CPD S.A.

Quarterly Report • Sep 27, 2019

RAPORT PÓŁROCZNY ZA I PÓŁROCZE 2019

RAPORT ZA PIERWSZE PÓŁROCZE 2019 R.

RAPORT ZA PIERWSZE PÓŁROCZE 2019 R.

SPIS TREŚCI

I. SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI
1.
2.
3.
4. ISTOTNE DOKONANIA, NIEPOWODZENIA ORAZ NAJWAŻNIEJSZE ZDARZENIA DOTYCZĄCE SPOŁKI W OKRESIE SPRAWOZDAWCZYM …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
5. CZYNNIKI I ZDARZENIA O NIETYPOWYM CHARAKTERZE MAJĄCE ISTOTNY WPŁYW NA SKROCONE SPRAWOZDANIE FINANSOWE
6.
7.
8. ZDARZENIA PO DNIU, NA KTÓRY SPORZĄDZONO SKRÓCONE SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE FINANSOWE
9. STANOWISKO ZARZĄDU ODNOŚNIE WCZEŚNIEJ PUBLIKOWANYCH PROGNOZ FINANSOWYCH
10. AKCJONARIUSZE POSIADAJĄCY CO NAJMNIEJ 5% OGÓLNEJ LICZBY GŁOSÓW NA WALNYM ZGROMADZENIY
11. AKCJE SPÓŁKI BĘDĄCE W POSIADANIU OSÓB ZARZĄDZAJĄCYCH I NADZORUJĄCYCH 17
12. ISTOTNE POSTĘPOWANIA SĄDOWE, ADMINISTRACYJNE I ARBITRAŻOWE
13. ZNACZĄCE UMOWY KREDYTOWE, UDZIELONE PORĘCZENIA KREDYTU I GWARANCJE 18
14.
15. INNE ISTOTNE INFORMACJE
16. CZYNNIKI MAJĄCE WPŁYW NA WYNIKI KOLEJNYCH KWARTAŁÓW
II.
III. ŚRÓDROCZNE SKRÓCONE SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE FINANSOWE ZA PIERWSZE PÓŁROCZE 2019 R. WRAZ ZE SKRÓCONYM ŚRÓDROCZNYM SPRAWOZDANIEM FINANSOWYM CPD SA » » «««««««««««««««»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»

- -- -

• -

-

**-

-**

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

I@6=0@#9@818.C2D:D3=1,3<-9:6:E,-.7"8.C2@D5/<@A=F6G0;4C6G48.C2D3=1,3<34/=F6G# .,34/;5:6F6G;50/2/<=3>?48@EB@=60@B0@85D/=034FB0I0-,34FB!0@A:6@.</=F,-.FD3=6@=1,-9: 807=/I-;340@42/8=@90=4@81F690B0@85D/=034@94 /,85/40@4;50@<=06F,8-8#4,/B/6G48.C<=@E3 .,5@;807450760/3,/5.3.,5@58.,5@;/A=0@,-6G3B3>60;30==F6G;@4@<3.@,C4

- -- -

• -

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

/;50@P.-I<0D/690,/.3,1-481,-D1-,5@,-.F=0@5/852F5B0/=F

85F81D0@ 8.C2D0 ,-.F .3;<@E/9: D3=83<0;/690 4@;2-E B@13;F .@2=@9# .35/ ;40@B/ 8.C2D/B0 48.C2D3=1,3<34/=FB0HB/,101F8.C2D/53E,/=0653=:3;.340@;50/<=3>60:8.C2D/D3B/=;F134/0,8/ /,DB/,101F8.C2D/53E,/=0653=:3;.340@;50/<=3>60:8.C2D/D3B/=;F134/#D1C,@8:D3=83<0;34/=@ B@13;: .,/4 42/8=3>60 5E3;=0@ 5 4FB3E/B0 07;5F=/,3;34F6G 1/=;/,;C4 .,/435;/4653>60 0=/=834@9

CPD S.A. RAPORT ZA PIERWSZE PÓŁROCZE 2019 R.

Struktura Grupy CPD na dzień 30 czerwca 2019 r.

Spółki inwestycyjne

Spółki operacyjne

3. WYBRANE DANE FINANSOWE

Wybrane pozycje skonsolidowanego sprawozdania z całkowitych dochodów

	Okres 6 miesięcy
	Od 01.01.2019	Od 01.01.2018
	do 30.06.2019	do 30.06.2018	Zmiana
	(w tys. PLN)	(w tys. PLN)	(%)
Przychody ze sprzedaży	9 968	12 519	-20,4%
Koszt własny sprzedaży	-1 366	-3 794	-64,0%
W tym: koszt sprzedanych zapasów	-5	-2 513	-99,8%
koszt wykonanych usług	-1 361	-1 281	6,2%
Zysk na sprzedaży	8 602	8 725	-1,4%
Koszty administracyjne utrzymania nieruchomości	-2 036	-3 772	33,5%
Koszty administracyjne - pozostałe	-3 495	-3 380	3,4%
Koszty sprzedaży i marketingowe	-116	-197	-41,1%
Strata ze zbycia nieruchomości inwestycyjnych	0	-9 335	-100,0%
Pozostałe przychody	2 338	1 987	17,7%
Wynik z wyceny nieruchomości inwestycyjnych	-2 604	6 801	-138,3%
Wynik z wyceny aktywów przeznaczonych do sprzedaży	25 834	0
Udział w zysku lub stracie wspólnych przedsięwzięć wycenianych metodą praw własności, po opodatkowaniu	10 911	203	5274,9%
Odpisy aktualizujące wartość należności	-193	-95	103,2%
Wynik ze sprzedaży jednostek zależnych	0	19 478	-100,0%
Zysk operacyjny	36 241	20 415	77,5%
Przychody finansowe	1 448	729	98,6%
Koszty finansowe	-2 126	-7 165	-70,3%
Zysk przed opodatkowaniem	35 563	13 979	154,4%
Podatek dochodowy	2 671	4 552	-41,3%
Zysk netto	38 234	18 331	106,3%
Podstawowy zysk na 1 akcję w PLN	1,56	0,47	231,1%
Rozwodniony zysk na 1 akcję w PLN	1,56	0,47	231,1%

W pierwszym półroczu 2019 roku Grupa CPD SA zanotowała zysk netto w kwocie 38,2 mln PLN, co oznacza znaczną poprawę wyniku netto w porównaniu do pierwszego półrocza 2018 roku.

Wśród czynników, które pozytywnie wpłynęły na wyniki Grupy w pierwszym półroczu 2019 roku w porównaniu do analogicznego okresu roku 2018, główną rolę odegrały dodatni wynik z wyceny aktywów przeznaczonych do sprzedaży w kwocie 25,8 mln PLN, wzrost udziału w zysku wspólnych przedsięwzięć w kwocie 10,7 mln PLN oraz spadek kosztów finansowych w kwocie 5 mln PLN.

Dodatni wynik z wyceny aktywów przeznaczonych do sprzedaży jest rezultatem przeszacowania kilkunastu nieruchomości do wartości godziwej głównie na skutek podpisania przedwstępnych umów

CPD S.A. RAPORT ZA PIERWSZE PÓŁROCZE 2019 R.

sprzedaży 10 działek i uzyskania ofert kupna 5 działek. Udział w zysku wspólnych przedsięwzięć zwiększył się, ponieważ w pierwszym półroczu 2019 roku spółkontrolowana Ursa Park przekazała część mieszkań i lokali nabywcom i mogła rozpoznać zyski z tego tytułu. Natomiast spadek kosztów finansowych był wynikiem korzystniejszych wahań kursu EUR/PLN niż w pierwszym półroczu 2018 roku.

Natomiast głównym negatywnym czynnikiem był wzrost kosztów operacyjnych w kwocie 1,3 mln PLN. Jedną z przyczyn tego wzrostu był fakt, że zarząd spółki CPD SA dokonał szczegółowej analizy środków trwałych należących do Grupy i w przypadku kilku środków trwałych dokonał ich likwidacji.

Poniższa tabela przedstawia wybrane pozycje skonsolidowanego sprawozdania z całkowitych dochodów przeliczone na euro. Pozycje dotyczące 2019 roku zostały przeliczone przy użyciu kursu NBP z 28 czerwca 2019, to jest 4,2520. Pozycje dotyczące 2018 roku zostały przeliczone przy użyciu kursu NBP z 29 czerwca 2018, to jest 4,3616.

		Okres 6 miesięcy
		Od 01.01.2019	Od 01.01.2018	Zmiana
		do 30.06.2019	do 30.06.2018
		(w tys. EUR)	(w tys. EUR)	(%)
Przychody ze sprzedaży		2 344	2 870	-18,3%
Koszt własny sprzedaży		-321	-870	-63,1%
W tym:	koszt sprzedanych zapasów	-1	-576	-99,8%
	koszt wykonanych usług	-320	-294	9,0%
Zysk na sprzedaży		2023	2 000	1,1%
	Koszty administracyjne utrzymania nieruchomości	-1 184	-865	37,0%
	Koszty administracyjne - pozostałe	-822	-775	6,1%
Koszty sprzedaży i marketingowe		-27	-45	-39,6%
	Strata ze zbycia nieruchomości inwestycyjnych	0	-2 140	-100,0%
Pozostałe przychody		550	456	20,7%
	Wynik z wyceny nieruchomości inwestycyjnych	-612	1	-139,3%
	Wynik z wyceny aktywów przeznaczonych do sprzedaży	6 076	0
	Udział w zysku lub stracie wspólnych przedsięwzięć wycenianych metodą praw własności, po opodatkowaniu	2 566	47	5413,4%
	Odpisy aktualizujące wartość należności	-45	-22	108,4%
	Wynik ze sprzedaży jednostek zależnych	0	4 466	-100,0%
Zysk operacyjny		8 573	4 681	82,1%
Przychody finansowe		341	167	103,7%
Koszty finansowe		-500	-1 643	-69,6%
Zysk przed opodatkowaniem		8 364	3 205	161,0%
Podatek dochodowy		628	1 044	-39,8%
Zysk netto		8 992	4 249	111,6%
	Podstawowy zysk na 1 akcję w PLN	0,37	0,11	231,1%
	Rozwodniony zvsk na 1 akcie w PLN	0.37	0.11	231.1%

Poniższy wykres przedstawia strukturę przychodów ze sprzedaży w pierwszym półroczu 2019 i 2018 roku.

**- 

-**

,5F6G3;F5@8.,5@;/AF8./;2F#.3=0@4/A4.0@,485FB.C2,365-,,-./=0@8.,5@;/4/2/A/;=F6G 5/./8C4

3=0A85F4FD,@8.,5@;81/40/81,-D1-,7D3851C43.@,/6F9=F6G,-.F4.0@,485FB.C2,365-0) ,3D-

Wartość kosztów operacyjnych wzrosła między innymi na skutek likwidacji kilku środków trwałych w pierwszym półroczu 2019 roku.

		Na dzień:
		30.06.2019	31.12.2018	Zmiana
		(w tys. PLN)	(w tys. PLN)	(%)
Aktywa razem		563 637	582 768	-3,3%
Aktywa trwałe, w tym:		134 987	256 574	-47,4%
	Nieruchomości inwestycyjne	104 321	218 311	-52,2%
	Inwestycje we wspólne przedsięwzięcia wyceniane metodą praw własności	29 982	37 201	-19,4%
Aktywa obrotowe, w tym:		428 650	326 194	31,4%
	Aktywa przeznaczone do sprzedaży	355 369	212 893	66,9%
	Zapasy	2 876	2 915	-1,3%
	Należności handlowe oraz pozostałe należności	10 393	7 981	30,2%
	Srodki pieniężne i ich ekwiwalenty	60 012	102 405	-41,4%
Pasywa razem		563 (337)	5:2768	-3,3%
Kapitały własne razem, w tym:		322 063	326 879	-1,5%
	Kapitał podstawowy	2 637	3 935	-33,0%
	Kapitał rezerwowy	987	987	0,0%
	Akcje własne nabyte w celu umorzenia	-43 010	-160 110	-73,1%
	Element kapitałowy w dniu początkowego ujęcia	-27 909	-27 909	0,0%
	Kapitał z przeliczenia jednostek zagranicznych	-2 260	-5 520	0,7%
	Skumulowane zyski z lat poprzednich	394 918	515 496	-23,4%
Zobowiązania razem, w tym:		241 574	255 889	-5,6%
	Zobowiązania długoterminowe	84 261	99 186	-15,0%
	Zobowiązania krótkoterminowe	157 313	156 703	0,4%

Wybrane pozycje skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej

Na koniec czerwca 2019 r. wartość całkowitych aktywów Grupy obniżyła się o 3% w stosunku do stanu na koniec roku 2018. Spadek ten był spowodowany głównie skupem akcji własnych w celu umorzenia w kwocie 43 mln PLN.

Wartość aktywów obrotowych wzrosła o 31% z powodu przeklasyfikowania wielu nieruchomości inwestycyjnych do grupy aktywów przeznaczonych do sprzedaży. Saldo środków pieniężncyh zmniejszyło się o 42,4 mln PLN w wyniku skupu akcji własnych w celu umorzenia.

Na koniec czerwca 2019 r. wartość kapitałów własnych wynosiła 322 mln PLN, co stanowiło 57% łącznych aktywów Grupy, podczas gdy zobowiązania stanowiły 43% całkowitych aktywów. Wskaźniki te zmieniły się nieznacznie w porównaniu do stanu na koniec 2018 roku (odpowiednio 56% i 44%).

W pierwszym półroczu 2019 roku wartość zobowiązań spadła o około 6% między innymi na skutek spadku zobowiązania z tytułu podatku odroczonego oraz spłaty znacznej kwoty zobowiązań wobec kontrahentów.

Poniższa tabela przedstawia wybrane pozycje skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej przeliczone na euro. Pozycje dotyczące 2019 roku zostały przeliczone przy użyciu kursu NBP z 28 czerwca 2019, to jest 4,2520. Pozycje dotyczące 2018 roku zostały przeliczone przy użyciu kursu NBP z 31 grudnia 2018, to jest 4,30.

**-

-**

		.04#&EF
		17	1:	8#.\$.
		M41F8 O	M41F8 O	M*O
"()%.-.4&8		1==:	1==<	>?A
D1F4/1,4/2@#41FBR		( (	&"")	H "#)*
	0@,-6G3B3>600=4@81F6F9=@	&&	&((	H&#(*
	48.C<=@ .,5@;807450760/ =4@81F69@ 4F6@=0/=@ 4@ B@13;:.,/442/8=3>60	(&	)"&	H)#&*
D1F4/3I,3134@#41FBR		)	(&)&	#*
	D1F4/.,5@5=/653=@;38.,5@;/AF	)&((	&	")#)*
	/./8F	"("	"()	H#*
	/<@A=3>60G/=;<34@3,/5.35381/2@=/<@A=3>60		)&"	#(*
	,3;D0.0@=07A=@006G@D404/<@=1F		)&	H #(*
.')%.-.4&8		1==:	1==<	>?A
/.01/2F42/8=@,/5@B#4 1FBR		(&(	(")	H# *
	/.01/2.3;81/434F	"	&	H#*
	/.01/2,@5@,434F			#*
	D69@42/8=@=/IF1@46@<--B3,5@=0/	H&	H(&	H(#)*
	<@B@=1D/.01/234F4;=0-.365:1D34@E3-9760/	H"&"	H"	#*
	/.01/25.,5@<065@=0/9@;=381@D5/E,/=065=F6G	H)	H)	#*
	D-B-<34/=@5F8D05</1.3.,5@;=06G	)()	))	H#&*
3I340:5/=0/,/5@B#41FBR		&")	&&	H #&*
	3I340:5/=0/;2-E31@,B0=34@	)(	"(	H #*
	3I340:5/=0/D,C1D31@,B0=34@	"(	"	#&*

,\$#;'4&+(.3&/#-4&0'(.%#,\$,B04#.!,'4*4&5 /\$)*6".(&5,-##4,3,%#C4.E%'B8#&3#/.\$',%&+

	17	1:
,3,%#C4.\$#.-.4&80,'B8)3#/.\$',%&+	@?A	@1?A
,3,%#C4.\$#.0!B5,(&-8#\$,%&0,'B8)3#/.\$',%&+?%()8F	@?A	<?A
,@;F1F0.3AF65D0#41FB53I340:5/=0/51F1-2-<@/80=E-J0=/=834@E3	#&*	#*
3I340:5/=0/51F1-2-3;,3653=@E3.3;/1D-;36G3;34@E3	#*	#*
3I340:5/=0/G/=;<34@3,/5.35381/2@	#"*	# *
,3,%#C4.\$#."- (",(&-8#\$,%&0,'B8)3#/.\$',%&+?%()8F	<?A	7?A
,@;F1F0.3AF65D0#41FB53I340:5/=0/51F1-2-<@/80=E-J0=/=834@E3	#)*	#)*
3I340:5/=0/G/=;<34@3,/5.35381/2@	"# *	(# *
3I340:5/=0/540:5/=@5/D1F4/B0.,5@5=/653=FB0;38.,5@;/AF	#"*	)#(*

-C4=0@A81,-D1-,/53I340:5/P-<@E2/5B0/=0@;50/25/;2-A@=0/;2-E31@,B0=34@E348-B0@I0</=834@9 8./;2 5 (* =/ D3=0@6 E,-;=0/ ) , ;3 #* =/ D3=0@6 65@,46/ , E2C4=0@ 4 4F=0D- .,5@D</8FJ0D34/=0/ 53I340:5/P 5 1F1-2- <@/80=E- J0=/=834@E3 540:5/=@E3 5 =0@,-6G3B3>60/B0 .,5@5=/653=FB0 ;3 8.,5@;/AF 5 ;2-E31@,B0=34F6G =/ D,C1D31@,B0=34@ ;50/2 5/;2-A@=0/ D,C1D31@,B0=34@E345,C82=/13B0/815"#*4@;2-E81/=-=/E,-;=0/),;3(#*=/;50@P 65@,46/,

**-

-**

**@  ?

G -H-

-**

• -
- ? 2G

)<-1@E3.C2D/31,5FB/2/.381/=340@=0@:;--@93=34@E3;orczej Spółki wchodziły następujące osoby:

• Pan Andrew Pegge Przewodniczący Rady Nadzorczej
• Pan Michael Haxby Wiceprzewodniczący Rady Nadzorczej
• · Pan Wiesław Oleś Sekretarz Rady Nadzorczej
• · Pan Mirosław Gronicki Członek Rady Nadzorczej
• · Pani Gabriela Gryger Członek Rady Nadzorczej
• · Pan Alfonso Kalinauskas Członek Rady Nadzorczej

/;50@P65@,46/,3D-48D2/;3B01@1--;F1-.C2D046G3;502F=/817.-9:6@383IFR

• /=<J3=83/<0=/-8D/8QQ,5@43;=065:6F3B01@1--;F1-
• /=0,382/4,3=06D0Q523=@D3B01@1--;F1-
• /==;,@4@EE@Q523=@D3B01@1--;F1-

**=

-**

0@4F81:.02F.35/4FA@9-9/4=03=FB0

**7-H-

-I**

/94/A=0@985FB065F==0D/B0#D1C,@I7;:B0/2F4.2F4=/4F=0D0D3<@9=F6GD4/,1/2C48:R

• F1-/69/=/,F=D/6GJ0=/=834F6GB3E:6/4.2F=:?=/4F6@=7=0@,-6G3B3>60: -6G4/2 .3;971F6G .,5@5 /;54F65/9=@ /<=@ E,3B/;5@=0@.C2D04;=0- 4,5@>=0/),3D-3I@9B-9:6F6G=/817.-9:6@5B0/=F1/1-1- B01@=1/R

B0/=F4540:5D-5 1,@>60:-6G4/2F=,&/;54F65/9=@E3 /<=@E3E,3B/;5@=0/.C2D05 ;=0/ 4,5@>=0/ ) ,3D- 4 8.,/40@ 3I=0A@=0/ D/.01/2- 5/D2/;34@E3 0 5B0/=F 1/1-1-.C2D0R

/V -811/1-1-.C2D031,5FB/2=34@#=/817.-9:6@I,5B0@=0@R

W/.01/25/D2/;34F.C2D04F=380"(#52M;4/B0<03=F85@>?8@11,5F;50@>6080@;@B 1F8076F 1,5F81/ ;4/;50@>60/ 5231F6G 1,5F;50@>60 E,385FO 0 9@81 .3;50@<3=F =/ "( M;4/;50@>60/85@>?B0<03=C41,5F81/80@;@B;50@80:19@;@=1F8076F8131,5F;50@>609@;@=O/D690 8@,0034/,13>60=3B0=/<=@9#M;50@807?E,385FOD/A;/X

I8D,@><3=3V ;1/1-1-.C2D0

B0/=F4540:5D-5 1,@>60:-6G4/2F=,"/;54F65/9=@E3 /<=@E3E,3B/;5@=0/.C2D05 ;=0/ 4,5@>=0/),3D-48.,/40@5B0/=F1/1-1-.C2D0R

/V-81&1/1-1-.C2D031,5FB/2=34@#=/817.-9:6@I,5B0@=0@R

W& ; B3B@=1- -5F8D/=0/ .,5@5 .C2D7 81/1-8- 8.C2D0 .-I<065=@9# ;3 D3B.@1@=690 -/;F /;53,65@9=/<@AF4F,/A/=0@5E3;F=/5/4/,60@.,5@5.C2D708131=@9-B34F5/D693=/,0-85@B .380/;/9:6FB63=/9B=0@9&*3EC<=@9<065IFE238C44.C26@<-I.3;B031@B.340:5/=FB4 ,35-B0@=0- B07;5F=/,3;34F6G 81/=;/,;C4 ,/6G-=D343>60 .,5F971F6G 5E3;=0@ 5 ,35.3,5:;5@=0@BM O=,""S/,5/69/.,39@D1--Y
- 851/2134/=0@807D3=0-=D1-,F=/,F=D-B0@85D/=034FB#=/D1C,FB;50/2/.C2D/#
- 1/=3EC<=3>60 F,/A@=0@5E3;F=0@ 9@814FB/E/=@43;=0@80@=0-;31,/=8/D6901F.34F6G#5/40@,/=F6G=/4/,-=D/6G,F=D34F6G 4,/B/6G.,34/;53=@9;50/2/<=3>603.@,/6F9=@9.,5@5.C2D75.3;B031/B046G3;5:6FB04 8D2/;E,-.FD/.01/234@9.C2D0X

IV-81.D1(O1/1-1-.C2D031,5FB/2=34@#=/817.-9:6@I,5B0@=0@R

W(O 4 .,5F./;D- -5F8D/=0/ .,5@5 .C2D7 81/1-8- 8.C2D0 E0@2;34@9 0 1/D ;2-E3 9/D .C2D/ .35381/4/? I7;50@ 8.C2D: E0@2;34: 8.3,5:;5/=0@ 0 .,5@;81/40/=0@ 4F65/9=@B- /<=@B- E,3B/;5@=0-R M0O 36@=F 8F1-/690 .C2D0 5 -45E<7;=0@=0@B 36@=F 8F81@B- D3=1,3<0 4@4=71,5=@9# 5/,5:;5/=0/ ,F5FD0@B# 63B.<0/=6@ 3,/5 J-=D690 /-;F1- 4@4=71,5=@E3Y M00O 8.,/435;/=0/5;50/2/<=3>60-/;F/;53,65@9Y M000O36@=F8.383I-4F.@2=0/=0/.,5@5.C2D7 3I340:5DC40=J3,B/6F9=F6G;31F65:6F6G813834/=0/5/8/;2/;-D3,.3,/6F9=@E3YM0LO36@=F ,/693=/<=3>60 .,34/;53=@9 .,5@5 .C2D7 .3<01FD0 8.3=83,0=E34@9 0 6G/,F1/1F4=@9Y MLO ,35./1,F4/=0@ 0 3.0=034/=0@ 8.,/4 B/9:6F6G IF? .,5@;B031@B -6G4/2 /<=@E3 E,3B/;5@=0/#X

68D,@><3=3;31F6G65/834:1,@>?V-81#-81 -81&#-81"1/1-1-.C2D0#=/13B0/81 =34FV-810-81 1/1-1-.C2D031,5FB/2=34@#=/817.-9:6@I,5B0@=0@R

• W -/;//;53,65/.3432-9@3B01@1-;F1-4.,5F./;D-#E;F.,5@.08F.,/4/=/D2/;/9: =/.C2D71/D03I340:5@D
• @A@<0/D69@.C2D0.35381/9:43I,360@=/,F=D-,@E-<34/=FB-/;//;53,65/B3A@# B0B3 I,/D- 1/D0@E3 3I340:5D- -81/434@E3# .3;9:? -6G4/27 3 .3432/=0- 3B01@1- -;F1-X

;V-811/1-1-.C2D031,5FB/2=34@#=/817.-9:6@I,5B0@=0@RX

W523=D340@0@5/<@A=0.340==08.@2=0/?D,F1@,0/=0@5/<@A=3>6048D/5/=@4RM0O/2:65=0D- ;3 /<@6@=0/ 3B0890 -,3.@98D0@9 5 ;=0/ & <-1@E3 & , ;31F65:6@E3 ,3<0 ;F,@D13,C4 =0@4FD3=/465F6G<-II7;:6F6G6523=D/B0,/;F=/;53,65@98.C2@DE0@2;34F6G0D3B0890,/;F M=/;53,65@9O3,/5M00O4F1F65=@5/4/,1@4;3D-B@=60@W3I,@,/D1FD0.C2@D3134/=F6G=/ "X#/<I3M000O48D/5/=@43I340:5-9:6F6G4;=0-4FI3,-523=D/0@5/<@A=@E30==F6G ,@E-</69/6G;31F65:6F6GD,F1@,0C4=0@5/<@A=3>604FB/E/=F6G3;=0@5/<@A=F6G6523=DC4,/; =/;53,65F6G8.C2@D.-I<065=F6GX

@8D,@><3=3;31F6G65/834:1,@>?V-810-81 1/1-1-.C2D0#=/13B0/81;31F6G65/834F V-81&31,5FB/235=/65@=0@9/D3V-811/1-1-.C2D0

34FA85@ 5B0/=F 1/1-1- 5/6572F 3I340:5F4/? 3; ;=0/ 06G ,@9@81,/690 4 ,@9@81,5@ .,5@;807I03,6C4#63=/81:.0234;=0-&81F65=0/,

/,5:; .C2D0 0=J3,B-9@# A@ 4 540:5D- 5 1,@>60: -6G4/2F =, 5 ;=0/ 4,5@>=0/ ) , /;54F65/9=@E3 /<=@E3E,3B/;5@=0/.C2D048.,/40@-B3,5@=0//D69042/8=F6G;38523 ;3-B3,5@=0/2:65=0@))M8234=0@R;4/=/>60@B0<03=C4;50@407?8@1380@B;50@80:1;4/ 1F80:6@ 380@B8@1 ;50@407?;50@80:1 ;4/O /D690 42/8=F6G 35=/653=F6G D3;@B -.,/4=0/9:6F6G ;3 4FD3=F4/=0/ )) E238C4 M8234=0@R ;4/=/>60@ B0<03=C4;50@407?8@1380@B;50@80:1;4/1F80:6@380@B8@1;50@407?;50@80:1;4/O

@;=365@>=0@#4540:5D-5@5B0/=:V -811/1-1-.C2D0#;38523;35B0/=F3D,@><@=0/8@,00 /D690 .C2D0 6@<@B -.,38565@=0/ 06G =/5@4=0614/ 4 1@= 8.38CI# A@ 485F81D0@ /D69@ .C2D0 31,5FB/2F9@;=3<01@35=/65@=0@9/D38@,0/WX

540:5D- 5 .34FA85FB D/.01/2 5/D2/;34F .C2D0 4F=380 "(# 52 M8234=0@R ;4/ B0<03=F85@>?8@11,5F;50@>6080@;@B1F8076F1,5F81/;4/;50@>60/5231F6G1,5F;50@>60E,385FO09@81 .3;50@<3=F=/"(M8234=0@R;4/;50@>60/85@>?B0<03=C41,5F81/80@;@B;50@80:19@;@= 1F8076F8131,5F;50@>609@;@=O/D6908@,0034/,13>60=3B0=/<=@9#M8234=0@R;50@807? E,385FOD/A;/#D1C,@-.,/4=0/9:;34FD3=F4/=0/"(E238C4

• - -I-

<-1@E3,/,5:;,/934@E3@.35F1-/.0@,C4 /,13>6034F6G.3;9:2-6G4/27=,&S .3,35./1,5@=0-4=038D-.C2D0#48.,/40@4F63J/=0/5;@.35F1-))/D690 B01@=1/#4540:5D- 506G-B3,5@=0@B

B3,5@=0@))/D690.C2D0=/81:.023=/.3;81/40@-6G4/2F=, 0&/;54F65/9=@E3 /<=@E3 E,3B/;5@=0/.C2D05;=0/ 4,5@>=0/),#5/>5B0/=/81/1-1-5381/2/5/,@9@81,34/=/4;=0-& 81F65=0/ , .,5@5 :; -@93=34F ;</ 0/81/ 132@65=@E3 /,85/4F 4 /,85/40@# U F;50/2 38.3;/,65F,/934@E3-@9@81,-:;34@E3

• **-I-

-I -I-  -I-**

)<-1@E33;IF23807/;54F65/9=@ /<=@E,3B/;5@=0@#D1C,@-.34/A=023/,5:;.C2D0 ;3=/IF60/3;D693=/,0-85F.C2D02:65=0@=0@4076@9=0A)(/D6908.C2D046@<--B3,5@=0/=0@ .CT=0@9=0A;381F65=0/,3D-

• **-

G- -**

B/,6/ /,5:; .C2D0 5/.,3802 /D693=/,0-85F .C2D0 ;3 8D2/;/=0/ J@,1 .,5@;/AF D690 =/ 4/,-=D/6G3D,@><3=F6G4/.,385@=0-;3D2/;/=0/J@,1.,5@;/AF

@2=/ 1,@>? /.,385@=0/ ;3 D2/;/=0/ J@,1 .,5@;/AF 5381/2/ .3;/=/ ;3 .-I<065=@9 40/;3B3>60 =/ 81,3=0@0=1@,=@134@9

• - J-
G-

540:5D-53E23853=FB B/,6/,/.,385@=0@B;38D2/;/=0/J@,1.,5@;/AFD690.C2D0#=/ .3;81/40@D1C,@E3.C2D/5/.,3.3=34/2/=/IF60@=0@4076@9=0A&))"/D69054FD2F6G=/3D/5060@</ .C2D035=/653=F6GD3;@B #43D,@80@.,5F9B34/=0/J@,1.,5@;/AFD6904;=0/6G 3; ;3 B/,6/ , 5381/2F 523A3=@ &4/A=@J@,1F .,5@;/AF D690 3.0@4/9:6@2:65=0@ =/ "/D690.C2D0

B/,6/ , .C2D/ 5;@6F;34/2/ 3 .,5F9760- 485F81D06G 4/A=F6G 3J@,1 8.,5@;/AF D690 3,/5 ;3D3=/=0- 06G ,@;-D690# .,5@.,34/;53=@9 5E3;=0@ 5 5/8/;/B0 48D/5/=FB0 4 /.,385@=0- 3=0@4/A 3J@,1F 8.,5@;/AF 3.0@4/2F =/407D85: <065I7 /D690 =0A 5/.,3.3=34/=@ .,5@5 .C2D7 & ))" /D690# D/A;/J@,1/.,5@;/AFD6905381/2/5,@/<0534/=/4657>60Q,@;-D69/3J@,15381/2/.,5@.,34/;53=/ 5E3;=0@55/8/;/B03.08/=FB04/.,385@=0-03J@,1F8.,5@;/AF5381/2F5,@;-D34/=@>,@;=0333D323 )# *

/IF60@D690.,5@5.C2D7=/81:.02356G40<:,35<065@=0/19B/,6/,

• 2- - -I-

B/,6/,4@J@D60@,35<065@=0/1,/=8/D690=/IF60//D69044F=0D-3E23853=@E3 B/,6/ ,5/.,385@=0/;38D2/;/=0/J@,1.,5@;/AFD690.C2D0#.C2D/=/IF2/&))"/D690.C2D05/ .3>,@;=0614@B;3B-B/D<@,8D0@E3@D/3=L@81B@=1!/=D0=E580@;50I:4 /,85/40@

D69@5381/2F=/IF1@5E3;=0@56G4/2:=,/;54F65/9=@E3 /<=@E3E,3B/;5@=0/5;=0/ )<-1@E3,48.,/40@=/IF60//D690.C2D046@<--B3,5@=0/#5E3;=0@5/,1"V.D1&OD8G

@=/=/IF60/9@;=@9/D6904F=0382/#52

85F81D0@=/IF1@/D69@IF2F/D69/B054FD2FB034/,13>60=3B0=/<=@9#52D/A;//IF1@/D69@ M4 <065I0@ &))" /D690O 81/=3402F #& * D/.01/2- 5/D2/;34@E3 .C2D0 3,/5 ,@.,@5@=1-9: &))" E238C4 =/ /<=FB E,3B/;5@=0- .C2D0 M#& * 3EC<=@9 <065IF E238C4 =/ /<=FB E,3B/;5@=0-.C2D0O#51FBA@5E3;=0@53I340:5-9:6FB0.,5@.08/B0.C2D/=0@9@81IF2/-.,/403=/;3 4FD3=F4/=0/.,/4/E238-5/D69042/8=F6G

**= -

-I H- -**

3D,@80@8.,/435;/465FB=0@4F81:.02F65F==0D005;/,5@=0/3=0@1F.34FB6G/,/D1@,5@B/9:6@08131=F 4.2F4=/8D,C63=@8.,/435;/=0@J0=/=834@

**7 2-

G
- -I -I**

3D,@80@ 8.,/435;/465FB ,-./ =0@ ;3D3=F4/2/ 08131=F6G 1,/=8/D690 =/IF60/ <-I 5IF60/ /D1F4C4 1,4/2F6G

< -  H -I -IG

.0@,485FB.C2,365-,.C2D/=0@5/40@,/2/1,/=8/D6905.3;B031/B0.340:5/=FB0=/4/,-=D/6G 0==F6G=0A,F=D34@

• :   ? H -
  • - 2 2 -I -

" <0.6/ , 8.C2D/ 5/<@A=/ 9/D3 5/B/40/9:6F# .3;.08/2/ -B347 3 4FD3=/=0@ ,3IC1 I-;34</=F6G4 8F81@B0@ E@=@,/<=@E34FD3=/4814/ 5@ 8.C2D:=0I@. M FD3=/46/O4 ,/B/6G .,39@D1- .= - ' M=4@81F69/O =4@81F69/ 81/=340 48.C<=@ .,5@;807450760@ I-;34</=@ .3<@E/9:6@=/,@/<05/69048.C<=0@.,5@5.3;B031F5E,-.FD/.01/234@9.C2D05.3;B031/B046G3;5:6FB0 48D2/;,-.F/.01/234@9=0I@.M,-./=0I@.OD3B.<@D8-I-;F=DC440@<3,3;50==F6G5-82-E/B00 0=J,/81,-D1-,:134/,5F85:6:

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

-35.365760@,@/<05/690@1/.-5/.</=34/=3=/D4/,1/2,5/>5/D3P65@=0@=/ND4/,1/2 ,/13B0/81 ,35.365760@ ,@/<05/690 @1/.- 5/.</=34/=3 =/ D4/,1/2 ,# / 5/D3P65@=0@ =/ D4/,1/2,

F=/E,3;5@=0@ 5/ 4FD3=/=0@ @1/.- 4F=380 3D # B<= 52 =@113 /13B0/81 4F=/E,3;5@=0@ 5/ ,@/<05/697@1/.-3D,@><3=3=/D43173D #&B<=52=@113

B34/.,5@40;-9@.381/=340@=0/3;=3>=0@B3A<043>60=/<065@=0/.,5@5 FD3=/467/B/40/9:6@B- D/,-B34=F6G51F1-2-3;81:.0@=0/3;-B34F540=F/B/40/9:6@E344F83D3>60*5/;/=F@1/. /81,5@A@=0@D/,-B34=F6G=0@.35I/40/.,5F1FB FD3=/46FB3A<043>60;36G3;5@=0/3;85D3;34/=0/ .,5@=385:6@E34/,13>?D/,-B34=F6G=/5/8/;/6G3EC<=F6G

35381/2@.381/=340@=0/-B34=@#41FB5/D,@80@5/I@5.0@65@=0/=/<@AF1@E34FD3=/=0/B34F3,/5 B3A<043>603;81:.0@=0/3;=0@9#=0@3;I0@E/9: 3;4/,-=DC4.3485@6G=0@813834/=F6G;</ 1@E3 1F.- -BC4

/,5:;.3=/;13.30=J3,B34/235/4/,60-"<0.6/,3D-/=@D8-;3-B34F0=4@81F6F9=@9M1@D81 9@;=3<01F5;=0/"),O;31F65:6@948.C<=@9,@/<05/6905E,-.:=0I@.0=4@81F690I-;34</=@9,8/# 0=4@81F690B0@85D/=034@9 H,8/'3B@/B36F/=@D8-5B0/=0@-<@E23.,5@40;50/=@4F=/E,3;5@=0@ FD3=/46F5/,3I31FI-;34</=@;</0=4@81F690,8/'3B@#/1/DA@.3;4FA85@=0--<@E2-;50/245F8D- 8.C2D05/<@A=@93;51F1-2--65@81=0614/48.C26@.,34/;5:6@90=4@81F697

• **- -

G G 
- 
-I - GH- G**

)4,5@>=0/8.C2D/5/<@A=/ B01@=1/19 3</=;8.533#580@;50I:4 /,85/40@5/4/,2/ .,5F,5@653=:-B3478.,5@;/AF.,/4/-AF1D34/=0/40@65F81@E3=0@,-6G3B3>608D2/;/9:6@98075;50/2D0 =,)S#=,3I,@40;HH3.340@,56G=0"&B#.323A3=@94 /,85/40@#50@<=06F,8-8#4 .3I<0A- -< 0@,;50@9@48D0@E3 =/ ,5@65 J0,BF -3=83= @L@<3.B@=1 Q 01F 8. 5 33 8. D B34/ 5381/2/5/4/,1/44FD3=/=0-.,5@;4817.=F6G3,/54/,-=D34F6G-BC4=/IF60/

• H

4,5@>=0/,/=0 <AI0@1/ 065D348D/523AF2/,@5FE=/6975.@2=0@=0/ J-=D690,@5@8//,5:;- .C2D0-@5FE=/69/IF2/8D-1@65=/=/;50@P3;IF60/807=/9I<0A85@E3.380@;5@=0/-/;F/;53,65@9 #194,5@>=0/#4.3,5:;D-3I,/;D1C,@E3B0/23IF?.3;9760@-6G4/2F34FI3,5@,@5@8/ /,5:;-@;=365@>=0@/=0 065D348D/.35381/9@48D2/;50@/,5:;-0I7;50@.@2=02/J-=D697 523=D//,5:;-.C2D0

3=/;13#4,5@>=0/,#-/;//;53,65/.C2D0.3;972/-6G4/273.3432/=0-;3.@2=0@=0/J-=D690 ,@5@8//,5:;-.C2D0/=/3<0=/0=E8=3,1G/#;31F6G65/834@E36523=D/5/,5:;-

**H

-
2 -I  -I**

/,C4=3,-./9/D0.3;B031;3B0=-9:6F=0@.-I<0D34/2F.,3E=354F=0DC4J0=/=834F6G

**-

H-- 
=A
-2**

E3;=0@ 5 0=J3,B/69/B0 .380/;/=FB0 .,5@5 .C2D7 4 3D,@80@ 8.,/435;/465FB# /D693=/,0-85/B0 .380/;/9:6FB0I@5.3>,@;=03<-I.3>,@;=03.,5@5.3;B031F5/<@A=@63=/9B=0@9&*3EC<=@9<065IFE238C4 4 .C26@ M<065I/ /D690 =/ .3;81/40@ 5/40/;3B0@P /D693=/,0-85F 4 1,FI0@ /,1 " -81/4F 3 3J@,60@ .-I<065=@9<-I;/=F6G5/4/,1F6G4.,38.@D60@@B08F9=FBO8:R

"*+,\$.-#B'4	#43. ,'#.0.\$)6 ."*+#	,04.+."*+#	#43. ,'#.0.\$)6 5!,' %	"+,\$.-#.( %&0!B5/#43) 5!,' %	"+,\$.-#.( %&0!B5/#43)."*+#
,K&-.(#&L&.M&),-/0%#0&	")&(((	/3D/5060@</	")&(((	(*	"*
B-'&". -.0#\$5	"""(	/3D/5060@</	"""(	))*	&)*
6&N./B& .(./)'(B\$0/*	(&	/3D/5060@</	(&	" *	&&*
ON B\$0	)(&&	/3D/5060@</	)(&&	)*	( *
N./B&(0	"&)	/3D/5060@</	"&)	"&*	&*
/(&-\$.(#L&B\$0	&&)	/3D/5060@</	&&)	"&*	&*
.M&).-(\$&-'(0	()"	/3D/5060@</	()"	(#(*	"#("*
,4,'(./#	&"(	/3D/5060@</	&"(	")*	(*
"*+&%!.'\$&	&))"	/3D/5060@</	*	*	& *

• Z&81F65=0/,3D-:;-@9@81,34F;=0/),
• ZZB/,6/,3D-44F=0D-5/D3P65@=0/8.,5@;/AF/D690#.C2D/=/IF2/&))"/D69046@<- -B3,5@=0/M6381/=340#& *D/.01/2-5/D2/;34@E3.C2D0O

*** 30 lipca 2019 r. Spółka otrzymała zawiadomienia w trybie art. 69 Ustawy o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych z dnia 29 lipca 2005 r. (Dz.U. Nr 184, poz. 1539 z późn. zm.) od spółek The Value Catalyst Fund, Laxey Partners Limited oraz Laxey Group Limited

W stosunku do stanu przedstawionego w skonsolidowanym raporcie kwartał 2019 roku, opublikowanym 30 maja 2019, w strukturze własności znacznych pakietów akcji Spółki nie zaszły inne zmiany.

