el fin de cumplir con la condición de la Operación no más tarde del 31 de marzo de 2014, ha adoptado la siguiente decisión a fecha 31 de marzo de 2014:
2.- Que no obstante lo anterior, ha decidido renunciar al cumplimiento de la citada condición.
3.- Que, asimismo, ha decidido formular la OPA para la exclusión de cotización de la totalidad de las acciones de la Sociedad de la Bolsa de Valores de Madrid haciendo constar, a estos efectos, que no ha llegado a ningún acuerdo, expreso o tácito, verbal o escrito, en relación con la desinversión de los accionistas minoritarios de la Sociedad.
4.- Que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 10 del Real Decreto 1066/2007, de 27 de julio, sobre el régimen de las ofertas públicas de adquisición de valores, la exclusión de cotización y el precio de adquisición deberán ser aprobados por la Junta General de Accionistas de la Sociedad, que será convocada oportunamente por el órgano de administración de la Sociedad.
5 .- Que, de conformidad con lo previsto en el citado hecho relevante de 6 de marzo de 2014, el precio de adquisición de las acciones de la Sociedad, será de 25,38 € por acción. Dicho precio ha sido fijado conforme a los criterios establecidos en el artículo 10.5 y el 10.6 del Real Decreto 1066/2007.
Tal como se indica en la nota 15, la Sociedad ha procedido a formalizar, con fecha 28 de marzo de 2014, el préstamo con Lindisfarne Investments, S.L. por un importe de 113.270.847 euros y un tipo de interés de EURIBOR a 3 meses más un 4%.
Los honorarios devengados durante el ejercicio por PricewaterhouseCoopers Auditores, S.L. por los servicios de auditoría de Cuentas ascienden a 50.000 euros (42.000 euros en 2012) y por otros servicios de verificaciónascienden a 10.710 euros (10.500 euros en 2012).
AHURRO PARTILLIAR, SHIP SHOPENSE ATHARIES THE SEPTHISTORY THE SELLE (En euros)
Don Alfonso de Borbón Escasany
Don Armando Gomes de Campos
Don Francisco de Borbón Escasany (Duque de Sevilla) Don Germán Fernández-Montenegro Klindworth Don Pierre Vaquier Don Jean-Raymond Abat Don Rafael Rojo y Larrieta
Don Javier Araúz de Robles y López
Que el Consejo de Administración someterá a la Junta General Ordinaria de Accionistas, que será convocada el 31 de marzo de 2014.
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4.a) Reelección de D. Hermann Fernandez Montenegro Klindworth como Consejero Dominical.
4.b) Reelección de D. Armando Gomes de Campos como Consejero Ejecutivo.
4.c) Reelección de D. Rafael Rojo y Larrieta como Consejero.
10º) Lectura y aprobación, si procede, del acta de la Junta.
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Que el Consejo de Administración someterá a la Junta General Ordinaria de Accionistas, que será convocada el 31 de marzo de 2014.

(En euros)
El Consejo de Administración de Ahorro Familiar, S.A., en su reunión del día 31 de marzo de 2014, ha formulado las Cuentas Anuales de la Sociedad que comprenden Balance, Cuenta de Pérdidas y Ganancias, el Estado de Cambios en el Patrimonio Neto, el Estado de Flujos de Efectivo y la Memoria, así como el Informe de Gestión, correspondientes al ejercicio anual cerrado el 31 de diciembre del 2013.
Alfonso de Borbón Escasany PRESIDENTE
Francisco de Borbón Escasany CONSEJERO
Germán Fernández-Montenegro Klindworth CONSEJERO
Armando Gomes de Campos CONSEJERO DELEGADO
Pierre Vaquier CONSEJERO
Jean-Raymond Abat CONSEJERO
Rafael Rojo y Larrieta CONSEJERO
A los efectos del Real Decreto 1362/2007, de 19 de octubre (art. 8.1.b), los Consejeros de Ahorro Familiar, S.A. (la "Sociedad") abajo firmantes declaran que, hasta donde alcanza su conocimiento, las Cuentas Anuales elaboradas con arreglo a los principios de contabilidad aplicables, ofrecen la imagen fiel del patrimonio, de la situación financiera y de los resultados de la Sociedad, y que el Informe de Gestión incluye el análisis fiel de la evolución y los resultados empresariales y de la posición de la Sociedad, junto con la descripción de los principales riesgos e incertidumbres a que se enfrenta.
__________________________ ____________________
__________________________ ___________________
_________________________ _____________
Madrid, 31 de marzo de 2014.
Don Alfonso De Borbón Escasany Don Rafael Rojo Larrieta Presidente Consejero
Don Armando Manuel Pais Gomes Don Jean-Raymond Abat Consejero Delegado Consejero
Don Francisco De Borbón Escasany Don Pierre Vaquier Consejero Consejero
__________________________ Don Germán Fernández-Montenegro Consejero
| 11:40:00 | |
|---|---|
| FECHA FIN DEL EJERCICIO DE REFERENCIA 31/12/2013 | |
| and the control control and the control of the control of C.I.F. A-28203198 |
. .
Denominación Social:
AHORRO FAMILIAR, S.A.
Domicilio Social:
Calle del Príncipe de Vergara, 69, 28006 Madrid
서로 대한 사람들은 이름을 받았다. 그러나 이 대한 and the production of the consisted on 사람 : 이 : 10 : 10 : 10 : .
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A.1 Complete el siguiente cuadro sobre el capital social de la sociedad:
| Fecha de última modificación |
Capital social (€) | Número de acciones |
Número de derechos de voto |
|---|---|---|---|
| 05/11/2008 | 20.886.864.00 | 3.481.144 | 3.481.144 |
Indique si existen distintas clases de acciones con diferentes derechos asociados:
| Si | E | ||
|---|---|---|---|
| ---- | --- | -- | -- |
No x
| Clase | Número de acciones |
Nominal unitario |
Numero unitario de derechos de voto |
Derechos diferentes |
|---|---|---|---|---|
A.2 Detalle los titulares directos e indirectos de participaciones significativas, de su sociedad a la fecha de cierre del ejercicio, excluidos los consejeros:
| Nombre o denominación social del accionista |
Número de derechos de voto directos |
Titular directo de la participación |
Derechos de voto indirectos Número de derechos de voto |
% sobre el total de derechos de voto |
|---|---|---|---|---|
| AXA, S.A. | LINDISFARNE INVESTMENTS, S.L. |
2.462.076 | 70,726 | |
| AXA ASSURANCE IARD MUTUFLIF |
822.500 | 23,627 |
Indique los movimientos en la estructura accionarial más significativos acaecidos durante el ejercicio:
| Nombre o denominación social del accionista |
Fecha de la operación |
Descripción de la operación |
|---|---|---|
| LINDISFARNE INVESTMENTS, S.L. |
17/12/2013 | Con fecha 17 de diciembre de 2013, la entidad Lindisfarne Investments, S.L. devino accionista como consecuencia de la aportación de la totalidad de acciones de Ahorro Familiar |
| de su titularidad, realizada |
|---|
| por la sociedad AXA France |
| IARD, S.A. en el marco de |
| un aumento de capital social |
| con cargo a aportaciones no |
| dinerarias de la sociedad |
| Lindisfarne Investments, |
| S.L. |
A.3 Complete los siguientes cuadros sobre los miembros del consejo de administración de la sociedad, que posean derechos de voto de las acciones de la sociedad:
| Nombre o | Derechos de voto indirectos | % sobre el | |||
|---|---|---|---|---|---|
| denominación social del consejero |
Número de derechos de voto directos |
Titular directo de la participación |
Número de derechos de voto |
total de derechos de voto |
|
| DON HERMANN FERNANDEZ- MONTENEGRO KLINDWORTH |
20 | 0,001 |
| 1% total de derechos de voto en poder del consejo de l | |
|---|---|
| admınıstracion |
Complete los siguientes cuadros sobre los miembros del consejo de administración de la sociedad, que posean derechos sobre acciones de la sociedad:
| Derechos indirectos | % sobre | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre o denominación social del consejero |
Número de derechos directos |
Titular directo |
Número de derechos de voto |
Número de acciones equívalentes derechos |
el total de de voto |
A.4 Indique, en su caso, las relaciones de indole familiar, comercial, contractual o societaria que existan entre los titulares de participaciones significativas, en la medida en que sean conocidas por la sociedad, salvo que sean escasamente relevantes o deriven del giro o tráfico comercial ordinario:
| Nombre o denominacion social relacionados |
Tipo de relación | Breve descripción |
|---|---|---|
A.5 Indigue, en su caso, las relaciones de índole comercial, contractual o societaria que existan entre los titulares de participaciones
significativas, y la sociedad y/o su grupo, salvo que sean escasamente relevantes o deriven del giro o tráfico comercial ordinario:
| Nombre o denominación social relacionados |
Tipo de relación | Breve descripción |
|---|---|---|
A.6 Indique si han sido comunicados a la sociedad pactos parasociales que la afecten según lo establecido en los artículos 530 y 531 de la Ley de Sociedades de Capital. En su caso, descríbalos brevemente y relacione los accionistas vinculados por el pacto:
sí
No x
No X
| Intervinientes del pacto % de capital social parasocial |
afectado | Breve descripción del pacto |
|---|---|---|
Indique si la sociedad conoce la existencia de acciones concertadas entre sus accionistas. En su caso, descríbalas brevemente:
si n
| Intervinientes acción | % de capital social | Breve descripción del |
|---|---|---|
| concertada | afectado | concierto |
En el caso de que durante el ejercicio se haya producido alguna modificación o ruptura de dichos pactos o acuerdos o acciones concertadas, indíquelo expresamente:
La Sociedad no tiene conocimiento de que existan acciones concertadas entre sus accionistas.
A.7 Indique si existe alguna persona física o jurídica que ejerza o pueda ejercer el control sobre la sociedad de acuerdo con el artículo 4 de la Ley del Mercado de Valores. En su caso, identifiquela:
SÍ X No D
| Nombre o denominación social | |
|---|---|
| AXA. S.A. |
De conformidad con el artículo 4 de la Ley del Mercado de Valores, el control de la Sociedad lo ejerce indirectamente AXA, S.A., a través de Lindisfarne Investments, S.L.
A.8 Complete los siguientes cuadros sobre la autocartera de la sociedad:
| Número de acciones | Número de acciones | % total sobre capital |
|---|---|---|
| directas | indirectas (*) | social |
| 40.257 | 1.156 |
| Nombre o denominación social del titular directo de la participación |
Número de acciones directas |
|---|---|
| Total: |
Detalle las variaciones significativas, de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 1362/2007, realizadas durante el ejercicio:
| Fecha de comunicación |
Total de acciones directas adquiridas |
Total de acciones indirectas adquiridas |
% total sobre capital social |
|---|---|---|---|
A.9 Detalle las condiciones y plazo del mandato vigente de la junta de accionistas al consejo de administración para emitir, recomprar o transmitir acciones propias.
La Junta General Ordinaria de Accionistas de la Sociedad de fecha 19 de junio de 2010 facultó al Consejo de Administración para la adquisición de acciones propias, de conformidad con lo establecido en el articulo 146 de la Ley de Sociedades de Capital y por un plazo de cinco (5) años a contar desde el acuerdo de la Junta, dentro de los límites y con sujeción a los requisitos establecidos en la Ley y, en particular, a los siguientes: a) las adquisiciones podrán ser realizadas en cada momento hasta la cifra máxima que permite la Ley; y b) el precio de adquisición será el de cotización en Bolsa o, en su caso, el fijado entre límites mínimos y máximos que establezcan las normas de contratación vigentes en el Mercado de Valores para cada modalidad de adquisición fuera del Mercado.
