Quarterly Report • May 15, 2025
Quarterly Report
Open in ViewerOpens in native device viewer
| Skrócone skonsolidowane wybrane dane finansowe 3 | |
|---|---|
| Skrócone skonsolidowane sprawozdanie z sytuacji finansowej 4 | |
| Skrócone skonsolidowane sprawozdanie z wyniku i innych całkowitych dochodów 5 | |
| Skrócone skonsolidowane sprawozdanie z pozostałych całkowitych dochodów 6 | |
| Skrócone skonsolidowane sprawozdanie z przepływów środków pieniężnych 7 | |
| Skrócone skonsolidowane zestawienie zmian w kapitale własnym 8 | |
| Skrócone jednostkowe sprawozdanie z sytuacji finansowej 9 | |
| Skrócone jednostkowe sprawozdanie z wyniku i innych całkowitych dochodów 10 | |
| Skrócone jednostkowe sprawozdanie z pozostałych całkowitych dochodów 10 | |
| Skrócone jednostkowe sprawozdanie z przepływów środków pieniężnych 11 | |
| Skrócone jednostkowe sprawozdanie ze zmian w kapitale własnym 12 | |
| Dodatkowe informacje i objaśnienia 13 |
| w tys. zł | w tys. EUR | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Za okres 3 miesięcy zakończony 31.03.2025 r. |
Za okres 3 miesięcy zakończony 31.03.2024 r. |
Za okres 3 miesięcy zakończony 31.03.2025 r. |
Za okres 3 miesięcy zakończony 31.03.2024 r. |
||
| Przychody i straty z inwestycji | (256) | 90 | (61) | 21 | |
| Przychody operacyjne | 315 | 301 | 75 | 70 | |
| Koszty operacyjne | (2 844) | (5 701) | (680) | (1 315) | |
| Zysk (strata) z działalności operacyjnej | (2 785) | (5 310) | (666) | (1 225) | |
| Zysk (strata) netto | (2 913) | (6 738) | (696) | (1 555) | |
| Zysk (strata) netto przypadający akcjonariuszom Spółki | (2 890) | (6 702) | (691) | (1 546) | |
| Średnia ważona liczba akcji zwykłych (w szt.) | 42 786 848 | 42 786 848 | 42 786 848 | 42 786 848 | |
| Zysk (strata) netto na akcję zwykłą (w zł/EUR): | (0,07) | (0,16) | (0,02) | (0,04) | |
| - podstawowy oraz rozwodniony | (0,07) | (0,16) | (0,02) | (0,04) | |
| Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej | (788) | (866) | (188) | (200) | |
| Przepływy środków pieniężnych z działalności inwestycyjnej | 475 | 460 | 114 | 106 | |
| Przepływy środków pieniężnych z działalności finansowej | 435 | 169 | 104 | 39 | |
| Przepływy pieniężne netto | 79 | (237) | 19 | (55) | |
| w tys. zł | w tys. EUR | ||||
| 31.03.2025 | 31.12.2024 | 31.03.2025 | 31.12.2024 | ||
| Aktywa, razem | 69 269 | 69 264 | 16 556 | 16 210 | |
| Zobowiązania, razem | 29 477 | 26 559 | 7 045 | 6 216 | |
| Kapitał własny, razem | 39 792 | 42 705 | 9 511 | 9 994 | |
| Kapitał własny przypadający akcjonariuszom Spółki | 39 138 | 42 028 | 9 354 | 9 836 | |
| Liczba akcji (w szt.) | 42 786 848 | 42 786 848 | 42 786 848 | 42 786 848 | |
| Wartość aktywów netto na jedną akcję (w zł/EUR) | 0,93 | 1,00 | 0,22 | 0,23 | |
| Wartość aktywów netto przypisanych akcjonariuszom Spółki | |||||
| na jedną akcję (w zł/EUR) | 0,91 | 0,98 | 0,22 | 0,23 |
| w tys. zł | 31.03.2025 | 31.12.2024 |
|---|---|---|