11. AKCJE SPÓŁKI BĘDĄCE W POSIADANIU OSÓB ZARZĄDZAJĄCYCH I NADZORUJĄCYCH

Poniższy opis przedstawia skcji Spółki przez członków Zarządu pełniących funkcję w Zarządzie Spółki na dzień publikacji niniejszego raportu, według informacji posiadanych przez Spółkę:

Imię i nazwisko	Funkcja	Liczba akcji posiadanych na dzień publikacji raportu	Wartość nominalna posiadanych akcji (PLN)	Jako % całkowitej liczby akcji	Jako % całkowitej liczby głosów
Elżbieta Wiczkowska	Prezes Zarządu	37 060	3706	0,14%*	0,16%*
Iwona Makarewicz	Członek Zarządu	4 734	473	0,02%	0,02%
Colin Kingsnorth	Członek Zarządu	0	0	0	0
John Purcell	Członek Zarządu	0	0	0	0
RAZEM		41 794	4 179	0,16%	0,18%

* Do kalkulacji przyjęto całkowitą liczbę akcji wynoszącą 26 371 131 oraz całkowitą liczbę głosów wynoszącą 23 065 245.

26 marca 2019 roku Spółka otrzymała zgłoszenie Pani Elzbiety Wiczkowskiej dotyczące zmiany ilości posiadanych akcji w związku ze skupem akcji własnych CPD S.A. zakończonym 22 marca 2019. W efekcie transakcji, na dzień publikacji niniejszego raportu, liczba posiadanych akcji to 37 060.

W stosunku do stanu przedstawionego w skonsolidowanym raporcie kwartał 2019 roku, opublikowanym 30 maja 2019, w zestawieniu stanu posiadania akcji przez osoby zarządzające i nadzorujące nie zaszły zmiany.

Spółka nie posiada informacji odnośnie faktu posiadania akcji Spółki przez inne osoby wchodzące w skład organów zarządzających lub nadzorujących.

12.ISTOTNE POSTĘPOWANIA SĄDOWE, ADMINISTRACYJNE I ARBITRAŻOWE

• 9 listopada 2017 należąca do Grupy spółka Challange Eighteen otrzymała wynik przeprowadzonej kontroli podatkowej. W ocenie władz skarbowych Spółka nie odprowadziła podatku u źródła należnego od odsetek od pożyczki zaciągniętej od EEPF AB (należącej wtedy do Grupy). Wartość zaległości obejmuje zaległy podatek w kwocie 9.113 tys. zł, powiększony o odsetki. W ocenie zarządu to roszczenie jest nieuzasadnione. Niemniej nie można wykluczyć konieczności zapłaty tej kwoty w przypadku wszczęcia postepowania podatkowego i wydania decyzji przez władze skarbowe. W oparciu o analizę ryzyka Zarząd postanowił nie ujmować zobowiązania z tego tytułu.
• 6 lutego 2019 w stosunku do spółki Celtic Investments Limited z siedzibą na Cyprze należącej do Grupy, wszczęto kontrolę celno-skarbową. Zakres kontroli obejmuje rzetelność deklarowanych

podstaw opodatkowania oraz prawidłowość obliczania i wpłacania podatku dochodowego od osób prawnych za 2016 rok przez spółkę Blaise Investments sp. z o.o., która w wyniku połączenia transgranicznego, zakończonego 31 grudnia 2017 roku została przez półkę Celtic Investments Limited. Termin zakończenia kontroli celno-skarbowej wyznaczony został na nie później niż do 6 września 2019. Kontrola nie została zakończona a Spółka została poinformowana o nowym terminie jej zakończenia, który przypada na dzień 31 grudnia 2019 roku.

13. ZNACZĄCE UMOWY KREDYTOWE, UDZIELONE PORĘCZENIA KREDYTU I GWARANCJE

Według stanu na 30 czerwca 2019 r. CPD SA poręczała na rzecz Santander Bank Polska SA wymagalną i należną płatność kwot jakie są wymagane (lub mogą być wymagane) do pokrycia obsługi długu lub wszelkich innych wymagalnych płatności należnych do zapłaty Bankowi Santander przez spółkę zależną Belise Investments Sp. z o.o. na podstawie żądania zapłaty do maksymalnej kwoty 20.666.000 EUR.

W dniu 30 czerwca 2019 roku saldo poręczonego kredytu wynosiło 15.355.000 EUR.

Okres poręczenia kończy się w dniu, w którym Bank Santander uzna, że zabezpieczone wierzytelności zostały nieodwołalnie, bezwarunkowo oraz w pełni spłacone i zaspokojone, ale w każdym przypadku nie później niż 12 sierpnia 2022 roku.

Wynagrodzenie spółki CPD SA z tytułu udzielonego poręczenia wynosi 200.000 EUR rocznie.

14.SKŁAD RADY NADZORCZEJ I ZARZĄDU

Na dzień 30 czerwca 2019 roku w skład Zarządu Spółki wchodziły następujące osoby:

• Pani Elżbieta Wiczkowska Prezes Zarządu
• Pani Iwona Makarewicz Członek Zarządu
• Pan Colin Kingsnorth Członek Zarządu
• Pan John Purcell Członek Zarządu

W stosunku do roku poprzedniego w składzie Zarządu CPD S.A. zaszły następujące zmiany:

• 23 września 2019 roku Pani Elżbieta Wiczkowska złożyła rezygnację z pełnienia funkcji Prezesa Zarządu.
• 23 września 2019 roku Pan Colin Kingsnorth został powołany do pełnienia funkcji Prezesa Zarządu Spółki.

Na dzień 30 czerwca 2019 roku w skład Rady Nadzorczej Spółki wchodziły następujące osoby:

• Pan Andrew Pegge Przewodniczący Rady Nadzorczej
• Pan Michael Haxby Wiceprzewodniczący Rady Nadzorczej
• · Pan Wiesław Oleś Sekretarz Rady Nadzorczej
• · Pan Mirosław Gronicki Członek Rady Nadzorczej
• · Pani Gabriela Gryger Członek Rady Nadzorczej
• · Pan Alfonso Kalinauskas Członek Rady Nadzorczej

/;50@P65@,46/,3D-48D2/;3B01@1--;F1-.C2D046G3;502F=/817.-9:6@383IFR

• /=<J3=83/<0=/-8D/8QQ,5@43;=065:6F3B01@1--;F1-
• /=0,382/4,3=06D0Q523=@D3B01@1--;F1-
• /==;,@4@EE@Q523=@D3B01@1--;F1-

**=

-**

0@4F81:.02F.35/4FA@9-9/4=03=FB0

**7-H-

-I**

/94/A=0@985FB065F==0D/B0#D1C,@I7;:B0/2F4.2F4=/4F=0D0D3<@9=F6GD4/,1/2C48:R

• F1-/69/=/,F=D/6GJ0=/=834F6GB3E:6/4.2F=:?=/4F6@=7=0@,-6G3B3>604.3,1J@<-,-.F
• ,34/;5@=0@.,/6I-;34</=F6G4D3<@9=FB@1/.0@.,39@D1-B/,101F,8-8Y
• 3B@,69/<05/69/.,39@D1--Y
• 851/2134/=0@807D3=0-=D1-,F=/,F=D-B0@85D/=034FB#=/D1C,FB;50/2/.C2D/#
• 1/=3EC<=3>40/134F6G,F=DC4J0=/=834F6G006G4.2F4=/.3<8D:E38.3;/,D70D,/934F8F81@B I/=D34F#
• 3817.=3>?D,@;F1C4B0@85D/=034F6G# /4 8565@EC<=3>60 06G /1,/D6F9=3>? ;</ .31@=69/<=F6G D<0@=1C4#
• @,B0=34/#5E3;=/5-81/<3=FB0G/,B3=3E,/B/B0#,@/<05/69/D3<@9=@E3@1/.-.,39@D1-B/,1 01F,8-8
• 3817.=3>? J0=/=834/=0/ 5@4=71,5=@E3 MD,@;F1F# 3I<0E/69@O ;</ .3;B031C4 5 I,/=AF ;@4@<3.@,8D0@9#
• B0/=F4.,5@.08/6G.,/4=F6G0.3;/1D34F6GB3E:6F6G4.2F4/?4=0@D3=1,3<34/=F8.38CI =/.3.F1=/,F=D-.,3;-D1C43J@,34/=F6G.,5@5.C2D7#
• 1,5FB/=0@ 81/I0<=@9 8F1-/690.3<01F65=@9 3,/5 143,5@=0@.35F1F4=@E3D<0B/1-E38.3;/,65@E3 .,5@5,5:;042/;5@<3D/<=@#
• 3=0-=D1-,/ E38.3;/,65/ B/9:6/ 4.2F4 =/ 8F81@B/1F65=@ 31,5FBF4/=0@ .,5F6G3;C4 5 4F=/9B-.340@,56G=0I0-,#
• 3851F8.,5@;/AF03EC<=@E35/,5:;-#
• 3D3=F4/=/63D4/,1/2/D1-/<05/69/4/,13>60E3;504@9.380/;/=F6G.,5@5,-.7=0@,-6G3B3>60 3,/5=/<@A=3>60#
• I8@,434/=F=/,F=D-;@4@<3.@,8D0B45,3816@=.,/6I-;34</=F6G

**-

-**

**-

H**

/,5:; .3140@,;5/# A@ 4@;<@9@E3 =/9<@.85@9 40@;5F# 8D,C63=@ >,C;,365=@ 8D3=83<0;34/=@ 8.,/435;/=0@J0=/=834@,-.F/.01/234@95/.0@,485@.C2,365@5/D3P653=@65@,46/,0 8D,C63=@ >,C;,365=@ 8.,/435;/=0@ J0=/=834@ 5/ .0@,485@ .C2,365@ 5/D3P653=@ 65@,46/ , 3,/5 ;/=@ .3,C4=F4/<=@ 5381/2F 8.3,5:;53=@ 5E3;=0@ 5 3I340:5-9:6FB0 5/8/;/B0 ,/6G-=D343>60 3,/5 3;540@,60@;</9: 4 8.38CI .,/4;504F# ,5@1@<=F 0 9/8=F 8F1-/697 B/9:1D34: 0 J0=/=834:,-.F/.01/234@93,/59@94F=0DJ0=/=834F#/.C2,365=@8.,/435;/=0@5;50/2/<=3>60,-.F /.01/234@9 5/40@,/ .,/4;504F 3I,/5 ,35439- 0 380:E=07? 3,/5 8F1-/690 ,-.F /.01/234@9# 4 1FB 5/E,3A@P0,F5FD

/,5:; .3140@,;5/# A@ .3;B031 -.,/4=03=F ;3 .,5@E<:;- 8D,C63=@E3 >,C;,365=@E3 8D3=83<0;34/=@E3 8.,/435;/=0/ J0=/=834@E3 0 8D,C63=@E3 >,C;,365=@E3 8.,/435;/=0/ J0=/=834@E3 #;3D3=-9:6F.,5@E:;-8D,C63=@E3,C;,365=@E38D3=83<0;34/=@E38.,/435;/=0/J0=/=834@E3 08D,C63=@E3>,C;,365=@E38.,/435;/=0/ J0=/=834@E3#5381/24FI,/=F5E3;=0@5.,5@.08/B0 .,/4/ 3,/5 A@ 5/,C4=3 .3;B031 9/D 0 I0@E<0 ,@40;@=60 ;3D3=-9:6F I/;/=0/ 8.@2=0/<0 4/,-=D0 ;3 8.3,5:;5@=0/ I@581,3==@E3 0 =0@5/<@A=@E3 ,/.3,1- 5 .,5@E<:;- 8D,C63=@E3 >,C;,365=@E3 8D3=83<0;34/=@E309@;=381D34@E38.,/435;/=0/J0=/=834@E3#5E3;=0@53I340:5-9:6FB0.,5@.08/B00 =3,B/B0 5/43;34FB0 .,/435;/=0/ J0=/=834@ 3,/5 ,-.F /.01/234@9 4 ,3D- .3;<@E/2F.,5@E<:;3400I/;/=0-.,5@5J0,B7/-;F13,8D:,/=1G3,=13=3<8D/8.5338.D580@;50I: 4 /,85/40@

- I
H

G2  - - H

- - H

I -
- H CPD S.A. RAPORT ZA PIERWSZE PÓŁROCZE 2019 R.

III. ŚRÓDROCZNE SKRÓCONE SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE FINANSOWE ZA PIERWSZE PÓŁROCZE 2019 R. WRAZ ZE SKRÓCONYM ŚRÓDROCZNYM SPRAWOZDANIEM FINANSOWYM CPD S.A

ródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe

za pierwsze półrocze 2019 r.

wraz ze skróconym sprawozdaniem finansowym CPD S.A. za pierwsze półrocze 2019 r.

sporzdzone zgodnie z Midzynarodowymi Standardami Sprawozdawczoci Finansowej zatwierdzonymi przez Uni-Europejsk dotyczcymi sprawozdawczoci ródrocznej

	ródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe za pierwsze półrocze 2019 roku
		Strona
	Skrócone skonsolidowane sprawozdanie z całkowitych dochodów	4
	Skrócone skonsolidowane sprawozdanie z sytuacji finansowej	5
	Skrócone skonsolidowane sprawozdanie ze zmian w kapitale własnym	7
	Skrócone skonsolidowane sprawozdanie z przepływów pieni nych Noty objaniajce do ródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego	8 9
1	Informacje ogólne	9
2	Zasady rachunkowoci	9
2.1	Podstawy sporzdzenia	9
2.2	Zmiany w strukturze Grupy	11
3	Istotne oszacowania i osdy ksi gowe	11
3.1	Zarzdzanie ryzykiem finansowym	15
4	Nieruchomoci inwestycyjne	16
5	Nalenoci handlowe oraz pozostałe nalenoci	16
6	Zapasy	17
7	rodki pieni ne i ich ekwiwalenty	17
8	Wspólne przedsi wzi cia	17
9	Kapitał podstawowy	19
10	Zobowizania handlowe oraz pozostałe zobowizania	19
11	Kredyty i poyczki, w tym leasing finansowy	20
12	Odroczony podatek dochodowy	21
13	Przychody według rodzajów	21
14	Koszt sprzeday	21
15	Koszty administracyjne utrzymania nieruchomoci	22
16	Koszty administracyjne - pozostałe	22
17	Pozostałe przychody	22
18	Wynik ze sprzeday jednostek zalenych	22
19	Przychody i koszty finansowe	23
20	Podatek dochodowy	23
21	Operacyjne przepływy pieni ne	24
22	Transakcje z jednostkami powizanymi	24
23	Wypłata dywidendy	25
24	Zysk na akcj	25
25	Zobowizania warunkowe	25
26	Segmenty operacyjne	25
27	Sezonowo działalnoci i zdarzenia nietypowe	26
28	Aktywa wchodzce w skład grupy do zbycia zaklasyfikowanej jako przeznaczona do sprzeday	26
29	Zdarzenia po zakoczeniu okresu sprawozdawczego	26
II	ródroczne skrócone sprawozdanie finansowe jednostki dominujcej	27
30	ródroczne informacje jednostki dominujcej	27
30.1	Skrócone sprawozdanie z całkowitych dochodów	27
30.2	Skrócone sprawozdanie z sytuacji finansowej	28
30.3	Skrócone sprawozdanie ze zmian w kapitale własnym	29
30.4	Skrócone sprawozdanie z przepływów pieni nych	30
30.5	Udziały w jednostkach zalenych	31
30.6	Nalenoci długoterminowe	31
30.7	Nalenoci handlowe oraz pozostałe nalenoci	32
30.8	Kapitał podstawowy	33
30.9 30.10	Kredyty i poyczki Zysk na jedn akcj	33 33
30.11	Koszty administracyjne	34
30.12	Przychody i koszty finansowe oraz wynik z przeszacowania poyczek	34
30.13	Podstawowe operacyjne przepływy pieni ne	34

	ródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe za pierwsze półrocze 2019 roku
		Strona
30.14	Transakcje z jednostkami powizanymi	35
30.15	Zdarzenia po dacie bilansowej	36

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej) ródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe za pierwsze półrocze 2019 roku

- - - - -

- - - --

	Nota	Okres 6 miesicy zakoczony 30-06-2019	30-06-2018	Okres 3 miesicy zakoczony 30-06-2019	30-06-2018
				(nie podlegaj	przegl dowi)
Przychody ze sprzeday	13	9 968	12 519	5 093	5 025
Koszty sprzeday, w tym:	14	(1 366)	(3 794)	( 968)	( 677)
koszt sprzeday zapasów		( 5)	(2 513)	( 5)	( 7)
koszt wykonanych usług		(1 361)	(1 281)	( 963)	( 670)
WYNIK NA SPRZEDA Y		8 602	8 725	4 125	4 348
Koszty administracyjne utrzymania nieruchomoci	15	(5 036)	(3 772)	(2 819)	(2 013)
Koszty administracyjne - pozostałe	16	(3 495)	(3 380)	(1 426)	(1 925)
Koszty sprzeday i koszty marketingowe		( 116)	( 197)	( 54)	( 124)
Wynik ze zbycia nieruchomoci inwestycyjnych		0	(9 335)	0	0
Pozostałe przychody	17	2 338	1 987	1 215	1 849
Wynik z wyceny nieruchomoci inwestycyjnych	4	(2 604)	6 801	(3 064)	5 587
Udział w zysku lub stracie wspólnych przedsi wzi		10 911	203	6 195	( 101)
wycenianych metod praw własnoci, po
opodatkowaniu	8
Odpisy aktualizujce warto nalenoci		( 193)	( 95)	( 110)	13
Wynik z wyceny aktywów przeznaczonych do sprzeday		25 834	0	26 578	0
Wynik ze sprzeday jednostek zalenych	18	0	19 478	0	( 839)
WYNIK OPERACYJNY		36 241	20 415	30 640	6 795
Przychody finansowe	19	1 448	729	1 019	363
Koszty finansowe	19	(2 126)	(7 165)	( 985)	(5 020)
WYNIK PRZED OPODATKOWANIEM		35 563	13 979	30 674	2 138
Podatek dochodowy	20	2 671	4 552	3 707	5 588
WYNIK NETTO		38 234	18 531	34 381	7 726
Rónice z przeliczenia sprawozda finansowych jednostek zagranicznych		( 40)	( 104)	1	( 63)
CAŁKOWITE DOCHODY (STRATY) OKRESU		38 194	18 427	34 382	7 663
WYNIK NETTO
przypadajce na akcjonariuszy Spółki		38 234	18 531	34 381	7 726
przypadajce na akcjonariuszy niekontrolujcych		0	0	0	0
Całkowite dochody (straty) netto za rok obrotowy
przypadajce na akcjonariuszy Spółki, w tym:		38 194	18 427	34 382	7 663
- z działalnoci kontynuowanej		38 194	18 427	34 382	7 663
PODSTAWOWY ZYSK (STRATA) NA 1 AKCJ W PLN		1,56	0,47	1,49	0,20
ROZWODNIONY ZYSK (STRATA) NA 1 AKCJ W PLN		1,56	0,47	1,49	0,20
Colin Kingsnorth	John Purcell			Iwona Ewa Makarewicz

Prezes Zarz-

du Członek Zarz-

du Członek Zarzdu

Elbieta Donata Wiczkowska

Członek Zarzdu

Noty objaniajce do ródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego za pierwsze półrocze 2019 roku stanowi jego integraln cz-.

ródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe za pierwsze półrocze 2019 roku

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej)

- - - --

	Nota	2019-06-30	2018-12-31
AKTYWA
Aktywa trwałe
Nieruchomoci inwestycyjne	4	104 321	218 311
Rzeczowe aktywa trwałe		427	512
Inwestycje we wspólne przedsi wzi cia wyceniane metod	8	29 982	37 201
praw własnoci Nalenoci długoterminowe	5	257	550
Aktywa trwałe		134 987	256 574
Aktywa obrotowe
Zapasy	6	2 876	2 915
Nalenoci handlowe oraz pozostałe nalenoci, w tym:	5	10 393	7 981
- nalenoci i poyczki		5 334	4 915
- rozliczenia midzyokresowe		5 059	3 066
rodki pieni ne i ich ekwiwalenty	7	60 012	102 405
Aktywa obrotowe z wyłczeniem przeznaczonych do
sprzeday		73 281	113 301
Aktywa trwałe /grupa do zbycia przeznaczona do sprzeday	28	355 369	212 893
Aktywa obrotowe		428 650	326 194
Aktywa razem		563 637	582 768

ródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe za pierwsze półrocze 2019 roku

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej)

- - - -- --

	Nota	2019-06-30	2018-12-31
KAPITAŁ WŁASNY
Kapitał własny przypadajcy na akcjonariuszy jednostki
Kapitał podstawowy	9	2 637	3 935
Akcje własne nabyte w celu umorzenia	9	(43 010)	(160 110)
Kapitał rezerwowy		987	987
Element wbudowany w dniu pocztkowego uj cia		(27 909)	(27 909)
Kapitał z przeliczenia jednostek zagranicznych		(5 560)	(5 520)
Skumulowane zyski		394 918	515 496
Kapitał własny razem		322 063	326 879
ZOBOWIZANIA		523 159
Zobowizania długoterminowe
Zobowizania handlowe oraz pozostałe zobowizania	10	3 182	2 305
Kredyty i poyczki, w tym leasing finansowy	11	64 624	77 489
Zobowizania z tytułu odroczonego podatku dochodowego	12	16 455	19 392
Zobowizania długoterminowe		84 261	99 186
Zobowizania krótkoterminowe
Zobowizania handlowe oraz pozostałe zobowizania	10	92 675	101 244
Kredyty i poyczki, w tym leasing finansowy	11	4 653	4 893
Zobowizania krótkoterminowe z wyłczeniem zobowiza
wchodzcych w skład grupy do zbycia zaklasyfikowanej
jako przeznaczona do sprzeday		97 328	106 137
Zobowizania zwizane z aktywami przeznaczonymi do
sprzeday	28	59 985	50 566
Zobowizania krótkoterminowe		157 313	156 703
Zobowizania razem		241 574	255 889
Pasywa razem		563 637	582 768

Colin Kingsnorth Prezes Zarzdu

John Purcell Członek Zarzdu

Elbieta Donata Wiczkowska Iwona Ewa Makarewicz Członek Zarzdu

Członek Zarzdu

Noty objaniajce do ródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego za pierwsze półrocze 2019 roku stanowi jego integraln cz-.