A.10Indique si existe cualquier restricción a la transmisibilidad de valores y/o cualquier restricción al derecho de voto. En particular, se comunicará la existencia de cualquier tipo de restricciones que puedan dificultar la toma de control de la sociedad mediante la adquisición de sus acciones en el mercado.
$$\begin{array}{ccc} \mathsf{Sí} & \Box & & \mathsf{No} \ \mathsf{X} \ \end{array}$$
En su caso, explique las medidas aprobadas y los términos en que se producirá la ineficiencia de las restricciones:
A.12Indique si la sociedad ha emitido valores que no se negocian en un mercado regulado comunitario. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
sí No x
En su caso, indique las distintas clases de acciones y, para cada clase de acciones, los derechos y obligaciones que confiera.
B.1 Indique y, en su caso detalle, si existen diferencias con el régimen de mínimos previsto en la Ley de Sociedades de Capital (LSC) respecto al quórum de constitución de la junta general.
SÍ x
No D
| % de quórum distinto al establecido en art. 193 LSC para supuestos generales |
% de quórum distinto al establecido en art. 194 LSC para los supuestos especiales del art. 194 LSC |
|
|---|---|---|
| Quorum exigido en 1ª convocatoria |
50,00 | 66,66 |
| Quórum exigido en 2ª convocatoria |
50,00 |
La Junta General de Accionistas se entenderá válidamente constituida en primera convocatoria cuando estén presentes o representados accionistas titulares de al menos la mitad del capital suscrito con derecho a voto. En segunda convocatoria será válida la constitución de la Junta cualquiera que sea el número de accionistas concurrentes a la misma, presentes o representados.
Para acordar válidamente la Junta General, la emisión de obligaciones, el aumento o la disminución de capital, la supresión o la limitación del derecho de adquisición preferente de nuevas acciones, la fusión, transformación, escisión o la disolución de la Sociedad, la cesión global de activo y pasivo y el traslado de domicilio al extranjero, y en general, cualquier modificación de los Estatutos, habrán de concurrir a ella, en primera convocatoría, las dos terceras partes del capital. En segunda convocatoria, bastará la representación de la mitad del capital.
Cuando concurran accionistas que representen menos del cincuenta por ciento (50%) del capital suscrito con derecho a voto, los acuerdos a que se refiere el párrafo anterior solo podrán adoptarse válidamente con el voto favorable de los dos tercios del capital presente o representado en la Junta o superior si así lo exigiesen los presentes Estatutos.
B.2 Indique y, en su caso, detalle si existen diferencias con el régimen previsto en la Ley de Sociedades de Capital (LSC) para la adopción de acuerdos sociales:
$$\begin{array}{ccc} \mathbf{Sf} \ \Box & & \mathbf{S} \mathbf{o} \ \mathbf{x} \ \end{array} \tag{80}$$
Describa en qué se diferencia del régimen previsto en la LSC.
| Mayoría reforzada distinta a la establecida en el artículo 201.2 LSC para los supuestos del 194.1 LSC |
Otros supuestos de mayoría reforzada |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| % establecido por la entidad para la adopción de acuerdos |
|||||
| Describa las diferencias |
B.3 Indique las normas aplicables a la modificación de los estatutos de la sociedad. En particular, se comunicarán las mayorías previstas para la modificación de los estatutos, así como, en su caso, las normas previstas para la tutela de los derechos de los socios en la modificación de los estatutos.
Cuando concurran accionistas que representen menos del cincuenta por ciento (50%) del capital suscrito con derecho a voto, los acuerdos para la modificación de los estatutos solo podrán adoptarse válidamente con el voto favorable de los dos tercios del capital presentado en la Junta o superior si así lo exigiesen los presentes Estatutos.
B.4 Indique los datos de asistencia en las juntas generales celebradas en el ejercicio al que se refiere el presente informe y los del ejercicio anterior:
| Datos de asistencia | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fecha junta | % de | 0/o en | % voto a distancia |
|||
| general | presencia fisica |
representación | Voto electronico |
Otros | Total | |
| 28/06/2012 | 0,235 | 95,518 | 0 | 0 | 95,753 | |
| 23/05/2013 | 0.064 | 95,637 | 0 | 0 | 95,701 |
B.5 Indique si existe alguna restricción estatutaria que establezca un número minimo de acciones necesarias para asistir a la junta general:
No D SI X
| Número de acciones necesarias para asistir a la | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| junta general |
B.6 Indique si se ha acordado que determinadas decisiones que entrañen una modificación estructural de la sociedad ("filialización", compra-venta de activos operativos esenciales, operaciones equivalentes a la liquidación de la sociedad ...) deben ser sometidas a la aprobación de la junta general de accionistas, aunque no lo exijan de forma expresa las Leyes Mercantiles.
B.7 Indique la dirección y modo de acceso a la página web de la sociedad a la información sobre gobierno corporativo y otra información sobre las juntas generales que deba ponerse a disposición de los accionistas a través de la página web de la Sociedad.
El contenido de gobierno corporativo se encuentra a disposición de todos los accionistas e inversores, en la página inicial de la Sociedad (www.ahorrofamiliar-sa.es), dentro del apartado claramente identificado como "Información Corporativa".
Asimismo, el contenido referido a otra información sobre las juntas generales se encuentra a disposición de todos los accionistas e inversores, en la página inicial de la Web de la Sociedad (www.ahorrofamiliar-sa.es), dentro del apartado claramente identificado como "Juntas Generales".
C.1.1 Número máximo y mínimo de consejeros previstos en los estatutos sociales:
| Número maximo de consegeros | |
|---|---|
| Número minimo de consejeros |
C.1.2 Complete el siguiente cuadro con los miembros del consejo:
| Nombre o denominación social del consejero |
Representante | Cargo en el consejo |
Fecha primer nombramiento |
Fecha último nombramiento |
Procedimiento de elección |
|---|---|---|---|---|---|
| DON ALFONSO DE BORBON ESCASANY |
PRESIDENTE | 27/06/1973 | 19/06/2009 | VOTACIÓN EN JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS |
|
| DON ARMANDO GOMES DE CAMPOS |
CONSEJERO DELEGADO |
24/06/2003 | 23/06/2008 | VOTACIÓN EN JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS |
|
| DON FRANCISCO DE BORBON ESCASANY |
CONSEJERO | 29/03/1971 | 28/06/2011 | VOTACIÓN EN JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS |
|
| DON HERMANN FERNANDEZ- MONTENEGRO KLINDWORTH |
CONSEJERO | 21/06/2007 | 23/06/2008 | VOTACION EN JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS |
|
| DON JEAN- RAYMOND ABAT |
CONSEJERO | 25/06/1999 | 19/06/2009 | VOTACIÓN EN JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS |
|
| DON PIERRE VAQUIER |
CONSEJERO | 23/06/2000 | 29/06/2010 | VOTACIÓN EN IIINTA GENERAL DE ACCIONISTAS |
|
| DON RAFAEL ROJO Y LARRIETA |
CONSEJERO | 25/06/1993 | 23/06/2008 | VOTACION EN JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS |
Número total de consejeros 7 |
Indique los ceses que se hayan producido en el consejo de administración durante el periodo sujeto a información:
| Nombre o denominación | Condición del consejero Fecha de | |
|---|---|---|
| social del consejero | en el momento de cese | bala |
C.1.3 Complete los siguientes cuadros sobre los miembros del consejo y su distinta condición:
| CONSEJEROS EJECUTIVOS |
|---|
| ----------------------- |
| Nombre o denominación del consejero |
Comisión que ha informado su nombramiento |
Cargo en el organigrama de la sociedad |
|---|---|---|
| DON ALFONSO DE BORBON ESCASANY |
COMISION DE NOMBRAMIENTOS Y RETRIBUCIONES |
PRESIDENTE |
| DON ARMANDO GOMES DE CAMPOS |
COMISION DE NOMBRAMIENTOS Y RETRIBUCIONES |
CONSEJERO DELEGADO |
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| Número total de consejeros ejecutivos |
|
|---|---|
| % sobre el total del consejo | 28.571 |
and the comments of the comments of
| Nombre o denominación del consejero |
Comisión que ha informado SU nombramiento |
Nombre o denominación del accionista significativo a quien representa o que ha propuesto su nombramiento |
|---|---|---|
| DON HERMANN | COMISIÓN DF | |
| FERNANDE7- | NOMBRAMTENTO | |
| MONTENEGRO | SY | AXA, S.A. |
| KLINDWORTH | RETRIBUCIONES | |
| COMISION DE | ||
| DON PIERRE | NOMBRAMIENTO | |
| VAQUIER | SY | AXA, S.A. |
| RETRIBUCIONES |
| Número total de consejeros dominicales |
|
|---|---|
| % sobre el total del conseĵo |
| Nombre o denominación del consejero |
Perfil |
|---|---|
| DON RAFAEL ROJO Y LARRIETA | Economista. Fue Comendador de la Orden del Mérito Agricola, Director General de la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid. En la actualidad es miembro del Consejo Rector del Instituto de Empresa y Secretario de la Junta Directiva de la Asociación de Ex |
| - Directores de Caja de Ahorro y Confederación |
|
| Economista. Fue Comendador de la Orden Francesa del Merito, Director General Axa de la Región |
|
| DON JEAN-RAYMOND ABAT | Mediterránea, América (salvo EEUU) y Medio Oriente y Miembro del Comité Ejecutivo del Grupo Axa - en la actualidad, jubilado. |
| Número total de consejeros independientes |
|
|---|---|
| % total del consejo | 18.51 |
Indique si algún consejero calificado como independiente percibe de la sociedad, o de su mismo grupo, cualquier cantidad o beneficio por un concepto distinto de la remuneración de consejero, o mantiene o ha mantenido, durante el último ejercicio, una relación de negocios con la sociedad o con cualquier sociedad de su grupo, ya sea en nombre propio o como accionista significativo, consejero o alto directivo de una entidad que mantenga o hubiera mantenido dicha relación.
En su caso, se incluirá una declaración motivada del consejo sobre las razones por las que considera que dicho consejero puede desempeñar sus funciones en calidad de consejero independiente.
| Nombre o denominación social del consejero |
Descripción de la relación |
Declaración motivada |
|---|---|---|
| Nombre o denominación del consejero |
Comisión que ha informado o propuesto su nombramiento |
|---|---|
| DON FRANCISCO DE BORBON | COMISION DE NOMBRAMIENTOS Y |
| ESCASANY | RETRIBUCIONES |
| Número total de otros | |
|---|---|
| consejeros externos | |
| % total del conseĵo | 14.285 |
Detalle los motivos por los que no se puedan considerar dominicales o independientes y sus vínculos, ya sea con la sociedad o sus directivos, ya sea con sus accionistas:
| Nombre o denominación social del consejero |
Motivos | Sociedad, directivo o accionista con el que mantiene el vinculo |
||
|---|---|---|---|---|
| DON FRANCISCO DE BORBON ESCASANY |
No puede ser considerado Consejero Independiente por existir una relación familiar con el Presidente del Consejo de Administración |
DON ALFONSO DE BORBON ESCASANY |
Indique las variaciones que, en su caso, se hayan producido durante el periodo en la tipología de cada consejero:
| Nombre o denominación Fecha del social del consejero |
cambio | Condición anterior |
Condición actual |
|---|---|---|---|
| OTRO | |||
| DON JEAN-RAYMOND ABAT 01/01/2013 CONSEJERO INDEPENDIENTE | |||
| EXTERNO |
C.1.4 Complete el siguiente cuadro con la información relativa al número de consejeras durante los últimos 4 ejercicios, así como el carácter de tales consejeras:
| Número de consejeras | % sobre el total de consejeros de cada tipología |
|||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ejercicio t |
Ejercici o t-1 |
Ejercici o t-2 |
Ejercici o t-3 |
Ejercici 0 |
Ejercici o t-1 |
Ejercici o t-2 |
Ejercici o t-3 |
|
| t | ||||||||
| Ejecutiva | 0 | 0 | C | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dominical | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | C |
| Independie nte |
0 | O | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Otras | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
C.1.5 Explique las medidas que, en su caso, se hubiesen adoptado para procurar incluir en el consejo de administración un número de mujeres que permita alcanzar una presencia equilibrada de mujeres y hombres.
| Explicación de las medidas |
|---|
| La Comisión de Nombramientos y Retribuciones no ha convenido Ilevar a |
| cabo medidas determinadas en este sentido. |
C.1.6 Explique las medidas que, en su caso, hubiese convenido la ............................................................................................................................................................................. selección no adolezcan de sesgos implicitos que obstaculicen la selección de consejeras, y la compañía busque deliberadamente e incluya entre los potenciales candidatos, mujeres que reúnan el perfil profesional buscado:
La Comisión de Nombramientos y Retribuciones no ha convenido llevar a cabo medidas determinadas en este sentido.