| AKTYWA | ||
| Aktywa trwałe | 47 825 | 47 627 |
| Wartości niematerialne | - | - |
| Nieruchomości inwestycyjne | 34 988 | 34 989 |
| Pożyczki udzielone | 430 | - |
| Długoterminowe aktywa finansowe wyceniane w wartości godziwej przez wynik finansowy | 12 297 | 12 555 |
| Długoterminowe rozliczenia międzyokresowe | 110 | 83 |
| Aktywa obrotowe | 21 444 | 21 637 |
| Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe należności krótkoterminowe | 19 627 | 19 901 |
| Aktywa dotyczące podatku bieżącego, krótkoterminowe | - | - |
| Krótkoterminowe aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie | 108 | 106 |
| Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych | 1 709 | 1 630 |
| Aktywa obrotowe bez aktywów trwałych przeznaczonych do sprzedaży | 21 444 | 21 637 |
| Aktywa, razem | 69 269 | 69 264 |
| KAPITAŁ WŁASNY | ||
| Kapitał zakładowy | 4 279 | 4 279 |
| Kapitał ze sprzedaży akcji powyżej ich wartości nominalnej | 11 382 | 11 382 |
| Pozostałe kapitały rezerwowe | 65 | 65 |
| Niepodzielony zysk (niepokryta strata) | 23 412 | 26 302 |
| Kapitał własny przypisany akcjonariuszom Spółki | 39 138 | 42 028 |
| Udziały niekontrolujące | 654 | 677 |
| Kapitał własny, razem | 39 792 | 42 705 |
| ZOBOWIĄZANIA | 29 477 | 26 559 |
| Zobowiązania długoterminowe | 12 268 | 12 236 |
| Długoterminowe zobowiązania z tytułu leasingu | 2 471 | 2 472 |
| Rezerwy z tytułu odroczonego podatku dochodowego | 1 700 | 1 795 |
| Pożyczki i kredyty długoterminowe | 7 557 | 7 431 |
| Inne długoterminowe zobowiązania finansowe | 196 | 242 |
| Inne zobowiązania długoterminowe | 344 | 296 |
| Zobowiązania krótkoterminowe | ||
| 17 209 | 14 323 | |
| Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe zobowiązania krótkoterminowe | 2 190 | 398 |
| Pożyczki i kredyty krótkoterminowe Zobowiązania krótkoterminowe z tytułu leasingu |
- | - |
| Rozliczenia międzyokresowe przychodów | 6 202 | 5 108 |
| Wyemitowane krótkoterminowe instrumenty dłużne | 6 | 6 |
| 8 811 | 8 811 | |
| Zobowiązania krótkoterminowe inne niż zobowiązania wchodzące w skład grup | ||
| przeznaczonych do sprzedaży, zaklasyfikowanych jako utrzymywane z przeznaczeniem do sprzedaży | 17 209 | 14 323 |
| Kapitał i zobowiązania razem | 69 269 | 69 264 |
| w tys. zł | ||||
|---|---|---|---|---|
| Za okres 3 miesięcy zakończony 31.03.2025 r |
Za okres 3 miesięcy zakończony 31.03.2025 r. |
Za okres 3 miesięcy zakończony 31.03.2024 r |
Za okres 3 miesięcy zakończony 31.03.2024 r. |
|
| Przychody i straty z inwestycji Przychody z tytułu odsetek |
2 | 2 | 4 | 4 |
| Zyski (straty) ze zbycia inwestycji | - | - | - | - |
| Zyski (straty) z tytułu wyceny inwestycji | (258) | (258) | 86 | 86 |
| Przychody operacyjne | ||||
| Przychody z wynajmu nieruchomości | 315 | 315 | 290 | 290 |
| Pozostałe przychody operacyjne | - | - | 11 | 11 |
| Koszty operacyjne | ||||
| Koszty świadczeń pracowniczych | (169) | (169) | (165) | (165) |