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej)

- - - - ---

	Kapitał podsta wowy	Akcje własne nabyte w celu umorzenia	Element wbudowany w dniu pocztkowe go ujcia	Kapitał z przeliczenia jednostek zagranicz nych	Kapitał rezer wowy	Niepodzie lone zyski	Razem
Stan na 01-01-2018	3 935	(17 199)	(27 909)	(5 458)	987	517 363	471 719
Transakcje z włacicielami
Nabycie akcji własnych w
celu umorzenia	0	(142 911)	0	0	0	0	(142 911)
	0	( 142 911)	0	0	0	0	( 142 911)
Całkowite dochody (straty) okresu
Rónice z przeliczenia
jednostek zagranicznych	0	0	0	( 104)	0	0	( 104)
Strata okresu	0	0	0	0	0	18 531	18 531
	0	0	0	( 104)	0	18 531	18 427
Stan na 30-06-2018	3 935	(160 110)	(27 909)	(5 562)	987	535 894	347 235
Stan na 01-01-2019	3 935	( 160 110)	( 27 909)	(5 520)	987	515 496	326 879
Transakcje z włacicielami
Obnienie kapitału
zakładowego	(1 298)	160 110	0	0	0	(158 812)	0
Nabycie akcji w celu
umorzenia	0	(43 010)	0	0	0	0	( 43 010)
	(1 298)	117 100	0	0	0	(158 812)	(43 010)
Całkowite dochody (straty) okresu
Rónice z przeliczenia
jednostek zagranicznych	0	0	0	( 40)	0	0	( 40)
Strata okresu	0	0	0	0	0	38 234	38 234
	0	0	0	( 40)	0	38 234	38 194
Stan na 30-06-2019	2 637	(43 010)	(27 909)	(5 560)	987	394 918	322 063

Grupa nie posiada akcjonariuszy mniejszociowych. Wszystkie kapitały przypadaj w pełnej wysokoci na akcjonariuszy jednostki dominujcej.

Prezes Zarzdu Colin Kingsnorth

John Purcell Członek Zarzdu

Elbieta Donata Wiczkowska Członek Zarzdu

Iwona Ewa Makarewicz Członek Zarzdu

Noty objaniajce do ródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego za pierwsze półrocze 2019 roku stanowi jego integraln cz-.

ródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe za pierwsze półrocze 2019 roku

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej)

- - - - -

		Okres 6 miesicy zakoczony
	Nota	30-06-2019	30-06-2018
Podstawowe przepływy pienine z działalno ci operacyjnej
Podstawowe operacyjne przepływy pieni ne	21	(8 996)	(37 843)
Odsetki zapłacone		(1 106)	(1 132)
Podstawowe przepływy pienine netto z działalno ci operacyjnej		(10 102)	(38 975)
Przepływy pienine z działalno ci inwestycyjnej
Nakłady zwi kszajce warto nieruchomoci inwestycyjnych		(1 564)	( 293)
Nakłady na aktywa przeznaczone do sprzeday		(3 683)	0
Nabycie rzeczowych aktywów trwałych		( 51)	( 6)
Wpływy ze sprzeday nieruchomoci inwestycyjnej		0	7 000
Zwrot poyczek udzielonych		319	0
Wpływy ze sprzeday spółki zalenej		0	92 000
Otrzymane odsetki		248	726
Wpływy z obnienia wkładu własnego we wspólnym
przedsi wzi ciu		18 129	3 000
Przepływy pienine netto z działalno ci inwestycyjnej		13 398	102 427
Przepływy pienine z działalno ci finansowej
Nabycie akcji własnych		(43 010)	(142 911)
Spłata kredytów i poyczek		(2 679)	(2 591)
Przepływy pienine netto z działalno ci finansowej		(45 689)	(145 502)
Zmiana netto stanu rodków pieninych i ich ekwiwalentów		(42 393)	(82 050)
Stan rodków pieninych i ich ekwiwalentów na pocztek roku		102 405	143 303
Stan rodków pieninych i ich ekwiwalentów na koniec
okresu po przeniesieniu rodków pieninych do pozycji
aktywów przeznaczonych do sprzeday	7	60 012	61 253
Colin Kingsnorth	John Purcell
Prezes Zarz du	Członek Zarz	du

Elbieta Donata Wiczkowska Iwona Ewa Makarewicz Członek Zarzdu

Członek Zarzdu

Noty objaniajce do ródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego za pierwsze półrocze 2019 roku stanowi jego integraln cz-.

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej)

%-&' \$-- !- !- - !

-!

Spółka CPD S.A. (dalej "Spółka", "CPD") z siedzib w Warszawie (02-677), Cybernetyki 7B, została powołana statutem z dnia 23 lutego 2007 roku (pod nazw Celtic Development Corporation S.A., nastpnie 22/02/2008 Spółka zmieniła nazw na Poen S.A.) i została zarejestrowana w rejestrze przedsibiorców Krajowego Rejestru Sdowego, prowadzonym przez Sd Rejonowy dla Krakowa - ródmiecia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sdowego w dniu 23 marca 2007 roku pod numerem KRS 0000277147.

W dniu 2 wrzenia 2010 r. Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy podjło uchwał o zmianie nazwy spółki Poen S.A. na Celtic Property Developments S.A.

W dniu 29 maja 2014 Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy podjło uchwał o zmianie nazwy spółki Celtic Property Developments S.A. na CPD S.A. Zmiana nazwy została zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sdowym w dniu 17 wrzenia 2014 roku.

Walut prezentacyjn skonsolidowanych sprawozda finansowych jest PLN.

Informacje o Grupie Kapitałowej

Na dzie bilansowy w skład grupy kapitałowej CPD wchodz CPD S.A. jako podmiot dominujcy oraz 27 spółki zalene ("Grupa CPD"). Ponadto Grupa posiada udziały w 2 jednostkach współkontrolowanych.

" (- '

Zasady rachunkowoci zastosowane do sporzdzenia niniejszego ródrocznego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego s spójne z tymi, które zastosowano przy sporzdzaniu skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy za rok zakoczony 31 grudnia 2018 roku, za wyjtkiem zastosowania nastpujcych nowych lub zmienionych standardów oraz interpretacji obowizujcych dla okresów rocznych rozpoczynajcych siw dniu lub po 1 stycznia 2019 roku.

Zarzd Spółki przeanalizował nowe lub zmienione standardy oraz interpretacje i nie stwierdził ich istotnego wpływu na sprawozdawczo finansowa Grupy CPD S.A.

ródroczne skonsolidowane sprawozdanie finansowe na 30 czerwca 2019 r. zostało sporzdzone przy załoeniu kontynuacji działalnoci w dajcej siprzewidzie przyszłoci.

" #- \$

Niniejsze ródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe CPD zostało sporzdzone zgodnie z Midzynarodowym Standardem Rachunkowoci zatwierdzonym przez UE - MSR 34 ródroczna Sprawozdawczo Finansowa oraz zgodnie ze wszystkimi majcymi zastosowanie MSSF przyjtymi przez Uni- Europejsk.

Nowe i zmienione standardy i interpretacje, które weszły w ycie od 1 stycznia 2019 r. oraz ich wpływ na niniejsze skonsolidowane sprawozdanie finansowe:

MSSF 16 Leasing - majcy zastosowanie dla okresów rocznych rozpoczynajcych si dnia 1 stycznia 2019 roku lub póniej.

Nowy standard ustanawia zasady ujcia, wyceny, prezentacji oraz ujawnie dotyczcych leasingu. Wszystkie transakcje leasingu skutkuj uzyskaniem przez leasingobiorc prawa do uytkowania aktywa oraz zobowizania z tytułu obowizku zapłaty. Tym samym, MSSF 16 znosi klasyfikacj leasingu operacyjnego i leasingu finansowego zgodnie z MSR 17 i wprowadza jeden model dla ujcia ksigowego leasingu przez leasingobiorc-. Leasingobiorca bdzie zobowizany uj: (a) aktywa i zobowizania dla wszystkich transakcji leasingu zawartych na okres powyej 12 miesicy, za wyjtkiem sytuacji, gdy dane aktywo jest niskiej wartoci; oraz (b) amortyzacj- leasingowanego aktywa odrbnie od odsetek od zobowizania leasingowego w sprawozdaniu z wyników.

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej)

%-&' \$-- !- !- - !

" #- \$ --

MSSF 16 w znaczcej czci powtarza regulacje z MSR 17 dotyczce ujcia ksigowego leasingu przez leasingodawc-. W konsekwencji, leasingodawca kontynuuje klasyfikacj w podziale na leasing operacyjny i leasing finansowy oraz odpowiednio rónicuje ujcie ksigowe.

Wpływ MSSF 16 na skonsolidowane sprawozdanie finansowe grupy:

Zarzd przeanalizował wpływ wprowadzenia MSSF 16 na zasady (polityk-) rachunkowoci stosowane przez Grup w odniesieniu do działalnoci Grupy i jej wyników finansowych. Grupa jest leasingobiorc głównie w przypadku umów dotyczcych prawa uytkowania wieczystego gruntów.

W przypadku wyej wymienionych praw, Grupa jako leasingobiorca ujmowała i ujmie aktywa wynikajce z prawa do uytkowania w kwocie równej zobowizaniom z tytułu leasingu. Zobowizania leasingowe wyceniane s w wartoci biecej przyszłych nieuniknionych opłat leasingowych, zdyskontowanych według kracowej stopy oprocentowania długu Grupy.

Zarzdu przeanalizowała umów, których strona jest Grupa i zidentyfikował jedna umow najmu powierzchni biurowej wchodzca w zakres nowego standardu, którego stron jest CPD S.A., dotychczas klasyfikowan jako leasing operacyjny. Zarzd Spółki CPD S.A.przeanalizował zapisy umowy i stwierdził, ze wobec braku okrelenia w umowie nieodwołalnego okresu leasingu wicego strony zastosowanie MSSF 16 nie bdzie miało wpływu na ujcie ksigowe umowy leasingu.

Wdroenie MSSF 16 nie wpływa na dane finansowe Grupy.

Nowe standardy i interpretacje, które zostały opublikowane, a nie weszły jeszcze w ycie

Nastpujce standardy, zmiany w obowizujcych standardach oraz interpretacje nie zostały przyjte przez Uni- Europejsk lub nie s obowizujce na dzie 1 stycznia 2019 roku:

Zmiany do MSR 28 Inwestycje w jednostkach stowarzyszonych – wycena inwestycji długoterminowych bdce czci zmian wynikajcych z przegldu MSSF 2014-2016 (opublikowano dnia 8 grudnia 2016 roku) – do dnia zatwierdzenia niniejszego sprawozdania finansowego niezatwierdzone przez UE,

KIMSF 23 Niepewno zwizana z ujmowaniem podatku dochodowego (opublikowano dnia 7 czerwca 2017 roku) - do dnia zatwierdzenia niniejszego sprawozdania finansowego niezatwierdzony przez UE - majcy zastosowanie dla okresów rocznych rozpoczynajcych sidnia 1 stycznia 2019 roku lub póniej,

Zmiany do MSSF 9 Kontrakty z cechami przedpłat z ujemn rekompensat (opublikowano dnia 12 padziernika 2017 roku) – do dnia zatwierdzenia niniejszego sprawozdania finansowego niezatwierdzone przez UE – majce zastosowanie dla okresów rocznych rozpoczynajcych sidnia 1 stycznia 2019 roku lub póniej,

Zmiany do MSR 28 Udziały długoterminowe w jednostkach stowarzyszonych i wspólnych przedsiwziciach (opublikowano dnia 12 padziernika 2017 roku) – do dnia zatwierdzenia niniejszego sprawozdania finansowego niezatwierdzone przez UE – majce zastosowanie dla okresów rocznych rozpoczynajcych sidnia 1 stycznia 2019 roku lub póniej,

Zmiany do MSR 19 Zmiana, ograniczenie lub rozliczenie programu (opublikowano dnia 7 lutego 2018 roku) – do dnia zatwierdzenia niniejszego sprawozdania finansowego niezatwierdzone przez UE – majce zastosowanie dla okresów rocznych rozpoczynajcych sidnia 1 stycznia 2019 roku lub póniej.

Zmiany do MSSF 3 Połczenia jednostek – wycena udziałów we wspólnej działalnoci w momencie objcia kontroli, bdce czci zmian wynikajcych z przegldu MSSF 2015-2017 - do dnia zatwierdzenia niniejszego sprawozdania finansowego niezatwierdzone przez UE,

Zmiany do MSSF 11 Wspólne ustalenia umowne – brak wyceny we wspólnej działalnoci w momencie objcia współkontroli, bdce czci zmian wynikajcych z przegldu MSSF 2015-2017 - do dnia zatwierdzenia niniejszego sprawozdania finansowego niezatwierdzone przez UE

Zmiany do MSSF 12 Podatek dochodowy – ujcie konsekwencji podatkowych z tytułu wypłaty dywidendy, bdce czci zmian wynikajcych z przegldu MSSF 2015-2017 - do dnia zatwierdzenia niniejszego sprawozdania finansowego niezatwierdzone przez UE,

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej)

%-&' \$-- !- !- - !

" #- \$ --

Zmiany do MSR 23 Koszty finansowania zewntrznego – kwalifikacja zobowiza zacignitych specjalnie w celu pozyskania dostosowanego składnika aktywów, w sytuacji gdy działania niezbdne do przygotowania składnika aktywów do uytkowania lub sprzeday s zakoczone, bdce czci zmian wynikajcych z przegldu MSSF 2015-2017 - do dnia zatwierdzenia niniejszego sprawozdania finansowego niezatwierdzone przez UE,

Zmiany do MSSF 3 Połczenia przedsiwzi – definicja przedsiwzicia - do dnia zatwierdzenia niniejszego sprawozdania finansowego niezatwierdzone przez UE, majce zastosowanie dla okresów rocznych rozpoczynajcych sidnia 1 stycznia 2020 roku lub póniej,

Zmiany do MSSF 17 Umowy ubezpieczeniowe - do dnia zatwierdzenia niniejszego sprawozdania finansowego niezatwierdzone przez UE, majce zastosowanie dla okresów rocznych rozpoczynajcych si dnia 1 stycznia 2021 roku lub póniej,

Grupa zamierza przyj wymienione powyej nowe standardy MSSF opublikowane przez Rad- Midzynarodowych Standardów Rachunkowoci, lecz nieobowizujce do dnia zatwierdzenia do publikacji niniejszego sprawozdania finansowego, zgodnie z dat ich wejcia w ycie.

Zarzd jest w trakcie weryfikowania wpływu powyszych standardów na sytuacj finansow, wyniki działalnoci Grupy oraz na zakres informacji prezentowanych w sprawozdaniu finansowym i nie spodziewa siistotnych zmian.

"" ( --

-*

W okresie objtym niniejszym ródrocznym skróconym skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym w nie wystpiły zmian w strukturze Grupy CPD.

) - -'-

Przy sporzdzaniu niniejszego skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego Zarzd dokonał oceny wanych oszacowa i osdów ksigowych, które maj wpływ na zastosowane zasady rachunkowoci oraz kwoty ujte w sprawozdaniu finansowym sporzdzonym za okres 6 miesicy zakoczony 30 czerwca 2019 r.

Wane oszacowania i osdy wynikaj z dotychczasowych dowiadcze oraz innych czynników, w tym przewidywa odnonie przyszłych zdarze, które w danej sytuacji wydaj si zasadne. Uzyskane w ten sposób oszacowania ksigowe, z definicji rzadko pokrywa si bd z faktycznymi rezultatami.

Oszacowania i osdy ksigowe przyjte przy sporzdzaniu niniejszego skróconego półrocznego sprawozdania finansowego nie uległy zmianie i s takie same jak te zastosowane przy sporzdzaniu sprawozdania za rok zakoczony 31 grudnia 2018.

Oszacowania i załoenia, które nios ze sob znaczce ryzyko koniecznoci wprowadzenia istotnej korekty wartoci bilansowej aktywów i zobowiza w trakcie kolejnego roku obrotowego, omówiono poniej.

Ustalanie warto ci godziwych nieruchomo ci inwestycyjnych

Wykazywana w bilansie warto godziwa nieruchomoci inwestycyjnych ustalana jest w oparciu o wyceny przygotowywane corocznie przez niezalenych rzeczoznawców Savills Sp. z o.o., zgodnie z Practice Statements of the Royal Institution of Chartered Surveyors' (RICS) Appraisal and Valuation Standards (the "Red Book") opublikowanymi w czerwcu 2017 r., obowizujcymi od 1 lipca 2017 r. Opłaty za wycen nie s powizane z wartoci nieruchomoci i wynikiem wyceny. Biorc pod uwag uwarunkowania rynku na dzie bilansowy Zarzd dokonał przegldu oraz potwierdził załoenia rzeczoznawców stanowicych podstaw do zastosowanych modeli wyceny.

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej)

%-&' \$-- !- !- - !

) - -'- --

Do wycen nieruchomoci gruntowych niezabudowanych oraz zabudowanych kamienicami z lokalami mieszkalnymi zastosowano podejcie porównawcze, metod porównania parami. Podejcie porównawcze polega na okreleniu wartoci nieruchomoci przy załoeniu, e warto ta odpowiada cenom, jakie uzyskano za nieruchomoci podobne, które były przedmiotem obrotu rynkowego. Warto nieruchomoci koryguje si ze wzgldu na cechy rónice te nieruchomoci i okrela z uwzgldnieniem zmian poziomu cen wskutek upływu czasu. Podejcie porównawcze stosuje si jeeli s znane ceny nieruchomoci podobnych do nieruchomoci wycenianej. Zmienn majc najwikszy wpływ na wynik wyceny jest cena za metr kwadratowy.

Dla gruntów przewidzianych pod zabudow na cele publiczne zastosowano podejcie porównawcze, metod- porównania parami.

