APS Energia S.A.

M&A Activity • Dec 3, 2019

Zarząd APS Energia S.A. (Spółka) informuje, iż w dniu 3 grudnia 2019 r. została podpisana notarialna przedwstępna umowa kupna - sprzedaży nieruchomości zabudowanej (Umowa) pomiędzy OOO APS Energia Rus z siedzibą w Jekaterenburgu (spółka w 100% zależna od APS Energia S.A. - Kupujący), a ZAO Uralenergo - Sojuz (Sprzedający).

Zgodnie z Umową OOO APS Energia Rus do dnia 29 lutego 2020 r. podpisze ze Sprzedającym umowę kupna - sprzedaży budynku administracyjno - produkcyjnego o łącznej powierzchni 2,5 tys. m kw. oraz prawa użytkowania wieczystego do części gruntu, na którym znajduje się ten budynek, za cenę 80 mln RUB netto plus VAT 16 mln RUB (4,83 mln zł netto plus VAT 0,97 mln zł, po przeliczeniu według średniego kursu, ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski, obowiązującego na dzień podpisania Umowy).

1,8 tys. m kw. przedmiotowego budynku stanowi powierzchnia produkcyjno-magazynowa , a 0,7 tys. m kw. powierzchnia administracyjno-biurowa. Do nabywanego budynku przeniesiona zostanie działalność produkcyjna Kupującego, co zwiększy zdolności produkcyjne OOO APS Energia Rus około 2,5-krotnie.

Zakup zostanie sfinansowany w 20% z środków własnych spółki OOO APS Energia RUS, a w 80% z kredytu hipotecznego w AO Gazprombank (Bank). Umowa kredytowa przewiduje spłatę kredytu w okresie 5 lat i oprocentowanie nie wyższe niż 16,5 % p.a. Na dzień otwarcia linii kredytowej oprocentowanie wynosiło 9% p.a. Bank może jednostronnie zmienić stopę procentową, w tym ze względu na zmianę podstawowej stopy procentowej Banku Rosji, w wysokości nieprzekraczającej kwoty zmiany podstawowej stopy procentowej Banku Rosji.

Zabezpieczenie kredytu stanowić będzie hipoteka ustanowiona na nabywanej nieruchomości.