Cuando a pesar de las medidas que, en su caso, se hayan adoptado, sea escaso o nulo el número de consejeras, explique los motivos que lo justifiquen:
C.1.7 Explique la forma de representación en el consejo de los accionistas con participaciones significativas.
El accionista AXA S.A. está representado en el Consejo de Administración a través de los Consejeros Don Hermann Fernández-Montenegro Klindworth y Don Pierre Vaquier.
C.1.8 Explique, en su caso, las razones por las cuales se han nombrado consejeros dominicales a instancia de accionistas cuya participación accionarial es inferior al 5% del capital:
| Nombre o denominación social del accionista |
Justificacion |
|---|---|
Indique si no se han atendido peticiones formales de presencia en el consejo procedentes de accionistas cuya
participación accionarial es igual o superior a la de otros a cuya instancia se hubieran designado consejeros dominicales. En su caso, explique las razones por las que no se hayan atendido:
| Nombre o denominación social del | Explicación |
|---|---|
| accionista | |
C.1.9 Indique si algún consejero ha cesado en su cargo antes del término de su mandato, si el mismo ha explicado sus razones y a través de qué medio, al consejo, y, en caso de ............................................................................................................................................................................. continuación, al menos los motivos que el mismo ha dado:
| Nombre del consejero | Motivo del cese | |
|---|---|---|
C.1.10 Indique, en el caso de que exista, las facultades que tienen delegadas el o los consejero/s delegado/s:
| Nombre o denominación social del | Breve descripción | |
|---|---|---|
| consejero | ||
| DON ARMANDO GOMES DE CAMPOS | Todas las facultades del | |
| Consejo de Administración, | ||
| excepto las indelegables por | ||
| lev |
C.1.11 Identifique, en su caso, a los miembros del consejo que asuman cargos de administradores o directivos en otras sociedades que formen parte del grupo de la sociedad cotizada:
| Nombre o denominación social del consejero |
Denominación social de la entidad del grupo |
Cargo |
|---|---|---|
| DON ALFONSO DE BORBON ESCASANY |
AXA REIM IBÉRICA. S.A. |
PRESIDENTE |
| DON ARMANDO GOMES DE CAMPOS |
COLPRADO INMOBILIARIA, S.L. |
ADMINISTRADOR MANCOMUNADO |
| DON FRANCISCO DE BORBON ESCASANY |
WALLTECH SPAIN, S.L. | PRESIDENTE |
| DON HERMANN FERNANDEZ- MONTENEGRO KLINDWORTH |
LINDISFARNE INVESTMENTS, S.L. |
ADMINISTRADOR MANCOMUNADO |
| DON HERMANN FERNANDEZ- MONTENEGRO KLINDWORTH |
AXA REAL ESTATE INVESTMENT MANAGERS IBERICA |
CONSEJERO DELEGADO |
| S.A. | ||
|---|---|---|
| DON HERMANN FERNANDEZ- | COLPRADO | ADMINISTRADOR |
| MONTENEGRO KLINDWORTH | INMOBILIARIA, S.L. | MANCOMUNADO |
| AXA INVESTMENT | ||
| DON HERMANN FERNANDEZ- | MANAGERS | |
| MONTENEGRO KLINDWORTH | DEUTSCHLAND GMBH, | DIRECTOR |
| SUCURSAL. EN ESPANA | ||
| DON HERMANN FERNANDEZ- | ONLYOU INVERSIONES, | ADMINISTRADOR |
| MONTENEGRO KLINDWORTH | S.L. | MANCOMUNADO |
| DON HERMANN FERNANDEZ- | ZUMARAN | ADMINISTRADOR |
| MONTENEGRO KLINDWORTH | INVERSIONES, S.L. | MANCOMUNADO |
| Don HERMANN FERNANDEZ- | ADMINISTRADOR | |
| MONTENEGRO KLINDWORTH | RIGLOS INVESTMENTS | MANCOMUNADO |
| DON HERMANN FERNANDEZ- | ADMINISTRADOR | |
| MONTENEGRO KLINDWORTH | OLAEN INVESTMENTS | MANCOMUNADO |
| DON HERMANN FERNANDEZ- | RAGAR INVESTMENTS, | ADMINISTRADOR |
| MONTENEGRO KLINDWORTH | S.L. | MANCOMUNADO |
| DON HERMANN FERNANDEZ- | ADMINISTRADOR | |
| MONTENEGRO KLINDWORTH | SELECTIV ORTEGA, S.L. | MANCOMUNADO |
| REPRESENTANTE | ||
| DON PIERRE VAQUIER | AXA AEDIFICANDI | PERMANENTE DE |
| (SICAV) | AXA REIM FRANCE | |
| AXA INVESTMENT | ||
| MANAGERS | MIEMBRO CONSEJO | |
| DON PIERRE VAQUIER | DEUTSCHLAND GMBH | DE VIGILANCIA |
| SPAIN | ||
| AXA REAL ESTATE | ||
| DON PIERRE VAQUIER | INVESTMENT | CONSEJERO |
| MANAGERS US LLC | ||
| DON PIERRE VAQUIER | AXA REIM FRANCE (SA) | PRESIDENTE |
| DON PIERRE VAQUIER | AXA REIM (SA) | DIRECTOR GENERAL |
| DON PIERRE VAQUIER | AXA SELECTIV INMO | CONSEJERO |
| REPRESENTANTE | ||
| DON PIERRE VAQUIER | AXA REIM SGP | PERMANENTE DE |
| AXA REIM FRANCE | ||
| MIEMBRO COMISION | ||
| DON PIERRE VAQUIER | AXA SUDUIRAUT (SAS) | EJECUTIVA |
| COLISEE GERANCE | ||
| DON PIERRE VAQUIER | (SAS) | PRESIDENTE |
| DV III GENERAL | ||
| DON PIERRE VAQUIER | PARTNER, S.A. | CONSEJERO |
| FDV II PARTICIPATION | ||
| DON PIERRE VAQUIER | COMPANY | CONSEJERO |
| DON PIERRE VAQUIER | FDV II VENTURE | CONSEJERO |
| REPRESENTANTE | ||
| DON PIERRE VAQUIER | IPD FRANCE | PERMANENTE DE |
| AXA REIM FRANCE | ||
C.1.12 Detalle, en su caso, los consejeros de su sociedad que sean miembros del consejo de administración de otras entidades cotizadas en mercados oficiales de valores distintas de su grupo, que hayan sido comunicadas a la sociedad:
| Nombre o denominación social del consejero |
Denominación social de la entidad cotizada |
Cargo |
|---|---|---|
C.1.13 Indique y, en su caso explique, si la sociedad ha establecido reglas sobre el número de consejos de los que puedan formar parte sus consejeros:
| SI | No X | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Explicación de las reglas | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
Concerner and consistences
C.1.14 Señale las políticas y estrategias generales de la sociedad que el consejo en pleno se ha reservado aprobar:
| SI | No | |
|---|---|---|
| La política de inversiones y financiación | X | |
| La definición de la estructura del grupo de sociedades |
× | |
| La política de gobierno corporativo | X | |
| La política de responsabilidad social corporativa | × | |
| El plan estratégico o de negocio, así como los objetivos de gestión y presupuesto anuales |
× | |
| La política de retribuciones y evaluación del desempeño de los altos directivos |
× | |
| La politica de control y gestión de riesgos, así como el seguimiento periódico de los sistemas internos de información y control |
× | |
| La política de dividendos, así como la de autocartera y, en especial, sus limites |
× |
| Remuneración del consejo de administración (miles de euros) |
84.000,00 |
|---|---|
| Importe de la remuneración global que corresponde a los derechos acumulados por los consejeros en materia de pensiones (miles de euros) |
0 |
| Remuneración global del consejo de administración (miles de euros) |
84.000,00 |
C.1.16 Identifique a los miembros de la alta dirección que no sean a su vez consejeros ejecutivos, e indique la remuneración total devengada a su favor durante el ejercicio:
| Nombre o denominación social | Cargo/s |
|---|---|
| Remuneración total alta dirección (en miles | |
|---|---|
| de euros) |
C.1.17 Indique, en su caso, la identidad de los miembros del consejo que sean, a su vez, miembros del consejo de administración de sociedades de accionistas significativos y/o en entidades de su grupo:
| Nombre o denominación social del consejero |
Denominación social del accionista significativo |
Cargo |
|---|---|---|
| DON ALFONSO DE BORBON ESCASANY |
AXA, S.A. | CONSEJERO |
| DON PIERRE VAQUIER | AXA, S.A. | CONSEJERO |
Detalle, en su caso, las relaciones relevantes distintas de las contempladas en el epígrafe anterior, de los miembros del consejo de administración que les vinculen con los accionistas significativos y/o en entidades de su grupo:
| Nombre o denominación social del consejero vinculado |
Nombre o denominación social del accionista significativo vinculado |
Descripción relación |
|---|---|---|
C.1.18 Indique si se ha producido durante el ejercicio alguna modificación en el reglamento del consejo:
C.1.19 Indique los procedimientos de selección, nombramiento, reelección, evaluación y remoción de los consejeros. Detalle los órganos competentes, los trámites a seguir y los criterios a emplear en cada uno de los procedimientos.
Los Consejeros serán designados por la Junta General o por el Consejo de Administración, de conformidad con las normas contenidas en la ley, previo informe de la Comisión de Nombramientos y Retribuciones (articulo 20 del Reglamento del Consejo de Administración).
Las propuestas de reelección de Consejeros que el Consejo de Administración decida someter a la Junta General habrán de sujetarse a un proceso formal de elaboración, del que necesariamente formará parte un informe emitido por la Comisión de Nombramientos y Retribuciones (articulo 22 del Reglamento del Consejo de Administración).
La duración del cargo de Consejero será de SEIS (6) años, pudiendo ser reelegido en él, una o más veces, por períodos de igual duración máxima. En caso de vacante de uno o varios Administradores producida por cualquier causa, el Consejo podrá cubrir aquella entre Accionistas, siendo preciso, en cada caso, la confirmación de la Junta General más próxima. La facultad del Consejo de cubrir la vacante con Accionistas existirá exclusivamente en éste supuesto (artículo 23 del Reglamento del Consejo de Administración).