• planowana do wybudowania powierzchnia uytkowa mieszka wyniosła 454.147 m2;

• planowana do wybudowania powierzchnia uytkowa lokali usługowych w parterach budynków mieszkalnych wyniosła 41.428 m2;

• planowana do wybudowania powierzchnia uytkowa biur wyniosła 39.758 m2.

Dla nieruchomoci przynoszcych dochód zastosowano podejcie dochodowe, metod inwestycyjn. Podejcie dochodowe polega na okrelaniu wartoci nieruchomoci przy załoeniu, e jej nabywca zapłaci za ni cen-, której wysoko uzaleni od przewidywanego dochodu, jaki uzyska z nieruchomoci oraz, e nie zapłaci za ni wicej ni za inn nieruchomo, któr mógłby naby, o tej samej rentownoci i tym samym stopniu ryzyka.

Przy załoeniu, e dochód z czynszów mona okreli na podstawie analizy kształtowania si rynkowych stawek czynszowych za najem lub dzieraw-, warto nieruchomoci okrela si przy uyciu techniki kapitalizacji prostej, jako iloraz stabilnego strumienia dochodu rocznego moliwego do uzyskania z wycenianej nieruchomoci i stopy kapitalizacji.

Przyszłe dochody operacyjne netto zostały oszacowane niezalenie dla kadej z nieruchomoci inwestycyjnych na podstawie istniejcych na dzie bilansowy umów najmu, zakontraktowanych przychodów oraz oczekiwanych kosztów funkcjonowania nieruchomoci. Przyjte do wylicze powierzchnie uytkowe wynikały z obowizujcych dokumentów budowlanych. Ze wzgldu na fakt, e wikszo umów najmu zawartych przez Grup denominowana jest w EUR, wyceny nieruchomoci inwestycyjnych zostały sporzdzone w EUR i przeliczone na PLN przy uyciu redniego kursu NBP na dzie bilansowy.

Stopy kapitalizacji zostały oszacowane przez niezalenych rzeczoznawców indywidualnie dla kadej istotnej nieruchomoci inwestycyjnej biorc pod uwag lokalizacji rodzaj nieruchomoci.

Stopa kapitalizacji jest przynajmniej raz w roku poddawana weryfikacji przez zewntrznych rzeczoznawców majtkowych, a dochód operacyjny netto jest aktualizowany na podstawie obowizujcych umów najmu.

Na potrzeby wycen przyjtych w sprawozdaniu finansowym na 30 czerwca 2019 r. posłuono si stopami kapitalizacji w przedziale 7,75% - 9%.

W pierwszym półroczu 2019 r. Grupa osignła strat z przeszacowania nieruchomoci inwestycyjnych do wartoci godziwych w kwocie 2.604 tys. PLN, wynikajcy głównie z fluktuacji kursów walutowych.

W trakcie okresu nie nastpiły zmiany w technikach wyceny nieruchomoci inwestycyjnych.

W trakcie okresu nie wystpiły zmiany pomidzy poziomami wyceny nieruchomoci inwestycyjnych.

Ujcie ksigowe wspólnych przedsiwzi-

W 2014 r. została podpisana umowa inwestycyjna pomidzy CPD S.A. i jej spółkami zalenymi (Smart City Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci Sp.k., Laki Enterprises Ltd) oraz podmiotami niepowizanymi z Grup CPD tj. Unidevelopment S.A. i Unibep S.A. Umowa przewiduje realizacj wspólnego przedsiwzicia, polegajcego na budowie kompleksu budynków wielorodzinnych z usługami wraz z infrastruktur towarzyszc, na nieruchomoci nalecej do Smart City Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci Sp.k.

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej)

%-&' \$-- !- !- - !

) - -'- --

Jednoczenie w ramach podpisanej umowy inwestycyjnej strony umowy okreliły, e cz gruntów (oraz wszelkie koszty i przychody z nimi zwizane) posiadanych przez spółk- Smart City zostanie pod 100% kontrol Grupy CPD. Grunty te obejmuj tereny, które zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego s przeznaczone pod drogi publiczne oraz na cele owiatowe.

Ustanowienie współkontroli nad spółk Smart City nastpiło w dniu 9 marca 2015 r. w momencie kiedy Unidevelopment S.A., realizujc postanowienia umowy inwestycyjnej, przystpił do spółki komandytowej Smart City Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci sp.k. w charakterze komandytariusza.

W dniu 22 lutego 2017 r. została podpisana kolejna umowa inwestycyjna pomidzy CPD S.A. i jej spółkami zalenymi (Challange Eighteen Sp. z o.o., 4/113 Gaston Investments z ograniczon odpowiedzialnoci Sp.k., Laki Enterprises Ltd) oraz podmiotami niepowizanymi z Grup tj. Unidevelopment S.A. i Unibep S.A. Umowa przewiduje realizacj wspólnego przedsiwzicia, polegajcego na budowie kompleksu budynków wielorodzinnych z usługami wraz z infrastruktur towarzyszc, na nieruchomoci nalecej do 4/113 Gaston Investments Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci Sp.k.

W ramach podpisanej umowy inwestycyjnej strony umowy okreliły, e realizacja wspólnego przedsiwzicia bdzie prowadzona na czci działki bdcej własnoci 4/113 Gaston Investments, podczas gdy pozostałe grunty nalece do tej spółki (oraz wszelkie koszty i przychody z nimi zwizane) pozostan pod 100% kontrol Grupy CPD.

W wyniku realizacji postanowie umowy inwestycyjnej w dniu 2 sierpnia 2017 r. Unidevelopment przystpiła do 4/113 Gaston Investments spółka z ograniczon odpowiedzialnoci sp. k. w charakterze komandytariusza. Równoczenie Gaston Investments zbył ogół praw i obowizków komplementariusza na rzecz innej spółki zalenej, tj. Smart City sp. z o. o., a w konsekwencji 4/113 Gaston Investments spółka z ograniczon odpowiedzialnoci sp. k. zmieniła nazw na Ursa Park Smart City spółka z ograniczon odpowiedzialnoci sp. k. i stała sijednostka współkontrolowan.

W dniu 26 padziernika 2018 r. zmieniono Umow-Inwestycyjn.

Zgodnie ze zmienion Umow Inwestycyjn strony zobowizały si do wspólnej realizacji inwestycji budowlanej na nieruchomoci nalecej do URSA Park Smart City Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci Sp.k. Na czci nieruchomoci o powierzchni ok. 1,36 ha nieobjtej dotychczas umow inwestycyjn realizowana jest budowa kompleksu mieszkaniowego pod nazw URSA Home, wraz z usługami i infrastruktur towarzyszc, o łcznej powierzchni uytkowej ok. 21 tys. PUM/PUU.

Ponadto Umowa przewiduje take realizacj w póniejszym czasie kolejnych dwóch Przedsiwzi-, z których kady bdzie si dzielił na dwa etapy. Łczna powierzchnia uytkowa obu Przedsiwzi bdzie wynosiła ok. 40 tys. PUM/PUU.

Dla celów rozliczenia obydwu transakcji wspólnego przedsiwzicia (Smart City oraz Ursa Park Smart City) w niniejszym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym Zarzd Spółki, stosujc postanowienia MSSF 10, zdecydował o nastpujcym ujciu tych inwestycji:

• aktywa i zobowizania przeznaczone do realizacji inwestycji zostały uznane za wspólne przedsiwzicie i rozliczone w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym metod praw własnoci, zgodnie udziałami przysługujcymi stronom na mocy umowy inwestycyjnej (strony maj równe prawa do aktywów, zobowiza oraz podziału zysku);

• grunty wyłczone na mocy umowy inwestycyjnej z zakresu wspólnego przedsiwzicia oraz zwizane z nimi aktywa i zobowizania zostały równie zaprezentowane w pozycji "Inwestycje we wspólne przedsiwzicia wyceniane metod praw własnoci", z tym pełne prawo do tych aktywów i zobowiza przysługuje Grupie CPD (Grupa CPD zachowała 100% praw do podziału zysku, aktywów i zobowiza zwizanych w wyłczonymi gruntami, za Grupa Unidevelopment nie posiada adnych praw do tych gruntów).

Szczegóły rozliczenia wspólnych przedsiwzizostały zaprezentowane w nocie 8.

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej)

%-&' \$-- !- !- - !

) - -'- --

Ustalenie warto ci godziwej instrumentów pochodnych

W lutym 2016 r. spółka zalena Belise Investments Sp. z o.o. zawarła transakcj zamiany stóp procentowych (IRS). Kwota transakcji IRS odpowiada 80% salda kredytu zacignitego w BZ WBK S.A. Transakcja rozliczana jest w okresach miesicznych, w oparciu o stawk-EURIBOR 1M.

Transakcja IRS jest wyceniana przez bank BZ WBK po wartoci godziwej. Rezultat wyceny odnoszony jest w skonsolidowanym sprawozdaniu z całkowitych dochodów w koszty lub przychody finansowe.

Wycena bilansowa udziałów w jednostkach zalenych oraz poyczek udzielonych jednostkom zalenym (dotyczy sprawozdania jednostkowego)

Na dzie bilansowy Spółka przeprowadziła analiz przesłanek utraty wartoci udziałów w jednostkach zalenych, poprzez porównanie wartoci ksigowej udziałów do ich wartoci odzyskiwalnej. Warto odzyskiwalna stanowi wysz z dwóch kwot: wartoci godziwej aktywów, pomniejszonej o koszty sprzeday, lub wartoci uytkowej. W ocenie Spółki nie ma podstaw aby uzna, i warto uytkowa w znaczcy sposób odbiegała na dzie bilansowy od wartoci godziwej. W efekcie analiza utraty wartoci udziałów opierała sina wartoci godziwej.

W przypadku udziałów w jednostkach zalenych Challange Eighteen Sp. z o.o., IMES Poland Sp. z o.o. oraz Lakia Enterprises Ltd ich warto godziwa została oszacowana w oparciu o aktywa netto tych spółek stanowicych przyblienie oczekiwanych przyszłych przepływów pieninych dostpnych dla udziałowców z tytułu posiadanych udziałów. Warto tych przepływów pieninych została oszacowana m.in. w oparciu o warto ksigow (nie nisz ni warto godziwa) bd warto godziw nieruchomoci bdcych własnoci ich spółek zalenych.

W przypadku udziałów w jednostce zalenej Celtic Investments Limited, która według stanu na 30 czerwca 2019 r. miała wygaszon działalno operacyjn oraz nie posiadała znaczcych aktywów ich warto godziwa została oszacowana w oparciu o aktywa netto tej spółki.

Nie stwierdzono przesłanek do utraty wartoci udziałów w jednostkach zalenych w Challange Eighteen Sp. z o.o. oraz IMES Poland Sp. z o.o., za w przypadku udziałów w Celtic Investments Ltd oraz Lakia Enterprises Ltd cała ich warto pozostaje objta odpisem aktualizujcym. Nie stwierdzono przesłanek do odwrócenia rozpoznanych odpisów.

Jednoczenie na dzie bilansowy Spółka przeprowadziła analiz odzyskiwalnoci nalenoci z tytułu poyczek udzielonych jednostkom zalenym. Spółka dokonała odpisu z tytułu utraty wartoci w odniesieniu do poyczek udzielonych spółkom zalenym, które na 30 czerwca 2019 r. wykazywały ujemne wartoci aktywów netto. W ocenie Spółki z uwagi na ujemn warto aktywów netto tych spółek zalenych istnieje realne zagroenie, e spółki te nie bd mogły spłaci w całoci zacignitych poyczek.

Rozrachunki podatkowe/podatek odroczony i aktywowanie strat podatkowych

W zwizku z faktem, i podlegajce konsolidacji spółki podlegaj kilku jurysdykcjom podatkowym, stopniem komplikacji prowadzonych transakcji oraz niejasnociami w interpretacji przepisów, prowadzenie rozlicze podatkowych, w tym ustalenie prawa lub obowizku oraz sposobu uwzgldnienia poszczególnych transakcji w rachunku podatkowym poszczególnych jednostek Grupy moe wymaga istotnej dozy osdu. W bardziej skomplikowanych kwestiach osd zarzdu wsparty jest opiniami wyspecjalizowanych doradców podatkowych.

Podatki dochodowe za okresy ródroczne s naliczane z wykorzystaniem stawki podatkowej, która odzwierciedla przewidywany całkowity zysk lub strat roczn. Rónica midzy kosztem podatku dochodowego i stawk podatkow 19% wynika głównie z niewykazanych aktywów z tytułu podatku odroczonego od strat podatkowych oraz nadwyki dodatnich rónic przejciowych nad ujemnymi rónicami przejciowymi w spółkach, w których nie przewiduje si ujcia aktywów z tytułu podatku odroczonego za pełen rok finansowy. Na kady dzie bilansowy Zarzd przeprowadza analiz odzyskiwalnoci strat podatkowych, w oparciu o plany biznesowe poszczególnych spółek wchodzcych w skład Grupy i przewidywane projekcje podatkowe dla tych podmiotów, i na tej podstawie podejmowane s decyzje o aktywowaniu bd nieaktywowaniu strat podatkowych za lata ubiegłe.

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej)

%-&' \$-- !- !- - !

) ( \$ -

-

Czynniki ryzyka finansowego

W zwizku z prowadzon działalnoci Grupa CPD naraona jest na nastpujce ryzyka finansowe: ryzyko rynkowe (w tym: ryzyko zmiany kursu walut, ryzyko zmiany wartoci godziwej lub przepływów pieninych w wyniku zmian stóp procentowych), ryzyko kredytowe oraz ryzyko utraty płynnoci.

Ryzyko zmian stóp procentowych

Naraenie Grupy na ryzyko wywołane zmianami stóp procentowych dotyczy przede wszystkim faktu, i przepływy pienine mog ulec zmianie w wyniku zmian rynkowych stóp procentowych. Grupa czciowo finansuje swoj działalno operacyjn i inwestycyjn kapitałem obcym oprocentowanym według zmiennych stóp procentowych. W zwizku z aktualnym poziomem zadłuenia, Grupa głównie naraona jest na ryzyko zmiany stóp procentowych w zakresie zobowiza z tytułu emisji dłunych papierów wartociowych oraz obsługiwanych produktów o charakterze kredytowym.

W ramach Grupy Kapitałowej jedynie spółka Belise Investments zabezpiecza ryzyko zmiennoci przepływów pieninych wynikajce z zacignitego zadłuenia opartego o stopreferencyjn EURIBOR, transakcj IRS.

Pozostałe ryzyka finansowe Grupy CPD zostały zaprezentowane w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym sporzdzonym za rok zakoczony 31 grudnia 2018.

Ryzyko płynnoci

W pierwszym półroczu 2019 r. nie wystpiły adne istotne zmiany w poziomie płynnoci Grupy CPD. Szczegóły odnonie obecnych warunków kredytu zostały przedstawione w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym za rok zakoczony 31 grudnia 2018 r.

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej, okresy trzymiesiczne nie podlegały przegładowi)

%-&' \$-- !- !- - !

+ %'-

	01-01-2019 30-06-2019	01-01-2018 31-12-2018
Stan na pocztku roku	218 311	471 715
Nakłady inwestycyjne	1 564	4 019
Zbycie nieruchomoci	0	(3 227)
Warto godziwa nieruchomoci zbytych w wyniku zbycia jednostki zalenej	0	(10 000)
Przekazanie M. St. Warszawa działek drogowych w Ursusie	0	(11 400)
	0	(4 781)
Zobowizania z tytułu uytkowania wieczystego zwizane ze sprzedan nieruchomoci
Zobowizania z tytułu uytkowania wieczystego zwizane z przeniesieniem do aktywów przeznaczonych do sprzeday	(10 735)	(13 444)
Zmiana stanu skapitalizowanego zobowizania finansowego	( 6)	( 716)
Likwidacja	( 442)	0
Przeniesienie do aktywów przeznaczonych do sprzeday	(101 767)	(199 449)
Zysk/(strata) netto z przeszacowania nieruchomoci inwestycyjnych do wartoci godziwych	(2 604)	(14 406)
	104 321	218 311

Nisza warto salda nieruchomoci inwestycyjnych na 30 czerwca 2019 r. wynika z przeniesienia działek o numerach 150/3, 161/2, 120/6, 120/13, 120/7, 120/8, 120/12, 160, 97, 140, 132/2, 134, 147, 155/2, 158/2, połoonych w warszawskiej dzielnicy Ursus do grupy aktywów przeznaczonych do sprzeday.

Bezporednie koszty operacyjne dotyczce nieruchomoci inwestycyjnych:		Okres 6 miesicy zakoczony
	30-06-2019	30-06-2018
- przynoszcych dochody z czynszów	2 280	2 325
- pozostałych	429	152
	2 709	2 477
, % ' '
	30-06-2019	31-12-2018
Nalenoci handlowe	1 361	1 258
Nalenoci publicznoprawne	3 778	3 136
Nalenoci od jednostek powizanych	141	521
Rozliczenia mi dzyokresowe kosztów	5 059	3 066
Nalenoci pozostałe	54	0
Naleno ci krótkoterminowe	10 393	7 981
Nalenoci długoterminowe	257	550
Razem naleno ci	10 650	8 531

Pozycja Rozliczenia midzyokresowe kosztów dotyczy głównie rozliczenia opłat rocznych z tytułu podatku od nieruchomoci oraz uytkowania wieczystego gruntów.

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej, okresy trzymiesiczne nie podlegały przegładowi)

%-&' \$-- !- !- - !

- (
	30-06-2019	31-12-2018
Na pocztku roku	2 915	5 421
Zbycie	0	(2 451)
Zmiana odpisu aktualizujcego warto	0	( 24)
Rónice kursowe	( 39)	( 31)
	2 876	2 915
.
	30-06-2019	31-12-2018
rodki pieni ne w kasie i na rachunkach	33 053	39 746
rodki pieni ne o ograniczonej moliwoci dysponowania	3 580	3 400
Krótkoterminowe depozyty bankowe	23 379	59 259
	60 012	102 405

rodki pienine o ograniczonej moliwoci dysponowania to rodki przekazane w wyniku realizacji zapisów umowy kredytowej z mBank Hipoteczny, rodków zgromadzonych na rachunkach VAT w ramach mechanizmu split payment, jak równie rodki zablokowane na rachunkach nalecych do spółek przejtych w drodze transgranicznego połczenia.

rodki pienine i ich ekwiwalenty na potrzeby rachunku przepływów pieninych zawieraj rodki pienine na rachunkach i w kasie oraz krótkoterminowe depozyty bankowe.

/ 0 -

Ponisza tabela przedstawia warto bilansow głównych inwestycji Grupy we wspólne przedsiwzicia:

	30-06-2019	31-12-2018
a) Smart City Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci Sp.k.	1 327	1 620
b) Ursa Park Smart City Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci Sp.k.	28 655	35 581
	29 982	37 201
a) Smart City Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci Sp.k.
	30-06-2019	31-12-2018
Bilans otwarcia na dzie 1 stycznia	1 620	16 486
Udział Grupy w zysku lub stracie netto wspólnych przedsi wzi wykazany w niniejszym ródrocznym skróconym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym	604	(13 057)
Udział Grupy w obnieniu wkładu wspólników	0	(3 700)
Wkład Grupy do wspólnego przedsi wzi cia	0	1 890
Udział grupy w wypłatach z zysku	( 900)	0
Pozostałe korekty	3	1
Bilans na koniec okresu	1 327	1 620
b) Ursa Park Smart City Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci Sp.k.
Bilans otwarcia na dzie 1 stycznia	35 581	46 586
Udział Grupy w zysku lub stracie netto wspólnych przedsi wzi wykazany w niniejszym ródrocznym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym	4 290	9 212
Udział Grupy we wkładach do wspólnego przedsi wzi cia	2 000	1 250
Udział Grupy w obnieniu wkładu wspólników	(6 014)	(9 707)
Udział Grupy w zadeklarowanych wkładach wspólników	0	10 375
Udział grupy w wypłatach z zysku	(7 201)	(6 255)
Zmiana udziału Grupy w prawach własnoci do aktywów netto wspólnego	0	(15 880)
Pozostałe korekty	( 1)	0
Bilans na koniec okresu	28 655	35 581

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej, okresy trzymiesiczne nie podlegały przegładowi)

%-&' \$-- !- !- - !

