Danks Europejskie Centrum Doradztwa Podatkowego Spolka Akcyjna

Related Party Transaction • Apr 4, 2023

Zarząd DANKS Europejskie Centrum Doradztwa Podatkowego S.A. z siedzibą w Warszawie (Emitent) informuje, że w dniach 03-04.04.2023 roku Emitent udzielił dwóch pożyczek, to jest:

A/ pożyczki w kwocie 1.000.000 zł na rzecz EPO INWEST sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (nr KRS: 0000703848) (EPO INWEST) z przeznaczeniem na sfinansowanie nabycia oznaczonych aktywów, przeznaczonych do oddania w najem długoterminowy;

B/ pożyczki w kwocie 2.700.000 zł na rzecz Cermix sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (nr KRS: 0000819069) (Cermix) z przeznaczeniem na udzielenie pożyczki osobie trzeciej.

Zarząd Emitenta przypomina, że EPO INVEST oraz Cermix to spółki zależne Emitenta. W obu tych spółkach Emitent posiada udziały.

Zarząd Emitent informuje ponadto, że otrzymał informację, że w dniaach03-04.04.2023 roku:

1. EPO INWEST zawarła umowę najmu długoterminowego, na podstawie której zobowiązała się do nabycia i oddania w najem długoterminowy, osobie trzeciej, aktywów o wartości 1.000.000 zł;

2. Cermix zawarła umowę pożyczki, na podstawie której zobowiązała się udzielić osobie trzeciej pożyczki w kwocie 2.700.000 zł.

Emitent informuje, że warunki:

? umowy najmu długoterminowego, o której mowa w pkt 1 powyżej, przewidują że czynsz najmu lub kwota wykupu przedmiotu najmu, będą naliczane w takiej wysokości, która zapewni, że zwrot z kapitału wynosić będzie nie mniej niż 14 proc. w skali roku;

? umowy pożyczki, o której mowa w pkt 2 powyżej, przewidują oprocentowanie pożyczki w wysokości co najmniej 14 proc. w skali roku.

Zarząd Emitenta informuje, że wykonanie umowy najmu długoterminowego, oraz umowy pożyczki udzielonej osobie trzeciej, o których to umowach mowa powyżej, będzie zabezpieczone poprzez uzyskanie poręczeń osób trzecich, oświadczeń o poddaniu się egzekucji, weksli, a przede wszystkim poprzez zawarcie umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie, której przedmiotem są dwie nieruchomości położone w województwie mazowieckim, oraz poprzez ustanowienie hipotek na nieruchomościach położonych w województwie mazowieckim.

Zarząd Emitent wyjaśnia, że udzielenie przedmiotowych pożyczek, na rzecz EPO INVEST oraz Cermix, a następnie zawarcie umowy najmu długoterminowego, oraz umowy pożyczki udzielonej osobie trzeciej, o których to umowach mowa powyżej, stanowi przejaw realizacji przez Emitenta zapowiedzianych uprzednio działań, mających na celu optymalne wykorzystanie wolnych środków finansowych znajdujących się w dyspozycji Emitenta. Decyzja o zawarciu umowy najmu długoterminowego, oraz umowy pożyczki udzielonej osobie trzeciej, o których to umowach mowa powyżej, zapadła w wyniku analizy konkretnego przypadku, w tym zwłaszcza analizy potencjalnej opłacalności inwestycji oraz wartości otrzymanych zabezpieczeń.