Unibep S.A.

Regulatory Filings • Dec 16, 2021

Zarząd Unibep S.A. [Emitent] informuje o zawarciu w dniu 16 grudnia 2021 r. pomiędzy, należącą do Grupy Kapitałowej Emitenta i zależną od Unidevelopment S.A., spółką UNI 12 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [Kupujący] a Spółką Akcyjną z siedzibą w Częstochowie [Sprzedający] umowy przedwstępnej dotyczącej nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiących zabudowania dawnego "Starego Browaru", położonych w Częstochowie w rejonie ulicy Ogrodowej [Umowa].

Przedmiotem Umowy jest nabycie dwóch sąsiadujących ze sobą zabudowanych działek [Nieruchomość] o łącznym obszarze ok. 2,1 ha za cenę 9,0 mln zł netto [Cena].

Umowa przyrzeczona zostanie zawarta nie później niż do dnia 31.12.2022 r., po uprzednim spełnieniu się określonych w Umowie okoliczności, w tym dotyczących uzyskania satysfakcjonującego dla Kupującego wyniku badania stanu Nieruchomości [due diligence]. Jednocześnie Kupujący jest uprawniony do odstąpienia od Umowy w terminie do dnia 7 marca 2022 r. w przypadku, gdy wynik due diligence nie będzie satysfakcjonujący. Natomiast w razie pomyślnego wyniku due diligence Kupujący zapłaci na rzecz Sprzedającego kwotę 0,9 mln zł tytułem zadatku.

W przypadku zawarcia umowy przyrzeczonej Kupujący zamierza przeznaczyć Nieruchomość na realizację inwestycji deweloperskiej z potencjałem do realizacji ok. 800 lokali mieszkalnych.

Pozostałe warunki Umowy nie odbiegają od postanowień typowych dla tego rodzaju umów.

Zawarcie przedmiotowej Umowy ma na celu analizę potencjału i możliwości wejścia na nowy rynek oraz konsekwentne budowanie banku ziemi, jako główny cel rozwoju segmentu deweloperskiego.