/ 0 Skrócone informacje finansowe dotyczce jednostkowo istotnych wspólnych zaprezentowana w poniszej tabeli:	przedsi wzi	Grupy została
a) Smart City Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci Sp.k. Informacje finansowe ze sprawozdania z sytuacji finansowej	30-06-2019	31-12-2018
Aktywa trwałe razem	10	18
rodki trwałe	10	18
Aktywa obrotowe razem, w tym:	2 754	4 658
Zapasy	1 617	3 412
Nalenoci	371	430
rodki pieni ne i ich ekwiwalenty	766	816
Suma aktywów	2 764	4 676
Zobowizania krótkoterminowe razem, w tym:	110	1 432
Zobowizania handlowe oraz pozostałe zobowizania	110	1 432
Aktywa netto	2 654	3 244
	30-06-2019	31-12-2018
% udziałów posiadanych przez Grup - pozostałe aktywa netto	50%	50%
Warto bilansowa inwestycji we wspólne przedsiwzicia prezentowana w niniejszym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym Grupy	1 327	1 622
Informacje finansowe ze sprawozdania z całkowitych dochodów	30-06-2019	31-12-2018
Przychody ze sprzeday	2 525	7 399
Koszt z tytułu odsetek	0	( 1)
Wynik działalnoci kontynuowanej	1 208	1 529
b) Ursa Park Smart City Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci Sp.k.	30-06-2019	31-12-2018
Informacje finansowe ze sprawozdania z sytuacji finansowej
Aktywa trwałe razem	18 700	18 758
Wartoci niematerialne i prawne	0	58
Nieruchomoci inwestycyjne	18 700	18 700
Aktywa obrotowe razem, w tym:	88 397	101 879
Zapasy Nalenoci	47 285 29 756	56 057 26 746
rodki pienine i ich ekwiwalenty	11 356	19 076
Suma aktywów	107 097	120 637
Zobowizania krótkoterminowe razem, w tym:	49 787	49 476
Zobowizania handlowe oraz pozostałe zobowizania	49 787	49 476
Zobowizania razem	49 787	49 476
Aktywa netto	57 310	71 161
% udziałów posiadanych przez Grup	50%	50%
Warto bilansowa inwestycji we wspólne przedsiwzicia prezentowana w	28 655	35 581
niniejszym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym Grupy

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej, okresy trzymiesiczne nie podlegały przegładowi)

%-&' \$-- !- !- - !

/ 0 Informacje finansowe ze sprawozdania z całkowitych dochodów		Okres 6 miesicy zakoczony
	30-06-2019	30-06-2018
Przychody ze sprzeday Wynik działalnoci kontynuowanej	32 157 8 580	217 (1 263)

1 2-

		Liczba akcji ( w tys.)		Warto akcji
	30-06-2019	31-12-2018	30-06-2019	31-12-2018
Akcje zwykłe serii B	0	32 336	0	3 233
Akcje zwykłe serii C	0	163	0	16
Akcje zwykłe serii D	0	76	0	8
Akcje zwykłe serii E	0	89	0	9
Akcje zwykłe serii F	0	199	0	20
Akcje zwykłe serii G	0	6 491	0	649
Akcje zwykłe serii AA	26 371	0	2 637	0
Razem	26 371	39 354	2 637	3 935

Na dzie sporzdzenia sprawozdania kapitał podstawowy wynosił 2.637 tys. zł. Do dnia sporzdzenia niniejszego ródrocznego sprawozdania nie miały miejsca adne zmiany w wysokoci kapitału podstawowego. Wyemitowane akcje nie posiadaj uprzywilejowania. Kada z wyemitowanych akcji posiada warto nominaln 10 gr. Kapitał podstawowy został w pełni opłacony.

W dniu 25 stycznia 2019 r. Sd Rejonowy dla M.st. Warszawy, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sdowego zarejestrował obnienie kapitału zakładowego i zmiany Statutu Spółki CPD S.A, zgodnie z treci uchwał podjtych przez Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Spółki w dniu 14 wrzenia 2018 roku. Kapitał zakładowy Spółki od dnia 25 stycznia 2019 r. wynosi 2.637.113,10 zł i jest podzielony na 26.371.131 akcji zwykłych, nazwanych seri AA.

W dniu 28 lutego 2019 r. Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy upowaniło Zarzd CPD SA do skupienia do 8.700.000 akcji własnych w celu umorzenia w okresie do 31 stycznia 2021.

W dniu 22 marca 2019 r. Spółka nabyła 3.305.886 akcji własnych. Wszystkie nabyte akcje były akcjami zwykłymi o wartoci nominalnej 0,10 zł kada. Nabyte akcje CPD S.A. stanowi 12,54 % kapitału zakładowego Spółki oraz reprezentuj 12,54 % ogólnej liczby głosów na Walnym Zgromadzeniu Spółki, z tym e zgodnie z obowizujcymi przepisami Spółka nie jest uprawiona do wykonywania prawa głosu z akcji własnych.

-

3 (&\$ - - - - &\$ -

Długoterminowe zobowizania handlowe i zobowizania pozostałe

	30-06-2019	31-12-2018
Kaucje najemców	3 182	2 305
Krótkoterminowe zobowizania handlowe i zobowizania pozostałe
	30-06-2019	31-12-2018
Zobowizania handlowe	1 245	6 624
Zobowizania wobec jednostek powizanych	119	0
VAT naleny i inne zobowizania z tytułu podatków	9 525	9 157
Kaucje najemców	( 509)	334
Pozostałe zobowizania	250	571
Otrzymane zadatki	77 168	76 819
Bierne rozliczenia mi dzyokresowe kosztów	4 877	7 739
	92 675	101 244

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej, okresy trzymiesiczne nie podlegały przegładowi)

%-&' \$-- !- !- - !

3 (&\$ - - - - &\$ ----

Pozycja biernych rozlicze midzyokresowych kosztów zawiera głównie rezerwy na potencjalne ryzyka podatkowe i spadła w stosunku do 31 grudnia 2018 w zwizku z przedawnieniem lub realizacj czci ryzyk.

Otrzymane zdatki wynikaj z przedwstpnych umów sprzeday działek nalecych do 2/124 Gaston Investments Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci Sp.k., 3/93 Gaston Investments Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci Sp.k., 5/92 Gaston Investments Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci Sp.k., 6/150 Gaston Investments Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci sp.k., 7/120 Gaston Investments Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci sp.k., 18 Gaston Investments Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci sp.k., 19/97 Gaston Investments Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci Sp.k., 20/140 Gaston Investments Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci sp.k., oraz IMES Polska Sp. z o.o., a take z otrzymanych kwot stanowicych przyszłe przychody z tytułu wiadczenia innych usług zwizanych z transakcjami sprzeday nieruchomoci inwestycyjnych.

2--

4--- !-

	30-06-2019	31-12-2018
Długoterminowe
Kredyty bankowe	60 909	63 115
Pochodny instrument finansowy IRS	367	283
Zobowizania z tytułu leasingu finansowego	3 348	14 091
	64 624	77 489
	30-06-2019	31-12-2018
Krótkoterminowe
Kredyty bankowe	4 305	4 581
Pochodny instrument finansowy IRS	348	312
	4 653	4 893
Kredyty i poyczki razem	69 277	82 382

Według stanu na 30 czerwca 2019 r. Grupa CPD w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym wykazuje nastpujce zobowizania z tytułu kredytów bankowych:

• zobowizania wobec Santander Bank Polska S.A. w kwocie 65 214 tys. PLN (z czego 4 305 tys. PLN prezentowane jako czkrótkoterminowa oraz 60 909 tys. PLN jako zobowizanie długoterminowe).

W dniu 12 sierpnia 2011 r. Spółka zalena Belise Investments Sp. z o.o. zawarła z Santander Bank Polska SA umow kredytu w celu finansowania lub refinansowania czci kosztów wykoczenia powierzchni najmu budynku IRIS. Zgodnie z Aneksem do umowy kredytowej podpisanym w maju 2015 r. termin całkowitej spłaty Kredytu wraz z odsetkami i innymi kosztami strony ustaliły na dzie 31 maja 2021 roku.

Kredyt jest zabezpieczony poprzez hipoteki na nieruchomoci nalecej do Belise Investments Sp. z o.o., zastaw na jej udziałach, kaucj gwarancyjn a take porczenia udzielone przez CPD SA oraz Lakia Enterprises.

W celu zabezpieczenia strumieni płatnoci odsetkowych w lutym 2016 r. Belise Investments zawarła transakcj- zamiany stóp procentowych IRS, na kwotodpowiadajc 80% wartoci kredytu.

Warto pochodnych instrumentów zabezpieczajcych stopy procentowe - IRS na dzie bilansowy została wyceniona na 715 tys. zł.

W dniu 18 czerwca 2014 roku spółki zalene Lakia Investments i Robin Investments zawarły umowy kredytowe z mBankiem Hipotecznym. Kredyt powyszy został udzielony w celu refinansowania kredytu zacignitego w HSBC Bank Polska w 2006 roku, który posłuył do sfinansowania inwestycji biurowych zlokalizowanych pod adresem Cybernetyki 7b i Połczyska 31a. Kredyt w mBanku Hipotecznym został uruchomiony w dniu 1 lipca 2014 r. Zobowizanie kredytowe Lakii Investments wyniosło na dzie bilansowy EUR 4.806 tys., a Robina Investments EUR 3.702 tys. Zgodnie z obowizujcymi warunkami umowy kredytowej z mBankiem Hipotecznym, spółki te zobowizane s do spłaty całoci kredytu do dnia 20 czerwca 2029.

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej, okresy trzymiesiczne nie podlegały przegładowi)

%-&' \$-- !- !- - !

2--

4--- !- --

Kredyt został udzielony na warunkach rynkowych i jest zabezpieczony midzy innymi poprzez ustanowienie hipoteki na nieruchomociach inwestycyjnych bdcych własnoci spółek Robin Investments Sp. z o.o. i Lakia Investments Sp. z o.o. oraz ustanowienie zastawu rejestrowego na udziałach tych spółek, porczenia Lakia Enterprises jak równie wpłaty kaucji gwarancyjnych.

W trakcie 2017 roku Lakia Investments zgłosiła niedotrzymanie jednego z uzgodnionych w umowie kredytowej wskaników finansowych, co daje bankowi prawo dania spłaty całkowitej wartoci kredytu. Do dnia sporzdzenia niniejszego ródrocznego skonsolidowanego sprawozdania finansowego bank nie wystosował takiego dania. W zwizku z powyszym cała warto kredytów Lakia Investments oraz Robin Investments zostały wykazane jako zobowizania krótkoterminowe. Oba kredyty s spłacane terminowo.

Na dzie 30 czerwca 2019 r. oraz 31 grudnia 2018 r. kredyty zacignite przez Lakia Investments i Robin Investments zostały zaprezentowane jako zobowizania grupy do zbycia zaklasyfikowanej jako przeznaczona do sprzeday, w zwizku z przeniesieniem nieruchomoci inwestycyjnych tych spółek do aktywów przeznaczonych do sprzeday. Zobowizania wobec banku mBank Hipoteczny S.A. na 30 czerwca 2019 r. wyniosły 35.798 tys. zł

Oprocentowanie kredytów zacignitych przez spółki zalene jest zmienne i wynosi:

• kredyt w Santander Bank Polska SA mara 2,15% + EURIBOR 1M

- kredyty w mBanku Hipotecznym SA mara 2,80% + EURIBOR 6M

" 5 --

Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego przed kompensat	9 219	9 022
Kompensata z rezerw z tytułu odroczonego podatku dochodowego	(9 219)	(9 022)
Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego	0	0
Zobowizania z tytułu odroczonego podatku dochodowego	25 674	28 414
Kompensata z aktywem z tytułu odroczonego podatku dochodowego	(9 219)	(9 022)
Zobowizania z tytułu odroczonego podatku dochodowego po	16 455	19 392
kompensacie

) # -!-

	Okres 6 miesicy zakoczony		Okres 3 miesicy zakoczony
	30-06-2019	30-06-2018	30-06-2019	30-06-2018
Przychody z najmu	6 027	6 220	2 349	2 999
Sprzeda zapasów	0	2 501	0	0
Usługi doradztwa z zakresu nieruchomoci	648	396	429	217
Usługi zwizane z najmem	3 293	3 390	2 315	1 806
Usługi ksi gowe	0	12	0	3
	9 968	12 519	5 093	5 025

Przychody z wynajmu Grupa generuje z posiadanych nieruchomoci biurowych zlokalizowanych w Warszawie: budynek Aquarius przy ul. Połczyskiej oraz budynki Solar i Iris zlokalizowane przy ul. Cybernetyki.

+ 2 -

		Okres 6 miesicy zakoczony		Okres 3 miesicy zakoczony
	30-06-2019	30-06-2018	30-06-2019	30-06-2018
Koszt sprzedanych zapasów	5	2 513	5	7
Koszt wykonanych usług	1 361	1 281	963	670
	1 366	3 794	968	677

Na koszty wykonanych usług składały si głównie koszty usług zwizanych z utrzymaniem wynajmowanych budynków biurowych oraz innych usług refakturowanych na najemców.

30-06-2019 31-12-2018

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej, okresy trzymiesiczne nie podlegały przegładowi)

%-&' \$-- !- !- - !

, 2 - - - '

	Okres 6 miesicy zakoczony		Okres 3 miesicy zakoczony
	30-06-2019	30-06-2018	30-06-2019	30-06-2018
Koszty pracownicze	718	780	397	402
Utrzymanie nieruchomoci	2 310	2 348	1 058	1 127
Podatki od nieruchomoci	672	449	335	366
Uytkowanie wieczyste	1 200	77	941	60
Umorzenie rodków trwałych oraz wartoci niematerialnych	136	118	88	58
	5 036	3 772	2 819	2 013

- 2 - --

	Okres 6 miesicy zakoczony		Okres 3 miesicy zakoczony
	30-06-2019	30-06-2018	30-06-2019	30-06-2018
Usługi doradcze	1 687	2 104	739	1 359
Usługi prawne	346	444	186	107
Wynagrodzenie audytora	48	116	42	109
Transport	73	5	65	3
Podatki	47	110	17	7
Utrzymanie biura	368	373	230	238
Pozostałe usługi	173	112	75	51
Nieodliczany VAT	108	116	72	51
Likwidacje składników nieruchomoci inwestycyjnych i aktywów przeznaczonych do sprzeday	645	0	0	0
	3 495	3 380	1 426	1 925

. # -

		Okres 6 miesicy zakoczony		Okres 3 miesicy zakoczony
	30-06-2019	30-06-2018	30-06-2019	30-06-2018
Rozwizanie rezerw	2 230	1 829	1 127	1 829
Pozostałe	108	158	88	20
	2 338	1 987	1 215	1 849

/ 0 - - -

-

	Okres 6 miesicy zakoczony		Okres 3 miesicy zakoczony
	30-06-2019	30-06-2018	30-06-2019	30-06-2018
Przychody ze zbycia udziałów w jednostce zalenej	0	92 000	0	0
Koszty zbytych udziałów w jednostce zalenej	0	(72 522)	0	( 839)
Wynik na zbyciu udziałów w jednostce zalenej	0	19 478	0	( 839)

W pierwszym półroczu 2018 Grupa zbyła udziały nastpujcych jednostek zalenych: 8/126 Gaston Investments spółka z ograniczon odpowiedzialnoci sp.k., 9/151 Gaston Investments spółka z ograniczon odpowiedzialnoci sp.k., 10/165 Gaston Investments spółka z ograniczon odpowiedzialnoci sp.k, 15/167 Gaston Investments spółka z ograniczon odpowiedzialnoci sp.k.oraz Bolzanus Ltd.

adna ze zbytych w biecym roku jednostek zalenych nie stanowi działalnoci zaniechanej.

ródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe za pierwsze półrocze 2019 roku

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej, okresy trzymiesiczne nie podlegały przegładowi)

%-&' \$-- !- !- - !

1 #
	Okres 6 miesicy zakoczony		Okres 3 miesicy zakoczony
	30-06-2019	30-06-2018	30-06-2019	30-06-2018
Koszty z tytułu odsetek:
- Kredyty bankowe	(1 146)	(1 132)	( 594)	( 573)
- Odsetki z tytułu leasingu finansowego	( 528)	(1 149)	( 264)	( 530)
- Koszty pozostałych odsetek	( 452)	( 161)	( 218)	( 160)
- Koszty odsetek od jednostek powizanych	0	( 16)	0	( 16)
- Pozostałe	0	( 53)	7	( 25)
Wycena pochodnego instrumentu finansowego IRS	0	( 119)	21	( 104)
Wycena kosztu zamortyzowanego	0	( 53)	29	( 24)
Rónice kursowe netto	0	(4 482)	34	(3 588)
Koszty finansowe	(2 126)	(7 165)	( 985)	(5 020)
Przychody z tytułu odsetek:
- Odsetki bankowe	248	729	115	363
Pozostałe przychody finansowe	68	0	( 228)	0
Rónice kursowe netto	986	0	986	0
Wycena kosztu zamortyzowanego	146	0	146	0
Przychody finansowe	1 448	729	1 019	363
"3 #

	Okres 6 miesicy zakoczony		Okres 3 miesicy zakoczony
	30-06-2019	30-06-2018	30-06-2019	30-06-2018
Podatek biecy od dochodów roku obrotowego Podatek odroczony	266	169	266	169
	(2 937)	(4 721)	(3 973)	(5 757)
	(2 671)	(4 552)	(3 707)	(5 588)

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej, okresy trzymiesiczne nie podlegały przegładowi)

" 5	Okres 6 miesicy zakoczony
	30-06-2019	30-06-2018
Zysk (strata) przed opodatkowaniem	35 563	13 979
Korekty z tytułu:
– amortyzacji rzeczowych aktywów trwałych	136	110
– rónic kursowych z przeliczenia jednostek zalenych	( 1)	( 64)
– przeszacowania nieruchomoci inwestycyjnych do wartoci godziwej	2 604	(6 801)
– przeszacowania aktywów przeznaczonych do sprzeday	(26 297)	0
– wyniku ze zbycia rzeczowych aktywów trwałych	0	16
– wynik ze zbycia jednostek zalenych	0	(19 478)
– udziału w stratach/(zyskach) wspólnych przedsi wzi	(10 911)	( 203)
– wyniku ze zbycia nieruchomoci inwestycyjnych	0	9 335
– kosztów z tytułu odsetek	1 113	1 134
– przychodów z tytułu odsetek	( 248)	( 729)
– rónic kursowych	(1 146)	4 809
– wyniku z wyceny instrumentów pochodnych (IRS)	120	117
– inne korekty	175	( 108)
Zmiany w kapitale obrotowym:
– zmiana stanu nalenoci	(2 412)	(18 121)
– zmiana stanu zapasów	0	2 497
– zmiany stanu zobowiza handlowych i pozostałych	(7 692)	(24 336)
	(8 996)	(37 843)

"" 6

• • -\$ -

CPD SA nie ma bezporedniej jednostki dominujcej ani jednostki dominujcej wyszego szczebla. Coöperatieve Laxey Worldwide W.A. jest znaczcym inwestorem.

Grupa CPD zawiera równie transakcje z kluczowym personelem kierowniczym oraz pozostałymi jednostkami powizanymi, kontrolowanymi przez kluczowy personel kierowniczy Grupy.

Niniejsze ródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe zawiera nastpujce salda wynikajce z transakcji zawartych z jednostkami powizanymi:

		Okres 6 miesicy zakoczony
		30-06-2019	30-06-2018
a) Transakcje z kluczowym personelem kierowniczym
Koszt wynagrodze członków zarzdu		132	130
Koszt wynagrodze członków Rady Nadzorczej		276	313
Koszt usług wiadczonych przez członków zarzdu		2 121	489
Łczne zobowizania (rezerwy)		503	0
	b) Transakcje z pozostałymi jednostkami powizanymi i akcjonariuszami
Przychody
Smart City Spółka z ograniczon	odpowiedzialnoci Sp.k.	83	29
Ursa Park Smart City Spółka z ograniczon	odpowiedzialnoci Sp.k.	288	314
Koszty
Laxey Cooperative	(odsetki od poyczki)	0	16
Laxey Partners (UK) Ltd		45	0
Kancelaria Radców Prawnych Ole i Rodzynkiewicz		1	24

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej, okresy trzymiesiczne nie podlegały przegładowi)

% &' \$ ! ! !
"" 6 \$
	30-06-2019	31-12-2018
Nalenoci
Smart City Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci Sp.k.	0	65
Ursa Park Smart City Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci Sp.k.	141	455
Zobowizania
Smart City Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci Sp.k.	9	0
Laxey Cooperative	110	0
Kancelaria Radców Prawnych Ole i Rodzynkiewicz	0	55

") 0-

W okresie objtym niniejszym ródrocznym sprawozdaniem nie wypłacano, ani nie zadeklarowano wypłaty dywidendy.