De conformidad con lo previsto en el artículo 33.3 del Reglamento del Consejo de Administración ("conflictos de interés"), los Consejeros afectados por propuestas de nombramiento, reelección o cese se abstendrán de intervenir en las deliberaciones y votaciones que traten de ellas. Todas las votaciones del Consejo de Administración que versen sobre el nombramiento, reelección o cese de Consejeros serán secretas (artículo 25.2 del Reglamento del Consejo de Administración), y cuando se proponga a la Junta General el nombramiento o reelección de más de un consejero, se propondrá el voto separadamente para cada uno de ellos (artículo 20.3 del Reglamento del Consejo de Administración).
Además de las funciones señaladas anteriormente, la Comisión de Nombramientos y Retribuciones que tiene atribuidas entre otras, las siguientes funciones: (i) formular y revisar los criterios que deben seguirse para la composición del Consejo de Administración y la selección de candidatos y (ii) proponer al Consejo de Administración los miembros que deban formar parte de cada uno de los comités y comisiones.
C.1.20 Indique si el consejo de administración ha procedido durante el ejercicio a realizar una evaluación de su actividad:
En su caso, explique en qué medida la autoevaluación ha dado lugar a cambios importantes en su organización interna y sobre los procedimientos aplicables a sus actividades:
| Descripción modificaciones | |
|---|---|
C.1.21 Indigue los supuestos en los que están obligados a dimitir los consejeros.
De acuerdo con el articulo 24 del Reglamento del Consejo de Administración, los Consejeros deberán poner su cargo a disposición del Consejo de Administración y formalizar, si éste lo considera conveniente, la correspondiente dimisión en los siguientes casos:
SI No x Medidas para limitar riesgos
Indique y, en su caso explique, si se han establecido reglas que facultan a uno de los consejeros independientes para solicitar la convocatoria del consejo o la inclusión de nuevos
puntos en el orden del día, para coordinar y hacerse eco de las preocupaciones de los consejeros externos y para dirigir la evaluación por el consejo de administración
sí D No x

C.1.23 ¿Se exigen mayorías reforzadas, distintas de las legales, en algún tipo de decisión?:
si x No 17
En su caso, describa las diferencias.
| Descripción de las diferencias | ||
|---|---|---|
| -- | -- | -------------------------------- |
De conformidad con lo dispuesto en los artículos 17 y 18 del Reglamento del Consejo de Administración, el Consejo se entenderá válidamente constituido cuando concurran a la sesión, presentes o representados por otro Consejero, la mitad más uno de sus componentes y adoptarán sus acuerdos por mayoría absoluta de los Consejeros concurrentes a la sesión.
C.1.24 Explique si existen requisitos específicos, distintos de los relativos a los consejeros, para ser nombrado presidente del consejo de administración.
sí n No x
| Descripción de los requisitos | |||||
|---|---|---|---|---|---|
C.1.25 Indique si el presidente tiene voto de calidad:
sí n No x
| Materias en las que existe voto de calidad | |
|---|---|
C.1.26 Indique si los estatutos o el reglamento del consejo establecen algún límite a la edad de los consejeros:
sí No x
Edad límite presidente
Edad límite consejero delegado
C.1.27 Indique si los estatutos o el reglamento del consejo establecen un mandato limitado para los consejeros independientes, distinto al establecido en la normativa:
| SI II | No X | ||
|---|---|---|---|
| Número máximo de ejercicios de mandato |
C.1.28 Indique si los estatutos o el reglamento del consejo de administración establecen normas específicas para la delegación del voto en el consejo de administración, la forma de hacerlo y, en particular, el número máximo de delegaciones que puede tener un consejero, así como si se ha establecido obligatoriedad de delegar en un consejero de la misma tipología. En su caso, detalle dichas normas brevemente.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 29 de los Estatutos Sociales y el artículo 17.2 del Reglamento del Consejo de Administración, los Consejeros que no puedan asistir a alguna reunión del Consejo de Administración podrán dar poder para votar en su nombre a otros Consejeros y en la forma que acuerde el Consejo. Dicho poder será especial para cada sesión.
C.1.29 Indique el número de reuniones que ha mantenido el consejo de Administración durante el ejercicio. Asimismo señale, en su caso, las veces que se ha reunido el consejo sin la asistencia de su presidente. En el cómputo se considerarán asistencias las representaciones realizadas con instrucciones específicas.
| Número de reuniones del consejo | ||
|---|---|---|
| Número de reuniones del consejo sin la asistencia del | ||
| presidente |
Indique el número de reuniones que han mantenido en el ejercicio las distintas comisiones del consejo:
| Número de reuniones de la comisión ejecutiva o delegada |
|
|---|---|
| Número de reuniones del comité de auditoría | |
| Número de reuniones de la comisión de nombramientos y retribuciones |
|
| Número de reuniones de la comisión de nombramientos |
|
| Número de reuniones de la comisión de retribuciones | |
| Número de reuniones de la comisión |
C.1.30 Indique el número de reuniones que ha mantenido el consejo de Administración durante el ejercicio con la asistencia de todos sus miembros. En el cómputo se considerarán asistencias las representaciones realizadas con instrucciones específicas:
| Asistencias de los consejeros | |
|---|---|
| % de asistencias sobre el total de votos durante el | |
| efercicio |
C.1.31 Indique si están previamente certificadas las cuentas anuales individuales y consolidadas que se presentan al consejo consejo para su aprobación:
Identifique, en su caso, a la/s persona/s que ha/han certificado las cuentas anuales individuales y consolidadas de la sociedad, para su formulación por el consejo:
| Nombre | Cargo | |
|---|---|---|
| DON ALFONSO DE BORBON | PRESIDENTE | |
| ESCASANY | ||
| DON FRANCISCO JAVIER ARAUZ | ||
| DE ROBLES LOPEZ | SECRETARIO |
C.1.32 Explique, si los hubiera, los mecanismos establecidos por el consejo de Administración para evitar que las cuentas individuales y consolidadas por él formuladas se presenten en la junta general con salvedades en el informe de auditoría.
De conformidad con lo dispuesto en el articulo 40 del Reglamento del Consejo de Administración, corresponde al Consejo de Administración la formulación de las cuentas anuales de la Sociedad.
El Consejo de Administración procurará formular definitivamente las cuentas de manera tal que no haya lugar a salvedades por parte del auditor. No obstante, cuando el Consejo considere que debe mantener su criterio, explicará el contenido y alcance de la discrepancia en la forma prevista en la normativa aplicable.
El Consejo de Administración realizará un seguimiento, al menos trimestral, de la evolución de los resultados y de las cuentas de la Sociedad, requiriendo, si lo considera necesario, los informes oportunos del Comité de Auditoría y de los auditores externos de la Sociedad.
C.1.33 ¿ ¿ El secretario del consejo tiene la condición de consejero?
C.1.34 Explique los procedimientos de nombramiento y cese del secretario del consejo, indicando si su nombramiento y cese han sido informados por la comisión de nombramientos y aprobados por el pleno del consejo.
| Procedimiento de nombramiento y cese |
|---|
| En base a lo establecido en el articulo 35 de los Estatutos Sociales y del |
| articulo 9 del Reglamento del Consejo de Administración, el Secretario |
| del Consejo de Administración será nombrado por el Consejo de |
| Administración, los Consejeros tienen la obligación de nombrar |
| Secretario a una persona capaz de desempeñar los deberes inherentes |
| al cargo. El Secretario podrá ser nombrado entre las personas no |
| accionistas y no necesitará ser Consejero, en cuyo caso, tendrá voz pero |
| no voto. En caso de vacante, ausencia o enfermedad del Secretario, |
| ejercerá sus funciones en la reunión del Consejo quien designe el |
| mismo. |
| SI | No | |
|---|---|---|
| ¿La comisión de nombramientos informa del nombramiento? |
× | |
| ¿La comisión de nombramientos informa del cese? |
X | |
| ¿El consejo en pleno aprueba el nombramiento? | X | |
| ¿El consejo en pieno aprueba el cese? | X |
¿Tiene el secretario del consejo encomendada la función de velar, de forma especial, por el seguimiento de las recomendaciones de buen gobierno?
si x No D
| Observaciones |
|---|
C.1.35 Indique, si los hubiera, los mecanismos establecidos por la sociedad para preservar la independencia de los auditores externos, de los analistas financieros, de los bancos de inversión y de las agencias de calificación.
Conforme a lo establecido en los Estatutos Sociales y en el Reglamento del Consejo de Administración, el Comité de Auditoría se responsabilizará de relacionarse con los auditores externos, para recibir información sobre aquellas cuestiones que puedan poner en riesgo la independencia de éstos y cualesquiera otras relacidonadas con el proceso de desarrollo de la auditoría de cuentas, así como aquellas otras comunicaciones previstas en la legislación de auditoría de cuentas y en las normas técnicas de auditoría.
Respecto a los analistas financieros, bancos de inversión y agencias de calificación, no se han desarrollado mecanismos para preservar su independencia, al no haberse producido ni prever que se produzca ninguna situación que haga necesaria su implantación por el momento.
C.1.36 Indique si durante el ejercicio la Sociedad ha cambiado de auditor externo. En su caso identifique al auditor entrante y saliente:
sí D No x
| Auditor saliente | Auditor entrante |
|---|---|
En el caso de que hubieran existido desacuerdos con el auditor saliente, explique el contenido de los mismos:
si No x
| Explicación de los desacuerdos | ||
|---|---|---|
C.1.37 Indique si la firma de auditoría realiza otros trabajos para la sociedad y/o su grupo distintos de los de auditoría y en ese caso declare el importe de los honorarios recibidos por dichos trabajos y el porcentaje que supone sobre los honorarios facturados a la sociedad y/o su grupo:
No X
| Sociedad | Grupo | Tota | |
|---|---|---|---|
| Importe de otros trabajos | |||
| distintos de los de auditoría | |||
| (miles de euros) | |||
| Importe trabajos distintos | |||
| de los de auditoría / | |||
| Importe total facturado por | |||
| la firma de auditoría (en %) |
sí n
C.1.38 Indique si el informe de auditoría de las cuentas anuales del ejercicio anterior presenta reservas o salvedades. En su caso, indique las razones dadas por el presidente del comité de auditoría para explicar el contenido y alcance de dichas reservas o salvedades.
C.1.39 Indique el número de ejercicios que la firma actual de auditoría lleva de forma ininterrumpida realizando. la auditoría de las cuentas anuales de la sociedad y/o su grupo. Asimismo, indique el porcentaje que representa el número de ejercicios auditados por la actual firma de auditoría sobre el número total de ejercicios en los que las cuentas anuales han sido auditadas:
| Sociedad | Grupo | |
|---|---|---|
| Número de ejercicios ininterrumpidos | 5 |
| Sociedad | Grupo | |
|---|---|---|
| No de ejercicios auditados por la firma actual de auditoria / Nº de ejercicios |
||
| que la sociedad ha sido auditada (en | 100,00 100,00 |
|
| 0/0 ) |
C.1.40 Indique y, en su caso detalle, si existe un procedimiento para que los consejeros puedan contar con asesoramiento externo:
| SI × |
No D |
|---|---|
El artículo 27 del Reglamento del Consejo de Administración de la Sociedad prevé que, con el fin de ser auxiliados en el ejercicio de sus funciones, los Consejeros Externos podrán solicitar la contratación con cargo a la Sociedad de asesores legales, contables, financieros u otros expertos.
Asimismo, el artículo 36 de los Estatutos Sociales y el artículo 13 del Reglamento del Consejo prevén que el Comité de Auditoría podrá recabar asesoramiento externo sobre las cuestiones de su competencia y contar, incluso, con su asistencia a las sesiones del mismo.
El encargo habrá de versar necesariamente sobre problemas concretos de cierto relieve y complejidad que se presenten en el desempeño del cargo.
