NPL Nova S.A.

Regulatory Filings • Feb 1, 2023

W nawiązaniu do raportu bieżącego 9/2022 z dnia 21 grudnia 2022 r., Zarząd spółki pod firmą NPL NOVA S.A. z siedzibą w Tarnowskich Górach (dalej: Spółka/Sprzedawca) informuje, iż w dniu 1 lutego 2023 r. Spółka podpisała umowę przedwstępną z Marcinem Walaskiem prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą APS Marcin Walasek (dalej: Kupujący) dotyczącą sprzedaży nieruchomości stanowiącej własność Spółki, położonej w Tarnowskich Górach przy ulicy Czarnohuckiej 3, o powierzchni 0,3830 ha (dalej: Nieruchomość).

Umowa przedwstępna zawarta została w formie aktu notarialnego i zawiera zwłaszcza następujące postanowienia:

- Strony zobowiązały się do zawarcia umowy przyrzeczonej, którą Sprzedawca sprzeda Kupującemu Nieruchomość w stanie wolnym od obciążeń, hipotek i praw osób trzecich za cenę w wysokości 5.400.000,00 zł netto, tj. 6.642.000,00 zł brutto;

- Kupujący zobowiązał się zapłacić, tytułem zadatku, część ceny sprzedaży w kwocie 1.080.000,00 zł w terminie do 8 marca 2023 r., pozostała cześć ceny zapłacona zostanie po zawarciu umowy przyrzeczonej;

- Strony zobowiązały się zawrzeć umowę przyrzeczoną w terminie do 3 marca 2023 r., jednak nie wcześniej niż po uzyskaniu zgód na wykreślenie hipotek obciążających Nieruchomość;

- w przypadku braku uzyskania zgody na wykreślenie hipotek, w zakładanych przez Strony terminach, Strony uzgodnią wydłużone terminy a w przypadku braku uzgodnienia wydłużonego terminu lub jego bezskutecznego upływu, roszczenia Stron ograniczają się do obowiązku zwrotu przez Sprzedawcę zadatku wg jego wartości nominalnej;

- celem zabezpieczenia roszczeń Kupującego o zwrot zadatku w kwocie nominalnej, Sprzedawca poddał się egzekucji na podstawie art. 777 par.1 pkt 4 kpc, wprost z aktu notarialnego.