"+ (

• -

	Okres 6 miesicy zakoczony		Okres 3 miesicy zakoczony
	30-06-2019 30-06-2018		30-06-2019 30-06-2018
Zysk / (Strata) przypadajca na akcjonariuszy Spółki	38 234	18 531	34 381	7 726
rednia waona liczba akcji zwykłych (w tys.) *	24 526	39 354	23 065	39 354
Zysk / (Strata) na jedn akcj w złotych	1,56	0,47	1,49	0,20
Rozwodniony zysk / (strata) przypadajcy na akcjonariuszy	38 234	18 531	34 381	7 726
rednia waona liczba akcji zwykłych (w tys.) *	24 526	39 354	23 065	39 354
Rozwodniony zysk / (strata) na jedn akcj	1,56	0,47	1,49	0,20

*) rednia waona uwgzldnia liczb akcji odkupionych w celu umorzenia.

	30-06-2019		31-12-2018
	po obnieniu kapitału	rzeczywiste	po obnieniu kapitału	rzeczywiste
Aktywa netto według wartoci ksi gowej	322 063	322 063	326 879	326 879
Liczba akcji zwykłych (w tys.)	23 065	26 371	26 371	39 354
Aktywa netto na jedna akcj	13,96	12,21	12,40	8,31

", (&\$ -

Na dzie bilansowy nie było adnych istotnych zmian zobowiza warunkowych w stosunku do 31 grudnia 2018.

"- ! -

Zgodnie z definicj zawart w MSSF 8, Grupa CPD stanowi i jest uznawana przez Zarzd jako jeden segment operacyjny.

W zwizku z powyszym, zarówno przychody jak i zyski segmentu s równe przychodom i zyskom Grupy CPD wykazanym w sprawozdaniu z całkowitych dochodów.

(Wszystkie kwoty wyraone s w tys. PLN, o ile nie podano inaczej, okresy trzymiesiczne nie podlegały przegładowi)

%-&' \$-- !- !- - !

". '7- '-- -

Działalno Grupy CPD nie jest sezonowa ani cykliczna. W biecym okresie ródrocznym nie wystpiły zdarzenia nietypowe.

"/ 9

• \$--
  -!-- &-

---

Grupa wydzieliła nastpujce aktywa i zobowizania wchodzce w skład grupy do zbycia zaklasyfikowanej jako przeznaczonej do sprzeday:

Aktywa wchodzce w skład grupy do zbycia zaklasyfikowanej jako przeznaczone do sprzeday

	30-06-2019	31-12-2018
Nieruchomoci inwestycyjne	331 196	199 449
Skapitalizowane płatnoci z tytułu wieczystego uytkowania gruntów	24 173	13 444
	355 369	212 893

Zobowizania wchodzce w skład grupy do zbycia zaklasyfikowanej jako przeznaczone do sprzeday Kredyty i poyczki, w tym leasing finansowy 59 985 50 566 Pozostałe zobowizania długoterminowe 59 985 50 566 Aktywa netto grupy do zbycia 295 384 162 327

"1 ( --

8 -- !

W dniu 1 sierpnia 2019 r. CPD S.A., działajc jako jedyny wspólnik spółki Challange Eighteen, podjło uchwał w sprawie wypłaty dywidendy w kwocie 22,4 mln PLN.

W dniu 18 wrzenia 2019 r. spółka zalena IMES Poland Sp. z o.o. zawarta przyrzeczon umow sprzeday prawa uytkowania wieczystego nieruchomoci składajcej si z działki nr 98/2, nr obr. ewid. 2-09-09 o powierzchni 65.203 m2, połoonej w Warszawie, Dzielnicy Ursus, w pobliu ul. Gierdziejewskiego na rzecz firmy Ronson Development – City 3 sp. z o.o. sp. k.

Poza powyej wymienionymi po zakoczeniu okresu sprawozdawczego nie wystpiły adne istotne zdarzenia wymagajce ujawnienia.

(Wszystkie kwoty wyraone sw tys. PLN, o ile nie podano inaczej)

-

Niniejsze ródroczne skrócone sprawozdanie finansowe CPD S.A. zostało sporzdzone zgodnie z Midzynarodowym Standardem Rachunkowoci zatwierdzonym przez UE - MSR 34 ródroczna Sprawozdawczo Finansowa oraz zgodnie ze wszystkimi majcymi zastosowanie MSSF przyjtymi przez Uni Europejsk-.

Zasady rachunkowoci zastosowane do sporzdzenia niniejszego ródrocznego skróconego sprawozdania finansowego s spójne z tymi, które zastosowano przy sporzdzaniu sprawozdania finansowego Spółki za rok zakoczony 31 grudnia 2018 roku, za wyjtkiem zastosowania nowych lub zmienionych standardów oraz interpretacji obowizujcych dla okresów rocznych rozpoczynajcych si w dniu 1 stycznia 2019 roku. Zarzd Spółki przeanalizował nowe lub zmienione standardy oraz interpretacje i nie stwierdził ich istotnego wpływu na sprawozdawczo finansow- CPD S.A. W szczególnoci w odniesieniu do pierwszego zastosowania standardu MSSF 16 Leasing Zarzd przeanalizował umowy, których stron jest Spółka i zidentyfikował jedn umow najmu powierzchni biurowej wchodzc w zakres nowego standardu, dotychczas klasyfikowan jako leasing operacyjny. Zarzd Spółki przeanalizował zapisy umowy i stwierdził, e wobec braku okrelenia w umowie nieodwołalnego okresu leasingu wi-cego strony zastosowanie MSSF 16 nie bdzie miało wpływu na ujcie ksigowe umowy leasingu.

Dalsze informacje wymagane przez MSR 34 zostały opisane w nocie 2.1 ródrocznego skonsolidowanego sprawozdania finansowego.

-

1/1/2019- 30/6/2019	Nota	1/1/2019- 30/6/2019	1/1/2018- 30/6/2018	1/4/2019- 30/6/2019	1/4/2018- 30/6/2018
		(niebadane)	(niebadane)	(niebadane, niepoddane przegldowi)	(niebadane, niepoddane przegldowi)
Koszty administracyjne	30.11	(1 002)	(1 331)	( 618)	( 860)
Koszty marketingowe 0		( 3)	( 5)	( 2)	( 1)
Wynik z przeszacowania poyczek do wartoci godziwej	30.12	4 480	1 857	1 034	(10 783)
Pozostałe przychody operacyjne		0	1 829	0	1 829
Pozostałe koszty operacyjne		( 60)	0	( 60)	0
WYNIK 0 OPERACYJNY	0	3 415	2 350	354	(9 815)
Przychody finansowe 29	30.12	559	1 312	426	1 009
Koszty finansowe 0	30.12	( 242)	( 194)	( 141)	( 97)
WYNIK PRZED OPODATKOWANIEM		3 732	3 468	639	(8 903)
Podatek dochodowy		37	( 685)	(2 187)	( 457)
WYNIK NETTO		3 769	2 783	(1 548)	(9 360)
POZOSTAŁE CAŁKOWITE DOCHODY		0	0	0	0
CAŁKOWITE DOCHODY OKRESU		3 769	2 783	(1 548)	(9 360)
PODSTAWOWY ZYSK NA 1 AKCJ W PLN ROZWODNIONY ZYSK NA 1 AKCJ W PLN	30.10 30.10	0,15 0,15	0,07 0,07	(0,07) (0,07)	(0,24) (0,24)

Członek Zarzdu Członek Zarzdu

Colin Kingsnorth Elbieta Donata Wiczkowska Prezes Zarzdu Członek Zarzdu

John Purcell 0 Iwona Makarewicz

(Wszystkie kwoty wyraone sw tys. PLN, o ile nie podano inaczej)

	Nota	30/6/2019	31/12/2018
		(niebadane)
AKTYWA
Aktywa trwałe
Nalenoci długoterminowe	30.6	114 978	120 239
Udziały w jednostkach zalenych	30.5	28 801	28 091
		143 779	148 330
Aktywa obrotowe
Nalenoci handlowe oraz pozostałe nalenoci	30.7	1 549	914
- nale noci i po yczki		1 518	911
- rozliczenia midzyokresowe		31	3
rodki pienine i ich ekwiwalenty		600	35 952
		2 149	36 866
Aktywa razem		145 928	185 196
KAPITAŁ WŁASNY
Kapitał podstawowy	30.8	2 637	3 935
Akcje własne nabyte w celu umorzenia		(43 010)	(160 110)
Kapitał z nadwyki ceny emisyjnej nad wartoci nominaln akcji		677 034	835 846
Element wbudowany w dniu pocz tkowego ujcia		(27 909)	(27 909)
Kapitał rezerwowy		987	987
Skumulowane zyski (straty)		(491 987)	(495 756)
		117 752	156 993
ZOBOWIZANIA		-495 756
Zobowizania długoterminowe
Kredyty i poyczki	30.9	11 761	11 665
Zobowi zania z tytułu odroczonego podatku dochodowego		10 451	10 487
		22 212	22 152
Zobowizania krótkoterminowe
Kredyty i poyczki	30.9	5 698	5 880
Zobowi zania handlowe oraz pozostałe zobowi zania		266	171
		5 964	6 051
Pasywa razem		145 928	185 196

Prezes Zarzdu Członek Zarzdu

Członek Zarzdu Członek Zarzdu

Colin Kingsnorth Elbieta Donata Wiczkowska

John Purcell Iwona Makarewicz

(Wszystkie kwoty wyraone sw tys. PLN, o ile nie podano inaczej)

	Nota Kapitał podstawowy	Akcje własne nabyte w celu umorzenia	Kapitał z nadwyki ceny emisyjnej nad wartoci nominaln akcji	Element wbudowany w dniu pocztkowego uj cia	Kapitał rezerwowy	Skumulowane zyski (straty)	Razem
Stan na 1/1/2018	3 935	( 17 199)	835 846	( 27 909)	987	( 327 982)	467 678
Zyski zatrzymane - pierwsze zastosowanie MSSF 9	0	0	0	0	0	(15 540)	(15 540)
Nabycie akcji własnych w celu umorzenia	0	(142 911)	0	0	0	0	(142 911)
	0	(142 911)	0	0	0	(15 540)	(15 540)
Całkowite dochody Zysk (strata) okresu	0	0	0	0	0	2 783	2 783
	0	0	0	0	0	2 783	2 783
Stan na 30/06/2018/niebadane	3 935	( 160 110)	835 846	( 27 909)	987	( 340 739)	312 010
Stan na 1/1/2018	3 935	( 17 199)	835 846	( 27 909)	987	( 327 982)	467 678
Zyski zatrzymane - pierwsze zastosowanie MSSF 9	0	0	0	0	0	(15 540)	(15 540)
Nabycie akcji własnych w celu umorzenia	0	(142 911)	0	0	0	0	(142 911)
Kapitał z poł czenia z Buffy	0	0	0	0	0	(172 979)	(172 979)
	0	(142 911)	0	0	0	(188 519)	(331 430)
Całkowite dochody okresu Zysk (strata) okresu	0	0	0	0	0	20 745	20 745
	0	0	0	0	0	20 745	20 745
Stan na 31/12/2018	3 935	( 160 110)	835 846	( 27 909)	987	( 495 756)	156 993
Stan na 1/1/2019	3 935	( 160 110)	835 846	( 27 909)	987	( 495 756)	156 993
Umorzenie akcji własnych 30.8	(1 298)	160 110	(158 812)	0	0	0	0
Nabycie akcji własnych w celu umorzenia	0	(43 010)	0	0	0	0	(43 010)
	(1 298)	117 100	(158 812)	0	0	0	(43 010)
Całkowite dochody okresu
Zysk (strata) okresu	0	0	0	0	0	3 769	3 769
	0	0	0	0	0	3 769	3 769
Stan na 30/06/2019/niebadane	2 637	( 43 010)	677 034	( 27 909)	987	( 491 987)	117 752

Colin Kingsnorth Elbieta Donata Wiczkowska Prezes Zarzdu Członek Zarzdu

John Purcell Iwona Makarewicz Członek Zarzdu Członek Zarzdu

(Wszystkie kwoty wyraone sw tys. PLN, o ile nie podano inaczej)

-! "#

	Nota	1/1/2019-	1/1/2018-	1/4/2019-	1/4/2018-
		30/6/2019	30/6/2018	30/6/2019	30/6/2018
		(niebadane)	(niebadane)	(niebadane, niepoddane przegldowi)	(niebadane, niepoddane przegldowi)
Przepływy pieni ne z działalnoci operacyjnej
Podstawowe operacyjne przepływy pienine	30.13	( 454)	( 692)	( 24)	( 519)
Przepływy pieni ne netto z działalnoci operacyjnej		( 454)	( 692)	( 24)	( 519)
Przepływy pieni ne z działalnoci inwestycyjnej
Udzielone poyczki		(1 870)	(2 592)	(1 063)	( 775)
Zwrot poyczek udzielonych		10 957	87 391	1 421	50 875
Odsetki otrzymane		23	2 211	9	285
Przepływy pieni ne netto z działalnoci inwestycyjnej		9 110	87 010	367	50 385
Przepływy pieni ne z działalnoci finansowej
Nabycie akcji własnych		(43 010)	(142 911)	0	(142 911)
Spłata kredytów i poyczek		( 998)	0	( 998)	0
Przepływy pieni ne netto z działalnoci finansowej		( 44 008)	( 142 911)	( 998)	( 142 911)
Zmiana netto stanu rodków pieni nych i ich ekwiwalentów		( 35 352)	( 56 593)	( 655)	( 93 045)
Stan rodków pieni nych i ich ekwiwalentów na pocztek okresu		35 952	69 721	1 255	106 173
Stan rodków pieni nych i ich ekwiwalentów na koniec okresu		600	13 128	600	13 128

Prezes Zarzdu Członek Zarzdu

Colin Kingsnorth Elbieta Donata Wiczkowska

Członek Zarzdu Członek Zarzdu

John Purcell Iwona Makarewicz

ródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe za okres 6 miesicy zakoczony dnia 30 czerwca 2019 roku

(Wszystkie kwoty wyraone sw tys. PLN, o ile nie podano inaczej)

'*( ( ) )	)
-------------------------	-------

\$ % #
			30/6/2019	31/12/2018
Nazwa	Pastwo	Udział
Buffy Holdings No1 Ltd	Cypr	100%	-	-
Odpis aktualizuj cy warto udziałów			-	-
Celtic Investments Ltd	Cypr	100%	48 000	48 000
Odpis aktualizuj cy warto udziałów			(48 000)	(48 000)
Lakia Enterprises Ltd	Cypr	100%	105 000	105 000
Odpis aktualizuj cy warto udziałów			(105 000)	(105 000)
Celtic Asset Managenent (*)	Polska	100%	0	0
Challenge Eighteen sp. z o.o.	Polska	100%	5 032	5 032
Imes Poland sp. z o.o.	Polska	100%	23 769	23 059
			28 801	28 091

(*) Warto udziałów w Celtic Asset Management wynosi 1 zł.

W umowie sprzeday udziałów (stycze 2015 roku) cena nabycia spółki Imes Poland sp. z o.o. składała si z ceny podstawowej (znanej w chwili zawierania umowy) oraz ceny warunkowej, która mogła, lecz nie musiała powsta wskutek przyszłych okolicznoci. Takimi okolicznociami były: 1) zwrot podatku VAT, który miał by przeznaczony, jeeli nastpi, na sfinansowanie kosztów rozbiórek, które pierwotnie poniósł sprzedajcy oraz 2) uzyskanie korzystnych orzecze co do braku obowizku lub istnieniu obowizku w niszej ni zapłaconej wysokoci z tytułu podatku od nieruchomoci. W 2018 roku Imes Poland Sp. z o.o. z racji wygranej sprawy o podatek od nieruchomoci uzyskał z urzdu miasta zwrot nadpłaconego podatku za rok 2009 w kwocie 710 tys. złotych, w zwizku z czym powstał obowizek podniesienia ceny nabycia spółki o warto dokonanego zwrotu.

-& ' # (

)

	30/6/2019	31/12/2018
Poyczki długoterminowe dla jednostek powi zanych, w tym:
- poyczka	170 397	179 816
- wynik z przeszacowania poyczek do wartoci godziwej	(55 419)	(59 820)
	114 978	119 996
Poyczki długoterminowe dla jednostek niepowi zanych, w tym:
- poyczka	6	6
- wynik z przeszacowania poyczek do wartoci godziwej	( 6)	0
	0	6

Dane dotyczce poyczek udzielonych jednostkom powizanym wg stanu na 30.06.2019

Jednostka powizana	Waluta poyczki	Warto godziwa poyczki	Oprocentowanie		Termin spłaty
2/124 Gaston Investments	PLN	4 070	3M WIBOR	1,55%	na danie
3/93 Gaston Investments	PLN	3 820	3M WIBOR	1,55%	na danie
5/92 Gaston Investments	PLN	6 286	3M WIBOR	1,55%	na danie
6/150 Gaston Investments	PLN	2 021	3M WIBOR	1,55%	na danie
7/120 Gaston Investments	PLN	2 093	3M WIBOR	1,55%	na danie
12/132 Gaston Investments	PLN	3 822	3M WIBOR	1,55%	na danie
13/155 Gaston Investments	PLN	4 706	3M WIBOR	1,55%	na danie
19/97 Gaston Investments	PLN	825	3M WIBOR	1,55%	na danie
20/140 Gaston Investments	PLN	976	3M WIBOR	1,55%	na danie

ródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe za okres 6 miesicy zakoczony dnia 30 czerwca 2019 roku

(Wszystkie kwoty wyraone sw tys. PLN, o ile nie podano inaczej)

'*( ( ) ) )

-& ' # (

) +

		114 978
Lakia Enterprises Limited	PLN	24 873	3M WIBOR	1,55%	na danie
HUB Developments	PLN	1 351	3M WIBOR	1,55%	na danie
Gaston Investments	PLN	250	3M WIBOR	1,55%	na danie
Elara Investments	PLN	635	3M WIBOR	1,55%	na danie
Challenge Eighteen	PLN	44 502	3M WIBOR	1,55%	na danie
Belise Investments	PLN	14 746	3M WIBOR	1,55%	na danie

Dane dotyczce poyczek udzielonych jednostkom niepowizanym wg stanu na 30.06.2019

Jednostka niepowizana	Waluta poyczki	Warto godziwa poyczki	Oprocentowanie	Termin spłaty
Dobalin	PLN	0	8%	na danie
		0

Zgodnie z oczekiwaniami i intencj- Zarzdu udzielone poyczki bd spłacone w okresie od 3 do 5 lat. Maksymalna warto ryzyka kredytowego zwizanego z poyczkami i nalenociami handlowymi jest równa ich wartoci bilansowej. Udzielone poyczki nie s- zabezpieczone.

Pozostałe saldo poyczek udzielonych jednostkom powizanym na dzie 31 grudnia 2018 roku, w kwocie 237 tys. PLN, stanowi poyczka udzielona do znaczcego inwestora Spółki, Coöperatieve Laxey Worldwide W.A. W trakcie 2019 roku poyczka została przeklasyfikowana do nalenoci krótkoterminowych a jej spłata nastpiła w kwietniu 2019 roku.

-, ' # (

# (

	30/6/2019	31/12/2018
Nalenoci handlowe od jednostek powi zanych	0	0
Poyczki krótkoterminowe dla jednostek powi zanych, w tym:	630	0
- poyczka	24 209	22 163
- wynik z przeszacowania poyczek do wartoci godziwej	(23 579)	(22 163)
Nadwyka VAT naliczonego nad nalenym	0	0
Nalenoci z tytułu pozostałych podatków	0	0
Pozostałe nalenoci od jednostek powi zanych	850	801
Pozostałe nalenoci od pozostałych jednostek	38	110
Rozliczenia midzyokresowe kosztów	31	3
Nalenoci pozostałe	0	0
Nalenoci krótkoterminowe	1 549	914

Dane dotyczce poyczek udzielonych jednostkom powizanym wg stanu na 30.06.2019

Jednostka powizana	Waluta poyczki	Warto godziwa poyczki	Oprocentowanie		Termin spłaty
Mandy Investments	PLN	0	3M WIBOR	1,55%	na danie
Celtic Asset Management	PLN	630	3M WIBOR	1,55%	na danie

(Wszystkie kwoty wyraone sw tys. PLN, o ile nie podano inaczej)

'*( ( ) ) )

-- .

	Liczba akcji (w tysicach)		Warto akcji
	30/6/2019	31/12/2018	30/6/2019	31/12/2018
Akcje zwykłe (w tysi cach)	26 371	39 354	2 637	3 935

Na dzie 31 grudnia 2018 roku kapitał podstawowy wynosił 3 935 tys. PLN. W trakcie pierwszego kwartału 2019 roku doszło do umorzenia łcznie 12 982 892 akcji własnych oznaczonych kodem ISIN PLCELPD00013 uprawniajcych do wykonywania 12.982.892 głosów. Opisane umorzenie było wynikiem realizacji uchwały nr 4 z dnia 14 wrzenia 2018 roku Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki w sprawie umorzenia akcji własnych. Kapitał podstawowy na dzie 31 marca 2019 roku oraz na dzie sporzdzenia niniejszego sprawozdania finansowego wynosi 2 637 tys. PLN.

Wszystkie akcje dotychczas wyemitowane przez Spółk s akcjami zwykłymi na okaziciela. Statut Spółki nie przyznaje akcjom Spółki szczególnych uprawnie, w tym uprzywilejowania co do głosu ani co do powoływania członków organów Spółki. Akcjonariusze Spółki nie posiadaj akcji dajcych specjalne uprawnienia kontrolne.

-/ .

#

	30/6/2019	31/12/2018
Kredyty bankowe	0	0
Poyczki od jednostek powi zanych	17 459	17 545
- długoterminowe	11 761	11 665
- krótkoterminowe	5 698	5 880
	17 459	17 545

Zobowizania z tytułu poyczek na 30 czerwca 2019 roku oraz 31 grudnia 2018 roku dotycz poyczek od spółek zalenych: od spółki zalenej Lakia Enterprises (oprocentowanie poyczki wynosi 3M Wibor + mara 0.50%), poyczki od spółki zalenej Lakia Investments (oprocentowanie poyczki wynosi 3M Wibor + mara 1.55%) oraz poyczki od spółki zalenej Robin Investments (oprocentowanie poyczki wynosi 3M Wibor + mara 1.55%). Na dzie 30 czerwca 2019 roku saldo poyczki od spółki Lakia Enterprises wynosi 10 027 tys. PLN (kapitał: 7 616 tys. PLN, odsetki: 2 411 tys. PLN), w trakcie okresu spłacono 14 tys. PLN kapitału; saldo poyczki od spółki Lakia Investments wynosi 5 698 tys. PLN (kapitał: 5 024 tys. PLN, odsetki: 674 tys. PLN), w trakcie okresu spłacono 235 tys. PLN kapitału oraz 31 tys. PLN odsetek; saldo poyczki od spółki Robin Investments wynosi 1 734 tys. PLN (kapitał: 1 600 tys. PLN, odsetki: 134 tys. PLN).

Dodatkowo w trakcie pierwszego kwartału spółka uzyskała poyczk od jednostki zalenej Imes Poland Sp. z o.o. w wysokoci 710 tys. PLN (oprocentowanie poyczki wynosi 3M Wibor + mara 1.55%). Poyczka została spłacona wraz z naliczonymi odsetkami w dniu 17 maja 2019 roku.

Poyczki od podmiotów powizanych bd spłacane w okresie od 1 do 3 lat. Zacignite poyczki nie szabezpieczone.

-- 0 "

	1/1/2019- 30/6/2019	1/1/2018- 30/6/2018	1/4/2019- 30/6/2019	1/4/2018- 30/6/2018
Zysk/strata netto okresu	3 769	2 783	(1 548)	(9 360)
rednia waona liczba akcji zwykłych ( w tys.)	24 526	39 354	23 065	39 354
Zysk na jedn akcj (w PLN)	0,15	0,07	(0,07)	(0,24)
Rozwodniony zysk/strata przypadaj cy na akcjonariuszy	3 769	2 783	(1 548)	(9 360)
rednia waona liczba akcji zwykłych (w tys.)	24 526	39 354	23 065	39 354
Rozwodniony zysk na jedn akcj	0,15	0,07	(0,07)	(0,24)

ródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe za okres 6 miesicy zakoczony dnia 30 czerwca 2019 roku

(Wszystkie kwoty wyraone sw tys. PLN, o ile nie podano inaczej)

'*( ( ) ) )

- .

	1/1/2019- 1/1/2019- 30/6/2019 30/6/2019	1/1/2018- 30/6/2018	1/4/2019- 30/6/2019	1/4/2018- 30/6/2018
Usługi doradcze	0 149	493	107	349
Wynagrodzenia	0 514	480	234	251
Wynagrodzenie audytora	0 40	82	34	75
Nieodliczany VAT	0 87	93	69	36
Pozostałe usługi	0 212	183	174	149
	0 1 002	1 331	618	860

- 1

#

(
)

	1/1/2019-	1/1/2018-	1/4/2019-	1/4/2018-
	30/6/2019	30/6/2018	30/6/2019	30/6/2018
Wynik z przeszacowania poyczek do wartoci godziwej	4 480	1 857	1 034	(10 783)

Od 1 stycznia 2018 roku Spółka, dla celów wyceny udzielonych poyczek, stosuje MSSF 9 "Instrumenty finansowe". W wyniku zastosowania standardu od 1 stycznia 2018 roku zmienił si sposób wyceny udzielonych poyczek, które były historycznie ujmowane wg zamortyzowanego kosztu, na wycen do wartoci godziwej przez wynik finansowy. Spółka prezentuje kumulatywnie efekt naliczenia odsetek od udzielonych poyczek oraz efekt wyceny poyczek do wartoci godziwej w jednej linii sprawozdania z całkowitych dochodów jako wynik z przeszacowania poyczek do wartoci godziwej. Wicej informacji na temat zastosowania MSSF 9 po raz pierwszy przedstawiono w rocznym sprawozdaniu spółki za rok zakoczony 31 grudnia 2018 roku.

	1/1/2019- 30/6/2019	1/1/2018- 30/6/2018	1/4/2019- 30/6/2019	1/4/2018- 30/6/2018
Przychody z tytułu odsetek:
- Odsetki od depozytów	66	534	1	260
- Od jednostek niepowi zanych	0	198	0	198
Pozostałe przychody finansowe	0 493	436	425	436
Rónice kursowe netto	29 0	144	0	115
Przychody finansowe	29 559	1 312	426	1 009
Koszty z tytułu odsetek:
- Odsetki od jednostek powi zanych	0 203	194	101	97
Rónice kursowe netto	0 39	0	40	0
Pozostałe koszty finansowe	0	0	0	0
Koszty finansowe	0 242	194	141	97

- 1 "

	1/1/2019-	1/1/2018-	1/4/2019-	1/4/2018-
	30/6/2019	30/6/2018	30/6/2019	30/6/2018
Zysk/strata przed opodatkowaniem	3 732	3 468	639	(8 903)
Korekty z tytułu:
– rónic kursowych	0	( 144)	0	( 115)
– amortyzacji rzeczowych aktywów trwałych	0	0	0	0
– kosztów z tytułu odsetek	203	194	101	97
– przychodów z tytułu odsetek	0	( 198)	0	( 198)
– wynik z wyceny poyczek	(4 480)	(1 857)	(1 034)	10 783
Zmiany w kapitale obrotowym:
– zmiana stanu nalenoci	( 5)	( 39)	121	( 285)
– zmiana stanu rezerw	0	(1 829)	0	(1 829)
– zmiany stanu zobowi za handlowych i pozostałych	96	( 287)	149	( 69)
	( 454)	( 692)	( 24)	( 519)

ródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe za okres 6 miesicy zakoczony dnia 30 czerwca 2019 roku

(Wszystkie kwoty wyraone sw tys. PLN, o ile nie podano inaczej)

'*( ( ) ) )

-! 2

CPD S.A. nie ma bezporedniej jednostki dominujcej ani jednostki dominujcej najwyszego szczebla. Cooperatieve Laxey Worldwide W.A. jest znaczcym inwestorem najwyszego szczebla, wywierajcym znaczcy wpływ na Spółk.

CPD S.A. zawiera równie transakcje z kluczowym personelem kierowniczym, jednostkami zalenymi oraz pozostałymi jednostkami powizanymi (powizanymi poprzez członków Rady Nadzorczej), kontrolowanymi przez kluczowy personel kierowniczy Spółki.

Niniejsze ródroczne skrócone sprawozdanie finansowe zawiera nastpujce salda wynikajce z transakcji zawartych z jednostkami powizanymi:

a) Transakcje z kluczowym personelem kierowniczym	1/1/2019- 30/6/2019	1/1/2018- 30/6/2018
Koszt wynagrodze członków Rady Nadzorczej	276	313
Koszt wynagrodze członków Zarz du	120	120
b) Transakcje ze znaczcym inwestorem	30/6/2019	31/12/2018
Laxey - poyczka udzielona	0	329
Przeszacowanie poyczki do wartoci godziwej	0	( 92)

Spłata poyczki nastpiła w kwietniu 2019 roku.

c) Transakcje z jednostkami zalenymi

Przychody - głównie z tytułu udzielonych poyczek	1/1/2019- 30/6/2019	1/1/2018- 30/6/2018
2/124 Gaston Investments	71	64
3/93 Gaston Investments	65	59
Ursa Park Smart City	68	0
5/92 Gaston Investments	119	91
6/150 Gaston Investments	32	26
7/120 Gaston Investments	35	29
8/126 Gaston Investments	0	20
9/151 Gaston Investments	0	7
10/165 Gaston Investments	0	11
12/132 Gaston Investments	69	58
13/155 Gaston Investments	80	69
15/167 Gaston Investments	0	10
16/88 Gaston Investments	12	12
18 Gaston Investments	19	24
19/97 Gaston Investments	14	12
20/140 Gaston Investments	17	14
Antigo Investments	38	45
Belise Investments	635	646
Buffy Holdings No1 Ltd	0	1 914
Celtic Asset Management	17	17
Celtic Investments Ltd	4	4
Challenge Eighteen	510	1 737
Elara Investments	50	49
Gaston Investments	100	116
Hub Developments	40	41
Lakia Enterprises Ltd	424	416
Mandy investments	263	260

ródroczne skrócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe za okres 6 miesicy zakoczony dnia 30 czerwca 2019 roku

(Wszystkie kwoty wyraone sw tys. PLN, o ile nie podano inaczej)

'*( ( ) ) )

-! 2

+

Koszty - głównie z tytułu otrzymanych poyczek	1/1/2019- 30/6/2019	1/1/2018- 30/6/2018
Lakia Enterprises Ltd	84	85
Lakia Investments	84	84
Robin Investments	26	3
Imes Poland	8
Gaston Investments		26
Zobowi zania - głównie z tytułu otrzymanych poyczek	30/6/2019	31/12/2018
Lakia Enterprises Ltd	10 027	9 957
Lakia Investments	5 698	5 880
Robin Investments	1 734	1 708
Gaston Investments	2	2
Nalenoci - głównie z tytułu udzielonych poyczek	30/6/2019	31/12/2018
2/124 Gaston Investments	4 070	3 932
3/93 Gaston Investments	3 820	3 690
Ursa Park Smart City	0	359
5/92 Gaston Investments	6 286	6 073
6/150 Gaston Investments	2 021	1 831
7/120 Gaston Investments	2 093	1 925
12/132 Gaston Investments	3 822	3 453
13/155 Gaston Investments	4 706	4 322
19/97 Gaston Investments	825	752
20/140 Gaston Investments	976	899
Belise Investments	15 597	14 671
Celtic Asset Management	0	630
Challenge Eighteen	44 502	51 165
Elara Investments	635	635
Gaston Investments	250	250
Hub Developments	1 351	1 351
Lakia Enterprises Ltd	24 873	24 846
d) Transakcje z pozostałymi jednostkami powizanymi
Koszty	1/1/2019- 30/6/2019	1/1/2018- 30/6/2018
Kancelaria Radców Prawnych Ole&Rodzynkiewicz sp. komandytowa	3	24

-\$ 0

*

Dnia 1 sierpnia 2019 roku Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników spółki Challenge Eighteen Sp. z o.o., jednostki zalenej od CPD S.A., zdecydowało o wypłacie dywidendy w kwocie 22 427 328,69 zł.

Raport z przeglądu skróconego śródrocznego skonsolidowanego sprawozdania finansowego

Grant Thornton Polska Sp. z o.o. sp. k. ul. Abpa Antoniego Baraniaka 88 E 61-131 Poznań Polska

T +48 61 62 51 100 F +48 61 62 51 101 www.GrantThornton.pl

Dla Akcjonariuszy CPD S.A

Wprowadzenie

Przeprowadziliśmy przegląd załączonego skróconego śródrocznego skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej, w której jednostką dominującą jest CPD S.A (Spółka Dominująca) z siedzibą w Warszawie, Cybernetyki 7B na które składa się skrócone skonsolidowane sprawozdanie z całkowitych dochodów za okres od 1 stycznia 2019 roku do 30 czerwca 2019 roku, skrócone skonsolidowane sprawozdanie z sytuacji finansowej na dzień 30 czerwca 2019 roku, skrócone skonsolidowane sprawozdanie z przepływów pieniężnych za okres od 1 stycznia 2019 roku do 30 czerwca 2019 roku, skrócone skonsolidowane sprawozdanie ze zmian w kapitale własnym oraz noty objaśniające do skróconego skonsolidowanego sprawozdania finansowego..

Za sporządzenie i prezentację tego skróconego śródrocznego skonsolidowanego sprawozdania finansowego zgodnie z Międzynarodowym Standardem Rachunkowości 34 Śródroczna sprawozdawczość finansowa ogłoszonym w formie rozporządzeń Komisji Europejskiej odpowiedzialny jest Zarząd Spółki Dominującej.

Jesteśmy odpowiedzialni za sformułowanie wniosku na temat tego skróconego śródrocznego skonsolidowanego sprawozdania finansowego na podstawie przeprowadzonego przez nas przeglądu.

Zakres przeglądu

.

Przegląd przeprowadziliśmy zgodnie z Krajowym Standardem Przeglądu 2410 w brzmieniu Międzynarodowego Standardu Usług Przeglądu 2410 Przegląd śródrocznych informacji finansowych przeprowadzony przez niezależnego biegłego rewidenta jednostki przyjętym uchwałą nr 3436/52e/2019 Krajowej Rady Biegłych Rewidentów z dnia 8 kwietnia 2019 roku. Przegląd śródrocznych informacji finansowych polega na kierowaniu zapytań, przede wszystkim do osób odpowiedzialnych za kwestie finansowe i księgowe, oraz przeprowadzaniu procedur analitycznych oraz innych procedur przeglądu. Przegląd ma znacząco węższy zakres niż badanie przeprowadzane zgodnie z Krajowymi Standardami Badania w brzmieniu Międzynarodowych Standardów Badania przyjętymi uchwałą Krajowej Rady Biegłych Rewidentów nr 3430/52a/2019 z dnia 21 marca 2019 roku i w konsekwencji nie umożliwia nam uzyskania pewności, że wszystkie istotne kwestie, które zostałyby zidentyfikowane w trakcie badania, zostały ujawnione. W związku z tym nie wyrażamy opinii z badania.

Audyt – Podatki – Outsourcing – Doradztwo Member of Grant Thornton International Ltd

Grant Thornton Polska Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa. Firma audytorska nr 4055.

Komplementariusz: Grant Thornton Polska Sp. z o.o. Zarząd komplementariusza: Tomasz Wróblewski – Prezes Zarządu, Dariusz Bednarski – Wiceprezes Zarządu, Jan Letkiewicz – Wiceprezes Zarządu. Adres siedziby: 61-131 Poznań, ul. Abpa Antoniego Baraniaka 88 E. NIP: 782-25-45-999, REGON: 302021882. Rachunek bankowy: 31 1090 1476 0000 0001 3554 7340. Sąd Rejonowy Poznań – Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, VIII Wydział Gospodarczy, nr KRS 0000407558.

Wniosek

Na podstawie przeprowadzonego przez nas przeglądu stwierdzamy, że nie zwróciło naszej uwagi nic, co kazałoby nam sądzić, że załączone skrócone śródroczne skonsolidowane sprawozdanie finansowe nie zostało sporządzone, we wszystkich istotnych aspektach, zgodnie z Międzynarodowym Standardem Rachunkowości 34 Śródroczna sprawozdawczość finansowa ogłoszonym w formie rozporządzeń Komisji Europejskiej.

Jan Letkiewicz

Signed by / Podpisano przez:

Jan Zbigniew Letkiewicz

Date / Data: 2019- 09-27 18:15

Biegły Rewident nr 9530 Kluczowy biegły rewident przeprowadzający przegląd w imieniu

Grant Thornton Polska Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k., Poznań, ul. Abpa Antoniego Baraniaka 88 E, firma audytorska nr 4055

Poznań, dnia 27 września 2019 roku.

Raport z przeglądu skróconego śródrocznego sprawozdania finansowego

Grant Thornton Polska Sp. z o.o. sp. k. ul. Abpa Antoniego Baraniaka 88 E 61-131 Poznań Polska

T +48 61 62 51 100 F +48 61 62 51 101 www.GrantThornton.pl

Dla Akcjonariuszy CDP S.A.

Wprowadzenie

Przeprowadziliśmy przegląd załączonego śródrocznego sprawozdania finansowego jednostki dominującej CDP.SA (Spółka) z siedzibą w Warszawie, ul. Cybernetyki 7B, na które składa się skrócone sprawozdanie z całkowitych dochodów za okres od 1 stycznia 2019 roku do 30 czerwca 2019 roku, skrócone sprawozdanie z sytuacji finansowej sporządzone na dzień 30 czerwca 2019 roku, skrócone sprawozdanie ze zmian w kapitale własnym, skrócone sprawozdanie z przepływów pieniężnych za okres od 1 stycznia 2019 roku do 30 czerwca 2019 roku oraz noty objaśniające do śródrocznego skróconego sprawozdania finansowego.

Za sporządzenie i prezentację tego skróconego śródrocznego sprawozdania finansowego zgodnie z Międzynarodowym Standardem Rachunkowości 34 Śródroczna sprawozdawczość finansowa ogłoszonym w formie rozporządzeń Komisji Europejskiej odpowiedzialny jest Zarząd Spółki.

Jesteśmy odpowiedzialni za sformułowanie wniosku na temat tego skróconego śródrocznego sprawozdania finansowego na podstawie przeprowadzonego przez nas przeglądu.

Zakres przeglądu

Przegląd przeprowadziliśmy zgodnie z Krajowym Standardem Przeglądu 2410 w brzmieniu Międzynarodowego Standardu Usług Przeglądu 2410 Przegląd śródrocznych informacji finansowych przeprowadzony przez niezależnego biegłego rewidenta jednostki przyjętym uchwałą nr 3436/52e/2019 Krajowej Rady Biegłych Rewidentów z dnia 8 kwietnia 2019 roku. Przegląd śródrocznych informacji finansowych polega na kierowaniu zapytań, przede wszystkim do osób odpowiedzialnych za kwestie finansowe i księgowe, oraz przeprowadzaniu procedur analitycznych oraz innych procedur przeglądu. Przegląd ma znacząco węższy zakres niż badanie przeprowadzane zgodnie z Krajowymi Standardami Badania w brzmieniu Międzynarodowych Standardów Badania przyjętymi uchwałą Krajowej Rady Biegłych Rewidentów nr 3430/52a/2019 z dnia 21 marca 2019 roku i w konsekwencji nie umożliwia nam uzyskania pewności, że wszystkie istotne kwestie, które zostałyby zidentyfikowane w trakcie badania, zostały ujawnione. W związku z tym nie wyrażamy opinii z badania.

Audyt – Podatki – Outsourcing – Doradztwo Member of Grant Thornton International Ltd

Grant Thornton Polska Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa. Firma audytorska nr 4055. Komplementariusz: Grant Thornton Polska Sp. z o.o. Zarząd komplementariusza: Tomasz Wróblewski – Prezes Zarządu, Dariusz Bednarski – Wiceprezes Zarządu, Jan Letkiewicz – Wiceprezes Zarządu. Adres siedziby: 61-131 Poznań, ul. Abpa Antoniego Baraniaka 88 E. NIP: 782-25-45-999, REGON: 302021882. Rachunek bankowy: 31 1090 1476 0000 0001 3554 7340. Sąd Rejonowy Poznań – Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, VIII Wydział Gospodarczy, nr KRS 0000407558.

Wniosek

Na podstawie przeprowadzonego przez nas przeglądu stwierdzamy, że nie zwróciło naszej uwagi nic, co kazałoby nam sądzić, że załączone skrócone śródroczne sprawozdanie finansowe nie zostało sporządzone, we wszystkich istotnych aspektach, zgodnie z Międzynarodowym Standardem Rachunkowości 34 Śródroczna sprawozdawczość finansowa ogłoszonym w formie rozporządzeń Komisji Europejskiej.

Jan Letkiewicz

Podpisano przez:

Jan Zbigniew Letkiewicz

Date / Data: 2019- 09-27 18:15

Biegły Rewident nr 9530

Kluczowy biegły rewident przeprowadzający przegląd w imieniu Grant Thornton Polska Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k., Poznań, ul. Abpa Antoniego Baraniaka 88 E, firma audytorska nr 4055

Poznań, dnia 27 września 2019 roku.