La solicitud de contratar ha de ser comunicada al Presidente de la Sociedad y podrá ser vetada por el Consejo de Administración si, a juicio de la mayoría de sus miembros, concurre alguna de las siguientes
circunstancias:
No es precisa para el cabal desempeño de las funciones encomendadas a los Consejeros Externos.
Su coste no es razonable a la vista de la importancia del problema y de los activos e ingresos de la Sociedad.
La asistencia técnica que se recaba puede ser dispensada
adecuadamente por expertos y técnicos de la Sociedad.
C.1.41 Indique y, en su caso detalle, si existe un procedimiento para que los consejeros puedan contar con la información necesaria para preparar las reuniones de los órganos de administración con tiempo suficiente:
| Detalle el procedimiento |
|---|
| El artículo 13 del Reglamento del Consejo de Administración de la |
| Sociedad prevé que los miembros de Comité de Auditoria recibirán con |
| suficiente antelación a cada reunión el Orden del Día y los |
| correspondientes informes o documentos de apoyo. |
| Asimismo, el Secretario del Consejo distribuye a cada uno de los |
| Conseieros, con la suficiente antelación, toda la información relativa a |
| las reuniones del Consejo, a fin de que éstas puedan ser preparadas con |
| la antelación suficiente. |
| El envío de dicha documentación necesaria para preparar las reuniones |
| se realiza por medios telemáticos y/o correspondencia postal. |
C.1.42 Indique y, en su caso detalle, si la sociedad ha establecido reglas que obliguen a los consejeros a informar y, en su caso, dimitir en aquellos supuestos que puedan perjudicar al crédito y reputación de la sociedad:
No
| Explique las reglas | ||
|---|---|---|
| No existe una obligación expresa que obligue a los Consejeros a | ||
| informar, y en su caso, a dimitir en aquellos supuestos que puedan | ||
| perjudicar al crédito y reputación de la Sociedad. | ||
| En virtud de lo dispuesto en el articulo 24 del Regiamento del Consejo | ||
| de Administración los Consejeros deberán poner su cargo a disposición | ||
| del Consejo de Administración y formalizar, si este lo considera | ||
| conveniente, la correspondiente dimisión en los siguientes casos: | ||
| a) Cuando cesen en los puestos ejecutivos a los que estuviere asociado | ||
| su nombramiento como Consejero. | ||
| b) Cuando se vean incursos en alguno de los supuestos de | ||
| incompatibilidad o prohibicion legalmente previstos. | ||
c) Cuando resulten procesados por un hecho presuntamente delictivo o sean objeto de un expediente disciplinario por falta grave o muy grave instruido por las autoridades supervisoras. d) Cuando el propio Consejo de Administración así se lo solicite por
haber infringido sus obligaciones como Consejeros.
e) Cuando su permanencia en el Consejo de Administración pueda poner en riesgo los intereses de la Sociedad o cuando desaparezcan las razones por las que fueron nombrados.
C.1.43 Indique si algún miembro del consejo de administración ha informado a la sociedad que ha resultado procesado o se ha dictado contra él auto de apertura de juicio oral, por alguno de los delitos señalados en el artículo 213 de la Ley de Sociedades de Capital:
si n No x
| Nombre del consejero |
Causa Penal | Observaciones |
|---|---|---|
Indique si el consejo de administración ha analizado el caso. Si la respuesta es afirmativa explique de forma razonada la decisión tomada sobre si procede o no que el consejero continúe en su cargo o, en su caso, exponga las actuaciones realizadas por el consejo de administración hasta la fecha del presente informe o que tenga previsto realizar.
SI IT No x
| Decisión tomada/actuación | Explicación razonada |
|---|---|
| realizada | |
| Número de beneficiarios | |
|---|---|
| Tipo de beneficiario | Descripción del acuerdo |
Indique si estos contratos han de ser comunicados y/o aprobados por los órganos de la sociedad o de su grupo:
| Consejo de administracion |
Junta general | |
|---|---|---|
| Organo que autoriza las cláusulas |
SI | NO |
| ST | NO | |
|---|---|---|
| ¿Se informa a la junta general sobre las | ||
| cláusulas? | X |
C.2.1 Detalle todas las comisiones del consejo de administración, sus miembros y la proporción de consejeros dominicales e independientes que las integran:
| COMITÉ DE AUDITORÍA | ||
|---|---|---|
| Nombre | Cargo | Tipologia | |
|---|---|---|---|
| DON RAFAEL ROJO Y | PRESIDENTE | INDEPENDIENTE | |
| LARRIETA | |||
| DON FRANCISCO DE | VOCAL | OTRO EXTERNO | |
| BORBON ESCASANY | |||
| DON PIERRE VAQUIER | VOCAL | DOMINICAL |
| % de consejeros ejecutivos | |
|---|---|
| % de consejeros dominicales | 33.33 |
| % de consejeros | 33,33 |
| independientes | |
| % de otros externos | 33.33 |
| Nombre | Cargo | Tipologia |
|---|---|---|
| DON PIERRE VAQUIER | PRESIDENTE | DOMINICAL |
| DON FRANCISCO DE BORBON ESCASANY |
VOCAL | OTRO EXTERNO |
| DON RAFAEL ROJO Y LARRIETA |
VOCAL | INDEPENDIENTE |
| % de consejeros ejecutivos | |
|---|---|
| % de consejeros dominicales | 33.33 |
| % de consejeros | 33.33 |
| independientes | |
|---|---|
| % de otros externos | 33 33 |
C.2.2 Complete el siguiente cuadro con la información relativa al número de consejeras que integran las comisiones del consejo de administración durante los últimos cuatro ejercicios:
| Número de consejeras | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Ejercicio t | Ejercicio t-1 | Ejercicio t-2 | Ejercicio t-3 | ||
| Número 0/0 |
Número 0/0 |
Número 0/0 |
Número 0/0 |
||
| Comisión ejecutiva |
0 | 0 | 0 | 0 | |
| Comité de auditoria |
0 | 0 | 0 | 0 | |
| Comisión de nombramientos y retribuciones |
0 | 0 | 0 | 0 | |
| comisión de nombramientos |
0 | 0 | 0 | 0 | |
| comisión de retribuciones |
0 | 0 | 0 | 0 | |
| comisión de |
0 | 0 | 0 | D |
| Si | No | |
|---|---|---|
| Supervisar el proceso de elaboración y la integridad de la información financiera relativa a la sociedad y, en su caso, al grupo, revisando el cumplimiento de los requisitos normativos, la adecuada delimitación del perimetro de consolidación y la correcta aplicación de los criterios contables |
X | |
| Revisar periódicamente los sistemas de control interno y gestión de riesgos, para que los principales riesgos se identifiquen, gestionen y den a conocer adecuadamente |
× | |
| Velar por la independencia y eficacia de la función de auditoria interna; proponer la selección, nombramiento, reelección y cese del responsable del |
× |
| Si | No | |
|---|---|---|
| servicio de auditoria interna; proponer el presupuesto de ese servicio; recibir información periódica sobre sus actividades; y verificar que la alta dirección tiene en cuenta las conclusiones y recomendaciones de sus informes |
||
| Establecer y supervisar un mecanismo que permita a los empleados comunicar, de forma confidencial y, si se considera apropiado anónima, las irregularidades de potencial trascendencia, especialmente financieras y contables, que adviertan en el seno de la empresa |
X | |
| Elevar al consejo las propuestas de selección, nombramiento, reelección y sustitución del auditor externo, así como las condiciones de su contratación |
× | |
| Recibir regularmente del auditor externo información sobre el plan de auditoria y los resultados de su ejecución, y verificar que la alta dirección tiene en cuenta sus recomendaciones |
X | |
| Asegurar la independencia del auditor externo | × |
C.2.4 Realice una descripción de las reglas de organización y funcionamiento, así como las responsabilidades que tienen atribuidas cada una de las comisiones del consejo.
Denominación Comisión
Breve descripción
La Comisión de Nombramientos y Retribuciones, la regulación de la organización, funcionamiento y atribuciones de dicha Comisión se regula en el artículo 15 del Reglamento del Consejo de Administración.
Comisión de Nombramientos y Retribuciones:
La Comisión estará formada por tres miembros nombrados por el Consejo de Administración entre los Consejeros no ejecutivos de la Sociedad y al menos uno (1) de los miembros tendrá conocimientos y experiencia en materia de políticas de remuneración. Los miembros de la Comisión cesarán en su cargo cuando lo hagan en su condición de Consejeros, y en todo caso, cuando así lo acuerde el Consejo de Administración.
La Comisión regulará su propio funcionamiento y nombrará de entre sus miembros a su Presidente. Desempeñará la Secretaría de la Comisión el Secretario del Consejo de Administración, en su ausencia, será la persona que designe expresamente la Comisión.
La Comisión quedará válidamente constituida cuando concurran a la reunión, al menos, DOS (2) de sus miembros, presentes o representados. Los acuerdos se adoptarán por mayoría absoluta de sus asistentes. La Comisión se reunirá cada vez que lo convoque su Presidente, que deberá hacerlo siempre que así lo requieran (i) dos de sus miembros, (ii) el Presidente del Consejo de Administración, (iii) la Comisión Ejecutiva o (iv) el Consejo de Administración.
Estará obligado a asistir a las sesiones de la Comisión y a prestarle su colaboración y acceso a la información de que disponga, cualquier miembro del equipo directivo o del personal de la Sociedad que fuese requerido a tal fin. Para el mejor cumplimiento de sus funciones, la Comisión podrá recabar el asesoramiento de profesionales externos y contar incluso con su asistencia a las sesiones del mismo.
,在第一次的第一次。
and the same of the same
Breve descripción
El Comité de Auditoria, la regulación de la organización, funcionamiento y atribuciones de dicho Comité se regula en el artículo 13 del Reglamento del Consejo de Administración.
Comité de Auditoria:
Estará formado por tres miembros, nombrados por el Consejo de Administración entre los Consejeros no ejecutivos de la Sociedad y, al menos, uno (1) de ellos será independiente y será designado teniendo en cuenta sus conocimientos y experiencia en materia de contabilidad, auditoría o en ambas. Los miembros del comité cesarán en su cargo cuando lo hagan en su condición de Consejeros y, en todo caso, cuando así lo acuerde el Consejo de Administración.
El Presidente del Comité será nombrado por el Consejo de Administración por un plazo máximo de CUATRO (4) años, pudiendo ser reelegido una vez transcurrido un año desde su cese. El Secretario del Comité se nombrará al inicio de cada sesión de entre los asistentes a la reunión del mismo.
El Comité quedará válidamente constituido cuando concurran a la reunión, al menos, DOS (2) de sus miembros, presentes o representados. Los acuerdos se adoptarán por mayoría absoluta de sus asistentes.
El comité se reunirá, al menos, con periodicidad trimestral. El Presidente podrá convocar la reunión cuando lo estime pertinente, y, en todo caso, deberá convocarlo cuando lo soliciten, al menos, DOS (2) de sus miembros. Deberá asimismo reunirse necesariamente antes del inicio de la auditoría anual y antes de la aprobación de los estados financieros.
Asistirán a las reuniones del Comité, con voz pero sin voto, el Presidente del Consejo, cuando lo estime conveniente, el Secretario del Consejo, así como el Director Económico-Financiero. El Auditor interno y el Auditor externo sólo asistirán cuando sean requeridos.
En el ejercicio de sus funciones, y para el mejor cumplimiento de las mismas, el Comité estará facultado para solicitar de cualquier directivo de la Sociedad la información y el asesoramiento que necesite para el desempeño de sus cometidos. Igualmente, podrá recabar asesoramiento de profesionales externos sobre cuestiones de su competencia.
Los miembros del Comité recibirán, con suficiente antelación a cada reunión, el orden del día y los correspondientes informes o documentos de apoyo.
C.2.5 Indique, en su caso, la existencia de regulación de las comisiones del consejo, el lugar en que están disponibles para su consulta, y las modificaciones que se hayan realizado durante el ejercicio. A su vez, se indicará si de forma voluntaria se ha elaborado algún informe anual sobre las actividades de cada comisión.
Breve descripción
No existe un reglamento específico que regule la actividad de la Comisión de Nombramientos y Retribuciones siendo objeto de regulación, exclusivamente, en el Reglamento del Consejo de Administración (artículo 15).
Breve descripción
No existe un reglamento específico que regule la actividad del Comité de Auditoría siendo objeto de regulación, exclusivamente, en el Reglamento del Consejo de Administración (artículo 13).
No n
C.2.6 Indique si la composición de la comisión delegada o ejecutiva refleja la participación en el consejo de los diferentes consejeros en función de su condición:
SI n
32
D.1 Identifique al órgano competente y explique, en su caso, el procedimiento para la aprobación de operaciones con partes vinculadas e intragrupo.
Órgano competente para aprobar las operaciones vinculadas El órgano competente para aprobar la ejecución de operaciones con partes vinculadas e intragrupo es el Consejo de Administración.
Procedimiento para la aprobación de operaciones vinculadas El procedimiento previsto por la regulación interna de la Sociedad es el siguiente:
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 36.10 de los Estatutos Sociales, corresponde al Comité de Auditoría: "velar para que las transacciones entre la Sociedad y las participadas, o de las mismas con consejeros y accionistas con participaciones significativas, se realicen en condiciones de mercado y con respeto al principio de paridad de trato, controlando así cualquier conflicto de interés que pueda producirse en operaciones vinculadas, emitiendo al efecto un informe previo en los casos de contratos vinculados y/o de conflicto de intereses que se presenten."
Asimismo, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 33.3 del Reglamento del Consejo de Administración "Los Consejeros deberán comunicar al Consejo de Administración cualquier situación de conflicto, directo o indirecto, que pudieran tener con el interés de la Sociedad.
En caso de conflicto, el Consejero afectado se abstendrá de intervenir en la operación a que el conflicto se refiera. En particular, los Consejeros deberán abstenerse de asistir e intervenir en las deliberaciones que afecten a asuntos en los que puedan hallarse interesados personalmente, excepto con el consentimiento del resto de los Consejeros.
El Consejero no podrá realizar, directa o indirectamente, transacciones profesionales o comerciales relevantes con la Sociedad, salvo que comunique previamente de la situación de conflicto y el Consejo de Administración, previo informe del Comité de Auditoría, apruebe la transacción.
Tratándose de transacciones ordinarias con la Sociedad, bastará que el Consejo de Administración apruebe, de forma genérica, la línea de operaciones.
En todo caso, las transacciones relevantes realizadas entre la Sociedad y sus
Consejeros y, en general, las situaciones de conflicto de intereses en que se encuentren, directa o indirectamente, los Consejeros de la Sociedad, serán objeto de información en el Informe Anual de Gobierno Corporativo, de acuerdo con lo previsto en la legislación aplicable y lo dispuesto en el artículo 41 del presente Reglamento."
Explique si se ha delegado la aprobación de operaciones con partes vinculadas, indicando, en su caso, el órgano o personas en quien se ha delegado.
D.2 Detalle aquellas operaciones significativas por su cuantía o relevantes por su materia realizadas entre la sociedad o entidades de su grupo, y los accionistas significativos de la sociedad:
| Nombre o denominación social del accionista significativo |
Nombre o denominación social de la sociedad o entidad de su grupo |
Naturaleza de la relación |
Tipo de la operación |
Importe (miles de euros) |
|---|---|---|---|---|
| AXA, S.A | AXA ASSURANCE IARD MUTUELLE |
FINANCIERA | Acuerdos de financiación, préstamos y aportaciones de capital (prestatario) |
37.585 |
| AXA, S.A | LINDISFARNE INVESTMENTS, S.L |
FINANCIERA | Acuerdos de financiación, préstamos y aportaciones de capital (prestatario) |
113.268 |
| AXA, S.A | AXA ASSURANCE IARD MUTUELLE |
FINANCIERA | Intereses del acuerdo de financiación, (prestatario) |
780 |
| AXA, S.A | LINDISFARNE INVESTMENTS, S.L. |
FINANCIERA | Intereses del acuerdo de financiación, (prestatario) |
183 |
| AXA, S.A | AXA FRANCE IARD, S.A |
FINANCIERA | Intereses del acuerdo de financiación, (prestatario) |
2.196 |
| AXA, S.A | AXA REIM IBERICA, S.A. |
COMERCIAL | Contratos de gestión o colaboración |
766 |
| AXA, S.A | AXA REIM FRANCE, S.A |
COMERCIAL | Contratos de gestión o |
118 |
| of the Rite Rota Chi see the see the diffe 11 11 28 21 11 |
||
|---|---|---|
D.3 Detalle las operaciones significativas por su cuantía o relevantes por su materia realizadas entre la sociedad o entidades de su grupo, y los administradores o directivos de la sociedad:
| Nombre o denominación social de los administradores o directivos |
Nombre o denominación social de la parte vinculada |
Vinculo | Naturaleza de la operacion |
Importe (miles de euros) |
|---|---|---|---|---|
D.4 Informe de las operaciones significativas realizadas por la sociedad con otras entidades pertenecientes al mismo grupo, siempre y cuando no se eliminen en el proceso de elaboración de estados financieros consolidados y no formen parte del tráfico habitual de la sociedad en cuanto a su objeto y condiciones.
En todo caso, se informará de cualquier operación intragrupo realizada con entidades establecidas en países o territorios que tengan la consideración de paraíso fiscal:
| Denominación social de la entidad de su grupo |
Breve descripción de la operación |
Importe (miles de euros) |
|---|---|---|
| COLPRADO INMOBILIARIA, S.L. |
Ahorro Familiar se subrogó el día 5 de diciembre de 2011 en un préstamo que mantenia Colprado con la entidad Eurohypo AG Sucursal en España |
2.527 |
El Reglamento Interno de Conducta de la Sociedad establece en su artículo 6.1.5 que los miembros del Consejo de Administración, incluido el Secretario y, en su caso, el Director General, y los demás empleados que, por ejercer cargos de alta dirección, están vinculados a la Sociedad por una relación laboral de carácter especial, deberán poner en conocimiento de la Sociedad el supuesto conflicto de interés al que estén sometidos por sus relaciones famíliares, su patrimonio personal o por cualquier otra causa. Dicha información deberá mantenerse actualizada.
Asimismo, el artículo 36.10 de los Estatutos Sociales establece que corresponde al Comité de Auditoría, velar para que las transacciones entre la Sociedad y las participadas, o de las mismas con consejeros y accionistas con participaciones significativas, se realicen en condiciones de mercado y con respeto al principio de paridad de trato, controlando así cualquier conflicto de interés que pueda producirse en operaciones vinculadas, emítiendo al efecto un informe previo en los casos de contratos vinculados y/o de conflicto de intereses que se presenten.
D.7 ¿Cotiza más de una sociedad del Grupo en España?
Sí D
Identifique a las sociedades filiales que cotizan en España:
Sociedades filiales cotizadas
Indique si han definido públicamente con precisión las respectivas áreas de actividad y eventuales relaciones de negocio entre ellas, así como las de la sociedad dependiente cotizada con las demás empresas del grupo;
Defina las eventuales relaciones de negocio entre la sociedad matriz y la sociedad filial cotizada, y entre ésta y las demás empresas del grupo
Identifique los mecanismos previstos para resolver los eventuales conflictos de intereses entre la filial cotizada y las demás empresas del grupo:
Mecanismos para resolver los eventuales conflictos de interés
E.1 Explique el alcance del Sistema de Gestión de Riesgos de la sociedad.
El sistema de control de la información financiera forma parte del sistema de control interno general de la Sociedad. Dicho sistema de control pretende proporcionar seguridad sobre la fiabilidad y exactitud de la información financiera publicada. El órgano responsable es el Consejo de Administración. Dentro del mismo, la función de supervisión de los sistemas internos de auditoría y de conocimiento del proceso de información financiera y los sistemas de control interno de la Sociedad está delegada en el Comité de Auditoría, que vela para que dichas prácticas se apliquen de forma uniforme en la Sociedad, todo lo
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anterior de conformidad con lo establecido en los Estatutos Sociales y el Reglamento del Consejo de Administración de AHORRO FAMILIAR.
Asimismo, existe un Reglamento Interno de Conducta en Materias Relativas al Mercado de Valores, cuya aprobación depende del Consejo de Administración, siendo el Consejero Delegado el encargado de seguimiento y aplicación en la Sociedad. Además, el Consejero Delegado informará al Consejo de Administración periódicamente sobre su grado de aplicación y, en su caso, sobre las incidencias surgidas.
E.2 Identifique los órganos de la sociedad responsables de la elaboración y ejecución del Sistema de Gestión de Riesgos.
En líneas generales la labor de supervisión del funcionamiento del sistema es competencia del Comité de Auditoría por delegación expresa del Consejo de Administración, conforme al artículo 13 del Reglamento del Consejo que establece, en relación con los sistemas de información y control interno, que dicho Comité será responsable de:
Los auditores de cuentas desarrollan igualmente un papel activo, resumiendo para el Comité de Auditoría la situación general de las principales magnitudes y controles que han llevado a cabo y poniendo de manifiesto las recomendaciones tendentes a la mejora de las áreas que se hayan podido identificar como más susceptibles de riesgo, aun cuando hasta la fecha no se hubieren materializado.
E.3 Señale los principales riesgos que pueden afectar a la consecución de los objetivos de negocio.
Las actividades de la Sociedad están expuestas a diversos riesgos financieros: riesgo de crédito, riesgo de liquidez y riesgo de mercado.
El programa de gestión del riesgo global de la Sociedad se centra en la incertidumbre de los mercados financieros y trata de minimizar los efectos potenciales adversos sobre su rentabilidad financiera. La Sociedad emplea derivados para cubrir ciertos riesgos.
La gestión del riesgo está controlada por el Departamento Financiero de la Sociedad que identifica, evalúa y cubre los riesgos financieros con arreglo a las políticas aprobadas por el Consejo de Administración. El Consejo de Administración de la Sociedad proporciona políticas para la gestión del riesgo global, así como para áreas concretas como riesgo de tipo de cambio, riesgo de tipo de interés, riesgo de liquidez, empleo de derivados y no derivados e inversión del exceso de liquidez.
El riesgo de crédito es bajo, ya que los arrendatarios son de alta calidad crediticia ratificada por el hecho de que las rentas se suelen cobrar mensualmente por anticipado y el resto de gastos a distribuir a los arrendatarios no suele tener antigüedad superior a tres meses. Adicionalmente, la Sociedad se cubre dicho riesgo mediante avales y fianzas que son solicitados a sus inguilinos.
Una gestión prudente del riesgo de liquidez implica el mantenimiento de efectivo y valores negociables suficientes, la disponibilidad de financiación mediante un importe suficiente de facilidades de crédito comprometidas y tener capacidad para liquidar posiciones de mercado.
La dirección realiza un seguimiento de las previsiones de la reserva de liquidez de la Sociedad (que comprende las disponibilidades de crédito y el efectivo y lequivalentes al efectivo) en función de los flujos de efectivo esperados.