| Amortyzacja | - | - | (1) | (1) |
| Pozostałe koszty administracyjne | (652) | (652) | (646) | (646) |
| Pozostałe koszty operacyjne | (2 023) | (2 023) | (4 889) | (4 889) |
| Zysk (strata) z działalności operacyjnej | (2 785) | (2 785) | (5 310) | (5 310) |
| Koszty/przychody finansowe (netto) | (224) | (224) | (1 241) | (1 241) |
| Zysk (strata) brutto | (3 009) | (3 009) | (6 551) | (6 551) |
| Podatek dochodowy | 96 | 96 | (187) | (187) |
| Zysk (strata) netto z działalności kontynuowanej | (2 913) | (2 913) | (6 738) | (6 738) |
| Zysk (strata) netto | (2 913) | (2 913) | (6 738) | (6 738) |
| Przypisany: | ||||
| Akcjonariuszom Spółki | (2 890) | (2 890) | (6 702) | (6 702) |
| Udziałowcom niekontrolującym | (23) | (23) | (36) | (36) |
| Zysk (strata) netto na akcję zwykłą (w zł) | ||||
| Podstawowy: | (0,07) | (0,07) | (0,16) | (0,16) |
| z działalności kontynuowanej | (0,07) | (0,07) | (0,16) | (0,16) |
| z działalności zaniechanej | - | - | - | - |
| Rozwodniony: | (0,07) | (0,07) | (0,16) | (0,16) |
| z działalności kontynuowanej | (0,07) | (0,07) | (0,16) | (0,16) |
| z działalności zaniechanej | - | - | - | - |
w tys. zł
| Skonsolidowany zysk (strata) netto | (2 913) | (2 913) | (6 738) | (6 738) |
|---|---|---|---|---|
| Inne całkowite dochody netto | - | - | - | - |
| Całkowite dochody ogółem | (2 913) | (2 913) | (6 738) | (6 738) |
| Całkowite dochody ogółem przypisane: Akcjonariuszom Spółki Udział niekontrolowany |
(2 890) (23) |
(2 890) (23) |
(6 702) (36) |
(6 702) (36) |
| Za okres 3 miesięcy zakończony |
Za okres 3 miesięcy zakończony |
|
|---|---|---|
| w tys. zł | 31.03.2025 r. | 31.03.2024 r. |
| Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej | (788) | (866) |
| Pozostałe przepływy - pozostałe wydatki na działalność operacyjną Inne wpływy gotówkowe z działalności operacyjnej |
(790) 2 |
(866) - |
| Przepływy pieniężne z działalności (wykorzystane w działalności) Podatek dochodowy |
(788) | (866) - |
| Przepływy środków pieniężnych z działalności inwestycyjnej | 432 | 460 |
| Nabycie nieruchomości inwestycyjnych | (43) | - |
| Przepływy netto z wynajmu nieruchomości | 475 | 460 |
| Przepływy środków pieniężnych z działalności finansowej | 435 | 169 |
| Odsetki | (144) | (152) |
| Wpływy z tytułu pożyczek / kredytów | 1 208 | 180 |
| Wypływy z tytułu spłat pożyczek / kredytów | (515) | (286) |
| Wykup dłużnych papierów wartościowych | - | - |
| Spłata zobowiązań z tytułu leasingu | (126) | - |
| Pozostałe przepływy | 12 | 427 |
| Przepływy pieniężne netto | 79 | (237) |
| Skutki zmian kursów wymiany, które dotyczą środków pieniężnych i ekwiwalentów środków pieniężnych |
- | - |
| Zwiększenie (zmniejszenie) stanu środków pieniężnych i ich ekwiwalentów | 79 | (237) |
| Środki pieniężne na początek okresu | 1 630 | 2 285 |
| Środki pieniężne na koniec okresu | 1 709 | 2 048 |
| w tys. zł | Kapitał zakładowy |
Kapitał ze sprzedaży akcji powyżej ich wartości nominalnej |
