Unibep S.A.

Business and Financial Review • May 25, 2022

Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje o zawarciu w dniu 25 maja 2022 r. z YIT Development sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [Zamawiający] umowy o roboty budowlane na realizację IV i V etapu inwestycji mieszkaniowej przy ul. Klasyków w Warszawie [Umowa].

Przedmiotem Umowy jest wybudowanie czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych o wysokości od 2 do 6 kondygnacji nadziemnych, w którym znajdzie się łącznie 169 lokali mieszkalnych, 5 lokali usługowych oraz 212 miejsc w garażu podziemnym [Inwestycja].

Wynagrodzenie netto Emitenta z tytułu realizacji Umowy wynosi ok. 79,0 mln zł netto [Wynagrodzenie].

Rozpoczęcie realizacji Inwestycji nastąpi w II kwartale 2022 r., a zakończenie w II kwartale 2024 r.

Umowa zastrzega obowiązek zapłaty przez Emitenta na rzecz Zamawiającego kar umownych m.in. za opóźnienie w realizacji przedmiotu Umowy z przyczyn leżących po stronie Emitenta lub w przypadku odstąpienia od Umowy z przyczyn leżących po stronie Emitenta, przy czym łączna wysokość kar umownych ze wszystkich tytułów nie może przekroczyć 10% Wynagrodzenia netto. Jednocześnie Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wysokość zastrzeżonych kar umownych na zasadach ogólnych.

Pozostałe warunki Umowy, w tym w zakresie zabezpieczenia należytego wykonania Umowy oraz możliwości odstąpienia od niej, nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla tego typu umów.

Inwestycja jest kolejną realizacją na rzecz YIT Development Sp. z o.o. W poprzednich latach Emitent z powodzeniem współpracował z Zamawiającym przy realizacji projektów pn. "Aroma Park" przy ul. Klasyków w Warszawie, "Nordic Sadyba" przy ul. Nałęczowskiej w Warszawie, czy "Nordic Mokotów" przy zbiegu ulic Sikorskiego/Pory w Warszawie. Ponadto Emitent współpracuje ze spółką zależną od Zamawiającego przy realizacji obiektu zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego przy ulicy Postępu w Warszawie.

W efekcie zawarcia przedmiotowej Umowy szacowana wartość portfela Emitenta w segmencie Generalnego Wykonawstwa w II - IV kwartale 2022 r. i na lata kolejne wynosi ok. 1.740 mln zł netto.