Unibep S.A.

Related Party Transaction • Jan 13, 2022

Zarząd Unibep S.A. (Emitent, Spółka) informuje, że w dniu 13.01.2022 r. spółka zależna od Emitenta UNIHOUSE S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim [UNIHOUSE] zawarła z Carestone Projekt I GmbH z siedzibą w Hannoverze [Zamawiający] umowę na realizację w technologii modułowej inwestycji pn. "Neubau einer Seniorenresidenz" w miejscowości Mittelkalbach w Niemczech [Umowa].

Przedmiotem Umowy jest zaprojektowanie i realizacja w technologii modułowej 4 - kondygnacyjnego budynku mieszkalnego, w którym znajdzie się 88 jednostek mieszkalnych dla pensjonariuszy domu seniora oraz 17 mieszkań dla opiekunów [Inwestycja].

Wynagrodzenie z tytułu realizacji Umowy wynosi ok. 6,6 mln EUR netto, co stanowi ok. 29,9 mln PLN netto [Wynagrodzenie].

Realizacja prac projektowych rozpocznie się w I kwartale 2022 roku. Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest na III kwartał 2022 roku, z zastrzeżeniem, że Zamawiający uzyska pozwolenie na budowę w terminie określonym w Umowie, zaś zakończenie inwestycji określono na I kwartał 2023 roku.

Pozostałe warunki Umowy, w tym w zakresie kar umownych, zabezpieczenia należytego wykonania Umowy i możliwości odstąpienia od niej, nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla tego typu umów na rynku niemieckim.

W kwestiach nieuregulowanych w Umowie obowiązuje prawo niemieckie.

Zawarcie przedmiotowej umowy świadczy o umacnianiu pozycji UNIHOUSE na rynku niemieckim. Jest to zarazem pierwsza umowa UNIHOUSE polegająca na realizacji domu seniora, dodatkowo zawarta z jednym z największych operatorów domów seniora w Niemczech, co nadaje tej współpracy perspektywiczny charakter.

W efekcie zawarcia przedmiotowej Umowy szacowana wartość portfela segmentu Modułowego reprezentowanego przez UNIHOUSE S.A. do realizacji na rok 2022 i lata kolejne wynosi ok. 286 mln zł.