Pozostałe kapitały rezerwowe |
Niepodzielony zysk (niepokryta strata) |
Kapitał własny przypisywany właścicielom jednostki dominującej |
Udziały niekontrolujące |
Razem Kapitał własny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Za okres 3 miesięcy zakończony 31.03.2025 r. |
|||||||
| Saldo na początek okresu | 4 279 | 11 382 | 65 | 26 302 | 42 028 | 677 | 42 705 |
| Zysk netto Całkowite dochody ogółem za okres 3 miesięcy zakończony |
- | - | - | (2 902) | (2 902) | (23) | (2 925) |
| 31.03.2025 r. | - | - | - | (2 902) | (2 902) | (23) | (2 925) |
| Inne zmiany | - | - | - | ||||
| Zwiększenie (zmniejszenie) wartości kapitału własnego |
- | - | (2 902) | (2 902) | (23) | (2 925) | |
| Saldo na koniec okresu | 4 279 | 11 382 | 65 | 23 400 | 39 126 | 654 | 39 780 |
| Za okres 3 miesięcy zakończony 31.03.2024 r. |
|||||||
| Saldo na początek okresu | 4 279 | 13 581 | 65 | 37 842 | 55 767 | 886 | 56 653 |
| Zysk netto Całkowite dochody ogółem za okres 3 miesięcy zakończony |
- | - | - | (6 702) | (6 702) | (36) | (6 738) |
| 31.03.2024 r. | - | - | - | (6 702) | (6 702) | (36) | (6 738) |
| Inne zmiany | - | - | - | (17) | (17) | (17) | |
| Zwiększenie (zmniejszenie) | |||||||
| wartości kapitału własnego | - | - | - | (6 719) | (6 719) | (36) | (6 755) |
| Saldo na koniec okresu | 4 279 | 13 581 | 65 | 31 123 | 49 048 | 850 | 49 898 |
| w tys. zł | 31.03.2025 | 31.12.2024 |
|---|---|---|
| AKTYWA | ||
| Aktywa trwałe | 22 595 | 22 507 |
| Wartości niematerialne | - | - |
| Udziały w spółkach zależnych i stowarzyszonych | 8 090 | 8 208 |
| Pożyczki udzielone | 2 208 | 1 744 |
| Długoterminowe aktywa finansowe wyceniane w wartości godziwej przez wynik finansowy | 12 297 | 12 555 |
| Aktywa obrotowe | 23 489 | 23 567 |
| Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe należności krótkoterminowe | 27 | 8 |
| Krótkoterminowe aktywa finansowe wyceniane w wartości godziwej przez wynik finansowy | 10 619 | 10 824 |
| Pożyczki udzielone | 12 168 | 12 214 |
| Dłużne instrumenty finansowe | - | - |
| Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych | 675 | 521 |
| Aktywa obrotowe bez aktywów trwałych przeznaczonych do sprzedaży | 23 489 | 23 567 |
| Aktywa, razem | 46 084 | 46 074 |
| KAPITAŁ WŁASNY | ||
| Kapitał zakładowy | 4 279 | 4 279 |
| Kapitał ze sprzedaży akcji powyżej ich wartości nominalnej | 1 727 | 1 727 |
| Pozostałe kapitały | 40 | 40 |
| Niepodzielony zysk (niepokryta strata) | 35 663 | 36 682 |
| Kapitał własny, razem | 41 709 | 42 728 |
| ZOBOWIĄZANIA | ||
| Zobowiązania długoterminowe | 540 | 563 |
| Pożyczki długoterminowe | - | - |
| Rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego | 540 | 563 |
| Zobowiązania krótkoterminowe | 3 835 | 2 783 |
| Zobowiązania z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe zobowiązania krótkoterminowe | 174 | 182 |
| Pożyczki otrzymane | 3 661 | 2 601 |