Los pasivos financieros de la Sociedad se liguidarán por el neto agrupados por vencimientos de acuerdo con los plazos pendientes a la fecha de balance hasta la lfecha de vencimiento estipulada en el contrato. Los importes que se muestran en la tabla corresponden a los flujos de efectivo estipulados en el contrato sin descontar. Los saldos a pagar dentro de 12 meses equivalen a los valores en libros de los mismos, dado que el efecto del descuento no es significativo. En el caso de las provisiones se ha estimado en función del valor razonable.
c) Riesgo de mercado
La crisis económica internacional que en España se acusa, especialmente en los sectores inmobiliarios y financieros, supone en sí misma un importante factor de riesgo de mercado. En concreto, en el caso de Ahorro Familiar, la mencionada crisis ha afectado únicamente al deterioro de los elementos de inmovilizado lincluidos en inversiones Inmobiliarias por el exceso de importe en libros de dichos activos sobre sus importes recuperables. Sin embargo, la ocupación y rentabilidad de los inmuebles arrendados no se ha resentido.
d) Riesgo de tipo de interés de los flujos de efectivo y del valor razonable
El riesgo de tipo de interés de la Sociedad surge principalmente de los recursos ajenos a largo plazo. Los recursos ajenos emitidos a tipos variables exponen a la Sociedad a riesgo de tipo de interés de los flujos de efectivo. Los recursos ajenos a tipo de interés fijo exponen a la Sociedad a riesgos de tipo de interés de valor razonable. Una gran parte de los recursos ajenos de la Sociedad están emitidos a tipo variable, siendo la principal referencia el Euribor. La política de la Sociedad consiste en utilizar permutas de tipo de interés para convertir a fijo los recursos ajenos a largo plazo.
E.4 Identifique si la entidad cuenta con un nivel de tolerancia al riesgo.
La tarea de cuantificación de los niveles de tolerancia al riesgo está asignada al Comité de Auditoría de la Sociedad.
E.5 Indique qué riesgos se han materializado durante el ejercicio.
No se han materializado riesgos durante el ejercicio.
E.6 Explique los planes de respuesta y supervisión para los principales riesgos de la entidad.
El Comité de Auditoría se reúne periódicamente para evaluar y aprobar los estados financieros, identificando los riesgos de fraude en la Sociedad y remite la información, junto con la recomendación que considere necesaria al Consejo de Administración para su aprobación e implementación.
Describa los mecanismos que componen los sistemas de control y gestión de riesgos en relación con el proceso de emisión de información financiera (SCIIF) de su entidad.
Informe, señalando sus principales características de, al menos:
autoridad, con una adecuada distribución de tareas y funciones; y (iii) de que existan procedimientos suficientes para su correcta difusión en la entidad.
El Consejo de Administración es el encargado de determinar la estructura organizativa de la Sociedad en función de las necesidades operativas y de negocio.
Dentro de dicha estructura organizativa, cabe destacar que el sistema de control de la información financiera forma parte del sistema de control interno general de la Sociedad. Dicho sistema de control pretende proporcionar seguridad sobre la fiabilidad y exactitud de la información financiera publicada. El órgano responsable es el Consejo de Administración. Dentro del mismo, la función de supervisión de los sistemas internos de auditoría y de conocimiento del proceso de información financiera y los sistemas de control interno de la Sociedad está delegada en el Comité de Auditoría, que vela para que dichas prácticas se apliquen de forma uniforme en la Sociedad, todo lo anterior de conformidad con lo establecido en los Estatutos Sociales y el Reglamento del Consejo de Administración de AHORRO FAMILIAR.
Asimismo, existe un Reglamento Interno de Conducta en Materias Relativas al Mercado de Valores, cuya aprobación depende del Consejo de Administración, siendo el Consejero Delegado el encargado de seguimiento y aplicación en la Sociedad. Además, el Consejero Delegado informará al Consejo de Administración periódicamente sobre su grado de aplicación y, en su caso, sobre las incidencias surgidas.
Informe, al menos, de:
La Sociedad, a través del Comité de Auditoría por delegación expresa del Consejo de Administración, conforme al artículo 13 del Reglamento del Consejo de Administración, evalúa periódicamente los riesgos de la información financiera.
Informe, señalando sus principales características, sí dispone al menos de:
acceso, control de cambios, operación de los mismos, continuidad operativa y segregación de funciones) que soporten los procesos relevantes de la entidad en relación a la elaboración y publicación de la información financiera.
F.s.s. Políticas y procedimientos de control interno destinados a supervisar la gestión de las actividades subcontratadas a terceros, así como de aquellos aspectos de evaluación, cálculo o valoración encomendados a expertos independientes, que puedan afectar de modo material a los estados financieros.
El Consejo de Administración y el Comité de Auditoría son los encargados de realizar determinadas actividades de control que incrementan la exactitud y fiabilidad de la información financiera de la Sociedad que es objeto de comunicación pública periódica.
Las cuentas anuales y los informes financieros semestrales son revisados por el Comité de Auditoría, el cual se reúne de forma regular y siempre con anterioridad a la presentación de la información financiera antes referida, como paso previo a su análisis y, en su caso, aprobación por el Consejo de Administración. Asimismo, el Comité de Auditoría procura informar al Consejo de Administración sobre las cuestiones relevantes en relación con dicha información, con carácter previo a la adopción por éste de las correspondientes decisiones. Una vez aprobados por el Consejo de Administración, en su caso, son objeto de publicación en los mercados de valores en los plazos legalmente establecidos. El Comité de Auditoría se asegura igualmente de que las cuentas intermedias se formulan con los mismos criterios contables que las anuales, y a tal fin, considera la procedencia de una revisión limitada del auditor externo.
Además de lo anterior, AHORRO FAMILIAR dispone de una serie de controles para minimizar el riesgo de errores en la información financiera reportada a los mercados. Entre los controles desarrollados por la Sociedad, destaca el seguimiento de las desviaciones presupuestarias.
Aquellas transacciones u operaciones que por su importe son de mayor relevancia son supervisadas directamente por el Consejo de Administración para garantizar el correcto control.
Para aquellas actividades que la Sociedad tiene subcontratadas, se mantiene una actividad de supervisión periódica realizada por el Consejo de Administración y el Comité de Auditoría, que garantiza que toda la información que afecta a los estados financieros es revisada y analizada.
Informe, señalando sus principales características, si dispone al menos de:
La Sociedad sigue los parámetros marcados en la legislación de mercados en vigor de forma que la información que se traslada dispone del grado de detalle adecuado para su posterior análisis por los diferentes usuarios de la misma.
Informe, señalando sus principales características, al menos de:
En líneas generales la labor de supervisión del funcionamiento del sistema es competencia del Comité de Auditoría por delegación expresa del Consejo de Administración, conforme al articulo 13 del Reglamento del Consejo que establece, en relación con los sistemas de información y control interno, que dicho Comité será responsable de:
relacionarse con los auditores externos, para recibir la información sobre aquellas cuestiones que puedan poner en riesgo la independencia de éstos, y cualesquiera otras relacionadas con el proceso de desarrollo de la auditoría de cuentas, así como aquéllas otras comunicaciones previstas en la legislación de auditoría de cuentas y en las normas técnicas de auditoría.
Los auditores de cuentas desarrollan igualmente un papel activo, resumiendo para el Comité de Auditoría la situación general de las principales magnitudes y controles que han llevado a cabo y poniendo de manifiesto las recomendaciones tendentes a la mejora de las áreas que se hayan podido identificar como más susceptibles de riesgo, aun cuando hasta la fecha no se hubieren materializado.
Informe de:
F.z. Si la información del SCIIF remitida a los mercados ha sido sometida a revisión por el auditor externo, en cuyo caso la entidad debería incluir el informe correspondiente como anexo. En caso contrario, debería informar de sus motivos.
Indique el grado de seguimiento de la sociedad respecto de las recomendaciones del Código Unificado de buen gobierno.
En el caso de que alguna recomendación no se siga o se siga parcialmente, se deberá incluir una explicación detallada de sus motivos de manera que los accionistas, los inversores y el mercado en general, cuenten con información suficiente para valorar el proceder de la sociedad. No serán aceptables explicaciones de carácter general.
Ver epígrafes: A. A. 10, B.1, B.2, C.1.23 y C.1.24.
Cumple x Explique
Ver epígrafes: D.4 y D.7
Cumple Cumple parcialmente Explique No aplicable x
Ver epigrafe: B.6
Cumple x
Cumple parcialmente
La Compañía procura hacer públicas en el momento de la publicación de la convocatoria de la Junta las propuestas detalladas de los acuerdos más relevantes a adoptar por la misma, junto con toda aquella información e informes oportunos (entre ellos, cuando proceda, el Informe Anual de Gobierno Corporativo) y demás documentación requerida por la Ley de Sociedades de Capital, la Ley del Mercado de Valores, los Estatutos Sociales y el Reglamento de la Junta General de Accionistas.
Se encuentra pendiente de incluir en la Web corporativa la información expuesta en relación a la Recomendación 28.
rest of the state of the states and the same of the same of the
Cumple Cumple parcialmente x Explique D
Las votaciones en los casos de nombramientos de varios Consejeros o la modificación de varios artículos de los Estatutos Sociales se llevan a cabo de forma conjunta aunque su aprobación se discute de forma separada e independiente.
Y que vele asimismo para que en sus relaciones con los grupos de interés (stakeholders) la empresa respete las leyes y reglamentos; cumpla de buena fe sus obligaciones y contratos; respete los usos y buenas prácticas de los sectores y territorios donde ejerza su actividad; y observe aquellos principios adicionales de responsabilidad social que hubiera aceptado voluntariamente.
Cumple x
a) Las políticas y estrategias generales de la sociedad, y en particular:
Ver epigrafes: C.1.14, C.1.16 y E.2
Esa autorización del consejo no se entenderá, sin embargo, precisa en aquellas operaciones vinculadas que cumplan simultáneamente las tres condiciones siguientes:
1ª. Que se realicen en virtud de contratos cuyas condiciones estén estandarizadas y se apliquen en masa a muchos clientes;
2ª. Que se realicen a precios o tarifas establecidos con carácter general por quien actúe como suministrador del bien o servicio del que se trate;
3ª. Que su cuantía no supere el 1% de los ingresos anuales de la sociedad.
Se recomienda que el consejo apruebe las operaciones vinculadas previo informe favorable del comité de auditoría o, en su caso, de aguel otro al que se hubiera encomendado esa función; y que los consejeros a los que afecten, además de no ejercer ni delegar su derecho de voto, se ausenten de la sala de reuniones mientras el consejo delibera y vota sobre ella.
Se recomienda que las competencias que aquí se atribuyen al consejo lo sean con carácter indelegable, salvo las mencionadas en las letras b) y c), que podrán ser adoptadas por razones de urgencia por la comisión delegada, con posterior ratificación por el consejo en pleno.
Ver epigrafes: D.1 y D.6
Cumple parcialmente x Explique Cumple
El Consejo de Administración en pleno no tiene reservado exclusivamente la totalidad de las competencias señaladas en este apartado, ya que existe un Consejero Delegado que tiene atribuidas todas las facultades legal y estatutariamente delegables. Es voluntad del Consejo tratar en los plenos aquellas cuestiones más relevantes para la Sociedad, aunque hasta la fecha no se han limitado las competencias del Consejero Delegado.
Ver epigrafe: C.1.2
Ver epigrafes: A.3 y C.1.3.
Cumple [] Cumple parcialmente x = Explique []
Para cumplir la recomendación 10 del Código Unificado, la suma de los consejeros dominicales e independientes debe suponer más de la mitad del Consejo.
Este criterio de proporcionalidad estricta podrá atenuarse, de forma que el peso de los dominicales sea mayor que el que correspondería al porcentaje total de capital que representen:
Ver epigrafes: A.2, A.3 y C.1.3
Cumple Explique x
La Sociedad ha limitado a tres el número de Consejeros Dominicales para lograr un funcionamiento eficaz y una adecuada pluralidad en el órgano de administración.
Ver epigrafe: C.1.3
Cumple Explique x
11 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1
La Sociedad cuenta en la actualidad con dos Consejeros Independientes lo que representa dos séptimos del total de Consejeros.
서비스 (1) 이 대한민국 (1) 대한민국 (1) 대한민국 Ver epigrafes: Cumple x Cumple parcialmente [] Explique D
Ver epigrafes: C.1.2, C.1.4, C.1.5, C.1.6, C.2.2 y C.2.4.
Cumple [] Cumple parcialmente [] Explique x = No aplicable
En el Consejo de Administración no hay actualmente ninguna Consejera entre sus siete miembros. La Comisión de Nombramientos y Retribuciones tiene atribuida la función formular y revisar los criterios que deben seguirse para la composición del Consejo de Administración y la selección de candidatos.
Ver epígrafes: C.1.19 y C.1.41
Cumple x Cumple parcialmente [] Explique []
Ver epígrafe: C.1.22
Cumple parcialmente Explique No Cumple aplicable x
Y que, para salvaguardar la independencia, imparcialidad y profesionalidad del secretario, su nombramiento y cese sean informados por la comisión de nombramientos y aprobados por el pleno del consejo; y que dicho procedimiento de nombramiento y cese conste en el reglamento del consejo.
Ver epigrafe: C.1.34
Cumple parcialmente x Explique (1 Cumple x
Entre las disposiciones del Reglamento del Consejo no existe ninguna previsión sobre el procedimiento de cese del Secretario del Consejo. Por otra parte, dentro de las funciones asignadas a la Comisión de Nombramientos y Retribuciones no está especificamente contemplada la de pronunciarse sobre el nombramiento ni el cese del Secretario del Consejo.
C.1.29 Ver epigrafe:
Cumple x Cumple parcialmente Explique D
Ver epigrafes:
Cumple x
Cumple × × Cumple parcialmente aplicable
Ver epigrafes: C.1.19 y C.1.20
Cumple Cumple parcialmente x Explique ្រី
El Consejo evalúa los puntos indicados en este epígrafe aunque no existen informes formales de las distintas comisiones.
的方法 (3) 中国 中国语语 (1) 1977-11 Ver epigrafe: and the comments of the states . . . . . . . . . . . . . . . . Cumple . x . . . . . . Explique []
Ver epígrafe: 2017 C.1.40
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10000000
Cumple D Cumple parcialmente [ Expligue x
A juicio del Consejo, teniendo en cuenta la cualificación y experiencia profesional de los Consejeros nombrados, no es imprescindible la existencia de un programa específico de estas características, pudiendo alcanzarse los mismos objetivos con la iniciativa propia de cada uno de los Consejeros en el momento de su incorporación, ya que siempre podrían recabar de los gestores toda la información que consideren necesaria para completar su adecuado y completo conocimiento de la Sociedad.
Ver epigrafes: C.1.12, C.1.13 y C.1.17
La Sociedad no ha establecido reglas sobre el número de comisiones de las que pueden formar parte sus Consejeros.
0 Me Ver epigrafe: C.1.3 and the same of the first of the first of the first of the state 이 이유 대전 서울 서울 서울 대구 전 대 a complete of Cumple of Cumple Cumple parcialmente The Comments of Explique Explique 1
Cumple ្រ Cumple parcialmente × Explique
A juicio de la Sociedad, la mayor parte de la información que se menciona en esta Recomendación ya figura en el Informe Anual de Gobierno Corporativo el cual se encuentra publicado en la página Web de la Sociedad. En la actualidad, la página Web de la Sociedad hace pública, y mantiene actualizada, la composición de los órganos de gobierno de la misma.
Ver epigrafes: A.2 , A.3 y C.1.2
×
Cumple
Cumple parcialmente Explique
También podrá proponerse el cese de consejeros independientes de resultas de Ofertas Públicas de Adquisición, fusiones u otras operaciones societarias similares que supongan un cambio en la estructura de capital de la sociedad cuando tales cambios en la estructura del consejo vengan propiciados por el criterio de proporcionalidad señalado en la Recomendación 11.
Ver epigrafes: C.1.2, C.1.9, C.1.19 y C.1.27
Cumple Explique x
No se ha creído oportuno recoger en los Estatutos o en el Reglamento del Consejo de Administración de la Sociedad esta Recomendación, al entender que la situación del Consejero Independiente se equipara a la del resto de Consejeros, por lo que deberán dimitir en el caso de incumplimiento de los deberes que obligan a todos los Consejeros al margen de su carácter (dominical, ejecutivo o independiente).
En cualquier caso, no se ha producido ningún cese de consejero independiente en los últimos nueve (9) ejercicios.
Que si un consejero resultara procesado o se dictara contra él auto de apertura de juicio oral por alguno de los delitos señalados en el artículo 213 de la Ley de Sociedades de Capital, el consejo examine el caso tan pronto como sea posible y, a la vista de sus circunstancias concretas, decida si procede o no que el consejero continúe en su cargo. Y que de
Ver epigrafes: C.1.42, C.1.43
Cumple ran
Cumple parcialmente Explique
X
No existen reglas que obliguen a los Consejeros a informar, y en su caso, a dimitir en aquellos supuestos que puedan perjudicar al crédito y reputación de la Sociedad. Sin embargo, el artículo 24.3 del Reglamento del Consejo de Administración establece que los Consejeros deberán poner su cargo a disposición del Consejo de Administración y formalizar, si éste lo considera conveniente, la correspondiente dimisión en los siguientes casos: c) Cuando resulten procesados por un hecho presuntamente delictivo o sean objeto de un expediente disciplinario por falta grave o muy grave instruido por las autoridades supervisoras; e) Cuando su permanencia en el Consejo de Administración pueda poner en riesgo los intereses de la Sociedad o cuando desaparezcan las razones por las que fueron nombrados.
Y que cuando el consejo adopte decisiones significativas o reiteradas sobre las que el consejero hubiera formulado serias reservas, éste sague las conclusiones que procedan y, si optara por dimitir, explique las razones en la carta a que se refiere la recomendación siguiente.
Esta Recomendación alcanza también al secretario del consejo, aunque no tenga la condición de consejero.
Cumple parcialmente [] Explique [] No Cumple x aplicable
Ver epigrafe: C.1.9
Cumple parcialmente Explique No Cumple aplicable x
Esta recomendación no alcanzará a la entrega de acciones, cuando se condicione a que los consejeros las mantengan hasta su cese como consejero.
Cumple No aplicable x
Cumple Explique No aplicable x
Cumple Explique No aplicable ×
Cumple Explique [] No aplicable x
Ver epigrafes: C.2.1 y C.2.6
Cumple Cumple parcialmente Explique No aplicable x
Cumple [] Explique No aplicable x
Que las reglas de composición y funcionamiento del comité de auditoría y de la comisión o comisiones de nombramientos y retribuciones figuren en el reglamento del consejo, e incluyan las siguientes:
Ver epigrafes: C.2.1 y C.2.4
Cumple Cumple parcialmente x Explique
Entre las reglas de composición y funcionamiento del Comité de Auditoría y de la Comisión de Nombramientos y Retribuciones no se incluye la previsión de que sus miembros únicamente puedan ser externos ni que su Presidente deba ser independiente. En el nombramiento de los miembros de dichas comisiones se tiene en cuenta la cualificación y experiencia de los Consejeros y no su condición.
Ver epigrafes: C.2.3 y C.2.4
Cumple x Explique O
Cumple x Explique
Ver epigrafe: C.2.3
Cumple x Explique D
Cumple parcialmente Cumple x testimation in the first 서울 대통령 대 Explique
Ver epigrafe: E
Cumple Cumple parcialmente × Explique
c) Establecer y supervisar un mecanismo que permita a los empleados comunicar, de forma confidencial y, si se considera apropiado, anónima las irregularidades de potencial trascendencia, especialmente financieras y contables, que adviertan en el seno de la empresa.
Ver epigrafes: C.1.36, C.2.3, C.2.4 y E.2
Cumple Cumple parcialmente x Explique
En las funciones atribuidas al Comité de Auditoría de la Sociedad se encuentran la mayor parte de las funciones descritas en esta recomendación. Sin embargo, no existe ningún mecanismo de comunicación de los empleados ya que la sociedad no tiene empleados.
Cumple x Explique
Ver epigrafes: C.2.3 y C.2.4
Cumple x Cumple parcialmente Explique
Ver epigrafe: C.1.38
Cumple x
Ver epigrafe: C.2.1
Cumple Explique x No aplicable
La Comisión de Nombramientos y Retribuciones está compuesta por tres Consejeros entre los que se incluye únicamente un Consejero que ostente la condición de Independiente.
funciones y aptitudes necesarias en los candidatos que deban cubrir cada vacante, y evaluar el tiempo y dedicación precisos para que puedan desempeñar bien su cometido.
Ver epigrafe: C.2.4
Cumple parcialmente × Explique Cumple aplicable
Entre las funciones atribuidas a la Comisión de Nombramientos y Retribuciones de la sociedad se encuentran la mayor parte de las funciones descritas en esta recomendación. Sin embargo, dicha Comisión no evalúa el tiempo y dedicación precisos para que los Consejeros puedan desempeñar bien su cometido. Por otra parte, la Comisión no informa de los nombramientos y ceses de altos directivos ya que la sociedad no tiene empleados.
Que la comisión de nombramientos consulte al 51. presidente y al primer ejecutivo de la sociedad, especialmente cuando se trate de materias relativas a los consejeros ejecutivos.
Y que cualquier consejero pueda solicitar de la comisión de nombramientos que tome en consideración, por si los considerara idóneos, potenciales candidatos para cubrir vacantes de consejero.
Cumple parcialmente × × Explique No aplicable Cumple x x ្តីកោ
Dentro de las funciones asignadas a la Comisión de Nombramientos y Retribuciones no está específicamente contemplada la de consultar al Presidente ni al prímer ejecutivo de la Sociedad aunque ambos estarán obligados a asistir a las sesiones de la Comisión y a prestarle su colaboración y acceso a la información de que dispongan cuando fuesen requerido a tal fin por dicha Comisión.
Ver epigrafes: C.2.4
Cumple [] Cumple parcialmente x = Explique [] = No aplicable
La política de retribuciones del Consejo está establecida en el artículo 40 de los Estatutos Sociales.
Cumple Explique x No aplicable
Dentro de las funciones asignadas a la Comisión de Nombramientos y Retribuciones no está específicamente contemplada la de consultar al Presidente ni al primer ejecutivo de la Sociedad aunque ambos estarán obligados a asistir a las sesiones de la Comisión y a prestarle su colaboración y acceso a la información de que dispongan cuando fuesen requerido a tal fin por dicha Comisión.
En concreto, se indicará si la sociedad está sometida a legislación diferente a la española en materia de gobierno corporativo y, en su caso, incluya aquella información que esté obligada a suministrar y sea distinta de la exigida en el presente informe.
Este informe anual de gobierno corporativo ha sido aprobado por el consejo de Administración de la sociedad, en su sesión de fecha 31 de marzo de 2014.
Indique si ha habido consejeros que hayan votado en contra o se hayan abstenido en relación con la aprobación del presente Informe. sí No x
| ﻟﺴ | ||
|---|---|---|
| Nombre o denominación social del | Motivos (en | Explique los |
|---|---|---|
| consejero que no ha votado a favor de la contra, abstención, | motivos | |
| aprobación del presente informe | no asistencia) | |
이 지원 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100 : 100
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