Unibep S.A.

M&A Activity • Jun 22, 2024

Report Content Zarząd Unibep S.A. [Emitent] informuje, że w dniu 21 czerwca 2024 r. podpisał umowę na realizację w systemie generalnego wykonawstwa inwestycji budowlanej pn. "Esy Floresy" przy Cybernetyki w Warszawie [Umowa].

Zamawiającym jest WSD SPV 9 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [Zamawiający], będący podmiotem zależnym od Flora Development Sp. z o.o. z siedzibą Warszawie.

Przedmiotem Umowy jest budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych o wysokości 8 kondygnacji nadziemnych. W budynkach znajdzie się łącznie 215 lokali mieszkalnych, 8 lokali usługowych oraz 277 miejsc parkingowych [Inwestycja].

Rozpoczęcie realizacji Inwestycji nastąpi w II kwartale 2024 roku, a zakończenie w II kwartale 2026 r.

Wynagrodzenie Emitenta za wykonanie Inwestycji wynosi 81,0 mln zł netto [Wynagrodzenie], z czego kwota ok. 39,0 mln zł netto stanowi wynagrodzenie za realizację budynku Esy, zaś kwota ok. 42,0 mln zł netto stanowi wynagrodzenie za realizację budynku Floresy.

Umowa zastrzega obowiązek zapłaty przez Emitenta na rzecz Zamawiającego kar umownych m.in. za zwłokę w realizacji robót oraz w usuwaniu wad, a także za odstąpienie od Umowy z przyczyn leżących po stronie Emitenta, przy czym łączna wysokość kar umownych ze wszystkich tytułów, którymi Zamawiający może obciążyć Emitenta w odniesieniu do każdego z realizowanych budynków mieszkalnych nie może przekroczyć, odpowiednio 15% wynagrodzenia netto za realizację danego budynku. Zastrzeżenie kar umownych nie pozbawia Stron prawa do dochodzenia odszkodowania przenoszącego wartość kar umownych na zasadach ogólnych.

Pozostałe warunki Umowy, w tym w zakresie zabezpieczenia należytego wykonania Umowy oraz możliwości odstąpienia od niej, nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla tego typu umów.