| Zobowiązania krótkoterminowe inne niż zobowiązania wchodzące w skład grup przeznaczonych do sprzedaży, zaklasyfikowanych jako utrzymywane z przeznaczeniem do sprzedaży |
3 835 | 2 783 |
| Kapitał i zobowiązania, razem | 46 084 | 46 074 |
| w tys. zł | ||||
|---|---|---|---|---|
| Za okres 3 miesięcy zakończony 31.03.2025 r |
Za okres 3 miesięcy zakończony 31.03.2025 r. |
Za okres 3 miesięcy zakończony 31.03.2024 r |
Za okres 3 miesięcy zakończony 31.03.2024 r. |
|
| Przychody i straty z inwestycji | ||||
| Straty z tytułu utraty wartości dłużnych instrumentów | ||||
| finansowych | (205) | (205) | - | - |
| Przychody z tytułu odsetek | 254 | 254 | 214 | 214 |
| Odpisy aktualizujące wartość udzielonych pożyczek | (354) | (354) | - | - |
| Zyski (straty) z tytułu wyceny inwestycji | (376) | (376) | (82) | (82) |
| Przychody operacyjne | ||||
| Przychody z wynajmu nieruchomości | - | - | - | - |
| Pozostałe przychody operacyjne | - | - | - | - |
| Koszty operacyjne | ||||
| Koszty świadczeń pracowniczych | (142) | (142) | (135) | (135) |
| Amortyzacja | - | - | (1) | (1) |
| Pozostałe koszty administracyjne | (159) | (159) | (74) | (74) |
| Pozostałe koszty operacyjne | - | - | - | - |
| Zysk (strata) z działalności operacyjnej | (982) | (982) | (78) | (78) |
| Koszty/przychody finansowe (netto) | (60) | (60) | - | - |
| Zysk (strata) brutto | (1 042) | (1 042) | (78) | (78) |
| Podatek dochodowy | 23 | 23 | (185) | (185) |
| Zysk (strata) netto z działalności kontynuowanej | (1 019) | (1 019) | (263) | (263) |
| Zysk (strata) netto | (1 019) | (1 019) | (263) | (263) |
| Zysk (strata) netto na akcję zwykłą (w zł) | ||||
| Podstawowy: | (0,02) | (0,02) | (0,01) | (0,01) |
| z działalności kontynuowanej | (0,02) | (0,02) | (0,01) | (0,01) |
| z działalności zaniechanej | - | - | - | - |
| Rozwodniony: | (0,02) | (0,02) | (0,01) | (0,01) |
| z działalności kontynuowanej | (0,02) | (0,02) | (0,01) | (0,01) |
| z działalności zaniechanej | - | - | ||
| Średnia ważona liczba akcji zwykłych | 42 786 848 | 42 786 848 | 42 786 848 | 42 786 848 |
| Średnia ważona rozwodniona liczba akcji zwykłych | - | - | - | - |
w tys. zł Zysk (strata) netto (1 019) (1 019) (263) (263) Inne całkowite dochody netto: - - - - Całkowite dochody ogółem (1 019) (1 019) (263) (263)
| w tys. zł | Za okres 3 miesięcy zakończony 31.03.2025 r. |
Za okres 3 miesięcy zakończony 31.03.2024 r. |
|---|---|---|
| Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej | (846) | (303) |
| Wpływy z tytułu pożyczek/kredytów | - | - |
| Wypływy z tytułu pożyczek / kredytów | (519) | (87) |
| Pozostałe przepływy - pozostałe wydatki na działalność operacyjną | (329) | (221) |
| Inne wpływy gotówkowe z działalności operacyjnej | 2 | 5 |
| Przepływy pieniężne z działalności (wykorzystane w działalności) | (846) | (303) |
| Podatek dochodowy Przepływy środków pieniężnych z działalności inwestycyjnej |
- | - |
| Przepływy środków pieniężnych z działalności finansowej | - 1 000 |
