Lokaty Budowlane Spolka Akcyjna

Related Party Transaction • Nov 24, 2021

Zarząd Lokaty Budowlane S.A. ("Spółka", "Emitent") informuje, że w dniu 4 listopada 2021 r. spółka zależna Emitenta - Lokaty Budowlane Dolna sp. z o.o. przekazała wiadomość o sprzedaży kolejnego lokalu w dniu 2 listopada 2021 r. o powierzchni 510 m2 za kwotę 4.885.184,99 zł netto w inwestycji Dolna w Warszawie.

Nieruchomość Emitenta znajduje się w Warszawie przy ulicy Dolnej 41. Spółka zależna nabyła 13 sierpnia 2015 r. nieruchomość przy ul. Dolna 41 w celu wykonania remontu oraz adaptacji przestrzeni komercyjnych i następnie do sprzedaży poszczególnych lokali. Przestrzeń została przygotowana przez Spółkę do pełnienia funkcji handlowo-usługowych. W ramach inwestycji wyodrębniono osobne lokale wraz z częściami wspólnymi o łącznej powierzchni 2003 m2.

Sprzedaż lokalu w dniu 2 listopada 2021 r. była trzecią transakcją zrealizowaną w niniejszej inwestycji. Łączna powierzchnia sprzedanych lokali wynosi 1408 m2. Z pozostałych 595 m2 wynajęto razem 361,4 m2 dwóm podmiotom, a 233,6 m2 pozostają nieskomercjalizowane. Spółka nie wyklucza sprzedaży pozostałej części budynku o powierzchni 595 m2, a potencjalny przychód z tytułu przyszłej transakcji szacuje na kwotę 6.545.000 zł.

Wpis hipoteczny na pierwszym miejscu nieruchomość przy ul. Dolnej 41 stanowi zabezpieczenie finansowania nieruchomości. Przed transakcją sprzedaży nieruchomości z dnia 2 listopada 2021 r. kwota niespłaconego finansowania wynosiła 4 500 000 zł. Po dokonaniu sprzedaży zostało spłacone 2 000 000 zł zadłużenia. Spółka zależna dokona spłaty pozostałej części zadłużenia w wysokości 2 5000 000 zł po kolejnych transakcjach sprzedaży nieruchomości z inwestycji przy ul. Dolna 41.

Podstawa prawna:

Art. 17 ust. 1 i 4 MAR (Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady UE NR 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylającego dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE).