Holding Center AD

Quarterly Report • Jan 28, 2025

Междинен доклад за дейността на "Ходлинг Център" АД, съдържащ информация за важни събития, настъпили през четвърто тримесечие и за тяхното влияние върху резултатите върху резултатите във финансовия отчет, както и описание на основните рискове и несигурности, вързатите въ изправен емитентът през останалата част от

финансовата година (01.10.2024г. - 31.12.2024г.), съгласно ча. 1000, ал. 4, т.2 от ЗППЦК

1. Обща информация за дружеството, преглед на развитието, резултатите от дейността и състоянието на дружеството и влияние на важните събития ва "Холдинг Център" и дейността и настъпили през четвърто тримесечие на 2024. върху резултатите във финансовия отчет.

"ХОЛДИНГ ЦЕНТЪР" АД е регистрирано с решение № 4350 на Старозагорския окръжен съд от 13.01.1998 година по фирмено дело №2181/1996 година. Седалището и адресът на управление на Дружеството е в гр. София, район Средец, ул. "Георги Раковски" 132, вх. А, ет. 1, офис 3, считано от 30.01.2020г.

Акциите на Дружеството са регистрирани за търговия на Българска фондова борса АД, след като е получило съответното разрешение от Комисията за финансов надзор.

Дружеството е регистрирано със записан основен капитал в размер на 160 хил.лв.

След успешно приключила процедура по увеличение на капитала на дружеството към датата на настоящия доклад, капиталът на "Холичение на капитыва на дружеството към се седемер на 735 910 (седемстотин тридесет и пет хиляни деветстотин и десет) лв. Всички акции са с право на получаване на дивидент и поставяда Деветстотин и Десег) лв. Всички акции са с право на
акционерите на Дружеството акционерите на Дружеството.

Разпределението на капитала е следното:

Група юридически лица 675 485 броя акции или 91.79% от капитала.

Група физически лица 60 425 бр. акции или 8.21% от капитала.

Системата на управление е едностеннал. Органа на управление е Съвет на директорите, състоящ се от трима членове, един измежду които изпълнява и длъжността изпълнителен директор.

Към 31.12.2024 г. Дружеството има съвет на директорите в състав: Борис Михайлов Николов – председател на СД-"Сергана Методиева Таскова и Иван Стоянов Ярков. Дружеството се представлява от Иван Стоянов Ярков.

В дружеството функционира одитен комитет, избран на Общо събрание на акционерите от 3 юли 2017 г. На същото Центра Сдитен комитет, избрание на акционерите от вързание на акционерите от
комитет.

Към 31 декември 2024 г. в Дружеството има назначен един служител.

Основната дейност на Дружеството е в съгласие с обявената: Придобиване, управление и продажба на участия в български и уждества; придобиване, придобиване, управление и на облигации, патенти, финансиране на дружествата, в които Холдингът упрастра.

Влиянието на военния конфликт

На 24 февруари 2022 г., Руската Федерация започна военна инвазия срещу Украйна. Скоро след началото на бойните действия толяма част от международната общи свъех подата. Скоропейския Европейския съюз, Великобритания, САЩ, Япония и др. наложиха санкции на Руската Федерация, включително чрез изключване от системата SWIFT.

Военният конфликт не оказва пряк ефект върху Дружеството, но във връзка с несигурността и продължителността на конфликта, ръководството на Холдинг Център АД, не разполага с точна оценка относно икономическите последици.

На 7 октомври 2023 г. палестински въоръжени групировки, водени от Хамас, започват пълномащабно нападение срещу. Израел от ввицата Газа, пробивайки бариерата между Газа и Израел и нахлувайки през граничните пунктове на Газа, пробивания оараерата между Газа и

съоръжения. Въпреки, че не е ясен изхода от военния конфликт, ръководството не смята, че съществува ценови риск, който би повлиял негативно на дружеството към този етап.

Влияние на климата и рисковете от промените му върху дружеството

Ръководството на дружеството се стреми да сведе до минимум негативното въздействие върху околната среда и да се постигне устойчивост на енергийната ефективност, водено от стремежа да управлява предприятието в съствествие с глобалните усилия, така че цялостната дейност да отговаря на основните характеристики на идеята за устойчивост на енергийната ефективност, намаляване на въглеродния интензитет и отпечатък.

Дейността на дружеството не е свързана с отделяне на преки и непреки емисии на въслероден двуокис в атмосферата. Предвидтова не може да бъде преки имени на
относно емисиите на парникови газове в мотементи на пъде представена информация относно емисиите на парникови газове в метрични тонове еквивалент на въглероден дирормация
както и относно интензитета на парническите госове еквивалент на въглероден дноксид както и относно интензитета на парниковите газове.

Рискове свързани с макроикономическата среда

През предходната година макроикомическата среда бе силно влошена и това доведе до значителна инфлация в Еврозоната и САЩ, в резултат на което Федералният Резерв на САЩ, в
Европейската Централна Банка и Българската Нарани Резерв На САЩ, Европейската Централна Банка и Българската Народна Банка неколкократно повишиха основните си лихвени проценти, в опит да овладет растящите потребителски потребителски цени. Конкретно за дружеството от значение се нарастването на севергийните разходи и разходите за персонал.
Очакванията на ръководството са лоходността на онерсителся и разходите за персонал Очакванията на ръководството са доходността на спертийните "разходите и "разходите"
По-висока, по

В тези условия ръководството на Дружеството направи анализ и преценка на способността на Дружеството да продължи своята дейност като действани и предприятие на способността
информация за предвидимото бълеща, и руковолито предприятие на база на наличната информация за предвидимото бъдеще и ръководството очаква, че Дружеството има достатъчната
финансови ресурси, за да пролължи оператирается се Дружеството има достатъчно финансови ресурси, за да продължи оперативната си дружеството има достатъчно прилага принципа за действащо предприятие при изготвянето на финансовия отчет и

Акции с отчетна ссойност 3 531 хил. лв. са на борсово търгувани компании и са преоценени в друг всеобхватен доход, по последната борсова тергувани компании и са
информация от БФБ, информация от ичеестиционные са 2024 г. Изпозвана е информация от БФБ, информация от инвестиционни посредници за сключени финансови еделки,
публична информация за ценова статистика за обочности финансови слелки, публична информация за ценова статистика за обеми сделки и последни сделки по емитенти.

Другите инвестиции на стойност 323 хил. лв. са оценени по цена на придобиване, тъй като акциите не се търгуват на фондова борса. През текущия и предходни периоди не е имало

Към 31.12.2024 г. балансовата стойност на инвестиционнте имоти е 18 611 хил лева. (2023 г.: 18 611 хил.лв ).

Инвестиционни имоти с балансова стойност предоставени като обезпечение по банков кредит на дружеството.

Балансовата стойност на вземания по договори за цесии, покупко продажба на ценни книжа, обезпечени с поръчителство/саранции е в размер на 4 226 хил.лева (2023; 4 339 хил.лева. )

В групата на краткосрочни финансови активи са представени капиталови инвестиции
ни на борса на стойност 11 187 хил дв. (2023; 10 431 котирани на борса на стойност 11 187 хил.лв. (2023; 10 431 хил.лв) и капиталови инвестиции,
които не са борсово котирани 6 180 хил. (2023; 10 431 хил.лв) и които не са борсово котирани 6 180 хил.лв. (2023: 3058 хил.лв). Капиталови инвестиции,
класифицирани като финансови, активи, оснительностительностиции са класифицирани като финансови активи отчитани по справедлива стойност инвестиции са
класифицирани като финансови активи отчитани по справедлива стойност в печалбите или загубите. Борсово котираните капиталови инвестиции са преоценени по справедлива стойност на база последна борсова цена към 31.12.2024 г. Изпозвана е информация от БФБ, информают по инвестиционни посредници за сключени финансови сделки, публична информация са ценова статистика за обеми сделки и последни сделки по емитенти. Капиталовите инвестиции, които не са борсово котирани са оценени по справедлива стойност на база оценки на лицензирани опенители. Преоценката е призната в печалби и загуби.

Паричните средства, в размер на 117 хил. лв. са в националната парична единица – лева.

Към 31.12.2024г. дружеството реализира нетна печалба за периода в размер на 163 хил. лв., спрямо постигната 235 хил. лв. за същия период на 2023г. Печалбата/Загазиор ка из хил. лъм 31.12.2024 г. и към 31.12.2023 г. е изчислена на базата на нетната печалба и средно пратеглени брой на обикновените акции през съответния отчетен период. Доходът на една акция е 0.22 лв. за текущата година, а за миналата е бил 0.32 лв..

Разходите за лихви за периода са съответно -1823 хил. лв., в сравнение с -1575 хил. лв. за същия период на 2023 г., Приходите от лихви са 1058 хил. лв., в сравнение с 1380 хил. лв. за същ. пв. за същ. пв. за същ. пв. за същ. пв. за същ. пв. за същ. пв. за същ. пв. период на 2023 г.

Към 31.12.2024 г. към дружеството не са отправяни претенции по гаранции и правни искове.

2. Описание на основните рискове и несигурности, пред които е изправено дружеството през останалата част от финансовата година.

Основните рискове, пред които е изправено дружеството се изразяват в рисковете при инвестирането в ценни книжа. Тук се включват:

• пазарен риск - при който стойността на даден финансов инструмент се колебае в резултат на промени в пазарните цени, независимо дали тези промени са причинени от фактории за отделните ценни книжа или за техния издател, или от фактори, отнасящи се до всички ценни книжа, търгувани на пазара. За "Холдинг Център" АД съществува потенциалният риск от колебания в цените на акциите по отношение на дружествата, в които е инвестирал. Терминът "пазарен риск" включва не само възможността за загуба, а и тази за почаба;

• кредитен риск - кредитен е рискът, при който една от страните по финансовия инструмент не изпълнява свое задължение и по този начин причинява финансова загуба на другата страна Максимално поетият кредитен риск представлява балансовата сума на финансовите активи, включително вземанията от свързаните лица в баланса. Дружеството редовно следи за неизпълнение на задълженията на контрагентите към Дружеството - редовно - следи - за на групи, и използва тази информация за контрол на кредитния риск. По отношение на търговските и други финансови вземания Дружеството не е изложено на значителен кредителен кредитен риск към нито един отделен контрагент или към група от контрагенти;

• лихвен риск - при който стойността на даден финансов инструмент се колебае поради промени в пазарните лихвени проценти. Дружеството е страна по договор за банкови поради. За дружеството съществува риск от промяна на лихвените проценти;

• ликвиден риск - наричан още риск на финансиране, е този при който дадено предприятие ще срещне трудности при набавяне на финансови средства за изпълнение на ангажименти, свързани с финансови инструменти. Причина за ликвидния риск при "Холдинг Център" АД може да бъде невъзможността да се продаде бързо актив на стойност, близка до справедливата му стойност из бъдет да не се получат суми по договори за отпуснати кредити или да не се съберат в срокове вязм
  по волени сълебни спорева. Подита с Политията не се съберат в срокове вземанията по водени съдебни спорове. Политиката на "Холдинг Център" АД е да поддържа приемивата на

на ликвидност. Дружеството посреща нуждите си от ликвидни средства, като внимателно следи плащанията по погасителните планове на дългосрочните финансови задължения, както и входящите и изходящи парични потоци, възникващи в хода на оперативната дейност. Нуждите от ликвидни средства се следят за различни времеви периоди – ежедневно и ежеседмично, както и на базата на 30 дневни прогнози..Нуждите от ликвидни средтва в дългосрочен план за периоди от 180 и 360 дни, се определят месечно;

• риск на лихвоносни парични потоци - този, при който има колебания в размера на бъдещите парични потоци, свързани с даден паричен финансов инструмент. Политиката на Дружеството е насочена към минимизиране на лихвения риск при дългосрочно финансиране. Предоставството е заеми са с фиксиран лихвен процент. Преценката на ръководството е че към 30.00.2024 г. Дружеството не с изложено на съществен лихвен риск. Изменението на лихвените проценти по договори за получени заеми с променил лихвен процент е несъществено.

3. Информация за сделки със свързани и/или заинтересовани лица.

Свързаните лица на Дружеството включват Собствениците, дъщерните дружества, както и ключов управленски персонал. Възнагражденията на ключовия управленски персонал се състоят от текущи възнаграждения и са на обща стойност 39 хил. лв., за същия период на 2023 г. са били 38 хил. лв ..

Към датата на баланса има две дъщерни дружества, а именно Орел Разград АД и Хоук Инвест ЕООД. Приходите от тях са под формата на лихви по договори за цесия и паричен заем на стойност 6 хил. лв.

Към 31.12.2024 г. вземане в размер на 102 хил.лв (2023 г. – 134 хил.лв) е по договор за цесия от 2017 година и лихва към него. Срокът на договора за цесия е до 31.12.2024г. Лихвеният процент по договора е 4,5%.

4. Информация за междинния отчет.

На междинния отчет на "Холдинг Център"АД София за четвърто тримесечие на 2024г. не е извършван одиторски преглед и не е заверен от одитора на дружеството

Изпълнителен Директор на "Холдинг Център"АД .....

/Иван Ярков /

гр. София 28.01.2025 г.