- - |
| Spłata zobowiązań z tytułu leasingu | - | - |
| Kredyty i pożyczki otrzymane | 1 000 | - |
| Przepływy pieniężne netto | 154 | (303) |
| Skutki zmian kursów wymiany, które dotyczą środków pieniężnych i ekwiwalentów środków pieniężnych |
- | - |
| Zwiększenie (zmniejszenie) stanu środków pieniężnych i ich ekwiwalentów | 154 | (303) |
| Środki pieniężne na początek okresu | 521 | 843 |
| Środki pieniężne na koniec okresu | 675 | 540 |
w tys. zł
| Kapitał zakładowy |
Kapitał ze sprzedaży akcji powyżej ich wartości nominalnej |
Pozostałe kapitały rezerwowe |
Niepodzielony zysk (niepokryta strata) |
Razem Kapitał własny |
|
|---|---|---|---|---|---|
| Za okres 3 miesięcy zakończony 31.03.2025 r. |
|||||
| Saldo na początek okresu | |||||
| Zysk netto | 4 279 | 1 727 | 40 | 36 682 | 42 728 |
| Inne dochody całkowite | - | - | (1 019) | (1 019) | |
| Całkowite dochody ogółem za okres 3 miesięcy zakończony 31.03.2025 r. |
- - |
- - |
- - |
- (1 019) |
- (1 019) |
| Inne zmiany | - | - | - | - | |
| Zwiększenie (zmniejszenie) wartości kapitału własnego |
- | - | - | (1 019) | (1 019) |
| Saldo na koniec okresu | 4 279 | 1 727 | 40 | 35 663 | 41 709 |
| Za okres 3 miesięcy zakończony 31.03.2024 r. |
|||||
| Saldo na początek okresu | 4 279 | 3 926 | 40 | 40 165 | 48 410 |
| Zysk netto | - | - | (263) | (263) | |
| Inne dochody całkowite | - | - | - | - | - |
| Całkowite dochody ogółem za okres 3 miesięcy zakończony 31.03.2024 r. |
- | - | - | (263) | (263) |
| Inne zmiany | - | - | - | - | - |
| Zwiększenie (zmniejszenie) wartości kapitału własnego |
- | - | - | (263) | (263) |
| Saldo na koniec okresu | 4 279 | 3 926 | 40 | 39 902 | 48 147 |
W dniu 31 października 2006 r. Walne Zgromadzenie Octava S.A postanowiło, iż Spółka począwszy od dnia 1 stycznia 2007 r., jednostkowe sprawozdania finansowe będzie sporządzać zgodnie z Międzynarodowymi Standardami Rachunkowości ("MSR"), Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej ("MSSF") oraz związanymi z nimi interpretacjami ogłoszonymi w formie rozporządzeń Komisji Europejskiej (zwanymi dalej łącznie "zasadami rachunkowości przyjętymi do stosowania w Unii Europejskiej").
Na dzień 31 marca 2025 r. różnice między powyższymi zasadami a Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej ogłoszonymi przez Radę Międzynarodowych Standardów Rachunkowości (IASB) nie mają wpływu na Spółkę.
Niniejsze sprawozdanie finansowe sporządzone na dzień i za okres zakończony 31 marca 2025 r. (dalej: "Sprawozdanie finansowe") stanowi śródroczne sprawozdanie finansowe w myśl MSR 34 Śródroczna sprawozdawczość finansowa. Zostało ono przygotowane i zaprezentowane również zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.
Sprawozdanie finansowe jest sporządzone w tysiącach złotych. Jednostkowe sprawozdanie finansowe za I kwartał 2025 roku odnosi się do skonsolidowanego kwartalnego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej.
Stosowane zasady rachunkowości zgodne są z zaprezentowanymi w notach do ostatnio złożonego rocznego skonsolidowanego sprawozdania finansowego, z wyjątkiem zasad dotyczących konsolidacji.
| Udział w ogólnej liczbie głosów na WZ (pośrednio i bezpośrednio) |
|||
|---|---|---|---|
| 31.03.2025 | 31.03.2024 | ||
| Konstancin Nieruchomości Sp. z o.o. | 100,00% | 100,00% | |
| Łąki Konstancińskie Sp. z o.o. | 85,00% | 85,00% | |
| Międzyrzecze Sp. z o.o. | 100,00% | 100,00% | |
| Galeria7 Sp. z o.o. | 100,00% | 100,00% | |
| Octava Development Sp. z o.o. w likwidacji | 100,00% | 100,00% |
Inwestycje w spółki zależne i stowarzyszone w jednostkowym sprawozdaniu finansowym wykazywane są w cenie nabycia pomniejszonej o odpisy aktualizujące z tytułu trwałej utraty wartości.
Na dzień 31 marca 2025 r. Spółka dokonała aktualizacji odpisów z tytułu utraty wartości udziałów w spółkach zależnych i Stowarzyszonych. Łączna kwota odpisów wynosi 35,7 mln. zł.
Według wiedzy Zarządu obecnie wojna w Ukrainie nie ma bezpośredniego wpływu na kontynuację działalności Spółki. Spółka na bieżąco monitoruje wpływ sytuacji związanej z wojną w Ukrainie oraz jej wpływu bezpośrednio i pośrednio na działalność Spółki i w przypadku jakiejkolwiek istotnej zmiany w tym zakresie oraz w stosunku do zmian informacji przedstawionych powyżej, Spółka przedstawi swoją ocenę w kolejnym raporcie. Konflikt zbrojny
ma swoje przełożenie, również na koniunkturę gospodarczą kraju. Spółka ponosi zwiększone koszty funkcjonowania, jednak ogólna sytuacja zdaniem zarządu jest stabilna i nie wpływa na kontynuowanie działalności gospodarczej.
W dniu 8 kwietnia 2025 roku spółka Octava Development Sp. z o.o. w likwidacji oraz Octava S.A. podpisały porozumienie w sprawie rozliczenia obligacji i pożyczek. Spłaty rozpoczną się od kwietnia 2025 roku. Dłużnik będzie informował Wierzyciela o ogólnej kwocie przeznaczonej do spłaty Zobowiązań. W dniu 9 kwietnia spółka Octava Development Sp. z o.o. w likwidacji dokonała częściowej spłaty w łącznej wysokości 4 424 868 zł zgodnie z zawartym porozumieniem.
W dniu 14 kwietnia 2025 roku spółka Octava S.A. na podstawie otrzymanego pisma zgodziła się na potrącenie wierzytelności wynikających z udzielonych pożyczek spółce Galeria 7 Sp. z o.o. w kwocie 2 mln zł.
W kwietniu br. spółka zależna Galeria 7 zawarła aneks do Przedwstępnej Umowy Sprzedaży z dnia 23 czerwca 2022 r., na mocy którego uaktualniono m.in. zapisy dot. obecnej wersji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zmienionego Uchwałą Rady Miejskiej Wałbrzycha z września 2024 roku, dokonano aktualizacji harmonogramu związanego z działaniami Kupującego związanego z uzyskaniem pozwolenia na budowę oraz zmieniono zapisy Umowy dot. terminu do skorzystania z prawa do odstąpienia przez Strony od Umowy na dzień 31 października 2025 r. Na podstawie przyjętego aneksu strony ustaliły, że podpisanie umowy ostatecznej sprzedaży powinno nastąpić w III kwartale br. i że podpisanie tej umowy nadal uwarunkowane jest otrzymaniem przez Kupującego pozwolenia na budowę, które jest zgodne z obowiązującym MPZP i prawomocne.
Have a question? We'll get back to you promptly.